土地規(guī)劃設(shè)計全文(5篇)

摘要：國土資源管理對于確保國家和社會穩(wěn)定意義重大，將地籍測繪技術(shù)應用到國土資源管理中能夠不斷的促進國土資源管理水平的提高。本文主要結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗，論述了地籍測繪的內(nèi)涵及其在國土資源管理中的應用，最后提出了地籍測繪的發(fā)展趨勢。

關(guān)鍵詞：地籍測繪；國土資源管理；土地執(zhí)法；3S

引言

土地資源是我國經(jīng)濟發(fā)展以及人民生存的重要基礎(chǔ)，為了做好國土資源管理工作，必須開展地基測繪工作，確保國土資源得到合理的使用和有效的管理。

1地籍測繪及其與國土資源管理的關(guān)系

地籍指的是對土地的位置、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、面積和用途等基本狀況的資源進行反應，地籍測繪指的是在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，對土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等信息進行測繪，從而建立起地籍測繪圖、表、冊及地基數(shù)據(jù)庫。地籍測量不同于一般地形測量，由于其成果是土地登記的重要依據(jù)，因此它是一項具有法律性質(zhì)的測繪工作。地籍測量與基礎(chǔ)測繪和專業(yè)測量有著明顯不同，其本質(zhì)的不同表現(xiàn)在凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測量都可視為地籍測量，具體表現(xiàn)如下：①地籍測量是一項基礎(chǔ)性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。③地籍測量具有勘驗取證的法律特征。④地籍測量的技術(shù)標準必須符合土地法律的要求。⑤地籍測量工作有非常強的現(xiàn)勢性。⑥地籍測量技術(shù)和方法是對當今測繪技術(shù)和方法的應用集成。地籍測繪是國土資源管理中的一項基礎(chǔ)性和前期性的工作，必須充分的利用現(xiàn)代測繪技術(shù)做好地籍測繪工作，充分和全面的利用現(xiàn)代地籍測繪技術(shù)和成果能夠為國土資源管理提供可靠的服務和保障。隨著國土資源信息化管理的建設(shè)，地籍測繪成為實現(xiàn)國土資源信息化管理的重要保證和基礎(chǔ)工作。

2地籍測繪在國土資源管理中的應用

摘要：目前我國經(jīng)濟建設(shè)持續(xù)推進，傳統(tǒng)的建筑管理理念已經(jīng)跟不上大量用地和資源消耗的步伐。因此，在未來的項目管理中，各房地產(chǎn)企業(yè)必須采用全周期管理方法。本文首先介紹了房地產(chǎn)全周期項目的管理理念，然后從質(zhì)量、成本、時間這三方面，分析了房地產(chǎn)項目全周期管理的目標體系，最后提出了全周期項目管理在房地產(chǎn)企業(yè)中的應用方法。

關(guān)鍵詞：全周期；項目管理；房地產(chǎn)企業(yè)；應用

如今人們的生活水平不斷提升，對住房和工作用房的要求也日漸提高。房地產(chǎn)具有價值量大、使用時間長等特點，對人們的生活和工作產(chǎn)生了很大影響。所以，如果要促進社會與經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，就要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理思想，在房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理過程中推行全周期項目管理理念。

一、房地產(chǎn)全周期項目管理理念

全周期項目管理理念的含義是在項目規(guī)劃初期，就要從社會化、環(huán)境化、人性化、經(jīng)濟化等多個角度，全面分析建筑產(chǎn)品的使用壽命，以及產(chǎn)品周期內(nèi)所有階段互相影響的綜合性功效發(fā)揮情況。全周期管理理念不僅要涉及到項目的功能與構(gòu)造，還需要在有限的環(huán)境資源（如建造資源、使用資源、社會資源等）情況下，充分考慮到建筑項目的施工、銷售、使用、維修、養(yǎng)護、再循環(huán)等多種問題。全周期管理理念強調(diào)的是建筑的環(huán)保性，要求在建筑物在使用期內(nèi)保持穩(wěn)定和可靠，達到降低社會成本、提高建筑利用率的目的。

二、房地產(chǎn)項目全周期管理的目標體系

（一）質(zhì)量目標

摘要：“三農(nóng)”問題是關(guān)系國計民生的根本問題，也是關(guān)系國家安全的根本問題。土地集約化是我國實施鄉(xiāng)村戰(zhàn)略的重要途徑。但是在土地集約化發(fā)展進程中，出現(xiàn)了土地規(guī)劃缺乏科學性、土地利用粗放、土地市場秩序混亂、集約化發(fā)展缺乏有效的制度保障等問題，需要從科學規(guī)劃、嚴格流轉(zhuǎn)審批、健全市場監(jiān)管等方面對土地集約化利用進行有效治理。

關(guān)鍵詞：集體經(jīng)濟；農(nóng)村土地；集約化經(jīng)營

引言

土地集約化是我國實施鄉(xiāng)村戰(zhàn)略的重要途徑，《中共中央國務院關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》指出，要深化農(nóng)村土地制度改革，嚴格控制未利用地開墾，完善農(nóng)村土地利用管理政策體系。在農(nóng)村土地集約化發(fā)展進程中，出現(xiàn)了土地規(guī)劃缺乏科學性、土地利用粗放、土地市場秩序混亂、集約化發(fā)展缺乏有效的制度保障等問題，無論是從我國廣大農(nóng)民利益的角度出發(fā)，還是從發(fā)展可持續(xù)經(jīng)濟的層面來講，農(nóng)村土地的集約化經(jīng)營需要進行有效治理，以保障鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的有效推進。

1土地集約利用相關(guān)概念

土地集約利用的思想最早見于古典經(jīng)濟學家李嘉圖關(guān)于地租理論中對于農(nóng)業(yè)用地的研究。后來，隨著全球城市化進程的不斷加快，很多學者都在關(guān)注城市土地集約利用的問題，尤其是城市土地的承載力，產(chǎn)業(yè)集聚的經(jīng)濟效應和社會環(huán)境效應等。經(jīng)濟的集聚效應是通過規(guī)?；?jīng)營，技術(shù)外溢及不完全競爭等要素和經(jīng)濟活動的空間時間上的集中，來推動經(jīng)濟持續(xù)化增長的。后來，隨著農(nóng)業(yè)用地的面積逐漸減少，農(nóng)業(yè)土地集約化利用得到廣泛的重視和關(guān)注，相關(guān)學者們開始研究農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域里是否存在集聚效應，他們采用農(nóng)業(yè)土地集約利用的評價方法，通過農(nóng)業(yè)技術(shù)手段的進步和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提升檢驗土地集約化效果。上世紀九十年代，很多農(nóng)業(yè)方面的學者針對農(nóng)業(yè)土地集約化利用問題進行了持續(xù)研討，一是想通過研究對農(nóng)業(yè)用地進行劃分等級，對農(nóng)業(yè)用地的集約化程度進行評估，對土地利用潛力進行預期。另一方面，通過研究定量和定性的方式，從土地投入的水平、土地利用的程度、土地生產(chǎn)效率、土地的可持續(xù)發(fā)展等各個方面，構(gòu)建起綜合評價指標體系。同時采用層次分析的方法、綜合評價的方法，細化考評細則，對土地集約化利用程度給出科學的評價。

2我國農(nóng)村土地集約化經(jīng)營現(xiàn)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀

摘要：本文闡述了土地資源管理與園林設(shè)計的利用。分別分析了資源管理與園林設(shè)計中存在的問題和解決的措施，并在合理利用土地的基礎(chǔ)上達到科學的園林設(shè)計。

關(guān)鍵詞：土地資源;資源管理;園林設(shè)計;科學合理

土地資源與園林設(shè)計是當今被非常關(guān)注、民眾聚焦的熱點?，F(xiàn)在城鄉(xiāng)建設(shè)速度迅猛，土地管理已提到法律的高度，園林設(shè)計正為人居環(huán)境的改變力求完美。因此土地資源管理要與園林規(guī)劃合一，既要達到合理利用土地，又要園林規(guī)劃科學化。根據(jù)當前土地資源管理與園林設(shè)計存在的問題進行分析，尋找解決問題的措施。

一、土地資源管理與園林設(shè)計規(guī)劃的現(xiàn)狀

1.土地資源管理現(xiàn)狀

（1）土地使用結(jié)構(gòu)不合理。現(xiàn)在農(nóng)村開始不斷朝著城市化發(fā)展，使得往城市涌去的農(nóng)村人口在不斷增多，造成農(nóng)村大量耕地閑置，同時當?shù)卣⑽醇皶r對這類土地開展有效的管理工作，所以導致耕地一直處于荒蕪狀態(tài)。這就使得這些土地資源產(chǎn)生嚴重浪費的現(xiàn)象。城市區(qū)域中，為了能夠滿足城市本身的發(fā)展要求，越來越多的土地面積都使用在建筑用地方面，造成了土地資源的匱乏與緊張。所以，現(xiàn)在城市以及農(nóng)村的土地資源結(jié)構(gòu)都明顯失衡，對于我國的可持續(xù)發(fā)展的開展工作有所阻礙。（2）規(guī)劃不科學。土地資源一直是國內(nèi)的重點資源之一，在對其進行開發(fā)利用的時候，需要預先開展規(guī)劃工作，可是目前國內(nèi)在進行土地規(guī)劃時，大多數(shù)有關(guān)工作人員并沒有進行實際土地使用情況調(diào)查以及土地變更方面的管理工作，這就產(chǎn)生土地使用實際情況與收集資料不符合的問題，這將直接對之后政府的土地規(guī)劃工作造成惡劣的影響。（3）有關(guān)法律法規(guī)并未徹底執(zhí)行。目前國內(nèi)與土地資源有關(guān)的法律法規(guī)較為健全，并且與實際情況有所符合，但是在法律法規(guī)執(zhí)行的時候卻出現(xiàn)了問題，主要表現(xiàn)在并未落實到實處，未能實際有效執(zhí)行。

2.當前園林設(shè)計過程中存在的問題

摘要：城市化進程的加快，促進了城市規(guī)模的擴大及城市人口的增加。城市樓房占地面積越來越大，如果任由其發(fā)展，對城市周邊土地未進行合理規(guī)劃，將導致大量農(nóng)村耕種地被侵占。由此可見，城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計管理一體化研究無論對城市還是農(nóng)村都極其重要，針對存在的問題，提出相應的對策。

關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng)規(guī)劃；實際管理；一體化研究

引言

近年來，為改善人民的生活水平，國家提出“先富帶動后富”的戰(zhàn)略思想，城市化推進的不斷實施確實有利于帶動我國經(jīng)濟發(fā)展，使我國民眾生活質(zhì)量穩(wěn)步提升，但是其發(fā)展策略也存在弊端，由于城市的不斷擴建，對周邊土地的侵占越來越多，周邊環(huán)境與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展問題尤為突出。為進一步促進社會經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，民眾對周邊環(huán)境與城市環(huán)境的管理發(fā)展問題尤為重視。面對多元化的新時代，規(guī)劃人員應利用新方法，樹立新觀念，嚴格落實中央最新的相關(guān)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化管理決策，提升城鄉(xiāng)之間的互動性、互通性，將二者緊密聯(lián)系，達到城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的目的，推動我國經(jīng)濟的穩(wěn)步增長和可持續(xù)發(fā)展目標。

1新時代城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃的基本原則

1.1滿足可持續(xù)發(fā)展原則

可持續(xù)發(fā)展概念最早于1980年由國際自然保護同盟提出，其主要內(nèi)容是既要滿足當代人的生活需求，又不能對后代人的需求構(gòu)成危害，要實現(xiàn)二者密不可分地一體化發(fā)展。在發(fā)展經(jīng)濟的同時，要保護好人類賴以生存的地球資源，在利用地球資源的同時，要保證資源利用的合理化，對環(huán)境實施管控，確保子孫后代能持續(xù)穩(wěn)定地繁衍與發(fā)展。其可持續(xù)性發(fā)展原則包括公平性原則、持續(xù)性原則、共同性原則等。城鄉(xiāng)建設(shè)一體化建設(shè)必須堅持可持續(xù)發(fā)展原則，要對城鄉(xiāng)建設(shè)的未來走向進行預測，確保城鄉(xiāng)一體化建設(shè)向可持續(xù)發(fā)展的方向邁進。在城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)中，應充分考慮資源的再生能力和共通能力，降低對周邊生態(tài)環(huán)境的破壞，在城鄉(xiāng)一體化發(fā)展與資源、環(huán)境之間尋找平衡點，提升城鄉(xiāng)一體化發(fā)展質(zhì)量。