棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的質(zhì)量管理
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【摘要】隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量不斷提升，不過(guò)依舊有一些生活困難的群眾，他們不少人曾經(jīng)為國(guó)家建設(shè)做出了巨大的貢獻(xiàn)，如今卻依舊生活貧困，住在基礎(chǔ)設(shè)施落后、缺乏安全的棚戶區(qū)。棚戶區(qū)的房屋十分簡(jiǎn)陋，一些基本的使用功能都不具備，不僅給生活帶來(lái)了很多不方便，還存在不小的安全隱患。我國(guó)近些年來(lái)已經(jīng)加強(qiáng)了棚戶區(qū)的改造力度，就是為改善困難人民的居住條件，生活環(huán)境，讓他們感受國(guó)家的關(guān)懷。棚戶區(qū)改造還能夠吸引更多的投資，帶動(dòng)周圍有關(guān)行業(yè)的發(fā)展，加速地區(qū)的城鎮(zhèn)化建設(shè)。棚戶區(qū)改造對(duì)我國(guó)社會(huì)有著十分重要的意義，不管是從當(dāng)下還是長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，其都有很多的好處，其可以帶來(lái)不少的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本文對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目質(zhì)量管理展開分析，并提出相關(guān)的促進(jìn)策略。
【關(guān)鍵詞】棚戶區(qū)；改造；項(xiàng)目質(zhì)量；管理探討
引言
棚戶區(qū)的建筑密度往往密度大、但結(jié)構(gòu)十分簡(jiǎn)陋，其建筑質(zhì)量很差，缺乏一些的基本住房功能，存在不少的安全隱患。棚戶區(qū)的居民很多收入并不高，他們的生活比較艱苦，其中不少人曾經(jīng)為國(guó)家做出過(guò)貢獻(xiàn)。我國(guó)加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)的改造可以讓困難人民得到更好的住房條件，從而促進(jìn)對(duì)我國(guó)社會(huì)民生的發(fā)展。
1棚戶區(qū)改造質(zhì)量管理現(xiàn)狀
有些棚戶區(qū)中的住宅，其因?yàn)橐呀?jīng)存在很長(zhǎng)時(shí)間，且這種棚戶區(qū)住宅的質(zhì)量都比較低，面積很小，甚至沒(méi)有基礎(chǔ)的設(shè)施建設(shè)，也正是因此，棚戶區(qū)的居民其生活的質(zhì)量也很差[1]。為了讓棚戶區(qū)居民的生活得到改善，也是為了地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展，當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)應(yīng)該加大對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的投入，安置好回遷居民，改善地區(qū)的生活環(huán)境，這樣也能促進(jìn)地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展，而地區(qū)棚戶區(qū)改造情況如下：
1.1對(duì)棚戶區(qū)改造質(zhì)量加強(qiáng)管理
地區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)社會(huì)有著十分重要的意義，不僅對(duì)該地區(qū)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)起到了很大的推動(dòng)作用，其還能夠?yàn)樨毧嗳罕娞峁└鼮槭孢m的住房環(huán)境，對(duì)我國(guó)社會(huì)的民生發(fā)展有著很大的推動(dòng)作用[2]。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施受到了很多良好的社會(huì)反響，其施工期間的質(zhì)量管理對(duì)于該項(xiàng)目整體質(zhì)量有著很大的影響。
1.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的影響因素很多
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工程參與建設(shè)的人員來(lái)源十分復(fù)雜，他們之中有部分人并沒(méi)有接受過(guò)專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，這就導(dǎo)致他們的技術(shù)不夠，對(duì)項(xiàng)目需要材料、設(shè)備等內(nèi)容，有關(guān)文件和設(shè)計(jì)圖上并不一定會(huì)具體明確的羅列出來(lái)。此外，還有一些死板的工作人員態(tài)度隨意敷衍，對(duì)自己的工作并不認(rèn)真負(fù)責(zé)，其素質(zhì)能力都不合格，對(duì)一些機(jī)械設(shè)備也不會(huì)使用，這樣就會(huì)導(dǎo)致棚戶區(qū)改造項(xiàng)目無(wú)法及時(shí)的推進(jìn)，而且其工程質(zhì)量也無(wú)法保證。
1.3棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的隱蔽工程
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中存在隱蔽工程，若隱蔽工程在施工中的檢查不夠及時(shí)，就容易給整個(gè)工程帶來(lái)嚴(yán)重的后果。隱蔽工程如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么就只能返工，另外，因?yàn)殡[蔽工程具備隱蔽性，還會(huì)對(duì)接下來(lái)的工序產(chǎn)生不利的影響[3]。這樣就會(huì)讓整個(gè)項(xiàng)目工程的損失更加慘重。隱蔽工程若是并沒(méi)有留下有關(guān)的影響資料，在后面的工程完成的時(shí)候，部分施工材料和工藝就無(wú)法展現(xiàn)出來(lái)，這對(duì)有關(guān)審計(jì)人員的判斷也會(huì)帶來(lái)麻煩，其無(wú)法核實(shí)這些材料和工藝是否真的存在，這樣就會(huì)讓工程損失不少經(jīng)濟(jì)。
1.4項(xiàng)目竣工的檢查
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施完成后需要先讓施工單位展開檢查，然后再讓建設(shè)單位派遣有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位專業(yè)人員對(duì)工程質(zhì)量展開檢查，如果該工程都是質(zhì)量合格，就可以完成最終的驗(yàn)收。因?yàn)樵擁?xiàng)目工程竣工之后，隱蔽工程無(wú)法檢驗(yàn)其質(zhì)量，所以工程完成后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)是對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理控制的最后一步，其對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量十分重要，需要加強(qiáng)重視[4]。
2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目質(zhì)量管理提升策略
2.1從施工圖設(shè)計(jì)展開對(duì)棚戶區(qū)改造工程質(zhì)量的控制
要想提升棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的質(zhì)量，第一就是要求業(yè)主要保證施工圖設(shè)計(jì)的專業(yè)，這就需要業(yè)主花費(fèi)更多的精力在項(xiàng)目前期就對(duì)對(duì)該設(shè)計(jì)單位的思路進(jìn)行深入的了解[5]。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工開始的時(shí)候就需要對(duì)使用方的需求進(jìn)行全面而深入的了解，避免在項(xiàng)目工程完成之后，功能、材料等方面無(wú)法滿足對(duì)方的要求。要想保證施工圖的質(zhì)量其關(guān)鍵就是對(duì)設(shè)計(jì)方面進(jìn)行反復(fù)的優(yōu)化，業(yè)主可以讓專業(yè)人士對(duì)設(shè)計(jì)方面進(jìn)行分析和優(yōu)化，提高設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，業(yè)主還應(yīng)該采用該工程相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，這樣就可以讓工程實(shí)施變得更為順利。設(shè)計(jì)委托書中一定要將具體的要求寫的明確，將比如獎(jiǎng)懲細(xì)則等具體內(nèi)容寫清楚。不僅如此，業(yè)主一方也要給設(shè)計(jì)人員充足的時(shí)間，這樣其還能對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算和核對(duì)，設(shè)計(jì)方案需要讓內(nèi)容變得具體而全面[6]。
2.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量應(yīng)該加強(qiáng)控制
在棚戶區(qū)改造施工的過(guò)程中需要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，第一點(diǎn)就是需要對(duì)清單編制人員提出更高的素質(zhì)要求，其必須具備更高的業(yè)務(wù)能力，而且，還要能夠熟練的掌握有關(guān)的規(guī)范。不同地區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的施工需要從各地的實(shí)際情況出發(fā)，清單編制人員必須要對(duì)其中施工的規(guī)范規(guī)則熟練掌握，能夠熟練的展開項(xiàng)目工程量的計(jì)算，必須避免工程量清單的漏算或者其他的計(jì)算失誤情況出現(xiàn)[7]。清單編制人員還需要親自到施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)進(jìn)行實(shí)地考察，這樣就可以更為深入的了解到工程存在的一些問(wèn)題，從而對(duì)有關(guān)施工措施所需要的措施的費(fèi)用展開周全計(jì)算。還有就是要對(duì)清單的審核制度進(jìn)行審查[8]。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目清單的審核制度，可以讓其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程量清單的審核，這就需要有關(guān)的審核人員到項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，從而讓工程編制和實(shí)際情況更為符合，這樣就可以減少其中可能出現(xiàn)的失誤與漏算等情況發(fā)生。業(yè)主一方的招標(biāo)部門還需要加強(qiáng)檢查的次數(shù)與力度，這就需要對(duì)業(yè)主方面的內(nèi)部管理展開加強(qiáng)。除此以外，還要對(duì)自身的人員展開業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，從而讓自身的人員變動(dòng)更為專業(yè)，這樣就可以讓工程量清單的質(zhì)量得到保障，從而避免因?yàn)楣こ塘壳鍐尉幹撇徽J(rèn)真的原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題的情況發(fā)生。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的參與人員必須嚴(yán)格依照有法律法規(guī)展開工作。
3總結(jié)
總而言之，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)是改善人居環(huán)境、提高人們生活品質(zhì)的民生工程，也是對(duì)地區(qū)生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)的內(nèi)容之一，其從宏觀方面來(lái)看也可以推動(dòng)當(dāng)?shù)氐恼w以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，還能夠?qū)υ摰貐^(qū)周圍的商貿(mào)起到促進(jìn)互補(bǔ)的效果，這樣就可以讓該地區(qū)周圍區(qū)域的競(jìng)技也得到長(zhǎng)期的發(fā)展。棚戶改造項(xiàng)目的建設(shè)課堂讓生活困難的人們得到更好的住房條件，棚戶區(qū)改造建設(shè)還可以引入更多的投資，帶動(dòng)更大的消費(fèi)需求，讓地區(qū)的城鎮(zhèn)化建設(shè)得到更好的發(fā)展。從社會(huì)的方面來(lái)看，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可以促進(jìn)該地區(qū)內(nèi)各個(gè)行業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)貛?lái)不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)行受到了很多人的支持。
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作者:任緒 單位:貴州省甕安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局