樣板房設計精選(九篇)

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第1篇：樣板房設計范文

關鍵詞：樣板房；軟裝設計；商業(yè)性；生活方式

中圖分類號：J524 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2013）11-0274-02

一、樣板房軟裝設計的商業(yè)特點

樣板房作為樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物，其設計與市場營銷是緊密相連的。地產(chǎn)發(fā)展商通過樣板房設計展現(xiàn)物業(yè)開發(fā)的理念、定位，精心將其打造成目標客戶的理想居家空間。因此，樣板房設計不同于普通住宅裝飾設計，不僅僅滿足于某個個體家庭需求，它針對的是某一特定目標客戶群體。

軟裝設計對于樣板房而言，起到烘托氣氛、畫龍點睛的展示作用，是一種重要的商業(yè)手段。為了促進銷售，俘虜客戶的心，刺激買家購買欲，它往往會做得比較夸張，甚至以一種舞臺布景的效果出現(xiàn)，使之具有極強的煽動性，并不斷地翻新花樣，推出新的時尚，引導著大眾的居住潮流。然而，需要注意的是作為以展示促銷為目的的樣板房軟裝設計，應向大眾展示出一種健康的、人性化的生活方式和生活態(tài)度，為我國住宅文化的良性發(fā)展起到積極的作用。

二、軟裝設計是人類生活方式演變的物化表現(xiàn)

軟裝設計又稱陳設設計，室內(nèi)的陳設設計是人類生活方式演變的物化表現(xiàn)?？v觀歷史，遠古時期人們的生活是集社會性、巫術性、宗教性等為一體，因此在室內(nèi)陳設上充分體現(xiàn)這些特性，其使用的器皿，無論在造型及器皿上的圖騰的設計上都突出了宗教的特點；墻上的壁畫多表達古人從事生產(chǎn)、戰(zhàn)爭和狩獵的場面。例如，埃及人時期，居室的陳設布置是經(jīng)常更換的，因為埃及人相信，3000年后他們就會在極樂世界里復活，并得到永生，而現(xiàn)實生活中的住宅是他們臨時寄居的旅館，金字塔才是他們永久棲息之地。古希臘時期，崇尚一切神與人的互動都在敞亮的戶外展開，因此成就這個時期別具特色的風格，開敞明朗，講究藝術效果的經(jīng)典建筑形式——敞廊，人們的活動大多在公共活動場所進行，相對應室內(nèi)的陳設也帶有濃重的戶外特點，如在一些豪宅里，常常是原始粗礦的夯土地面，墻上卻裝飾著描繪戶外風光優(yōu)雅的壁畫。

早期的室內(nèi)陳設設計具有很強的藝術性，但在人性化方面卻考慮甚少。中世紀，那些有能力過良好生活的人經(jīng)常過著游蕩不定的巡游生活，在裝飾房間時，舒適很少作為主要因素來考慮。文藝復興時期，建筑師們越來越關注于設計，并為特別的房間挑選特別的物品做裝飾，但整體說來，家具更多的是為了與建筑風格的需要相呼應，而不是為了滿足人體的舒適需要，家庭中那些堅挺直立的木質(zhì)靠背椅是很難讓人真正長時間放松。17世紀巴洛克時期的室內(nèi)通常是社會事件的有效場所，軟裝飾肩負的功能是“炫耀”財富，而從未與個人生活緊密相連。

三、引導生活方式的樣板房軟裝設計

我國上世紀80年代已開始有室內(nèi)裝修的的概念，軟裝設計作為室內(nèi)裝修設計的深入部分近年來越來越得到人們的關注，買房置業(yè)的人不再滿足于“居者有其屋”，如何對居住環(huán)境的改善和美化已成為他們的關注熱點。在重視裝飾、崇尚人情味，逐步追求居住文化意境的今天，軟裝飾作為—種表達個性思想和生活情趣信息載體，已成為獨特的文化風景，軟裝飾的運用可使靜態(tài)、單純、一覽無余的空間變?yōu)閯討B(tài)、充滿情趣、甚至高雅富有情感的空間。軟裝設計的興起使人們美化裝飾自己的家居從相對被動的階段轉(zhuǎn)化到主動介入的階段。

軟裝設計源自于人類的生活方式，它既要適應我們現(xiàn)有的生活方式，同時也在創(chuàng)造著人類的生活方式。當今，作為反映和衡量居家主人品位主要判斷標準的軟裝設計，在家居裝修中得到業(yè)主的重視，但如何進行軟裝設計也大多數(shù)業(yè)主頭疼的問題，樣板房的出現(xiàn)適時解決了大眾的困惑。樣板房通過軟裝設計不僅為大眾提供一種對生活夢想的體驗和啟發(fā)，同時影響并指導著大眾的生活方式。

由于樣板房設計的好壞直接影響到房子的銷售，為了銷售效果，地產(chǎn)發(fā)展商頗費了一番功夫。上世紀末，隨著改革開放的深化，國民生活水平有了大幅度的提高， 為了滿足某些新富裕起來的人群對體面的生活要求，房地產(chǎn)商喊出“給你一個五星級的家”的口號，借鑒學習從香港傳過來的設計案例，樣板房被裝修成富麗堂皇的五星級賓館，由此在國內(nèi)掀起了一股將家裝修得像星級賓館一樣的熱潮，人們都以住在賓館式的家里為榮。然而星級賓館的冰冷、缺乏人情味的裝飾特點并不符合居家生活的要求，那些用壁畫裝飾的或鍍了金的室內(nèi)環(huán)境看起來很冷酷，給人以假面具的感覺，它們必須依賴五彩繽紛、夸張的裝飾才能熠熠生輝。這段時期不但針對那些先富起來者的樣板房令人膛目，連那些為普通人裝飾的樣板房居然也往豪華方向靠近。因為發(fā)展商們發(fā)現(xiàn)西方發(fā)達國家的生活方式是當前許多中國人都夢寐以求的東西，于是他們將原汁原味西方的生活，不加修飾地搬過來，諸如傾力打造了原版美國大社區(qū)，外加維多利亞花園、私家溫泉泳池、家庭桑拿、個性化私人會所等，再用人文、清水、綠蔭、雙面大飄窗、觀景陽臺等煽情詞語做注，加上尊容氣派、頂級大氣、中西合璧等形容詞，所有關于房屋的美好觀念都集于一身了，似乎這樣西方最新的主流的生活方式就到中國來了。裝修華麗的樣板房把人們向往的生活方式夸張和放大，在豪華的幻景中，人們對居住的真正要求被忽視了，一個民族幾千年來形成的生活習慣和居住文化被忽視了。

樣板房設計的本質(zhì)上是使居住者從觀念上引導生活方式，其中陳設裝飾則是使生活方式更加生動，因此應通過軟裝設計構筑一種生活的理念、一種打動某一特定客戶群體的個性鮮明的生活方式，而不是說前輩們是怎樣生活的，我們就照搬照套。如針對高學歷品味人士的生活特點，為其打造儒雅氣質(zhì)的新中式樣板間，明清式家具的簡潔搭配現(xiàn)代元素，兩種簡潔的精神融匯相生，在沖突中凸顯時空的交錯，古今同味，演繹出當前時代背景下的中國傳統(tǒng)風格文化。又如得到新一代高級白領們極力追捧的新古典裝飾風是在傳統(tǒng)美學的規(guī)范之下，運用現(xiàn)代的材質(zhì)及工藝，化繁為簡，演繹傳統(tǒng)文化中的經(jīng)典，它不僅擁有典雅、端莊的氣質(zhì)，并具有明顯的時代特征。隨著我國與外來文化的交流和接觸的加深，以反映不同地域類型的生活方式和裝飾特點的樣板房也不斷涌現(xiàn)。例如東南亞風格樣板房，主要針對那些從事藝術類、文化類行業(yè)的人群，他們除了文化程度較高之外，大多都崇尚休閑、自然的生活，因此為他們構筑東南亞民族島嶼特色及精致文化品位相結合的東南亞風格再適合不過，大量使用具有自然質(zhì)地的材料，如麻制品、藤制品，配上熱帶綠色植物的造成一種對自然的親近；根據(jù)受眾人群的喜好以清爽自然的色調(diào)為主，減少東南亞地域特色濃重色彩的面積，在每個散落的小空間里精心組織了的具有地域文化特色的藝術品，使自然休閑的氣氛中滲透著東方神秘文化意蘊，處處體現(xiàn)著居家主人的用心和品味；這樣雅致的生活展現(xiàn)成功得到目標人群的青睞。再如地中海風格的樣板間，其室內(nèi)軟裝設計基于海邊輕松、舒適的生活體驗，少有浮華、刻板的裝飾，生活空間處處使人感到柔風愜意、休閑渡假式的氛圍，這種具親和力的、極致浪漫風情的樣板房很快被那些追求溫馨浪漫、享受悠閑生活的年輕人群所接受，同時它也是新婚夫婦購買婚房的首選。

另外，軟裝設計的興起帶動了家居軟裝飾行業(yè)的發(fā)展，一些知名家居軟裝飾品牌公司并沒有純粹的銷售產(chǎn)品，而在不為余力地打造其品牌的樣板，為大眾詮釋別樣的生活方式，這其中的佼佼者就是近幾年風靡全國的宜家傢俬。宜家是全球家居行業(yè)最彰顯時代個性與用戶體驗的企業(yè)，它以各種概念為標簽的生活樣板間向人們展現(xiàn)出瑞典特有的清新、健康的生活方式，自進入中國市場之后，宜家迅速培養(yǎng)起眾多忠實的擁躉。很多喜歡逛宜家的人們都有同樣的感受，宜家的樣板間不是在銷售產(chǎn)品，而是在向人們銷售夢想。例如為單身貴族設計的50平面左右的樣板間，小小的空間里，沙發(fā)、茶幾、寫字桌一應俱全，簡單又不失個性同時有非常實用。在這里填充了單身貴族們“宅”的特性，舒適的沙發(fā)，讓疲憊的身軀得意放松；毛絨絨的地毯，讓家感覺不冰冷；簡單的電視柜，簡單實用；規(guī)矩的書桌，既可以當成飯桌，亦可用來上網(wǎng)。而隨手可拿且陳列很多物品的背景墻，則讓宅男宅女們更清晰、方便地拿到自己的所需……一切的一切，都是那么的干凈利落。宜家的樣板間沒有過多的硬裝修，更多的是鮮活的家居軟裝飾元素的組合，最大限度地拓展了平面空間，搭配方式靈活多變，以最經(jīng)濟的方式變換著家的心情，不同類型的人群、不同的家庭結構都可以在宜家找到相應的居家生活體驗并從中受到啟發(fā)。

四、結論

經(jīng)濟全球化為我們帶來了豐富的物質(zhì)資源的同時也將國外先進的成熟的設計理念帶進國內(nèi)。在大量優(yōu)秀的設計案例引領下，我們的設計師進步速度之快，裝飾語言之豐富，設計手法之新穎，毫不遜色于國際；但遺憾的是很多國內(nèi)設計師設計的樣板房卻總有一種拒人千里的感覺，缺乏人的氣息，缺乏生活氣息，使人不敢觸摸。歸根到底是因為設計師忽略了樣板房設計不是展示設計師本身豐富的設計技巧；不是在展示時尚精美的材料；而是通過軟裝設計展示給置業(yè)者一種健康的、人性化的、適合特定群體的共性生活方式。

參考文獻：

[1]李硯祖.環(huán)境藝術設計[M].北京：中國人民大學出版社，2005.

[2]王受之.世界現(xiàn)代設計史[M].廣東：新世紀出版社，2001.

第2篇：樣板房設計范文

隨著新世紀的到來，人類社會已經(jīng)進入信息高速公路時代。社會大環(huán)境的改變，也促使著家庭居室環(huán)境發(fā)生著質(zhì)的變化。以前，人們對居室環(huán)境的要求僅僅是簡單的居住功能，而今天，功能化、智能化已成為人們對居住環(huán)境的更新的要求。智能化裝修概念也由此孕育而生。

“智能家居”（Smart Home），又稱智能住宅。通俗地說，它是融合了自動化控制系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)和網(wǎng)絡通訊技術于一體的網(wǎng)絡化智能化的家居控制系統(tǒng)。將家中的各種設備（如音視頻設備、照明系統(tǒng)、窗簾控制、空調(diào)控制、安防系統(tǒng)、數(shù)字影院系統(tǒng)、網(wǎng)絡家電以及三表抄送等）通過家庭網(wǎng)絡連接到一起。一方面，智能家居將讓用戶更簡便地來管理家庭設備，比如，通過觸摸屏、無線遙控器、電話、互聯(lián)網(wǎng)或者語音識別控制家用設備，更可以執(zhí)行場景操作，使多個設備形成聯(lián)動；另一方面，智能家居內(nèi)的各種設備相互間可以通訊，不需要用戶指揮也能根據(jù)不同的狀態(tài)互動運行，從而給用戶帶來最大程度的高效、便利、舒適與安全。

與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；還由原來的被動靜止結構轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂心軇又腔鄣墓ぞ?，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節(jié)約資金。

設計概述

本方案結合了功能齊全的VIMAR(偉邁)智能燈光系統(tǒng)+電動窗簾控制系統(tǒng)+懾力安防系統(tǒng)（監(jiān)控、報警）+百銳背景音響系統(tǒng)來互補各方面的功能，通過CREATOR集中控制系統(tǒng)將各子系統(tǒng)統(tǒng)一管理。

智能化技術結合了家庭裝修可能營造出很多以前無法相信的家裝效果，利用智能化高科技產(chǎn)品，取代傳統(tǒng)的燈光及家電控制模式，更重要的是，聯(lián)網(wǎng)的家庭將把原來孤立、各不相關的設備統(tǒng)一起來，使過去只出現(xiàn)在科幻中的很多情景成為可能，將為您的生活帶來更新鮮的生活體驗！

設計原則

可靠性

可靠性是本系統(tǒng)設計的首要目標，本系統(tǒng)采用VIMAR先進、成熟的控制系統(tǒng)設備，保證系統(tǒng)的技術水平和使用的可靠性。在設計中充分考慮到智能家居在集中控制過程中可能出現(xiàn)的各種情況，以現(xiàn)有成熟的技術和產(chǎn)品為對象進行設計，關鍵性設備具有系統(tǒng)備份功能，以保障系統(tǒng)在任何條件下的正常使用。

實用性

充分根據(jù)本系統(tǒng)的使用要求，從系列產(chǎn)品中選擇最適合的控制類產(chǎn)品，兼顧音視頻設備控制，燈光及溫度等環(huán)境控制，安防監(jiān)控系統(tǒng)集中控制，家電互連互控等多種使用功能。使操作簡潔實用，滿足智能家居中各種使用的要求。保證系統(tǒng)設計上的經(jīng)濟實用性。

兼容性

當今科技發(fā)展迅速，可應用于住宅小區(qū)的技術和產(chǎn)品層出不窮，設計選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品能夠使用本系統(tǒng)與未來不斷發(fā)展的第三方受控設備進行互通互連。

擴充性

采用系列產(chǎn)品，所有的產(chǎn)品均可進行總線連接，保障將來家用電器等受控設備和設施不斷增加時可以不改變現(xiàn)在配置就可進行系統(tǒng)擴容，保障客戶先前的投資，也使安裝上簡便快捷。

完整性

根據(jù)本系統(tǒng)的實際使用需求，采用智能家居整體解決方案，對家居中的各種設備設施進行整體系統(tǒng)集成和集中控制，保障本系統(tǒng)功能完整，使用時集中控制，方便簡單。

設計方案

藍庭智能家居系統(tǒng)將家庭安防系統(tǒng)、信息家電自動控制系統(tǒng)、智能燈光、家電控制系統(tǒng)、電動窗簾系列、遠程控制系統(tǒng)（電話、INTERNET）等智能化產(chǎn)品進行系統(tǒng)集成，為財富大廈智能化樣板房提供整套智能化家居解決方案。

本方案智能控制系統(tǒng)實現(xiàn)的基本功能如下：

燈光控制系統(tǒng)：

燈光場景控制（電動窗簾等一健控制）；

感應燈光；

調(diào)光與節(jié)能；

定時控制。

安防報警系統(tǒng)：

護窗雷達（如采用護窗雷達可不用玻璃破碎震動感應報警）；

煙感及氣感報警。

背景音樂系統(tǒng)：

在客廳、餐廳、及主要臥室配置背景音響；

可進行6種音源切換，每個區(qū)域可獨立控制。

1.燈光控制系統(tǒng)

在現(xiàn)代化的建筑物中，BY-ME智能總線控制系統(tǒng)，可以將燈光、空調(diào)、窗簾、電氣設備等，通過一個開關集中控制或遙控；可以通過亮度感應器，自動調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光，保持最佳照度狀態(tài)；通過場景設置，可以將多個單獨功能通過一個按鍵實現(xiàn)，同時調(diào)節(jié)燈光的照度值、窗簾的位置、空調(diào)的開關等，按需要組成多種場景；在樓梯、走廊等公共部位，可以使用移動感應器控制燈光，同時在非工作時間作為報警裝置，防止非法闖入。

本方案的家居智能控制系統(tǒng)，包括燈光控制，窗簾/百葉簾控制，場景設置，電源總開總關功能，紅外遙控等在其電氣設計中預留足夠的擴展回路，如果需要擴展功能或控制回路只需要添加模塊即可。

在本方案中選用意大利 VIMAR（偉邁）的IDEA系列產(chǎn)品，充分發(fā)揮VIMAR（偉邁）產(chǎn)品在功能、性能和外觀設計中的優(yōu)勢，滿足家庭智能控制的各種需求，配合家庭裝飾，力求盡善盡美。

各功能區(qū)域控制功能介紹

（1）玄關門廳

在玄關門廳墻壁上安裝有多功能面板，通過BY-ME總線系統(tǒng)進行通信、訪問控制。通過多功能面板可以控制接入BY-ME系統(tǒng)的各種電器設備包括燈光、窗簾等。能讓你在進/出門的時候方便的控制整個房間，它在控制臨近范圍的燈光的同時，配置了全開與全關，以及當客人來到時的一個WELCOME場景，燈光將整個客廳照亮。

玄關燈光控制

歡迎場景：客廳、走道、玄關的燈光場景控制，歡迎主人回家或者客人的來訪

離家模式，整個別墅的燈光、電器設備全關控制

樓梯場景，打開樓梯間以及各層走道，景觀照明燈光

（2）餐 廳

在餐廳配置IDEA系列控制面板 ， 只需輕輕觸摸一下，燈光場景隨之轉(zhuǎn)變?？蓪崿F(xiàn)燈光控制，窗簾自動控制，各種場景設置，如會客場景、用餐場景、休息場景等。

餐廳燈光的開關/調(diào)光控制

用餐場景、休息場景的切換控制

廚房的燈光聯(lián)動控制

（3）客 廳

在客廳配置IDEA系列控制面板，只需輕輕觸摸一下，燈光場景隨之轉(zhuǎn)變?？蓪崿F(xiàn)燈光控制，窗簾自動控制，各種場景設置，如會客場景、用餐場景、休息場景等；客廳的燈光開關、調(diào)光控制；客廳的窗簾開啟/關閉控制；客廳影視場景、會客場景等多種場景設置功能。

（4）休閑室

在休閑室配置IDEA系列控制面板 ， 只需輕輕觸摸一下，燈光場景隨之轉(zhuǎn)變。可實現(xiàn)燈光控制，窗簾自動控制，各種場景設置，如會客場景、用餐場景、休息場景等；休閑室的燈光開關、調(diào)光控制；休閑室的窗簾開啟/關閉控制；休閑室會客場景，離開場景等多種場景設置功能。

（5）臥室

各主臥室的多功能控制面板都可以控制公共區(qū)域的燈光，比如客廳、餐廳等，便于主人晚上起來或工作得太晚。設定起夜場景按健，輕輕按下，從臥室到衛(wèi)生間的燈光依次點亮，柔和的燈光照亮整個走道。包括臥室的燈光開關、調(diào)光控制；臥室起夜場景，休息場景等多種場景設置功能；衛(wèi)生間、走道的燈光控制。

（6）其它區(qū)域

各小區(qū)域的雙聯(lián)面板都可以進行本地的燈光開關，同時還可以控制該區(qū)域的所有燈光，方便主人晚上休息。設定休息場景，一鍵關閉所有的臥室燈光或小區(qū)域燈光。

2.安防報警及監(jiān)控系統(tǒng)

本次方案中，采用懾力防盜報警與監(jiān)控系統(tǒng)，采用各種感應器為家庭提供全面防護，可以在家中無人的時候，自動監(jiān)視所有的入侵行為。在發(fā)生情況時，電子防盜系統(tǒng)自動地在現(xiàn)場發(fā)出警號閃燈警告。而且可以通過監(jiān)控系統(tǒng)記錄下所有的情況，作為犯罪證據(jù)。同時通知保安人員，使保安人員可以很快到達現(xiàn)場，從而有效地保障住戶的生命財產(chǎn)的安全。因此，給小區(qū)、別墅住宅安裝24 小時全天候安全保障的自動化電子防盜系統(tǒng)是十分有必要的。

針對大面積住宅的對報警的具體需求該方案分為三個模塊，三個模塊既可以結合一起安裝使用，又可以分開安裝使用。

本方案中的所有報警產(chǎn)品都采用的懾力軍工級無線雷達產(chǎn)品，主動防范拒賊罪于室外；無線遙控技術和微功耗技術無需電源線和信號線；全語音提示讓用戶的操作使用更方便更人性化；有防拆防移動功能讓賊罪無機可乘。

在門窗的外面吸頂安裝025N對每一個門窗進行防護，也可以根據(jù)用戶的需要，和現(xiàn)場字裝的實際情況稍作改變。在廚房安裝一只氣感，旗艦系主機安裝在的電話機旁邊，家中發(fā)現(xiàn)異常將及時報警（可通過電話）。

3.背景音樂系統(tǒng)

BYRON背景音樂系統(tǒng)專業(yè)化、智能化、人性化的設計，給用戶帶來了不同凡響的感受，可以隨心所欲進行自由點播。不同的區(qū)域可以同時、分別、任意、獨立地點播硬盤中不同的音樂內(nèi)容，點播數(shù)量不限。

背景音樂與卡拉OK功能合二為一。將音視頻技術完美結合，讓家中每個人的音樂需求愛好得以個性化的實現(xiàn)。智能主機可以與電視相連，點唱硬盤里的卡拉OK歌曲或收看其他視頻節(jié)目如：家庭數(shù)碼相片、精彩電影、家庭錄像等。硬盤可內(nèi)置萬首原人原唱的經(jīng)典MTV曲庫，再配上高保真立體聲音質(zhì)，在家中完全可以擁有K廳的星級待遇。

4.電動窗簾系統(tǒng)

顧名思義，電動窗簾就是使用機電裝置來驅(qū)動簾幕，從而取代了傳統(tǒng)手動拉窗簾的方式，電動窗簾有開合型電動窗簾，升降型電動卷簾，電動百葉簾，電動天棚簾等，其控制方式也有多種選擇， 如本地開關控制、無線遙控及家庭網(wǎng)絡控制等。 與傳統(tǒng)窗簾相比，電動窗簾結構簡潔、外形美觀，并能根據(jù)各類窗戶的具體控制要求設計制作，多樣化的控制方案能滿足不同用戶的各種要求，應用范圍廣泛，使您能夠輕松自如地享受舒適的生活與工作環(huán)境。

本系統(tǒng)中，采用瑞朗電動窗簾系列產(chǎn)品。電動窗簾分別配置在客廳、餐廳、主臥中，而書房中則配置了相對尺度較小的電動卷簾，增加了家居的情趣性，也使日常生活變的簡單明了。

5.中央控制系統(tǒng)

隨著科技的日益發(fā)展，多媒體設備的不斷推陳出新，我們擁有越來越多的電子電氣設備。它們提高了我們的工作效率和生活質(zhì)量，也滿足了我們越來越多的需求，然而我們往往因為控制按鈕太多、設備分散、功能繁瑣而無所適從。

智能集中控制系統(tǒng)通過專用軟件預先編程，集中實現(xiàn)了對這些設備的控制功能，只需要通過一塊無線彩色液晶觸摸屏或有線面板等，各種舍不得控制便盡在掌握中。輕輕一按按鍵就可以改變外部環(huán)境，諸如關閉窗簾，打開燈光到適合亮度等等。

CREATOR快捷智能集中控制系統(tǒng)提供豐富的人機界面和涵蓋專業(yè)的控制接口，配合其他功能強大的軟件編程，為用戶提供單鍵功能，也可以設置一鍵多功能的宏指令功能,提供單獨房間控制。

智能家居鮮體驗

清晨起床時間一到，臥室音響設備就會自動播放您愛聽的"起床曲"；浴室里的電燈也會隨著您進入梳洗時自動亮起，廚房的煮咖啡器也會自動煮水，等您出來時就會有熱騰騰的咖啡等著他；在客廳里，您只需要輕按綜合功能遙控器，就可以十分方便地通過家庭影院系統(tǒng)播放電視節(jié)目。當您出門后，智能化系統(tǒng)會自動啟動安全保衛(wèi)系統(tǒng)，當您開車進出車庫時車庫門自動開關……

第3篇：樣板房設計范文

該辦公室總建筑面積約為306m2，空調(diào)使用面積約為285m2。為了營造一個舒適、溫馨、高質(zhì)量、高品質(zhì)、高品位的工作空間，給該建筑選擇一套最實用、最完善、能將空氣品質(zhì)處理到最佳狀態(tài)，使處于其中的人有身處大自然的清新感覺的空調(diào)系統(tǒng)。本著嚴謹、認真、誠懇的專業(yè)態(tài)度，根據(jù)建筑的使用情況，綜合考慮業(yè)主的需要，參照業(yè)主的具體要求，依據(jù)國家暖通設計規(guī)范，進行了如下環(huán)保性、舒適性、實用性的空調(diào)系統(tǒng)設計。

設計說明

1. 設計原則

我們主要依據(jù)國家規(guī)范、行業(yè)標準、品牌品質(zhì)、舒適環(huán)保、經(jīng)濟實用、高效可靠、豪華美觀、操作簡便、維護便利的原則，提供本空調(diào)方案。

2. 設計依據(jù)

（1）《戶用和類似用途冷水熱泵機組》國家標準（GB/T18430.2-200119-87）

（2）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計手冊》（GB19-87）

（3）《家用中央空調(diào)實用技術手冊》（交通出版社）

（4）空氣調(diào)節(jié)的四度：溫度、濕度、潔凈度和風速

3. 設計參數(shù)

（1）室外氣象參數(shù)

冬季

采暖（干球）溫度-5℃，通風（干球）溫度-1℃，空調(diào)（干球）溫度-7℃，室外計算相對濕度60%，平均風速3.4m/s，最多風向及其頻率11%，極端最低溫度-17.9℃。

夏季

通風（干球）溫度32℃，空調(diào)（干球）溫度35.6℃，室外計算相對濕度76%，平均風速2.6m/s，最多風向及其頻率11%，極端最高溫度43℃。

（2）空調(diào)室內(nèi)設計參數(shù)(如表1)

空調(diào)方案選擇

1. 空調(diào)系統(tǒng)的選擇

（1）家用中央空調(diào)系統(tǒng)的分類及比較選擇

風管機

機組新風供給和冬季加濕較容易實現(xiàn)，初投資小，但室內(nèi)機和風管占用一定的空間，對層高也有要求，且為一開全開式，各空調(diào)房間不能單獨控制溫度。

水冷機

各空調(diào)房間能夠單獨控制，運行費用低，不占用空間，各房間能單獨控制，合適性較高，室內(nèi)噪聲低；但水系統(tǒng)較雜，初投資中等。

VRV空調(diào)機組

運行費用小，占用空間小，室內(nèi)噪聲低，但安裝要求高，需專業(yè)安裝，若發(fā)生制冷劑滲漏，檢漏較困難，且滲漏到相當濃度，會對人體造成危害。

分析該辦公室平面圖，單獨控制的區(qū)域較多，再經(jīng)過以上比較選擇，選用風冷熱泵機組加風機盤管為最佳選擇。

（2）為保證向用戶提供安全、舒適、高效、和諧的工作環(huán)境，家用中央空調(diào)應滿足以下技術要求：

冬夏能兼顧使用，冬季能制熱，夏季能制冷。

健康衛(wèi)生、舒適性要好。

效率高、節(jié)能效果好。

自動控制要求高，操作要簡潔。

安全性要好，發(fā)生事故的破壞性要小。

安裝、維護要方便。

（3）綜合考慮以上要求，選用開利“雅居易”風冷熱泵機組，該機組具體相應的特點為：

該機組是為寒冷地區(qū)度身定制熱量差額管理功能的“全天候”風冷熱泵機組，運行范圍為-10℃至+46℃；板式蒸發(fā)器及內(nèi)置水力模塊均配有防凍電加熱器，可有效保護機組在低達-10℃的氣溫條件下水路不發(fā)生凍結。

機組本身為水系統(tǒng)，在創(chuàng)造舒適環(huán)境的同時，由于機組為非變頻空調(diào)，沒有電磁輻射，不會干擾家用電器的使用，更不會對用戶的身體造成損傷。

機組充分利用HFC-407C非共沸特性的逆流式釬焊板式換熱器等，效率高，實現(xiàn)全年候的能量節(jié)省。

采用專為小型風冷熱泵機組優(yōu)化設計的PRO-DIGLOY微電腦控制系統(tǒng)，用戶界面友好，將簡單快捷的操作與先進復雜的中央空調(diào)控制理念完美結合。

獨特的制冷回路設計：只有一只膨脹閥，采用焊接聯(lián)接，消除傳統(tǒng)設計中各種潛在泄漏點，確保機組使用壽命內(nèi)不用補充價格不菲的制冷劑。

一體化的水系統(tǒng)能快速地安裝，包括了所有系統(tǒng)必要水力組件：可拆卸的視鏡過濾器、高揚程的水泵、膨脹水箱、流量開關、安全閥、壓力表、放氣閥以及用于整定水流量的節(jié)流閥等，真正做到安裝簡便、輕松搞定。

機身外殼及熱交換翅片都經(jīng)過防腐蝕處理，特別適用于沿海及工業(yè)城市等空氣濕度高、含鹽高的地區(qū)，有效運行壽命更是高達15年。

采用環(huán)保制冷劑HFC-407C，不會對臭氧層造成破壞。開利對該冷媒進行了多年的測試，其具有和R-22同樣的安全及可靠性，結合獨到的制冷劑環(huán)路設計，其性能還可優(yōu)于使用R-22的機組。

2. 風機盤管的選型(如表2)

（1）該建筑位于中部，選用中央空調(diào)風冷熱泵機組，電輔加熱器為可選配件，若選用可更好地達到制熱效果。

（2）空調(diào)使用面積為285m2，家用中央空調(diào)機組30RH033標準規(guī)定空調(diào)使用面積為270-340m2，故選用兩臺30RH033符合家用中央空調(diào)機組的選型要求。

（3）末端設備以配置42CM10-13臺為標準，目前配置10臺，本工程選用一個電磁閥安裝在不經(jīng)常使用且風機盤管規(guī)格大的會議室。

空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)點

1. 每個空調(diào)場所的送回風系統(tǒng)形成一個空氣循環(huán)，氣流組織好，室內(nèi)溫度分布均勻；利用高質(zhì)量開關，房間溫度控制精確，可以滿足不同場所的各種空調(diào)要求。

第4篇：樣板房設計范文

【摘要】應用Excel軟件設計全胃腸外營養(yǎng)（Total Parenteral Nutrition，TPN）審方模板，提高TPN處方審查的有效性和效率。針對大量電解質(zhì)對TPN穩(wěn)定性的影響、熱量供給、熱氮比、糖脂比、用量監(jiān)控、配伍禁忌等問題，運用Excel軟件設定相應審方指標，設定計算公式、參考指數(shù)制定審方模板。通過該TPN審方Excel模板的應用，能提前對TPN液的穩(wěn)定性和有效性進行預判，縮短藥師人工審方時間，提高審方質(zhì)量和審方效率。同時模板對不合理TPN醫(yī)囑的評價，為提高醫(yī)院TPN用藥安全提供客觀的數(shù)據(jù)支持。

【關鍵詞】全胃腸外營養(yǎng)液 模板設計 合理用藥

doi：10.3969/j.issn.1671-332X.2014.09.032

循證醫(yī)學證據(jù)表明，嚴重營養(yǎng)不良會影響外科患者的康復，甚至成為重癥、大手術死亡的重要因素，而合理的營養(yǎng)支持會使患者獲益。雖然廣大外科醫(yī)生對營養(yǎng)支持的重要性已有一定的認識，臨床應用也已較為普遍，但不規(guī)范、欠合理應用（尤其是腸外營養(yǎng)）仍是臨床上常見問題［1］。美國的醫(yī)療安全協(xié)會將腸外營養(yǎng)液列入高危藥物，使用不當會對患者造成嚴重傷害或死亡［2］。全胃腸外營養(yǎng)（Total Parenteral Nutrition，TPN）液組方是由葡萄糖、脂肪乳、氨基酸、電解質(zhì)、維生素和微量元素等制劑混合配制而成。我院TPN液處方中的不合理用藥主要有無適應證用藥、處方組成不合理、電解質(zhì)濃度超過TPN穩(wěn)定性要求、用法用量不合理等［3］。為此，結合我院實際，在靜脈用藥調(diào)配中心，利用Excel軟件設計了TPN審方模板。該Excel模板的應用，由于評價指標明確，可縮短人工審方時間，提高審方質(zhì)量和審方效率。

1TPN審方模板的設計思想

對我院TPN醫(yī)囑存在的不合理現(xiàn)象分析后，首先設定TPN審方指標，如液體補給量、熱量供給、熱氮比、糖脂比、用法用量、電解質(zhì)濃度控制等。其次分層面進行審查，第一層面主要審查TPN處方配伍禁忌、脂肪乳安全性、pH值、滲透壓；第二層面主要審查TPN處方合理性、糖脂比、熱氮比；第三層面根據(jù)患者個體化審核。通過設計的模板能便于藥師在審方過程中能更準確、高效地控制TPN合理性和穩(wěn)定性，提高我院TPN液使用的合理水平。

2TPN審方模板的組成和特點

我院TPN模板是利用Excel軟件設計而成。分別在Excel表格內(nèi)設定相關內(nèi)容，包括患者信息、藥品組分、審方明細指標、營養(yǎng)成分配比結構圖、個體化審核。見圖1。并在各審方指標中設定相應的計算公式，自動將藥品數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為信息數(shù)據(jù)。靜脈用藥調(diào)配中心接受到醫(yī)院信息系統(tǒng)（HIS）傳送的TPN醫(yī)囑后，藥師會及時聯(lián)系相應臨床科室，收集相應患者的身高、體重、診斷等，分別填入審方模板后，自動得到各審方指標數(shù)據(jù)。藥師依據(jù)指標數(shù)據(jù)提前判斷，存在不合理處方則及時與處方醫(yī)師進行溝通。實現(xiàn)TPN調(diào)配前對醫(yī)囑細致全面地審查，確保TPN使用方面的合理性和穩(wěn)定性。

3TPN審方模塊分層次審查的審方指標的設定

3.1審查TPN處方配伍禁忌、脂肪乳安全性、pH值、滲透壓

通過設定電解質(zhì)離子濃度控制、配伍禁忌、滲透壓估算、容量比例及葡萄糖濃度要求指標，審查TPN的穩(wěn)定性和安全性。TPN液中電解質(zhì)的陽離子達一定濃度時，即可中和脂粒表面的負電荷，減除其相互間的排斥力，促使脂粒凝聚。陽離子的離子價越高，中和負電荷的能力越強，越易促使脂粒凝聚。因此，為保持TPN液的穩(wěn)定性，其配方中電解質(zhì)的含量應有限制。含脂肪乳的腸外營養(yǎng)液應控制一價陽離子總量小于130~150 mmol/L，二價陽離子小于5~8 mmol/L［4］。本審方模板對電解質(zhì)濃度控制分別為：Na+<100 mmol/L，K+<50 mmol/L，Ca2+<1.7 mmol/L，Mg2+<3.4 mmol/L［5］。超范圍的電解質(zhì)建議醫(yī)師通過其他輸液補充。腸外營養(yǎng)中加入其他藥物的做法雖可減少液體的輸入量，減少因操作引起的導管感染，以及縮短給藥工作量。然而，腸外營養(yǎng)理化性質(zhì)的復雜性決定了它與靜脈用藥之間在相容性方面有著復雜的相互作用。本審方模板上的藥物品種以協(xié)定醫(yī)囑形式固定，配伍禁忌審方指標對于已有資料報道或驗證過，如有報道西咪替丁、雷尼替丁、肝素等藥物配合治療［6］，設定可配伍；另對固定成分中維生素C的用量、多種微量元素、門冬氨酸鉀鎂的相互配伍列入禁忌。模版以協(xié)定醫(yī)囑的形式有效控制了其他藥物添加，提高了TPN在臨床使用的安全性。當TPN液的pH值下降時，脂肪顆粒表面磷脂分子的親水端發(fā)生電離改變，負電位下降，以致脂粒之間排斥力減弱。當pH降至5.0以下時，脂肪乳劑即喪失其穩(wěn)定性。本模板對pH值的控制是通過控制葡萄糖的最終濃度<23%、葡萄糖和氨基酸最佳比例為1∶1或1∶2［7］。TPN液滲透壓過高對血管刺激較大，通過滲透壓估算，適當提出選擇靜脈通路的建議。

3.2審查TPN處方合理性、糖脂比、熱氮比

處方組成不合理比較常見的問題有非蛋白熱卡不夠、氮量不夠以及糖脂比（葡萄糖用量與脂肪乳用量熱量比值）不合適。通過設定糖脂比、熱氮比（非蛋白熱量與氮量的比值）、脂肪限量、葡萄糖限量等審方指標評價處方合理性。審方模板設定糖脂比（1~3）∶1，一般2∶1，脂肪提供人體25%~50%非蛋白熱量；非蛋白熱量與氮量的比值：一般保持100∶1~150∶1［8］。用量限制設定了脂肪限量2 g/（kg·d）；葡萄糖限量7 g/（kg·d）；丙氨酰谷氨酰胺用量不應超過全部氨基酸量的20%。按審方指標得到的數(shù)據(jù)評價TPN處方是否存在缺陷，從而能及時與開方醫(yī)師聯(lián)系，了解患者狀況及反饋相應數(shù)據(jù)。

3.3個體化審核

本設計的審方模板對能量控制指標設定參數(shù)為非肥胖危重患者推薦熱能攝入量25 kcal/（kg·d）［9］，如對于超重>20%患者則應使用校正體重，因脂肪組織不具備代謝活性，然而脂肪組織中約四分之一的支持組織具備代謝活性。校正體重=（0.25）×（ABW-IBW）+IBW，其中ABW為實際體重，IBW為理想體重。直接用患者實際體重計算易引起過度營養(yǎng)支持，引起代謝性不良反應。液體量補給指標設定參數(shù)為1 ml/kcal，如心、肺功能衰竭或腎病的病患者則采用高濃度的配方，限制補液量。熱氮比指標設定參數(shù)為100∶1~150∶1，如腎衰竭患者熱氮比為300∶1~400∶1也是合適的。胰島素用量控制無糖尿病患者：糖∶胰島素=（6~10）∶1 U；糖病患者：糖∶胰島素（3~5）∶1 U［10］。氨基酸最小用量設定為0.8 g/（kg·d），一般使用平衡氨基酸液，如肝功能衰竭患者使用支鏈氨基酸；腎功能衰竭患者應用必需氨基酸液優(yōu)于平衡氨基酸液。組方配比應該根據(jù)患者年齡、身高、體重、性別、疾病診斷等因素綜合考慮，從而設計較理想的TPN液。

4討論

由于TPN液組方比較復雜，是目前臨床安全性要求最高的靜脈輸液之一。在靜脈用藥調(diào)配中心，藥師應對TPN醫(yī)囑進行合理用藥審查，確保TPN使用方面的合理性和穩(wěn)定性。然而，實際審方過程中，由于受到時間、精力、水平限制， 藥師對TPN醫(yī)囑還只局限于一些藥物配伍和電解質(zhì)離子濃度的審核，針對液體補給量、熱量供給、熱氮比、糖脂比等審核內(nèi)容，由于涉及到計算公式較繁瑣，而且要求藥師有較高的專業(yè)理論業(yè)務知識，在實際審方過程中，尚未得到細致全面的審查。

我院靜脈用藥調(diào)配中心的藥師通過參考相關指南和文獻，通過與臨床用藥科室協(xié)定藥品，利用Excel軟件設定參數(shù)和公式制定了TPN審方模板。該模板的應用減輕了藥師在審方過程中大量人為計算的負擔，大大地提高了藥師審方效率和審方的質(zhì)量。同時匯總審方指標評價數(shù)據(jù)，分析本院TPN能量是否符合“適量偏少”的原則，且各組分間比例是否合理，將分析結果反饋給醫(yī)院營養(yǎng)管理委員會，大大促進全院TPN液的合理使用。

參考文獻

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［3］歐陽仲毅.我院全胃腸外營養(yǎng)液不合理處方分析［J］.現(xiàn)代醫(yī)院，2012，12（11）：67-68.

［4］I G TELESSYA，J BALOGHB，J TUMEZEIC，et al.Stability assessment of o/w parenteral nutrition emulsions in the presence of high glucose and calcium concentrations［J］.Journal of Pharmaceutical and Biomedical Analysis，2011，56（2）：159-164.

［5］范明霞，舒文琳，謝黎崖，等.電解質(zhì)對全腸外營養(yǎng)液穩(wěn)定性的影響考察［J］.中國藥房，2005，16（23）：1826.

［6］孔新，周全.臨床靜脈用藥調(diào)配與使用指南［M］ .北京：科學技術文獻出版社，2010：60-61.

［7］蔡衛(wèi)民，袁克儉.靜脈藥物配置中心使用手冊［M］.北京：中國醫(yī)藥科技出版，2005：102.

［8］中華醫(yī)學會.臨床診療指南·腸外腸內(nèi)營養(yǎng)學分冊［M］.北京：人民衛(wèi)生出版社，2009：13-15.

第5篇：樣板房設計范文

[關鍵詞]藝術設計 開放 應用型 實踐教學 發(fā)展對策

[作者簡介]張立群（1973- ），男，吉林吉林人，北華大學美術學院美術系主任，副教授，研究方向為美術教育。（吉林 吉林 132013）

[中圖分類號]G642 [文獻標識碼]A [文章編號]1004-3985（2013）18-0095-02

藝術設計學是一門不到“30歲”的新興學科，近些年來在藝術界和教育界的課題備受矚目。藝術設計本身與現(xiàn)代科技文化的發(fā)展有著緊密的聯(lián)系。設計創(chuàng)新成為知識創(chuàng)新的核心之一，導致社會對設計人才的需求呈上升趨勢且要求也逐漸嚴格。而培養(yǎng)高質(zhì)量的設計人才是高等學校的職責和主要途徑。藝術設計其實踐性強可視為一門應用學科，個性化、創(chuàng)造性、綜合適應性、符合社會需求性是其人才培養(yǎng)的特征。人才培養(yǎng)目標要求高等學校要結合社會需要和國家對人才的需求，進一步探索新型的教學模式加強能力教育以擴大學生就業(yè)渠道。為此本文根據(jù)國外設計教育開放辦學理念和吉林高校藝術設計教育現(xiàn)狀，試圖建立一種服務于地方發(fā)展需求的開放辦學思路，并以我院的辦學為例，從實踐教學中總結出采用開放式辦學思路是藝術設計教育應用型人才培養(yǎng)的重要步驟和有效途徑。

一、國外藝術設計人才培養(yǎng)目標與開放式辦學

比較分析中西方設計藝術教育的特點，是我們完善人才培養(yǎng)模式的必要前提。今天藝術設計思想全球化，各國對其發(fā)展進行了深入研究，同時對藝術教育進行不斷的建設和改革。以美國、日本、德國、韓國尤為突出。他們各自有幾所代表性強的設計院校把目光投向未來從而發(fā)展迅速。在教育體系中采用開放辦學即合并相關學科，增強交叉課程，增大選修課。注重綜合能力培養(yǎng)主要采取向市場開放、引導消費、促進商品經(jīng)濟的發(fā)展和服務于人、服務于市場的開放理念。注重綜合能力和實際操作能力，如加工技術、材料知識、熟悉人機工程知識等。

在開放辦學體系中，美國的藝術設計教育體系較為完整，其主要特點表現(xiàn)在：第一，較傳統(tǒng)專業(yè)分科分類更細。如工業(yè)產(chǎn)品設計下又分為交通工具設計、娛樂類設計、多媒體設計等。因此其學科內(nèi)容豐富，無所不包。第二，多實行開放式教學。即在每個學期有被稱之為“項目設計”的實踐課。越是高年級實踐課時間越長，有的甚至一學期都在進行。這種開放式走出課堂到教育實習基地也就是到企業(yè)實習。如果沒有項目，可以進行自由項目設計和模擬項目課程。第三，開放式辦學還體現(xiàn)在藝術設計院校所自主開辦的工廠式工作室或操作間，實行全年全天開放。在工作室中提供各種機器工具設備，在沒有課的時間也可以進入實踐操作。這樣培養(yǎng)出來的學生畢業(yè)后將很快適應社會發(fā)展的職業(yè)需求，在綜合能力上具有明顯的優(yōu)勢，實現(xiàn)了藝術設計服務于市場的理念，培養(yǎng)的人才也具有很強的創(chuàng)造性思維。學生通過項目學習和實踐操作學習學到了課堂以外的知識，在理論上、創(chuàng)作能力上、實踐上的素質(zhì)得以提高。同時對行業(yè)市場和企業(yè)有了一個清楚的認識。美國的設計教育現(xiàn)狀總體表現(xiàn)在重學科合作，重設計程序和實踐方法；重協(xié)作精神；在教學中重開放重實踐；其教育不是一成不變的而是根據(jù)時代需要不斷改革的。這也是我國設計教育所缺乏和值得借鑒的地方。

二、地方藝術設計教育開放辦學的現(xiàn)狀分析

受高等教育向規(guī)?；l(fā)展的影響，設計藝術教育規(guī)模在擴大，但其應用性的學科特性尚未能完全體現(xiàn)出來，地方辦學未能形成各自的辦學特色。本文在對國外設計教育考察的基礎上也對吉林省高校藝術設計專業(yè)的教學狀況、人才培養(yǎng)、專業(yè)設置、師資設施、招生等情況進行了調(diào)查與對比。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于受思想、經(jīng)濟、管理等方面因素的影響，吉林省藝術教育開放辦學建設的基本狀況（如表所示）呈現(xiàn)實驗條件有限、實踐教學規(guī)模小、實踐教學成本低、行業(yè)精英的引入有限、師資力量有限等特點。在16所高校中各自的辦學特色不夠顯著，有些設計教育課程設置不夠合理，多為原來的美術學工藝專業(yè)的更名，普遍缺少與實踐結合的操作式項目課程和較完整的教學體系。

當前吉林高校設計教育的改革普遍存在一些弊端，體現(xiàn)在教育和社會還沒有適當有效的銜接，沒有達到市場化運作。高校的自創(chuàng)產(chǎn)業(yè)受教育體制的限制很難成功，很難創(chuàng)建高品質(zhì)的教學條件。吉林高校藝術設計教育距離理想的開放式應用型辦學條件還有很大差距。其高校中，缺少大量的實踐科目課程來提高學生的應用能力，因為這種課程有一些實驗成本，在吉林省高校中教學投入尚不能承擔的為多數(shù)。前面看到在西方藝術院校，學生有相當多的時間在企業(yè)里度過，實踐經(jīng)驗豐富。相比而言，吉林應用型藝術人才培養(yǎng)現(xiàn)狀在這方面有一定的欠缺，學校注重技術性的書本知識的傳授，培養(yǎng)的學生有理論無操作技能，面對就業(yè)還得重新實習，實踐動手能力、發(fā)明創(chuàng)造能力有限，學校在平時的教學中重復過去，沒有創(chuàng)新，教學方法和內(nèi)容更新速度慢，不研究市場，不能適應行業(yè)需求。

根據(jù)以上狀況，為尋找解決問題的辦法必須創(chuàng)新藝術類專業(yè)實驗教學理念，整合實驗教學內(nèi)容，更新教學方法和手段，提高實驗教學的針對性、實戰(zhàn)性，增強學生實踐動手能力和創(chuàng)新能力，進一步對設計教育進行適合本校特點的改革，在競爭中尋求更好的辦學出路。設計教育的精英是在行業(yè)之中而不是在教育體系內(nèi)，教學需要引入行業(yè)精英參與教學，進一步開放辦學，了解行業(yè)需求。這就要求我們要及時了解市場需求，在開放式辦學的應用型學科中更體現(xiàn)出市場的價值和重要性。

第6篇：樣板房設計范文

【2017年營銷部下半年工作計劃一】 一. 銷售節(jié)奏

(一)銷售節(jié)奏的制定原則：推廣銷售期指從市場導入開始至產(chǎn)品開盤銷售，較大規(guī)模的項目一般持續(xù)3-4個月的時間，因為-項目一期體量較小，建議以2個月左右為好，再結合以實際客戶儲備情況最終確定;另外，由于銷售節(jié)點比工程節(jié)點易于調(diào)整，一般情況下為項目部先出具基本的工程節(jié)點，據(jù)此營銷策劃部制定銷售計劃。制定本計劃的重要節(jié)點時間時，未與工程部跟進。故本銷售計劃相關節(jié)點只是初稿。待工程節(jié)點確定后，再最終定稿。

1. 推廣銷售期安排3-4個大的推廣節(jié)點，節(jié)點的作用在于不斷強化市場關注度，并使銷售保持持續(xù)、連貫。

2. 鑒于年底臨近過年的情況，開盤銷售強銷期應避開春節(jié)假期。

3. 開盤銷售前應確保樣板區(qū)、樣板房景觀、工程施工達到開放效果。

(二)-銷售節(jié)奏安排：

1. 20xx年10月底20xx年12月，借大的推廣活動推出-項目

2. 20xx年12月底20xx年1月初，召開產(chǎn)品會，正式啟動某項目，同時策劃師對市場進行第一次摸底。

3. 20xx年1月中旬，開放樣板房，同時策劃師對市場進行第二次摸底。

4. 20xx年1月下旬，春節(jié)之前，開盤銷售強銷。

二. 銷售準備(20xx年1月15日前準備完畢)

1. 戶型統(tǒng)計：

由工程部設計負責人、營銷部-共同負責，于20xx年12月31日前完成

鑒于-項目戶型繁多，因此戶型統(tǒng)計應包含對每一套房型的統(tǒng)計，包括戶型、套內(nèi)面積、戶型編號、所在位置。

2. 銷講資料編寫：

由營銷部-、策劃師負責，于20xx年12月31日前完成

-項目銷將資料包括以下幾個部分：

購買-的理由：產(chǎn)品稀缺性銷講

基本數(shù)據(jù)：-的主要經(jīng)濟指標、戶型面積統(tǒng)計、配套情況、建筑風格、景觀設計、交通情況、交房時間、主要交房配置、物管收費;涉及到設計單位的，由其出具銷講材料。20xx年12月31日前，由-整理后，統(tǒng)一作為產(chǎn)品和項目優(yōu)勢說辭。

建筑工藝及材料：需要在20xx年12月15日前由工程部出具項目采用的新工藝材料，新技術等基本基本資料。20xx年12月31日前，由-整理后，作為材料工藝說辭。

客戶問題集：以答客問形式書寫，針對英酈莊園的優(yōu)劣勢，做出銷講解決辦法。

樣板區(qū)銷講：

不利因素公示

3. 置業(yè)顧問培訓：

由營銷部-負責，培訓時間從20xx年11月底20xx年1月

培訓內(nèi)容包括：

銷講資料培訓，時間：20xx年11月底20xx年12月初

建筑、景觀規(guī)劃設計培訓，時間：20xx年12月初

工程工藝培訓，時間：20xx年12月初

樣板區(qū)、樣板房培訓，時間：20xx年1月9日

銷售培訓，時間：20xx年12月20xx年1月出

2. 預售證

由銷售內(nèi)頁負責，于20xx年1月10號前完成

3. 面積測算

由銷售內(nèi)頁負責，于20xx年1月10號前完成

4. 戶型公示

由于-項目戶型種類繁多，戶戶均不同，所以在銷售前應準備戶型的公示，方便客戶選房，避免置業(yè)顧問出錯。

由策劃師負責，于20xx年1月10號前完成

5. 交房配置

由工程設計線蔣總負責，于20xx年1月10號前完成

6. 一公里外不利因素

由策劃師負責，具體調(diào)研后，與銷售經(jīng)理-會商后，于20xx年1月10號前完成，分析總結后，作為銷售時重點關注的抗性，專門進行培訓。

三. 樣板區(qū)及樣板房

(一)樣板區(qū)

1. 樣板區(qū)范圍：考慮到-項目銷售必須突出良好居住環(huán)境的氣氛，因此我們將-售樓中心至1#樣板房區(qū)域所包含的整個大區(qū)都打造成為樣板區(qū)。物管，保潔等須按照樣板房的管理規(guī)定進行管理。其中有兩套樣板房、售樓部到樣板間的步行情趣長廊、疊水噴泉、及10#的臨時景觀區(qū)域。(注：從售樓部至樣板房之間的參觀瀏覽線路，以下暫定為Y區(qū))

2. 樣板區(qū)作用：最大限度的展現(xiàn)溫江宜居，城在林中氛圍、家居水畔的氛圍，體現(xiàn)國色天香大社區(qū)遠見、高檔、生態(tài)、宜居、增值的社區(qū)概念，體現(xiàn)獨具特色的建筑風格。

3. 樣板區(qū)展示安排：

確定對Y區(qū)沿線情調(diào)、步行道的包裝方式和具體要求;

確定Y區(qū)道路沿線燈光布

布置方案，燈具選型要求和效果交底;

明確樣板區(qū)工程施工、營銷包裝整體和分步實施節(jié)點、任務分解;

具體見附后(參觀園線說明)

(二)樣板房

1. 樣板房選擇：樣板樓選定為1#樓，1#樓一方面靠近售樓部，由于樣板間前10#修建時間較晚，樣板間會有較好的景觀視線，另外1#樓位于英酈莊園主入口不遠，不會影響后期其他樓幢施工，同時也不產(chǎn)生其他樓幢施工影響客戶參觀的情況。選定1# 樓平層、底躍各一套。

2. 樣板房作用：考慮到-項目戶型面積偏大，通過樣板房精裝修設計可以引導客戶更好的理解戶型設計，同時也是對推廣所倡導的享樂主義生活的一種實體詮釋。

3. 樣板房展示安排：

前期設計，包裝由項目部同事負責，-跟進協(xié)調(diào)。樣板房應于20xx年12月底前完成，以便于先期推廣時，到訪客戶時參觀。樣板房的日常管理工作由營銷部-負責，。

四. 展示道具

包括沙盤模型、戶型模型、戶型圖的制作：

1. 沙盤模型：-和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關單位制作

2. 戶型模型：-和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關單位制作

3. 戶型圖：-和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關單位制作

五. 價格策略

均價確定：包括銷售均價及贈送面積等由策劃師和銷售部職業(yè)顧問踩盤整理數(shù)據(jù)，策劃員協(xié)同-寫出定價報告，報領導審批后執(zhí)行。價格按建筑面積計算，不包括贈送面積。價格策略包括：銷售均價，銷售起價，銷售實得單價，套內(nèi)單價。價格走勢分析，節(jié)點價格初步預計，職業(yè)顧問優(yōu)惠權限，銷售主管優(yōu)惠權限，銷售經(jīng)理優(yōu)惠權限，內(nèi)部員工推薦優(yōu)惠權限，公司領導優(yōu)惠權限，一旦確定優(yōu)惠權限，堅決執(zhí)行，防止權限不明，私放優(yōu)惠，擾亂現(xiàn)場銷售。

時間安排：營銷策劃部于20xx年1月10日提出銷售價格表和銷售政策。

六. 推廣：20xx年10月底前確定廣告推廣公司，20xx年11月低前出具具體的推廣方案。

【2017年營銷部下半年工作計劃二】 (一)細分目標市場，大力開展多層次立體化的營銷推廣活動。

xx部門負責的客戶大體上可以分為四類，即現(xiàn)金管理客戶、公司無貸戶和電子銀行客戶客戶。結合全年的發(fā)展目標，堅持以市場為導向，以客戶為中心，以賬戶為基礎，抓大不放小，采取確保穩(wěn)住大客戶，努力轉(zhuǎn)變小客戶，積極拓展新客戶的策略，制定詳營銷計劃，在全公司開展系列的媒體宣傳、網(wǎng)點銷售、大型產(chǎn)品推介會、重點客戶上門推介、組織投標和集中營銷活動等，形成持續(xù)的市場推廣攻勢。

鞏固現(xiàn)金管理市場領先地位。繼續(xù)分層次、深入推廣現(xiàn)金管理服務，努力提高產(chǎn)品的客戶價值。要通過抓重點客戶擴大市場影響，增強現(xiàn)金管理的品牌效應。各行部要對轄區(qū)內(nèi)重點客戶、行業(yè)大戶、集團客戶進行調(diào)查，深入分析其經(jīng)營特點、模式，設計切實的現(xiàn)金管理方案，主動進行營銷。對現(xiàn)金管理存量客戶挖掘深層次的需求，解決存在的問題，提高客戶貢獻度。今年爭取新增現(xiàn)金管理客戶185200戶?！?007年下半年工作計劃》由找原創(chuàng)首發(fā)，機密數(shù)據(jù)純屬虛構，轉(zhuǎn)載請注明出處。

深入開發(fā)公司無貸戶市場。中小企業(yè)無貸戶，這也是我行的基礎客戶，并為資產(chǎn)業(yè)務、中間業(yè)務發(fā)展提供重要來源。2007年在去年開展中小企業(yè)弘業(yè)結算主題營銷活動基礎上，總結經(jīng)驗，深化營銷，增強營銷效果。要保持全公司的公司無貸戶市場營銷在量上增長，并注重改善質(zhì)量;要優(yōu)化結構，提高優(yōu)質(zhì)客戶比重，降低籌資成本率，增加高附加值產(chǎn)品的銷售。要重點抓好公司無貸戶的開戶營銷，努力擴大市場占比。要加強對公司無貸戶維護管理，深入分析其結算特點，進行全產(chǎn)品營銷，擴大我行的結算市場份額。2007年要努力實現(xiàn)新開對公結算賬戶358001戶，結算賬戶凈增長272430戶。

做好系統(tǒng)大戶的營銷維護工作。針對全市還有部分鎮(zhèn)區(qū)財政所未在我行開戶的現(xiàn)狀，通過調(diào)用各種資源進行營銷，爭取全面開花。并借勢向各鎮(zhèn)區(qū)其他政府分支機構展開營銷攻勢，爭取更大的存款份額。同時對大中型企業(yè)、名牌企業(yè)、世界10強、納稅前8000名、進出口前7334強等10多戶重點客戶掛牌認購工作，鎖定他行目標客戶，進行重點攻關。

第7篇：樣板房設計范文

關鍵詞：房地產(chǎn)；美學；營銷

安居樂業(yè)是人們共同的理想，房子牽動著億萬人的心。作為多數(shù)城市的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)在我國蓬勃發(fā)展，方興未艾。全國各地新樓盤紛紛拔地而起，待售樓盤越來越多。解決房地產(chǎn)的存量問題，一方面依靠政府宏觀調(diào)控，另一方面也要研究營銷策略。美學營銷有助于房地產(chǎn)企業(yè)塑造高端品牌，實現(xiàn)藍海經(jīng)營，增加產(chǎn)品附加值，提升客戶忠誠度，實現(xiàn)企業(yè)與客戶的共贏。

1房地產(chǎn)建筑美學營銷

產(chǎn)品是營銷4P之首，建筑是房地產(chǎn)的首要產(chǎn)品，也是房地產(chǎn)美學營銷的重點。建筑美是多數(shù)人購房的重要衡量標準之一，因此不僅設計師和施工人員應該懂得建筑美學，房地產(chǎn)商、廣告公司、售樓人員等都應該深入了解本樓盤建筑的美學特色，既要向顧客介紹建筑實用性，也要引導顧客欣賞本樓盤的建筑美。如果建筑本身的美感能深深打動消費者，房地產(chǎn)營銷就能事半功倍[1]。馬克思指出：“人按照美的規(guī)律來建造”。建筑材料的物質(zhì)屬性（色彩、材質(zhì)、形狀等）與組合方法（均衡、對稱、協(xié)調(diào)、整齊、主次等）構成了建筑的形式美。吉祥、和諧、華麗、典雅、高尚、穩(wěn)重等的象征和寓意構成了建筑的意境美。從外到內(nèi)、由遠及近，建筑的外觀美和布局美，能夠讓顧客體驗到建筑的審美價值。作為綜合性的空間審美藝術，建筑的風格、造型、風水、裝修都能夠成為賣點。古典與現(xiàn)代、豪華與簡潔、東方與西方、整體與局部、剛與柔、輕與重、隱與顯、高與低、長與寬、橫與豎、方與圓、曲與直、鐵與木、磚與石、光與影、明與暗、同與異等等，這些建筑的審美因素，都是建筑價值的重要組成部分。

2房地產(chǎn)景觀美學營銷

越來越多消費者選購住宅時不僅要求建筑美觀、房型適用、交通便利、配套齊全，也希望自己以后居住的環(huán)境有美好的景觀。景觀是小區(qū)居民生活環(huán)境的重要部分，具有審美價值的園景、林景、山景、水景是人們選房時重要的看點。毗鄰公園的紫林居和龍湖大廈受到了購房者的追捧，沿岸而建的泊景灣和新湖明珠城房價一路走高，依山傍水的海逸豪庭和山水嘉苑更被稱為“最具升值潛力的樓盤”。房地產(chǎn)商在開盤銷售之前應該精心設計營造各種景觀功能區(qū)（觀賞、休閑、游樂、健身等），滿足不同年齡看房客戶的審美需求。優(yōu)美的亭臺軒榭、噴泉雕塑、花草樹木，讓看房客戶賞心悅目，暫離繁華都市的喧囂，體驗世外桃源的悠閑。綠樹成蔭、小橋流水、萬紫千紅、鳥語花香、曲徑通幽、移步換景、空氣清新、心曠神怡，讓看房客戶感受回歸自然的審美愉悅，希望能生活在這樣美好的景觀環(huán)境之中[2]。房地產(chǎn)營銷過程要善于宣傳本小區(qū)景觀的美學特征，比如富春江花園“引領休閑生活，享受真山真水自然居住”，九月森林別墅“樹是回家的方向”，觀瀾國際花園“收藏昆玉河醉美一段”，銀色港灣“北歐風情，簡雅生活”，華源鳳山新城“陽光•水景•藝術•家”等等，值得注意的是，很多房地產(chǎn)商在廣告上大力渲染景觀之美，但是景觀還沒布置好，就急于開盤預售，結果被廣告吸引來的客戶看到的主要是工地，心里比較失望，景觀美學營銷的效果大打折扣[3]。

3房地產(chǎn)廣告美學營銷

廣告是房地產(chǎn)營銷中至關重要的環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)商都希望通過廣告將樓盤最美好的一面展現(xiàn)給目標消費者，廣告設計師也努力將美術、攝影、文學、音樂、影視藝術融為一體，使房地產(chǎn)廣告成為商業(yè)美學的高峰，成為我們?nèi)粘徝乐械囊徊糠帧Ｔ谖⑿?、網(wǎng)絡、電視、車體、路牌、報紙、海報、燈箱、墻壁上，美輪美奐的樓盤廣告常常撥動我們的心弦。房地產(chǎn)廣告以平面和多媒體的形式，用中國元素（龍鳳、祥云、水墨、詩詞等）或者異域風情（古典風格、北歐風格、田園風格、日韓風格等）來表現(xiàn)樓盤建筑與景觀的美學定位[4]。比如燕沙庭園將“小橋流水人家，石墻青瓦院壩，街坊巷落亭廊，如詩如歌如畫”寫入營銷文案，表達了成都傳統(tǒng)民居審美精神與現(xiàn)代建筑景觀藝術的融合。這類廣告滿足了偏愛中國文化的購房者的審美需求。我國中青年一代多數(shù)深受外國文化影響，向往西式生活，所以“巴黎浪漫之都”、“陽光馬德里”更符合他們的審美趣味。例如標榜“100萬平米意大利風情小鎮(zhèn)”的華僑城波托菲諾、打造“澳洲街區(qū)文化”的雪梨澳鄉(xiāng)、定位“原裝水岸生活典范”的威尼斯花園、營造“純美式異域風情”的昌隆金色家園。

4房地產(chǎn)文化美學營銷

黑格爾指出：“美是理念的感性顯現(xiàn)”。文化作為理念的感性載體，為房地產(chǎn)營銷增添了審美價值，也提升了樓盤的品牌價值。文化是房地產(chǎn)美學營銷的靈魂，古今中外文化美學是房地產(chǎn)營銷靈感的源泉。營造樓盤的文化底蘊、提升樓盤的文化形象，同時以審美的方式加以展現(xiàn)，是房地產(chǎn)文化美學營銷的基本原則。比如廣州云山詩意旗幟鮮明地宣言：“在向西的潮流中，我們向東！在這里用東方的建筑形式營造中國式的豪情社區(qū)，這里崇尚平等、謙和、禮讓、共享，在云山詩意，我們稱之為東方人居智慧?！背錆M感染力的文化立場喚醒我們的民族自信、自尊和自豪，“云山詩意”的文化品格引起了我們強烈的審美共鳴。命名是樓盤文化主題的定位，也是房地產(chǎn)美學營銷的起點。一個名副其實、有文化品位、符合目標消費者審美趣味的樓盤名稱，對房地產(chǎn)營銷有非常積極的促進作用。比如體現(xiàn)東方審美精神的臥龍山莊、明珠府邸、御庭軒等。又如彰顯西方美學風格的巴黎春天、花香維也納、萊茵園等。多數(shù)房地產(chǎn)項目對中西文化采取兼收并蓄的態(tài)度，體現(xiàn)在其富有美感的樓盤名稱中，比如萬科水榭花都、保利羅蘭香谷、金地格林春曉等。

5房地產(chǎn)樣房美學營銷

很多房地產(chǎn)企業(yè)非常重視樣房美學營銷，為了提升樓盤的銷量，不惜重金打造樣板房。華麗的裝修、名牌的家具，顯示品牌的高貴品位，營造理想的家居典范和溫馨的生活氛圍，獲得看房客戶的青睞。樣房美學營銷的前期準備主要包括室內(nèi)裝修、家具布局、飾品擺放、色彩搭配、照明規(guī)劃等環(huán)節(jié)。樣板房應該符合品牌文化風格定位，按照美學規(guī)律進行布局，創(chuàng)意設計融合品牌個性，將美好的生活空間展示給看房客戶，激發(fā)顧客的購房欲望。中西合璧的樣板房最受歡迎，既有華麗的西式美感，又有典雅的中國風范[5]。可以按照不同的美學風格營造多個樣板房，每一間樣板房的客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)浴間有各自不同的審美特征，讓看房客戶欣賞和發(fā)現(xiàn)符合自我審美個性的戶型。符合顧客審美愿望的樣板房不僅應該整齊有序、搭配和諧、層次分明、突出重點、溫馨舒暢、美觀大方，更應該體現(xiàn)生活的情趣，讓看房客戶在愉快舒適的情景氛圍流連忘返。樣板房風格可以根據(jù)時尚和季節(jié)適當調(diào)整，保持審美活力。雅致的雕塑和綠植能營造審美視點、增添文化色彩、體現(xiàn)品牌個性。適當運用照明技術，可以增加環(huán)境的美感，營造藝術的意境。精美的裝修、悅目的家具、和諧的色調(diào)、柔美的燈飾、舒心的音樂、恬淡的清香、環(huán)保的用材，讓樣板房每一個細節(jié)都臻于完美，給看房客戶帶來全感官的審美享受[6]。

6房地產(chǎn)體驗美學營銷

美國著名未來學大師阿爾文•托夫勒（AlivinTomer）（1970）預言:“體驗營銷將成為一種新型化的經(jīng)濟形態(tài)，取得勝利的關鍵在于體驗服務?！背晒Φ拿缹W營銷能給消費者帶來不斷深入的體驗?？蛻艨吹矫烙^的樓盤廣告，這是初步的視覺審美體驗?？蛻魜硎蹣遣坑^看精美的沙盤模型，這是進一步的感官審美體驗。客戶實地參觀樣板房和小區(qū)景觀，這是全方位的審美體驗。完美的體驗能給客戶留下深刻的印象，讓消費者成為忠實顧客?？蛻魰c親友分享審美體驗，既有助于增加品牌的美譽度，又能提升樓盤銷量?！艾F(xiàn)代營銷學之父”菲利普•科特勒（PhilipKotler）（2000）指出：“塑造能夠吸引消費者關注的感官方面的體驗以及思維方面的認同感，給消費者留下美好的回憶，這就是體驗營銷的實質(zhì)?！狈康禺a(chǎn)企業(yè)應努力使客戶在看房過程中獲得視覺、聽覺、觸覺、嗅覺、味覺的立體審美享受。在售樓部中提供飲料和食品，能讓顧客感到愉快和溫馨，播放格調(diào)高雅、節(jié)奏柔美、符合品牌風格和文化主題的背景音樂，有助于營造舒適的體驗環(huán)境，使顧客產(chǎn)生審美的共鳴。小區(qū)內(nèi)美好的景觀、清新的空氣、自然的花香，能使顧客心情舒暢、駐足觀賞。武漢保利海上五月花樓盤全力打造英式唯美建筑和景觀，精心設計看房客戶的參觀路線，先讓本樓盤最具審美價值的英式鐘樓、騎士雕像給客戶帶來視覺震撼，然后售樓部為客戶營造視覺（英倫家具）、聽覺（英國鄉(xiāng)村音樂）、觸覺（英式沙發(fā)椅）、味覺（咖啡）、嗅覺（香薰）的全方位審美享受，充滿英倫風情的商業(yè)街和樣板房更給人留下深刻美好的印象。該樓盤銷量在本區(qū)高居榜首，證明了體驗美學營銷的效果。

7房地產(chǎn)服務美學營銷

房地產(chǎn)企業(yè)應該經(jīng)常組織銷售人員和服務人員學習美學、藝術、文化、建筑、園林方面的知識，提高他們的美學修養(yǎng)和審美品味。銷售人員和服務人員的心靈美、神態(tài)美、言談美、服飾美、動作美，讓客戶感到賓至如歸，使看房購房成為快樂的審美體驗。從接待、倒茶、咨詢、看房，一直到簽單、付款、建立顧客檔案、處理售后問題，無微不至的服務讓客戶得到美的享受。星河灣之所以被稱為中國美學地產(chǎn)標桿，其中一個原因就是在服務上追求完美。例如星河灣除了提供一站式管家服務，還致力于營造高雅文化氛圍，將物業(yè)服務提升到“生活學院”的高端層次。服務美學營銷提供美好的產(chǎn)品和貼心的服務，處處為顧客著想，不斷提高服務質(zhì)量，以美好的服務感動消費者，將每一個服務細節(jié)都做到完美，通過細致周到的售前售中售后服務，讓消費者對產(chǎn)品產(chǎn)生好感，同時塑造品牌的美好形象，提升企業(yè)的美譽度。被稱為“引領高端地產(chǎn)服務新標桿”的上海翠湖天地為了讓高端客戶得到更好的服務體驗，聘請英國貴族社交禮儀權威Debrett’s公司對員工進行培訓，建立更有品位的服務團隊，提供更完美的服務。

8房地產(chǎn)營銷的美學批判

第8篇：樣板房設計范文

《第六屆現(xiàn)代裝飾國際傳媒獎獲獎作品選集》

出版:《現(xiàn)代裝飾》雜志社

頁數(shù):268頁

定價:￥260元

本書甄選并收錄來自國內(nèi)外的獲獎作品共31項,內(nèi)容涉及酒店、公共空間、餐飲、會所、商業(yè)空間、辦公、單體住宅等,既有實用型的設計方案,又有概念、實驗性的大膽創(chuàng)作,從各類型的獲獎作品來看,環(huán)保節(jié)能、生態(tài)理念、人文關懷等諸多概念已由嘗試到進一步發(fā)展,通過新材料、多元化的設計形式及跨界合作等方面促進積極的思考研究和推進發(fā)展。

《BRANDING IDENTITY》

出版:sendpolnts books

頁數(shù):238頁

語言:英語

ISBN:978-988-17933-2-4

這是一本極具價值、個性的品牌設計顛峰之作。本書著重從品牌形象的視覺設計上進行了全方位的展示?！禕RANDINGIDENTTTY》的案例全部選用最新、最具代表性、最能提升品牌價值、最前衛(wèi)的品牌應用以全方位、多角度的模式,集中展示了現(xiàn)階段的品牌設計顛峰之作。

《售樓處設計策略FROM B-A》

出版:大連理工大學出版社

編著:李益中

頁數(shù):370頁

定價:￥260元

ISBN=978-7-5611-4957-7

這是派尚環(huán)境藝術設計有限公司設計總監(jiān)李益中先生繼《樣板生活》后推出的又一精心力作。書中精選了近年來派尚設計公司十件售樓處設計的作品,以創(chuàng)作手記的形式深入剖析了每一個案例創(chuàng)作的靈感,真實記錄了設計創(chuàng)作的每一個階段。

《奢調(diào):奢華別墅　格調(diào)空間》

出版:華中科技大學出版社

編著:香港科訊國際出版有限公司

頁數(shù):306頁

定價:￥280元

ISBN:978-7-5609-5538-4

《奢調(diào)》關注市場需求,引領別墅設計新思路。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計結果,擁有別墅的業(yè)主對別墅設計的要求大致可以分為五大類,或雍容高雅,或低調(diào)奢華,或簡約華貴,或現(xiàn)代典雅,或清新浪漫,本書將這五類別墅的代表作品分類展示,希望對設計師及業(yè)主有一定的參考價值,不同格調(diào)的生活方式將帶你領略不同的奢調(diào)之家,找到屬于自己的心靈歸宿。

《別墅設計大賞:梁景華設計(第二輯)》

出版:大連理工大學出版社

頁碼:299頁

定價:￥240元

ISBN:978-7-5611-3837-3

本書是香港設計師梁景華設計的第二輯,是繼《派意會所》后的又一力作。本書收錄了梁景華設計的位于觀瀾湖高爾夫球場內(nèi)的十二間別墅,是家居空間的寫照。十二間別墅各具不同風格、不同主題,取材自不同地域的風土人情,借鑒古今中外的細節(jié),使這些別墅極有鑒賞價值和趣味性,滿足很多人對高質(zhì)量的家居裝潢的渴求。

《現(xiàn)代室內(nèi)設計美國設計師作品選》

出版:上海辭書出版社

定價:￥218元

ISBN=978-7-5326-2883-4

在美國,室內(nèi)設計因其自身動力向前發(fā)展著,既受到美國多元文化及不同地域生活方式的影響,也同時與世界室內(nèi)設計的流行趨勢保持聯(lián)系。如今的美國室內(nèi)設計,是由設計師與業(yè)主共同呈現(xiàn)的一個新與舊的混合體,一種多元文化的融合。美國室內(nèi)設計體現(xiàn)在它的多樣性以及歷史與現(xiàn)代創(chuàng)新的精妙融合。這種多樣性體現(xiàn)在這本美國室內(nèi)設計作品選中,它強調(diào)了每一位設計師在這其中的技巧與創(chuàng)意的眼光。

《跨界――陳穎?秀城設計作品選》

出版:大連理工大學出版社

編著:深圳市創(chuàng)福美圖文化發(fā)展有限公司

定價:￥260元

ISBN:978-7-5611-4871-6

設計作品在一定程度上是設計者的鏡像。在這部室內(nèi)設計作品集中,設計師陳穎的許多特點得以清晰的映現(xiàn)。從作品中可以看出設計者為業(yè)主服務的真誠態(tài)度及優(yōu)良的專業(yè)素質(zhì);也看得出對社會審美風尚的批判性的順應。作品風格多樣,有現(xiàn)代、中式、西洋、古典等,但仍然保持著現(xiàn)代簡約的審美基調(diào),體現(xiàn)了設計者建筑學背景的獨特眼光。

《住在中國樣板生活》上、下冊(全兩冊)

出版:天津大學出版社

定價:￥576元(上、下冊)

ISBN:978-7-5618-3077-2

近年來,隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展成熟,樣板房設計幾乎成為個專門的領域,一些專注于樣板房領域的設計師也因此聲名鵲起,成為萬人敬仰的明星人物?！蹲≡谥袊鴺影迳睢废盗袇矔谝惠?共收錄來自中國(含大陸、臺灣和香港)及新加坡的75名設計師在中國境內(nèi)完成的最新樣板房作品114套,房型涵蓋別墅、復式公寓、小空間等各種類型,地域分布于港臺、沿海、內(nèi)陸各地,設計風格流派紛呈,豐富而不繁雜。

《港臺當紅設計師最新樣板房》

出版:福建科學技術出版社

頁數(shù):319頁

定價:￥268元

ISBN:978-7-5335-3426-4

本書精選的48個樣板房作品,戶型多樣,且有著明顯的主題思路和風格。既有別墅、復式等大戶型,也有單身公寓等小戶型。而多元化的設計風格跨越英式、意式、美式、中式和泰式,設計手法更包括時尚、簡約、禪味、浪漫等多種潮流。

《國際品牌酒店》

出版:華中科技大學出版社

頁數(shù):320頁

定價:￥298元

ISBN:976-7-5609-4300-8

本書收集了12個國際品牌酒店集團旗下27家頂級酒店設計,諸如凱賓斯基酒店集團、洲際酒店管理集團、萬豪國際酒店管理集團、環(huán)球凱悅集團、四季酒店集團等。探討同一品牌酒店文化在不同的地理、文化環(huán)境以及不同的設計師手中如何做到同一性以及差異性。

《全球度假酒店》

出版:大連理工大學出版社

頁數(shù):319頁

定價:￥260元

ISBN:978-7-5611-4778-8

本書以中英文雙語配以精美的圖片,介紹了全球主要度假酒店的設計風格。包括:香格里拉沙洋大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、巴厘島君悅度假酒店、凱賓斯基博德魯姆巴巴羅斯酒店、三亞亞龍灣鉑爾曼度假酒店等共二十四家酒店。

《北京星河灣室內(nèi)設計作品》

出版:嶺南美術出版社

定價:￥368元

ISBN:978-7-5362-3994-4

本書收集了大量星河灣室內(nèi)設計作品。在室內(nèi)設計方面,星河灣強調(diào)精裝修交樓這樣的做法,雖然建筑設計者要做好細部設計,增加了工作,但是設計者能徹底、完整地將自己的設計意念貫徹到細部,并且能夠更好地把握對住宅室內(nèi)氣氛的營造。一群國內(nèi)的室內(nèi)設計師,機緣際遇,打造了“星河灣”風格的優(yōu)秀室內(nèi)設計作品。

《中國風格》

出版:上海辭書出版社

頁數(shù):301頁

定價:￥258元

“十里不同風,百里不同俗”。我國地域廣闊,建筑和民俗文化千姿百態(tài)。本書在中國風格這個大概念下,精選了這兩年室內(nèi)設計師們運用各種中國元素設計的優(yōu)秀民居室內(nèi)案例,從中可以看出古老的傳統(tǒng)和鮮明的時代印跡。

《第十六屆亞太區(qū)室內(nèi)設計大獎作品選》(一套六本)

編著:METTO

第9篇：樣板房設計范文

為了改變以往單一的教學模式，筆者將用戶導向設計方法之一的“人物角色法”引入居室空間室內(nèi)設計課程，創(chuàng)新地應用“家庭角色”概念模式，有針對性地訓練學生對人物需求和設計關系的把握，建立人與設計之間的聯(lián)系性，建立以人為本的設計理念，為以后的設計提供依據(jù)。文章最后以“天澤江鼎”樣板房設計為例，對“人物角色法”進行了驗證。

關鍵詞：

室內(nèi)設計；人物角色法；用戶導向；樣板房

一、“人物角色法”在室內(nèi)設計中的構建

1.“人物角色法”的引入“人物角色法”是由Copper于20世紀90年代提出的一種以用戶為中心的設計方法。人物角色是針對目標群體真實特征的勾勒，每個人物角色都代表一群真實的用戶?；谟脩粞芯康臄?shù)據(jù)創(chuàng)建虛擬的典型人物角色模型，可以更好地反映真實用戶群的特征、目標和行為，并進一步滿足特定人群的需要，實現(xiàn)人本化的服務設計。

2.“人物角色法”在室內(nèi)設計中構建的依據(jù)與創(chuàng)新點（1）“人物角色法”在室內(nèi)設計中構建的創(chuàng)新點按照傳統(tǒng)的方式，“人物角色法”通常由一個形象生動的典型人物來完成。但是，筆者引入了一個新的概念模型，即典型“家庭角色”。之所以采用家庭角色而非個人角色，主要基于兩個原因：其一，居住空間是家庭的共有空間，基于家庭角色群的創(chuàng)建才能具有代表性，基于家庭角色的設計才能更加貼近真實的使用情景；其二，家庭角色的建立基于共性生活方式，易于設計分析時提煉與歸納。（2）“人物角色法”在室內(nèi)設計中構建的依據(jù)家庭結構的不同使不同家庭對住宅空間有不同的要求，人們由于職業(yè)、年齡、文化修養(yǎng)、生活情趣、受教育程度不同，對空間的要求也有差異。我國城鎮(zhèn)家庭的居住行為模式分類主要有三種：其一，工作學習型，即在事業(yè)上有所發(fā)展，需要不斷地學習和工作，在家辦公的自由職業(yè)者與重視子女教育并有業(yè)余學習的家庭居住行為模式。這種家庭多為知識階層和年齡為中、青年的家庭。他們對臥室的要求不高，但必須有安靜的學習和工作空間。其二，生活休養(yǎng)型，即一般生活或以娛樂休養(yǎng)為主的家庭，年齡多為中、老年人或處于過渡期的青年夫婦。他們要求有供家人團聚的公共活動空間和較大的公共活動空間。其三，社交活動型，即主要生活行為是會客交友，主要活動是與客人交談、娛樂，因此需要大的活動空間和會客空間，以中年干部、文藝工作者、企業(yè)家為主。他們對住房的要求，除起居室外，還應有一定面積的獨立會客廳，廚房要大，以滿足家庭宴會的需要。

二、“人物角色法”在居室樣板房室內(nèi)設計中應用的可行性與價值性

1.可行性樣板房設計不同于普通住宅設計，普通的住宅是為某一個體服務，為了滿足家庭生活的需求；而樣板房是針對某個特定的客戶群體，為市場而設計的。因此，基于特定人群需要的“人物角色法”適用于針對特定目標客戶家庭群體的樣板房的設計。

2.價值性傳統(tǒng)室內(nèi)設計教學方式容易使學生的設計作品流于造型要素的變化，而忽略了創(chuàng)意過程的訓練，從而使設計的內(nèi)容顯得空洞。（1）對學生形象思維能力的培養(yǎng)國內(nèi)一些院校的室內(nèi)設計教育往往忽視了對學生形象思維能力的培養(yǎng)。此類課程可以通過情景化教學方式，訓練學生的形象思維能力，激發(fā)學生的創(chuàng)新思維。（2）建立人與設計之間的需求分析過程以往的教學只要求學生掌握基本的居室設計原理、設計程序和人體工學分析，而忽略了作為設計出發(fā)點的人的需求，導致設計單一化，偏離了設計目標。設計師通過應用“人物角色法”，可以有針對性地訓練學生對人物需求和設計關系的把握能力，建立人與設計之間的聯(lián)系性，使學生能在“以市場為主導，消費人群為設計最終目標”的設計理念下，完成居室空間室內(nèi)設計?；谝陨系姆治?，本課題以家居空間樣板房為設計載體，以“人物角色法”為設計工具，可以讓學生明確人物需求提煉方法，進而完成室內(nèi)空間設計，具有一定的可行性。

三、“人物角色法”在家居樣板房室內(nèi)設計中的流程與方法

“人物角色法”在居室空間室內(nèi)設計中的應用，主要分為以下四個步驟。

1.前期調(diào)查前期調(diào)查是指對樓盤的地理位置、定位、風格、戶型以及潛在購買人群進行調(diào)查。調(diào)查方法主要為實地勘察與測量、訪談及問卷調(diào)查。

2.角色創(chuàng)建角色創(chuàng)建主要分為收集用戶信息、整理分類、細分用戶群、建立角色和展示角色等步驟。針對潛在客戶發(fā)放調(diào)查問卷，驗證用戶購買能力、需求狀況和期待等內(nèi)容。先對問卷調(diào)查和行為觀察結果進行分析，根據(jù)分析結果對用戶群細分作相應的調(diào)整，并分類建立數(shù)類“典型家庭角色”。對典型用戶進行行為觀察，以圖片的形式記錄其相關行為特征，展示角色。概括某一特定的用戶群并將其作為設計的焦點與出發(fā)點。對角色的定義應包括姓名、工作、愛好、生活形態(tài)、形象、消費觀、價值觀等內(nèi)容。

3.需求分析與提煉對每一個家庭角色采用頭腦風暴法或思維導圖法創(chuàng)建人物角色目標動機或行為與潛在功能需求的對應列表，再運用層次分析法對角色以及功能需求的優(yōu)先級進行排序，最終得到帶有需求定義的角色模板。設計師即可以此模板為引導展開一系列設計工作。

4.概念定位概念定位包括戶型規(guī)劃和風格定位。在進行了前階段的需求點提煉與分析之后，設計者會產(chǎn)生若干構思和想法，而且這些思維都源于設計客體的感性思維，設計師可遵循綜合、抽象、概括與歸納的思維方法將這些想法分類找出，確定設計主題、功能定位和形象定位，為設計作出指引。

四、應用實例分析

1.前期調(diào)查本課題采用福州“天澤江鼎”的住宅戶型作為設計對象。首先對樓盤及室內(nèi)空間進行實地考察，測量、繪圖，并調(diào)研樓盤風格與定位信息。第一，項目背景?！疤鞚山Α表椖课挥诙际写魏诵纳钊Γ蛔黼p水岸：南瞰烏龍江、北望流花溪；項目交通路網(wǎng)四通八達，緊鄰浦上大道、金山大道兩條城市主干道。第二，戶型信息?？偨ㄖ娣e：161㎡，得房率約為85%。格局：三室兩廳兩衛(wèi)。優(yōu)點：空間方正，動靜分離，客廳與餐廳一脈貫通，主臥俯瞰江景。缺點：生活陽臺過于狹長，次陽臺采光略顯不足，廚房和餐廳的采光通風亦不佳，整個交通動線略長。第三，業(yè)主信息采集。70%潛在業(yè)主購置為非首套房；30%潛在業(yè)主購置為首套房。

2.角色定位首先，根據(jù)前期調(diào)研，以家庭類型為劃分依據(jù)，根據(jù)樓盤的定位和購買人群分析，本課題最終選定以兩種家庭類型作為本次樣板房的設計對象，即“工作學習型”與“生活休養(yǎng)型”。其次，對選定家庭類型角色群的年齡、職業(yè)、生活習慣、性格特點等進行分析與調(diào)研，提煉、歸納出具有典型性的“家庭角色”，細化家庭角色的具體生活信息與個人信息。

3.角色創(chuàng)建與需求提煉家庭角色一是工作學習型。家庭成員林先生，年齡**歲，職業(yè)為公司經(jīng)理，性格嚴謹、儒雅，愛好是看書、運動。家庭成員陳女士，年齡**歲，職業(yè)為銀行職員，性格陽光、溫和，愛好是閱讀、購物。需求點是男主人希望空間寬敞明亮，簡單而又不失雅致、溫馨，喜歡有獨立書房用于工作、學習；女主人要求空間分布合理，實用性強；有適合小孩的活動空間以及放置鋼琴的空間。家庭角色二是生活休養(yǎng)型。家庭成員陳先生，年齡**歲，退休公務員，性格隨和、穩(wěn)重，愛好是書法、綠植。家庭成員阮女士，年齡**歲，退休醫(yī)生，性格樂觀、有愛心，愛好是小動物、美食。需求點是男主人喜歡中式風格，簡單而又不失大氣，喜歡琴、棋、書、畫，喜歡綠植；女主人年齡高，需要人幫扶家務或照顧，子女定期回來。

4.概念定位家庭角色一是工作學習型，設計主題為“尚品居”，風格定位為現(xiàn)代北歐風格，設計元素包括簡約、溫馨、通透。戶型規(guī)劃為：3房——主臥、次臥、書房（客房），3廳——客廳、餐廳、文娛活動廳，2衛(wèi)——主衛(wèi)、次衛(wèi)，配套——陽臺、儲物間。家庭角色二是生活休養(yǎng)型，設計主題為“閑雅居”，風格定位為新中式雅致風格，設計元素包括中式、人文、雅致、穩(wěn)重、尊貴，戶型規(guī)劃為：4房——主臥、次臥、保姆房、書房，2廳——客廳、餐廳，2衛(wèi)——主衛(wèi)、次衛(wèi)，配套——陽臺、儲物間。

五、結語

中使用“人物角色法”，雖然屬于虛擬項目，但在訓練學生對人物需求的把握方面具有很好的作用?！叭宋锝巧ā辈粌H可以幫助設計人員在概念設計階段找出用戶的潛在需求，制訂具體的設計方向，在之后的設計活動中，同樣可以通過人物角色評判最終的設計是否切實滿足角色的需求，而不至于偏離設計目標，讓學生在設計過程中做到設計有依據(jù)、評價有標準。

參考文獻：

[1]（美）恰安，（美）沃格爾.創(chuàng)造突破性產(chǎn)品——從產(chǎn)品策略到項目定案的創(chuàng)新.辛向陽，潘龍，譯.機械工業(yè)出版社，2004.

[2]鄭曙陽.室內(nèi)設計資料集.中國建筑工業(yè)出版社，1993.