嚴(yán)寒地區(qū)保障性住房?jī)?nèi)部空間優(yōu)化設(shè)計(jì)

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【摘要】我國(guó)保障性住房建設(shè)還處于初期階段，設(shè)計(jì)上還存在設(shè)計(jì)理念不完善、參考戶型缺失、不注重地域性設(shè)計(jì)等諸多問題。因此，深化保障性住房?jī)?nèi)部空間優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)提高保障性住房居住品質(zhì)具有重要意義。中國(guó)東北嚴(yán)寒地區(qū)保障性住房設(shè)計(jì)有其自身的地域性特征，本文以長(zhǎng)春市保障性住房為例，對(duì)其內(nèi)部空間進(jìn)行設(shè)計(jì)研究，為嚴(yán)寒地區(qū)保障性住房?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)提供了相關(guān)的設(shè)計(jì)方法。

【關(guān)鍵詞】嚴(yán)寒地區(qū)；保障性住房；內(nèi)部空間；優(yōu)化設(shè)計(jì)

引言

目前，我國(guó)保障性住房建設(shè)規(guī)模日益擴(kuò)大，但由于保障性住房自身的特殊性，使保障性住房設(shè)計(jì)存在諸多難點(diǎn)，導(dǎo)致保障性住房?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)速度過為緩慢，居住品質(zhì)無法保障。保障性住房屬于小面積戶型，多為一梯多戶，普遍存在通風(fēng)差、朝向差的問題。其受眾人群屬低收入家庭，居住需求具有特殊性，對(duì)住房?jī)?nèi)部空間的需求有別于其他家庭。同時(shí)，因嚴(yán)寒地區(qū)氣候環(huán)境、地理位置的差異，保障性住房?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)有所不同，設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮到地域性對(duì)居住空間的影響。

1長(zhǎng)春市保障性住房設(shè)計(jì)控制因素

1.1長(zhǎng)春市保障性住房面積限定

目前，長(zhǎng)春市保障性住房設(shè)計(jì)按照《吉林省保障性住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中對(duì)各套型總建筑面積及套內(nèi)基本空間最小使用面積進(jìn)行了限定。要求30型總建筑面積為每戶30~39m2，居住空間1-2個(gè)；40型總建筑面積為每戶40~49m2，居住空間2~3個(gè)；50型總建筑面積為每戶50~59m2，居住空間3個(gè)；60型總建筑面積為每戶60~65m2，居住空間3個(gè)。對(duì)于套內(nèi)基本空間最小使用面積的規(guī)定為：30~60型均為雙人臥室≥9m2，單人臥室≥5m2，起居室≥10m2；30型廚房≥3.5m2，40~60型為≥4m2；30型、40型衛(wèi)生間≥2.5m2，50型和60型為≥3.5m2。

1.2地域性對(duì)居住需求的影響

長(zhǎng)春市地處中國(guó)東北平原腹地，四季變化明顯，溫差大，居民家中保暖衣物多，對(duì)存儲(chǔ)空間需求大。作為典型的嚴(yán)寒地區(qū)，長(zhǎng)春市冬季寒冷，保障性住房普遍采用暖氣片進(jìn)行采暖。因地域性，長(zhǎng)春居民有冬儲(chǔ)菜和腌漬咸菜的習(xí)慣，冬儲(chǔ)菜和腌漬會(huì)散發(fā)難聞氣味且要求低溫保存，所以居民多將其放于陽臺(tái)或走廊。

2設(shè)計(jì)原則

長(zhǎng)春市保障性住房是面向低收入家庭的，根據(jù)家庭構(gòu)成可將入住保障性住房的低收入家庭劃分為三種，核心家庭、殘疾人家庭和老年人家庭。保障性住房因面積有限，在設(shè)計(jì)中受諸多局限，然而為了讓受眾人群切實(shí)體會(huì)到居住的愉悅感和舒適性，設(shè)計(jì)中必須做到麻雀雖小五臟俱全。因此，在設(shè)計(jì)中不但要考慮到嚴(yán)寒地區(qū)對(duì)空間設(shè)計(jì)的影響還要充分考慮到各類家庭構(gòu)成對(duì)居住的需求，從實(shí)際出發(fā)精準(zhǔn)的把握有限的空間尺度。

2.1舒適性設(shè)計(jì)原則

2.1.1空間性與舒適性

保障性住房多為一梯多戶，對(duì)室內(nèi)采光和通風(fēng)都有一定的影響，設(shè)計(jì)中應(yīng)保證每戶至少有一個(gè)房間的日照是充足的，同時(shí)門窗洞口的開洞位置要保證室內(nèi)有穿堂風(fēng)。另外，應(yīng)多采用像推拉門、矮墻等軟性隔斷、增強(qiáng)私密性。

2.1.2生活行為與舒適性

在保證使用空間基本尺度的基礎(chǔ)上，盡量使空間能滿足家具的多樣化布置。在有限的范圍內(nèi)合理壓縮空間，增加室內(nèi)儲(chǔ)存空間，使空間利用率達(dá)到最大，更好的滿足住戶的居住舒適度。

2.2無障礙設(shè)計(jì)原則

入住長(zhǎng)春市保障性住房的低收入家庭中有很大一部分家庭有老年人或殘疾人，因此要充分考慮無障礙設(shè)計(jì)，建造時(shí)為安裝無障礙設(shè)施預(yù)留空間?？臻g尺度要便于居住者使用拐杖和輪椅、電源和插銷的安裝要便于使用、室內(nèi)照明要充足且盡量不設(shè)置地面高差。對(duì)于客廳應(yīng)保證面積，對(duì)于臥室要保證南向，尤其在受光面不足時(shí)，至少保證臥室有好朝向[1]。

2.3節(jié)約性設(shè)計(jì)原則

空間的節(jié)約性設(shè)計(jì)主要從空間整合、組合式家具及零散空間利用三個(gè)方面進(jìn)行。①套內(nèi)空間盡可能多的賦予空間功能，為家庭功能的可拓展性提供方便；②充分利用零散空間進(jìn)行收納，達(dá)到節(jié)約空間的目的。

2.4可持續(xù)性

可持續(xù)性的提出主要針對(duì)的是核心家庭。這種家庭構(gòu)成基本每20~30年變換一次生命周期，從成家、養(yǎng)育、瓦解或聚合到年老至少要經(jīng)歷四個(gè)變化周期。每個(gè)周期的變化都會(huì)影響核心家庭生活模式及居住需求的不同。入住保障性住房的核心家庭往往沒有更換住房的能力，這就要求保障性住房在有限的面積中能夠適應(yīng)入住者家庭結(jié)構(gòu)的變化。保障性住房的適應(yīng)性主要是由空間的靈活性來體現(xiàn)的。空間的平面布置應(yīng)根據(jù)家庭各周期生活方式和家庭構(gòu)成的多樣性進(jìn)行調(diào)整，從而滿足居住家庭的個(gè)性化需求[2]。

2.4.1平面多樣性

為達(dá)到空間平面的多樣化，保障性住房可選用框架體系，套內(nèi)空間能根據(jù)不同家庭生命周期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，在降低建筑成本的同時(shí)也滿足了居住者的需求且便于保障房后期向商品房的轉(zhuǎn)型。

2.4.2空間分割

借助結(jié)構(gòu)形式對(duì)空間多樣性的調(diào)整具有一定的局限性，其變更空間施工周期相對(duì)較長(zhǎng)、便捷性相對(duì)較差，不便于短期、快速的對(duì)空間進(jìn)行調(diào)整，這時(shí)就需要配合更靈活的分割空間方式。可定位廚衛(wèi)空間，其余空間采用開敞式大空間，住戶可根據(jù)需要用隔墻、家具、簾幔來實(shí)現(xiàn)空間的分割。

2.4.3中性空間

相鄰空間可預(yù)留多門洞，作為拓展空間，根據(jù)居住者實(shí)際需求調(diào)整空間用途。

3設(shè)計(jì)方法

3.1合理組織內(nèi)部交通空間

保障性住房因面積限制，常出現(xiàn)流線交叉和流線穿插空間兩種問題。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意避免主人流線與客人流線重疊及流線設(shè)計(jì)不利對(duì)私密性的影響。同時(shí)，應(yīng)避免流線對(duì)空間的分割，保證空間的完整性。

3.2合理設(shè)計(jì)門窗洞口

對(duì)于保障性住房的洞口設(shè)計(jì)不單單只滿足通風(fēng)、流線的需求，還要考慮家具的擺放及空間的靈活分割。另外，可借助在墻體上開設(shè)高窗來連通空間、增加采光、加強(qiáng)視線。

3.3強(qiáng)化無障礙空間設(shè)計(jì)

3.3.1門廳

門廳空間不易設(shè)置高差，應(yīng)安裝無障礙扶手且近地處要有充足照明。

3.3.2廚房、衛(wèi)生間

廚房和衛(wèi)生間應(yīng)充分考慮到使用者的安全性，安裝足夠的扶手和坐凳、外露直角做倒角處理、地面做好防滑、地面不設(shè)高差?？臻g尺度應(yīng)便于輪椅回轉(zhuǎn)，縮短操作距離。

3.3.3起居空間

起居室、臥室、餐廳內(nèi)的家具擺設(shè)均應(yīng)便于輪椅者使用，居室內(nèi)要有充足的照明、通風(fēng)，地面材料安全防滑。各空間在平面布局時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)各起居空間聯(lián)系，便于護(hù)理人員觀察、照顧。

3.4強(qiáng)化服務(wù)

陽臺(tái)設(shè)計(jì)受地域性影響，居民對(duì)服務(wù)陽臺(tái)的需求十分迫切。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能多的設(shè)置服務(wù)陽臺(tái)來滿足居民晾曬、冬儲(chǔ)、腌漬的生活需求。3.5設(shè)置多功能空間低收入家庭多帶同住情況較多，不同年齡的居住者都有著不同的生活習(xí)慣，為更好的滿足家庭各成員的居住需求，應(yīng)在空間內(nèi)設(shè)置多功能空間。然而，因保障性住房受到了面積的限制，因此在解決多功能空間的問題上，可多采用飄窗、陽臺(tái)、拉門等方式來擴(kuò)張功能區(qū)，從而更好的滿足家庭不同年齡、不同家庭周期對(duì)空間的需求。

4套型設(shè)計(jì)

4.1套型一

為適應(yīng)在不同家庭周期中家庭成員對(duì)居住需求的改變?cè)O(shè)計(jì)出套型一。該套型可根據(jù)居住需求的變化衍生出多種平面形式。平面形式一為一室一廳，適用于家庭周期中的成家階段，家庭結(jié)構(gòu)以夫妻二人為主，如圖1（a）所示。隨著家庭周期的改變，家庭成員增加，此時(shí)家庭周期發(fā)展為養(yǎng)育階段，家中對(duì)臥室的需求增加。為滿足多人口對(duì)多衛(wèi)生間的需求，可將平面形式一內(nèi)的獨(dú)立衛(wèi)生間改為干濕分離式衛(wèi)生間將北面的餐廳分割為小臥室和餐廳。隨后，家庭周期將進(jìn)入成長(zhǎng)和擴(kuò)張階段。此時(shí)，子女需要有獨(dú)立學(xué)習(xí)和休息的空間。為此，擴(kuò)大北面臥室面積，將餐廳功能與客廳功能進(jìn)行合并，從而為子女提供獨(dú)立空間。擴(kuò)大后的北向臥室既可作為單人臥室兼書房如圖1（b）所示也可作為子女成家后的雙人臥室。部分家庭還存在戶代際數(shù)大的情況，此時(shí)可將南面改為兩個(gè)臥室，為多人口家庭提供多床位，并滿足家庭成員的私密性需求。

4.2套型二

該套型適用于老年人家庭和殘疾人家庭。多數(shù)老年人和肢體有殘疾的殘疾人都需要借助拐杖、輪椅等輔助工具才能行走、活動(dòng)，輪椅是對(duì)使用空間要求最高的一種，因此，該套型以居住者使用輪椅為前提進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中主要滿足輪椅使用的回轉(zhuǎn)空間，設(shè)置直徑1.5m的輪椅轉(zhuǎn)彎空間及850m的過道空間（圖2）。設(shè)置單一流線、室內(nèi)無障礙設(shè)施（包括扶手、燈光、語音提示、零地面高差等），便于居住者行動(dòng)?；痦?xiàng)目：吉林建筑大學(xué)城建學(xué)院教學(xué)研究課題項(xiàng)目（院教字20160011；GH170943）。

參考文獻(xiàn)

[1]催東陽.城市低收入家庭住宅設(shè)計(jì)研究[D].西安建筑科技大學(xué)，2008：19~26.

[2]聶兆征.當(dāng)前我國(guó)新式院落住宅研究[D].統(tǒng)計(jì)大學(xué)，2006：32~42.

作者：王喬 單位：吉林建筑大學(xué)城建學(xué)院