金融危機(jī)下工程造價(jià)管理與控制

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［摘要］金融危機(jī)給我國(guó)各行各業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了前所未有的挑戰(zhàn)。面對(duì)嚴(yán)峻的形勢(shì)，傳統(tǒng)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足這個(gè)時(shí)代對(duì)于效率的要求。因此本人對(duì)金融危機(jī)下的建筑工程造價(jià)的管理與控制進(jìn)行了深入的探討。對(duì)目前工程造價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行了細(xì)致的分析，并且給出了有針對(duì)性地解決措施。希望能對(duì)我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。

［關(guān)鍵詞］金融危機(jī);工程造價(jià);管理;控制;問(wèn)題與解決措施

國(guó)際社會(huì)所面臨的金融危機(jī)，從2007年爆發(fā)一直持續(xù)到現(xiàn)在。這場(chǎng)金融海嘯源自于美國(guó)的次貸危機(jī)，對(duì)國(guó)際金融市場(chǎng)造成了嚴(yán)重的沖擊。由于美國(guó)與世界上許多國(guó)家有著頻繁的貿(mào)易往來(lái)，這場(chǎng)源自美國(guó)的金融危機(jī)，逐漸的從金融行業(yè)逐步擴(kuò)大到實(shí)體經(jīng)濟(jì)中，并且逐漸的從發(fā)達(dá)國(guó)家開始蔓延到了發(fā)展中國(guó)家。這場(chǎng)金融危機(jī)所帶來(lái)的結(jié)果是使北美、歐洲以及日本這樣的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了衰退，同時(shí)也使得金磚五國(guó)這樣的新興經(jīng)濟(jì)體的發(fā)展速度嚴(yán)重減緩。這場(chǎng)金融海嘯對(duì)我國(guó)各行各業(yè)的發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)，迫使我國(guó)許多行業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)。傳統(tǒng)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式也被迫發(fā)生了顛覆性的變化。因此，很有必要對(duì)建筑工程的造價(jià)管理與控制進(jìn)行細(xì)致的分析探討。

1金融危機(jī)下建筑工程造價(jià)管理問(wèn)題

1．1對(duì)投資決策階段的建設(shè)工程造價(jià)管理不重視

在建筑工程造價(jià)管理中，工程投資決策階段是整體工程造價(jià)的核心。決策階段的工程造價(jià)消耗資金，大約占總投資量的3%左右。這一階段的重點(diǎn)在于對(duì)你的項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性，進(jìn)行全面的調(diào)查與評(píng)估。重點(diǎn)突出擬建項(xiàng)目的投資與效益的對(duì)比，從而幫助投資方優(yōu)化建設(shè)方案，把控建設(shè)過(guò)程中的投資分配比重，幫助投資方分析擬建項(xiàng)目是否可行。在實(shí)際工作中工程造價(jià)工作人員將主要精力投入到施工階段內(nèi)容上，但對(duì)施工圖的審核等不夠重視，使工程建設(shè)造價(jià)管理不夠精確，降低了效率。

1．2項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)與施工階段存在漏洞

目前全球金融危機(jī)的背景下，在建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)劃方面我國(guó)采用招投標(biāo)制度。在這種制度下，設(shè)計(jì)單位在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，往往會(huì)過(guò)分注重技術(shù)施工設(shè)計(jì)，對(duì)施工過(guò)程中所產(chǎn)生的工程造價(jià)費(fèi)用不是很重視，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方對(duì)整個(gè)工程所產(chǎn)生的工程造價(jià)毫不關(guān)心。這就造成了其設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)化程度有限。并且在施工階段，無(wú)法有效控制施工設(shè)計(jì)變更。在建設(shè)施工過(guò)程中。由于設(shè)計(jì)單位的原因，其設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)方法無(wú)法有效地達(dá)到，就是需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審與改動(dòng)，但是多次變更設(shè)計(jì)圖紙會(huì)造成工程建設(shè)資源的極大浪費(fèi)，很容易產(chǎn)生費(fèi)用超概算的現(xiàn)象，因此需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更進(jìn)行嚴(yán)格的把控，避免此類問(wèn)題的出現(xiàn)。

1．3行業(yè)缺乏合適的機(jī)制

招投標(biāo)制度，雖然對(duì)價(jià)格的穩(wěn)定起著積極的控制作用，但是招投標(biāo)制度自身也存在不足之處。第一，建筑工程的招投標(biāo)價(jià)格是在計(jì)劃價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程造價(jià)工作，這很大程度的制約了施工單位的自主報(bào)價(jià)。第二，傳統(tǒng)的鈣預(yù)算定額管理模式已經(jīng)逐漸跟不上現(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)全球化的節(jié)奏。采用傳統(tǒng)的改善方法并不能真正的反應(yīng)工程建設(shè)的說(shuō)，花費(fèi)費(fèi)用的客觀事實(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)預(yù)算超蓋預(yù)算決算，愁預(yù)算等現(xiàn)象。因此，可以說(shuō)目前的工程造價(jià)管理與控制，使的市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制不是完全以上的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)機(jī)制。有愛(ài)什么國(guó)招標(biāo)的信息不充分，很容易導(dǎo)致建筑師場(chǎng)信息透明度下降，從而缺乏公平競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)建設(shè)企業(yè)的發(fā)展也會(huì)產(chǎn)生非常不利的影響，同時(shí)也會(huì)在抑制未來(lái)我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)的進(jìn)一步提升。所以應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為取消尊崇，客觀規(guī)律發(fā)展形成符合中國(guó)特色的工程價(jià)格機(jī)制。

2針對(duì)問(wèn)題的解決措施

2．1決策階段工程造價(jià)的管理與控制

對(duì)決策階段的工程造價(jià)的控制是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)精益化的前提，也是實(shí)現(xiàn)我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的第一步。決策階段工程造價(jià)的重要性主要體現(xiàn)在其本身的造價(jià)是整體工程造價(jià)基礎(chǔ)，各個(gè)階段的都是根據(jù)它來(lái)制定管理和控制方案，同時(shí)工程造價(jià)確定后會(huì)一直貫徹于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程，因此通過(guò)這一點(diǎn)也更能突出決策階段工程造價(jià)所占有的特殊地位。因此對(duì)決策階段的工程造價(jià)管理十分重要，在決策工程造價(jià)具體工作中最重要的環(huán)節(jié)就是決策性的文件的執(zhí)行。在建設(shè)工程的工程造價(jià)過(guò)程中，需要設(shè)計(jì)人員從工程的規(guī)模項(xiàng)目?jī)?nèi)容上，真實(shí)準(zhǔn)確的反應(yīng)在建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖，提供多方案的對(duì)比，并且進(jìn)行項(xiàng)目的優(yōu)化，使得項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

2．2設(shè)計(jì)階段管理與控制

在我國(guó)面臨金融風(fēng)險(xiǎn)的前提下，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述工程建設(shè)意圖的重要環(huán)節(jié)。實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，首先就需要引導(dǎo)設(shè)計(jì)人員客服設(shè)計(jì)過(guò)程中重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的不良習(xí)慣，使得設(shè)計(jì)人員處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，保證有效的掌控工程造價(jià)。業(yè)主在審核設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案時(shí)，需要重視設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)方面的可行性，在保證建設(shè)項(xiàng)目安全穩(wěn)定的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)環(huán)保的施工技術(shù)方案，利用各種技術(shù)指標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行對(duì)比，要認(rèn)真地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，從經(jīng)濟(jì)的角度對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行要求與把控，并且選擇符合我國(guó)國(guó)情和自身企業(yè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)力的設(shè)計(jì)方案。

2．3施工階段管理與控制

建設(shè)的施工階段是將設(shè)計(jì)規(guī)劃中構(gòu)想的實(shí)施方案，通過(guò)多方面力量組織協(xié)調(diào)，完成項(xiàng)目建設(shè)實(shí)體的過(guò)程。這個(gè)階段牽扯的工程造價(jià)方面較為復(fù)雜，對(duì)于人力、財(cái)力和物力的管理要求高。因此，要想充分的發(fā)揮工程造價(jià)在該階段的控制與管理的職能，達(dá)到充分發(fā)揮企業(yè)投資的效益，就需要突出該階段工程造價(jià)的特點(diǎn)，充分的挖掘工程項(xiàng)目的造價(jià)工作的潛力，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過(guò)程的造價(jià)控制。面對(duì)這些復(fù)雜因素需要進(jìn)行用針對(duì)性的解決措施。第一，進(jìn)行工程建設(shè)建材的有效管理。對(duì)工程建筑建材實(shí)行精準(zhǔn)的管理，安排專人進(jìn)行登記、入庫(kù)、保管、管理等工作，避免在儲(chǔ)存過(guò)程中，形成資源浪費(fèi)，增大工程費(fèi)用。第二對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙變更進(jìn)行嚴(yán)格地把控，防止施工單位隨意變更設(shè)計(jì)圖紙，造成工程建設(shè)資源的浪費(fèi)。第三，工程造價(jià)人員要深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)的資料，審查人員和費(fèi)用控制，應(yīng)該經(jīng)常的深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙查看施工進(jìn)度，及時(shí)地掌握現(xiàn)場(chǎng)，施工動(dòng)態(tài)，及時(shí)的了解工程檢測(cè)所消耗的額外費(fèi)用。

3結(jié)語(yǔ)

金融危機(jī)帶來(lái)的不僅是挑戰(zhàn)還是機(jī)遇。我國(guó)的工程建設(shè)造價(jià)行業(yè)需要抓住這次機(jī)遇，使自己的技術(shù)水平得到顯著提高。革新傳統(tǒng)的管理模式，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn):

［1］鄭梓樂(lè)，袁小可．金融危機(jī)下建筑工程造價(jià)的管理與控制［J］．南方企業(yè)家，2018，(02):23．

［2］國(guó)巧玲．有關(guān)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制探討［J］．中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2015，(08):216．

作者:羅紅霞 單位:武漢三鎮(zhèn)實(shí)業(yè)控股股份有限公司建設(shè)事業(yè)部