防火安全監(jiān)理實施細則精選(九篇)

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第1篇：防火安全監(jiān)理實施細則范文

【關(guān)鍵詞】外墻保溫；施工監(jiān)理；控制要點與措施

外墻保溫施工是最近幾年在建筑節(jié)能設(shè)計中普遍采用的一種施工方法，其主要類型分為：（1）外墻內(nèi)保溫：主要指在外墻的內(nèi)側(cè)應(yīng)用苯板、保溫砂漿等保溫材料，使建筑達到保溫節(jié)能目的的施工方法；（2）外墻外保溫：主要是指在外墻外側(cè)安置保溫隔熱體系，使建筑達到保溫目的的施工方法。

外墻保溫的施工質(zhì)量不僅是達到保溫節(jié)能目的的保證，還影響著住宅工程質(zhì)量，其施工不合格，可能會造成住宅墻體滲水、脫落等建筑質(zhì)量問題。所以，監(jiān)理人員必須對住宅工程外墻保溫施工的監(jiān)理實行嚴(yán)格、周密的控制。本文重點論述聚苯板外墻保溫系統(tǒng)施工監(jiān)理的控制要點與措施。

1 施工準(zhǔn)備階段的控制要點

1.1 施工圖紙的審查

施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師要對設(shè)計圖紙要仔細地閱讀審查，熟悉設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)處理、構(gòu)造要求、施工難點和容易出問題的部分，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題。如果有疑問，應(yīng)該逐個列出，并在圖紙會審中提出，并向業(yè)主提出一些合理化建議。

1.2 審查施工單位編制的《建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案》，重點是：

1.2.1 審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和驗收制度；

1.2.2 安全管理體系與安全保證體系；

1.2.3 按照施工監(jiān)理實施細則，仔細、嚴(yán)格的審核建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案，對其選用的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝流程的符合性等是否達到設(shè)計；

1.2.4 施工單位擬選用的保溫系統(tǒng)材料是否提供了經(jīng)建設(shè)行政主管批準(zhǔn)的、有效的《備案證書》；

1.2.5 審查保溫系統(tǒng)的選型是否符合消防行政主管部門對于防火的要求。

1.3 審查材料供應(yīng)商提供的相關(guān)質(zhì)保資料，見證取樣

在住宅工程施工中，材料問題是不可忽視的問題，而外墻保溫作為近年來新型的建筑工程，其中新材料應(yīng)用很多，如果對于材料的驗收監(jiān)理不嚴(yán)，很容易出現(xiàn)質(zhì)量漏洞，影響施工質(zhì)量。所以，在施工前對進場材料要進行嚴(yán)格的驗收。

聚苯板保溫工程的原材料是整套系統(tǒng)的，主要包括膠黏劑、聚苯保溫板、耐堿網(wǎng)格布、抹面膠漿等原材料的質(zhì)量。

進場材料后監(jiān)理工程師首先要核查進場材料的質(zhì)量證明文件，如: 出廠合格證、檢驗報告、復(fù)驗報告、型式檢驗報告等是否真實、有效、性能符合性進行嚴(yán)格審核。其次應(yīng)對進場的材料外觀、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用部位等進行核查；最后按照節(jié)能驗收規(guī)范進行復(fù)試，采取現(xiàn)場隨機見證取樣和送檢， 復(fù)驗合格后方可用于工程。

這里尤其要注意，嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范要求，見證取樣的檢查數(shù)量，如GB50411-2007-4.2.3規(guī)定檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次。

1.4 作業(yè)條件的要求

1.4.1 基層墻體的質(zhì)量必須符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，并且已經(jīng)驗收合格。施工前期應(yīng)該對原有外墻原墻體的抹灰基底垂直度、平整度、陰陽角順直、空鼓裂紋、表面浮灰、油污清理進行一定的檢查。檢查后確定合格，符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，才可以進行外墻外保溫層的施工。

1.4.2 施工用腳手架安裝完畢并通過驗收。

1.4.2 外門窗通過驗收并有相應(yīng)的成品保護措施。

1.4.3 外墻面、陽臺等部位各項外接管線預(yù)埋、安裝完畢。

1.4.4 墻面彈線、掛線，重點是伸縮縫、分隔縫、門窗洞口、墻體突變的具體部位等，并按外保溫厚度留出空隙。

2 施工過程的控制要點主要有幾點

2.1 加強巡視和旁站，對于保溫板施工重點是旁站檢查，檢查工人施工操作是否嚴(yán)格按照規(guī)范、按工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、設(shè)計要求進行施工。驗收合格后方可進行下道工序施工，并及時做好旁站及隱蔽記錄。

2.2 嚴(yán)格對使用材料的進行隨機抽查，防止偷換材料。

2.3 加強細部節(jié)點、構(gòu)造的監(jiān)控，對于門窗洞口、勒腳、女兒墻、空調(diào)管、轉(zhuǎn)角、伸縮縫等，嚴(yán)格按照設(shè)計、相關(guān)圖集，如參看《建筑外保溫構(gòu)造圖集》（蘇J/T16-2004（二）。

2.4 基層、面層的厚度，必須符合設(shè)計要求。

2.5 外墻保溫工程施工期間以及完工后24 h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度與墻體不應(yīng)低于5℃，風(fēng)力5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工，夏季應(yīng)避免陽光暴曬。

2.6 認真做好工程檔案工作，保證檔案記錄的及時、真實、完整。

3 施工過程中的幾點措施

3.1 實行樣板墻引導(dǎo)的做法。在監(jiān)理和業(yè)主代表檢查認為達到設(shè)計要求后，才可以進行大面積施工。

3.2 外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查控制，主要采取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗收、現(xiàn)場檢測等方法控制。

3.3 如采用扒開觀察的方法，現(xiàn)場檢查保溫板與基層粘接界面面積。粘貼EPS板時，膠粘面積應(yīng)符合設(shè)計要求且不小于EPS板面積的40%。

3.4 用小錘輕擊的方法，觀察檢查抹面層與XPS板粘接牢固度，有無脫層、空鼓、面層無裂縫。

3.5 對于不合格的材料，監(jiān)督施工單位要及時撤出施工現(xiàn)場。

3.6 加強建筑節(jié)能施工現(xiàn)場防火安全管理

嚴(yán)禁在施工作業(yè)面存有明火或隱患火源時與保溫工程交叉施工。如確需交叉施工作業(yè)，施工單位應(yīng)采取有效的防護措施并報監(jiān)理單位審核同意后，方可施工。保溫材料應(yīng)分類整齊堆放，場地周邊不得有切割、焊接等隱患火源。

4 驗收階段的控制要點

外墻保溫工程的驗收階段是工程施工的最后一個階段，外墻保溫工程中存在的任何問題而沒有仔細檢查出來，那么這些問題必然會在住宅使用中埋下安全隱患。所以，對于驗收階段的監(jiān)理控制雖然是工程施工的最后一步，但也來不得絲毫馬虎，其所有的檢查項目必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求來完成，這樣才能確保工程的合格驗收，順利交接，安全使用。其主要的監(jiān)理控制要點有：

4.1 對已施工完畢的實體質(zhì)量按照規(guī)范、規(guī)程進行檢測，重點是檢測點隨機性、均布性、代表性，防止施工單位事先做小。

4.2 核查保證項目的資料完整性、符合性。

4.3 檢查主控項目，必須符合《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》的相關(guān)要求。

4.4 對不合格施工的處理，返工、整改，直至合格為止。

4.5 核查并簽署《聚苯板保溫系統(tǒng)分項工程質(zhì)量驗收表》、《節(jié)能保溫質(zhì)量隱蔽驗收記錄》、《節(jié)能保溫分部工程質(zhì)量驗收記錄》

5 總結(jié)：

外墻保溫是近年來新興的節(jié)能技術(shù)，其新材料、新工藝的使用在住宅施工中可能出現(xiàn)一些質(zhì)量紕漏，這就需要監(jiān)理人員對其進行嚴(yán)格的施工監(jiān)理，對住宅施工中容易發(fā)生的質(zhì)量問題做到早預(yù)防、早發(fā)現(xiàn)、早糾正，避免大的返工損失；應(yīng)該加強事前控制和事中控制，并強化工程驗收。從而保證住宅工程的質(zhì)量，保障人們的健康、舒適生活。

參考資料：

[1] 蓋勇. 加強住宅工程監(jiān)理工作方法應(yīng)注意的問題[J]. 山西建筑， 2009，（25）

[2] GB50411—2007 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

第2篇：防火安全監(jiān)理實施細則范文

中圖分類號：U41 文獻標(biāo)識碼：A

隨著國家對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度的加大，公路工程建設(shè)事業(yè)發(fā)展迅速，我們在抓住這一有利時機的同時，更不能放松對安全問題的重視，它不但關(guān)系著每個職工的人身安全和經(jīng)濟利益，還牽系著企業(yè)的發(fā)展前途。作為公路工程施工單位，不僅要嚴(yán)格按照合同履行業(yè)主提出的“質(zhì)量、工期、投資”的“三控制”要求，更要在公路施工活動中針對工程的特點，對生產(chǎn)要素采取有效措施，對項目中人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)的控制，對整個工程施工安全生產(chǎn)的全方位控制，將可能發(fā)生的事故消滅在萌芽狀態(tài)。

一、建立健全各項安全制度

1、安全生產(chǎn)責(zé)任制度

建立健全各級各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實到人。建立安全風(fēng)險抵押金制度，項目部預(yù)留一定額度的安全風(fēng)險抵押金，對安全事故責(zé)任者除按有關(guān)規(guī)定處罰外，還將扣除安全風(fēng)險抵押金。

2、安全教育培訓(xùn)制度

全體員工在上崗前，進行安全教育，針對工程的特點，定期進行安全生產(chǎn)教育，培養(yǎng)安全生產(chǎn)必備的基本知識和技能。有計劃的對重點崗位的生產(chǎn)知識、安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)制度、施工紀(jì)律進行培訓(xùn)和考核。

3、持證上崗作業(yè)制度

對專職安全員、班組長、從事特種作業(yè)的高空架設(shè)、起重工、電焊工、電工、場內(nèi)機動車輛駕駛員等，必須嚴(yán)格按照《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》進行安全教育、考核、復(fù)驗，經(jīng)過培訓(xùn)考試合格，獲取操作證者才能持證上崗。對已取得上崗證者，要進行登記存檔，操作證必須按期復(fù)審，不得超期使用。

4、安全防護制度

在工程施工中，對安全有影響的重要環(huán)節(jié)，在施工前要制定出具體可行的安全防護措施和實施細則，并報請監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，方可進行施工。開工前由工區(qū)安全負責(zé)人進行書面安全交底，施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)則，關(guān)鍵工序技術(shù)人員、安全員應(yīng)跟班作業(yè)，現(xiàn)場監(jiān)督。

5、安全評比制度

對各作業(yè)班組的安全活動，要實行安全評比制度，以促進安全生產(chǎn)措施和制度的落實。

6、安全生產(chǎn)報告制度

按照規(guī)定的時限、方法、程序執(zhí)行安全生產(chǎn)報告制度，內(nèi)部報告由下至上分單位逐級進行。

7、安全事故報告制度

施工中一旦發(fā)生重大責(zé)任傷亡事故，按安全事故報告制度和程序立即報告上級主管部門。

二、制定專項安全施工技術(shù)措施

在工程開工前制定切合實際的安全管理方案和行之有效的安全技術(shù)措施，完善安全生產(chǎn)內(nèi)業(yè)資料管理，強化重大危險源識別，開展安全標(biāo)準(zhǔn)工地建設(shè)。在開始施工前必須詳細核對設(shè)計文件，在編制施工組織設(shè)計時應(yīng)切合實際地制定出各分部分項工程相應(yīng)的安全施工專項技術(shù)措施，措施要求針對性強，防止一般性口號化的條文，編制人員必須深入現(xiàn)場，制定出切實可行，以預(yù)防為主的安全施工技術(shù)方案。開始施工前還應(yīng)做好施工現(xiàn)場的總平面圖，平面布置圖經(jīng)確定后，就要按圖布置臨時設(shè)施，不得隨意更改，臨時設(shè)施布置應(yīng)有利于生產(chǎn)，方便職工生活，符合防洪、防火等安全要求，具備文明生活，文明施工的條件。

三、確保機械設(shè)備安全

強化施工機械設(shè)備的管理，做到機械設(shè)備狀態(tài)完好，不帶病運轉(zhuǎn)，不超負荷使用，并制定詳細的操作規(guī)程，禁止違章操作發(fā)生。所有施工設(shè)備和機具使用時，必須由專職人員負責(zé)進行檢查、進行必要的試驗和維修保養(yǎng)，確保設(shè)備狀況良好。各技術(shù)工種必須經(jīng)過培訓(xùn)考核取得合格證后，方可持證上崗操作，杜絕違章作業(yè)。

大型機械的保險、限位裝置防護指示器等必須齊全可靠。機械作業(yè)時，停放穩(wěn)固，臂桿幅度指示器靈敏可靠。電纜線絕緣良好，不得有接頭，不得亂拖亂拉。各類機械配掛技術(shù)性能牌和上崗操作人員名單牌。必須嚴(yán)格定期保養(yǎng)制度，做好操作前、操作中和操作后設(shè)備的清潔、緊固、調(diào)整和防腐工作。機械設(shè)備夜間作業(yè)必須有充足的照明，夜間施工要有良好的照明設(shè)備。

四、確保生產(chǎn)者人身安全

提高每個施工者的安全意識，加強安全教育，使每個施工者熟悉各項安全施工規(guī)定。使職工牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，本著“我不傷害別人，我不被別人傷害”的安全觀念，順利完成施工生產(chǎn)任務(wù)。施工過程中強化特殊工種管理，持證上崗；強化施工安全防護用品的管理與使用。對使用的特殊防護用品（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、絕緣鞋等）實行四統(tǒng)一管理，即統(tǒng)一時間，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一發(fā)放。

施工中注重防高空墜落、防觸電、防車輛傷害、防機械傷害、防物體打擊、防坍塌。按規(guī)定配帶安全帽、安全帶等安全防護用具，否則不準(zhǔn)進行相關(guān)作業(yè)。施工現(xiàn)場設(shè)立安全標(biāo)志。危險地區(qū)懸掛“危險”或者“禁止通行”或者“嚴(yán)禁煙火”等標(biāo)志，夜間設(shè)紅燈示警。如遇雷雨、大風(fēng)或其他情況威脅到施工人員的安全時，應(yīng)暫停施工。

施工期間，加強職工的衛(wèi)生防疫工作，由醫(yī)療保健站定期為職工體檢登記，對患有傳染病的職工迅速送往當(dāng)?shù)蒯t(yī)院治療。食堂工作人員，必須經(jīng)衛(wèi)生防疫部門體檢確認身體符合從事餐飲服務(wù)業(yè)的條件，并定期進行體檢。搞好后勤衛(wèi)生工作，嚴(yán)格控制食品衛(wèi)生，杜絕食物中毒事故的發(fā)生；搞好暑期的防暑降溫工作，消滅因中暑而發(fā)生職工死亡事故。

五、加強用電與防火安全

嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定安裝用電線路及設(shè)備，用電設(shè)備都要安裝地線，所以電器設(shè)備開關(guān)應(yīng)加漏電保護裝置。不合格的電氣器材嚴(yán)禁使用。照明電線絕緣良好，導(dǎo)線不得隨地拖拉或綁在腳手架上。照明燈具的金屬外殼必須接零。使用標(biāo)準(zhǔn)電箱，電箱內(nèi)開關(guān)電器必須完整無損，接線正確，電箱內(nèi)設(shè)置漏電保護器，選用合理的額定漏電動作電流進行分級匹配。配電箱設(shè)總?cè)劢z、分開關(guān)，動力和照明分別設(shè)置。金屬外殼電箱作接地或接零保護。開關(guān)箱與用電設(shè)備實行一機一閘保險。施工現(xiàn)場用電，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，加強電源管理，防止發(fā)生電器火災(zāi)。

庫房、油庫嚴(yán)禁煙火，油庫施工場地要安裝避雷裝置及專用消防器材，倉庫、木工間配置相應(yīng)消防器材，一般部位如宿舍、食堂等處設(shè)常規(guī)消防器材。按照規(guī)定配備消防器材應(yīng)定期檢查，確保消防器材完好。經(jīng)常開展以防火、防盜、防爆為中心的安全大檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，采取相應(yīng)的臨時措施。

六、加強施工期間預(yù)防自然災(zāi)害的意識

在工程項目開工前應(yīng)對當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境和以往遭受自然災(zāi)害的情況進行考慮、咨詢，合理確定施工駐地以及拌和場、預(yù)制場、料場、庫房和設(shè)備停放位置。應(yīng)經(jīng)常性與當(dāng)?shù)貧庀?、水利部門建立聯(lián)系，在最早時間獲取災(zāi)害來臨信息。項目部成立施工防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，實行24小時值班制，并及時通報信息，使所有員工思想重視。

在災(zāi)害來臨前，儲備足夠的防洪物資，制訂可行的防汛措施，并對工地現(xiàn)場、工程產(chǎn)品、各類設(shè)施、機械設(shè)備、房屋、物資材料進行檢查，及時采取加固、防護、轉(zhuǎn)移等措施，尤其要確保職工人身安全。

在汛期內(nèi)，機械設(shè)備夜間不得停放在易受洪水侵襲的地方，低洼處不得大量堆放工程材料，現(xiàn)場夜間警衛(wèi)人員不得在易受洪水侵襲的地方停留，現(xiàn)場應(yīng)有照明。確實需要在防洪區(qū)域內(nèi)進行的施工，應(yīng)同當(dāng)?shù)胤姥粗笓]部門及河道管理部門聯(lián)系及時聯(lián)系，調(diào)查有關(guān)河道歷史洪水位和當(dāng)年防汛工作安排，積極聽取天氣預(yù)報情況，合理安排或調(diào)整工期，做到既滿足工期要求，又滿足渡汛目的。

渡汛期間對參加施工的全員進行教育，從思想上和物資上做好準(zhǔn)備，萬一有洪災(zāi)發(fā)生，全員皆兵。成立防汛搶險隊，組織編寫防汛應(yīng)急預(yù)案，配備搶險設(shè)施和工具，一旦受到災(zāi)害侵襲，立即實施搶險求援，在必要時向其它單位提出求援或向當(dāng)?shù)厝嗣裾笾?/p>

七、加強安全的監(jiān)督與日常檢查

安全管理堅持動態(tài)管理的原則，安全管理措施的動態(tài)表現(xiàn)就是監(jiān)督與檢查。對有關(guān)安全施工方面國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行政規(guī)章執(zhí)行情況的監(jiān)督與檢查，對本單位所制定的各類安全生產(chǎn)規(guī)章制度和責(zé)任制的落實情況的監(jiān)督與檢查。通過監(jiān)督檢查，保證各層面的安全教育和培訓(xùn)能正常有效地進行，保證安全生產(chǎn)投入的有效實施，保證安全設(shè)施、安全技術(shù)裝備能正常發(fā)揮作用。應(yīng)經(jīng)常性督促、檢查安全生產(chǎn)各項技術(shù)措施，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。

八、增加安全投入與完善安全設(shè)施

建立健全公路工程施工企業(yè)安全生產(chǎn)投入的長效保障機制，從資金和設(shè)施裝備等物質(zhì)方面保障安全生產(chǎn)工作正常進行，也是安全措施的一項內(nèi)容。公路工程施工過程中應(yīng)該安排用于安全生產(chǎn)的專項資金，進行安全生產(chǎn)方面的技術(shù)改造，增添安全設(shè)施和防護設(shè)備以及個體防護用品；配備安全衛(wèi)生管理、檢查、事故調(diào)查分析、檢測檢驗的用房和檢查、檢測、通信、錄像、照相、微機、車輛等設(shè)施、設(shè)備；根據(jù)生產(chǎn)特點，適應(yīng)事故應(yīng)急預(yù)案措施的需要，配備必要的訓(xùn)練、急救、搶險的設(shè)備、設(shè)施，以及安全衛(wèi)生管理需要的其他設(shè)備、設(shè)施；配備安全衛(wèi)生培訓(xùn)、教育設(shè)備和場所。

九、建立健全安全應(yīng)急預(yù)案

保障安全生產(chǎn)的對策，除了要具備預(yù)防的對策（事前之策）以外，還需要有應(yīng)急處理的對策（事中之策）。因此，項目經(jīng)理部都應(yīng)把制定、完善應(yīng)急預(yù)案作為預(yù)防和控制重、特大事故的重要工作來抓。通過建立事故應(yīng)急救援預(yù)案，可以對生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的能夠造成人員傷亡及其他較大危害的事故進行事先預(yù)測，在發(fā)生重大事故時，快速反應(yīng)，有效控制和處理事故，避免二次聯(lián)鎖事故的發(fā)生，及時搶救和組織撤離受害人員，消除危害后果，保障員工和周邊人員的生命安全和財產(chǎn)安全，最大限度的降低突發(fā)性重大事故損失。

應(yīng)急預(yù)案應(yīng)根據(jù)實際適時組織進行演練，應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)情況，在確保安全的情況下，組織單項演練或綜合演練，以檢驗和測試應(yīng)急救援指揮中心的應(yīng)急能力和應(yīng)急預(yù)案的可行性，提高實際技能及熟練程度，通過演練后的評價、總結(jié)，糾正存在的問題，從而不斷提高預(yù)案質(zhì)量。

綜上所述，公路工程施工的安全控制問題是一項系統(tǒng)工程，需要各級領(lǐng)導(dǎo)、部門層層落實，層層把關(guān)，發(fā)揮自己的職能，按照誰主管誰負責(zé)的原則，努力抓好本職范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，充分調(diào)動廣大干部職工的安全生產(chǎn)意識。只要我們思想重視、措施科學(xué)、控制得力、嚴(yán)格管理，就一定能作好安全生產(chǎn)工作，確保公路工程建設(shè)的順利實施。

參考文獻

第3篇：防火安全監(jiān)理實施細則范文

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些房屋修繕協(xié)議書，希望能幫助到大家!

房屋修繕協(xié)議書1本合同雙方當(dāng)事人：

甲方： 楊萬小學(xué)

乙方：王 坤

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、甲方就學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修委托乙方

2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施

3、維修項目：維修項目以學(xué)生宿舍房頂翻新、教學(xué)樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。

詳見維修單。

4、維修要求：

① 乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維

修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責(zé)。

② 乙方自行組織維修施工隊，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，

造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

③ 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，

并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員

清理，費用由乙方負擔(dān)，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5、乙方對甲方的維修項目負責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責(zé)任。

6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。

第二條 維修付款

1、甲方在合同期內(nèi)向乙方支付

壹(￥:15000.00元)萬五千元維

修費用，乙方用于勞務(wù)及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工

量的現(xiàn)行市場指導(dǎo)價決祘。

第三條 合同期限

合同有效期為20__ 年1 月 20 日至20__ 年6 月5 日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

甲方(蓋章)：楊萬小學(xué) 乙 方(簽名)：

負責(zé)人(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

房屋修繕協(xié)議書2發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、提供相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。

4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。

五、維修費用

維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：

法定代表人(簽字)： 身份證號碼：

委托人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋修繕協(xié)議書3甲方： (以下簡稱甲方)

代表人：

乙方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的.維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房維修負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

房屋修繕協(xié)議書4甲方：

乙方：

甲方擬對校園主干道、圍墻等進行維修。為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一、維修改造項目：

1、重建幼兒園圍墻。

2、維修校園東西兩側(cè)南北墻。

3、硬化校園主干道。

二、施工方式、雙方責(zé)任：

1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任一律由乙方負責(zé)。

2、雙方責(zé)任：

①甲方負責(zé)為乙方施工過程中提供一定的便利。

②甲方有責(zé)任按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時間。 ③乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)。

④乙方施工完畢應(yīng)自覺接受甲方驗收，據(jù)實結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。⑤乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。

三、工程質(zhì)量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

四、面積、工價：

1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計7500元;

2、維修加固校園東西兩側(cè)南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計2700元;

3、混凝土硬化校園主干道：長40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計9800元。

以上共計20000元。

五、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

甲方： 乙 方：

20__年5月30日

房屋修繕協(xié)議書5一、工程項目：

1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;

客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;

陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板;

廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認可。

四、施工期限：

____年__月__日至____年__月__日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

年月日 年月日

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱:

防水補漏維修施工程

1.2工程地點：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間

1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。

1.5工期：本工程自

年月日開工，于年月日竣工。

1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

。

1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

第二條甲方工作

2.1應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

2.2應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派

為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。

參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4

工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

3.5應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修五年。

五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責(zé)。(包括對于樓下造成的損失)

第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1.1

工程地點:___________________.

1.2

工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).

1.3

工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).

1.4

工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5

合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1

開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2

提供施工期間的水源,電源;

4.3

負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4

不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5

施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6

參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場,竣工驗收.

第五條 承包人義務(wù)

5.1

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

5.2

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3

保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

5.4

保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場.

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

第七條 材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2

由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.

第八條 工期延誤

8.1

對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.

8.3

發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.

8.4

因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延.

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān).

第十條 工程驗收和保修

10.1

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).

10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).

10.3

本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

第十一條 工程款支付方式

11.1

雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指:________________________________________.

(2)其他支付方式:_______________________________________.

11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款.

11.3

工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.

第十二條 違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.

12.2

未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責(zé).

12.3

因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失.

12.4

發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

12.5

由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負責(zé)修理,工期不予順延.

12.6

由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟.

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)).

14.2

施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用.

14.3

施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

第十五條其他約定事項:_____________________________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

16.2

本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.

16.3

本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.