bim在景觀設(shè)計中的運(yùn)用精選(九篇)

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第1篇：bim在景觀設(shè)計中的運(yùn)用范文

關(guān)鍵詞：性能化建筑設(shè)計；bim技術(shù)；

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、建筑信息模型(BIM)

BIM已包含了所有的幾何模型信息、功能要求和構(gòu)件性能，把一個項目的生命周期內(nèi)的信息整合到一個建筑模型中。運(yùn)用 BIM 技術(shù)，建筑師在設(shè)計過程中創(chuàng)建的虛擬建筑模型已經(jīng)包含了大量設(shè)計信息，只要將模型導(dǎo)入相關(guān)的能量分析軟件，就可以得到相應(yīng)的能量分析結(jié)果。通過相應(yīng)的 BIM 應(yīng)用軟件，在方案設(shè)計的初期階段就能夠方便快捷地得到直觀、準(zhǔn)確的建筑能量性能反饋信息，幫助建筑師及時對方案做出分析和調(diào)整。

比如與 Ecotect 生態(tài)建筑大師設(shè)計軟件相結(jié)合，將BIM 模型輸入即可得出較為直觀的數(shù)字化的可視分析圖?？商峁┰S多即時性分析，比如對模型的太陽輻射、熱、光學(xué)、聲學(xué)甚至建筑投資等綜合的技術(shù)分析；與CFD 類軟件結(jié)合，則可迅速分析建筑內(nèi)的自然通風(fēng)及對周邊氣流造成的影響；與Virtual Environ-ment(VE)軟件結(jié)合，可以在建筑前期對建筑的光照，太陽能及溫度效應(yīng)進(jìn)行模擬。

二、基于 BIM 技術(shù)的性能化建筑設(shè)計

被動設(shè)計是指應(yīng)用自然界的陽光、風(fēng)力、溫濕度的自然原理，以規(guī)劃、設(shè)計、環(huán)境配置的建筑手法來改善和創(chuàng)造舒適的室內(nèi)外環(huán)境，盡量不消耗常規(guī)能源的設(shè)計方式。目的是盡量減少或者不使用常規(guī)能源供熱、制冷及照明，并創(chuàng)造高質(zhì)量的室內(nèi)外環(huán)境，設(shè)計策略強(qiáng)調(diào)的是依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣鬟M(jìn)行設(shè)計，遵循建筑環(huán)境控制技術(shù)的原則，考慮建筑功能和形式的要求等。本文試圖從以下幾個方面討論 BIM 在性能化建筑設(shè)計中的應(yīng)用。

（一）氣候特征分析

BIM技術(shù)可以將繁雜的氣象數(shù)據(jù)信息以圖表的可視化方式表達(dá)出來，以幫助建筑師直觀地認(rèn)識建筑基地所處地區(qū)的氣象資料。

比如繪制出逐日的氣象參數(shù)數(shù)據(jù)；確定建筑最佳朝向；利用焓濕圖，分析各種被動策略的組合效果，可以調(diào)節(jié)設(shè)計參數(shù)，觀察圖形變化，找到適宜的被動策略。如圖 1 為采用被動太陽能采暖、蓄熱效應(yīng)、高熱容圍護(hù) + 夜間通風(fēng)、自然通風(fēng)、直接蒸發(fā)降溫和間接蒸發(fā)降溫多種被動策略措施的焓濕圖。通過這種可視化的界面，建筑師就可以定性地分析出適應(yīng)本地氣候特征的最佳被動設(shè)計措施及其效果。

圖 1 多種被動措施的焓濕圖

（二）日照采光分析

在建筑設(shè)計階段處理好建筑日照與采光是實現(xiàn)建筑節(jié)能的根本環(huán)節(jié)和重要措施?；氐匦纹鸱?、建筑的布局形式都會對日照和采光產(chǎn)生較大的影響。所以對于基地進(jìn)行合理模擬分析，尤其要對場地的日照遮擋情況進(jìn)行準(zhǔn)確分析。建筑師可以根據(jù)基地狀況運(yùn)用Virtual Environment軟件進(jìn)行初期的日照時數(shù)、陰影遮擋等模擬分析，根據(jù)模擬結(jié)果合理地進(jìn)行建筑總平面布局、洞口設(shè)計，從而保證建筑能在冬季最大限度地接受太陽能輻射，夏季減少太陽輻射的影響。圖 2、3 所示為 Suncast 軟件和 Radiance 軟件對本溪黃柏峪生態(tài)小學(xué)所做的日照陰影分析和遮擋分析

圖 2 日陰影分析

圖 3 日照遮擋分析

（三）風(fēng)環(huán)境分析

合理的自然通風(fēng)不但可以使節(jié)能效果顯著，而且可以改善室內(nèi)的居住空氣質(zhì)量。建筑風(fēng)環(huán)境模擬的目的就是希望對建筑物的空氣流動情況進(jìn)行模擬和比較，來優(yōu)化建筑的空間環(huán)境，減少建筑的能耗，充分利用自然資源。利用 BIM 技術(shù)創(chuàng)建的虛擬建筑模型，可以通過 IFC 數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)將其導(dǎo)入 CFD 軟件中。通過BIM 與 CFD 技術(shù)的結(jié)合運(yùn)用，建筑師可以方便、快捷地對建筑內(nèi)、外環(huán)境的氣流流場進(jìn)行模擬分析，對建筑的風(fēng)環(huán)境做出分析和評價。從而進(jìn)行建筑的優(yōu)化設(shè)計。

圖 4 為某小區(qū)模擬室外的風(fēng)場。通過可視化的結(jié)果可以看出小區(qū)內(nèi)整體的風(fēng)速和風(fēng)向，合理調(diào)整規(guī)劃布局、建筑高低錯落布置等方法滿足小區(qū)內(nèi)適宜的風(fēng)環(huán)境。

圖 4 某小區(qū)風(fēng)場

（四）遮陽分析

遮陽設(shè)計是在夏季炎熱地區(qū)防熱的主要手法。尤其在太陽能建筑設(shè)計中，根據(jù)氣候條件綜合考慮利用太陽能的同時，合理的遮陽設(shè)計可以大大降低空調(diào)的能耗。圖 5、6 為南加州建筑學(xué)院、SOM和蓋里在印度所做的一個研究性項目。用 Ecotect 軟件對建筑西立面和南立面的年太陽輻射做出統(tǒng)計，并根據(jù)上一步計算，在立面的不同區(qū)域結(jié)合輻射值大小考慮了遮陽設(shè)施的疏密布置，在高輻射地方遮陽設(shè)置較密，低輻射地方遮陽設(shè)施較稀疏。

圖 5 建筑效果圖

圖 6 遮陽布置

（五）場地分析

BIM可以使建筑師在設(shè)計前期時注重場地的生態(tài)環(huán)境。比如建筑師可以利用 BIM 將綠化、水體整合到一個建筑的形式和功能中去，使設(shè)計之初就能考慮到建筑對場地的生態(tài)影響。圖 7 通過對場地進(jìn)行熱輻射分析。了解場地的熱輻射情況，對場地景觀設(shè)計提供量化的數(shù)據(jù)依據(jù)，在輻射較大的地區(qū)，通過配置不同的綠化植被，起到隔熱、遮陽等作用。圖 8 為某小區(qū)的場地?zé)彷椛浞治?。在小區(qū)輻射量比較大的區(qū)域內(nèi)設(shè)置水體、常綠喬木、涼亭、廊架等休閑設(shè)施以利于隔熱或者避開主要活動的小區(qū)廣場區(qū)域，即滿足了人的使用需求，也改善了小區(qū)的微氣候環(huán)境。

圖 7 日總曝輻射量

圖 8 某小區(qū)內(nèi)日均輻射總量

三、結(jié)束語

大自然的風(fēng)、光、熱、水等環(huán)境因素，是影響建筑性能的決定性因素，在設(shè)計階段，引入BIM技術(shù)，能在設(shè)計過程中提供直觀的性能化分析數(shù)據(jù)，完善建筑設(shè)計，改善建筑的綜合性能。目前，BIM 技術(shù)已經(jīng)深刻影響著建筑設(shè)計行業(yè)，其不但可以極大提高建筑設(shè)計行業(yè)的整體效率，而且還可以在建筑全生命周期內(nèi)，優(yōu)化設(shè)計、保證建筑設(shè)計質(zhì)量。雖然，目前 BIM 技術(shù)在現(xiàn)實應(yīng)用中還存在很多不足，比如：國內(nèi)外建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的不同，與BIM技術(shù)相關(guān)的軟件較多，一體化平臺設(shè)計還有待逐步完善等。但隨著計算機(jī)技術(shù)的進(jìn)步，BIM 技術(shù)在建筑設(shè)計中的應(yīng)用會是未來的發(fā)展趨勢并逐步走向成熟。

作者簡介

第2篇：bim在景觀設(shè)計中的運(yùn)用范文

北京豐臺橋南王莊子居住項目（澤信悅府）是全國首批按照新國標(biāo)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014申報的綠色三星級設(shè)計標(biāo)識和運(yùn)行標(biāo)識住宅項目，也是北京市第一個申報百年住宅評價的住宅項目。通過戶內(nèi)外環(huán)境品質(zhì)優(yōu)良化設(shè)計、長效使用化設(shè)計、住宅產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)向的技術(shù)集成、綠色低碳設(shè)計、風(fēng)貌與意境營造等方面的闡述，探討了以適宜技術(shù)的集成運(yùn)用實現(xiàn)住宅品質(zhì)提升的設(shè)計方法。

0引言

當(dāng)代住區(qū)與住宅的建設(shè)和使用，關(guān)乎廣大居住者的家庭生活品質(zhì)、環(huán)境資源消耗、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及城市風(fēng)貌的形成。因此，當(dāng)代集合住宅的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)主要關(guān)注以下五方面的價值實現(xiàn)。

1)住區(qū)及套內(nèi)環(huán)境品質(zhì)應(yīng)適應(yīng)人們使用要求的提升。

2)住宅建筑應(yīng)能夠長效化使用，并在建筑的全壽命期內(nèi)具備適應(yīng)住戶使用需求變化的性能。

3)住宅建筑的開發(fā)、建設(shè)及使用環(huán)節(jié)應(yīng)促進(jìn)和引領(lǐng)相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

4)住宅建筑開發(fā)、建設(shè)及使用中的綠色低碳化。

5)住宅建筑的形態(tài)應(yīng)符合城市整體風(fēng)貌要求，井有利于文化創(chuàng)新與傳承。

這些性能價值要求與我國“百年住宅”技術(shù)體系中“建筑產(chǎn)業(yè)化、建筑長壽化、品質(zhì)優(yōu)良化、綠色低碳化”的理念相符。因此，以上述五方面價值實現(xiàn)為目標(biāo)，引導(dǎo)適宜技水在當(dāng)代集合住宅中的集成應(yīng)用，可以使住宅具備堪用、耐久、綠色的“百年”品質(zhì)。本文以北京豐臺橋南王莊子居住項目（澤信悅府）為例，探討基于上述設(shè)計理念下技水集成住宅的設(shè)計方法。

1項目概況

北京豐臺橋南王莊子居住項目（澤信悅府）位于豐臺區(qū)看丹路，東距西四環(huán)主路約250m，周邊多為普通住宅區(qū)，區(qū)位地段并無特殊之處（見圖1）。用地面積3.4公頃，容積率要求1.85，形狀也較為規(guī)整，限高45m，規(guī)模體量也屬普通項目。因此，本項目的特征優(yōu)勢只能來自于高品質(zhì)的住宅本身。

總體布局規(guī)劃有7棟住宅樓，1500m2的配套商業(yè)用房。6棟10~11層住宅樓為普通商品房，環(huán)繞著中心綠地，呈南北兩行格局排布；15層的公租房住宅樓及居住公共服務(wù)設(shè)施布置在地塊北側(cè)；2層高、約1500m2配套商業(yè)用房臨北側(cè)、東側(cè)城市道路，便于商業(yè)經(jīng)營活動展開。整個小區(qū)建筑群體整齊有序，自然采光和通風(fēng)良好，交通便捷，環(huán)境舒適（見圖2，3）。

商品住宅樓均為板式住宅樓，一梯兩戶，套型南北通透，通風(fēng)性、采光性俱佳；建筑層高為2.95和3.05m，有效提高了住宅樓的品質(zhì)；建筑形體方正規(guī)整，有利于建筑節(jié)能。

結(jié)合項目規(guī)劃布局，景觀設(shè)計以“十字形軸線”的景觀構(gòu)架構(gòu)成，用十字形景觀軸串聯(lián)起四組主要的院落空間，每組院落各具特色的種植主題，造就了相似空間中形態(tài)各異的園林景觀。

本項目采用土建裝修一體化設(shè)計以及工業(yè)化內(nèi)裝技術(shù)，同時集成了多項成熟技術(shù)，通過適用的新技術(shù)、新部品、新工藝提高了住宅的健康要素。

本項目是全國首批按照新國標(biāo)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2014申報的綠色三星級設(shè)計標(biāo)識和運(yùn)行標(biāo)識住宅項目，也是北京市第一個申報百年住宅評價的住宅項目。

2設(shè)計特點(diǎn)—追求“百年品質(zhì)”的技術(shù)集成

這里的所謂“百年”，是指住宅的品質(zhì)優(yōu)良，能夠提供健康舒適的環(huán)境；值得并且滿足居住者在住宅結(jié)構(gòu)改良后往往可達(dá)百年壽命期的長效化使用。在追求“百年品質(zhì)”實現(xiàn)的設(shè)計過程中，以住宅的全壽命周期適用為目標(biāo)，在規(guī)劃、設(shè)計環(huán)節(jié)集中考慮建造、使用、維護(hù)和拆除再利用全過程。通過提高結(jié)構(gòu)的跨度和耐久性，賦予空間可變性和設(shè)備的可維護(hù)性；實現(xiàn)居住功能舒適、建筑節(jié)能、材料可循環(huán)、環(huán)境健康潔凈，建造集成和配套完善，力圖奉獻(xiàn)一座可持續(xù)使用百年以上的優(yōu)質(zhì)住宅。

2.1以戶內(nèi)外環(huán)境品質(zhì)優(yōu)良化為導(dǎo)向的技術(shù)集成

戶內(nèi)外環(huán)境包括住區(qū)環(huán)境、住宅單體及套內(nèi)環(huán)境，其品質(zhì)直接影響著人們的起居使用，是住宅承載、塑造生活效用的本質(zhì)體現(xiàn)。在從住區(qū)到戶內(nèi)的各層次環(huán)境中，可從生理一心理關(guān)懷、聲光熱等物理性能優(yōu)化，以及通用適老等方面進(jìn)行品質(zhì)優(yōu)化提升。

2.1.1住區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升

本項目設(shè)計采用南北向的行列式線性布局，6棟住宅樓（普通商品房）行列間因日照間距的要求錯動排布，自然形成三組相互關(guān)聯(lián)、層）欠豐富的院落空間，活躍了小區(qū)的空間形態(tài)。小區(qū)核心空間東西通透，無視線遮擋，環(huán)繞核心空間的中心綠地布置商品房，打造優(yōu)良品質(zhì)房型。5號公租房住宅樓及居住公共服務(wù)設(shè)施沿街布置，交通便利，同時與商品樓完全脫開設(shè)置，避免與商品房之間的相互干擾，室外環(huán)境人性化（見圖4）。

本項目地下汽車庫集中設(shè)置，這樣有利于增加實土綠化面積，最大化創(chuàng)造小區(qū)內(nèi)的景觀資源。同時根據(jù)老年人的生理特點(diǎn)，在室外環(huán)境設(shè)計中體現(xiàn)“全健康”的理念，為老年人設(shè)置了無障礙步道、無障礙設(shè)施等，便于老年人活動，有益于老年人身心健康。

在交通流線設(shè)計方面，人車分流，停車場均設(shè)于地下，為小區(qū)營造安全的室外活動場所。

2.1.2單體適用性能設(shè)計

1)單元平面設(shè)計特點(diǎn)

本項目商品房為南北通透全板式布局，建筑結(jié)構(gòu)布置規(guī)整，套型采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，開間進(jìn)深都模數(shù)化，保證所有單元開間享有同等充足的日照、采光及開闊的視野。本項目還對所有套型的廚衛(wèi)空間進(jìn)行模塊化設(shè)計，管道、設(shè)備設(shè)施等各占其位，實現(xiàn)對空間的合理利用。

2)套內(nèi)功能設(shè)計特點(diǎn)

住宅套內(nèi)電梯相對獨(dú)立、貫通人戶，在便捷、安全的基礎(chǔ)上更提升居住品位；朝北廚房緊鄰人口處，L形操作臺實用方便；服務(wù)陽臺區(qū)集中設(shè)置的儲藏空間和洗衣空間增加了使用功能便捷性和有效性；衛(wèi)生間的位置相對隱蔽且使用方便，盡量做到洗浴分開；空調(diào)室外機(jī)的位置結(jié)合立面整體設(shè)計，遠(yuǎn)離臥室等安靜區(qū)域。同時戶內(nèi)空間設(shè)計充分考慮了老年人的活動特點(diǎn)，從功能布局到空間尺度的詳細(xì)設(shè)計充分滿足了老年人的生理和心理需求（見圖5）。

3)室內(nèi)聲環(huán)境優(yōu)化

本項目設(shè)計建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾問題。項目降噪系統(tǒng)設(shè)計由景觀降噪、外圍護(hù)系統(tǒng)幕墻系統(tǒng)降噪、雙層中空Low-E鍍膜玻璃外窗系統(tǒng)降嗓、衛(wèi)生間同層排水降噪、設(shè)備間降噪、電梯井降噪、水管管材降噪等部分組成，實現(xiàn)室內(nèi)外環(huán)境的清新和靜謐。

4)室內(nèi)光環(huán)境優(yōu)化

在滿足節(jié)能要求下，住宅開窗盡量寬大，實現(xiàn)良好的套內(nèi)采光設(shè)計。各居室的采光系數(shù)、采光窗洞口的窗地面積比均優(yōu)于設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)值。同時在緊張的地面環(huán)境中，協(xié)調(diào)布置地下汽車庫斗形采光天窗，使其既可作為地面景觀小品，又可為地下車庫補(bǔ)充自然采光，增加視覺舒適度，提升品質(zhì)（見圖6）。

本項目設(shè)計所有商品房住宅樓南向外門窗都設(shè)置了展開后可以全部遮蔽窗戶的手動遮陽卷簾，減少陽光照射和輻射，提高了居住品質(zhì)，更有利于建筑節(jié)能（見圖7）。

5)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施

商品房戶內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)計為非降板式同層排水技術(shù)，排水管線置于管道間內(nèi)，衛(wèi)生間排水管不穿越本層樓板，并可在本層維修。

戶內(nèi)空調(diào)采暖新風(fēng)系統(tǒng)，采用地板采曖+新風(fēng)+VRV系統(tǒng)，采用地板送風(fēng)，過濾PM2,5達(dá)到95%以上。該系統(tǒng)熱舒適度高，室內(nèi)空氣品質(zhì)好，控制靈活，節(jié)省能源，同時還節(jié)約了室內(nèi)的使用空間(見圖8)。

戶內(nèi)設(shè)置了軟化水處理設(shè)備，保證高品質(zhì)水質(zhì)及延長用水設(shè)備壽命。

2.2以長效使用為導(dǎo)向的技術(shù)集成

住宅中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的壽命周期往往長于設(shè)備設(shè)施的使用年限，而住戶生活樣態(tài)的改變又需要空間布局可變。妥善處理這幾者間的矛盾，使得空間布局可變、設(shè)備設(shè)施可更換維修，以便匹配結(jié)構(gòu)體的使用周期，即成為可長效化使用的住宅。

2.2.1主體耐久性設(shè)計

為保證其長壽命建筑的要求，本工程按100年設(shè)計使用年限進(jìn)行設(shè)計，全面提高結(jié)構(gòu)安全性與耐久性。目前國內(nèi)尚沒有百年住宅相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)設(shè)計叉寸此進(jìn)行了探索和創(chuàng)新（見圖9）。

2.2.2外圍護(hù)系統(tǒng)設(shè)計

建筑外立面為整體掛裝式陶板幕墻體系，加厚了外保溫層，可提高保溫隔熱性能；因為整體呼吸式幕墻設(shè)計可以充分隔聲減噪；陶板由天然陶土配石英砂擠壓成型，質(zhì)感良好美觀，并且便于維修更換（見圖10）。

2.2.3內(nèi)部空間可變性設(shè)計

整個住宅套內(nèi)空間除了結(jié)構(gòu)外墻外，只有一道橫向剪力墻，結(jié)構(gòu)樓板為大板構(gòu)造，這為空間靈活可變提供了可能性；戶內(nèi)隔墻為輕鋼龍骨隔墻，干法施工，方便快捷，按需組合，靈敏劃分空間，同時容易撤除，可有效節(jié)約人工，加快施工進(jìn)度（見圖11）。

2.2.4填充體部分長期維護(hù)性設(shè)計

本項目以SI建造體系為基礎(chǔ)，可實現(xiàn)80%的管線與主體結(jié)構(gòu)分離。與傳統(tǒng)設(shè)計方法不同，SI體系將支撐體部分和填充體部分相分離，從根本上杜絕了由于運(yùn)行中的裝修、改造、維護(hù)等活動對建筑主體安全的影響。本）欠設(shè)計力爭減少或消除在結(jié)構(gòu)體中的各種管線預(yù)埋，通過設(shè)置管道夾層、線路夾層、管線吊頂內(nèi)明裝等方式將設(shè)備從結(jié)構(gòu)體中解放出來（見圖12）。Sl建造體系充分實現(xiàn)了在建筑全生命周期各個階段的施工可視、質(zhì)量可控、部品可換的目標(biāo)。

2.3以住宅產(chǎn)業(yè)化為導(dǎo)向的技術(shù)運(yùn)用

建筑，尤其是住宅的產(chǎn)業(yè)化有利于實現(xiàn)節(jié)能減排，推進(jìn)綠色安全施工，提高住宅工程質(zhì)量，改善人居環(huán)境以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整，是住宅建設(shè)發(fā)展的趨勢。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是要實現(xiàn)住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部品部件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場施工裝配化和土建裝修一體化。規(guī)劃設(shè)計是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的重要啟動環(huán)節(jié)。

1)集成化設(shè)計

本、欠設(shè)計從設(shè)計初期就建立各專業(yè)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，這種集成化設(shè)計在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的指引下，有效保證了設(shè)計理念前后的一致性和完整性，保證了高品質(zhì)的設(shè)計質(zhì)量。

2)工業(yè)化內(nèi)裝

室內(nèi)設(shè)計采用裝配式部品、裝配化施工方式。室內(nèi)精裝修采用輕鋼龍骨石膏板／水泥壓力板隔墻體系、輕鋼龍骨石膏板吊頂體系、廚房整體櫥柜、衛(wèi)生間整體衛(wèi)浴系統(tǒng)。整個施工過程干法施工，無現(xiàn)場污染，提高工作效率。

3)土建裝修一體化設(shè)計

土建設(shè)計與精裝修設(shè)計同步進(jìn)行，對土建設(shè)計和裝修設(shè)計協(xié)調(diào)統(tǒng)一，實現(xiàn)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化與模數(shù)化，減少浪費(fèi)，提高工作效率。

4)打造科學(xué)化管理的技術(shù)基礎(chǔ)

通過信息化手段，即BIM技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)設(shè)計數(shù)據(jù)與部品加工、施工現(xiàn)場、后期物業(yè)管理的數(shù)據(jù)連接。本項目在設(shè)計中全程使用了BIM設(shè)計技術(shù)。’ 5)裝配式剪力墻體系

5號公租房住宅樓及居住公共服務(wù)設(shè)施采用裝配式剪力墻體系。裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系(PC)屬于住宅產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)體系，在王莊子項目中，5號樓按照裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系(PC)設(shè)計。在設(shè)計過程中對裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系(PC)進(jìn)行了積極的探索和創(chuàng)新。5號樓大部分主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件拼裝。預(yù)制構(gòu)件拆分如圖13所示。

2.4綠色低碳設(shè)計

本項目是全國首批按照新版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)申報的三星級設(shè)計及運(yùn)行標(biāo)識的住宅項目。新的評價標(biāo)準(zhǔn)和原評價標(biāo)準(zhǔn)相比，各類評價指標(biāo)條款數(shù)量增加；定性評價多深化為定量評價，使原來較為寬泛的標(biāo)準(zhǔn)更加清晰化。

本項目設(shè)計中，對建筑全壽命周期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評價，將住宅規(guī)劃設(shè)計階段、開發(fā)建設(shè)階段、部品生產(chǎn)階段以及運(yùn)行維護(hù)階段低碳節(jié)能技術(shù)加以整合，形成一整套綠色低碳集成技術(shù)措施。

在本項目的綠色低碳化設(shè)計中，強(qiáng)調(diào)綠色技術(shù)的適宜選用，比如：針對商品房和公租房的不同特點(diǎn)，分別配置了變頻VRV空調(diào)系統(tǒng)、分體空調(diào)系統(tǒng)。這兩種系統(tǒng)并非最新空調(diào)系統(tǒng)，但是這兩種空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)成熟、性能高效、靈活可控、舒適健康。同時，根據(jù)北京的氣候特點(diǎn)，堅持配置了新風(fēng)系統(tǒng)，空氣過濾效率> 95%0再如，雖然注重建筑產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)引導(dǎo)，但并未配置整體式衛(wèi)浴間。雖然其集成特質(zhì)將衛(wèi)浴空間的每部分融為一體，省事省時、結(jié)構(gòu)合理、材質(zhì)優(yōu)良，但是因為產(chǎn)品設(shè)計、物流配送等費(fèi)用造成的成本增加，整體衛(wèi)浴室間的價格昂貴，同時新產(chǎn)品技術(shù)并不成熟，產(chǎn)品后期維修等都還存在問題。最后從實際角度出發(fā)，本項目還是選擇了技術(shù)相對成熟，價格相對合理的同層排水技術(shù)及相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施。

作為大量建造的綠色集合住宅，不應(yīng)成為各種高新技術(shù)簡單堆砌的昂貴產(chǎn)品，而應(yīng)該成為由更經(jīng)濟(jì)、可靠、更具推廣意義的適宜技木集成，只有這樣綠色建筑才能健康發(fā)展。

2.5合群風(fēng)貌與特色意境的營造

用地位置、規(guī)模體量、限高等規(guī)劃條件因素決定本項目不屬于地標(biāo)建筑，而應(yīng)采取合群的形態(tài)融人周邊環(huán)境，成為城市有機(jī)整體生長的一部分。同時，從環(huán)境藝水的整體性出發(fā)，應(yīng)整合建筑形態(tài)設(shè)計、景觀設(shè)計及室內(nèi)設(shè)計。

2.5.1色彩定位遵循區(qū)域建筑風(fēng)貌設(shè)計導(dǎo)則

本項目遵循《豐臺區(qū)建筑風(fēng)貌設(shè)計導(dǎo)則》，汲取周邊區(qū)域色彩，選取鍺紅色作為項目主要色調(diào)，輔以灰色，構(gòu)成沉穩(wěn)、經(jīng)久的整體意象，符合該區(qū)域色彩定位。建筑立面設(shè)計強(qiáng)調(diào)規(guī)整、簡潔，以窗墻比例等手法構(gòu)成清晰明確的立面特征，杜絕多余的純裝飾性構(gòu)件。

2.5.2“新中式”特色意境整體營造

本項目為建筑、景觀、室內(nèi)一體化設(shè)計，這為設(shè)計團(tuán)隊創(chuàng)造連續(xù)的整體環(huán)境意境提供了條件。以北方宅院為原型，著力營造“傳統(tǒng)意味，現(xiàn)代形式”的“新中式”整體環(huán)境意境，以呼應(yīng)北京作為“具有現(xiàn)代活力的古都”的城市特征。體現(xiàn)傳統(tǒng)文化意象的窗格符號經(jīng)過簡潔抽象的轉(zhuǎn)化后，融人空調(diào)位裝飾板、人口門廳等處，豐富完善建筑細(xì)部設(shè)計（見圖14）。景觀設(shè)計、內(nèi)裝設(shè)計也連貫采用同樣的符號，融傳統(tǒng)意味于現(xiàn)代形式的院門、景墻、廊架、特色燈具、路標(biāo)小品等(見圖15~17)。

3結(jié)語

本項目并非一味地采用高精尖技術(shù)，而較多地采用了適應(yīng)建設(shè)成本、技術(shù)可靠性高的適宜技術(shù)。以追求“百年品質(zhì)”為理念導(dǎo)向，系統(tǒng)地集成運(yùn)用多項技術(shù)，通過提高住宅的技術(shù)含量，提升了住區(qū)、住宅的品質(zhì)。希望這樣的技術(shù)集成運(yùn)用實踐能夠?qū)﹃P(guān)心住區(qū)、住宅建設(shè)的同行有所啟發(fā)。