建設(shè)項目投資估算編制影響因素

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摘要：近些年來，隨著改革開放和社會經(jīng)濟全球化的不斷推進，我國在社會不斷進步，經(jīng)濟不斷發(fā)展的同時，建設(shè)項目投資估算事業(yè)也取得了重大的突破。在實際發(fā)展的過程中，積極加強建設(shè)項目工程造價和項目流動之間的有效估算，可以更好的從籌建、施工、投產(chǎn)等不同的角度出發(fā)，積極加強綜合建設(shè)項目流程預(yù)估，對于項目可行性的有效參考以及后續(xù)的一些投資把握都具有非常重要的影響。因此，文章在研究的過程中，主要從建設(shè)項目投資估算編制的相關(guān)概述出發(fā)，在對基本內(nèi)容進行系統(tǒng)分析的同時，積極探索當(dāng)前建設(shè)項目投資估算的編制方法，從而更好地把握核心內(nèi)容，推動我國社會經(jīng)濟的不斷繁榮與進步。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項目投資估算影響因素編制方法

一、建設(shè)項目投資估算的相關(guān)概述

我們都知道，良好的社會意識對于社會形態(tài)具有非常重要的促進意義。所以，在實際運行的過程中，積極加強建設(shè)項目投資估算理論知識的研究是非常重要的，在這個過程中，要充分從不同角度出發(fā)，積極考慮與此課題相關(guān)的理論概述和理論知識，這樣可以更好地為后續(xù)研究奠定良好的理論基礎(chǔ)。具體來講，我們主要從以下幾個方面對其內(nèi)容進行有效的把握。

（一）建設(shè)工程項目投資的相關(guān)概述

一般來講，對于建設(shè)項目投資來講，在實際運行的過程中，要充分把握建設(shè)項目費用的概念界定，其主要指的是在對工程項目進行有效開展的過程中，其建造所需要花費的全部費用，也就是說，從工程項目確定建設(shè)意向之后到竣工驗收，整個建設(shè)期間所支付的一些總費用，積極加強建設(shè)項目的有效投資，可以通過一套完整的固定投資體系，加強建設(shè)全過程的有效把握，并且通過投資的決策和實施，不斷對貨幣投資變?yōu)閷嵨锿顿Y的經(jīng)濟過程進行把握，對于經(jīng)濟建設(shè)有效推動是有著非常重要的影響。

（二）投資估算的相關(guān)內(nèi)容

對于投資估算來講，在前期的決策階段之中，通過投資估算來對投資方案進行系統(tǒng)的選擇，準(zhǔn)確地對建設(shè)項目的工程造價可行性進行系統(tǒng)的評估，并且通過我國投資體制的有效融合，加強建設(shè)地位的有效把握，這樣可以更好地根據(jù)實際的方案作出正確的結(jié)論和選擇。

二、影響建設(shè)項目投資估算編制的因素

在實際對這一課題進行有效把握的過程中，積極對建設(shè)項目投資估算編制的影響因素進行系統(tǒng)的考量是非常重要的。這樣可以更好地了解當(dāng)前的發(fā)展情況，并且根據(jù)實際的發(fā)展需求，對工程費用估算、動態(tài)費用估算、其他費用估算等內(nèi)容進行有效的把握，并且加強人為因素的有效考量，可以更好的通過問題的有效研究，解決實際發(fā)展過程中出現(xiàn)的一些問題，具體來講，其影響因素主要從以下幾個方面對其內(nèi)容進行有效的把握。

（一）關(guān)于編制范圍

對于建設(shè)項目投資估算的相關(guān)工作來講，在實際運行的過程中，要通過不同階段的有效把握，對項目的前期投資、建設(shè)期間、竣工驗收交付期這三個階段的費用情況進行系統(tǒng)的了解，而加強編制范圍的有效把握，可以更好的通過建設(shè)投資的范圍，對實際的工程造價內(nèi)容進行系統(tǒng)的考量，相關(guān)專業(yè)的工作人員也可以通過范圍的有效限制，來對整個建設(shè)項目投資估算的內(nèi)容進行有效的編制和把握，對于設(shè)計費用的有效控制與管理，是有著非常重要的影響的。因此，從這個層面來看，在實際對建設(shè)項目投資估算工作進行有效開展的過程中，還要充分考慮到整個項目的編制范圍，從而更好地把握核心要義，推動我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)逐漸朝著科學(xué)化與合理化的方向進步與發(fā)展。

（二）關(guān)于工程建議與設(shè)計方案

不得不講的是，在實際對建設(shè)項目投資估算的相關(guān)內(nèi)容進行有效開展的過程中，為了更好地了解投資估算編制的影響性因素，積極從工程初步的設(shè)計方案和項目的建議書這個角度出發(fā)，來對其內(nèi)容進行有效的分析是非常重要的，這樣可以更好地了解當(dāng)前項目的進度。一般來講，對于工程初步的設(shè)計方案來講，可以更好地對其建設(shè)項目投資估算的范圍進行系統(tǒng)的控制，并在這個過程中，通過整體方案的有效把握，從細(xì)節(jié)出發(fā)，對各個不同的層次內(nèi)容進行有效的把握，對于整個項目投資成本預(yù)算的控制與管理，以及項目的有效完成，都具有非常重要的促進意義。

（三）關(guān)于成本費用與市場價格

當(dāng)然，除了上述影響內(nèi)容之外，在實際分析的過程中，可以清晰地看到，建設(shè)項目投資估算編制當(dāng)中，其影響性因素也包括當(dāng)?shù)氐牟牧显O(shè)備、人工的市場價格等一些成本控制管理的內(nèi)容，在這個過程中，由于不同地區(qū)的人工市場價格和材料設(shè)備的價格有著很大的不同，很多情況之下，一些設(shè)備器材以及人工的價格有著很大的差異。所以，在實際進行估算的過程中，還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐墓べY水平和實際發(fā)展情況，對其整體的估算內(nèi)容進行系統(tǒng)的把握和控制，這樣可以更好地從根本實際出發(fā)，具體問題具體分析，充分促進整個建設(shè)項目投資估算水平的不斷提升。

（四）關(guān)于稅費取費標(biāo)準(zhǔn)以及項目價格資料

最后一個方面的內(nèi)容，我們主要分析的是一些外部政策的相關(guān)內(nèi)容，在實際發(fā)展的過程中，不同地區(qū)的稅務(wù)政策或者是整體宏觀的相關(guān)政策因素，也會對其整個建設(shè)項目投資估算編制的相關(guān)內(nèi)容造成一定的影響。一般來講，各個地區(qū)稅費的取費標(biāo)準(zhǔn)，會根據(jù)企業(yè)的發(fā)展情況以及當(dāng)?shù)卣膬?yōu)惠力度，有著一定的變動和調(diào)整。所以，在這樣的情況之下，如果類似工程項目價格資料與其有著很大的差異，就要通過召開座談會或者是其他會議的方式，來對其內(nèi)容進行系統(tǒng)的探討，通過溝通與交流，不斷把握建設(shè)項目投資估算編制的相關(guān)內(nèi)容，這樣可以更好地促進該項目的順利進行，推動整個項目的正常運行與穩(wěn)定發(fā)展。

三、加強建設(shè)項目投資估算的編制方法分析

在前面的內(nèi)容中，我們對建設(shè)項目投資估算的相關(guān)概述以及其他的影響因素，進行了系統(tǒng)的分析與研究。從其基本內(nèi)容中，可以清晰地認(rèn)識到，在實際發(fā)展的過程中，積極加強建設(shè)項目投資估算編織因素以及編制方法的研究，可以更好地為一些建設(shè)項目投資的有效發(fā)展奠定良好的理論和社會實踐基礎(chǔ)。在這個過程中充分從投資成本費用等綜合性的角度出發(fā)，對其項目預(yù)測內(nèi)容進行系統(tǒng)的把握，可以更好地通過價格定位來對其市場的信息經(jīng)驗數(shù)據(jù)等進行有效的收集，可以說對于建設(shè)項目投資估算編制水平的有效提升，是有著非常重要的影響的。以下內(nèi)容中，我們將從不同的角度出發(fā)，積極探索建設(shè)項目投資估算的編制方法，具體內(nèi)容如下。

（一）生產(chǎn)能力指數(shù)法

對于生產(chǎn)能力指數(shù)法來講，其主要指的是在對投資估算的重要編制方法進行有效把握的過程中，根據(jù)已經(jīng)建成的具有相似性質(zhì)的建設(shè)項目的內(nèi)容，來對其投資額和生產(chǎn)能力進行系統(tǒng)的比對，并計算出具體的投資額。一般來講，可以通過一定的計算公式對其內(nèi)容進行有效的把握。x=y×（c2÷c1）n×f。在這個公式里面x主要指的是未來建設(shè)項目所需要投資的額度，而y主要是已經(jīng)建成了類似項目的投資額，c1主要是已經(jīng)建成類似項目的生產(chǎn)能力，而c2指的是建設(shè)項目自身的生產(chǎn)能力，f主要指的是項目建設(shè)間隔期單價定額費用等相關(guān)系數(shù)的綜合性變化，n主要指的是生產(chǎn)能力的指數(shù)，這一指數(shù)通常是大于0，但是小于等于1的，該指數(shù)在生產(chǎn)能力的相關(guān)指數(shù)當(dāng)中是一個非常關(guān)鍵性的因素，可以充分對其項目的規(guī)模、建設(shè)項目內(nèi)容等進行有效的把握，在對工程報價的相關(guān)內(nèi)容進行有效把握的過程中，可以利用生產(chǎn)能力指數(shù)法，加強收集資料的有效參考。

（二）系數(shù)估算法

除了上述所說的生產(chǎn)能力指數(shù)法之外，在實際對相關(guān)的編制方法進行有效把握的過程中，可以清晰地看到，系數(shù)估算法也是重要的組成內(nèi)容。一般來講，可以通過設(shè)備系數(shù)設(shè)備和廠房估算等相關(guān)的方法，來對其設(shè)備的費用進行有效的把握，這類方法也有著一定的計算公式，主要是x=e×k1，這里x主要指的是整個建設(shè)項目的投資額，e主要指的是建設(shè)項目設(shè)備的投資額，k則是指的是附屬設(shè)施費用的相關(guān)系數(shù)，比如管線儀表等相關(guān)的內(nèi)容。在這個過程中，通過工藝和設(shè)備的有效把握，可以更好的對裝置規(guī)模、大小變化的情況進行系統(tǒng)的考量，并且從工藝、設(shè)備、土建等三方面投資的需求出發(fā)，對整個設(shè)計方案進行系統(tǒng)的優(yōu)化，可以充分參考重量、廠房、高度、面積等對其實際的投資系數(shù)進行系統(tǒng)的把握，將不同類型的投資加到一起，就可以更好地對整個項目的估算投資額進行系統(tǒng)的考量。

（三）關(guān)于指標(biāo)估算法

這部分的內(nèi)容中，我們主要討論的是指標(biāo)估算的相關(guān)方法，此類方法可以更好的對其項目的可行性研究進行系統(tǒng)的支撐，可以充分對其建設(shè)項目的全過程和投資項目的各類費用進行系統(tǒng)的綜合，并加強擴大經(jīng)營范圍的有效把握。在實際應(yīng)用的過程中，要充分注意實際情況的有效結(jié)合，根據(jù)不同地區(qū)頒布的估算指標(biāo)來，對其估算編制進行系統(tǒng)的把握，在實際編制的過程中，要充分對其套用的指標(biāo)和實際的建設(shè)項目內(nèi)容進行系統(tǒng)的融合，并通過合理的換算和調(diào)整，對不同工程的特點進行系統(tǒng)的反映。在這個過程中，要通過設(shè)計參數(shù)套用指標(biāo)體系等相關(guān)內(nèi)容的有效參考，加強總體投資額的有效調(diào)整，從而更好地對其材料的消耗量、工程量、工程消耗等相關(guān)系數(shù)的內(nèi)容，進行系統(tǒng)的把握和控制。

四、結(jié)語

綜合以上論述，在實際對建設(shè)項目投資估算的相關(guān)內(nèi)容進行有效把握的過程中，積極加強財務(wù)內(nèi)容、經(jīng)濟內(nèi)容的有效分析是非常重要的，這樣可以更好地為其相關(guān)的工作開展奠定良好的發(fā)展基礎(chǔ)，并在這個過程中，通過投資決策和融資方案的有效優(yōu)化，可以更好地對其市場信息、經(jīng)驗數(shù)據(jù)等相關(guān)內(nèi)容進行系統(tǒng)的收集，從而更好的對其控制效益的作用進行有效的把握，推動我國建設(shè)項目投資估算水平的不斷提升。

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作者：馬成英 單位：西寧市科技創(chuàng)新促進中心