建設(shè)工程造價(jià)預(yù)決算審核策略探析

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摘要:在一個(gè)完整的建設(shè)工程中，工程造價(jià)在其中起著至關(guān)重要的作用，合理科學(xué)的工程造價(jià)不僅關(guān)系到整個(gè)工程的施工建設(shè)進(jìn)度，同時(shí)對最終的整個(gè)建筑工程質(zhì)量有著莫大的關(guān)系，因此相關(guān)部門必須對工程造價(jià)預(yù)決算給予相當(dāng)大的關(guān)注度，盡可能的使其結(jié)果比較準(zhǔn)確，確保建筑工程的順利進(jìn)行。本文主要結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，展開對建設(shè)工造價(jià)預(yù)決算審核策略進(jìn)行分析論述，僅供參考。

關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;工程造價(jià);預(yù)決算審核;策略分析

工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)之一就是對建筑工程造價(jià)的把控。在整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投資、施工、竣工、驗(yàn)收等等每一環(huán)節(jié)的過程中，工程造價(jià)是會貫穿每一過程的始終的，維護(hù)確保建筑工程每一環(huán)節(jié)的順利推進(jìn)，需要對其工程造價(jià)進(jìn)行合理的把控，工程造價(jià)中的預(yù)決算問題是其重要關(guān)注點(diǎn)，把控好工程預(yù)決算，可以實(shí)現(xiàn)建筑公司的利益最大化，進(jìn)一步推動建筑工程的合理發(fā)展。以下是對建設(shè)工程造價(jià)預(yù)決算審核策略進(jìn)行詳盡的分析。

1現(xiàn)階段的工程造價(jià)預(yù)決算審核工作中存在的問題表現(xiàn)

(1)工程造價(jià)預(yù)決算工作人員的各項(xiàng)素質(zhì)有待提高。專業(yè)的工程造價(jià)預(yù)決算工作人員是從事工程預(yù)決算工作的主要人員，但是結(jié)合實(shí)際情況得發(fā)展，很多場合項(xiàng)目中的工程造價(jià)預(yù)決算在編的工作人員其實(shí)并不具備較高的專業(yè)理論知識。沒有基礎(chǔ)扎實(shí)的知識儲備作支撐，實(shí)際工作中遇到的具體問題就很難及時(shí)有效的判斷出解決策略。其次，對于出現(xiàn)的問題不能很好的掌控，也就會對建筑工程造價(jià)預(yù)決算的最終問題結(jié)果形成一定程度的影響。工作人員只有順利掌握工程造價(jià)預(yù)決算的實(shí)質(zhì)，能夠順利展開工作。(2)工程造價(jià)預(yù)決算審核工作涉及面廣，工作瑣碎。結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)分析，我國的現(xiàn)階段工程造價(jià)預(yù)決算審核工作還存在諸多的問題，已經(jīng)嚴(yán)重的影響到了整個(gè)工程的施工建設(shè)進(jìn)度，或是對最終的工程質(zhì)量也存在著諸多影響。一般而言，工程造價(jià)預(yù)決算編制是結(jié)合國家的相關(guān)條例規(guī)定進(jìn)行的［1］。因此，造價(jià)的形成標(biāo)準(zhǔn)還是相對統(tǒng)一的。其次，進(jìn)行參與的相關(guān)編制的相關(guān)人員，是經(jīng)過專門培訓(xùn)的專業(yè)人士，能夠結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙中總的要求，對工程所需的工程造價(jià)進(jìn)行合理的把控，切實(shí)能夠有效的保證工程量準(zhǔn)確性、組價(jià)的科學(xué)性、合理性。由于工程造價(jià)涉及到的整個(gè)建筑工程的方方面面，所以相應(yīng)的涉及到的工作量計(jì)算項(xiàng)目也是比較多，應(yīng)該按照一定得順序進(jìn)行計(jì)算，避免項(xiàng)目遺漏;在進(jìn)行具體的制定組價(jià)過程中，不僅需要考慮施工過程中工藝的問題，同時(shí)還需要考慮各部分人員的操作因素，其次還包括施工過程中對施工材料，施工設(shè)備，現(xiàn)場的管理等等多方面，工程造價(jià)工作的合理性、科學(xué)性在項(xiàng)目實(shí)施的每一階段、每一方面都會產(chǎn)生重要影響，需要我們相關(guān)的工作人員投入大的關(guān)注力度力的發(fā)展。

2工程造價(jià)預(yù)決算審核的主要工作內(nèi)容

(1)對工程量的審核。建筑工程主要會產(chǎn)生兩種誤差，正誤差與負(fù)誤差。正誤差是由于實(shí)際開挖的土方高度小于設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)高度，但是在進(jìn)行建筑工程預(yù)決算造價(jià)時(shí)，如果是按照設(shè)計(jì)圖紙上的高度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的話，就會產(chǎn)生正誤差;針對這種問題需要在進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的審核之前充分了解工程量要求的技術(shù)方法，了解實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)圖紙上的尺寸是否一致，避免類似事件的產(chǎn)生。負(fù)誤差的產(chǎn)生原因是由于預(yù)決算工作人員由于缺乏技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，完全按照理論尺寸進(jìn)行工程量的計(jì)算或者是發(fā)生預(yù)算項(xiàng)目的遺漏，而產(chǎn)生負(fù)誤差。在進(jìn)行建筑工程工程量的審核時(shí)，經(jīng)常會遇到由于正負(fù)誤差的原因，致使對工程建設(shè)的進(jìn)度出現(xiàn)阻礙作用，例如在實(shí)際的工程開發(fā)階段，建筑開發(fā)的具體高度設(shè)定與其實(shí)際操作過程中有較大的不一致情況，這種時(shí)候就需要專業(yè)的預(yù)算人員，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的具體要求設(shè)計(jì)來對實(shí)際開發(fā)高度進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算。這種情況下大多出現(xiàn)的正誤差。而在實(shí)際的工程造價(jià)預(yù)決算工作中經(jīng)常出現(xiàn)的是負(fù)誤差現(xiàn)象，負(fù)誤差現(xiàn)象的出現(xiàn)大多是由于，預(yù)算工作人員掌握的基礎(chǔ)理論知識與實(shí)際的操作之間存在著差異，在僅用理論知識進(jìn)行工程量的預(yù)算下，對于實(shí)際項(xiàng)目的預(yù)算會出現(xiàn)問題的遺漏，加之結(jié)合我國的相關(guān)的工程造價(jià)管理體制建設(shè)不是很完善，工作人員不會嚴(yán)格的按照圖紙的實(shí)際具體要求進(jìn)行預(yù)決算，因此，就常會出現(xiàn)負(fù)誤差的情況。想要有效的避免此類問題的出現(xiàn)，解決誤差，需要對工程圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的審核，對于存在的不合理方面進(jìn)行改進(jìn)，并且選用恰當(dāng)?shù)念A(yù)決算審核方法。(2)工程建筑中有關(guān)費(fèi)用的審核。在實(shí)際的工程造價(jià)預(yù)決算中，每個(gè)地區(qū)與每個(gè)地區(qū)之間的預(yù)決算審核的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，以此，結(jié)合這種狀況，工作人員在進(jìn)行建筑工程的預(yù)決算時(shí)，必須結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際工程造價(jià)預(yù)決算有關(guān)規(guī)定，來進(jìn)行合適的審核工作。其次，還要著重關(guān)注施工建設(shè)過程中各類合同的簽訂，尤其是涉及到明確的各種花費(fèi)，資金費(fèi)用的情況，要熟識掌握清楚，對相關(guān)合同進(jìn)行妥善較好的保存，因?yàn)楹贤窃诔霈F(xiàn)問題時(shí)解決問題糾紛時(shí)的重要憑證依據(jù)，具有法律效益的保護(hù)［2］。同時(shí)需要指出的是，建筑單位與其他有關(guān)工程建設(shè)的單位進(jìn)行簽訂合同時(shí)，合同的各種條款，一定要慎重考慮周密表述，避免被人鉆文字的空子，切實(shí)維護(hù)好自身的合法權(quán)益。排除所有可能的經(jīng)濟(jì)法律糾紛。

3建設(shè)工程造價(jià)中預(yù)決算審核方法

(1)進(jìn)行全面審核的方法。在實(shí)際的對建筑工程的工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)決算審核時(shí)。較為常用的是一般采用全面審核的方法，全面審核方法需要借助已經(jīng)編制完成好的竣工圖紙進(jìn)行，這樣做的主要目的就是為了確保其結(jié)果能夠?qū)崿F(xiàn)與圖紙預(yù)算達(dá)到統(tǒng)一的目的。其次，這種審核方法還具有相對審核完整的優(yōu)勢，審核結(jié)果相對準(zhǔn)確，經(jīng)過長時(shí)間的實(shí)踐應(yīng)用，取得了較為顯著的工作成果。其中的不足之處就在于，審核所需的時(shí)間較長，不能夠重復(fù)的利用勞動力成果，致使出現(xiàn)勞動力浪費(fèi)。因此，一般這種方法比較適合初期的學(xué)習(xí)者，相對于一些實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)比較豐富的預(yù)決算審核人員，就不適用。(2)分組計(jì)算的審核方法。這種方法一般是將整個(gè)工程造價(jià)預(yù)決算的絕預(yù)算工作進(jìn)行有效的分組，之后按照一定的確切數(shù)值，來具體的審查每一分組的工程量，這種分組計(jì)算的審核方法，較大的優(yōu)勢就在于不用進(jìn)行大量反復(fù)的工作，節(jié)省人員的操作流程，提高審核的工作速度［3］。但是不可否認(rèn)在實(shí)際的操作中，也是很容易造成相對的誤差產(chǎn)生，基于這一點(diǎn)，需要采用經(jīng)驗(yàn)較為豐富的工作人員，并且在審核的過程中關(guān)注誤差的產(chǎn)生。(3)有重點(diǎn)的審核方法。這一方法并不難以理解，其實(shí)質(zhì)就是指在進(jìn)行建筑工程的工程造價(jià)預(yù)決算時(shí)，應(yīng)該有所側(cè)重點(diǎn)，尤其是對于影響結(jié)果的關(guān)鍵步驟，關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此重點(diǎn)審核方法與全面審核方法有著根本的區(qū)別就在于，兩者審核的范圍大小不同，一般而言，重點(diǎn)審核方法比較適合于工程和項(xiàng)目比較大，工程量多，工程建設(shè)周期較長的工程。在利用這一方法進(jìn)行審核的時(shí)候，她不會出現(xiàn)大量的重復(fù)勞動，極大的提高了絕預(yù)算預(yù)決算工作的審核效率。

4建設(shè)工程造價(jià)決預(yù)算審核工作中采用的主要措施

一般而言，在這一預(yù)決算審核過程中經(jīng)常采用的措施有三種。其一，建設(shè)單位的行政部門制定出嚴(yán)格有效的管理制度的同時(shí)，其主管領(lǐng)導(dǎo)還要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保制度的落實(shí)到位，約束工程造價(jià)預(yù)決算工作人員在實(shí)際操作過程中的一些不合理行為;其次，嚴(yán)格要求建筑工程造價(jià)預(yù)決算中造價(jià)人員與審核人員的各項(xiàng)素質(zhì)，尤其需要強(qiáng)調(diào)的是審價(jià)人預(yù)決算時(shí)抓重點(diǎn)，保質(zhì)量［4］，為企業(yè)發(fā)展在爭取較大的利益空間的過程中還能確保建筑物的建筑質(zhì)量。

5總結(jié)

綜合以上所述，工程造價(jià)的決預(yù)算工作，在建筑工程中的重要作用不言而喻，結(jié)合工程特點(diǎn)的復(fù)雜性與單件性，就需要在實(shí)際的工作中結(jié)合工程施工情況等的一系列特點(diǎn)，采取靈活適當(dāng)?shù)姆椒ㄕ{(diào)整，結(jié)合市場的變化需求，確保決預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，進(jìn)一步促進(jìn)我國工程造價(jià)中的決預(yù)算工作水平得到顯著的提升。

參考文獻(xiàn)

［1］鄧?yán)t．論建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法及其策略［J］．江西建材，2014(24):253．

［2］張蓉蓉．論建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法及其策略［J］．經(jīng)濟(jì)視野，2014(6):253．

作者:郭鑫龍 單位:上海東方投資監(jiān)理有限公司