授信申請(qǐng)書(shū)精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的授信申請(qǐng)書(shū)主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

2、《小島老師的蛋糕教室》，很多人覺(jué)得小島老師的步驟很多，有難度挑戰(zhàn)。

3、《西式糕點(diǎn)制作大全》，本書(shū)的步驟、流程圖和相關(guān)知識(shí)非常多，寫(xiě)得非常詳細(xì)而且內(nèi)容也很豐富，讓人在制作過(guò)程中保持思路清晰。

4、《孟老師的100道面包》，很適合烘焙新手的一本面包書(shū)。有圖有講解，材料也不是很偏，小編挑著做了幾款，基本上都成功。面包的種類(lèi)有千萬(wàn)種，但是揉面的方式一般固定的幾種，還列舉了去除蛋腥味的方法。

第2篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

在眼下市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍的社會(huì)，申請(qǐng)書(shū)與我們不再陌生，請(qǐng)注意不同的對(duì)象有不同的申請(qǐng)書(shū)。一起來(lái)參考申請(qǐng)書(shū)是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)書(shū)范文，希望能幫助到大家!

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)書(shū)范文1__支行：

__有限公司創(chuàng)建于20__年，至今已有__多年歷史。公司擁有__條生產(chǎn)線年產(chǎn)__產(chǎn)品__萬(wàn)噸。公司20__年獲得中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心認(rèn)證取得__質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)。嚴(yán)密完善系統(tǒng)的管理體系，確保了公司能連續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)各系列高質(zhì)量產(chǎn)品，并不斷創(chuàng)新，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。公司所在地緊臨(機(jī)場(chǎng)港口高速路鐵路)，海陸交通發(fā)達(dá)，有利于國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)拓，公司獲得__生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售到全國(guó)__多個(gè)省地市，應(yīng)用于__行業(yè)。目前產(chǎn)品價(jià)格有一定上漲，處于供不應(yīng)求的局面，公司盈利水平明顯提高。公司現(xiàn)有員工__人，各類(lèi)專業(yè)技術(shù)人員__人。占地__余畝，注冊(cè)資本__萬(wàn)元，資產(chǎn)總額__萬(wàn)元，年均銷(xiāo)售收入可達(dá)__億元，實(shí)現(xiàn)稅金__萬(wàn)元，已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺(tái)。

20__年市場(chǎng)趨好以及災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建需求給公司創(chuàng)造了難得的發(fā)展機(jī)遇。公司決定同時(shí)進(jìn)行設(shè)備挖潛和新技術(shù)改造，擴(kuò)大產(chǎn)能，以滿足市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的需求。今年主要原材料價(jià)格漲幅較大，同時(shí)公司預(yù)計(jì)20__年下半年銷(xiāo)量都會(huì)有一定增加，庫(kù)存原材料無(wú)法滿足擴(kuò)大產(chǎn)能后生產(chǎn)需求，需要增加流動(dòng)資金以擴(kuò)大原材料庫(kù)存，保障生產(chǎn)。因此特向貴行提請(qǐng)流動(dòng)資金貸款1000萬(wàn)元，用于購(gòu)進(jìn)原燃料儲(chǔ)藏物資。公司用新增銷(xiāo)量所增加的收益及折舊資金作為還款來(lái)源，以公司所有的土地使用權(quán)及生產(chǎn)廠房設(shè)備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予公司授信和貸款支持，幫助公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展!

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：__

日期：

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)書(shū)范文2________銀行________市________分(支)行：

我叫________，性別________，今年________歲，________婚，身份證號(hào)是________，職業(yè)為_(kāi)_______，月均收入________。我為人誠(chéng)實(shí)，恪守信用，具備完全民事行為能力。現(xiàn)因________需要資金________元，而自有資金只有________元，距實(shí)現(xiàn)________目標(biāo)還差________元?，F(xiàn)經(jīng)家庭主要成員和保證人________性別________，________歲，家住________。協(xié)商一致，特向貴行申請(qǐng)保證擔(dān)保貸款________元，作為_(kāi)_______之用。本人已在貴行開(kāi)有儲(chǔ)蓄賬戶，賬號(hào)為_(kāi)_______，且此次貸款由具有正常經(jīng)濟(jì)收入和償還能力的________提供保證，借款期限________年，并保證按季(月)交息，期限內(nèi)還清本金。如果到期本人無(wú)法還清所欠款項(xiàng)，本人會(huì)接受貴單位(行)的所有合法催收措施及其他與還款有關(guān)的合理事項(xiàng)，直至還清為止，本人及保證人家庭均無(wú)異議。上述申請(qǐng)，望批復(fù)。

此致

敬禮

申請(qǐng)人(簽字及手印)：

年 月 日

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)書(shū)范文3__農(nóng)村信用聯(lián)社：

我是__中學(xué)__班的__，我家住在一個(gè)偏僻的小山村里。家里有六口人，家中的勞動(dòng)力只有父親和母親，可是他們一直有病在身。因?yàn)闆](méi)有文化，沒(méi)有本錢(qián)，只好以做苦工短工為生，十幾年來(lái)一直過(guò)著貧苦的生活。

小時(shí)候，家中四個(gè)小孩一起讀書(shū)，父母親為了讓我們都能上學(xué)，日夜勞碌奔波，但是他們那些辛苦賺來(lái)血汗錢(qián)根本不夠我們幾人的學(xué)費(fèi)，只能想親戚借。那時(shí)候真的太困難了，大姐初中沒(méi)有畢業(yè)就輟學(xué)回家?guī)兔?二姐和我一起初中畢業(yè)，也想讀高中，可是家里真的無(wú)法擔(dān)負(fù)我們的學(xué)費(fèi)，所以二姐也把上高中的機(jī)會(huì)讓給了我，自己回家?guī)兔Α?/p>

我家只有__畝左右的水田，每年所有收獲的`水稻勉強(qiáng)能提供家用。我家的經(jīng)濟(jì)來(lái)源也只有依靠那一點(diǎn)點(diǎn)八角和木薯。因此全家的年收入也只有__元左右，除去還債、日常開(kāi)支，所剩也就無(wú)幾了。所以學(xué)費(fèi)一直困擾著我們。但是為了將來(lái)，我必須讀書(shū)，上大學(xué)。

為了完成我的學(xué)業(yè)，圓我的大學(xué)夢(mèng)，我很希望得到你們的幫助，我會(huì)努力拼搏，努力去實(shí)現(xiàn)我的夢(mèng)想。感謝你們!

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：__

日期：

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)書(shū)范文4企業(yè)名稱： 申請(qǐng)日期：_____ 年 _____月 _____日 一、申請(qǐng)擔(dān)保貸款情況 申請(qǐng)擔(dān)保貸款金額(萬(wàn)元)申請(qǐng)擔(dān)保期限自 ____年____ 月____日至 ____年 ____月 ____日

一、擔(dān)保貸款資金用途：還款資金來(lái)源：還款計(jì)劃：反擔(dān)保措施：(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個(gè)人財(cái)產(chǎn))申請(qǐng)企業(yè)意見(jiàn)：申請(qǐng)企業(yè)蓋章：------------- 法人代表簽字：(蓋章)____ 年____ 月____ 日經(jīng)辦人(簽字)：

二、擬貸款銀行意見(jiàn)擬貸款銀行 擬貸款銀行簽署意見(jiàn)： 擬貸款銀行(公章)： ___年___ 月___ 日

三、市信保中心意見(jiàn)會(huì)員服務(wù)部初審意見(jiàn)： 初審人： ___年___ 月___ 日擔(dān)保業(yè)務(wù)部復(fù)審意見(jiàn)： 復(fù)審人： ___年___ 月___日市信保中心意見(jiàn)：主 任： ___年___ 月___ 日申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)需提供以下文件

1、具體經(jīng)辦人受權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件;

2、企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表。

3、借款申請(qǐng)(復(fù)印件);

4、評(píng)定資信等級(jí)所需要的材料。

此致

敬禮

簽名：

時(shí)間：20__年__月__日

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)書(shū)范文5__農(nóng)村信用聯(lián)社：

為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，進(jìn)一步做大做強(qiáng)__產(chǎn)業(yè)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，有效解決了農(nóng)村富余勞動(dòng)力和大中專畢業(yè)生就業(yè)問(wèn)題。

經(jīng)公司股東會(huì)研究，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、實(shí)施技術(shù)改造、改善檢測(cè)條件及引進(jìn)兩條現(xiàn)代化無(wú)菌灌裝生產(chǎn)線。通過(guò)技改后，年產(chǎn)量達(dá)千噸規(guī)模。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可年產(chǎn)侗鄉(xiāng)蜜系列產(chǎn)品__噸，年銷(xiāo)售額達(dá)__余萬(wàn)元以上，實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)達(dá)__萬(wàn)元以上，可實(shí)現(xiàn)就業(yè)崗位__余個(gè)。經(jīng)認(rèn)真測(cè)算，項(xiàng)目建設(shè)投資共__萬(wàn)元，我公司自籌__萬(wàn)元，特向貴辦申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款__萬(wàn)元，期限二年。用__作為貸款抵押。

敬請(qǐng)審查批準(zhǔn)為謝!

此致

敬禮

第3篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

個(gè)人房屋授權(quán)委托書(shū)模板

委托人

1、姓名：性別：身份證號(hào)碼

受托人:

1、姓名身份證號(hào)碼

2、

我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時(shí)間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng)：

1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢問(wèn)筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買(mǎi)賣(mài)公證等手續(xù)。

2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等

3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4.辦理上述房產(chǎn)注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)、簽署注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)表及詢問(wèn)筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷(xiāo)抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書(shū)并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書(shū)等相關(guān)文件資料。

6.到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、開(kāi)立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

7.到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門(mén)打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

8.到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)、劃款委托書(shū)、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買(mǎi)方按揭貸款。

9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書(shū)、承諾書(shū)、授權(quán)書(shū)等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

11.到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

12.到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人：

年月日

房屋全權(quán)委托書(shū)范文

委托人：______________

受托人：______________

委托事項(xiàng)及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體權(quán)限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買(mǎi)受人商談交易價(jià)格及買(mǎi)賣(mài)合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜，有權(quán)與買(mǎi)方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過(guò)戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶至買(mǎi)受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買(mǎi)方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買(mǎi)房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書(shū)，有權(quán)開(kāi)立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類(lèi)、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定)，有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告，有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機(jī)構(gòu))商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開(kāi)立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng);代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜(委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過(guò)抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書(shū)未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限：自委托書(shū)簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

房屋全權(quán)委托書(shū)怎么寫(xiě)

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫(xiě))的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng)：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;到相關(guān)部門(mén)辦理以上房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書(shū)，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門(mén)全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書(shū)等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開(kāi)立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等一切相關(guān)文件;在銀行開(kāi)立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門(mén)查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開(kāi)具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告;到相關(guān)部門(mén)打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門(mén)辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書(shū))等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷(xiāo)抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜，辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書(shū)及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷(xiāo)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶、開(kāi)戶、銷(xiāo)戶、停機(jī)等的手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。

受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

第4篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

第一條為規(guī)范“文明信用農(nóng)戶”貸款管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高支農(nóng)服務(wù)水平，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)制定本辦法。

第二條“文明信用農(nóng)戶”貸款是以農(nóng)戶為主體，以農(nóng)戶道德評(píng)定為依據(jù)，以個(gè)人信譽(yù)為保證，在核定的授信額度內(nèi)發(fā)放的不需抵押（質(zhì)押）、擔(dān)保的小額生產(chǎn)和生活費(fèi)用貸款。

第三條“文明信用農(nóng)戶”貸款應(yīng)在屬地管理和資金自求平衡的前提下，堅(jiān)持信貸資金安全性、流動(dòng)性和效益性的原則。

第四條“文明信用農(nóng)戶”貸款采取“一次核定，隨用隨貸，余額控制，周轉(zhuǎn)使用”的管理方式。

第二章貸款對(duì)象、條件和用途

第五條“文明信用農(nóng)戶”貸款對(duì)象是指在創(chuàng)評(píng)“文明信用農(nóng)戶”活動(dòng)中，被授予“文明信用農(nóng)戶”稱號(hào)的農(nóng)戶。

第六條“文明信用農(nóng)戶”貸款客戶應(yīng)具備以下基本條件：

（一）戶口和住所在農(nóng)村信用社的服務(wù)區(qū)域內(nèi)；

（二）具有完全民事行為能力；

（三）從事土地耕作或者符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合理的家庭消費(fèi)，并有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源；

（四）具備清償貸款本息的能力。

第七條“文明信用農(nóng)戶”貸款的用途：

（一）購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料；

（二）農(nóng)副產(chǎn)品加工、運(yùn)輸、銷(xiāo)售的小額流動(dòng)資金；

（三）農(nóng)戶家庭生活消費(fèi)；

（四）符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的其他用途。

第三章貸款授信

第八條農(nóng)村信用社按照“文明信用農(nóng)戶”的信用等級(jí)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)“文明信用農(nóng)戶”貸款實(shí)行公開(kāi)統(tǒng)一授信。

第九條“文明信用農(nóng)戶”的信用等級(jí)按道德評(píng)議結(jié)果劃分。全區(qū)十佳道德優(yōu)秀家庭為一級(jí)“文明信用農(nóng)戶”；道德優(yōu)秀家庭為二級(jí)“文明信用農(nóng)戶”；道德良好家庭為三級(jí)“文明信用農(nóng)戶”。

“文明信用農(nóng)戶”的信用等級(jí)每年按照道德評(píng)議結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

第十條核定“文明信用農(nóng)戶”貸款授信額度的主要依據(jù)：

（一）文明信用農(nóng)戶的固定資產(chǎn)和家庭年純收入；

（二）種植戶承包的土地面積，養(yǎng)殖戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模；

（三）農(nóng)產(chǎn)品加工、運(yùn)輸、銷(xiāo)售戶的經(jīng)營(yíng)規(guī)模及一次生產(chǎn)周期資金需求。

第十一條農(nóng)村信用社按照“文明信用農(nóng)戶”的信用等級(jí)，對(duì)其設(shè)立相應(yīng)的資信權(quán)重。一級(jí)“文明信用農(nóng)戶”的資信權(quán)重系數(shù)為1.7-2.0，二級(jí)“文明信用農(nóng)戶”的資信權(quán)重系數(shù)為1.4-1.7，三級(jí)“文明信用農(nóng)戶”的資信權(quán)重為1.1-1.4。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)級(jí)聯(lián)社根據(jù)本地實(shí)際情況確定。

第十二條貸款授信額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）傳統(tǒng)耕作戶：種植面積（畝）×300元×資信權(quán)重系數(shù)；

（二）特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)戶：1.糧食作物種植面積（畝）×300元×資信權(quán)重系數(shù)；2.經(jīng)濟(jì)作物種植面積（畝）×500元×資信權(quán)重系數(shù)；3.特色養(yǎng)殖戶上年經(jīng)營(yíng)收入×10%×資信權(quán)重系數(shù)；

（三）農(nóng)產(chǎn)品加工、運(yùn)輸、銷(xiāo)售戶：上年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入×10%×資信權(quán)重系數(shù)。

第十三條“文明信用農(nóng)戶”貸款實(shí)行最高授信額度管理。一級(jí)“文明信用農(nóng)戶”貸款的最高授信額度為6萬(wàn)元（含）；二級(jí)“文明信用農(nóng)戶”貸款的最高授信額度為4萬(wàn)元（含）；三級(jí)“文明信用農(nóng)戶”的貸款最高授信額度2萬(wàn)元（含）。連續(xù)三年被評(píng)為“文明信用農(nóng)戶”的，可提高最高授信額度。

“文明信用農(nóng)戶”貸款用于家庭消費(fèi)的，貸款授信額度應(yīng)控制在借款人上年家庭純收入的60%以內(nèi)。

第十四條農(nóng)村信用社應(yīng)將“文明信用農(nóng)戶”的信用等級(jí)、授信額度、貸款余額等情況張榜公布，接受群眾監(jiān)督。

第四章貸款期限與利率

第十五條“文明信用農(nóng)戶”貸款期限由農(nóng)村信用社根據(jù)客戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期確定。傳統(tǒng)耕作戶生產(chǎn)費(fèi)用及生活消費(fèi)貸款期限原則上不超過(guò)一年，特色種養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工、流通貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年。

第十六條“文明信用農(nóng)戶”貸款利率實(shí)行優(yōu)惠，以區(qū)為單位在農(nóng)村信用社執(zhí)行貸款利率基礎(chǔ)上下浮。各檔次下浮幅度為：一級(jí)“文明信用農(nóng)戶”30%，二級(jí)“文明信用農(nóng)戶”15%，三級(jí)“文明信用農(nóng)戶”10%。

第十七條“文明信用農(nóng)戶”貸款按季結(jié)息，到期利隨本清。

第十八條“文明信用農(nóng)戶”貸款有下列情形之一的，農(nóng)村信用社可取消利率優(yōu)惠、提前收回貸款本息、按規(guī)定收取加罰息等。

（一）借款人在“文明信用農(nóng)戶”評(píng)選中，提供虛假資料，或者采用不正當(dāng)手段，取得“文明信用農(nóng)戶”稱號(hào)的；

（二）不按季還息或者貸款到期故意拖欠不還的；

（三）不按規(guī)定用途使用貸款的；

（四）轉(zhuǎn)借、出租貸款證的；

（五）有其他不守信行為的。

第五章貸款流程

第十九條農(nóng)戶取得“文明信用農(nóng)戶”榮譽(yù)證書(shū)后，由農(nóng)村信用社頒發(fā)《文明信用農(nóng)戶貸款證》?！段拿餍庞棉r(nóng)戶貸款證》應(yīng)載有文明信用等級(jí)、授信額度、向農(nóng)村信用社入股情況等內(nèi)容。

第二十條文明信用農(nóng)戶如需借款，應(yīng)填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并攜帶《文明信用農(nóng)戶貸款證》、本人身份證、印章到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社辦理借款手續(xù)。

第二十一條農(nóng)村信用社工作人員接到文明信用農(nóng)戶的借款申請(qǐng)后，應(yīng)認(rèn)真審核，在確定借款人所持的《文明信用農(nóng)戶貸款證》、身份證、印章一致且確屬借款人本人后，根據(jù)借款人申請(qǐng)借款金額和用途，在其授信額度內(nèi)辦理貸款。

第二十二條農(nóng)村信用社接到文明信用農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)將貸款手續(xù)辦理完畢。

第二十三條借款人應(yīng)在貸款到期日前，到農(nóng)村信用社清償貸款本息。

第六章貸款管理及責(zé)任

第二十四條對(duì)“文明信用農(nóng)戶”的貸款管理實(shí)行農(nóng)戶客戶經(jīng)理制?？蛻艚?jīng)理從受理客戶的申請(qǐng)，到貸款的調(diào)查、審查、審批及貸后管理、收貸收息等，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。

第二十五條對(duì)“文明信用農(nóng)戶”貸款，實(shí)行“包放、包收、包效益”的績(jī)效考核。

第二十六條“文明信用農(nóng)戶”的貸款利息收回率應(yīng)達(dá)到100%，貸款到期收回率應(yīng)達(dá)到98％以上（含）。

第二十七條信貸員應(yīng)堅(jiān)持貸后檢查制度，對(duì)貸款跟蹤檢查和管理，督促借款人按時(shí)還本付息。

第二十八條農(nóng)村信用社以戶為單位，建立“文明信用農(nóng)戶”貸款管理卡和“文明信用農(nóng)戶”致富跟蹤卡，如實(shí)記載農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、貸款變化和貸款使用效益等情況。

第二十九條農(nóng)村信用社發(fā)現(xiàn)借款人有第十八條所列情形之一的，除按規(guī)定采取貸款風(fēng)險(xiǎn)防范措施外，還應(yīng)及時(shí)告知當(dāng)?shù)氐赖略u(píng)議會(huì)和評(píng)定組織，建議取消其道德家庭稱號(hào)。

第三十條農(nóng)村信用社工作人員有下列情形之一的，按有關(guān)規(guī)定給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法部門(mén)追究法律責(zé)任：

1.調(diào)查不實(shí)、把關(guān)不嚴(yán)，致使道德評(píng)議結(jié)果與被評(píng)議者的實(shí)際家庭道德水平不符、資信等級(jí)明顯不合理的；

2.對(duì)借款人《文明信用農(nóng)戶貸款證》、身份證、印章等審查不嚴(yán)，發(fā)放冒名貸款、超限額貸款的；

3.對(duì)符合條件的“文明信用農(nóng)戶”貸款，故意拖延不辦或拒絕辦理的；

4.其他主觀原因，導(dǎo)致貸款發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)和造成損失的。

第三十一條農(nóng)村信用社上級(jí)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)“文明信用農(nóng)戶”貸款的檢查和監(jiān)督。

第七章附則

第5篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

個(gè)人公證委托書(shū)一委托人：______________

受托人：______________

委托事項(xiàng)及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體權(quán)限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買(mǎi)受人商談交易價(jià)格及買(mǎi)賣(mài)合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜，有權(quán)與買(mǎi)方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過(guò)戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶至買(mǎi)受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買(mǎi)方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買(mǎi)房辦理二手房（按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭）貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書(shū)，有權(quán)開(kāi)立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人（委托人當(dāng)中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物（貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類(lèi)、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告，有權(quán)與貸款銀行（私人或其他金融機(jī)構(gòu)）商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開(kāi)立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng)；代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜（委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力）；代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過(guò)抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書(shū)未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限：自委托書(shū)簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人（簽名/捺右手大拇指指?。篲______

日期：_______年_____月____日

個(gè)人公證委托書(shū)二委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

受托方：

1、（可以公司名字或者公司法人代表）

2、姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

我方_______（份額____%）擁有位于深圳市______________（按照房產(chǎn)證地址填寫(xiě)）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng)：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；到相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書(shū)，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門(mén)全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書(shū)等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開(kāi)立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等一切相關(guān)文件；在銀行開(kāi)立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門(mén)查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開(kāi)具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告；到相關(guān)部門(mén)打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門(mén)辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費(fèi)用確認(rèn)函（確認(rèn)書(shū)）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷(xiāo)抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書(shū)及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷(xiāo)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶、開(kāi)戶、銷(xiāo)戶、停機(jī)等手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。

受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：______________

_______年____月____日

個(gè)人公證委托書(shū)委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxx。

受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxxxx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxx。

委托人與受托人系xx關(guān)系。委托人由于人在國(guó)外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人xxxx公證事宜。

受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限自本委托事項(xiàng)辦理完畢時(shí)止。

委托人：

年 月 日

個(gè)人公證委托書(shū)_____委托公司：

名稱：_____有限公司 地址：________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________

受托人：

姓名：________ 性別：____ 年齡：____ 身份證編號(hào)：________________

茲委托受托人____________ 為公司的人，代表公司 與貴單位就有關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行磋商、談判、并與貴單位簽署相關(guān)合同及其附件和其它相關(guān)文件，跟進(jìn)和處理該等合同/文件履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。

人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，公司均于承認(rèn)，由此法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

委托公司：_____有限公司（印章）

____年____月____日

個(gè)人公證委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我_____（姓名）系_____的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托_____（單位名稱）_____的（姓名）_____為我公司簽署__________工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托人，我承認(rèn)人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。

人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

人：_____（簽字） 性別：____ 年齡：____ 身份證號(hào)碼：_________ 職務(wù)：________

第6篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

聯(lián)保借款合同范文1為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高社會(huì)效益和個(gè)人經(jīng)濟(jì)效益，本著互相促進(jìn)、互相聯(lián)動(dòng)、互相督促的原則，經(jīng)充分協(xié)商， 等 位自愿組成湊合擔(dān)保小組向南靖縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社奎洋信用社貸款，共同承擔(dān)聯(lián)保小組成員在該聯(lián)保借款額內(nèi)的連帶償還責(zé)任。

一、貸款額度、期限貸款總額 萬(wàn)元，其中： 申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元、 申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元、 申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元、 申請(qǐng)貸款 萬(wàn)元，以上貸款期限 年。

二、貸款責(zé)任：聯(lián)保小組成員取得貸款后，必須?？顚Ｓ?，不得轉(zhuǎn)移用途，必須恪守信用，按期還貸，一旦聯(lián)保小組中成員貸款不能按期歸還，其他成員負(fù)有連帶清償?shù)呢?zé)任;

三、聯(lián)保協(xié)議期限：本聯(lián)保小組的有效期直至聯(lián)保小組成員全部歸還信用社結(jié)欠的貸款本息為止。

四、聯(lián)保小組組長(zhǎng)應(yīng)協(xié)助信用社信貸員管理貸款，報(bào)告借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和貸款使用情況。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

聯(lián)保借款合同范文2甲方：

乙方：

為建立良好的銀企業(yè)合作關(guān)系、促進(jìn)銀企雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)遠(yuǎn)合作，甲、乙方本著“相互支持、共同發(fā)展、誠(chéng)實(shí)信用”的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。

一、甲方把乙方列為重點(diǎn)、優(yōu)先支持的客戶，在法律、法規(guī)和金融政策允許的前提下，優(yōu)先為乙方提供全方位、優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。

1、貸款授信業(yè)務(wù)：甲方將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、金融信貸政策以及信貸規(guī)定和程序，積極支持乙方的建設(shè)，給予乙方總計(jì)授信敞口9000萬(wàn)元人民幣(每家企業(yè)1500萬(wàn)元)，用于開(kāi)立銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、信用證以及貸款。乙方根據(jù)需要在授信額度內(nèi)可分次向甲方申請(qǐng)，辦理銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的保證金比例按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、銀行結(jié)算業(yè)務(wù)：甲方以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)質(zhì)量，為乙方辦理銀行承兌匯票、電匯、本票、匯兌、轉(zhuǎn)帳、托收等結(jié)算業(yè)務(wù)。

3、甲方有義務(wù)為乙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)信息、存貸款情況等給予保密，并依法不得向其他單位或個(gè)人提供上述數(shù)據(jù)信息。

二、乙方把甲方作為辦理存款、貸款、結(jié)算業(yè)務(wù)的經(jīng)辦行，并在甲方開(kāi)設(shè)結(jié)算帳戶。

1、乙方要合理使用貸款，并保證甲方貸款安全。

2、本次甲方授信由****等6家企業(yè)和6家企業(yè)法定代表人共同提供連帶保證擔(dān)保。

3、每家企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)負(fù)債比例管理，資產(chǎn)負(fù)債率控制在70%以內(nèi)，若有對(duì)外擔(dān)保必須征得甲方同意。

三、保證金制度

1、乙方推薦的每家企業(yè)需提交授信額度的30%--50%資金作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，風(fēng)險(xiǎn)保證金存入在甲方開(kāi)立的風(fēng)險(xiǎn)保證金專門(mén)賬戶中，作為風(fēng)險(xiǎn)防范的儲(chǔ)備，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)保證金統(tǒng)一管理和使用。

2、如有其中任何一家企業(yè)信用出現(xiàn)問(wèn)題，不能按時(shí)還本付息或出現(xiàn)承兌墊款時(shí)，我行可無(wú)條件在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣款，若風(fēng)險(xiǎn)保證金余額不足，聯(lián)保企業(yè)中的任何一家或多家須承擔(dān)連帶保證責(zé)任，另外，聯(lián)保企業(yè)必須在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足我行的風(fēng)險(xiǎn)保證金;

四、在建立銀企全面合作關(guān)系過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、恪守信用，努力建立起良好的銀企合作關(guān)系。

五、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充時(shí)，由雙方友好協(xié)商解決。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

聯(lián)保借款合同范文3(甲方)與_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村第_________聯(lián)保小組(乙方)雙方協(xié)定，自愿訂立本協(xié)議。農(nóng)戶聯(lián)保小組成員借款申請(qǐng)書(shū)及借款借據(jù)為本協(xié)議有效組成部分，具有同等法律效力。

一、聯(lián)保小組保證遵守《浙江溫州龍灣農(nóng)村合作銀行農(nóng)戶聯(lián)保貸款管理辦法》和各項(xiàng)規(guī)定。

二、從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，由農(nóng)村合作銀行在最高貸款限額內(nèi)(見(jiàn)列表)，對(duì)借款人分次發(fā)放貸款。最高貸款限額指最高貸款余額。在此期限和最高貸款限額內(nèi)，不再逐筆辦理聯(lián)暴貸款協(xié)議。

三、每筆貸款最后到期日不超過(guò)上述終止日。每筆貸款利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款手續(xù)生效后，借款人按貨款人的要求，保證將所借貨款用于申請(qǐng)用途，接受農(nóng)村合作銀行監(jiān)督。

四、聯(lián)保小組中的借款人與其他借款人自愿組成聯(lián)保小組進(jìn)行互相聯(lián)保，并一致推薦_________為組長(zhǎng)，協(xié)助農(nóng)村合作銀行貨款收回。

五、保證方式：連帶責(zé)任保證，聯(lián)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即本協(xié)議乙方中任何一戶違約，其它各戶自愿承擔(dān)全部連帶清償責(zé)任。

六、保證范圍：包括全部借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需各項(xiàng)費(fèi)用。

七、償還方式：貨款到期，農(nóng)村合作銀行可直接從借款人或保證人帳戶扣收，或由借款人、保證人主動(dòng)償還，逾期貨款利息按月息_________‰結(jié)息。結(jié)息以約定日為準(zhǔn)。超約定日部分，按農(nóng)村銀行罰息規(guī)定計(jì)算。

八、本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第7篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

結(jié)合金融監(jiān)管特點(diǎn)，監(jiān)管辦事處向社會(huì)做了六項(xiàng)承諾，實(shí)施過(guò)程中受到客戶的好評(píng)。為優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境,推進(jìn)依法行政,更好地為轄區(qū)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及廣大金融消費(fèi)者提供服務(wù),根據(jù)民主評(píng)議工作要求。

一、工作場(chǎng)所掛牌公示政務(wù)公開(kāi)內(nèi)容

項(xiàng)目公開(kāi)、內(nèi)容上墻，遵循公開(kāi)、公平、公正原則，提高辦事效率，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓被監(jiān)管單位明明白白料理業(yè)務(wù)。依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,根據(jù)銀監(jiān)分局的授權(quán),向轄區(qū)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)公開(kāi)行政許可的事項(xiàng)、條件、順序、期限以及需要提交的全部資料的目錄和申請(qǐng)書(shū)示范文本等。

二、員工掛牌上崗。

辦事處要求職工掛牌上崗。并且實(shí)行了首問(wèn)責(zé)任制，為了便于社會(huì)監(jiān)督。凡是來(lái)銀監(jiān)分局監(jiān)管辦事處辦事或通過(guò)通訊工具聯(lián)絡(luò)接觸到工作人員即為首問(wèn)責(zé)任人。首問(wèn)責(zé)任人做到熱情接待，對(duì)屬于職責(zé)范圍或自己能夠答復(fù)的事項(xiàng)，當(dāng)場(chǎng)給予答復(fù)，不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的告知答復(fù)期限；對(duì)不屬于職責(zé)范圍或自己不能答復(fù)的負(fù)責(zé)向詢問(wèn)人指明有關(guān)科室或及時(shí)請(qǐng)示演講。一人責(zé)任客戶全程服務(wù)，改變了以前客戶料理一項(xiàng)業(yè)務(wù)要找?guī)讉€(gè)工作人員的問(wèn)題，解決了客戶料理業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié)，節(jié)約了客戶料理業(yè)務(wù)的時(shí)間，收到良好的效果，得到客戶的認(rèn)可。

三、依法、照章辦事。

對(duì)機(jī)構(gòu)設(shè)立、變卦、終止、高管人員任職資格初審等市場(chǎng)準(zhǔn)入事項(xiàng)，辦事處嚴(yán)格依照國(guó)家法律、法規(guī)和上級(jí)的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管?；旧献龅揭婪?、照章辦事，限時(shí)辦結(jié)。規(guī)定的期限內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的審查回復(fù)。

第8篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

法人賬戶透支業(yè)務(wù)的幣種包括人民幣、美元、歐元、港幣、日元、英鎊等六種。人民幣法人賬戶透支業(yè)務(wù)按照賬戶種類(lèi)分為基本賬戶透支業(yè)務(wù)和一般賬戶透支業(yè)務(wù)。

一、客戶申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)業(yè)務(wù)需具備以下條件：

1. 經(jīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行

政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè) 執(zhí)照并通過(guò)年檢的境內(nèi)法人；

2． 經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，市場(chǎng)影響 力強(qiáng)，具備良好市場(chǎng)發(fā)展前景；

3． 信譽(yù)良好，企業(yè)無(wú)任何不良的金融信用紀(jì)錄；

4． 已辦理當(dāng)?shù)厝嗣胥y行頒發(fā)的有效的貸款卡/證；

5． 透支資金用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)法規(guī) ；

6． 具有健全的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、合格的領(lǐng)導(dǎo)班 子及嚴(yán)格的經(jīng)營(yíng)管理制度；

7． 企業(yè)經(jīng)中國(guó)銀行評(píng)定的信用等級(jí)在BBB級(jí) （含）以上，經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和信用狀況良好， 具有償還貸款本息的能力；信用等級(jí)在 BBB級(jí)以下的，應(yīng)說(shuō)明中行可以接受的， 導(dǎo)致信用評(píng)級(jí)較低的原因；

8． 落實(shí)中行可接受的擔(dān)保方式；

9． 在中行開(kāi)立基本存款賬戶或一般存款賬戶， 并在中行辦理至少與貸款份額相當(dāng)?shù)拇婵?和結(jié)算等業(yè)務(wù)；

10．企業(yè)不涉及任何正在進(jìn)行的訴訟事項(xiàng)；

11．落實(shí)中行規(guī)定的其他貸款條件。

二、申請(qǐng)資料如下：

1. 借款申請(qǐng)書(shū)，其中列明企業(yè)概況，申請(qǐng)開(kāi)辦

法人賬戶透支業(yè)務(wù)的透支額度、幣別、期

限、用途，透支還款來(lái)源、擔(dān)保，還款計(jì)

劃等；

2．經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 書(shū)、貸款卡/證；

3． 公司章程或合資（合作）經(jīng)營(yíng)合同；

4． 法人代表證明書(shū)或法人授權(quán)委托書(shū)；

5． 主要負(fù)責(zé)人（含財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人）的簡(jiǎn)歷；

6． 同意開(kāi)辦法人賬戶透支業(yè)務(wù)的董事會(huì)決議 和授權(quán)書(shū)、董事會(huì)簽字樣本；

7． 經(jīng)審計(jì)的近三年和最近月份的財(cái)務(wù)報(bào)表或 新建企業(yè)的注冊(cè)資本驗(yàn)資證明；

8． 存款賬戶設(shè)立情況，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、 余額、結(jié)算業(yè)務(wù)及結(jié)算量等；

9. 主要負(fù)債或負(fù)債狀況說(shuō)明；

10.以往的銀行信用評(píng)級(jí)材料及有關(guān)證明材料；

11.擔(dān)保資料，包括保證人的保證承諾函、 背景資料和近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，抵（質(zhì)） 押物清單、價(jià)值評(píng)估文件和權(quán)屬證明，保 險(xiǎn)文件或同意保險(xiǎn)過(guò)戶的承諾函；

12.中行要求的其他資料。

三、申請(qǐng)程序如下：

1. 客戶向具備開(kāi)辦法人賬戶透支業(yè)務(wù)的中行 有關(guān)分支行提供上述資料；

2． 中行有關(guān)受理部門(mén)對(duì)資料的真實(shí)性、合法性、 準(zhǔn)確性進(jìn)行初步調(diào)查；

3． 對(duì)符合中行法人賬戶透支業(yè)務(wù)初步審查條件 的，中行將進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估程序；對(duì)不符合條件 的，將及時(shí)予以回復(fù)并退還有關(guān)資料；

4． 中行經(jīng)內(nèi)部評(píng)估通過(guò)，由受理部門(mén)向客戶具體 開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)；

5． 客戶以后申請(qǐng)新的法人賬戶透支業(yè)務(wù)時(shí)，如上 述所列材料已向中行提供且無(wú)變化的，可不重 復(fù)提供。

四、利率及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

法人賬戶透支利率按照中國(guó)人民銀行利率管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體透支利率和透支承諾費(fèi)均由中行與申請(qǐng)人共同通過(guò)合同確定。

創(chuàng)業(yè)初期幾種融資渠道

長(zhǎng)期以來(lái)，融資難一直是制約中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸。造成這種狀況的原因是多方面的，而企業(yè)方面對(duì)融資工具了解甚少或利用不善，可能是其中的一個(gè)重要因素。事實(shí)上，盡管目前我國(guó)融資工具品種尚少，專門(mén)面向中小企業(yè)的更少，但還是有一些成長(zhǎng)中的新型工具可以利用。中小企業(yè)應(yīng)積極學(xué)會(huì)利用新的金融工具，以有效地拓展融資渠道。

【渠道1】銀行貸款。包括信用貸款、擔(dān)保貸款、貼現(xiàn)貸款。創(chuàng)業(yè)者要做好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備，因?yàn)樯暾?qǐng)貸款除了與銀行打交道，還要經(jīng)過(guò)工商管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)、中介機(jī)構(gòu)等。手續(xù)繁瑣，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都不能出問(wèn)題。

【渠道2】風(fēng)險(xiǎn)投資。風(fēng)險(xiǎn)投資家以參股的形式進(jìn)入創(chuàng)業(yè)企業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)投資比較青睞高科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。風(fēng)險(xiǎn)投資家們更關(guān)注創(chuàng)業(yè)企業(yè)的贏利模式和創(chuàng)業(yè)者本人。

【渠道3】民間資本。操作程序較為簡(jiǎn)單，融資速度快，門(mén)檻也較低。投資時(shí)雙方應(yīng)把所有的問(wèn)題清楚地用書(shū)面形式表達(dá)出來(lái)。

第9篇：授信申請(qǐng)書(shū)范文

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資金的運(yùn)用越來(lái)越密集，數(shù)量越來(lái)越大，在企業(yè)中往往存在賒銷(xiāo)，與其他公司建立關(guān)聯(lián)關(guān)系等等，但是在對(duì)其他企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保或賒銷(xiāo)材料以擴(kuò)大市場(chǎng)份額的同時(shí)，需要加強(qiáng)對(duì)客戶的信用情況的監(jiān)管，建立完善的授信體系，避免因不合理的授信帶來(lái)企業(yè)財(cái)產(chǎn)的損失。本文就壞賬對(duì)信用體系的影響及針對(duì)不同的信用對(duì)象授信體系進(jìn)行探究，分析當(dāng)前我國(guó)企業(yè)授信體系的現(xiàn)狀。

關(guān)鍵詞 ：授信體系；企業(yè)；授信對(duì)象

首先傳統(tǒng)的授信體系指的是銀行為對(duì)企業(yè)的信用能力進(jìn)行評(píng)估，建立信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)進(jìn)行貸款或擔(dān)保等。而企業(yè)的授信體系指的是企業(yè)為擴(kuò)大自身的發(fā)展對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或賒銷(xiāo)等，對(duì)企業(yè)客戶的信用情況進(jìn)行評(píng)估。由對(duì)象的不同，標(biāo)準(zhǔn)有所不同，授信額度及期限同樣有所不同。授信體系的建立對(duì)于企業(yè)本身的財(cái)務(wù)安全。壞賬或擔(dān)保不當(dāng)對(duì)于單個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)無(wú)疑是個(gè)挑戰(zhàn)，甚至影響企業(yè)的存活。加強(qiáng)對(duì)客戶的評(píng)估，做出量化的策略，有利于加強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，確保企業(yè)自身的財(cái)務(wù)安全。

一、企業(yè)需預(yù)防壞賬，加強(qiáng)對(duì)客戶資信的評(píng)估力度，建立安全的授信體系

授予信用的目的是擴(kuò)大企業(yè)自身的市場(chǎng)份額，擴(kuò)大影響力，形成品牌效應(yīng)，獲取更多的利潤(rùn)，追逐利潤(rùn)的同行必須加強(qiáng)自身財(cái)務(wù)的安全。如果企業(yè)的審核力度不足，在擔(dān)保時(shí)缺乏正確的資信評(píng)定，賒銷(xiāo)產(chǎn)品時(shí)追逐市場(chǎng)份額，這樣，容易產(chǎn)生一味的擴(kuò)大，卻忽略風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)象，造成企業(yè)在款項(xiàng)回籠時(shí)出現(xiàn)困難，部分企業(yè)為了緩解困難，會(huì)在客戶的要求下進(jìn)行展期，同時(shí)增大風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備。但這為接下來(lái)的壞帳埋下伏筆，形成壞賬的累積。

一般而言，在賒銷(xiāo)或擔(dān)保時(shí)，都需要經(jīng)過(guò)企業(yè)自身的評(píng)估，并且現(xiàn)在隨著科技的發(fā)展，具有評(píng)估的量化軟件，在一定程度上能夠預(yù)防壞賬的產(chǎn)生。企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)應(yīng)收賬款的管理，確保現(xiàn)金流能夠支撐當(dāng)前的現(xiàn)金需求，企業(yè)在對(duì)外擔(dān)保時(shí)必須充分調(diào)查擔(dān)保企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債情況，在擔(dān)保時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表分析擔(dān)保方短期的財(cái)務(wù)情況，盡量減少因連帶責(zé)任造成公司品牌效應(yīng)的損失。在對(duì)客戶進(jìn)行賒銷(xiāo)時(shí)，對(duì)于賒銷(xiāo)方的信用水平進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督并實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)調(diào)級(jí)，確保應(yīng)收帳款的安全，實(shí)現(xiàn)資金的周期運(yùn)轉(zhuǎn)，由于賒銷(xiāo)時(shí)對(duì)象的聯(lián)系程度不同可以設(shè)立不同的標(biāo)準(zhǔn)，但最關(guān)鍵的事情是在能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)賒銷(xiāo)方財(cái)務(wù)狀況的了解，即便無(wú)法實(shí)時(shí)的評(píng)估，也要將損失降到最低。先驗(yàn)信息同樣重要，根據(jù)客戶過(guò)去的賒銷(xiāo)情況可以對(duì)客戶的資信等級(jí)進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)中的安全，避免因?yàn)閴馁~導(dǎo)致企業(yè)的財(cái)務(wù)問(wèn)題。

綜上，壞賬的準(zhǔn)備對(duì)于企業(yè)的授信體系的建立有著直接的影響。在加大壞賬準(zhǔn)備時(shí)，建立的授信體系限制相對(duì)就多，評(píng)估的因素越多，對(duì)于存在不良記錄的客戶企業(yè)必須謹(jǐn)慎。另外，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速和相對(duì)蕭條時(shí)，企業(yè)的壞賬準(zhǔn)備會(huì)存在著雙重標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)熱度高時(shí)，企業(yè)傾向于對(duì)外賒銷(xiāo)，加大擔(dān)保，這樣容易忽略一些因素，而經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)，受到經(jīng)濟(jì)壓力，企業(yè)往往選擇的是提高標(biāo)準(zhǔn)，只對(duì)能夠有足夠擔(dān)保的客戶進(jìn)行賒銷(xiāo)。不論進(jìn)行怎樣的擔(dān)保，確保資金流的充足是必備條件，沒(méi)有正凈現(xiàn)金流的企業(yè)在發(fā)展中，會(huì)漸漸失去動(dòng)力，企業(yè)必須加強(qiáng)自身對(duì)外的賒銷(xiāo)與擔(dān)保力度，避免壞賬的產(chǎn)生。

二、企業(yè)需針對(duì)不同的客戶類(lèi)型授予不同的授信體系，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)的層次性

首先，就個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的授信而言，企業(yè)考核的路徑不是單一的，特別是在信息時(shí)代下，每個(gè)人都在暴露著自己的私人信息，如果有著不良記錄，是不可能進(jìn)行掩飾的，只會(huì)欲蓋彌彰，所以個(gè)人在借貸時(shí)最好把自己的情況真實(shí)的寫(xiě)，實(shí)現(xiàn)在自己的貸款申請(qǐng)書(shū)中。銀行了解客戶的方式包括個(gè)人電話、淘寶購(gòu)物、信用卡消費(fèi)記錄等。每個(gè)人都在信息時(shí)代里傳遞著信息。另外企業(yè)的自身業(yè)務(wù)中也準(zhǔn)確的記錄了客戶的信用情況。在進(jìn)行單個(gè)客戶的評(píng)級(jí)中，在回顧歷史記錄時(shí)，需要?jiǎng)討B(tài)觀測(cè)客戶當(dāng)前的狀態(tài)，對(duì)于工作穩(wěn)定，收入確定的客戶可以相應(yīng)的匹配額度。雖然單個(gè)客戶的賒銷(xiāo)規(guī)模不大，但是由于個(gè)體客戶的數(shù)量巨大，所以在單個(gè)客戶的管理中需要?jiǎng)討B(tài)進(jìn)行評(píng)估，在不滿足標(biāo)準(zhǔn)時(shí)需要對(duì)客戶的擔(dān)保物進(jìn)行處置或進(jìn)行債權(quán)追索。

就經(jīng)銷(xiāo)商類(lèi)型的固定交易客戶，由于具有個(gè)人授信的特征，所以必須滿足個(gè)人授信的標(biāo)準(zhǔn)，比如經(jīng)銷(xiāo)商個(gè)人的信用記錄良好，不存在信用卡透支不還的問(wèn)題等。在這基礎(chǔ)上，需要考核經(jīng)銷(xiāo)商在經(jīng)銷(xiāo)中是否存在經(jīng)銷(xiāo)合同違約的情況，是否存在不良交易，是否違法交易準(zhǔn)則等，對(duì)于存在經(jīng)銷(xiāo)問(wèn)題的客戶，在經(jīng)銷(xiāo)方面需要賒銷(xiāo)時(shí)企業(yè)大可以拒絕。另外，經(jīng)銷(xiāo)穩(wěn)定和交易對(duì)象的穩(wěn)定性對(duì)于企業(yè)進(jìn)行賒銷(xiāo)或擔(dān)保的同樣存在積極作用。固定交易型客戶交易的存在期限同樣企業(yè)進(jìn)行的考核目標(biāo)之一，如果在賒銷(xiāo)合同的期限內(nèi)，交易結(jié)束，客戶未能收回投入資本，則企業(yè)面臨應(yīng)收賬款流失的可能性，故企業(yè)對(duì)客戶進(jìn)行評(píng)估的不僅僅是個(gè)人信用，對(duì)于交易的持續(xù)性、穩(wěn)定性同樣作為分析元素。

就項(xiàng)目類(lèi)客戶，企業(yè)關(guān)注的是資金收回的期限。以房地產(chǎn)為例，水泥廠如果賒銷(xiāo)水泥，則水泥廠在核銷(xiāo)時(shí)，往往需要考核項(xiàng)目的完成期限及完成后的銷(xiāo)售前景，以及項(xiàng)目真正的負(fù)責(zé)人，如果是政府采購(gòu)賒銷(xiāo)，水泥企業(yè)會(huì)放心進(jìn)行賒銷(xiāo)，即便是首次交易。同時(shí)多數(shù)房地產(chǎn)將樓盤(pán)作為抵押，但是隨著房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與市場(chǎng)飽和，越開(kāi)越多的企業(yè)對(duì)于樓盤(pán)抵押已經(jīng)不再作為核銷(xiāo)的最主要因素，畢竟萬(wàn)一房產(chǎn)商沒(méi)能夠完成項(xiàng)目，抵押的樓盤(pán)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，面臨著出售等一系列問(wèn)題。故需要對(duì)房產(chǎn)商自身的實(shí)力和過(guò)往的信用記錄進(jìn)行分析，一般來(lái)說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)上進(jìn)行建房貸款的房產(chǎn)商比在較落后的地方賒銷(xiāo)容易，這正是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)較熱，樓房的上銷(xiāo)售不會(huì)存在太大的問(wèn)題，企業(yè)會(huì)放心的進(jìn)行擔(dān)?；蛸d銷(xiāo)。

總之，項(xiàng)目類(lèi)的客戶需要將項(xiàng)目合同及項(xiàng)目過(guò)程時(shí)時(shí)回饋給企業(yè)，企業(yè)在賒銷(xiāo)放貸時(shí)也存在著分期放貨，根據(jù)考核結(jié)果做出實(shí)時(shí)的賒銷(xiāo)情況進(jìn)行調(diào)整。

三、企業(yè)對(duì)客戶的授信期限的相關(guān)規(guī)定

企業(yè)對(duì)外擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保的額度取決于擔(dān)?？蛻敉髽I(yè)的聯(lián)系及擔(dān)?？蛻糇陨淼馁Y產(chǎn)水平，而賒銷(xiāo)額度同樣取決于客戶的資信水平。不能因?yàn)榇尕浀仍蚓痛罅抠d銷(xiāo)，更不能因?yàn)殛P(guān)聯(lián)關(guān)系等就超額度的進(jìn)行擔(dān)保。在適合企業(yè)自身的發(fā)展要求下，對(duì)客戶的授信額度進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)即能確保財(cái)務(wù)安全同時(shí)又能增加關(guān)系網(wǎng)，又能擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

授信期限是指授信的有效期，在有效期內(nèi)，客戶可以向授信企業(yè)申請(qǐng)?jiān)谑谛蓬~度內(nèi)的擔(dān)?；蛸d銷(xiāo)，同樣規(guī)定用戶需要在一定的期限內(nèi)進(jìn)行歸還，超過(guò)一定的期限不得再周轉(zhuǎn)授信，提前償還的，可以進(jìn)行周轉(zhuǎn)。這也是為了核銷(xiāo)或擔(dān)保安全做出的規(guī)定，而且期限是隨著客戶信用等級(jí)進(jìn)行不同的規(guī)定，這并沒(méi)有固定的期限。

四、總結(jié)

總之，傳統(tǒng)的授信體系是銀行隨著不同的客戶及資金的不同用途進(jìn)行規(guī)定的，而企業(yè)的授信體系可以是根據(jù)不同的客戶、不同的信用水平，確定不同的擔(dān)保額度和賒銷(xiāo)額度。目的是為了維持企業(yè)形成的品牌效應(yīng)及應(yīng)收賬款的及時(shí)回籠避免連帶責(zé)任及壞賬的產(chǎn)生。企業(yè)的授信額度及授信期限需要分析客戶的綜合信用等級(jí)與所在地區(qū)，進(jìn)行相關(guān)的規(guī)定，同樣是為了實(shí)現(xiàn)應(yīng)收帳款的安全回籠，避免客戶潛在的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的市場(chǎng)份額擴(kuò)張和品牌效應(yīng)的積累。

參考文獻(xiàn)：

[1]謝清河.中小企業(yè)信用擔(dān)保體系的國(guó)際比較與啟示[J].經(jīng)濟(jì)體制改革. 2007(02).

[2]趙春曉.我國(guó)商業(yè)銀行中小企業(yè)授信管理[D].鄭州大學(xué)2007.