网站首页
教育杂志
CSSCI期刊 北大期刊 CSCD期刊 统计源期刊 知网收录期刊 维普收录期刊 万方收录期刊 SCI期刊(美)
医学杂志
CSSCI期刊 北大期刊 CSCD期刊 统计源期刊 知网收录期刊 维普收录期刊 万方收录期刊 SCI期刊(美)
经济杂志
CSSCI期刊 北大期刊 CSCD期刊 统计源期刊 知网收录期刊 维普收录期刊 万方收录期刊 SCI期刊(美)
金融杂志
CSSCI期刊 北大期刊 CSCD期刊 统计源期刊 知网收录期刊 维普收录期刊 万方收录期刊 SCI期刊(美)
管理杂志
CSSCI期刊 北大期刊 CSCD期刊 统计源期刊 知网收录期刊 维普收录期刊 万方收录期刊 SCI期刊(美)
科技杂志
CSSCI期刊 北大期刊 CSCD期刊 统计源期刊 知网收录期刊 维普收录期刊 万方收录期刊 SCI期刊(美)
工业杂志
CSSCI期刊 北大期刊 CSCD期刊 统计源期刊 知网收录期刊 维普收录期刊 万方收录期刊 SCI期刊(美)
SCI杂志
中科院1区 中科院2区 中科院3区 中科院4区
全部期刊
公務(wù)員期刊網(wǎng) 論文中心 正文

造價(jià)管控論文:建筑安裝造價(jià)管控思考

前言:想要寫(xiě)出一篇引人入勝的文章?我們特意為您整理了造價(jià)管控論文:建筑安裝造價(jià)管控思考范文,希望能給你帶來(lái)靈感和參考,敬請(qǐng)閱讀。

造價(jià)管控論文:建筑安裝造價(jià)管控思考

本文作者:聞錚 單位:鄭州豫華基礎(chǔ)工程有限公司

影響建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

1工程設(shè)計(jì)的影響設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上。當(dāng)前,各設(shè)計(jì)單位相同專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目,在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合,這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期。由此可見(jiàn),設(shè)計(jì)質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短,直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì),可降低工程造價(jià)。

2招投標(biāo)的影響招投標(biāo)時(shí),設(shè)備的選型、類(lèi)別等存在的不明確,如果在招標(biāo)答疑中沒(méi)有解決,會(huì)導(dǎo)致合同留有許多活口,不便于以后的造價(jià)控制。同時(shí)招標(biāo)過(guò)程中標(biāo)的計(jì)算錯(cuò)誤、施工單位選擇不合理,都會(huì)影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。

3施工單位的影響在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí),施工單位往往從自身角度考慮,故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià),對(duì)定額中的活口,更是加以充分利用,低類(lèi)高套,增加安裝工程造價(jià)。安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格,目前是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前,必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。

4設(shè)計(jì)變更的影響建設(shè)單位在施工過(guò)程中修改既定設(shè)計(jì),增加建設(shè)內(nèi)容,提高標(biāo)準(zhǔn)。使得施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更增多,未及時(shí)妥善的處理設(shè)計(jì)變更費(fèi)和簽證費(fèi),會(huì)直接影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。

建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施

通過(guò)對(duì)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制各影響因素分析,可以看出造成建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程中影響因素較大。因此,加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理,實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤控制,將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。具體如下:

1設(shè)計(jì)階段的控制在滿足使用功能的前提下,應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的比選和優(yōu)化,合理化工程設(shè)計(jì)。在工程功能不變的情況下降低工程造價(jià),并依據(jù)經(jīng)濟(jì)和綜合效益指標(biāo)科學(xué)的選擇設(shè)計(jì)方案。實(shí)行限額設(shè)計(jì),各專(zhuān)業(yè)在保證達(dá)到使用功能要求的前提下,按各專(zhuān)業(yè)分配的投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更。限額設(shè)計(jì)要以尊重科學(xué)、實(shí)事求是、精心設(shè)計(jì)和保證設(shè)計(jì)科學(xué)性的實(shí)際內(nèi)容為原則進(jìn)行。合理選擇標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范,有利于降低投資、縮短工期。

2招投標(biāo)階段的控制招投標(biāo)過(guò)程中要本著公平、公開(kāi)、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。在眾多投標(biāo)單位之間選擇質(zhì)量可靠、報(bào)價(jià)合理、信譽(yù)好的施工單位。采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo),克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在簽訂承發(fā)包合同時(shí),盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。

3施工階段的控制工程量的計(jì)量要符合合同規(guī)定,根據(jù)施工圖紙、工程量變更、設(shè)計(jì)變更等按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制和管理,避免錯(cuò)簽、多簽、重簽現(xiàn)象。及時(shí)處理工程索賠工作,避免產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)損失。施工階段的造價(jià)控制要實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤控制,實(shí)際與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)及時(shí)查找原因,進(jìn)行處理并跟蹤檢查處理結(jié)果是否妥當(dāng)。

4造價(jià)管理人員的控制無(wú)論是建設(shè)單位的造價(jià)人員,還是施工單位的造價(jià)人員,根據(jù)工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī),使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化,不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專(zhuān)業(yè)技術(shù)從業(yè)水平,加強(qiáng)工作責(zé)任心,為設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述,隨著現(xiàn)代建筑中設(shè)備設(shè)施的增多,設(shè)備安裝工程造價(jià)控制作為工程成本控制的主要任務(wù)之一。由于影響建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)的因素多、復(fù)雜性強(qiáng),就需要設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員和施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員,嚴(yán)格按照合同的規(guī)定執(zhí)行,將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi),加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制,最終達(dá)到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標(biāo),提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,減少國(guó)家的經(jīng)濟(jì)損失。

免责声明

本站为第三方开放式学习交流平台,所有内容均为用户上传,仅供参考,不代表本站立场。若内容不实请联系在线客服删除,服务时间:8:00~21:00。

AI写作,高效原创

在线指导,快速准确,满意为止

立即体验
相關(guān)熱門(mén)標(biāo)簽
文秘服务 AI帮写作 润色服务 论文发表