困難戶申請(qǐng)書精選(九篇)

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第1篇：困難戶申請(qǐng)書范文

可以在貧困申請(qǐng)書中表明如果自己能夠得到這份補(bǔ)助，自己一定會(huì)更加努力學(xué)習(xí)，將來好有機(jī)會(huì)幫助更多的人，表明自己的態(tài)度和決心。下面是小編給大家整理的大學(xué)生貧困認(rèn)定個(gè)人申請(qǐng)書范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

大學(xué)生貧困認(rèn)定個(gè)人申請(qǐng)書范文1尊敬的x大學(xué)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)：

我叫__，男，彝族，出生于1993年11月2日，來自x省x自治州x縣x鄉(xiāng)x村，是貧困山區(qū)的孩子，首先很榮幸能夠被貴院錄取，園了我的大學(xué)夢(mèng)。因，居住于高原地區(qū)，地質(zhì)較差，每年就靠耕種收入幾千元。但，由于家庭人口較多….學(xué)費(fèi)成了我的難題，因?yàn)槲壹沂堑湫偷?a href="http://saumg.com/haowen/56678.html" target="_blank">困難戶，又是農(nóng)村低保用戶對(duì)象。我家有x口人，還有位年邁78歲的奶奶，生活完全不能自理。兩個(gè)姐姐，都一出嫁。還有一個(gè)妹妹正在讀初中生活十分困難!每年都靠父母耕種幾畝地來維持生活，又要供我和妹妹讀書，生活極其困難!為了完成我的大學(xué)夢(mèng)，妹妹正面臨輟學(xué)。這次，我所用的學(xué)費(fèi)都是向全村的親戚、朋友借助而湊集。但，不知以后該怎么辦?所以，特向貴院領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)資助，以便順利完成學(xué)業(yè)。我將好好努力學(xué)習(xí)，學(xué)好專業(yè)知識(shí)，回我們那里，幫助更多需要幫助的人。并為社會(huì)做出自己的微薄之力…..

特次申請(qǐng)

申請(qǐng)人：魏x

201x年11月8日

大學(xué)生貧困認(rèn)定個(gè)人申請(qǐng)書范文2尊敬的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：

您們好!

我叫__x，是__x大學(xué)__x學(xué)院__x班的學(xué)生，我來自祖國(guó)的西南地區(qū)——__x省西部的__x市__x縣__x鄉(xiāng)__x組。那是在祖國(guó)的西部的一個(gè)貧困小山村，雖然交通堵塞經(jīng)濟(jì)落后，但卻是個(gè)群山環(huán)繞民風(fēng)淳樸的美麗村莊。然而，這里依然是靠著人背馬馱來耕作農(nóng)田和與外界接觸，人們勤勞，質(zhì)樸卻很熱愛家鄉(xiāng)和祖國(guó)，擁有著遠(yuǎn)大的理想和夢(mèng)想。這里祖祖輩輩的人一直堅(jiān)信知識(shí)可以改變命運(yùn)，并教導(dǎo)孩子們一定要好好讀書，因?yàn)樽x書是我們唯一走出貧困山村的辦法。我就是自這樣一個(gè)美麗而擁有夢(mèng)想的村莊。

我家有爸爸、媽媽、弟弟和我,另外還有年越80的奶奶。作為這個(gè)村莊的人，爺爺奶奶雖然明白知識(shí)可以改變命運(yùn)這個(gè)道理，讀書是唯一可以走出去的路，可是在那個(gè)連反都吃不飽的年代，生計(jì)才是最重要的，因此父輩的人們都不認(rèn)識(shí)字，都沒上過學(xué)，至于媽媽那邊就更不用說了。由于爸爸媽媽的知識(shí)結(jié)構(gòu)限制，這也無疑的導(dǎo)致了爸爸媽媽只能務(wù)農(nóng)耕地，就連外出打工的能力都沒有，因此家里唯一的經(jīng)濟(jì)來源只能是靠幾畝薄地，不過幾畝薄地對(duì)于勤勞的農(nóng)村人來說也勉強(qiáng)可以生活下去。在我們很小的時(shí)候由于基本不用花錢也就沒什么可擔(dān)憂的。

可是隨著我和弟弟的逐漸長(zhǎng)大，爺爺奶奶的年歲增大，父母的壓力就越來越大，可是地還是那么多。同時(shí)，早已埋在父母腦海深處，爺爺奶奶也常常說個(gè)不停，我們?cè)趯W(xué)校的成績(jī)也還比較優(yōu)秀，所以父母就一直要我和弟弟好好讀書，無論他們?cè)趺纯啵惨液偷艿軐?shí)現(xiàn)我們這一家?guī)纵吶说膲?mèng)想，好好考個(gè)大學(xué)，走出去。每當(dāng)父母這樣說的時(shí)候，他們都是帶著擔(dān)憂和喜悅的。不只一次的，看著父母那樣的心酸勞苦，我都準(zhǔn)備放棄，可是每次全家人都在含著淚水罵我不爭(zhēng)氣，說只要我好好的實(shí)現(xiàn)他們的愿望，那他們就無怨無悔，再累再苦也值，要是我就這樣因?yàn)榧依锴闆r就放棄，那就是對(duì)他們最大的不肖，他們也對(duì)不起祖上。因此我不得不忍著痛繼續(xù)我的學(xué)業(yè)生涯。

終于，在父母的一次次含淚教導(dǎo)下，在我的努力拼搏下，于__x年__x月我如愿以償?shù)哪玫搅宋覊?mèng)想中的大學(xué)通知書——__x大學(xué)的通知書。此時(shí)，一家人是悲喜交加，喜是我終于完成了幾代人的夢(mèng)想，算是說能走出我那貧窮落后的而美麗的小山村;悲是在我和弟弟這么多年的求學(xué)生涯中，家里早已負(fù)載不少，40多歲的父母頭發(fā)早已花白，看著高昂的學(xué)費(fèi)頓時(shí)是一個(gè)晴天霹靂。那段日子，父母除了每天要干的農(nóng)活外，還要挨家挨戶的去想辦法為我的學(xué)費(fèi)奔走，最終也沒有湊齊，最后還是在老師的幫助下知道了國(guó)家現(xiàn)在的大好政策，可以助學(xué)貸款讀書，于是我才如愿以償?shù)膩淼搅藟?mèng)想的城市和學(xué)校。短短一個(gè)月的時(shí)間，當(dāng)我踏上北上的列車的時(shí)候，看著爸爸媽媽的疲憊的背影，他們好像又渡過了好幾個(gè)年頭似的，花白的頭發(fā)增多了不少。一直很堅(jiān)強(qiáng)的我偷偷的留下了眼淚，我默默的決定我的大學(xué)我要盡力的自立，我不想父母完全的負(fù)擔(dān)我的一切，何況還有弟弟也還在讀書呢。

來到學(xué)校后，在學(xué)校相關(guān)人員的幫助下，我順利的貸到了四年的助學(xué)貸款，暫時(shí)解決了高昂的學(xué)費(fèi)問題，但是像我這樣一個(gè)來自貧窮落后的小山村人家的孩子，來到祖國(guó)的圣地——首都北京，生活這方面仍然是我巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。因此，在大學(xué)三年以來，我一直積極的向?qū)W校申請(qǐng)勤工儉學(xué)且也做了不少勤工儉學(xué)，一有時(shí)間的時(shí)候就出去做兼職，盡量的為自己的掙點(diǎn)生活費(fèi)，寒暑假也很少回家。可是盡管如次，由于自己普通話不怎么好，還是沒能實(shí)現(xiàn)自己完全自立的決定。__x年第二次回家過年，更是讓我心痛不已，年近50的父母頭發(fā)全部花白，爸爸因?yàn)閯诶墼缫严萘?，媽媽常年受病魔折磨的更是~~，已經(jīng)住過幾次大院，他們還不讓弟弟給我說這些情況，頓時(shí)我就不知道怎么面對(duì)父母，甚至覺得自己就不是個(gè)人。平時(shí)我在學(xué)校，只要我一往家里打電話父母都說著笑著一切都好，讓我安心學(xué)習(xí)，什么都不要管，還怕我在學(xué)校過不好!

弟弟馬上就要高考，也是憂心匆匆的，不怎么想繼續(xù)讀了，可是爸爸媽媽那又說不過去，他說爸爸媽媽由于近幾年身體不是很好，加上我和他都一直讀書，還有奶奶年邁，目前家里除了我自己的助學(xué)貸款外已欠債四五萬元，爸媽已經(jīng)老了，身體不行，也負(fù)擔(dān)不起我們讀書了。父母不同意，我又怎么能讓弟弟就這樣放棄呢，我馬上就畢業(yè)了，我就告訴弟弟：“他的事我畢業(yè)了我來負(fù)責(zé)，不能讓父母家人失望?！?/p>

又是一年秋收時(shí)，可家里今年上半年遭受西南大旱，秋收嚴(yán)重受到影響。為了稍微可以幫助父母減輕點(diǎn)負(fù)擔(dān)，為了父母的可以稍微歇會(huì)少勞累點(diǎn)，為了讓弟弟學(xué)業(yè)可以繼續(xù)下去，可以完成他的大學(xué)夢(mèng)，也為了我的學(xué)業(yè)可以順利完成……，我真誠(chéng)的向相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)幫助，希望相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)審查并予以批準(zhǔn)!待我學(xué)業(yè)有成，走上社會(huì)，我會(huì)為社會(huì)國(guó)家做出我的最大貢獻(xiàn)，竭盡全力將這這種精神傳承下去，發(fā)揚(yáng)下去!再次真誠(chéng)的向相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)幫助——申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)金，希望相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)審查并予以批準(zhǔn)!

此致

敬禮

大學(xué)生貧困認(rèn)定個(gè)人申請(qǐng)書范文3尊敬的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo):

你們好!

本人系__級(jí)計(jì)網(wǎng)__班學(xué)生__x，因家庭經(jīng)濟(jì)困難，特申請(qǐng)貧困補(bǔ)助。我來自__x一個(gè)偏僻農(nóng)村，現(xiàn)家有5人，__x、__x、。由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)，爸媽都失業(yè)了。

現(xiàn)在全家上下5口人的生活來源僅靠雙親單薄的農(nóng)業(yè)收入，弟弟高一時(shí)因?yàn)榧依锢щy，父母實(shí)在沒有辦法同時(shí)供起我們兄弟三人的學(xué)業(yè)，懂事的弟弟含淚提出了休學(xué)，獨(dú)自一人出去打工，我才有機(jī)會(huì)踏入我向往的大學(xué)校門繼續(xù)學(xué)習(xí)。如今最小的弟弟才讀初一，不知道是為他高興還是為我們感到傷悲。一家人的全部費(fèi)用均靠父母守著的那幾畝薄地的收入。現(xiàn)在父母找不到工作而積勞成疾。

這幾年家里的稻田由于受到瘟疫大面積減產(chǎn)，本年久失修的老屋更是在夏天的暴風(fēng)狂雨下倒了一面墻。在為全家生命性命的考慮下，父親不得不含淚拆掉了全家寄居三十多載的老屋。最后父親借錢為我們勉強(qiáng)建了個(gè)奈以生存的平房?，F(xiàn)在家里已經(jīng)是負(fù)債累累。

在父母的熏陶下，我從小就養(yǎng)成了簡(jiǎn)樸的生活習(xí)慣，這一點(diǎn)所有同學(xué)有目共睹。每周父母電話囑咐我吃好一點(diǎn)，買點(diǎn)水果，該用的就用，問我缺不缺錢，我都回答不缺，我又吃胖了。從大一到現(xiàn)在，半學(xué)期一次同齡中并不奢侈的生活費(fèi)，從沒要家里寄過錢，每期末還節(jié)余回家上交，一直都是親戚朋友談?wù)摯髮W(xué)生生活費(fèi)時(shí)，父母引以為傲的。因?yàn)槲疑钌畹闹溃F(xiàn)在沒有穩(wěn)定收入的情況下，一家人都在吃積蓄，我的專業(yè)每年都要交(7800)，已經(jīng)是很高額的學(xué)費(fèi)了，對(duì)父母來說已是不易，再拮據(jù)我也實(shí)在不好意思再多吃掉家里一點(diǎn)錢。去年寒假我還是找了份服務(wù)員的工作，每天工作12個(gè)小時(shí)，就是為了賺點(diǎn)生活費(fèi)用。我貧窮，但是我不希望爭(zhēng)這個(gè)貧窮，因?yàn)檫@個(gè)事情發(fā)生在任何人的身上都不是光彩的，至少就金錢這一方面來說。我知道貧窮不是贏得諸位對(duì)我同情的一個(gè)資本，就算能夠我也不想要這樣一個(gè)待遇，所以在人性上我們始終是平等的，上帝的天平上我的另一頭的你們和我是一個(gè)保持這個(gè)天平平衡的一個(gè)衡量我的標(biāo)準(zhǔn)。

為了完成我的學(xué)業(yè)，圓我的大學(xué)夢(mèng)，我很希望得到你們的幫助，我會(huì)努力拼搏，努力去實(shí)現(xiàn)我的夢(mèng)想。感謝你們!

此致

敬禮

大學(xué)生貧困認(rèn)定個(gè)人申請(qǐng)書范文4尊敬的政府部門：

我是即將____校讀書的一名學(xué)生___，因家庭經(jīng)濟(jì)困難，特申請(qǐng)貧困生。我來自四川內(nèi)江的一個(gè)貧苦家庭，父母都是老實(shí)本分的農(nóng)民，每天早出晚歸，勤勤懇懇，但是由于近幾年天災(zāi)不斷，家里莊稼幾乎不能滿足我們的需求，父母只能外出打工，建筑工地又常常拖欠工資，再加上前幾年靠貸款修的房子，生活更是雪上加霜。我還有一個(gè)正在讀小學(xué)的妹妹也需要用錢，加上我上學(xué)高額學(xué)費(fèi)，使我們家庭難以承受，父母為了使家庭的生活水平好點(diǎn)，常常在外面打小工，努力掙錢，望著父母那一天天瘦下的身軀，我看在眼里痛在心里，望著媽媽那有黑變白的頭發(fā)，望著爸爸那魁梧的身軀越來越瘦弱，我恨自己不能長(zhǎng)大，為父母排憂解難，減輕家庭負(fù)擔(dān)。

當(dāng)我即將走進(jìn)校門，聽說國(guó)家對(duì)貧困學(xué)生有補(bǔ)助政策，非常高興希望能得到補(bǔ)助，減輕家庭負(fù)擔(dān)，所以我申請(qǐng)了貧困補(bǔ)助。其實(shí)貧困給了我對(duì)生活的一種信念，古人常說：“人窮志不窮”“窮且益堅(jiān)”。我想我自己不會(huì)被貧困擊倒，而且會(huì)更加努力，來改變我們的現(xiàn)狀，因此我希望得到政府部門的補(bǔ)助，緩解一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)壓力。最后我想說：感謝我們的黨，感謝我們的政府有這么好的政策，我會(huì)用今天的汗水澆筑明天的輝煌，來回報(bào)我們的社會(huì)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期：

大學(xué)生貧困認(rèn)定個(gè)人申請(qǐng)書范文5我是__x職業(yè)技術(shù)師范學(xué)院計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)教育01班的__x?，F(xiàn)在因家庭出現(xiàn)困難特向?qū)W校申請(qǐng)貧困助學(xué)金。

我來自__x市合江縣的一個(gè)偏僻農(nóng)村。我的就家中有4個(gè)人，父親，母親，弟弟和我。我的父母親在家靠務(wù)農(nóng)為生，且父親在我幼年時(shí)因事故腰受了傷，根本無法做重活，在農(nóng)余之時(shí)靠打小零工來維持家中的生活，但收入很不穩(wěn)定;母親也在因?yàn)榈艿苓€在讀幼兒園而無法做別的事。大學(xué)的生活讓我的那個(gè)原本就困難的家更加困難，父母無力支付我的學(xué)費(fèi)，我的入學(xué)學(xué)費(fèi)都是父親跑遍了親戚之后湊齊的。我自知家中的困難，因此決定要靠讀書來擺脫現(xiàn)在的生活狀況，我知道單憑我的力量是不夠的，我要靠自己的行動(dòng)來證明，也希望得到學(xué)校的幫助。

在校期間，我會(huì)以“奉獻(xiàn)學(xué)院，服務(wù)同學(xué)”為宗旨，真正做到為同學(xué)服務(wù)，代表同學(xué)們行使合法權(quán)益，為校園建設(shè)盡心盡力，工作中大膽創(chuàng)新，銳意進(jìn)取，虛心向別人學(xué)習(xí)，做到有錯(cuò)就改，有好的意見就接受，同時(shí)堅(jiān)持自己的原則;在學(xué)生利益的面前，我堅(jiān)持以學(xué)校、大多數(shù)同學(xué)的利益為重，決不以公謀私。在班級(jí)，積極參與院里的各項(xiàng)活動(dòng)。

我們班的貧困生是比較多的，我想有貧困生也不是什么壞事，貧困能更磨練我們的意志.我是一名貧困生，我有我自己的經(jīng)歷，我的經(jīng)歷使我認(rèn)識(shí)到，貧困不能給我們帶來什么阻礙，我們最大的阻礙在我們心中，只有你克服了自己的貧困心理，你才能做的更好，”人窮志不窮”，‘窮且益堅(jiān)”，這么一句古語(yǔ)已經(jīng)告訴我們了，我想我自己不會(huì)被貧困擊倒.而且會(huì)更加努力.來改變我們的現(xiàn)狀，因?yàn)橹挥羞@樣我們才能擺脫貧困，否則我們會(huì)一直貧困下去.貧困不是我們的絆腳石，相反塌實(shí)我們的動(dòng)力.我會(huì)更努力!!

因此希望能夠得到學(xué)校的補(bǔ)助，緩解一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)壓力。

第2篇：困難戶申請(qǐng)書范文

一、指導(dǎo)思想和目標(biāo)原則

（一）指導(dǎo)思想。以科學(xué)發(fā)展為指導(dǎo)，按照中央及省、市擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變、惠民生、保穩(wěn)定的總體要求，堅(jiān)持自力更生和政策扶持相結(jié)合，科學(xué)規(guī)劃，精心組織，扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)，切實(shí)改善農(nóng)村困難群眾住房條件，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

（二）目標(biāo)任務(wù)。2011年農(nóng)村危房改造實(shí)施范圍擴(kuò)大至全省各縣，12月底前完成省下達(dá)我縣農(nóng)村危房改造任務(wù)（480戶），是一項(xiàng)關(guān)系我縣社會(huì)和諧穩(wěn)定的民生政治任務(wù)。此項(xiàng)工作將列入年終目標(biāo)考評(píng)（具體考評(píng)細(xì)則另行通知）?？h城及城關(guān)鎮(zhèn)規(guī)劃建成區(qū)范圍一律不納入農(nóng)村危房改造范圍；建制鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍的農(nóng)村原則上不安排農(nóng)村危房改造任務(wù)。

（三）基本原則。政府支持，農(nóng)戶自愿。實(shí)施農(nóng)村危房改造，政府將予以政策支持，充分整合可用資源加大推進(jìn)力度，同時(shí)充分尊重困難農(nóng)戶改造危房的意愿，調(diào)動(dòng)群眾自主建房的主動(dòng)性和積極性，自力更生建設(shè)家園。

因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是、量力而行,充分體現(xiàn)安全、經(jīng)濟(jì)、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保等要求，確保重建和改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求。

公開、公平、公正。規(guī)范操作程序，公開補(bǔ)助政策、公開申請(qǐng)條件、公開審批程序和審批結(jié)果，陽(yáng)光操作，接受群眾監(jiān)督。

科學(xué)規(guī)劃，節(jié)約用地。新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃和農(nóng)房設(shè)計(jì)要求，先行安排利用農(nóng)村空閑、閑置宅基地和老宅基地進(jìn)行建設(shè)，做到一戶一宅，建新拆舊。

二、補(bǔ)助對(duì)象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)助對(duì)象。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象為居住危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭及其他貧困農(nóng)戶。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要按照優(yōu)先幫助倒房受災(zāi)戶和住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求，認(rèn)真確定補(bǔ)助對(duì)象。危房是指導(dǎo)依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》鑒定屬于整棟危房（D級(jí)）或局部危險(xiǎn)（C級(jí)）的房屋。

（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。按照農(nóng)村危房改造方式，補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情況，制定分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第一類，翻建、新建房屋的困難農(nóng)戶：屬于分散供養(yǎng)五保戶的對(duì)象，每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.5一1.8萬元;屬于低保戶、貧困殘疾人家庭的對(duì)象，每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.3一1.5萬元;屬于貧困戶的對(duì)象,每戶補(bǔ)助1一1.1萬元。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)入戶調(diào)查情況審批確定。第二類，維修加固房屋的困難農(nóng)戶，由入戶調(diào)查組根據(jù)房屋破損程度實(shí)施分檔補(bǔ)助，最高不得超過1500元。

三、危房改造的基本要求

（一）改造方式。擬改造農(nóng)村危房鑒定屬整棟（D級(jí)）的危房要拆除重建，屬局部（C級(jí)）的危房要修繕加固。重建房屋原則以農(nóng)戶自建為主；農(nóng)戶自建房屋確有困難并有代建意愿的，由農(nóng)戶寫出書面申請(qǐng)和承諾，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)房選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍代建。堅(jiān)持以分散分戶改造為主，集中改造為輔的原則，在同等條件下，優(yōu)先安排新農(nóng)村建設(shè)點(diǎn)困難農(nóng)戶、受地質(zhì)災(zāi)害威脅和扶貧移民整體搬遷村中貧困戶的危房改造。要積極編制村莊規(guī)劃，統(tǒng)籌新農(nóng)村建設(shè)、扶貧開發(fā)等方面的資金，協(xié)調(diào)道路、供水、沼氣、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施建設(shè)，整體改善村莊人居環(huán)境。

（二）改造要求。農(nóng)村危房改造要充分考慮抗震設(shè)防要求。在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價(jià)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比超標(biāo)建房現(xiàn)象。翻建新建住房建筑面積原則上控制在40至60平方米以內(nèi)，同時(shí)又便于農(nóng)民富裕后向兩邊擴(kuò)建或者向上加蓋。

（三）強(qiáng)化質(zhì)量管理。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要建立農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理制度?？h城鄉(xiāng)建設(shè)局要組織技術(shù)力量，對(duì)危房改造施工現(xiàn)場(chǎng)開展質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督；加強(qiáng)農(nóng)村危房改造竣工質(zhì)量安全檢查，對(duì)檢查不合格的限期整改；要開設(shè)危房改造咨詢窗口，為農(nóng)村提供危房改造技術(shù)服務(wù)和工程糾紛調(diào)解服務(wù)。

四、資金籌集與發(fā)放

（一）加大資金整合力度。中央按照戶均6000元標(biāo)準(zhǔn)，省配套補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)為戶均5000元，配套資金由省、縣（市、區(qū)）財(cái)政共同負(fù)擔(dān)，具體為：西部政策延伸縣按省、縣（市、區(qū)）8∶2比例，非西部政策延伸縣按省、縣(市、區(qū))6∶4比例分擔(dān)?？h政府將采取積極措施整合相關(guān)項(xiàng)目和資金，將新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村住房救助、農(nóng)村貧困殘疾人危房改造、扶貧移民搬遷、地質(zhì)災(zāi)害移民搬遷等與農(nóng)村危房改造有機(jī)銜接，通過政府補(bǔ)助、銀行信貸、社會(huì)捐助和農(nóng)戶自籌等多種渠道籌措農(nóng)村危房改造資金。

（二）規(guī)范資金發(fā)放?？h財(cái)政局在財(cái)政社會(huì)保障基金專戶下開設(shè)“農(nóng)村危房補(bǔ)助資金”分戶或?qū)簦ㄒ韵潞?jiǎn)稱財(cái)政專戶），補(bǔ)助資金實(shí)行專戶管理，分帳核算、封閉運(yùn)行、?？顚Ｓ?。

縣城鄉(xiāng)建設(shè)局要定期將核定的資金發(fā)放人數(shù)及金額報(bào)送縣財(cái)政局，縣財(cái)政局及時(shí)將資金撥付到補(bǔ)助對(duì)象賬戶（一卡通），集中供養(yǎng)代建戶,縣財(cái)政局按要求將資金撥付到所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場(chǎng))財(cái)政所支付，縣財(cái)政局要制定好農(nóng)村危房改造資金發(fā)放管理辦法，合理確定補(bǔ)助資金階段發(fā)放比例，及時(shí)撥付資金到戶。

（三）加強(qiáng)資金監(jiān)管?？h財(cái)政局要會(huì)同監(jiān)察、審計(jì)等部門加強(qiáng)對(duì)資金的監(jiān)督管理，定期對(duì)資金的管理和使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。審計(jì)部門要對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。

五、操作程序

（一）個(gè)人自愿提出申請(qǐng)。符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶，由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提供戶籍、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證、貧困殘疾人證明、貧困戶證明和危房照片等材料。

（二）集體評(píng)議。村委會(huì)接到農(nóng)戶申請(qǐng)后，召開村民會(huì)議或

村民代表會(huì)議進(jìn)行民主評(píng)議（或投票票決），議定是否屬補(bǔ)助對(duì)象，并予以公示；經(jīng)評(píng)議（或票決）認(rèn)為符合補(bǔ)助對(duì)象條件、公示無異議的，填寫《省農(nóng)村危房改造建房申請(qǐng)審批表》（附件1）或《省農(nóng)村危房改造維修申請(qǐng)審批表》（附件2），貧困戶和無房戶還要按照《關(guān)于做好農(nóng)村危房改造貧困戶和無房戶認(rèn)定工作的通知》要求分別填寫《省農(nóng)村危房改造貧困戶情況登記表》（附件3）、《省農(nóng)村危房改造無房戶情況登記表》（附件4），并上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)），對(duì)經(jīng)評(píng)議或公示存在異議，經(jīng)復(fù)核不符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，要及時(shí)向申請(qǐng)人說明理由。

（三）入戶審核。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，要組織人員進(jìn)行入戶審核。經(jīng)審核符合條件的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）簽署意見報(bào)縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。不符合條件的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）將材料退回所在村委會(huì)，并說明原因。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）審核結(jié)果要在村務(wù)公開欄進(jìn)行公示。

（四）審批和公示?？h農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）上報(bào)的材料后，進(jìn)行實(shí)地復(fù)核，對(duì)符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，予以審批，并根據(jù)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)住房危險(xiǎn)程度作出鑒定意見，核定補(bǔ)助方式及標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，不予審批，并說明原因，審批結(jié)果要在村委會(huì)和村小組進(jìn)行張榜公示。公示內(nèi)容包括：戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況。同時(shí)，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要做好公示資料收集保存工作，并要組織做好與已經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作。

（五）竣工驗(yàn)收。農(nóng)村危房改造竣工后，由縣城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同發(fā)改、財(cái)政、民政等相關(guān)部門對(duì)翻建新建、修繕加固住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。

（六）設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。翻建新建，修繕加固房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）應(yīng)在補(bǔ)助對(duì)象住房的顯著位置懸掛“政府資助援建”標(biāo)識(shí)牌。標(biāo)識(shí)牌尺寸為28cm×20cm，材料為銅質(zhì)或鈦金，字體為紅色，在標(biāo)識(shí)牌下方標(biāo)識(shí)“二0一一年”。掛牌所需費(fèi)用由縣財(cái)政承擔(dān)。

六、實(shí)施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)

（一）調(diào)查摸底、登記造冊(cè)階段?？h民政局和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要組織人員深入村組，對(duì)農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶的住房情況進(jìn)行調(diào)查摸底，并登記造冊(cè)，建立臺(tái)帳。調(diào)查摸底工作于6月20日前完成。

（二）明確任務(wù)，分解落實(shí)階段。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要結(jié)合實(shí)際制定好2011年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案，確定好具體分管領(lǐng)導(dǎo)、安排好專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，并將任務(wù)細(xì)化分解到村、組，并于2011年6月25日前報(bào)縣發(fā)改委、縣財(cái)政局、縣民政局、縣房管局備案。

（三）危房鑒定，組織實(shí)施階段。計(jì)劃任務(wù)下達(dá)后，縣城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，按照《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》要求，組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶的危險(xiǎn)房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定，確定危房等級(jí)，填寫《省農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告書》（附件5）；各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要摸清翻建新建、修繕加固的危房數(shù)量，并按照公平、公正、公開的原則確定建房對(duì)象，確認(rèn)改造方式。補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果要進(jìn)行“三榜公示”。危房鑒定和補(bǔ)助對(duì)象確定工作要在7月20日前完成。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）在危房鑒定和補(bǔ)助對(duì)象確定工作完成后，要迅速組織開工建設(shè)。

（四）檢查驗(yàn)收、總結(jié)工作階段。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）農(nóng)村危房改造任務(wù)完成后，要進(jìn)行自查驗(yàn)收，并向縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交工作總結(jié)和總體驗(yàn)收申請(qǐng)。2011年12月份，縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織有關(guān)部門對(duì)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）危房改造任務(wù)完成情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

七、工作措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村危房改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣城鄉(xiāng)建設(shè)局。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，層層簽訂責(zé)任狀，采取分片包干、責(zé)任到人的辦法，落實(shí)責(zé)任制。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)）和村級(jí)組織要通過組織鄰里相幫、結(jié)對(duì)幫扶、投工投勞等措施幫助困難戶建房。

（二）明確工作職責(zé)。各有關(guān)部門要各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，搞好政策銜接，形成工作合力，縣發(fā)改委會(huì)同城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、民政部門負(fù)責(zé)編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃，積極爭(zhēng)取中央和省投資補(bǔ)助?？h城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村危房改造工作，具體要抓好農(nóng)村危房的技術(shù)鑒定、項(xiàng)目規(guī)劃選址、質(zhì)量監(jiān)管、農(nóng)戶檔案管理，信息統(tǒng)計(jì)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收?？h民政局負(fù)責(zé)做好補(bǔ)助對(duì)象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，參與項(xiàng)目工程的統(tǒng)籌規(guī)劃、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和工程驗(yàn)收。縣財(cái)政局會(huì)同發(fā)改、城鄉(xiāng)建設(shè)、民政等部門負(fù)責(zé)安排危房改造資金的籌措和撥付，制定資金管理制度，保障工作經(jīng)費(fèi)，積極爭(zhēng)取中央、省財(cái)政補(bǔ)助?？h國(guó)土局負(fù)責(zé)解決農(nóng)村危房改造新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，指導(dǎo)新舊宅基地整理、復(fù)墾?？h殘聯(lián)負(fù)責(zé)農(nóng)村貧困殘疾人家庭危房改造對(duì)象的落實(shí)。縣交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)幫扶危房改造村莊的道路建設(shè)?？h監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對(duì)全縣危房改造的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查?？h審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)助資金的管理使用情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。扶貧、環(huán)保、水利、農(nóng)業(yè)、衛(wèi)生、民族宗教、地震等部門要依法履行職責(zé)，積極支持配合做好相關(guān)工作，尤其是對(duì)危房改造區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，農(nóng)村飲水安全、產(chǎn)業(yè)發(fā)展給予傾斜。

第3篇：困難戶申請(qǐng)書范文

?？谑谐鍪酃凶》哭k法全文第一條 為了推進(jìn)我市住房制度改革,鼓勵(lì)職工個(gè)人購(gòu)買公有住房,逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化,根據(jù)《海口市實(shí)施〈國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革決定〉的方案》,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱公有住房,是指由政府房管部門直接管理或由產(chǎn)權(quán)單位自行管理的成套公有住房。

第三條 出售公有住房的范圍,除下列公有住房不予出售外,其余公有住房均可依照本辦法向職工出售：

(一)列入舊城改造規(guī)劃的;

(二)地處臨街宜改造為營(yíng)業(yè)用房的;

(三)產(chǎn)權(quán)未定的;

(四)具有歷史保護(hù)價(jià)值的;

(五)市政府或市政府授權(quán)的部門認(rèn)為不宜出售的。

第四條 出售公有住房的對(duì)象。

凡在?？谑杏谐Ｗ艨诘氖?、市屬黨政機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位的固定職工、合同制工人、離退休職工均可向所在單位或現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)購(gòu)買公有住房。

新建住房和騰空的舊住房,應(yīng)優(yōu)先出售給無房戶和住房困難戶。

第五條 出售公有住房一律以房屋建筑面積計(jì)價(jià),戶建筑面積依照住宅竣工圖紙的單元組合面積計(jì)算。沒有圖紙作依據(jù)的則按實(shí)丈量。單元組合面積以外的建筑面積,如公共樓梯,公共過道不按戶分?jǐn)?也不列入住房分配控制面積的計(jì)算范圍。

第六條 出售公有住房的價(jià)格。出售公有住房的價(jià)格分為成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)。

新房成本價(jià)按住房的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、利息、稅金等七項(xiàng)因素計(jì)算。

市場(chǎng)價(jià)由成本、利潤(rùn)、稅金和地段差價(jià)四項(xiàng)構(gòu)成因素計(jì)算。

1994年建成的公有住房,每平方米建筑面積成本價(jià)為：混合結(jié)構(gòu)846元,框架結(jié)構(gòu)916元;市場(chǎng)價(jià)為：混合結(jié)構(gòu)1630元,框架結(jié)構(gòu)1780元。在此基礎(chǔ)上,1993年和1993年以前建成的公有住房,每年平均扣減2%。使用年限超過30年的,以30年計(jì)算。經(jīng)過大修或設(shè)備更新的舊房,按有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。

出售公有住房的成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià),由市住房制度改革辦公室和市房產(chǎn)管理局會(huì)同有關(guān)部門一年測(cè)算核定一次。

第七條 產(chǎn)權(quán)單位出售公有住房的價(jià)格,由單位領(lǐng)導(dǎo)、房改機(jī)構(gòu)或行政后勤部門、工會(huì)、財(cái)務(wù)和職工代表組成的房?jī)r(jià)評(píng)議小組提出初步方案,經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后,分別報(bào)省、市房改辦審批。要防止以過低價(jià)格出售公有住房。

第八條 職工購(gòu)買公有住房,每戶限購(gòu)一套。夫妻在同一個(gè)單位的原則上以享受待遇高的一方申請(qǐng)購(gòu)房;夫妻不在同一個(gè)單位的以工作在房屋產(chǎn)權(quán)單位的一方申請(qǐng)購(gòu)房。

第九條 實(shí)行超標(biāo)加價(jià)。

職工住房分配面積的標(biāo)準(zhǔn)是：副省級(jí)以上干部每戶建筑面積180平方米,最高不超過230平方米;廳級(jí)干部每戶建筑面積100平方米,最高不超過130平方米;處級(jí)干部每戶建筑面積80平方米,最高不超過100平方米;科級(jí)干部每戶建筑面積70平方米,最高不超過85平方米;一般干部及其他職工,每戶建筑面積55平方米,最高不超過75平方米。

職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房,超過規(guī)定控制面積10平方米以內(nèi)(含10平方米)的,按成本價(jià)計(jì)價(jià);超過10平方米以上的,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)。

1994年1月1日以后批準(zhǔn)報(bào)建的公有住房,凡超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,出售給職工時(shí)超面積部分一律按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

第十條 職工按成本價(jià)購(gòu)買公有住房可享受現(xiàn)住房、工齡、一次性付款和分期付款等折扣優(yōu)惠?，F(xiàn)住房折扣和工齡折扣,不適用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)的超住房面積部分。

(一)1994年度的現(xiàn)住房折扣額為27元/m2,每年工齡折扣額為5.3元/m2。工齡折扣按雙職工工齡計(jì)算,其計(jì)算年限以公積金建立的時(shí)間為限。離退休職工購(gòu)房計(jì)算工齡折扣的時(shí)間,按國(guó)家規(guī)定的離退休年齡計(jì)算。申請(qǐng)購(gòu)房職工配偶已逝世的,其逝世前的工齡可計(jì)入。雙職工工齡折扣,原則上由售房單位負(fù)擔(dān)。雙職工的實(shí)際工齡,由所在單位組織、人事勞動(dòng)部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。

(二)1937年7月6日以前參加革命工作的,另外給予減收應(yīng)付房?jī)r(jià)款5%的照顧;1945年9月2日以前的給予減收應(yīng)付房?jī)r(jià)款3%的照顧;1949年9月30日以前的給予減收應(yīng)付房?jī)r(jià)款2%的照顧。

(三)一次性付清房?jī)r(jià)款的(從批準(zhǔn)購(gòu)房之日起180天內(nèi)付清的按一次性付款計(jì)),給予應(yīng)付房?jī)r(jià)款20%的折扣。分期付款的,首次付款不得低于應(yīng)付房?jī)r(jià)款的30%,超過30%,每多付10%,按所付房?jī)r(jià)款給予2%的折扣。分期付款期限,新房不超過20xx年,舊房不超過8年,統(tǒng)一按月利率6計(jì)息。分期付款的應(yīng)在公有住房買賣協(xié)議書中具體明確買方分期付款計(jì)劃,分期付款部分必須按計(jì)劃繳付。

(四)購(gòu)買公有住房一次性付款有困難的,可向銀行申請(qǐng)不超過應(yīng)付房?jī)r(jià)70%的抵押貸款,貸款利率可根據(jù)還款期限的長(zhǎng)短確定,具體辦法按銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

申請(qǐng)銀行房改低息抵押貸款的,不享受一次性付清房款的折扣。

(五)產(chǎn)權(quán)單位以成本價(jià)出售公有住房,依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定免繳營(yíng)業(yè)稅,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(指新建公有住房)適用零稅率;職工第一次購(gòu)買公有住房,免征契稅,自住期間免征房產(chǎn)稅、土地使用稅。

第十一條 職工按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買公有住房的,須一次性付清購(gòu)房款,才能享受應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的折扣。

第十二條 出售的新房,售房單位須按國(guó)家和本市規(guī)定的期限和項(xiàng)目保修。

住房出售前,售房單位須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢修,保證住房安全和正常使用。

任何單位和個(gè)人都不得動(dòng)用公款對(duì)公有住房進(jìn)行超標(biāo)準(zhǔn)裝修,已裝修的,其裝修費(fèi)用全部由個(gè)人承擔(dān)。正常裝修的,按本辦法裝修增減單價(jià)(見附件二)計(jì)入房?jī)r(jià)。

第十三條 已有私有住房又要求購(gòu)買現(xiàn)住公有住房的,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià);但其私房不足職工本人住房控制面積部分,可按成本計(jì)價(jià)。

已在本市購(gòu)買解困房的職工及1993年1月1日后出售私房的職工,不得按成本價(jià)購(gòu)買公有住房。

第十四條 屬同級(jí)財(cái)政行政事業(yè)單位的職工因工作調(diào)動(dòng),現(xiàn)住房屬于職工原工作單位的,職工可參加原單位房改,購(gòu)買現(xiàn)住公有住房。企業(yè)職工因工作調(diào)動(dòng)的,可參照?qǐng)?zhí)行。

職工因父母、配偶逝世,其現(xiàn)住房非職工所在單位而該職工又無其他住房的,按職工本人住房分配面積標(biāo)準(zhǔn),以成本價(jià)購(gòu)買,其折扣優(yōu)惠由職工所在單位支付;已逝世的離休干部,配偶為非職工居民的,其住房標(biāo)準(zhǔn)可按一般干部的住房分配面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,其折扣優(yōu)惠由產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。購(gòu)買住房超面積部分,按本辦法第九條執(zhí)行。

第十五條 停薪留職的職工,購(gòu)買公有住房與在職職工享受同等待遇。

辭職、辭退、除名、開除的職工要求購(gòu)買現(xiàn)住公有住房時(shí),須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意,按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。

第十六條 夫妻有一方在異地工作的,只能選擇一方購(gòu)買公有住房,另一方可以租住。申請(qǐng)按成本價(jià)購(gòu)買公有住房時(shí),必須出示異地工作一方租房或未按房改規(guī)定買房的證明。

第十七條 職工購(gòu)買公有住房后,發(fā)生職務(wù)升降變動(dòng),原來已購(gòu)住房不再因此再根據(jù)折扣優(yōu)惠辦法重作相應(yīng)的變動(dòng);職工購(gòu)買沒有達(dá)到分配控制面積標(biāo)準(zhǔn)的住房,單位也不再按職工的住房標(biāo)準(zhǔn)配足。

第十八條 現(xiàn)已住有兩套公房的職工,住房建筑面積合計(jì)未超過本人住房分配控制面積的,可以按成本價(jià)購(gòu)買;住房面積超過本人住房控制面積20平方米(含20平方米)以上的,只能購(gòu)買其中一套,另一套必須退出;不退的,全部按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)。

第十九條 單位向職工出售公有住房的具體方案,依據(jù)本市房改統(tǒng)一政策和本單位實(shí)際情況確定。省、市屬行政企事業(yè)單位的售房報(bào)告,分別報(bào)省、市房改辦批準(zhǔn)后執(zhí)行,并報(bào)市房產(chǎn)管理局備案;其他的售房報(bào)告,按隸屬關(guān)系報(bào)上級(jí)主管部門審核后,分別報(bào)省、市房改辦批準(zhǔn)執(zhí)行,并報(bào)市房產(chǎn)管理局備案。

市房產(chǎn)管理局接到批準(zhǔn)的單位售房報(bào)告后,應(yīng)及時(shí)對(duì)計(jì)劃出售的公有住房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查,出具確權(quán)證明。

第二十條 單位向職工出售公有住房,按下列程序辦理：

(一)向居住在出售房屋范圍內(nèi)的現(xiàn)住戶公布批準(zhǔn)的售房報(bào)告;

(二)對(duì)申請(qǐng)買房人進(jìn)行資格審查;

(三)與確認(rèn)了資格的申請(qǐng)買房人簽訂《海口市公有住房買賣協(xié)議書》;

(四)售房單位在申請(qǐng)買房人按《?？谑泄凶》抠I賣協(xié)議書》規(guī)定的時(shí)間付清全部房款或首期房款后,分別出具已付清房款或已付首期房款的證明;

(五)售房單位持下述材料,到市房地產(chǎn)交易管理所統(tǒng)一辦理房屋買賣過戶手續(xù)后,統(tǒng)一在市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記和領(lǐng)取房屋所有權(quán)手續(xù)：

(1)市房產(chǎn)管理局出具的產(chǎn)權(quán)來源證明;

(2)《海口市公有住房買賣協(xié)議書》;

(3)已付清房款證明;

(4)買房人身份證;

(5)住房分戶平面圖。

分期付款的,須在付清全部房款后,才能按本條第(五)項(xiàng)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十一條 房屋買賣手續(xù)費(fèi)可適當(dāng)優(yōu)惠,由市房地產(chǎn)交易管理所按房屋實(shí)際售價(jià)的0.8%收取,買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

房屋所有權(quán)登記費(fèi)按有關(guān)規(guī)定收取。

第二十二條 職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公有住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,可依法進(jìn)入市場(chǎng),按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,收入歸個(gè)人所有。

職工以成本價(jià)購(gòu)買的住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng),在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,收入歸個(gè)人所有。

第二十三條 職工在1993年12月31日前按原標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房,其產(chǎn)權(quán)比例按60%計(jì)。在付清房款后滿五年,允許出售或出租,原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和租用權(quán)。售房或租房收益在扣除有關(guān)稅費(fèi)和補(bǔ)交售房或租房時(shí)政府公布的出讓地價(jià)款后,增值部分按產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

經(jīng)購(gòu)房人申請(qǐng),也可按本辦法規(guī)定的成本價(jià)和折扣辦法重新計(jì)算,在補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息后,原購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,并按規(guī)定發(fā)給房屋所有權(quán)證。

標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房不得改變房屋用途。

第二十四條 職工購(gòu)買公有住房,在購(gòu)房款付清后,即取得房產(chǎn)權(quán),并發(fā)給《房屋所有權(quán)證》。擁有部分產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在《房屋所有權(quán)證》上注明購(gòu)房上的產(chǎn)權(quán)份額。

職工購(gòu)買公有住房后,產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)終止與該職工的住房租賃關(guān)系,職工及其家庭成員所在單位停發(fā)住房補(bǔ)貼。

第二十五條 購(gòu)房者在未付清購(gòu)房款期間調(diào)離本市、出國(guó)定居或逝世的,由其繼受人或繼承人繼續(xù)付款。原購(gòu)房者和繼受人或繼承人不需要該房屋的,可退交原出售單位,單位應(yīng)將已付房款扣除房租與已付房款利息的差額后退還給職工本人或其繼承人,已付房款利息按同期銀行規(guī)定的活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算;如購(gòu)房者逝世無繼承人,由房管部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接管,其未交清的購(gòu)房款,由接管部門補(bǔ)交,任何人不得侵占。

職工在付清房款后未滿五年需出售房屋的,只能按原購(gòu)房?jī)r(jià)格退給原產(chǎn)權(quán)單位,并補(bǔ)交租金與購(gòu)房款利息的差額,購(gòu)房款利息按同期銀行規(guī)定的活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算。

第二十六條 職工購(gòu)買公有住房后,必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī),凡購(gòu)買面積范圍之內(nèi)所發(fā)生的維修費(fèi)用,一律自理。

第二十七條 單位違反本辦法規(guī)定,以賤價(jià)出售公有住房的,由省、市房改辦責(zé)令限期改正,可按所得房?jī)r(jià)款2倍以下處以罰款,并提請(qǐng)其上級(jí)主管部門追究單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的行政責(zé)任。

第二十八條 違反本辦法規(guī)定,付清購(gòu)房款后住用不滿五年而擅自出售、出租或變相出售、出租購(gòu)買的公有住房的,原售房單位應(yīng)收回擅自出售的住房或向出售人追繳其原購(gòu)房?jī)r(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額部分,責(zé)令出租人中止租賃,由省或市房改辦對(duì)出售(租)人處以房?jī)r(jià)款或租金收入的1至2倍罰款。

第二十九條 本辦法由?？谑凶》恐贫雀母镛k公室負(fù)責(zé)解釋。

第三十條 本辦法自公布之日起施行。1993年11月22日的《海口市出售公有住房暫行辦法》停止執(zhí)行。

公有住房申請(qǐng)置換材料1、置換申請(qǐng)書;

2、配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意置換的書面證明;

3、承租人或者配偶及其與承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內(nèi)購(gòu)買其他住房的有效證明(原件及復(fù)印件)。購(gòu)買商品房未辦理房屋所有權(quán)證的，提供經(jīng)備案的商品房買賣合同和契稅發(fā)票，購(gòu)房時(shí)間以備案的商品房買賣合同簽定時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買商品房已辦理房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票，購(gòu)房時(shí)間以首次完稅的契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買二手私產(chǎn)房的，提供《房屋所有權(quán)證》和契稅發(fā)票，購(gòu)房時(shí)間以契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買公有住房使用權(quán)的，提供《公有住房租賃合同》和置換手續(xù)費(fèi)發(fā)票，購(gòu)房時(shí)間以置換手續(xù)費(fèi)發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn);

4、置換雙方簽訂的公有住房置換協(xié)議書;

5、公有住房租賃合同;