拆遷安置小區(qū)居住環(huán)境設計

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摘要：隨著社會快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化的速度也在加快，建造拆遷安置小區(qū)也稱為社會發(fā)展趨勢。然而拆遷安置小區(qū)的居住環(huán)境建設仍然存在設計無針對性、維護不到位等問題，從而導致搬遷居民對新的居住環(huán)境不能較好的適應。本文首先介紹拆遷安置小區(qū)存在的居住環(huán)境問題，在此基礎上提出“人文關懷”理念基礎上的符合居民居住要求的環(huán)境設計方案。

關鍵詞：拆遷安置小區(qū)；居住環(huán)境；人文關懷；環(huán)境設計

引言

快速的城市化和多樣化社區(qū)發(fā)展需求的蓬勃發(fā)展，拆遷安置小區(qū)也在不斷增加，這從理論到實踐上都對我國拆遷安置小區(qū)的發(fā)展提出了挑戰(zhàn)。拆遷安置小區(qū)，特別是具有地域性和實踐性的拆遷安置小區(qū)，目前仍面臨著許多局限性。這包括以居住環(huán)境為中心的環(huán)境設計問題、研究視角的局限性等方面。本文在分析我國以往拆遷安置小區(qū)工作中存在的主要局限性和問題的基礎上，提出新的拆遷安置小區(qū)居住環(huán)境設計方案。

1安置小區(qū)的簡介及發(fā)展過程

拆遷安置小區(qū)問題即被動搬遷居民的住房問題，在城市發(fā)展中的城市擴建、公共基礎的建設、舊城改造等過程中會產(chǎn)生這樣的問題。拆遷安置小區(qū)就是政府為解決這些問題，集中建造的新的住宅區(qū)。被拆遷戶的居民是主要的安置對象。隨著社會的進步與經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國拆遷安置小區(qū)的建設發(fā)展歷程大致可分為兩個階段。一是“粗獷”建設階段。該階段主要在我國經(jīng)濟發(fā)展的20世紀末到本世紀初。當時我國改革開放不久，處于社會主義發(fā)展的初級階段，社會的經(jīng)濟與物質基礎較為薄弱，在建設拆遷安置小區(qū)時，大多只考慮安置小區(qū)的室內面積是否能夠滿足居民的需求，卻未考慮到小區(qū)環(huán)境建設問題，從而導致拆遷安置小區(qū)的環(huán)境差，基礎設施不完善等，不能滿足居民在精神上的需求。二是“精準”建設階段。該階段主要在本世紀初至今，在這段時間我國經(jīng)濟迅速發(fā)展起來，經(jīng)濟物質基礎得到較大發(fā)展，與此同時人們對除住房面積以外有了更多的需求。這也使得在建設拆遷安置小區(qū)時，拆遷居民的居住面積在得到滿足的同時，小區(qū)的居住環(huán)境、配套的基礎設施等也成為主要的考慮因素。但由于在建設過程中存在投入資金不足的問題，這也使得在建設過程中居民的各方面需求只能達到基本的要求而不能得到完全的滿足。

2目前存在的問題

2.1結構上的局限性

在長期主導環(huán)境設計的結構主義的影響下，居民通常根據(jù)年齡、職業(yè)、生活方式等特點被劃分為不同的群體。個體特征消失在整體的階級特征中，鄰里被假定為一個自然具有社區(qū)團結的地理單元。拆遷安置小區(qū)的環(huán)境設計始終以特定的形式為基礎，以假定的同質人口為對象，由相關部門和規(guī)劃師作為環(huán)境設計的主要干預者。這種自上而下的拆遷小區(qū)居住環(huán)境設計，很可能形成一個以個別居民利益訴求為特征的利益聯(lián)合。更重要的是，僅僅依靠外部精英來決策，往往難以實現(xiàn)利益的協(xié)調，甚至會導致更多的社會矛盾。從而不能最大程度的滿足不同居民的生活習慣、居住習慣、心理需求等。

2.2居住環(huán)境質量低

一般情況下，當?shù)卣捅徊疬w戶兩方面來承擔拆遷安置房的建造資金，被拆遷戶多是中低收入家庭，但是政府的財政多處于赤字狀態(tài)，從而導致拆遷小區(qū)的建造資金供應不足。低造價的房屋建造，也使得拆遷安置小區(qū)的居住環(huán)境在設計上也缺乏資金，從而導致小區(qū)的環(huán)境質量不能很好地達到居民的要求。

2.3居住環(huán)境管理與維護難

在進行安置小區(qū)設計時由于資金不足的問題可能帶來環(huán)境設計不合理，從而使拆遷安置小區(qū)出現(xiàn)居住環(huán)境質量差的問題，進而使得居民對拆遷安置小區(qū)的居住環(huán)境缺少認同感與歸屬感。

3安置小區(qū)居住環(huán)境設計

3.1環(huán)境設計要素

以“人文關懷”理念為主來設計拆遷安置小區(qū)的居住環(huán)境。在環(huán)境設計之前，需要考慮小區(qū)建造的經(jīng)濟承擔能力、小區(qū)建造場地的實用性能、小區(qū)文化的可傳遞性、小區(qū)建造場地是否宜人等問題，從而實現(xiàn)小區(qū)建設在經(jīng)濟、文化、功能等各個方面的的設計要求。經(jīng)濟承擔能力決定了安置小區(qū)居住環(huán)境設計方案的可實施性。拆遷安置小區(qū)的投入資金以政府投入為主，拆遷居民收入為輔。由于資金投入是有限的，所以投入到居住環(huán)境設計的資金更少。因此在進行居住環(huán)境設計時，應按需布局，在進行選材時要考慮就近原則，并且要充分利用留下的資源，盡可能地減少不必要的浪費。拆遷居民在生活各方面有不同的功能需求，這就具有實用性地不同功能的建造場地。判斷場地是否實用的標準為其是否能滿足居民的功能性需求。而場地功能布局的合理性、功能設施的完善性決定了場地是否實用。文化的可傳遞性是另一重要因素。被拆遷居民從熟悉的環(huán)境搬到陌生的環(huán)境中，這會使居民在心理上持續(xù)存在一種陌生感，內心沒有歸屬感。在設計小區(qū)居住環(huán)境時，注重居民對原來熟悉的居住環(huán)境文化的傳遞性與可延續(xù)性，使居民即使搬到新的環(huán)境也不會有陌生感，能夠一定程度上緩解居民的無歸屬感問題，從而使居民對其新居住環(huán)境具有認同感。場地能否宜人是指居民是否能夠生活在氣候適宜的環(huán)境中。場地的宜人性可以通過配置合理的植物以及增大綠化面積兩方面來實現(xiàn)。

3.2功能場地布局

目前拆遷安置居民在功能需求上主要包括鄰里街坊交流、老年人及兒童活動、集會等方面，其中鄰里街坊交流的需求最為重要。為實現(xiàn)即能滿足被拆遷居民的功能性需求又能節(jié)約用地，這就需要一個場地具有綜合性，即在同一場地上實現(xiàn)多功能。因此，根據(jù)拆遷安置小區(qū)中各不同年齡層人群的活動特點，在進行場地設計時分為街坊鄰里交流的場地、綜合活動的場地、兒童活動的場地、老年人活動的場地這四類。這種設計既能在一定程度上滿足居民對于居住環(huán)境的不同功能需求，也能體現(xiàn)出“人文關懷”的設計理念。街坊鄰里交流場地的功能相對比較單一，主要為安置小區(qū)的街坊鄰里間提供一個可以聊天的場所，從而達到建立與維系社會關系的目的。考慮到鄰里交流即有熟悉的居民進行較為私密的交流，也有陌生的居民間進行較為開放的交流。這就要求該場地應是半開敞空間或閉合空間?？紤]到拆遷居民的數(shù)量、小區(qū)區(qū)民區(qū)的分布情況等，一般每兩到三棟居民樓設置一個街坊鄰里交流場地。其配套設施可包括園桌椅、四角亭等。綜合活動區(qū)域可以進行重大節(jié)日集會、紅白喜事集會、商業(yè)娛樂活動等?？紤]到綜合活動場地會出現(xiàn)人流大的問題，因此位置應選在人流的節(jié)點上，如居住區(qū)的中心地等。由于該類活動需要居民的積極參與，這就需要場地有較大的開放性和包容性。上面的這些因素決定了綜合活動場地在空間上應是開敞的。老年人活動場地主要是滿足老年人的休息和健身需求。在進行設計時，根據(jù)老年人的心理，可以設計為以植物與其它元素圍合或者利用地形豎向高差形成的閉合空間。配備的設施應包括棚架、座椅、桌凳、跑步機、轉腰器等。在進行具體的空間布置時，需根據(jù)老年人特有的心理和生理特征以及場地現(xiàn)狀合理布置。兒童活動場地主要是滿足兒童活動與成年看護的功能需求?？紤]到兒童好動、好奇心強以及自理能力差等問題，因此兒童活動場地應選在遠離道路干道的安全區(qū)域。應設計符合兒童心性的配套設施，比如秋千、滑梯、蹺蹺板、攀登架、游戲墻、涉水池及迷宮等。

結語

拆遷安置小區(qū)的環(huán)境建設問題是一個立體的、多元化的空間設計問題。將人文關懷的理念應用到拆遷小區(qū)的環(huán)境建設中，不僅可以使居民得到物質上的需求，也可以使居民得到精神上的歸屬感。在文中提到的相關設計建議還未得到實踐檢驗，這有待在實際實施后通過用戶評估才能得到設計是否合理與正確性的驗證。因此, 今后還有很多工作有待于研究。

參考文獻

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作者：閆旭 許懿 單位：西安建筑科技大學建筑設計研究院 陜西延長石油（集團）有限責任公司