造價管控論文：建筑安裝造價管控思考

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本文作者：聞錚 單位：鄭州豫華基礎工程有限公司

影響建筑設備安裝工程造價控制的因素分析

1工程設計的影響設計階段是建筑工程造價成本控制的關鍵與重點。工程設計對工程造價的影響可達75%以上。當前，各設計單位相同專業(yè)設計人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設工程的質(zhì)量、造價、工期。由此可見，設計質(zhì)量的好差直接影響建設費用的多少和建設工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學的設計，可降低工程造價。

2招投標的影響招投標時，設備的選型、類別等存在的不明確，如果在招標答疑中沒有解決，會導致合同留有許多活口，不便于以后的造價控制。同時招標過程中標的計算錯誤、施工單位選擇不合理，都會影響設備安裝工程造價。

3施工單位的影響在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。在進入計價表之前，必須經(jīng)建設單位的價格認定。

4設計變更的影響建設單位在施工過程中修改既定設計，增加建設內(nèi)容，提高標準。使得施工過程中設計變更增多，未及時妥善的處理設計變更費和簽證費，會直接影響設備安裝工程造價。

建筑設備安裝工程造價控制措施

通過對建筑設備安裝工程造價控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設備安裝工程造價失控的主要原因在于設計和實施過程中影響因素較大。因此，加強建筑設備安裝工程造價的控制與管理，實施動態(tài)跟蹤控制，將工程造價始終控制在預算范圍之內(nèi)。具體如下：

1設計階段的控制在滿足使用功能的前提下，應用價值工程進行設計方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據(jù)經(jīng)濟和綜合效益指標科學的選擇設計方案。實行限額設計，各專業(yè)在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額進行設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更。限額設計要以尊重科學、實事求是、精心設計和保證設計科學性的實際內(nèi)容為原則進行。合理選擇標準、設計規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。

2招投標階段的控制招投標過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標單位之間選擇質(zhì)量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用工程量清單計價方式進行招投標，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔風險。在簽訂承發(fā)包合同時，盡量任務分擔要明確、合同少留活口。

3施工階段的控制工程量的計量要符合合同規(guī)定，根據(jù)施工圖紙、工程量變更、設計變更等按照工程量計算規(guī)則進行計算。加強現(xiàn)場簽證的控制和管理，避免錯簽、多簽、重簽現(xiàn)象。及時處理工程索賠工作，避免產(chǎn)生更大的經(jīng)濟損失。施工階段的造價控制要實行動態(tài)跟蹤控制，實際與計劃出現(xiàn)偏差時及時查找原因，進行處理并跟蹤檢查處理結果是否妥當。

4造價管理人員的控制無論是建設單位的造價人員，還是施工單位的造價人員，根據(jù)工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規(guī)，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術從業(yè)水平，加強工作責任心，為設備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎。

結束語

綜上所述，隨著現(xiàn)代建筑中設備設施的增多，設備安裝工程造價控制作為工程成本控制的主要任務之一。由于影響建筑設備安裝工程造價的因素多、復雜性強，就需要設計人員、造價人員和施工現(xiàn)場管理人員，嚴格按照合同的規(guī)定執(zhí)行，將每個環(huán)節(jié)、每個細節(jié)都時刻控制分項目標范圍內(nèi)，加強建筑設備安裝工程造價控制，最終達到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，減少國家的經(jīng)濟損失。