企業(yè)會計核算問題研究(6篇)

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第一篇：中小企業(yè)會計核算問題分析

目前我國的中小企業(yè)存在三個方面的特征。第一，我國兩級分的化現(xiàn)象較為明顯，勞動密集型的企業(yè)占大多數(shù)，于是就導(dǎo)致中小企業(yè)的的工作重點在于二次創(chuàng)業(yè)。第二，投資的主體與所有制的結(jié)構(gòu)都呈現(xiàn)多樣化的趨勢，一些私營等非國有制企業(yè)的發(fā)展十分迅速，這就決定了中小企業(yè)的工作中心是促進自身的進步與發(fā)展。第三，中小企業(yè)地域和規(guī)模的限制使其缺乏法強有力的發(fā)展基礎(chǔ)，使得中小企業(yè)呈現(xiàn)出為大型企業(yè)配套的的必然發(fā)展趨勢。

一、中小企業(yè)會計核算方面存在的問題

1.會計核算制度與管理制度不夠完善

目前，很多中小企業(yè)的成本核算制度，稽核制度，財務(wù)清查制度等不夠完善，因此缺乏會計核算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。有些企業(yè)在這些制度的建立方面做得很好，但是在落實方面卻存在不到位的現(xiàn)象。此外，會計的管理制度若果也不夠健全，則勢必會給企業(yè)帶來資產(chǎn)浪費的嚴(yán)重后果，甚至?xí)?dǎo)致經(jīng)營管理混亂現(xiàn)象的發(fā)生。為了促進企業(yè)的順利發(fā)展，中小企業(yè)要在平衡技術(shù)資金問題的基礎(chǔ)上，努力完善會計管理制度，確保企業(yè)在遇到問題時有據(jù)可循。

2.財務(wù)內(nèi)部控制力不強

財務(wù)內(nèi)部控制力不強是中小企業(yè)普遍存在的一個問題。主要體現(xiàn)在以下幾方面。首先，收款周期較長。這種現(xiàn)象極易引起企業(yè)周循環(huán)資金不足的問題，進而引起壞賬。其次，資金管理不嚴(yán)謹(jǐn)。資金管理不到位，就無法實現(xiàn)資金的合理利用，資金閑置或者資金不足的問題也會隨之而來。最后，對存貨和固定資產(chǎn)的管理不夠重視。存貨管理不得當(dāng)會導(dǎo)致資金流轉(zhuǎn)不暢，對固定資產(chǎn)的管理若不夠重視，則會造成嚴(yán)重的浪費。

3.制作假賬和偷稅漏稅情況嚴(yán)重

目前，我國很多中小企業(yè)在財務(wù)方面至少擁有兩到三套賬本。一套是用來給相關(guān)稅務(wù)部門檢查用的。為了繳納更少的稅款，賬本的內(nèi)容根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定而編寫。一套則是關(guān)于內(nèi)部的管理。還有一套則用于銀行融資方面。這套賬本基本上都是制造的假賬，主要目的是為銀行突出自身企業(yè)的實力，從而獲得銀行資金上的幫助。面對市場激烈的競爭，為了減少成本，很多中小企業(yè)利用稅務(wù)規(guī)劃而避稅，然而，這種行為如果違反了有關(guān)規(guī)定，則會演變?yōu)槁┒惵┒?，?yán)重危害國家利益。

4.會計檔案保存不合理

出于節(jié)約成本的目的，很多中小企業(yè)存在不按檔案管理要求管理保管會計檔案資料的現(xiàn)象。此外，部分中小企業(yè)缺少相關(guān)的管理部門，會計資料無法實現(xiàn)妥善管理，從而導(dǎo)致會計資料丟失或損壞的現(xiàn)象時有發(fā)生。

5.會計主體界限較為模糊

現(xiàn)階段，中小企業(yè)對于會計主體的重要性非常忽視，存在個人財產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)權(quán)界限模糊現(xiàn)象，其所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)兩者的分離明顯比不上大公司做的好，特別的對于民營企業(yè)，經(jīng)營者即為投資者，一些把企業(yè)的錢拿到自己家中用，或干脆把家庭開支納入企業(yè)的費用下賬，為實現(xiàn)開支的增加，甚至部分老板為沒有在企業(yè)工作的親戚開工資等一系列不良現(xiàn)象，導(dǎo)致會計工作中存在很大成分的虛假核算。

二、解決中小企業(yè)會計核算問題的對策

1.完善核算制度，健全會計法規(guī)

會計法規(guī)是企業(yè)核算制度建立以及核算工作進行的根本依據(jù)。因此，中小企業(yè)應(yīng)該建立一套科學(xué)合理的會計法規(guī)，進一步加強會計法的宣傳力度和執(zhí)法力度，嚴(yán)格處理會計核算中存在的違法違規(guī)行為，充分確保這些法律法規(guī)的操作性，可靠性，真實性和嚴(yán)謹(jǐn)性。會計法規(guī)的建立與完善，可以使這些中小企業(yè)無論是在核算制度的制定或完善方面，還是在執(zhí)法程序方面，都做到有法可依，有章可循。

2.加強企業(yè)內(nèi)部控制和外部監(jiān)管

監(jiān)督機制缺乏有效性，崗位設(shè)置缺乏牽制性，會計核算薄弱，內(nèi)部控制無力，未能有效實現(xiàn)內(nèi)部控制目標(biāo)等都是中小企業(yè)內(nèi)部控制存在缺陷的具體體現(xiàn)。因此，中小企業(yè)應(yīng)該進一步建立和加強企業(yè)的內(nèi)部控制制度，從而提高自身對會計信息，企業(yè)資產(chǎn)以及經(jīng)營活動的控制力度，確保會計核算的準(zhǔn)確性，及時性和有效性。此外，業(yè)還應(yīng)加強外部監(jiān)管。外部監(jiān)管是中小企業(yè)規(guī)范會計核算的重要力量，可以幫助企業(yè)實現(xiàn)會計規(guī)范化。加強外部監(jiān)管可分為三個方面。第一，相關(guān)部門應(yīng)指導(dǎo)和督促中小企業(yè)按照會計基礎(chǔ)工作規(guī)范的要求來建立和完善賬簿體系，對違規(guī)者則進行及時和嚴(yán)肅的處理。第二，加強對中小企業(yè)會計人員的監(jiān)督。第三，有關(guān)財政部門應(yīng)該督促中小企業(yè)盡快建立和完善會計內(nèi)部核算制度和內(nèi)部控制制度。

3.提高中小企業(yè)會計人員的素質(zhì)

我國會計界的一項重要戰(zhàn)略任就是加強職業(yè)道德素質(zhì)教育。會計知識最大的特點是更新快，每年都會有新的會計準(zhǔn)則和會計制度產(chǎn)生。因此，會計人員的后續(xù)職業(yè)教育和業(yè)務(wù)技術(shù)能力的培訓(xùn)就顯得尤為重要。首先，中小企業(yè)要不斷加強對會計人員的職業(yè)培訓(xùn)，從而逐漸提高會計人員的專業(yè)技能和知識水平。其次，對會計人員的綜合素質(zhì)要進行定期的考核，使其順應(yīng)時展的需要。

4.優(yōu)化會計檔案的保管制度

優(yōu)化會計檔案的保管制度，要求對于那些有條件和能力卻未建立相關(guān)的檔案保管部門或管理小組的中小企業(yè)，要盡快完成這一工作，實現(xiàn)會計資料的妥善保存。對于已經(jīng)建立檔案保管部門或制度的中小企業(yè)來說，要不斷優(yōu)化檔案保管的結(jié)構(gòu)和制度，確保會計資料的保存科學(xué)有序。

5.明確會計責(zé)任主體并嚴(yán)格處理各種違法行為

首先，應(yīng)當(dāng)將會計責(zé)任主體及其責(zé)任明確?！吨腥A人民共和國會計法》之中指出會計責(zé)任主體是單位負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)不斷增強自身的責(zé)任與法律意識，嚴(yán)格管理工期的會計工作，認(rèn)真履行自身職責(zé)。其次，應(yīng)當(dāng)加大懲治力度。政府財政、稅務(wù)等機構(gòu)應(yīng)當(dāng)密切合作，為中小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，幫助他們解決具體問題，并且加大力度懲罰會計作假行為，增加違法成本，有效防止該類行為的發(fā)生。

三、結(jié)語

綜上所述，現(xiàn)階段，因廣大中小企業(yè)規(guī)模實力相對較差，領(lǐng)導(dǎo)綜合能力相對較低，同時會計工作者素質(zhì)有待提高，使得中小企業(yè)在會計核算工作質(zhì)量和效率相對較低。因此，今后應(yīng)當(dāng)加強會計隊伍建設(shè)，加強監(jiān)管，完善制度，加大懲處力度，這樣才能將上述問題妥善解決，做好中小企業(yè)會計核算工作，推動其不斷向前發(fā)展。

作者：黃鎮(zhèn) 單位：昆山市創(chuàng)業(yè)科技小額貸款有限公司

第二篇：新醫(yī)院會計制度下的成本核算問題研究

2010年，我國衛(wèi)生部、財政部等相關(guān)部門重新修訂了《醫(yī)院會計制度》、《醫(yī)院財務(wù)制度》，并在2012年在全國范圍內(nèi)執(zhí)行，規(guī)范醫(yī)院財務(wù)核算，要求提高醫(yī)院財務(wù)管理能力及財務(wù)分析能力[1]。近幾年，我國醫(yī)院面臨的外部環(huán)境越來越復(fù)雜、激烈，有效控制、管理醫(yī)院會計財務(wù)支出成為體現(xiàn)醫(yī)院服務(wù)水平的因素之一。在此情況下，醫(yī)院為尋求持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，需要力爭以盡可能小的投資為人們提供最佳服務(wù)，最佳配比服務(wù)效益與會計支出。

一、目前我國醫(yī)院成本核算存在的問題

1.不重視成本核算，管理制度缺失

對于目前許多醫(yī)院而言，其并沒有意識到成本核算的必要性、重要性，沒有深入分析醫(yī)院成本，發(fā)現(xiàn)醫(yī)院運行問題。雖然許多醫(yī)院也設(shè)立了專門的財務(wù)管理部門，但會計人員工作集中于財務(wù)賬目核對、出納方面，如僅記錄所花費的資金費用、報表登記，沒有對費用用途進行分配，沒有計算各產(chǎn)品的單位成本與總成本，成本管理缺乏真實數(shù)據(jù)。同時，一部分醫(yī)院對政府資金過度依靠，成本核算制度缺失，體系不完整，成本核算缺乏依據(jù)與制約。例如，在成本分析評價方面，分析評價制度缺失，核算資料僅是各科室獎金提取的參考，管理制度缺乏實效性和可行性。

2.成本核算方法落后，核算科目不全

在以前的《醫(yī)院會計制度》中，將醫(yī)院成本核算劃分為藥品成本核算、醫(yī)療成本核算兩部分。原制度還規(guī)定了直接、間接兩種成本費用，其中間接費用主要包括后勤部門、行政管理部門等發(fā)生的管理費用，且人員分配按照藥品、醫(yī)療等部門人員配備比例要求，成本核算缺乏針對性，不能對管理成本水平進行真實反映[2]。同時，在原會計制度中，沒有對醫(yī)療糾紛賠償、醫(yī)療費用減免等支出、費用進行專門的會計科目核算，而是將其算在成本中，從而導(dǎo)致結(jié)余情況失真、核算不實。此外，在公立醫(yī)院中，不計提折舊固定資產(chǎn)，計提修購基金，在報表中“固定基金”、“固定資產(chǎn)”以購入價進行原值反應(yīng)，從而出現(xiàn)資產(chǎn)基金虛假增長現(xiàn)象，違背權(quán)責(zé)制度。

3.會計監(jiān)督不足，全面核算未形成

強化會計內(nèi)部監(jiān)督制約是會計成本核算制度的初衷，但是，目前監(jiān)督人員監(jiān)督行為只能參照會計部門賬面，對日常財務(wù)管理缺乏參與，成本核算監(jiān)督不足。例如，在傳統(tǒng)會計成本核算中，上級部門付給會計部門經(jīng)營資金，因此，會計部門需及時向上級部門報告資金運營、去向。但是，會計核算中心統(tǒng)一分配會計資金，上級部門無法及時獲取資金運用信息，不能全面掌握資金情況。同時，成本核算體系不完整，成本核算效果不能得到真正發(fā)揮，如醫(yī)院重視后期成本核算，分析醫(yī)院活動結(jié)果，但并沒有根據(jù)具體分析結(jié)果提出改進措施，沒有發(fā)揮降低成本作用。

二、新《醫(yī)院會計制度》下優(yōu)化成本核算措施

1.強化成本核算意識，完善核算制度

在新《醫(yī)院會計制度》下，提高醫(yī)院成本核算意識，需要醫(yī)院每位會計工作人員的自我提升和每一位員工的協(xié)助。對于醫(yī)院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)而言，其需要充分重視醫(yī)院成本核算工作，全面了解新《醫(yī)院會計制度》內(nèi)容、規(guī)定，理解、領(lǐng)悟新制度的深層次意義、價值，以此對員工提出新的要求，指導(dǎo)財務(wù)工作。對于財務(wù)管理部門而言，應(yīng)加強成本核算體系化、制度化建設(shè)，制定科學(xué)、規(guī)范的成本核算制度、明確會計人員工作職能，科學(xué)分工，并制定規(guī)范、完整的行為準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)，使成本核算有據(jù)可依、有章可循。在成本核算制度完善方面，管理者需要根據(jù)自己醫(yī)院具體運行情況、特點，制定具體的內(nèi)外部制度，如評價體系、業(yè)務(wù)流程、人員激勵體制、核算執(zhí)行效果等。

2.加強科室成本核算，實現(xiàn)新舊制度過渡

新《醫(yī)院會計制度》第三十條明確劃分了醫(yī)院科室成本核算，分為醫(yī)療輔助類、醫(yī)療技術(shù)類、臨床服務(wù)類、行政后勤類[3]。這樣，根據(jù)制度對科室的定義，醫(yī)院應(yīng)重新梳理、分類醫(yī)院內(nèi)部科室，以此與新制度相配合、適應(yīng)。同時，醫(yī)院還應(yīng)根據(jù)醫(yī)院具體情況，調(diào)整核算科室的分?jǐn)偟怯?。例如，可利用三級分?jǐn)偡绞郊?xì)化成本核算，依據(jù)受益者優(yōu)先承擔(dān)成本原則，向各臨床科室分?jǐn)偲脚_科室成本，加強各科室成本管理。同時，針對目前各科室成本管理存在問題，提出管理措施，如登記、核算科室材料、藥品、器材使用情況，建立健全原始數(shù)據(jù)記錄、收集工作，核對成本核算數(shù)據(jù)，堅持月末對賬等。此外，新會計制度調(diào)整、刪減了會計科目，這樣，為優(yōu)化醫(yī)院成本核算，醫(yī)院應(yīng)熟練掌握新制度標(biāo)準(zhǔn)，如入賬標(biāo)準(zhǔn)、分類標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立專門核算部門，實現(xiàn)獨立核算。

3.完善成本核算軟件，加強全過程核算

目前，醫(yī)院缺乏統(tǒng)一歸法的成本核算軟件，成本核算信息化水平較低。因此，在以后成本核算中，醫(yī)院應(yīng)完善成本核算軟件，使軟件系統(tǒng)與行政后勤、實物管理庫、醫(yī)技科室等系統(tǒng)形成良好的聯(lián)網(wǎng)銜接，最大限度收集、存儲、匯總、傳輸成本核算數(shù)據(jù)，自動生成成本報表，提高成本計劃、分析評價、成本控制功能，提高核算效率。同時，在新《醫(yī)院成本核算》制度下，應(yīng)從成本預(yù)算、控制、考核三方面進行成本核算管理，如根據(jù)醫(yī)院具體情況確定預(yù)算目標(biāo)，編制成本預(yù)算，并設(shè)置專門小組人員監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行過程，建立成本責(zé)任制，控制成本。此外，評價、考核醫(yī)院運行中的成本管理結(jié)果，分析核算存在的問題，進一步完善核算制度，規(guī)范核算過程。

三、結(jié)束語

新《醫(yī)院會計制度》下，醫(yī)院全體人員需要轉(zhuǎn)變成本核算觀念，提高成本核算意識，制定完善的管理制度，加強科室成本核算，完善成本核算軟件，從而實現(xiàn)新舊制度過渡，提高成本核算水平，確保醫(yī)院會計工作的順利開展。

作者：石偉偉 單位：安陽市中醫(yī)院

第三篇：中小企業(yè)中會計核算的問題分析

近年來，我國經(jīng)濟得到了越來越快的發(fā)展，中小型企業(yè)在整個國民經(jīng)濟中的重要性愈發(fā)凸顯。然而，在日益激烈的市場競爭中，由于中小型企業(yè)自身因素所帶來的一系列問題也逐漸暴露出來，如果不及時解決這些問題，相關(guān)企業(yè)的下一步的發(fā)展將面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。面臨日益激烈的市場競爭，怎么才能進一步將企業(yè)的的管理工作加強成為一個非常大的課題，甚至關(guān)系到了企業(yè)自身的生存和發(fā)展。依照企業(yè)的發(fā)展趨勢完成相應(yīng)的規(guī)劃，制定企業(yè)管理策略，積極提升自身的管理素質(zhì)，正視并解決一系列企業(yè)運行過程中的管理問題，才能保證企業(yè)可以長期穩(wěn)定并可持續(xù)發(fā)展。隨著新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整，中小企業(yè)的生存壓力越來越大，在土地資源配置、稅收政策扶持、財政資金的支持等方面，中小型企業(yè)的競爭力劣勢明顯。在這種情況下，如果再不正視中小企業(yè)的困境，就算宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)出現(xiàn)回暖，其基礎(chǔ)也不扎實，經(jīng)濟復(fù)蘇的步伐不會太快，居民就業(yè)、收入增長等目標(biāo)將難以實現(xiàn)，并可能會成為影響經(jīng)濟穩(wěn)定的重要因素。今后，除了希望得到政府在政策、資金、資源的支持和配置方面的支持外，中小企業(yè)內(nèi)部的科學(xué)管理也尤其重要。會計核算便是其中急需重視的問題。本文將就會計核算在中小型企業(yè)中存在的問題及相應(yīng)對策作簡要分析。

一、問題提出的背景

（一）當(dāng)前中小企業(yè)會計核算主體區(qū)分模糊

對于中小型企業(yè)而言，企業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬與個人財產(chǎn)之間的界限比較模糊，企業(yè)經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)之間沒有明顯分界點，例如作為中小企業(yè)中典型代表，民營企業(yè)的投資者和管理經(jīng)營者往往是同一個人，在企業(yè)經(jīng)營過程中，往往會出現(xiàn)企業(yè)資金與家庭財產(chǎn)之間的交叉使用，在這種情況下，企業(yè)的日常會計核算工作會受到嚴(yán)重的影響。

（二）中小企業(yè)會計工作基礎(chǔ)相對薄弱

目前，很多的中小企業(yè)的會計從業(yè)人員并不具備相應(yīng)的資質(zhì)，企業(yè)內(nèi)部并沒有設(shè)置獨立的會計機構(gòu)，即使設(shè)立了相關(guān)機構(gòu)，也會出現(xiàn)分工不明確，責(zé)任歸屬模糊的情況。一些中小企業(yè)，特別是民營企業(yè)中，很多的主辦會計崗位都由企業(yè)主的親屬或朋友來擔(dān)任，而外聘的一些會計崗位人員很多情況下是以兼職身份加入，他們一般只是定期地來企業(yè)來協(xié)助完成賬目統(tǒng)計工作。出于各種原因，中小企業(yè)的會計核算工作經(jīng)常會出現(xiàn)違規(guī)操作的現(xiàn)象，有些企業(yè)內(nèi)部并不專門設(shè)賬，而是通過票據(jù)抵賬。而有些企業(yè)雖然設(shè)有專門的會計部門，但賬目卻十分混亂。除以上所列因素以外，一些中小企業(yè)為了節(jié)省用人成本，財務(wù)會計部門人員都身兼數(shù)職，直接給企業(yè)內(nèi)部控制的制度建設(shè)帶來了很大的困難。

二、解決相關(guān)問題的對策

（一）明確企業(yè)會計核算的主體

在中小企業(yè)的發(fā)展過程之中，必須要及時明確企業(yè)會計核算的主體。這樣做的目的是為了保障會計制度在企業(yè)中有一個合理適當(dāng)?shù)氖褂梅秶７彩菚嬛黧w就應(yīng)該進行獨立地核算，決不能允許會計主體之間相互混淆和影響。在制定劃分主體的標(biāo)準(zhǔn)時，企業(yè)的出資方和投資方，是否參與企業(yè)日常經(jīng)營和管理，企業(yè)自身的規(guī)模大小并不存在必然的聯(lián)系。在劃分企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)過程中，需要考量企業(yè)是否從資本市場進行融資，另外也需要審視在企業(yè)注冊過程中資本大小。如果企業(yè)并未從資本市場融資或者企業(yè)在注冊過程之中的注冊資本低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)最終應(yīng)被認(rèn)定為中小企業(yè)，在企業(yè)經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)使用中小企業(yè)會計制度來進行會計核算以及監(jiān)管工作。

（二）切實加強外部監(jiān)管力度

相關(guān)的財政和主管部門應(yīng)當(dāng)積極地幫助中小企業(yè)按照相應(yīng)的會計工作規(guī)范，加快建立起并且努力健全賬簿體系。在工作過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)行業(yè)規(guī)范，如果出現(xiàn)了不符合的地方，應(yīng)該從嚴(yán)和從重處理。此外，中小企業(yè)的會計從業(yè)人員水平參次不齊，為了企業(yè)的發(fā)展，應(yīng)該適時建立起嚴(yán)格的資格證書管理制度，一些不能認(rèn)真履行會計職責(zé)的工作人員，應(yīng)當(dāng)及時依法依規(guī)處理，比如撤銷任職資格，吊銷相關(guān)資格證書，情節(jié)嚴(yán)重的要根據(jù)法律規(guī)定嚴(yán)令其不得再從事會計相關(guān)工作。相關(guān)職能部門應(yīng)該監(jiān)督中小企業(yè)建立健全企業(yè)內(nèi)部會計控審制度和內(nèi)部核算制度，而稅務(wù)機關(guān)也應(yīng)該改進稅務(wù)人員對于中小企業(yè)的工作態(tài)度和稅務(wù)核查方式，應(yīng)該側(cè)重于實質(zhì)性的查核，這樣才能更有效地對少數(shù)偷漏稅企業(yè)予以打擊，為社會營造一個更加公平的納稅環(huán)境。

（三）加快提升企業(yè)會計從業(yè)人員綜合素質(zhì)，進一步完善會計行業(yè)職業(yè)道德體系建設(shè)

身為中小企業(yè)的會計從業(yè)人員，最基本的要求就是具備知法守法的良好素質(zhì)，只有這樣才有可能真正地完成企業(yè)會計人員的本職工作。其次，良好的職業(yè)操守對于企業(yè)會計人員來說也是非常重要的，在日常工作中，必須能夠時時刻刻對于自己的行為進行約束，嚴(yán)格恪守公共道德，要有較好的信譽度。這些要求是會計職業(yè)生存和發(fā)展的基本保障，只有做到這樣的會計人員，才是真正適應(yīng)我們社會經(jīng)濟發(fā)展需要的。另外，中小企業(yè)的會計人員應(yīng)該要有比較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)，綜合判斷能力也要求比較高。對于會計從業(yè)人員來說，專業(yè)知識是否豐富，業(yè)務(wù)能力的高低將直接決定會計信息的質(zhì)量。因此我們必須要重視會計從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的持續(xù)提高，需要不斷創(chuàng)造機會，讓他們有機會不斷地進行專業(yè)學(xué)習(xí)新知識和新技能，努力提升自己。除此之外，會計從業(yè)人員需要有一定的風(fēng)險管控能力。知識經(jīng)濟的發(fā)展是十分迅猛的，對于中小企業(yè)的會計從業(yè)人員來說，今后所面臨的經(jīng)濟類的問題會越來越繁雜，這在無形之中對會計人員提出了更高的要求，即在保持會計職業(yè)的嚴(yán)謹(jǐn)性和規(guī)范性的同時，要能夠從整體的角度，用科學(xué)的分析方法，借助較強的理解力和精確的判斷力，及時找到問題的解決辦法。因此，中小企業(yè)的高素質(zhì)會計人員必須能夠主動學(xué)習(xí)新的知識和技能，不斷提升業(yè)務(wù)操作能力。作為政府和行業(yè)主管部門，也要為中小企業(yè)切實做好指導(dǎo)和相關(guān)服務(wù)工作，例如提供相關(guān)的人力、財力和物力對會計從業(yè)人員進行必要的指導(dǎo)培訓(xùn)，這樣才能保證會計信息質(zhì)量的真實性和全面性，中小企業(yè)的會計監(jiān)督工作才能切實有效地得到執(zhí)行。

作者：李梅泉 單位：無錫職業(yè)技術(shù)學(xué)院

第四篇：企業(yè)物流成本會計核算問題分析

一、企業(yè)物流成本會計核算的重要性

自物流管理在美國興起以后，我國也逐漸開始了對物流管理的研究，從現(xiàn)在物流的發(fā)展情況來看，物流在滿足企業(yè)的采購、生產(chǎn)和銷售部門需求的同時也方便了人們的生活，因此許多企業(yè)為了向提高生產(chǎn)效率、降低生產(chǎn)成本而開始重視企業(yè)物流的發(fā)展。在企業(yè)物流中，物流成本核算是企業(yè)利用已知數(shù)據(jù)來表現(xiàn)該企業(yè)物流管理水平高低的一種方法，物流成本的核算同時也是使物流在發(fā)展中更為合理化的基礎(chǔ)。對此，我們可以將企業(yè)物流成本會計核算對企業(yè)發(fā)展的重要性歸結(jié)為以下兩點：第一，通過對企業(yè)物流成本會計的核算，可以提高企業(yè)的生產(chǎn)效率。企業(yè)在進行物流成本的核算過程中，發(fā)現(xiàn)一些沒有必要的、不合理的物流活動，這些無效的物流活動不僅浪費了許多人力物力，而且還降低了企業(yè)的競爭力。而企業(yè)物流成本會計核算就可以通過對成本的分析，消除這些無效的物流活動，從而降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的市場競爭力。第二，通過對企業(yè)物流成本會計的核算，可以提高資源的利用率。企業(yè)在進行物流成本會計核算的過程中，正確合理的核算方式不但可以使貨物的運輸、搬運、裝卸以及儲存等工作合理有序的進行，還可以協(xié)調(diào)企業(yè)各部門勞動者之間的關(guān)系，從而提高資源的利用率，最終做到以最小的消耗來達(dá)到最大的經(jīng)濟效益。

二、企業(yè)物流成本在會計核算的過程中存在的問題

我國目前在企業(yè)物流成本核算問題的解決上與發(fā)達(dá)國家相比還有一定的差距，由于物流成本核算的不合理而使得物流成本偏高，這樣一來產(chǎn)品的價格也就相應(yīng)的提高了許多，影響了人們的正常消費。此外，由于我國對企業(yè)物流成本核算的重視度不高，所以企業(yè)也沒有一個比較權(quán)威系統(tǒng)的統(tǒng)計方法，只是粗略的對貨物量和貨運周轉(zhuǎn)量進行簡單的統(tǒng)計，這不能滿足企業(yè)對物流成本信息的需求，也影響了企業(yè)物流成本核算的順利進行。除了上面的這些問題以外，現(xiàn)階段我國的企業(yè)在物流成本核算方面存在的問題還表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.企業(yè)物流成本核算的內(nèi)容不全

對于企業(yè)的生產(chǎn)來說，其物流主要包括采購、生產(chǎn)、銷售、退貨以及廢棄物流等物流活動，而要想使得到的物流成本更加的準(zhǔn)確合理，對于物流成本來說就要在進行物流成本核算的過程中將這些物流活動全都算進去。但是，有許多企業(yè)在進行核算的過程中只是將采購物流活動和銷售物流活動中所消耗的成本進行簡單的核算，并沒有注意到其他物流活動所消耗的成本。此外，還有一些企業(yè)由于對物流成本的內(nèi)容缺乏準(zhǔn)確的認(rèn)識，從而造成了他們只把對外運輸?shù)馁M用、貨物的保管費用以及裝卸費用等納入到成本的核算中去，并沒有將自己用車運輸貨物、搬運和保管貨物，以及在此過程中產(chǎn)生的維修費、燃料費等費用納入到物流成本中去或是直接忽略的現(xiàn)象。這樣就對企業(yè)物流成本核算結(jié)果的準(zhǔn)確性造成了一定的影響，不利于企業(yè)管理者獲得準(zhǔn)確的物流成本信息。

2.企業(yè)內(nèi)部物流成本會計核算機制不完善

目前來說我國的物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展還不夠成熟，面對這樣的情況，盡管有許多的企業(yè)在物力管理上投入了很多的精力，但是在企業(yè)內(nèi)部還存在著物流成本核算機制不完善的現(xiàn)象。這主要是因為企業(yè)在制定會計核算制度的過程中，并沒有將物流成本的會計核算作為核算的對象，這就使得物流活動的不同環(huán)節(jié)所消耗的成本被分散到企業(yè)其他的成本會計核算賬戶中去。如將物流成本混合在保管費用、財物費用等項目中，使得企業(yè)不能對其中一部分物流費用進行單獨的計算與控制。企業(yè)內(nèi)部沒有一個完善的機制對物流成本的會計核算進行指導(dǎo)和制約，物流成本的信息也就很難全面的反映出來了，企業(yè)管理者也就無法對物流成本實施有效的控制。

3.物流費用沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)

許多企業(yè)在物流成本的計算上只關(guān)注對外運輸和貨物的保管等物流活動中所產(chǎn)生的成本，很少將物流管理成本算到物流成本中去。如在運輸?shù)倪^程中，產(chǎn)品有了損壞，這應(yīng)該算到企業(yè)物流成本中去，但是有一些企業(yè)在核算的時候?qū)⑵錃w入到企業(yè)營業(yè)外支出中去。正是因為企業(yè)與企業(yè)之間的成本核算范圍不同，使得各企業(yè)之間的物流費用沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，從而造成了企業(yè)與企業(yè)之間物流成本的不可比性。

三、優(yōu)化企業(yè)物流成本會計核算的措施

1.完善企業(yè)內(nèi)部的物流成本會計核算機制

面對企業(yè)內(nèi)部物流成本會計核算機制不完善的問題，企業(yè)首先要在不打破原有財物會計核算機制的基礎(chǔ)上，完善對企業(yè)的物流成本會計核算機制的建設(shè)。如可以在管理費用、財物費用等費用的項目下增設(shè)一個物流成本的二級賬戶，在二級賬戶中再設(shè)置采購、銷售、搬運和廢棄物物流成本等三級賬戶。此外，企業(yè)還要明確采購物流成本、銷售物流成本、搬運物流成本以及廢棄物物流成本所包含的內(nèi)容，并根據(jù)企業(yè)自身的發(fā)展?fàn)顩r和需求對這些層級的物流成本進行細(xì)分和統(tǒng)計。此外，對企業(yè)內(nèi)部物流成本會計核算機制的完善還可以從優(yōu)化賬務(wù)處理技術(shù)入手，如財務(wù)人員在進行編制記賬憑證的時候，對其進行細(xì)化分類后再對有關(guān)賬戶進行登記。這樣不僅操作簡單，還可以有效的將分散的物流成本歸集在一起，為物流管理者提供準(zhǔn)確全面的物流成本信息，以便管理者更好的控制物流成本，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

2.創(chuàng)新物流成本會計核算方法

企業(yè)在進行對物流成本的核算過程中，不能拘泥于傳統(tǒng)的統(tǒng)計和計算方法，要積極地創(chuàng)新物流成本的會計核算方法，來保證數(shù)據(jù)信息的真實性。如我們在進行成本核算的時候可以利用作業(yè)成本法來進行核算，所謂作業(yè)成本法就是將物流活動中所產(chǎn)生的各種成本分解成幾個容易操作的基本作業(yè)，并將每一項物流活動的成本費用按照作業(yè)來進行分配和匯集，從而準(zhǔn)確的將各物流活動的成本計算出來。這樣做在得到準(zhǔn)確數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上還可以節(jié)約企業(yè)的生產(chǎn)資料，降低生產(chǎn)成本，從而提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和在市場上的競爭力。

四、總結(jié)

對于目前我國的企業(yè)物流成本會計核算來說，不僅僅是簡單的統(tǒng)計和計算物流成本，而是要在了解企業(yè)物流成本的基礎(chǔ)上加強對企業(yè)的管理和控制，從而降低企業(yè)的生產(chǎn)成本、節(jié)約資源，最終提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和市場競爭力。

作者：孟慧明 單位：遼寧醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院

第五篇：會計核算工作的幾點問題思考

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，事業(yè)單位的會計核算需求日益增長，為了提高企業(yè)會計工作的水平，需要對會計核算工作進行規(guī)范化管理，以提高會計管理水平，促進企業(yè)財務(wù)管理水平的提高。

一、加強事業(yè)單位會計核算工作的重要性

1.加強事業(yè)單位會計核算是貫徹國家方針政策的保證

為了科學(xué)地計劃、組織和管理事業(yè)單位中的各項事務(wù)和項目工程，合理分配和使用人力、物力和財力，就必須利用事業(yè)單位會計對項目計劃執(zhí)行過程所體現(xiàn)的資金和資金運動進行科學(xué)的，嚴(yán)格的核算和監(jiān)督，保證項目能夠順利進行，使國民經(jīng)濟更快更好的發(fā)展。

2.加強事業(yè)單位會計核算是提高經(jīng)濟效益的必要手段

利用事業(yè)單位會計來進行經(jīng)濟核算，可以掌握各部門和單位的資金來源及其使用情況，了解各項費用的開支情況和各項物資的消耗情況，監(jiān)督事業(yè)單位嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)預(yù)算和開支標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約地使用人力、物力、財力，并考核其投資效果，從而保證以最省的投資、最好的質(zhì)量、最快的速度增加最多的固定資產(chǎn)，最大限度地滿足國家經(jīng)濟事業(yè)和人民生活的需要。所以，事業(yè)單位會計核算，是提高經(jīng)濟效益的必要手段。

二、事業(yè)單位會計核算中存在的問題

1.事業(yè)單位會計制度滯后

事業(yè)單位會計制度滯后，有的一級科目都沒有，有時還要特地設(shè)置一級科目。企事業(yè)單位會計制度每年都會推陳出新，會計核算也在不斷調(diào)整，然而事業(yè)單位的會計核算卻一成不變，滯后于企事業(yè)單位，隨便找一些關(guān)于事業(yè)單位財務(wù)方面的資料，都是10年以前的。

2.事業(yè)資金取得和使用隨心所欲

事業(yè)單位資金運動，一般要依次經(jīng)過投資取得、投資使用和投資轉(zhuǎn)銷三個階段。首先，在資金取得階段，如果早投多投了資金，超過項目的實際需要，就會造成資金的積壓浪費，不利于事業(yè)單位加強經(jīng)濟核算。反之，晚投少投了資金，不能滿足進度的實際需要，就會造成項目停擺，造成人力、物力、財力的浪費，帶來經(jīng)濟損失。目前事業(yè)單位要么資金很早就籌措到位，放在銀行賬上，每月付著高額的貸款利息，要么就是資金還在籌措中，造成項目實施過程中資金周轉(zhuǎn)不過來，甚至嚴(yán)重的時候停工。

3.相關(guān)會計人員的基本素質(zhì)不過關(guān)

一方面未對新進會計人員進行系統(tǒng)的崗前培訓(xùn)，另一方面，會計人員對事業(yè)單位的工作情況并不了解，在會計工作中出現(xiàn)問題也不能及時解決，這對于整個會計核算是非常不利的。此外，事業(yè)單位中的會計核算人員大部分由財務(wù)部門的人員擔(dān)任，會計核算專業(yè)的人員并不多，這就造成了會計核算工作沒有發(fā)揮其實際的作用，阻礙了會計工作的順利進行。

4.內(nèi)部控制制度不健全影響會計核算

目前財務(wù)部門一般不會單獨設(shè)內(nèi)部控制人員，即使設(shè)置，也是由財務(wù)人員兼任，監(jiān)督根本不到位，形同虛設(shè)，評價機制缺乏。比如：自用固定資產(chǎn)使用，由于事業(yè)單位是按照項目進行核算，項目從建立到實施最后竣工決算后，要經(jīng)過幾年時間，審計報告出來之后，就代表一個項目最終結(jié)束，為了圖省事，很多事業(yè)單位對于自用的固定資產(chǎn)直接列支其他投資科目或直接列支管理費科目，這樣就不用計提折舊，也不用登記固定資產(chǎn)，計入項目間接成本中，但是未通過固定資產(chǎn)核算，辦公室對固定資產(chǎn)也不登記，不管理，這些固定資產(chǎn)丟失也不能及時了解。

三、完善事業(yè)單位會計核算的措施

1.改進事業(yè)單位會計制度

改進現(xiàn)行事業(yè)基本單位會計制度，明確財政部關(guān)于事業(yè)單位會計的制度和規(guī)定。會計科目應(yīng)按照《事業(yè)單位財務(wù)管理制度》進行設(shè)置，并設(shè)立往來賬，便于以后查詢資金支付情況。進一步改進事業(yè)單位會計制度，應(yīng)關(guān)注往來資金的合法性，對不合法、不合規(guī)的資金使用要使其進行辦理合法合規(guī)后，方可核算。

2.事業(yè)單位事業(yè)資金使用和管理應(yīng)合規(guī)合法

對于事業(yè)單位的相關(guān)資金的管理，首先，在資金取得階段，為有利于事業(yè)資金的籌集并防止資金積壓，事業(yè)資金管理部門應(yīng)深入事業(yè)單位的各個部門，了解其項目工工程的實施情況，掌握資金到位使用情況，應(yīng)量入為出，分次地、陸續(xù)地將本單位的資金投入事業(yè)單位，分批進行貸款資金發(fā)放，既不早投多投，也不晚投少投。其次，在資金使用階段，應(yīng)做到?？顚Ｓ茫坏门灿?，開支必須按標(biāo)準(zhǔn)，對不按規(guī)定用途使用資金的項目，要立即收回所撥資金。同時，在事業(yè)單位進行項目活動時，財務(wù)人員應(yīng)進行事前、事中、事后的監(jiān)督，避免多報進度款的現(xiàn)象。最后，在資金轉(zhuǎn)銷階段，審計報告出來之后，相應(yīng)事業(yè)單位財務(wù)賬套應(yīng)進行成本的結(jié)轉(zhuǎn)，及時清理相關(guān)帳目，對項目結(jié)余資金和材料，按現(xiàn)行財務(wù)制度，提出處理意見，報經(jīng)財政部門審批后，并入單位帳或進行清理結(jié)算，并將有關(guān)資料裝訂成冊，納入會計檔案，統(tǒng)一管理。

3.健全會計人員管理制度，提高事業(yè)單位會計人員的素質(zhì)

健全會計人員管理制度，提高會計人員素質(zhì)，財務(wù)人員，平時應(yīng)擠出更多的時間來學(xué)習(xí)，提高自身的綜合能力。財務(wù)人員除了日常的會計核算處理，對會計、審計、經(jīng)濟業(yè)務(wù)分析、稅務(wù)等相關(guān)知識熟悉之外，還應(yīng)學(xué)習(xí)與本單位相關(guān)的專業(yè)知識，進而加強對本單位事務(wù)的了解。事業(yè)單位進行會計核算管理，應(yīng)該選擇那些自身素質(zhì)較高，適合會計核算的財務(wù)人員，同時還應(yīng)加強在職人員的后續(xù)培訓(xùn)工作。因為事業(yè)單位的會計核算與其他不同的是，它還涉及到事業(yè)項目以及事業(yè)內(nèi)容等。這些事業(yè)專業(yè)知識比較復(fù)雜，未學(xué)習(xí)過的會計人員不易掌握，對知識技術(shù)的要求也比較高。

4.健全內(nèi)部機制，提高會計核算質(zhì)量

要提高會計核算質(zhì)量，降低會計風(fēng)險，監(jiān)督很重要。監(jiān)督分為內(nèi)部監(jiān)督和外部監(jiān)督。會計人員對于日常自用的固定資產(chǎn)要加強審查，按照《會計法》的相關(guān)規(guī)定進行辦理，并讓辦公室人員進行固定資產(chǎn)的登記，出具固定資產(chǎn)驗收單，以便日后核實，避免固定資產(chǎn)的丟失。采用政府采購的固定資產(chǎn)，價格不能高于市價。入賬“固定資產(chǎn)”科目，進行日常累計折舊，不能直接列支“管理費”科目。同時，事業(yè)單位還應(yīng)該外聘一些專家人員進行確認(rèn)，保證資產(chǎn)有效使用。

四、小結(jié)

事業(yè)單位會計核算工作并不是一個短期的工作。針對目前企業(yè)會計核算存在的種種問題，事業(yè)單位需要結(jié)合自身的情況建立健全企業(yè)會計管理制度、加強項目實施過程中的資金管理、提高人員素質(zhì)和專業(yè)水平，并且建立長效內(nèi)控機制，從而使得會計核算能夠跟上時代的步伐，為事業(yè)單位的健康發(fā)展發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

作者：劉建玲 單位：秦皇島市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

第六篇：房地產(chǎn)企業(yè)會計核算問題分析

近些年來，房地產(chǎn)行業(yè)在告訴發(fā)展的同時，其會計核算工作作為房地產(chǎn)企業(yè)的重要的組成部分也收到社會各界的廣泛關(guān)注。房地產(chǎn)企業(yè)不但需要負(fù)責(zé)商品的開發(fā)，還需要負(fù)責(zé)商品的出售等一系列工作。也是由于房地產(chǎn)企業(yè)獨有的生產(chǎn)模式以及銷售模式，其企業(yè)的會計核算也跟一般的商品不一樣。在市場經(jīng)濟逐步穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)會計核算中的不足之處一一暴露，尤其是在新會計準(zhǔn)則的實施之后，對房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算的要求又有了新標(biāo)準(zhǔn)。在這樣的情況之下，如何能夠結(jié)合自身的特點，優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)會計核算工作的模式，是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。

一、房地產(chǎn)企業(yè)會計核算的現(xiàn)狀以及存在的問題

（一）房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入的復(fù)雜性

對于大多數(shù)行業(yè)來說，收入確認(rèn)并不是一個分復(fù)雜的問題，但是對于累死房地產(chǎn)這樣的行業(yè)來說，收入確實卻是意見機器復(fù)雜的事情。以現(xiàn)階段的房地產(chǎn)行業(yè)來看，不同的企業(yè)都各自使用了不同的收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，這在一定程度上影響了會計信息的一致性和可比性，也為報表使用者帶來了一定的困難。房地產(chǎn)行業(yè)有兩種銷售模式，一種是開發(fā)生自行開發(fā)并銷售，另外一種是開發(fā)生與業(yè)主簽訂合同之后，按照合同的規(guī)定再進行開發(fā)。不同的企業(yè)都各自使用不同的收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，由于房地產(chǎn)行業(yè)獨有的特殊性，導(dǎo)致有的在工程竣工驗收之后即進行收入確認(rèn)（商品房已經(jīng)完工，已驗收合格，并具備了交房條件），也有在交付的時候進行收入確認(rèn)的（房地產(chǎn)開發(fā)商將已經(jīng)具有交房條件的商品房交付給購房者，再進行收入確認(rèn)若業(yè)主無正當(dāng)?shù)睦碛删芙^接收，那么就以書面通知所確定的交付期限結(jié)束之后進行收入確認(rèn)），還有的在還沒有進行驗收之前就進行了收入確認(rèn)（基本照搬《會計準(zhǔn)則》規(guī)定的一般性原則），現(xiàn)在一個房地產(chǎn)工程的相關(guān)投資巨大，由于收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，對其會計結(jié)果的也有著嚴(yán)重的影響。也就是說，若收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)不同，其工程虧損或獲利的結(jié)果也會隨之改變。

（二）房地產(chǎn)企業(yè)商品的成本與售價的不配比性

造成這種局面的主要原因是房地產(chǎn)開發(fā)的工程周期都非常長，從承包土地到工程竣工再到收入確認(rèn)，在時間緊迫的情況下大概有一年兩年，長則四五年甚至更長，這種情況就必然使房地產(chǎn)企業(yè)商品的成本與售價比值不合理。在房地產(chǎn)工程進行的中期，由于工程項目尚且未完工，即使所有商品房已經(jīng)全部預(yù)售完畢，其預(yù)售的款項也無法進行收入確認(rèn)，這種狀況就會為房地產(chǎn)企業(yè)商品的成本與售價的配比原則帶來一定得困難。在另一方面，商品房的銷售一般是按照一個樓層或者一個戶型為單位，而房地產(chǎn)開發(fā)的整個建筑工程是成本，這種情況就會造成一個樓層或戶型其售價與其成本是不成配比的。例如，在同一棟樓里的不同樓層的戶型，低層建筑的施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高層建筑的施工成本，但是在銷售的過程中，底層建筑的銷售價格卻高于高層建筑的銷售價格；另外，戶型的朝向不同，其銷售價格也會相差很大。一般的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行會計核算的時候，通常是先算出沒平方米建筑的成本是多少，再用每平方米的建筑成本乘以銷售面積得出本期的銷售成本。這種平均算法忽略了樓層高低、戶型朝向等因素，因此所得出的結(jié)論也具有一定程度的不真實性。

（三）房地產(chǎn)企業(yè)的收益評價指標(biāo)并不能真實的反映出企業(yè)的業(yè)績情況

由于房地產(chǎn)企業(yè)周期性長以及收入確認(rèn)的復(fù)雜性，企業(yè)會計年表中的業(yè)績浮動會非常大（在項目建設(shè)過程中，只會有一部分的預(yù)付款的收入，期間也即表現(xiàn)平平，在項目工程竣工驗收之后，大量的預(yù)付款就會確認(rèn)收入，在這期間，企業(yè)業(yè)績就會出現(xiàn)大幅度上升的情況）。由于房地產(chǎn)項目一般情況下都要跨四五個會計其，若使用平常的公司業(yè)績評價指標(biāo)，并不能很準(zhǔn)確的反映出企業(yè)的真正的財務(wù)經(jīng)營狀況。凈利潤的指標(biāo)在工程的建設(shè)期以及完成期都出出現(xiàn)很大的波動，因此，他就不可以作為反應(yīng)一個公司真實的經(jīng)營情況的評價指標(biāo)，如果淡淡只以凈利潤作為依據(jù)，就會誤導(dǎo)企業(yè)會計信息的使用者。例如，一個凈利潤為負(fù)的公司其經(jīng)營情況實際上非常好，不但有大量的在建項目以及非?？捎^的預(yù)售成績，而且資金流動暢快，盈利能力非常強；相反的，一個凈利潤非常高的公司其經(jīng)營情況實際上并不如我們根據(jù)會計信息所預(yù)想的那樣，也許其正拖欠銀行大筆的資金，也許因為施工質(zhì)量正面臨著大額的賠償，也許由于市政的規(guī)劃調(diào)整所帶來的土地風(fēng)險等等。因此，單純的憑借凈利潤的指標(biāo)，并不能客觀、真實的評價出一個房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營狀況，還應(yīng)該根據(jù)其企業(yè)信譽、資金流量、資產(chǎn)質(zhì)量以及表外風(fēng)險等因素，幫助我們判斷任何一個房地產(chǎn)企業(yè)真實的經(jīng)營業(yè)績。

（四）房地產(chǎn)企業(yè)信息披露不足

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，先進流量表是以企業(yè)為編制主體的。房地產(chǎn)企業(yè)先進流量是以企業(yè)為基本單位的，但經(jīng)營項目所產(chǎn)生的新近流量是以項目為基本單位的。也就是說，在建的項目工程中所產(chǎn)生的經(jīng)營活動現(xiàn)金流量集中在工程的購買物資以及支付工資等方面，而工程項目開發(fā)完成之后說產(chǎn)生的經(jīng)營活動現(xiàn)金流量則集中在商品房銷售之后說收回的價款方面。由于房地產(chǎn)項目的開發(fā)一般期限都很長，其所產(chǎn)生的經(jīng)營活動現(xiàn)金流量相對于一般的企業(yè)來說具有很大的非同步性。另一方面，每一項的現(xiàn)金流量都會或多或少的影響著企業(yè)的持續(xù)的經(jīng)營能力。所以說，不管是從加強企業(yè)內(nèi)部管理的角度，還是從更方便會計信息使用者能夠充分了解到企業(yè)先進的流量信息的角度，若僅僅憑借會計制度以及現(xiàn)金流量作為衡量的標(biāo)準(zhǔn)，并不能夠客觀全面的反映出房地產(chǎn)企業(yè)的新近流量的真實情況。

二、優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)會計核算制度的措施

（一）擴大信息披露內(nèi)容

1、增加土地儲蓄以及成本構(gòu)成的信息

在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，土地成本在開發(fā)成本中占有很大的比重，也就是說，土地儲備以及土地儲備的成本情況，在一定程度上或多或少的決定了企業(yè)未來的發(fā)展趨勢。若土地成本低且土地質(zhì)量高，其中所隱藏的利潤非?？陀^，在土地出讓市場向招標(biāo)拍賣過渡之后，擁有優(yōu)質(zhì)低價的土地儲備的企業(yè)能夠在未來的三五年之內(nèi)一直保持著良好的增長趨勢。而會計信息的使用者根據(jù)企業(yè)所披露的土地使用權(quán)總額無法客觀的對其土地儲備進行正確的判斷，隱私，在房地產(chǎn)企業(yè)的會計財務(wù)報表中增加土地儲備以及成本構(gòu)成是非常有必要的。

2、增加分項目現(xiàn)金流量信息以及重視質(zhì)量保證金的披露

在企業(yè)的財務(wù)報表中增加分項目的現(xiàn)金流量信息，包括銷售商品房所收入的價款、購買項目所需要的物資所支付的資金以及支付工人工資所支付的資金，通過這種辦法來提高企業(yè)的現(xiàn)金流量信息的價值。房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)具有高風(fēng)險的特點，這種特點需要在會計信息披露中得到充分的說明。具體來說，首先要建立起質(zhì)量保證金制度。由于房地產(chǎn)行業(yè)周期長、價值高的獨特性，房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證金也要比一般的工商企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量保證金高，期限長。因此，企業(yè)要根據(jù)具體情況提取質(zhì)量保證金，以提到本企業(yè)應(yīng)對風(fēng)險的能力。同時，企業(yè)要在財務(wù)報表中闡述各種相關(guān)的風(fēng)險，提高風(fēng)險的透明度，提高企業(yè)抗擊風(fēng)險的力度。

（二）引入計劃銷售價格的概念

1、實際售價成本率法

對于開發(fā)規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)來說，可以采用實際售價成本率法來提高房地產(chǎn)企業(yè)商品的成本與售價的配比性。具體的操作方法是：按照開工、竣工時間相近的項目分類明細(xì)帳，再按照預(yù)設(shè)銷售價格相同的房屋分類設(shè)戶。季度前兩個月按照分類明細(xì)賬結(jié)轉(zhuǎn)成本。這種方式的優(yōu)點是在一定程度上能夠減少工作量，缺點是季度前兩個月受房價影響會產(chǎn)生一定的誤差。

2、計劃售價成本率法

對于一般的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，可以采用計劃售價成本率法來提高房地產(chǎn)企業(yè)商品的成本與售價的配比性。這種方法的優(yōu)點是只要是醒目工程已經(jīng)辦理了竣工手續(xù)，就可以按照樓棟、樓層以及單元對商品房成本進行確定，甚至可以計算出每平米的建筑成本；缺點是結(jié)轉(zhuǎn)工作量大。

（三）完善對房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)

首先要明確銷售收入的合理的范圍，包括轉(zhuǎn)讓土地所取得的收入、銷售商品房的收入以及銷售配備的設(shè)施的收入等；其次，確定出合理的銷售標(biāo)準(zhǔn)，并要同時符合法律標(biāo)準(zhǔn)以及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；最后，不論房地產(chǎn)的預(yù)售環(huán)節(jié)是否取得了價款，都不能稱作是實際的銷售業(yè)務(wù)，否則，不符合確認(rèn)收入的原則。結(jié)語：隨著新會計準(zhǔn)則的事實，我國房地產(chǎn)會計核算規(guī)范體系的建設(shè)越來越完善，法律意識也隨之增強，相關(guān)的監(jiān)管部門也隨之加大了監(jiān)管力度，同時也對房地產(chǎn)會計核算的標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求。我們作為房地產(chǎn)從業(yè)人員，一定要根據(jù)企業(yè)的自身特點，進一步改善本企業(yè)內(nèi)部的會計核算工作，讓企業(yè)的經(jīng)濟效益更上一層樓。

作者：李京緯 王曉云 單位：大連財經(jīng)學(xué)院風(fēng)險管理與內(nèi)部控制研究中心