民用建筑消防安全管理精選(九篇)

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第1篇：民用建筑消防安全管理范文

關(guān)鍵詞：高層建筑消防安全現(xiàn)狀 消防隱患 應(yīng)對措施

一、北京市高層建筑現(xiàn)狀

據(jù)統(tǒng)計，北京市目前高層建筑有11664幢，超高層建筑56幢，而且每年數(shù)量在不斷增加，中央電視臺新址、國家大劇院等建筑規(guī)模大、造型奇特、內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜的高層建筑在建設(shè)過程中不斷出現(xiàn)，并且隨著CBD商務(wù)區(qū)內(nèi)北京財富中心、北京銀泰中心、國貿(mào)三期、金地國際花園、北京萬達廣場、華貿(mào)中心等超高層建筑的竣工投入使用，該地區(qū)還將出現(xiàn)超高層建筑群。

二、高層建筑消防安全現(xiàn)狀

（一）城市消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)跟不上城市建設(shè)發(fā)展。

一是消防站建設(shè)還不能滿足高層建筑發(fā)展的需要。

北京市現(xiàn)有消防隊站的數(shù)量和布局仍然不能達到《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。尤其是隨著超高層建筑群的不斷出現(xiàn)，重點地區(qū)消防隊站匱乏的問題更加突出。

二是消防水源還不能滿足高層建筑發(fā)展的需要。

北京市公共消火栓建設(shè)受城市發(fā)展水平的制約，建城區(qū)內(nèi)尚有部分地區(qū)未建有市政供水管網(wǎng)或消火栓分布密度小，尤其是四環(huán)路與五環(huán)路之間以及五環(huán)路與六環(huán)路之間城鄉(xiāng)結(jié)合部位公共消火栓平均密度低。經(jīng)過努力，建立了供水分隊，建立了取水碼頭。但北京市天然水源綜合利用不夠，大多數(shù)天然水源周圍未設(shè)置消防車取水的通道和專用取水碼頭。

三是消防裝備還不能滿足高層建筑滅火救援的需要。主要體現(xiàn)在適合高層建筑火災(zāi)撲救及高層人員救援的舉高消防車數(shù)量不足，目前北京消防總隊僅有舉高車輛36部無論是從車輛分布、配備數(shù)量、高度、還是車輛性能都無法滿足北京日益增多的高層建筑的消防保衛(wèi)需要。同時，適用于高層建筑火災(zāi)撲救、人員救助的移動式供水、排煙、照明設(shè)施以及救生氣墊、緩降器等器材裝備還沒有得到普及。一旦發(fā)生高層建筑火災(zāi)，往往需要跨區(qū)域調(diào)集增援力量，延誤了滅火時間。

（二）高層建筑設(shè)計、建設(shè)存在消防隱患突出。

一是部分高層建筑設(shè)計不完善，存在先天性的火災(zāi)隱患。1982年12月8日國家經(jīng)濟委員會、公安部共同下發(fā)了關(guān)于頒發(fā)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的通知，自1983年6月1日起試行由北京市公安局會同有關(guān)單位共同編制的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》；1987年由建設(shè)部頒布實施了第一個版本的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，從此開始把我國高層民用建筑防火設(shè)計納入法制軌道；1995年建設(shè)部頒布了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的第二個版本（95年版本）于1995年11月1日正式頒布實施。在此之前，高層建筑設(shè)計沒有專門的國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)，只是參照其它國家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)的專家技術(shù)洽商進行設(shè)計，因此不可避免的有些建筑存在先天性的火災(zāi)隱患。

二是部分開發(fā)商在建筑建造時，為了追求經(jīng)濟利益和建筑裝飾美觀的效果，不考慮相關(guān)消防設(shè)施的實際使用性能和可操作性，對建筑安裝工程的消防設(shè)施隨意降低標(biāo)準(zhǔn)，在施工中以次充好，造成產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，消防設(shè)施癱瘓的問題時有發(fā)生。

三是個別建筑開發(fā)商在工程驗收投入使用后，因種種原因擅自更改建筑物的使用性質(zhì)、功能和消防設(shè)計，并且不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、不向相關(guān)行政部門進行重新申報，造成防火分區(qū)、防煙分區(qū)、安全疏散等不滿足現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而留下了新的火災(zāi)隱患。

（三）消防設(shè)施維護保養(yǎng)方面不到位

一是部分單位法人消防安全責(zé)任意識淡薄，在高層建筑安全管理方面存在漏洞，特別是在兩家以上單位共租一座高層建筑時，由于多家使用，缺乏統(tǒng)一的消防安全管理，消防安全責(zé)任制難以落實。突出表現(xiàn)在：建筑使用上各自為政，對本單位使用的樓層進行封鎖，往往造成安全門封閉，疏散樓梯堵死，建筑消防設(shè)施被“分割”；消防問題互相推諉，拖而不決，消防設(shè)施、設(shè)備、器材不能及時維護、保養(yǎng)，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，消防設(shè)施根本發(fā)揮不了作用；自防自救預(yù)案不健全，一旦發(fā)生火災(zāi)，初期處置、人員疏散缺乏統(tǒng)一指揮。

二是消防管理人員消防常識薄弱。高層建筑面積大，功能復(fù)雜，建筑內(nèi)一般設(shè)有各種消防設(shè)施，包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)等。而現(xiàn)在建筑內(nèi)的消防管理人員往往是沿襲了以前的保安人員工作體制，不熟悉定期維護、檢測、操作上述各類消防設(shè)施的相關(guān)規(guī)程，有些管理人員甚至不能判斷滅火器是否過期。

三是對于高層民用建筑居住區(qū)的管理存在不足。部分小區(qū)管理責(zé)任不明確，沒有物業(yè)管理部門或是物業(yè)管理人員不依法履行消防安全管理責(zé)任，導(dǎo)致居民區(qū)缺少有效的滅火疏散預(yù)案；居民區(qū)內(nèi)停車占道問題嚴(yán)重，消防通道不暢；室外消火栓被埋壓、圈占，建筑內(nèi)消防水槍、接口丟失，防火門閉門器損壞、鎖閉安全疏散出口，應(yīng)急照明疏散指示標(biāo)志缺失等現(xiàn)象非常普遍。

（四）高層建筑施工工地火災(zāi)危險性大

施工現(xiàn)場具有可燃材料多、臨時建筑多、臨時用電線路多、人員流動性大、維修改造工程火災(zāi)危險性大的特點。尤其是高層建筑施工工地存放有大量易燃可燃材料，為火災(zāi)的發(fā)生提供了必要條件，高層建筑在建設(shè)過程中工地門窗洞、樓梯間、各類管道井、孔洞沒有封閉，空氣水平、垂直流通迅速，煙囪效應(yīng)明顯，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢發(fā)展快，上下左右蔓延快，在短時間內(nèi)可能發(fā)展成立體的大面積火災(zāi)。又由于高層建筑樓梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施沒有完全建成，如果發(fā)生火災(zāi)，加上現(xiàn)場堆放著各種建材，孔洞未封堵，無論是對施工人員還是消防營救人員，疏散和搜救的難度都非黨大，極易造成人煙傷亡。

高層建筑作業(yè)面大，施工人員多，火災(zāi)潛在危險范圍就廣，加之施工單位許多領(lǐng)導(dǎo)還不十分了解和熟悉高層建筑的火災(zāi)特點和規(guī)律，當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)時，往往缺乏應(yīng)急處置經(jīng)驗和能力，導(dǎo)致指揮撲救不利，容易小火釀成大災(zāi)。然而高層建筑施工工地現(xiàn)場周圍環(huán)境復(fù)雜，特種消防車輛很難靠近高層建筑，施工現(xiàn)場范圍內(nèi)只設(shè)有臨時消防給水系統(tǒng)，消防用水匱乏，加上建筑內(nèi)部未建成、未開通自動消防滅火設(shè)施，內(nèi)功時水壓、水量無法滿足滅火需要，導(dǎo)致高層建筑施工工地火災(zāi)撲救難度極大，特別是在施工后期發(fā)生在中、高層甚至頂層的火災(zāi)，滅火難度更大。

三、高層建筑滅火救援應(yīng)對措施

對于高層建筑火災(zāi)，必須堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針和“立足于自防自救”的根本原則。

（一）進一步明確主體責(zé)任，落實消防安全責(zé)任制。

高層建筑建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理和使用單位必須認(rèn)真貫徹落實《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，切實履行自己法定的職責(zé)。建立健全本單位消防安全管理規(guī)章制度，強化單位消防安全法律責(zé)任主體意識，完善、細(xì)化、落實消防安全逐級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制和職工全員崗位責(zé)任制。高層建筑業(yè)主和使用單位應(yīng)對本建筑物內(nèi)從業(yè)人員進行全員消防安全培訓(xùn)，努力提高其消防安全素質(zhì)。對于消防控制室、配電室、消防水泵房、防排煙機房和電話總機房的工作人員和消防保安人員不僅要培訓(xùn)，還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格考試，實行持證上崗制度。高層建筑物各使用單位都應(yīng)明確本單位消防安全責(zé)任人和消防安全管理人，堅持經(jīng)常組織開展消防安全檢查、巡查，及時消除火災(zāi)隱患，建立本單位義務(wù)消防組織，并按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材、設(shè)施，定期組織專（兼）職和義務(wù)消防人員開展消防業(yè)務(wù)訓(xùn)練，不斷提高其火災(zāi)防范、初期火災(zāi)撲救和組織人員安全疏散的能力。

（二）嚴(yán)格消防監(jiān)督檢查

消防部門應(yīng)依法加強對高層建筑的執(zhí)法監(jiān)督工作。首先要嚴(yán)格按照《消防法》和相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把高層建筑物的設(shè)計、建審關(guān)，力求從源頭上消除火災(zāi)隱患。其次，要嚴(yán)格施工過程中的監(jiān)督（包括對消防產(chǎn)品、系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)督）和工程竣工時的驗收，以及開業(yè)前的消防安全監(jiān)督檢查，確保消防工程質(zhì)量符合要求。再次，要認(rèn)真開展高層建筑物使用過程中的執(zhí)法監(jiān)督檢查工作，及時消除動態(tài)狀況下新產(chǎn)生的火災(zāi)隱患。

（三）開展調(diào)研、完善預(yù)案

為保證高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，消防部隊到場后能夠迅速展開有效的滅火救援工作，從建筑物建筑過程中開始，就應(yīng)當(dāng)組織各級滅火力量對建筑物進行詳盡的調(diào)研，并及時制作詳細(xì)的滅火救援預(yù)案，其內(nèi)容包括：建筑物的高度、層數(shù)、結(jié)構(gòu)；建筑構(gòu)件的耐火極限；建筑物的重點部位；可能發(fā)生的火災(zāi)中火勢蔓延的主要特點；建筑物內(nèi)的消防設(shè)施情況；不同級別火災(zāi)所需要的滅火力量及特殊器材裝備；滅火作戰(zhàn)的組織指揮及各參戰(zhàn)單位的滅火任務(wù)；消防部隊到場后應(yīng)當(dāng)采取的戰(zhàn)術(shù)措施及力量部署；供水方式、人員救援途徑、貴重物資疏散的疏散途徑等，其間相關(guān)單位應(yīng)向消防部門提供詳實的數(shù)據(jù)。建筑物建成后，消防中隊還應(yīng)不定期對建筑物進行再調(diào)研再熟悉，隨時掌握建筑物內(nèi)部情況變動，并根據(jù)情況隨時調(diào)整滅火預(yù)案，以保證滅火救援現(xiàn)場的需要。

（四）加大宣傳、培訓(xùn)力度，

大力加強消防安全宣傳教育，不斷提高公眾消防安全意識。高層建筑物業(yè)主和使用單位應(yīng)對本建筑物內(nèi)從業(yè)人員進行全員消防安全培訓(xùn)，努力提高其消防安全素質(zhì)。對于消防控制室、配電室、消防水泵房、防排煙機房和電話總機房的工作人員和消防保安人員不僅要培訓(xùn)，還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格考試，實行持證上崗制度。

（五）加快消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

消防隊站的建設(shè)應(yīng)與城市發(fā)展同步進行，尤其是新建超高層建筑群和大規(guī)模的住宅區(qū)，作為消防安全的重點地區(qū)，消防隊站建設(shè)規(guī)劃務(wù)必落到實處。同時，因為高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，常規(guī)的消防裝備往往因為能力有限，起不到應(yīng)有的滅火作用，在高層建筑相對集中的地區(qū)，轄區(qū)消防中隊在車輛器材裝備配置上應(yīng)當(dāng)有所側(cè)重。一是要配備多功能舉高消防車，滿足從建筑外部營救被困人員及出水滅火的需要，同時，為滿足樓層滅火救援的需要，配備大功率水罐消防車、移動式供水、排煙、照明設(shè)施以及救生氣墊、緩降器等救生器材。

（六）加強演練，執(zhí)勤備戰(zhàn)

針對高層建筑火災(zāi)，每年應(yīng)由建筑單位與消防部隊共同組織1至2次實地聯(lián)合滅火救援疏散演練，演練內(nèi)容應(yīng)包括內(nèi)部人員報警、撲救初起火災(zāi)、人員疏散、自救逃生；消防部隊組織指揮、火情偵查、人員救助、高層供水、出水滅火等滅火救援的全過程。通過演練增強單位內(nèi)部人員的自防自救意識，不僅要練從業(yè)（工作）人員，還要使進入高層建筑物的非從業(yè)（工作）人員受到鍛煉，以做到一旦發(fā)生火災(zāi)臨危不亂，處變不驚，從容應(yīng)對。同時，通過演練達到消防部隊熟悉單位情況，完善滅火預(yù)案的目的，一旦發(fā)生火災(zāi)，有利于迅速有效地?fù)渚然馂?zāi)，減少災(zāi)害損失。

參考文獻：

［1］《中華人民共和國消防法》

第2篇：民用建筑消防安全管理范文

【關(guān)鍵詞】：高層建筑；消防新特點；對策分析

引言

隨著經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，城市人口的持續(xù)增長．城市土地資源日趨緊張，城市構(gòu)造逐步向高空延伸，使得我國城市高層建筑不斷地增多。高層建筑結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜。建筑面積大、高度高、人員眾多、用火用電量大，因而其存在的火災(zāi)隱患是不容忽視的。目前，高層建筑的消防安全所存在的諸多問題以及對火災(zāi)的預(yù)防和撲救措施是消防領(lǐng)域所關(guān)注的重點問題。

1高層建筑火災(zāi)的新特點

1．1人員疏散困難傷亡嚴(yán)重

高層建筑起火時，要使人員迅速疏散到地面或建筑物內(nèi)不受火災(zāi)威脅的安全部位，是一個十分艱難的任務(wù)這是因為：（1）建筑物高，樓層多，垂直疏散距離遠，需要疏散的時間長，對裝備技術(shù)含“金”量要求更大，而人的疏散又與煙火蔓延的方向相反，不得不在煙熏和熱氣流的烘烤中進行疏散，就進一步增加了疏散的艱巨性和危險性。所以人們往往來不及疏散而被煙火熏死、燒死。（2）人員集中，疏散設(shè)施少，高層民用建筑容納人數(shù)多在千人以上，而樓梯不可能設(shè)置得有很多，因此難以在較短的時間內(nèi)將人員全部撤離危險區(qū)，而且在慌亂中，心理壓力大難免會發(fā)生擠傷、摔死等慘劇，甚至出現(xiàn)人員跳樓事故。（3）起火時，普通電梯不能作安全疏散用，一是電梯井拔煙火的能力很強，容易擴大火勢；二是電梯井內(nèi)濃煙充塞不能保證安全；三是為防止電氣線路和設(shè)備擴大火勢，非消防用電均要切斷。（4）樓梯是高層建筑唯一的疏散設(shè)施。樓梯間如不能有效地防止煙火侵入，煙氣就會很快灌滿樓梯間，不僅不能保證人員安全疏散，而且將成火勢蔓延的通道。

1．2火勢迅猛，煙火蔓延途徑多，易形成立體火災(zāi)

高層建筑豎向管井、共享空間、玻璃幕墻縫隙等部位，易產(chǎn)生“煙囪”效應(yīng)，造成煙、火蔓延迅速。在發(fā)展階段，其垂直蔓延速度為3-4m/s。加上高樓受氣壓和風(fēng)速的影響，使火勢更猛烈，蔓延更迅速，極易使整幢建筑形成立體火場，“風(fēng)助火勢，火借風(fēng)威”，在高層建筑中尤為突出。

1．3撲救難度大

高層建筑高達幾十米，甚至上百米，發(fā)生火災(zāi)后從室外進行撲救相當(dāng)困難，火勢蔓延途徑多，速度快，消防人員難以堵截火勢蔓延，可燃物多，易形成大面積火災(zāi)，消防用水量大，僅靠固定消防設(shè)施供水難以滿足，利用應(yīng)急消防設(shè)施供水高度又難以限制，火場產(chǎn)生大量高溫，有毒氣體，給消防隊員滅火戰(zhàn)斗帶來諸多不變，現(xiàn)在高層建筑大量來用玻璃，玻璃在溫度達250℃左右即自行破碎，形成玻璃雨，給地面的消防人員和器材準(zhǔn)備帶來極大威脅。

1．4裝修材料達不到防火要求

高層建筑的裝修面積大，使用的裝修材料品種繁多，由于裝修材料生產(chǎn)廠家多、質(zhì)量參差不齊，材料的防火性能魚龍混雜。高層建筑的柱子、頂梁、墻面、吊頂裝修材料用量極大，尤其是墻面、豪華吊頂面積大，夾板或夾層裝修用材較多，如果選擇材料耐火性能低下，遇火源極易引起火災(zāi)。另外，防火性能較好的材料通常價格較為昂貴，為節(jié)省費用，或缺乏消防安全意識，裝修單位往往會私自使用一些未經(jīng)阻燃處理的木條、墻毯等廉價的不防火、不阻燃的裝修材料。由于室內(nèi)大量可燃物的存在，降低了房屋的耐火等級，為高層建筑埋下火災(zāi)隱患。例如2008年10月9日，哈爾濱市正在建設(shè)的28層高層建筑物“經(jīng)緯360度”發(fā)生的火災(zāi)是因電焊工違章電焊，引燃天棚上的裝修材料，導(dǎo)致火災(zāi)。

1．5高層建筑功能復(fù)雜，使用單位多，火險漏洞多，極易引起火災(zāi)事故

如有時一棟高層建筑內(nèi)部即有商店，辦公室，餐廳，禮堂，影視院，使用單位多，管理存在相互推諉，造成管理漏洞多，火險漏洞多，有的高層建筑存在著濫占疏散通道、消防通道、在疏散通道、樓梯間存在大量可燃物，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪想像。

1．6滅火用水量大，供水難度大

目前在撲救高層建筑火災(zāi)時，主要用的滅火劑還是水。能否將水不間斷的輸送到滅火陣地，滿足火場所需要的水壓、水量，是戰(zhàn)斗成敗的關(guān)鍵。但在高層建筑火災(zāi)用水和供水的環(huán)節(jié)出現(xiàn)了難題。（1）高層建筑樓層高、樓梯長、鋪設(shè)水帶慢（2）水帶鋪設(shè)越高，水壓越大，水帶容易爆裂；（3）受消防車功率限制，供水高度有限。

2高層建筑消防安全現(xiàn)狀及存在問題

2．1消防設(shè)計不夠規(guī)范

1995年國家頒布了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045---95)，為高層建筑的消防安全提供了規(guī)范保證。然而，許多高層建筑住宅的消防設(shè)計并未引起設(shè)計人員的重視，特別是一些老式的建筑消防設(shè)計存在著先天不足，例如，公共通道未設(shè)消防自動系統(tǒng)；缺少消防水源；疏散樓梯間不符合規(guī)范要求。超過百米甚至更高的建筑存在避難層“空白”；現(xiàn)代高層建筑的高密度建設(shè)或是位于市繁華地段的建筑，使得消防車道或消防室外操作面積被大量占用。高層建筑的幕墻裝飾。在火災(zāi)高溫作用下，極易破碎形成玻璃雨，妨礙救援實施，造成人員傷亡。

2．2消防安全管理制度不健全

目前的高層建筑多為合用或多產(chǎn)權(quán)建筑，造成了各單位在消防安全管理上責(zé)任落實不清，使得消防設(shè)施的管理維護責(zé)任不到位，而且建筑內(nèi)各種消防設(shè)施繁多．其管理與應(yīng)用也需要具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)知識．而往往又存在消防安全管理人員的配備不到位的問題，加之消防應(yīng)急預(yù)案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之處是應(yīng)得到充分重視的。

2．3消防安全管理人員素質(zhì)有待提高

高層建筑消防安全管理人員和設(shè)施維護人員的消防安全知識水平普遍不高．在很大程度存在著業(yè)務(wù)不規(guī)范、不熟練、責(zé)任心不強、擅離職守以及消防安全意識淡薄等問題。

2．4消防設(shè)施配備及防范措施不到位

通常最基本的消防設(shè)施應(yīng)包括：設(shè)有火災(zāi)報警控制設(shè)備和消防控制設(shè)備的消防控制室、室內(nèi)消火栓、自動噴淋裝置、安全疏散系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、自動防火卷簾系統(tǒng)等。目前，我國高層建筑的消防系統(tǒng)存在著設(shè)施配備不齊全、設(shè)施質(zhì)量不過硬、消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)以及不同程度地停用等諸多問題。

2．5公眾消防安全意識缺乏

在社會生活中，公眾缺乏對火災(zāi)事故的災(zāi)難性后果的認(rèn)識，在日常的工作生活巾也未有防范火災(zāi)的安全意識。如擅自改變房間使用結(jié)構(gòu)但消防設(shè)施未跟上；在裝修材料的選用上也未充分考慮到耐火、非易燃材料的使用；對電、氣的安全使用重視不夠；消防安全基本知識、自救逃生常識也相對匱乏。

3高層建筑消防安全對策

3．1完善消防安全規(guī)范及法律體系

在消防安全工作的實施中，須進一步健全各種法規(guī)制度，同時加強對消防安全的監(jiān)管，國家各有關(guān)部門應(yīng)盡快完善各類消防設(shè)計規(guī)范．制定新的管理規(guī)章制度，以法律法規(guī)作為工作實施的保障，同時須加強執(zhí)法監(jiān)管力度，嚴(yán)肅消防丁程設(shè)計、施工及驗收審核制度。

3．2制定高層建筑火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

應(yīng)根據(jù)不同高層建筑的特點，包括樓高、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)及通道設(shè)置、建筑物的材料及耐火性能、火勢蔓延的可能方式與強度等制定火災(zāi)發(fā)生時的滅火措施、供水方式、所需滅火力量、搶救被困人員和輸運貴重物資的通道或方式等。在高層建筑外，對于火災(zāi)外場的救援也應(yīng)制訂應(yīng)急預(yù)案，如消防人員登高救援的方式、消防車輛通道的疏通、操作場地的確保等。

3．3建立健全消防安全管理制度

首先應(yīng)明確各單位部門消防安全責(zé)任，制定單位消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度，開展防火檢查．有關(guān)部門應(yīng)對各建筑的消防安全系統(tǒng)，包括各類消防設(shè)施實行定期檢查，監(jiān)督其消防措施落實情況，以消除火災(zāi)隱患。同時．健全崗位責(zé)任制度并加強管理人員的培訓(xùn)工作，增強其崗位責(zé)任意識。提高消防知識水平和實際操作能力，確保消防設(shè)施的正常合理使用。

3．4合理消防設(shè)計、確保設(shè)施齊全

高層建筑的消防設(shè)計需嚴(yán)格按照國家相關(guān)的防火設(shè)計規(guī)范進行，合理布置建筑總體布局和防火分區(qū)。并加強排煙設(shè)計和安全疏散系統(tǒng)設(shè)置．配備各種類型及功用的消防設(shè)施，并試圖開發(fā)智能化的火災(zāi)報警和自動滅火系統(tǒng)以形成一種智能火災(zāi)監(jiān)控與消防系統(tǒng)，該系統(tǒng)可根據(jù)保護對象的特點和要求，綜合考慮建筑物的規(guī)模、火災(zāi)載荷、危險性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，確定相應(yīng)的消防設(shè)計及設(shè)施配套方案。

3．5加強消防安全知識的普及及安全意識的培養(yǎng)

各相關(guān)社會團體或消防部門應(yīng)向高層建筑使用者和管理者以及廣大的民眾以不同的形式并且有針對性地宣傳防火知識，特別是自救知識，提高民眾的安全意識、防火意識．也可進行定期的火災(zāi)事故演練，訓(xùn)練公眾的疏散、逃生和使用消防設(shè)施的能力。一方面使公眾從思想上認(rèn)識到火災(zāi)事故的嚴(yán)重后果。提高對火災(zāi)的警惕性；另一方面也培養(yǎng)鍛煉了公眾防御火災(zāi)、實施自救的能力。

4結(jié)束語

現(xiàn)代社會高層建筑“層出不窮”，因建筑特點、經(jīng)濟社會因素以及人為因素。高層建筑的消防救援實施存在著不同程度的困難。其消防安全也存在種種隱患。對于高層建筑的消防設(shè)計、消防安全設(shè)施、消防工作輔助系統(tǒng)與人員配備，特別是消防安全的管理與公眾的安全意識方面應(yīng)予以高度重視。并逐步完善健全各項制度，以保障社會、經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活的安全穩(wěn)定。

參考文獻：

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【3】高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范【S】．

第3篇：民用建筑消防安全管理范文

關(guān)鍵詞 4S店；消防安全管理；改善；策略

中圖分類號U46 文獻標(biāo)識碼A 文章編號 1674—6708（2012）76—0031—02

經(jīng)濟收入水平提高使得汽車消費人數(shù)增加，帶動了汽車制造及其服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。4S店汽車行業(yè)比較系統(tǒng)性的經(jīng)營模式，涉及到整車銷售、零配件、售后服務(wù)、信息反饋等四個核心環(huán)節(jié)。為了保證良好的營銷環(huán)境，4S店在裝飾裝修期間更加注重消防系統(tǒng)的運用。消防部門應(yīng)安排專業(yè)消防人員參與安全管理，為店內(nèi)消防工作提供科學(xué)的指導(dǎo)。

1 4S店內(nèi)消防存在的問題

4S店是對各種品牌汽車銷售店面的統(tǒng)稱，一般情況下，4S店內(nèi)占地面積較大，中型規(guī)模的店內(nèi)面積可達幾百平米以上。大面積空間方便了車輛的展示與銷售，通過時也面臨著嚴(yán)重的安全隱患。國內(nèi)4S店消防系統(tǒng)主要存在兩方面的問題：一是設(shè)備問題，多數(shù)4S店只重視車輛展示與銷售工作，對店內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)計、施工等未給予關(guān)注，造成消防設(shè)備安裝不足，常用的消防設(shè)施數(shù)量較少。如：滅火器數(shù)量不足，安全位置不合理等；二是控制問題，消防系統(tǒng)缺少先進的控制系統(tǒng)為指導(dǎo)，火災(zāi)前不能提前感應(yīng)潛在的危險事故，事后處理造成的損失較大。

2 加強消防安全管理的作用

政府是市場經(jīng)濟的宏觀調(diào)控機構(gòu)，隨著汽車銷售行業(yè)在市場上占據(jù)的比例逐漸擴大，政府逐漸加強了4S店的消防指導(dǎo)，要求消防部門定期對店內(nèi)消防系統(tǒng)進行檢測，設(shè)計綜合性的消防系統(tǒng)，如圖1。從實際工作情況看，4S店加強消防安全管理具有多個方面的作用。如：購買汽車是一種中、高檔次的消費活動，據(jù)了解，國內(nèi)4S店所銷售汽車的價格差異較大，低檔次汽車10萬元以內(nèi)，高檔次汽車100萬以上。若4S店發(fā)生意外火災(zāi)，銷售展廳內(nèi)的汽車將面臨嚴(yán)重的損壞，給經(jīng)銷商造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。在消防部門的指導(dǎo)下，積極完善店內(nèi)消防設(shè)施是降低經(jīng)濟損失的有效途徑。

3 4S店消防管理的綜合措施

汽車銷售服務(wù)企業(yè)能夠為4S店消防管理提供科學(xué)的指導(dǎo)，以保障店內(nèi)車輛的安全，杜絕遭受火災(zāi)事故的毀壞。消防結(jié)構(gòu)在政府授權(quán)與指導(dǎo)下，需定期到4S店內(nèi)進行安全檢測，及時發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)作業(yè)狀態(tài)的不足。最后，對消防安全管理工作提出切實可行的改善意見。筆者認(rèn)為，4S店可以從以下幾個方面提高消防性能：

1）銷售展廳與維修區(qū)域。多數(shù)汽車4S店將休息候車區(qū)與維修車間貼鄰建造，同時開設(shè)有相連通的玻璃門等普通門。這種結(jié)構(gòu)在火災(zāi)發(fā)生時，很容易擴大火災(zāi)的蔓延區(qū)域。因此，銷售展廳與維修車間貼鄰建造時，之間必須采用防火墻進行分隔。如：用高性能隔火材料進行分隔，日常管理期間加強兩個區(qū)域的檢查，避免火災(zāi)造成的危害；

2）烤漆房與維修車間。根據(jù)GB50067—97《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，為車庫服務(wù)的一個車位的噴漆間，可與汽車庫、修車庫貼鄰建造，但應(yīng)采用防火墻隔開，并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。4S店在消防人員的安排下應(yīng)主動裝置防火墻，烤漆房與維修車間盡量使用不可燃材料裝飾，增強了建筑抗火災(zāi)的能力；

3）修車庫防火。修車庫建造過程存在一定的隨意性，消防給水設(shè)計方案不合理，限制了消防水源供應(yīng)的效率。筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)對規(guī)范該項規(guī)定予以調(diào)整，對于修車庫噴水滅火系統(tǒng)的應(yīng)用，需要以維修車間的具體面積等因素來確定，從而提高可操作性及設(shè)計的確定性。此外，對報警設(shè)施、滅火設(shè)施等加強管理，注意檢查設(shè)備的安全性能；

4）系統(tǒng)的綜合調(diào)度。除了消防部門安排技術(shù)人員到4S店進行指導(dǎo)，汽車銷售公司也要提高消防系統(tǒng)綜合調(diào)度的能力，及時啟用消防設(shè)施防御火災(zāi)的發(fā)生。如：以消防部門頒布的政策為指導(dǎo)，對展廳、維修區(qū)、烤漆房、存車倉庫等進行安全檢查，重點調(diào)試各消防設(shè)備是否可以正常使用，定期對其進行更新維修。

4結(jié)論

4S店是汽車銷售行業(yè)的綜合區(qū)，對整個生產(chǎn)制造、市場營銷等企業(yè)的發(fā)展作用重大。消防安全管理是4S店經(jīng)營期間需要重視的決策，政府及消防部門定期對店內(nèi)消防工作給予指導(dǎo)，4S店則要嚴(yán)格按照消防部門規(guī)定執(zhí)行安全管理方案。

參考文獻

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[4]王偉艷.汽車庫自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計[J].林業(yè)科技情報，2006（02）.

第4篇：民用建筑消防安全管理范文

一、業(yè)主消防法制觀念不強，消防安全意識薄弱，是產(chǎn)生動態(tài)火災(zāi)隱患的根源。

動態(tài)火災(zāi)隱患在公眾聚集場所普遍存在，其中公共娛樂場所問題更為突擊。隨著經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，經(jīng)濟體制的改革，絕大部分公共娛樂場所被個人租賃、承包經(jīng)營，有的為個人開辦。這些業(yè)主整天忙于經(jīng)營，追求效益，很少抽時間用于學(xué)習(xí)，更難抽出時間學(xué)習(xí)消防法律、法規(guī)，即使是集體或國有企業(yè)，一些領(lǐng)導(dǎo)也不太重視消防法律、法規(guī)學(xué)習(xí)。因此，這些業(yè)主或領(lǐng)導(dǎo)不學(xué)法、不懂法、很難樹立消防法制觀念，很難增強消防安全意識，盡管公共娛樂場所火災(zāi)事故頻發(fā)，政府和有關(guān)職能部門高度重視，媒體宣傳和檢查監(jiān)督并舉，但這些業(yè)主或領(lǐng)導(dǎo)仍存在僥幸心理，大有不燒自己不痛膚的心理。為了經(jīng)營，為了效益，擅自裝修，擅自改變使用性質(zhì)等，動態(tài)火災(zāi)隱患也隨之產(chǎn)生。

二、從業(yè)人員流動性大，消防意識缺乏是產(chǎn)生動態(tài)火災(zāi)隱患的前提。

不少營業(yè)性場所從業(yè)人員消防知識缺乏，盡管在上崗前有的經(jīng)過安全教育培訓(xùn)，但學(xué)習(xí)消防知識不多，身邊的火災(zāi)隱患不能發(fā)現(xiàn)，不能預(yù)防，對崗位上所配的消防器材和裝備不熟悉，不會使用。有些業(yè)主為了管理或效益，不斷更換員工，從業(yè)人員流動性大，通過培訓(xùn)掌握一定消防知識，持有上崗證的人員走后，新上崗人員未及時培訓(xùn)就上崗，尤其是消防控制室值班人員，不少不懂所管設(shè)備性能，一旦出現(xiàn)故障，不能及時排除，造成一些場所一有問題就關(guān)閉消防設(shè)施，使設(shè)置的消防設(shè)施起不到應(yīng)有報警和滅火作用。

三、工作被動，消極應(yīng)付是產(chǎn)生動態(tài)火災(zāi)隱患的重要環(huán)節(jié)。

有些營業(yè)性場所，業(yè)主對消防工作認(rèn)識不足，存在偏見。比如，把在自己場所內(nèi)配置消防器材和設(shè)備一事，總認(rèn)為是公安消防部門要求的，不配不行，不配消防部門就不同意營業(yè)，并不認(rèn)為是自己單位的事，是為本單位防火滅火作準(zhǔn)備。因此，工作被動，消極應(yīng)付，具體配置時，只求有，不求質(zhì)，不管能否起到作用，往往以假充真，以劣充好，應(yīng)付公安消防部門的檢查、驗收。疏散指示標(biāo)志燈、應(yīng)急照明燈只要亮就行，不管應(yīng)急時間長短；滅火器材只要有就行，不管場所適用不適用等等，形同虛設(shè)，不能發(fā)揮作用，不少營業(yè)場所均存在此類隱患。

四、唯利是圖，疏于管理是產(chǎn)生動態(tài)火災(zāi)隱患的直接原因。

動態(tài)火災(zāi)隱患與人的因素關(guān)系密切，管理混亂是產(chǎn)生動態(tài)火災(zāi)隱患的溫床。不少營業(yè)性場所對消防管理工作重視不夠，堆放雜物，堵塞消防通道的比較普遍。有些業(yè)主為了圖方便、圖省錢，減少安保人員，常常將安全出口鎖閉。這些業(yè)主唯利是圖，明明知道公眾聚集場所在營業(yè)時不準(zhǔn)鎖閉安全出口，也知道消防法律、法規(guī)規(guī)定，但當(dāng)經(jīng)濟利益和安全產(chǎn)生矛盾的時候，想到經(jīng)濟利益的較多，想到消防安全的較少，鎖閉安全出口的目的，一是圖管理方便，二是為防盜考慮，三是怕一些消費者從中溜走，故不少業(yè)主平時將安全出口鎖閉，一旦遇到消防監(jiān)督人員上門檢查，匆忙叫人開門，檢查人員一走，又是將軍把門，依然如故。一旦發(fā)生火災(zāi)，必然造成人員疏散困難。

針對營業(yè)性場所動態(tài)火災(zāi)隱患形成的原因，為了有效地預(yù)防此類火災(zāi)隱患的形成，減少或杜絕此類火災(zāi)隱患引發(fā)的火災(zāi)事故，避免群死群傷的悲劇重演，筆者認(rèn)為從一下幾個方面采取對策：

一、以人為本，落實責(zé)任，增強自我防范責(zé)任意識。

動態(tài)火災(zāi)隱患大部分是由人為因素造成的，人是造成動態(tài)火災(zāi)隱患的主體，人也是預(yù)防動態(tài)火災(zāi)隱患的主體。因此，要牢固樹立以人為本的思想，重視提高人的素質(zhì)，要大力宣貫國家《消防法》，落實消防安全責(zé)任。明確單位消防安全責(zé)任人的責(zé)任，落實消防安全管理人的責(zé)任，堅持 “誰主管，誰負(fù)責(zé)”， 完善崗位責(zé)任制，形成責(zé)任鏈條，一環(huán)套一環(huán)，一級向一級負(fù)責(zé)，自覺增強防范動態(tài)火災(zāi)隱患的責(zé)任意識。

二、建章立制，狠抓落實，從制度管理上扼制動態(tài)火災(zāi)隱患的形成。

營業(yè)性場所要根據(jù)場所情況，建立健全消防安全教育、培訓(xùn)制度；防火檢查、巡查制度；安全疏散管理制度；消防設(shè)施、器材維護管理制度；用火、用電、用氣安全管理制度；消防值班制度；火災(zāi)隱患整改制度；配電房操作規(guī)程；消防控制設(shè)備操作規(guī)程等消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。要用制度規(guī)范人的行動，從制度管理上遏制動態(tài)火災(zāi)隱患的形成。

三、加強培訓(xùn)，提高素質(zhì)，增強識別動態(tài)火災(zāi)隱患的能力。

營業(yè)性場所要加強員工的消防宣傳培訓(xùn)，要組織員工學(xué)習(xí)國家消防法律、法規(guī)，學(xué)習(xí)消防安全常識，開展警示教育，以增強員工的消防法制意識，增長消防安全知識。新員工必須通過消防安全培訓(xùn)方可上崗，消防控制室值班人員必須經(jīng)過培訓(xùn)取得上崗證件后方可上崗值班。每名員工每年至少要進行一次消防安全培訓(xùn)。通過培訓(xùn)，要使每名員工都能識別本崗位存在的動態(tài)火災(zāi)隱患，都能自覺消除動態(tài)火災(zāi)隱患。

第5篇：民用建筑消防安全管理范文

工業(yè)園區(qū)消防工作現(xiàn)狀，園區(qū)消防工作的特點可歸納體現(xiàn)為以下四個方面，即“新、險、散、缺”。

新，即地域新，設(shè)施新，人員新。園區(qū)往往規(guī)劃在交通相對便利的開闊地帶，集中圈地幾百畝，甚至上千畝，一次規(guī)劃，分片建設(shè)。按照大多數(shù)園區(qū)開發(fā)的工作思路，“邊開發(fā)，邊建設(shè)”，以“筑巢引鳳”的方式，先由本地的若干企業(yè)落戶，再吸引本地以外的“外資”參與建設(shè)；地域新導(dǎo)致道路交通網(wǎng)線不完善。設(shè)施新，新廠房，新機器；人員新，擴大再生產(chǎn)后的園區(qū)企業(yè)往往是除骨干外，大量招聘使用新員工，防火意識欠缺。

險，園區(qū)生產(chǎn)過程、產(chǎn)品火災(zāi)隱患大。特色園區(qū)化工企業(yè)較多，大量使用鋼結(jié)構(gòu)廠房，大跨度，大面積，產(chǎn)品及生產(chǎn)過程易燃易爆。

散，新企業(yè)導(dǎo)致管理制度匱乏，消防工作存在散、亂狀況。企業(yè)上馬過程中事情千頭萬緒，倘若缺乏消防意識，往往生產(chǎn)經(jīng)營是頭等大事，消防管理放置一邊，制度缺乏或形同虛設(shè)。

缺，缺少消防配套設(shè)施。鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃過程中，對消防站、消防栓、供水管線、建筑耐火等級雖然有規(guī)劃，但缺乏通盤考慮，臨時意識濃。

二、我工業(yè)園區(qū)消防安全特點

（一）工業(yè)園區(qū)中多數(shù)企業(yè)是按照其自身的生產(chǎn)工藝特點新建廠房，在設(shè)計與施工前卻沒有將新建廠房的施工圖紙向消防部門申報建筑設(shè)計防火審核，導(dǎo)致這些新建的廠房存在諸多先天性火災(zāi)隱患，嚴(yán)重影響企業(yè)的安全生產(chǎn)。

1、大型的廠房沒有設(shè)置防火分區(qū)。由于生產(chǎn)工藝的需要，生產(chǎn)設(shè)備為流水線式擺放在廠房中，生產(chǎn)的原材料也堆放在設(shè)備附近，一旦發(fā)生火災(zāi)，可燃材料在燃燒過程中沒有被有效地隔開，很快就會向四周蔓延，造成火勢迅速擴大，難以控制，同時增大搶救物質(zhì)和撲救火災(zāi)的難度。

2、廠區(qū)內(nèi)沒有設(shè)置室內(nèi)外消防給水。如果廠區(qū)內(nèi)沒有足夠的消防水源，僅依靠消防車載的幾噸水是遠遠滿足不了火災(zāi)撲救的需要的，而讓消防車往返運水則會延誤戰(zhàn)機，讓小火釀成大災(zāi)。

3、部分企業(yè)的廠房與倉庫合用。有的企業(yè)為了節(jié)約時間和空間，將生產(chǎn)出來的產(chǎn)品大量地堆放在廠房中，在生產(chǎn)過程中又免不了用火用電，如果因此發(fā)生火災(zāi)，堆積的產(chǎn)品不但影響人員的疏散，更重要的是大量的可燃物會加大廠房內(nèi)的火災(zāi)荷載，造成火勢蔓延，會給火災(zāi)的撲救帶來困難。

4、建筑耐火等級低。由于多數(shù)企業(yè)的廠房沒有經(jīng)過嚴(yán)格的防火設(shè)計與審核，采用簡易搭建的廠房和倉庫作為生產(chǎn)和儲存場所，其可燃材料搭建的建筑不僅降低了廠房與倉庫的耐火等級，同時也增加了火災(zāi)荷載。在發(fā)生火災(zāi)事故時，很容易因為大量可燃材料的燃燒引起的高溫使整廠房整體垮塌。

（二）工業(yè)園區(qū)內(nèi)還有部分企業(yè)是租用已建好的建筑物進行改建后再投入生產(chǎn)的，由于改變了原有建筑的使用性質(zhì)，同樣會帶來大量的火災(zāi)隱患。

1、“三合一”現(xiàn)象嚴(yán)重。有的企業(yè)是勞動密集型的生產(chǎn)方式，而大量員工的住宿問題又一時難以解決，只得在廠房中安置員工集體宿舍，為了方便員工管理，通常只有一個出口。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，在廠房中的員工極易被困火場，造成群死群傷的慘劇。

2、安全出口不足。由于租用的民用建筑安全出口本來就少，企業(yè)由于生產(chǎn)的需要往往將其分隔成幾個車間，造成安全出口嚴(yán)重不足的情況，給火災(zāi)發(fā)生時人員疏散逃生帶來困難。

3、滅火器材不足。在生產(chǎn)中，由于偶爾的錯誤操作，可能會出現(xiàn)火情，如果配置了必要的滅火器材，就可以迅速撲滅初起火災(zāi)，將損失降到最低，而大多數(shù)企業(yè)配置的滅火器數(shù)量遠遠不足，甚至根本就是已經(jīng)失效了不能用的，加上員工普遍沒有經(jīng)過消防安全培訓(xùn)，連基本的滅火器使用方法都不會，遇到火情容易釀成大災(zāi)。

4、電氣線路老化。業(yè)主在改建廠房時利用原有的電氣線路，或簡單加以改造，在生產(chǎn)過程中用電負(fù)荷會遠遠超過原來的設(shè)計用量，由于租用的建筑建設(shè)時間已久，電氣線路也是同期敷設(shè)的，老化現(xiàn)象和隨意搭建現(xiàn)象嚴(yán)重，極易造成電氣線路方面的火災(zāi)事故。

5、缺少消防水源。租用的民用建筑有的原來是不需要設(shè)計消防給水的，但業(yè)主改變其原有用途進行生產(chǎn)加工后

，按照國家有關(guān)規(guī)范的要求，是要增設(shè)消防給水的，因為生產(chǎn)用的廠房火災(zāi)危險性比民用建筑要大得多，而且發(fā)生火災(zāi)后因為各類可燃物比較多會使火災(zāi)發(fā)展加快。一旦發(fā)生火災(zāi)，如果沒有大量的水用于撲救，廠房很快就會陷入火海，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。

三、工業(yè)園區(qū)消防安全工作存在的薄弱環(huán)節(jié)

近年來，市積極推動經(jīng)濟建設(shè)，加大招商引資力度，建有規(guī)模不等的工業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)企業(yè)少則數(shù)十家，多則上百家。以區(qū)為例，憑借著地廣人稀的優(yōu)勢，吸引了不少內(nèi)地企業(yè)來此投資建廠,在經(jīng)營模式上形成了優(yōu)勢互補、資源共享的優(yōu)勢，工業(yè)園區(qū)得到快速發(fā)展。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，應(yīng)與園區(qū)建設(shè)相適應(yīng)的消防安全工作卻沒有得到同步規(guī)劃、同步建設(shè)，園區(qū)消防工作的發(fā)展及現(xiàn)狀還不容樂觀，工業(yè)園區(qū)消防安全管理也存在許多薄弱環(huán)節(jié)。

由于缺乏統(tǒng)一的總體規(guī)劃和消防規(guī)劃，造成工業(yè)園區(qū)消防安全先天不足，火災(zāi)隱患十分嚴(yán)重。主要表現(xiàn)在：

1、消防安全規(guī)劃不合理。建筑周邊沒有設(shè)置必要的消防車道，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法快速地到達火場，為撲救火災(zāi)、疏散人員物資增加了難度。與此同時，廠與廠之間、車間與車間缺少必要的防火間距，建筑毗連嚴(yán)重，一旦發(fā)生火災(zāi)極易造成蔓延趨勢，甚至出現(xiàn)火燒連營的狀況。而且，園區(qū)內(nèi)的民營企業(yè)在廠房建設(shè)中，為了省時和減少施工工期，大量采用鋼材、鋼屋架，而鋼材沒有經(jīng)過防火處理，鋼結(jié)構(gòu)耐火等級達不到要求，極易造成人員群死群傷。多數(shù)工業(yè)園區(qū)未編制消防規(guī)劃，或?qū)I(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)項目定位不準(zhǔn)確，導(dǎo)致消防規(guī)劃不合理。園區(qū)內(nèi)公共消防基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，市政消火栓大多未能與工業(yè)園區(qū)建設(shè)同步配套施工。有的工業(yè)園區(qū)雖建有市政消防設(shè)施，但市政消火栓總數(shù)不足，消防給水管網(wǎng)管徑、水壓、流量等不符合要求，無法滿足消防用水的需要。多數(shù)企業(yè)消防基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，消防設(shè)施嚴(yán)重不足，在火災(zāi)情況下，無法及時組織火災(zāi)撲救和人員物資疏散。

2、火災(zāi)隱患比較突出。由于園區(qū)企業(yè)的設(shè)計、施工多數(shù)未經(jīng)消防審核驗收，存在未按要求設(shè)置室內(nèi)、外消火栓、室外消防水源不足、室內(nèi)消防設(shè)施配備不到位、滅火器配置選型不合理、建筑耐火等級達不到要求、未按要求設(shè)立防火、防煙分區(qū)、疏散樓梯不符合要求等火災(zāi)隱患，導(dǎo)致初起火災(zāi)得不到有效控制，極易造成人員群死群傷。由于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的投資項目是黨委政府的招商項目或重點項目，為加快項目落地進程，黨委政府默許了項目工程先開工建設(shè)后補辦手續(xù)的做法，導(dǎo)致消防部門在行政執(zhí)法上產(chǎn)生較大的阻力。有些工業(yè)園區(qū)未經(jīng)正式審批，建筑工程無法正常取得土地、規(guī)劃等許可，即便圖紙及有關(guān)資料設(shè)計齊全，消防部門仍無法為其辦理消防審核或驗收手續(xù)。一些企業(yè)雖已經(jīng)消防審核和驗收合格，但在投入使用后為了提高場地的利用率，擅自將原有建筑物間的防火間距或消防通道搭建成倉庫或車間，改變整體消防安全布局，造成了建筑物無消防車道、防火間距不足、防火分區(qū)不符合要求等問題，帶來新的消防安全隱患。

3、園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施短缺。這一方面體現(xiàn)在園區(qū)內(nèi)公共消防設(shè)施建設(shè)跟不上園區(qū)建設(shè)步代，廠區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，尤其是公共消火栓的建設(shè)嚴(yán)重不足，消防用水嚴(yán)重缺少，火災(zāi)發(fā)生后難以撲救。有的工業(yè)園區(qū)消防給水管網(wǎng)管徑過細(xì)，水壓過低，無法滿足消防用水的需要；而有的工業(yè)園區(qū)甚至尚未建市政消防供水設(shè)施。另一方面，由于進園區(qū)企業(yè)廠房的設(shè)計、施工未經(jīng)消防審核，廠區(qū)內(nèi)未按要求設(shè)置室內(nèi)、外消防栓，滅火器等消防器材配備嚴(yán)重不足，滅火器配置不合理、選型不符合要求，本應(yīng)配備撲救固體物質(zhì)火災(zāi)abc類磷酸氨鹽干粉滅火器，卻配置了撲救液體、氣體的bc類碳酸氯鈉滅火器，以致初起火災(zāi)得不到有效的控制。

第6篇：民用建筑消防安全管理范文

關(guān)鍵詞：消防；高層建筑；特點；管理措施

中圖分類號：[TU208.3]文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

1 高層民用建筑的火災(zāi)危險性

高層民用建筑是指建筑高度超過24m的公共建筑（不含單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑）、十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅）。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市中各種功能的高層建筑不斷涌現(xiàn)，建筑不但樓層越來越高，而且內(nèi)部結(jié)構(gòu)也越來越復(fù)雜。上?！?1.15”特別重大火災(zāi)等火災(zāi)事故表明，高層建筑著火往往容易造成多數(shù)人員傷亡、重大經(jīng)濟損失和社會影響，甚至?xí)頌?zāi)難性的后果，這使得高層建筑的消防安全問題越來越受到關(guān)注。其火災(zāi)特點主要是:

1.1 可燃物多，“煙囪效應(yīng)”明顯，火災(zāi)蔓延迅速

高層建筑室內(nèi)裝修含有大量的可燃物質(zhì)，如家具、窗簾、地毯、吊頂裝飾等，發(fā)生火災(zāi)時燃燒猛烈。高層建筑內(nèi)部一般設(shè)有的豎向管井，如樓梯間、通風(fēng)道、電梯井、排煙道等。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，室內(nèi)空氣溫度的急劇升高，體積迅速膨脹，煙囪效應(yīng)更加明顯，每個豎向管井就成為火勢迅速蔓延的途徑。

1.2火災(zāi)隱患多，危險性大

首先，高層建筑由于其建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，設(shè)計與施工難度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火災(zāi)隱患。其次，高層建筑一般比較密閉，對外的通風(fēng)通道少，發(fā)生火災(zāi)時，難以實施自然排煙。最后，高層建筑內(nèi)使用單位多，室內(nèi)裝修材料防火性能不一、日常電器用電負(fù)荷缺乏有效的監(jiān)督管理、可燃物多、火災(zāi)荷載大，這些都是高層建筑的后天性致災(zāi)因素。

1.3 人員疏散困難

發(fā)生火災(zāi)時由于普通電梯在火災(zāi)時因不防煙火或停電等原因而無法使用，大多數(shù)高層建筑疏散的主要途徑是封閉樓梯，而樓梯間一旦竄入煙氣，就會嚴(yán)重影響疏散的速度。另一方面，高層建筑樓層多，垂直疏散距離遠，人員撤至地面耗時長，加上濃煙烈火蔓延升騰，使人看不清逃離的方向而陷入困境。

1.4火災(zāi)撲救困難

在實際的救火搶險中，面對高層建筑火災(zāi)，撲滅初期火災(zāi)至關(guān)重要，等消防員全副武裝從駐地趕到現(xiàn)場，登上高樓，體力消耗大，消防隊員在高熱、濃煙下操作，比一般火場難度大得多，再先進的消防車輛救援效率也是無法滿足救生需要的，最主要的還要靠高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施“自救”。

2高層建筑消防工作存在問題

2.1 消防設(shè)計不足，留下先天隱患

在高層建筑的設(shè)計過程中，設(shè)計人員設(shè)置的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)不符合現(xiàn)行規(guī)范要求，使高層建筑在圖紙上就已存在消防安全隱患。

2.2 消防設(shè)施維護保養(yǎng)不到位

一些高層建筑中設(shè)置的火災(zāi)自報警系統(tǒng)、火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，缺乏有效的維修保養(yǎng)，丟失損壞現(xiàn)象嚴(yán)重，使高層建筑的消防設(shè)施設(shè)備不能夠完好運行和及時報警、及時處理災(zāi)情。一些高層住宅小區(qū)，居民圖出入方便，將常閉式防火門長期敞開，并且用磚頭、木板等物品支在了防火門下，以防止防火門自行關(guān)閉，這些行為使防火門形同虛設(shè)。

2.3安全疏散通道不暢通

在一些高層建筑的樓梯間等安全疏散通道內(nèi)，堆放物品的現(xiàn)象比較普遍，且堆放的雜物多為報紙、紙箱、舊家具等易燃可燃品，遇到煙頭等火源極易發(fā)生火災(zāi)。這些雜物不僅助長火勢，還是居民逃生的一大障礙。高層建筑中有些業(yè)主為了防盜，將樓層的常閉式防火門人為封堵，原本用來連通兩個單元的消防通道被私自隔開，這也留下了較大的安全隱患。

3高層民用建筑火災(zāi)撲救的主要消防設(shè)施

3.1 消火栓系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)作為高層建筑中最基本的滅火設(shè)備，其使用需要有兩個要素：一是消火栓設(shè)備，二是使用消火栓的操作人員，二者缺一不可。滅火時，趕到火場的消防員從墻上消火栓箱內(nèi)取下水槍及水龍帶噴水滅火，以此控制火勢，最終撲滅火災(zāi)。

3.2 防火分區(qū)

防火分區(qū)的設(shè)置幾乎和消火栓系統(tǒng)一樣普遍。它是采用相應(yīng)耐火性能的建筑構(gòu)件或防火分隔物，將建筑物劃分為在一定時間內(nèi)防止火災(zāi)向其他部分蔓延的局部空間。該系統(tǒng)主要由防火墻、防火門、防火卷簾、擋煙垂壁等及相應(yīng)的火災(zāi)探測裝置構(gòu)成。探測裝置探測到火情后，防火門及防火卷簾等自動關(guān)閉，把火勢封閉在局部空間內(nèi)，阻止其蔓延，以有利于消防撲救。

3.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是人們?yōu)榱嗽缙诎l(fā)現(xiàn)通報火災(zāi)，并及時采取有效措施控制和撲滅火災(zāi)，而設(shè)置在建筑物中或其它場所的一種自動消防設(shè)施?；馂?zāi)探測器通過煙感、溫感、紅外線等探測到火情后，該系統(tǒng)便發(fā)出火災(zāi)報警、應(yīng)急照明、廣播、消防控制聯(lián)動等指令，以便于人們采取安全疏散、滅火救災(zāi)等措施。

3.4自動噴水滅火系統(tǒng)

自動噴水滅火系統(tǒng)，是當(dāng)今世界上比較普遍使用的固定滅火系統(tǒng)。國內(nèi)外應(yīng)用實踐證明，該系統(tǒng)具有安全可靠、經(jīng)濟實用、滅火成功率高等優(yōu)點，是現(xiàn)代高大建筑不可缺少的消防設(shè)施。

4 高層建筑消防工作對策建議

4.1 嚴(yán)格把好設(shè)計關(guān)

為了避免高層建筑建設(shè)時帶入火災(zāi)隱患，應(yīng)嚴(yán)抓建筑的設(shè)計環(huán)節(jié)，建立工程圖紙復(fù)審和責(zé)任倒查機制，確保工程設(shè)計完全符合消防安全要求。公安消防部門要把好消防設(shè)計審核關(guān)、工程施工監(jiān)督關(guān)、消防驗收關(guān)，要在工程建設(shè)過程中隨機抽查消防工程是否按原設(shè)計施工，防止開發(fā)商和施工人員隨意更改設(shè)計。

4.2加強高層建筑自身的日常消防安全管理

高層建筑要根據(jù)自身火災(zāi)危險性，嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防法規(guī)，按規(guī)定配置相應(yīng)的滅火器具，安裝火災(zāi)自動報警、自動噴淋、防排煙等固定消防設(shè)施。高層建筑的消防安全責(zé)任人和管理人要定期督促物業(yè)公司履行對高層住宅消防設(shè)施的日常管理和維護職責(zé)，對消防設(shè)施和滅火器材進行維修、保養(yǎng)和測試，使其處于良好狀態(tài)，使火災(zāi)在初期就能夠得到有效的控制。

4.3公安消防機構(gòu)加強監(jiān)督和管理

高層建筑內(nèi)設(shè)置公眾聚集場所的單位，要履行消防安全管理要求，形成自查自改制度，從事這些場所的重點崗位、重點工種人員上崗前必須進行技術(shù)操作訓(xùn)練和消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可持證上崗。公安消防機構(gòu)要加強對高層建筑的監(jiān)督、管理，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，并督促相關(guān)責(zé)任人及時整改，對拒不整改或存在嚴(yán)重安全隱患的單位，要利用行政手段對相關(guān)單位或責(zé)任人依法處罰，以此提高業(yè)主的消防安全意識，消除安全隱患。

4.4加強消防宣傳工作，筑牢全民安全防線

消防機構(gòu)、物業(yè)公司、高層建筑管理者要高度重視消防安全宣傳工作，通過懸掛橫幅，舉行消防培訓(xùn)、演練，設(shè)置小區(qū)宣傳板塊等形式，大力營造全民參與的安全防火氛圍，共同維護消防安全，全面提升高層建筑火災(zāi)防控能力。

5 結(jié)語

盡管高層建筑的消防安全問題是一個全球性難題，但它仍然可以通過政府部門的嚴(yán)格監(jiān)管、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、日常管理、消防宣傳等手段來避免火災(zāi)事故的發(fā)生。這需要消防執(zhí)法部門、建筑設(shè)計單位、業(yè)主、群眾聯(lián)合起來，共同承擔(dān)起消防責(zé)任。

參考文獻

［1］蔣永棍主編.高層建筑消防設(shè)計手冊［M］.上海:同濟大學(xué)出版社，1995,(3).

［2］GB 50045—95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(2005年出版) ［S］，北京: 中國計劃出版社，2001.

第7篇：民用建筑消防安全管理范文

Abstract: With the rapid development of urban modernization, the number of high-rise, super high-rise building become larger and larger, so as the accidents of construction site. Therefore, the research on strengthening management of high-rise building construction site fire protection is necessary. Combining his own work experience, the author analyzes the fire characteristics of high-rise construction site and gives the focusing preventive measures.

關(guān)鍵詞:高層建筑;施工工地;火災(zāi)防范;對策

Key words: high-rise building; construction site;fire prevention;countermeasures

中圖分類號:X93文獻標(biāo)識碼:A文章編號:1006-4311(2010)18-0094-01

1高層建筑的概念

按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定,高層建筑是指10層及10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅)和建筑高度超過24米且為兩層以上的公共建筑和高度超過24米的兩層及兩層以上的廠房、庫房。

2高層建筑施工工地的火災(zāi)特點及危險性分析

一是火源多數(shù)是電焊,電焊作業(yè)是引發(fā)高層建筑施工工地火災(zāi)的“罪魁禍?zhǔn)住薄，F(xiàn)代城市高層建筑檔次高、設(shè)備多、技術(shù)復(fù)雜,其施工現(xiàn)場金屬骨架、框架、支架、吊架和各類管道、線管連接、通風(fēng)、取暖、給排水等設(shè)備安裝以及工程裝修時都普遍使用電焊作業(yè),電焊作業(yè)產(chǎn)生的火花、灼熱熔珠四處飛濺散落,加之有的電焊作業(yè)時在一個部位施焊持續(xù)時間長,電焊火花非常容易引燃施工現(xiàn)場的可燃物,從而釀成火災(zāi)事故。二是高層建筑施工工地存放有大量的油氈、木材、泡沫板、油漆、粘合膠、防護網(wǎng)、保溫材料等易燃、可燃物品,為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件,只要接觸明火等火源,就有可能引發(fā)火災(zāi)事故。三是高層建筑施工工地的門窗洞、樓梯間、各類管道井、孔洞沒有封閉,空氣水平、垂直流通迅速,煙囪效應(yīng)明顯,一旦發(fā)生火災(zāi),火勢發(fā)展快,上下左右蔓延快,在短時間內(nèi)就可能發(fā)展成立體的大面積火災(zāi)。四是消防部隊滅火救援難度大。高層建筑施工一般工程作業(yè)量大,施工周期長,施工工地現(xiàn)場周圍環(huán)境復(fù)雜,特種消防車輛很難靠近高層建筑,加上建筑內(nèi)部未建成開通自動消防設(shè)施,消防用水匱乏,內(nèi)攻時水壓、水量無法滿足滅火需要,導(dǎo)致高層建筑施工工地火災(zāi)撲救難度極大,特別是施工后期發(fā)生在中、高層甚至頂層的火災(zāi),滅火難度更大。五是施工人員疏散難度大。高層建筑施工工地樓梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施沒有完成建成,如果發(fā)生火災(zāi),加上現(xiàn)場堆放著各種建材,孔洞未封堵,無論是對施工人員還是消防營救人員,疏散和搜救的難度都非常大,極易造成人員傷亡。六是高層建筑作業(yè)施工面大,施工人員多,加之許多高層建筑的建設(shè)管理者還不十分了解和熟悉高層建筑的火災(zāi)特點和火災(zāi)規(guī)律,當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)時,往往缺乏應(yīng)急處置經(jīng)驗和能力,導(dǎo)致指揮撲救不力,容易小火釀成大災(zāi)。施工人員消防安全常識缺乏,思想上沒有準(zhǔn)備,如果施工單位又沒有制定相應(yīng)的滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案并組織施工人員進行演練,一旦發(fā)生火災(zāi),會更加手忙腳亂,束手無策,導(dǎo)致人員疏散混亂。

3高層建筑施工工地的火災(zāi)防范對策

一是建筑施工單位要成立施工工地消防安全組織,負(fù)責(zé)制定施工工地消防安全規(guī)章制度、消防安全操作規(guī)程和滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案;負(fù)責(zé)建筑工地日常消防安全檢查、巡查;組織滅火疏散應(yīng)急預(yù)案演練和施工人員消防安全教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)施工工地滅火器材配備和維護保養(yǎng);督促落實施工工地火災(zāi)隱患整改工作。二是施工單位要根據(jù)高層建筑施工中安裝、裝修各階段的特點,及時提出與之相適應(yīng)的防火措施和應(yīng)急預(yù)案,力求做到“三有”,即有計劃、有措施、有準(zhǔn)備,并落實到位,演練到位。三是嚴(yán)格執(zhí)行各項消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程。要把防火責(zé)任落實到每個施工面的具體負(fù)責(zé)人和每個施工人員。加強現(xiàn)場檢查巡查,重點檢查消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程是否落實到位,及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,落實并督促整改責(zé)任人員認(rèn)真整改。四是加強施工工地火源、電源管理。高層建筑施工期間臨時用電線路多,電焊、電刨、電鋸、電鉆等用電設(shè)備多,噴燈、烤漆等用火工藝多,要嚴(yán)格管理好電源和明火,嚴(yán)禁擅自私拉亂接電源、擅自使用明火,嚴(yán)禁在施工工地吸煙。五是把電焊作業(yè)作為重點防范對象嚴(yán)格管理。電焊作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的要求,落實各項安全防范措施。水平作業(yè)時,必須使用隔火擋板,在有豎井、縫隙、孔洞處作業(yè)時,還應(yīng)使用接火斗,防止電焊火花濺落到作業(yè)面下層。六是加強對施工工地可燃、易燃材料的管理。材料管理要定點定位、定人管理、分類存放,遠離電源和火源。裝修工地的木屑、鋸末、各種可燃包裝物要隨時清理。七是配齊足量的臨時消防設(shè)施。高層建筑施工工地應(yīng)配備齊全類型相適應(yīng)的滅火器材。在設(shè)備安裝和內(nèi)裝修前宜最先安裝消防給水設(shè)施,保證消防用水,必要時還可在每個樓層儲備適量的消防用水。工地內(nèi)要設(shè)置臨時疏散指示標(biāo)志、臨時應(yīng)急照明設(shè)施、醒目標(biāo)明樓層位置和樓梯間,安裝臨時消防廣播。各類消防器材、設(shè)施嚴(yán)禁挪作他用。八是高層建筑施工工地內(nèi)材料、垃圾、雜物嚴(yán)禁堵塞通道,要保證施工人員上下左右通行快捷,確保在發(fā)生火災(zāi)時人員能及時疏散。同時,要保證高層建筑施工工地周圍消防車通道暢通,各種消防車輛能便捷施救。

參考文獻:

[1]中華人民共和國消防法[S].

第8篇：民用建筑消防安全管理范文

長慶興隆園小區(qū)高層辦公樓宇消防安全管理模式是屬于模擬獨立法人運行模式的創(chuàng)新。物業(yè)管理人員及相關(guān)人員在總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上不斷完善高層辦公樓宇的消防安全管理機制。長慶興隆園小區(qū)高層辦公樓宇消防安全管理機構(gòu)長慶興隆園小區(qū)在物業(yè)管理模式下的高層樓宇。高層辦公樓宇消防安全管理為了進一步規(guī)范高層辦公樓宇消防安全管理，長慶興隆園小區(qū)物業(yè)服務(wù)處制訂了《高層辦公樓宇消防安全管理規(guī)范》，內(nèi)容主要包括:高層辦公樓宇消防系統(tǒng)隱患排查與整改長慶興隆園小區(qū)物業(yè)公司根據(jù)大樓消防系統(tǒng)的設(shè)備圖、管網(wǎng)圖、施工圖及有關(guān)設(shè)備設(shè)施基礎(chǔ)臺帳，組織專業(yè)人員對消防系統(tǒng)的組成、性能進行檢查，尤其是自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防增壓系統(tǒng)、消防設(shè)備逐一檢查，對檢查存在的問題，根據(jù)“五定”原則及時加以整改，確保消防長期有效。高層辦公樓宇消防安全管理制度物業(yè)公司明確每一棟辦公大樓消防安全管理責(zé)任人，完善消防安全管理制度，加強消防管理的組織領(lǐng)導(dǎo)，做到職責(zé)到位、監(jiān)督到位、考核到位，確保大樓消防管理工作有人抓、有人管、有人救。1)高層辦公樓宇消防管理責(zé)任制度。根據(jù)消防工作“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，建立健全各級物業(yè)管理、大樓用戶單位各級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級消防工作崗位責(zé)任制，簽訂消防安全管理責(zé)任書，建立健全大樓消防值班制度、消防設(shè)備設(shè)施定期檢查和保養(yǎng)制度等。2)高層辦公樓宇防火規(guī)定。從預(yù)防的角度出發(fā)，對容易引起火災(zāi)的各種行為做出規(guī)定，以杜絕火災(zāi)隱患。比如，對公共通道、樓梯、出入口、消防通道等部位的規(guī)定;建筑修繕、裝修過程中動火、動電等必須辦理許可證的規(guī)定;電氣設(shè)備使用的安全規(guī)定;煙花爆竹燃放管理規(guī)定;危險物品存放、使用規(guī)定等。3)高層辦公樓宇消防監(jiān)督檢查制度。為了強化大樓消防安全管理制度和防火規(guī)定的落實，加強監(jiān)督，定期檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，責(zé)令整改。一是全面檢查，利用巡視、日檢、數(shù)字化管理平臺對物業(yè)的電氣設(shè)備、開關(guān)線路、照明燈具、應(yīng)急標(biāo)識等進行檢查。二是專項檢查，對消防栓玻璃、閥門、水槍、水帶的完好性進行檢查。報警系統(tǒng)要求準(zhǔn)確無誤，達到應(yīng)急要求。自動消防系統(tǒng)的操作人員是否經(jīng)過培訓(xùn)、資格是否符合消防法規(guī)規(guī)定。各樓層、辦公室按要求配齊滅火器材。確保備用發(fā)電機、消防水泵、消防電梯能滿足應(yīng)急需要。三是定期檢查、抽查、臨時檢查相結(jié)合，對檢查出來的安全隱患，立即整改，人為隱患按照責(zé)任追究制度追究責(zé)任人的責(zé)任。

高層辦公樓宇消防應(yīng)急管理

根據(jù)《消防法》《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等法規(guī)規(guī)范，物業(yè)公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組織人員編制高層辦公樓宇消防應(yīng)急預(yù)案，配備消防應(yīng)急物資和器材，建立消防應(yīng)急隊伍，加強消防應(yīng)急演練，增強火災(zāi)撲救能力。1)消防應(yīng)急預(yù)案。根據(jù)《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》(AQ/T9002－2006)編制了《高層辦公樓宇消防安全綜合應(yīng)急預(yù)案》《高層辦公樓宇消防應(yīng)急專項預(yù)案》及《各種火災(zāi)現(xiàn)場處置方案》，并且明確了消防應(yīng)急指揮、消防應(yīng)急管理組織機構(gòu)及其職責(zé)，消防應(yīng)急響應(yīng)機制，應(yīng)急保障條件等。2)消防應(yīng)急隊伍。物業(yè)公司根據(jù)社區(qū)內(nèi)民用建筑及高層建筑分布特點，建立了義務(wù)消防隊伍，除此之外物業(yè)公司全體安保人員和管理人員全部是義務(wù)消防隊員。加強日常消防知識、消防器材使用方法的培訓(xùn)和教育;每年開展一次高層建筑消防知識宣傳;物業(yè)公司每一位員工有權(quán)制止違反消防安全的行為;火災(zāi)時期，義務(wù)消防隊員及每一位員工，無論當(dāng)班與否，都能夠投入救災(zāi)，組織人員按應(yīng)急預(yù)案疏散和逃生。3)消防應(yīng)急演練。物業(yè)服務(wù)處根據(jù)應(yīng)急預(yù)案規(guī)定，每年定期或是利用“消防日”開展高層辦公樓宇義務(wù)消防隊和大樓辦公人員消防技能、應(yīng)急疏散演練，使每大樓每個部門和高層建筑內(nèi)的辦公人員掌握火災(zāi)知識、消防報警、消防器材的正確使用方法。高層建筑消防設(shè)備、設(shè)施管理1)消防監(jiān)控系統(tǒng)管理。一方面管理好消防監(jiān)控中心的各種設(shè)備、設(shè)施，保障監(jiān)控中心始終處于正常工作狀態(tài);另一方面，安排好值班人員，不能帶病和疲勞作業(yè)，嚴(yán)禁工作期間擅離職守。2)消防設(shè)備設(shè)施定期檢查與維修。加強設(shè)備定期檢查，物業(yè)公司對消防設(shè)備、設(shè)施和器材定期檢查、試驗、大修和更新，確保始終處于完好狀態(tài)。3)消防設(shè)備設(shè)施更改及維護。加強裝修過程管理，嚴(yán)禁更改消防設(shè)施及更改、破壞供電線路的行為，特別規(guī)定二次裝修時，必須嚴(yán)格審查消防設(shè)備、設(shè)施的完好程度。高層辦公樓宇消防安全管理持續(xù)改進的部分1)建立高層辦公樓安全消防系統(tǒng)管理和維護機制。做到全面檢測、重點檢測、定期檢測“三結(jié)合”，人防、物防、技防“軟硬兼施”，消防隊伍、制度、器材“三落實”。出入部位要經(jīng)常保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品，疏散標(biāo)志和指示燈要保證完好。2)建立高層辦公樓物業(yè)管理人員和保安“人人都是消防員”工作機制。加強物業(yè)公司及物業(yè)保安的消防安全職責(zé)的落實，切實提高物業(yè)保安的消防安全責(zé)任心和消防技能、常識等素質(zhì)。3)建立高層辦公樓辦公人員“人人能防火、人人能滅火、人人懂逃生”的消防工作機制。火災(zāi)初起階段撲救成功率占94%。根據(jù)這一特點，加強高層辦公樓使用人員火災(zāi)知識和消防器材使用技能培訓(xùn)與教育。4)建立高層辦公樓裝修、功能改變等許可機制。對于高層建筑辦公用房二次裝修、功能改變等可能影響防滅火系統(tǒng)功能正常發(fā)揮的作業(yè)，實行消防許可制度，必須在物業(yè)公司監(jiān)督下進行。5)建立高層辦公樓消防隱患排查與整改工作機制。根據(jù)小區(qū)內(nèi)高層樓宇數(shù)量、種類和危險因素等條件，對高層辦公樓宇消防隱患實行分類分級，建立“按類分級、依級監(jiān)管”的模式。依據(jù)消防有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程的要求，細(xì)化消防隱患排查標(biāo)準(zhǔn)，明確每項消防工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，使隱患排查人員知道“做什么、怎么做”，使各級消防安全管理人員知道“管什么、怎么管”，實現(xiàn)安全隱患排查治理工作有章可循、有據(jù)可依。利用小區(qū)數(shù)字化管理信息系統(tǒng)，建立隱患排查與整改的動態(tài)監(jiān)管統(tǒng)計分析評價系統(tǒng)等，重大隱患實際“掛牌督辦制度”。為了確保消防隱患整改到位，建立以小區(qū)安委會為領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的隱患排查與治理工作小組，組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)小區(qū)物業(yè)管理各職能部門、業(yè)主等方面的積極性，全面推進安全隱患排查治理工作。

結(jié)語

第9篇：民用建筑消防安全管理范文

關(guān)鍵詞：民用建筑 防火要求 安全疏散 設(shè)計方案

在現(xiàn)代建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計中，電氣設(shè)備的應(yīng)用越來越廣泛，這在給人們帶來很多生活便利的同時，也隱藏了很大的安全隱患，極易造成火災(zāi)事故的發(fā)生。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計顯示，在很多民用建筑發(fā)生火災(zāi)的事故原因調(diào)查中，有90%以上的事故發(fā)生原因都是因為居民對于電氣設(shè)備的運用不善而導(dǎo)致的。由此可以看出，加強對民用建筑的防火要求是非常重要的。除此之外，對于建筑的消防安全管理中安全疏散的設(shè)計也是一項不容忽視的工作內(nèi)容。本文中，筆者結(jié)合自己的消防工作經(jīng)驗和火災(zāi)事故處理經(jīng)驗，對民用建筑防火的要求提出了一些建議，并指出了安全疏散設(shè)計中應(yīng)當(dāng)注意的問題。

一、合理設(shè)計避免引發(fā)電氣火災(zāi)

就目前我國的建筑電氣火災(zāi)事故發(fā)生的原因分析來看，很多情況下都是因為在電氣工程的施工中，對于電氣線路的敷設(shè)和電氣設(shè)備的安裝不規(guī)范而形成的，為此，若能在建筑電氣工程施工中加強對施工設(shè)計的管理，合理設(shè)計電氣工程施工方案，并在施工中采取一定的防火設(shè)計，就能夠最大限度的保證民用建筑的火災(zāi)發(fā)生率，從而為人們提供一個安全有保證的生活環(huán)境。

1、設(shè)計時應(yīng)注意的規(guī)程規(guī)范及一些技術(shù)要求

每棟住宅的總電源進線斷路器，應(yīng)具有漏電保護功能。接地電弧短路是常見多發(fā)的電氣火災(zāi)起因，但電弧短路的電流小，一般的斷路器和熔斷器不能或不能及時切斷電源，而具有漏電保護功能的斷路器對電弧短路電流有很高的動作靈敏性，能及時切斷電源，防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。該條規(guī)范主要是針對接地電弧短路引發(fā)電氣火災(zāi)事故的規(guī)定，必須遵守。

電涌保護器能有效的防止高電位侵入，避免電器的毀壞和引起火災(zāi)隱患， 不光是架空進線，在電纜進線中也應(yīng)當(dāng)成為電氣設(shè)備選型的標(biāo)準(zhǔn)配置。同時，在設(shè)計中也應(yīng)當(dāng)注意一些細(xì)節(jié)的問題，尤其在裝修設(shè)計中不能因為甲方或施工單位的要求圖省事而忽視了一些最基本的技術(shù)細(xì)節(jié)。兩個單相回路為同一相時，共用N線，設(shè)計人員有時忽視N 線載流量，往往與相線選擇同截面導(dǎo)線，引起N線超負(fù)荷，絕緣老化起火；兩個單相支路為不同相時，共用N線，當(dāng)N線斷線時，兩相負(fù)荷變成串連回路，負(fù)荷兩端電壓為380V，這樣就很容易引起電器損壞起火。

2、使用新型的阻燃、耐火電線電纜

我國在90年代就對阻燃、耐火電線電纜制定出了相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及試驗方法，為了預(yù)防電氣線路火災(zāi)的發(fā)生，我們設(shè)計時應(yīng)廣泛使用新型的能阻止火焰蔓延，而且能離火自熄的阻燃、耐火電線電纜，尤其是裝飾裝修工程內(nèi)的線路部分，應(yīng)采用ZR阻燃電線和NH耐火電纜。保證在火災(zāi)發(fā)生時消防設(shè)備的可靠運行，確保人員、物質(zhì)疏散和控制火勢蔓延。

二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計的可靠性

目前的很多民用建筑中都設(shè)計了一定的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，這種設(shè)計使得建筑的防火功能有了很大提升，為了進一步提高火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計的可靠性，還必須要采取更多的合理手段來實現(xiàn)。以下筆者就結(jié)合自己的工作體會以及相關(guān)法律規(guī)范的要求，提出一些加強火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計的建議。

1、合理分區(qū)，確定火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的干線形式

一些建筑的結(jié)構(gòu)和功能非常復(fù)雜，而且面積也很大，合理的分區(qū)并確定其干線形式是非常重要的，從本人這幾年的設(shè)計經(jīng)驗看，一個干線系統(tǒng)的規(guī)模在平面中其布線半徑最好控制在60米以內(nèi)，最大不應(yīng)超過80米，這主要出于對回路容量、總線隔離器的設(shè)置、電源布線等問題的綜合考慮，避免由于回路容量過于龐大、總線隔離器設(shè)置不合理而不能充分的保護探測器、電源回路所控制動作執(zhí)行元件過多從而降低系統(tǒng)可靠性的情況發(fā)生。

2、針對一些場合的具體特點，合理選擇探測報警方式

點型火災(zāi)探測器的選擇大家都比較熟悉，主要強調(diào)的是在一些特殊場合應(yīng)考慮使用線型探測器，而這是大家比較容易忽視的，比如在無遮擋大空間宜選擇紅外光束感煙探測器，本人在商場中庭及在室內(nèi)網(wǎng)球場設(shè)計中都使用了紅外光束感煙探測器。在電纜隧道、電纜豎井、電纜橋架、配電裝置、變壓器等處宜選擇纜式線型定溫探測器，這些細(xì)節(jié)的考慮都能有效的提高報警系統(tǒng)的可靠性。

3、對于消防水泵、消防風(fēng)機的控制應(yīng)采用多線制直接手動控制

消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機的控制設(shè)備當(dāng)采用總線編碼模塊控制時，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置。該規(guī)定的條文解釋：“消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機等屬重要消防設(shè)備，他們的可靠性直接關(guān)系到消防滅火工作的成敗。這些設(shè)備除接受火災(zāi)探測器發(fā)送來的報警信號可自動啟動進行工作外，還應(yīng)能獨立控制其啟停，不應(yīng)因其他非滅火設(shè)備故障因素而影響它們的啟停。

4、應(yīng)急照明與疏散

在應(yīng)急照明及應(yīng)急疏散指示照明設(shè)計中一定要把握疏散距離要求，嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)計，保證人員的正常疏散。

5、充分保證消防供配電系統(tǒng)的獨立性

消防供電應(yīng)處于本工程最高供電等級?；馂?zāi)消防及其他防災(zāi)系統(tǒng)用電， 當(dāng)建筑物為高壓受電時，宜從變壓器低壓出口處分開自成供電體系，即獨立形成防災(zāi)供電體系。規(guī)定強調(diào)說明消防系統(tǒng)的供電電源等級應(yīng)處于本工程最高供電等級，且自成供電體系是為了保證消防供電的可靠性、消防配電應(yīng)形成獨立系統(tǒng)。消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路。本條規(guī)定應(yīng)理解為消防用電設(shè)備的電源應(yīng)從配電室直接引入，中間不允許與其他非消防電源混用。

6、切除有關(guān)非消防電源及啟動應(yīng)急照明

在火災(zāi)情況下，為防止可能發(fā)生的線路短路等故障，防止由于電氣線路造成火勢蔓延擴大以及消防隊員撲救時的觸電事故，同時為了保證人員疏散要求及消防隊員的救火需要，因此要求切除有關(guān)非消防電源及啟動應(yīng)急照明。設(shè)計中應(yīng)注意幾點，首先應(yīng)明確的是火災(zāi)時需要切除的，僅僅是起火部位的非消防電源，所以切除非消防用電應(yīng)按防火分區(qū)實施分區(qū)控制，以便盡可能的縮小強切電源的范圍，減少因強切電源造成的意外損失。啟動應(yīng)急照明設(shè)計是一個難點， 要注意的是要解決好正常使用和火災(zāi)事故狀態(tài)下消防控制的矛盾。