廣場調(diào)研報告精選(九篇)

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第1篇：廣場調(diào)研報告范文

關鍵詞：樂棒棒；學生；推廣

中圖分類號：F713.52 文獻標識碼：A 文章編號：1674-0432（2010）-11-0224-1

1 重慶地區(qū)鳳爪市場的概況

重慶“鳳爪”以其特有的色澤、口感和光潔度打敗了與自己同時起步的成都同類產(chǎn)品，在全國占有了較大的市場份額。半年來，美國進口雞爪的價格暴漲了1.5倍；這無疑增加了我們的加工成本，從而導致鳳爪價格上漲，削弱了泡椒鳳爪“物美價廉”的競爭力。當然，最擔心的，可能還是重慶的“鳳爪”生產(chǎn)企業(yè)――作為全國最大的“鳳爪”加工基地，原料價格直接關系到這一產(chǎn)業(yè)的生死。重慶“鳳爪”面臨難題目前急需解決。

2 目前重慶地區(qū)的學生鳳爪市場的發(fā)展狀況

2.1 購買地點的選擇

學生大部分時間都在學?；蚣依铮虼怂麄兊南M地點一般以附近的超市和學校內(nèi)的小商店為主。學生們對于網(wǎng)絡的運用比較熟練，并且網(wǎng)絡的信息傳播能力較強，雖然在食品網(wǎng)上購買零食的頻率不高，但仍有相當?shù)氖袌鰸摿Α?/p>

2.2 促銷方式的選擇

學生們比較傾向于鳳爪的打折出售，其次是樣品品嘗和小包裝試用的促銷方式。超市里的打折促銷活動很多，使得同學們對打折有著更多的了解。但對于像樂棒棒這樣的很多人沒有吃過的產(chǎn)品，學生們更加傾向于樣品品嘗，因為同學們認為吃的東西只有嘗過，味道可以的情況下才會繼續(xù)購買。

2.3 學生購買行為分析

重慶市場有一個比較有趣的現(xiàn)象，那就是“從眾心理”嚴重，看別人買什么品牌，自己也買什么品牌；別人或熟人說某某品牌質(zhì)量好，價格合理，她一定也去嘗試，甚至不考慮現(xiàn)在需不需要。針對這種現(xiàn)象，樂棒棒在推廣時，除應該多加檢討外，是不是還應多想一想如何利用這個特點，及時樹立起真正的品牌形象，取得一個良好的口碑，來充分利用這個絕佳的市場商機。

3 樂棒棒的市場現(xiàn)狀與前景

3.1 樂棒棒鳳爪的市場份額分析

重慶地區(qū)的鳳爪市場基本上被有友鳳爪占有，我們在超市里調(diào)查時就發(fā)現(xiàn)，很多人買鳳爪時幾乎不會考慮其他牌子的鳳爪，直接拿了有友的鳳爪就結(jié)賬了，樂棒棒鳳爪進入市場的時間不長，雖然超市里到處有賣，但真正的銷量不是很理想。

3.2 來自于競爭對手的挑戰(zhàn)分析

根據(jù)相關的調(diào)查，有友鳳爪占據(jù)了最大的市場份額，影響人們購買有友的因素，主要是質(zhì)量和品牌。品牌在公眾中的形象，滲透力和使用的慣性，是消費者購買行為的主要驅(qū)動力。有友成功地做好了品牌工作，獲得了大量忠誠的消費者。相比之下，盡管質(zhì)量接近有友，樂棒棒卻不能有效的吸引消費者的購買欲，反映出樂棒棒品牌經(jīng)營上的不力。

3.3 產(chǎn)品口味評價

根據(jù)相關調(diào)查，吃過樂棒棒的學生認為它的味道不比有友差的還是占多數(shù)，只有極少數(shù)的人認為樂棒棒的口感很差，并且他沒有有友辣，對于不是很能吃辣的學生來說是個不錯的選擇。所以樂棒棒可以把這一目標市場細分出來，以爭取更多的消費者。

4 建議

4.1 促銷

4.1.1 針對學生的促銷活動 例如樣品品嘗、小號裝試用、買一贈一、有獎競猜等活動使更多的學生品嘗到樂棒棒鳳爪，加深對其的了解。

4.1.2 針對中間商的促銷 采用進貨折扣，隨貨贈送，銷售獎勵，銷售競賽，補貼等方式激發(fā)中間商的銷售動力和激情。

4.2 公共關系

4.2.1 消費者 在校園內(nèi)開展一系列的關于學生的公益活動，如為學生提供獎學金、為經(jīng)濟困難學生提供勤工助學崗位，贊助學校的一些比賽活動以提升樂棒棒的品牌形象，擴大他的知名度和美譽度。

4.2.2 中間商 和中間商達成戰(zhàn)略同盟，建立長期而靈活的伙伴關系伙伴關系，幫助中間商制定銷售策略，了解更多的市場信息；尋找多個有實力的大型中間商，減少對任何一個中間商的過分依賴。

4.2.3 媒體 與報紙、雜志、電視等新聞媒體保持良好的關系，減少其對公司的負面影響。充分發(fā)揮其“與消費者溝通的橋梁”的作用，傳遞企業(yè)的正面形象。

4.3 渠道

4.3.1 拓展小型經(jīng)銷商的分銷渠道 產(chǎn)品不僅要分銷在大型超市、零售商、批發(fā)商，小型的超市，士特產(chǎn)品店、便民店、賓館、報攤、加油站、也是一個很好的渠道。

4.3.2 學生經(jīng)常去的地方也是很好的銷售渠道 宿舍小賣部、學校小商店、商業(yè)街、服裝街、商場超市場、游樂場、景點、公園、影院等。

4.3.3 網(wǎng)絡銷售 如今泡椒風爪的消費者多為年輕人，他們忠于網(wǎng)絡，喜歡在網(wǎng)上獵奇，購買小物品，把鳳爪在網(wǎng)上以重慶特產(chǎn)的名義進行捆綁銷售不失為一種良策。

4.4 廣告宣傳

捕捉大眾的注意力，作為零食來講，應該盡一切可能吸引大眾的注意力。在校園進行廣告宣傳，如橫幅廣告，溫馨小海報，優(yōu)惠促銷活動宣傳。也可在青少年雜志上面有針對性地做一些宣傳，在公交車上進行生動而形象的廣告宣傳，擴大廣告的覆蓋面，加深消費者的印象。

4.5 產(chǎn)品

4.5.1 品種多樣、口味獨特 零食是主食以外的補充，應付的都是些嘴刁之人，所以一定要從口味上反復下功夫，買零食的大部份消費者是年青人，他們都有強烈的好奇心，他們對產(chǎn)品、口味的多樣性、獨特性要求非常高，所以應力求泡鳳爪的口味獨特，品種豐富。

4.5.2 包裝精美，賣點突出 好的外包裝是刺激購買的一大法寶，由于所針對的消費群主要是青少年，他們對產(chǎn)品的外形包裝都比較注重，而不是一味地看重里面的味道，所以精美的包裝，也可以提高產(chǎn)品的附加值，令產(chǎn)品顯得超值。

4.5.3 推陳出新 抓住消費者需求的變化及喜新厭舊的心理，不斷改善產(chǎn)品質(zhì)量，口味，加大泡椒產(chǎn)品研發(fā)的投入力度，不時地推出適合消費者需求的新產(chǎn)品。

第2篇：廣場調(diào)研報告范文

2016市場營銷調(diào)研報告怎么寫

(一)標題。

標題可以有兩種寫法。一種是規(guī)范化的標題格式，即發(fā)文主題加文種，基本格式為關于的調(diào)研報告、關于的調(diào)研報告、調(diào)研等。另一種是自由式標題，包括陳述式、提問式和正副題結(jié)合使用三種。

(二)正文。

正文一般分前言、主體、結(jié)尾三部分。

1.前言。有幾種寫法：第一種是寫明調(diào)研的起因或目的、時間和地點、對象或范圍、經(jīng)過與方法，以及人員組成等調(diào)研本身的情況，從中引出中心問題或基本結(jié)論來;第二種是寫明調(diào)研對象的歷史背景、大致發(fā)展經(jīng)過、現(xiàn)實狀況、主要成績、突出問題等基本情況，進而提出中心問題或主要觀點來;第三種是開門見山，直接概括出調(diào)研的結(jié)果，如肯定做法、指出問題、提示影響、說明中心內(nèi)容等。前言起到畫龍點睛的作用，要精練概括，直切主題。

2.主體。這是調(diào)研報告最主要的部分，這部分詳述調(diào)研研究的基本情況、做法、經(jīng)驗，以及分析調(diào)研研究所得材料中得出的各種具體認識、觀點和基本結(jié)論。

3.結(jié)尾。結(jié)尾的寫法也比較多，可以提出解決問題的方法、對策或下一步改進工作的建議;或總結(jié)全文的主要觀點，進一步深化主題;或提出問題，引發(fā)人們的進一步思考;或展望前景，發(fā)出鼓舞和號召。

2016市場營銷調(diào)研報告范文

1.調(diào)研說明

河源職業(yè)技術(shù)學院管理系06營銷1班cs 隊(小組負責人：賴艷芳 小組成員：黃麗霞 黃秀萍 劉靜 鐘茂強 張育章)對河源服裝市場進行了了解調(diào)研。

本次調(diào)研發(fā)放問卷100份，回收97份，有效份數(shù)96份(百分比為96%)。

為了了解河源地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展情況，商業(yè)競爭對手狀況、消費水平及需求情況進行此次調(diào)研。此次調(diào)研為河源以后的服裝市場的定位、經(jīng)營方針提供了依據(jù)。

河源的服裝市場與其他的區(qū)域市場又存在著一定的區(qū)別。應該根據(jù)具體的情況做出分析。為此應該做好相關的市場調(diào)研，才能更好的作出相應的預測。

2.市場營銷環(huán)境狀況

目前河源的服裝市場集散地主要有銅鑼灣的女人街、翔豐商業(yè)廣場、人民路地段商鋪、步行街、湖濱路、廣晟廣場等。其中這幾個地方又分為不同的檔次。

要對自己所進入的市場做一個充分的了解，有必要進行一個初步的市場研究，以了解市場分布、市場容量、需求性質(zhì)等。

調(diào)研采用問卷調(diào)研以及面談調(diào)研相結(jié)合的方法。如：定點訪問、攔問

3.消費者情況

(1)、消費者基本情況

性別構(gòu)成比例中服裝消費者以女性居多，女性人口占總體的76%，男性為24%。年齡構(gòu)成中年齡以21-25歲者最多，占調(diào)研總數(shù)的52%，而16-20歲的人群占26%，剩下的21.8%人群均為25歲以上。文化程度方面以大學生學歷者居多，占了41.6%，中學生程度者則占了29.2%，而工作者18.8%位居第三，剩下的其他程度者為10.4%。

(2)、消費者的購買力及消費水平

調(diào)研資料顯示，河源地區(qū)對于服裝的購買力及消費水平屬于中等偏下，這點可以從每次消費的情況可以反映出來。

(3)、消費者購買行為情況

消費者在購買服裝的時候，關于對折扣感興趣的情況，被調(diào)研者所作出的反映是：非常感興趣占了24%，比較感興趣 的人群有41.7%，一般的為20.8% ，剩下的13.5%表現(xiàn)的態(tài)度為無所謂。

(4)、對河源服裝市場狀況評價及經(jīng)營建議

征對河源市場的情況，要進行刺激消費。除此之外還要強調(diào)自己的品牌體系。

在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，就對于款式，通常是什么因素影響你的選擇?這一問題中，個人喜好占了42.7%，彰顯個性27.1%，追求潮流19.8%，朋友意見10.4%。而您通常通過什么途徑來了解服裝的新潮流網(wǎng)絡資源40.6% ，時尚雜志42.7%，朋友介紹11.5%，電視廣告5.2%。

由此可以得出，消費者身邊的朋友是一鼓不可忽視的群體。

現(xiàn)代市場營銷的發(fā)展，已不是單純的為銷售而銷售的過程，營銷管理與營運服務已是現(xiàn)代品牌營銷取勝的根本，必須運用現(xiàn)代營銷品牌運作的管理體系，營銷的核心是管理與監(jiān)控。

在營銷內(nèi)部的管理與監(jiān)控中，充分應用數(shù)據(jù)信息化對市場走勢、貨品的上柜、分銷、零售、庫存及業(yè)務人員的業(yè)績進行監(jiān)控與分析。

無論是公司發(fā)展計劃和目標，還是營銷內(nèi)部的運作，都必須在目標計劃的范圍內(nèi)執(zhí)行其責任，只有在規(guī)范有序、標準的程序下，品牌的營銷才能達到理想的目標。

品牌的市場推廣和策劃是現(xiàn)代市場發(fā)展的基本條件，無論品牌的推廣，還是終端賣場零售、促銷，都應在統(tǒng)一的策劃下展開，如陳列方式、導購技巧、櫥窗陳設、店面形象等。

因此我們需加強以下幾方面的重點工作：鞏固現(xiàn)有市場，維護出口秩序;共享潛在市場;創(chuàng)新新的市場;實行標準化戰(zhàn)略。

4、經(jīng)營者條件及風險因素分析及建議(swot)

服裝市場經(jīng)歷了從無到有、從賣方市場到買方市場的歷程。以批發(fā)為主要銷售模式的服裝專業(yè)市場似乎一直上演著永續(xù)的財富神話。然而，面臨后配合時代和全球經(jīng)濟一體化的深入，服裝專業(yè)市場已悄然放慢了發(fā)展步伐，老市場的不斷萎縮，整體利潤率的原地踏步甚至下降，表明其發(fā)展已遭遇到一定的壁壘。在新的市場環(huán)境下，如何保持可持續(xù)性的健康發(fā)展，是當下亟待解決的任務。

河源的服裝市場與其他的區(qū)域市場又存在著一定的區(qū)別。應該根據(jù)具體的情況做出分析。為此應該做好相關的市場調(diào)研，才能更好的作出相應的預測。

目前河源的服裝市場集散地主要有銅鑼灣的女人街、翔豐商業(yè)廣場、人民路地段商鋪、步行街、湖濱路、廣晟廣場等。其中這幾個地方又分為不同的檔次。

要對自己所進入的市場做一個充分的了解，有必要進行一個初步的市場研究，以了解市場分布、市場容量、需求性質(zhì)等。

未來消費品牌的需求會有增無減，會有更多的忠實消費群。其品牌價值也將會穩(wěn)定增加，它將是公司最寶貴的無形資產(chǎn)。品牌的創(chuàng)立，要經(jīng)歷市場的推廣期、成長期、成熟期、發(fā)展期四個階段，它需花費大量財力、人力、物力、時間來維系打造的過程。品牌就是信習，就是實力，更是成功。

打造市場強勢品牌:

服裝專業(yè)市場發(fā)展一直與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程與需求有著密不可分的關系，兩者相輔相成，唇齒相依。產(chǎn)業(yè)發(fā)展長期依賴于低廉的勞動力成本，生產(chǎn)規(guī)模不斷遞增，導致了產(chǎn)品數(shù)量增速較快，質(zhì)量體系嚴重滯后，產(chǎn)品差異化無從體現(xiàn)。服裝產(chǎn)業(yè)已進入品牌化時代，服裝專業(yè)市場自然的也需打造專業(yè)的強勢品牌。

市場細分： 市場細分是市場營銷管理中制定市場營銷戰(zhàn)略的重要步驟，它是市場定位、確立目標市場的重要前提。市場細分的根本目的在于使企業(yè)有針對性地認知需求，以便于企業(yè)利用自己的特點和優(yōu)勢來滿足特定需求。

第3篇：廣場調(diào)研報告范文

二、多措并舉，開展“四訪”活動。為了密切黨群關系，維護群眾利益，保障人民合法權(quán)益，構(gòu)建和諧機關，根據(jù)縣學教辦、“三送”辦要求，我局不斷暢通群眾訴求渠道，積極開展“四訪”活動。一是積極策應縣“聯(lián)合大接訪”活動。在“聯(lián)合大接訪”活動中，我局沒有接到上級和有關部門反饋有關黨員干部違紀及群眾有關訴求。二是組織“三送”工作隊員下訪。我局“三送”工作隊員對所駐村的會造成影響社會穩(wěn)定的矛盾和隱患進行了排查和梳理，并出了處理意見，對排查和已化解的矛盾都建立了相應的臺賬。7至8月20日，我局“三送”干部下訪時間共105天，人均35天，排查矛盾糾紛5條，提出意見建議3條，形成分析報告1份，化解案件1件。三是主動開展走訪活動。重點走訪了有關體育彩票網(wǎng)點、各單項體育協(xié)會、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村，充分征求服務對象對我局的有關意見和建議。四是及時開展回訪工作。主要是對“三送”駐點村矛盾隱患的重點人員和化解的案件逐一進行了回訪，掌握有關重點人員的思想動態(tài)和苗頭，全力提供穩(wěn)控幫教質(zhì)量。

三、廣開渠道，認真征求和查擺意見。在教育實踐活動中，我局采取多種渠道，廣開門路，積極征求群眾、服務對象對體育事業(yè)發(fā)展和干部職工個人的意見和建議。一是召開座談會征求意見。7月17日，我局召開了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管體育的領導、各體育協(xié)會（俱樂部）負責人座談會，征求他們的意見和建議。二是走訪群眾征求意見。結(jié)合“四訪”活動，深入“三送”掛點村和服務對象征求意見。三發(fā)放征求意見表征求意見，共發(fā)放征求意見表50份。四是嚴格開展“十查十看”。所有干部職工都填寫了“十查十看”自查整改情況登記表。目前已征求意見27條，并形成了書面對照檢查材料。

四、突出重點，制定整改方案。針對征求和查擺的意見和建議，局教育實踐辦進行了認真的梳理，要求全體干部對梳理的問題，有針對性的加以分析研究，制定有整改目標、整改措施、整改責任人、整改時限的整改方案。

五、以教育實踐活動為動力，助推體育事業(yè)大發(fā)展。通過開展以“為民務實清廉”為主題，以“三送”工作為抓手的“加快發(fā)展、重塑形象”教育實踐活動，我局干部職工的工作作風得到進一步轉(zhuǎn)變，工作能力得到進一步提高，體育事業(yè)發(fā)展也得到進一步提升。

（一）、群眾體育方面:一是聯(lián)合有關部門舉辦各類群眾體育活動8次。大型的有3月6日與縣婦聯(lián)聯(lián)合舉辦慶“三八”婦女節(jié)趣味運動會；4月29日-5月1日與棋院在縣老年宮三樓聯(lián)合舉辦“體彩杯”圍棋賽；5月30日與縣委組織部、縣人力資源和社會保障局、共青團縣委在翠微廣場聯(lián)合舉辦紀念“五四”運動94周年慢騎自行車賽，來自全縣各單位162人參加此次比賽；6月21日與縣直屬機關工委在縣翠微廣場聯(lián)合舉辦2013年縣直、駐縣機關單位慶七?一“體彩杯”第九套廣播體操比賽舉行，本次比賽共有25個單位600余名干部職工參加了比賽;8月8日”全民健身日“在翠微廣場舉辦“舞動贛鄱健康”“體彩杯”全民健身廣場舞比賽，本次比賽吸引了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各社區(qū)共12支隊伍共八百多人參賽；8月10日縣“蘇區(qū)振興杯”籃球比賽（鄉(xiāng)鎮(zhèn)組）共吸引了24個鄉(xiāng)鎮(zhèn)參賽，分別在長勝鎮(zhèn)、賴村鎮(zhèn)、黃陂鎮(zhèn)和洛口鎮(zhèn)四個賽區(qū)展開激烈的比賽。二是協(xié)會管理進一步規(guī)范，改選了體育總會，成立了社會體育指導員協(xié)會。三是今年新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民體育健身工程5個，村級農(nóng)民健身工程60個。

第4篇：廣場調(diào)研報告范文

為服務我市糧食產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，根據(jù)糧食部門的工作職能，我們進行了大量深入細致地調(diào)查研究，制定科學合理的發(fā)展規(guī)劃，為我市糧食產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務。一是根據(jù)糧食工作實際，深入基層、深入田間地頭，開展廣泛地調(diào)查研究，撰寫了《*市糧食現(xiàn)代物流中心項目調(diào)研報告》、《*市糧油食品加工現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃》、《如何深化“四送一收”服務》、《玉米深加工行業(yè)現(xiàn)狀分析》等有指導性的調(diào)研報告；二是向市十二屆人大常委會第八次會議報告了《關于我市糧食產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的報告》，根據(jù)市人大的審議意見，局機關各科室結(jié)合本科室工作職能，認真研究，分解目標，分別制定出落實方案；三是出臺了《*市2009-2020年糧油食品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（綱要）》。

二、發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)基地，提高服務質(zhì)量

從2008年以來，我局以培植種糧大戶、發(fā)展糧食生產(chǎn)基地為突破口，探索了“四送一收”服務新機制。為了進一步推動糧食產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，體現(xiàn)我局服務型機關科室的深意，今年我局決定進一步深化“四送一收”服務，以龍頭企業(yè)為主體，以“龍頭企業(yè)+合作組織+農(nóng)戶”為基本模式，推動訂單農(nóng)業(yè)和糧油板塊基地建設，著力發(fā)展五大產(chǎn)業(yè)基地：以紫鑫、富川等油脂加工企業(yè)為主體的油菜籽、紅花籽油料板塊基地；以長豐米業(yè)等大米加工企業(yè)為主體的太湖糯及優(yōu)質(zhì)板塊基地；以興華生化、園區(qū)飼料加工企業(yè)等位主體的工業(yè)、飼料用糧板塊基地；以紫鑫生物公司為主體的紫甘薯板塊基地；以勁牌酒業(yè)為主體的釀造用糧板塊基地。糧食產(chǎn)業(yè)基地建設，已成為糧食部門切實服務“三農(nóng)”的平臺和載體。

三、強化招商引資措施，務求服務實效

第5篇：廣場調(diào)研報告范文

寫在前面：

從歷史的發(fā)展角度來看，城市的出現(xiàn)，是人類社會走向成熟和文明的標志；而商場則是人類社會交易中心的高級形式。但隨著商業(yè)的發(fā)展以及人們對高品質(zhì)生活的不斷追求，商場由于其同有的局限性，不論從規(guī)模還是品質(zhì)，都不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的生活消費需求。

shopping Mall的出現(xiàn)，則改變了這種局限性：優(yōu)雅的環(huán)境、寬闊的空間、豐富的業(yè)態(tài)，徜徉其中，滿足消費者的一切消費需求。

濟南恒隆廣場，建筑面積28萬平方米，商業(yè)面積17萬平方米，投資35億元人民幣，網(wǎng)羅400家店鋪，必會為濟南這座成長中的城市注入新鮮活力與動力，提升泉城濟南作為省會城市的商業(yè)競爭力。

CITYlN城色：恒隆廣場從開工到現(xiàn)在已經(jīng)大約有三年的時間了。您經(jīng)過三年多的了解，現(xiàn)在對濟南的印象與初次來濟南時有什么不同?

剛來濟南時，感覺濟南非常美，大佛頭、黑虎泉、黃河等，都非常值得一看。同時，濟南這座城市沉穩(wěn)、緩慢，這種氣質(zhì)也滲透至商業(yè)圈，導致濟南的商業(yè)現(xiàn)狀，無論規(guī)模和品質(zhì)都不能滿足消費需求。

但隨著第十一屆全運會的召開，其他商業(yè)集團的發(fā)力，目前濟南的商業(yè)格局有了很大改變。2011年，除了恒隆廣場，多家大型商業(yè)體正在籌備，即將開業(yè)，明年還會有更多的商場、城市綜合體開業(yè)迎客。我們將和各商家―起，將濟南的商業(yè)真正傲大、做好，共同提升濟南省會城市的商業(yè)地位，迎接濟南以及全省的消費者，可以預見。將來不僅能滿足他們購物、休閑、娛樂等方面的各種需求，還提供了與國內(nèi)一線城市同樣的優(yōu)質(zhì)生活體驗。

CITYIN城色：濟南與其他城市相比，有哪些差距呢?

雖然山東省的GDP一直排在全國前三位，但是作為山東省省會的濟南來說，并沒有充分體現(xiàn)出這樣的消費力度。我們都知道，在2010年之前，濟南的商業(yè)一直處在尷尬的位置上，可以說整個濟南的商業(yè)環(huán)境跟它省會城市的身份是不相符的。在很多國際一線奢侈品的調(diào)研報告中，濟南算不上二線城市，只能說是一個具有無限發(fā)展?jié)摿Φ男屡d內(nèi)陸城市。但濟南作為山東省的省會城市，在經(jīng)濟方面具有的獨特城市品牌和資源優(yōu)勢，使得它具有不可替代的競爭優(yōu)勢，尤其是市政府提出“省會經(jīng)濟戰(zhàn)略構(gòu)想”以后，以往限制濟南城市發(fā)展的種種不利勢必發(fā)生轉(zhuǎn)變，這就意味著濟南將真正向現(xiàn)代經(jīng)濟中心城市轉(zhuǎn)變。

CITYlN城色：濟南恒隆廣場與上海恒隆廣場和港匯恒隆廣場想比，有哪些獨特之處?

不管哪個城市的恒隆，我們都始終堅信一點：因地制宜投資招商，才能夠給百姓帶來實惠，給商家?guī)砝妗?/p>

濟南恒隆廣場商業(yè)路線更接近上海港匯恒隆廣場，但濟南恒隆廣場空間更開闊，品牌更豐富。我們所引進的品牌既有馳名的世界品牌、也有深入民心的大眾名牌，完全可以滿足從學生到自領、從個體到企業(yè)主等各階層人士的消費需求。我們意在為山東、濟南帶來全新的生活體驗和時尚理念，讓濟南緊跟一線城市發(fā)展步伐，從而使人人有機會擁有最精致的都市新生活。

CITYlN城色：聽說恒隆現(xiàn)在已經(jīng)有400多家品牌入駐，其中有100多家是首次進駐濟南，這些前所未有的品牌號召力將會給濟南帶來怎樣的變化呢?

招商之初，我們面臨巨大的招商壓力，但憑借“恒隆地產(chǎn)”的號召力與影響力，以及上海恒隆廣場和港匯恒隆廣場堅實的品牌基礎，濟南恒隆廣場網(wǎng)羅了大量國內(nèi)外眾多名品名牌，其中不乏只在國內(nèi)一線城市才有的一流潮品。此次入駐的品牌中，40％的品牌都是首次進入濟南，如代表國際最高水準的豪華影院PALACE(百麗宮)影院和倡導都市全新生活方式的OIe’精品超市，還獨家引進了與ZARA同一集團旗下高端品牌Massimo Duttei，及高品質(zhì)女裝ESCADA、意大利精品男裝pAL ZILERI、國際流行品牌Tommy Hilfiger、時尚女裝Pierre Balmain、Moussy等。除時尚服飾外，濟南恒隆廣場匯聚的世界美食也十分精彩，如獨具特色的韓國釜山料理、純正日本口味的板長壽司、時尚健康的優(yōu)果Yogo juice、優(yōu)質(zhì)美味的香港太興餐廳等，據(jù)悉，來自范思哲集團的尊貴咖啡各店Versus Caffe繼在上海開設第一家分店后，即將入駐濟南恒隆廣場，這是Versus Caffe在中國開設的第二家店……屆時，濟南的消費者即可盡覽來自世界各地的一流品牌，享受與世界同步的購物、休閑、娛樂等綜合體驗。我們有理由相信，恒隆廣場將為濟南商業(yè)增添光彩，將成為濟南一張靚麗的城市名片。

第6篇：廣場調(diào)研報告范文

個人精準扶貧調(diào)研報告范文(一)

根據(jù)市扶貧辦的要求，我鎮(zhèn)對2016年的扶貧開發(fā)精準識別工作進行了認真調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

一、工作開展情況

1、領導重視。鎮(zhèn)政府高度重視扶貧開發(fā)精準識別工作，強化組織領導，鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)長為組長，分管鎮(zhèn)長為副組長，農(nóng)業(yè)辦、財政所、民政科、經(jīng)管站等單位主要負責同志為成員的領導小組負責工作督導檢查。抽調(diào)人員專門負責這項工作，特別是要組織機關包村干部進村入戶，在每個村成立3-5人的工作班子，集中時間、集中精力抓好這項工作。

2、組織培訓。我鎮(zhèn)按貧困發(fā)生率4.5%的比例進行識別，我鎮(zhèn)的貧困人口數(shù)為3377人，將貧困人口規(guī)模分解到行政村。召開了扶貧開發(fā)精準識別專題會議，開展業(yè)務培訓工作，把貧困戶識別的目標任務、工作要求、具體方法等作為培訓的重點內(nèi)容。把培訓重點放在鎮(zhèn)包村機關干部、村干部兩級，確保有一支工作隊伍、每個村都有明白人，確保精準識別工作規(guī)范有序進行。

3、農(nóng)戶申請。把精準識別的相關政策宣傳到每個行政村和每個農(nóng)戶，確保廣大群眾的知情權(quán)和參與權(quán)。向各村宣傳貧困村申請條件和工作流程。廣泛組織發(fā)動農(nóng)戶自愿申請，確保符合條件的貧困戶全部納入識別范圍。各行政村在廣泛征求群眾意見和村級組織充分討論基礎上，自愿提出申請，報鎮(zhèn)人民政府審核，形成貧困村初選名單。

4、入戶調(diào)查。農(nóng)戶提出申請后，由鎮(zhèn)機關包村干部會同村委會開展入戶調(diào)查，核實相關情況，對不符合條件的予以剔除，篩選出貧困戶初選名單。

5、民主評議。對貧困戶初選名單，各行政村召開村民代表會議進行民主評議。民主評議留有詳細的會議記錄，包括時間地點、參加人員、發(fā)言記錄、評選過程等內(nèi)容。最后，根據(jù)評議結(jié)果，經(jīng)村兩委集體研究，由村黨支部書記、村委會主任和駐村第一書記(或包村干部)核實簽字后，確定貧困戶入選名單。

6、公示公告。先將入選名單在貧困戶所在的行政村進行第一次公示(公示期為7天);經(jīng)公示無異議后，報鎮(zhèn)人民政府審核，確定出全鎮(zhèn)貧困戶名單，并在各行政村進行第二次公示(公示期為7天);第二次公示無異議后，匯總后報市農(nóng)村扶貧開發(fā)精準識別工作辦公室復審，復審后進行公告(公告期為5天)。

7、建檔立卡。由鎮(zhèn)人民政府組織村委會、駐村工作隊和幫扶單位，對已確定的貧困戶填寫貧困戶登記表，并錄入貧困戶信息庫。

二、存在問題和下一步工作打算

在扶貧開發(fā)精準識別工作過程中，我們雖然做了一定工作，取得了一定成績，但還存在一些問題。由于全鎮(zhèn)有83個行政村，在貧困戶登記表的收取過程中，存在部分戶主只填寫了戶主信息，沒有填寫家庭成員信息，最后統(tǒng)計的貧困戶人口數(shù)為3278人，導致與市扶貧辦下達的貧困戶人口數(shù)3377人少99人。

在今后的工作中，我們主要做好以下兩點：

1、核對各村上報的公示名單和貧困戶登記表名單信息，將遺漏的貧困戶人口數(shù)進行核實存檔，以備以備下步改正

2、上報的采集信息存在身份證號碼不準確、銀行賬戶漏填或不準確、填報信息不完整等問題。仔細核對上報信息，列出信息填報存在錯誤的戶，以備下步改正。

個人精準扶貧調(diào)研報告范文(二)

市自實施千企進千村、結(jié)窮親、幫窮戶、拔窮根精準扶貧工程以來，眾多企業(yè)按照市委、市政府的要求，相繼深入到定點扶貧村開展扶貧幫困工作，已經(jīng)有了一個好的開端。那么，貧困村的現(xiàn)狀如何、扶貧要達到什么樣的目標、怎樣實施精準扶貧、又有哪些保障措施?近日，我們帶著這些問題，專程到商會常務副會長、集團公司董事長定點聯(lián)系的扶貧村縣鎮(zhèn)xx村進行了實地調(diào)研，現(xiàn)將情況報告如下：

一、基本情況與現(xiàn)狀

xx村位于城關鎮(zhèn)西部，與縣最邊緣的鄉(xiāng)相鄰，版土面積8.6平方公里。全村共有12個村民小組，410戶，1806人，其中，區(qū)移民 235戶，耕地面積2700畝，其中，旱地2050畝，水田650畝，林地1400畝。xx年全村人均純收入3260元。根據(jù)國家貧困標準(xx年人均純收入2736元)統(tǒng)計，該村現(xiàn)有貧困戶232戶，966人，占全村總?cè)丝诘?3.5%。

有史以來，xx村始終以自給自足的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主但農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件較差，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一。生產(chǎn)水平低、生產(chǎn)成本高、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益低下、增收門路單一、農(nóng)民觀念落后、因災、因病返鄉(xiāng)較多，是該村貧困現(xiàn)狀的集中體現(xiàn)。

二、扶貧目標及對策

針對xx村貧困現(xiàn)狀，子胥湖集團公司扶貧工作專班通過進村入戶調(diào)查摸底，并與村兩委會多次商討，初步擬定了扶貧發(fā)展規(guī)劃，力爭在2020年前，通過項目拉動、產(chǎn)業(yè)帶動、包戶促動、整體推動的方式，把xx村打造成生產(chǎn)空間集約高效、生活空間綠色宜人、生態(tài)空間山清水秀、文化事業(yè)興旺繁榮、人與自然和諧發(fā)展的社會主義新農(nóng)村。

1、扶貧目標

采取項目扶貧、產(chǎn)業(yè)扶貧、包戶扶貧的方式，利用子胥湖集團產(chǎn)業(yè)帶動優(yōu)勢，力爭通過6年的奮斗，形成以桃子產(chǎn)業(yè)為主的觀光、休閑、采摘生態(tài)旅游園區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展(發(fā)展生態(tài)桃園1000畝以上)、農(nóng)民增收(人均年增收300元以上)、生態(tài)改善、村容靚麗、村風和諧的社會主義新農(nóng)村建設目標，到202年，全村人均純收入達到5000元。

2、扶貧對策

一是完成村主干道的公路擴寬、硬化。力爭在2015年前投資600萬元完成鄖廟路至村萬頭豬場的6.5公里道路擴寬、硬化，達到路石寬8米，水泥路面寬6米的要求，并搞好路間及排水溝建設和綠化帶建設，形成桃花大道景觀帶。

二是改善土地生產(chǎn)條件。xx-2018年通過對xx進行水、田、路、渠的綜合治理(面積450畝)，形成耕地園田化、梯田化;新修河堤石岸6000米，改挖河道400米;修建機耕路28條2400米、田間作業(yè)道36條4500米;維修庫塘8口、引水堰渠4000米。

三是建設萬頭生豬養(yǎng)殖基地。計劃從2015年開始，投資2600萬元，建設一個現(xiàn)代化的種豬繁育場，專門繁育子胥湖土黑豬(年繁育10000頭以上)，為貧困戶和養(yǎng)殖大戶提供優(yōu)質(zhì)種豬仔，對貧困戶實行先賒后還的辦法，扶持貧困戶發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)。然后，由子胥湖集團公司統(tǒng)一收購、加工和銷售，并統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一標準，形成公司+基地+農(nóng)戶的產(chǎn)、供、加、銷一體化的經(jīng)營模式，帶動貧困戶和基地農(nóng)戶實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。力爭到2018年形成萬頭養(yǎng)殖規(guī)模。

四是建設千畝生態(tài)桃園。計劃xx-2016年投資200萬元，建成1000畝生態(tài)桃園，引進最新的水蜜桃、油桃和大櫻桃品種。桃園內(nèi)套種草莓或花草，實行立體種植，配套建設一批觀光景點，培植春賞桃花、夏摘桃果的桃文化觀光園。

五是建設大型沼氣發(fā)酵罐并扶持農(nóng)戶發(fā)展沼氣池。利用沼氣發(fā)電供農(nóng)戶照明和養(yǎng)殖場供熱，利用沼渣生產(chǎn)有機肥供生態(tài)果園、生態(tài)茶園及農(nóng)作物，沼液直接用于農(nóng)作物施肥，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的有機化。到2020年，結(jié)合農(nóng)村環(huán)境整治，搞好農(nóng)戶庭院綠化和景觀化，實現(xiàn)庭院靚化。

六是建設獨具風格的鄉(xiāng)村農(nóng)居。結(jié)合農(nóng)村危房改造和新農(nóng)村建設要求，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一風格、統(tǒng)一施工的辦法，對現(xiàn)有農(nóng)戶庭院進行改造升級，把居住比較偏遠、交通不便的農(nóng)戶和土坯房、干打壘房屋進行搬遷和重建，達到整齊劃一、特色明顯、出行方便、環(huán)境優(yōu)美的要求。

七是整合項目，建設xx村綜合服務大樓。積極爭取上級支持，力爭在2016年投資500萬元啟動建設集辦公室、衛(wèi)生室、圖書室、活動室、游客接待中心、村文化活動廣場于一體的綜合服務大樓，為發(fā)展休閑旅游農(nóng)業(yè)奠定基礎。

八是發(fā)展旅游服務業(yè)。修建打造休閑旅游景點，建設春有花、夏有蔭、秋有果、冬有青的休閑農(nóng)莊，配套發(fā)展餐飲業(yè)，計劃新發(fā)展農(nóng)家樂12家，使全村的農(nóng)家樂達到20家，從業(yè)人員100人以上，年營業(yè)額達到600萬元以上。

三、保障措施及建議

1、保障措施

為確保扶貧對策和目標的落實，盡快改變xx的貧困現(xiàn)狀，必須強化以下三項保障措施：

第一，成立專業(yè)合作社。分別成立桃子產(chǎn)業(yè)合作社和養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)合作社，把分散的農(nóng)戶組織起來實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，徹底解決小生產(chǎn)與大市場的連接問題，帶動貧困戶發(fā)展產(chǎn)業(yè)、增加收入。

第二，實行土地流轉(zhuǎn)。把土地向種田能手和企業(yè)流轉(zhuǎn)，農(nóng)民通過培訓到企業(yè)打工，實現(xiàn)由農(nóng)民向產(chǎn)業(yè)工人的轉(zhuǎn)變，通過土地流轉(zhuǎn)收入、打工收入和企業(yè)分紅，提高農(nóng)民收入。

第三，落實工作責任。子胥湖集團公司成立以董事長掛帥的扶貧工作專班，全面負責xx村扶貧工作，同時下設多個工作部門和子公司，具體負責單項工作。其中，項目部負責扶貧項目的爭取和實施;工程部負責有關工程的施工和管理;財務部負責扶貧項目資金的爭取和足額支付;生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)公司負責產(chǎn)業(yè)扶貧的實施; 潤景園林公司負責觀光景點建設和全村綠化工作。公司按照計劃進度，逐年逐項進行檢查考核。

2、幾點建議

一是各級黨委、政府要高度重視，切實把精準扶貧納入重要工作日程，做到心中有目標、工作有計劃、行動有措施、考核有內(nèi)容。

二是為扶貧攻堅提供強有力的政策和資金支持。各級政府應出臺優(yōu)惠政策，助推扶貧攻堅，用政策調(diào)動企業(yè)扶貧的積極性，并對農(nóng)民發(fā)展產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營予以鼓勵和支持。同時，要積極協(xié)調(diào)金融、扶貧和房產(chǎn)等部門為扶貧融資予以大力支持，在政策允許的情況下，更多的提供一些低息或無息貸款以及專項資金撥付。這樣，既可以減輕企業(yè)的負擔和壓力，又能確保扶貧目標的實現(xiàn)。

第7篇：廣場調(diào)研報告范文

關鍵字：商業(yè)綜合體城市發(fā)展CBD城市•建筑一體化

中圖分類號： TS958 文獻標識碼： A

項目名稱：石河子大學大學生研究訓練計劃（SRP):三線城市建筑綜合體的規(guī)劃設計調(diào)查與研究--以石河子為例

第一章緒論

城市建筑綜合體是年輕的建筑類型，在我國的發(fā)展歷史很短。與城市建筑綜合體大量建設和重要地位相比，對其建設理論、經(jīng)驗和方法等方面的研究比較薄弱。從我國城市建設的實際情況和發(fā)展趨勢來看：一方面，城市建筑綜合體必將作為城市建設的重要建筑類型；另一方面，我國城市建筑綜合體的建設有不少待深入研究的問題。因此，當下對城市建筑綜合體進行研究分析，提出適合我國國情的的城市建筑綜合體發(fā)展前景是有必要的。

城市綜合體會在一定的區(qū)域內(nèi)規(guī)劃出一個小型的商業(yè)圈，滿足人們大部分的購物需求，如果設立酒店的話還能滿足外來人員的住宿問題。一個小型的城市，經(jīng)過完善的規(guī)劃，城市綜合體的各項功能完善，在一個三線的城市中設立多個城市綜合體也會減輕城市的交通壓力，使城市進行更均衡的發(fā)展。城市綜合體發(fā)展到一定時間后會形成一定規(guī)模，帶動綜合體周圍片區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。城市綜合體相比于商業(yè)中心，規(guī)模較小，但具備居住用地，對綜合體周圍的交通壓力會有很大的緩解，人們出行購物無需行，城市綜合體內(nèi)即可解決人們的大部分需求。石河子市作為一個典型三線城市的代表，其建筑綜合體尚有很大的發(fā)展空間。

第二章新疆石河子市城市概況

石河子市位于北緯43°20′～45°20＇,東經(jīng)84°45′～86°40′之間。位于天山北麓中段，準噶爾盆地的南緣。石河子市創(chuàng)建于1950年，是由軍人創(chuàng)建的。近年來國家實施“西部大開發(fā)”戰(zhàn)略，石河子已經(jīng)成為新疆西部大開發(fā)的前沿陣地。所以在未來幾年之內(nèi)，石河子市的城市商業(yè)綜合體將會迎來一個較快的發(fā)展。我們研究其功能布局也有極大的意義。石河子總占比達到56.5%，城市區(qū)域輻射力人口規(guī)模達到115萬以上（包含附近的沙灣和瑪納斯縣）。石河子非農(nóng)業(yè)人口占比達到92.5%，非農(nóng)業(yè)人口占了絕大多數(shù)。這也為商業(yè)的發(fā)展提供了一個大的前提。石河子是一個以漢族人為主的城市，占比達到93.61%。石河子人口結(jié)構(gòu)老年化比較嚴重，老年化率達到18.86%，且35－60歲的中年人口的比重極大，有進一步加劇老年化的趨勢。總而言之，石河子市是一個具有強大發(fā)展?jié)摿Φ某鞘小Ｊ幼右矊⒊蔀樾陆l(fā)展的窗口，城市建筑綜合體在以后也會被廣泛采用。

第二章 石河子城市商業(yè)綜合體現(xiàn)狀

通過石河子的城市背景環(huán)境，城市規(guī)劃，來分析出未來三線城市綜合體的潛力。相比于一二線城市的完善規(guī)劃和城市基礎建設，三線城市雖然也進行了規(guī)劃，但是基礎建設相對落后，商業(yè)圈的分布可能偏集中于老的城區(qū)，新的開發(fā)區(qū)由于建立時間較短，短期之內(nèi)吸引大量的人氣也有一定的困難。三線城市的交通較一二線城市也相對較慢，所以不在商業(yè)圈的人在購物時會覺得不便，居住圈只能滿足基本生活需求，卻滿足不了人們更高的精神需求。

通過對石河子的三個大中型城市綜合體即中影文化廣場、中盈城市廣場和準噶爾大廈進行實地的考察，拍攝大量影像資料，整理文字資料，完成的調(diào)研報告顯示：這三個城市綜合體中準噶爾大廈的規(guī)模最小，中影文化廣場和中盈城市廣場的規(guī)模較大。

準噶爾大廈是集商場，酒店，住宅的綜合一體化建筑。還兼?zhèn)淞巳朔拦こ?，地下停車場。準噶爾大廈不僅能滿足樓上的住戶，還能帶動周圍片區(qū)，形成一個微型的商業(yè)圈。

中影文化廣場就比較大了，北面為居住用地，南面為商業(yè)用地。給人的第一印象，居住區(qū)的綠化面積非常大。住宅樓均為高層，整個綜合體擁有大量人口，這為設立大型商場，酒店，娛樂場所做了基礎，商業(yè)區(qū)有了人流量才有活力。雖然還未完全完工，但是規(guī)模初具，已經(jīng)能讓人想象出未來的熱鬧場景。同時也能帶動北泉鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展，使北泉鎮(zhèn)也有自己的小型商業(yè)圈。新的商業(yè)圈因為租金便宜，會吸引大量的商鋪。

中盈城市廣場和中影文化廣場規(guī)模相當，距離也比較近，會形成一定的競爭關系，但相信只要各自做好自己的方向，都會發(fā)展的很好的。中盈城市廣場坐落于石河子商業(yè)新區(qū)北泉鎮(zhèn)，在石莫公路與上海路的西北方向，項目占地240畝，總投資15億元，總建筑面積107900萬平方米，商鋪共524套，分三期開發(fā)建設，一期以商業(yè)為主，主要由義務商品城、酒店和寫字樓組成；二期主要建設義務小商品城和高檔住宅；三期規(guī)劃為高檔住宅，預計2014年1月全部投入使用。本次銷售均為產(chǎn)權(quán)式商鋪，涵蓋步行街、同鋪、外鋪。面積在14――130多平米，框架結(jié)構(gòu)可自由組合，小面積商鋪總價在10萬左右，目前只能提供524套商鋪，但是前來咨詢、預約購買的居民超過千人。將建成集購物、餐飲、娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體。項目建成后將是石河子市首座城市綜合體，打造石河子市乃至全疆規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、檔高的一站式義務商品城，帶動石河子市經(jīng)濟發(fā)展，為石河子墾區(qū)職工群眾提供更多的創(chuàng)業(yè)、就業(yè)機會。

第三章石河子市城市商業(yè)綜合體功能布局特點

由于城市人口的增長和集中，沿街的建筑綜合體被要求在一個工作場合之上疊加更多的居住空間。因此就有了石河子市現(xiàn)已建成的建筑綜合體形成以沿城市主要街道的底層商鋪、上部住宅的初級城市商業(yè)綜合體，也就是現(xiàn)在通常說所的奧斯曼式住宅。這種建筑綜合體模式起源于19世紀的歐洲大陸，它的底層通常是商店、飯店、咖啡館和酒吧等功能，在其之上3-5層的住宅空間。而與石河子由這種由奧斯曼式住宅所形成的初級城市商業(yè)綜合體的成功分不開的是這種商住綜合體的另一個成功形態(tài)--內(nèi)街式購物廊。水平方向的商住綜合體疊加，形成了一個連續(xù)長條形的雙面步行商業(yè)空間。石河子市較成功、較典型的就是幸福路溫州商業(yè)街。

然而，對于一個城市來說，單純的發(fā)展初級商業(yè)綜合體無異于扼住了城市發(fā)展的咽喉。這種做法意味著要無限制的選擇用未使用的土地發(fā)展城市；嚴格限制居民的數(shù)量和社區(qū)大?。粚⒉煌氖褂霉δ芊珠_布置以減少社會資源。這種思想與現(xiàn)代城鎮(zhèn)規(guī)劃的思想背道而馳。

城市是一個生命體，需要一顆充滿活力的心臟。CBD（全稱是“Central Business District”直譯為“中央商務區(qū)”）是近20年出現(xiàn)的一種城市組織，是城市積聚力、排斥力和郊區(qū)吸引力共同作用下的產(chǎn)物。城市建筑綜合體作為當代城市CBD的必要元素和內(nèi)部核心，是一個城市發(fā)展的必經(jīng)之路。石河子市，正處于城市發(fā)展的重要階段，迫切的需要大型的城市建筑綜合體來發(fā)展城市構(gòu)建自己的CBD。因此便產(chǎn)生了準格爾大廈、中影文化廣場和中盈城市廣場這樣在縱向、橫向方向都發(fā)展的大中型城市商業(yè)綜合體。

具體分析一下石河子在建城市建筑綜合體。

1、準格爾大廈：

圖3-1準格爾大廈效果圖 圖3-2準格爾大廈功能布局圖

總面積：9994.69平方米

綠化率：30%

總投資：1.5億元

該工程是集賓館、商鋪、住宅、人防工程及地下停車場于一體的綜合性樓盤，1-5層為商鋪，6-21層為賓館，6-28層為住宅，總戶數(shù)230戶。位于石河子子午路以東，幸福路以南22號小區(qū)。這種功能布局不僅能滿足樓上的住戶，還能帶動周圍片區(qū)，形成一個微型的商業(yè)圈。

2、中影文化廣場：

中影文化廣場占地面積200畝，建筑面積近30萬，總投資額15億元。由商業(yè)綜合體和住宅區(qū)組成，實現(xiàn)了城市綜合體的橫、縱向發(fā)展，將城市居住、休閑兩大主要功能的有機的結(jié)合在了一起。

圖3-3中影文化廣場效果圖

中影文化廣場是石河子第一個真正意義上的綜合體，也是目前為止唯一的一個商業(yè)綜合體。處于幾個商業(yè)項目的中心位置，項目門前的光明路將直接通往老街，形成與現(xiàn)在老市區(qū)商業(yè)中心的銜接，與市中心商業(yè)形成完美的互動，推動老市區(qū)人流的導入。大規(guī)模集中的體量、高端的商業(yè)形態(tài)、中心的位置、以及與老城區(qū)的互動，將使中影文化廣場成為北泉新商貿(mào)中心的核心。項目商業(yè)總建10萬平方米，是目前新疆最大的商業(yè)綜合體之一。由兩幢4層的綜合樓、一條2層的景觀步行街以及一個地下商場所組成，通過封閉式的中庭廣場連接成為一個整體。沿上海路跨度將近350米，沿光明路跨度約150米。東西兩頭各規(guī)劃一個大型市民休閑廣場。綜合樓的西樓一、二層為超市，和一條服裝內(nèi)街；三樓是影院、KTV、動漫城等娛樂場所以及一些文化產(chǎn)業(yè)。綜合樓的東樓一、二層為大型的酒樓，三樓規(guī)劃一個石河子最高端的洗浴中心。項目北邊的景觀步行街將規(guī)劃特色餐飲街。

3-4中影文化廣場功能分布圖3-5 中影文化廣場住區(qū)入口

3、中盈城市廣場：

總投資：27045.05萬元

總面積：87705080平方米

綠地率：36%

它充分考慮了與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，立面采用了富有現(xiàn)代感的設計手法、利用線條、坡屋頂、三段式設計以及陽臺飄窗局部造型的處理，打造簡歐式風格，但又富有時代感的建筑形式。這個立面造型既豐富，又渾然一體，充分考慮了其“美觀、經(jīng)濟、實用”的原則。而中盈城市廣場的地理位置，東臨義務商品市場，南臨商業(yè)廣場，西臨規(guī)劃道路，北臨北京路。擁有著如此優(yōu)越的地理環(huán)境，它在不久的將來會成為石河子的商業(yè)軸線，旅游軸線，生活區(qū)和工業(yè)區(qū)有機的鏈接點。

城市建筑綜合體的大量興起標志著城市?建筑一體化將作為城市發(fā)展的基本體系。

第四章總結(jié)

次考察我們著重研究了離學校較近的已建成的和正建的城市商業(yè)綜合體。了解了石河子市城市商業(yè)綜合體的現(xiàn)狀以及在石河子興建城市商業(yè)綜合體的可行性。分析了石河子市城市商業(yè)綜合體功能布局特點，從而找出比較適合于石河子市城市特點的城市商業(yè)綜合體。為石河子市城市商業(yè)綜合體的發(fā)展指明方向。并且還將我們在實地調(diào)研的在建的綜合體建筑進行舉例分析，進一步證明我們的調(diào)研結(jié)果。經(jīng)過我們對調(diào)研結(jié)果的分析，我們發(fā)現(xiàn)石河子市的城市商業(yè)綜合體具有廣闊的發(fā)展前景。在一些發(fā)展較為迅速的二、三線城市，例如石河子，城市商業(yè)綜合體的發(fā)展將會隨著城市的發(fā)展而較快發(fā)展。

參考文獻

第8篇：廣場調(diào)研報告范文

（一）黨政領導把學生工作放在黨政工作的重要位置

由于思想認識到位，學院黨政高度重視，始終把學生工作作為黨政工作的重要工作來抓。多次在學院的重要會議和專題研究工作中，黨政領導都要求全院教職工一定要打破“學生工作只是政工隊伍的事”的思維，樹立“凡是有利于學生發(fā)展的都要大力支持，都要積極參與”的思想，號召全院教職工齊心協(xié)力做好學生工作。為此，學院每學期都要專門召開學生工作會議，專題研究學生工作，探討、安排和部署學生的培養(yǎng)、教育和管理工作，切實為學生的成長成才創(chuàng)造良好環(huán)境和條件。

（二）促進融合，凝聚人心，切實做到教書育人、管理育人

學院領導班子高度重視“促進融合、凝聚人心”工作，通過教職工座談談心交流會和形式多樣的學生交流活動，增進教師之間、學生之間、師生之間的相互認識和了解，幫助全院師生了解學院的教育理念、管理模式及文化內(nèi)涵等，促進全院師生的真正融合，凝聚了廣大師生的心。

首先，學院黨政領導積極參與學生工作，每學期，學院黨委書記和分管學生工作的副書記都要分別與各年級各班集中交流，以及通過個別談心、交朋友等方式對學生的做人、學習及社會實踐進行指導。其次，學院黨政專門召集報考研究生的學生召開專題茶話會，激勵學生抓緊時間，勤奮學習，爭取繼續(xù)深造的機會，考研學生積極暢談自己的感受，與到會教師交流考研的各項準備工作和注意事項。再次，在每次全院教職工大會上，對專任教師，學院都強調(diào)要求他們不僅要教書，更要育人，引導學生努力提高知識素養(yǎng)，不斷提升道德品質(zhì)。最后，學院行政人員對學生工作給予大力支持。大家用“以人為本”的人文關懷，為各項學生工作提供熱情的服務和優(yōu)良的后勤支持，切實為廣大學生排憂解難，讓學生在整個學院切切實實感受到家的溫馨，激發(fā)學生對學院的熱愛，自覺參與和構(gòu)建溫馨、團結(jié)、友愛的學院氛圍，以真正達到管理育人的目的。

（三）從經(jīng)費上給與充分保證，為學生工作創(chuàng)造良好條件

學院本著“以學生為本”的工作理念，從硬件設施和軟件環(huán)境上對學生工作給予大力支持，為學生工作的開展創(chuàng)造良好條件。在硬件設施上，學院為學生工作提供了優(yōu)越的辦公條件，不僅有良好的辦公條件，還設立了方便輔導員與學生談心的學生談話室、辦公設備齊全的學生活動室、學生工作電腦、演講臺、周末活動舞臺、音響設備等等，總共投入經(jīng)費共計15萬余元。

二、抓住重點，突出特色，狠抓學生的教育、培養(yǎng)和管理

（一）狠抓學風建設

首先，以狠抓英語學習為抓手，營造“趕、學、比、幫、超”的濃郁學習氛圍。學院要求學生每天早晨7：20到教室上早自習，學習英語。每學期，學院都要組織英語四級模擬考試，對通過考試的同學張榜公布，對成績優(yōu)秀的同學表彰鼓勵以提高他們的學習熱情。以興趣小組為依托開展英語角、英語演講比賽等活動。凡學院、年級、班級的大型活動鼓勵用中英文主持，用中英雙語宣傳。這些都極大地激發(fā)了廣大同學學習的熱情和積極性，營造了濃厚的學習氛圍。

其次，非常注重培養(yǎng)學生的科研意識和能力。立足專業(yè)學習，營造學術(shù)氛圍，激發(fā)科研興趣，培養(yǎng)學生創(chuàng)新能力是學院學生工作的著力點之一。學院鼓勵并積極組織學生圍繞自己所學專業(yè)進行各種社會調(diào)研，撰寫調(diào)研報告、學術(shù)論文。

再次，全力營造濃厚的學術(shù)氛圍。學院在經(jīng)費有限的情況下，聘請外籍教師為學生教授專業(yè)課，還多次舉辦富布賴特專家講座，并借全國心理學年會在學校召開之際，學院聯(lián)合心理學院邀請了國內(nèi)多名著名學者舉行了系列學術(shù)報告，濃厚學術(shù)氛圍，幫助學生拓展視野，增長見識，為學生的學習成長提供良好條件和環(huán)境。

（二）狠抓學生行為規(guī)范

學院嚴格執(zhí)行《普通高等學校學生管理規(guī)定》、《西南大學學生校園文明行為規(guī)范》等規(guī)定，并制定了詳細的《文化與社會發(fā)展學院學生行為規(guī)范》和《文化與社會發(fā)展學院學生行為規(guī)范實施細則》。同時，學院制定有全面的考核制度，并將考核得分記入學生綜合測評成績以作為學年評優(yōu)評獎的重要依據(jù)。嚴格的量化考核機制對學生起到了很好的約束和監(jiān)督作用，增強了學生的自律意識和學習自覺性，提高了學生的自我管理能力。

（三）狠抓學生基本技能的培養(yǎng)和鍛煉

1、認真開展“X×2實踐活動”?！癤×2實踐活動”是一項凡是學院學生都必須參加的旨在提高學生社會技能、促進學生全面發(fā)展的社會實踐活動。其中X表示若干活動形式，如：擦鞋、賣報、銷售、服務、文秘、管理、編輯、教師等，2表示活動每年應在兩次以上。X×2實踐活動的持續(xù)開展，促使學生走進社會，認識自我，鍛煉能力，在現(xiàn)實生活中學會尊重他人，尊重勞動，珍惜大學的學習生活。

2、堅持“周末文化廣場”活動。每個周末，學院要求學生以班級、興趣小組等為單位在學院廣場開展各種健康向上的文化活動，如文娛晚會、演講賽、辯論賽等。通過這些活動鍛煉學生的組織協(xié)調(diào)能力，展現(xiàn)個人和班級的風采，提高團隊凝聚力。

第9篇：廣場調(diào)研報告范文

2017鄉(xiāng)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設調(diào)研報告【1】 黨的十報告全篇提及城鎮(zhèn)化多達七次,并首次將城鎮(zhèn)化上升為全面建設小康社會的重要載體,與工業(yè)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化處于同等重要的位置。今年中央經(jīng)濟工作會議又提出，要圍繞提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，因勢利導、趨利避害，積極引導城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。為進一步落實中央精神，推進衡陽城鎮(zhèn)化發(fā)展，十二屆省人大代表石鼓區(qū)小組一行深入石鼓區(qū)角山鄉(xiāng)，就角山鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)發(fā)展這一命題，采取問卷調(diào)查、走訪調(diào)查、網(wǎng)絡調(diào)查等方式，廣泛征求了區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員、鄉(xiāng)(街道)干部、居民群眾代表的意見和建議，積累了第一手資料，在此基礎上撰寫了角山鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設的調(diào)研報告?，F(xiàn)將有關情況總結(jié)如下：

一、石鼓區(qū)及角山鄉(xiāng)基本情況

石鼓區(qū)現(xiàn)轄2個鄉(xiāng)、7個街道(其中金源街道屬松木工業(yè)園區(qū))，總面積112平方公里，常住人口26.59萬人。作為石鼓區(qū)兩個鄉(xiāng)之一的角山鄉(xiāng)，位于湖南省衡陽市西北部，東接松木、黃沙灣，南依蒸水，西連蒸湘區(qū)呆鷹嶺鎮(zhèn)，北靠衡陽縣潮江鄉(xiāng)，現(xiàn)轄楊嶺、茅茶亭、旭東、三星、五星、角山、楊泗、云山、蓮花、銀杯等10個行政村，總面積約34.88平方公里，總?cè)丝?.97萬人。

二、角山鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設現(xiàn)狀

近年來，石鼓區(qū)按照“南優(yōu)北拓，城鄉(xiāng)一體”和“一軸兩翼”的區(qū)域發(fā)展思路，十分重視角山片區(qū)的開發(fā)建設。在區(qū)“十二五”規(guī)劃綱要提出的“七大功能分區(qū)”(蒸水以南傳統(tǒng)商貿(mào)區(qū)、蒸水北岸特色商業(yè)區(qū)、合江套新興商業(yè)中心區(qū)、蔡倫大道沿線新型服務業(yè)區(qū)、火車北站物流區(qū)、角山都市農(nóng)業(yè)區(qū)、松木精品工業(yè)區(qū))中，角山片區(qū)被定位為都市農(nóng)業(yè)區(qū)，擬以特色三星蔬菜基地為支撐，發(fā)展現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)，盤活角山小城鎮(zhèn)周邊土地，把角山鄉(xiāng)建設成為“衡陽的菜籃子，石鼓的后花園”，打造特色宜居衛(wèi)星城鎮(zhèn)。通過近三年的努力，目前角山片區(qū)基礎設施持續(xù)改善，小城鎮(zhèn)建設初具規(guī)模。交通更為便捷。衡角公路縱貫南北，衡邵高速公路和在建的內(nèi)環(huán)西路橫穿東西，南岳高速、蔡倫大道縱橫交錯，鄉(xiāng)村組道路均已硬化且形成網(wǎng)絡。供電供水更有保障。電網(wǎng)改造已完成，220千伏衡陽變電站在角山鄉(xiāng)建成并投入使用;集中供水具備條件，探明地下水儲存豐富，日供水能力在1萬噸以上。城鎮(zhèn)功能更加完善。鄉(xiāng)政務大廳、中心衛(wèi)生院、中心學校、中心幼兒園、綜合文化站、農(nóng)貿(mào)市場等基礎設施已經(jīng)建成并投入使用，下一步，還將建設廣場、公園、給排水系統(tǒng)等基礎設施

三、角山鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

(一)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢。角山鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)毗鄰城區(qū)，它距衡陽市中心城區(qū)僅6公里，距離投資120億元的商貿(mào)物流航母---華耀城不到5公里，距離衡邵高速公路、京珠高速公路出口不到4公里，距離華源、中湘等大型專業(yè)市場不到6公里，交通便利，區(qū)位優(yōu)越，上北下南、東來西去都很方便、快捷，可以建成衡陽最具潛力的衛(wèi)星小城鎮(zhèn)

(二)有良好的環(huán)境優(yōu)勢。角山鄉(xiāng)依山畔水，森林資源儲備豐富，植被豐茂，蒸水河、杉旭河穿鄉(xiāng)而過，水資源充足，自然地形地貌保護完好，遠離工業(yè)園區(qū)，位于中心城區(qū)邊郊，既無污染，又無喧鬧，實屬適宜家居的一方風水寶地。

(三)有殷實的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。2010年，三星蔬菜基地進入衡陽市蔬菜基地項目籠子。三年來，三星蔬菜基地按照“一村一品、一線一品、一方一品”的發(fā)展思路，朝著“全國一流、萬畝連片無公害有機蔬菜生產(chǎn)基地”的目標，取得了長足發(fā)展。目前，三星蔬菜基地現(xiàn)已發(fā)展成為全市規(guī)模最大、品種最多、品質(zhì)最好的蔬菜基地。蔬菜種植面積達4887畝，核心示范區(qū)連片蔬菜種植面積達2800余畝，建設蔬菜單體大棚600個，連棟大棚43500平方米，年產(chǎn)各種反季節(jié)蔬菜8000余噸，引進了領軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、樂富蔬菜等14家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)，華桂、君玲等2家農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)，“三星等于放心”的理念正在深入人心，特別是經(jīng)營元宵、粽子及月餅等傳統(tǒng)土特產(chǎn)品的君玲食品有限公司，產(chǎn)品市場占有率穩(wěn)居湘南市場第一，企業(yè)銷售收入過億元。

(四)有明顯的規(guī)劃優(yōu)勢。根據(jù)衡陽市最新的城市總體規(guī)劃修編，衡邵高速公路以南區(qū)域已規(guī)劃為城市拓展區(qū)。這必將極力推動石鼓區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)、物流業(yè)的迅速發(fā)展，并為角山鄉(xiāng)的小城鎮(zhèn)建設提供絕佳契機，加速融城步伐。衡邵高速公路以北區(qū)域則適宜發(fā)展蔬菜生產(chǎn)、牲豬和水產(chǎn)養(yǎng)殖等現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)，為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展提供堅實后盾。衡陽市“十二五”規(guī)劃和石鼓區(qū)“南優(yōu)北拓”發(fā)展戰(zhàn)略也明確提出，要將角山鄉(xiāng)的水、電、路、氣統(tǒng)一納入規(guī)劃，屆時角山小城鎮(zhèn)基礎設施必將得到進一步的完善和提高。

(五)有突出的商貿(mào)物流優(yōu)勢。當前，石鼓區(qū)項目建設來勢較好，區(qū)域布局了一批大項目、好項目。比如投資120億元的華耀城項目將打造成一個輻射湘南、粵北、桂東、贛西的現(xiàn)代商貿(mào)物流基地，項目現(xiàn)已動工建設，計劃在5年內(nèi)建成;投資12億元的集購物、休閑、娛樂于一體的崇盛國際中心項目已破土動工，將于2017年建成。這些大型現(xiàn)代商貿(mào)物流項目為角山鄉(xiāng)未來的經(jīng)濟發(fā)展帶來了嶄新的機遇，奠定了堅實的基礎。此外，角山鄉(xiāng)位于3條高速公路出口處，并且緊鄰華源建材裝修市場、中湘機電市場、五一批發(fā)市場，發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)具有得天獨厚的優(yōu)勢和條件。

四、存在的主要問題

(一)城鎮(zhèn)規(guī)劃滯后。角山小城鎮(zhèn)既沒有總體發(fā)展規(guī)劃，又沒有控制性詳規(guī)，在建設過程中也對規(guī)劃不夠重視，先建設后規(guī)劃、邊建設邊規(guī)劃等情況時有發(fā)生。雖然2011年，角山鄉(xiāng)就開始著手制訂小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，但因規(guī)劃設計經(jīng)費過高(達到15萬元/平方公里)等原因，至今仍未出臺，由于缺乏科學規(guī)劃，居民建房的自發(fā)性較為普遍，集體建設的隨意性較為突出，使小城鎮(zhèn)的總體布局愈加凌亂、無序。規(guī)劃滯后于建設，在一定程度上也限制了群眾對小城鎮(zhèn)投資置業(yè)的積極性。

(二)基礎設施不全。2012年，投資建設和完善了1個集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場、1個公辦中心幼兒園、1個綜合文化站、1個居民集中建房示范點等基礎設施。但是，城鎮(zhèn)交通、通訊、供水供電供氣、污水垃圾處理、防災減災、公共綠地等基礎設施明顯滯后，導致有條件的農(nóng)民不愿意到小城鎮(zhèn)居住，小城鎮(zhèn)人氣無法聚集。

(三)產(chǎn)業(yè)支撐不夠。三星蔬菜基地雖然取得了長足發(fā)展，但基地目前還處在初級發(fā)展階段，農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)企業(yè)不夠，產(chǎn)供銷產(chǎn)業(yè)鏈還未完全建立，旅游休閑、綠色餐飲等種養(yǎng)殖衍生產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍處在起步階段，對繁榮小城鎮(zhèn)的貢獻非常有限。

(四)資金投入不足。小城鎮(zhèn)建設需要大量的資金投入，盡管近三年區(qū)、鄉(xiāng)兩級政府加大了投入，但區(qū)級財政是名副其實的“吃飯財政”，而且投入主要集中在基礎設施和蔬菜基地建設上，開發(fā)方面的投入仍然不夠。與此同時，角山小城鎮(zhèn)還處于一個自我發(fā)展階段，自身吸納社會資金投入的能力不足，使得角山小城鎮(zhèn)開發(fā)建設步伐十分緩慢。

五、幾點建議

加快小城鎮(zhèn)建設，有利于改善農(nóng)村生活質(zhì)量，有利于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有利于調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展具有十分重要的意義。所以，我們要加大力度消除瓶頸、突出重點，加快推進小城鎮(zhèn)建設。

(一)高起點規(guī)劃。小城鎮(zhèn)建設，規(guī)劃是龍頭。角山小城鎮(zhèn)建設必須堅持高起點定位、高標準規(guī)劃，既要保證科學性、超前性、發(fā)展性，又要因地制宜，突出自身特色。要聘請專業(yè)設計機構(gòu)做控制詳規(guī)。具體來講，角山小城鎮(zhèn)建設總體布局，從空間分布上，應突出“兩點一線”，即以華耀城項目和角山鄉(xiāng)政府為點，以衡角公路為軸線;從建設上，應突出發(fā)展重點，實行梯次推進，按照“中心城——中心鎮(zhèn)”兩個層次，統(tǒng)一規(guī)劃布局，梯度建設，合理確定市區(qū)和城鎮(zhèn)體系的發(fā)展框架，讓生產(chǎn)要素向城鎮(zhèn)聚集，使其更好地發(fā)揮輻射作用。對小城鎮(zhèn)的建設要體現(xiàn)“八個一”目標：即有一條示范街道;有一幢標志性建筑;有一個小型公園廣場;有一個高標準住宅小區(qū);有一個水、電、路相配套的產(chǎn)業(yè)園區(qū);有一處具有特色的小景點;有一個標準化的學校;有一個規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場。政府在財政上應拿出資金扶持小城鎮(zhèn)的基礎設施投入，同時規(guī)劃、設計等部門應按最低的收費標準，幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行規(guī)劃設計。

(二)多元化投入。小城鎮(zhèn)建設資金問題是癥結(jié)，必須實行多渠道投入。政府財政投。區(qū)、鄉(xiāng)政府要抓住新一輪小城鎮(zhèn)建設機遇，積極向上爭取國家政策資金，用于完善城鎮(zhèn)功能設施。充分整合新農(nóng)村建設等配套資金，投入到小城鎮(zhèn)水、電、路等公共設施建設。積極發(fā)揮好該區(qū)在村民建房“統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建”和“統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建”方面的優(yōu)惠政策，切實改善設施條件，提升城鎮(zhèn)品味。社會資本投。充分盤活土地資源，把那些地段較好的閑置空地、過時建筑物等整合起來，通過運用BT模式吸納外地、本地投資者，實施以產(chǎn)換資搞建設，以其土地開發(fā)權(quán)為回報來招商引資開發(fā)建設城市基礎設施，實行以地生財，做好土地文章。金融信貸投。努力爭取國債、政府貸款貼息補助等扶持政策，通過建立城鎮(zhèn)建設投資公司，向農(nóng)民及農(nóng)村非農(nóng)業(yè)企業(yè)發(fā)行城鎮(zhèn)建設證券等方式吸納資金，逐步解決小城鎮(zhèn)建設項目的資金瓶頸問題。

(三)全方位建設。擴大招商引資。政府要盡快出臺小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，策劃小城鎮(zhèn)建設項目，包裝閑置市場資產(chǎn)，積極參加招商活動，借助招商聯(lián)絡點、互聯(lián)網(wǎng)等平臺，引進商家打造商貿(mào)或加工業(yè)中心，在實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)態(tài)升級的同時盤活閑置資產(chǎn)，提升經(jīng)營效益。優(yōu)化投資環(huán)境。對在沿街老房內(nèi)隨意亂建，不批先建的違建戶，不能以罰代批。要以集中治理“臟亂差”為重點，建立有關規(guī)章制度，加大城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設、管理法規(guī)的宣傳力度，并嚴格管理，營造良好的環(huán)境。另外，精簡、規(guī)范和取消一些行政收費項目和審批事項，實行費用包干，政府、“一站式”辦理制和集中審批的辦法。凸顯地域特色。經(jīng)濟發(fā)展是城鎮(zhèn)發(fā)展的基礎，特色經(jīng)濟是城鎮(zhèn)建設的動力源泉。角山鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設要按照“衡陽市的菜籃子，石鼓區(qū)的后花園”的思路，以三星蔬菜基地為依托，大力發(fā)展和培育龍頭企業(yè)，圍繞蔬菜生產(chǎn)，建設好角山鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品交易市場，狠抓農(nóng)產(chǎn)品精加工、深加工、貯藏、包裝;形成龍頭企業(yè)聯(lián)基地、基地聯(lián)農(nóng)戶的產(chǎn)、加、銷一條龍生產(chǎn)格局。同時，結(jié)合蔬菜種植在抓好休閑農(nóng)業(yè)，不斷開發(fā)旅游項目，帶動城鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，積聚人氣。充分利用角山鄉(xiāng)地處城郊結(jié)合部、無工業(yè)污染和依山傍水的地理優(yōu)勢，加快基礎設施建設，盤活土地資源，引進一批投資者，將之打造成為具有現(xiàn)代氣息和地方特色的生態(tài)宜居型小城鎮(zhèn)。

2017鄉(xiāng)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設調(diào)研報告【2】 為有效推進梁集經(jīng)濟建設發(fā)展，促進各項工程進度，盡快展現(xiàn)梁集小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設的目標。5月15日，梁集鎮(zhèn)人大組織了人大代表對梁集鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃進行了調(diào)研和視察，并召開了座談會。

一、梁集鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設現(xiàn)狀及形成原因。

1、現(xiàn)有規(guī)劃已經(jīng)嚴重不適應梁集小城鎮(zhèn)發(fā)展的需要

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和農(nóng)村人口的逐步流入，梁集房屋建設一度出現(xiàn)了任其自由發(fā)展，一派無序、雜亂、不協(xié)調(diào)、缺乏科學性之相。再加上原有規(guī)劃水平較低，缺乏小城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和詳細規(guī)劃，跟不上建設發(fā)展需求的矛盾日益突出。突出表現(xiàn)就是在建筑風格方面出現(xiàn)千戶萬面的現(xiàn)象，建筑風格和周邊的環(huán)境不協(xié)調(diào)，缺乏美感，同時建筑房屋還出現(xiàn)各自為陣，缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

2、小城鎮(zhèn)基礎設施建設水平低，配套性很差

從調(diào)研中看出，當前梁集小城鎮(zhèn)建設初具規(guī)模，但是在道路，污水排放等一些基礎設施建設方面相對落后，有些地方由于下水道建設缺乏科學的規(guī)劃，雨天還會出現(xiàn)積水現(xiàn)象，給人們出行帶來不便。同時由于居住的相對分散，電網(wǎng)、郵電通信、信息網(wǎng)絡等配套設施建設成本提高，一定程度上阻礙了城鎮(zhèn)化的推進。

3、粗放建設，房地產(chǎn)發(fā)展十分緩慢

由于前期缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，和人們觀念落后。目前的房屋建設多沿街建房，呈現(xiàn)商貿(mào)和居家相結(jié)合模式，在一定程度上影響了小城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境。調(diào)研中還發(fā)現(xiàn)有些家庭的住房用地面積嚴重浪費，土地利用率低，從面積來看已經(jīng)超出了單純住房的需要。但是隨著人口的增長和城鎮(zhèn)化的發(fā)展，土地面積將會越來越少，土地緊張局面也必將出現(xiàn)，這就要求我們必須要提高土地的利用率，減少浪費。在這一方面，住宅小區(qū)的規(guī)劃建設就顯得舉足輕重?？v觀全國，在一些經(jīng)濟相對發(fā)達，人多地少、人地矛盾突出的地方已經(jīng)出現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)，發(fā)展住宅小區(qū)的局面，而這些經(jīng)驗可以借鑒和學習。

二、梁集鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設的幾點建議。

座談會上代表們指出：

1、新農(nóng)村與小集鎮(zhèn)建設有機結(jié)合。

當前梁集鎮(zhèn)新農(nóng)村安置點選擇在劉場組睢魏路以西，既建設了新農(nóng)村，又壯大了小城鎮(zhèn)建設。建設后無論是逢集還是平時，給居民生活都帶來了極大的方便，有機實行了新農(nóng)村與小城鎮(zhèn)的結(jié)合。梁集鎮(zhèn)是縣城的后花園，北邊是同益農(nóng)業(yè)示范已初具規(guī)模，梁集新農(nóng)村建設要繼續(xù)引用自我摸出的拆遷置換的成功模式，同時要有所創(chuàng)新，改變實際操作中存在的問題，爭取將成功經(jīng)驗在更大范圍內(nèi)推廣。新農(nóng)村的基礎設施藥盡快施工，以利于提前投入使用。目前，正在進行新農(nóng)村農(nóng)戶拆遷安置工作。

2、加快招商引資和工業(yè)突破，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，促進小城鎮(zhèn)商貿(mào)繁榮，推進小城鎮(zhèn)建設。

由于寧江工業(yè)園和農(nóng)業(yè)園的劃出 ，使梁集的工業(yè)和農(nóng)業(yè)發(fā)展受到了一定性的限制限，所以要加大招商引資力度，吸引工廠落戶梁集，使農(nóng)村居住人口流向小城鎮(zhèn)。同時還要發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，釋放農(nóng)村勞動力人口，把勞動力從土地中解放出來，為工業(yè)的發(fā)展提供人力保障。隨著城鎮(zhèn)人口的增多，交易的頻繁，一方面繁榮了小城鎮(zhèn)的商貿(mào)，另一方面又會使更多的人口到小城鎮(zhèn)尋求機會，產(chǎn)生一個良性的循環(huán)，為小城鎮(zhèn)發(fā)展提供必要保障。

3、重注前期規(guī)劃設計和基礎、配套設施建設，吸引房地產(chǎn)開發(fā)商投資開發(fā)。

首先，規(guī)劃設計是建設好小城鎮(zhèn)的前提條件，它有利于協(xié)調(diào)發(fā)展和統(tǒng)籌兼顧，也有利于處理好近期建設與遠期發(fā)展經(jīng)濟、發(fā)揮小城鎮(zhèn)的集聚功能。梁集應依據(jù)本地區(qū)條件制定出合理的和科學的小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，為小城鎮(zhèn)發(fā)展提供依據(jù)，在城鎮(zhèn)布局規(guī)劃、建筑風格、顏色基調(diào)等方面都要協(xié)調(diào)好。

其次，還要加大對道路、電網(wǎng)、信息網(wǎng)絡等硬件設施建設的投入力度，吸引房地產(chǎn)開發(fā)商到梁集來投資開發(fā)，打造一批有特色的精品住宅小區(qū)，成為梁集的標志性建筑，提高土地利用率，改善人居居住環(huán)境。

4、新農(nóng)村與省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合項目密切結(jié)合起來。

首先梁集鎮(zhèn)政府要以新農(nóng)村建設為契機，積極爭取農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，進行土地綜合治理，要積極爭取上級部門的支持，利用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)與新農(nóng)村建設同步實行，有機結(jié)合起來。借勢使徐州同益農(nóng)業(yè)項目成為省內(nèi)一流，領跑江蘇的示范項目，要根據(jù)項目區(qū)實際情況，將項目區(qū)的功能定位于生態(tài)、環(huán)保、綠色、有機及循環(huán)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。重點在于發(fā)展蔬菜種植和果蔬深加工。