管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則精選(九篇)

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第1篇：管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：暖通工程；質(zhì)量；控制；措施

中圖分類號：U260.4+3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

近年來,暖通工程應(yīng)用越來越受到人們的高度關(guān)注,它通常包括空調(diào)、 采暖及通風(fēng)等系統(tǒng),安裝工程相當(dāng)復(fù)雜。 安裝工程的預(yù)埋和預(yù)留工作一般在樁基工程結(jié)束后就要開始,但在整個建筑施工后期還是有大量的暖通安裝工作,這樣就使得整個暖通工程的工期相對較長,因此暖通安裝工程的質(zhì)量管理工作不容忽視。

一、 暖通工程施工準(zhǔn)確階段的質(zhì)量控制

1、熟悉相關(guān)法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關(guān)內(nèi)容

暖通監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同和施工合同的主要內(nèi)容。針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，監(jiān)理工程師的工作重點是事前控制，在制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則時，監(jiān)理人員應(yīng)針對所監(jiān)理工程項目的具體情況，綜合考慮工程的特點，找出質(zhì)量控制的重點，提出明確的質(zhì)量控制目標(biāo)。建立健全的監(jiān)理組織，熟悉專業(yè)施工圖紙，了解相關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設(shè)計技術(shù)交底。

2、審查施工方案

施工方案的審查是工程開工前質(zhì)量控制的主要內(nèi)容和步驟，承包商應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的實際情況編制施工方案，其質(zhì)量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師審核時，應(yīng)著重審查施工安排是否合理，施工機(jī)械和人員配置是否得當(dāng)，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質(zhì)量保證措施是否完備等，詳細(xì)審查技術(shù)難點和重點部位的施工方案及技術(shù)保證措施。同時，協(xié)調(diào)承包商的質(zhì)量控制目標(biāo)與監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)應(yīng)一致，不能出現(xiàn)反差。

3、在暖通工程建設(shè)施工的前期準(zhǔn)備階段，主要任務(wù)是熟悉施工圖和設(shè)計得意圖和基本要求，特別需要了解風(fēng)管和水管道的安裝位置以及主要設(shè)備、風(fēng)口的合理位置，需要認(rèn)真的了解設(shè)計圖所要求的設(shè)備和材料的規(guī)格型號等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為工程施工的質(zhì)量打好基礎(chǔ)。

4、核查建筑施工圖上各管道井及機(jī)房空間大小的設(shè)計位置，對于其空間是否能滿足設(shè)備或管道需要嚴(yán)格有序的布置。安裝吊頂式的空調(diào)機(jī)房間，需要嚴(yán)格的核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高，如果能夠達(dá)到空調(diào)設(shè)備的安裝要求，建筑變形縫處需要連接軟管，對于有方向要求的閥門安裝需要嚴(yán)格的檢查是否與水流方向的一致性，冷凝水的排水管應(yīng)單獨安裝成一個系統(tǒng)，不應(yīng)與其它排水管共用。

5、對于造型復(fù)雜的建筑空間的空調(diào)系統(tǒng)選擇最好的采用全空氣的系統(tǒng)裝置，因建筑房間的吊頂一般造型都是比較的復(fù)雜，頂棚的標(biāo)高要求也是比較高，使用別的系統(tǒng)安裝對于建筑空間就很緊張。

6、控制好施工材料質(zhì)量的檢驗。暖通工程是整個建筑工程的收尾工作，所以尾期工程一定要做到細(xì)致，無論是施工單位采購材料還是甲方供應(yīng)材料，專業(yè)技術(shù)人員都要對其規(guī)格、型號、質(zhì)量進(jìn)行全面嚴(yán)格檢查，對質(zhì)量檢查合格單、合格證件檢查不合格的不予進(jìn)場，要求必須各項測驗報告符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。同時，分清每次進(jìn)場材料的數(shù)量、規(guī)格、型號，控制好設(shè)備及管材的質(zhì)量檢查驗收入場。特別是大的管材、管件、散熱器等主要大宗材料，都要有符合國家要求的出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)型號、規(guī)格、性能都符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本工程使用的設(shè)計要求。對各種材料、配件、器材進(jìn)場時進(jìn)行嚴(yán)格地檢查驗收，要檢查其是否三證齊全，還應(yīng)在安裝前嚴(yán)格按施工驗收規(guī)范的要求，進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，一切都合格后方可使用。對一切不合格產(chǎn)品一律不準(zhǔn)進(jìn)場，更不得使用

7、協(xié)調(diào)好與其他工種的配合關(guān)系。某些設(shè)計單位在出圖程序上不正規(guī)，各專業(yè)設(shè)計之間不會簽，也不進(jìn)行管線綜合設(shè)計，造成各專業(yè)管線之間相互交叉、沖突，給施工帶來諸多不便。這就要求暖通技術(shù)人員要積極做好管線綜合，會同相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員將建筑物內(nèi)及庭院的管線進(jìn)行合理統(tǒng)籌安排，并在管線匯集密集的部位繪制出斷面圖，以指導(dǎo)施工，避免返工。在管線綜合時應(yīng)遵循幾個原則：小管讓大管；有壓管讓無壓管；一般管道讓通風(fēng)管道。

二、加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制

在完成所有預(yù)埋、預(yù)留工作以后，一般在土建結(jié)構(gòu)封頂時暖通工程安裝工作開始全面展開。在安裝過程中，通常會有很多這樣那樣的質(zhì)量通病，而這些質(zhì)量通病，正是暖通監(jiān)理應(yīng)重點進(jìn)行事中控制的內(nèi)容。

1、支架制作安裝。進(jìn)行支架制作和安裝過程中應(yīng)該對材料的質(zhì)量嚴(yán)格控制，特別是吊桿、型鋼等重要材料的規(guī)格必須要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，保證支架具備足夠的能力承載通風(fēng)管道負(fù)荷，監(jiān)控防腐措施是否到位。暖通設(shè)備和大型管道吊架應(yīng)穿樓板固定情況，在豎向空調(diào)管道中要設(shè)置防滑支架。

2、豎井內(nèi)管道安裝?？照{(diào)冷凍和空調(diào)熱水應(yīng)該集中設(shè)置在管道豎井內(nèi)，豎井內(nèi)立管的安裝必須要依靠井口的型鋼支架來完成，在安裝卡架時需要做到上下統(tǒng)一吊線，對安裝的支管做好畫線定位處理，把預(yù)制好的支管敷安置在預(yù)先設(shè)計的位置，找準(zhǔn)位置后則運用勾釘固定。對管道的支架則應(yīng)完善核算與行設(shè)計，在施工時可把預(yù)埋件埋設(shè)處理。

3、風(fēng)管安裝。確定風(fēng)管材料時應(yīng)該按照工程設(shè)計圖紙中的要求，合理采購施工材料。在安全風(fēng)管時需要防止由于剛度不達(dá)標(biāo)而造成風(fēng)管出現(xiàn)下沉等異常變形問題，這對于整個建筑結(jié)構(gòu)的使用性能是很不利的，常由于表面震動而出現(xiàn)噪音，給環(huán)境造成污染的同時也減短了建筑物的壽命。風(fēng)管裝是要保持平直，遇到變形縫時應(yīng)采取軟連接處理，以防止在拐彎處引起過大的阻力。安裝水管是同樣要平直，將轉(zhuǎn)彎處的角度控制在45 度，對變形縫運用軟管連接。對需要安裝閥門的則要注意其方向與水流是否一致。

4、預(yù)留孔洞。在預(yù)留洞口時除了對數(shù)量進(jìn)行控制外，還要把握好位置、尺寸及標(biāo)高，在洞口做好標(biāo)記。在暖通管道工程結(jié)束后常會出現(xiàn)很多穿墻或樓板頂留洞，要由專業(yè)人員進(jìn)行封堵處理。

5、管道安裝。按照設(shè)計要求采用相應(yīng)的管道及管件，進(jìn)行安裝。施工過程中按規(guī)范要求設(shè)置足夠的固定支架。管道安裝過程中，注意管口的封堵。管道安裝完畢后，要進(jìn)行水汽壓試驗，試驗合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

6、設(shè)備安裝。在安裝暖通設(shè)備前期應(yīng)該處理好建筑機(jī)房室內(nèi)的地坪，對墻面同樣要完成粉刷處理，在工程結(jié)束后要對暖通設(shè)備進(jìn)行綜合性的檢查驗收。不同設(shè)備的具體設(shè)計位置需要保持與管道之間互相符合，并注意審核考慮設(shè)備周圍的檢修空間是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能保證軟管之間的連接得到控制。排水管坡度的控制應(yīng)該與工程的設(shè)計要求相符合，保證冷凝水的流動性良好，這是暖通工程的必要條件。

三、暖通工程竣工階段質(zhì)量控制

加強(qiáng)工程竣工驗收階段的控制,其目的是為了消除在前階段控制過程中所發(fā)生的偏差,并針對具體情況,制定合理有效的解決方案,起到完善和保證工程質(zhì)量的作用。

工程竣工驗收階段除了對暖通工程的外觀檢查外,按規(guī)定進(jìn)行風(fēng)管嚴(yán)密性測試、水系統(tǒng)水壓試驗、風(fēng)量測定和調(diào)試、單機(jī)試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)合測試等一系列的工作,以確保工程安裝滿足設(shè)計的要求。必須要求施工單位提供整理好各類資料,包括施工圖、竣工圖及有關(guān)變更文件、設(shè)備制品和主要材料的合格證或試驗記錄、隱蔽工程竣工驗收記錄、水壓試驗記錄、水管道沖洗試驗記錄、風(fēng)量測試記錄、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄,檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄等。

綜上所述，暖通工程盡管是建筑工程的輔工程，但是卻直接影響到用戶的生活質(zhì)量，在整個工程中具有舉足輕重的地位。其質(zhì)量控制主要可以從事前準(zhǔn)備，事中管理，事后維護(hù)三個方面進(jìn)行，要不斷的提升施工人員的素質(zhì)，采用最先進(jìn)的技術(shù)來維護(hù)，嚴(yán)格按照國家程序施工，出現(xiàn)問題及時解決，保質(zhì)保量，保證工程使用功能的發(fā)揮，提高人們的生活質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 胡海濤,徐慧敏.論民用建筑暖通工程施工要點[J]. 黑龍江科技信息. 2009(11)

第2篇：管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】建筑暖通工程；施工管理；質(zhì)量控制

暖通工程是整個建筑行業(yè)的重要一部分， 暖通工程施工的質(zhì)量也在很大程度上影響居民的日常生活。人們也對暖通工程施工質(zhì)量提出了更高的要求，加強(qiáng)暖通工程施工質(zhì)量的管理控制勢在必行。因此要求暖通工程需要根據(jù)建筑工程的實際情況進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計和部署，做好工程施工的事前、事后管理和過程控制，保證暖通工程的質(zhì)量。

1 建筑暖通工程施工準(zhǔn)備階段的管理

1.1 熟悉相關(guān)法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關(guān)內(nèi)容

暖通監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同和施工合同的主要內(nèi)容。針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，監(jiān)理工程師的工作重點是事前控制，在制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則時，監(jiān)理人員應(yīng)針對所監(jiān)理工程項目的具體情況，綜合考慮工程的特點，找出質(zhì)量控制的重點，提出明確的質(zhì)量控制目標(biāo)。建立健全的監(jiān)理組織，熟悉專業(yè)施工圖紙，了解相關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設(shè)計技術(shù)交底。

1.2 圖紙會審管理

在暖通工程施工前首先要對設(shè)計圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核， 找出圖紙中的錯誤以及有疑點之處， 對工程中涉及到的施工材料和施工工藝要進(jìn)行核定， 尤其是各種新型建材、新工藝必須要經(jīng)過充分的計算、論證來做技術(shù)評定，確保新材料、新工藝可以滿足工程的設(shè)計要求，另外，還要對設(shè)計圖紙的空間布局進(jìn)行審核， 一是要看暖通工程設(shè)備安裝時是否能夠有足夠的施工空間，如果不滿足要求就要對圖紙進(jìn)行修改，而是要看設(shè)備及附屬設(shè)施的布局是否科學(xué)、合理， 如不滿足要求就要重新設(shè)計圖紙。

1.3 材料和設(shè)備進(jìn)場檢驗

在用于暖通工程的材料和各種設(shè)備進(jìn)場前， 專業(yè)技術(shù)人員需要對其進(jìn)行進(jìn)場檢驗， 檢驗的內(nèi)容包括材料、設(shè)備的型號、規(guī)格是否符合采購清單的要求， 各種標(biāo)牌是否齊全，質(zhì)量是否滿足施工要求，尤其是各種管材、閥門、散熱器的強(qiáng)度、成分、氣密性等必須要做到合格，對不符合要求的材料和設(shè)備堅決不予進(jìn)場。要想保證暖通工程的施工質(zhì)量， 就必須要做好材料和設(shè)備的進(jìn)場檢驗， 無論是甲供材還是施工單位自行采購的， 都必須嚴(yán)格執(zhí)行檢驗制度，

1.4 施工方案優(yōu)化

對暖通工程的施工方案進(jìn)行優(yōu)化可以有效縮短工期、降低施工成本并提高施工質(zhì)量， 因此做好施工方案優(yōu)化工作具有較大的實際意義。施工方案的優(yōu)化主要包括暖通工程施工方法的確定、施工順序的安排和施工平面圖的布置。首先，要根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)特點和工藝要求確定施工方法，其次，要統(tǒng)籌規(guī)劃，做好施工各道工序的邏輯關(guān)系分析工作，選擇總工期短、有利于下道工序進(jìn)行的施工路線，再次，對施工平面圖的布置進(jìn)行優(yōu)化，以促進(jìn)資源的科學(xué)利用。

1.5 做好各專業(yè)工種的協(xié)調(diào)工作

由于暖通工程涉及到的專業(yè)工種很多， 因此在施工過程中各工種之間就需要有個很好的協(xié)調(diào)， 而這一切工作在施工之前就應(yīng)當(dāng)計劃好， 比如室內(nèi)吊頂管線鋪設(shè)的施工， 由于管線包括水管、風(fēng)管、電線管等， 而在施工圖紙上只標(biāo)出了各種管線的方位，而對各專業(yè)工種施工順序未做表明，因此在施工之前一定要根據(jù)管線的空間布設(shè)規(guī)則以及工藝流程需要做出相關(guān)協(xié)調(diào)方案，以便為施工過程提供指導(dǎo)。

2 建筑暖通工程施工階段質(zhì)量控制

2.1 風(fēng)口安裝質(zhì)量控制

在主體工程完工以后， 暖通工程與裝飾裝修工程需要相互協(xié)調(diào)、穿插施工，因此需要雙方充分溝通，確定施工順序，以防止出現(xiàn)施工順序不當(dāng)造成損失， 如裝飾裝修工程完工后在墻壁開孔、促使裝飾裝修返工等， 尤其是風(fēng)口安裝時要根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實際情況合理選擇開口位置， 如出現(xiàn)影響裝修工程則需要重新設(shè)計圖紙，在保證空調(diào)系統(tǒng)可正常使用的情況下統(tǒng)一調(diào)口位置，并將開口位置、尺寸標(biāo)注于圖紙上交給裝修單位完成開口施工。在空調(diào)安裝時要通過漏水試驗檢查積水盤質(zhì)量是否過關(guān)， 檢查暖通工程中的風(fēng)管和水管是否在接頭處緊密連接，是否牢靠，以免質(zhì)量不合格造成返工。

2.2 管道沖洗試驗

在施工過程中管道內(nèi)部一般會留下一些雜物，如果不進(jìn)行沖洗會造成堵塞，并同時影響管道內(nèi)的水質(zhì)和壓力， 因此必須要嚴(yán)格執(zhí)行管道沖洗試驗， 以確保暖通設(shè)備試運行的安全。

空調(diào)水的管道需要根據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范要求進(jìn)行坡度施工，在管道沖洗試驗時，應(yīng)該根據(jù)使用前的最大流量進(jìn)行沖洗試驗， 并且要求沖洗完成后出水口的水質(zhì)透明度與進(jìn)水口一致。在沖洗前，需要對空調(diào)管道安裝好的流量孔板、過濾網(wǎng)等拆除，然后檢查各個機(jī)組的入水口旁通管路是否連通， 以確保沖洗順利進(jìn)行， 沖洗完成后， 方可以安裝各個部件。

2.3 建筑暖通施工過程中需要注意的事項

（1）要合理設(shè)置供暖管道的坡度，在施工時要保證管道不被外力作用變彎，并且要控制好穿墻管道的坡度， 確保水流不出現(xiàn)倒流現(xiàn)象， 對管道的支架在施工時要按照設(shè)計的標(biāo)高經(jīng)測量后施工， 必須做到精細(xì)，避免出現(xiàn)倒坡，另外管道支架之間的間距要設(shè)計合理， 既不可過小造成材料浪費， 也不可過大容易導(dǎo)致管道中間部位出現(xiàn)向下彎曲的現(xiàn)象，以免在運行時管道內(nèi)會存氣積水，并形成局部倒坡。

（2）在施工過程中要保證散熱器支管的坡度， 因此在施工中應(yīng)當(dāng)先安裝散熱器，而后安裝支管，實踐證明可以有效減少管道測量誤差。

（3）對散熱器和管道應(yīng)當(dāng)進(jìn)行防銹防腐處理， 傳統(tǒng)的做法是等管道與散熱器全部安裝完畢后進(jìn)行涂刷防銹漆， 由于管道和散熱器緊貼墻面， 因此很多部位不方便施工， 容易出現(xiàn)漏刷的情況， 為此，應(yīng)當(dāng)改變傳統(tǒng)的做法， 可在散熱器與管道安裝之前先涂刷一次防銹漆， 待防銹漆充分固化后再安裝， 安裝完畢后進(jìn)行第二遍防銹漆的涂刷， 關(guān)于防銹漆的材料的選擇要根據(jù)管材的類型和建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定， 應(yīng)當(dāng)優(yōu)選無毒害、利于清潔的防銹漆，如石墨防銹漆等。

（4）對于隱蔽工程一定要做到先驗收、后封閉，確保每一個施工階段都能夠符合質(zhì)量要求。

3 建筑暖通工程竣工階段質(zhì)量控制

在暖通工程竣工研究階段建設(shè)和監(jiān)理等單位要做好驗收工作， 這是保證建筑暖通工程質(zhì)量的最后一道屏障，在驗收時，需要在對外觀檢查的基礎(chǔ)上， 對各種設(shè)備的空間位置、管道的嚴(yán)密性等等進(jìn)行檢驗，要對存在質(zhì)量問題或隱患的部位要求施工單位進(jìn)行維修處理， 對有嚴(yán)重質(zhì)量問題的要求施工單位做返工處理， 對不滿足質(zhì)量要求的工程不予驗收，還要檢查施工單位提供的各類資料，包括施工圖紙、竣工圖以及施工過程中形成的變更文件等。

4 結(jié)束語

我國建筑工程事業(yè)迅速發(fā)展，帶動著暖通工程的發(fā)展。在暖通工程的施工過程中，對暖通工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，對居民的居住環(huán)境的提高有十分重要的意義，因此要不斷加強(qiáng)暖通工程的監(jiān)管力度。暖通工程質(zhì)量的監(jiān)管，有效的防止了暖通工程事故的發(fā)生，推動了暖通工程事業(yè)的發(fā)展，對我國暖通事業(yè)的進(jìn)步提供了基礎(chǔ)條件。

參考文獻(xiàn)：

[1] 顧麗敏.暖通施工質(zhì)量控制之我見.《科技創(chuàng)新與應(yīng)用》，2012.

[2] 何坤.淺談暖通工程質(zhì)量監(jiān)督工作.《工程質(zhì)量》，2013.

[3] 田翠平.論暖通安裝工程施工質(zhì)量存在問題及措施.《科技創(chuàng)新與應(yīng)用》，2013.

第3篇：管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】：暖通工程監(jiān)理施工質(zhì)量控制

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,配備空調(diào)系統(tǒng)的建筑工程數(shù)量也在迅速增加。許多賓館、商場、高層辦公樓等建筑為改善室內(nèi)的環(huán)境條件,提高人體舒適度,都相繼配置了空調(diào)設(shè)施。但值得注意的是,對這種專業(yè)性強(qiáng)、質(zhì)量要求高、技術(shù)復(fù)雜的工程,仍存在著不足之處。對空調(diào)系統(tǒng)來說,能否正常地運行并達(dá)到預(yù)期的效果,質(zhì)量是非常重要的一個環(huán)節(jié)。因此為確保工程質(zhì)量,工程迫切要求監(jiān)理的介入。

1前期準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制

1．1熟悉相關(guān)法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關(guān)內(nèi)容

暖通監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同和施工合同的主要內(nèi)容。針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，監(jiān)理工程師的工作重點是事前控制，在制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則時，監(jiān)理人員應(yīng)針對所監(jiān)理工程項目的具體情況，綜合考慮工程的特點，找出質(zhì)量控制的重點，提出明確的質(zhì)量控制目標(biāo)。建立健全的監(jiān)理組織，熟悉專業(yè)施工圖紙，了解相關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設(shè)計技術(shù)交底。

1．2審查施工方案

施工方案的審查是工程開工前質(zhì)量控制的主要內(nèi)容和步驟，承包商應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的實際情況編制施工方案，其質(zhì)量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師審核時，應(yīng)著重審查施工安排是否合理，施工機(jī)械和人員配置是否得當(dāng)，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質(zhì)量保證措施是否完備等，詳細(xì)審查技術(shù)難點和重點部位的施工方案及技術(shù)保證措施。同時，協(xié)調(diào)承包商的質(zhì)量控制目標(biāo)與監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)應(yīng)一致，不能出現(xiàn)反差。

1．3審查施工企業(yè)的資質(zhì)

審查施工企業(yè)的資質(zhì)，特別審查專業(yè)分包單位的資質(zhì)對保證工程質(zhì)量尤為重要。工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商的技術(shù)資質(zhì)證明材料進(jìn)行認(rèn)真審核，并與投標(biāo)文件相對照，看其項目經(jīng)理、總工及施工機(jī)械是否與投標(biāo)時一致，能否保證工程施工的需要。若存在違法轉(zhuǎn)包的行為，監(jiān)理工程師要及時制止。

1．4檢查施工單位進(jìn)場材料和設(shè)備質(zhì)量

暖通監(jiān)理工程師應(yīng)全面了解設(shè)計圖要求的主要設(shè)備和材料的規(guī)格型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及實際采用的設(shè)計材料品牌，嚴(yán)格控制工程進(jìn)場的主要材料質(zhì)量。合格的原材料是保證工程項目質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，監(jiān)理工程師應(yīng)對材料的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證原材料的質(zhì)量合格。督促施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理，明確工程所用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對于風(fēng)管、水管、保溫材料、閥門、空調(diào)機(jī)均應(yīng)對照設(shè)計圖紙和技術(shù)文件一一核查，并對空調(diào)機(jī)性能設(shè)備作抽樣試驗，檢驗其參數(shù)是否與設(shè)計要求相符；閥門要進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗。對于電動閥和設(shè)備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用風(fēng)機(jī)控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風(fēng)機(jī)盤管還應(yīng)檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。對工程所用原材料的質(zhì)量層層把關(guān)，確保每道工序所用材料的質(zhì)量。

2暖通工程安裝施工階段質(zhì)量控制

2．1風(fēng)管制作安裝方面

風(fēng)管在制作選材時，應(yīng)根據(jù)圖紙和《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定選用，避免因剛度不夠而使風(fēng)管大邊上下有不同程度的下沉、變形，進(jìn)而使系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，表面顫動產(chǎn)生噪音，造成環(huán)境污染和降低使用壽命。玻璃鋼風(fēng)管制作一般采用開模手糊法，即在模具上邊鋪玻璃布邊涂刷膠料，待固化后脫膜而成，實際操作過程中要注意不能過早脫膜，且脫膜后要將其放在平整的場地上，以免引起風(fēng)管本體變形、歪斜。風(fēng)管翻邊法蘭連接時翻邊≮6mm，相互緊貼，且風(fēng)管翻邊四角開裂處應(yīng)用錫焊或涂密封膠處置。法蘭連接時螺栓方向應(yīng)一致，有墊片，螺紋外露2～3牙。

2．2頂留孔洞封堵檢查方面

暖通管道施工后留下許多穿墻或樓板頂留洞，這些孔洞一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會造成漏風(fēng)，導(dǎo)致新風(fēng)量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進(jìn)行。因此施工人員應(yīng)及時督促相關(guān)單位作好封堵，避免遺漏。

2．3豎井內(nèi)管道安裝方面

空調(diào)冷凍和空調(diào)熱水向高層供水的立管主要集中于幾個管道豎井內(nèi)。因豎井內(nèi)管道較多，其配管安裝工作比一般豎井內(nèi)管道的安裝要復(fù)雜，安裝前應(yīng)認(rèn)真做好紙面放樣和實地放線排列工序，以確保安裝工作的順利進(jìn)行，也為將來業(yè)主進(jìn)行維護(hù)管理創(chuàng)造條件。豎井內(nèi)立管安裝應(yīng)在井口設(shè)型鋼支架，上下統(tǒng)一吊線安裝卡架，暗裝支管應(yīng)畫線定位，并將預(yù)制好的支管敷設(shè)在預(yù)定位置，找正位置后用勾釘固定。管道的支架應(yīng)進(jìn)行核算和重新設(shè)計，并在土建專業(yè)支模時將預(yù)埋件埋設(shè)就緒。

2．4支架制作安裝方面

在支架制作安裝施工階段，需要注意是的所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設(shè)備的最大荷載，防腐處理是否合格。設(shè)備和大型管道吊架應(yīng)穿樓板固定，豎向空調(diào)管道應(yīng)設(shè)防滑支架。當(dāng)水平主、干風(fēng)管長度超過20m時，應(yīng)設(shè)防晃支架。

2．5風(fēng)口安裝方面

空調(diào)(新風(fēng))機(jī)組新風(fēng)入口應(yīng)設(shè)電動風(fēng)閥并與風(fēng)機(jī)連鎖，以防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器，機(jī)組進(jìn)、出水管道前(尤其有電動閥時)應(yīng)設(shè)旁通支路以便運行使用前沖洗管路及維修管路用，積水盤必須嚴(yán)密不漏水，換熱器應(yīng)設(shè)有凍壞后可檢修的空間。暖通施工圖應(yīng)與裝飾施工圖進(jìn)行會審，特別是大空間天花造型復(fù)雜，風(fēng)口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調(diào)。因此這類房間的風(fēng)口在風(fēng)管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風(fēng)口定位后再開。施工人員要堅持在保證空調(diào)功能的前提下，才能同意調(diào)口。風(fēng)口和檢修孔一般由裝飾施工單位開孔，為避免遺漏或所開孔尺寸或位置有誤，應(yīng)要求暖通安裝單位在裝飾圖上標(biāo)注風(fēng)口尺寸及位置提供給裝修單位。風(fēng)口與風(fēng)管一定要連接，連接應(yīng)緊密、牢固。

2．6設(shè)備安裝方面

暖通設(shè)備安裝施工之前，機(jī)房地坪應(yīng)已做好，墻面已粉刷完畢，設(shè)備基礎(chǔ)竣工驗收合格。設(shè)備擺布方位應(yīng)盡量與管道走向相對應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備四周是否有檢修空間。風(fēng)機(jī)盤管的安裝應(yīng)與裝修頂棚高度以及送回風(fēng)口位置相配合，其積水盤方位應(yīng)與排水方向相一致風(fēng)機(jī)盤管與管道的連接宜采用彈性接管或軟接管連接，其耐壓值應(yīng)高于1.5倍的工作壓力，軟管連接應(yīng)牢靠、不應(yīng)有強(qiáng)扭或癟管。風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場驗收，做單機(jī)三速試運轉(zhuǎn)及水壓試驗。試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，不漏為合格。排水管坡度要符合設(shè)計要求，冷凝水應(yīng)暢通地流到設(shè)計指定位置，供回水閥及水過慮器應(yīng)靠近風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組安裝。兩臺冷卻塔并聯(lián)時集水盤中間最好設(shè)一根均壓管，管徑與進(jìn)水管相同，中間設(shè)閥門。水泵的供、回水之間最好也設(shè)一根連通管，中間設(shè)止回閥。主機(jī)等設(shè)備的減震基礎(chǔ)一定要做好，并保證水平度等在允許偏差之內(nèi)。否則容易出現(xiàn)機(jī)組運行時震動或噪音過大的現(xiàn)象。

3綜合調(diào)試階段質(zhì)量控制

這一階段是整個暖通安裝工程的最后階段。它對整個工程能否正常使用起著關(guān)鍵的作用。在綜合調(diào)試前，監(jiān)理工程師應(yīng)首先審查施工單位及供應(yīng)商的調(diào)試方案，精心組織配合，積極主動協(xié)調(diào)好各工種工序及各施工隊伍之間的相互配合工作。明確各系統(tǒng)管道及相關(guān)設(shè)備的試驗和檢驗要求，各系統(tǒng)調(diào)試前必須做好一切準(zhǔn)備工作并對所有系統(tǒng)的各個部位及使用功能做一次精心細(xì)致的復(fù)查后方可進(jìn)人調(diào)試階段。如首先應(yīng)檢查空調(diào)機(jī)組、風(fēng)壓、風(fēng)量情況，防火閥啟閉情況，高、低區(qū)冷水機(jī)組運行及制冷情況。另外還要檢查暖通、給排水系統(tǒng)各種水泵運行、穩(wěn)壓情況。各種閥門啟閉是否靈活，關(guān)鍵設(shè)備配件是否齊全和使用靈活可靠，排水系統(tǒng)立支管通水管是否滲漏或堵塞等。調(diào)試時必須嚴(yán)格按照調(diào)試方案中的調(diào)試程序進(jìn)行。待各分支系統(tǒng)分段或分層調(diào)試合格后再做系統(tǒng)綜合調(diào)試，嚴(yán)禁一次性進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試；并協(xié)同施工單位認(rèn)真做好系統(tǒng)調(diào)試記錄，供竣工資料使用。

4工程驗收階段質(zhì)量控制

在工程驗收階段除了對暖通工程的外觀檢查外，還要按規(guī)范要求進(jìn)行風(fēng)管嚴(yán)密性測試；水系統(tǒng)水壓試驗；風(fēng)量測定和調(diào)試；單機(jī)試運轉(zhuǎn)；系統(tǒng)聯(lián)合測試等一系列的工作，以保證安裝工程滿足設(shè)計及規(guī)范要求。同時，必須要求施工單位整理好各類施工資料，提供給監(jiān)理工程師審核，應(yīng)包括：施工圖、竣工圖及有關(guān)變更文件；設(shè)備和材料的合格證或試驗記錄；隱蔽工程驗收記錄；水壓試驗記錄；管道沖洗試驗記錄；風(fēng)量測試記錄；漏光試驗記錄；設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄；工程質(zhì)量事故處理記錄；檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄等。

結(jié)束語

總之，暖通工程同其它專業(yè)工程監(jiān)理一樣，在整個控制過程中都體現(xiàn)出事前、事中、事后控制的內(nèi)容，這是確保工程質(zhì)量的有效手段，是工程建設(shè)在實施階段質(zhì)量控制的規(guī)律。監(jiān)理工程師都應(yīng)牢固掌握這一規(guī)律，在平時不斷提高自身的專業(yè)水平和管理能力，認(rèn)真為建設(shè)方和用戶把好工程質(zhì)量關(guān)，作出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

【1】陳寧，試析暖通工程施工中應(yīng)注意的問題，科技促進(jìn)發(fā)展，2009(5)

【2】徐淞華，淺析暖通工程質(zhì)量管理[J]，工程管理，2008(3)

【3】鐘遠(yuǎn)來，暖通工程質(zhì)量控制要點[J],建設(shè)監(jiān)理，2007（1）

第4篇：管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：公路工程；施工；質(zhì)量控制

中圖分類號： O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1規(guī)范公路招投標(biāo)

一些公路項目招投標(biāo)工作存在問題，人情標(biāo)、關(guān)系標(biāo)、照顧標(biāo)、平衡標(biāo)，甚至指定分包、過度底價競標(biāo)等現(xiàn)象廣泛存在于施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作中。其無序、不公平競爭現(xiàn)象，勢必影響工程質(zhì)量。

1.1中標(biāo)單位一般人員素質(zhì)較底，設(shè)備力量較差，施工能力較差，甚至業(yè)主都較難管理，建設(shè)質(zhì)量難以保證。過度低價競標(biāo)危害也是顯而易見的，如施工過程中工程款不能正常投入，要么停工，影響工期及運營，要么偷工減料，造成“豆腐渣工程”，如想讓其正常投入施工，則需要變相追加工程投資，導(dǎo)致市場法則失靈，人為因素加大，不利于費用控制，增加管理難度，影響建設(shè)質(zhì)量。

1.2劣質(zhì)施工單位決不會創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)工程。因此加強(qiáng)“源頭”管理非常重要，必須建立健全公開、公平、擇優(yōu)為基礎(chǔ)的招投標(biāo)工作機(jī)制，嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序。這是關(guān)系到我們基本建設(shè)市場生存、健全發(fā)展的根本所在。

2做好勘測設(shè)計工作

公路勘測設(shè)計從研究、初步設(shè)計到施工圖設(shè)計，每一步都關(guān)系到公路工程的規(guī)劃的合理性和質(zhì)量的可靠性。如何加強(qiáng)此階段的管理直接影響公路投資成本，更關(guān)系建設(shè)質(zhì)量。假如設(shè)計階段問題考慮不完善、不詳細(xì)、深度不夠、廣度不明確、形式不健全、結(jié)構(gòu)優(yōu)化不合理，造成施工過程的大量變更，既影響工程造價，又影響工程質(zhì)量。對公路勘測設(shè)計進(jìn)行有效管理控制，以提高勘測設(shè)計水平，是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的前提條件。勘測設(shè)計單位可通過以下幾個有效途徑來提高設(shè)計水平，以確保公路工程質(zhì)量。

強(qiáng)化設(shè)計質(zhì)量意識。是搞好勘測設(shè)計質(zhì)量的前提和首要條件?？睖y設(shè)計質(zhì)量問題中80%是質(zhì)量意識問題，是認(rèn)真不認(rèn)真到現(xiàn)場收集資料問題。審核人員現(xiàn)場對照的質(zhì)量意識、細(xì)致程度等也影響著設(shè)計質(zhì)量。設(shè)計工作只要做到制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，才能提高勘測設(shè)計水平。

3完善質(zhì)量管理保證體系

搞好質(zhì)量管理，應(yīng)從組織、人員、制度三方面抓起，建立健全質(zhì)量保證體系。項目經(jīng)理部設(shè)總工程師室，負(fù)責(zé)全段技術(shù)管理和質(zhì)量工作，并兼任督導(dǎo)；工程處設(shè)質(zhì)量工程師，負(fù)責(zé)本處質(zhì)量檢驗和技術(shù)管理工作，下設(shè)：測量、試驗、質(zhì)量檢查三個班組，具體負(fù)責(zé)本工區(qū)施工圖的復(fù)測、質(zhì)量控制、檢查和驗收工作，形成橫向到邊，縱向到底的質(zhì)量體系，對整體質(zhì)量實行全方位的控制。

3.1開工前，依據(jù)《招標(biāo)文件》和《修訂規(guī)范》制訂水泥碎石、瀝青混凝土路面操作細(xì)則，明確各施工工序、各項技術(shù)指標(biāo)的允許誤差、檢測頻率和方法。

3.2制定工序間的交接驗收辦法和獎懲措施。如水穩(wěn)碎石完成后7d內(nèi)，對其段各項技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行檢測，符合要求的認(rèn)真清掃、沖洗，做瀝青封層；不符合要求的進(jìn)行處理，合格后進(jìn)行下一道工序施工。

3.3加強(qiáng)對原材料的控制與檢測。工程材料由項目經(jīng)理親自抓，所有原材料進(jìn)場前一律經(jīng)過取樣檢驗，必須由試驗工程師簽字后方可進(jìn)場。進(jìn)料過程中隨時抽驗。拌合場所進(jìn)砂石料嚴(yán)格分類堆放。

3.4加強(qiáng)對施工工藝操作過程的控制與檢測。如在瀝青混凝土路面施工中，根據(jù)規(guī)范要求，在拌和站和攤鋪現(xiàn)場設(shè)專人負(fù)責(zé)瀝青混合料質(zhì)量，嚴(yán)格控制瀝青混合料的施工溫度。在瀝青混凝土路面碾壓完成后，按規(guī)范要求對其各項技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行檢測，尤其是現(xiàn)場對基層和面層平整度的檢測并及時填寫各項檢測記錄和原始記錄。

4抓好工程施工管理

4.1路基工程

4.1.1超厚回填。不按規(guī)范規(guī)定的虛鋪厚度回填，甚至用松土堆放7～8m高，裝載機(jī)一次整平，正如“仙港大道施工時壓路機(jī)閑置，擺好看，不分層壓實”。松土出現(xiàn)不規(guī)則往下沉，松土表層再壓實也達(dá)不到設(shè)計要求的密實度，造成路基和路面結(jié)構(gòu)沉陷。若是管道部位達(dá)不到要求的密實度，管道周圍土壓力小于管頂土壓力，路面荷載不一，造成管體破裂，無鋼筋管還可能被壓扁，造成沉陷。

預(yù)防措施：嚴(yán)格執(zhí)行路基土分層厚度回填壓實的規(guī)范要求。要向操作者做好技術(shù)交底，使路基填方及溝槽回填土的松鋪厚度不超過規(guī)范規(guī)定。

4.1.2回填材料不合格。填土中挾帶塊狀雜物，妨礙土顆粒間相互排擠，達(dá)不到整體密實效果；另一方面塊狀雜物支墊碾壓，產(chǎn)生疊砌現(xiàn)象，使塊狀雜物周圍留下空隙，日長發(fā)生沉陷；或回填中挾帶有機(jī)物，在有機(jī)物腐爛后土體中形成空洞，達(dá)不到要求的密實度，都會造成路基不均勻沉陷，使路面結(jié)構(gòu)變形。

預(yù)防措施：要嚴(yán)格管理，對填土中顆粒過大要改小，路基在填筑前要清除地面雜草、淤泥等，嚴(yán)格控制填土含水率在最佳含水率的±2%范圍內(nèi)，含有機(jī)質(zhì)的雜土一律不得使用。管道及溝槽回填時，應(yīng)將槽底的垃圾清理干凈。

4.2路面工程

4.2.1在路基驗收合格后才能進(jìn)行路面施工，工程技術(shù)人員堅持現(xiàn)場辦公，關(guān)鍵工序開工前，必須有項目經(jīng)理部總工、技術(shù)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場。

4.2.2高度重視基層的施工質(zhì)量，在底基層施工中，為克服以往放樣不精確的弊病，提高標(biāo)高、橫坡度的合格率，標(biāo)高控制必須設(shè)立嚴(yán)格的控制樁。利用加密高程控制點，提高精度。要做到第一次放樣后粗平；第二次放樣后精平；第三次放樣后再精平，然后立即進(jìn)行檢機(jī)；第四次平整是精細(xì)找平個別仍不合格點。只有通過“三放四整”，才能保證底基層的標(biāo)高和平整度。

4.2.3把工序管理作為施工管理的重要一環(huán)來抓。堅持開工前進(jìn)行技術(shù)交底，在各分項工程開工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人向工長及施工人員、機(jī)械人員進(jìn)行技術(shù)交底，詳細(xì)講述施工工藝、施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施，使所有施工人員做到底碼清楚。

4.2.4加強(qiáng)現(xiàn)場工藝管理，明確分工，責(zé)任到人。合理安排工序順序，文明施工，減少污染。各工序?qū)嵭辛魉鳂I(yè)。每道工序施工完，不給下道工序留有尾巴。施工現(xiàn)場始終保持干凈整潔。附屬工程，如安裝路緣石、漿砌工程及通信管道安裝，必須采取防污染措施。

5實行工程監(jiān)理制度

公路工程質(zhì)量管理制度，以國際通用的FDIC土木工程合同為基礎(chǔ)，形成建設(shè)單位、承建單位、監(jiān)理單位三方互相制約，以監(jiān)理單位為核心的管理模式。加強(qiáng)制度建設(shè)，繼續(xù)完善監(jiān)理程序和實施細(xì)則，做到監(jiān)理項目制度化、程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，正確處理三方關(guān)系，高質(zhì)量、高水平建設(shè)出精品工程。加大建立力度，提高監(jiān)理隊伍業(yè)務(wù)、技術(shù)水平，在健全監(jiān)督機(jī)制的同時，充分放權(quán)，有利于質(zhì)量控制。隨著我國基本建設(shè)市場順應(yīng)國際建設(shè)市場，接軌于國際慣例。工程招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制等市場規(guī)則廣泛采用。公路工程具有點多、線長、面廣的特點，影響其質(zhì)量的因素很多，在眾多影響因素中，公路工程質(zhì)量管理關(guān)系全局，至關(guān)重要。

參考文獻(xiàn)：

［1］田春河，孫繼東．影響公路工程質(zhì)量的因素及控制手段［J］．黑龍江科技信息，2009，(1).

第5篇：管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：暖通； 工程； 施工； 質(zhì)量； 控制

Abstract: hvac project installation quality and directly related to building can normal use, is an important part of the construction project. The author intends to from the hvac project preparation for construction, installation, completion acceptance three aspects, this paper discusses the whole process of construction hvac project quality control.

Keywords: hvac; Engineering; The construction; Quality; control

中圖分類號：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

（一）熟悉相關(guān)法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關(guān)內(nèi)容

暖通監(jiān)理工程師，應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理合同和施工合同，要針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則，作好事前控制，要綜合考慮工程特點，找出質(zhì)量控制的重點，提出明確的質(zhì)量控制目標(biāo)，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設(shè)計技術(shù)交底。

（二）審查施工方案

施工方案的審查，是工程開工前質(zhì)量控制的主要內(nèi)容和步驟，承包商應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的實際情況編制施工方案，其質(zhì)量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師審核時，應(yīng)著重審查施工安排是否合理，施工機(jī)械和人員配置是否得當(dāng)，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質(zhì)量保證措施是否完備等，詳細(xì)審查技術(shù)難點和重點部位的施工方案及技術(shù)保證措施。同時，協(xié)調(diào)承包商的質(zhì)量控制目標(biāo)與監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)應(yīng)一致，不能出現(xiàn)反差。

（三）審查施工企業(yè)的資質(zhì)

審查施工企業(yè)的資質(zhì)，特別審查專業(yè)分包單位的資質(zhì)對保證工程質(zhì)量尤為重要。工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商的技術(shù)資質(zhì)證明材料進(jìn)行認(rèn)真審核，并與投標(biāo)文件相對照，看其項目經(jīng)理、總工及施工機(jī)械是否與投標(biāo)時一致，能否保證工程施工的需要。若存在違法轉(zhuǎn)包的行為，監(jiān)理工程師要及時制止。

（四）檢查施工單位進(jìn)場材料和設(shè)備質(zhì)量

暖通監(jiān)理工程師應(yīng)全面了解設(shè)計圖要求的主要設(shè)備和材料的規(guī)格型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及實際采用的設(shè)計材料品牌，嚴(yán)格控制工程進(jìn)場的主要材料質(zhì)量。合格的原材料，是保證工程項目質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，監(jiān)理工程師應(yīng)對材料的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證原材料的質(zhì)量合格。督促施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上，加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理，明確工程所用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對于風(fēng)管、水管、保溫材料、閥門、空調(diào)機(jī)均應(yīng)對照設(shè)計圖紙和技術(shù)文件一一核查，并對空調(diào)機(jī)性能設(shè)備作抽樣試驗，檢驗其參數(shù)是否與設(shè)計要求相符；閥門要進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗。對于電動閥和設(shè)備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用風(fēng)機(jī)控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風(fēng)機(jī)盤管還應(yīng)檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。對工程所用原材料的質(zhì)量層層把關(guān)，確保每道工序所用材料的質(zhì)量。

二、暖通工程安裝施工階段的質(zhì)量控制

（一）風(fēng)管制作安裝

風(fēng)管在制作選材時，應(yīng)根據(jù)圖紙和《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定選用，避免因剛度不夠而使風(fēng)管大邊上下有不同程度的下沉、變形，進(jìn)而使系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，表面顫動產(chǎn)生噪音，造成環(huán)境污染和降低使用壽命。玻璃鋼風(fēng)管制作一般采用開模手糊法，即在模具上邊鋪玻璃布邊涂刷膠料，待固化后脫膜而成，實際操作過程中要注意不能過早脫膜，且脫膜后要將其放在平整的場地上，以免引起風(fēng)管本體變形、歪斜。法蘭連接時螺栓方向應(yīng)一致，有墊片，螺紋外露2～3牙。

（二）頂留孔洞封堵檢查

暖通管道施工后，留下許多穿墻或樓板頂留洞，這些孔洞一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會造成漏風(fēng)，導(dǎo)致新風(fēng)量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進(jìn)行。因此施工人員應(yīng)及時督促相關(guān)單位作好封堵，避免遺漏。

（三）豎井內(nèi)管道安裝

空調(diào)冷凍和空調(diào)熱水向高層供水的立管主要集中于幾個管道豎井內(nèi)。因豎井內(nèi)管道較多，其配管安裝工作比一般豎井內(nèi)管道的安裝要復(fù)雜，安裝前應(yīng)認(rèn)真做好紙面放樣和實地放線排列工序，以確保安裝工作的順利進(jìn)行，也為將來業(yè)主進(jìn)行維護(hù)管理創(chuàng)造條件。豎井內(nèi)立管安裝應(yīng)在井口設(shè)型鋼支架，上下統(tǒng)一吊線安裝卡架，暗裝支管應(yīng)畫線定位，并將預(yù)制好的支管敷設(shè)在預(yù)定位置，找正位置后用勾釘固定。管道的支架應(yīng)進(jìn)行核算和重新設(shè)計，并在土建專業(yè)支模時將預(yù)埋件埋設(shè)就緒。

（四）支架制作安裝

在支架制作安裝施工階段，需要注意是的所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設(shè)備的最大荷載，防腐處理是否合格。設(shè)備和大型管道吊架應(yīng)穿樓板固定，豎向空調(diào)管道應(yīng)設(shè)防滑支架。當(dāng)水平主、干風(fēng)管長度超過20m時，應(yīng)設(shè)防晃支架。

（五）風(fēng)口安裝

空調(diào)(新風(fēng))機(jī)組新風(fēng)入口應(yīng)設(shè)電動風(fēng)閥并與風(fēng)機(jī)連鎖，以防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器，機(jī)組進(jìn)、出水管道前(尤其有電動閥時)應(yīng)設(shè)旁通支路以便運行使用前沖洗管路及維修管路用，積水盤必須嚴(yán)密不漏水，換熱器應(yīng)設(shè)有凍壞后可檢修的空間。暖通施工圖應(yīng)與裝飾施工圖進(jìn)行會審，特別是大空間天花造型復(fù)雜，風(fēng)口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調(diào)。因此這類房間的風(fēng)口在風(fēng)管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風(fēng)口定位后再開。施工人員要堅持在保證空調(diào)功能的前提下，才能同意調(diào)口。

（六）設(shè)備安裝

暖通設(shè)備安裝施工之前，機(jī)房地坪應(yīng)已做好，墻面已粉刷完畢，設(shè)備基礎(chǔ)竣工驗收合格。設(shè)備擺布方位應(yīng)盡量與管道走向相對應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備四周是否有檢修空間。風(fēng)機(jī)盤管的安裝應(yīng)與裝修頂棚高度以及送回風(fēng)口位置相配合，其積水盤方位應(yīng)與排水方向相一致風(fēng)機(jī)盤管與管道的連接宜采用彈性接管或軟接管連接，其耐壓值應(yīng)高于1．5倍的工作壓力，軟管連接應(yīng)牢靠、不應(yīng)有強(qiáng)扭或癟管。風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場驗收，做單機(jī)三速試運轉(zhuǎn)及水壓試驗。試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的1．5倍，不漏為合格。排水管坡度要符合設(shè)計要求，冷凝水應(yīng)暢通地流到設(shè)計指定位置，供回水閥及水過慮器應(yīng)靠近風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組安裝。兩臺冷卻塔并聯(lián)時集水盤中間最好設(shè)一根均壓管，管徑與進(jìn)水管相同，中間設(shè)閥門。水泵的供、回水之間最好也設(shè)一根連通管，中間設(shè)止回閥。主機(jī)等設(shè)備的減震基礎(chǔ)一定要做好，并保證水平度等在允許偏差之內(nèi)。否則容易出現(xiàn)機(jī)組運行時震動或噪音過大的現(xiàn)象。

三、工程驗收階段的質(zhì)量控制

加強(qiáng)工程竣工驗收階段的控制，其目的是為了消除在前階段控制過程中所發(fā)生的偏差，并針對具體情況，制定合理有效的解決方案，起到完善和保證工程質(zhì)量的作用。

工程竣工驗收階段，除了對暖通工程的外觀檢查外，按規(guī)定進(jìn)行風(fēng)管嚴(yán)密性測試、水系統(tǒng)水壓試驗、風(fēng)量測定和調(diào)試、單機(jī)試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)合測試等一系列的工作，以確保工程安裝滿足設(shè)計的要求。必須要求施工單位提供整理好各類資料，包括施工圖、竣工圖及有關(guān)變更文件、設(shè)備制品和主要材料的合格證或試驗記錄、隱蔽工程竣工驗收記錄、水壓試驗記錄、水管道沖洗試驗記錄、風(fēng)量測試記錄、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄，檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄等。

四、結(jié)束語

第6篇：管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：高層建筑：節(jié)能工程；施工質(zhì)量控制；監(jiān)理

建筑節(jié)能是指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、新建（改建、擴(kuò)建）、改造和使用過程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和社會的快速發(fā)展，建筑節(jié)能越來越被人們重視，建筑節(jié)能材料的開發(fā)，節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用也將成為今后科研和工程技術(shù)人員研究的重要課題。在高層建筑節(jié)能工程施工中，監(jiān)理對高層建筑節(jié)能工程的質(zhì)量控制有著重要作用。因此，要做好有關(guān)的工程質(zhì)量控制，就要提高和完善監(jiān)理工程的質(zhì)量。

1工程概況

某工程建筑主塔樓地上38層，地下3層，裙房地下3層、地上4層，并且該工程建筑為綜合性超高層智能化節(jié)能建筑，主要用作辦公、賓館、觀光、商貿(mào)、展覽和其他公共設(shè)施等。

2監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、管理流程及協(xié)調(diào)機(jī)制建設(shè)

我們自承接這一項目后就充分認(rèn)識到，要做好規(guī)模巨大，專業(yè)復(fù)雜的超高層建筑的監(jiān)理工作，必須建立一個完善的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、通暢的管理流程和有效的協(xié)調(diào)機(jī)制。

2.1組織機(jī)構(gòu)建設(shè)

根據(jù)監(jiān)理合同所委托監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容，結(jié)合超高層建筑專業(yè)繁多、工作面廣、立體交叉施工的特點，本項目在主體建筑施工階段的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)采用了直線制形式，設(shè)置總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表，并結(jié)合其技術(shù)難度高、專業(yè)涉及面廣的特點，設(shè)置了項目監(jiān)理總工程師。在整個監(jiān)理過程中根據(jù)工程進(jìn)展情況，分別按區(qū)域、專業(yè)或條塊設(shè)置了塔樓結(jié)構(gòu)工程、裙房結(jié)構(gòu)工程、玻璃幕墻工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、裝修工程、安全與文明施工、測量與見證取樣、進(jìn)度協(xié)調(diào)及工程量復(fù)核、節(jié)能工程及信息資料等部門。配備各類專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員，制定各專業(yè)、各級人員崗位責(zé)任制。

2.2管理流程建設(shè)

（1）在管理流程策劃中，充分考慮總包單位采用聯(lián)合體的特點，尊重外方建設(shè)單位的管理特色，在滿足國內(nèi)建設(shè)管理程序、政府建設(shè)主管部門對工程質(zhì)量、安全監(jiān)管和竣工資料要求的前提下，最終形成了一套既適合項目建設(shè)運行、也滿足各方要求的管理流程體系。

（2）管理流程設(shè)計的主要內(nèi)容包括工作流程設(shè)計、信息流程設(shè)計與工作表式設(shè)計，理順各項報批、報驗制度與流程，并建立資料管理制度和資料格式。在建設(shè)實施過程中要對陸續(xù)進(jìn)入的分包單位進(jìn)行管理流程交底，明確監(jiān)理要求。

2.3協(xié)調(diào)、溝通機(jī)制建設(shè)

（1）會議制度建立：健全有效的工地例會是及時處理工程建設(shè)過程中出現(xiàn)各類問題的有效手段，也是組織協(xié)調(diào)管理的主要運行機(jī)制。這一機(jī)制的建立，對推進(jìn)各個層面建設(shè)管理的有效運行，起到了積極的作用。

（2）溝通機(jī)制建立：加強(qiáng)與參建各方的溝通，全面參與并作好現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全監(jiān)理工作，同業(yè)主、設(shè)計、總包、各分包等參建單位建立良好的工作關(guān)系。監(jiān)理在組織協(xié)調(diào)項目參建各方工作時，以合同為依據(jù)，建立“相關(guān)單位聯(lián)系表”，明確項目參建各方的工作職責(zé)、管理流程與溝通方法。

3節(jié)能工程監(jiān)理的組織措施

（1）明確總監(jiān)對節(jié)能工程的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任與整體組織協(xié)調(diào)責(zé)任，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)置節(jié)能工程管理部，統(tǒng)一歸口管理節(jié)能工程事宜。

（2）明確各專業(yè)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員在本專業(yè)節(jié)能工程范圍內(nèi)對質(zhì)量控制點、隱蔽驗收點各項要求的落實，嚴(yán)控本專業(yè)節(jié)能工程施工質(zhì)量。

（3）要求施工單位建立節(jié)能工程保證體系，監(jiān)督其人員到位情況與組織措施的落實情況。

（4）建立節(jié)能工程工地例會制度，每2周召開一次。

（5）對于施工期間陸續(xù)進(jìn)場施工的相關(guān)分包單位，要求其盡快參與節(jié)能工程培訓(xùn)與節(jié)能工程工地例會，做好對其的交底工作，使其盡快融入節(jié)能工程的項目運作團(tuán)隊。

4節(jié)能工程監(jiān)理的技術(shù)措施

（1）嚴(yán)格審查施工單位施工組織設(shè)計中節(jié)能工程技術(shù)措施等內(nèi)容，要求其編制節(jié)能工程施工專項方案，并按照節(jié)能工程的要求編制各項技術(shù)資料，重點審查各項方案、計劃、措施的針對性、現(xiàn)場操作的可行性。

（2）編制具有針對性的節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃、各項節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則。

（3）設(shè)備材料的管理與控制是節(jié)能工程工作的重中之重。

（4）要求施工單位在施工現(xiàn)場采取“節(jié)能”措施，要求其做到：通過改善能源使用結(jié)構(gòu)，有效控制施工過程中的能耗。

（5）根據(jù)節(jié)能工程施工專項方案及各項計劃中明確的節(jié)能工程質(zhì)量保證點、隱蔽驗收點的策劃，采取旁站、巡視、平行檢測等手段，全程跟蹤施工質(zhì)量并完善驗收手續(xù)，以確保節(jié)能工程四新應(yīng)用點、設(shè)計亮點在各分項工程的落實與質(zhì)量保證，并留下過程資料、驗收資料。

5節(jié)能工程質(zhì)量控制難點特點分析

（1）本項目的精品化目標(biāo)是一個系統(tǒng)目標(biāo)，包含建筑形象的視覺震撼、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜新穎、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)等。創(chuàng)節(jié)能工程的高目標(biāo)導(dǎo)致本工程建設(shè)目標(biāo)系統(tǒng)更加復(fù)雜化，其綜合集成、協(xié)調(diào)管理的任務(wù)更重，控制難度更高。

（2）機(jī)電工程。復(fù)雜的機(jī)電系統(tǒng)，尤其是智能化系統(tǒng)、預(yù)制組合立管整體施工、整體衛(wèi)生間的施工、雙轎廂超高速電梯和擦窗機(jī)安裝，在高度450m的豎井內(nèi)進(jìn)行10kV高壓垂吊式電纜敷設(shè)，在國內(nèi)屬于首次使用，增加了節(jié)能工程質(zhì)量管理的難度。

（3）幕墻工程。單元幕墻工作量大，制作安裝難點多，幕墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，大面積幕墻安裝平整度控制，幕墻防滲性能，幕墻節(jié)能指標(biāo)控制難度大。

（4）創(chuàng)節(jié)能工程目標(biāo)使得大范圍采用綠色、環(huán)保、節(jié)能的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝使得監(jiān)理單位技術(shù)管理難度增加。

6節(jié)能工程質(zhì)量控制原則

針對上述節(jié)能工程質(zhì)量控制的特點和難點，在日常質(zhì)量管理中貫徹“預(yù)控為主，強(qiáng)化過程”的監(jiān)理思路，制定了如下節(jié)能工程質(zhì)量控制原則：（1）控制源頭的原則；（2）技術(shù)方案優(yōu)先原則；（3）樣板引路原則；（4）建立“多檢和聯(lián)合檢查”制度；（5）工程報審報驗資料與工程施工同步的原則。

7節(jié)能工程質(zhì)量控制重點與要點

（1）由于本項目機(jī)電節(jié)能系統(tǒng)龐大，技術(shù)復(fù)雜，節(jié)能技術(shù)要求非常高，通過抓好設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計交底、圖紙會審工作，集思廣益，盡量在設(shè)計階段解決好一些關(guān)鍵問題。

（2）機(jī)電管線的綜合集成質(zhì)量控制。通過深化設(shè)計的管理與協(xié)調(diào)、樣板段施工，確認(rèn)管道安裝標(biāo)高、軸線，優(yōu)化施工工序，保證工程質(zhì)量。

（3）通過設(shè)備材料選型、廠家確認(rèn)，關(guān)鍵設(shè)備工廠檢查，控制質(zhì)量源頭。例如，供配電系統(tǒng)設(shè)備的選用應(yīng)考慮符合節(jié)能環(huán)保要求的產(chǎn)品，變壓器選用節(jié)能低損耗的干式變壓器；照明系統(tǒng)選用高效節(jié)能的光源和燈具；電纜電線采用低煙無鹵環(huán)保絕緣材料等。

（4）加強(qiáng)設(shè)備材料進(jìn)場管理。機(jī)電節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管線、附件、材料等產(chǎn)品進(jìn)場時，監(jiān)理應(yīng)按設(shè)計要求對類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀進(jìn)行驗收，并對性能參數(shù)進(jìn)行核查。對于重要設(shè)備與材料，要求進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢抽樣由監(jiān)理進(jìn)行見證。

（5）加強(qiáng)節(jié)能工程施工過程管理。節(jié)能工程應(yīng)隨施工進(jìn)度對與節(jié)能有關(guān)的隱蔽部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。

（6）強(qiáng)化現(xiàn)場安裝調(diào)試，保證工程質(zhì)量和功能實現(xiàn)。例如，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，進(jìn)行通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試。單機(jī)試運轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，全部調(diào)試合格并入整棟大樓的聯(lián)合調(diào)試。

（7）幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點、鍍膜玻璃的安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求。

（8）安排駐廠人員監(jiān)理單元式幕墻板塊組裝質(zhì)量，檢查材料使用、構(gòu)造節(jié)點應(yīng)符合下列要求：密封條應(yīng)規(guī)格正確，長度無負(fù)偏差，接縫的搭接符合設(shè)計要求；保溫材料應(yīng)固定牢固，厚度符合設(shè)計要求；隔汽層應(yīng)密封完整、嚴(yán)密；冷凝水排水系統(tǒng)應(yīng)通暢，無滲漏。

8高層建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制體會

（1）抓好監(jiān)理內(nèi)部管理與協(xié)調(diào)。根據(jù)節(jié)能工程的難點及特點、項目建設(shè)模式等具體情況編制節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。對全體監(jiān)理人員進(jìn)行交底，明確監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作方法和措施及監(jiān)理工作制度，明確監(jiān)理人員分工和職責(zé)、節(jié)能工程監(jiān)理檢查點設(shè)置和檢查方法等。定期進(jìn)行內(nèi)部節(jié)能工程培訓(xùn)和學(xué)習(xí)交流，確保節(jié)能工程監(jiān)理工作專業(yè)、有序、高效。

（2）注重施工過程中的巡視工作，全面掌控節(jié)能工程現(xiàn)場質(zhì)量，及時糾正現(xiàn)場質(zhì)量問題。節(jié)能工程規(guī)模大、作業(yè)面多，這就要求監(jiān)理人員根據(jù)各自主管節(jié)能工程的進(jìn)展，采取質(zhì)量預(yù)控措施，質(zhì)量檢查要認(rèn)真、細(xì)致，指出問題要全面、及時，解決問題要徹底、合規(guī)。做好現(xiàn)場節(jié)能工程施工情況的記錄、并拍照留存。這些信息是節(jié)能工程質(zhì)量控制和組織協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)和依據(jù)。

（3）以數(shù)據(jù)反映工程的質(zhì)量狀況，資料與工程同步。資料是反映節(jié)能工程質(zhì)量狀況的重要依據(jù)，也是工程竣工備案的基礎(chǔ)，但通常施工單位對節(jié)能工程資料都未給予足夠的重視，甚至影響工程驗收備案。本工程在開工時編制節(jié)能工程資料模板，施工過程中定期進(jìn)行檢查、總結(jié)，竣工階段專門針對節(jié)能工程資料歸檔設(shè)定計劃日程表、并強(qiáng)化檢查和督促，確保工程檔案資料的收集、整理、編制工作順利完成，也為工程最終評為“詹天佑”獎創(chuàng)造了條件。

9 結(jié)語

隨著社會的發(fā)展，環(huán)保意識逐漸深入到日常生活中，建筑工程節(jié)能工程也日益增多。在高層建筑節(jié)能工程施工中，監(jiān)理對高層建筑節(jié)能工程的質(zhì)量控制有著重要作用。因此，若要保障高層建筑節(jié)能施工的質(zhì)量，就要建立和完善監(jiān)理制度，并依循質(zhì)量控制的原則，采取有效的措施對高層建筑節(jié)能工程進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量控制。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：管道安裝監(jiān)理實施細(xì)則范文

一是建立和完善行政法規(guī)體系。___市委、市人大、市政府歷來高度重視建筑節(jié)能和資源節(jié)約工作，強(qiáng)化從法律法規(guī)上規(guī)范建筑節(jié)能與資源節(jié)約工作。20__年以來，先后出臺了《___市節(jié)約能源條例》、《___市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《___市發(fā)展散裝水泥管理規(guī)定》和《關(guān)于20__至20__年建筑節(jié)能和資源節(jié)約工作指導(dǎo)意見的通知》等。今年市人大、市政府又重新修訂了《___市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理規(guī)定》，市人大正在制定《___市供熱管理條例》。這一系列的法律法規(guī)和政府規(guī)章，對規(guī)范建筑節(jié)能與資源節(jié)約工作起到了重要的推動作用。按照___市人大、市政府頒布的法律法規(guī)和規(guī)章，___市建委相繼制定了《___市民用建筑節(jié)能管理實施細(xì)則》、《關(guān)于貫徹落實建設(shè)部加強(qiáng)民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查規(guī)章的通知》、《關(guān)于___市居住建筑節(jié)能工程實施備案管理的通知》、《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》。20__年又制定了《___市民用建筑節(jié)能與資源節(jié)約“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，規(guī)范引導(dǎo)我市建筑節(jié)能和資源節(jié)約工作。

二是建立技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完善標(biāo)準(zhǔn)體系。___市從1991年至20__年先后三次修訂建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高建筑節(jié)能率。5年來先后組織編制了《___市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《___市居住建筑工程施工技術(shù)規(guī)程》、《___市居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程》、《___市居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)》、《___市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《集中供熱住宅計量供熱設(shè)計規(guī)程》、《___市住宅建設(shè)中供水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定》、《___市蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)定》等30項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，形成一整套建筑節(jié)能和資源節(jié)約技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)支撐體系，為全面推進(jìn)全市建筑節(jié)能資源節(jié)約工作提供了技術(shù)保證，使建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)化工作在全國處于領(lǐng)先水平。

三是開展試點示范工程，推動建筑節(jié)能市場體系。為了推動民用建筑節(jié)能市場的形成，___市采取了以試點示范工程帶動全市民用建筑節(jié)能市場的開展，以科學(xué)研究與實踐相結(jié)合，推動新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，以人為本，提高住宅的科技含量。幾年來先后建成了龍?zhí)堵?、人民家園、第六田園、華夏津典、萬科水晶城、梅江小區(qū)等不同類型的綠色節(jié)能示范住宅區(qū)，實施了世界銀行資助的100萬平方米“中國城市供熱改革與建筑節(jié)能___示范項目”。這些不同時期、不同內(nèi)容的示范工程，帶動了全市民用建筑節(jié)能工作的開展。

四是加強(qiáng)過程監(jiān)管，健全檢查監(jiān)管體系。___市積極推行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)體系，把建筑節(jié)能工程納入建設(shè)工程質(zhì)量管理程序，采取日常監(jiān)督巡查和專項檢查整治并舉的方式，從開工、施工和竣工驗收“三個環(huán)節(jié)”實施了“四不準(zhǔn)四控制”的監(jiān)管措施。確保分戶計量安裝到位；控制供水管道安裝，確保再生水入戶；控制建筑節(jié)能質(zhì)量驗收，工程竣工驗收必須進(jìn)行建筑節(jié)能專項驗收，提出質(zhì)量評價意見，凡發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范、規(guī)程的，必須進(jìn)行現(xiàn)場節(jié)能工程檢測，整改合格后重新驗收，確保建筑節(jié)能質(zhì)量。

五是加速供熱改革，降低建筑能耗。截至20__年底___市住宅集中供熱面積已達(dá)7570萬平方米。其中鍋爐房供熱5520萬平方米，熱電聯(lián)產(chǎn)1700萬平方米地?zé)峁?90萬平方米，燃?xì)馊加凸?0萬平方米。熱化率達(dá)到90.6％。其中集中供熱普及率達(dá)到80％。在供熱節(jié)能方面，___市主要做了兩方面工作：一方面是大力改造熱力生產(chǎn)和輸配系統(tǒng)。通過運用先進(jìn)技術(shù)和管理手段，從提高鍋爐房的運行效率、提高供熱管網(wǎng)和換熱站的輸送效率、拆除并網(wǎng)能耗大、效率低的小鍋爐、大力推廣清潔能源高效供熱技術(shù)等，達(dá)到“節(jié)煤、節(jié)水、節(jié)電”的目標(biāo)。另一方面是積極探索實施供熱計量。20__年10月___市政府頒布《關(guān)于改革住宅集中供熱收費機(jī)制意見的通知》，取消了單位報銷制，實行“誰用熱、誰交費”的原則，率先實現(xiàn)了供熱收費機(jī)制的市場化運作。市建委于20__年下達(dá)了《關(guān)于新建住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)一律安裝熱計量裝置的通知》，要求新建住宅在硬件建設(shè)上必須具備實施計量供熱的功能。由市供熱辦組織編制的《集中供熱住宅計量供熱設(shè)計規(guī)程》和《集中供熱住宅計量供熱施工質(zhì)量驗收規(guī)程》，為在全市推行計量供熱奠定了基礎(chǔ)。

六是發(fā)展新型墻體材料，構(gòu)建新型建筑體系。20__年以來，___市新型墻體材料得到了配套發(fā)展。全市新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)171家，產(chǎn)量達(dá)到48億塊標(biāo)磚，占墻體材料總量的70，已形成板、塊、磚三大系列，現(xiàn)有產(chǎn)品40多種。生產(chǎn)能力63億塊標(biāo)磚，可滿足約3500萬平方米建筑需求。同時，___市還積極推廣應(yīng)用綜合利廢產(chǎn)品，建成了摻灰（含渣）量在60以上年產(chǎn)20__萬塊標(biāo)磚的粉煤灰磚生產(chǎn)線；建成了年產(chǎn)20萬立方米的砂加氣混凝土制品生產(chǎn)線；建成了年產(chǎn)30萬立方米的混凝土多孔磚生產(chǎn)線。目前，新型節(jié)能型墻體材料的應(yīng)用已在___市建筑中占主導(dǎo)地位。七是實施既有建筑節(jié)能改造試點工程。對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造是目前建筑節(jié)能工作的難點。___市從20__年起開展了既有建筑改造的試點工作，按照“市場投資運作機(jī)制為主，政策激勵為輔”的方法，以供熱單位為投資主體，改造了7000平方米既有住宅。試點建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)達(dá)到第三階段65節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，供熱系統(tǒng)實現(xiàn)質(zhì)調(diào)節(jié)和量調(diào)節(jié)的控制。通過實際運行，夏季空調(diào)節(jié)電48，冬季采暖節(jié)煤127噸以上。___市既有建筑節(jié)能改造試點經(jīng)驗得到建設(shè)部的充分肯定。記者團(tuán)在___采訪期間也了解到，目前在建筑節(jié)能方面還存在一些亟待解決的問題。一是法律法規(guī)還需進(jìn)一步完善。隨著城市建設(shè)不斷發(fā)展，建筑能耗將不斷增長，從目前來看，在法律法規(guī)方面對建筑用能的行為約束力不夠。因此，迫切需要加快制定有關(guān)建筑節(jié)能管理方面的

法律法規(guī)。二是建筑節(jié)能工程監(jiān)管機(jī)制需要加強(qiáng)。據(jù)___市介紹，推行建筑節(jié)能工程以來，許多開發(fā)商為降低造價，對建筑節(jié)能產(chǎn)品采取無限壓價的行為，出現(xiàn)以次充好、假冒偽劣的現(xiàn)象，對建筑工程質(zhì)量有一定影響。因此，應(yīng)加強(qiáng)建材市場監(jiān)管，建立民用建筑節(jié)能的測試、認(rèn)證、標(biāo)識、備案等市場監(jiān)管機(jī)制。三是要加快既有建筑節(jié)能改造步伐。___市城鎮(zhèn)住宅建筑至20__年底擁有量約14000萬平方米，不節(jié)能住宅約7550萬平方米。特別是既有建筑和公共建筑節(jié)能改造資金缺口較大。因此，應(yīng)建立既有建筑改造基金，為推動既有建筑節(jié)能改造提供資金保障。

充分認(rèn)識建筑節(jié)能形勢積極開展建筑節(jié)能工作

近兩年來，浙江省___市在貫徹落實建筑節(jié)能工作中，緊密結(jié)合地方實際情況，堅持從抓認(rèn)識入手，抓培訓(xùn)起步，用試點引路，重質(zhì)量效果，從而收到了較好的效果，得到各方面的肯定。他們的具體做法是：

加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)提高建筑節(jié)能認(rèn)識

為把建設(shè)部、省建設(shè)廳關(guān)于貫徹實施《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》落到實處，___市先后組織舉辦了宣傳貫徹和建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)研討暨展示會，節(jié)能設(shè)計軟件操作培訓(xùn)等活動。全市各建筑設(shè)計單位，房地產(chǎn)開發(fā)公司，質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)理等單位的領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)骨干都必須參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)。通過上述的培訓(xùn)活動和實物展示，使得相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)骨干們提高了對建筑節(jié)能的認(rèn)識，消除了畏難情緒，為把《標(biāo)準(zhǔn)》落實到各自工作中打下良好的思想認(rèn)識基礎(chǔ)。從20__年下半年開始，___市規(guī)定所有的居住建筑工程都要按規(guī)定設(shè)計節(jié)能內(nèi)容，各施工圖審查機(jī)構(gòu)主動把建筑節(jié)能內(nèi)容作為一項主要審查內(nèi)容嚴(yán)把審圖關(guān)，凡沒有設(shè)計節(jié)能專篇的施工圖紙一律返回整改，待符合要求后發(fā)審查批準(zhǔn)書，從而在源頭上把住了關(guān)。部分房地產(chǎn)開發(fā)單位主動向行政主管部門聯(lián)系建筑節(jié)能相關(guān)工作，自覺組織相關(guān)人員赴外地參觀考察，這些具體行動為全市的建筑節(jié)能工作起步與發(fā)展?fàn)I造了良好氛圍。

積極抓好試點推動建筑節(jié)能工作深入開展

為保障建筑節(jié)能工作的深入開展，市建設(shè)局多次組織有市建設(shè)局、市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)、施工、設(shè)計單位等有關(guān)人員赴上海、江蘇等地進(jìn)行實地考察，學(xué)習(xí)建筑節(jié)能工作經(jīng)驗和施工技術(shù)，既參觀已完工的建筑節(jié)能工程，又考察施工現(xiàn)場，同時將新的技術(shù)產(chǎn)品引入___市場。為把握工作的主動權(quán)，___市堅持以點帶面，穩(wěn)步實施，逐步發(fā)展的工作思路，做好建筑節(jié)能試點工程的建設(shè)，增強(qiáng)信心，排除干擾。目前___市的許多在建重點開發(fā)住宅工程均采用了墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫技術(shù)，各縣(市)也都制定了相應(yīng)的建筑節(jié)能實施計劃，正在施工中的部分工程也都落實了建筑節(jié)能的具體實施。

嚴(yán)格工程質(zhì)量確保節(jié)能效果