欠款合同精選(九篇)

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第1篇：欠款合同范文

欠款合同協(xié)議范本

借款人： (下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款人： (下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于：

1、甲方是一家注冊(cè)資本1000萬(wàn)元的有限責(zé)任公司，因項(xiàng)目的實(shí)施需要資金;

2、乙方受委托進(jìn)行個(gè)人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由承擔(dān)，甲方可以代為行使;

3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見(jiàn)附件)，并承諾有關(guān)資料是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、沒(méi)有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔(dān)一切責(zé)任。同時(shí)就有關(guān)資料中沒(méi)有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說(shuō)明，甲方也進(jìn)行了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查。

為此，甲、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議：

一、貸款金額：1000萬(wàn)元人民幣。

二、貸款期限：至少一年，最長(zhǎng)三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營(yíng)情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個(gè)月內(nèi)確定。貸款起始日為XX年月日。

三、貸款利率及計(jì)收方法：

1、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個(gè)工作日內(nèi)支付。

2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費(fèi)用100萬(wàn)元，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息。若沒(méi)有到位，乙方應(yīng)無(wú)條件立即返還，并按照月利2%承擔(dān)違約金。

四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意，不得挪作他用。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買(mǎi)賣等重要合同

六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見(jiàn)。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過(guò)期之日起，加收20%～50%的罰息。

為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開(kāi)立還款準(zhǔn)備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款。

七、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書(shū)面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過(guò)中國(guó)銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。

八、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購(gòu)置的物品。4.借款人違反本合同其他條款事項(xiàng)。

(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對(duì)違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動(dòng)扣收還貸款項(xiàng)。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。

九、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。

借款人：

貸款人：

銀行負(fù)責(zé)人：

第2篇：欠款合同范文

【個(gè)人金錢(qián)貸款合同一】

貸與人：__________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

借用人：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

茲為金錢(qián)消費(fèi)借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同，條件如下：

第一條 甲方于________年______月______日將金錢(qián)人民幣_(tái)_______________元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。

第二條 甲方于本同時(shí)，將前條金錢(qián)如數(shù)交付乙方親收點(diǎn)訖。

第三條 本借貸金錢(qián)約定利息，其計(jì)算方法按每百元息人民幣_(tái)_______分________厘。

第四條 前條約定利息的支付期為每月________日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。

第五條 本借貸金錢(qián)期間自________年______月______日起至________年______月______日止。

第六條 乙方于借貸期間屆滿時(shí)，應(yīng)將借用金錢(qián)向甲方全部清償，不得為部分清償或怠于履行。

第七條 乙方如逾期償期限時(shí)，期逾期后定為每百元按日人民幣_(tái)_______分計(jì)算。

第八條 乙方如有怠于支付利息貳次以上時(shí)，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時(shí)終止本借貸合同，乙方不得有異議。

第九條 本借貸合同依前條為終止時(shí)，乙方應(yīng)即將借用金錢(qián)全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。

第十條 本借貸地點(diǎn)，為甲方的住所所在地。

第十一條 乙方如有對(duì)于借貸金錢(qián)不為清償時(shí)，應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。

貸與人：______________________

住址：________________________

借用人：______________________

住址：________________________

________年________月________日

【個(gè)人金錢(qián)貸款合同二】

抵押人(甲方)：_________

抵押權(quán)人(乙方)：_________

為確保_________年_________字第_________號(hào)_________合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條 甲方購(gòu)買(mǎi)的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號(hào)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。

第三條 甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬(wàn)元，甲方已交房款人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。抵押貸款額為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。

第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條 抵押期限從借款開(kāi)始至還清所欠款項(xiàng)為止。

第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無(wú)效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。

第十條 抵押物由于國(guó)家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。

第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對(duì)方同意。

第十三條 違約責(zé)任：_________

第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國(guó)家規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：

(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價(jià)款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條 本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條 甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

第二十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門(mén)_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條 雙方約定的其它事項(xiàng)：_________

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人(簽章)：________法定代表人(簽章)：________

法定地址：_______________法定地址：_______________

委托人(簽章)：________委托人(簽章)：________

第3篇：欠款合同范文

一、 借款合同糾紛案件的特點(diǎn)：

（一）起訴方多為銀行或信用社，且信用社起訴的多，商業(yè)銀行起訴的少。我縣法院2004年受理的借款合同糾紛中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的 80%；銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少，但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多，且國(guó)有集體企業(yè)借款居多，給銀行自身發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)重困擾的同時(shí)，也給國(guó)家造成了難以挽回的損失，但由于種種原因，其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍。

（二）原告不及時(shí)起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時(shí)間長(zhǎng)。當(dāng)前，許多銀行、信用社對(duì)借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不愿意或不善于及時(shí)訴諸法律、通過(guò)訴訟程序解決糾紛，而是通過(guò)不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸數(shù)次，多的甚至達(dá)數(shù)十次。許多案件從糾紛形成到起訴，一般都要接近兩年時(shí)間，如果不考慮訴訟時(shí)效的限制，原告還不會(huì)向法院起訴；金融部門(mén)不及時(shí)起訴，喪失了收貸的良好時(shí)機(jī)，不僅給收貸帶來(lái)了困難，而且加大了法院對(duì)此類案件的審理和執(zhí)行難度。

（三）無(wú)效擔(dān)保的案件多，借款方主體變更的案件增幅大。在借款合同糾紛案件中，屬違法擔(dān)保、空頭擔(dān)保、關(guān)系擔(dān)保及無(wú)效抵押等無(wú)效擔(dān)保的占了絕大多數(shù)。如有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擔(dān)保貸款；有的企業(yè)或公民自己無(wú)代為履行的擔(dān)保能力，盲目為借款人提供空頭擔(dān)保；有的企業(yè)虧損嚴(yán)重，為取得金融部門(mén)貸款，不惜采取“父子互?！钡氖侄翁兹≠J款；還有一些企業(yè)在貸款時(shí)將企業(yè)全額財(cái)產(chǎn)作為抵押，而有關(guān)金融部門(mén)明知這種抵押無(wú)效，卻予以認(rèn)可。同時(shí)，借款方主體變更的案件也增幅較大。

（四）被告無(wú)力還貸的案件多，案件的執(zhí)行難度較大。在被告無(wú)力還貸的借款合同糾紛案件中，被告多是一些嚴(yán)重虧損、資不抵債或?yàn)l臨倒閉破產(chǎn)的企業(yè)，法定代表人躲債外逃，法院對(duì)于這些案件，如果采取強(qiáng)制執(zhí)行或破產(chǎn)措施，一些企業(yè)勢(shì)必倒閉或破產(chǎn)，企業(yè)職工難以妥善安置，影響社會(huì)穩(wěn)定；如果不果斷采取強(qiáng)制執(zhí)行等措施，債權(quán)人的合法權(quán)益則難以保障，法院在執(zhí)行這些案件過(guò)程中處于進(jìn)退兩難境地，案件執(zhí)行難度很大。

二、 借款合同糾紛案件增多的原因：

（一）經(jīng)濟(jì)政策原因。由于國(guó)家加強(qiáng)了對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控和對(duì)金融市場(chǎng)的整治力度，促使銀行等金融部門(mén)加強(qiáng)了收貸工作，對(duì)于已逾期仍未歸還或無(wú)法償還貸款的單位，只好訴諸法院，要求其歸還。

（二）金融部門(mén)方面的原因。一是貸前審查不嚴(yán)。許多金融部門(mén)特別是信用社的信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將巨額貸款投放給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不景氣或經(jīng)濟(jì)效益差的企業(yè)，致使大量貸款逾期無(wú)法收回，從而引發(fā)糾紛。同時(shí)有的銀行、信用社違反有關(guān)金融法規(guī)的規(guī)定，對(duì)一些到期不能償還貸款的借款人采用“以貸還貸”的轉(zhuǎn)貸方法延長(zhǎng)還貸期限，從而導(dǎo)致一些確無(wú)還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。二是貸后監(jiān)督不力。一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，對(duì)其貸款用途和使用情況監(jiān)督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的貸款用于揮霍或賭博等違法活動(dòng)，致使貸款無(wú)法追回；有的借款人則鉆金融部門(mén)對(duì)貸款用途監(jiān)督檢查不力的空子，采取多頭貸款的方式來(lái)吃“貸款”，使得許多貸款難以收回。三是“三款”現(xiàn)象突出。銀行、信用社等金融部門(mén)的某些信貸人員利用職權(quán)發(fā)放“人情款、關(guān)系款、好處款”等現(xiàn)象較為突出，地方行政領(lǐng)導(dǎo)指定金融部門(mén)向某些嚴(yán)重虧損的企業(yè)貸款的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。四是擔(dān)保流于形式。許多銀行、信用社的信貸人員在發(fā)放貸款時(shí)，執(zhí)行擔(dān)保制度不夠嚴(yán)格，有的甚至視擔(dān)保為兒戲，對(duì)保證人的主體資格是否符合法定條件，保證人是否具有真實(shí)的實(shí)際代償能力和擔(dān)保能力不加以嚴(yán)格審查，只要有人擔(dān)保，不論有無(wú)實(shí)際擔(dān)保能力，一般予以許可。

（三）借款人方面的原因。一是只顧自身利益，法律意識(shí)淡薄。有的借款人并非無(wú)力歸還到期貸款，而是只顧自身利益，想方設(shè)法“拖債”、“逃債”，造成“貸款容易還款難”的局面，致使金融部門(mén)的貸款難以收回形成糾紛。二是有些企業(yè)、部門(mén)單位頻繁更換法定代表人，且許多“新官”不理“舊賬”，致使金融部門(mén)的收貸擱淺，只好訴諸于法律。三是經(jīng)營(yíng)管理不善，嚴(yán)重資不抵債。一些借款企業(yè)因經(jīng)營(yíng)管理不善，處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀況，虧損嚴(yán)重，根本沒(méi)有清償能力。

三、 防止借款合同糾紛案件增多的對(duì)策：

（一）樹(shù)立全民誠(chéng)信觀念，努力創(chuàng)建信用城市。誠(chéng)實(shí)信用是安身立業(yè)之本，是一切經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的基石，是我們中華民族的傳統(tǒng)美德，也是現(xiàn)代文明的核心，我們要進(jìn)一步加強(qiáng)信用東營(yíng)建設(shè)，加大宣傳教育力度，樹(shù)立全民誠(chéng)信觀念，不斷提高全民的思想道德素質(zhì)和遵紀(jì)守法意識(shí)，使政府成為群眾信賴滿意的政府，企業(yè)成為社會(huì)公認(rèn)、放心的企業(yè)，個(gè)人成為“明理守信”的公民。

（二）強(qiáng)化金融部門(mén)內(nèi)部管理，依法規(guī)范信貸活動(dòng)。一要嚴(yán)格貸前審查，依法放貸。信貸人員在發(fā)放貸款前，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)審批和審查制度，切實(shí)按照《商業(yè)銀行法》和中國(guó)人民銀行的規(guī)定規(guī)范貸款行為，提高貸款質(zhì)量，對(duì)借款人的信用狀況、還貸能力和擔(dān)保人的實(shí)際擔(dān)保能力及主體資格要認(rèn)真加以考察，以保證貸款的安全性和按時(shí)收回；對(duì)確無(wú)還貸能力的借款人，決不能盲目采取“以貸還貸”的轉(zhuǎn)貸方法解決還貸問(wèn)題。二要加強(qiáng)貸后監(jiān)督，依法管貸。金融部門(mén)發(fā)放貸款后，對(duì)貸款用途和使用情況要加強(qiáng)監(jiān)督，防止借款移作它用或用于不正當(dāng)活動(dòng)，以保證貸款的使用效益；三要杜絕“三款”現(xiàn)象，抵制行政干預(yù)。金融部門(mén)要切實(shí)采取各種有效措施，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)信貸人員的思想政治教育和法制教育，增強(qiáng)其法制觀念和依法辦事意識(shí)，從根本上杜絕“人情款、關(guān)系款、好處款”現(xiàn)象，對(duì)于信貸人員以貸謀私的，要依法予以懲處；同時(shí)還要堅(jiān)決依法自覺(jué)抵制行政干預(yù)，對(duì)行政部門(mén)搞地方保護(hù)主義，只顧本地方、本部門(mén)一時(shí)利益，不顧貸款投向和安全性，利用行政命令形式干預(yù)金融部門(mén)放貸的應(yīng)堅(jiān)決予以抵制。四要增強(qiáng)法律意識(shí)，依法收貸。金融部門(mén)對(duì)于借款人貸款到期不還的，應(yīng)盡早向法院起訴，積極依靠法律手段依法收貸。發(fā)生借款糾紛，只有及時(shí)訴諸法律，才能避免損失的擴(kuò)大，同時(shí)也便于法院及時(shí)采取司法手段解決“收貸難”問(wèn)題。

第4篇：欠款合同范文

關(guān)鍵詞：國(guó)際商業(yè)貸款；合同；消極擔(dān)保條款

國(guó)際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款(NegativePledge)，是指借款人向貸款人保證，在其償清貸款前，不得在其財(cái)產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益。設(shè)立消極擔(dān)保條款可以使未受擔(dān)保的貸款人的受償不受制于其他受擔(dān)保的債權(quán)人，可以使受擔(dān)保的貸款人保留對(duì)設(shè)擔(dān)保資產(chǎn)的控制和優(yōu)先受償權(quán)，也可以間接控制借款人再行舉債的行為。

消極擔(dān)保條款在國(guó)際融資過(guò)程中根據(jù)具體需要，發(fā)展出了多種形式，但任何一種形式的消極擔(dān)保條款，在實(shí)際操作中都會(huì)涉及具體尺度的把握和范圍的界定。貸款人一般希望把更多的擔(dān)?；驕?zhǔn)擔(dān)保行為納入消極擔(dān)保條款的規(guī)制，而借款人處于其經(jīng)營(yíng)和財(cái)政自由的考慮固然追求更低的限制。而在一些情況下，過(guò)于嚴(yán)格地限制借款人設(shè)立擔(dān)保并不符合商業(yè)中的實(shí)踐，或者會(huì)影響借款人取得其他合理的融資，影響借款人的經(jīng)營(yíng)狀況和償債能力。所以貸款人在消極擔(dān)保條款的設(shè)定中也必須把握合適的分寸。

一、闡明消極擔(dān)保條款中的擔(dān)保交易的含義

擔(dān)保交易通常有廣義和狹義兩種解釋，廣義上指能夠產(chǎn)生為他人設(shè)定擔(dān)保權(quán)益這一效果的交易，包括了準(zhǔn)擔(dān)保交易；狹義上指依照法律能夠?yàn)樗嗽O(shè)定擔(dān)保權(quán)益的交易，不包括準(zhǔn)擔(dān)保交易。實(shí)踐中存在的準(zhǔn)擔(dān)保交易有很多，比如借款人的回購(gòu)、所有權(quán)保留、租購(gòu)、墊售、抵扣等交易形式。其中很多是借款人得以融資發(fā)展業(yè)務(wù)的手段，但也可能因此損害貸款人的債權(quán)利益。因此，在訂立消極擔(dān)保條款時(shí)，雙方必須明確擔(dān)保交易的含義，并列明不得開(kāi)展的準(zhǔn)擔(dān)保交易的形式。

二、限定消極擔(dān)保條款針對(duì)的第三人范圍

如果借款人是母公司，并下屬一個(gè)或多個(gè)子公司，那么母公司在貸款合同中的消極擔(dān)保條款的效力是否及于子公司，需要借貸雙方加以明確規(guī)定。母公司和子公司雖然是不同的法律主體，但母子公司間存在緊密聯(lián)系。如果母公司簽訂的貸款合同中的消極擔(dān)保條款不適用于子公司，那么母公司在欠缺資金的情況下就可能安排子公司以子公司的資產(chǎn)為擔(dān)保對(duì)外借款，事實(shí)上降低了母公司的資產(chǎn)質(zhì)量，加大的貸款償還的風(fēng)險(xiǎn)。因此，目前的國(guó)際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款普遍采用了對(duì)子公司加以約束的做法。為了規(guī)避合同相對(duì)性的要求，通常要求母公司作出保證，用間接的方法限制子公司對(duì)第三人設(shè)立擔(dān)保。除此之外，某些貸款人可能會(huì)考慮到借款人的某些融資有利于其經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，從而放寬對(duì)某些特定第三人設(shè)立擔(dān)保的限制，如向某些開(kāi)發(fā)銀行融資設(shè)而設(shè)立擔(dān)保，但一般也會(huì)加以數(shù)量和期限的限制。

三、列明消極擔(dān)保條款的例外情形

第5篇：欠款合同范文

一、陳述與保證

陳述與保證（Representations and Warranties）是指買(mǎi)賣當(dāng)事人向各方當(dāng)事人披露公司的基本信息、各種事實(shí)和問(wèn)題的情況聲明。在境外并購(gòu)中，按照國(guó)際習(xí)慣，買(mǎi)賣當(dāng)事人通常選擇國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)各方存在的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。仲裁員一般會(huì)根據(jù)各方當(dāng)事人簽訂的陳述與保證條款作為解決爭(zhēng)議和補(bǔ)償承諾的依據(jù)之一，也是直接事實(shí)依據(jù)。因此，陳述與保證條款是買(mǎi)賣各方在爭(zhēng)議時(shí)，可以快速確定責(zé)任承擔(dān)方，是買(mǎi)方當(dāng)事人（收購(gòu)方）迫使賣方當(dāng)事人（出售方）如實(shí)陳述目標(biāo)公司的基本信息、各種事實(shí)和問(wèn)題的情況，也是賣方當(dāng)事人在出現(xiàn)陳述與保證不實(shí)的情況下，賦予買(mǎi)方當(dāng)事人向賣方當(dāng)事人索賠的權(quán)利。

買(mǎi)方當(dāng)事人（收購(gòu)方）基于依賴陳述與保證條款與賣方當(dāng)事人（出售方）訂立合作合同。賣方當(dāng)事人向買(mǎi)方當(dāng)事人的陳述與保證除了已經(jīng)披露的情況外，各項(xiàng)相關(guān)陳述與保證在合同簽訂之時(shí)，均真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，并不具有誤導(dǎo)性。賣方當(dāng)事人承諾和保證不做任何與陳述和保證不符的行為，否則愿意承擔(dān)違約責(zé)任。

賣方（出售方）違反相關(guān)保證的責(zé)任。在境外并購(gòu)中，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在所交易中要求賣方根據(jù)目標(biāo)公司的規(guī)模、性質(zhì)以及監(jiān)管環(huán)境作出相應(yīng)的保證。賣方就保證條款可采取，根據(jù)事實(shí)進(jìn)行重述，對(duì)陳述與保證用“重要性”和“知悉”進(jìn)行相應(yīng)的限制，并限制保證的范圍，一般只作一般性的保證；及時(shí)披露；對(duì)某些苛刻的保證條件進(jìn)行刪除。在賣方知悉一項(xiàng)具體保證不真實(shí)，應(yīng)選擇合適的方式將信息反饋給買(mǎi)方。在買(mǎi)方（收購(gòu)方）知悉一項(xiàng)具體保證不真實(shí)，賣方仍應(yīng)就此負(fù)有責(zé)任，但是，賣方可以提出補(bǔ)償要求等處理方案。除了披露的事項(xiàng)外，買(mǎi)方及其人或者顧問(wèn)實(shí)際知道、應(yīng)當(dāng)知道或者推定知道的任何信息或者通過(guò)買(mǎi)方的盡職調(diào)查或者他人代表買(mǎi)方進(jìn)行盡職調(diào)查可知道的信息均不影響也不妨礙買(mǎi)方提出任何主張，也不減少可索賠的金額。賠償?shù)慕痤~應(yīng)協(xié)商一定的數(shù)額，對(duì)金額進(jìn)行限制，這對(duì)出售方或者收購(gòu)方都是公平的、合理的。除了買(mǎi)賣當(dāng)事人要對(duì)保證的范圍和金額進(jìn)行限制，也必須對(duì)時(shí)間進(jìn)行限制。時(shí)間限制為一般性保證的時(shí)間限制和稅務(wù)保證的時(shí)間限制。對(duì)于時(shí)間限制要符合目標(biāo)公司所在國(guó)的法律規(guī)定，有些國(guó)家有明確的法律規(guī)定，保證時(shí)間有期限的限制，違反所在國(guó)的法律是無(wú)效的，比如，英國(guó)。因此，為了使保證條款合法有效，具有可執(zhí)行性，必須符合所在國(guó)的法律規(guī)定。買(mǎi)方在交割之前發(fā)現(xiàn)賣方提供的保證有所不實(shí)的，買(mǎi)方可以終止合同。

陳述與保證的相關(guān)措施是披露和補(bǔ)償承諾。披露是賣方當(dāng)事人在陳述與保證的前提下保護(hù)賣方利益的重要工具。賣方向買(mǎi)方披露目標(biāo)公司的基本信息、各種事實(shí)和問(wèn)題，賣方向買(mǎi)方履行了告知的義務(wù)，也可避免買(mǎi)方告賣方違反誠(chéng)實(shí)信用。買(mǎi)方對(duì)于披露不實(shí)的救濟(jì)措施：一是要求賣方予以補(bǔ)償。買(mǎi)方、目標(biāo)公司或者子公司因陳述與保證被違反、失實(shí)或者存在誤導(dǎo)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和開(kāi)支（包括但不限于直接或者間接發(fā)生的損害賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、聘請(qǐng)其他相關(guān)人士的費(fèi)用、罰金、開(kāi)支和間接損失），包括與管理時(shí)間價(jià)值相對(duì)應(yīng)的合理金額。根據(jù)前述支出的任何款項(xiàng)中含有相應(yīng)數(shù)額，應(yīng)以確保所支付的款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅后，買(mǎi)方實(shí)際收到的金額與該筆款項(xiàng)無(wú)需扣稅金額相等。二是解除合同。在交割前的任何時(shí)間或者交割時(shí)，如果違反相關(guān)保證的情況已明顯發(fā)生，或者相關(guān)保證明顯存在失實(shí)或者誤導(dǎo)，或者賣方相關(guān)保證出現(xiàn)重大變化或者顛覆性的情況，或者賣方已明顯違反合同任何其他條款的情形，并且上述情形對(duì)目標(biāo)公司資產(chǎn)或者股份的買(mǎi)賣又具有重大影響的，則買(mǎi)方可采取通知賣方解除合同或者進(jìn)行交割的行動(dòng)。

補(bǔ)償承諾是在賣方披露的前提下更好地維護(hù)買(mǎi)方利益的重要工具。買(mǎi)方在針對(duì)已知或者未知的，可能對(duì)目標(biāo)公司的價(jià)值造成減損的事項(xiàng)而要求賣方在損失發(fā)生時(shí)作相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償范圍是對(duì)于買(mǎi)方（收購(gòu)方）、目標(biāo)公司或者子公司所遭受或者發(fā)生的，有直接或者間接關(guān)系的所有損失和責(zé)任（包括但不限于任何直接或者間接的后果性損失、利潤(rùn)損失、聲譽(yù)損失、損害、主張、要求、訴訟、費(fèi)用、開(kāi)支、罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他聘請(qǐng)專業(yè)人士的費(fèi)用）。買(mǎi)方、目標(biāo)公司或者子公司因提起前述主張而發(fā)生的所有費(fèi)用和支出（包括與管理時(shí)間價(jià)值相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用）和用于環(huán)保在扣除相關(guān)稅后買(mǎi)方實(shí)際收到的金額與無(wú)需扣稅的金額相等的金額。

二、收購(gòu)價(jià)款的托管

收購(gòu)價(jià)款的托管是買(mǎi)賣各方當(dāng)事人約定支付收購(gòu)價(jià)款方式附加一定的條件，待附加條件成就時(shí)由買(mǎi)方指令買(mǎi)賣當(dāng)事人共同委托的第三方或者中介機(jī)構(gòu)向賣方支付價(jià)款的方式。在境外并購(gòu)?fù)顿Y中，并購(gòu)和投資標(biāo)的往往均在國(guó)外，而標(biāo)的國(guó)的法律規(guī)定各有迥異，對(duì)投資者的利益保護(hù)也是各不相同，在適用法律方面也就自然不同。如在開(kāi)曼群島、英屬維爾京群島的法律規(guī)定對(duì)投資者和公司的股東的保護(hù)及其嚴(yán)格保密的，如出售方是在開(kāi)曼群島、英屬維爾京群島登記注冊(cè)成立的公司，未經(jīng)其公司或者股東的同意或者收購(gòu)方所在國(guó)家未與開(kāi)曼群島、英屬維爾京群島簽署合作協(xié)議的情況下，收購(gòu)方是無(wú)法獲得出售方的基本信息，對(duì)合作履行造成障礙。買(mǎi)賣各方當(dāng)事人在合同中約定收購(gòu)價(jià)款的托管條款是收購(gòu)方要求出售方履行約定義務(wù)的一種有效手段，也是維護(hù)收購(gòu)方利益的重要工具。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制

由于出售方和收購(gòu)方所在國(guó)法律規(guī)定的差異、政治、經(jīng)濟(jì)、文化和經(jīng)營(yíng)理念的不同，尤其對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)和管理狀況只能通過(guò)出售方的陳述與保證及盡職調(diào)查予以了解，但收購(gòu)方還是不能在短時(shí)間內(nèi)掌握和熟悉目標(biāo)公司所在國(guó)的法律及目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)與管理狀況、經(jīng)營(yíng)理念，因此，在交割之前或者交割后的一定的時(shí)間內(nèi)約定目標(biāo)公司股權(quán)或者股份轉(zhuǎn)讓的限制。合同當(dāng)事人之間可以約定的條款，如：在完成本合同約定的股權(quán)交割前，未經(jīng)收購(gòu)方的書(shū)面同意，目標(biāo)公司或者其子公司不得擅自發(fā)行新的股份或增資擴(kuò)股；未經(jīng)收購(gòu)方的書(shū)面同意，出售方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)或者股份，或在該等股權(quán)或股份上設(shè)定抵押、質(zhì)押或擔(dān)保行為。

收購(gòu)方在收購(gòu)目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)或者資產(chǎn)的收購(gòu)價(jià)款未收回成本（依法扣除相關(guān)稅費(fèi)后的成本）之前，非經(jīng)收購(gòu)方事先書(shū)面同意，目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。此條的約定較適用于投資金額重大，回報(bào)周期長(zhǎng)的投資領(lǐng)域，比如自然資源的投資。

四、股權(quán)的強(qiáng)賣權(quán)

為了確保有效的投資，在境外風(fēng)險(xiǎn)投資有時(shí)會(huì)將小股東或者少數(shù)股東置于強(qiáng)賣權(quán)規(guī)定的約束之下。按照強(qiáng)賣權(quán)的條款，風(fēng)險(xiǎn)投資及共同持有目標(biāo)公司或者子公司一定比例股權(quán)的其他公司股東可以強(qiáng)制小股東或者少數(shù)股東出售其股份，使其放棄異議權(quán)或者優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并采取其他支持售股交易的行為。在強(qiáng)賣權(quán)中，一般要求小股東或者少數(shù)股東與大股東或者多數(shù)股東享有相同的股價(jià)及其他售股條款。比如買(mǎi)賣當(dāng)事人約定：若買(mǎi)售各方中之任意一方有意將其股權(quán)通過(guò)直接或間接的方式注入上市公司，另一方有權(quán)要求以同等條件將其全部或部分股權(quán)注入上市公司。

五、股權(quán)的稀釋權(quán)和反稀釋權(quán)保護(hù)

目標(biāo)公司或者子公司股權(quán)交割完成之后，買(mǎi)賣各方或者股東之間一般均希望公司擁有雄厚的資金和提高經(jīng)濟(jì)效益，要使公司持續(xù)發(fā)展或者提高產(chǎn)能效益，就需要增加資本的投入。新增加的資本投資由股東之間增加注冊(cè)資本或者發(fā)行新股份。為了保持公司資金鏈的穩(wěn)定，股東之間一般會(huì)約定股權(quán)的稀釋。比如：目標(biāo)公司或者子公司因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要增加注冊(cè)資本或者發(fā)行新股的，由股東按照在目標(biāo)公司或者子公司的持股比例增加注冊(cè)資本或者購(gòu)買(mǎi)新股；在約定的期限內(nèi)沒(méi)有增資或者購(gòu)買(mǎi)新股的，其他股東可以直接增資或者購(gòu)買(mǎi)新股。在只有部分股東增資或者購(gòu)買(mǎi)新股時(shí)，股東在擬增資公司或者發(fā)行新股公司的持股比例相應(yīng)調(diào)整，未增資或者購(gòu)買(mǎi)新股的股東持股應(yīng)被稀釋。參與增資的某股東增加的股權(quán)比例的計(jì)算公式如下：

某股東的增資款/（擬增資公司的最新估值+所有本次增資款）

增資后，參與增資的股東的股權(quán)比例應(yīng)為原持股比例加上增加的股權(quán)比例（即上述公式計(jì)算的數(shù)值）。未參加增資的股東持股比例即在原持股比例基礎(chǔ)上減去依據(jù)上述公式計(jì)算出的數(shù)值，即為稀釋后的股權(quán)比例。

反稀釋權(quán)保護(hù)主要在風(fēng)險(xiǎn)投資融資中發(fā)行的優(yōu)先股才具有保護(hù)性，針對(duì)上市公司。不僅使用于股份的發(fā)行，還適用于可轉(zhuǎn)為或可用于公司股份的本票、期權(quán)和認(rèn)股權(quán)證的發(fā)行。

六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及共同出售權(quán)

境外并購(gòu)和投資一般是基于買(mǎi)賣各方當(dāng)事人的信任，希望保證目標(biāo)公司或者子公司的股東的穩(wěn)定，不允許股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，會(huì)要求在同等的出售價(jià)格將這些股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或者公司。共同出售權(quán)也稱為跟賣權(quán)，是指其他股東不行使股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，股東一般會(huì)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓人指示買(mǎi)方按購(gòu)股比列買(mǎi)入其他股東所持的公司股份。比如：若股東中之任意一方有意出售其持有的全部或部分股權(quán)（包括但不限于售予第三方），另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該方欲出售的股權(quán)，該方應(yīng)無(wú)條件同意另一方的此項(xiàng)權(quán)利。在股東方同意的前提下，若股東方中之任意一方有意出售其持有目標(biāo)公司或者子公司的全部或部分股權(quán)售予給第三方，且另一方放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的一方有權(quán)按照股東各方屆時(shí)的持股比例向同一受讓方以同等條件出售其持有的相應(yīng)比例的股權(quán)。

七、贖回權(quán)

風(fēng)險(xiǎn)投資融資中發(fā)行的優(yōu)先股包含一項(xiàng)贖回權(quán)。但在境外并購(gòu)中也可以借鑒贖回權(quán)的條款約定在買(mǎi)賣當(dāng)事人簽定的合同中。根據(jù)此項(xiàng)權(quán)利，在交割前的任何時(shí)間或者交割后的一定期限（一般為3-5年為宜）屆滿，或者收購(gòu)方接管目標(biāo)公司或者子公司后，發(fā)現(xiàn)出售方的陳述與保證、披露失實(shí)或者誤導(dǎo)信息或者隱瞞重要事實(shí)或者出現(xiàn)重大不利變化的客觀情況，只要收購(gòu)方提出回購(gòu)要求，出售方或者目標(biāo)公司要及時(shí)回購(gòu)收購(gòu)方所持有的股權(quán)。如果是收購(gòu)上市公司，屆時(shí)未被出售或者完成首次公開(kāi)上市，這是強(qiáng)行退出其在公司投資的一種方式。贖回條款可約定為：如因目標(biāo)公司所在國(guó)法律的變化、登記機(jī)關(guān)審批程序等原因，導(dǎo)致本合同的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法在約定期限內(nèi)完成股權(quán)變更登記，出售方有義務(wù)立即返還收購(gòu)方已向其支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如合同約定的股權(quán)交割完成后，收購(gòu)方發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司的資產(chǎn)（包括但不限于固定資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（商標(biāo)、專利、著作權(quán)）、自然資源資產(chǎn)等）存在本合同簽署時(shí)已經(jīng)發(fā)生，但出售方的陳述與保證、披露失實(shí)或者誤導(dǎo)信息或者隱瞞重要事實(shí)或者出現(xiàn)重大不利變化的客觀情況或未予披露的抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚺c第三人的權(quán)屬糾紛或者約定的其他情形，收購(gòu)方有權(quán)要求、出售方有義務(wù)回購(gòu)收購(gòu)方根據(jù)本合同持有的目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)?；刭?gòu)價(jià)款按股權(quán)受讓款加銀行同期貸款利息執(zhí)行。

八、登記權(quán)

境外并購(gòu)的股權(quán)交割和高管變更（如董事）需要到目標(biāo)公司所在地的管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)，未履行變更登記手續(xù)對(duì)外不具有約束力。尤其在風(fēng)險(xiǎn)融資會(huì)享有登記權(quán)。比如美國(guó)證券交易委員會(huì)要求公司公開(kāi)發(fā)行中的優(yōu)先股轉(zhuǎn)換為普通股的出售，應(yīng)當(dāng)在美國(guó)證券交易委員會(huì)登記的一部分才可予以發(fā)行。

境外并購(gòu)除了上述關(guān)鍵合同條款外，需要根據(jù)不同的并購(gòu)項(xiàng)目設(shè)計(jì)不同的合同條款，對(duì)其設(shè)計(jì)條款的內(nèi)容也不經(jīng)相同，但陳述與保證、收購(gòu)價(jià)款的托管、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制、股權(quán)的強(qiáng)賣權(quán)、股權(quán)的稀釋權(quán)和反稀釋權(quán)保護(hù)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及共同出售權(quán)、贖回權(quán)等條款在境外并購(gòu)中為基本通用條款。也不是說(shuō)其他條款就不重要的，比如在境外自然資源的并購(gòu)中的反壟斷、勘探開(kāi)發(fā)許可證及協(xié)議的義務(wù)、適用法律、保險(xiǎn)、禁止競(jìng)爭(zhēng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境、雇傭、商業(yè)秘密等條款的約定也是非常重要的，不可忽視的條款。

第6篇：欠款合同范文

關(guān)鍵詞：合同價(jià)款；工程內(nèi)用；相關(guān)規(guī)定

一、什么是合同價(jià)款

合同價(jià)款是施工中雙方達(dá)成協(xié)議的工程內(nèi)容和承包范圍的工程造價(jià)。軌道交通工程的造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金4部分組成。它是以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)、工程地質(zhì)資料、測(cè)量網(wǎng)絡(luò)圖，并按照國(guó)家或地方的有關(guān)計(jì)算原則計(jì)算的各類工程實(shí)物量為基礎(chǔ)，按有關(guān)規(guī)定套用相應(yīng)定額及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算或自主報(bào)價(jià)確定的。在簽訂施工合同約定工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件寫(xiě)明如下內(nèi)容：工程量計(jì)算依據(jù)的圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、采用的計(jì)算規(guī)則；工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款計(jì)算采用的直接費(fèi)定額和相應(yīng)配套的間接費(fèi)定額名稱；如果承包方對(duì)間接費(fèi)定額承諾浮動(dòng)的話，應(yīng)具體寫(xiě)明如何浮動(dòng)等；補(bǔ)充缺少定額項(xiàng)目的原則和方法。

二、如何確定合同價(jià)款

《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定：“工程結(jié)算方式，根據(jù)具體情況可實(shí)行施工圖預(yù)算或工程概算加簽證的結(jié)算辦法；也可實(shí)行施工圖預(yù)算加系數(shù)包干，按工程概算包干等辦法”。因此，在簽訂施工合同前，應(yīng)按規(guī)定對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行約定。約定合同價(jià)款主要有兩種形式。

第一種形式是由甲乙雙方編制建筑施工圖預(yù)算，經(jīng)工程造價(jià)管理部門(mén)審定，以審定后的工程造價(jià)作為確定合同價(jià)款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)。這是由甲乙雙方和有關(guān)單位共同確定合同價(jià)款的形式，也就是可調(diào)價(jià)款施工合同價(jià)款的組成確定調(diào)整和支付方式，一般在議標(biāo)工程中用得較多。

第二種形式是根據(jù)建工程招標(biāo)投標(biāo)條例規(guī)定，其標(biāo)的和投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)書(shū)提供的實(shí)物量清單以綜合單價(jià)形式編制。其中材料單價(jià)采用項(xiàng)目所在地價(jià)格管理部門(mén)的信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)編制；標(biāo)書(shū)中還應(yīng)列入風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)和優(yōu)良工程補(bǔ)償費(fèi)。其中“風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)”整理主要是中小型工程實(shí)行固定包干時(shí)考慮的市場(chǎng)材料價(jià)格、人工費(fèi)波動(dòng)所造成的影響?！肮て谘a(bǔ)償費(fèi)”是指合同期在工程定額的基礎(chǔ)上壓縮一定限度時(shí)考慮的趕工費(fèi)?！皟?yōu)良工程補(bǔ)償費(fèi)”是體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，按國(guó)家工程質(zhì)量等級(jí)，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)考慮的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)，一般由甲乙雙方協(xié)商解決。這是工程通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)，甲乙雙方確定合同價(jià)款的形式，也稱為固定單價(jià)包干形式。任何施工合同均可采用上述兩種形式之一，但在簽訂合同時(shí)，在合同價(jià)款的約定條款中應(yīng)寫(xiě)明如下的內(nèi)容：

約定本工程造價(jià)的依據(jù)：工程預(yù)算定額和相應(yīng)估價(jià)表的名稱和頒發(fā)部門(mén)；執(zhí)行各種取費(fèi)名稱和頒發(fā)的部門(mén)；參照的材料價(jià)格和部門(mén)；人工、機(jī)械費(fèi)調(diào)整文件名稱、編號(hào)及部門(mén)；其他有關(guān)確定工程造價(jià)的法規(guī)名稱和頒發(fā)機(jī)關(guān)。

約定本工程造價(jià)的方式：約定方式是按甲乙雙方和有關(guān)單位共同審定的工程預(yù)算，還是招投標(biāo)工程定標(biāo)的價(jià)，并應(yīng)把標(biāo)的或預(yù)算作為合同文件的組成部分。

約定本工程造價(jià)的調(diào)整方式：約定調(diào)整方式是實(shí)行投標(biāo)包干固定價(jià)，還是執(zhí)行預(yù)算加簽證的可調(diào)價(jià)。若執(zhí)行包干固定價(jià)，一般應(yīng)考慮一定比例的包干系數(shù)，以應(yīng)付施工期內(nèi)可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)等因素；若執(zhí)行可調(diào)價(jià)，合同中應(yīng)寫(xiě)明可調(diào)因素，如材料代用、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。并對(duì)這些調(diào)整的有效性作出具體的規(guī)定。如能在施工合同中寫(xiě)明這些內(nèi)容，則對(duì)雙方以后的合同履行和辦理結(jié)算均作出明確的規(guī)定，給合同價(jià)款的調(diào)整也提供了依據(jù)。

三、關(guān)于合同價(jià)款的調(diào)整

合同價(jià)款的調(diào)整是有條件的可調(diào)價(jià)款。國(guó)務(wù)院在《軌道交通工程承包合同條例》中規(guī)定：“屬于包干范圍以外的設(shè)計(jì)變更、國(guó)家規(guī)定的材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整、人力不可抗拒的災(zāi)害等，可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整”。包干范圍之外的設(shè)計(jì)變更很多，如地質(zhì)資料的不太準(zhǔn)確造成的超挖或地底斷層、溶洞等需要的處理均屬于這個(gè)范圍，還有施工場(chǎng)地的狹小和施工條件的惡劣所引起的材料二次倒運(yùn)、材料變更代用等等。因此，在合同條款中應(yīng)明確寫(xiě)明，具有下列情況之一的合同價(jià)款可作調(diào)整：①因設(shè)計(jì)圖紙修改引起的實(shí)物量變化；②經(jīng)審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；③經(jīng)審核確認(rèn)的工程量增減；④招標(biāo)文件認(rèn)可的工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整；⑤招標(biāo)文件認(rèn)可國(guó)家或地方的費(fèi)率計(jì)算調(diào)整。

對(duì)于執(zhí)行固定價(jià)的招標(biāo)投標(biāo)工程，還應(yīng)補(bǔ)充如下內(nèi)容：①招標(biāo)方提出的工程實(shí)物量與工程實(shí)際不符的；②工期在18個(gè)月以上且風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)未列入合同價(jià)的。這些因素的發(fā)生，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)一般是難以預(yù)見(jiàn)的。

因此，只有明確上述可調(diào)因素，分清雙方的責(zé)任范圍，才能有效地避免糾紛和相互扯皮。在合同中規(guī)定了可調(diào)整因素后，合同價(jià)款的調(diào)整，可用單調(diào)法和系數(shù)調(diào)整法兩種方法。

單調(diào)法是指在組成工程造價(jià)的人工費(fèi)、材料價(jià)格、機(jī)械費(fèi)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有較大變化時(shí)采取的單項(xiàng)調(diào)整。施工合同如執(zhí)行這種辦法應(yīng)約定可調(diào)內(nèi)容的名稱，有無(wú)幅度限制，調(diào)整的依據(jù)及其頒發(fā)的部門(mén)。

系數(shù)調(diào)整法。指工程造價(jià)管理部門(mén)，綜合不同類型的工程加權(quán)平均計(jì)算的調(diào)整期工程造價(jià)費(fèi)用與基準(zhǔn)期工程造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行比較，制定不同時(shí)期的調(diào)整系數(shù)，用以調(diào)整工程造價(jià)。施工合同中如執(zhí)行此種辦法，承發(fā)包雙方應(yīng)明確規(guī)定。

一般來(lái)說(shuō)，工程采用單調(diào)法的較多，其主要優(yōu)點(diǎn)是與工程結(jié)合緊密，因而結(jié)算也比較準(zhǔn)確。而系數(shù)法因工程的個(gè)體差異較大，不如第1種方法切合實(shí)際，因而用得較少。

四、工程價(jià)款的支付

取得工程款是承包方在履行了合同義務(wù)后的合法權(quán)利，支付工程款是發(fā)包方享受了規(guī)定的權(quán)利后應(yīng)該承擔(dān)并履行的合同義務(wù)。工程款的支付是軌道交通施工合同的重要履行方式。工程款一般分為工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和結(jié)算尾款，還有留取的保修金。

（一）工程預(yù)付款。指的是在建設(shè)工程承包時(shí)，因開(kāi)工前乙方需要備料、訂購(gòu)工程所需機(jī)械設(shè)備和其他工程準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。按國(guó)家規(guī)定，甲方可在開(kāi)工前向乙方支付預(yù)付款，也可以分批付給，并在竣整理工前未完工程所需材料價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付款額度時(shí)起，在工程進(jìn)度款支付時(shí)按材料所占比重陸續(xù)扣回。

（二）工程進(jìn)度款該款是按月支付的已完成工作量的價(jià)款。一般是承包方每月底向發(fā)包方提交當(dāng)月完成工程的形象進(jìn)度和工程量月報(bào)表，經(jīng)審核后按核定的工作量支付工程款項(xiàng)。

（三）竣工結(jié)算尾款。工程通過(guò)驗(yàn)收后，乙方按規(guī)定和施工合同約定的時(shí)間、方式向甲方提交結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料辦理竣工結(jié)算。一般應(yīng)在合同中約定送交時(shí)間和審核時(shí)間，經(jīng)雙方核算認(rèn)可后加蓋公章送造價(jià)管理部門(mén)審定。審定后的工程造價(jià)即為雙方結(jié)算的依據(jù)，甲方在支付結(jié)算款時(shí)應(yīng)扣留約定比例的保修金。

第7篇：欠款合同范文

乙方：_________

乙方自合同簽訂之日起，既與甲方建立起了合同約束關(guān)系。

在合同期內(nèi)：

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供網(wǎng)絡(luò)電話的通話服務(wù)，保證乙方的正常通話服務(wù)。

2、在通話服務(wù)出現(xiàn)故障時(shí)，如果是乙方硬件及網(wǎng)絡(luò)故障，由乙方負(fù)責(zé)；如果是甲方的通訊故障，乙方有權(quán)要求甲方做出合理解釋。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方網(wǎng)絡(luò)電話硬件設(shè)備的維修工作（維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)制定的維修三包規(guī)定）。由于客戶人為因素或操作不當(dāng)造成產(chǎn)品損壞不在包換、保修范圍之內(nèi)，即包括以下情況：

（1）產(chǎn)品有明顯的摔／碰、破損或斷裂，機(jī)殼有明顯拆卸痕跡的。

（2）電路有焊接痕跡或水侵、霉變?cè)斐稍O(shè)備損壞的。

（3）電源連接錯(cuò)誤（包括使用非原裝電源）的。

（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。

4、如因任何軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)設(shè)置問(wèn)題影響乙方正常使用時(shí)，甲方均應(yīng)在48小時(shí)之內(nèi)上門(mén)維護(hù)（限_________地區(qū)）。如因乙方電腦或系統(tǒng)原因，雙方協(xié)商另行酌情收費(fèi)。

5、如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協(xié)商解決。

6、甲方寬帶網(wǎng)絡(luò)電話產(chǎn)品，實(shí)行7天保換（人為故障、外觀損壞除外）；一年免費(fèi)維修；三年有限保修的原則。

7、甲方每月應(yīng)向乙方提供乙方詳細(xì)話費(fèi)清單或網(wǎng)上即時(shí)查詢服務(wù)。

8、甲方有權(quán)利及義務(wù)向乙方通報(bào)乙方預(yù)存話費(fèi)的使用情況及督促乙方及時(shí)預(yù)存話費(fèi)。避免影響乙方正常使用。

9、乙方須按規(guī)定向甲方指定的帳戶內(nèi)預(yù)存通話費(fèi)，用于支付乙方端口月租費(fèi)及通話產(chǎn)生的費(fèi)用。

10、乙方的預(yù)存話費(fèi)如果不足以支付乙方使用網(wǎng)絡(luò)電話所產(chǎn)生的端口月租及通話費(fèi)用時(shí)，甲方將終止通話服務(wù)。并及時(shí)通知乙方預(yù)存話費(fèi)。

11、當(dāng)乙方預(yù)存話費(fèi)到帳后24小時(shí)內(nèi)甲方將為乙方重新開(kāi)通服務(wù)。

12、如因乙方原因中斷服務(wù)的，自中斷服務(wù)之日起，合同自動(dòng)解除。甲方為乙方保留網(wǎng)絡(luò)電話號(hào)碼及端口的期限為2個(gè)月。

本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份。合同自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

公司地址：_________公司地址：_________

聯(lián)系人：_________　聯(lián)系人：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

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│　│　客　戶　資　料（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫(xiě)）　│

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│　│用戶名稱（姓名）　│　│聯(lián)系人　│　│

│客├─────────┼─────┬──┬────┼──────┼───┤

│　│電話　│　│傳真││電子郵件│　│

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│　│詳細(xì)安裝地址　│　│郵政編碼│　│

│戶├─────────┼─────────────┼──────┼───┤

│　│證件名稱（身份證、│　│證件號(hào)碼│　│

│　│護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）　│　││　│

│　├─────────┼─────────────┼──────┼───┤

│填│持證人姓名│　│法人代表│　│

│　│（個(gè)人用戶）　│　│（公司用戶）│　│

│　├─────────┴─────────────┴──────┴───┤

│　│　用戶支付費(fèi)用的方式│

│寫(xiě)├────────┬─────────┬───────┬───────┤

│　│銀行卡支付(　 ) │網(wǎng)上銀行支付(　 ) │銀行電匯(　 ) │銀行托收(　 ) │

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│　│　用戶開(kāi)具發(fā)票資料　│

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│　│發(fā)票填寫(xiě)名稱（單位/個(gè)人） ││

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│　│郵寄地址　│　│郵編││收件人　│　│

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│　│預(yù)存話費(fèi)│【】100元 │【】200元 │【】300元 │【】500元 │【】1000元│

│　│選擇種類│　│　│　│　│　│

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│　│甲方收款資料│

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│　│銀行卡│銀行│開(kāi)戶銀行　││開(kāi)戶人姓名││

│受│　│卡　├─────┼──────┴─────┴────────┤

│　│支付　││銀行帳號(hào)　│　│

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│　│信息　│網(wǎng)上│開(kāi)戶銀行　││開(kāi)戶人姓名││

│理│　│銀行├─────┼──────┴─────┴────────┤

│　│　││銀行帳號(hào)　│　│

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│　│銀行　│收款單位公司名稱│　│

│單│電匯　├────────┼─────────────────────┤

│　│支付　│收款單位開(kāi)戶銀行│　│

│　│信息　├────────┼─────────────────────┤

│　│　│收款單位銀行帳號(hào)│　│

│位├───┴─┬──┬───┴┬──┬────┬──┬────┬────┤

│　│端口月租費(fèi)││端口數(shù)量││單口租金││合計(jì)金額││

│　├─────┴──┴────┴──┴────┴──┴────┴────┤

│　│　網(wǎng)絡(luò)電話安裝信息　│

│填├───────────────┬─────────┬────────┤

│　│網(wǎng)　絡(luò)　電　話　號(hào)　碼│使用硬件設(shè)備名稱　│使用硬件設(shè)備數(shù)量│

│　├─┬─────────────┼─────────┼────────┤

│　│1 │　│　││

│寫(xiě)├─┼─────────────┼─────────┼────────┤

│　│2 │　│　││

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│　│3 │　│　││

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│　│4 │　│　││

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│　│5 │　│　││

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│銷售方資料（甲方）│用戶方資料（乙方）　│

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│公司名稱││公司名稱│　│

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│通訊地址││通訊地址│　│

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│電話號(hào)碼││電話號(hào)碼│　│

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│傳真號(hào)碼││傳真號(hào)碼│　│

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│電子郵件││電子郵件│　│

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│聯(lián)系人　││聯(lián)系人　│　│

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第8篇：欠款合同范文

論文摘要 公證制度作為司法制度的一種組成部分，其所具有的強(qiáng)制執(zhí)行效力是重要的支撐部分之一，在借款合同中的應(yīng)用非常突出，論文將以借款合同中借款人和貸款人為出發(fā)點(diǎn)，其中的公證問(wèn)題研究已經(jīng)成為了熱門(mén)課題，相關(guān)研究值得深入，而論文將做簡(jiǎn)要的論述，其中觀點(diǎn)存在的不足之處，有待指出。

論文關(guān)鍵詞 借款合同 強(qiáng)制執(zhí)行效力 公證

一、引言

強(qiáng)制執(zhí)行力是法律賦予的權(quán)力，當(dāng)一方當(dāng)事人拒絕履行合同文書(shū)時(shí)，另一方有權(quán)力向轄區(qū)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而人民法院在受到申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 而隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的成熟和發(fā)展，借款在私人或企業(yè)中非常常見(jiàn)，而借款合同的執(zhí)行需要相關(guān)的法律加以保障。民訴法和公證法確定了公證機(jī)關(guān)依法被賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，是法律賦予的一項(xiàng)職能，不但可以敦促債務(wù)人按時(shí)、按合同完成規(guī)定的內(nèi)容，而且還可以保護(hù)債權(quán)人的利益，體現(xiàn)法律的公正性。當(dāng)前的市場(chǎng)關(guān)系中存在著大量的借款協(xié)議與合同，存在著大小不同的矛盾糾紛，而要如何減少其中的糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，研究和完善借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證方面的研究具有積極的意義，也能確保以完善的機(jī)制來(lái)促進(jìn)法律的公正公平，維護(hù)市場(chǎng)和社會(huì)的秩序。

二、賦予借款合同強(qiáng)制執(zhí)行力公證的作用

1.規(guī)范借貸行為：當(dāng)債權(quán)人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行借款合同時(shí)，公證機(jī)構(gòu)將對(duì)合同中的內(nèi)容和條款進(jìn)行審查，并指導(dǎo)當(dāng)事人完善合同，使之更加合理合法，從而規(guī)范借貸行為，減少不必要的糾紛。

2.強(qiáng)化證據(jù)效力：由于在市場(chǎng)或個(gè)人與企業(yè)之間的借貸關(guān)系比較復(fù)雜，在訂立借條、借據(jù)或借款協(xié)議時(shí)，雖然可以作為證據(jù)，但是這些合同文件并不規(guī)范和完整，缺乏完全明確的法律效力，造成在執(zhí)行中存在糾紛，尤其是在借貸金額、利息、擔(dān)保責(zé)任等方面容易造成問(wèn)題。而這就需要公證力量介入，經(jīng)過(guò)公證的借款合同大于一半其他書(shū)證、證言或視聽(tīng)資料等，有很強(qiáng)的證明效力，也為強(qiáng)制執(zhí)行效力大小了良好的基礎(chǔ)，可以極大的減少和預(yù)防借貸中的糾紛。

3.具有強(qiáng)制執(zhí)行效力：由于借款合同經(jīng)過(guò)公證具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，但合同必須具有證據(jù)的效力，借款人到了期限沒(méi)有按照合同履行義務(wù)，債權(quán)人就有權(quán)力向法院進(jìn)行申請(qǐng)，法院具有強(qiáng)制執(zhí)行的義務(wù)。

4.增強(qiáng)借款人履行義務(wù)的自覺(jué)性：主張執(zhí)行借款合同的債權(quán)人在申辦公證的時(shí)候是為了避免今后可能存在的糾紛，以免借款人賴賬或延時(shí)還賬，而公證文書(shū)具有很強(qiáng)的法律效力，可以敦促借款人按照合同履行自身的義務(wù)，從而保證借款人的權(quán)益。

三、借貸合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的條件

賦予借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行力的公證性具有很好的優(yōu)勢(shì)，可以有效的確保債權(quán)人的效益，但必須具備足夠的法律條件才能賦予其強(qiáng)制的執(zhí)行效力，一般需要滿足三個(gè)條件。

1.明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：債權(quán)人和借款人在訂立合同時(shí)，必須明確雙方之間的借貸關(guān)系，本金、利息和還款時(shí)間等內(nèi)容都必須有明確的規(guī)定，出借人和借款人對(duì)償還借款沒(méi)有分歧，公證機(jī)構(gòu)要根據(jù)《公證程序規(guī)則》等進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成還要經(jīng)過(guò)法院來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行，如借款人主張已經(jīng)償還部分借款，而債權(quán)人表示全部沒(méi)有償還，這些都是因?yàn)槿狈γ鞔_的債權(quán)關(guān)系導(dǎo)致的。

2.債權(quán)文書(shū)以貨幣、物品和證券等為給付形式：借款合同中償還的形式要做出規(guī)定，如借款人主張以債權(quán)和物品等非貨幣的形式償還，而債權(quán)人主張貨幣的形式，因而二者出現(xiàn)了糾紛，需要借款合同中的對(duì)給付的形式做詳細(xì)的規(guī)定才能減少糾紛。

3.債權(quán)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾：債務(wù)人需要接受當(dāng)借款合同沒(méi)有完成的情況下，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的條件，必須在借款合同中明確載明，因?yàn)槿绻诮杩詈贤袥](méi)有載明強(qiáng)制執(zhí)行的條款，則法院在執(zhí)行中具有一定的難度，并且容易引起糾紛。

四、賦予借款合同強(qiáng)制執(zhí)行力公證問(wèn)題分析

（一）關(guān)于借款合同的借款人和貸款人的問(wèn)題

隨著居民生活水平的提升，個(gè)人或法人的存款逐漸增加，就是形成了所謂的多余閑錢(qián)，許多中小型企業(yè)對(duì)針對(duì)個(gè)人的借款越來(lái)越常見(jiàn)，個(gè)人出資成為了借貸市場(chǎng)中的重要形式。在借款合同的借款人和貸款人的研究中，借款人主要是公民個(gè)人、法人和經(jīng)濟(jì)組織，而貸款人主要有金融機(jī)構(gòu)和自然個(gè)人，公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的積累和貸款主體形成了相互的吸引力，此時(shí)問(wèn)題就隨之產(chǎn)生了。由于企業(yè)之間是禁止拆借資金的，而需要經(jīng)過(guò)委托銀行來(lái)進(jìn)行貸款，并且就銀行收取的收益簽訂相關(guān)的合同，隨著個(gè)人和小型的借貸業(yè)務(wù)逐漸增多，但如果不能符合借款合同中借款人和貸款人的條件，就容易出現(xiàn)問(wèn)題，其中辦理公證時(shí)對(duì)于主體資格的審查問(wèn)題隨之凸顯，需要得到重視。減小風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)債權(quán)人的利益，以便其后的操作在法律約束的范圍之內(nèi)，而杜絕債權(quán)不明、款項(xiàng)不清等問(wèn)題，維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康。

（二）擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力問(wèn)題

借款合同當(dāng)涉及到較大金額，或者是雙方在訂立合同簽需要完整的法律文件加以保證的時(shí)候，需要擔(dān)保合同進(jìn)行保障。借款合同本身是作為一種擔(dān)保的形式，而其合同的形式比較多樣，借款合同作為主合同，需要保證合同和抵押合同的從屬合同進(jìn)行確保。但是擔(dān)保合同的強(qiáng)制執(zhí)行力的效力賦予問(wèn)題受到較大的爭(zhēng)議。當(dāng)擔(dān)保合同中出現(xiàn)債務(wù)人、債權(quán)人和擔(dān)保人共同簽名，約定擔(dān)保和借款的事宜，但是擔(dān)保合同就表面上理解并不包含在債權(quán)文書(shū)中因而出現(xiàn)了擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的問(wèn)題。當(dāng)債務(wù)人和債權(quán)人在借款合同中存在爭(zhēng)議時(shí)，債權(quán)人向人民法院起訴擔(dān)保人，要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，由于擔(dān)保人在借款合同中簽署擔(dān)保責(zé)任，人民法院就可以向擔(dān)保人執(zhí)行借款合同的強(qiáng)制執(zhí)行效力問(wèn)題與合同的爭(zhēng)議有很大的關(guān)系。此類情況是基于債權(quán)文書(shū)公正合法的前提下的，但當(dāng)公證債權(quán)文書(shū)有爭(zhēng)議錯(cuò)誤時(shí)，而人民法院不予受理的，當(dāng)事人和相關(guān)利害關(guān)系的人員和利益方可以向人民法院提起民事訴訟。但也有一部分觀點(diǎn)認(rèn)為，擔(dān)保合同并不屬于債權(quán)文書(shū)，而是屬于擔(dān)保物權(quán)，屬于物權(quán)合同，不能通過(guò)公證賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力。

而當(dāng)擔(dān)保人簽署了借款合同，一旦債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)履行債務(wù)的承諾，而擔(dān)保人就負(fù)有代為清償債務(wù)的責(zé)任，同時(shí)也享有債務(wù)人的抗辯權(quán)利，債權(quán)文書(shū)使擔(dān)保人連帶在債務(wù)關(guān)系中。為了確保債權(quán)人的合法權(quán)益受到保護(hù)，在確保主合同的強(qiáng)制執(zhí)行力的同時(shí)，也要確保從合同的強(qiáng)制執(zhí)行力，是公證智能發(fā)揮應(yīng)有的要義。

（三）強(qiáng)制執(zhí)行效力隨債權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題

由于在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)債權(quán)人不能得到債務(wù)人及時(shí)的償還款項(xiàng)，債權(quán)人可以將債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移到某單位或組織，進(jìn)而由資產(chǎn)公司向債務(wù)人主張債權(quán)。由于在借款合同中，債權(quán)人和債務(wù)人之間的債務(wù)關(guān)系是經(jīng)過(guò)了公證并賦予了強(qiáng)制的執(zhí)行效力，因而當(dāng)債權(quán)人向資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)移債權(quán)關(guān)系后，資產(chǎn)公司是否具有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，成為了債轉(zhuǎn)讓中的一個(gè)問(wèn)題。而根據(jù)司法部在關(guān)于〔2006〕13 號(hào)《司法部關(guān)于經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，受讓人能否持原公證書(shū)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)問(wèn)題的批復(fù)》的文件規(guī)定，當(dāng)債權(quán)人向第三方轉(zhuǎn)讓債權(quán)關(guān)系時(shí)，受讓的第三方在持有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公證書(shū)和債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的文件等資料時(shí)，第三方受讓資產(chǎn)公司或單位有權(quán)力向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行效力，因而新的債權(quán)人可以向元公證處申請(qǐng)簽發(fā)《執(zhí)行證書(shū)》。

（四）執(zhí)行證書(shū)問(wèn)題

但是在現(xiàn)實(shí)債務(wù)處理的關(guān)系中，要向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，其流程比較漫長(zhǎng)，審核和確認(rèn)的過(guò)程中還會(huì)遇到許多認(rèn)證的問(wèn)題，耗時(shí)較長(zhǎng)，給債權(quán)人帶來(lái)了較大的困擾，而要節(jié)省時(shí)間，提高處置的效率，債權(quán)人可以不經(jīng)過(guò)訴訟程序直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行，通過(guò)向原公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)簽發(fā)《執(zhí)行證書(shū)》。而原公證機(jī)關(guān)在簽發(fā)《執(zhí)行證書(shū)》之前，需要對(duì)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行審核與核實(shí)，如果當(dāng)事雙方是有核實(shí)約定的，在原公證機(jī)關(guān)要按照核實(shí)的約定進(jìn)行。如果當(dāng)事雙方是沒(méi)有核實(shí)約定的，則原公證機(jī)關(guān)可以依據(jù)指導(dǎo)意見(jiàn)自行決定核實(shí)的方式和程序，而原公證機(jī)關(guān)的核實(shí)必須嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，保證核實(shí)程序的說(shuō)服力和合理合法性以免造成債務(wù)雙方的糾紛和扯皮。但是原公證機(jī)關(guān)在簽發(fā)《執(zhí)行證書(shū)》的時(shí)間是有限制的，如果債務(wù)人拒絕履行借款合同之日起的兩年內(nèi)，公證機(jī)關(guān)是有義務(wù)進(jìn)行簽發(fā)工作的，但超過(guò)了這個(gè)期限，原則上是不再受理的，除了法律規(guī)定和中止的情況除外。

（五）利息問(wèn)題

依照規(guī)定，借貸利息不能超過(guò)同期銀行利息的4倍，對(duì)于超過(guò)這個(gè)限值的部分利息是不給予法律保護(hù)的，要注意幾個(gè)問(wèn)題：其一，高利貸問(wèn)題，當(dāng)利息超過(guò)了同期銀行利息的4倍的情況下，被視作高利貸問(wèn)題，超出的利息部分不予保護(hù)；其二，復(fù)利問(wèn)題，復(fù)利也稱為利滾利，在我國(guó)的規(guī)定中有明確的說(shuō)明，出借人不能將利息計(jì)入本金來(lái)獲取利益，如果發(fā)現(xiàn)此類情況，其復(fù)利部分不予保護(hù)，但是如果雙方采取自愿原則，也不超出法定的限值，則應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)；其三，預(yù)先扣除利息問(wèn)題，也被稱作抽頭，而合同法中規(guī)定借款的利息不能在本金中預(yù)先扣除，對(duì)于有此類違反國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)象的合同則被視為無(wú)效合同，法律不予保護(hù)；其四，逾期利息問(wèn)題，當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按照合同規(guī)定及時(shí)還款，則要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定支付逾期的利息，但是逾期的利息不能超過(guò)同期銀行利息的4倍，否則法律不予保護(hù)。

（六）其他問(wèn)題

其他問(wèn)題還包括強(qiáng)制執(zhí)行問(wèn)題和虛假借貸等，強(qiáng)制執(zhí)行問(wèn)題的幾個(gè)方面的事項(xiàng)，如公證機(jī)關(guān)的審查事項(xiàng)、出具執(zhí)行證書(shū)的內(nèi)容、出具執(zhí)行證書(shū)和申請(qǐng)人民法院執(zhí)行的期限問(wèn)題、執(zhí)行證書(shū)是否出具的情況等。而虛假借貸中常有借款人是在多債主的情況下，而實(shí)際的個(gè)人資產(chǎn)被重復(fù)用來(lái)抵押，導(dǎo)致在償債中資不抵債，多債權(quán)人所要補(bǔ)償?shù)那闆r下出現(xiàn)糾紛。不僅侵害了多債權(quán)人的利益，而且破壞市場(chǎng)秩序，應(yīng)當(dāng)加以嚴(yán)格約束。

第9篇：欠款合同范文

1998年，被告某部門(mén)按上級(jí)政府要求承擔(dān)15座舊橋梁重新修建的任務(wù)后，被告王某以某建設(shè)公司名義與該部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成施工承包合同，約定由建設(shè)公司為該部門(mén)承建15座橋梁的修建任務(wù)。

王某承包上述工程后，又與原告彭某商定，并以建設(shè)公司的名義分別于2000年6月25日、同年10月10日及同年12月15日與彭某簽訂承包合同書(shū)各一份，共約定彭某分包三座橋，并約定三座橋梁工程的總造價(jià)為38100元。

合同簽訂后，彭某組織人員對(duì)三座橋梁實(shí)施了施工。其承建的三座橋在合同簽訂次年即陸續(xù)完工交付，并投入使用。施工過(guò)程中，彭某從王某處已結(jié)得工程款3591.74元，尚欠工程款34508.26元， 王某未能及時(shí)支付。2002年春節(jié)前，彭某為解決民工工資問(wèn)題曾向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映，經(jīng)協(xié)調(diào)彭某先后數(shù)次直接從發(fā)包部門(mén)預(yù)付工程款累計(jì)14100元，余欠工程款為20408.26元。2002年5月1日，王某以建設(shè)公司法定代表人的身份向彭某發(fā)出信函，對(duì)未能及時(shí)給付工程款表示遺憾，認(rèn)為未能及時(shí)給付的原因系有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)的行為所致。彭某追索工程款多年未果，引發(fā)訴訟。

案發(fā)后查明，2004年1月11日，王某以建設(shè)公司的名義與發(fā)包部門(mén)簽訂備忘錄一份，該備忘錄載明：雙方總工程款為364900元，發(fā)包部門(mén)尚欠建設(shè)公司工程款38400元。

原告彭某向法院提出訴訟時(shí)，將建設(shè)公司列為被告。經(jīng)向工商部門(mén)查詢發(fā)現(xiàn)，建設(shè)公司未到工商部門(mén)依法進(jìn)行登記。為此，彭某以建設(shè)公司不具備法人資格，不能承擔(dān)民事責(zé)任為由，申請(qǐng)變更行為人王某作為被告參加訴訟，同時(shí)申請(qǐng)追加工程發(fā)包人某部門(mén)作為被告參加訴訟。

原告彭某訴稱，被告王某假借某建設(shè)公司名義與發(fā)包人某部門(mén)達(dá)成15座橋梁的總承包協(xié)議后，又將其中的三座通過(guò)協(xié)議分包給我；但我按照協(xié)議施工完畢數(shù)年之后，仍被拖欠工程款20408.26元，經(jīng)多方交涉無(wú)結(jié)果；現(xiàn)請(qǐng)求法院判決被告王某、某部門(mén)向我支付上述工程款，并相互承擔(dān)連帶責(zé)任。

被告王某辯稱，我單位是1998年按上級(jí)的要求組建的聯(lián)營(yíng)企業(yè)，我本人并不是法定代表人；由于在實(shí)際施工過(guò)程中相關(guān)人員存在違法亂紀(jì)的行為，造成我單位嚴(yán)重虧損，資產(chǎn)和債權(quán)嚴(yán)重流失；我為此已多次向有關(guān)部門(mén)作過(guò)反映，至今沒(méi)有結(jié)果；現(xiàn)請(qǐng)求法院駁回原告彭某對(duì)我的訴訟請(qǐng)求。

被告某部門(mén)辯稱，我單位尚欠工程款是事實(shí)，但拖欠的責(zé)任不在我單位，且原告彭某與我單位并無(wú)直接的合同關(guān)系，請(qǐng)求法院依法判決。

海安縣法院審理后認(rèn)為，被告某部門(mén)將其承擔(dān)的建橋工程發(fā)包給未經(jīng)工商登記的建設(shè)公司進(jìn)行施工，被告王某又以建設(shè)公司名義將部分工程分包給原告彭某個(gè)人施工，雙方所簽訂的承包合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬無(wú)效合同。行為人王某（被告）以至今未經(jīng)工商登記的公司的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，因此引發(fā)的民事責(zé)任應(yīng)由其本人承擔(dān)。鑒于彭某按合同約定完成了施工任務(wù)，工程已交付使用，且王某、某部門(mén)對(duì)其施工質(zhì)量未提出異議，故彭某要求王某支付工程款的請(qǐng)求依法應(yīng)予支持。某部門(mén)作為施工項(xiàng)目的發(fā)包人，依法應(yīng)在欠付承包商王某的工程款范圍內(nèi)對(duì)彭某承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》和最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，作出了前述判決。

評(píng)析：本案主要涉及建設(shè)工程分包糾紛的法律適用問(wèn)題。所謂分包，是指從事工程總承包的承包人將所承包的建筑工程的一部分發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為。法律允許分包，但是分包必須遵循一定的規(guī)則進(jìn)行，否則即構(gòu)成違約或者違法行為，甚至合同無(wú)效。分包必須遵循的規(guī)定是：一是總承包合同必須是有效合同；二是承包人分包時(shí)必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；三是分包必須基于合同的約定或者取得發(fā)包人的許可；四是施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；五是分包只能進(jìn)行一次，不得層層分包。本案被告王某以未經(jīng)工商登記的企業(yè)名義實(shí)施民事活動(dòng)，而原告彭某不具備分包工程的相應(yīng)資質(zhì)，因而不僅總承包合同無(wú)效，而且分包合同無(wú)效。這就產(chǎn)生三個(gè)問(wèn)題：1、分包無(wú)效的法律后果問(wèn)題；2、所謂承包單位建設(shè)公司的法律責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)問(wèn)題；3、能否要求拖欠工程款的發(fā)包單位承擔(dān)法律責(zé)任問(wèn)題。

關(guān)于本案分包無(wú)效的法律后果問(wèn)題。《中華人民共和國(guó)合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效： （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！痹摲ǖ?79條同時(shí)規(guī)定：“ 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。”2005年1月1日起施行的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第1條規(guī)定：“  建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)該根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。”該解釋第2條同時(shí)規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程款的，應(yīng)予支持?！备鶕?jù)上述法律和司法解釋的精神，分包合同即便無(wú)效，只要建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，仍應(yīng)參照合同約定支付工程款。

關(guān)于所謂承包單位建設(shè)公司的法律責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)問(wèn)題。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第49條規(guī)定：“法人或者其他組織應(yīng)登記而未登記即以法人或者其他組織名義進(jìn)行民事活動(dòng)，或者他人冒用法人、其他組織名義進(jìn)行民事活動(dòng)，或者法人或者其他組織依法終止后仍以其名義進(jìn)行民事活動(dòng)的，以直接責(zé)任人為當(dāng)事人?！惫时景笐?yīng)列行為人王某為被告。