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住所地:___________________________________
乙方:____________ 法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丙方:____________ 法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丁方:____________ 法定代表人:___________
住所地:___________________________________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確,現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款:
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權(quán)出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。
為合作開發(fā)的順利進行,充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng),現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司,而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營,有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;共同出資合作開發(fā)地塊合同范文節(jié)選!
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元(包括市政配套費、代建費),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶,票據(jù)號碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______帳戶,票據(jù)號碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號碼為:______),代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。
依據(jù)上述出資,結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況,各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行,特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā),設(shè)立開發(fā)管理委員會,委員會為最高權(quán)利機構(gòu),由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、 合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2、 各方借款計息方法與歸還方式:各方借款年利率均按______%計息,在開發(fā)成本中列支,計息日期從______年______月______日開始。
3、 合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議,任何一方不得違反。共同出資合作開發(fā)地塊合同范文節(jié)選!
4、 未盡事項由四方協(xié)商解決,另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執(zhí)一份。
法定代表人:___________
職務(wù):_________________
_____________________廠廠址______________________________________
法定代表人:___________
職務(wù):_________________
_____________________廠廠址______________________________________
法定代表人:___________
職務(wù):_________________
___________________公司地址______________________________________
法定代表人:___________
職務(wù):_________________
上述當事人按照社會主義市場經(jīng)濟和社會化大生產(chǎn)的客觀要求,依法自愿組成_________股份有限公司,發(fā)揮股份制經(jīng)濟的優(yōu)勢,發(fā)展新產(chǎn)品,滿足社會需要,搞活企業(yè)?,F(xiàn)就成立_____________股份有限公司(以下簡稱公司)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
1.公司是一個社會主義性質(zhì)的股份制企業(yè),它是適應(yīng)社會主義市場需要而創(chuàng)立的新型企業(yè)。公司以發(fā)展生產(chǎn),滿足社會需求,搞好四化建設(shè)為宗旨。
2.公司是一個軍民結(jié)合型的,自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧的經(jīng)濟實體,以開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)銷軍工產(chǎn)品、汽油機系列產(chǎn)品、摩托車系列產(chǎn)品為主,為裝備部隊和國民經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)。公司在橫向經(jīng)濟聯(lián)合基礎(chǔ)上,形成以公司為主體,與科研、生產(chǎn)、商業(yè)、外貿(mào)、金融相結(jié)合的跨地區(qū)、跨部門、跨行業(yè)的全國性的股份制企業(yè)集團。
3.公司股份由國有股、公有企業(yè)股、企業(yè)集體股和職工個人股組成。
4.公司實行籌額股份,每股面值_________元,股份總額為_________元。
5._________________廠認繳首期股份_________元;_________________廠認繳首期股份_________元;_________________廠認繳首期股份_________元;_________________公司認繳首期股份為_________元;其余由各廠職工認繳,如不足則由各單位平均分攤,認繳時間期限在_______年______月______日前。
6.公司成立的費用數(shù)額_________元,由四個發(fā)起單位平均分攤。
7.關(guān)于發(fā)起人對設(shè)立公司的連帶責任。公司發(fā)行的股份未能繳足時發(fā)起人負連帶認繳責任;公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用由發(fā)起人承擔;由于發(fā)起人的過失致使公司受到損害時,應(yīng)負賠償責任。
本協(xié)議書一式_____份,各發(fā)起人_____份;各發(fā)起人主管單位_____份;_________市體改委_____份,____________市工商行政管理局_____份。
發(fā)起人(蓋章):_________廠發(fā)起人(蓋章):_________廠
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
發(fā)起人(蓋章):_________廠發(fā)起人(蓋章):_______公司
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______
出版著作名稱:____________________
基金資助單位(甲方):____________
作者(乙方):____________________
簽訂日期:__________年____月____日
______(以下簡稱甲方)資助______(以下簡稱乙方)出版______?著作。 經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽定并遵守以下條款:
一、甲方向乙方提供______元出版經(jīng)費,其中有償使用______元。不足部分乙方自行解決。
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二、甲方提供的出版經(jīng)費,乙方要嚴格按照______學(xué)術(shù)著作出版基金的要求以及本合同的規(guī)定使用,出版著作的所有權(quán)歸乙方。學(xué)術(shù)著作出版基金資助出版的學(xué)術(shù)著作在出版時,須在扉頁標注“______學(xué)術(shù)著作出版基金資助出版”字樣及編號。
三、 著者須在受資助著作印刷出版后一個月內(nèi),將樣書三本(套)送交______科技處。如果著作不能按期按質(zhì)出版(資助通知書下達后的一年內(nèi)),______科技處可撤消資助,并由學(xué)院財務(wù)處收回資助資金。
四、甲方有權(quán)檢查乙方的著作出版及經(jīng)費使用情況;乙方有向甲方匯報出版情況的義務(wù)。
五、若有客觀原因須延緩出版,必須經(jīng)甲方同意。如果中止合同時須經(jīng)雙方同意,并且乙方把出版經(jīng)費退回甲方。
六、本合同一式兩份,甲方、乙方各一份,由雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(簽章)____________
乙方(承租方)
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議:
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1_1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1_2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、租賃用途
2_1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
2_2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3_1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3_2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4_1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)
4_2、該房屋租金支付方式:年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
5_1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。
5_2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責任
6_1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6_2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
6_3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:
電器如下:___________________
家具如下:___________________
七、轉(zhuǎn)租的約定
7_1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7_2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8_1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8_2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8_1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應(yīng)由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9_1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
9_2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。
十、甲方的責任
10_1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。
10_2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。
10_3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10_4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
11_1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11_2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11_3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院。
11_4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)
承租方(乙方)
電話:
電話:
日期:
________________,以下稱乙方。
甲乙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同信守執(zhí)行。
第一條甲方同意將乙方的《________》書稿列入甲方________年自費出版計劃。
第二條乙方在________年________月________日前將完整的書稿交付甲方,并保證書稿質(zhì)量,文責自負。
第三條甲方負責對書稿進行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)書稿含有《出版管理條例》第二十五條所禁止的內(nèi)容,應(yīng)在接到書稿的________個月內(nèi)將書稿退還乙方,不予出版,本合同失效。
第四條甲方接到書稿________個月內(nèi)完成其編輯加工、復(fù)審、終審、封面設(shè)計和版式設(shè)計,以后并承擔校對、書籍訂價及質(zhì)量檢查工作。
第五條乙方負責出書的全部費用,并按標準向甲方予付下列款項:
暫定:書稿字數(shù)為____萬字,
總碼洋為________元/冊×________冊:________元
甲方收款后發(fā)稿,負責“齊,清,定”。
第六條乙方負責印刷、裝訂、保證書籍質(zhì)量,出書15天內(nèi),按本合同第四條標準以書籍實際總碼洋和字數(shù)向甲方結(jié)清各款項,并交甲方樣書________冊及全套軟片。
第七條本合同有效期限為________年,從________年________月________日至________年________月________日,甲方享有本書稿的專有出版權(quán)。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同規(guī)定將乙方的書稿列入出版計劃,應(yīng)退還乙方的預(yù)付款,并向乙方償付違約金________元。
2.甲方未按第四條規(guī)定完成書稿編輯等工作,每延期一個月,應(yīng)向乙方償付違約金________元。
3.乙方未按期向甲方交付書稿,每延期一個月,應(yīng)向甲方償付違約金________元。
4.乙方未按期向甲方交付預(yù)付款,每延期一個月,應(yīng)向甲方償付違約金________元。
5.乙方未按期向甲方結(jié)算各款項,應(yīng)向甲方償付未結(jié)清款________%的違約金。
第九條本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方代表:________________________
____年____月____日
乙方(承租方)_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議:
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1_1、 甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)___ _____路______________________的寫字樓辦公室出租給乙方使用。
1_2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2_1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
2_2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
3_1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3_2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4_1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)
4_2、該房屋租金支付方式:年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前____日支付。
五、 其他費用
5_1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。
5_2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責任
6_1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6_2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
6_3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:
電器如下:____________________________________________________________
家具如下:____________________________________________________________
七、 轉(zhuǎn)租的約定
7_1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7_2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2) 轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3) 轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
8_1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。
1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
(5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8_2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8_1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應(yīng)由另一方負責賠償。
九、 乙方的責任
9_1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計半個月以上的。
9_2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。
十、 甲方的責任
10_1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不
足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。
10_2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。
10_3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10_4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、 其他條款
11_1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11_2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11_3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院。
11_4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
十二、 其他補充約定
出租方(甲方)
承租方(乙方)
電話:
電話:
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關(guān)鍵詞:通假字 古今字 異體字 讀音 字形
在古文學(xué)習中,我們經(jīng)常會碰到通假字、古今字和異體字,區(qū)分認讀很困難。事實上,這涉及到漢字發(fā)展的歷史,涉及到漢字音、形、義的歷史延革。以下就談?wù)勥@三種字。
一、通假字
(一)通假字的定義
先看例子,在《史記?項羽本紀》(鴻門宴)中有:
(1)愿具言臣之不敢倍德也。
(2)請往謂項伯,言沛公不敢背項王也。
在這里,“倍”和“背”表示“背棄”“背叛”。而例(1)借“倍”表示“背”的意思,人們就把同一時期漢字的借用現(xiàn)象叫通假。其中,被借用的字叫通假字,被替換的字叫本字,寫成“某”通“某”,其中第一個“某”表示通假字,第二個“某”表示本字。
反過來,我們不能說:例(2)中“背”通“倍”。即通假不可逆向。
(二)通假字產(chǎn)生的原因及特征
據(jù)南朝?陳?陸德明《經(jīng)典釋文?敘錄》[1]載東漢?鄭玄語:
其始書也,倉卒無其字,以音類比方假借為之,趣于近而已。受之者非一邦之人,人用其鄉(xiāng),同言異字,同字異言,于茲遂生矣。
可見,古人記錄或書寫時沒有恰當?shù)淖挚捎?,只好把讀音相同或相近的字借來臨時代替,其他人也跟著仿效,便產(chǎn)生了假借字。
東漢?許慎《說文解字》[2]論“假借”亦有類似說法:
“本無其字,依聲托事,……?!?/p>
意思是:倉卒無其字,即記錄時沒有合適的字,只好臨時借用一個字替代解燃眉之急。假借的特點是――本無其字,臨時借用。
通假屬于借用范疇,即臨時替代。只是假借的前提是“本無其字”。從時間上看假借屬于“歷時存在”[3],而通假的前提是必須同時存在,屬于“共時存在”[4]。既然是同時存在,又為什么要臨時借用呢?其實通假字就是古人在寫別字,屬于文字規(guī)范化問題。通假字的成因大致如下:
1.古代漢字數(shù)量較少,為了滿足記錄、表達需要,臨時借用。
2.讀書人使用文字的主觀隨意性及后繼者跟進仿效,形成了使用習慣,約定俗成保留下來。
3.政府沒有很好地規(guī)范。
4.抄寫或出版業(yè)者粗心大意,等等。
仔細觀察上例中的“倍”通“背”,發(fā)現(xiàn)通假的兩字有如下特征:
①相通的兩個字同時存在。
②兩字讀音相同(相近)。
③兩字在本義上沒有絲毫聯(lián)系,字形上沒有任何相似性。
④在表示某個義項時可以臨時通用。
⑤兩通假字之間不可逆向通假。
(三)通假字的類型
翻閱古代文獻我們發(fā)現(xiàn):漢字通假現(xiàn)象很普遍,也很復(fù)雜。大致分為以下幾種情況:
1.一對一通假,如:
(3)頒白者不負戴于道路也。(《寡人之于國也》)“頒”通“斑”(花白)
(4)甚矣,汝之不惠?。ā读凶?湯問》)“惠”通“慧”(聰明)
2.一對多通假,如:
①蚤
(5)明日不得不蚤自來謝項王。(《史記?項羽本紀》)“蚤”通“早”(及早)
(6)爭利如蚤甲而喪其掌。(《荀子?大略》)“蚤”通“爪”(趾甲)
②鹵
(7)小臣信頑鹵。(劉楨《贈五官中郎將》)“鹵”通“魯”(遲鈍)
(8)大破二國之軍,流血漂鹵。(《戰(zhàn)國策?中山策》)“鹵”通“櫓”(大盾)
(9)諸所過毋得掠鹵。(《史記?高祖本紀》)“鹵”通“擄”(掠奪)
二、古今字
(一)古今字的定義
古今字是指產(chǎn)生時間有先后之分,字義、字形上有承繼關(guān)系的一組字。先出現(xiàn)的為“古字(有多個義項)”,后出現(xiàn)的為“今字”。今字替代了古字的一個義項。用“某,后寫作某”的形式表示[5],第一個“某”表示古字,第二個“某”表示今字。
(二)古今字的產(chǎn)生原因與特點
古今字的產(chǎn)生也是基于漢字數(shù)量較少的現(xiàn)實,一個漢字往往要承載多個義項。于是人們就在古字的基礎(chǔ)上另造新字(即今字)取代它的一個義項,古字不再承擔這個義項,這就是“形聲造字法”,這個辦法一定程度上滿足了人們對漢字數(shù)量的需求??梢姡沤褡质且蛟熳址ǘa(chǎn)生,屬于“歷時存在”。如:
(10)今日往而不反者,豎子也。(《戰(zhàn)國策?荊軻刺秦王》)反,后寫作返(返回)
(11)學(xué)而時習之,不亦說乎?(《論語?學(xué)而》)說,后寫作悅(高興)
仔細觀察發(fā)現(xiàn):今字一般是在古字的基礎(chǔ)上添加一個形符,或更換一個形符,兩字讀音卻基本相同或相近。
從古今字的演變情況看,其具有如下特點:
1.兩字產(chǎn)生的時間有先后之分,即歷時存在。
2.兩字讀音相同或相近。
3.古今字在淵源上有緊密的承繼關(guān)系。
(三)古今字的對應(yīng)關(guān)系很復(fù)雜,大致情況如下:
1.一對一,增加形符,如:
(12)距關(guān),毋內(nèi)諸侯。(《史記?項羽本紀》)內(nèi),后寫作納(接納)
(13)小知不及大知。(《逍遙游》)知,后寫作智(智慧、智識)
2.一對一,更換形符,如:
(14)隰則有泮。(《詩經(jīng)?衛(wèi)風?氓》)泮,后寫作畔(河岸)
(15)斂不得憑其棺。(《祭十二郎文》)斂,后寫作殮(入殮)
3.一對多,增加形符,如:
①共
(16)行李之往來,共其乏困,君亦無所害。(《左傳?崤之戰(zhàn)》)共,后寫作供(提供)
(17)居其所而眾星共之。(《論語?為政》)共,后寫作拱(打拱,表示尊敬)
(18)民不知禮,未生其共。(《左傳?僖公二十五年》)共,后寫作恭(恭敬)
②辟
(19)以君辟臣,辱也。(《晉楚城濮之戰(zhàn)》)辟,后寫作避(躲避)
(20)今王治齊,非左右便辟無使也。(《戰(zhàn)國策?齊策四》)辟,后寫作嬖(寵愛、寵幸)
(21)其合相當如襲辟者,日既是也。(《論衡?說日》)辟,后寫作璧(中間有孔的玉)
三、異體字
(一)異體字的定義
異體字是指讀音、意義完全相同,只是字形不同的一組字。用“某”同“某”的形式表示,這類字在字形認讀上會給人帶來麻煩。例如:
(22)吾翁即若翁,必欲烹而翁,則幸分我一G羹。(《史記?項羽本紀》)
(23)吾翁即汝翁。必欲烹乃翁,幸分我一羹。(《漢書?項籍傳》)
在表示“一杯(肉湯)”時,分別用“G”和“”,兩字讀音、意義一樣,但寫法很不同,這是典型的異體字,寫作“G”同“”。
(二)異體字產(chǎn)生原因
1.造字法與異體字
①針對同一事物,因造字法不同,產(chǎn)生異體字,如對“淚水”一詞,會意造字法造出“淚”,形聲造字法造出“I”。如:
(24)孤兒I下如雨。(《樂府詩集?孤兒行》)“I”同“淚”,淚水
②針對同一事物,因著眼點不同更換了形符,產(chǎn)生異體字,如“暖”“”。如:
(25)輕不足于體與?(《孟子?梁惠王上》)“”同“暖”,暖和(的衣服)
③也有更換聲符的,如“慷”“”。如:
(26)于是項王乃悲歌慨。(《史記?項羽本紀》)“”同“慷”,慷慨
2.書寫與異體字
書寫的隨意性也極易產(chǎn)生異體字,文字學(xué)家唐蘭在《中國文字學(xué)》中說:“一個字的偏旁配合,有時是很隨意的”[6],因書寫不規(guī)范或不統(tǒng)一產(chǎn)生異體字,表現(xiàn)為構(gòu)字部件的移位。如:
(27)昔L柳惠,今愧孫登。(嵇康《幽憤詩》)“L”同“慚”,慚愧
(三)異體字的特點
1.讀音、意義完全相同。
2.出現(xiàn)時間不確定。
3.字形構(gòu)造寫法不同。
4.異體字沒有區(qū)別意義的作用。
異體字沒有區(qū)別意義的作用,反而增加了人們識字和理解的負擔,因此應(yīng)大力規(guī)范。
四、古今字、通假字和異體字的辨識
通假字、古今字和異體字是漢字發(fā)展的特殊現(xiàn)象,難認、難辨、難懂?,F(xiàn)列表如下:
讀 音 存在時間 字形關(guān)系 義項關(guān)系
通假字 相同或相近。 同時存在。 字形沒有任何相似。 兩字在本義上毫無內(nèi)在聯(lián)系。是臨時“借用”關(guān)系。
古今字 相同或相近。 存在時間有先后,即歷時存在。 基本上都有共同的聲符,字形上相似。 字義一脈相承。
異體字 讀音相同。 或同時存在,或歷時存在。 多數(shù)字有相同的構(gòu)字部件,或部件位置有變化。 意義與用法完全相同。
從上表可以看出如下規(guī)律:
1.讀音相同或相近是通假字、古今字共同特點。清代語言學(xué)家王引之在《經(jīng)義述聞》[7]序中引述其父王念孫的話,說:“訓(xùn)詁之旨,存乎聲音?!瓕W(xué)者以聲求義,破其假借之字而讀以本字,則渙然冰釋;……”可見我們應(yīng)該讀本字(或今字)的讀音。
2.通假字重在臨時借用,字形字義沒有承繼關(guān)系,而古今字的音、形、義都有繼承關(guān)系,這是區(qū)分通假字和古今字的重要特征。如“倍、背”是通假字,而“昏、婚”就是古今字。對于兩類字的字義,清?王引之在著述中也給出了明確的說法:“……如其假借之字而強為之解,則詰鞠為病矣?!庇终f“學(xué)者改本字讀之,則怡然理順;依借字解之,則以文害辭?!笨梢?,王引之是主張通假字應(yīng)讀本字之音,解本字之義,即“以聲求義”。同理古今字也應(yīng)當讀今字之音,解今字之義了。
3.異體字與通假字應(yīng)從構(gòu)字部件方面相區(qū)別,異體字與古今字從意義的承繼關(guān)系上相區(qū)別。
總之,我們只有弄清三類字之間的根本區(qū)別,通過積累和總結(jié),才能正確區(qū)分通假字、古今字、異體字。
注釋:
[1][南朝陳]陸德明:《經(jīng)典釋文?敘錄》,上海:上海古籍出版社,2012年版。
[2][東漢]許慎:《說文解字》,北京:中華書局出版社,1963年版。
[3][4]劉忠華:《談古今字與通假字的劃界原則方法》,吉林師范大學(xué)學(xué)報,2003年,第1期。
[5]王力:《古代漢語》,北京:中華書局,2011年版。
[6]祁永敏:《異體字產(chǎn)生的內(nèi)部原因探析》,語文知識,2011年,第1期。
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近日,教育部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)出關(guān)于印發(fā)《自費出國留學(xué)中介服務(wù)委托合同(示范文本)》的通知,希望自費出國留學(xué)中介機構(gòu)和自費出國留學(xué)當事人通過簽署規(guī)范公正的自費出國留學(xué)合同,保護自己的合法權(quán)益。
《通知》指出,近年來,自費出國留學(xué)中介機構(gòu)在辦理我國公民自費出國留學(xué)方面做了許多有益的工作,取得了一定的成績。但是,也有部分自費出國留學(xué)中介機構(gòu)存在缺乏誠信、欺騙欺詐消費者等方面的問題,包括使用不規(guī)范的留學(xué)合同,從而導(dǎo)致留學(xué)當事人對自費出國留學(xué)中介機構(gòu)的投訴增多,主要涉及的問題有:虛假廣告、不如實介紹國外情況、不兌現(xiàn)承諾條件、收取不合理費用、使用“霸王”條款等。留學(xué)合同不規(guī)范所引發(fā)的這些問題,不僅嚴重損害了消費者的合法權(quán)益,而且也影響了自費出國留學(xué)中介機構(gòu)的健康有序發(fā)展。
《通知》指出,推行《示范文本》將有利于當事人依法保護自身合法權(quán)益,避免因合同缺款少項、意思表達不真實、不確切,導(dǎo)致留學(xué)當事人上當受騙?!妒痉段谋尽返膶嵤且?guī)范自費出國留學(xué)中介市場、依法保護消費者合法權(quán)益的有效措施之一。根據(jù)當事人的情況和意愿,《示范文本》既可以作為簽約的參考文本,也可作為簽約使用文本。
教育部已在教育部教育涉外監(jiān)管信息網(wǎng)(jsj.省略)刊載了《示范文本》,保證自費出國留學(xué)當事人能夠隨時免費下載參考使用。
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