分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見精選(九篇)

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第1篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞:建筑節(jié)能工程；監(jiān)理工作；工作的流程；要點(diǎn)要析

中圖分類號(hào)：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、前言

據(jù)有關(guān)資料介紹，我國建筑能耗較高，能源利用率比國際先進(jìn)水平低出10%，我國節(jié)能投資的潛力市場有1000億元，高耗能極大的污染環(huán)境，造成巨大的能源浪費(fèi)，這種大量建造高能耗建筑的情況是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科學(xué)發(fā)展觀的，因此進(jìn)行節(jié)能降耗已經(jīng)是刻不容緩。我國一年所建成的房屋建筑面積比所有發(fā)達(dá)國家一年所建成的房屋建筑面積的總和還要多,但同時(shí)建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心。近年來,建筑能源的大量消耗,引起了國家的高度重視,先后出臺(tái)了多部建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),一場聲勢浩大的強(qiáng)制建筑節(jié)能措施行動(dòng)便在全國范圍內(nèi)展開。建筑節(jié)能貫穿整個(gè)建筑實(shí)體的建造過程,規(guī)劃立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工乃至監(jiān)理過程都在控制范圍之內(nèi),缺少任何一個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費(fèi),工程監(jiān)理作為建筑實(shí)施的一個(gè)重要過程,對建筑節(jié)能實(shí)施的效果有直接的影響。

2007年10月1日施行的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB504l1-2007)(以下簡稱《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》),給了建筑節(jié)能監(jiān)理工作明確的依據(jù)。但由于我國建筑節(jié)能工程起步晚,建筑從業(yè)人員的節(jié)能意識(shí)淡薄、理念滯后,對節(jié)能工程重要環(huán)節(jié)認(rèn)識(shí)不足,在施工監(jiān)理環(huán)節(jié)上存在著監(jiān)理工作力度不夠,監(jiān)理過程中節(jié)能工程各子分

部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程劃分不清晰,對施工過程和進(jìn)場產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控似有放任自流傾向。因此,加強(qiáng)節(jié)能監(jiān)理工作的力度是非常必要的。本文將詳細(xì)介紹建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的流程和要點(diǎn)。

二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的要點(diǎn)

(一)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),在施工現(xiàn)場應(yīng)及時(shí)配備國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

目前,監(jiān)理單位在設(shè)置現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí),習(xí)慣按照工程內(nèi)容配置土建/電氣/通風(fēng)空調(diào)/給排水等專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)開展本專業(yè)的監(jiān)理工作,鑒于《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》與其他相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范協(xié)調(diào)一致,互相補(bǔ)充的關(guān)系,一般由各個(gè)專業(yè)的監(jiān)理工程師承擔(dān)本專業(yè)的建筑節(jié)能監(jiān)理工作,但由于建筑節(jié)能屬于較新內(nèi)容,監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合監(jiān)理人員的專業(yè)特點(diǎn),加強(qiáng)對各個(gè)專業(yè)監(jiān)理人員節(jié)能知識(shí)的培訓(xùn),并應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能的國家及地方新法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程的情況并及時(shí)配置到現(xiàn)場。

2.熟悉設(shè)計(jì)文件,合理劃分節(jié)能工程各子分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程,確定質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

按照《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》,建筑節(jié)能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、檢測與控制系統(tǒng)等,《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》1.0.4規(guī)定:建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定外,尚應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、各專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。因此要做好建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作,總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件,參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。識(shí)別出建筑工程具體包含哪些節(jié)能分項(xiàng),以及各分項(xiàng)工程具體應(yīng)遵循的各個(gè)驗(yàn)收規(guī)范的要求,按照協(xié)調(diào)一致,互相補(bǔ)充的原則,合理劃分節(jié)能工程各分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程,并會(huì)同承包商或業(yè)主確定建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

3.總監(jiān)應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503 19)和《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。并應(yīng)對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員做好分工,確保本工程所包含的節(jié)能工程監(jiān)理工作職責(zé)落實(shí)到人。

4.要求承包商編制建筑節(jié)能內(nèi)容的《試驗(yàn)檢測計(jì)劃》。監(jiān)理應(yīng)審核檢測內(nèi)容、檢測頻次是否符合《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》或國家及地方相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范或檢測試驗(yàn)規(guī)范要求,并應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測試驗(yàn)的檢測機(jī)構(gòu)是否具備相關(guān)的檢測資質(zhì)。

5.建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)應(yīng)要求承包商按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件,編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的施工方案。并將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。

6.總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容的《施工組織設(shè)計(jì)》,提出審查意見,并經(jīng)總監(jiān)審簽后報(bào)業(yè)主。建筑節(jié)能工程開工前,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的《建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工技術(shù)方案》,提出審查意見,并經(jīng)總監(jiān)審簽后報(bào)業(yè)主。審核時(shí)尤其要注意方案的針對性和可操作性。

(二)施工階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1.對建筑節(jié)能使用材料的驗(yàn)收工作

(1)對材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并在材料/設(shè)備報(bào)審表中形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄;

(2)核查材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報(bào)告。定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告,進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢查出(入)境商品檢驗(yàn)報(bào)告;

(3)對現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等,應(yīng)檢查其配合比通知單;

(4)按照委托監(jiān)理合同約定及《驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定,按照審定的《試驗(yàn)檢測計(jì)劃》在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)為見證取樣送檢;

(5)按照材料說明書等文件的要求核查建筑節(jié)能使用材料的現(xiàn)場存放條件等是否符合要求,施工使用時(shí)注意檢查材料的含水率是否符合要求。

2.督促、檢查承包單位按照經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查業(yè)主或承包商提出的工程變更,發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)提出書面意見加以制止。

3.建筑節(jié)能工程正式施工前,對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法,要求承包商在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件。經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)單位等各方確認(rèn)后,方可進(jìn)行施工。

4.對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工,以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工,專業(yè)監(jiān)理工程師可安排監(jiān)理員旁站監(jiān)理并做好記錄。主要檢查內(nèi)容有:

(1)是否嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程審查批準(zhǔn)的的施工方案進(jìn)行施工;

(2)是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料在工程實(shí)體中使用;

(3)施工操作人員的技術(shù)水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求;

(4)已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。

監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)記錄在《監(jiān)理日志》上,并及時(shí)通知承包商,要求承包商整改,檢查整改結(jié)果。符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序,監(jiān)理人員不得簽認(rèn),承包商不得進(jìn)行下一道工序的施工。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患,監(jiān)理工程師應(yīng)采用文字和圖像資料予以記錄。

第2篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)理要點(diǎn)

Abstract: With the construction administrative departments at all levels of our country attaches great importance to the construction of energy-saving .Building energy conservation supervision and position in the work of supervision are more and more important. Then how to make energy saving engineering construction supervision work? This paper points the work of building energy saving engineering supervision from the aspects of the work in each phase of building energy conservation supervision,

Keywords: energy-saving building; supervision; points;

中圖分類號(hào)：TU201.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào):

建筑節(jié)能施工的目的是為了降低建筑物的使用能耗、提高能源的利用效率、改善環(huán)境質(zhì)量，是節(jié)約能源、促進(jìn)科技進(jìn)步的重大舉措。所以對建筑節(jié)能施工的監(jiān)理也成為了監(jiān)理公司的重點(diǎn)，現(xiàn)將建筑節(jié)能工程監(jiān)理的要點(diǎn)概括如下：一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1：施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件中關(guān)于節(jié)能專篇方面的內(nèi)容，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì),總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。2：審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案：建筑節(jié)能工程施工前，施工單位項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)編制建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批。首次采用的施工工藝，施工單位應(yīng)制定專門的施工技術(shù)方案，施工前由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工（總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)）單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行評價(jià)論證。節(jié)能專項(xiàng)施工方案是指導(dǎo)施工隊(duì)伍工作的關(guān)鍵性文件，總監(jiān)和專業(yè)工程師要仔細(xì)審核，監(jiān)理員應(yīng)熟悉方案；3：監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的資質(zhì)、人員資格及檢測單位的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、人員資格等進(jìn)行審核。針對工程特點(diǎn)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)；2）．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；3）．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；4）．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

4：進(jìn)場材料與設(shè)備的報(bào)驗(yàn)，應(yīng)由監(jiān)理工程師或委托監(jiān)理員對進(jìn)場節(jié)能材料按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)，合格后才能進(jìn)場。二、施工階段的監(jiān)理工作1：監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1）．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2）．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3）．有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。4）．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

2：督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

3：加強(qiáng)過程中的質(zhì)量檢查，參加隱蔽工程驗(yàn)收，并有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料4：檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，其主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目至少應(yīng)有80%的檢查點(diǎn)合格，其他檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷和超過允許偏差1.5倍的偏差。5：節(jié)能工程監(jiān)理需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位，應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程情況在旁站方案中加以明確，并在實(shí)施過程中進(jìn)行旁站監(jiān)理。6：對實(shí)體檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)理：實(shí)體檢驗(yàn)時(shí)監(jiān)理人員必須到場見證，并對檢驗(yàn)方法、抽樣數(shù)量和抽樣部位等進(jìn)行確認(rèn)。

7：對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

8：對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 三、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

在竣工驗(yàn)收之前要做好以下工作：1：參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。2：審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3：組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

第3篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理; 建筑節(jié)能

Abstract: supervision engineer to do well the energy conservation of the building project of the quality control, need to be construction view, this paper analyses the different stages of the energy conservation of the building construction supervision points and quality control of the main content, and combined with the architecture of the energy conservation project supervision examples, and put forward the corresponding measures of energy saving of supervision, to improve the energy conservation of the building project quality with experience.

Keywords: engineering supervision; Building energy efficiency

中圖分類號(hào)：TU201.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1.前言

建筑節(jié)能是指建筑產(chǎn)品在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動(dòng)。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實(shí), 涉及房屋建造的業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位及工程監(jiān)理單位, 而工程監(jiān)理單位對實(shí)施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

2. .建筑節(jié)能的意義及建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀

建筑節(jié)能有利于緩解能源供給的緊缺局面、有利于改善大氣環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能有利于提高人民生活水平、建筑節(jié)能有利于保護(hù)耕地資源，故建筑節(jié)能有著重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程,其全面實(shí)施在我國時(shí)間不長, 整體發(fā)展水平不高, 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來, 國家及各級(jí)地方政府出臺(tái)了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等,對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

(1) 審查認(rèn)可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案, 編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

(2) 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查,并按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理。

(3) 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。 轉(zhuǎn)貼于 中國u(4) 加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收時(shí)節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。目前, 施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:

一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高, 大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉程度不夠; 二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足; 三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看, 監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”, 難以發(fā)揮出主動(dòng)性和積極性。

3.施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要, 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求出發(fā), 切實(shí)抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

3.1質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中, 為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制, 主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內(nèi)容:

(1) 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位, 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的施工, 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn), 使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識(shí)和能力。

(2) 監(jiān)理單位要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》, 制定符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則, 并嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理。

(3) 工程監(jiān)理單位在工程開工前, 項(xiàng)目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件, 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)要求, 參加設(shè)計(jì)交底, 釋疑有關(guān)不明確的問題, 正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

(4) 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料, 并認(rèn)真學(xué)習(xí), 掌握強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

(5) 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(jì)(方案) , 經(jīng)施工單位上級(jí)主管部門審核簽字后, 報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)(方案) 的符合(符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求) 、針對性(針對本工程的內(nèi)容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進(jìn)行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補(bǔ)充時(shí)應(yīng)予落實(shí), 并有書面整改資料。

(6) 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程項(xiàng)目的劃分, 明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn), 經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實(shí)施。

(7) 對設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實(shí)。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗(yàn)制度和見證抽樣送樣制度, 嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān), 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求, 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告齊全。

(8) 項(xiàng)目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計(jì)劃安排, 認(rèn)真實(shí)施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時(shí), 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時(shí), 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

(9) 工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn), 要求施工單位先行自查合格,完善相應(yīng)自查資料, 填報(bào)驗(yàn)收申請, 監(jiān)理單位經(jīng)驗(yàn)收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求時(shí)才能進(jìn)入下一道工序, 上述核查項(xiàng)目全部符合設(shè)計(jì)要求時(shí)工程合格。

(10) 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項(xiàng)施工前組織實(shí)施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

3.2 建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)

第4篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理；建筑節(jié)能

1. 前言

目前我國正處于房屋建設(shè)的戰(zhàn)略機(jī)遇期， 大規(guī)模建造房屋本來是為了人民安居樂業(yè)， 但大量建造的是高能耗建筑， 建筑能耗已占全國能源消耗將近30%。這種大量建造高能耗建筑的情況是不可能持續(xù)的， 也是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、背離科學(xué)發(fā)展觀的。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實(shí)， 涉及房屋建造的業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位及工程監(jiān)理單位， 而工程監(jiān)理單位對實(shí)施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

2. 建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑， 對緩解我國能源短缺與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾， 建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)， 保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，其全面實(shí)施在我國時(shí)間不長， 整體發(fā)展水平不高， 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來， 國家及各級(jí)地方政府出臺(tái)了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

（1） 審查認(rèn)可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案， 編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

（2） 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查，并按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理。

（3） 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。

（4） 加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收時(shí)節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。目前， 施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：

一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高， 大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉程度不夠；二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足； 三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看， 監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”， 難以發(fā)揮出主動(dòng)性和積極性。

3. 施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要， 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求出發(fā)， 切實(shí)抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

3.1質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中， 為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制， 主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微， 具體概括起來， 包括以下幾方面的內(nèi)容：

（1） 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位， 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的施工， 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)， 使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識(shí)和能力。

（2） 監(jiān)理單位要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》， 制定符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則， 并嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理。

（3） 工程監(jiān)理單位在工程開工前， 項(xiàng)目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件， 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)要求， 參加設(shè)計(jì)交底， 釋疑有關(guān)不明確的問題， 正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

（4） 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料， 并認(rèn)真學(xué)習(xí)， 掌握強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

（5） 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(jì)（方案） ， 經(jīng)施工單位上級(jí)主管部門審核簽字后， 報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)（方案） 的符合（符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求） 、針對性（針對本工程的內(nèi)容） 、合理性（工藝、工序等） 、保證性（質(zhì)量、功能、安全等） 進(jìn)行審核， 并簽署審核意見， 在要求修改補(bǔ)充時(shí)應(yīng)予落實(shí)， 并有書面整改資料。

（6） 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程項(xiàng)目的劃分， 明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實(shí)施。

（7） 對設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實(shí)。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗(yàn)制度和見證抽樣送樣制度， 嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān)， 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求， 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告齊全。

（8） 項(xiàng)目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計(jì)劃安排， 認(rèn)真實(shí)施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時(shí)， 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時(shí)， 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

（9） 工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)， 要求施工單位先行自查合格，完善相應(yīng)自查資料， 填報(bào)驗(yàn)收申請， 監(jiān)理單位經(jīng)驗(yàn)收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求時(shí)才能進(jìn)入下一道工序， 上述核查項(xiàng)目全部符合設(shè)計(jì)要求時(shí)工程合格。

（10） 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項(xiàng)施工前組織實(shí)施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

3.2建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)。

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段， 包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時(shí)的監(jiān)理工作， 其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用， 其要點(diǎn)表現(xiàn)如下：

（1） 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場， 應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 建筑節(jié)能工程施工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底； 建筑節(jié)能工程施工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件， 編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 建筑節(jié)能工程開工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施， 提出審查意見。

（2） 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等） 及其質(zhì)量證明資料； 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)， 應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料， 組織專題論證， 經(jīng)審定后予以簽認(rèn)； 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工； 對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核， 符合要求后予以簽認(rèn)。對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查， 應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全， 符合要求后予以簽認(rèn)； 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單， 要求施工單位整改， 并檢查整改結(jié)果。

3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求。

（1） 驗(yàn)收小組由建設(shè)單位牽頭組織， 由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加共同檢查驗(yàn)收， 并形成驗(yàn)收意見。

（2） 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗(yàn)合格后， 提出質(zhì)量驗(yàn)收申請報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。

（3） 建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收作為單位工程的組成部分， 在單位工程質(zhì)量評估報(bào)告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

（4） 由監(jiān)理單位項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收， 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單， 施工單位整改合格回復(fù)后， 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， 均達(dá)到合格要求后， 報(bào)建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（5） 做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

4. 結(jié)束語

第5篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；建筑電氣；工程監(jiān)理；質(zhì)量控制

Abstract: the construction of electrical engineering supervision is the whole construction project of project supervision is an important part, with the improvement of people's living standard, the emergence of the intelligent building, make electrical building about the content of the more and more, becomes more and more widely. This paper expounds the electrical engineering in the construction engineering and the important role in building engineering problems should be paid attention. Supervisory staff must master requirement and improve skills, to make the intelligent building project supervision work.

Keywords: building engineering; Electrical building; Project supervision; Quality control

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

電氣工程是當(dāng)代建筑工程中的重要組成部分，要提高建筑工程整體質(zhì)量，就必須要提高電氣工程的質(zhì)量，要使電氣工程建設(shè)達(dá)到預(yù)期的目的，必須把握好設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行管理等實(shí)施過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)。如何對建筑電氣工程的設(shè)計(jì)、施工等重要建設(shè)階段實(shí)施優(yōu)質(zhì)、有效的監(jiān)理，對于電氣工程和建筑施工來說都具有十分重要的作用。

1建筑工程電氣監(jiān)理工作的內(nèi)容

1. 1進(jìn)行工程預(yù)控

進(jìn)行恰當(dāng)合理的工程預(yù)控工作是工程建設(shè)電氣監(jiān)理的的工作關(guān)鍵，所以，為有效進(jìn)行施工監(jiān)理的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作以及施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，工程的監(jiān)理人員首先應(yīng)該對工程的分包單位進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，預(yù)檢并要求承包單位對分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)施工交底，在施工過程中進(jìn)行嚴(yán)格的巡檢，并在項(xiàng)目竣工前進(jìn)行。

1. 2進(jìn)行相應(yīng)的工程監(jiān)理規(guī)劃

在工程進(jìn)行前充分了解工程項(xiàng)目電氣部分的施工特點(diǎn)和施工要求，針對施工要求工程項(xiàng)目特點(diǎn)擬定出電氣部分的監(jiān)理規(guī)劃方案，真正從工程開始階段便做到控制目標(biāo)明確、控制措施得當(dāng)、工程實(shí)施步驟合理、工作規(guī)章制度健全、人員和部門職責(zé)分工明確，工程進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃，對監(jiān)理工作的有很大的指導(dǎo)作用，對于大型工程或重要工程項(xiàng)目，需要在編制科學(xué)的電氣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則基礎(chǔ)上，周密地對工程項(xiàng)目實(shí)施控制。而電氣項(xiàng)目的細(xì)則應(yīng)該包括工程電氣控制目標(biāo)、關(guān)鍵和特殊的電氣施工步驟、重點(diǎn)施工部位、關(guān)健控制點(diǎn)以及控制手段等。

1. 3參與設(shè)計(jì)交底工作

在交底工作進(jìn)行前，應(yīng)先認(rèn)真熟悉施工圖紙，爭取在設(shè)計(jì)交底會(huì)上解決圖紙中存在的問題，并在設(shè)計(jì)交底工作當(dāng)中了解建設(shè)單位對本工程的基本要求和其設(shè)計(jì)的卞導(dǎo)思想，建筑單位對建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)及裝飾的要求;設(shè)計(jì)單位對監(jiān)理方和承包方提出的施工圖紙中的各項(xiàng)問題的回復(fù)，一般來說，設(shè)計(jì)交底會(huì)議應(yīng)由承包單位負(fù)責(zé)整理記錄，并形成工程會(huì)議紀(jì)要并交由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理方和承包方保竹。而設(shè)計(jì)變更等問題的確定也需要在四方都到場的情況下進(jìn)行討論，審定施工組織設(shè)計(jì)。技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)工程施工方案，并目報(bào)呈項(xiàng)日監(jiān)理審定。審定電氣施工方案需要觀察施工總平面圖，保證質(zhì)量措施，并要求工程所需的人力、物力、則力等方面的的配置與進(jìn)度是否合理，以及承包單位的質(zhì)量保證體系是否得到落實(shí)等。

2電氣工程在建筑工程中的作用

電氣工程是工程項(xiàng)目的重要組成部分，隨著建筑智能化的迅速發(fā)展，電氣工程的地位和作用越來越重要，直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量、工期、投資、和預(yù)期效果。工程質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。在建筑工程中有著至關(guān)重要的作用。

3電氣監(jiān)理工程師在圖紙會(huì)審階段應(yīng)注意的問題

3．1要審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合相關(guān)規(guī)范或有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)是否合理和優(yōu)化。特別是對建筑智能化的設(shè)計(jì)，要防止盲目求大求全，應(yīng)以適用為主。設(shè)計(jì)和選用的產(chǎn)品應(yīng)是開放型的，便于有條件時(shí)系統(tǒng)擴(kuò)展、互聯(lián)和信息共享。

3．2要根據(jù)工程的具體功能情況，明確業(yè)主對其項(xiàng)目的定位和需求。應(yīng)提供意見和建議與業(yè)主，及早協(xié)調(diào)明確要設(shè)置哪些系統(tǒng)，以便所設(shè)系統(tǒng)與主體工程同步進(jìn)行，避免主體完工后再上系統(tǒng)。尤其對建筑智能化各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，因系統(tǒng)綜合性強(qiáng)、產(chǎn)品更新?lián)Q代快、投資風(fēng)險(xiǎn)大，應(yīng)慎重考慮實(shí)施。

3．3要審查設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)了工程的經(jīng)濟(jì)性、施工便利性的原則，許多成熟的技術(shù)及材料是否在木工程中有所體現(xiàn)和運(yùn)用。很多設(shè)計(jì)過于保守，導(dǎo)致初期投資增加，投入使用后基本電費(fèi)過高，只好報(bào)停，既麻煩又浪費(fèi)。

3．4作為電氣專業(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)該認(rèn)真準(zhǔn)備并組織好電氣圖紙會(huì)審工作，不能走過場，要認(rèn)真審圖，把影響工程質(zhì)量、使用功能等方面的問題盡量在會(huì)審時(shí)解決?，F(xiàn)在從事工程設(shè)計(jì)的單位大都人員流動(dòng)性大，加之有的單位設(shè)計(jì)項(xiàng)目多，難免會(huì)出現(xiàn)一些問題，如各專業(yè)之間缺乏溝通，圖紙中“打架”、不一致的地方多等，這些問題如不及旱提出、處理，影響的不僅是工程質(zhì)量，還會(huì)因返工而影響工程進(jìn)度、造價(jià)，甚至引起糾紛。

4施工階段監(jiān)理

4．1事前質(zhì)量控制

審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案，并及時(shí)提出書面審查意見；要求施工單位細(xì)化施工圖設(shè)計(jì)，繪制出控制各電器器具的三維坐標(biāo)及強(qiáng)、弱電豎井等部位安裝詳圖；實(shí)行物料報(bào)審制度，要求施工單位在物料訂貨前提出申報(bào)，經(jīng)審核滿足設(shè)計(jì)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可訂貨。

第6篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：工程施工；質(zhì)量管理；工程監(jiān)理；工作；作用

中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、工程監(jiān)理的主要質(zhì)量控制工作

1.1 材源及材質(zhì)往往對工程質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用

在施工過程中，工程材料來源渠道復(fù)雜，種類繁多，如沙、石、磚、水泥、鋼材、外加劑等。因此在現(xiàn)場除按規(guī)定對材料抽檢外，若發(fā)現(xiàn)材料來源有變化或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，應(yīng)及時(shí)檢查復(fù)試，及早處理，不要因誤時(shí)誤檢而造成巨大損失。因?yàn)閷κ┕挝粊碚f，一般在發(fā)現(xiàn)總是較早較小的情況下，還是較容易改正的。

1.2 按規(guī)定做好每道工序驗(yàn)收工作，控制好每道工序的工程質(zhì)量

對工序的控制就是對施工單位的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄要認(rèn)真審查是否符合設(shè)計(jì)圖紙，質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。每道工序完工后，必須在施工單位“三檢”的基礎(chǔ)上經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下道工序施工，這是監(jiān)理的神圣職責(zé)。不要因施工工期緊需放棄或因太繁瑣需減少程序。這樣不僅造成監(jiān)理失職失控，而且也會(huì)助長施工單位不重視搞好施工質(zhì)量的思想。每道工序檢查驗(yàn)收時(shí)，要嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行，該量的尺寸要量，該檢測試驗(yàn)的數(shù)據(jù)要檢測試驗(yàn)，這樣“嚴(yán)”字當(dāng)頭，使大家對工程質(zhì)量做到思想重視，施工認(rèn)真，對施工單位，對監(jiān)理都有好處。只有客觀地對工程產(chǎn)品取樣檢查，且樣品數(shù)量達(dá)到要求，才能說明檢查驗(yàn)收的樣品代表了要檢查驗(yàn)收的主體。

1.3 與施工單位同心協(xié)力消除質(zhì)量通病

房屋的墻體開裂、屋面滲漏，混凝土的蜂窩、麻面、漏漿、漏筋等這些質(zhì)量通病的處理，要與施工單位共同探討。在現(xiàn)有施工技術(shù)和設(shè)備條件下，應(yīng)采取什么措施以達(dá)到質(zhì)量要求。在工程施工前要對施工人員進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底；在施工過程中認(rèn)真抓好各工序驗(yàn)收和關(guān)鍵部位監(jiān)理工作。這樣，對質(zhì)量通病的防范將會(huì)起到明顯效果。

1.4 對監(jiān)理指令及質(zhì)量問題處理追蹤到底，認(rèn)真落實(shí)

工程項(xiàng)目施工往往不是一帆風(fēng)順的，而現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位的機(jī)械及人員組織特點(diǎn)應(yīng)較為了解，對產(chǎn)生的質(zhì)量問題有一定的預(yù)見性，應(yīng)以事前控制在先，減少損失為宗旨。但有時(shí)也不得不采取一些強(qiáng)制措施，下達(dá)一些指令和對質(zhì)量問題提出處理意見。更重要的是還必須對這些指令及意見跟蹤到底，認(rèn)真落實(shí)。如果只滿足于指令下達(dá)了，意見也提了，施工單位執(zhí)不執(zhí)行也不去落實(shí)，就會(huì)使監(jiān)理留于形式，同時(shí)也會(huì)助長施工單位不重視監(jiān)理意見，不拿監(jiān)理當(dāng)回事的惡習(xí)，從而直接影響工程質(zhì)量。如職工食堂，室內(nèi)回填土達(dá)到5米深，施工單位不按規(guī)范施工，監(jiān)理指令又不執(zhí)行，引起回填土下塌、開裂，導(dǎo)致不得不采用灰土擠壓樁來補(bǔ)救，既影響了工期，又增加了造價(jià)。

二、工程監(jiān)理在施工過程中的質(zhì)量控制作用

我們國家在建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭小叭啤币詠砉こ探ㄔO(shè)質(zhì)量有了顯著的提高，我們的建設(shè)監(jiān)理在工程建設(shè)中的地位越來越重要，都?xì)w功于管理的手段、指導(dǎo)思想和各項(xiàng)制度。

2.1 制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則從全局上著眼于工程的管理

工程建設(shè)監(jiān)理工程師在工程建設(shè)過程中工作重點(diǎn)在于事前控制、過程監(jiān)控，在制定規(guī)劃和細(xì)則中，建設(shè)監(jiān)理應(yīng)該考慮工程特點(diǎn)、工期、人力、自然、機(jī)械等多方面的因素找出該工程的重點(diǎn)分析出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的問題，提出明確的質(zhì)量控制目標(biāo)。建設(shè)工程監(jiān)理只有提高工程質(zhì)量控制的認(rèn)識(shí)才能保證監(jiān)理工作有效進(jìn)行?！百|(zhì)量控制”是根本，要控制好工程質(zhì)量監(jiān)理工程師必須加強(qiáng)對承包商的監(jiān)督和管理，只有在對工程質(zhì)量控制和承包商建立健全的工程管理體系有了深刻的認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)上，才能制定相應(yīng)的制度并通過自己的檢查、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、等手段，促使施工方內(nèi)部施工質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理工作職責(zé)。

2.2 建設(shè)工程監(jiān)理在工程開工前期對各項(xiàng)工作所體現(xiàn)的意義

首先，審查開工報(bào)告保證工程順利進(jìn)行。監(jiān)理工程師在接到承包商的開工申請后，對申報(bào)材料進(jìn)行詳細(xì)的審查和現(xiàn)場審對，確認(rèn)手續(xù)完備，具備了開工條件即確認(rèn)開工。這樣既保證了工程項(xiàng)目的良好開端，也為下一步工序奠定了基礎(chǔ)。

其次，審核施工方案。施工方案的審查是工程開工前質(zhì)量控制的主要內(nèi)容和步驟，監(jiān)理工程師將要求承包商根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況編制施工方案，使其質(zhì)量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師并著重審查施工安排是否合理，施工機(jī)械和人員配制是否得當(dāng)，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質(zhì)量保證措施是否完備，同時(shí)協(xié)調(diào)承包商的質(zhì)量控制目標(biāo)與監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)相一致。

再次，審查承包商質(zhì)量保證體系是否健全。施工前，監(jiān)理工程師審核承包商制定的各項(xiàng)制度是否健全是否合理，是否建立健全質(zhì)量保障體系和制定了相應(yīng)的規(guī)章制度，能否保證質(zhì)量保證體系的良好運(yùn)行。

最后，對承包商的資質(zhì)進(jìn)行審核。工程開工前，監(jiān)理工程師要對承包商的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)真審核，并與投標(biāo)文件相對照，看其項(xiàng)目經(jīng)理、總工以及施工機(jī)械是否與投標(biāo)時(shí)相一致，能否保證工程施工的需要。是否存在違法分包、轉(zhuǎn)包的行為，如果有以上行為監(jiān)理工程師應(yīng)該及時(shí)制止。

2.3 工程建設(shè)監(jiān)理在協(xié)調(diào)各參建方中所起到的作用

監(jiān)理在承包商關(guān)系協(xié)調(diào)中所發(fā)揮的作用。監(jiān)理與承包商的關(guān)系又是相互配合相互協(xié)調(diào)的關(guān)系。在實(shí)施監(jiān)理的過程中不僅與承包商共同確保工程質(zhì)量優(yōu)良，也要善于協(xié)調(diào)和承包商的關(guān)系，本著公平、公正的原則把工程質(zhì)量控制工作做好。2．監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)配合中所發(fā)揮的作用。質(zhì)量監(jiān)督作為政府行為具有強(qiáng)制力，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)質(zhì)量起著監(jiān)督和檢查的作用，與監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)相一致，具有指導(dǎo)監(jiān)理工作的作用。因此，監(jiān)理單位應(yīng)自覺接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查，與質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)一起，共同把工程質(zhì)量控制好。

三、工程監(jiān)理在施工結(jié)束后的質(zhì)量控制作用

控制施工事后的工程質(zhì)量要點(diǎn)，要以計(jì)劃執(zhí)行后的信息為主要依據(jù)，要有完整的統(tǒng)計(jì)資料；事后控制的重點(diǎn)是確保每個(gè)產(chǎn)品合格，并把不合格產(chǎn)品及時(shí)反饋給施工單位，進(jìn)行返工、整改。同時(shí) 嚴(yán)格按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)。 對施工中存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患，通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下發(fā)整改通知單，要求施工單位及時(shí)整改，并配合有關(guān)單位及時(shí)提出解決的方案， 跟蹤驗(yàn)證，整改后重新對質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。而控制施工結(jié)束后的建筑通病則包括雨后滲漏、墻體裂縫等，一旦發(fā)生，影響觀感及使用功能。因此，要在材料、設(shè)計(jì)、施工、管理上查找原因，施工單位制定專項(xiàng)方案， 總監(jiān)審批后，進(jìn)行整改。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉茂社. 淺談監(jiān)理對施工質(zhì)量的控制. 西北水力發(fā)電.2005

第7篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：監(jiān)理；施工階段；質(zhì)量控制

Abstract: with the improvement of science and technology, the national economy's rapid ascension, the construction work in our country have also made by leaps and bounds development. The construction stage of quality supervision of engineering quality control is not only the important stage, at the same time, or the engineering supervision of an important link. This paper mainly analyzes the supervision of project construction quality control in the construction phase.

Keywords: supervision; Construction stage; Quality control

中圖分類號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

工程監(jiān)理中如何控制施工階段的工程質(zhì)量是保證工程竭項(xiàng)目質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在施工階段監(jiān)理中，主要抓住事先指導(dǎo)，事中檢查，事后驗(yàn)收的監(jiān)理程序，推行三動(dòng)態(tài)控制為主，事前預(yù)防為輔的監(jiān)理方法，能有效地實(shí)現(xiàn)工程工程項(xiàng)目施工的全面質(zhì)量控制；一切以數(shù)據(jù)說話，一切以圖紙和規(guī)范為根據(jù)，做好提前預(yù)控；要從預(yù)控角度主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，提前解決問題，對重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)質(zhì)量控制，堅(jiān)持報(bào)檢制度，對工程施工過程做到“全過程、全方面”檢查，明確工程質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全，重視裝飾質(zhì)量，重視使用功能質(zhì)量，樹立樣板，有效地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工的全面質(zhì)量控制。

一、工程監(jiān)理應(yīng)遵循的原則

1）堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則

任何一項(xiàng)工程項(xiàng)目在施工過程中，其必須符合國家關(guān)于工程的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。所有的工作程序與步驟必須要同該項(xiàng)目具體的施工合同、施工圖紙和設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，必須根據(jù)監(jiān)理規(guī)范隨規(guī)定的具體要求。對質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，然后按照質(zhì)量控制目標(biāo)的具體，對比所有的環(huán)節(jié)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)控。．

2）堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則

在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師始終都要堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，一定要對針對工程的質(zhì)量情況提出相應(yīng)的要求。作為一種建筑產(chǎn)品，用戶必然最關(guān)心的是該工程質(zhì)量的高低，而工程質(zhì)量的高低對業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全起到了決定性的作用。因此，工程建立在工程項(xiàng)目從開始實(shí)施到結(jié)束始終要貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的重要原則。

3）堅(jiān)持預(yù)防為主的原則

所謂堅(jiān)持預(yù)防為主的原則，就是在工程建設(shè)之前，首先要對影響該工程質(zhì)量的可能因素進(jìn)行全方位的分析，并且對這些影響應(yīng)訴進(jìn)行分類，分清楚主要因素與次要因素，做到防患于未然，最大程度的將可能會(huì)發(fā)生的質(zhì)量問題扼殺在萌芽之中，從而做到事前控制。所謂預(yù)防為主的原則，就是將質(zhì)量管理從過去的以事后檢查控制為主過度到事前與事中的質(zhì)量控制。因此，這相應(yīng)提高了監(jiān)理工程師對事前控制的重視程度，這要求相關(guān)工作人員在實(shí)際工作中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，盡早地解決問題，從而防患于未燃。

4）堅(jiān)持以人為本的原則

從根本上來說，工程項(xiàng)目具體的實(shí)施者是人，因此實(shí)施質(zhì)量控制的核心也要強(qiáng)調(diào)人的主體作用。在工程監(jiān)理人員實(shí)施質(zhì)量控制工序時(shí)，必須發(fā)揮他們的積極性與能動(dòng)性，提升其質(zhì)量意識(shí)，這樣才可以有效的完成工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。此外，監(jiān)理還要加大對組織內(nèi)部管理的力度，不斷提高整個(gè)監(jiān)理隊(duì)伍的核心凝聚力和戰(zhàn)斗力。

二、工程建設(shè)監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制程序

工程項(xiàng)目施工階段，是工程實(shí)體形成的過程，也是工程質(zhì)量目標(biāo)具體實(shí)現(xiàn)的過程。工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)對施工的全過程進(jìn)行監(jiān)控，對每道工序、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，使工程質(zhì)量的形成處于受控狀態(tài)。

工程項(xiàng)目開工時(shí)，承包單位在全面完成開工前的準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，提出工程項(xiàng)目的開工申請，并提交施工準(zhǔn)備的有關(guān)資料，其中包括人員、材料、機(jī)械進(jìn)場情況，主要原料的質(zhì)量證明書、試驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告等。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承包單位提交的開工申請進(jìn)行審查，并對其完成的施工準(zhǔn)備情況進(jìn)行全面的檢查。審查通過后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)方可簽發(fā)開工令并報(bào)建設(shè)單位。工程項(xiàng)目開工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)督。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。

對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)下達(dá)暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表予以復(fù)工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。

對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。分項(xiàng)或檢驗(yàn)批工程完成后，承包單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)檢單，通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到承包單位的驗(yàn)收通知單后，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量檢查，并對承包單位提交的該分項(xiàng)工程的有關(guān)資料(“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”等)進(jìn)行審查，合格后準(zhǔn)予驗(yàn)收并簽認(rèn)。分部(子部分)工程完工后，承包單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報(bào)分部工程驗(yàn)收單。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報(bào)送的質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場實(shí)物檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。

單位(子單位)工程(分項(xiàng)工程)完工后，承包單位應(yīng)組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)，在預(yù)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上；向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請，并提交該單位工程的質(zhì)量保證(質(zhì)量、安全、功能控制資料)資料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到承包單位提交的驗(yàn)收申請后，應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查和內(nèi)業(yè)資料審查的竣工預(yù)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)通知承包單位返工整改。若檢查通過或整改合格后，承包單位應(yīng)編寫單位工程質(zhì)量報(bào)告，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫單位工程質(zhì)量評估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)，并報(bào)建設(shè)單位。在建設(shè)單位同意并向政府監(jiān)督部門備案后，參加建設(shè)單位組織的備案制驗(yàn)收。

三、工程建設(shè)監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制內(nèi)容及方法

由于形成最終工程實(shí)物質(zhì)是一個(gè)系統(tǒng)的過程，所以施工階段的質(zhì)量控制，是一個(gè)由對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。

任何工程項(xiàng)目是從施工準(zhǔn)備開始，經(jīng)過施工和安裝，到竣工驗(yàn)收這樣一個(gè)過程，所以工程建設(shè)監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制，又可概括為：“預(yù)控+過程跟蹤+檢查、驗(yàn)收”。它是指施工準(zhǔn)備(預(yù)控)質(zhì)量控制；開工后施工過程(過程跟蹤)質(zhì)量控制；到后期(檢查、驗(yàn)收)質(zhì)量控制或竣工(分項(xiàng)、分部、單位工程)階段質(zhì)量控制。這樣在整個(gè)控制過程中：預(yù)控，是指對人、料、機(jī)、法、環(huán)五大要素的控制；過程跟蹤指同時(shí)體現(xiàn)事前、事中控制，把質(zhì)量問題在過程中或形成初期解決；檢查、驗(yàn)收，指事后控制，通過對問題、缺陷的彌補(bǔ)，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（一）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

1）施工技術(shù)資料的質(zhì)量控制

工程項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以簽認(rèn)；對工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審核承包單位提供的技術(shù)性能報(bào)告，凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。對施工過程中使用的衡器、計(jì)算器具等應(yīng)要求承包單位上報(bào)有關(guān)檢測部門的簽定證明，并注意其有效期。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表并附質(zhì)量證明資料、進(jìn)場質(zhì)量檢驗(yàn)記錄審核簽認(rèn)，并對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，對未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

在設(shè)計(jì)交底前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議；項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要(記錄)進(jìn)行簽認(rèn)。

2)施工測量的質(zhì)量控制

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包單位報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)：①承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；②復(fù)核控制的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果；③對承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果(記錄)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。

3)施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制

工程項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)，提出審查意見，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核后予以簽認(rèn)。

當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

(二)施工過程階段的質(zhì)量控制

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)情況；對重要的原材料、半成品或配件，按規(guī)定組織檢驗(yàn)試驗(yàn)。對重要的分項(xiàng)、分部工程和各項(xiàng)隱蔽工程，組織旁站監(jiān)理和檢查驗(yàn)收；審核材料的現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，審核新材料、新技術(shù)、新工藝的現(xiàn)場試驗(yàn)(評定)報(bào)告，經(jīng)審查確認(rèn)并簽認(rèn)后方可用于施工。

在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更，如果是設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查；審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)文件；當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解工程實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款。在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成相關(guān)工作后，對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估。并與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致(需承建雙方簽字)后簽發(fā)工程變更。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)，檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；并負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)凡遇下列情況之一，應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令(應(yīng)事先向建設(shè)單位通報(bào))，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工令：①未經(jīng)同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案；②未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查的施工管理人員參與管理的；③未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查的分包隊(duì)伍參與施工；④使用不合格材料和未經(jīng)檢驗(yàn)的材料，或使用未經(jīng)審查的代用材料的；⑤前道工序未經(jīng)檢驗(yàn)或驗(yàn)收不合格而擅自進(jìn)入下道工序的：隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收而擅自隱蔽的；⑥施工中出現(xiàn)異常情況，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理人員提出未及時(shí)改進(jìn)而繼續(xù)施工的；質(zhì)量事故處理不力或隱瞞不報(bào)私自處理的。

（三）竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按(現(xiàn)行)國家標(biāo)準(zhǔn)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的分項(xiàng)、分部工程，單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)(檢驗(yàn)批)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核及現(xiàn)場檢查，合格后予以簽認(rèn)；對于有使用要求的分項(xiàng)(采暖、電器等項(xiàng))，必須在檢查、試驗(yàn)或運(yùn)轉(zhuǎn)后再進(jìn)行檢查評定(驗(yàn)收)。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)(檢驗(yàn)批)工程和單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)；同時(shí)應(yīng)督促承包單位做好竣工資料的整編工作，審查承包單位提交的竣工資料及工程質(zhì)量報(bào)告。針對工程質(zhì)量和內(nèi)業(yè)資料存在的問題，提出整改及時(shí)間要求；整改完畢簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報(bào)告并報(bào)監(jiān)理公司審核簽字。

做好監(jiān)理工作總結(jié)。參加工程項(xiàng)目的備案制驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。

四、結(jié)束語

第8篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

1.1事前認(rèn)真閱讀理解圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖

每一分項(xiàng)工程施工前,作為監(jiān)理人員必須認(rèn)真閱讀理解圖紙,弄清設(shè)計(jì)意圖,并且了解現(xiàn)場情況,對現(xiàn)場情況及設(shè)計(jì)圖紙做到心中有數(shù)。針對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)狀況,找出易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié),及早與施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人共同商討,積極采取預(yù)防措施。

1.2注意交流溝通,與施工單位保持平等合作關(guān)系

監(jiān)理與施工單位的關(guān)系,雖是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系,但在建筑市場上乃是平等的責(zé)任主體。作為現(xiàn)場監(jiān)理人員,為充分發(fā)揮自身作用,就必須注意與施工單位工作人員,特別是技術(shù)負(fù)責(zé)人要多交流,相互探討對施工質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的改進(jìn)方法,做到事前控制、預(yù)防在先。不要以為質(zhì)量管理上就是監(jiān)理說了算,動(dòng)不動(dòng)就下“停工指令”,這是做不好監(jiān)理工作的。就施工單位來講,如果監(jiān)理人員事前與之交流溝通過,在施工過程中一般會(huì)按要求進(jìn)行施工操作的。

1.3隨時(shí)檢查進(jìn)場材料質(zhì)量并嚴(yán)格按相關(guān)要求進(jìn)行見證取樣、送檢

把好原材料的進(jìn)場關(guān)原材料質(zhì)量往往對工程質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。在施工過程中建筑材料來源往往變化較多,種類復(fù)雜,如鋼筋、水泥、砂石、紅磚、防水材料等,在施工現(xiàn)場除按規(guī)定檢測頻率對材料進(jìn)行抽檢外,若發(fā)現(xiàn)來源變化或質(zhì)量異常的材料應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)檢及早處理,不要因誤時(shí)而造成巨大損失。

1.4按規(guī)定做好檢驗(yàn)批、各工序的檢查驗(yàn)收工作,控制其工程質(zhì)量

每道工序完工后,必須在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上,報(bào)請監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可,方可進(jìn)入下道工序施工,這是監(jiān)理規(guī)范賦予監(jiān)理的“神圣職責(zé)”。不要因施工工期緊而放棄或因太繁瑣而放任自流,這是不行的。這樣不但表明監(jiān)理失職,而且也助長了施工單位不重視搞好施工質(zhì)量。每道工序檢查驗(yàn)收時(shí),要嚴(yán)格按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行,從嚴(yán)要求,使大家對工程質(zhì)量做到心中有數(shù)。

1.5重視試驗(yàn)驗(yàn)證,以試驗(yàn)數(shù)據(jù)督導(dǎo)施工

“智者千慮,必有一失”,為慎重起見,除按規(guī)范要求對原材料進(jìn)行必要的試驗(yàn)檢測外,如發(fā)現(xiàn)施工單位所用材料有異常,應(yīng)及時(shí)做復(fù)檢工作,重新予以驗(yàn)證;如不合格,以監(jiān)理通知的形式,要求施工單位拆出不合格項(xiàng),所用材料作清場處理。另隨時(shí)掌控施工單位的施工機(jī)械、人員及施工組織管理是否按投標(biāo)書中所承諾的滿足要求,并及時(shí)與施工單位進(jìn)行溝通。

1.6與施工單位同心協(xié)力消除質(zhì)量通病

如防水工程滲漏治理、混凝土現(xiàn)澆板裂縫治理、建筑外墻保溫施工質(zhì)量通病治理、樓梯間的地面空鼓、起砂現(xiàn)象治理等。這些質(zhì)量通病的處理,要與施工單位共同探討,在現(xiàn)有施工技術(shù)條件下,應(yīng)采取什么措施以達(dá)到質(zhì)量要求,施工前就應(yīng)審查施工單位的工程質(zhì)量通病治理防治措施是否落實(shí)。在施工過程中還要認(rèn)真做好各工序驗(yàn)收和關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理工作,通過筆者多年的施工,認(rèn)為這樣做也是預(yù)防質(zhì)量通病較好的積極措施和手段。

1.7對監(jiān)理指令及質(zhì)量問題的處理要追蹤到底,認(rèn)真落實(shí)

工程項(xiàng)目的施工往往不是一帆風(fēng)順的,而現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位的施工組織、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力安排等較為了解,對可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題有一定的預(yù)見性,故應(yīng)采取積極措施,預(yù)防為主;但有時(shí)也不得不采取一些強(qiáng)制措施,下達(dá)一些監(jiān)理通知和對質(zhì)量問題提出意見。這些通知或意見,必須跟蹤到底,抓落實(shí)。如果抱著只滿足于監(jiān)理通知下達(dá)了,意見也提了,施工單位執(zhí)不執(zhí)行不關(guān)監(jiān)理的責(zé)任這種思想出發(fā),就會(huì)助長施工單位不重視監(jiān)理意見,不當(dāng)監(jiān)理一回事的風(fēng)氣,直接影響工程質(zhì)量。如某工程屋面防水作業(yè),施工單位不服監(jiān)理指令,對屋面建筑垃圾清理不干凈,在施工中又不嚴(yán)格按施工操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè),導(dǎo)致屋面防水材料與基層粘接不牢,導(dǎo)致大面積空鼓,最終驗(yàn)收不合格,不得不返工處理。

2質(zhì)檢驗(yàn)收:檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程的劃分

每一項(xiàng)工程開工前,項(xiàng)目監(jiān)理部都要督促施工單位及時(shí)劃分好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程,并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),這樣做的目的是為了今后工程竣工驗(yàn)收打好基礎(chǔ)。不要等到工程全部完工后才予以劃分,這樣不利于施工過程中及時(shí)開展工程質(zhì)量驗(yàn)收以及施工資料的管理歸檔。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的劃分要針對施工圖紙,從方便對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收和結(jié)合施工組織方案進(jìn)行。

3分項(xiàng)工程、分部、單位工程的質(zhì)檢驗(yàn)收

劃分好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程后,質(zhì)量管理目標(biāo)也就明確了,施工單位的質(zhì)量管理也就有了目標(biāo)了。對各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量的監(jiān)理工作,應(yīng)力求做到各工序加強(qiáng)事前監(jiān)督、控制關(guān)鍵點(diǎn),確保事后檢查驗(yàn)收一次通過。

工程項(xiàng)目的質(zhì)檢驗(yàn)收應(yīng)有明確的組織分工?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。總監(jiān)理工程師組織分部工程檢查驗(yàn)收。單位工程完工后經(jīng)施工單位自檢、自驗(yàn)合格后,向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》,有總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收合格后,總監(jiān)理工程師對承包單位的《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》予以簽認(rèn),并上報(bào)建設(shè)單位;同時(shí)提出“工程質(zhì)量評估報(bào)告”。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收有業(yè)主組織。

第9篇：分項(xiàng)工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；監(jiān)理控制；施工階段

前言

目前,我國建筑業(yè)是能耗大，增長快，能源浪費(fèi)最嚴(yán)重的行業(yè)，建筑節(jié)能已經(jīng)提到嚴(yán)格執(zhí)法高度要求 ,建筑節(jié)能是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措,對于促進(jìn)國家能源資源節(jié)約和合理利用,緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾,保障國家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量具有舉足輕重的作用。建筑節(jié)能已引起各級(jí)政府高度重視,受到全社會(huì)的普遍重視。工程監(jiān)理作為建筑實(shí)施的一個(gè)重要過程,是建筑節(jié)能監(jiān)控的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。那么,監(jiān)理在整個(gè)建筑施工環(huán)節(jié)中如何做好節(jié)能的控制與監(jiān)督。

首先,作為監(jiān)理人員必須熟悉和掌握《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007以下簡稱《規(guī)范》)與節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識(shí),并對這些法規(guī)與文件耳熟能詳;其次,監(jiān)理人員能正確運(yùn)用節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識(shí),準(zhǔn)確地執(zhí)行國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定。針對監(jiān)理工作的特點(diǎn),筆者認(rèn)為主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面做好節(jié)能監(jiān)理工作。

1.施工準(zhǔn)備工作階段的監(jiān)理工作

1. 1監(jiān)理單位應(yīng)針對與項(xiàng)目建筑節(jié)能相關(guān)的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn),監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能政策、規(guī)范規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1. 2施工圖會(huì)審及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底

應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是否是有“節(jié)能設(shè)計(jì)專篇”,“節(jié)能設(shè)計(jì)表”,“建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書”;該設(shè)計(jì)圖紙是否已經(jīng)過施工圖審查單位審查,審查結(jié)果是否合格,未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。同時(shí),設(shè)計(jì)人員要對有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和對施工過程中要注意的問題進(jìn)行說明?？偙O(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及施工圖紙會(huì)審,圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底形成紀(jì)要,總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。

1. 3編制建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑節(jié)能的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、《規(guī)范》和設(shè)計(jì)文件,結(jié)合本工程節(jié)能的特點(diǎn)主持編制切實(shí)可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點(diǎn): (1)建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)(如本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用的是內(nèi)保溫還是外保溫、所使用的材料;空調(diào)系統(tǒng)選用的是組合式空調(diào)機(jī)組還是單元式空調(diào)機(jī)組等等)。(2)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值。(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

1. 4審查節(jié)能施工單位的資質(zhì)

承擔(dān)節(jié)能工程施工的企業(yè)必須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,監(jiān)理應(yīng)審查施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度及其相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?？傊?做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作,是做好工程項(xiàng)目節(jié)能施工監(jiān)控的前提和保障,也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。

1. 5審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建筑節(jié)能專項(xiàng)方案的技術(shù)及安全措施的針對性、可行性、可靠性,提出審查意見。例如有采暖節(jié)能要求的工程在質(zhì)量控制點(diǎn)中,明確的溫度調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置的安裝是否滿足設(shè)計(jì)要求的功能;室內(nèi)溫控裝置的傳感器安裝位置是否符合規(guī)范要求。

1. 6核查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測的機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查,檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備見證檢測資質(zhì)和節(jié)能試驗(yàn)項(xiàng)目的計(jì)量認(rèn)證。

2.施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理工作

2. 1擬進(jìn)場材料與設(shè)備的控制

材料與設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ),既要符合設(shè)計(jì)要求又要符合國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,即對節(jié)能材料與設(shè)備的質(zhì)量實(shí)施“雙控”。尤其是采暖、空調(diào)等機(jī)電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對節(jié)能效果的影響較大,更應(yīng)嚴(yán)格控制。

質(zhì)量材料供應(yīng)商必須具有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的資質(zhì),其出廠的材料設(shè)備須通過相應(yīng)的省或市建委批準(zhǔn)備案,且抄送省或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站并領(lǐng)取建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督登記表。保溫材料的規(guī)格等級(jí)應(yīng)與本工程的要求相適應(yīng),若科技推廣中心的回復(fù)單中注明該保溫材料應(yīng)用條件和范圍,則使用過程中千萬不要打破這一清規(guī)戒律。上述條件均滿足后對進(jìn)場材料設(shè)備還應(yīng)做好以下工作: (1)首先按設(shè)計(jì)及合同仔細(xì)核對材料設(shè)備的品種、規(guī)格,按要求進(jìn)行包裝及外觀檢查:包裝要完整,具有完整的出廠質(zhì)量文件; (2)仔細(xì)審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表的質(zhì)量證明資料(建筑節(jié)能的十個(gè)分項(xiàng):墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風(fēng)及空調(diào)、配電與照明、檢測與控制節(jié)能工程均要填報(bào)此表)。質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告(進(jìn)口材料還要有出入境商品檢驗(yàn)證明);任何材料必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用;注意查看型式檢驗(yàn)報(bào)告中安全性和耐候性、含水率是否符合設(shè)計(jì)要求;按規(guī)范附錄A內(nèi)容要求做好材料的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn),監(jiān)理必須見證取樣并送檢。(3)現(xiàn)場配制的材料要求按設(shè)計(jì)或試驗(yàn)室給出的配合比配制,例如,保溫砂漿的拌制?？傊畤?yán)格把好材料設(shè)備進(jìn)場關(guān)是做好施工質(zhì)量事前控制的基礎(chǔ),應(yīng)按規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求把好質(zhì)量的第一關(guān)。(4)凡《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007)規(guī)定施工現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)的材料和設(shè)備,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢,專業(yè)監(jiān)理工程師核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。(5)檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。

2. 2施工質(zhì)量的控制

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件及承包單位上報(bào)的施工方案是節(jié)能工程的指導(dǎo)文件,施工過程中要以設(shè)計(jì)文件為依據(jù),以相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)繩,按方案對施工質(zhì)量進(jìn)行過程控制和檢查,嚴(yán)格控制施工中出現(xiàn)的變更。若工程變更違反規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或施工操作工藝特點(diǎn),違背審批過的施工方案,則項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)提出書面意見加以制止。

做好過程控制與工序驗(yàn)收相結(jié)合:加強(qiáng)現(xiàn)場巡視檢查,做好每道工序施工過程中的質(zhì)量控制,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求進(jìn)行整改;對違反設(shè)計(jì)規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要及時(shí)制止并書面要求停止該違規(guī)操作;對需現(xiàn)場進(jìn)行的試驗(yàn)要做好見證,如:保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度的拉拔試驗(yàn)等。對于關(guān)鍵的質(zhì)量點(diǎn)要進(jìn)行旁站,做好工程質(zhì)量驗(yàn)收及隱蔽前的質(zhì)量把關(guān)工作,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。例如在墻體保溫施工中基層表面處理對于保證安全和節(jié)能效果很重要,而基層表面處理屬于隱蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也無法檢查。故在施工過程中應(yīng)全數(shù)檢查,驗(yàn)收時(shí)則應(yīng)核查所有的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

在空調(diào)系統(tǒng)中設(shè)置自控閥門和儀表是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的必要條件。若自控閥門和儀表的進(jìn)出口方向和安裝位置不符合產(chǎn)品及設(shè)計(jì)的要求,將導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)無法進(jìn)行節(jié)能運(yùn)行和水力平衡及冷(熱)量計(jì)量,耗能及運(yùn)行費(fèi)用大大增加,與節(jié)能的要求背道而弛。所以安裝過程的控制尤為重要。同時(shí)對有些工程為了盲目降低造價(jià),不考慮使用的節(jié)能效果和節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用,未經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意,擅自去掉一些自控閥門和儀表或?qū)⒆钥亻y門更換為不具備節(jié)能功能的手動(dòng)閥門,對此監(jiān)理工程師必須敢于行使“否決權(quán)”。

嚴(yán)格工序驗(yàn)收制度,對未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序,不得進(jìn)入下道工序的施工,以保證各個(gè)工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對施工單位按規(guī)范要求劃分的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收,及時(shí)審核和檢查節(jié)能隱蔽、工程檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料,

并審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全,符合要求后予以簽認(rèn)。對隱蔽工程的驗(yàn)收還要有圖像資料,該圖像資料與文字資料一同歸檔。

3.竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

在這個(gè)階段的監(jiān)理工作是: (1)及時(shí)參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的節(jié)能能效測評; (2)審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。具備驗(yàn)收條件時(shí)及時(shí)組織包括建筑節(jié)能在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收,對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題,督促承包單位做好整改工作,整改完畢并合格后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:分項(xiàng)工程全部合格;質(zhì)量控制資料完整;外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求;嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果合格;建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格。最后還要出具工程監(jiān)理單位蓋章的建筑節(jié)能質(zhì)量評估報(bào)告。

4.結(jié)語

總之,以規(guī)范指導(dǎo)具體工作,做好事前、事中的過程控制,以動(dòng)態(tài)控制為主;實(shí)現(xiàn)工作的預(yù)見性、計(jì)劃性和指導(dǎo)性,形成科學(xué)的控制方法;嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序,使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài),從而把握住施工過程中活動(dòng)脈搏;及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題;通過控制的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化,做好質(zhì)量的過程控制,實(shí)現(xiàn)該工程的質(zhì)量目標(biāo),從而圓滿的完成工程節(jié)能監(jiān)理任務(wù)。

參考文獻(xiàn):

[1]黃朝輝.節(jié)能工程施工監(jiān)理若干問題的思考及對策.建設(shè)監(jiān)理, 2006.