探究住房對(duì)老人健康的重要性

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1住宅套型設(shè)計(jì)的普適性臥室區(qū)域

在不影響戶型整體設(shè)計(jì)的前提下，將戶型內(nèi)的老年臥室設(shè)計(jì)在戶內(nèi)活動(dòng)區(qū)域的居中位置，以縮短老年人的交通流線；臥室應(yīng)靈活分隔，滿足部分老年夫婦分床睡的生活需求；水電管井、電梯等應(yīng)遠(yuǎn)離臥室，并加強(qiáng)隔音措施；起居室區(qū)域：考慮到老年人大部分戶內(nèi)時(shí)間會(huì)停留在起居室內(nèi)，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)增加起居室的舒適度，如加強(qiáng)自然通風(fēng)，提高采光窗地比要求，并使落座沙發(fā)后的視線能顧及廚房、戶門等有應(yīng)急需要的場(chǎng)所。衛(wèi)生間區(qū)域：廚衛(wèi)的管井盡量集中布置，為后期的空間改造創(chuàng)造可能；對(duì)于僅有一個(gè)衛(wèi)生間的套型，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)應(yīng)與臥室緊鄰，滿足老年人上衛(wèi)生間頻率較高的需求。盡量不設(shè)計(jì)暗衛(wèi)，滿足自然通風(fēng)的要求。廚房區(qū)域：根據(jù)老年人喜歡下廚為子女做飯，會(huì)選用較大容積的冰箱等特點(diǎn)，并結(jié)合老年人操作尺度需寬松的要求，廚房面積應(yīng)加大，并設(shè)計(jì)與餐廳過(guò)渡的備餐臺(tái)等設(shè)施，以節(jié)省老年人體力。戶內(nèi)過(guò)道：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）5.7.1條規(guī)定，套內(nèi)入口過(guò)道凈寬不宜小于1.20m，通向臥室、起居室（廳）的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1.00m，通向廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.90m。這對(duì)于有輪椅使用需要的老年人就不適用了，建議過(guò)道設(shè)計(jì)考慮輪椅回轉(zhuǎn)需要，凈寬至少應(yīng)達(dá)到1.50m，并減少戶內(nèi)的帶型走道，避免輪椅使用不便。陽(yáng)臺(tái)區(qū)域：考慮到老年人行動(dòng)不便和恐高的心理，適當(dāng)增加陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)高度；陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)盡量視野開(kāi)闊，考慮近陽(yáng)臺(tái)的活動(dòng)和休憩空間，便于老年人養(yǎng)植花草和晾曬被單等。

2住宅細(xì)部設(shè)計(jì)的普適性建筑細(xì)部設(shè)計(jì)

避免設(shè)計(jì)地彈門和平開(kāi)窗，盡量采用推拉窗，以免老年人探身開(kāi)閉窗扇，引發(fā)危險(xiǎn)；門扇開(kāi)啟不影響輪椅通行，并設(shè)計(jì)一定區(qū)域的開(kāi)門準(zhǔn)備區(qū)；推拉門扇或窗扇在尺寸分隔設(shè)計(jì)應(yīng)考慮老年人力氣較弱的因素；考慮儲(chǔ)物空間的可達(dá)性，建議采用可上下推拉式的壁柜等；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)為安裝動(dòng)作輔助類扶手、抓桿等預(yù)留空間；面盆下預(yù)留足夠腿部空間，以便于輪椅使用者洗漱。設(shè)備細(xì)部設(shè)計(jì)：臥室內(nèi)為飲水機(jī)或電熱水壺預(yù)留插座，以滿足老年人夜間吃藥的需求；室內(nèi)空調(diào)位置設(shè)計(jì)盡量不對(duì)床頭吹，以防老人受寒;戶內(nèi)盡量采取散熱器暗裝或地暖的采暖形式，避免老年人接觸燙傷；衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置呼救電話，并為智能馬桶預(yù)留插座；插座高度提高，以免老年人彎腰；電燈開(kāi)關(guān)布置位置明顯，盡量采用雙控開(kāi)關(guān)，并考慮走廊、衛(wèi)生間等夜間照明；廚房燃?xì)獠捎米詣?dòng)報(bào)警，并與社區(qū)值班或消防聯(lián)動(dòng)，避免危險(xiǎn)發(fā)生時(shí)老人尚未察覺(jué)。

3建議

筆者建議，應(yīng)在設(shè)計(jì)中為今后提供技術(shù)層面的可能性，如建筑預(yù)留井道和機(jī)房位置，結(jié)構(gòu)相應(yīng)部位預(yù)留荷載等，以延展多層住宅建筑在老年化使用上的功用。擔(dān)架電梯的設(shè)計(jì)已在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）中提及，這為老年人發(fā)病急救使用電梯提供很好的保障。配有電梯的多層住宅需求旺盛，往往被開(kāi)發(fā)商當(dāng)做賣點(diǎn)炒作，可見(jiàn)市場(chǎng)確有此實(shí)際需求。筆者還想贅述一點(diǎn)，即最好在電梯門對(duì)面的電梯內(nèi)部墻面增設(shè)鏡面，當(dāng)輪椅使用者以后退的方式出電梯時(shí)能看到電梯外的情況，避免事故發(fā)生。

作者：應(yīng)旻宸 史津 單位:天津城建大學(xué)