工廠零星維修工程造價控制

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摘要：工廠零星維修工程是企業(yè)成本的一部分，但常常由于項目繁雜、金額大小不一、無施工圖等問題，成為工廠造價控制和結(jié)算審核的難點，本文結(jié)合實際情況，從幾個方面控制維修工程造價，同時給出結(jié)算審核時應(yīng)注意的問題及建議。

關(guān)鍵詞：零星維修；造價控制；結(jié)算審核

1工廠維修工程造價控制

1.1提高造價工作人員素質(zhì)水平

人是造價控制的決定因素，實施與操作需要相關(guān)人員具有較強專業(yè)知識和豐富工作經(jīng)驗。工程造價管理是一門綜合性的學科，這就要求人員除對本專業(yè)的知識有了解外，還應(yīng)對設(shè)計施工過程等都有全面的了解。而企業(yè)人員往往配備不足，知識面不夠?qū)?，隨著當今發(fā)展的日新月異，企業(yè)應(yīng)定期組織相關(guān)知識培訓，員工針對培訓中學習的內(nèi)容和自身的不足完善自己的水平，提高業(yè)務(wù)能力[1]。

1.2深入現(xiàn)場，監(jiān)督施工技術(shù)、方案、施工工序和環(huán)境

與我們平時接觸的改擴建項目不同的是，維修項目在土建項目中，原有建筑物結(jié)構(gòu)并不會改變。同樣的，工藝項目也不會改變原有的工藝流程。維修的多數(shù)項目只是對工藝設(shè)備和建筑等進行修補和精進，這樣可以極大的延長相關(guān)物件的使用壽命。因此維修項目的標準和要求相對于新建和改擴建項目來說不是太高，在不同的施工環(huán)境中，同一個施工工序同等工程量所耗人工的大不一樣，所需費用也有很大差別[2]。比如與舊有的材料的粘合問題，外墻水刷石的修補，在修補中必須要用到比如原有水刷石的水泥標號要高，而且要在底層加鋪一層鋼絲網(wǎng)，才能與原有墻面的水刷石相粘合，才能牢固。

1.3零星維修工程的簽證內(nèi)容及時的進行實地測量與驗證

零星維修工程結(jié)算審核時容易發(fā)生糾紛與矛盾，使得審核人員無從下手。究其主要原因是工程圖紙等缺失問題，企業(yè)人員需要實地測量核對，如果不去遇到臨時變更非常棘手。對于一些比如工程量、技術(shù)措施、臨時設(shè)施等比較復雜的內(nèi)容應(yīng)做好現(xiàn)場資料填寫，督促雙方現(xiàn)場記錄及時簽字確認，這樣可以有效防止施工單位弄虛作假，讓實際審核即準確又高效，施工單位虛報的工作量現(xiàn)象也就難以發(fā)生[3]。

1.4嚴格把控施工全過程

施工整個過程歷時很長，突發(fā)事件和復雜情況較多，是造價控制的重要階段。需要從以下幾個方面把控。①了解材料的實際用量，把控材料價格。目前市場上可供選擇的材料很多，在符合標準的基礎(chǔ)下宜選擇性價比最高的材料，從控制費用角度來看，對建筑材料的型號規(guī)格價格以及工程施工的順序作好記錄以備工程完工后的結(jié)算審核產(chǎn)生雙方矛盾[4]。②把控變更，引起施工中變更的因素非常多，比如實際施工并不是按照事先約定圖紙進行，采用的材料規(guī)格達不到設(shè)計的要求等，因此對于通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模這種現(xiàn)象，尤其是與費用相關(guān)的變更，應(yīng)該指派專人常駐施工場地，及時的了解工程造價的情況。③把控完工階段費用結(jié)算，在維修工程結(jié)算時，造價審核人員應(yīng)完全按照合同執(zhí)行，有些工作量與圖紙及方案不一致的，或者超過預算的費用，嚴格把好審核關(guān)，并進行費用核減。

2結(jié)算審核時注意事項與建議

2.1工程量的審核

影響結(jié)算的最大因素就是工程量的準確度，實際工作中出現(xiàn)判斷核算不準的是工程量不準確。這主要是因為維修工程量相對較少，情況復雜，沒有圖紙，施工單位在編制結(jié)算時做手腳，比如施工單位會利用審核人員在未參與現(xiàn)場時，虛報工程量，以此達到欺騙維修方多收費目的，這就要求取得有效證明材料，結(jié)合承包合同，與施工單位人員一道進行實測實量并要求施工單位參加測量的人員簽字認可。

2.2材料價格的審核

結(jié)算審計時應(yīng)審核材料價格。比如某零星維修項目中發(fā)現(xiàn):廚房的洗手臺，實際施工采用的材料與結(jié)算書中的報價是不同的材質(zhì)，就造成虛假報價，與實際情況不符。這時候?qū)徲嬋藛T對于建筑材料和裝飾材料的熟悉程度尤為重要，可有效防止施工方以次充好。解決此問題的辦法可按以下合理確定材料價格：一是參照地方職能部門提供的相關(guān)信息資料，在按整個施工周期中，取相應(yīng)時間的平均值作為價格依據(jù)；二是對價格信息中沒有公布維修單位又沒有親自購買，不能只按施工方提供的發(fā)票為依據(jù)，應(yīng)進行市場調(diào)查，查看其材料的質(zhì)量、型號和運距，以三方市場調(diào)查為準。

2.3定額套用與取費標準審核

高套定額是施工單位在維修工程結(jié)算中常用的手段，有的在相似相近的子目中故選擇單價較高的子目。前文提到維修方應(yīng)指派人員到現(xiàn)場記錄，審核時要以記錄為準，準確套用定額。對于工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，可以進行適當扣減，以期施工方返工，質(zhì)量達到標準后，再最終支付。

2.4其他費用審核

對于那些能夠提供臨時設(shè)施的建筑單位，相關(guān)人員在審核時，要扣除臨時設(shè)施費，參照依據(jù)為合同標準或有關(guān)規(guī)定。對于施工增加費等沒有發(fā)生或沒達到規(guī)定不應(yīng)計取的費用，也理應(yīng)扣除。維修工程審核工作說起容易，實際操作困難，我們的審核人員要仔細、嚴謹，提升自己的多方面多領(lǐng)域能力，只有這樣，才能保證質(zhì)量。

3結(jié)語

零星維修工程造價控制和結(jié)算審核是一項有挑戰(zhàn)的工作，這要求我們要照顧到多方面，同時還要注重技巧，這就需要工廠維修單位在努力提高人員水平的同時做到認真負責，不斷總結(jié)和提高，不斷在實踐中總結(jié)提高零星維修工程結(jié)算審計質(zhì)量。當然，在實際審計過程中，要根據(jù)當今時展輔以其他的理論審計方法，審計就能起到事半功倍的效果。

參考文獻：

[1]葉紅英.淺談把握零星維修工程造價措施[J].工程技術(shù),2011,13(18):52-54.

[2]岳漢東.淺談國有企業(yè)專項維修工程造價控制[J].教學研究,2014,1(45):22-23.

[3]魏新艷.維修工程結(jié)算審核的要點[J].新疆有色金屬,2011,5(95):121-123.

作者：吳建虎 單位：江西銅業(yè)集團公司貴溪冶煉廠