宏觀經(jīng)濟主要研究全文(5篇)

摘要：數(shù)學(xué)作為一種工具在宏觀經(jīng)濟學(xué)研究中扮演著不可或缺的角色，宏觀經(jīng)濟學(xué)是否應(yīng)該“數(shù)學(xué)化”一直以來在學(xué)界沒有一致看法。宏觀經(jīng)濟學(xué)是關(guān)于“人的行為”的學(xué)問，是社會科學(xué)的分支，岡此，宏觀經(jīng)濟學(xué)不應(yīng)該被完全的數(shù)學(xué)化，數(shù)學(xué)只是宏觀經(jīng)濟學(xué)研究借用的一種手段，而不是目的。通過回顧宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化的發(fā)展歷程，分析經(jīng)濟學(xué)者關(guān)于宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化的爭論，對宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化的現(xiàn)狀和存在的問題進行反思，探究如何正確看待宏觀經(jīng)濟學(xué)的數(shù)學(xué)化，為宏觀經(jīng)濟學(xué)未來發(fā)展提供可選方向。

關(guān)鍵詞：宏觀經(jīng)濟學(xué)；數(shù)學(xué)化；均衡分析；動態(tài)分析

一、宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化的起因和表現(xiàn)

數(shù)學(xué)化是對宏觀經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展歷程總體上的認知，數(shù)學(xué)被引入宏觀經(jīng)濟學(xué)的研究雖然有著漫長的歷史，但隨著時代和發(fā)展階段的不同，數(shù)學(xué)在宏觀經(jīng)濟學(xué)中的地位也大有不同。現(xiàn)在的宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化主要表現(xiàn)在研究過程已經(jīng)沒有使用純語言的表達和分析，往往都是借助復(fù)雜的數(shù)學(xué)語言和模型進行分析。

（一）宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化的起因

在經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展過程中，通常把凱恩斯在1936年發(fā)表《就業(yè)利息和貨幣通論》（簡稱《通論》）作為現(xiàn)代宏觀經(jīng)濟學(xué)建立的標志，30年代的經(jīng)濟危機又成為現(xiàn)代宏觀經(jīng)濟學(xué)建立的現(xiàn)實要求，而經(jīng)濟學(xué)本身的發(fā)展也為宏觀經(jīng)濟學(xué)發(fā)展提供了條件，其中最主要的就是經(jīng)濟計量學(xué)和數(shù)學(xué)在微觀經(jīng)濟學(xué)的廣泛應(yīng)用推動了宏觀經(jīng)濟學(xué)的數(shù)學(xué)化，為宏觀經(jīng)濟模型建立以及運用宏觀經(jīng)濟模型進行經(jīng)濟預(yù)測和政策指導(dǎo)起著重要的作用。宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化趨勢最根本的起因主要是其研究問題的依據(jù)和分析工具。它依托基本的經(jīng)濟學(xué)原理出發(fā)，通過行為人的各種行為對經(jīng)濟產(chǎn)生的影響達到某種均衡狀態(tài)，進而探究均衡狀態(tài)下的最優(yōu)化，而數(shù)學(xué)剛好為其提供了研究這些問題的方法和工具。數(shù)學(xué)模型又為解釋這些經(jīng)濟現(xiàn)象和理論提供了平臺，例如供給———需求曲線模型被廣泛應(yīng)用到市場優(yōu)化配置和政府干預(yù)市場的政策制定中。除此之外，邊際分析理論、計量理論等數(shù)學(xué)都起著至關(guān)重要的作用，數(shù)學(xué)化是宏觀經(jīng)濟學(xué)發(fā)展的主要趨勢之一，也是宏觀經(jīng)濟理論迅速發(fā)展的動力之一。

（二）宏觀經(jīng)濟學(xué)數(shù)學(xué)化的表現(xiàn)

內(nèi)容摘要：新時代背景下，隨著我國對外貿(mào)易的開放與深入實施，外貿(mào)企業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中的重要性日益凸顯。宏觀經(jīng)濟政策始終影響著外貿(mào)企業(yè)的投資與經(jīng)營，對外貿(mào)企業(yè)的商品流通管理具有不同層面的影響。本文基于我國宏觀經(jīng)濟政策視角，從外貿(mào)企業(yè)的實際經(jīng)營與投資現(xiàn)狀分析出發(fā)，探析宏觀經(jīng)濟政策對外貿(mào)企業(yè)商品流通管理的不同影響。通過研究分析表明，宏觀經(jīng)濟政策下外貿(mào)企業(yè)商品流通管理受宏觀經(jīng)濟政策的明確性與不明確性雙重影響。通過分析宏觀經(jīng)濟政策對外貿(mào)企業(yè)商品流通管理帶來的影響，得到相應(yīng)啟示，以增強宏觀經(jīng)濟政策解讀、強化商品流通的風(fēng)險管理、建全商品流通管理備選方案等路徑實現(xiàn)我國外貿(mào)企業(yè)的高質(zhì)量經(jīng)營與發(fā)展。

關(guān)鍵詞：宏觀經(jīng)濟政策；外貿(mào)企業(yè)；商品流通管理；影響與啟示

近年來，隨著我國國際地位與經(jīng)濟影響力的提升，在國際上的話語權(quán)越來越大。尤其是“一帶一路”倡議的實施，我國與世界各國之間的貿(mào)易往來越發(fā)頻繁。與此同時，我國外貿(mào)企業(yè)積極響應(yīng)國家的政策號召，加強對外貿(mào)易往來與產(chǎn)業(yè)投資。而對于外貿(mào)企業(yè)的市場經(jīng)營與投資而言，國家宏觀經(jīng)濟政策始終影響著外貿(mào)企業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展方向。由于宏觀經(jīng)濟調(diào)控機制中涵蓋包含財政政策和貨幣政策，對外貿(mào)企業(yè)的商品流通管理帶來顯著影響。從客觀角度分析，良好的宏觀經(jīng)濟政策調(diào)控，能夠推動外貿(mào)企業(yè)對外貿(mào)易往來與經(jīng)營投資，同時改善市場經(jīng)濟運行環(huán)境，確保外貿(mào)企業(yè)在市場發(fā)展中保持強勁有力的經(jīng)濟活力。文章基于我國宏觀經(jīng)濟政策視角，進一步探析其對外貿(mào)企業(yè)商品流通管理的多維影響，并獲取相應(yīng)的管理啟示，從而推動我國外貿(mào)企業(yè)的健康長遠發(fā)展。

一、相關(guān)文獻評述

當前，我國諸多學(xué)者與專家紛紛投入到關(guān)于宏觀經(jīng)濟政策影響外貿(mào)企業(yè)及其它類型企業(yè)的經(jīng)營、投資及商品流通管理等的相關(guān)研究中。如李輝華（2018）對我國實體經(jīng)濟條件下的商品流通與貨幣流通之間宏觀數(shù)量關(guān)系進行了實證分析。研究指出，國家宏觀經(jīng)濟政策中包含了貨幣政策，而貨幣政策的市場導(dǎo)向影響著企業(yè)實體經(jīng)濟的發(fā)展。李秀輝（2018）從公關(guān)經(jīng)濟學(xué)的角度，分析了貨幣的兩種本質(zhì)表現(xiàn)，他指出宏觀經(jīng)濟政策對企業(yè)經(jīng)營與投資的影響關(guān)鍵在于發(fā)現(xiàn)貨幣的市場機制。董偉強（2020）基于供應(yīng)鏈管理角度對外貿(mào)企業(yè)競爭力進行分析，進一步指出外貿(mào)企業(yè)的對外貿(mào)易受國家宏觀經(jīng)濟政策的調(diào)控影響，國家宏觀經(jīng)濟政策下，企業(yè)之間的供應(yīng)主導(dǎo)著企業(yè)競爭力。因此，結(jié)合當前我國開展相關(guān)方面研究觀點，可以進一步明確宏觀經(jīng)濟政策與外貿(mào)企業(yè)商品流通管理之間具有緊密的聯(lián)系，宏觀經(jīng)濟政策中的各種要素均能夠?qū)ζ髽I(yè)商品流通產(chǎn)生促進與限制方面的影響。張芳、湯吉軍（2020）以全球疫情對企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展影響為視角，分析了全球疫情環(huán)境下，國家宏觀經(jīng)濟政策一定程度上提高了外貿(mào)企業(yè)對外貿(mào)易往來的要求，使得外貿(mào)企業(yè)的投資與經(jīng)營受到不同程度的影響。趙勝民、張瀚文（2020）在資本流動宏觀審慎政策有效性的研究中，分析國內(nèi)外金融機構(gòu)的DSGE受宏觀經(jīng)濟政策的影響，宏觀經(jīng)濟政策傾向于對外貿(mào)易的情況下，商品流通更加順利。而田梓青、李勝楠、杜洋洋（2020）站在宏觀經(jīng)濟政策不確定性與產(chǎn)權(quán)性質(zhì)視角，對制造業(yè)金融化與企業(yè)創(chuàng)新進行探析，在研究中指出，宏觀經(jīng)濟政策一直在隨著國家及社會經(jīng)濟發(fā)展的需要進行不同程度上的調(diào)整與變化，對于一些對外貿(mào)易工業(yè)制造企業(yè)而言，其商品流通受國家宏觀經(jīng)濟政策中貨幣政策、政治因素、市場機制等多重影響。因此，結(jié)合當前我國開展相關(guān)方面研究的觀點，可以進一步明確宏觀經(jīng)濟政策與外貿(mào)企業(yè)商品流通管理之間具有緊密的聯(lián)系，宏觀經(jīng)濟政策中的各種要素均能夠?qū)ζ髽I(yè)商品流通產(chǎn)生促進與限制方面的影響。

二、宏觀經(jīng)濟政策與外貿(mào)企業(yè)商品流通管理

宏觀經(jīng)濟政策。宏觀經(jīng)濟政策指的是國家政府部門運用科學(xué)的經(jīng)濟調(diào)控手段，對國家宏觀經(jīng)濟的運行進行有意識、有目的、有計劃的調(diào)節(jié)，從而確保國家、社會、市場經(jīng)濟發(fā)展能夠遵循良好的目標進行，為國家各行各業(yè)的發(fā)展打造出一個良好的經(jīng)濟環(huán)境。宏觀經(jīng)濟政策下，既包括綜合性的國家或地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策，也包括了國民收入分配政策、價格政策、物資流通政策等。由于宏觀經(jīng)濟政策影響到社會經(jīng)濟發(fā)展的方方面面，因此諸多專家學(xué)者對宏觀經(jīng)濟政策的研究持續(xù)不斷，如侯德帥、董曼茹、趙遠方（2019）通過對宏觀經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)關(guān)聯(lián)交易行為分析，進一步指出宏觀經(jīng)濟政策主導(dǎo)著企業(yè)的經(jīng)濟運營行為，是企業(yè)在市場發(fā)展中的基礎(chǔ)支撐與航標。商品流通管理。商品流通是以貨幣為基本媒介進行商品的交換行為，對于外貿(mào)企業(yè)而言，需要不斷的與世界各國企業(yè)進行貿(mào)易往來，在這一過程中就涉及到商品到貨幣、貨幣到商品之間的循環(huán)變化，如此形成一個經(jīng)濟貿(mào)易往來與合作的行為。近年來我國“一帶一路”的實施，對于外貿(mào)企業(yè)而言，在國際市場上的商品流通越發(fā)頻繁，這也對商品流通的管理提出了更好的要求與挑戰(zhàn)，正如王菁華、茅寧（2021）在風(fēng)險視角下對經(jīng)濟政策不確定性與企業(yè)成本粘性的研究中所指出的，企業(yè)進行商品流通與投資受國家經(jīng)濟政策與企業(yè)經(jīng)營模式的雙重主導(dǎo)，并且企業(yè)的商品流通管理機制直接影響著企業(yè)的綜合效益。

摘要：對目前在宏觀經(jīng)濟管理中應(yīng)注意的幾個問題進行了具體分析，并給出了部分建議，希望對國家經(jīng)濟調(diào)控和管理事業(yè)的快速發(fā)展有所幫助。

關(guān)鍵詞：宏觀經(jīng)濟；經(jīng)濟管理；問題

隨著我國改革開放的不斷加深，社會經(jīng)濟的發(fā)展也在逐步加快。宏觀經(jīng)濟的發(fā)展離不開政府部門的管理，唯有通過適當?shù)恼{(diào)節(jié)，及時地對經(jīng)濟中出現(xiàn)的問題進行合理的應(yīng)對才能真正保障經(jīng)濟的平穩(wěn)較快發(fā)展。但是，在進行具體的管理和調(diào)節(jié)時，務(wù)必要對幾個問題進行注意和解決，從而消除阻礙經(jīng)濟增長的不良因素，科學(xué)的認識經(jīng)濟管理的本質(zhì)，進一步提升管理水平，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟發(fā)展氛圍，實現(xiàn)社會經(jīng)濟的又好又快發(fā)展。

1宏觀經(jīng)濟管理概述

宏觀經(jīng)濟管理在絕大多數(shù)國家的政府工作中都屬于重點部分，無論是資本主義國家還是社會主義國家，都在不同程度的使用著宏觀調(diào)控手段，從而最大可能保障經(jīng)濟的平穩(wěn)運行。事實證明，適量的宏觀經(jīng)濟調(diào)控可對市場有較好的引導(dǎo)作用，而缺乏宏觀管理措施的經(jīng)濟是不成熟的，也會經(jīng)常遇到諸多問題。具體來說，宏觀經(jīng)濟調(diào)控對于市場有以下幾點作用：減少壟斷行為，使市場趨于公平；平衡宏觀總量，防止經(jīng)濟的大起大落；促進市場公平競爭，保障市場經(jīng)濟的公正；適當提供公共物品，調(diào)節(jié)經(jīng)濟發(fā)展；減少收入差距，避免兩極分化。但是，以上所列的宏觀經(jīng)濟所表現(xiàn)出來的優(yōu)勢唯有通過科學(xué)恰當?shù)墓芾砝碚摰闹笇?dǎo)，再加上嚴格的執(zhí)行過程才能真正體現(xiàn)出來。因此，有必要對宏觀經(jīng)濟管理中出現(xiàn)的諸多問題進行重視，從而使宏觀經(jīng)濟管理的優(yōu)勢得以發(fā)揮。宏觀經(jīng)濟管理，具體來說就是一個國家為了在某個時期使經(jīng)濟達到一定的目標，采取一系列干預(yù)措施來對目前的經(jīng)濟進行影響的活動，其主要包括了決策、預(yù)警、調(diào)控、組織以及監(jiān)督等活動。另外，宏觀經(jīng)濟管理的含義還可用三點來敘述：第一，管理的主要目標是使某個時期的經(jīng)濟發(fā)展達到預(yù)期，具體來說就是盡可能達到優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的目的、經(jīng)濟快速增長的目的、經(jīng)濟效益大幅提升的目的、人民生活得到較好改善的目的以及國家的綜合實力顯著增強的目的；第二，宏觀經(jīng)濟管理在本質(zhì)上是國家或政府對宏觀經(jīng)濟的調(diào)節(jié)和管理，其管理的主體也是國家本身，該種管理與政府管理有所差異，后者屬于前者的一部分，在具體形式上，國家管理還包括了司法機構(gòu)和立法機構(gòu)的管理；第三，從管理的具體內(nèi)容上來看，宏觀經(jīng)濟管理中的活動主要包括了經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整、宏觀收入的分配以及經(jīng)濟總量的平衡等，可以看出宏觀經(jīng)濟管理主要是相對于微觀經(jīng)濟管理來設(shè)定的，其管理不等于國家管理，后者主要是相對于市場調(diào)節(jié)而言的。

2管理中應(yīng)注意的幾個問題

2.1理論體系的問題。

摘要：本文著重分析了宏觀經(jīng)濟學(xué)對市場經(jīng)濟的主要影響，并提出了在經(jīng)濟新常態(tài)背景下利用宏觀經(jīng)濟學(xué)實現(xiàn)國家市場經(jīng)濟穩(wěn)增長的有效方法。

關(guān)鍵詞：市場經(jīng)濟；宏觀經(jīng)濟學(xué)；影響；穩(wěn)增長

1宏觀經(jīng)濟學(xué)之于我國市場經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實意義

2014年底，“首屆中國宏觀經(jīng)濟論壇”順利舉辦，論壇上就主要圍繞“新常態(tài)下經(jīng)濟增長趨勢及成因”展開討論，深度思考了我國若想實現(xiàn)經(jīng)濟穩(wěn)增長的宏觀經(jīng)濟政策。其中還談到了社會經(jīng)濟深化改革、宏觀經(jīng)濟政策包容性、國民經(jīng)濟發(fā)展可持續(xù)性創(chuàng)新等等內(nèi)容。眾多學(xué)者專家也希望通過這些創(chuàng)新型思維主題導(dǎo)向國家經(jīng)濟向前發(fā)展，滿足經(jīng)濟新常態(tài)背景宏觀經(jīng)濟學(xué)背景下宏觀調(diào)之于我國市場經(jīng)濟增長趨勢的有效干預(yù)。實際上，我國目前依然還處于社會主義事業(yè)的初級建設(shè)階段，對于市場經(jīng)濟的理解尚且不深。所以在利用宏觀經(jīng)濟學(xué)闡述我國市場經(jīng)濟發(fā)展前景的過程中，客觀講是取法完善的建設(shè)思路的，包括對市場經(jīng)濟的調(diào)節(jié)手段也相對匱乏。在如此背景下，國家政府才開始積極思考在新常態(tài)下經(jīng)濟增長的趨勢與原因，學(xué)者與專家才會利用論壇契機討論宏觀經(jīng)濟學(xué)對市場經(jīng)濟的主要影響。它就希望依靠宏觀調(diào)控幫助我國追趕發(fā)達國家，并針對我國所存在的公有經(jīng)濟理念加強宏觀經(jīng)濟學(xué)對市場經(jīng)濟的主導(dǎo)影響作用，最終促進全中國社會的共同富裕［1］。

2宏觀經(jīng)濟學(xué)對市場經(jīng)濟的主要影響

在宏觀經(jīng)濟學(xué)中就提到了宏觀管理主要應(yīng)該采取投資驅(qū)動，圍繞工業(yè)主導(dǎo)，拉高政府投資份額比重。在這里，政府調(diào)控與干預(yù)對市場所產(chǎn)生的作用十分明顯，這一點上我國是明顯區(qū)別于西方發(fā)達國家的市場經(jīng)濟體制的。舉個例子，在美國聯(lián)邦政府進行宏觀經(jīng)濟調(diào)控過程中，他們就主要以消費作為主要驅(qū)動，圍繞服務(wù)業(yè)主導(dǎo)展開投資份額分析，一般情況下投資份額主要在私人資本家領(lǐng)域展開。反觀我國，當前市場經(jīng)濟發(fā)展快速，雖然在建設(shè)進程中還存在諸多不足，但在近年來廣泛借鑒西方國家相關(guān)經(jīng)驗后已經(jīng)有所突破，積累了一定的市場經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗。為此，我國需要在宏觀經(jīng)濟學(xué)指導(dǎo)下建立相對穩(wěn)定的政治經(jīng)濟架構(gòu)，統(tǒng)一完善市場環(huán)境，充分適應(yīng)國家地域空間差異較大較明顯這一問題，也考慮到經(jīng)濟環(huán)境的不確定性問題。另一方面，在分析宏觀經(jīng)濟學(xué)相關(guān)內(nèi)容的指導(dǎo)性與管理性過程中，需要針對不同市場管理模式進行相互比較，必要時還應(yīng)該建立靜態(tài)模型，并時刻注意模型中所存在的弊端問題，結(jié)合弊端問題對其宏觀調(diào)控方法進行分析。對于我國來說，在套用國外宏觀經(jīng)濟靜態(tài)模型的過程中應(yīng)該結(jié)合過去國家經(jīng)濟過熱的經(jīng)驗教訓(xùn)展開深度分析，客觀判斷宏觀經(jīng)濟的優(yōu)勢內(nèi)容，雖然說當前的說法無法統(tǒng)一且缺乏共同研究基礎(chǔ)，但根據(jù)我國對投資、消費與政府財政支出、進出口量等等因素的現(xiàn)狀來看，還應(yīng)該基于不同經(jīng)濟體對所有指標因素進行針對性分析。舉個例子，目前我國GDP的影響因素中有60％左右是通過國內(nèi)外投資帶動的，而消費對其所產(chǎn)生的影響占據(jù)另外40％。不過在美國，該結(jié)果卻恰恰相反，它的投資自由流動會受到政府干預(yù)及限制轉(zhuǎn)化為私人投資，而私人投資則會被政府投資所替代。所以綜上所述，在宏觀經(jīng)濟指導(dǎo)下市場經(jīng)濟對GDP增長因素的影響還是存在諸多區(qū)別的，投資與消費兩種經(jīng)濟拉動模式會共同影響經(jīng)濟發(fā)展，并將這種影響不斷放大，最終造成質(zhì)變區(qū)別。如果從另一個角度來看，當前我國的投資企業(yè)、金融部門與各個行業(yè)都會因宏觀經(jīng)濟而產(chǎn)生變化，這就是宏觀經(jīng)濟學(xué)對市場經(jīng)濟的另一種影響形式。舉例來說，西江當今的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與能源利用效率之間存在微妙關(guān)系，在宏觀經(jīng)濟學(xué)指導(dǎo)下，像某些高耗能行業(yè)諸如基礎(chǔ)材料工業(yè)、能源工業(yè)等等會出現(xiàn)宏觀經(jīng)濟調(diào)控問題，而這一問題也會嚴重影響他們的投融資項目實施。在這種情況，為了避免宏觀經(jīng)濟對市場經(jīng)濟所帶來的沖擊性影響，規(guī)避企業(yè)自身所出現(xiàn)的資源配置扭曲局面，就必須思考基于消費領(lǐng)域有效控制自身在市場經(jīng)濟環(huán)境中的微觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，包括消費結(jié)構(gòu)、消費傾向性等等，思考國民經(jīng)濟發(fā)展背景下宏觀經(jīng)濟調(diào)控對企業(yè)內(nèi)外所產(chǎn)生的各種影響。再者，我國社會企業(yè)也應(yīng)該清晰認識到在宏觀經(jīng)濟管理過程中企業(yè)包括行業(yè)內(nèi)是可能存在諸多不合理的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)問題的，為此我國需要基于宏觀政策取向?qū)⑵髽I(yè)微觀經(jīng)濟需求面轉(zhuǎn)向供應(yīng)面，基于長期制度性因素來優(yōu)化新常態(tài)經(jīng)濟發(fā)展背景下的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)內(nèi)容優(yōu)化，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展方式從傳統(tǒng)的要素驅(qū)動逐漸向創(chuàng)新要素驅(qū)動轉(zhuǎn)化，利用宏觀調(diào)控下的企業(yè)經(jīng)濟與市場經(jīng)濟穩(wěn)增長刺激企業(yè)技術(shù)進步，利用政策長期調(diào)配企業(yè)的專屬管理政策，實現(xiàn)企業(yè)基于宏觀經(jīng)濟學(xué)指導(dǎo)下的供給角度“經(jīng)濟結(jié)構(gòu)持續(xù)調(diào)整”［2］。

3結(jié)束語

摘要：近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中逐漸成為舉足輕重的一部分，在經(jīng)濟快速發(fā)展中起著帶頭作用。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與宏觀經(jīng)濟發(fā)展息息相關(guān)，本文對比國內(nèi)外的研究，從房地產(chǎn)周期、房價、房地產(chǎn)的投資三個方面分析房地產(chǎn)波動對一國的宏觀經(jīng)濟的影響，從而得出相關(guān)結(jié)論。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)周期；宏觀經(jīng)濟；影響

改革開放40多年來，中國的房地產(chǎn)業(yè)為我國的經(jīng)濟快速增長開辟了新道路，在推動經(jīng)濟增長、促進城市化建設(shè)和促進居民消費水平等方面影響巨大。同時，不僅極大地促進了建筑、家具、裝修、家電、金融信貸等相關(guān)行業(yè)的繁榮發(fā)展，還促進了新行業(yè)的形成，例如金融業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)中介、社區(qū)服務(wù)等，在人民住宅環(huán)境改善、城市化發(fā)展、社會進步中也有積極的作用。但是，在發(fā)展過程中仍然避免不了一些問題，例如房價上漲過快、投資性買房占比大、金融信貸、區(qū)域發(fā)展不平衡等。因此，要借鑒發(fā)達國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論及實踐績效，去其糟粕，取其精華，不斷完善相關(guān)制度體系。因此，要規(guī)范、健康穩(wěn)定地發(fā)展中國房地產(chǎn)業(yè)，將其在國民經(jīng)濟中的積極作用完全展現(xiàn)出來。

一、國外研究

（一）房地產(chǎn)周期的研究外國學(xué)者對房地產(chǎn)周期的研究從20世紀30年代就開始了。1930年，美國經(jīng)濟學(xué)家SimonKuznets在《生產(chǎn)和價格的長期運作》中首次提到“建筑周期”。Burns（1935）開創(chuàng)了房地產(chǎn)周期研究的起點，首次揭示美國房地產(chǎn)建設(shè)的長期狀況。HomerHoyt（1961）研究了房地產(chǎn)商業(yè)周期波長受資本主義市場經(jīng)濟下的供求矛盾的影響。Fred（1974）、AlanRabinowitz（1980）計算美國房地產(chǎn)周期的統(tǒng)計長度在1795-1973年間達18年。Grebler、Burns（1982）觀察美國1950-1978年的私人住宅、公共建筑等變化。研究得出，住宅建筑有6個周期，非住宅建筑有4個周期。20世紀60年代，StephenA.Pyhrr等西方房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家進一步研究房地產(chǎn)市場的周期，建立多種模型，運用宏觀或微觀理論，分析房地產(chǎn)周期波動和其原因。到20世紀80年代，許多研究者致力于探討房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟周期波動之間的關(guān)系。Grebler、Burns（1982）發(fā)現(xiàn)，建筑周期的峰值落后GNP的峰值約11個月。Brown（1984）分析了1968-1983年美國單戶住房的銷買數(shù)量，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)周期在剔除季節(jié)性和趨勢性因素后仍然存在，且與宏觀經(jīng)濟周期呈顯著相關(guān)關(guān)系。Pritchett（1984）以“空置率”這一指標代表房地產(chǎn)周期，分析了1967-1982年美國房地產(chǎn)投資受經(jīng)濟周期的影響，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)供求的關(guān)系導(dǎo)致周期性波動。Hek-man（1985）調(diào)查了1979-1983年美國14個城市的辦公樓，用辦公樓租金分別回歸分析了GNP、城市辦公樓建設(shè)許可數(shù)量、城市失業(yè)率和就業(yè)率等，發(fā)現(xiàn)其租金不但隨區(qū)域經(jīng)濟波動，還與宏觀經(jīng)濟周期（尤其是通貨膨脹）有很強的相關(guān)性。[1]S.APyhr（1994）實證發(fā)現(xiàn)發(fā)達國家的房地產(chǎn)周期與通脹周期呈正相關(guān)關(guān)系。國外有完整的房地產(chǎn)周期理論，從概念、識別、測量到其機理等方向深入研究房地產(chǎn)周期。近年來，出現(xiàn)更多探索房地產(chǎn)周期與宏觀經(jīng)濟的關(guān)系，實證發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)周期與宏觀經(jīng)濟周期具有顯著的相關(guān)性且呈正相關(guān)。

（二）房價對宏觀經(jīng)濟影響的研究Kontonika（2002）分析總需求與房價的關(guān)系，得出總需求會受房價波動的影響。Ehirinko（2004）將13個發(fā)達國家作為對象進行實證分析，得出消費、產(chǎn)出和其他經(jīng)濟變量受房價的影響，發(fā)現(xiàn)房價能明顯影響宏觀經(jīng)濟變量，具體的定量關(guān)系是房價每上漲1%，便可以使消費增加0.75%。Demary（2009）基于OECD10個國家建立VAR模型，分析其房價與通貨膨脹率之間的關(guān)系，發(fā)現(xiàn)宏觀經(jīng)濟變量會隨房價的變化而變化。房價對宏觀經(jīng)濟影響的實證研究得出，房價波動是房地產(chǎn)業(yè)波動的主要因素，房價能夠顯著影響總需求、消費、產(chǎn)出、通貨膨脹等主要的宏觀經(jīng)濟變量。房價上漲使房產(chǎn)擁有者更加富裕，人們的消費支出越多，從而帶動社會總消費。

（三）房地產(chǎn)投資對宏觀經(jīng)濟影響的研究Myeong-SooKim(2002)利用VAR模型分析韓國30年的數(shù)據(jù)，研究表明，韓國的宏觀經(jīng)濟受住宅投資波動的影響要小于非住宅投資波動的影響。[2]Gauger(2003)整理美國1959年后40年的數(shù)據(jù)，使用VECM、協(xié)整分析和脈沖響應(yīng)函數(shù)進行分析，發(fā)現(xiàn)GDP的增長受住宅投資的影響顯著。Miles(2009)使用VAR模型分析美國數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)住宅投資會對經(jīng)濟周期產(chǎn)生明顯影響，增加住宅投資不但可以刺激居民消費，而且還拉動了非住宅投資。房地產(chǎn)投資對宏觀經(jīng)濟的影響研究中，研究較多的是房地產(chǎn)投資影響GNP、信用貸款、銀行利率等主要宏觀經(jīng)濟變量。實證表明，房地產(chǎn)投資能促進產(chǎn)業(yè)鏈的延長，當總投資增加時，由于投資乘數(shù)國民收入數(shù)倍的增長，總而推動經(jīng)濟增長。但當投資過熱時，就會產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟，從而出現(xiàn)信貸風(fēng)險和金融風(fēng)險。