屋頂屋面防水精選(九篇)
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第1篇：屋頂屋面防水范文
一、凡符合國家房地產(chǎn)市場稅收優(yōu)惠政策的單位和個(gè)人，均按本規(guī)定申請(qǐng)減免稅。
二、申請(qǐng)減免稅應(yīng)提供的資料
（一）個(gè)人銷售購買的普通住宅
1.房屋買賣協(xié)議（合同）原件和復(fù)印件；
2.房主居民身份證（護(hù)照）原件和復(fù)印件；
3.購房發(fā)票原件和復(fù)印件；
4.減免稅申請(qǐng)審批表一式三份；
5.省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他資料。
（二）個(gè)人銷售自建自用單門獨(dú)院的私房
1.房屋買賣協(xié)議（合同）原件和復(fù)印件；
2.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
3.土地使用權(quán)證原件和復(fù)印件；
4.房主居民身份證（護(hù)照）原件和復(fù)印件；
5.減免稅申請(qǐng)審批表一式三份；
6.省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他資料。
（三）銷售積壓空置商品住房
1.房屋買賣協(xié)議（合同）原件和復(fù)印件；
2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件和復(fù)印件；
3.工程交（竣）工驗(yàn)收證明書原件和復(fù)印件二份；
4.買方身份證明原件和復(fù)印件〔法人提供營業(yè)執(zhí)照副本，自然人提供居民身份證件（護(hù)照）〕；
5.減免稅申請(qǐng)審批表一式三份；
6.省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他資料。
（四）企業(yè)、行政事業(yè)單位銷售房改房（包括集資建房）
1.房改主管部門的批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件；
2.房改資金專戶存儲(chǔ)的開戶銀行、帳號(hào)和相應(yīng)時(shí)期銀行對(duì)帳單原件和復(fù)印件；
3.分戶收款明細(xì)表（列明買主名稱、分期收款的金額和時(shí)間）；
4.買主身份證復(fù)印件；
5.減免稅申請(qǐng)審批表一式三份；
6.省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他資料。
（五）建設(shè)單位銷售經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）
1.省級(jí)房改主管部門的批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件；
2.房屋買賣協(xié)議（合同）原件和復(fù)印件；
3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件和復(fù)印件二份；
4.工程交（竣）工驗(yàn)收證明書原件和復(fù)印件二份；
5.建筑安裝工程合同原件和復(fù)印件二份；
6.工程結(jié)算表原件和復(fù)印件二份；
7.回收資金專戶存儲(chǔ)的開戶銀行、帳號(hào)和相應(yīng)時(shí)期銀行對(duì)帳單原件和復(fù)印件；
8.分戶收款明細(xì)表（列明買主名稱、分期收款的金額和時(shí)間）；
9.減免稅申請(qǐng)審批表一式三份；
10.省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他資料。
申請(qǐng)人應(yīng)提供的資料因遺失等原因無法找到的，可以提供相關(guān)證明，經(jīng)市、縣地稅局稅政科（股）鑒定蓋章后，視同原件資料對(duì)待。
三、減免稅審批權(quán)限
（一）個(gè)人銷售購買的普通住宅。普通住宅項(xiàng)目經(jīng)省地稅局確認(rèn)后，減免稅由市、縣地稅局審批，已在房地產(chǎn)交易場所派駐稅務(wù)機(jī)構(gòu)的市、縣，經(jīng)市、縣地稅局稅政科（股）審核后由派駐的稅務(wù)機(jī)構(gòu)直接辦理減免稅審批手續(xù)。
（二）個(gè)人銷售自建自用單門獨(dú)院的私房，減免稅由市、縣地稅局審批，已在房地產(chǎn)交易場所派駐稅務(wù)機(jī)構(gòu)的市縣，經(jīng)市、縣地稅局稅政科（股）審核后由派駐的稅務(wù)機(jī)構(gòu)直接辦理減免稅審批手續(xù)。
（三）銷售空置商品住房、房改房和經(jīng)濟(jì)適用住房，減免稅按稅收管理體制報(bào)省地稅局審批。
四、減免稅審批程序和要求
（一）納稅人按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請(qǐng)，對(duì)報(bào)送資料符合要求的，稅務(wù)機(jī)關(guān)必須當(dāng)場受理，并開具《減免稅申請(qǐng)受理通知書》，不符合條件的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人一次性說明原因和需要補(bǔ)充的資料。
（二）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人減免稅申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)有關(guān)資料和表格進(jìn)行核實(shí)，檢查填寫內(nèi)容是否準(zhǔn)確，有無缺漏項(xiàng)目，初審無誤后按稅收管理體制逐級(jí)報(bào)上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批。
（三）上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)接到下級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)減免稅報(bào)告后，要按照審批權(quán)限規(guī)定及時(shí)核報(bào)或?qū)徟?。減免稅審批機(jī)關(guān)按規(guī)定程序?qū)彶榕鷾?zhǔn)后，應(yīng)制作《批準(zhǔn)減免稅通知書》送達(dá)申請(qǐng)人，并同時(shí)抄送下級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)。
（四）提高處置積壓房地產(chǎn)減免稅審批效率。基層稅務(wù)機(jī)關(guān)（稅務(wù)所或稅務(wù)分局）初審，市、縣和省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)核報(bào)或?qū)徟掷m(xù)原則上分別在7個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。
五、申訴和罰則
（一）有下列情形之一的，納稅人可以向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申訴：
1.納稅人符合減免稅規(guī)定條件，申請(qǐng)資料真實(shí)、完整，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)不予受理且不說明正當(dāng)理由的；
2.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)因納稅人申請(qǐng)資料不全等原因不予受理，納稅人按要求補(bǔ)充資料后仍不受理且無正當(dāng)理由的；
3.稅務(wù)機(jī)關(guān)受理減免稅申請(qǐng)后，超過規(guī)定時(shí)間未辦完核報(bào)或?qū)徟掷m(xù)的。
納稅人向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申訴，應(yīng)填寫《納稅人申訴呈報(bào)表》或者當(dāng)面口述申訴原因和內(nèi)容。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在納稅人申訴之日起7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。
（二）上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)接到納稅人申訴后，經(jīng)調(diào)查確屬稅務(wù)機(jī)關(guān)原因不予受理或造成延誤的，應(yīng)書面責(zé)令下級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)改正。未受理的必須當(dāng)天受理，超過時(shí)間未辦完核報(bào)手續(xù)的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)辦。3個(gè)工作日內(nèi)仍不上報(bào)的，上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)視為已經(jīng)同意，憑《減免稅申請(qǐng)受理通知書》和有關(guān)資料直接辦理核報(bào)或?qū)徟掷m(xù)。對(duì)在受理、核報(bào)和審批工作中出現(xiàn)違規(guī)行為負(fù)有直接責(zé)任的人員，必須調(diào)離現(xiàn)有工作崗位。
（三）納稅人以隱瞞、欺騙等手段騙取減稅免稅的，按偷稅論處，并停止其申請(qǐng)減免稅的權(quán)利。其他單位和個(gè)人出具偽證，致使納稅人騙取減稅免稅的，按有關(guān)規(guī)定追究其行政、法律責(zé)任。
六、本規(guī)定由省地方稅務(wù)局解釋。未盡事宜按海南省地方稅務(wù)局《關(guān)于加強(qiáng)地方“九稅二費(fèi)”減免稅管理的通知》（瓊地稅發(fā)〔1999〕120號(hào)）執(zhí)行。
七、本規(guī)定自之日起實(shí)施。
附件：
一、減免稅申請(qǐng)受理通知書（略）
二、減免稅申請(qǐng)審批表（三類）（略）
三、減免稅調(diào)查審核報(bào)告（略）
第2篇：屋頂屋面防水范文
關(guān)鍵詞：屋面綠化；熱島效應(yīng)；隔熱節(jié)能；屋面防水
中圖分類號(hào)：TU985.125 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1選題背景
伴隨著工業(yè)的高速發(fā)展、城市的擴(kuò)張，人類的建設(shè)活動(dòng)造成了環(huán)境污染等一系列的負(fù)面效應(yīng)，熱島效應(yīng)的日益嚴(yán)重，大氣污染、水污染、噪聲污染、垃圾污染等環(huán)境問題的日益突出，給城市里生活的人們帶來了嚴(yán)重地危害，嚴(yán)重制約了社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。（圖1、圖2、圖3）。
圖1城市熱島效應(yīng)圖2工業(yè)廢氣物的排放圖3受污染的長江調(diào)查顯示,全球的環(huán)境問題已經(jīng)不容樂觀，并且其發(fā)展趨勢日益嚴(yán)重，如下表：
2針對(duì)問題的措施
通過調(diào)查，當(dāng)平頂屋面上的找坡層平均厚100mm，再加上覆土厚度為80mm的屋面，其傳熱系數(shù)入
此外，建筑屋頂綠化可明顯降低建筑物周圍環(huán)境溫度（0.5℃-4.0℃），而建筑物周圍環(huán)境的溫度每降低1℃，建筑物內(nèi)部空調(diào)的容量可降低6%，低層大面積的建筑物，由于屋面面積比墻面面積大，夏季從屋面進(jìn)入室內(nèi)的熱量占總圍護(hù)結(jié)構(gòu)得熱量的70%以上，綠化的屋面外表面最高溫度比不綠化的屋面外表面最高溫度（可達(dá)60℃以上）可低20℃以上。而且城市中心地區(qū)熱氣流上升時(shí)，能得到綠化地帶比較涼爽空氣流的自然補(bǔ)充，以調(diào)節(jié)城市氣候。種植屋面保溫效果很明顯，不論北方或南方都有保溫作用。特別干旱地區(qū)，入冬后草木枯死，土壤干燥，保溫性能更佳。保溫效果隨土層厚度增加而增加。種植屋頂有很好的熱度性，不隨大氣氣溫驟然升高或驟然下降而大幅波動(dòng)。冰島和斯堪的那維亞半島的種植屋面，已有百年歷史證實(shí)上述情況。綠色植物可吸收周圍的熱量，其中大部分用于蒸發(fā)作用和光合作用，所以綠地溫度增加并不強(qiáng)烈，一般綠地中的地溫要比空曠廣場低10-17.8℃。另外，屋面綠化可使城市中的灰塵降低40%左右，可吸收諸如SO2、HF、CL2、NH3等有害氣體，對(duì)噪聲有吸附作用，最大減噪量可達(dá)10分貝。綠色植物可殺滅空氣中散布著的各種細(xì)菌，使空氣新鮮清潔，增進(jìn)人體健康。
3屋頂?shù)奶幚?/p>
不少人認(rèn)為屋頂綠化對(duì)抗?jié)B防漏不利，這是一種比較片面的看法。實(shí)際上土壤在吸水飽和后會(huì)自然形成一層憎水膜，可起到滯阻水的作用，從這個(gè)角度看對(duì)防水有利。并且覆土種植后，可以起到保護(hù)作用：使屋面免受夏季陽光的曝曬、烘烤而顯著降低溫度，這對(duì)剛性防水層避免干縮開裂、緩解屋面震動(dòng)影響，柔性防水層和涂膜防水層減緩老化、延長壽命十分有利。特別是在南方地區(qū)，白天太陽直射屋頂，會(huì)對(duì)屋頂?shù)姆浪畬釉斐珊艽蟮钠茐?，增加屋頂覆蓋物會(huì)起到很好的防護(hù)作用。當(dāng)然也有不利影響：當(dāng)澆灌植物用的水肥呈一定的酸堿性時(shí)，會(huì)對(duì)屋面防水層產(chǎn)生腐蝕作用，從而降低屋面防水性能?？朔霓k法是：在原防水層上加抹一層厚1.5-2.0cm的火山灰硅酸鹽水泥砂漿后再覆土種植。同普通硅酸鹽水泥砂漿相比，火山灰硅酸鹽水泥砂漿具有耐水性、耐腐蝕性、抗?jié)B性好及喜濕潤等顯著優(yōu)點(diǎn)，平常多用于液體池壁的防水上，將它用于屋頂覆土層下的防水處理，正好物盡其用，恰到好處。在它與覆土層的共同作用下，屋頂?shù)姆浪Ч麑⒏语@著。除此之外，可以在防水層上建立網(wǎng)格管道式排水系統(tǒng)，對(duì)水進(jìn)行系統(tǒng)的排放，這樣有利于水的順利流通，而且統(tǒng)一排出的水可以在地面二次利用。并且當(dāng)屋面植物缺水時(shí)，可以直接通過管道把水輸送到植物根下的防水層,更有利植物根系的吸收。
3.1防水層的處理
屋頂綠化采用的防水處理方法有剛、柔之分，各有特點(diǎn)。由于蛭石栽培對(duì)屋蓋有很好的養(yǎng)護(hù)作用，屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50mm厚細(xì)石混凝土，內(nèi)放ф4@200雙向鋼筋網(wǎng)片1層，所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其抗裂、抗?jié)B性能。這種防水層比較堅(jiān)硬，能防止根系發(fā)達(dá)的喬灌木穿透，起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔茫沂拐麄€(gè)屋頂有較好的整體性，不會(huì)產(chǎn)生裂縫，使用壽命也較長，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四周應(yīng)設(shè)置磚砌擋墻，擋墻下部設(shè)泄水孔和天溝。當(dāng)種植屋面為柔性防水層時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置1層剛性保護(hù)層。也就是說，屋面可以采用1道或多道（復(fù)合）防水設(shè)防，但最上面一道應(yīng)為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應(yīng)高出溢水口100mm。
剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結(jié)構(gòu)樓板受力變形等影響，會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個(gè)問題，除30～50厚的細(xì)石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網(wǎng)外，一般還可用設(shè)置浮筑層和分格縫等方法解決。所謂浮筑層即隔離層，將剛性防水層和結(jié)構(gòu)防水層分開以適應(yīng)變形的活動(dòng)。構(gòu)造做法是在屋面板找平層上，鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層，然后再做干性防水層；也可利用屋面板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層，然后再做剛性防水層。剛性防水層的分格縫是根據(jù)溫度伸縮和結(jié)構(gòu)梁板變形等因素確定，按一定分格預(yù)留20寬的縫，為便于伸縮在縫內(nèi)填充油膏膠泥。需要注意的是：由于剛性防水層的分格縫施工質(zhì)量往往有難度，除女兒墻泛水處應(yīng)嚴(yán)格要求做好分格縫外，屋面其余部分可不設(shè)分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成，以免滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷2道防水涂料，以保證防水層的施工質(zhì)量。要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫，并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植發(fā)達(dá)根系，以防對(duì)防水層有較強(qiáng)侵蝕。
3.2土層的處理
屋頂綠化與地面綠化的一個(gè)重要區(qū)別就是種植層荷重限制。應(yīng)根據(jù)屋頂?shù)牟煌芍匾约爸参锱渲靡?，制定出種植層厚度。種植土宜采用輕質(zhì)材料（如珍珠巖、蛭石、草炭腐殖土等），種植層容器材料也可采用竹、木、工程塑料、PVC等以減輕荷重。屋頂覆土厚度超過允許值時(shí)，也會(huì)導(dǎo)致屋頂鋼筋砼板產(chǎn)生塑性變形裂縫，從而造成滲漏。所以必須嚴(yán)格按照前面所述，確定覆土層厚度。由于層頂綠化的特殊性，種植層厚度的限制，植物配植以淺根系的多年生草本、匍匐類、矮生灌木植物為宜，要求耐熱、抗風(fēng)、耐旱、耐貧瘠，如彩葉草、三色堇、假連翹、鴨跖草、麥冬草等。
4發(fā)展前景
屋面綠化的造價(jià)為70-120元/m2，與普通隔熱屋面相近，從使用角度分析，改造一個(gè)人活動(dòng)的綠化屋面每平方米只需增加100元左右。屋面綠化具備節(jié)約土地、改善環(huán)境、建筑節(jié)能、吸收CO2改善城市熱島效應(yīng)、對(duì)于人的身心健康有積極作用，并且施工技術(shù)不復(fù)雜，成本低。因此，城市屋面綠化有如此大的作用和良好的發(fā)展前景，我們應(yīng)該廣泛推廣。
參考文獻(xiàn)
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［2］.
［3］.CN.
第3篇：屋頂屋面防水范文
1、漏水原因分析
無論是原設(shè)計(jì)建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園，在建造過程中和建成后的日常使用中，均宜破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下摘要：
1.1原屋頂防水層存在缺陷結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。非凡是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的新問題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多摘要：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。
1.2建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較輕易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更輕易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。
1.3屋頂花園水源更多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水新問題，非凡是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。
不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會(huì)阻力。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位以及使用單位均應(yīng)有足夠的熟悉。，共同處理好屋頂花園的防水新問題。
2、施工要點(diǎn)及注重事項(xiàng)
2.1做防水實(shí)驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能摘要：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)（4天4夜）的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)新問題，但屋頂防水和排水是一個(gè)兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露?。非凡是大型種植池排水層下的排水管道，要和屋頂排水口配合，注重相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池排水層下的排水管道，要和屋頂排水口配合，注重相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。
2.2不損傷原防水層實(shí)施二次防水處理，最好先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋樱「魺釋訒r(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般情況下，不答應(yīng)在已建成的屋頂防護(hù)水層上再穿孔洞和管線和預(yù)埋鐵件和埋設(shè)支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)，應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位，并由他們將有關(guān)要求反映到建筑結(jié)構(gòu)的施工圖中，以便建筑施工中實(shí)現(xiàn)屋頂花園的各項(xiàng)技術(shù)要求。假如在舊建筑物上增建屋頂花園，無論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱。即使一般設(shè)備裝置也不能在屋頂上“生根”，只能采取其他辦法使他們“浮擺”在屋面上。
2.3重視防水層的施工質(zhì)量目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特征。由于蛭石栽培對(duì)屋蓋有很好的養(yǎng)護(hù)功能，此時(shí)屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50㎜厚細(xì)石混凝土，內(nèi)放ф4@200雙向鋼筋網(wǎng)片1層（這種做法即成整筑層），所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其其抗裂、抗?jié)B性能。這種防水層比較堅(jiān)硬，能防止根系發(fā)達(dá)的喬灌木穿透，起到保護(hù)屋頂?shù)墓δ?，而且使整個(gè)屋頂有較好的整體性，不宜產(chǎn)生裂縫，使用壽命也較長，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四面應(yīng)設(shè)置磚砌擋墻，擋墻下部設(shè)泄水孔和天溝。當(dāng)種植屋面為柔性防水層時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置1層剛性保護(hù)層。也就是說，屋面可以采用1道或多道（復(fù)合）防水設(shè)防，但最上面一道應(yīng)為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應(yīng)高出溢水口100㎜.剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結(jié)構(gòu)樓板受力變形等影響，宜出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個(gè)新問題，除30～50㎜厚的細(xì)石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網(wǎng)外，一般還可用設(shè)置浮筑層和分格縫等方法解決。所謂浮筑層即隔離層，將剛性防水層和結(jié)構(gòu)防水層分開以適應(yīng)變形的活動(dòng)。構(gòu)造做法是在樓板找平層上，鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層，然后再做干性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層，然后再做剛性防水層。干性防水層的分格縫是根據(jù)溫度伸縮和結(jié)構(gòu)梁板變形等因素確定的，按一定分格預(yù)留20㎜寬的縫，為便于伸縮在縫內(nèi)填充油膏膠泥。需要注重的是摘要：由于剛性防水層的分格縫施工質(zhì)量往往不宜保證，除女兒墻泛水處應(yīng)嚴(yán)格要求做好分格縫外，屋面其余部分可不設(shè)分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成，以免滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷2道防水涂料，以保證防水層的保護(hù)層設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。要非凡注重防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫，并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植根系發(fā)達(dá)，對(duì)防水層有較強(qiáng)侵蝕功能的植物，如松、柏、榕樹等。
2.4注重材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號(hào)不低于原325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥；砂采用粒徑1－3㎜粗砂，要求砂料堅(jiān)硬、粗糙、潔凈；水泥漿和水泥砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時(shí)必須嚴(yán)格把握。目前一些建筑物也有柔性防水層的，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結(jié)合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來，一些新型防水材料也開始投入使用，已投入屋頂施工的有三元乙丙卷材，使用效果不錯(cuò)。國外還有嘗試用中空類的泡沫塑料制品作為綠化土層和屋頂之間的良好排水層和填充物，以減輕自重。有用再生橡膠打底，加上瀝青防水涂料，粘貼厚3㎜玻璃纖維布作為防水層，這樣更有利于快速施工。也有在防水層和石板之間設(shè)置絕緣體層（成為緩沖帶），可防止向上傳播的振動(dòng)，并能防水、隔熱，還可在綠化位置的屋頂樓板上做PUK聚氨酯涂膜防水層，預(yù)防漏水。
屋頂防水層無論采用哪種形式和材料，均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng)，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，非凡要注重和土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。整體剛性防水層往往因這些細(xì)小的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，而造成整個(gè)屋頂防水的失敗。另外，按常規(guī)設(shè)置縱橫分格縫，構(gòu)造復(fù)雜輕易滲漏。安裝防水板時(shí)，當(dāng)一塊防水板寬度不夠，需幾塊并排安放時(shí)，應(yīng)注重板和板之間的空隙也會(huì)為根生長提供潛在的空間。
施工方法以熱涂效果為佳，熱涂材料加溫后可滲透至縫隙。屋面的薄弱部分，如出氣孔道四周、女兒墻周邊，應(yīng)加強(qiáng)處理。尤其是女兒墻周邊，防水層應(yīng)延伸上翻至墻上幾十厘米，超過將來花壇上層的位置，否則，極宜因此滲漏。防水層的厚度、層數(shù)都應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范施工、至少應(yīng)是“一布兩油”，即2層熱涂油質(zhì)材料，中間1層作“筋”的防水布料。防水處理竣工后應(yīng)以高標(biāo)號(hào)水泥砂漿抹面，保護(hù)防水層。應(yīng)避免在潮濕條件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水層做好后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，蓄水后不得斷水。屋頂花園的各項(xiàng)園林工程和建筑小品只有在確認(rèn)屋頂防水工程完整無損的條件下才施工。
3、工程實(shí)例
針對(duì)屋面滲漏新問題，目前有人提出了“生態(tài)種植屋面復(fù)合排水呼吸系統(tǒng)”的概念。采用先進(jìn)的屋面生態(tài)防水換氣導(dǎo)水技術(shù)，達(dá)到順應(yīng)自然的屋面防水的長期目標(biāo)，其中心思想是“引導(dǎo)”，不和大自然相抗衡，而是通過導(dǎo)水、拍潮、換氣和植被的生態(tài)循環(huán)，解決保溫層內(nèi)積水飽和新問題以及內(nèi)外溫差氣壓新問題，達(dá)到隔水、防水、美化環(huán)境的多重目標(biāo)。下面通過某大廈屋頂花園對(duì)該系統(tǒng)的應(yīng)用實(shí)例做具體說明。
該系統(tǒng)是在原有防水設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，如圖1所示，即克服了卷材防水層的不足，又利用了種植層的隔熱保溫功能特征。其基理是客土層既是植被的培土層、排水層，又起到吸水、隔熱和保護(hù)屋面找坡層或基層的功能。植被吸收室內(nèi)排出的二氧化碳，呼出氧氣，同時(shí)又有吸收客土層中的水分的功能。因?yàn)橹脖荒芪仗栞椛涞臒崃?，通過光合功能轉(zhuǎn)化為生化能，從而改變能量存在的形式。此外其表面的反射熱小，長波輻射小，冬季又有良好的保溫性能，所以植被也具有良好的熱工性能。通過排氣，可將室內(nèi)的潮濕水氣以及渾濁空氣向室外大氣排放，所排出的較暖和且含二氧化碳的空氣又有利于植被的生長，室外新鮮空氣可同時(shí)從導(dǎo)管進(jìn)入室內(nèi)，由此促進(jìn)空氣流動(dòng)，減緩室內(nèi)外氣壓差，減少甚至不再形成冷凝水積聚現(xiàn)象。屋面濾水層濾下的雨水，通過區(qū)間找平層縱橫交錯(cuò)的排水槽系統(tǒng)迅速排泄，不會(huì)在屋面形成積水，故無水向下滲漏。屋面水箱連通若干根支管，在客土層內(nèi)分區(qū)布置，利用節(jié)水澆灌，在旱、夏季給植被層補(bǔ)充水分，有利于植被生長，植被生長又有利于夏季隔熱、降低室溫，如此形成一個(gè)大的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。
4、心得和總結(jié)
（1）建筑防水觀念應(yīng)該轉(zhuǎn)變。首先要提高防水技術(shù)重要性的熟悉。目前建筑技術(shù)和裝修標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高，而國內(nèi)建筑防水的標(biāo)準(zhǔn)卻有所下降。過去屋面防水工程構(gòu)造價(jià)約占工程造價(jià)的5%～10%，而近年卻降為2%左右。國外建筑防水概念已在轉(zhuǎn)變，即不是只考慮一次性造價(jià)，而是綜合考慮防水工程造價(jià)和使用期，并且更加強(qiáng)調(diào)使用功能的提高。
（2）重視防水設(shè)計(jì)和施工工藝、防水材料和結(jié)構(gòu)及基層、施工時(shí)間和環(huán)境之間的匹配、協(xié)同和優(yōu)化，以求得最佳的防水效應(yīng)。因此，在建筑屋面的各項(xiàng)和屋頂防水層有關(guān)的設(shè)施時(shí)，均要在屋頂建筑結(jié)構(gòu)施工圖中給予表達(dá)，并有明確的防水構(gòu)造做法。
第4篇：屋頂屋面防水范文
某住宅小區(qū)屋頂平面（圖1），東西向?yàn)槠矫嫖蓓敵鋈肟诤托蔽菝?，南北為女兒墻，在兩個(gè)斜屋面之間有外露平面過道，北女兒墻距斜屋面0.5m左右、南女兒墻距斜屋面1m左右，面積總計(jì)80余m2。
圖1屋頂表面
屋面過道原防水設(shè)計(jì)為一層復(fù)合胎改性瀝青防水卷材。其屋頂構(gòu)造為倒置式防水結(jié)構(gòu)層，從下至上依次為：基層、復(fù)合胎改性瀝青防水卷材、2cm厚擠塑板保溫層、5cm厚砂漿鋼筋保護(hù)層。由于材料、施工等原因，防水卷材層與基層脫離分層，靠南北女兒墻兩側(cè)防水層下面有積水（竄水），見圖2。因防水失效，造成屋頂局部微滲，室內(nèi)頂面、墻面局部發(fā)霉、變黃，影響住宅使用。
圖2 女兒墻處有積水
2、治理方案
屋頂過道外露平面構(gòu)造較復(fù)雜：相鄰住戶之間分界線較長（南北向）且分界不清晰；過道上面有多個(gè)穿墻排汽管，緊靠南北女兒墻處就有4個(gè)屋面排水專用下水道。若徹底鏟除原有防水層，清除工程量大，時(shí)間長，且會(huì)牽涉到相鄰住戶，情況復(fù)雜，不易施工。經(jīng)商討，決定不鏟除原有防水層，直接在原屋頂過道平面上再做防水。
屋頂滲漏治理方案如下：
⑴ 相鄰住戶的屋頂，偏向相鄰住戶的一側(cè)，鑿開一寬度為5cm左右的槽至屋面基層，并清理，用“水不漏”抹平槽缺礱媯用非固化橡膠瀝青防水涂料灌滿（圖3）。阻隔相鄰住戶屋面之間的竄水。
圖3槽內(nèi)表面用非固化橡膠瀝青防水涂料灌滿
⑵ 在80余m2過道平面上，均勻設(shè)置10個(gè)排汽孔對(duì)已破損脫殼、存積水的防水層進(jìn)行排濕汽，埋置位置在原防水層下面。
⑶ 清理基層，用“水不漏”局部找平、涂刷水泥砂漿硬化劑，對(duì)所有排汽管周邊密封處理。
⑷ 采用專用設(shè)備加熱非固化橡膠瀝青防水涂料，在基層表面均勻涂刷2mm厚。
⑸ 鋪貼3mm厚雙面自粘改性瀝青防水卷材（每一幅寬的涂層涂刮完后，隨即粘鋪卷材），見圖4。其上再鋪貼3mm厚單面自粘（鋁箔）瀝青防水卷材。
圖4 鋪貼卷材
⑹ 對(duì)所有排汽管周邊再次用非固化橡膠瀝青防水涂料密封并鋪貼卷材作加強(qiáng)處理。
3、施工效果
防水施工由專業(yè)防水施工隊(duì)伍組織施工，完工后的效果如下。
⑴ 不鏟除原屋頂過道平面構(gòu)造，通過設(shè)置排汽孔的方式，大大減少了維修的工作量。
⑵ 對(duì)照GB50345―2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，防水設(shè)計(jì)等級(jí)為Ⅰ級(jí)防水，采用涂膜防水層與卷材防水層復(fù)合的施工工藝。在經(jīng)處理后的基層上直接涂刷非固化橡膠瀝青防水涂料，非固化橡膠瀝青防水涂料與基層粘接牢固，難以剝離，確保了防水層無竄水現(xiàn)象。
⑶ 在非固化涂膜上粘貼雙面自粘防水卷材，一是兩種材料相容性好，二是卷材與非固化涂料粘貼牢固、難以剝離，三是卷材無需明火烘烤，直接粘貼，施工方便、安全。
第5篇：屋頂屋面防水范文
關(guān)鍵詞：既有建筑；節(jié)能改造；屋頂
建筑屋頂直接與自然環(huán)境相接觸，最容易受到諸如外界氣溫、日光輻射等外界因素的影響，屋頂所造成的室內(nèi)耗能量大于任何一面外墻和地面的耗能量。因此，提高屋頂?shù)母魺岜匦阅?，?duì)提高建筑抵抗夏季室外熱作用和冬季保溫作用的能力尤為重要。
一、建筑屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)要求
依據(jù)屋面的坡度以及主要形式，可以將屋頂分為以下幾種類型：第一，平屋頂，也就是屋面的坡度為2%-5%；第二，坡屋頂，也就是屋面的坡度一般大于10%；第三，曲面屋頂，主要是由薄殼結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)以及網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等作為屋頂?shù)闹饕兄亟Y(jié)構(gòu)，形成不同形狀的屋頂。例如雙曲拱屋頂?shù)?。建筑的屋頂在設(shè)計(jì)的時(shí)候必須滿足以下設(shè)計(jì)的要求：
（一）防水要求
作為維護(hù)結(jié)構(gòu)，屋頂最基本的功能是防止?jié)B漏，因此屋頂構(gòu)造設(shè)計(jì)的主要任務(wù)是解決漏水問題。一方面需要使用不透水的屋面材料及采用合理的構(gòu)造處理來達(dá)到防水的目的，另一方面需要采取適當(dāng)?shù)呐潘胧?，將屋面積水及時(shí)排掉，以
減少滲漏的可能。因而一般屋面都需有一定的排水坡度。屋頂?shù)姆浪孤┦且豁?xiàng)綜合性技術(shù)，它涉及建筑及結(jié)構(gòu)的形式、屋頂坡度、防水材料、屋面構(gòu)造處理等問題，需加以綜合考慮。
（二）隔熱保溫要求
隔熱保溫是屋頂?shù)闹匾δ?，也是建筑?jié)能的重要保障。對(duì)于有冬冷夏熱氣候特征的地區(qū)，屋頂應(yīng)有良好的隔熱保溫性能，減少能量損失，以保持室內(nèi)溫度適宜。屋頂?shù)谋兀话闶遣捎脽嶙韬艽蟮牟牧?，阻止室?nèi)熱量由屋頂流向室外。屋頂?shù)母魺釀t通?？吭O(shè)置通風(fēng)間層，利用風(fēng)壓及熱壓差產(chǎn)生空氣流動(dòng)帶走一部分輻射熱或采用隔熱性能很好的材料，減少由屋頂傳入室內(nèi)的熱量來達(dá)到目的。
（三）結(jié)構(gòu)要求
屋頂需承受風(fēng)、雨、雪等荷載及其自重。屋頂將這些荷載傳遞給墻柱等結(jié)構(gòu)，與其共同構(gòu)成建筑的受力主體，因而屋頂也是承重構(gòu)件，必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，以保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。從防水的角度觀之，則不允許屋頂受力后有過大的形變，否則易使防水層開裂，造成屋面滲漏。
二、既有建筑屋頂?shù)木G色節(jié)能改造措施
（一）保溫屋面
通過給建筑護(hù)結(jié)構(gòu)增加保溫層是當(dāng)前最為普遍的建筑節(jié)能措施之一。因其節(jié)能效果顯著，技術(shù)成熟，操作方便且經(jīng)濟(jì)性能好，所以該技術(shù)的應(yīng)用范圍極其廣泛。例如常見的金屬保溫屋面系統(tǒng)，主要是由結(jié)構(gòu)底板、防潮材料、防水材料、屋面板、保溫棉板等共同組成?？梢酝ㄟ^調(diào)整保溫材料以及防潮材料的厚度和密度來調(diào)節(jié)屋面的保溫效果。金屬保溫屋面的節(jié)能效果十分明顯。但是在使用的時(shí)候應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，應(yīng)優(yōu)先選擇導(dǎo)熱系數(shù)低且密度較小的保溫材料，用以防止屋面的厚度和荷載力過大；第二，在施工的過程中尤其要注意保溫材料吸入水分，高濕度將會(huì)降低原保溫材料的效果；第三，防潮層兩邊的保溫材料應(yīng)設(shè)置合理的厚度比例，防止防潮層下的溫度低于露點(diǎn)溫度而出現(xiàn)冷凝現(xiàn)象。
（二）綠化屋頂
1.屋頂綠化的設(shè)計(jì)原則
第一，以安全為前提，安全貫穿屋頂花園造園的全過程，屋頂?shù)闹餐敛捎幂p質(zhì)營養(yǎng)植土與屋面的防水、綠化隔層板、過濾泥水防止落水管阻塞是屋頂綠化的關(guān)鍵技術(shù)要素；第二，植物以耐旱草皮和局部造景為主，充分發(fā)揮綠化的生態(tài)效益和環(huán)境效益，為人們提供良好的居住、工作和生活環(huán)境；第三，因“頂”制宜。景觀設(shè)計(jì)時(shí)，屋頂綠化全園結(jié)合周圍的環(huán)境采用自然式布局手法，根據(jù)屋面梁柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件承重能力較好，恰當(dāng)進(jìn)行微地形處理，使整個(gè)空間序列的展開多樣而富于變化；第四，盡量降低造價(jià)。
2.屋頂綠化的設(shè)計(jì)方法
（1）屋頂花園的設(shè)計(jì)要求
在屋頂綠化中，植被屋面設(shè)計(jì)相對(duì)比較簡單，一般選擇景天類植物做地被栽植，主要考慮屋面的排（蓄）水、承載力等因素。
1）花園形式屋頂綠化可做成小游園的形式服務(wù)于游人，多用于服務(wù)性建筑如賓館、酒樓等。小游園應(yīng)有適當(dāng)起伏的地貌，配以小型亭、花架等園林建筑小品，并點(diǎn)綴以山石。選擇淺根性的小喬木，與灌木、花卉、草坪、藤本植物等搭配。為滿足植物根系生長需要，種植土要30厘米至40厘米厚，局部可設(shè)計(jì)成60厘米至80厘米。此類屋頂花園要特別注意在建筑設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)籌考慮，以滿足屋頂花園對(duì)屋頂承重能力的要求，設(shè)計(jì)時(shí)還要盡量使較重的部位設(shè)計(jì)在梁柱上方的位置。
2）色塊圖案形式采用大葉黃楊、紫葉小聚等觀葉植物或整齊、艷麗的各色草花配以草坪構(gòu)成圖案，俯視效果好，多用于屋頂高低交錯(cuò)時(shí)低層屋頂?shù)木G化。
3）應(yīng)季布置形式采用盆栽花卉，根據(jù)其盛花期隨時(shí)更換，并可在樓的邊緣處擺放懸垂植物，兼顧墻體綠化。此法多用于低層屋頂綠化。
（2）屋頂綠化的構(gòu)造設(shè)計(jì)
屋頂綠化的屋面構(gòu)造由下至上依次為：結(jié)構(gòu)層、保溫層、找平層、屋面防水層、分離滑動(dòng)層、隔根層、排水層、過濾層、基質(zhì)層、植被層。在屋頂綠化中，屋面四周應(yīng)設(shè)擋墻，擋墻下部應(yīng)設(shè)泄水孔。屋頂綠化中的9個(gè)構(gòu)造層并不是層層必有，根據(jù)氣候、地域、建筑形式可以減少某一層次。
3.屋頂綠化的施工
屋頂綠化施工時(shí)，應(yīng)按照屋頂?shù)臉?gòu)造結(jié)構(gòu)層，一步步地操作，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的植物種類、規(guī)格和對(duì)栽培基質(zhì)的要求而施工，并認(rèn)真檢測，以保證施工質(zhì)量。
4.屋頂綠化的維護(hù)
一般來說，所有的屋頂綠化都需要維護(hù)，屋頂植物移栽有一個(gè)適應(yīng)環(huán)境的過程，植物移栽初期需要特別維護(hù)。一般只會(huì)對(duì)新環(huán)境有了一定的適應(yīng)后，可以粗放管理，但必要時(shí)需要簡單的維護(hù)。主要應(yīng)做好灌溉，施肥，雜草清除，修剪，病蟲害防治，防風(fēng)防寒等工作。例如，由于屋頂種植土厚度較薄，土壤的保水能力相對(duì)于地面要差，同時(shí)，屋項(xiàng)因光照強(qiáng)、風(fēng)大，植物的蒸騰量大、易失水，尤其是夏季高溫季節(jié)，當(dāng)長時(shí)間沒有降水時(shí)，應(yīng)該及時(shí)澆灌。
（五）屋頂平改坡
“平改坡”是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，將多層住宅平屋面改造成坡屋頂，并對(duì)外立面進(jìn)行整修粉飾，達(dá)到既改善住宅性能又改變建筑物外觀視覺效果的房屋修繕行為。其具有如下特點(diǎn)：第一，節(jié)能效果明顯。坡屋頂?shù)臒崃恳绕轿蓓斝?，而且由于坡屋頂?shù)膼烅斂臻g的存在，可以有效緩解屋頂外表面的高溫對(duì)頂層吊頂內(nèi)表面溫度的影響，如果加上適當(dāng)?shù)耐L(fēng)設(shè)計(jì)將會(huì)使夏季居住熱舒適環(huán)境更好；第二，防漏性能好。平屋面建筑在防水上是依靠防水層“以堵為主”，而坡屋面則“以疏為主”，從根本上解決了屋頂雨水滲漏的問題；第三，改變建筑外部造型。為了充分利用坡屋面形成的空間，多層住宅頂層可設(shè)計(jì)成躍層，形成空中小別墅，使主要房間有良好的隔熱保溫性能，并增加了儲(chǔ)藏空間和活動(dòng)空間。
（六）太陽能屋頂
目前更多的是利用智能化技術(shù)、生態(tài)技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑屋頂節(jié)能，如太陽能集熱屋頂和可控制通風(fēng)屋頂?shù)取Ｌ柲芪蓓斒侵缚煞謩e安裝在每棟獨(dú)立建筑上的光伏發(fā)電系統(tǒng)。太陽能屋頂一方面能通過對(duì)太陽輻射能的吸收減少屋頂吸熱量，降低室內(nèi)溫度，減少空調(diào)負(fù)荷。另一方面把吸收的太陽能轉(zhuǎn)化電能，供給房屋各種用電設(shè)備?？偟膩碚f，它不但減少了建筑能耗，而且為建筑提供了能源。但太陽能屋頂建筑成本太高，因而普及率度較低。
總之，屋頂作為建筑護(hù)的重要組成部分，其所造成的能耗消耗十分巨大。因此我們必須采取一定的節(jié)能措施進(jìn)行既有建筑的屋頂改造，屋頂節(jié)能改造的途徑很多，應(yīng)依據(jù)建筑物所處的地理位置和氣候條件等，采取合適的改造方法。
參考文獻(xiàn)
第6篇：屋頂屋面防水范文
關(guān)鍵詞：屋面； 現(xiàn)澆板；滲漏
Abstract: due to the roof modelling, the building practices of diversification, the cause of seepage water of roofing varied also, so the architectural engineering roof leakage analysis of the causes and prevention.
Keywords: roofing; Site casting integrated; leakage
中圖分類號(hào)：TV697.3+2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
本文針對(duì)不同情況的屋面滲漏分別予以論述。
一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏
（一）屋面做法：框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層，6～10厘米厚珍珠巖保溫層，2厘米找平層及4厘米厚細(xì)石砼剛性防水層，周邊為磚砌女兒墻，屋面落水為PVC管有組織內(nèi)排水。
（二）滲漏現(xiàn)象：屋面多處滲漏，特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒，半數(shù)以上向室內(nèi)滲水，雨水管口周圍滲水。
（三）滲漏原因分析及處理方法：
1.現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。
防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。
2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。
防治方法：澆砼時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。
3.雨水管口滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個(gè)尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。
防治方法：預(yù)埋雨水管時(shí)，應(yīng)適當(dāng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。
二、拒水粉防水層的屋面滲漏
（一）屋面做法：某車間，為二層框架結(jié)構(gòu)，屋頂做法為空心板樓蓋，拒水粉防水層，3厘米厚水泥砂漿面層，四周為磚砌女兒墻，屋面排水為有組織外排水。
（二）滲漏現(xiàn)象：該車間使用兩年后，屋頂及外墻出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。
（三）滲漏原因分析及處理方法：
1.原因：經(jīng)觀察，發(fā)現(xiàn)3厘米厚砂漿面層的裂縫寬度較大，走在上面，拒水粉就向外飄。
2.處理方法：第一次將該屋面全部鋪貼做二氈三油防水層，處理后經(jīng)過雨水的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)沿外墻及其附近頂棚滲水量依然很大，檢查油氈層及收口處均無問題，設(shè)想問題出現(xiàn)在女兒墻上。經(jīng)觀察，發(fā)現(xiàn)女兒墻壓頂?shù)闹虚g有一道粉刷施工縫，第二次將女兒墻粉刷縫切成2厘米寬的直縫，然后嵌入防水油膏。經(jīng)過多次雨水檢驗(yàn)，再未出現(xiàn)屋面滲水情況。
（四）預(yù)防措施：
1.拒水粉是輕質(zhì)干燥粉未，風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。因而保護(hù)層必須由鋼筋砼制作，方可長期阻止其外流。
2.女兒墻與屋面直接相連，如果女兒墻開裂進(jìn)水，雨水將避開屋面防水層直接流向屋頂結(jié)構(gòu)層，造成屋頂甚至外墻滲漏，因而女兒墻必須砌筑密實(shí)，壓頂應(yīng)該采用鋼筋砼制作，同時(shí)認(rèn)真做好滴水線，以隔斷雨水沿女兒墻向室內(nèi)滲漏的途鋼筋砼斜屋面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏
（一）屋面做法：某住宅樓設(shè)計(jì)為鋼筋砼現(xiàn)澆斜屋面，其坡度約為20度，現(xiàn)澆板厚10厘米，屋頂面層為波形瓦對(duì)縫粘貼。
（二）滲漏現(xiàn)象：為防止屋面滲漏難以處理，工地組織專題研討會(huì)，研究防滲漏方案，屋頂現(xiàn)澆砼施工也很認(rèn)真仔細(xì)。砼完工后，經(jīng)試驗(yàn)均無滲漏現(xiàn)象時(shí)，才進(jìn)行了波形瓦粘貼工作。屋面結(jié)束后，卻又發(fā)現(xiàn)了幾處滲漏現(xiàn)象。
（三）原因分析及處理方法：
1.現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小，不能在上表面安裝模板施工，因而砼不可用插入振動(dòng)器充分振實(shí)，只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí)，容易出現(xiàn)局部不密實(shí)情況。當(dāng)波形瓦對(duì)縫粘貼在砼表面后，瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進(jìn)水，不易蒸發(fā)，致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。
2.處理方法：將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實(shí)處，然后用膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)，雨水后沒有再次滲漏。
第7篇：屋頂屋面防水范文
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；屋頂漏水；原因；施工措施；質(zhì)量控制
房屋建筑屋頂施工中，防水材料選取的合理性以及防水施工的規(guī)范性都是影響房屋建筑屋頂漏水施工質(zhì)量的重要因素，應(yīng)當(dāng)引起施工人員的高度重視。在實(shí)際施工過程中，相關(guān)施工人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋建筑工程的具體情況加以綜合分析，考量多項(xiàng)影響因素，并制定切實(shí)可行的施工方案，并優(yōu)化施工工藝，從而加強(qiáng)房屋建筑屋頂施工質(zhì)量控制。
1 房屋建筑屋頂漏水原因分析
1.1 有缺陷存在于屋頂原來防水層
按照?qǐng)D紙要求，將結(jié)構(gòu)層和防水層的原有做法給保持下來之后，通常還會(huì)將卷材防水層做于屋面板上，那么就可能有滲漏問題出現(xiàn)于女兒墻和天溝檐口等薄弱環(huán)節(jié)。對(duì)于剛性防水屋面，完成防水層的施工之后，裂縫出現(xiàn)，就會(huì)導(dǎo)致漏水問題的發(fā)生。有著很多原因都會(huì)導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)，如氣候變化以及太陽照射作用下，有熱脹冷縮出現(xiàn)于屋面上；屋面板受力之后，有翹曲變形出現(xiàn)；屋面在地基沉降或者墻體承重后，有變動(dòng)問題發(fā)生；另外，屋頂防水質(zhì)量也會(huì)在較大程度上受到屋面板變形和材料干s變形等因素的影響。
1.2 有質(zhì)量問題存在于防水材料中
如果房屋建筑有著較長的建造時(shí)間，那么防水材料的質(zhì)量就無法得到保證，容易出現(xiàn)屋頂漏水等問題。使用了不正確的涂料，也會(huì)導(dǎo)致漏水問題的出現(xiàn)，因?yàn)椴蝗菀渍莆胀苛系暮穸?，工作效率較高，連續(xù)施工無法保證，這樣就會(huì)有較多的干裂縫存在于涂料表面，而漏水問題會(huì)經(jīng)常發(fā)生于涂料層之間的縫隙中。
1.3 施工隊(duì)伍素質(zhì)也需要重視
房屋建筑屋頂防水工程是由人來完成，那么施工隊(duì)伍的素質(zhì)也會(huì)影響到防水的質(zhì)量。良好的施工隊(duì)伍，可以嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求，將施工程序給執(zhí)行下去，依據(jù)相關(guān)的工序要求來進(jìn)行操作，并且將嚴(yán)格的驗(yàn)收程序給執(zhí)行下去，避免有漏水隱患存在于接縫、邊緣以及伸縮縫等相對(duì)薄弱位置。
1.4 太陽能安裝不當(dāng)導(dǎo)致漏水問題的發(fā)生
近些年來，大部分都會(huì)將太陽能熱水器安裝于屋頂，太陽能熱水器具有較強(qiáng)的節(jié)能和環(huán)保功能，但是在安裝過程中，也有很多的隱患存在。部分太陽能熱水器有著較大的質(zhì)量，比房屋的承重能力還要大，那么就會(huì)有局部變形出現(xiàn)于屋面板中，導(dǎo)致安全隱患問題的發(fā)生。
2 房屋建筑屋頂漏水施工措施及要點(diǎn)
2.1 做好防水試驗(yàn)，優(yōu)化排水系統(tǒng)
在房屋建筑屋頂防水施工中，應(yīng)當(dāng)在屋面施工完成后對(duì)防水層進(jìn)行檢查，及時(shí)封閉出水口后灌水，維持長達(dá)48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，并在這一過程中密切觀察房屋建筑內(nèi)的滲漏情況，一旦出現(xiàn)滲漏情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取可行措施對(duì)房屋建筑屋頂進(jìn)行妥善處理，以保證房屋建筑屋頂施工質(zhì)量。為降低屋頂漏水問題的發(fā)生幾率，在實(shí)際施工過程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防水層施工質(zhì)量管理與控制，并對(duì)屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化處理，避免排水出現(xiàn)堵塞而造成屋頂滲漏，從而切實(shí)提高房屋建筑屋頂防滲漏施工質(zhì)量。
2.2 加強(qiáng)防水層施工質(zhì)量管理與控制
防水層施工是房屋建筑屋頂施工中的重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量直接影響著房屋建筑的使用效果，與社會(huì)群體的正常生活密切相關(guān)。當(dāng)前房屋建筑屋頂防水層施工中，主要包含兩種防水處理防范，一是剛性防水層，其主要是在涂抹防水層之后，結(jié)合房屋建筑工程相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化設(shè)計(jì)構(gòu)造圖，并開展剛性防水層施工，規(guī)范施工工序，并保證防水層的堅(jiān)硬度滿足房屋建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而對(duì)屋頂進(jìn)行有效保護(hù)。剛性防水層能夠?qū)ξ蓓斶M(jìn)行有效保護(hù)，并降低裂縫問題的發(fā)生幾率，使用價(jià)值較高，并且能夠降低屋頂漏水問題的發(fā)生幾率。二是柔性防水層，該種屋面防水處理方式能夠?qū)ξ蓓斶M(jìn)行有效的保溫養(yǎng)護(hù)，但前提條件是屋頂不上人。若屋頂需要上人，則應(yīng)當(dāng)選用剛性防水處理技術(shù)。為加強(qiáng)屋頂防水層施工質(zhì)量管理與控制，在實(shí)際施工過程中應(yīng)當(dāng)盡可能避免在雨雪天氣或大風(fēng)天氣下開展施工操作，以免影響房屋建筑工程屋頂實(shí)際防水效果。
2.3 加強(qiáng)施工材料質(zhì)量控制
在房屋建筑屋頂防水施工中，施工材料質(zhì)量控制始終是一項(xiàng)重要內(nèi)容，尤其是防水材料的選擇，應(yīng)當(dāng)以保證不易老化、高溫不流淌以及低溫不破碎為基本原則，依照房屋建筑屋頂防水施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理選取水泥標(biāo)號(hào)，將普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥合理應(yīng)用于剛性多層抹面水泥砂漿防水層施工中，為施工質(zhì)量控制奠定可靠的基礎(chǔ)。在房屋建筑屋頂防水施工中，應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)粒徑的粗砂進(jìn)行合理應(yīng)用，確保沙料的堅(jiān)硬度和粗糙程度滿足房屋建筑屋頂防水施工的標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上掌握好水泥砂漿的配合比，在施工材料的質(zhì)量與性能進(jìn)行嚴(yán)格控制，最大程度上避免偷工減料等問題出現(xiàn)而影響房屋建筑屋頂施工質(zhì)量。
2.4 屋頂細(xì)部防水構(gòu)造要求
為加強(qiáng)房屋建筑屋頂防水施工質(zhì)量控制，在實(shí)際施工過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)屋面細(xì)部防水構(gòu)造進(jìn)行妥善處理，尤其是要做好天溝、房檐以及屋面交接部位附加層的施工質(zhì)量控制，對(duì)以上部位進(jìn)行空鋪，并對(duì)其寬度進(jìn)行合理控制，及時(shí)在凹槽中壓入卷材收頭，以金屬壓條來完成釘壓操作。在封口施工過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)密封材料進(jìn)行合理應(yīng)用，在檐口下端位置及時(shí)抹好鷹嘴和滴水槽，并合理控制變形縫高度，確保其高度在250mm以上，以加強(qiáng)屋頂防水施工質(zhì)量控制。與此同時(shí)，在伸出屋面管道的周圍應(yīng)當(dāng)對(duì)附加層進(jìn)行妥善施工處理，合理控制其高度，以推進(jìn)房屋建筑屋頂防水施工的安全高效進(jìn)行。
2.5 其他防水措施
目前，太陽能熱水器得到了較為廣泛的應(yīng)用，在對(duì)人陽能交裝的過程中，需要選擇正確的安裝方法，避免屋面的防水結(jié)構(gòu)遭到破壞，此外還需要將防水處理技術(shù)應(yīng)用到留置的預(yù)理件中。完成了這些施下程序之后，需要經(jīng)過相關(guān)專業(yè)人員的嚴(yán)格驗(yàn)收，如果沒有問題出現(xiàn)，萬可以交付使用。在驗(yàn)收中如果出現(xiàn)了問題，需要及時(shí)進(jìn)行整改，直到符合相關(guān)的要求。屋面也會(huì)受到防雷接地的防護(hù)作用，但是要科學(xué)合理的布置避雷網(wǎng)，避免對(duì)防水卷材造成損壞。
結(jié)束語
總而言之，房屋建筑屋頂防水施工具有一定復(fù)雜性，極易受到多種因素的影響而出現(xiàn)漏水問題，給社會(huì)群體的正常生活造成極為不利的影響。為降低屋頂漏水問題的發(fā)生幾率，應(yīng)當(dāng)在房屋建筑施工中充分做好防水施工，嚴(yán)格依照施工計(jì)劃開展施工操作，優(yōu)化施工工藝，對(duì)施工細(xì)節(jié)進(jìn)行妥善處理，對(duì)施工防水材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)管理，切實(shí)提高房屋建筑屋頂施工質(zhì)量，確保房屋建筑的實(shí)際使用功能得到最大程度的發(fā)揮。
參考文獻(xiàn)
第8篇：屋頂屋面防水范文
平屋頂坡度小于1：10，基本組成除結(jié)構(gòu)層外，還有防水層和保護(hù)層。其屋頂?shù)闹谓Y(jié)構(gòu)常采用鋼筋混凝土梁板。由于梁板布置比較靈活，結(jié)構(gòu)簡單，能適合各種形狀和不同大小的平面，房屋外觀簡潔，造價(jià)較低，施工方便，在建筑設(shè)計(jì)中被廣泛采用。
但是平屋面坡度較小，排水慢，屋面積水機(jī)會(huì)多，積水容易腐蝕防水層，攻擊屋面的隱患部位，穿透結(jié)構(gòu)層釀成漏雨。漏雨點(diǎn)不易發(fā)現(xiàn)，漏雨水滴無規(guī)律，給控制行車運(yùn)行軌跡的電器和通訊信號(hào)設(shè)備造成威脅，從而給行車安全埋下隱患。
由于鐵路運(yùn)輸?shù)奶厥庑?，行車房屋（這里特指機(jī)械室、運(yùn)轉(zhuǎn)室、AT所、開閉所等）都分布在高速行駛列車線路兩側(cè)，有的房屋檐口甚至踞行駛車輛只有5米左右，列車行駛產(chǎn)生劇烈震動(dòng)。因此，行車房屋漏雨就形成了突發(fā)性強(qiáng)，出現(xiàn)頻率高的特點(diǎn)。
我段管理的行車房屋是74件，其中直接關(guān)系行車安全電器設(shè)備的屋面是7323m2.這部分房屋在數(shù)量上雖然只占我段房屋設(shè)備總量的2.2%，屋面占我段全部房屋設(shè)備屋面的2.1%，但它們的技術(shù)狀態(tài)卻關(guān)系到列車的安全。
近年行車房屋漏雨頻率數(shù)統(tǒng)計(jì)表
所以，消除了行車房屋漏雨，保證行車房屋有一個(gè)良好的技術(shù)狀態(tài)，也就從一個(gè)方面保證了行車安全。
通過對(duì)近年行車房屋漏雨頻率分析，行車房屋每年漏雨比例逐年下降，從21.65%降至18.98%。但,鐵路行車房屋只要有1%的漏雨，對(duì)行車安全也是威脅。
從多年的維修實(shí)踐中，我們發(fā)現(xiàn)了平屋頂屋面4類病害隱患是造成平屋頂屋面病害的原因。即：
（1）防水層搭接縫開裂，拉裂、腐爛，屋面防水層龜裂老化。
（2）屋面凹凸不平積水，女兒墻內(nèi)側(cè)滴水檐無導(dǎo)水線條。泛水開裂，屋面防水損傷，女兒墻抹灰開裂。檐口防水層與基層脫離張開，屋面鼓泡。
（3）屋面長草，屋面積物、檐溝積物、落水口、落水管堵塞。
（4）屋面結(jié)構(gòu)變形裂縫。
其產(chǎn)生根源可歸為以下四種情況：
防水材料落后
目前我段行車房屋的屋面防水層90%以上使用的是SBS改性瀝青柔性防水卷材。這種材料材質(zhì)本身存在低溫脆裂、高溫軟化。由于冷熱交替使卷材內(nèi)部搭接錯(cuò)動(dòng)張開、脫離與拉裂。開裂雨水進(jìn)入下層防水層、或屋面積水長時(shí)間泡澤防水材料都易使防水層腐爛。
屋面排水不快，導(dǎo)水不暢
平屋面排水分為有組織排水和無組織排水。無組織排水是使雨水從檐口自然下落，而有組織排水是使雨水通過導(dǎo)水裝置流到地面。其排水快慢受到一定的限制：
（1）屋面一般是通過保溫層和找平層來實(shí)現(xiàn)找坡的，它的排水坡度受到較大的限制。（其坡度一般光滑面為2~3%，粗糙面常為5~10%）。
（2）卷材與基層，卷材與卷材之間有水氣存在，遇有高溫，氣體膨脹產(chǎn)生鼓泡，使屋面高低不平影響了屋面通暢排水。
（3）屋面有雜物。屋面上的樹葉、樹枝等堵塞了落水口、落水管。有些雜物沉積在檐溝內(nèi)至使雨水不能順利排除。
3、屋面基層不實(shí)，減化邊、角和收口建筑構(gòu)造。
我單位管理的行車房屋中，京山線基本都是無組織排水的屋面，京秦線大多都是有組織排水屋面。
（1）京山線的行車房屋除個(gè)別AT所外都是座落在正線站臺(tái)上的旁側(cè)左布置。其中的采用預(yù)制板裝配結(jié)構(gòu)屋面無組織排水，許多屋面檐口建筑構(gòu)造上沒有收口處理，出現(xiàn)了檐口防水層張開，或與基層脫離和屋面細(xì)小裂紋等現(xiàn)象，這些問題大多在經(jīng)過一年的春夏秋冬后才易發(fā)現(xiàn)，隱患隱蔽，雨后顯露。
其危害是防水層張開處灌入雨水，與基層脫離向屋面縱深發(fā)展，使結(jié)構(gòu)基層易含水產(chǎn)生凍害，大風(fēng)時(shí)張開防水層受風(fēng)吸力作用，屋面防水卷材及易被風(fēng)刮起，釀成屋面上無防水層。（如果沒有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，大雨必將對(duì)行車電器設(shè)備造成威協(xié)，給行車安全造成隱患。）
（2）京秦線的行車房屋由于受地形的影響，大多采用側(cè)下式布置，這種布置受列車行駛振動(dòng)小。但，這些房屋構(gòu)造大都有檐溝、女兒墻、集水口，大雨時(shí)屋面雨水集中到檐溝和集水口處，這些地方是屋面病害集中的部位。
其病害產(chǎn)生是由于卷材在女兒墻交接處、外檐天溝收口處，缺少鐵皮、木條壓線，也沒有用密封材料和水泥砂漿封口，女兒墻內(nèi)側(cè)滴水檐的滴水線無明顯導(dǎo)水線條，收口卷材邊長期暴露雨水中形成了開裂的朝天縫。
有些屋面邊角節(jié)點(diǎn)，落水口的基層圓弧半徑過小，防水層在這些部位虛鋪，接縫不密實(shí)，產(chǎn)生屋面邊角處防水卷材裂縫，虛鋪點(diǎn)損傷等隱患。
（3）屋面水泥砂漿基層局部粉化，基層與卷材脫離，這部分防水面層由于水平脹縮和環(huán)境影響，病害隱患類似鼓泡和虛鋪。
4、屋頂結(jié)構(gòu)變形、裂縫，致使防水層破裂
由于許多行車房屋長期受行駛列車振動(dòng)影響，各結(jié)構(gòu)部位發(fā)生變形、裂縫的可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于不在這個(gè)環(huán)境中的其它房屋?；A(chǔ)、墻體、梁等每一處構(gòu)件的變形都可能對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)及屋面防水層產(chǎn)生影響。
通過對(duì)不同屋面構(gòu)造的行車房屋（包括離線路較近的其它房屋）進(jìn)行調(diào)查分析后發(fā)現(xiàn)：
處在振動(dòng)環(huán)境中的整體性差的預(yù)制板屋面，板與板之間或上下、或沿水平方向產(chǎn)生齊壓、拉伸，板縫的灌漿、板底座漿，如不密實(shí)、強(qiáng)度不夠，接縫處容易產(chǎn)生措動(dòng)?？p大的，可拉裂油氈，雨水能迅速進(jìn)入室內(nèi)。縫小的留下滲漏隱患
現(xiàn)澆屋面板，坡度適當(dāng)加大的屋面，即使是在防水層失去防水功能的情況下，也不宜發(fā)生漏雨，整體性能強(qiáng)的房屋雖然局部下沉，屋面也不發(fā)生變形滲漏。
所以，屋面結(jié)構(gòu)密實(shí)，整體性強(qiáng)，有足夠剛度，具備能迅速排除雨水的坡度，是保證行車房屋不漏雨的關(guān)鍵。
因此，只把柔性防水材料做為行車房屋唯一防止屋面滲漏的方案是不安全的，是存在隱患的！
5、行車房屋漏雨病害防治措施。
要做到消滅行車房屋漏雨就要消除隱患，就要以防為主，防治結(jié)合。
1.從設(shè)計(jì)方面；
(1 )提高防水級(jí)別,有條件的按坡屋面設(shè)計(jì);
（2）平屋面加大屋面排水坡度，深化屋面的細(xì)部防水構(gòu)造，避免屋面積水。
（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加強(qiáng)屋面板的鋼度，減小板的撓度，
(4 ) 增加混凝土的密實(shí)性，加強(qiáng)抗?jié)B性設(shè)計(jì)，
(5 ) 避免在行車房屋屋頂使用預(yù)制板。
（6）加強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體性，避免局部變形。
（7）在行車房屋重要電器設(shè)備的屋頂采取加做特殊防水處理。
2.選用多道防水組合；
（1）SBS改性瀝青聚酯胎基防水卷材,壓型鋼板防水面層組合防水等。
3.超越一般設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)
（1）對(duì)行車房屋重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)是防治屋面病害的一種重要途徑。在維修技術(shù)處理上單獨(dú)列出行車房屋的件名及重點(diǎn)病害，突出已接近維修周期的棟件。
(2 )從技術(shù)管理上實(shí)行巡檢人員雨前雨后現(xiàn)場勘查的監(jiān)控辦法，力爭早發(fā)現(xiàn)問題早解決病害。特別要加強(qiáng)季節(jié)轉(zhuǎn)換和反常氣候?qū)π熊嚪课萦昙厩暗臋z查。
①經(jīng)常疏通雨水管及有組織排水檐溝；
②及時(shí)密封屋面開縫；
③做好新建竣工行車房屋的跟蹤觀測；
特別要加強(qiáng)季節(jié)轉(zhuǎn)換和反常氣候?qū)π熊嚪课萦昙厩暗臋z查。
（3）增大對(duì)行車房屋的投入。
增大對(duì)行車房屋的投入，主要增大維修費(fèi)用的投入，到周期的決不拖延，杜絕以“治”帶“防”；
4.精益求精施工
（1）避免在潮濕環(huán)境鋪貼卷材，施工嚴(yán)格控制基層溫度。
（2）嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，控制過小搭接，避免過渡拉伸。
第9篇：屋頂屋面防水范文
關(guān)鍵詞： 卷材防水屋面 構(gòu)造層次 細(xì)部構(gòu)造
卷材防水屋面是利用防水卷材與粘結(jié)劑結(jié)合，形成連續(xù)致密的構(gòu)造層來防水的一種屋頂。卷材防水屋面由于其防水層具有一定的延伸性和適應(yīng)變形的能力，又被稱作柔性防水屋面。
屋面防水的質(zhì)量關(guān)系到人們生產(chǎn)活動(dòng)和生活的正常進(jìn)行，還會(huì)直接影響建筑物的使用壽命。目前屋面防水出現(xiàn)了許多新型材料，但是卷材防水的構(gòu)造做法仍然占重要的位置，下面談?wù)剰哪男┓矫娲_保屋面卷材防水的構(gòu)造。
一、卷材防水材料的選擇
屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告；不合格的材料不得在屋面工程中使用。
卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材或?yàn)r青防水卷材。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。
二、卷材防水屋面構(gòu)造層次的確定
1.基本層次
（1）結(jié)構(gòu)層。多為剛度好、變形小的各類鋼筋混凝土屋面板。
（2）找平層。找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個(gè)平整、密實(shí)、有強(qiáng)度、能粘結(jié)的構(gòu)造基礎(chǔ)，因此，鋪貼卷材的找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象。為防止找平層變形開裂而影響卷材防水層，宜在找平層中留設(shè)分格縫，分格縫的寬度一般為20mm并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于6m；瀝青砂漿找平層，不宜大于4m。分格縫上面應(yīng)覆蓋一層200—300mm寬的附加卷材，用黏結(jié)劑單邊點(diǎn)貼。
找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。
（3）結(jié)合層。使卷材與基層膠結(jié)牢固。瀝青類卷材通常用冷底子油作結(jié)合層，高分子卷材則多用配套基層處理劑。其目的是為了加強(qiáng)防水卷材與基層之間的粘結(jié)力，保證整體性，在防水層施工前，預(yù)先涂刷在基層上。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時(shí)應(yīng)與卷材的材質(zhì)相容，以免卷材受到腐蝕或不相容黏結(jié)不良脫離。
（4）防水層。防水層是由膠結(jié)材料和卷材粘合而成，卷材連續(xù)搭接形成屋面防水的主要部分。一般防水層是將油氈和瀝青膠（瑪諦脂）交替鋪設(shè)而成?，斨B脂以石油瀝青為基料，加入填充料熬制而成?，斨B脂應(yīng)具有適當(dāng)?shù)哪蜔岫?、一定的柔韌性和足夠的粘結(jié)力，以保證油氈與基層相互粘結(jié)牢固。油氈層數(shù)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)選擇，一般平屋頂最少鋪兩層油氈，一般工程采用二氈三油做法，重要的屋面宜采用三氈四油的做法。
（5）保護(hù)層。保護(hù)層的目的是保護(hù)防水層以免影響防水效果。不上人時(shí)，瀝青油氈防水屋面一般在防水層撒粒徑3—5mm的小石子作為保護(hù)層，高分子卷材如三元乙丙橡膠防水屋面等通常是在卷材面上涂刷水溶型或溶劑型的淺色保護(hù)著色劑，如氯丁銀粉膠等。上人屋面的保護(hù)層常用的做法有：鋪貼缸磚、大階磚、混凝土板等塊材、在防水層上現(xiàn)澆30—40mm厚的細(xì)石混凝土。
2.輔助層次
有保溫層、隔熱層、隔蒸汽層、找坡層等。輔助構(gòu)造層是為了滿足房屋的使用，或提高屋面性能而補(bǔ)充設(shè)置的構(gòu)造層，如為了阻斷來自室內(nèi)的水蒸氣影響，以免屋面防水層出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，一般構(gòu)造上常采取在屋面的保溫層內(nèi)設(shè)置排氣道和其上做隔氣層（如油紙一道，或一氈兩油，或一布兩膠，等等），阻斷水蒸氣向上滲透。
三、重視卷材防水屋面細(xì)部構(gòu)造
屋頂細(xì)部是指屋面上的泛水、天溝、雨水口、檐口、變形縫等部位。
1.泛水構(gòu)造
泛水指屋頂上沿著所有垂直面所設(shè)的防水構(gòu)造，其做法及構(gòu)造要點(diǎn)如下。
（1）將屋面的卷材防水層繼續(xù)鋪至垂直面上，其上再加鋪一層附加卷材，泛水高度不得小于250mm。
（2）屋面與垂直面交接處應(yīng)將卷材下的砂漿找平層抹成直徑不小于150mm的圓弧形或45°斜面。
（3）做好泛水上口的卷材收頭固定。
2.挑檐口構(gòu)造
挑檐口分為無組織排水和有組織排水兩種做法。
挑檐溝構(gòu)造的要點(diǎn)如下。
（1）檐溝加鋪1—2層附加卷材；
（2）溝內(nèi)轉(zhuǎn)角部位的找平層應(yīng)做成圓弧形或45°斜面；
（3）為了防止檐溝壁面上的卷材下滑，應(yīng)做好收頭處理。
3.天溝構(gòu)造
屋面上的排水溝稱為天溝，有兩種設(shè)置方式。
（1）三角形天溝。女兒墻外排水的民用建筑采用三角形天溝的較為普遍。
（2）矩形天溝。多雨地區(qū)或跨度大的房屋常采用斷面為矩形的天溝。天溝處用專門的鋼筋混凝土預(yù)制天溝板取代屋面板。
4.雨水口構(gòu)造
雨水口是用來將屋面雨水排至雨水管而在檐口處或檐溝內(nèi)開設(shè)的洞口。有組織外排水常用的有檐溝雨水口及女兒墻雨水口兩種形式。要選擇雨水口、雨水斗和雨水管的材料，確定安裝方法。做好雨水口處的防水，注意雨水口周邊的防水層收頭處理。
5.卷材防水屋面變形縫構(gòu)造