家訪總結(jié)精選(九篇)

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第1篇：家訪總結(jié)范文

中段考過(guò)后，按照學(xué)校教學(xué)計(jì)劃我們中年級(jí)全體老師于上周對(duì)一部分學(xué)生進(jìn)行了家訪，在家訪過(guò)程中給我最大的感覺(jué)是，家長(zhǎng)們抱怨跟孩子很難溝通。雖然目前物質(zhì)生活水平正在逐步提高，但是家長(zhǎng)與孩子心與心的交流正在逐步減少，究其原因主要有以下幾點(diǎn)：

1 家長(zhǎng)工作繁忙，常常需要加夜班，沒(méi)有時(shí)間管孩子，更別說(shuō)是關(guān)心孩子的學(xué)習(xí)，有的孩子別說(shuō)和父母交談學(xué)習(xí)的情況，平時(shí)就連見(jiàn)到父母都很困難。我們?cè)诩以L過(guò)程中，也碰到幾位家長(zhǎng)不在家，一般都要加班到九點(diǎn)多，等到父母加班回來(lái)，孩子已經(jīng)睡了，有空時(shí)也只是隨口問(wèn)一聲“作業(yè)有沒(méi)有做好了”。這樣長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)，孩子在心靈上與家長(zhǎng)形成了一道隔膜，產(chǎn)生了距離。到了最后，當(dāng)家長(zhǎng)想多關(guān)心他一些時(shí)，他也不能很好的接受，反而會(huì)說(shuō)家長(zhǎng)煩，不愿多開(kāi)口說(shuō)話。

2 家長(zhǎng)的教育方法和手段有所欠缺。由于我校的特殊地理位置，部分家長(zhǎng)還是有“不打不成才”的思想，這一點(diǎn)也使部分學(xué)生害怕老師進(jìn)行家訪。有一次，我對(duì)班中的一位學(xué)生說(shuō)要去他家家訪，他竟然和我商量，請(qǐng)求我以后再去。我追問(wèn)原因，原來(lái)是這次期中考試考得不夠理想，怕我和他家長(zhǎng)說(shuō)，怕挨家長(zhǎng)的責(zé)罵，甚至是打罵。我告訴他家訪是為了和他父母進(jìn)行交流，而且老師會(huì)建議他的父母好好說(shuō)話的，這時(shí)他才放下心來(lái)。

3 家長(zhǎng)與孩子交流有所欠缺。有幾位家長(zhǎng)在我們家訪時(shí)向我們抱怨說(shuō)孩子什么都不肯和家長(zhǎng)說(shuō)，學(xué)校里發(fā)生的事從來(lái)不和家長(zhǎng)談起。其實(shí)，“冰凍三尺非一日之寒”，學(xué)生與家長(zhǎng)的溝通問(wèn)題已經(jīng)成為家庭教育中的大問(wèn)題，而家長(zhǎng)往往缺乏這方面的相關(guān)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)，家訪無(wú)疑是解決這一難題的良方之一。

第2篇：家訪總結(jié)范文

一、深刻認(rèn)識(shí)到了家訪的重要性

雖然與學(xué)生接觸有一年的時(shí)間，但對(duì)孩子的家庭還不夠熟悉，為了更好地了解他們，家訪就顯得尤為重要。通過(guò)家訪，較為深入地了解到學(xué)生的家庭環(huán)境，家庭教育情況，以及家長(zhǎng)對(duì)孩子，對(duì)老師及對(duì)學(xué)校的期望等等。實(shí)踐中，更讓我進(jìn)一步深深體會(huì)到了家訪的重要意義：家訪讓我們讀懂了每個(gè)孩子期待的目光、看到了每位家長(zhǎng)坦誠(chéng)的愿望，家訪搭建了彼此心靈溝通的橋梁，家訪增進(jìn)了教師和孩子間的真情實(shí)意。

二、家訪取得的成果

第一，家訪給予我們雙方充裕的時(shí)間來(lái)交流，我們可以反映孩子在校內(nèi)的各種表現(xiàn)和進(jìn)步，家長(zhǎng)也可以提出各種建議和看法，我們可以有針對(duì)性的對(duì)個(gè)別學(xué)生進(jìn)行相關(guān)的教育，通過(guò)和家長(zhǎng)的共同討論而達(dá)成共鳴，找到最適合個(gè)體的教育方法。

第二，對(duì)學(xué)生的了解更加全面。每個(gè)孩子在學(xué)校里和在家里的表現(xiàn)判若兩人，有的在校內(nèi)很活潑大方，在家里看到老師就會(huì)很害羞，不敢說(shuō)話，有的則反之，看到老師家訪，過(guò)于興奮，想盡情的表現(xiàn)自己，我們可以通過(guò)家訪更全面的去認(rèn)識(shí)孩子，了解孩子不同的行為習(xí)慣和興趣愛(ài)好。

第3篇：家訪總結(jié)范文

家訪是教學(xué)研究的基礎(chǔ)，也是做好工作的基礎(chǔ)。每個(gè)孩子都是一個(gè)鮮活的個(gè)體，他們是有多面性的，如果只從學(xué)校的表現(xiàn)看孩子，那就未免太片面了，只有把家庭和學(xué)校兩方面結(jié)合起來(lái)，教師才能對(duì)學(xué)生進(jìn)行全面客觀的評(píng)價(jià)。

家訪工作看似麻煩，煩瑣，工作量大，耗費(fèi)時(shí)間，但是這種方法是其他教育觀察法所不能比擬的。學(xué)生一回到自己的家，就露出了他們自己原有的本性，撒嬌、任性、愛(ài)看電視、吃飯?zhí)羰?，這些缺點(diǎn)在學(xué)校學(xué)生不一定能顯露出來(lái)，同時(shí)家訪也能發(fā)現(xiàn)學(xué)生在學(xué)校不易被發(fā)現(xiàn)的優(yōu)點(diǎn)，比如有的孩子比較能干，自理能力強(qiáng)，可以自己洗澡，打掃屋子；有的比較懂事，尊敬長(zhǎng)輩，知道謙讓；還有的一直在練習(xí)書法，舞蹈，已經(jīng)具有一定的基礎(chǔ)。教師在學(xué)校能通過(guò)觀察和談話的方法了解學(xué)生的性格和各自的家庭情況，但要把每個(gè)學(xué)生都認(rèn)真觀察到了，需要花很長(zhǎng)的周期。家訪看似很費(fèi)時(shí)間，但和教師單一的在學(xué)校觀察的時(shí)間比起來(lái)，還是相當(dāng)省時(shí)和高效的。每家訪一家，教師就能從家長(zhǎng)的口中對(duì)學(xué)生的優(yōu)缺點(diǎn)有了大致準(zhǔn)確的了解。在教學(xué)活動(dòng)中有針對(duì)性地開(kāi)展教育工作，真正做到因材施教，同時(shí)也會(huì)把學(xué)生的即時(shí)表現(xiàn)，和家長(zhǎng)進(jìn)行交流，幫助學(xué)生一步步的成長(zhǎng)。

我們班學(xué)生的家庭都是很普通的家庭，生活比較簡(jiǎn)單，住的房子以老房子居多，父母工作都很繁忙，只有很少數(shù)的家庭是比較富裕的。從學(xué)習(xí)用品上看，孩子們都是普通的文具用品，班級(jí)不存在學(xué)生之間的攀比現(xiàn)象。由于父母的繁忙，班級(jí)有不少孩子有一定的自理能力，會(huì)簡(jiǎn)單的打掃房間，整理東西，自己照顧自己。還有部分學(xué)生有學(xué)習(xí)的自覺(jué)性，能放學(xué)回家，自覺(jué)地完成老師布置的各項(xiàng)作業(yè)。

總之，家訪是了解學(xué)生最可靠，可真實(shí)的一種方法，只有我們教師踏踏實(shí)實(shí)地去訪，眼睛不停地去看，才能教育出踏踏實(shí)實(shí)的學(xué)生。

第4篇：家訪總結(jié)范文

入戶家訪，清茶一杯，促膝而談，果然效果與電話交流大不一樣。兩個(gè)多月的家訪工作，我不僅在第一時(shí)間看到了另一種生活狀態(tài)下的學(xué)生們，而且也深深地體會(huì)到家長(zhǎng)對(duì)孩子教育的關(guān)心和重視。家訪結(jié)束了，但工作卻還剛剛開(kāi)始，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題怎樣解決？家長(zhǎng)的期望如何才能實(shí)現(xiàn)？如何更好地管理這個(gè)班級(jí)等等，這些都是眼前的問(wèn)題?，F(xiàn)對(duì)我的課外訪萬(wàn)家工作作如下總結(jié)：

一、家訪工作的重要性

學(xué)校教育和家庭教育是孩子成長(zhǎng)過(guò)程中兩個(gè)重要方面，而家訪則是連接這兩方面的重要橋梁。家訪有利于強(qiáng)化家長(zhǎng)參與學(xué)生教育的意識(shí)，真正發(fā)揮家庭教育的作用。家訪也有利于提升教師對(duì)職業(yè)的理解和感悟，提高教師的職業(yè)素養(yǎng)，促進(jìn)教育的有效性。家訪更是現(xiàn)代教育觀的具體表現(xiàn)，是一種優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

二、家訪前要明確目的和內(nèi)容

家訪前我全面地了解和研究學(xué)生及家庭情況，只有這樣才能做到有的放矢。家訪的作用在于了解反映學(xué)生情況，爭(zhēng)取家長(zhǎng)的配合，使學(xué)校教育與家庭教育得以結(jié)合起來(lái)，搞好教育工作。所以家訪的目的要明確，要做好充分的準(zhǔn)備，內(nèi)容要具體真實(shí)。

三、家訪時(shí)要以正面教育為主

家訪不是向家長(zhǎng)告狀，也不是讓學(xué)生難堪，而是要與家長(zhǎng)、學(xué)生在家庭這個(gè)特殊的環(huán)境中真心交流和溝通。家訪工作應(yīng)是“報(bào)喜”，是為后進(jìn)生的轉(zhuǎn)化創(chuàng)造良好的環(huán)境。家訪的目的是關(guān)心、愛(ài)護(hù)、轉(zhuǎn)化、教育學(xué)生，而不是因教師管教不了才去向家長(zhǎng)“告狀”。

四、家訪后要做好家訪記錄，及時(shí)反饋。

第5篇：家訪總結(jié)范文

（二）、是宣傳上多種渠道，加強(qiáng)教育，提高防護(hù)意識(shí)。通過(guò)班會(huì)對(duì)學(xué)生進(jìn)行宣傳教育，詳解甲型H1N1流感的傳播途徑、預(yù)防措施，以期增強(qiáng)學(xué)生們防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。提醒家長(zhǎng)一旦發(fā)現(xiàn)孩子出現(xiàn)疑似癥狀，應(yīng)盡早帶孩子到醫(yī)院就診治療。

(三)、是學(xué)生個(gè)人衛(wèi)生抓落實(shí)

為了確保學(xué)生的安全，教育學(xué)生養(yǎng)成良好的個(gè)人衛(wèi)生行為習(xí)慣，向?qū)W生講解勤洗手、避免互相傳染，要求每位學(xué)生佩戴16層口罩，每天進(jìn)行檢查，并給學(xué)講解勤換勤洗做到口罩要干凈，要知道病從口入。

第6篇：家訪總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；結(jié)算審核方法。

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核過(guò)程中存在的不足

1.工程造價(jià)結(jié)算與審核人員素質(zhì)有待進(jìn)一步提高

工程造價(jià)的結(jié)算與審核工作因?yàn)樯婕暗降囊蛩財(cái)?shù)量較多、影響層面較廣而使得其在實(shí)際的工作過(guò)程中顯得十分的復(fù)雜繁瑣，需要工程造價(jià)結(jié)算與審核人員按照規(guī)章流程認(rèn)真的對(duì)待，同時(shí)對(duì)工作人員的素質(zhì)提出了較高的要求。正確客觀的造價(jià)結(jié)算與審核需要工作人員熟練掌握專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、建筑、設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)，結(jié)合不懂的技能知識(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)公正的結(jié)算和審核?，F(xiàn)實(shí)的工作過(guò)程中，許多工程造價(jià)管理經(jīng)常會(huì)因?yàn)槿藛T素質(zhì)問(wèn)題出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題，許多素質(zhì)較低的造價(jià)工作人員無(wú)法勝任日益繁重的工程造價(jià)管理問(wèn)題。特別是在新的形勢(shì)下，許多新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的情況下，工作人員因?yàn)椴荒芗皶r(shí)的補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)，導(dǎo)致工程中許多造價(jià)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確甚至缺失、扭曲的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2.工程造價(jià)核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生

工程造價(jià)核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價(jià)結(jié)算和審核的管理過(guò)程中，常常出現(xiàn)高估多報(bào)的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟(jì)利益，采取多報(bào)工程建設(shè)名目，就高套用定額價(jià)格、多計(jì)工程建設(shè)量的情況，這些無(wú)疑都會(huì)造成工程造價(jià)的高估和扭曲。由于工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目較為繁多，而且有些項(xiàng)目變化較為頻繁，材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律難尋，價(jià)格計(jì)量基礎(chǔ)有失公允等問(wèn)題的存在，給我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算和審核帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)。

二、工程造價(jià)的審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程 具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

1. 工程造價(jià)全面審核的方法

(1) 全面審核方法可以把工程造價(jià)過(guò)程中的全部消耗綜合為價(jià)值指標(biāo)，便于考核某產(chǎn)品的工程造價(jià)占該項(xiàng)目成本的比重，評(píng)價(jià)企業(yè)不同時(shí)期的工程造價(jià)管理的業(yè)績(jī)；還可以比較同類企業(yè)在工程造價(jià)管理上的差距。

(2) 采用全面審核方法，可以使所套用定額準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，工程簽證、索賠及設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)真實(shí)性要進(jìn)行審核，材料差價(jià)的合理性要審核，工程費(fèi)用的合規(guī)性，在招標(biāo)文件中的規(guī)定機(jī)械、人員、工期及質(zhì)量是否均按照合同規(guī)定來(lái)完成的。

(3) 在竣工決算時(shí)，要對(duì)待投資的合法性及真實(shí)性進(jìn)行審計(jì)，資金占有費(fèi)用及利息的真實(shí)性，分?jǐn)偤侠硇?，有沒(méi)有資金擠占及挪用情況發(fā)生，工程的投資是否合法真實(shí)，有關(guān)竣工圖紙和資料真實(shí)性，實(shí)物及竣工資料是否相一致，工程建設(shè)單位的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及范圍計(jì)取是否符合有關(guān)規(guī)定，有沒(méi)有超出預(yù)算的金額，在竣工階段，其造價(jià)審計(jì)也是很重要的。由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程 具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。

2. 對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性。整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程。針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算．找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：

(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；

(2)分部工程比例：基礎(chǔ)、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；

(3)專業(yè)投資比例：土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等專業(yè)占總造價(jià)的比例；

(4)工料消耗指標(biāo)：即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

3. 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的。一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程。門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零碎項(xiàng)目(雨篷、明溝、水池、垃圾箱)等。往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)。尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少效果較佳。

三、加強(qiáng)建筑工程結(jié)算審核的措施

1.以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性審核

工程量是工程造價(jià)計(jì)量的關(guān)鍵性因素，其計(jì)算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價(jià)中的工程安裝費(fèi)用計(jì)量是否能夠反映實(shí)際支出情況。為了確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程結(jié)算審查的過(guò)程中應(yīng)十分注意審查工程造價(jià)申報(bào)中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實(shí)的事件存在。最后要做的就是檢查工程項(xiàng)目申報(bào)的真實(shí)性。防止分包商重復(fù)申報(bào)或者多個(gè)施工組同時(shí)申報(bào)一個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2.強(qiáng)化工程材料與工人薪酬費(fèi)率的審核

工程建設(shè)材料和工程人員薪酬是形成工程造價(jià)的主體，一般來(lái)講，工程在預(yù)算階段都會(huì)對(duì)工程所涉及到的建筑材料以及人員工資薪酬有一個(gè)計(jì)量的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)，這些基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)通常都會(huì)議費(fèi)率的形式存在。這樣一來(lái)通過(guò)前期工程量計(jì)算結(jié)果的確定和審核與工程材料以及工人薪酬費(fèi)率相乘便會(huì)很容易得出工程造價(jià)的準(zhǔn)確數(shù)值。在工程量的正確性得到審核確定之后，對(duì)工程造價(jià)正確性的影響便集中到了對(duì)于費(fèi)率的確定上來(lái)了。因此在審核的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注重審核項(xiàng)目?jī)?nèi)容的實(shí)際性，特殊情況下或者定額缺失的前提下，應(yīng)及時(shí)的對(duì)費(fèi)率進(jìn)行編表補(bǔ)充。存在單位不能直接使用的情況時(shí)，要注重?fù)Q算信息的重點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，加強(qiáng)對(duì)建筑材料的市場(chǎng)行情變化的關(guān)注也十分的必要，因?yàn)轭~定費(fèi)率是一段時(shí)間內(nèi)不變的，而材料的市場(chǎng)價(jià)格確實(shí)在不斷變化之中的，這就會(huì)存在一個(gè)價(jià)差的問(wèn)題。加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)差的審核是確保工程造價(jià)計(jì)量的必然要求。這就要求審計(jì)人員在進(jìn)行復(fù)核時(shí)必須事先對(duì)材料的市場(chǎng)行情變化有一個(gè)清晰的掌握，做到心中有譜才能夠?qū)υ靸r(jià)審核做出正確的決策。

四、結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)結(jié)算審核作為控制工程成本的一種主要手段,一直受到人們的關(guān)注。建筑工程作為一個(gè)基礎(chǔ)行業(yè),直接影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度,并且和人們的生活水平息息相關(guān),所以研究建筑工程造價(jià)結(jié)算審核是非常有意義的。目前,我國(guó)的建筑工程造價(jià)結(jié)算審核還存在很多問(wèn)題,需要相關(guān)工作人員去思考并解決。

參考文獻(xiàn)

[1] 王紅.淺談建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法[J].山西建筑,2011（ 25）.

[2] 鄭秀萍.建筑工程造價(jià)審計(jì)和決算資料管理[J].山西建筑,2010（ 17）.

第7篇：家訪總結(jié)范文

很長(zhǎng)一段時(shí)間,我都搞不懂這里面的邏輯。這次國(guó)慶長(zhǎng)假,我回到了闊別多年的故鄉(xiāng)——蘇北的一個(gè)縣級(jí)市。在和當(dāng)年的同學(xué)、朋友以及現(xiàn)任父母官深度交流后,我終于知道了中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下的深層原因,也體會(huì)到中央紅頭文件執(zhí)行難的癥結(jié)。

老家是個(gè)總?cè)丝诓坏?00萬(wàn)的縣級(jí)市,城市人口不到20萬(wàn),上個(gè)世紀(jì)九十年代初撤縣變市。但在我眼前,就是這么一個(gè)小城市,“滿城盡是房地產(chǎn)”——從南到北,從東到西,都是大大小小的樓盤。有的已經(jīng)建成,外觀非常漂亮,看上去大有北京上海的感覺(jué)。有的還在日夜施工,叮叮當(dāng)當(dāng)響個(gè)不停。整個(gè)縣城除了白天有一些人流和車流,很多地段到了晚上九點(diǎn)后,就基本上沒(méi)有行人了。大小樓盤大部分都是黑燈瞎火。我私下問(wèn)一些官員朋友,城里的房子空置率大約是多少?他們有的回答60%以上,有的回答40%以上。綜合大家的數(shù)據(jù),結(jié)合北上廣深的情況,我覺(jué)得與沿海地區(qū)房子空置率差不多,大約在40%-50%。

一個(gè)親戚說(shuō),最近老家買房的人少了。但只要政府有動(dòng)作,讓人感到房?jī)r(jià)要漲,馬上有人買,因?yàn)榇蠹叶寂聺q價(jià),手上的錢貶值太快了,不買房怎么辦?不過(guò),大部分買房的人都不會(huì)馬上入住,主要用于保值。一位鎮(zhèn)黨委副書記告訴我,他早幾年在縣城買了一套房子留給兒子將來(lái)結(jié)婚用(已空置三年)。我問(wèn),你兒子今年多大?他說(shuō)在上高中。我問(wèn),是不是買得太早了?他說(shuō),我三年前買這套房子是3000多元一平方米,現(xiàn)在漲到6000多元了,當(dāng)時(shí)要是不買,現(xiàn)在根本買不起。

在老家,我?guī)缀鯁?wèn)遍接觸到的所有官員,“房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?”一位鎮(zhèn)黨委書記對(duì)我講了一下各級(jí)政府的財(cái)政情況。自從上個(gè)世紀(jì)實(shí)行分稅制后,財(cái)政收入的70%都上交了中央,剩下30%由省市縣鎮(zhèn)來(lái)分割。地方政府要發(fā)展經(jīng)濟(jì),官員要政績(jī),這些都要錢,而錢從哪里來(lái)?過(guò)去靠賣地來(lái)維持運(yùn)轉(zhuǎn),現(xiàn)在中央搞房地產(chǎn)調(diào)控,搞得地方政府沒(méi)有收入,甚至連官員的工資都發(fā)不出。這位鎮(zhèn)黨委書記認(rèn)為,下一步,要么中央重新分配財(cái)政收入,否則地方政府會(huì)想盡一切辦法把地價(jià)炒高。怎么炒?就是不斷推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。而另一個(gè)在市政府工作的朋友直截了當(dāng)?shù)貙?duì)我說(shuō),高房?jī)r(jià)完全是由于地方政府在后面操控。南京有個(gè)房管局局長(zhǎng)曾公然在大會(huì)上警告開(kāi)發(fā)商,誰(shuí)要是膽敢降價(jià)就不讓它好過(guò)。

這就是各地不斷產(chǎn)生“地王”的背景,也是各級(jí)政府一再突破中央調(diào)控紅線的無(wú)奈之舉。最近,貴陽(yáng)為了促進(jìn)房產(chǎn)交易,公開(kāi)發(fā)文,允許在貴陽(yáng)買房的外地人享受本地市民的一切待遇,包括戶口等。這是公然違背中央調(diào)控的政策,但對(duì)貴陽(yáng)來(lái)說(shuō),這也是無(wú)奈之舉。房子不好賣,土地就拍不出,政府的錢從哪里來(lái)?看來(lái)這是一個(gè)非常難解的死結(jié)。

中央政府不可能把到嘴的肉吐出來(lái),國(guó)家要集中財(cái)力買歐債,買美債,要修高鐵,建高速公路,造航母,支持比我們還要苦難的第三世界人民,等等;地方政府要發(fā)展,官員要政績(jī)。不把土地炒熱了,怎么賣出好價(jià)錢?而能夠炒熱土地的唯一辦法,就是不斷推高房?jī)r(jià),讓開(kāi)發(fā)商有市場(chǎng)有利潤(rùn)。于是,在政府的推動(dòng)下,各種資本一起沖向房地產(chǎn)。

第8篇：家訪總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；審計(jì)方法

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：工程造價(jià)審計(jì)是對(duì)工程項(xiàng)目投資的真實(shí)性以及合法性進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)的過(guò)程，是在建筑工程建設(shè)過(guò)程中監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有效措施。我國(guó)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)常出現(xiàn)投資失控的問(wèn)題，項(xiàng)目的實(shí)際投資往往會(huì)超出預(yù)算，降低了工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。為了控制工程項(xiàng)目的投資規(guī)模，降低建筑工程的成本，工程建設(shè)部門需要結(jié)合建筑工程造價(jià)審計(jì)的現(xiàn)狀，通過(guò)解決實(shí)際問(wèn)題來(lái)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)審計(jì)水平。

1、建筑工程造價(jià)審計(jì)中存在的問(wèn)題

1.1工程造價(jià)審計(jì)工作重視不夠

當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)的作用未能充分發(fā)揮出來(lái)，工程造價(jià)審計(jì)不受重視是其中的主要原因之一。工程造價(jià)審計(jì)是對(duì)工程項(xiàng)目的資金結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督的工作，反映了工程項(xiàng)目的投資金額，是控制工程成本的重要環(huán)節(jié)。但是，許多工程建設(shè)單位的管理人員對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的價(jià)值缺乏認(rèn)識(shí)，在工程結(jié)算過(guò)程中忽視了工程造價(jià)審計(jì)工作，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)的效用低下。在此情況下，工程造價(jià)審計(jì)工作往往流于形式，工程造價(jià)審計(jì)的制度也未起到保障審計(jì)工作實(shí)施的作用。

1.2工程造價(jià)審計(jì)工作的效率較低

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展水平逐漸提高，建筑工程項(xiàng)目也在不斷增加，工程造價(jià)審計(jì)工作的難度也越來(lái)越大。當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)的方式比較落后，不能適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展水平，各個(gè)工程項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)的能力不足，工程造價(jià)審計(jì)工作的整體作用也就很難發(fā)揮出來(lái)。經(jīng)過(guò)審計(jì)方式的升級(jí)變換，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)普遍運(yùn)用到工程造價(jià)審計(jì)中，但一些建設(shè)單位仍然使用傳統(tǒng)的審計(jì)方式，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的效率造成了很大影響。

1.3工程造價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)控制不足

工程造價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的控制不足主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一，部分施工單位的實(shí)際收費(fèi)比政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高出許多，在工程結(jié)算的時(shí)候便提高了工程施工的費(fèi)用，加大了工程造價(jià)審計(jì)工作的困難。第二，工程建筑材料的價(jià)格也因市場(chǎng)和產(chǎn)品的不同出現(xiàn)較大波動(dòng)，施工單位在編制建材預(yù)算的過(guò)程中常以高檔材料的價(jià)格來(lái)報(bào)價(jià)，實(shí)際使用的卻是普通材料，建筑工程中施工單位牟取私利的問(wèn)題比較嚴(yán)重。

1.4工程造價(jià)審計(jì)工作人員的素質(zhì)不高

審計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)和專業(yè)技能水平也是工程造價(jià)審計(jì)工作的影響因素。當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)參差不齊，嚴(yán)重影響了審計(jì)工作的質(zhì)量和工作效率，缺少職業(yè)道德的審計(jì)人員很容易出現(xiàn)腐敗行為，為了自身的利益而使建設(shè)單位蒙受經(jīng)濟(jì)損失。專業(yè)素質(zhì)是對(duì)審計(jì)人員的基本要求，建筑工程項(xiàng)目的增加提高了工程造價(jià)審計(jì)工作的難度，審計(jì)人員必須要與時(shí)俱進(jìn)，根據(jù)工程建設(shè)的發(fā)展來(lái)加強(qiáng)自身的專業(yè)知識(shí)。目前工程造價(jià)審計(jì)人員的專業(yè)水平還不夠，審計(jì)工作的效率難以提高。

2、工程造價(jià)審計(jì)重點(diǎn)

2.1工程量的增減浮動(dòng)的真實(shí)性、合法性

工程造價(jià)工作的重點(diǎn)之一是準(zhǔn)確核實(shí)工程量。在工程量上暗藏貓膩是造價(jià)審計(jì)中常見(jiàn)的問(wèn)題。工程量的核實(shí)是否準(zhǔn)確，直接影響了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)是否如實(shí)。為此在審核工作開(kāi)始前要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的研究，盡可能勘察，對(duì)施工的整體情況和重點(diǎn)部位摸清，熟悉建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙以及發(fā)生的相關(guān)簽證、合同、招投標(biāo)文件等相關(guān)資料。在審核中要逐項(xiàng)檢查、對(duì)照、驗(yàn)證，確保工程量的確定有理有據(jù)。審查工程量的重點(diǎn)應(yīng)放在容易發(fā)生重復(fù)計(jì)算的部位以及隱蔽施工部位，如柱、板、梁、圈梁、過(guò)梁等交叉和重疊部位。如實(shí)核定建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生工程量與工程結(jié)算的工程量是否一致，是否存在虛報(bào)、多報(bào)等問(wèn)題。在審核過(guò)程中要認(rèn)真對(duì)照變更簽證、施工記錄、驗(yàn)收記錄等資料，在按照設(shè)計(jì)要求的前提下反復(fù)核實(shí)工程量，對(duì)必要部位需勘察的情況，要抱著實(shí)事求是的工作態(tài)度進(jìn)行核實(shí)。

2.2定額的套用

在審查簽證時(shí)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)定額及相關(guān)的項(xiàng)目材料進(jìn)行核對(duì)，對(duì)定額的套用審查時(shí)，將定額套用的合法性、合理性作為重點(diǎn)，如：改造的項(xiàng)目工程與新建的項(xiàng)目工程使用的定額完全不同。改造的建設(shè)項(xiàng)目主要用建筑的修繕定額，而新建的建筑項(xiàng)目主要用建筑工程預(yù)算定額。此外在審核時(shí)要注意定額的編號(hào)是否準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)工程內(nèi)容和條件，子項(xiàng)所包含的內(nèi)容是否重復(fù)，換算是否正確。還要明確使用的定額所頒布的時(shí)間和適用范圍，注意對(duì)不同情況下定額的換算使用情況說(shuō)明，以達(dá)到準(zhǔn)確無(wú)誤的審核定額的套用。

2.3建設(shè)項(xiàng)目清單內(nèi)容的變動(dòng)情況

建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的的要求，嚴(yán)格列出需要建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，不可隨意變動(dòng)。由于建設(shè)行業(yè)的基層單位競(jìng)爭(zhēng)激烈，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往采取低價(jià)中標(biāo)的方式，節(jié)省成本。在部分合同情況下，施工單位為獲取最大利潤(rùn)彌補(bǔ)中標(biāo)時(shí)的差價(jià)，往往在建設(shè)項(xiàng)目上大做文章，其中常見(jiàn)的方法有：不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格用材，用次標(biāo)準(zhǔn)材料替換高標(biāo)準(zhǔn)材料；不按圖紙及清單列項(xiàng)施工，該建的少建；恣意對(duì)項(xiàng)目變更，以劣充優(yōu)等。在審核中，要摸清變動(dòng)的真實(shí)情況、有無(wú)調(diào)項(xiàng)、漏項(xiàng)、變動(dòng)等，針對(duì)各種問(wèn)題要注意考證和分析。

2.4價(jià)格浮動(dòng)因素

國(guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出起三十日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。雙方不得再訂立背離原合同實(shí)質(zhì)的其他協(xié)議。所以工程量清單中所列的各項(xiàng)目?jī)r(jià)格不會(huì)因市場(chǎng)行情進(jìn)行變化，價(jià)格均不做調(diào)整。為此在價(jià)格審核時(shí)要從五個(gè)方面進(jìn)行把關(guān)：一是確定有價(jià)差的材料，實(shí)事求是對(duì)不應(yīng)調(diào)差的決不調(diào)差；二是按設(shè)計(jì)圖紙和施工實(shí)際用量核定材料用量；三是對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格差按規(guī)定應(yīng)采取的稅金、保管費(fèi)等如實(shí)審核；四是審核跨期高套材料價(jià)格的情況發(fā)生在預(yù)算、決算中；五是對(duì)大型設(shè)備、特種建材進(jìn)行實(shí)地的審核。以主管部門下發(fā)的文件為基準(zhǔn)，注意按系數(shù)法計(jì)算的材差部分系數(shù)的變化和材差計(jì)算的基數(shù)是否準(zhǔn)確。

2.5建設(shè)項(xiàng)目的取費(fèi)

施工企業(yè)在被審核時(shí)提供有關(guān)部門頒發(fā)的工程類別和施工資質(zhì)等級(jí)證書等，來(lái)確定建設(shè)項(xiàng)目竣工決算時(shí)取費(fèi)的正確性。審核時(shí)需要從四個(gè)方面入手：一是對(duì)施工和合同的審核，是否施工單位在取費(fèi)時(shí)未按相關(guān)規(guī)定任意提高取費(fèi)等級(jí)，使原本乙級(jí)的取費(fèi)現(xiàn)在按丙級(jí)，造成價(jià)格提升；二是注重建筑市場(chǎng)的價(jià)格行情，掌握市場(chǎng)的平均造價(jià)指標(biāo)情況，了解各不同建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)類型及特點(diǎn)；三是核準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)是否符合當(dāng)?shù)氐奈募?guī)定，取費(fèi)系數(shù)與企業(yè)的資質(zhì)是否一致，有無(wú)重復(fù)取費(fèi)的問(wèn)題等；四是設(shè)計(jì)變更的取費(fèi)及計(jì)算是否符合規(guī)定要求。

3、工程造價(jià)審計(jì)方法

3.1工程造價(jià)的審計(jì)方法主要有重點(diǎn)審計(jì)法、現(xiàn)場(chǎng)檢查法

重點(diǎn)審計(jì)法即選擇建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)造價(jià)有較大影響的單位工程、分部工程進(jìn)行重點(diǎn)審查的方法，其中多以工程量大、單價(jià)高的部分為重點(diǎn)審核。重點(diǎn)審核法主要用于審查材料用量、單價(jià)正確性、機(jī)械臺(tái)班等是否合理。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目復(fù)雜、簽證較多、工程量大、造價(jià)高、采用新工藝、隱蔽工程等應(yīng)作為建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)審核部分。例如：在實(shí)際工作中，變更簽證和索賠是最常出問(wèn)題的地方，對(duì)于虛增造價(jià)是審核的重點(diǎn)，分析變更簽證的合理性、真實(shí)性以及索賠形成的原因，確定索賠的成立是否符合條件，加大審查索賠程序，對(duì)索賠有無(wú)發(fā)生要有事實(shí)證據(jù)。

3.2現(xiàn)場(chǎng)檢查法是指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行直接考察的方法

以貫穿現(xiàn)場(chǎng)工作人員及管理活動(dòng)，檢查工程量、工程進(jìn)度，所用材料質(zhì)量是否與設(shè)計(jì)相符。在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)要求施工單位將竣工有關(guān)的材料和審核機(jī)構(gòu)要求的資料準(zhǔn)備好，確保送審資料的完整性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性。要求資料及時(shí)整理，杜絕遺漏、丟失的現(xiàn)象發(fā)生，從而保證審核時(shí)資料的真實(shí)、完整。在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，隨時(shí)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行了解，將實(shí)際施工情況與圖紙認(rèn)真核對(duì)，對(duì)重點(diǎn)位置、隱蔽工程的數(shù)據(jù)作好記錄，掌握一手資料，為以后的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)打好基礎(chǔ)。

結(jié)語(yǔ)：有效的對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)不僅能為國(guó)家節(jié)約建設(shè)資金，同時(shí)避免了損失浪費(fèi)，對(duì)推動(dòng)建設(shè)行業(yè)良性發(fā)展有重要意義。為此針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各階段，明確審計(jì)目標(biāo)，抓住審計(jì)工作重點(diǎn)，合理運(yùn)用審計(jì)方法開(kāi)展工作是十分必要的。

參考文獻(xiàn)：

[1]朱世永. 淺析如何做好建筑工程造價(jià)的審計(jì)[J]. 福建建材，2012，01：96-97.

第9篇：家訪總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：公路橋梁；維修；加固。

中圖分類號(hào)：X734文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1加大截面加固法。加大截面加固法是進(jìn)行市政橋梁結(jié)構(gòu)加固的最基本的方法，其能夠增加結(jié)構(gòu)的剛度。在施工的過(guò)程中主要表現(xiàn)為2種形式，其一進(jìn)行橋面板的加厚；其二進(jìn)行主梁的截面加大。

2粘貼鋼板加固法。粘貼鋼板法是目前在重要的的市政橋梁上應(yīng)用最為廣泛的方法，其主要的施工原理是利用相應(yīng)的膠結(jié)材料將鋼板與原有混凝土粘結(jié)起來(lái)，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體的剛度與承載力。此方法具有施工作業(yè)速度快，作業(yè)面小、對(duì)交通影響很小的特點(diǎn)。但此種方法的質(zhì)量受到多種因素的限制，且相對(duì)于增大截面加固法造價(jià)高出很多。

2.1粘貼鋼板施工技術(shù)：

2.1.1定位放線在加固施工中屬于首要步驟，先熟悉掌握施工圖紙，然后嚴(yán)格按照其要求操作，加固的部位及范圍要經(jīng)過(guò)仔細(xì)確認(rèn)，并認(rèn)真檢查各個(gè)粘貼部位。在放線的實(shí)際操作工程中一般會(huì)將輪廓線和實(shí)際的粘貼位置往外擴(kuò)展2cm，以此來(lái)避免已處理完畢的混凝土再次被污染。

2.1.2植入鋼筋（螺栓），將加工好并除銹后的鋼筋（螺栓）輕砸擊至孔底，在插入鋼筋（螺栓）時(shí)要緩慢進(jìn)行，避免在鋼筋（螺栓）的迅速擠壓下噴出粘結(jié)劑；鋼筋（螺栓）到孔底時(shí)要將外面露出的部分整理好，并把鋼筋（螺栓）固定。

2.1.3鋼板上配套打孔：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行鋼板下料，并根據(jù)混凝土上實(shí)際的鉆孔位置對(duì)所要粘貼的鋼板進(jìn)行配套打孔，打孔完成后，焊接鋼板接縫（應(yīng)在鋼板安裝前完成，嚴(yán)禁鋼板安裝后再進(jìn)行鋼板焊接）實(shí)現(xiàn)鋼板的接長(zhǎng)。

2.1.4在拆除加固系統(tǒng)以后，檢查鋼板的粘貼情況，通常是用小錘輕擊鋼板，以聽(tīng)到的聲響來(lái)判斷鋼板粘貼的是否密實(shí)，還可采用超聲波對(duì)其進(jìn)行探測(cè)。也可用實(shí)驗(yàn)法檢測(cè)鋼板的粘貼情況，在確定結(jié)構(gòu)膠完全固化后緩慢加入荷載，通過(guò)對(duì)鋼板的結(jié)構(gòu)形變來(lái)計(jì)算鋼板的承載能力是否達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

2.1.5鋼板粘貼合格后要進(jìn)行最后的防腐、防火處理。一般需要加固的建筑都是成年處于相對(duì)惡劣的環(huán)境，因此，在除去鋼板表面的銹跡和灰塵后，再涂上一層環(huán)氧樹(shù)脂，然后抹上兩層防銹漆，有條件的話在加固位置加上一層混凝土保護(hù)層。

3改變結(jié)構(gòu)體系加固法

每一座橋梁都有自己的結(jié)構(gòu)體系，在對(duì)橋梁進(jìn)行加固的時(shí)候，可以通過(guò)增設(shè)支撐或橋墩，來(lái)改變橋梁的結(jié)構(gòu)，把原本簡(jiǎn)單的支撐變?yōu)楝F(xiàn)在的連續(xù)支撐，或者還可以在橋梁的下方增加支架，來(lái)減少橋梁因?yàn)槭芰Σ痪鴮?dǎo)致的變形。通過(guò)改變結(jié)構(gòu)的加固方法可以提高橋梁的承載能力。

4下部結(jié)構(gòu)處加固方法

4.1擴(kuò)大基礎(chǔ)底面面積加固法

這種方法適合用于承載能力不足或過(guò)淺的深度，而磚石或混凝土剛性實(shí)體又是作為構(gòu)成墩臺(tái)的主要成分的情況。應(yīng)首先計(jì)算地基承載力以確定是否擴(kuò)大基礎(chǔ)底面面積。

4.2新建輔助檔土墻加固法和墩臺(tái)拓寬加固法

可新建輔的擋土墻以抵抗橋臺(tái)水平土壓力過(guò)大而造成橋臺(tái)傾斜現(xiàn)象的發(fā)生。利用舊橋基礎(chǔ)，靠墩臺(tái)蓋梁挑出懸臂加寬部分，以便于安裝上部結(jié)構(gòu)。此種情況為只加寬墩臺(tái)下部的蓋梁、墩臺(tái)身和基礎(chǔ)則不需予以加固。

5橋梁體外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)

橋梁體外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)，是張拉混凝土截面外的預(yù)應(yīng)力筋，通過(guò)轉(zhuǎn)向塊和體外筋端部錨具將預(yù)應(yīng)力直接傳遞給混凝土構(gòu)件。

5.1體外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)施工

施工前清理。在體外預(yù)應(yīng)力加固施工之前需要進(jìn)行必要的清理工作，將橋梁結(jié)構(gòu)表面松散的混凝土去除。采用鋼絲刷將混凝土表面沖刷干凈，并將鋼筋表面的銹蝕清理干凈。然后用同種型號(hào)的混凝土進(jìn)行修補(bǔ)，將混凝土橋面恢復(fù)到平整狀態(tài)。

5.1.1體外預(yù)應(yīng)力施工。加固之前需要對(duì)橋梁的承載能力要求進(jìn)行確定，根據(jù)橋梁結(jié)構(gòu)的各參數(shù)來(lái)確定體外預(yù)應(yīng)力支點(diǎn)距離兩端轉(zhuǎn)向塊的距離，同時(shí)還需要對(duì)端錨同點(diǎn)距轉(zhuǎn)向塊的距離進(jìn)行確定。對(duì)預(yù)應(yīng)力鋼絞線的張力進(jìn)行確定。體外預(yù)應(yīng)力施工比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)是鉆孔、粘結(jié)碳纖維和穿索預(yù)應(yīng)力張拉。

5.1.2鉆孔。在T型結(jié)構(gòu)的橋梁中，體外預(yù)應(yīng)力施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)就是對(duì)腹板進(jìn)行鉆孔。鉆孔時(shí)必須躲避橋梁中的受力鋼筋，并在孔口粘貼好符合要求尺寸的碳纖維，以提高混凝土的局部抗壓能力。鉆孔之后需要對(duì)預(yù)應(yīng)力索進(jìn)行張拉，張拉時(shí)將相應(yīng)的編號(hào)粘貼在無(wú)粘結(jié)鋼絞線上，一起穿入各孔內(nèi)，以便對(duì)最佳位置進(jìn)行確定，保證張拉工作的有效性和有順性。

5.1.3安裝錨杯。對(duì)錨杯及夾片外螺母進(jìn)行安裝也是體外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。可采用一端張拉法和對(duì)稱張拉法。在張拉進(jìn)行時(shí)需要控制好張拉力及預(yù)應(yīng)力伸長(zhǎng)的長(zhǎng)度。張拉過(guò)程中要對(duì)主梁跨度的撓度及裂橫的閉合情況進(jìn)行嚴(yán)密觀測(cè)，張拉要保證適度、穩(wěn)步而有節(jié)制，以保證橋梁的加固效果。

6橋梁碳纖維加固技術(shù)

碳纖維材料是一種高彈性、高強(qiáng)度的高科技材料，利用粘貼劑將其粘貼在橋梁構(gòu)建的表面，使之形成一體、共同承擔(dān)受力，可極大的提高橋梁構(gòu)建的抗壓、抗拉、抗剪能力，目前已在我國(guó)橋梁加固行業(yè)廣泛應(yīng)用。其主要優(yōu)點(diǎn)是適用面廣、高強(qiáng)高效、質(zhì)量易保證、施工周期短、自重輕、對(duì)原有構(gòu)建影響小、增加原有構(gòu)建的耐腐耐久性、施工簡(jiǎn)單等。其應(yīng)用范圍主要適用于各種構(gòu)建部位、各種構(gòu)建類型的修補(bǔ)加固，比如殼體、橋墩、梁、板、柱等。具體的施工技術(shù)步驟為：（1）清除需要補(bǔ)強(qiáng)加固部位的混凝土已風(fēng)化的表層，進(jìn)行平整處理并清掃干凈，然后鑿毛露出新茬；（2）將樹(shù)脂均勻的覆蓋涂刷在已處理的施工面上，等涂刷樹(shù)脂的部位不沾手時(shí)，再用修平樹(shù)脂進(jìn)行基面的修平。然后涂上厚度為3至5毫米的浸漬樹(shù)脂，并使其均勻的覆蓋好施工基面；（3）將碳纖維布鋪在涂好浸漬樹(shù)脂的表面，然后用棍子擠壓出中間的空氣，使碳纖維布浸融于浸漬樹(shù)脂，然后再均勻覆蓋一層1至2毫米的浸漬樹(shù)脂于碳纖維布上。

7植筋加固

植筋加固也是一種常見(jiàn)的橋梁加固技術(shù)。值得注意的是對(duì)于材料的選擇，應(yīng)該采用A級(jí)環(huán)氧樹(shù)脂膠進(jìn)行連接，植筋交結(jié)構(gòu)應(yīng)該具有良好的延展性及耐久性。還要注意的是，植筋錨固定膠必須是在專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室或工廠配置好之后，運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行該種該料的調(diào)配。施工工藝方面，首先是鉆孔。由于鉆孔的工作量比較大，且直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣，所以，鉆孔是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。鉆孔時(shí)要注意，孔深應(yīng)該與錨筋埋設(shè)的深度大致相同，而孔的直徑應(yīng)該比錨筋的直徑大出3mm左右。鉆孔的時(shí)候要注意孔的位置盡量遠(yuǎn)離構(gòu)造鋼筋，以免出現(xiàn)構(gòu)造鋼筋損傷。孔道原則上應(yīng)該是豎直的。鉆孔結(jié)束之后，應(yīng)該用氣泵或其他的工具進(jìn)行孔道的清理，在確保無(wú)灰塵無(wú)泥土后，保持干燥，進(jìn)行灌膠作業(yè)。灌膠的過(guò)程中，植筋膠要深入到孔道的三分之二深度開(kāi)始灌膠，這樣一來(lái)，在錨筋深入孔道之后，膠體就可以布滿整個(gè)孔道。灌膠結(jié)束之后，就是錨筋的插入，在插入之前，確保錨筋的干凈，有必要的話可以用酒精或是其他的有機(jī)溶液進(jìn)行擦拭。插入后，應(yīng)要保證孔洞周圍無(wú)明水，并在一天之內(nèi)，防止雨水的侵蝕。

8裂縫修補(bǔ)維修

當(dāng)橋梁出現(xiàn)裂縫的時(shí)候，橋梁需要修補(bǔ)加固。對(duì)于寬度大于0.15mm的裂縫，在采取灌漿處理時(shí)，應(yīng)該選用A級(jí)優(yōu)質(zhì)的環(huán)氧樹(shù)脂材料，因?yàn)榱芽p較大，如果用水泥去填充，很可能起不到預(yù)想的效果。在選用膠的尺度把握上，也要結(jié)合具體情況進(jìn)行具體分析。確保在灌注膠之后沒(méi)有縫隙，還要注意在灌注的過(guò)程中不使空隙內(nèi)成為空鼓。施工開(kāi)始之前，要檢驗(yàn)所用的膠是否合格，是否符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁為了節(jié)約成本而使用不合格膠的事情發(fā)生。并且對(duì)使用的材料進(jìn)行備案，以便日后明確責(zé)任。

結(jié)束語(yǔ)

橋梁的維護(hù)和加固技術(shù)是一項(xiàng)系統(tǒng)的、復(fù)雜的工作，需要我們每一位工程人員認(rèn)真結(jié)合每座橋梁的實(shí)際情況，結(jié)合相關(guān)橋梁專業(yè)理論知識(shí)，尋找一套科學(xué)、合理、明確的施工方案，采用科學(xué)有效的補(bǔ)強(qiáng)加固方式和技術(shù)，真正做到有效地提高橋梁的耐久度和安全性。

參考文獻(xiàn)