出租合同精選(九篇)

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第1篇：出租合同范文

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔（ ）；

所有權屬_____方（ ）

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

法定代表人：（簽名）

委托人：（簽名）

委托人：（簽名）

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

簽約地點：

簽約時間：

第2篇：出租合同范文

1. 本合同是__冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。

3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承擔。

5. 商品冷藏按__冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。

如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

6. 保管人至對溫度質量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

7. 存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過__冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。

貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

8. 收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準：按《__冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。

收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）

9. 雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數(shù)量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

10. 如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）

法定代表人（簽名）

法人代表人（簽名）

日期：

第3篇：出租合同范文

電話：_________

乙方：_________

電話：_________

為了美化環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)，甲乙雙方本著公正、公平、合理、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、花卉租擺的數(shù)量及位置

甲方承租擺放乙方的花卉共計_________盆（見附表二），用于_________室內外裝飾，其中大花_________盆，中花_________盆，小花_________盆。

擺放的具置已由甲乙雙方共同確定（見附表一）

2、結算方式

乙方在_________年_________月_________日前按附表規(guī)定的位置為甲方擺放好合同所規(guī)定的全部花卉。

甲方付給乙方的花卉押金按合同規(guī)定的月花卉租擺費用的兩倍計算，為_________元（人民幣）

甲方采用每月一付的付款方式（現(xiàn)金、支票均可），即每月_________日之前付給乙方花卉月租金人民_________元整，首次支付花卉租金日期為_________年_________月_________日前；全年花卉租金為人民幣_________元整。

每個月的租金必須按時交納，最遲不得超過5天，否則按花卉租擺管理費用的2％追加滯納金。

甲方如果需要增加花卉數(shù)量，可隨時和乙方協(xié)商，乙方按合同指定的租擺價格的單價來計算增加的租擺費用。在花卉擺放好后，立即簽訂附加合同。

3、甲方責任

（1）負責看護從乙方租用的全部花卉，承擔因丟失和人為損傷花卉（包括花盆、托盤、幾架等）而給乙方造成的經濟損失?；ɑ艿淖匀凰劳鲇梢曳匠袚追讲回撠熑巍?/p>

（2）保持花卉擺放位置相對不變，教育己方人員不向花盆中傾倒廢水、廢棄物，不損傷花卉。

（3）按本合同規(guī)定的結算方式及時、足額向乙方支付花卉租金。

（4）協(xié)助乙方人員搞好花卉護理工作，提供花卉護理所必須的水源等條件。

（5）需要乙方提供本合同規(guī)定以外的其他花卉或服務時，要另行付費。

（6）本合同終止后雙方不再合作時，協(xié)助乙方完整、及時、安全地將承租乙方的花卉撤回。

（7）甲方對乙方所提供的花卉只能在上述指定的范圍內擺放，不可做其他用途。甲方如需要更換擺放位置及品種（同種規(guī)格及價格的）應及時通知乙方辦理，未經乙方允許，私自搬動更換位置，造成花卉死亡和套盆損壞，應由甲方負責賠償（賠償金額為該花卉月租擺管理費用的四倍）

（8）甲方如果更換或遷移地址，必須事先通知乙方，協(xié)商解決花卉的租擺問題。

4、乙方責任

（1）按本合同規(guī)定認真負責地擺放和養(yǎng)護甲方承租的全部花卉。

（2）將花卉養(yǎng)護計劃和時間提前告知甲方。

（3）及時更換失去觀賞價值的花卉，對甲方承租的花卉種類在同檔次的條件下進行適當調整，以使擺花效果富于變化。

（4）為甲方擺放和養(yǎng)護花卉時統(tǒng)一著裝，注意文明禮貌，遵守甲方的有關規(guī)定，保持甲方擺花場所的環(huán)境衛(wèi)生。

（5）乙方負責向甲方所提供花卉的日常管理（澆水、施肥、修剪），做到無病蟲害、葉面無塵土。并根據不同季節(jié)和花卉情況及時更換，保持所供花卉的新鮮和美觀。

（6）乙方工作人員遵守甲方的一切規(guī)章制度，不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域，做與租擺無關的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。

5、違約責任

（1）在本合同期限內，單方面終止合同（違約）的一方須賠償對方剩余年租金額的50%.

（2）如乙方未能及時更換枯死、失去觀賞價值的花卉，按拖延的天數(shù)，每拖延一天，甲方有權扣罰乙方1%的月租金。

（3）如每月甲方未能按本合同規(guī)定及時足額付給乙方花卉租金，按拖延的天數(shù)，每拖延一天，乙方有權追加甲方1%的月租金。

6、租擺時間

從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，為期_________（月/年）

7、爭議的處理

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院。

8、不可抗力

（1）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

（2）聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

（3）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

（4）本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

9、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

10、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（承租方）_________

乙方（出租方）_________

地址：_________

地址：_________

電話：_________

電話：_________

法人代表（簽名）_________

法人代表（簽名）_________

聯(lián)系人（簽名）_________

聯(lián)系人（簽名）_________

聯(lián)系人電話：___！______

聯(lián)系人電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

第4篇：出租合同范文

委托出租合同范文1 委托人(甲方)：

租賃機構(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于海口市 建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(是 / 否)已設定抵押。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。

第三條 出租權限及期限

(一)乙方出租權限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務; 。

(二)出租期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。出租期限可延長 (日 / 月)。

(三)甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

一)租金標準： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計：人民幣 元整(： )。

(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 ;乙方在 銀行開設房屋租賃租金專用賬戶，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方在收到租金后 天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。

(四)其他約定方式： 。

第五條 傭金及其他費用

(一)傭金

出租委托期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂 天后向乙方支付 元的傭金。出租委托期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

(二)其他費用

其他費用是指在出租委托期限內，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(是 / 否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。出租委托期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條 雙方權利及義務

1、在期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

7、期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第八條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達 日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

第九條 違約責任

(一)出租期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

第十二條 合同生效

本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托出租合同范文2 甲方(委托方)：_________________________________

乙方(方)：_________________________________

茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方其房屋出租事宜。

第一條 房屋位置

甲方將座落于_________________________________

合計面積_________________平方米，委托乙方。

第二條 期

1.期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，期滿乙方可再續(xù)租_______月。

2.期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第三條 房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商，乙方甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

2.房屋租金按_________繳納。

3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式)

第四條 其它費用

1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2.在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條 委托方和方的權利及義務

1.在期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5.在期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6.在期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7.期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8.期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條 其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托出租合同范文3 甲方(委托方)：_________

乙方(方)：_________

茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方其房屋出租事宜。

第一條： 房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，委托乙方。

第二條： 期

1、期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第三條： 房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

2、房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)

第四條： 其它費用

1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條： 委托方和方的權利及義務

1、在期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條： 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第5篇：出租合同范文

出租方： 證 號：

地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號：

地 址： 聯(lián)系電話：

雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。

一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，面積 ，房屋出租給承租方用于附屬設施及設備如下：水、電設施齊全。

二、租賃期限

租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金

年 月 日至 年 月 日，租金

四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

五、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

六、雙方權責

（一）出租方

1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。

2、應當履行該房屋的正常維修。

3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

（二）承租方

1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。

2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

七、合同的變更和終止

1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

（一）出租方的違約責任

未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。

（二）承租方的違約責任

1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。

2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決

發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方（簽章）

承租方（簽章）

簽定地點：

簽定地點：

固定電話：

第6篇：出租合同范文

地址：_________________________________

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________

地址：_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1、

甲方是位于________________________之物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法產權人，產權證號：_______.現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為_____，房屋建筑面積為____平方米。

2、

該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設施情況見相關備注。除雙方另有約定外，該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗收依據。

二、租賃期限：

該物業(yè)租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

三、租金及支付方式：

1、該物業(yè)每月租金為人民幣______元整（￥____），支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費后使用。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、關于押金：

1、

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣______元整（￥____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后（管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等），甲方應將押金無息全部退還給乙方。

2、乙方如在租賃期內終止協(xié)議，甲方有權不退還押金。

五、權利與義務：

1、甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業(yè)或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。

5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

1、甲方的違約處理：

租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

2、乙方違約的處理：

a.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協(xié)議。

b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切后果。

c.租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。

八、免責條款：

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

備注：_____________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

出租方：

承租方：

簽署：__________

簽署：_________

第7篇：出租合同范文

承租方： （以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據《經濟合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、豬場坐落地址

甲方出租的豬場坐落地址位于 （見附圖紅線范圍內），建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權、債務與乙方無關……

第二條、租賃期限

租賃期為15年，自**年 月 日至**年 月 日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條、租金數(shù)額、結算方式及繳納期限

1、租金每年為 元人民幣（大寫 ）

2、租金繳納時間：

第一年租金在簽訂本合同時一次清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次清。直至本合同結束為止。

3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。

第四條、租賃財產

1、租賃期間，所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。

2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。

4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

第五條、出租方與承租方的變更

1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條、雙方義務！

1、甲方在**年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。

2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補貼）歸乙方所有。

5、租賃財產由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。

6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。

7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

第七條、違約

甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金，于違約后15日內付清，并終止合同。

第八條、其他

1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內設施、設備。

2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。

3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

第8篇：出租合同范文

承租方（乙方）

甲、乙雙方經充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛（車牌號）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、本車位租金_________元整/月，大寫：____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

五、乙方責任及義務：

1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金；如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清）

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：

承租人：

電話：

電話：

第9篇：出租合同范文

授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3 乙方應于每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 （也可以沒有此條）

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的＿＿日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金＿倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或＿＿＿＿導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿