談綠色建筑工程監(jiān)理及控制

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摘要：近年來，隨著科技的發(fā)展，我國人們生活質(zhì)量得到質(zhì)的飛躍，為了滿足人們的需求，建筑行業(yè)要不斷進(jìn)行創(chuàng)新。自改革開放以來，我國的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人們不再關(guān)注于溫飽問題，更多的將身體健康放在首位，因此，綠色建筑受到越來越多人的追捧，各行業(yè)將綠色生產(chǎn)作為公司發(fā)展的重點(diǎn)。但是，從目前而言，大部分企業(yè)仍舊沒有規(guī)范的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，沒有樹立正確的節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境的意識(shí)。尤其是在建筑行業(yè)，更多的注重質(zhì)量監(jiān)理，忽視了環(huán)境保護(hù)的重要性。于是，由于建筑行業(yè)污染指數(shù)成上升的趨勢，極大的降低了我國企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展，降低企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益，不利于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。文章下述內(nèi)容從我國綠色建筑工程監(jiān)理出發(fā)，找出存在的問題，并提出科學(xué)的解決措施，提升企業(yè)競爭力，滿足社會(huì)發(fā)展的需求。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；工程監(jiān)理；控制

所謂綠色建筑就是在工程建設(shè)中，能夠保障建筑材料施工的安全性、環(huán)保型，能夠最大程度的節(jié)約我國資源，屬于環(huán)境友好型建筑。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對生活質(zhì)量提出更高的要求，為了滿足社會(huì)發(fā)展的需求，建筑行業(yè)要不斷創(chuàng)新，由此，綠色建筑油然而生，在能夠滿足社會(huì)住房需求的同時(shí)，還能夠最大的程度的保護(hù)生態(tài)環(huán)境。與傳統(tǒng)的建筑行業(yè)來比，綠色建筑行業(yè)在注重建筑質(zhì)量的同時(shí)，還更注重全方位的專業(yè)性監(jiān)理，提高工程監(jiān)理的質(zhì)量[1]。為了提高我國建筑行業(yè)的發(fā)展，文章下述內(nèi)容從綠色建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀出發(fā)，找出存在的問題，并提出科學(xué)的解決措施，結(jié)合綠色建筑監(jiān)理模式設(shè)計(jì)以及監(jiān)理費(fèi)用，對監(jiān)理措施進(jìn)行探討，以滿足人們生活的需求。

1簡述我國綠色建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀

在現(xiàn)如今的綠色建筑中，需要將建筑與自然環(huán)境相結(jié)合，在建筑中，能夠不破壞自然環(huán)境的同時(shí)，充分利用自然資源，為人類創(chuàng)造更大的價(jià)值，并且能最大限度的降低資源的浪費(fèi)情況，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，確保人與自然和諧相處。尤其近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但是在建筑工程監(jiān)理方面仍舊存在諸多問題，導(dǎo)致建筑行業(yè)監(jiān)管體系不完善，難以起到監(jiān)管的作用，相關(guān)部門無法意識(shí)到監(jiān)理的重要性。就目前而言，我國相關(guān)人員在注重對建筑質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和把控的同時(shí)，也應(yīng)該加強(qiáng)對綠色環(huán)保方面的監(jiān)督力度，提高監(jiān)理人員的環(huán)保意識(shí)，盡可能節(jié)約資源，保護(hù)我國環(huán)境健康發(fā)展。我國建筑行業(yè)起步較晚，但是發(fā)展速度極快，尤其是我國大部分建筑工程都通過分包商的形式進(jìn)行，在選擇合作商時(shí)，通常會(huì)采用招投標(biāo)的方式進(jìn)行篩選，在這種招投標(biāo)中，常常會(huì)通過價(jià)格的高低決定企業(yè)的合作伙伴，這種一味追求企業(yè)效益忽視質(zhì)量，就會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商對分包商的施工資質(zhì)和質(zhì)量審核過于松懈，致使大部分工監(jiān)理只是走個(gè)形式，無法起到真正的作用，尤其是在綠色建筑這一監(jiān)理工作中，其監(jiān)理的效果微乎其微[2]。通過合理的方式，促進(jìn)我國自然資源的重復(fù)利用，節(jié)約資源，確保人與環(huán)境和諧共處，推動(dòng)自然資源循環(huán)利用的發(fā)展理念，主要是節(jié)約資源，避免浪費(fèi)，減少避免對自然環(huán)境的破壞。由于我國建筑行業(yè)起步較晚，大部分建筑行業(yè)對綠色建筑的理念較為模糊，綠色監(jiān)理的工作很難達(dá)到預(yù)期，致使我國綠色建筑監(jiān)理工作難以開展，監(jiān)理很難起到真正的監(jiān)督和把控的作用。

2對我國綠色建筑工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行分析

維護(hù)生態(tài)平衡是綠色建筑施工主要實(shí)現(xiàn)的目的，強(qiáng)調(diào)將建筑本身融入自然環(huán)境中來，能夠協(xié)調(diào)發(fā)展，和諧共生，理念就是將建筑融入自然環(huán)境中來。所以，在進(jìn)行綠色建筑時(shí)，要對周圍的環(huán)境以及生態(tài)鏈進(jìn)行研究，充分利用自然資源，避免對環(huán)境造成污染，實(shí)現(xiàn)環(huán)保目的。此外，從我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長遠(yuǎn)角度出發(fā)，在建筑工程施工中，不僅關(guān)注施工是否使用清潔能源，更要解決建筑工程施工過中遇到的環(huán)保問題，要考慮綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙可實(shí)施性，是否能夠滿足社會(huì)的發(fā)展，且能否符合實(shí)際發(fā)展的需求。由于建筑設(shè)計(jì)的不同，要進(jìn)行分類監(jiān)理，要相關(guān)工作人員對施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行檢查和記錄，并根據(jù)施工環(huán)境制定針對性的施工方案，確保綠色建筑施工的可靠性[3]。同時(shí)，在施工過程中，要建立完善的監(jiān)督機(jī)制，對施工人員和監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，一旦發(fā)現(xiàn)不合理的操作行為，需要及時(shí)制止，確保綠色建筑施工的安全性。從目前來看，我國綠色建筑施工監(jiān)理機(jī)制不夠完善，當(dāng)然，綠色建筑監(jiān)理費(fèi)用體系也尚不完善，圖1對我國綠色建筑監(jiān)理中費(fèi)用計(jì)價(jià)方式進(jìn)行分析，我國常用的五類計(jì)價(jià)方式分別為：基礎(chǔ)費(fèi)+績效考核費(fèi)率、可調(diào)監(jiān)理費(fèi)率、固定監(jiān)理費(fèi)率、可調(diào)總費(fèi)用、固定總費(fèi)用，由于計(jì)價(jià)方式的不同，所帶來的風(fēng)險(xiǎn)也有所區(qū)別。并且尚有監(jiān)理串通等風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然優(yōu)勢就是有監(jiān)理激勵(lì)和增值潛力等效應(yīng)。因此，在進(jìn)行綠色建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，要對工程計(jì)價(jià)的各種方式進(jìn)行研究，要對當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行分析，結(jié)合計(jì)價(jià)監(jiān)理費(fèi)用，鼓勵(lì)監(jiān)理行為。

3綠色工程監(jiān)理具體措施

1）工程監(jiān)理準(zhǔn)備階段。在工程監(jiān)理階段，對建筑工程的施工設(shè)計(jì)方案和建筑方案進(jìn)行分析和制定。綠色施工的前提是制定施工方案，這需要設(shè)計(jì)師根據(jù)建筑施工環(huán)境制定符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的設(shè)計(jì)方案，充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源，降低建筑工程施工資源的消耗，降低成本，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤。在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，要對施工環(huán)境進(jìn)行分析，確保施工設(shè)計(jì)方案可實(shí)施性，但是要在確保施工質(zhì)量和施工方案符合國家要求的前提下進(jìn)行[4]。一旦確定施工方案，建筑企業(yè)要組織相關(guān)單位進(jìn)行審核，在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，需要進(jìn)行針對性的分析，排查安全隱患，并做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，提升工程施工質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的有序發(fā)展。其次，在施工之前要對施工的材料和設(shè)備進(jìn)行選用。在綠色建筑施工中，綠色材料是建筑施工的核心，施工設(shè)備是提升施工效率的保障，所以為了能夠高效、快速的進(jìn)行建筑施工作業(yè)，就需要相關(guān)采購部門能夠嚴(yán)格把控材料的選用，不能夠出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，嚴(yán)格杜絕因賺取利潤而將工程質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)置于一旁的惡劣行為。為了避免以次充好，選用劣質(zhì)材料的現(xiàn)象，就需要監(jiān)理部門在對手工材料監(jiān)察時(shí)，需要派選質(zhì)檢人員對材料進(jìn)行抽樣檢查，確保符合驗(yàn)收資質(zhì)，一旦發(fā)現(xiàn)不符合施工要求的材料，務(wù)必第一時(shí)間停止使用。同樣，施工設(shè)備在施工過程中，也占據(jù)著重要作用，為了提高工程效率，要沿河審核，避免設(shè)備的不正常運(yùn)行，可以定期對設(shè)備進(jìn)行檢修，尤其是施工中的大型設(shè)備，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在隱患，避免由于故障致使工程效率降低，更有甚者由于隱患發(fā)生的安全事故。2）工程監(jiān)理在建筑工程施工中的應(yīng)用（1）安全監(jiān)理在工程階段的重要性。在建筑施工中安全和質(zhì)量是企業(yè)兩大主要問題。施工安全推動(dòng)施工質(zhì)量，施工質(zhì)量的保障前提是施工的安全性，兩者相輔相成，為我國綠色建筑施工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。施工單位為了確保施工人員作業(yè)的安全性，提高相關(guān)工作人員的安全意識(shí)，對施工人員的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行評(píng)估，尤其是一些共高空、高危作業(yè)的人員，要做好防護(hù)措施，檢查二次防護(hù)的設(shè)備是否有破損。如高空作業(yè)人員的安全帶、安全繩是否有破損；放射崗位的人員是否正確穿戴放射服，是否及時(shí)發(fā)放放射服，確保每位工作人員的安全性[5]。我國現(xiàn)在大部分監(jiān)理人員較為松散，因此要責(zé)任到人，明確監(jiān)理人員的職責(zé)，使其嚴(yán)格按照操作流程進(jìn)行作業(yè)，避免安全事故的發(fā)生。（2）核心程序旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理，就是施工人員在作業(yè)過程中，有一位監(jiān)理人員在旁邊進(jìn)行指揮和監(jiān)督，提高施工作業(yè)的有效性和安全性。尤其是綠色建筑施工中，在進(jìn)行核心程序時(shí)，旁站監(jiān)理是必不可少的，需要相關(guān)監(jiān)理部門派遣專人監(jiān)理。旁站監(jiān)理要認(rèn)真負(fù)責(zé)，且有極高的責(zé)任心，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作及時(shí)制止并上報(bào)督促限期整改，在整改完畢方可進(jìn)行作業(yè)。（3）施工現(xiàn)場巡視監(jiān)理。監(jiān)理人員要對建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，還要對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查，需要巡視，發(fā)現(xiàn)問題，并進(jìn)行整改，避免安全事故的發(fā)生。在巡視中，對施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、操作人員是否嚴(yán)格按照操作流程作業(yè)，督促施工單位履行施工責(zé)任，提高綠色建筑施工的效率。通過施工現(xiàn)場巡視，督促施工人員提高資源節(jié)約的意識(shí)。3）竣工驗(yàn)收的工程監(jiān)理（1）審核建筑最終質(zhì)量。在綠色建筑施工建成后，建筑企業(yè)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)要審核建筑質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，從整體上對施工質(zhì)量進(jìn)行綜合性評(píng)判，對于驗(yàn)收不合格的建筑，建筑單位要按照相關(guān)流程限期進(jìn)行整改，整改完畢再次進(jìn)行驗(yàn)收[6]。值得注意的是，再次進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，不能夠只對整改部分進(jìn)行驗(yàn)收，要對建筑的整體情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)建筑的整體質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。（2）監(jiān)督建筑的后期維護(hù)重要性。建筑產(chǎn)品與其他產(chǎn)品不同是使用周期非常長，所以在竣工驗(yàn)收完畢就不是代表著工程監(jiān)理工作的結(jié)束，需要相關(guān)人員定期進(jìn)行回訪，對建筑質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，監(jiān)督建筑單位有序開展維護(hù)工作。一旦監(jiān)理期滿，監(jiān)理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協(xié)議。

4總結(jié)

總而言之，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)我國建筑行業(yè)的發(fā)展，城市化建設(shè)是我國社會(huì)發(fā)展的必然趨勢，因此對建筑行業(yè)提出更高的要求。生活水平的提高必然促進(jìn)綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，由于我國綠色建筑監(jiān)理工作仍舊存在諸多不合理，安全意識(shí)，監(jiān)理工作流于表面。為了促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，要逐步完善建筑企理體系，健全監(jiān)理人員缺乏的監(jiān)理機(jī)制，提升監(jiān)理人員的安全意識(shí)，從建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、項(xiàng)目驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)出發(fā)，建立一套完善的監(jiān)理體系，推動(dòng)我國綠色建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[5]李冰松.綠色建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)要素及其措施探討[J].住宅與房地產(chǎn),2018,No.496(11):91-91.

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作者：唐延飛 單位：甘肅工程建設(shè)監(jiān)理有限公司