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探討建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本管控重難點(diǎn)

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探討建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本管控重難點(diǎn)

摘要:新時(shí)期,我國(guó)建筑市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展,競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,建筑施工企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)自身的持續(xù)良好的發(fā)展,施工項(xiàng)目成本管理工作顯得尤為重要,通過(guò)全員參與、全施工周期的動(dòng)態(tài)管控,才能達(dá)到成本管控的效果。本文從建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本管控的重要性和基本原則出發(fā),就建筑施工項(xiàng)目成本管控的重難點(diǎn)進(jìn)行了分析和探討,希望以此促進(jìn)建筑施工企業(yè)成本管理水平的不斷提高。

關(guān)鍵詞:建筑施工企業(yè);項(xiàng)目成本管控;重難點(diǎn)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,從而帶動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展,建筑施工企業(yè)迎來(lái)了新一輪的發(fā)展機(jī)遇,同時(shí)也需要面對(duì)更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的誘發(fā)因素越來(lái)越多,控制難度也在不斷增大。在這樣的環(huán)境下,建筑施工企業(yè)應(yīng)該切實(shí)做好項(xiàng)目成本管理工作,對(duì)項(xiàng)目成本管理的重難點(diǎn)進(jìn)行明確,從而保證成本管控的效果,提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本管控的重要性概述

建筑工程項(xiàng)目成本管控,指針對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的成本進(jìn)行管控,管控范圍包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用及其他費(fèi)用等。要求建筑施工企業(yè)能夠?qū)@些費(fèi)用進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)和監(jiān)督,如果發(fā)現(xiàn)較大的偏差,需要及時(shí)進(jìn)行糾正,將項(xiàng)目支出控制在合同造價(jià)預(yù)算范圍內(nèi),這樣才能保證建筑施工企業(yè)的利益。建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本管控的重要性主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:首先,項(xiàng)目成本管控能夠提高建筑施工企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,建筑施工企業(yè)行業(yè)日趨成熟,想要立于不敗之地,必須積極提升自身參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力,而在當(dāng)前的大環(huán)境下,建筑施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)更多的依然體現(xiàn)在成本控制方面,項(xiàng)目成本管控的效果會(huì)對(duì)企業(yè)的生存發(fā)展產(chǎn)生最直接影響,也是企業(yè)市場(chǎng)口碑形成的一個(gè)關(guān)鍵因素。借助有效的項(xiàng)目成本管控,企業(yè)在實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中,才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身價(jià)值,獲取更好的經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)自身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展;其次,項(xiàng)目成本管控能夠幫助建筑施工企業(yè)節(jié)約成本,增加經(jīng)濟(jì)效益。建筑施工企業(yè)的項(xiàng)目成本管控主要是通過(guò)對(duì)施工過(guò)程成本的管控,在保證工程項(xiàng)目正常施工的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化,這就要求項(xiàng)目成本管控工作必須貫穿工程項(xiàng)目施工全過(guò)程,通過(guò)全體員工的共同努力,做好項(xiàng)目成本管控,促進(jìn)企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

二、建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本管控的基本原則

(一)成本最低成本最低原則是所有企業(yè)提高自身經(jīng)濟(jì)效益的重要手段之一,建筑施工企業(yè)同樣適用,甚至其是建筑施工企業(yè)實(shí)施成本管控的最終目的。對(duì)成本最低原則的本質(zhì)進(jìn)行分析,主要是借助有效的成本管控措施,制定合理的管控制度,但是并非一刀切的減少成本,而是需要在保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的前提下,降低施工成本。成本最低原則可以從兩個(gè)方面實(shí)現(xiàn),一是運(yùn)用多種成本管控的方式方法來(lái)降低成本;二是結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,借助建筑施工企業(yè)本身的經(jīng)驗(yàn)和方法,實(shí)現(xiàn)成本最低,效益最優(yōu)。

(二)動(dòng)態(tài)控制建筑施工項(xiàng)目成本管控涉及內(nèi)容多,事項(xiàng)雜,想要保證成本管控的效果,需要各環(huán)節(jié)做好密切配合。動(dòng)態(tài)控制強(qiáng)調(diào)在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,就成本進(jìn)行全面分析,立足實(shí)際情況,參考原定計(jì)劃,針對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制,確保成本能夠處于可控范圍內(nèi),同時(shí)確保工程施工的有序開展。施工項(xiàng)目成本管控中的動(dòng)態(tài)控制主要體現(xiàn)在兩個(gè)層面:一是全員控制。建筑施工項(xiàng)目成本管控是一個(gè)整體性的工作,要求全體員工共同參與;同時(shí),想要保證項(xiàng)目成本管控的效果,建筑施工企業(yè)需要構(gòu)建完善的制度系統(tǒng),針對(duì)各部門工作人員進(jìn)行全面管控,將人員和部門之間的責(zé)任進(jìn)行明確,將項(xiàng)目效益與員工個(gè)人利益結(jié)合在一起,從而來(lái)確保項(xiàng)目成本管控的有效實(shí)施;二是全程控制。項(xiàng)目成本管控是針對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的控制,不能出現(xiàn)任何疏漏,要求實(shí)現(xiàn)從招投標(biāo)到竣工決算的全過(guò)程控制,將每一個(gè)環(huán)節(jié)每一道工序的成本控制在工程造價(jià)預(yù)算范圍內(nèi),保證成本核算的準(zhǔn)確性以及成本支出的合理性。

三、建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本管控的重難點(diǎn)

(一)材料成本管控建筑施工企業(yè)在實(shí)施項(xiàng)目成本管控的過(guò)程中,材料成本管控是重點(diǎn)也是難點(diǎn),必須抓住“材料成本”這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。具體來(lái)講,可以從兩個(gè)方面著手:一是單價(jià)管控。單價(jià)管控主要是對(duì)材料采購(gòu)單價(jià)的管控,保證單價(jià)的合理性及真實(shí)性。材料單價(jià)管控主要是源頭上控制,對(duì)于一些大宗材料,要做充分的市場(chǎng)調(diào)研,了解市場(chǎng)行情,分析不同供貨商之間的價(jià)格差因素,綜合分析,以此對(duì)材料單價(jià)的真實(shí)性及合理性做出判斷。對(duì)于一些公開招標(biāo)、集中采購(gòu)的材料,建筑施工企業(yè)需要就招標(biāo)程序的合規(guī)性以及執(zhí)行情況進(jìn)行審查,對(duì)于材料單價(jià)超出主合同清單限價(jià)的要深入調(diào)研分析,說(shuō)明情況,上報(bào)公司層面審批,擇優(yōu)選擇,保證招標(biāo)效果;對(duì)于一些可以自產(chǎn)也可以外部采購(gòu)的材料,可以對(duì)比自產(chǎn)成本與外部采購(gòu)成本的差價(jià),保證材料采購(gòu)決策的合理性。二是數(shù)量管控。建筑施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目工程材料設(shè)計(jì)用量,對(duì)材料采購(gòu)數(shù)量和其他來(lái)源數(shù)量編制合理的采購(gòu)預(yù)算,施工過(guò)程中制定嚴(yán)格的材料領(lǐng)用審批制定,對(duì)于需要超過(guò)限額領(lǐng)用的材料,需物資部門查明原因,經(jīng)過(guò)一定審批手續(xù)方可領(lǐng)用出庫(kù),施工過(guò)程中需要對(duì)設(shè)計(jì)用量及材料實(shí)際消耗量的對(duì)比分析,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料領(lǐng)用及消耗的管控,杜絕材料的浪費(fèi),從而節(jié)約項(xiàng)目成本。對(duì)于材料消耗超出設(shè)計(jì)用量的需找出原因并深入研究分析,重點(diǎn)跟蹤,加強(qiáng)管控力度。同時(shí)施工項(xiàng)目應(yīng)每月15日及30日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)材料庫(kù)存數(shù)量進(jìn)行盤點(diǎn),確保實(shí)際庫(kù)存與賬面庫(kù)存一致。對(duì)于半成品材料,需要依據(jù)完工百分百對(duì)材料消耗量進(jìn)行計(jì)算。另外,對(duì)于項(xiàng)目生產(chǎn)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢舊物資要及時(shí)回收并處置,從而節(jié)約材料成本。

(二)設(shè)備成本管控建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)各類設(shè)備的使用成本同樣是項(xiàng)目成本管控的重難點(diǎn)。建筑施工企業(yè)在對(duì)機(jī)械設(shè)備使用成本進(jìn)行管控的過(guò)程中,應(yīng)該從實(shí)際需求方面進(jìn)行深入剖析。具體來(lái)講,一是應(yīng)該保證機(jī)械設(shè)備管理的規(guī)范性和科學(xué)性,避免出現(xiàn)保管不到位、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)以及搭配不合理而造成浪費(fèi)、增加成本的問(wèn)題;根據(jù)施工任務(wù)確定合理的機(jī)械數(shù)量,同時(shí)做好機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及臺(tái)班的管控工作,確保機(jī)械費(fèi)用的真實(shí)性和合理性。機(jī)械設(shè)備主管人員也可通過(guò)定期查驗(yàn)設(shè)備登記表或者運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的方式,現(xiàn)場(chǎng)抽查其使用情況;二是應(yīng)該關(guān)注機(jī)械設(shè)備單機(jī)核算是否得到有效落實(shí),投入與產(chǎn)出是否合理,是否存在使用費(fèi)用超標(biāo)、維修費(fèi)用開支不合理以及虛增臺(tái)班記錄,運(yùn)轉(zhuǎn)記錄不真實(shí)等情況;三是應(yīng)該查看機(jī)械設(shè)備租賃計(jì)劃的合理性,由于在工程項(xiàng)目施工建設(shè)中,對(duì)于租賃機(jī)械設(shè)備,需要分析設(shè)備租賃計(jì)劃是否符合施工需要,租賃單價(jià)是否合理,是否存在設(shè)備利用率低或者閑置的問(wèn)題,針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不足及時(shí)采取切實(shí)措施予以解決,提升設(shè)備使用效率,從而控制使用成本。

(三)人工成本管控建筑施工項(xiàng)目的人工成本管控同樣也是重中之重,項(xiàng)目人工成本管控主要涉及施工隊(duì)伍的人工費(fèi)及項(xiàng)目管理人員的人工費(fèi)。一是對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的成本管控。項(xiàng)目應(yīng)該通過(guò)工程招投標(biāo)選擇有資質(zhì)的、有施工經(jīng)驗(yàn)的,具有一定墊資能力的勞務(wù)施工隊(duì)伍,同時(shí)要明確勞務(wù)班組所承包的工程內(nèi)容、單價(jià)及獎(jiǎng)罰制度,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,規(guī)范工作內(nèi)容,減少因返工、返修等發(fā)生的人工費(fèi)支出,對(duì)于因質(zhì)量不合格的造成的損失由施工隊(duì)自行承擔(dān),施工項(xiàng)目應(yīng)對(duì)施工隊(duì)伍采取適當(dāng)?shù)奶幜P,從而保證施工質(zhì)量。同時(shí)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行無(wú)評(píng)審不簽訂合同,無(wú)合同不結(jié)算,無(wú)結(jié)算不付款的原則,杜絕支付預(yù)付款項(xiàng);二是項(xiàng)目管理人員成本的管控。項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)施工管理需要,確定合理的人員數(shù)量,嚴(yán)格落實(shí)考勤制度,禁止隨意發(fā)放津補(bǔ)貼,同時(shí)項(xiàng)目應(yīng)該制定合理的績(jī)效考核辦法,做到獎(jiǎng)罰分明,最大限度的調(diào)度員工的工作積極性,從而有效控制項(xiàng)目成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。

(四)日常費(fèi)用的管控建筑施工項(xiàng)目日常費(fèi)用的支出也是不容忽視的,為了更好的完成項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算制度,控制費(fèi)用化支出。項(xiàng)目在嚴(yán)格遵守公司日常費(fèi)用報(bào)銷規(guī)定的同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際,制定日常費(fèi)用報(bào)銷的相關(guān)流程及要求,對(duì)于辦公用品采購(gòu),各部門應(yīng)制定月底使用計(jì)劃,提交審批,由項(xiàng)目辦公室統(tǒng)一采購(gòu),并建立辦公用品領(lǐng)用登記臺(tái)賬,避免浪費(fèi)。建筑施工工程項(xiàng)目應(yīng)制定詳細(xì)的差旅費(fèi)報(bào)銷制度,嚴(yán)格執(zhí)行,對(duì)于因特殊情況發(fā)生的超標(biāo)費(fèi)用,需提交審批說(shuō)明,經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)審批后方可報(bào)銷,從源頭上杜絕不合理費(fèi)用的發(fā)生,從而節(jié)約成本。

四、結(jié)束語(yǔ)

總之,施工企業(yè)要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中求生存,謀發(fā)展,就必須在項(xiàng)目成本管理上下功夫。只有不斷提高和改進(jìn)項(xiàng)目成本管理工作,優(yōu)化組織,提高施工工藝,明確成本管控的重點(diǎn)和難點(diǎn),做好每一個(gè)細(xì)節(jié)的管理,培養(yǎng)出高素質(zhì)專業(yè)化項(xiàng)目成本管控人員,才能為項(xiàng)目成本管控工作的順利實(shí)施提供可靠支撐,促進(jìn)建筑施工企業(yè)管理水平提高,提質(zhì)增效,同時(shí)也能夠推動(dòng)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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作者:豆建 單位:中交第二公路工程局有限公司剛

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