建設(shè)施工合同精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建設(shè)施工合同主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建設(shè)施工合同范文

(l)施工合同的訂立條件

建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。

(2)施工合同訂立的原則

建設(shè)工程施工合同的訂立應(yīng)遵循以下原則：

l)遵守法律、法規(guī)、國家計劃、維護(hù)社會公共利益。

2)平等、自愿原則。

3)公平、誠實信用原則。

(3)施工合同訂立的形式與程序

l)施工合同訂立的形式。建設(shè)工程施工合同必須采用書面形式，并參照標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂。

2)施工合同的訂立程序。合同法把訂合同的過程分解為要約與承諾兩個環(huán)節(jié)。

【法律依據(jù)】

第2篇：建設(shè)施工合同范文

承包人 (全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：建筑面積： m2，建筑高度 m或

跨度 m，結(jié)構(gòu)類型： ，

層數(shù) ，其它

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 (附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

金額 (大寫)： 元 (人民幣)

¥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 后生效。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

第3篇：建設(shè)施工合同范文

關(guān)鍵詞：電力施工；合同；問題；對策

中圖分類號：TU723.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

承包人按照發(fā)包人的要求，以勘察、設(shè)計的有關(guān)資料、要求為依據(jù)，來進(jìn)行建設(shè)、安裝的合同稱為電力建設(shè)施工合同。它要求承發(fā)包雙方以實現(xiàn)建設(shè)工程為目標(biāo)，明確相互的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是一種協(xié)議，同時，也作為承包人進(jìn)行工程建設(shè)以及發(fā)包人支付款項、控制工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資，以確保工程建設(shè)活動能夠順利進(jìn)行的法律文件。有效的合同管理能夠促進(jìn)參與工程建設(shè)的各方都能履行合同中約定的義務(wù)，以確保建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。所以，做好合同管理工作對于承包方以及業(yè)主來說都是很有意義的。目前，市場競爭十分激烈，電力施工企業(yè)要想長久立足，必須要以政府管理、行業(yè)自律還有企業(yè)誠信為前提做好合同管理工作，并要找出自身不足，針對該不足，強化合同管理，以此來提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益還有社會效益。

一、電力施工合同管理的特點

電力建設(shè)一般都具有投資大、技術(shù)含量高以及施工周期長等特點，圖1為電力施工工作步驟圖，可以看出其工作程序多且繁瑣。由其產(chǎn)生的施工合同管理特點有：（1）因為電力施工合同的周期長，所以很容易受到外界的影響。合同管理有周期長、跨度大以及易受外界的影響的特點，并且，合同自身也時常會存在很多風(fēng)險，難以預(yù)測；（2）電力建設(shè)的投資大，涉及金額高，因此合同管理的效益十分明顯，良好的合同管理對于工程經(jīng)濟(jì)效益有很大的促進(jìn)作用。做好合同管理工作，能夠讓成包商規(guī)避風(fēng)險，贏得利潤，反之，承包商往往會經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。相關(guān)資料的統(tǒng)計表明，在正常的工程中，合同是否管理得好會影響到工程造價8%的經(jīng)濟(jì)效益；（3）因為參建單位多以及項目之間的接口復(fù)雜，這讓合同管理變得復(fù)雜和繁瑣，在履行合同時，處理好業(yè)主和承包商之間、不同承包商之間以及承包商和分包商之間還有業(yè)主和材料供應(yīng)商之間的關(guān)系是十分重要的，但同時也復(fù)雜與困難，有一點疏忽就會帶來經(jīng)濟(jì)損失；（4）對合同干擾的內(nèi)外事情很多，這就使合同變更頻繁，所以合同的管理要求是動態(tài)的，合同變更在合同實施過程中顯得十分重要。

二、電力施工合同管理難點

1 合同文本不規(guī)范

在市場的激烈競爭下，業(yè)主方往往有更多的發(fā)言權(quán)，一些業(yè)主在簽訂合同時為了使自己的主要義務(wù)可以回避，不使用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，從當(dāng)前實施的建設(shè)施工合同文本來看，大多數(shù)的條款都是業(yè)主方制定的，太過于強調(diào)承包方的義務(wù)，對業(yè)主的制約條款很少，特別是在業(yè)主違約以及賠償方面約定不具體，并且缺乏有效的處罰辦法。以這樣的方式轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險，這成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭執(zhí)較多的原因之一。

2 “口頭協(xié)議”屢禁不止

這里所說的口頭協(xié)議是相對于正規(guī)合同而言的，正式的合同應(yīng)用《施工合同示范文本》，可雙方當(dāng)事人不履行此規(guī)范，而是用來對作外檢查。在實際中以合同的補充條款形式來執(zhí)行或者有些只做君子協(xié)定，這類條款往往是私下合同，中標(biāo)合同部分，然后換成不遵循法律或違反國家及政府的有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容。

3 合同雙方法律意識淺薄，一些合同有失公式

目前電力建筑市場競爭激烈以及管理不規(guī)范，施工隊伍和建設(shè)規(guī)模的比例嚴(yán)重失衡，這就讓占主導(dǎo)地位的業(yè)主方提出一些苛刻以及不平等的條件，把自己的風(fēng)險移到承包方身上。由于競爭激烈，承包商又不得不為了獲得工程而接受。但有些承包商為了不讓自己的利益受損，就偷工減料或者非法分包和轉(zhuǎn)包，這給工程建設(shè)帶來了很大隱患。

4 建設(shè)施工合同履行程度低，違約現(xiàn)象嚴(yán)重

在實際中，業(yè)主方與承包方不認(rèn)真履行合同的現(xiàn)象時常出現(xiàn)，例如：業(yè)主方在暗中以墊資為條件，違法發(fā)包；在工程建設(shè)過程中業(yè)主不依照約定支付工程進(jìn)度款；在工程竣工并驗收合格之后，業(yè)主方不及時辦理結(jié)算手續(xù)，有些業(yè)主在使用了工程成果之后依然拒付工程款；還有承包商沒有按約定期依法組織施工以及不按照規(guī)定施工，由此延誤工期也可能產(chǎn)生劣質(zhì)工程，這對工程建設(shè)市場有嚴(yán)重的影響。

5 工程索賠工作難以實現(xiàn)

索賠是法律賦予的合同任一受損失一方獲得賠償?shù)臋?quán)利，它對于承包商來講能夠保護(hù)自己、維護(hù)正當(dāng)權(quán)益、避免損失以及增加利益?？墒?，如今建筑市場競爭激烈，往往存在一些不平等的合同條款，這使得索賠工作受到干擾變得困難。在這其中，受害者往往是承包商，因為大多承包商自我保護(hù)意識差且索賠意識淡薄，這使得合同的索賠很難進(jìn)行。

6 專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的重要因素之一

由于建設(shè)合同的涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，所以這使得合同的管理人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識、法律知識以及造價管理知識。目前很多項目管理機構(gòu)都沒有專業(yè)技術(shù)人員來管理合同，或者只是將合同管理當(dāng)作一種簡單的事務(wù)性工作，對管理人員的培訓(xùn)做得不夠，一旦發(fā)生合同糾紛，就缺少了必要的法律支援。

三、針對合同管理的難點應(yīng)采取的措施

針對以上所述的問題，結(jié)合實際，總結(jié)出以下幾點應(yīng)采取的措施：

1 以國際經(jīng)驗為參考，推行對電力建筑市場適行的合同示范文本

電力建筑市場隨著WTO我國的加入也面臨著對外開放的問題，因此在工程管理的很多方面我們應(yīng)該同國際接軌。在合同管理時，我們應(yīng)該以國外先進(jìn)經(jīng)驗為參考，加速建立以及完善符合市場經(jīng)濟(jì)需求的合同管理模式。在一定程度參考了FIDIC文本格式的基礎(chǔ)上，產(chǎn)生了新的建設(shè)工程施工合同示范文本，它和以往的合同文本相比有很大的改進(jìn)，并對促進(jìn)建筑市場健康、有序的發(fā)展有重要意義。

2 加強合同雙方法律意識以減少糾紛的產(chǎn)生

因為承包商往往缺少法律與合同意識，所以在合同簽訂時在未對合同進(jìn)行仔細(xì)推敲和做認(rèn)真約定之前就草率的簽訂合同。特別是在違約責(zé)任以及違約條件方面沒有做具體的規(guī)定，這是直接導(dǎo)致工程合同產(chǎn)生糾紛的主要原因。所以，在簽訂合同之前，承包商應(yīng)認(rèn)真審查合同的合法性還有嚴(yán)密性以使合同簽訂時產(chǎn)生糾紛的因素減少，將合同的糾紛發(fā)生率控制在最低范圍之內(nèi)，保證合同能夠全面履行。

3 加大合同的管理力度，保證施工合同的全面履行

為了保證施工合同能夠全面履行，建筑行政管理部門應(yīng)該把整頓規(guī)范市場工作的重點放在施工合同管理工作上。應(yīng)該在嚴(yán)格審查的基礎(chǔ)上，加強對合同全面履約的管理。當(dāng)資金不到位的項目報建時，應(yīng)不予辦理工程報建手續(xù)，也不能進(jìn)行招投標(biāo)工作，不予辦理施工許可。取締墊資以及帶資施工的現(xiàn)象，以使建筑市場得到凈化，進(jìn)而維護(hù)承包商的合法權(quán)益。同時，建立和工程清單量相適應(yīng)的合同管理制度。在工程量清單計價法得到推廣實施后，并沒有相應(yīng)的合同管理模式出現(xiàn)，這就使得在招投標(biāo)確定的工程造價實施過程中并沒有相應(yīng)的合同管理措施。因此，應(yīng)盡快完善配套措施和管理辦法，健全體制。施工企業(yè)一定要遵循合同約定，

信守諾言，以合同說的為準(zhǔn)，加強合同管理。

4 認(rèn)真辦理簽證，重視工程索賠

在實際中，索賠是雙向的，但一般來說，業(yè)主方的索賠數(shù)量小且方便，可以使用沖賬以及扣撥工程款來實現(xiàn)對承包人的索賠。但承包方的索賠就困難一些，所以，承包方應(yīng)在施工階段建造成本的基礎(chǔ)上，加大工程索賠力度。既要快速對合同中的文字規(guī)定進(jìn)行索賠，還要理解合同里一些條款的意義。結(jié)合實際的工程特點意見企業(yè)的情況進(jìn)行默示索賠。對工程延誤索賠、工期變更索賠、合同被迫終止索賠以及工程加速索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠等加以重視。

5 推行合同管理人員持證上崗制度

對于提高建設(shè)項目合同管理效果來說，加強建設(shè)項目合同管理隊伍建設(shè)以及對加強合同管理人才的培養(yǎng)，推行合同管理人員的持證上崗，是很重要的措施。如今，我國推行了注冊造價工程師制度，造價工程師是以搞好建設(shè)項目投資控制以及合同管理為重要職責(zé)。所以，在建設(shè)項目管理機構(gòu)中應(yīng)該設(shè)置注冊造價工程師的崗位，有其合同管理的職責(zé)。

結(jié)語

電力建設(shè)施工合同是電力企業(yè)市場化運作的基礎(chǔ)，對施工合同進(jìn)行有效管理對于雙方全面行合同中的義務(wù)，確保工程質(zhì)量有重要的促進(jìn)作用，電力施工企業(yè)要想長久立足于市場，必然要做好合同管理工作，如今，施工合同管理已經(jīng)受到了施工企業(yè)相當(dāng)?shù)闹匾?，相信在未來會越做越好，趨于完善。合同管理涉及到企業(yè)的各個方面，要想做好合同管理必須從源頭抓起，各個環(huán)節(jié)都要有相當(dāng)?shù)闹匾?，本文以電力電力建設(shè)施工合同的管理特點為依據(jù)，詳細(xì)闡述了幾個存在于合同管理中的難點，并結(jié)合實際，提出了一些針對性的解決對策，以供參考的探討。

參考文獻(xiàn)

[1]葛維平.電力設(shè)施施工合同管理難點及對策[J].電力標(biāo)準(zhǔn)化與技術(shù)經(jīng)濟(jì)，2006（03）.

第4篇：建設(shè)施工合同范文

關(guān)鍵詞：水利工程 ，施工合同管理， 存在問題， 解決措施

Abstract: water conservancy project is a complicated system engineering, during the project involved in the process of engineering survey, design, construction, supervision, and other factors, the only these factors with common to guarantee the smooth implementation of water conservancy projects and goals. At the same time in the water conservancy project to the contractor to their human, material and financial resources in accordance with the contract, such as organizing and construction, the construction contract management become the coordination with the contractor the rights and obligations of the important measures.

Keywords: water conservancy project, the construction contract management, the existing problems, solutions

中圖分類號：TV文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、水利工程建設(shè)施工合同管理的內(nèi)涵與作用

所謂的水利工程施工合同管理就是指在施工中對前期簽訂的施工合同履行、變更、解除的全過程進(jìn)行監(jiān)督與考察，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛等問題進(jìn)行處理與協(xié)調(diào)，以保證依法訂立的施工合同得到全面的履行。同其他建設(shè)工程一樣，水利工程的施工合同是項目執(zhí)行的基礎(chǔ)，施工合同的管理需要貫穿合同的簽訂、履行直至項目完成資料歸檔，項目管理任務(wù)才算完成?？梢娛┕ず贤芾硎琼椖抗芾淼暮诵膬?nèi)容，因為項目管理對象中所涉及的是業(yè)主與承包方、監(jiān)理方之間的厲害關(guān)系，權(quán)利與義務(wù)都需要利用施工合同進(jìn)行約束，因此對施工合同的管理實際上就是對項目實施的全過程管理。

水利工程施工合同管理是一個比較復(fù)雜的過程，因為水利工程本身的復(fù)雜性導(dǎo)致其施工合同管理難度的增加。施工合同管理是施工合同各方在法律平等的基礎(chǔ)上，策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭議解決的管理。它是工程項目管理的重要組成部分。施工合同作為參與施工各方權(quán)利與義務(wù)的約束條款，約束各方在合法的條件下完成項目的實施，保證施工中各方活動符合合同規(guī)范的協(xié)作關(guān)系，防止因為合同爭議而導(dǎo)致的工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)問題的出現(xiàn)。

二、水利工程施工合同管理的問題分析

1、施工合同文本不夠規(guī)范

施工合同在編制的過程中條文不夠完善導(dǎo)致雙方缺乏約束力。主要表現(xiàn)在水利工程施工招標(biāo)過程中存在漏洞，招標(biāo)過程過于簡單邀約和承諾內(nèi)容不足以形成完整的施工合同文本；業(yè)主與承建雙方所使用施工合同范文不夠規(guī)范，僅僅靠雙方協(xié)商而確定施工合同的文本，此時就會因為考慮問題不周或者經(jīng)驗不足而導(dǎo)致遺漏施工合同中的某些細(xì)節(jié)，造成在履行施工合同時某些問題沒有相應(yīng)的合同條款進(jìn)行約束，施工合同缺乏預(yù)見性，在施工過程中有些問題需要重新協(xié)商才能解決，給工程建設(shè)帶來了停工的風(fēng)險；還有的施工合同條款使用的語言不夠嚴(yán)謹(jǐn)，產(chǎn)生歧義而導(dǎo)致糾紛的出現(xiàn)，也容易造成工期的延誤。

2、招標(biāo)過程不嚴(yán)謹(jǐn)

目前招投標(biāo)已經(jīng)成為了建設(shè)工程項目主要交易方式，因為其優(yōu)勢明顯，在平等、開放的環(huán)境中完成對承包方的選擇，同時也有利于控制項目成本。但是因為某些利益矛盾，一些水利工程招投標(biāo)過程往往存在不夠規(guī)范的情況，例如招標(biāo)方違法招標(biāo)、招標(biāo)不透明、招標(biāo)文件具有排他性條款、評標(biāo)過程不夠規(guī)范、標(biāo)書所出示的內(nèi)容不夠真實，另外合同實施與招投標(biāo)嚴(yán)重脫節(jié)、合同背離招投標(biāo)文件資料等，這些都會在施工合同簽訂及實施的時候形成風(fēng)險隱患，從而影響工程施工的順利進(jìn)行，導(dǎo)致糾紛。

3、施工合同兌現(xiàn)問題

施工合同在實施過程中，某一方因為客觀或者主觀因素導(dǎo)致不能履行合同中所規(guī)定的內(nèi)容，造成合同有些條款不能兌現(xiàn)、工程無法順利實施。如簽約雙方不認(rèn)真履行合同條款，隨意更改合同內(nèi)容；施工中某一方不能提供合同中所規(guī)定的某些材料、機械或者人力資源等，導(dǎo)致項目不能順利開展或者實施被動；特別是一些小型水利項目，因為前期工作中沒有按照法律規(guī)范進(jìn)行簽約或者開展工作，導(dǎo)致工期拖延；還有的承包方在施工中采用的各種設(shè)備、材料等不符合施工合同的要求，從而導(dǎo)致施工工期、質(zhì)量受到影響。

4、違法分包的負(fù)面影響

在水利工程項目實施過程中，存在違法分包、轉(zhuǎn)包的情況，這給施工合同管理帶來了一定的困難。有些承包方將其承包的全部工程項目分解以后以分包的名義全部轉(zhuǎn)包給第三方，尤其是轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，甚至?xí)霈F(xiàn)分包單位將工程進(jìn)行再次分包。這樣的行為造成了合同責(zé)任的人為轉(zhuǎn)嫁，如果合同履約出現(xiàn)問題則很難對責(zé)任主體進(jìn)行追究，直接影響工程施工的質(zhì)量和工期，導(dǎo)致工程受到影響。

三、水利工程施工合同管理問題的對策分析

1、依法規(guī)范施工合同管理

對于水利工程施工合同管理首先應(yīng)明確其法律依據(jù)，即根據(jù)法律與法規(guī)對合同的履行進(jìn)行管理。因為施工合同簽訂是以相關(guān)的法律為依據(jù)的，規(guī)范其合同標(biāo)的、計量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、定價標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等等，并明確履約與違約的細(xì)則，因此在施工合同管理中應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行全面控制，強化合同管理制度，利用程序管理模式對合同簽訂進(jìn)行控制，并進(jìn)行必要的審核，以此建立一個完善的合同管理框架，保證合同的合法、完善、詳細(xì)、準(zhǔn)確。

2、加強施工合同管理風(fēng)險控制

水利工程施工合同管理還應(yīng)注意對市場風(fēng)險進(jìn)行防控，在施工合同管理中為了降低風(fēng)險，首先應(yīng)全面預(yù)測、分析施工合同簽訂前的風(fēng)險，對工程實施過程中可能出現(xiàn)的不利情況有足夠的預(yù)見性，盡可能在施工合同中體現(xiàn)出明確的合同條款。其次應(yīng)正確處理施工合同實施過程中可能產(chǎn)生或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險，水利工程特別是大型水利工程建設(shè)周期長，規(guī)模大，地質(zhì)條件比較復(fù)雜，施工情況千差萬別，施工過程中可能會遇到合同條款中沒有明確的情況，此時就要建立健全的溝通機制和資料收集整理機制，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，將風(fēng)險降到最低。

3、嚴(yán)格審查水利工程承包方資質(zhì)

由于水利建設(shè)發(fā)展速度較快，參與水利工程建設(shè)的承包方資質(zhì)也參差不齊，而施工合同管理的優(yōu)劣將直接決定水利工程的順利實施，要保證合同的簽訂與執(zhí)行都滿足規(guī)范，并能夠很好地執(zhí)行，就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同簽訂各方的資質(zhì)，即參與施工的各方都應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)與能力保證合同規(guī)范簽訂與有效實施。

4、加強施工合同動態(tài)管理

在施工中為保證合同順利的實施并滿足施工需求應(yīng)建立動態(tài)化的合同管理機制，首先應(yīng)提高合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)及合同法律意識，使之在工作中可以更好的發(fā)現(xiàn)與解決問題；其次建立健全合同管理規(guī)范措施與制度，進(jìn)行定期的審核與動態(tài)化的監(jiān)控，即對合同執(zhí)行的過程進(jìn)行全面監(jiān)督，及時反饋問題并加以解決，尤其是在制度與措施方面出現(xiàn)的漏洞應(yīng)及時進(jìn)行填補，以保證合同管理的有效實施。

5、合理處理施工合同管理中的索賠

施工合同管理中不可避免的就是遇到因為施工變更而產(chǎn)生的索賠問題，在處理此類問題的時候應(yīng)設(shè)置嚴(yán)格的流程進(jìn)行控制，應(yīng)足夠重視現(xiàn)場資料（圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場變更及簽證）的記錄、收集與整理，保證流程在資料完整且細(xì)致的條件下完成。同時施工合同管理與工程項目管理之間的關(guān)系密切，涉及到施工中技術(shù)、質(zhì)量、工藝、安全、環(huán)保、材料等多個方面。因此應(yīng)提高對變更與索賠的預(yù)見性、計劃性，對變更與索賠加強管理與控制，明確各方在變更與索賠中的職責(zé)，將工作做到合理而全面。

四、結(jié)束語

綜上所述，施工合同的管理是關(guān)系到水利工程建設(shè)能否順利實施的關(guān)鍵，合同管理應(yīng)從工程招投標(biāo)開始直至工程竣工驗收，貫穿整個水利工程實施的全過程。利用相關(guān)法律、規(guī)范對施工合同進(jìn)行簽訂與執(zhí)行，并在此基礎(chǔ)上建立一個完善的施工合同管理與審核機制，保證合同管理內(nèi)容的有效實施，這樣才能達(dá)到水利工程項目管理的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]汝文靜.淺談水利工程施工合同的管理[J].四川建材,2010,(01)

[2]楊子清,蘇禎,葉春蘭,田惠珍,云江普.淺析水利建設(shè)工程施工合同管理[J].內(nèi)蒙古水利, 2011,(02)

第5篇：建設(shè)施工合同范文

第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自

己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因

其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延

工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法

履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成

的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后

仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方

后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第32條索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按

以下規(guī)定向甲方索賠：

1．有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；

2．索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3．甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)

，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

十、其它

第33條安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全

措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)

任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府

有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通

要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承擔(dān)防

護(hù)措施費用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支

出。

第34條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須

負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試

驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料、設(shè)備的

換用，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第35條地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石

、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通

知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時

內(nèi)對乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費用，延誤的工期相應(yīng)

順延。

第36條工程分包。乙方可按投標(biāo)書和協(xié)議條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以

本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保

證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。

第37條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在2

4小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修

復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲

方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：

1．工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

2．人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

3．造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；

4．所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第38條保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方

人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一切費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)

生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。

第39條工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ?/p>

停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移

交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件

，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承

擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算

、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止

，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第41條合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存

。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

附：建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本

工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況。

1．1工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

1．2開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

1．3質(zhì)量等級：

1．4合同價款：

第2條合同文件及解釋順序。

第3條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

3．1合同語言：

3．2適用法律法規(guī)：

3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

第4條圖紙。

4．1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4．2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4．3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第5條甲方駐工地代表。

5．1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5．2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：

第6條乙方駐工地代表。

第7條甲方工作。

7．1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7．2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：

7．3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7．4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

7．5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7．6水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：

7．7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

7．8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

第8條乙方工作。

8．1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：

8．2提供計劃、報表和名稱、時間和份數(shù)：

8．3施工防護(hù)工作的要求：

8．4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：

8．5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：

8．6成品保護(hù)的要求：

8．7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

8．8施工場地整潔衛(wèi)生的要求：

第9條進(jìn)度計劃。

9．1乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：

9．2甲方代表批準(zhǔn)的時間

第10條延期開工。

第11條暫停施工。

第12條工期延誤。

第13條工期提前。

第14條檢查和返工。

第15條工程質(zhì)量等級。

15．1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出：

15．2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：

第16條隱蔽工程、中間驗收。

16．1中間驗收部位和時間：

第17條試車。

第18條驗收和重新檢驗。

第19條合同價款及調(diào)整。

19．1調(diào)整的條件：

19．2調(diào)整的方式：

第20條工程預(yù)付款。

20．1預(yù)付工程款總金額：

20．2預(yù)付時間和比例：

20．3扣回時間和比例：

20．4甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

第21條工程量的核實確認(rèn)。

21．1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條工程款支付。

22．1工程款支付方式：

22．2工程款支付金額和時間：

22．3甲方違約的責(zé)任：

第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

23．1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：

第24條乙方采購材料設(shè)備。

第25條設(shè)計變更。

第26條確定變更價款。

第27條竣工驗收。

27．1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27．2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：

第28條竣工結(jié)算。

28．1結(jié)算方式：

28．2乙方提交結(jié)算報告的時間：

28．3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：

28．4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：

28．5甲方違約的責(zé)任：

第29條保修。

29．1保修內(nèi)容、范圍：

29．2保修期限：

29．3保修金額和支付方法：

29．4保修金利率：

第30條爭議。

30．1爭議的解決程序：

30．2解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成，雙方同意由－－仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有

達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院）。

第31條違約。

31．1違約的處理：

31．2違約金的數(shù)額：

31．3損失的計算方法：

31．4甲方不按時付款的利息率：

第32條索賠。

第33條安全施工。

第34條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。

第35條地下障礙和文物。

第36條工程分包。

36．1分包單位和分包工程內(nèi)容：

36．2分包工程價款的結(jié)算辦法：

第37條不可抗力。

37．1不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

第38條保險。

第39條工程停建或緩建。

第40條合同生效與終止。

40．1合同生效日期：

第41條合同份數(shù)：

41．1合同副本份數(shù)：

41．2合同副本的分送責(zé)任：

41．3合同書制定費用：

合同訂立時間：年月日

發(fā)包方（章）承包方（章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托人：委托人：

電話：電話：

電掛：電掛：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒（公）證意見：

經(jīng)辦人：

鑒（公）證機關(guān)（章）

年月日

附：《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明

《建設(shè)工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》）和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》（以下簡稱《示范文本

》）。

《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》

對承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取

消外，都必須嚴(yán)格履行。

由于合同標(biāo)的－－建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發(fā)包雙方的自

身條件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)利、義務(wù)也就各有特性。因此，

《合同條件》也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進(jìn)行必要的修改、補充，即配之以

《協(xié)議條款》?！秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修

改補充提供一個協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改補

充和不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議，《合同條件》和《協(xié)議條款》就

是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。

為了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出現(xiàn)的問題

盡量事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準(zhǔn)確、嚴(yán)密，以減少扯皮，保證施工

的順利進(jìn)行。我們編制了這個《使用說明》，供承發(fā)包雙方在簽訂合同時參考。

采用招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)書的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或

不予采用的意見，要在招標(biāo)書中說明。承包方對招標(biāo)書的說明是否同意及本身對《合同條件

》的修改、補充和不予采用的意見，也要在投標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的

意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時，都要把對《合同條件》

的修改、補充和不予采用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入《協(xié)議條款》。

下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集

體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或

個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認(rèn)全部合同文件，

能夠而且愿意履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫

在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位、購買甲方合

同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī)定的權(quán)

利。

承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)

、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡稱。但乙方

不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按《合同條件》第36條進(jìn)行分包，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得

甲方同意。

第1條

1．1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱；詳細(xì)的地址；工程內(nèi)容，主要包括建筑規(guī)模和結(jié)

構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。

1．2本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表開工令的日

期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

1．3寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）。

1．4應(yīng)寫明工程價款的金額和承包方式。

工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)按附表格式將單位工程列表說明，作為《協(xié)議條

款》的附件。如：

×××工程項目一覽表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜單位工程｜建筑面積｜結(jié)｜層｜檐高｜跨度｜設(shè)備安裝｜工程造價｜開工日期｜竣工日期｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－｜－－－－－｜

｜名稱｜（平方米）｜構(gòu)｜數(shù)｜（米）｜（米）｜內(nèi)容｜（元）｜年｜月｜日｜年｜月｜日｜

｜－－－－｜－－－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

｜－－－－｜－－－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

｜－－－－｜－－－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

第2條本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。

實行社會監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有作出解釋

的權(quán)力。

第3條

3．1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱，寫明使用的《合同條件

》和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。

3．2原則上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件，但對同一問題要求不一致

時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如

由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承擔(dān)。

3．3國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時，施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時，可以使

用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，地方和專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不相一致時，應(yīng)在此條寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

范的名稱。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱和編號。例如：

一、建筑工程：

1．土方工程土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范（GBT201－83）。

2．砌磚磚石工程施工及驗收規(guī)范（GBT203－83）。

3．砼澆筑鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（GBT204－83）。

4．抹灰裝飾工程施工及驗收規(guī)范（GBT210－83）。

二、安裝工程

1．暖氣安裝采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范（GBT242－82）。

2．

3．

如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，應(yīng)在編號后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰

承擔(dān)。

甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款

，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費用的承擔(dān)。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間

、要求和費用的承擔(dān)。

第4條不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包

括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

甲方對圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費用及由誰承擔(dān)。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。

甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫

明。

第5條

5．1本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作

、施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具

體責(zé)任、權(quán)限。

5．2實行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權(quán)的總

監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查；是否能批準(zhǔn)對

施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延續(xù)；是否有權(quán)批準(zhǔn)對設(shè)計的變更等。有種類限制的要寫明種

類；有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。

第7條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要

求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。雙方協(xié)議將本條中甲方

工作部分或全部交乙方完成時，應(yīng)寫明對《合同條件》的修改內(nèi)容，甲方應(yīng)支付費用的金額

和計算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和

賠償乙方損失的范圍及計算方法。

7．1本款應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。

如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積、批準(zhǔn)的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地的遷移應(yīng)寫明搬遷和遷移

的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障礙，應(yīng)寫明名稱、數(shù)量、清除的距離

等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應(yīng)達(dá)到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當(dāng)事人

事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時應(yīng)由誰處理，費

用如何承擔(dān)。

7．2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水

管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量、水的標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時

間；供電線路應(yīng)在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量

，不能保證連續(xù)供應(yīng)的，應(yīng)寫明供應(yīng)的日期和時間。

7．3本款應(yīng)寫明甲方負(fù)責(zé)開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規(guī)格和要求，

維護(hù)工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。

7．4本款應(yīng)寫明甲方提供的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料的時間、資料的名稱和要

求，如水文資料的年代、地質(zhì)資料、深度等。

7．5本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準(zhǔn)的事項及完成的時間，

其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。

7．6本款應(yīng)寫明甲方提供水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點的時間和要求。

7．7本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準(zhǔn)確時間，應(yīng)寫明相對時間，

如甲方開工令前多少天。

7．8本款應(yīng)寫明對施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和地下管線保護(hù)費用的金額。

第8條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要

求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。本條工作甲方未在簽訂《

協(xié)議條款》時寫明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后雙方訂立協(xié)議，可作為《協(xié)議條

款》的補充，本條還應(yīng)寫明乙方不能按合同要求完成有關(guān)工作應(yīng)賠償甲方損失的范圍和計算

方法。

8．1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、

要求、完成時間和設(shè)計費用計算方法。

8．2本款應(yīng)寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式，要求和提供的時間。

8．3甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。

8．4寫明乙方應(yīng)為甲方代表提供的現(xiàn)場辦公生活用房的間數(shù)、面積、規(guī)格要求，各種

設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號及提供的時間和要求，發(fā)生費用的金額及由誰承擔(dān)。

8．5本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款內(nèi)容的具體要求，如在什么時間、

什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪

音不得超過多少分貝。

8．6本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求，所

需費用及由誰承擔(dān)。

8．7本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和地下管線的名稱和保護(hù)的具體要求

。

8．8本款應(yīng)寫明對施工現(xiàn)場布置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛(wèi)生的具體

要求，交工前對建筑物的清潔和施工現(xiàn)場清理的要求。

第9條本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的要求及時間；

寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間；寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。

第12條本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：

1．對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；

2．對可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整；

3．需補充的其它造成工期調(diào)整的因素；

4．雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，

如每延遲一天乙方應(yīng)支付多少。

第13條甲方在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項：

1．要求提前的時間；

2．乙方應(yīng)采取的措施；

3．甲方應(yīng)提供的便利條件；

4．趕工措施費用的計算和分擔(dān)；

5．收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天甲方應(yīng)向乙

方支付多少。

第15條本條應(yīng)寫明雙方對質(zhì)量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對工程質(zhì)量

提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出及計算方法。

第16條本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間和要求，

以及甲方應(yīng)提供的便利條件。

第19條目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：

1．一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否

作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。

2．甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險補償費用辦法的

，應(yīng)寫明補償?shù)慕痤~和比例，寫明補償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項

目的名稱。

3．采用可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費、管理費

；調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更

的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價

格調(diào)整文件；調(diào)整的方法、程序，乙方提出調(diào)價通知的時間，甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等

。

第20條工程款的預(yù)付應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定，雙方協(xié)商確定后把預(yù)付的時間、

金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價

款的％，計人民幣（）元，于（）月（）日和（）月（）日……分（）次支

付給乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價％（以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報告為

準(zhǔn)）后的（）個月里，每月扣回預(yù)付工程款的％，在完成合同總造價的％時扣完”。

甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費用的補償。

第21條本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。

第22條工程款的支付應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確

定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月

的第天前，根據(jù)甲方核實確認(rèn)的工程量、工程單價和取費標(biāo)準(zhǔn)，計算已完工程價值，編制

‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦

銀行付款”。

第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點

應(yīng)按附表的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。

×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜序｜材料或設(shè)備｜規(guī)格｜單｜數(shù)｜｜供應(yīng)時間｜｜｜

｜｜｜｜｜｜單價｜－－－－－｜送達(dá)地點｜備注｜

｜號｜名稱｜型號｜位｜量｜｜年｜月｜日｜｜｜

｜－｜－－－－－｜－－｜－｜－｜－－－｜－｜－｜－｜－－－－｜－－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

｜－｜－－－－－｜－－｜－｜－｜－－－｜－｜－｜－｜－－－－｜－－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

｜－｜－－－－－｜－－｜－｜－｜－－－｜－｜－｜－｜－－－－｜－－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

｜－｜－－－－－｜－－｜－｜－｜－－－｜－｜－｜－｜－－－－｜－－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

第24條乙方采購材料設(shè)備的幾種特殊情況應(yīng)在本條作出說明：

1．由甲方提供三材指標(biāo)，乙方進(jìn)行采購的，應(yīng)寫明指標(biāo)名稱、內(nèi)容、價格、數(shù)量、提

供的時間和甲方不能按規(guī)定提供應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

2．甲方不提供指標(biāo)，由乙方采購三材的，應(yīng)寫明材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等級和

價格；

3．甲方指定廠家由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)寫明如產(chǎn)品價格高于乙方預(yù)算價格時價差

由誰承擔(dān)，以及由于制造廠家的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到合同

要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費用由誰承擔(dān)。

第26條本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。

第27條本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；甲方收到竣工報告后應(yīng)在

多長時間內(nèi)組織驗收，參加驗收的部門和人員。

第29條如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限、保

修金額和保修金的預(yù)留與支付方法，以及保修金的利率。另簽保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入

保修合同。

第30條雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序作出以下說明：

如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)解，在一方提出調(diào)解要求后10

天內(nèi)，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)主管部門10天內(nèi)不能作出調(diào)解，任何一方可在1

0天后向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。

雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作出后7天內(nèi)執(zhí)行。

對調(diào)解的結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無法施行，任何

一方可在調(diào)解作出7天后向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。

在實際工程中雙方可以協(xié)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；

也可以協(xié)議由仲裁機構(gòu)仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

。

第31條甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項分別作出說明：

1．承擔(dān)因違約發(fā)生的費用，應(yīng)寫明費用的種類，如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修

復(fù)等費用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機械和管理等費用支出；

2．支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額或計算方法、支付的時間；

3．賠償損失、違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為

賠償。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容

是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤。

第36條乙方對工程的分包應(yīng)詳細(xì)寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內(nèi)容、分包

單位的名稱和承包范圍。

如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項外，還應(yīng)寫明分包工程

的價款、開工竣工的時間、應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級。寫明分包方不能按上述規(guī)定完成工程或不能

按照乙方派駐的監(jiān)督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責(zé)任和費用由誰承

擔(dān)。

第37條本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞

的不可抗力自然災(zāi)害作出規(guī)定，可采用以下形式：

1．×級以上的地震；

2．×級以上持續(xù)×天的大風(fēng)；

3．×mm以上持續(xù)×天的大雨；

4．×年以上未發(fā)生過，持續(xù)×天的高溫天氣；

5．×年以上未發(fā)生過，持續(xù)×天的嚴(yán)寒天氣。

第38條在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)安全的保

險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔(dān)費用。

地方政府規(guī)定、或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)

議條款的鑒證、公證意見一欄，并加蓋印鑒。

第6篇：建設(shè)施工合同范文

合 同 號：_____________________ 年　 月　 日

鐵路建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（甲方）：

單位名稱： 中鐵七局集團(tuán)第二工程有限公司

承包方（乙方）：

單位名稱：中鐵二十一局集團(tuán)第一工程有限公司

資質(zhì)等級及證書號：鐵路工程施工總承包壹級a1031365010401本工程由發(fā)包方經(jīng)比選并經(jīng)建設(shè)單位（烏鐵局工程項目管理所）審核同意后，確定由中鐵二十一局集團(tuán)第一工程有限公司進(jìn)行施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條　工程概況

1.1　建設(shè)項目和工程名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程（1）k984＋144.85新建1-14m框架橋；（2）k1407＋522.13新建1-3.68m框架橋；

1.2　工程地點：南疆線庫爾勒至喀什段

1.3　承包范圍：設(shè)計文件框架橋主體及附屬工程。

1.4　承包方式：包工包料

第2條　工期

2.1　開工日期：本合同工程定于　 年月日開工。

2.2　竣工日期：本合同工程定于　 年月日竣工。

第3條　合同價款

本工程合同價暫定為4060000元（大寫：肆佰零陸萬元整）。（待工程竣工后以建設(shè)單位批準(zhǔn)的工程結(jié)算價款為準(zhǔn)）

第4條　工程質(zhì)量

4.1　乙方必須按照設(shè)計文件和國家及鐵道部現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計文件的要求組織施工。

4.2　該建設(shè)工程項目執(zhí)行鐵道部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。安全質(zhì)量

監(jiān)督按照《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊鐵路局〈鐵路建設(shè)工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理細(xì)則〉的通知》（烏鐵建[XX]453號）文件要求執(zhí)行。

工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。

4.3　凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到驗收的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。由于非乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由責(zé)任方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

4.4質(zhì)量缺陷的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

所稱質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或鐵道部的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同中對質(zhì)量的要求。

乙方對工程質(zhì)量缺陷的返修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任按下款執(zhí)行。

4.5.1乙方未按國家或鐵道部有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定要求施工，造成質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4.5.2 由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷，在施工之前，乙方應(yīng)及時提出，如甲方及建設(shè)單位不改，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方發(fā)生的返修費用由甲方及建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)解決。

4.5.3 因為乙方采購的材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第5條　設(shè)計文件

5.1　甲方須在開工前進(jìn)行必要的技術(shù)交底，向乙方提供3套的設(shè)計文件和圖紙。

5.2　乙方要求增加設(shè)計文件和圖紙的份數(shù)，由甲方提供，費用由乙方自負(fù)。

5.3　乙方收到設(shè)計文件和圖紙后，在 2 日內(nèi)組織現(xiàn)場核對。

5.4　非經(jīng)甲方提供的設(shè)計文件，不能作為乙方施工依據(jù)。

5.5　變更設(shè)計文件按本合同第16條辦理。

第6條　雙方駐工地機構(gòu)及代表

6.1 建設(shè)單位代表姓名：袁珍

6.2 甲方代表姓名：張毛成

6.3 建設(shè)單位委托的駐工地監(jiān)理單位名稱： 烏魯木齊鐵建監(jiān)理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師姓名：

6.4　乙方駐工地機構(gòu)名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程

（1）k984＋144.85新建1-14m框架橋；（2）k1407＋522.13新建1-3.68m框架橋項目部

乙方項目經(jīng)　理：金　龍

乙方項目副經(jīng)理：袁憲燦

乙方技術(shù)總負(fù)責(zé)：張勁松

6.5　涉及營業(yè)線時，乙方施工各項目部必須配備滿足需要的經(jīng)考核合格的安全員、防護(hù)員、駐站聯(lián)絡(luò)員，并持證上崗。

第7條　甲方工作

7.1派駐工地機構(gòu)和代表，履行甲方職責(zé)；向乙方提供由建設(shè)單位辦理的與該工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料；負(fù)責(zé)因本工程施工與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門的協(xié)調(diào)工作及有關(guān)部門的交叉配合協(xié)調(diào)工作。

7.2按本合同約定，供應(yīng)施工圖及有關(guān)設(shè)計文件。組織乙方參加建設(shè)單位組織的圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。

7.3向乙方提供具備施工條件的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

7.4辦理開工報告手續(xù)；審查乙方報送的實施性施工組織設(shè)計、既有線改造及過渡工程施工方案，并督促實施。

7.5負(fù)責(zé)辦理本工程對建設(shè)單位的驗工計價手續(xù)，及時將建設(shè)單位批準(zhǔn)的本工程進(jìn)度款撥付乙方。

7.6協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，支持乙方正當(dāng)行使權(quán)利。

7.7幫助及指導(dǎo)乙方解決施工生產(chǎn)及項目施工管理中的困難，為乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

第8條　乙方工作

8.1乙方按照合同的約定完成本工程的施工，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。

8.2編制實施性施工組織設(shè)計、既有線改造及過渡工程的施工方案，報送甲方，審定后組織實施。

8.3根據(jù)甲方及建設(shè)單位的要求，按期報送年、季度施工計劃，用款計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質(zhì)量安全事故報表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天內(nèi)報送工程形象進(jìn)度及其他有關(guān)情況。

8.4按本合同約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、檢驗、加工和管理。

8.5　涉及既有線改建或過渡工程施工，例如"天窗修"、提報施工計劃等，必須嚴(yán)格執(zhí)行烏鐵總[XX]426號《鐵路營業(yè)線施工及安全管理實施細(xì)則》文件的有關(guān)規(guī)定。承擔(dān)施工安全的主體責(zé)任，必須嚴(yán)格執(zhí)行營業(yè)線施工的各項規(guī)章制度、科學(xué)制定施工方案，建立完善的施工安全責(zé)任制，落實施工安全措施和責(zé)任，嚴(yán)格責(zé)任追究，應(yīng)嚴(yán)格按審定的方案、范圍和批準(zhǔn)的封鎖慢行計劃組織施工，認(rèn)真落實施工安全措施。

8.6　嚴(yán)格按照設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定時間完工和交付使用。

8.7　堅持文明施工，對每日的施工料具均要分類堆放，集中管理，防止機械和料具侵限現(xiàn)象的發(fā)生。對鐵路線路旁和兩線間的舊軌、舊枕、配件等路料，要做好清理、回收工作，對暫時不能回收的，要分類堆碼整齊，并派專人看守。對暫時不能上道的新軌，要按規(guī)定碼放、加固，并派人巡檢。對線路旁的建筑施工垃圾要及時進(jìn)行全面清理，確保線路安全和整潔美觀。并做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)安全生產(chǎn)。

8.8　按照規(guī)定提交竣工文件，參加竣工驗收工作。

8.9　及時向甲方提報驗工計價資料。

8.10　對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其處于完好狀態(tài)。

8.11　對工程質(zhì)量保修期的規(guī)定按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和鐵道部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體要求如下：

8.11.1 本工程保修期自建設(shè)單位簽認(rèn)驗收報告次日起　 年。保修金為合同承包總價的5.0%。保修期滿后且無保修責(zé)任全額無息退還。

8.12　嚴(yán)格執(zhí)行和自覺服從烏魯木齊鐵路局關(guān)于安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定及安全監(jiān)察大隊的檢查，與運輸設(shè)備產(chǎn)權(quán)管理單位簽訂安全協(xié)議，同時執(zhí)行投標(biāo)時有關(guān)安全風(fēng)險抵押金的規(guī)定。

8.13嚴(yán)格按建設(shè)單位制定的《施工安全信息匯報、反饋、考核管理辦法》及《關(guān)于加強調(diào)度指揮信息管理的規(guī)定》文件要求。在營業(yè)線路上施工或進(jìn)行影響營業(yè)線安全的施工，必須經(jīng)鐵路局或站段審核批準(zhǔn)，按規(guī)定要求日期上報施工計劃申請，鐵路局審批的項目于施工開始前月的15日前上報甲方和建設(shè)單位施工技術(shù)部（工作站或項目部），提報的施工計劃應(yīng)包括：施工方案設(shè)計（施工項目、作業(yè)內(nèi)容、地點和時間、影響范圍、施工方案及驗收安排）施工組織設(shè)計（施工組織及負(fù)責(zé)人、施工安全和質(zhì)量的保障措施及防護(hù)辦法、列車運行條件）、施工安全協(xié)議書等基本內(nèi)容；施工技術(shù)部（工作站或項目部）審核簽字后，于20日前匯總上報至安調(diào)部，由安調(diào)部統(tǒng)一向運輸處提出月度施工計劃申請表。對施工中影響安全的重要信息和一般信息，按《施工安全信息匯報、反饋、考核管理辦法》及時進(jìn)行匯報、反饋。

8.14 乙方在接到設(shè)計文件后，必須自覺的與監(jiān)理方進(jìn)行施工圖現(xiàn)場核對及設(shè)計優(yōu)化。并及時將結(jié)果上報甲方和建設(shè)單位。

第9條　進(jìn)度計劃

9.1　乙方在接到由建設(shè)單位下達(dá)的年度投資計劃一個月內(nèi)，向甲方和建設(shè)單位以書面形式提出年度施工進(jìn)度計劃，并于每一季度最后一個月下旬提出下一季度工程進(jìn)度計劃。

9.2　甲方代表應(yīng)在收到乙方年度施工進(jìn)度計劃 3 天內(nèi)，以書面形式予以批準(zhǔn)或提出修改意見并通知乙方，逾期未批復(fù)，可視為同意乙方報告，乙方可據(jù)此組織施工。

9.3　經(jīng)甲方和建設(shè)單位同意的施工進(jìn)度計劃，是本合同的組成部分，雙方必須遵守。

9.4　由于非乙方原因造成進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)以書面形式報甲方代表備案。

第10條　延期開工

10.1　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的開工日期開始施工。如乙方不能按時開工，應(yīng)在合同開工日期前 7天，書面向甲方代表和建設(shè)單位提出延期開工理由和要求的報告。

10.2　甲方應(yīng)在接到乙方報告后 3 天內(nèi)答復(fù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未予答復(fù)，可視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。

10.3　甲方代表不同意延期開工要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

10.4　由于非乙方原因不能按時開工，甲方應(yīng)在合同開工日期前 3 天，以書面形式通知乙方后推遲開工日期，并對乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出給予適當(dāng)補償，并順延工期。

第11條　暫停施工

11.1　在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工，并在 3 天內(nèi)提出處理意見。

11.2　乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程。

11.3　乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后，繼續(xù)施工。

11.4　停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方，乙方負(fù)違約責(zé)任，并承擔(dān)所發(fā)生的費用，同時工期不順延。

第12條　工期延誤

12.1　工期延誤原因及責(zé)任

12.1.1　不可抗力，非甲、乙方責(zé)任。

12.1.2　施工圖不能按規(guī)定日期提交，屬甲方責(zé)任。

12.1.3　重大設(shè)計變更引起工程量變化，屬建設(shè)單位責(zé)任。

12.1.4　發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，屬造成事故責(zé)任方責(zé)任。

12.1.5　主要材料、設(shè)備推遲到貨，屬采購方責(zé)任。

12.1.6　建設(shè)資金不到位，屬建設(shè)單位責(zé)任。

12.1.7　年度計劃調(diào)整，屬建設(shè)單位責(zé)任。

12.1.8　其它原因，依其性質(zhì)確定責(zé)任方。

12.2工期延誤后果及處理

12.2.1　非乙方原因造成工期延誤，乙方在情況發(fā)生后 24小時內(nèi)，就延誤工程內(nèi)容、原因及要求向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后 2 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期未答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)，由此造成的損失，甲方應(yīng)予以補償。

12.2.2　乙方原因造成工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2.3　非甲、乙雙方原因造成工期延誤，由雙方協(xié)商解決。

第13條　工期提前

根據(jù)工期安排，乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，必須做到時間過半任務(wù)過半，否則甲方將根據(jù)現(xiàn)場的工程實際進(jìn)度情況，調(diào)整施工任務(wù)。

第14條　工程質(zhì)量檢查

14.1　乙方在施工現(xiàn)場必須建立完善的質(zhì)量保證體系，并設(shè)立專職質(zhì)檢人員，負(fù)責(zé)施工過程工程質(zhì)量的管理和檢查。

14.2　乙方應(yīng)隨時接受甲方及監(jiān)理工程師的監(jiān)察、檢驗，不合格的工程按要求返工或修改，并承擔(dān)返工或修改的費用。

14.3　甲方原因造成工程返工或修改，引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

第15條　隱蔽工程檢查和簽證

15.1　在通知監(jiān)理工程師對隱蔽工程檢查前，乙方應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行自檢。

15.2　乙方自檢合格后，按部、路局有關(guān)規(guī)定格式填寫隱蔽工程檢查證

及附件，于隱蔽前 24 小時，通知監(jiān)理工程師或到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并在檢查證上簽字，方可繼續(xù)施工。

檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，監(jiān)理工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查簽證。

15.3　如監(jiān)理工程師接到通知后，在規(guī)定時間內(nèi)未能到現(xiàn)場檢查時，乙方注明原因，即可繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師事后如有疑問，認(rèn)為確需再行檢查，可以提出重新檢查，如檢查結(jié)果合格，其檢查返工費用由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)。乙方同時將檢查結(jié)果書面報甲方和建設(shè)單位備案，如乙方未報甲方和建設(shè)單位備案，建設(shè)單位有權(quán)進(jìn)行重新檢查，其費用由乙方負(fù)責(zé)。

監(jiān)理工程師在接到隱蔽工程檢查通知后，不按時到現(xiàn)場，對危及安全的工點，乙方有權(quán)視現(xiàn)場情況予以隱蔽，其后果由監(jiān)理單位承擔(dān)。乙方同時將處理結(jié)果書面報甲方及建設(shè)單位備案，如乙方未報甲方及建設(shè)單位備案，建設(shè)單位有權(quán)進(jìn)行重新檢查，其費用由乙方負(fù)責(zé)。

15.4　乙方未按規(guī)定通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，需重做檢查及返工的費用均由乙方負(fù)責(zé)。

15.5　與設(shè)計資料差異較大的隱蔽工程，乙方在通知監(jiān)理工程師的同時，還應(yīng)通知設(shè)計單位參加檢查、簽證。乙方同時將檢查、簽證結(jié)果書面報甲方及建設(shè)單位備案，如乙方未報甲方及建設(shè)單位備案，甲方有權(quán)進(jìn)行重新檢查，其費用由乙方負(fù)責(zé)。

15.6　乙方應(yīng)接受監(jiān)理工程師的旁站監(jiān)理、隨時抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

15.7　在既有的鐵路運輸設(shè)備區(qū)域或地方設(shè)備（通信設(shè)施、電力設(shè)施等）區(qū)域內(nèi)施工時，乙方必須提前7天與設(shè)備產(chǎn)權(quán)管理單位聯(lián)系，簽訂設(shè)備保護(hù)協(xié)議，設(shè)立防護(hù)區(qū)域，樹立防護(hù)標(biāo)志并派出防護(hù)員到現(xiàn)場負(fù)責(zé)防護(hù)工作，同時報甲方及建設(shè)單位備案。否則造成的一切后果及損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第16條　變更設(shè)計

變更設(shè)計的分類、程序、分工及費用處理，按《烏魯木齊鐵路局變更設(shè)計管理辦法》（ 烏鐵建[XX]517號）辦理。

16.1　ι類變更設(shè)計經(jīng)原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在收到建設(shè)單位文件后3 天內(nèi)向乙方發(fā)出變更設(shè)計文件。

16.2　類變更設(shè)計經(jīng)建設(shè)單位審定后，甲方應(yīng)在收到建設(shè)單位文件后 3 天內(nèi)向乙方發(fā)出變更設(shè)計通知單。

16.3　類變更設(shè)計經(jīng)建設(shè)單位審定后，甲方應(yīng)在收到建設(shè)單位文件后，立即向乙方發(fā)出變更設(shè)計通知單。

16.4　建設(shè)單位以"變更設(shè)計通知單"決定的、、類變更設(shè)計，乙方必須實施。

16.5　、、類變更設(shè)計按照批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后，按批準(zhǔn)的增減費用調(diào)整合同價款。

第17條　甲方供應(yīng)的材料設(shè)備

除在合同中明確的由建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備和必須經(jīng)過招投標(biāo)確定的材料設(shè)備外，其余材料設(shè)備均由乙方自行采購。凡由建設(shè)單位供應(yīng)和經(jīng)過招標(biāo)選定的材料設(shè)備，乙方均不得再向供應(yīng)方收取任何形式的費用。

第18條　乙方采購的材料設(shè)備

所有物資，扣除由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備外，其余的均由乙方自行采購。主要設(shè)備及材料必須通過招投標(biāo)的方式確定供應(yīng)商。所有材料設(shè)備必須滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，進(jìn)入施工現(xiàn)場前必須報監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查和取樣，并在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行實驗，合格后方準(zhǔn)進(jìn)場。所有材料設(shè)備必須具有產(chǎn)品說明書、出廠合格證、使用說明書、三包證書和材料實驗報告。

第19條　合同價款調(diào)整

本合同簽訂后任何一方不得擅自改變合同價款．但有下列情況之一的可作調(diào)整：

19.1　人力不可抗拒的自然災(zāi)害損失；

19.2　國家計劃有重大調(diào)整；

19.3　鐵道部發(fā)文批準(zhǔn)調(diào)整的有關(guān)費用；

19.4　已正式批準(zhǔn)的、、類變更設(shè)計；

19.5　按招標(biāo)文件和本合同確定的合同價款調(diào)整原則，約定的其他增減或調(diào)整。

19.6　本合同執(zhí)行期內(nèi)的鐵道部的有關(guān)造價調(diào)整文件。

19.7　任何施工方法的變更引起的費用增減，一律不予調(diào)整。

19.8　凡未經(jīng)甲方及建設(shè)單位同意，乙方自行采購的高于預(yù)算價格的設(shè)備、材料，其超出部分的費用由乙方自行承擔(dān)。

第20條　工程預(yù)付款

本工程按照施工合同生效后7日內(nèi)支付合同價款的25.0%為預(yù)付工程備料款，即1015000元（大寫：壹佰零壹萬伍仟元整）。本工程預(yù)付款在計價付款到合同價的50%時一次性扣回。

第21條　驗工計價

驗工計價依據(jù)工程進(jìn)度，按照月度估驗、季度、年度驗工計價及末次驗工清算分階段辦理。

第7篇：建設(shè)施工合同范文

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（cf91-0201），就本項工程建設(shè)的有關(guān)事項，雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　工程概況

1. 工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。承包范圍：承包方式：

2. 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：批準(zhǔn)文號（有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號）：

3. 定額工期總天數(shù)： 天

4. 開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一個開工的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于　 年　 月　 日開工?？⒐と掌冢ㄒ詥挝还こ虨闇?zhǔn)；群體工程以最后竣工的工期為準(zhǔn)）：本合同工程定于　 年　 月　 日竣工。

5. 質(zhì)量等級：

6. 合同價款：本合同工程承包造價為　 元。金額（大寫）：

第二條　合同文件及解釋順序合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下：

1. 協(xié)議條款；

2. 合同條款；

3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4. 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)和招標(biāo)文件；

5. 施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定；

6. 按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，由甲方提供的工程量清單；

7. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；

8. 國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當(dāng)合同文件含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

1. 合同語言：本合同文件僅使用漢語。

2. 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條　圖紙

1. 甲方提供圖紙日期：年　 月　 日

2. 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：

3. 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔(dān)：

4. 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條　甲方駐工地代表

1. 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：

2. 社會總監(jiān)工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：

第六條　乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）

乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：

第七條　甲方工作

甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1. 施工現(xiàn)場是否達(dá)到具備施工條件和完成的時間：

2. 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)要求：并保證施工期間的需要。

3. 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點： 滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

5. 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

6. 水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：

7. 會審圖和設(shè)計交底的時間：

8. 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費用：甲方不按合同約定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款第32條執(zhí)行。

第八條　乙方工作

乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：

1. 提供計劃、報表的名稱及完成時間：

2. 對施工安全、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

3. 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔(dān)：

4. 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

5. 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：

6. 施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：

7. 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第九條　進(jìn)度計劃

1. 乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃時間：

2. 甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)的時間：

第十條　延期開工處理

乙方不能按時開工時，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求時，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

第十一條　暫停施工處理

甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方時，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方時，又乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條　工期延誤處理

1. 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)停電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；

（3）不可抗力；

（4）甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付?

3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認(rèn)為乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條　工期提前及獎勵

工期如需提前，雙方約定如下：

1. 按本協(xié)議第一條第四款約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為天，比本協(xié)議第一條第三款定額工期提前天，提前%。

2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：

3. 甲方應(yīng)提供的條件：

4. 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支出乙方的獎勵金額和計算方法：

第十四條　質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，乙方仍須承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外，影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第十五條　工程質(zhì)量及責(zé)任

1. 約定的工程質(zhì)量等級（優(yōu)良、合格）。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減費的用支付：

2. 違約責(zé)任：達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達(dá)不到約定條件時，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

因甲方原因達(dá)不到約定條件時，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

3. 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，或驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

2. 雙方約定的中間驗收部位為：

第十七條　試車（應(yīng)按承包范圍確定）及雙方責(zé)任分屬

1. 設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

2. 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和乙方應(yīng)做準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

3. 雙方責(zé)任：

由于設(shè)計原因（包括設(shè)備的選型）試車達(dá)不到驗收要求時，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行；設(shè)備由乙方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字的，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車。乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。

第十九條　合同價款的調(diào)整辦法

發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：

第二十條　工程款預(yù)付

預(yù)付工程款的時間和比例及開始低扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

1. 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時間、比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始低扣工程款的時間、比例雙方約定如下：

2. 甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十一條　工程量的核實辦法

1. 乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報告的時間和要求：

2. 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：

第二十二條　工程款或進(jìn)度款支付

1. 工程款（進(jìn)度款）支付的時間和方式：

2. 凡屬本協(xié)議條款第19條規(guī)定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價款增減時，其工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整后支付。

3. 甲方違約責(zé)任：

甲方不按時支付工程款（進(jìn)度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后，甲方可延期支付工程款（進(jìn)度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天計算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備

1. 按雙方約定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定）的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）。

甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將同志送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

2. 違約責(zé)任：

甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞、丟失時，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時，雙方約定如下：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：

（2）材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：

（3）供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號不符：

（4）到貨地點與一覽表不符：

（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

（6）供應(yīng)時間早于一覽表約定的日期：

因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時間時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的（設(shè)備經(jīng)試車后）情況時，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。

第二十四條　乙方采購材料設(shè)備

1. 乙方按照設(shè)計規(guī)范要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

2. 違約責(zé)任：

對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計要求時，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

3. 乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用由雙方議定。

第二十五條　設(shè)計變更

施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天（重大設(shè)計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更，按第22條中確定的工程款（進(jìn)度款）支付方式支付工程變更價款：

1. 乙方收到變更通知5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價款報告的完整資料。

2. 甲方自收到變更價款報告之日5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

3. 雙方對變更價款不能達(dá)成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條規(guī)定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款規(guī)定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見時，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收時，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返修，重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

第二十八條　竣工結(jié)算辦法

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價款變更方式，由雙方進(jìn)行工程結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)）。

1. 乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

2. 甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

3. 乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5. 由于乙方原因不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第二十九條　保修

乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實施中，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方，同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時低扣）。

第三十條　爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列二種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。

雙方約定按第 種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），并相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行外，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時，應(yīng)提前10天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十二條　索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失時，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。

1. 有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；

2. 索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3. 甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第三十三條　安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故時，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)想甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施的費用。

在有毒有害的環(huán)境中施工時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第三十四條　專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：

第三十五條　地下障礙和文物問題

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門并采取有效保護(hù)措施。按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。

第三十六條　工程分包問題

乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)的監(jiān)督管理人員，并保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定外，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

第三十七條　不可抗力問題不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式為準(zhǔn)。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

（2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

（3）造成乙方設(shè)備、機械的損壞時，由乙方承擔(dān)；

（4）所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第三十八條　保險

保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔(dān)費用約定如下：

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。

第三十九條　工程停建或緩建的解決辦法

1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ瑥亩购贤荒芾^續(xù)履行時，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)，但因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導(dǎo)致工程停建或緩建的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十條　合同生效與終止

1. 本合同自訂立之日起生效。

2. 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條　合同份數(shù)

1. 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2. 本合同副本

第四十二條　補充條款

補充條款如下：1.2.

合同訂立時間： 年月日

發(fā)包方（章）　承包方（章）

地　址：　地　址：

法定代表人：　法定代表人：

委托人：　委托人：

電　話：　電　話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

第8篇：建設(shè)施工合同范文

一、施工合同中價格條款簽約存在問題

(一)合同約定條文過于簡單

合同約定條文過于簡單，特別是在實行工程量清單招投標(biāo)后，合同約定為固定單價合同，合同示范文本對于固定單價合同的條款約定不甚明確，這些合同往往省略很多有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)方面的詳細(xì)約定，特別是關(guān)于工程變更、糾紛處理方面的約定。如某工程經(jīng)公開招投標(biāo)后，于2009年9月簽訂承包合同，為固定單價合同，工程量按實計算，并有下列條款：“施工期間無論定額和取費標(biāo)準(zhǔn)及材料價格如何變化，工程單項造價均不調(diào)整”。當(dāng)期定額人工單價24、26、30元/工日，市場民工工資60～90元/工日，在施工單位的投標(biāo)書中，發(fā)現(xiàn)其人工數(shù)量如下：24元/工日計5萬工，26元/工日計15萬工，30元/工日計10萬工。進(jìn)入施工階段，人工價格大幅上漲，而且由于甲方拆遷不到位，致使施工方延期開工6個月，至2011年5-6月份，已完成合同價的80%，此時市場民工工資已上漲至120～150元/工日。 2011年10底施工單位以“市場人工價格猛漲導(dǎo)致嚴(yán)重虧損，無力履約”為由，向業(yè)主方提出書面合同索賠：要求補償人工上漲價格。同時施工現(xiàn)場全面停止施工。

(二)陰陽合同屢禁不止

建筑市場人員素質(zhì)低下，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，供求關(guān)系失衡、惡性競爭嚴(yán)重的局面造成了合同主體地位不能實現(xiàn)真正的平等，這是產(chǎn)生陰陽合同的根本原因。在招投標(biāo)階段，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中隨意增加苛刻條件，有的合同首期進(jìn)度款要在地下室結(jié)構(gòu)完成后支付，有的在中標(biāo)后要求中標(biāo)人讓利或簽訂與招投標(biāo)文件實質(zhì)性條款相違背的陰陽合同，這些不良行為嚴(yán)重擾亂了建設(shè)市場。如某工程合同為汽車配件廠房、辦公樓、單身宿舍、員工樓和附屬工程及室外道路等工程的建設(shè)，建筑面積約為5.5萬m2。后雙方發(fā)生造價糾紛。糾紛處理時發(fā)現(xiàn)合同有兩個版本：甲方提供的施工合同，合同造價4680萬元，總價、單價均以本合同造價為準(zhǔn)，一次包死，結(jié)算時不作調(diào)整，合同承包范圍在附件中含消防工程。乙方提供的施工合同，經(jīng)有關(guān)部門備案，合同造價3500萬元，合同范圍未明確包含消防工程，總價、單價均以本合同造價為準(zhǔn)，一次性包死，結(jié)算時不作調(diào)整。資料中有乙方與某消防工程公司簽訂的該工程消防工程施工合同，沒有甲方與任何公司簽訂的該工程消防工程施工合同。

(三）合同價格條款履約率低，信用保證體系缺失

發(fā)包人工程款支付擔(dān)保沒有在實際工程合同的條款中真正體現(xiàn)，致使出現(xiàn)發(fā)包人不按時支付工程進(jìn)度款、工程竣工后結(jié)算以審代拖等現(xiàn)象。承包人項目部人員配備嚴(yán)重不足，公司與項目部的合同管理工作嚴(yán)重脫節(jié)，致使項目部合同管理形同虛設(shè)，合同履約率低下，不利于工程建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。

隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷推進(jìn)和依法治企的不斷深化，許多企業(yè)也深刻認(rèn)識到合同管理在經(jīng)營中的重要性，但由于眾多內(nèi)在和外部因素，使得企業(yè)要做好合同管理工作有些力不從心，在當(dāng)前建設(shè)市場還不是十分完善的情況下，合同主管部門應(yīng)該在加強監(jiān)管的同時做好引導(dǎo)和服務(wù)工作，為建設(shè)各方創(chuàng)造一個良好的合同履約環(huán)境。

二、加強施工合同中價格條款管理及監(jiān)管的措施

（一）停工損失

建設(shè)工程實施時，因業(yè)主原因停工是常有的現(xiàn)象，經(jīng)常反映在業(yè)主拆遷不到位，項目專項審批沒通過等。但在施工合同文本中卻沒有有關(guān)工程停工損失的條款，而工程又在不間斷的施工中，施工單位要證明其停工時的人員、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量也是比較困難的，所以，大多數(shù)施工企業(yè)無法進(jìn)行正常的停工索賠。因此需要在合同條款中明確停工損失的計算方式，這樣索賠將會比較容易。如某工程施工，雙方于2010年9簽訂了施工合同，該工程為一綜合樓，建筑面積15000㎡，承包范圍：主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾。乙方2010年10月進(jìn)行施工，由于甲方未支付工程進(jìn)度款，乙方于2011年2月停止施工。后雙方發(fā)生結(jié)算糾紛。建議各方在簽訂合同時要注意：

1.施工合同中涉及工程造價的計價條款的約定應(yīng)明確詳細(xì)，并能夠完整反映合同雙方的真實意圖。

2.長期停工的工程合同雙方應(yīng)簽署停工協(xié)議，并及時辦理停工損失簽證，工程停工應(yīng)按規(guī)定辦理移交和解除合同的手續(xù)。

3.工程停工令簽署前，對于合同內(nèi)造價按合同約定，合同外項目要約定計價方式，停工、窩工的損失也需要約定計算方式。

（二）風(fēng)險約定

根據(jù)2008計價規(guī)范4.1.9規(guī)定：采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及幅度范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及幅度范圍。同時根據(jù)該條文的解釋：對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費、人工費發(fā)生變化，各工程建設(shè)的主管部門應(yīng)政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險。因此在約定合同風(fēng)險時，考慮以下幾方面的問題：

1.對人工價格上漲的情況一般要與國家政策保持一致，如最低工資標(biāo)準(zhǔn)等，以免造成民工工資的糾紛。

第9篇：建設(shè)施工合同范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；施工合同糾紛；存在的問題；策略

一方面隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，但隨之而來的是承包商與開發(fā)商之間在簽訂施工合同時產(chǎn)生眾多法律問題有待亟須解決。產(chǎn)生的法律糾紛不僅對雙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，還影響我國建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)秩序。另一方面施工隊伍的質(zhì)量不僅決定施工質(zhì)量還對合同的簽訂與履行有一定的影響。施工隊的質(zhì)量要多方面思考，例如技術(shù)條件、人員安全意識、完工速度、提供資金的能力等，因為這樣不僅能使工程的質(zhì)量和時間大大縮短，還能更好地履行施工合約。一支優(yōu)良的施工隊很大程度上可以為項目創(chuàng)造最大的利潤也可以為企業(yè)贏得聲譽。但是若施工隊不能將自己的優(yōu)勢發(fā)揮到極致去積極配合項目的開展，那么勢必會在履行合約的過程中造成很多問題。

一、合同履行過程中存在的問題

（一）合同最重要的是履行義務(wù)的時間和期限，對于建筑工程這種對時間要求比較高的項目，合同中的履行時間和交付期限顯得尤為重要。若施工隊未明確在合同中規(guī)定結(jié)項時間、施工時長、提交計劃和方案的時間等，很容易使開發(fā)商不斷地催促承包商，致使雙方陷入無盡的糾紛。（二）民法注重公平原則，不公平主要表現(xiàn)在兩方面：一方面是若雙方雖在合同中約定的時間很明確，但是約定的時間限制不合理，不具備可操作性和可實施性。那么就有失公平，合同如同一張廢紙不能起約束作用。另一方面是合同對承包商以及開發(fā)商規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)不平等，因為合同大多數(shù)都是開發(fā)商的法律團(tuán)隊進(jìn)行擬定的，在擬定過程中不可避免地就是過分強調(diào)承包商的義務(wù)。［1］甚至還會在法律的灰色地帶惡意加一些不平等條約，這些問題都極有可能引發(fā)一些糾紛。（三）施工隊在簽訂合約時未認(rèn)真研讀合約的內(nèi)容，籠統(tǒng)地按照以前的慣例進(jìn)行施工，致使各項工作未能如期進(jìn)行進(jìn)而造成開發(fā)商財產(chǎn)損失。或是雙方在履行合同時不夠重視合同中的約定，不能嚴(yán)格履行合同中的義務(wù)甚至單方修改合同，這就削弱了合同的法律效力。（四）施工隊出于策略性的考慮和維系項目部的關(guān)系，故意將項目的變更和賠償壓著不及時送報項目部以獲得最佳的經(jīng)營效果。有的施工隊甚至為了工程能夠順利進(jìn)行咽下條約中的不公平，生怕催項目部簽收確認(rèn)會使工程延期。上述行為致使項目的變更和索賠變得沒有法律效果，不能產(chǎn)生其本該有的法律效力，自然也就不能得到施工合同的法律效果。［2］（五）合同文本內(nèi)容不規(guī)范。為矯正建筑行業(yè)合同的錯誤，國家環(huán)境資源管理局和住建部合力出臺《建設(shè)工程施工合同示范文本》。此文本的出臺明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任，但即使如此也未能使合同內(nèi)容較為規(guī)范。（六）“陰陽合同”的泛濫。此合同的普遍出現(xiàn)造成了建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)秩序的紊亂。開發(fā)商為了方便建設(shè)行政主管部門順利審查工程的備案以及其他多種原因和客觀目的，故與承包商簽訂“陽合同”。私底下卻與承包商簽訂一份具有雙方真實的意思表示的“陰合同”，其在內(nèi)容上或者權(quán)利義務(wù)方面與“陽合同”相違背，這種“陰合同”實際上是一份違法的合同，對開發(fā)商和承包商的權(quán)利義務(wù)不能起到約束作用，因為“陰陽合同”本質(zhì)上違反國家法律的強制性規(guī)定且造成開發(fā)商的利益損失，所以它不僅對社會產(chǎn)生了不良影響也為雙方履行合同埋下隱患。（七）索賠工作難以進(jìn)行。承包商在建筑行業(yè)激烈的競爭背景下為了自身的利益常常忽視不公平條約，再加上承包商法律意識淡薄、自我保護(hù)意識差等，反而使索賠工作更加難以進(jìn)行。而索賠正是合同中一項重要的權(quán)利，是法律賦予弱勢群體的一種保護(hù)措施，承包商若是放棄這種權(quán)利，則會給自己造成財產(chǎn)損失。［3］（八）缺乏管理合同的人才。管理合同的人才往往都是具有一定技術(shù)性、專業(yè)性而且法律知識儲備相對豐富，但目前在我國的人才市場上沒有針對此類人才進(jìn)行專門的培養(yǎng)，所以此類人才在人才市場上非常緊缺。人才的緊缺勢必會造成合同管理的漏洞。此外因為施工時間長，在施工期間開發(fā)商常常會與多個承包商簽訂很多合同或與一個承包商簽訂多個合同，這就造成合同繁多的問題。若是不能對合同進(jìn)行管理很容易造成糾紛，而這一問題通常會被開發(fā)商與承包商忽略。（九）管理合同技術(shù)落后，管理信息化程度低。缺乏管理合同的人才本就使合同較為分散，不成體系，不易管理，再加上管理技術(shù)的落后就更難實現(xiàn)合同形成體系化。例如登記信息的系統(tǒng)老化年久失修，技術(shù)人員技術(shù)老套未能跟隨時代的步伐等。

二、問題產(chǎn)生的原因以及分析

（一）施工隊只注重項目的結(jié)果卻忽略了過程。我國司法實踐一直注重實體輕視程序，施工隊的高層同樣也存在這樣的意識。承包人認(rèn)為只要工程完美收工，其他的也就不重要了。合同中約定的時限也不會顧及。至于成本盡量控制，該簽的字遲早會簽，不急于一時。只要結(jié)款時利索不虧即可。也正是因為這種思想使很多程序化的東西埋沒于實體性的利益下，等再拿起程序化這個武器來維護(hù)自身利益時就很難對付實體性物質(zhì)，只能啞巴吃黃連，有苦說不出。（二）承包商法律意識淡薄。在簽訂合約時總是忽略自己的權(quán)利，一味地滿足開發(fā)商的需求，忘記了自己能否在開發(fā)商苛刻的要求下如期完工。大多時候因為合約中一些規(guī)定具有不可操作性和可實施性，致使承包商未能如期完工，進(jìn)而給承包商帶來天價索賠。再加上二者的地位本就不平等，更容易使承包商失去公平對待。（三）承包商不夠謹(jǐn)慎。多數(shù)承包商對簽訂此類合同具有一定的經(jīng)驗，所以在簽訂合同時以為合同的內(nèi)容總是換湯不換藥，便放松警惕不去研讀條約內(nèi)容，致使自己不明確自己的責(zé)任和義務(wù)。也可能造成開發(fā)商隨意更改合同內(nèi)容來提高項目利潤，卻未能被承包商察覺并修正。（四）承包商以牟利為目的，利益心重，所以凡是能在合法情況下增加利潤、減少損失的行為其大多都會去做。不向項目部報告項目的變更和索賠等事項，只是他們獲得利益的一種途徑。再加上項目部本就是承包商的一個部門，對此情況選擇得過且過不會深究，這就更使索賠工作難以開展。（五）雖然《建設(shè)工程施工合同示范文本》已出臺多年，但是未在建筑行業(yè)很好地推進(jìn)與落實，這就造成雙方在擬定合同時輕視文本內(nèi)容的規(guī)范程度，過分強調(diào)權(quán)利。（六）我國監(jiān)管部門忽視了合同簽訂、合同審查、合同授權(quán)、合同公證等方面，致使雙方能輕易躲避監(jiān)管簽訂此種違法合同。就目前來看，我國的監(jiān)管體系并不健全和完善，合同管理的程序不明確，監(jiān)管部門因為資源不足只能對合同進(jìn)行形式審查，不能進(jìn)行實質(zhì)性審查，這也是產(chǎn)生“陰陽合同”糾紛的原因。（七）承包商維權(quán)意識淡薄，不善于通過法律途徑維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，致使開發(fā)商鉆了空子。（八）首先，在我國目前還未出現(xiàn)培養(yǎng)此類人才的機構(gòu)，國家也未從立法上或者其他方面鼓勵市場進(jìn)行專門的培養(yǎng)。其次，開發(fā)商也未重視管理合同的重要性，從而為管理工作進(jìn)行人才的選拔與分配。最后，市場對此類人才的需要暫時沒有出現(xiàn)緊缺情況。（九）首先，是合同管理信息的采集、存儲、加工和維護(hù)手段未能按照現(xiàn)代項目管理技術(shù)進(jìn)行重構(gòu)和優(yōu)化。其次，是沒有實現(xiàn)內(nèi)部信息資源的有效開發(fā)和利用。這些漏洞都會給管理合同信息帶來一定難度。

三、策略應(yīng)對

（一）對于合同中未明確約定履行義務(wù)的時間和完工期限的情況，開發(fā)商和承包商應(yīng)在簽訂合同時盡量就相關(guān)情況進(jìn)行洽談，盡量明確時間和后果。若在簽訂合同時未發(fā)現(xiàn)任何問題而在履行合同時出現(xiàn)一些情況，例如規(guī)定的時間不合理、不具有可操作性等，可后續(xù)經(jīng)過商議及時更改或補充合約。若雙方并未就此問題表明態(tài)度，日后就很容易產(chǎn)生一些不必要的糾紛和麻煩。［4］（二）建設(shè)工程施工周期長，組織管理復(fù)雜，工程索賠繁瑣，變更頻繁，但項目上的人力資源相對有限，就需要我們配置僅有的人力資源以使變更索賠事項不遺漏，做到事事給予及時快速的答復(fù)、確認(rèn)和催促。除此以外，雙方還要加強合同及相關(guān)文件歸納管理的工作，為合同履行創(chuàng)造條件。合同文本及相關(guān)材料都是法律文件，由于建設(shè)工程施工周期長、組織管理復(fù)雜、工程索賠繁瑣、變更頻繁等問題，在經(jīng)過一個長時間的建設(shè)過程之后，很多問題要依靠相應(yīng)的資料予以解決。為此，做好資料的歸納管理尤為重要，應(yīng)專人負(fù)責(zé)且負(fù)責(zé)到底。（三）施工隊之間要和睦相處，地位平等，相互配合。施工隊與項目部無論何時都是為了服務(wù)施工方，為了做好服務(wù)工作，雙方應(yīng)該同呼吸共命運，一起承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。既然想順順利利地拿到利潤就必須將工程做到讓開發(fā)商滿意。即使大家各自職責(zé)不同，項目部負(fù)責(zé)管理、技術(shù)指導(dǎo)、自檢監(jiān)督、與開發(fā)商進(jìn)行溝通等，施工隊則負(fù)責(zé)現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等各項事宜。但是盡管如此，大家只有一個目標(biāo)，就是高質(zhì)量高效率地完成工程。（四）在雙方簽訂施工合同時先明確施工的范圍，例如一些工程包含一些附屬工程或者需要做一些施工前的準(zhǔn)備工作，針對此類情況在合同中就要明確哪些是附屬工程、哪些工程需要進(jìn)行前期準(zhǔn)備，是否需要單獨規(guī)定造價等。以此來規(guī)避在雙方結(jié)算工程款項時因為這些問題產(chǎn)生分歧。若對此類問題規(guī)定不明確或是不齊全，應(yīng)及時修改或者補充，否則不利于施工工程的正常開展。（五）施工隊?wèi)?yīng)該建立獎懲制度。對施工隊成員進(jìn)行利益刺激，提高隊伍的積極性，若是成員辦事拖拖拉拉，則可以使用一些懲罰手段。（六）承包商在簽訂合同時要仔細(xì)研讀合約內(nèi)容，認(rèn)真履行義務(wù)，避免因履行義務(wù)出現(xiàn)問題而造成糾紛。（七）大力推行《建設(shè)工程施工合同示范文本》在建筑行業(yè)的適用并及時與建筑行業(yè)發(fā)展保持一致。不斷完善《建設(shè)工程施工合同示范文本》，提高開發(fā)商和承包商對合同文本的認(rèn)識，規(guī)范合同的表達(dá)形式。只有這樣才能從根本上解決在簽訂施工合同時遇到的糾紛以及矛盾，提高合同的履行率。（八）開發(fā)商與承包商應(yīng)該重視合同管理機構(gòu)的設(shè)置和管理工作。建立健全合同管理制度，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序?qū)彾ê贤鋵嵑贤瑑?nèi)容。除此以外還要使建設(shè)工程施工合同合法化，避免不公平的情況出現(xiàn)。（九）加大合同管理力度和索賠制度，提高管理人員質(zhì)量。1．為保證施工合同的順利履行，建設(shè)行政主管部門應(yīng)該把施工合同管理工作列為整頓市場工作的重要內(nèi)容。要在嚴(yán)把審查關(guān)的基礎(chǔ)上，加大合同管理力度，對資金不到位的項目不予辦理工程報建手續(xù)。2．加強施工合同的賠償管理工作，是培育和發(fā)展建設(shè)市場的一項重要內(nèi)容。在我國，開發(fā)商與承包商缺乏對賠償?shù)恼J(rèn)識，再加上缺乏對賠償所需的動力與意識，很難使索賠工作取得進(jìn)展。因此，二者要提高賠償意識，自覺主動維護(hù)自己的權(quán)益，同時要考慮合同中關(guān)于索賠部分的合理性和各種弊端，精確分析索賠可能性的大小，以及若不能索要到賠償?shù)暮蠊蛻?yīng)對措施。3．實施合同管理人員持證上崗制度。實施合同管理人員持證上崗制度是提高建設(shè)項目合同管理效果的重要舉措。人才市場可根據(jù)市場的需求設(shè)立一定數(shù)量的培訓(xùn)機構(gòu)，緩解此類人才的緊缺。

四、結(jié)語

法律是我們保護(hù)自己利益最有力的武器，當(dāng)開發(fā)商與承包商的利益受到損害時第一個想到的應(yīng)該是法律，這樣才能使整個建筑行業(yè)有條不紊地運行與發(fā)展。總的來說，我國的建筑行業(yè)施工合同必須嚴(yán)格遵守《民法典》《建筑法》等國家法律法規(guī)的具體規(guī)定，運用法律的手段來維護(hù)企業(yè)自身的合法權(quán)益。此外，還應(yīng)當(dāng)有效地掌握建筑工程合同的具體特征，充分地分析和研究建筑工程合同和產(chǎn)生法律糾紛的種類及原因，運用行之有效的措施，來加強建筑工程合同的管理，徹底地防范法律糾紛問題的產(chǎn)生。［5］同時雙方要加強法律意識和提高施工項目管理水平，依法行使自己的權(quán)利，及時自我完善在簽訂施工合同時出現(xiàn)的弊端，對可能發(fā)生的糾紛做可行性分析，并用適當(dāng)?shù)姆椒ㄌ幚砑m紛。維護(hù)國家建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)秩序不僅需要國家立法層面作出努力，還需要開發(fā)商與承包商共同努力，切記不可被利益沖昏頭腦走法律的灰色地帶。

參考文獻(xiàn)

［1］章永丹．關(guān)于加強建設(shè)單位工程施工合同管理的思考［J］．企業(yè)改革與管理，2019（11）：28-29．

［2］何英亞．加強建設(shè)單位工程施工合同管理的思考［J］．中國經(jīng)貿(mào)，2017（6）：83．

［3］朱金良．加強建設(shè)單位工程施工合同管理的思考［J］．產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2017，16（2）：249-250．

［4］劉云利．加強建設(shè)單位工程施工合同管理的思考［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2017，16（21）：3507-3508．