概算編制精選(九篇)

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第1篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：概算編制；設(shè)計經(jīng)濟指標(biāo)；成本控制

1工程概況

東莞市某大型綜合醫(yī)院新院建設(shè)工程，總用地面積129,975.5平方米，總建筑面積117,658平方米，其中地下室22,322平方米（地下室中人防面積7570平方米，戰(zhàn)時中心醫(yī)院面積6184平方米），地上部分95,336平方米。總床位數(shù)800床，日門診量達3500人次。分別有門急診醫(yī)技樓、住院樓、后勤樓、學(xué)生宿舍、橋梁、平臺、走廊及污水處理站等幾幢樓。

該醫(yī)院設(shè)計完成后，需編制整個項目的設(shè)計總體概算，因此此設(shè)計總體概算必須包括建安工程費、專業(yè)工程費用、建設(shè)工程其他費用、預(yù)備費等。而此設(shè)計總體概算作為設(shè)計、施工造價總控制的重要指標(biāo)，亦是作為國有綜合醫(yī)院報地方財政局審批的重要文件之一。

2 編制大型綜合醫(yī)院概算，主要從以下幾方面進行控制

2.1建安專業(yè)工程分項方面

綜合醫(yī)院的設(shè)計，多分為綜合樓、科研樓、垃圾站、太平間，如較大型的綜合醫(yī)院還會有后勤樓、宿舍等。而為了更好地控制概算成本，可以分成二種做法：一種是按單體樓進行指標(biāo)控制，另一種按專業(yè)分進行指標(biāo)控制。第一種做法的好處就是，按單體樓進行指標(biāo)控制，可以更好地分析成幢樓的成本造價，有效地、宏觀地控制單體樓的造價，在進行固定資產(chǎn)移交時，不需要重新估算單體樓的成本造價。地下室如為連體的，則地下室按一個總體來計算單方的造價，如非連體的，則按每一幢樓計算單方造價。第二種方法有利之處就是，在專業(yè)上可以從設(shè)計入手，控制成本造價，合理分配各幢樓的各專業(yè)的成本指標(biāo)。雖然在設(shè)計時，各專業(yè)設(shè)計人員在設(shè)計前都有設(shè)計指標(biāo)進行限制，但設(shè)計人員對材料、人工了解不夠深入，因此，作為設(shè)計院的造價控制人員，在設(shè)計人員做好設(shè)計后，正確計算成本造價，能更有效地控制設(shè)計指標(biāo)。

本項目是按專業(yè)進行編制概算書的。分別是場地平整工程、基礎(chǔ)工程、土建工程、外墻裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、人防工程、電氣安裝工程、給排水工程、消防工程、弱電系統(tǒng)、室內(nèi)裝修工程、甲供設(shè)備、綠化工程、橋梁工程、污水處理工程、道路標(biāo)線工程、室外土建工程、室外電氣、給排水及消防工程及專業(yè)工程等方面分別進行編制。在專業(yè)分項中盡可能分細點，以便更好地用概算指標(biāo)進行前期經(jīng)濟指標(biāo)控制。

大型綜合醫(yī)院在結(jié)構(gòu)上是按照抗震設(shè)防重點設(shè)防類（乙類）進行設(shè)計，因此在編制概算時，其經(jīng)濟指標(biāo)要比其它醫(yī)院類的要高一些。

醫(yī)院的智能化工程與住宅樓、商住樓又復(fù)雜很多，常見的有綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安保電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、排隊叫號管理系統(tǒng)、醫(yī)護對講系統(tǒng)、機房系統(tǒng)、智能化UPS集中供電及防雷接地系統(tǒng)、消防通訊報警系統(tǒng)、行政辦公自動化系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)等。其造價為2800多萬，占建安工程費的4.5%，約240元/的造價指標(biāo)。

該綜合醫(yī)院專業(yè)工程，在做建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計時，此部分工程是由專業(yè)設(shè)計/施工單位進行設(shè)計的，但在概算中，此部分費用應(yīng)列出。此部分專業(yè)工程分別是：手術(shù)室等潔凈用房凈化工程；放射、核醫(yī)學(xué)裝修；高壓氧倉裝修、醫(yī)院氣體系統(tǒng)；標(biāo)示系統(tǒng)工程；直飲水點；物流供應(yīng)及泛光系統(tǒng)等。 手術(shù)室等潔凈用房凈化工程包括手術(shù)室裝修工程、重癥監(jiān)護室ICU、消毒供應(yīng)等。放射、核醫(yī)學(xué)裝修分別有放射科室的裝修、防護工程，其包括專業(yè)的防輻射門、窗，防護涂料等。醫(yī)療氣體系統(tǒng)包括氣體傳輸、中心供氧及醫(yī)用其他氣體管道等。此部分造價占建安工程總造價7%，約4500萬元，約380元/的造價指標(biāo)。此部分費用雖然占工程總造價的比例不高，但事實需要發(fā)生，因此在做概算時不能漏了此部分內(nèi)容。

作為可進行甲供或甲購乙供或甲指乙供的大型材料、設(shè)備，如電梯設(shè)備、空調(diào)設(shè)備采購、太陽能設(shè)備、UPS系統(tǒng)、高低壓配電設(shè)備、及發(fā)電機組等設(shè)備、主材，應(yīng)單獨列出。在選擇此部分設(shè)備、主材的價格時，應(yīng)根據(jù)醫(yī)院的規(guī)模、地方政府對該項目的定位、財政支持等方面綜合考慮。在編制概算初稿時應(yīng)將此部分費用按高標(biāo)準(zhǔn)的要求進行配置，因為作為醫(yī)院、學(xué)校、車站等特殊建筑物，對設(shè)備的要求是很高的，要滿足使用功能的同時，還需要很高的安全性、維修率低、穩(wěn)定性高等功能要求。而在該醫(yī)院概算中，此部分設(shè)備的采購費用高達9200萬，占建安工程造價的15%，約780元/的造價指標(biāo)。

所有醫(yī)院的電路要求是雙電源配置的，因而在發(fā)電機組的配置上，要求更加嚴(yán)格。而對于醫(yī)院需要安靜的特殊要求，所以發(fā)電機組的環(huán)保工程要求亦相對需要高標(biāo)準(zhǔn)。在建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計中，對發(fā)電機組的環(huán)保工程是未有設(shè)計的，因而在做概算時要把此部分費用考慮進去。

在編制設(shè)計概算時，必須將污水處理工程考慮進概算總價中。作為特殊行業(yè)，醫(yī)院在運作過程中會產(chǎn)生大量的污水，而此部分污水不經(jīng)過處理排出市政管道內(nèi)，必然會污染環(huán)境。污水處理工程必須包含土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程及污水處理設(shè)備安裝工程等。

2.2各專業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)方面

根據(jù)各專業(yè)的需求，結(jié)合綜合醫(yī)院可行性計劃、設(shè)計合同中限價設(shè)計的具體要求，在設(shè)計前合理分配各專業(yè)的造價指標(biāo)。在本項目中，首先將概算匯總表各專業(yè)工程按以往的經(jīng)驗值，先確定單方經(jīng)濟指標(biāo)，如地下室土建按2000元/，門診部綜合樓土建按1300元/，住院樓土建按1200元/，學(xué)生宿舍土建按800元/，后勤樓土建按1000元/，垃圾站、太平間土建800元/等經(jīng)濟指標(biāo)給專業(yè)設(shè)計工程師進行設(shè)計。設(shè)計完成后，進行概算編制工作，實際完成時地下室土建為2029.31元/，門診部綜合樓土建為1204.05元/，住院樓土建為1199.29元/，學(xué)生宿舍土建為998.51元/，后勤樓土建為198.42元/，垃圾站、太平間土建為1009.18元，與設(shè)計前的控制指標(biāo)相差甚少，滿足可行性計劃及設(shè)計合同的要求，有效地從設(shè)計方面進行成本控制，使整個項目的可行性計劃更具目的性、可控性。

2.3建設(shè)工程其他費用方面

在此部分概算編制時，需將建設(shè)單位相關(guān)的費用詳列，如白蟻防治費、設(shè)計費、測量費、勘測費、可行性研究編制費、顧問公司服務(wù)費、監(jiān)理費、造價咨詢費、招標(biāo)費、環(huán)境評估費用、地震安全性評估費、交通評估費、第三方檢測費、消防檢測費、臨水臨電報建及工程費、場地使用費、工程保險費、防洪影響評價費、施工圖審查費及竣工圖編制費等一系列的費用列出，并根據(jù)經(jīng)驗值進行評估費用。此部分費用約5000萬元，占整個概算費用的7.5%，約430元/的造價指標(biāo)。此部分費用涉及建設(shè)單位相關(guān)經(jīng)濟費用支出，在編制概算時如此部分的費用過少，而建安費用指標(biāo)亦不能壓縮的情況下，會導(dǎo)致整個項目的造價指標(biāo)超出財政預(yù)算計劃。

因此，在做概算時，須充分考慮此部分的造價，在正常合理的情況下，財政預(yù)算的造價控制才是合理的、可采納的。

第2篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計概算；編制

中圖分類號：TU201.7文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言：

施工前的投資決策和設(shè)計階段是工程造價控制的關(guān)鍵時期。在投資決策完成后，工程設(shè)計便成為了重中之重。工程設(shè)計是對工程全面的規(guī)劃，是對整個工程實施意圖的具體描述。設(shè)計概算用是在建設(shè)項目的初步設(shè)計基礎(chǔ)上形成的，也就是在工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及使用基本確立下來后形成的，設(shè)計概算是工程設(shè)計的重要組成部分。要提高投資效益，實現(xiàn)工程造價的有效控制，離不開好的設(shè)計概算。

1.設(shè)計概算的重要性

設(shè)計文件有一個不可或缺的重要組成部分那就是設(shè)計概算，設(shè)計概算是對建設(shè)工程預(yù)期造價所進行的優(yōu)化、計算和核定。從建設(shè)項目總造價和編制固定資產(chǎn)投資計劃到建設(shè)項目承包合同的簽訂都是以設(shè)計總概算為依據(jù)的，設(shè)計總概算同時也是控制基本建設(shè)撥款以及施工圖預(yù)算和考核設(shè)計經(jīng)濟合理性的重要依據(jù)。設(shè)計概算的主要內(nèi)容由建筑安裝的工程費、購置設(shè)備及工器具的費用、銀行貸款利息和工程建設(shè)中不可預(yù)見的其它費用等部分組成。在基本建設(shè)項目可行性研究報告或者是項目計劃任務(wù)書中，設(shè)計概算通常依據(jù)產(chǎn)品與規(guī)模等因素實施測算，具體的編制也是由設(shè)計部門負責(zé)的。其重要性主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1作為總體項目計劃編制的重要依據(jù)。設(shè)計不管分為幾階段施展，在初步設(shè)計中對編制項目設(shè)計概算那是必須的，目的在于落實項目的總投資額度及其構(gòu)成，設(shè)計概算在經(jīng)過有關(guān)部門的核實和批準(zhǔn)后，項目建設(shè)投資的最高額度就形成了。

1.2作為實施項目技術(shù)經(jīng)濟分析的重要依據(jù)。一個項目的優(yōu)劣在評價的時候，必須對建設(shè)項目的每個技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)實施綜合考核，在對包括工程項目的總成本，單位產(chǎn)品成本，內(nèi)部收益率，投資回收期和貸款償還期等等多個經(jīng)濟指標(biāo)進行計算時，都必須以建設(shè)項目設(shè)計概算的基礎(chǔ)。

1.3作為確定和控制項目階段投資額的重要依據(jù)。工程項目特別是大型建設(shè)項目建設(shè)期都比較的長，建設(shè)通常是分階段實施的，設(shè)計概算一般要按照階段設(shè)計的要求來確定建設(shè)項目階段性投資額。

1.4作為實施項目管理，實行項目投資包干的重要依據(jù)。具體的操作是根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算，項目單位與項目主管部門完成包干合同的簽訂，建設(shè)項目實行投資包干制，項目單位進行建設(shè)項目工程招標(biāo)標(biāo)底確定的基礎(chǔ)也是經(jīng)過批準(zhǔn)的項目設(shè)計概算，做到不超過此項目設(shè)計概算。

除此以外，設(shè)計概算是編制建設(shè)項目年度建設(shè)計劃和確定項目貸款額度的重要依據(jù)。

2.設(shè)計概算的編制原則

作為一項重要的技術(shù)經(jīng)濟工作，設(shè)計概算在編制時，來不得半點馬虎應(yīng)把握以下原則：

2.1國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策要嚴(yán)格遵守，按照國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，以國家的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)等為重要依據(jù)完成概算的編制。

2.2編制設(shè)計概算時，設(shè)計意圖必須要仔細琢磨，要能完整且準(zhǔn)確地反映設(shè)計的內(nèi)容。依照設(shè)計文件和圖紙資料對工程量實施準(zhǔn)確地計算。

2.3必須以提高設(shè)計概算的準(zhǔn)確性為重要原則，從業(yè)人員應(yīng)實事求是地對建設(shè)環(huán)境、可能影響造價的眾多因素認真地調(diào)查和研究，并與擬建工程的實際相結(jié)合，真實地反映出當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐膬r格水平。

2.4對于定額、指標(biāo)、價格和費率等多項編制的依據(jù)要正確的使用。結(jié)合現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成，依照相關(guān)部門的價格信息和價格調(diào)整指數(shù)，結(jié)合建設(shè)期的價格變化因素進行深層次地思考，使得設(shè)計概算能盡量反映出設(shè)計內(nèi)容、施工條件及實際造價。

3.建筑工程設(shè)計概算的編制

3.1 利用概算定額編制建筑工程設(shè)計概算

當(dāng)建設(shè)項目初步設(shè)計有一定的深度，建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容及要求比較明確，有關(guān)工程量等數(shù)據(jù)基本上能滿足設(shè)計概算編制的要求時，就可以根據(jù)概算定額或綜合預(yù)算定額）編制設(shè)計概算。利用概算定額編制建筑工程設(shè)計概算的方法與利用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法基本相同。其編制方法與步驟如下：

3.1.1熟悉設(shè)計圖紙，列出擴大分項工程項目

編制建筑工程設(shè)計概算與編制建筑工程施工圖預(yù)算一樣，其編制方法是在熟讀圖紙的基礎(chǔ)上，列出擴大結(jié)構(gòu)分項工程項目。設(shè)計概算中的分項工程項目須根據(jù)概算定額的項目確定，所以在列項之前，必須了解概算定額的項目劃分情況。例如某省建筑工程概算定額劃分為以下 10 個分部工程：柱、梁工程；墻體工程；土石方、基礎(chǔ)工程；門窗工程；屋面工程；樓地面工程；裝飾工程；構(gòu)筑物工程；廠區(qū)道路工程；其他工程。每個分部工程中的每個概算定額項目，一般由幾個預(yù)算定額的項目綜合而成。經(jīng)過綜合概算定額項目的定額單位與預(yù)算定額項目的定額單位是不相同的。了解了概算定額綜合的基本情況，才能正確列出項目并據(jù)此計算工程量。

3.1.2利用概算指標(biāo)編制建筑工程設(shè)計概算

概算指標(biāo)是一種用建筑面積、建筑體積或萬元為單位，以整幢建筑物為對象而編制的指標(biāo)，其數(shù)據(jù)來自各種已竣工的建筑物預(yù)算或決算資料，即用建筑面積（或體積）除需要的各種人工、材料而得出。目前以建筑面積（100 m2）為單位表示的較為普遍，也有以萬元指標(biāo)表示的。

3.2 利用概算指標(biāo)編制設(shè)計概算的方法

3.2.1根據(jù)初步設(shè)計圖紙的要求和結(jié)構(gòu)特征，如結(jié)構(gòu)類型是磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其基礎(chǔ)、墻、柱、梁、樓地面、屋蓋、門窗、內(nèi)外墻、粉刷等的用料和做法，按照上述要求選用與設(shè)計結(jié)構(gòu)特征相符合的概算指標(biāo)。3.2.2將概算指標(biāo)中的每 100 m2建筑面積（或每1 000m3建筑體積）工日消耗數(shù)量乘以地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，求出人工費。即人工費（概算）= 指標(biāo)規(guī)定的人工工日數(shù)×地區(qū)日工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3將概算指標(biāo)中的每100 m2或1 000 m3建筑體積）的主要材料消耗數(shù)量乘以地區(qū)材料預(yù)算價格，求出主要材料費。即主要材料費（概算）= 指標(biāo)規(guī)定的主要材料耗用量×相應(yīng)的地區(qū)材料預(yù)算價格其他材料費一般按占主要材料費的百分率計算，因此，當(dāng)計算出主要材料費以后，根據(jù)主要材料費乘以其他材料費占主要材料費的百分率，求出其他材料費。即其他材料費（概算）= 主要材料費×其他材料費費率。

3.2.4將直接費、間接費和利潤相加，求出每100 m2建筑面積（或每1 000 m3建筑體積）的概算造價。即100 m2建筑面積（或每1 000 m3建筑體積） 概算造價=直接費×（1+間接費率）（1+利潤率）。

3.2.5將每100 m2建筑面積（或1 000 m3建筑體積）的概算造價除以100 m2建筑面積（或1 000 m3建筑體積），求出每平方米建筑面積（或每m3建筑體積）概算造價（概算單價）。即概算單價 =100 m2建筑面積（或1 000 m3建筑體積）的概算造價÷100 m2（1 000 m3）。

3.2.6根據(jù)初步設(shè)計圖紙計算建筑面積（或建筑體積）后，再將計算的建筑面積（或建筑體積）乘以每平方米建筑面積（或每立方米建筑體積）的概算單價，即得到建筑工程設(shè)計概算造價。即建筑工程設(shè)計概算造價 = 擬建工程建筑面積（或建筑體積）×概算單價。

4.結(jié)語

建筑工程設(shè)計概算的編制，要求相關(guān)人員熟悉施工圖紙等設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖，掌握工程全貌，明確工程結(jié)構(gòu)形式和特點；調(diào)查了解施工現(xiàn)場的地形、地貌和施工作業(yè)環(huán)境。根據(jù)計算和確定的設(shè)計概算造價，分別計算單位面積的概算造價、單位面積工料消耗數(shù)量等概算技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，同時對這些指標(biāo)進行分析比較，以總結(jié)經(jīng)驗取得更好的投資效益。

參考文獻：

[1] 李琳.建筑項目管理中設(shè)計階段管理策略[J].建筑出版社.2008.

第3篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：機場工程設(shè)計概算概算質(zhì)量

中圖分類號： S611 文獻標(biāo)識碼： A

民用機場建設(shè)項目一般具有投資大、項目復(fù)雜、工期長的特點，機場工程概算是機場建設(shè)全過程造價控制管理的重要環(huán)節(jié)，是編制固定資產(chǎn)投資計劃、實行建設(shè)項目投資包干的依據(jù)，也是簽訂貸款合同、承發(fā)包合同、控制施工圖預(yù)算以及考核項目經(jīng)濟合理性的依據(jù)。如何提高機場工程項目概算編制質(zhì)量并合理地確定機場工程造價，以適應(yīng)建設(shè)單位、評審單位等多方需求，是機場工程概算編制人員需要重視的問題。

一、機場工程概算的特點

機場工程概算是根據(jù)初步設(shè)計圖紙、說明書、設(shè)備規(guī)格表、概（預(yù)）算定額或指標(biāo)、各種工程取費和費用標(biāo)準(zhǔn)等資料計算出的機場建設(shè)項目投資額，機場工程概算具有以下特點：

1.概算涵蓋的范圍大

機場工程是復(fù)雜的系統(tǒng)工程，既包括機場專業(yè)場道工程、助航燈光工程和通信導(dǎo)航工程，也包括民用建筑、裝飾裝修、給排水、消防、暖通、電氣、市政等工程項目，因而，機場工程概算幾乎涵蓋了建筑領(lǐng)域的各個方面。

2.概算編制的深度要求高

機場工程概算一般采用“三級概算”，即總概算、單項工程綜合概算和單位工程概算三個層次。機場工程項目一般由國家和地方政府共同籌資建設(shè)，為做好項目資金預(yù)算管理，近年來國家審批部門對機場工程概算編制的深度要求很高，對批復(fù)后的總概算，無特殊原因，一般不予調(diào)概；對單項工程和單位工程的概算編制在定額、費用及建材價格等方面都有嚴(yán)格的要求。

3.概算編制的方法應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)定

一般而言，機場工程概算采用工程定額計價法，機場建設(shè)中場道工程和助航燈光設(shè)備安裝工程應(yīng)執(zhí)行《民用機場場道工程預(yù)算定額》和《民用機場目視助航設(shè)施安裝工程預(yù)算定額》，通信導(dǎo)航設(shè)備安裝工程的取費按照《民用機場通信導(dǎo)航工程概、預(yù)算編制辦法及費用定額》執(zhí)行。機場工程中建筑、裝飾裝修、給排水、消防、暖通、電氣、市政等專業(yè)工程執(zhí)行機場工程所在地概（預(yù)）算定額、指標(biāo)和費用標(biāo)準(zhǔn)。其他獨立性工程執(zhí)行各專業(yè)部門的定額、指標(biāo)和費用標(biāo)準(zhǔn)。機場工程概算編制應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)定，將方案設(shè)計、工程量計量、定額指標(biāo)以及人工、材料、機械臺班單價合理地結(jié)合起來考慮，才能編制出符合要求的工程概算。

二、準(zhǔn)確編制機場工程概算的方法

準(zhǔn)確編制機場工程概算涉及的因素很多，方法也很多，在此本人結(jié)合工作中的實踐經(jīng)驗，結(jié)合機場工程概算的特點，分析以下幾個必須重視的主要方面：

1.重視現(xiàn)場調(diào)研工作，取得準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料

機場工程建設(shè)遍布全國各地，概算人員在編制概算前要全面收集完整準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料，調(diào)研機場工程所在地的自然條件和施工條件，調(diào)研鋼材、水泥、木材、電纜電線等對概算費用有較大影響的建筑材料的來源和價格水平；收集當(dāng)?shù)囟~資料、費用標(biāo)準(zhǔn)、工程造價指數(shù)、概算指標(biāo)以及造價管理部門頒布的相關(guān)政策文件和規(guī)定等。

2.準(zhǔn)確計算工程量

準(zhǔn)確計算工程量是提高概算編制質(zhì)量的重要因素之一，要做到準(zhǔn)確計量工程量，首先要熟悉定額規(guī)定和掌握定額內(nèi)容，要熟悉所選用定額子目的設(shè)置情況，如各子目涵蓋的工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則等方面的具體規(guī)定，避免重算、錯算。其次要與設(shè)計人員多溝通，提取完善的工程圖紙信息，尤其是對圖紙反映不出來，概算又必要的資料一定要與設(shè)計人員溝通，才能準(zhǔn)確編制概算。

3.正確套用定額

在套用定額前，一定要認真閱讀定額總說明、冊說明和章說明，全面理解定額內(nèi)容，在具體套用定額子目時，要從工序范圍、材料消耗量、施工方法等方面比較設(shè)計內(nèi)容與定額內(nèi)容的一致性，如果出現(xiàn)不完全符合，要按照規(guī)定對定額進行必要的調(diào)整。在套用安裝定額時，要注意同一型號的安裝材料在安裝方式不同時，應(yīng)選用不同的定額子目，定額單價也不相同。隨著機場工程建設(shè)的發(fā)展，新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷出現(xiàn)，有時需要補充概算定額計費依據(jù)，這是一項專業(yè)性較強的工作，要求概算人員要弄清楚相關(guān)工藝內(nèi)容和施工工序，按規(guī)定編制補充單位估價表，與工程概算一并提交審查。

4.合理確定單價

在機場工程概算編制中，人工、材料和機械單價的確定是概算計費的基礎(chǔ)，一般情況下，人工費應(yīng)采用機場工程所在地區(qū)造價管理機構(gòu)的市場動態(tài)單價，包括生產(chǎn)工人基本工資及輔助工資、勞保費用等。材料和機械費用與工程施工過程密切相關(guān)，概算編制人員應(yīng)收集當(dāng)?shù)卦靸r管理部門頒布的價格信息，并事先到機場工程所在地周邊地區(qū)調(diào)查相關(guān)建筑材料的實際價格信息，而對于大型機械臺班的計價，電價和燃料價格是重要的影響因素。實踐證明，在調(diào)研階段，人、材、機價格信息收集得越完備，最終確定的單價也越準(zhǔn)確。

5.工程建設(shè)其他費用的計取

工程建設(shè)其他費用是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在建設(shè)工程總投資中支付，但又不宜列入建筑、安裝工程費用及設(shè)備購置費用內(nèi)的費用，包括土地征用及拆遷補償費、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費等。機場建設(shè)占用土地較多，要根據(jù)機場工程所在地省市政府的相關(guān)規(guī)定，足額計列土地征用及拆遷補償費用，切實保障失地群眾及相關(guān)群體的利益。建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費等費用項目應(yīng)按照民航局2008年4月頒布的《民航建設(shè)工程概算編制辦法》計取，需要說明的是，如機場工程所在地省級以上人民政府規(guī)定有關(guān)費用應(yīng)列入工程總概算的，也應(yīng)列入。

6.建立機場工程造價數(shù)據(jù)庫

機場工程建設(shè)項目各不相同，但通過建立機場工程造價數(shù)據(jù)庫，可以進行有效的造價分析。工作中，應(yīng)及時將典型的工程概算及實際工程的結(jié)算資料輸入數(shù)據(jù)庫，并按工程類別或結(jié)構(gòu)部位進行歸納整理。利用數(shù)據(jù)庫可以復(fù)核概算，如在相應(yīng)的工程條件下，可以對同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進行橫向比較，從中找出它們的內(nèi)在關(guān)系，并分析其合理性，進行針對性的查對，包括材料價格、選用定額等方面的分析對比，達到提高概算編制質(zhì)量的目的。

三、結(jié)語

機場工程概算涵蓋的內(nèi)容多，投資規(guī)模大，機場工程概算的確定與控制是一個復(fù)雜的系統(tǒng)問題。需要概算編制人員從現(xiàn)場調(diào)研、工程量計量、定額套用、單價確定、其他費用計取及造價數(shù)據(jù)庫建立等多方面分析研究，綜合提高概算編制質(zhì)量，這對機場工程的全過程造價控制具有重要意義。

參考文獻：

[1] 王靜，《對于民用機場建設(shè)工程造價管理的思考》，黑龍江交通科技，2010年第10期

第4篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：電力工程，項目概算，工程設(shè)計，初步設(shè)計階段

引言

我國工程建設(shè)數(shù)量不斷增多，為我國城市化建設(shè)的不斷推進發(fā)揮重要的作用，隨著國家支持的不斷增加，我國工程建設(shè)更是呈現(xiàn)出突飛猛進的勢頭。在社會發(fā)展的過程中，電力資源是當(dāng)前社會應(yīng)用的重要資源。因此，國家、社會對于電力企業(yè)以及電力工程建設(shè)都給予較大的支持，電力事業(yè)也獲得較大的發(fā)展。在電力工程的建設(shè)過程中，經(jīng)濟效益問題的有效保障是確保電力企業(yè)能夠長久運行的關(guān)鍵部分，也是促進電力事業(yè)不斷發(fā)展的重要方面，因此，本文對于經(jīng)濟效益的獲取十分關(guān)注。在電力工程建設(shè)中，概算工作就是針對其中成本控制等進行的工作，概算工作的有效開始是保障電力工程內(nèi)部控制有效進行[1-9]，提升企業(yè)建設(shè)效益的重要方面。因此，加強對電力工程建設(shè)中概算工作的重視，加強編制管理，從而更好地促進我國電力工程建設(shè)。

1電力工程概算

在電力工程初步設(shè)計階段，概算工作的開展就是針對其中存在的各項成本進行有效的控制，從而保障電力工程建設(shè)能夠達到預(yù)期的效益收入，保障工程的長遠發(fā)展。在進行電力工程概算工作的過程中，需要對設(shè)計成本以及經(jīng)濟效益等進行預(yù)估，從而保障能夠?qū)こ探ㄔO(shè)有初步的控制，對工程建設(shè)的順利進行也將有著重要的意義。發(fā)展現(xiàn)狀：（1）人才稀缺。當(dāng)前我國電力工程建設(shè)過程中，由于我國技術(shù)手段等部分方面的內(nèi)容發(fā)展相對較為緩慢，導(dǎo)致我國在人才教育等方面還不夠完善，專業(yè)技能人才培養(yǎng)系統(tǒng)不夠完善，導(dǎo)致我國在該方面的專業(yè)人才相對較少，不能夠滿足當(dāng)前的工作所需。并且，高端技術(shù)人才匱乏，導(dǎo)致我國在長信發(fā)展方面受到一定的阻礙，對電力工程項目未來的發(fā)展步伐也會造成一定的影響。電力工程概算工作的開展中，相關(guān)的專業(yè)造價師等高技術(shù)人才應(yīng)用能夠有效提升概算工作效率，但就目前而言，在該方面仍相對較為匱乏。（2）體系完善。電力工程概算工作的開展中，體系建設(shè)完善是保障工作順利開展的重要方面，但就現(xiàn)在實際情況而言，在體系建設(shè)方面，存在較多的問題，不能夠有效保障工作的開展，對電力工程的概算工作造成一定程度的阻礙。在管理過程中，傳統(tǒng)的管理方式存在一定的漏洞，部分管理機構(gòu)建設(shè)等也未能夠嚴(yán)格按照管理標(biāo)準(zhǔn)進行工作的開展，靈活性較差，難以確保概算工作質(zhì)量。（3）編制不健全。對于電力工程建設(shè)來說，內(nèi)部控制工作的開展一直是其中的重要環(huán)節(jié)，對于我國電力工程建設(shè)以及相關(guān)內(nèi)容管理等都會造成較大的影響，因此，加強對內(nèi)部控制工作的科學(xué)管理是保障電力工程穩(wěn)步推進，保證我國電價穩(wěn)定的重要方面。在電力工程的發(fā)展過程中，概算工作的開展是保障電力工程穩(wěn)步推進的重要方面。但是，就當(dāng)前我國電力工程建設(shè)來說，其中還存在重要的問題，就是在概算編制建設(shè)方面還相對不夠完善，不能夠很好的保證電力工程概算工作的順利進行，也會在一定程度上造成電力工程項目建設(shè)成本的增加，降低實際效益，對電力工程未來的發(fā)展造成影響。

2電力工程概算的編制

2.1基本依據(jù)

在進行電力工程概算的編制過程中，需要依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范，才能夠保證編制制定的科學(xué)、有效，同時，就當(dāng)前我國電力工程建設(shè)來說，只有更好的保證編制的制定完善，才能夠更好地促進我國電力工程的發(fā)展。在進行電力工程概算的編制過程中，一般需要依據(jù)現(xiàn)有的編制文件，如：工程造價編制方法以及編制標(biāo)準(zhǔn)等文件，在進行編制的過程中，對所依據(jù)的文件進行詳細的研究，保證編制工作的順利開展。

2.2準(zhǔn)備工作

隨著近幾年我國各行業(yè)建設(shè)規(guī)模以及建設(shè)數(shù)量的不斷增加，對于電力資源的應(yīng)用功能不斷增多，在較大程度上促進了我國電力工程建設(shè)。在電力工程建設(shè)不斷發(fā)展的過程中，涉及各行業(yè)內(nèi)容也在不斷發(fā)展，包括工程建設(shè)材料以及設(shè)備等的種類不斷增多，價格也在不斷上漲，在這樣的市場背景下，加強對電力工程建設(shè)中的內(nèi)部控制工作開展至關(guān)重要。在開展概算編制工作的準(zhǔn)備階段中，工作人員首先應(yīng)當(dāng)對相關(guān)的任務(wù)進行充分的了解，保證能夠?qū)Ω潘愎ぷ魉枰M行的投資、籌建等項目了解透徹，從而在進行編制的過程中能夠有序進行。在編制工作的準(zhǔn)備階段，不僅需要對相關(guān)文件進行有效了解。同時，對于工程建設(shè)現(xiàn)狀也要進行明確的分析。例如，針對當(dāng)前的工程建設(shè)，工作人員就需要對所需的現(xiàn)場設(shè)備材料以及預(yù)估調(diào)整系數(shù)等進行評定。同時對當(dāng)前市場建設(shè)中的材料設(shè)備行情進行充分的了解，保證在編制的過程中的能夠更加符合當(dāng)前實際。對于部分電力工程建設(shè)來說，由于建設(shè)面積相對較大，往往會涉及與周圍民宅、公路等進行協(xié)商，相關(guān)的管理人員也需要就該方面的問題進行有效的整理、規(guī)劃，以保證協(xié)商完善，避免在施工過程中出現(xiàn)問題。另外，對于部分工程項目建設(shè)來說，在工程建設(shè)地址的選取過程中，還需要對地質(zhì)等方面的問題進行細致的勘察，避免對工程造成影響。

2.3操作方法

在實際實施的過程中，主要從以下幾個方面進行：（1）對工程項目建設(shè)中的工程規(guī)模進行計算，有該環(huán)節(jié)為整體工作建設(shè)中任務(wù)最為繁重、最為復(fù)雜的環(huán)節(jié)。因此，必須先進行完善管理，以免對后續(xù)工作造成影響。工程量的計算也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工要求，避免出現(xiàn)較大問題。（2）對概算定額進行有效套用，工程量計算完成后，需要對工程量進行成本預(yù)估，由于當(dāng)前工程量較大，預(yù)估工作越來越復(fù)雜，套用定額能夠有效降低工作量。但定額的套用也需要滿足相應(yīng)的條件，如單位換算、工程內(nèi)容等。（3）針對現(xiàn)有的工程建設(shè)制定相應(yīng)的說明，包括對編制的依據(jù)、工程建設(shè)性質(zhì)以及相應(yīng)文件條例等，為日后審核工作的額開展奠定基礎(chǔ)。（4）在編制完成后，進行審核，避免其中存在問題，保證編制的完善。

第5篇：概算編制范文

【關(guān)鍵詞】設(shè)計概算；質(zhì)量提高

一、前言

工程項目設(shè)計是建設(shè)項目進行全面規(guī)劃和具體安排實施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計是否合理，設(shè)計概算投資是重要的判斷依據(jù)。設(shè)計概算編制必須能準(zhǔn)確反映設(shè)計技術(shù)方案對應(yīng)的投資水平。因此重視設(shè)計概算編制工作中反映出來的問題，及時進行分析改進，提高設(shè)計概算編制質(zhì)量至關(guān)重要。

二、建設(shè)項目階段劃分與投資控制

工程項目建設(shè)全過程大致可分為四個階段：可行性研究階段、初步（基礎(chǔ)）設(shè)計階段、詳細設(shè)計階段和施工階段。對應(yīng)于四個階段的投資控制值可稱為：可行性研究階段投資估算、初步設(shè)計階段設(shè)計概算、詳細設(shè)計階段工程預(yù)算和施工階段工程決算。各階段對投資影響情況如表1。

從以上數(shù)據(jù)可知，設(shè)計階段對工程項目的投資影響最大，是控制投資的關(guān)鍵階段。設(shè)計概算投資作為工程項目建設(shè)過程中投資控制的主要依據(jù)，必須高度重視，在設(shè)計概算編制中重視概算編制質(zhì)量，做到技術(shù)與經(jīng)濟的有機結(jié)合，準(zhǔn)確反映項目投資情況。

三、工程設(shè)計概算編制的主要內(nèi)容

工程設(shè)計概算編制的主要內(nèi)容包括工程設(shè)計概算內(nèi)容的確定、概算編制依據(jù)確定、各項費用計算依據(jù)與計算方法確定、概算成品文件組成與格式確定、概算專業(yè)技術(shù)統(tǒng)一規(guī)定編制、概算條件接收與確認、概算各項內(nèi)容詳細編制與計算、概算投資對比分析、概算較審匯報、成品文件出版與業(yè)主審查調(diào)整等各項內(nèi)容。

設(shè)計概算文件主要由概算編制說明、總概算表、綜合概算表、工程建設(shè)其他費計算表、進口設(shè)備材料及從屬費用概算表、建筑安裝工程概算表等組成。

工程項目概算總投資包括建設(shè)投資、工程費用、固定資產(chǎn)其他費、無形資產(chǎn)投資、其他資產(chǎn)投資、預(yù)備費、建設(shè)期借款利息、鋪底流動資金等各項費用。其中工程費用包含設(shè)備購置費、主要材料費、安裝費、建筑工程費。

設(shè)計概算各項內(nèi)容之間關(guān)系緊密，數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)度高，必須予以高度重視。

四、工程設(shè)計概算編制出現(xiàn)的主要問題

當(dāng)前設(shè)計概算編制工作中主要問題主要有：

1.設(shè)計概算編制人員技術(shù)知識了解不足

設(shè)計概算編制人員僅注重概算專業(yè)知識學(xué)習(xí)了解，忽視對設(shè)計技術(shù)知識、設(shè)計方案的深入了解。工程技術(shù)與工程造價結(jié)合不夠，容易造成技術(shù)、經(jīng)濟脫節(jié)，影響概算投資編制依據(jù)的準(zhǔn)確理解應(yīng)用，影響概算投資編制針對性與合理性，影響設(shè)計概算編制效率與質(zhì)量。

2.設(shè)計概算編制未嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定

設(shè)計概算編制人員對概算編制相關(guān)規(guī)定重視程度不足，隨意確定概算編制內(nèi)容、編制依據(jù)、各項費用編制方法及編制格式，造成概算編制工作混亂，概算編制質(zhì)量不能滿足要求。

3.投資合理性分析不足

目前工程項目設(shè)計概算編制中普遍缺乏對項目概算投資合理性的分析比較，往往由設(shè)計單位主要負責(zé)人或業(yè)主根據(jù)經(jīng)驗總體判斷投資合理性，缺乏全面分析投資合理性環(huán)節(jié)。

4.編制方法不適應(yīng)項目需要

目前設(shè)計概算編制主要采用常規(guī)辦公軟件或自編簡易概算編制模板方式進行，采用專業(yè)化軟件編制概算較少，編制工作效率較低，工作質(zhì)量難以保證，不適應(yīng)當(dāng)前設(shè)計單位工程項目多、工程項目大型化、多樣化、復(fù)雜化需要。

5.概算工作管理不足

設(shè)計概算工作內(nèi)容多、數(shù)據(jù)多、計算匯總過程復(fù)雜，目前工程設(shè)計概算工作中還存在對概算編制工作管理不到位情況，校核、審核工作不及時到位，直接影響概算編制質(zhì)量，影響設(shè)計單位市場信譽。

五、提高設(shè)計概算編制質(zhì)量措施

隨著社會主義經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求不斷提高。設(shè)計概算作為工程項目設(shè)計工作的重要內(nèi)容，作為項目設(shè)計階段造價控制的依據(jù)，受到業(yè)主、投資方、供應(yīng)商、工程施工承包商等各方面的高度關(guān)注。設(shè)計單位必須高度重視設(shè)計概算，提高設(shè)計概算的編制水平與質(zhì)量，準(zhǔn)確反映項目實際投資情況，才能滿足各方面對設(shè)計概算的要求，設(shè)計單位在激烈的市場競爭中才會立于不敗之地。

根據(jù)當(dāng)前設(shè)計概算編制中出現(xiàn)的主要問題分析，認為如下幾點應(yīng)該予以重視：

（一）加強概算基礎(chǔ)學(xué)習(xí)理解

工程項目設(shè)計概算編制工作是一項技術(shù)性很強的工作，要求概算編制人員掌握一定的技術(shù)經(jīng)濟知識，具備一定的技術(shù)經(jīng)濟分析能力。

概算編制人員不斷要加強概算專業(yè)基本知識的學(xué)習(xí)理解，還必須結(jié)合項目建設(shè)實際，了解項目技術(shù)來源、主要工藝方案、主要設(shè)備材料選用情況的技術(shù)內(nèi)容。各類工程項目種類繁多，設(shè)計千差萬別，新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，工程概算人員必須重視專業(yè)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)，做到工程技術(shù)內(nèi)容與概算結(jié)合，才能準(zhǔn)確理解概算編制內(nèi)容，正確應(yīng)用相關(guān)概算編制計價依據(jù)編制概算，提高概算編制質(zhì)量與效率。

（二）嚴(yán)格按設(shè)計概算編制規(guī)定編制概算

工程設(shè)計概算編制規(guī)定包括國家、行業(yè)的投資估算、概算編制規(guī)定，項目業(yè)主（或總體設(shè)計院）的項目統(tǒng)一規(guī)定以及地方政府或有關(guān)部門的相關(guān)投資編制規(guī)定等等。

工程設(shè)計概算編制工作中必須嚴(yán)格按照這些規(guī)定進行編制，包括各項內(nèi)容組成、價格及費用編制依據(jù)、編制方法、文件組成與格式等等，不得擅自更改或簡化工作。避免造成重復(fù)工作或不必要的解釋工作。

（三）重視設(shè)計概算投資對比分析工作

在工程項目設(shè)計概算編制過程中，重視概算投資的綜合測算及對比分析工作，合理確定概算投資。對概算中的主要內(nèi)容進行綜合價格測算分析，與同類項目投資情況進行對比，分析差異原因及其合理性。與設(shè)計個專業(yè)協(xié)調(diào)，修正不合理投資內(nèi)容，提高概算針對性與投資合理性，提高概算編制質(zhì)量。

（四）應(yīng)用專業(yè)軟件進行概算編制

工程設(shè)計概算編制內(nèi)容多、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性強、計算工作量大的工作。工程概算編制人員采用一般的辦公軟件（EXCEL）進行概算編制，在各種工作表之間進行大量的概算指標(biāo)（定額）子目內(nèi)容輸入和數(shù)據(jù)計算，大量的簡單重復(fù)計算工作中耗費了許多的時間和精力，不但效率低、速度慢，而且錯誤概率很高。與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進和提高概算的編制手段非常重要。

隨著我國經(jīng)濟體制改革的深入，工程項目設(shè)計工作市場競爭激烈，設(shè)計單位要想占領(lǐng)市場、拓寬市場，就要求設(shè)計單位及時準(zhǔn)確地提出高質(zhì)量的設(shè)計成果。工程概算作為設(shè)計的一項重要組成部分，必須采用專業(yè)概算編制軟件，提高概算編制工作的效率，保證概算編制質(zhì)量。如采用中石化概算軟件、廣聯(lián)達概算軟件等專業(yè)軟件編制概算，可以大大提高編制效率，提高編制質(zhì)量。

（五）加強概算較審管理工作

為了提高設(shè)計概算工作質(zhì)量，必須對概算編制工作進行動態(tài)管理，重視概算編制工作全過程質(zhì)量控制。在概算編制工作中，加強對概算編制規(guī)定、設(shè)計概算條件、概算編制文件的監(jiān)管，及時有效地開展校核、審核工作，提高概算編制質(zhì)量。

不斷總結(jié)設(shè)計概算編制過程中容易出現(xiàn)的問題，分析問題原因，在概算編制中給予高度重視，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，以防患于未然。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個環(huán)節(jié)”管理程序（即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審），把影響概算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)。實現(xiàn)以防為主的質(zhì)量控制方針，對各階段檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時進行記錄、分析原因、制定對策，從而達到提高設(shè)計概算質(zhì)量的目的。

第6篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：工程總承包 初步設(shè)計概算

中圖分類號： E271 文獻標(biāo)識碼： A

1.前言

初步設(shè)計概算是初步設(shè)計階段完整地反映一個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收交付使用所發(fā)生的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件，是初步設(shè)計文件的重要組成文件，需同初步設(shè)計文件一同上報與審批，初步設(shè)計概算額一經(jīng)批準(zhǔn)，就成為國家對該項工程投資撥款的最高限額，必須維護其嚴(yán)肅性，不得隨意修改。由于工程總承包的特點，初步設(shè)計概算作為總承包合同簽訂和費用控制的依據(jù)，因此，總承包工程對初步設(shè)計概算的編制深度和精度提出了更高的要求。

2.工程總承包項目初步設(shè)計概算的作用

工程總承包項目初步設(shè)計概算作為預(yù)先計算過程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件，是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資額，簽訂貸款合同、控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)，更是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案、考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。概算編審人員要充分認識到初步設(shè)計概算在建設(shè)項目實施過程中的重要作用，把初步設(shè)計概算編制工作作為總承包項目造價確定與控制工作的“龍頭”，作為費用控制工作的重中之重。

3.工程總承包模式下初步設(shè)計概算的編制

3.2提前收集專業(yè)基礎(chǔ)資料

為了保證初步設(shè)計概算編制的盡早完成，在工程基本情況確定后后，就要立即進入工作程序，根據(jù)工程內(nèi)容、地域情況等著手前期資料的收集工作。充分的準(zhǔn)備工作是提高工作效率和質(zhì)量的前提。

3.3準(zhǔn)確計算工程量

工程量的確定是影響工程初步設(shè)計概算額的重要因素之一，失去工程量的準(zhǔn)確性，要做好工程概算就失去了基礎(chǔ)，所以概算編制人員要盡量根據(jù)設(shè)計資料完整準(zhǔn)確地計算出工程量。

首先，概算編制人員要熟悉設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，更好地掌握圖紙設(shè)計方案；其次，概算編制人員要熟悉定額規(guī)定，掌握定額內(nèi)容，避免重復(fù)計算和漏算；再次，在初步設(shè)計概算編制過程中，要與設(shè)計人員多溝通，重視施工方案分析，減少計算誤差，完善工程量計算圖紙依據(jù)；最后，概算編制人員在實際工作中要注意機算和手算的相結(jié)合，保證工程進度和質(zhì)量。

3.4正確套用定額

正確套用定額，要求概算編制人員必須熟悉和掌握工程相關(guān)的施工工藝和工序，并且要正確理解定額。由于各省市定額的地域性差異，在套用定額時，一定要詳細閱讀總說明及各章節(jié)說明，深刻理解和掌握定額內(nèi)容。首先，對比施工內(nèi)容是否與定額子目描述相符；其次，對于材料設(shè)備的不同安裝方式要加以區(qū)分，以便合理選擇定額；最后，編制過程中運用多種定額時，要注意調(diào)整不同時期定額的水平差異。

3.5合理確定設(shè)備、材料價格

設(shè)備、材料價格的來源是多渠道的，概算編制人員日常工作中應(yīng)加強對已完工程造價資料的收集和整理；改變僅采用電話詢價或簡單估價的方式，要結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)資源來源廣、變動及時的特點，收集所需的價格信息，進行多方詢價、多次詢價，多渠道地掌握市場行情及變化趨勢，提供設(shè)備、材料價格確定的準(zhǔn)確性。在確定設(shè)備、材料價格時，要重點關(guān)注影響設(shè)備、材料價格的重要因素，以確保價格選取的合理性。

3.7其他費用計算

工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用的整個建設(shè)期間，除了建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。在編制初步設(shè)計概算時，雖然這一部分的工作量較少，遠遠不能和工程費用的計算過程想比較，但是其所占投資比例卻較大，而且又有一定的彈性，因此一定要認真研究，慎重對待。

3.8重視基本預(yù)備費的測算

基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出而需要事先預(yù)留的費用，一般按工程費用與工程建設(shè)其他費用之和取一定的百分比計算，計算過程比較簡單，概算編制時往往對其重視度不夠。基本預(yù)備費雖然作為建設(shè)投資的一部分，但實際上不能等同于工程費用，不能全部交由項目單位作為工程費用使用，國家關(guān)于基本預(yù)備費的使用范圍和批準(zhǔn)使用是有要求的，所以編制初步設(shè)計概算時對基本預(yù)備費的記取應(yīng)引起足夠重視，不能過高或過低。

4.結(jié)束語

初步設(shè)計概算價值應(yīng)客觀、合理、全面地反映項目的實際投資需求，建立起一套適應(yīng)工程總承包項目的初步設(shè)計概算測算體系，科學(xué)合理地確定和控制項目總投資，對于業(yè)主和總承包方來說都是一項十分緊迫而又意義重大的工作，概算編制人員應(yīng)認真總結(jié)概算編制的經(jīng)驗，為工程總承包項目的初步設(shè)計概算測算體系建設(shè)獻計獻策。

參考文獻：

1.關(guān)建勛、毛文中.機械工業(yè)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標(biāo).天津：天津科技翻譯出版公司，1993.03

2.中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會.建設(shè)項目設(shè)計概算編審規(guī)程.北京：中國計劃出版社，2007.05

3.李霆.建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定.北京：中國計劃出版社，2009.01

4.劉伊生.工程造價計價與控制.北京：中國計劃出版社，2013.01

作者1

姓名：劉佳；性別：女；出生年月：1985.6；學(xué)歷：研究生；職稱：助理工程師；研究方向：工程造價

第7篇：概算編制范文

    序號   項目名稱   計算公式   金額   表5-4-6

    ---------------------------------------------------------

    1      直接費

    2      其中:人工費

    3      其中:材料費

    4      其中:機械費

    5      其他直接費及現(xiàn)場管理費  (1)×6.14%

    6      企業(yè)管理費及現(xiàn)場管理費  [(1)+(5)]×相應(yīng)費率

    7      利潤                    [(1)+(5)]×相應(yīng)費率

    8      風(fēng)險費用                (按雙方議定計算)×(1+3.4%)

    9      稅金                    [(1)+(5)]×相應(yīng)費率

第8篇：概算編制范文

有些造價人員在編制概算時，不論公路等級，盲目乘系數(shù)，這樣就造成了造價編制的不準(zhǔn)確性。1.2排水防護工程路基土石方開挖定額中，已包括開挖邊溝的消耗，所以開挖邊溝的數(shù)量在排水中不應(yīng)重復(fù)計算。漿砌片石骨架護坡采用漿砌片石護坡定額1-3-4-4時，人工工日應(yīng)乘1.3的系數(shù)。1.3路面工程各類穩(wěn)定土基層、級配碎石基層的壓實厚度在15cm以內(nèi)，其他種類的基層和底基層壓實厚度在20cm以內(nèi)，拖拉機、平地機和壓路機的臺班消耗按定額數(shù)量計算。如超過上述壓實厚度進行分層拌和、碾壓時，拖拉機、平地機和壓路機的臺班消耗按定額數(shù)量加倍計算，每1000平米增加3個工日。本項目采用40cm水泥穩(wěn)定碎石基層，按定額的規(guī)定，壓機調(diào)整應(yīng)乘以2。本項目互通匝道中采用28cm水泥混凝土路面，采用定額2-2-13-3時，已包括第1km的水泥混凝土運輸，由于水泥混凝土的運距為3km，需增運，應(yīng)按定額5-3-32-21另行增加。1.4橋涵工程橋涵臺后填筑強度高的材料,編制造價時直接套用相關(guān)定額,而不考慮扣除此部分的土方數(shù)量,等于重復(fù)計價。由于對連續(xù)剛構(gòu)等特殊橋型的施工現(xiàn)場不熟悉,導(dǎo)致編制造價時漏計如零號塊的托架、墩頂拐腳門架、合攏段的吊架及現(xiàn)澆邊跨的支架等配套設(shè)施的費用。1.5隧道工程洞內(nèi)工程項目需采用其他章節(jié)的有關(guān)項目時，應(yīng)采用定額的人工工日、機械臺班數(shù)量及小型機具使用費應(yīng)乘1.26的系數(shù)。2有關(guān)費用和費率的取用2.1人工單價根據(jù)山西省交通廳晉交公字[2008]345號文印發(fā)《山西省交通廳執(zhí)行交通部頒〈公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法〉《補充規(guī)定》（試行）》的通知，人工及機械工工資按43.5元/工日計。2.2材料單價外購材料原價參照近期《山西省公路工程造價管理信息》的價格及市場調(diào)查價格綜合確定，地方材料價格按沿線料場調(diào)查價格綜合確定，材料運雜費按《補充規(guī)定》計（詳見表2）；

施工單位自辦汽車運輸運價表表2

注：⑴運價中含裝卸費；⑵外購材料：除瀝青、燃料、爆破材料之外的全部外購材料；⑶瀝青、燃料等：指瀝青、燃料（汽油、柴油、重油）爆破材料（炸藥、雷管、導(dǎo)火索等）2.3機械臺班單價按交通部交公路發(fā)《公路工程機械臺班費用定額》（JTG/T B06-03-2007）及《補充規(guī)定計算并據(jù)財綜〔2008〕78號規(guī)定，不計公路養(yǎng)路費。2.4其他工程費、規(guī)費和企業(yè)管理費按《部編辦》和《補充規(guī)定》的規(guī)定計。3結(jié)語初步設(shè)計是設(shè)計階段工程造價控制的關(guān)鍵,而概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分，為了保證概算的準(zhǔn)確性，應(yīng)注意以下幾點：一、使用的定額一定要與實際相結(jié)合。二、養(yǎng)成造價編制完成后分析技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的好習(xí)慣。三、材料預(yù)算單價編制正確與否直接影響工程造價的準(zhǔn)確性。造價人員應(yīng)每次深入勘察現(xiàn)場,對項目所在地沿線的料場位置、材料品質(zhì)、運輸條件及料場至路線的運距等情況進行詳細調(diào)查。四、對于汽油、柴油、鋼材等外購材料的確定,應(yīng)在定額站每期公布的公路工程造價管理信息材料季度價格的基礎(chǔ)上,注意收集權(quán)威部門對燃油市場、鋼材市場變動的分析與預(yù)測【2】。

五、提高造價人員的整體素質(zhì),是保證造價文件編制質(zhì)量的關(guān)鍵問題。

參考文獻

方申，等.公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法[M].人民交通出版社,2007.

第9篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：鐵路工程；概算編制；材料價差；清理

在鐵路工程建設(shè)的收尾工作中，清理概算是一項重要工作，對于建設(shè)單位來說，概算清理是對項目全部投資的總結(jié)算；對于工程承包商來說，需要通過概算清理對工程費用進行清算。概算清理涉及的內(nèi)容多，材料價差調(diào)整只是其中的一項清理工作，由于材料價差調(diào)整受多種因素影響，要想做好材料價差調(diào)整工作，就要不斷對工程概算編制進行規(guī)范與完善。下面，將對一些問題進行分析與建議。

一、概預(yù)算中材料設(shè)備編制存在的問題

1.材料數(shù)量統(tǒng)計不清

概算編制是一項非常重要的工作，必須按照要求與規(guī)范進行，但是很多人員在概算編制時隨意性強，補充設(shè)備、材料編號不按實際的設(shè)備、材料進行補充，而是參考相近規(guī)格型號的設(shè)備、材料，使設(shè)備、材料各項參數(shù)準(zhǔn)確性不高；有的為節(jié)省時間會直接定額調(diào)整，乘以系數(shù)或列一筆稅前或稅后費；這些不規(guī)范的做法，會造成設(shè)備、材料的統(tǒng)計存在數(shù)量和費用的誤差[1]。筆者建議在編制概算時，必須按圖紙上提供的物資設(shè)備規(guī)格型號，補充材料設(shè)備編號和單價；定額調(diào)整時必須保證不會出現(xiàn)材料數(shù)量的統(tǒng)計錯誤。

2.概算價格問題

不管是初步設(shè)計文件招標(biāo)還是施工圖設(shè)計招標(biāo)，投標(biāo)時的工程量清單單價都應(yīng)將招標(biāo)時段的價格真實反映出來。但是鐵路招標(biāo)概預(yù)算價格信息獲取途徑單一，材料價格水平總是滯后招標(biāo)當(dāng)期市場行情，除甲供設(shè)備、材料外的其他設(shè)備、材料的價格風(fēng)險都轉(zhuǎn)移到了工程承包商身上。鐵路工程招標(biāo)概預(yù)算價格就是批復(fù)概預(yù)算時的信息價格，不能清晰反映出市場的真實價格。筆者建議能及時公布材料信息價格，解決時間滯后帶來的問題。

3.定額編制存在問題

主要材料、輔助材料以及周轉(zhuǎn)材料是鐵路單位材料消耗的重要組成，某一種材料會成為子目中的主要材料，但在其他子目中卻可能是輔助材料或周轉(zhuǎn)材料。在鐵路概算編制時，不能在定額材料編號上進行區(qū)分，這種情況的存在將造成材料數(shù)量統(tǒng)計的偏差。筆者建議在定額編制時，可以另行編排電算代號將相同規(guī)格型號的材料按使用類別區(qū)分。

4.甲供材料設(shè)備保管費用問題

甲供材料設(shè)備交貨地點一般在工地指定地點交貨驗收，在設(shè)備、材料安裝之前，需要在倉庫先存放保管，再運到材料設(shè)備安裝地點進行安裝。甲供設(shè)備、材料由于是建設(shè)單位方負責(zé)采購的，在招標(biāo)時會提供甲供設(shè)備、材料的數(shù)量和單價清單，工程投標(biāo)方會按照清單中的數(shù)量與單價進行報價，有的項目還會計取甲供設(shè)備自交貨地點至安裝地點的運雜費，但保管費未包含在工程承包商的合同費用中。在概算清理時，由于沒有相關(guān)的費用執(zhí)行文件，甲供設(shè)備、材料的保管費都由工程承包商承擔(dān)了。筆者建議能在招標(biāo)時，能考慮甲供設(shè)備、材料的保管費。

5.設(shè)備營業(yè)稅問題

按照財政部、國家稅務(wù)總局的第52號令第十六條之規(guī)定“納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動力價款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價款”，工程承包商必須為自行采購的設(shè)備繳納營業(yè)稅。而按照鐵建設(shè)[2006]113號文《鐵路基本建設(shè)工程設(shè)計概算編制辦法》，設(shè)備費按設(shè)備原價加設(shè)備運雜費列入概算，不計列稅金，也就是說，設(shè)備營業(yè)稅是沒有投資來源。筆者建議能及時修訂編制辦法中設(shè)備購置費中的費用內(nèi)容，從根源上解決投資來源的問題。

二、概預(yù)算編制與材料價差清理

鐵路建設(shè)項目實施階段材料差價調(diào)整，目前仍執(zhí)行原鐵道部的鐵建設(shè)[2009]46號文《關(guān)于鐵路建設(shè)項目實施階段材料價差調(diào)整的指導(dǎo)意見》（以下簡稱“46號文”）。概算清理中，甲控自購材料價差基本上以“46號文”為指導(dǎo)，材料價差按季度清理；甲控自購材料料差數(shù)量以施工圖投資檢算數(shù)量為材料總數(shù)量，當(dāng)期調(diào)差數(shù)量按每季度驗工計價章節(jié)計價金額占合同對應(yīng)章節(jié)金額的比例乘以對應(yīng)章節(jié)各項材料數(shù)量；材料價格采用《鐵路工程建設(shè)主要材料價格信息》當(dāng)期信息價與編制期概算價計算材料價差；施工總承包合同約定有風(fēng)險包干費的，材料價格變化幅度在±5%以內(nèi)部分由施工企業(yè)承擔(dān)，±5%以外部分納入概算清理；合同約定沒有風(fēng)險包干費的，價差在±3%以內(nèi)部分由施工企業(yè)承擔(dān)，±3%以外部分納入概算清理[2]。筆者對甲控自購材料調(diào)差進行了研究分析，認為應(yīng)該先判定當(dāng)期信息價和編制期信息價之差是否在施工單位承擔(dān)的±5%范圍之外，如果是，則計列價差，如不是，則不計列價差。筆者曾參與的某項目，在材料調(diào)差時，采用公式1“調(diào)差總額=Σ（（施工期當(dāng)期信息價×材料數(shù)量）－（編制期信息價×材料數(shù)量））×（1±5%）”和公式2“調(diào)差總額=Σ（（施工期當(dāng)期信息價－編制期信息價×（1±5%））×材料數(shù)量）”計算，兩公式計算出來的結(jié)果是完全不一樣的。二者公式的區(qū)別是前者調(diào)差總額是材料總價的±5%，后者調(diào)差總額是材料單價漲幅“超出±5%”的進行價差調(diào)整。“46號文”中明確為價格變化幅度，所以采用公式2計算材料調(diào)差總額是正確的。甲供材料設(shè)備采取據(jù)實報銷原則，由建設(shè)單位采購，根據(jù)建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備供貨數(shù)量和合同單價的乘積減去原甲供招標(biāo)清單中的數(shù)量和單價之積進行價差清理，也就是說單價差和數(shù)量差均進行調(diào)整。當(dāng)?shù)亓蟽r差按照鐵總相關(guān)文件是不予調(diào)整的，鐵路項目從初設(shè)到建成周期較長，在實際建設(shè)過程中受政策或環(huán)境等因素影響當(dāng)?shù)亓蟽r格變化較大，造成虧損較大，建議鐵總按季度及時公布各地當(dāng)?shù)亓闲畔r，并參考甲控自購材料設(shè)備價差清理原則，進行價差清理。

三、結(jié)束語

材料價差清理是一項政策性強、工作量大的系統(tǒng)工作，建設(shè)方、施工方等單位也比較關(guān)注價差清理的結(jié)果。各鐵路建設(shè)工程項目均有各自的特殊性，但清理材料價差應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行鐵總材料價差清理原則，概算編制人員在保證數(shù)量統(tǒng)計的準(zhǔn)確性、價格的合理性以及編制的合規(guī)性情況下，均可以順利完成材料價差清理工作。

參考文獻

[1]史亞林.鐵路工程概算編制與材料價差清理若干問題的探討[J].鐵路工程造價管理，2013，28（4）：1-4.