公租房小區(qū)景觀設(shè)計(jì)分析

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關(guān)鍵詞：公租房小區(qū)；景觀；設(shè)計(jì)模式；評(píng)價(jià)

我國(guó)于1995年開(kāi)始實(shí)行安居工程保障性住房體系，目前，全國(guó)已形成了廉租房、公租房及經(jīng)濟(jì)適用房等較為全面的保障房體系。從1998年以來(lái)，政府通過(guò)撥款和政策扶持的形式加大建設(shè)保障性住房和廉租房，根據(jù)家庭收入水平采取與其相適應(yīng)的住房模式。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高及人口的快速增長(zhǎng)，我國(guó)依然面臨著嚴(yán)重的住房保障壓力，特別是普遍收入不高及房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，造成了不同程度的住房問(wèn)題。保障性住房制度是真正實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”有效模式。該類住房與商業(yè)住宅造價(jià)不同，在景觀營(yíng)造上有很大區(qū)別。

1保障性住房景觀研究背景

自古以來(lái)，我國(guó)的人口一直居高不下，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和綜合國(guó)力的日益變強(qiáng)，住房問(wèn)題成了當(dāng)前的難題之一。雖然現(xiàn)在的住房制度也在更新和完善，城市居住區(qū)數(shù)量快速增長(zhǎng)，改善了很多居民的住房條件。但大量的低收入、生活困難家庭還是無(wú)法“居者有其屋”[1]。因此，為了保證低收入家庭能擁有自己的房子，國(guó)務(wù)院了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)法[2007]24號(hào)），對(duì)解決我國(guó)各地困難家庭無(wú)住房問(wèn)題具有深遠(yuǎn)影響和重要指示[2]。景觀建設(shè)作為房屋建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，優(yōu)美的環(huán)境不僅有利于改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量，更能滿足當(dāng)前對(duì)綠色環(huán)保的要求?，F(xiàn)代住房建設(shè)中，房地產(chǎn)商對(duì)居住小區(qū)環(huán)境越來(lái)越重視，小區(qū)景觀環(huán)境也成為購(gòu)房者最看重的因素之一。但低成本的保障性住房的景觀設(shè)計(jì)卻難以獲得充足的資金支持。低成本住房包括公租房、廉租房等。在實(shí)際房屋建設(shè)的綠化中，往往是大量資金的投入不能達(dá)到預(yù)期效果，沒(méi)有給社會(huì)帶來(lái)更多的效益[3]。在這種情況下，園林工作人員可利用自己的專業(yè)知識(shí)和巧妙的設(shè)計(jì)減少資源浪費(fèi)，在降低資金投入的同時(shí)取得更多的社會(huì)效益。在公租房或廉租房的景觀建設(shè)中，景觀建設(shè)不應(yīng)僅關(guān)注成本問(wèn)題，也開(kāi)始逐漸融合“藝術(shù)審美”“社會(huì)功能”“生態(tài)效益”“文化價(jià)值”等因素[4]。但因公租房或廉租房的景觀建設(shè)既要滿足需求又要考慮成本，成為廣大風(fēng)景園林設(shè)計(jì)從業(yè)者重視和認(rèn)真研究的課題。以滄州市福鑫家園小區(qū)為例，探索該類景觀設(shè)計(jì)模式。

2研究地概況

福馨家園小區(qū)為政府公租房項(xiàng)目，位于滄州市永安大道西側(cè)，總占地面積6.3萬(wàn)m2，其中綠化面積為4.2萬(wàn)m2，占總面積66.6%。四周均有規(guī)劃路，交通便利。本案例的設(shè)計(jì)原則是合理規(guī)劃綠化用地和景觀道路，使景觀元素最大化并滿足使用需要，塑造符合現(xiàn)代人生活需求的人性化空間。

3設(shè)計(jì)理念

在設(shè)計(jì)方案之初，首先探討住區(qū)環(huán)境塑造的多重可能性，在最大可能滿足使用需求的基礎(chǔ)上增加景觀效果，賦予單重景觀造景的參與性。增加景觀的主題性和標(biāo)志性，將景觀與建筑柔和，將整體風(fēng)格最大化。

4設(shè)計(jì)風(fēng)格及造景手法

4.1風(fēng)格定位———自然式花園

在本小區(qū)設(shè)計(jì)中借鑒中國(guó)古典園林和英國(guó)自然式風(fēng)景園林的造景藝術(shù)，結(jié)合現(xiàn)代人的審美需求，以滿足使用功能為前提，塑造全新形象的自然式花園。此項(xiàng)目以“自然•生態(tài)•休閑•運(yùn)動(dòng)”為主題，結(jié)合中國(guó)古典園林的造景手法，創(chuàng)造小中見(jiàn)大的景觀空間，借鑒英國(guó)自然風(fēng)景園林的藝術(shù)表現(xiàn)手法，植物配置層次豐富色彩明快。結(jié)合住宅區(qū)綠地，不僅要?jiǎng)?chuàng)造出植物自然成長(zhǎng)的狀態(tài)，還要滿足人們所向往的生活環(huán)境?，F(xiàn)代設(shè)計(jì)的手法應(yīng)結(jié)合生態(tài)自然感和藝術(shù)審美感，滿足人們對(duì)自然和藝術(shù)文化的渴望。

4.2整體環(huán)境構(gòu)思要點(diǎn)

一方面突出整潔優(yōu)美的入口空間。不同于商業(yè)住宅高大上的氛圍，作為公租房的入口要擯除奢靡，展示獨(dú)特的風(fēng)格。另一方面要營(yíng)造別具一格的中庭綠地。中庭綠地承接入口和宅間綠地，體現(xiàn)居住區(qū)的風(fēng)格。該小區(qū)主打清新自然的田園風(fēng)格，在中庭綠地中盡可能為居民集會(huì)、休閑提供場(chǎng)所，在鋪裝上盡量面積大一些，設(shè)置亭廊花架等，并布置坐凳垃圾箱等設(shè)施，可容納人群的活動(dòng)。建造活潑親切的游憩樂(lè)園和輕松休閑、運(yùn)動(dòng)的室外活動(dòng)空間。

4.3園路交通組織

用自然式的園路設(shè)計(jì)，在有限的空間內(nèi)增加游覽樂(lè)趣，使景觀與自然很好地融合。而園路設(shè)計(jì)流暢的曲線形式，也增加了游覽面積，并增加曲徑通幽之感。因公租房整體造價(jià)的控制，園路鋪裝盡量采用生態(tài)磚等物美價(jià)廉的材質(zhì)，少采用花崗巖等[5]。并充分利用居住區(qū)東側(cè)綠地，設(shè)計(jì)自然曲折的園路，將幾個(gè)居住組團(tuán)有機(jī)鏈接起來(lái)，配合植物組景，忽隱忽現(xiàn)的景觀增添了游覽情趣。居住區(qū)還有人行主入口，該處設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)生態(tài)原則，在入口處設(shè)計(jì)兩排樹(shù)陣，在主景處設(shè)計(jì)草花花壇，將公共綠地打造成居民休閑花園，充分體現(xiàn)“宜居”原則。為增加景觀的實(shí)用性，在整個(gè)居住區(qū)內(nèi)分散多處設(shè)計(jì)矮墻花壇，為居民提供休息場(chǎng)所的同時(shí)，增加景觀性，增強(qiáng)景觀實(shí)用性。

4.4設(shè)計(jì)指標(biāo)

整體方案的設(shè)計(jì)充分考慮居住者的體驗(yàn)，并符合各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，各項(xiàng)指標(biāo)比例見(jiàn)表1。通過(guò)指標(biāo)比例可看出，綠地占比近80%，最大限度保障綠色景觀的營(yíng)造。5種植品種的選擇植物設(shè)計(jì)是景觀設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，但在目前的設(shè)計(jì)中，輕植物重土建的現(xiàn)象非常普遍，合格的種植設(shè)計(jì)師沒(méi)有受到足夠重視，導(dǎo)致很多的景觀設(shè)計(jì)在種植品種的選擇上經(jīng)常出現(xiàn)失誤。該小區(qū)為公租房，從成本造價(jià)上考慮，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主要選擇的是適合本地生長(zhǎng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種以保證成活率，降低養(yǎng)護(hù)成本，本次設(shè)計(jì)應(yīng)用的品種見(jiàn)表2。

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作者：李霞 岳曉 單位：滄州市園林綠化局