鋼筋比例控制下的建筑造價(jià)論文
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為了更好地研究建筑工程中鋼筋比例對(duì)造價(jià)造成的影響，本文通過(guò)選取南方和北方兩大區(qū)域比較具有典型特征的建筑工程來(lái)進(jìn)行分析。通過(guò)研究南方和北方城市在不同的計(jì)價(jià)模式和定價(jià)機(jī)制、不同的建筑結(jié)構(gòu)的鋼筋工程實(shí)例進(jìn)行造價(jià)分析，探討鋼筋比例在建筑工程造價(jià)中占據(jù)的比例，同時(shí)結(jié)合南北鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，從而較為準(zhǔn)確地估算工程造價(jià)的變化幅度，為工程造價(jià)提供較為準(zhǔn)確的預(yù)算。本文選取了南方廣州市和北方的大連市作為研究對(duì)象，建筑工程的時(shí)間范圍為2007年至2013年。通常情況下，南方城市以廣州為例，建筑工程中主要采用定額計(jì)價(jià)方式，大連作為北方城市的代表，建筑工程中主要采用清單計(jì)價(jià)作為計(jì)價(jià)方式。我國(guó)南方和北方在建筑結(jié)構(gòu)形式上主要有框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式。
二、研究對(duì)象工程造價(jià)分析
通過(guò)對(duì)廣州及大連市的以上工程進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)在磚混結(jié)構(gòu)中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為17%~25%；框架結(jié)構(gòu)的建筑工程中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為30%~40%；剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑工程中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為20%~39%；框剪結(jié)構(gòu)的建筑工程中，建筑工程造價(jià)上鋼筋占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為29%~38%。實(shí)際調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)，不同結(jié)構(gòu)型式的建筑工程鋼筋占建筑造價(jià)的比例存在一定的差異，這與不同建筑工程的設(shè)計(jì)、施工以及建筑的功能、用途等具體情況有關(guān)，但總體上看磚混結(jié)構(gòu)中鋼筋占整個(gè)工程的造價(jià)低于框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)以及框架剪力墻結(jié)構(gòu)。不同型式的建筑工程中鋼筋工程占整個(gè)工程造價(jià)的比例存在一定的離散性，經(jīng)過(guò)研究分析可見(jiàn)，鋼筋工程在磚混結(jié)構(gòu)中造價(jià)比例平均值約為20%，變異系數(shù)約為22%；鋼筋工程在剪力墻結(jié)構(gòu)中占整個(gè)工程造價(jià)比例約為33%，變異系數(shù)約為19%；框架結(jié)構(gòu)中，鋼筋工程占總造價(jià)比例平均值約為31%，變異系數(shù)約為15%；框架—剪力墻結(jié)構(gòu)中，鋼筋工程占整個(gè)工程造價(jià)的比例約為32%，變異系數(shù)約為10%。通過(guò)分析可見(jiàn)，鋼筋工程在整個(gè)建筑工程中占據(jù)較大比例，是建筑工程中的重要分項(xiàng)，對(duì)鋼筋工程造價(jià)進(jìn)行有效控制能夠?qū)φ麄€(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)具有重要影響。由于鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)較大，而建筑工程項(xiàng)目的施工周期通常都較長(zhǎng)，因此從控制工程造價(jià)的角度看，在建筑工程預(yù)算中對(duì)鋼筋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行準(zhǔn)確的估算是保證工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性的有效方式。同時(shí)在建筑工程合同中對(duì)鋼筋價(jià)格的變化做出相應(yīng)的協(xié)議，能夠有效降低鋼筋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，能夠合理控制工程造價(jià)，避免因?yàn)殇摻钍袌?chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成工程投資不足，避免因鋼筋市場(chǎng)價(jià)格的變化引起工程造價(jià)糾紛。
三、建筑工程鋼筋造價(jià)控制的措施
通過(guò)以上分析與研究，對(duì)于不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型的建筑項(xiàng)目中的鋼筋比例有了初步的科學(xué)論斷，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算與工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中根據(jù)相應(yīng)建筑類(lèi)型控制鋼筋造價(jià)是保證建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性的有效手段。同時(shí)在建筑工程施工過(guò)程中，通過(guò)精確計(jì)算圖紙鋼筋需求量，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際鋼筋捆綁、加工工藝，精確預(yù)算出現(xiàn)場(chǎng)鋼筋使用量。在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，項(xiàng)目管理人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)合理的組織措施，明確相關(guān)人員的職責(zé)與分工，合理控制工程進(jìn)度及工程成本。在施工過(guò)程中對(duì)于鋼筋施工的控制不僅應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理，還應(yīng)當(dāng)保證其經(jīng)濟(jì)性。例如在施工樓層板時(shí)，合理選用鋼筋支撐，能夠節(jié)約大量的施工成本。編制合理的鋼筋用料表也是控制鋼筋比例和造價(jià)的重要措施。鋼筋用料表能夠及時(shí)為鋼筋的采購(gòu)與供應(yīng)提供準(zhǔn)確的樹(shù)枝，能夠縮短材料供應(yīng)時(shí)間，能夠根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)科學(xué)合理控制采購(gòu)成本，是有效控制建筑工程造價(jià)中鋼筋造價(jià)比例的重要措施。
四、總結(jié)
總之，要合理控制建筑工程中鋼筋造價(jià)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同城市的計(jì)價(jià)方式、不同建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型和建筑工程的設(shè)計(jì)要求，合理控制鋼筋比例，才能達(dá)到保證建筑工程質(zhì)量同時(shí)又合理控制建筑工程造價(jià)的目的。
作者：王建暉 單位：陜西省人防建筑研究設(shè)計(jì)院