商業(yè)寫字樓屋頂花園環(huán)境設(shè)計實踐

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摘要：商業(yè)寫字樓項目受項目類型影響，其場地主要以功能為導(dǎo)向，在空間有限的前提下為室內(nèi)人員提供室外活動空間和綠色的休閑場地，是屋頂花園成功與否的核心。以三利大廈改擴(kuò)建工程景觀工程中的屋頂花園景觀為例，通過研究屋頂花園場地空間，整理屋頂花園景觀的設(shè)計思路與策略，結(jié)合設(shè)計施工過程中屋頂設(shè)備裝飾、場地排水、植物種植等幾個關(guān)鍵問題進(jìn)行分析，探討屋頂花園景觀設(shè)計的經(jīng)驗與要點。

關(guān)鍵詞：屋頂花園；景觀設(shè)計；豎向設(shè)計；設(shè)備裝飾格柵；植物設(shè)計

1項目背景

本案位于北二環(huán)外，安定門外大街東側(cè)，北部緊鄰地壇公園西門，屬于商業(yè)寫字樓項目。在設(shè)計之初就考慮建筑屋頂室外空間需求而設(shè)置屋頂花園，內(nèi)部工作人員可以從辦公區(qū)直接進(jìn)出屋頂花園，同時結(jié)合部分餐飲商業(yè)外擺空間，為辦公人群提供一處放松、休憩空間。經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)研，屋頂花園的平臺分別在4層和6層。其中4層屋頂花園東西差約58.2m，總面積約為1800m2。中央?yún)^(qū)域為采光天井，采光天井周圍布置了多種屋頂設(shè)備；6層屋頂花園面積約為2200m2，設(shè)備分部位置較為分散，在屋頂花園平臺西北角和東南角有設(shè)備夾層。影響屋頂花園平臺的整體布局與使用空間。同時4層與6層建筑出入口附近的屋面結(jié)構(gòu)層存在降板，需利用合理處理方式和臺階解決屋面降板導(dǎo)致的高差。

2設(shè)計思路

通過對項目場地的分析與研究、使用功能的考慮及對整體建筑風(fēng)格的研究，景觀設(shè)計以3種設(shè)計策略解決屋頂花園平臺的問題。

2.1延續(xù)特征，整體設(shè)計

建筑整體風(fēng)格和設(shè)計語匯較為現(xiàn)代，整體立面形式與材質(zhì)選用比較簡約，景觀通過在鋪裝樣式、材料紋理、色彩傾向、設(shè)計手法、語言風(fēng)格等各方面與建筑設(shè)計保持同一設(shè)計邏輯，有意識地進(jìn)行整體化設(shè)計，避免碎片化與異質(zhì)化。

2.2塑造空間，建立體系

以人的行為模式作為出發(fā)點確定空間性質(zhì)及功能，利用景觀手法營造空間。同時結(jié)合屋頂花園平臺附近的餐飲類商業(yè)屬性的需求，提供足夠的商業(yè)外擺空間和設(shè)施。

2.3景觀提升，氛圍營造

通過藝術(shù)雕塑和情景小品放置視覺焦點處，使之符合商業(yè)寫字樓的景觀品質(zhì)；在種植方面，以草坪、規(guī)則式綠籬和點景大灌木相結(jié)合，在圍合空間的解決不良視線的遮蔽與核心景觀氛圍營造。

3方案設(shè)計

屋頂花園景觀方案從實用性角度出發(fā)，優(yōu)先考慮整體功能布局、交通流線、豎向設(shè)計和選用適合的景觀元素與手法。

3.1功能布局

從屋頂花園的整體尺寸、朝向、外部景觀環(huán)境、屋頂設(shè)備位置、建筑出入口位置、室外活動功能類型與動靜空間的需求等多種因素共同考慮，初步劃定場地的休憩空間、室外交流空間和通行空間。

3.2道路流線

屋頂花園平臺的交通流線組織因其屋頂采光井、屋頂設(shè)備的位置，空間較為局促，留給人活動的位置不多，最適合的本場地的是線性交通形式，在局部活動場地可以較為自由的穿行，形成以線帶面的交流形式。

3.3豎向設(shè)計

豎向關(guān)系設(shè)計是一切設(shè)計的基底，由于屋面樓板有高差變化，因此，在屋面降板高差變化處附近設(shè)置3步臺階滿足通行需求；在功能需求外，室外景觀空間也需要通過不同材質(zhì)、不同手法的高差關(guān)系豐富視線上的層次，打造舒適的室外環(huán)境。

3.4景觀元素

為保證屋頂花園人視尺度上的視覺感受，減少場地因自身尺度局限和屋頂設(shè)施立面材料所帶來的壓迫感。因此，在景觀元素的細(xì)部設(shè)計上，屋頂花園方案以人的視覺感受作為出發(fā)點，通過現(xiàn)代景觀處理手法，利用與建筑立面相同材質(zhì)的花崗巖板材保持與建筑設(shè)計的整體性，黑色礫石帶、草坪、線性鋼板種植池與不同高度的帶狀綠籬組合劃分場地空間的同時形成退臺式的層級關(guān)系，最后結(jié)合對設(shè)備遮蔽特色鏤空格柵，引導(dǎo)與遮蔽視線和空間（如圖1）。

3.5種植設(shè)計

基于北方天氣與氣候的考慮，在屋頂花園的植物品種選擇上，需要從多方面考慮以保證四季景致變化的植物效果。（1）由于屋頂花園夏季氣溫高、風(fēng)大、土層保濕性能差，冬季則保溫性差，因而應(yīng)選擇耐干旱、抗寒性強(qiáng)的植物。（2）屋頂?shù)姆N植層較薄，為了防止根系對屋頂建筑結(jié)構(gòu)的侵蝕，應(yīng)盡量選擇淺根系的植物。（3）在屋頂上風(fēng)力一般較地面大，屋頂種植層薄，土壤的蓄水性能差，應(yīng)盡可能選擇一些抗風(fēng)、不易倒伏，同時又能耐短時積水的植物。（4）營建屋頂花園的目的是增加城市的綠化面積，屋頂花園的植物應(yīng)盡可能以常綠為主。（5）鄉(xiāng)土植物對當(dāng)?shù)氐臍夂蛴懈叨鹊倪m應(yīng)性，在環(huán)境相對惡劣的屋頂花園，選用鄉(xiāng)土植物有事半功倍之效?；诙喾N現(xiàn)狀條件與氣候因素考慮，方案最終選擇海棠、丁香、叢生元寶楓等春花秋葉景觀樹作為點景樹，提升環(huán)境氛圍。以純凈的冷季型草坪作為景觀基底搭配四周的黃楊綠籬，打造現(xiàn)代簡約的綠色休閑氛圍。

4景觀細(xì)部設(shè)計

屋頂花園需要考慮的場地條件較多，情況也大多比室外地面的條件復(fù)雜一些。所以屋頂花園的基礎(chǔ)條件決定了很多設(shè)計細(xì)節(jié)的做法。

4.1景觀種植細(xì)部處理

由于現(xiàn)狀屋頂覆土深度的局限性，在屋頂花園中部位置無法滿足草坪、綠籬、灌木的種植覆土的深度要求，在圖紙深化過程中，選擇通過退臺式的鋼板種植池做法來解決植物種植的覆土問題。同時為保證景觀視覺效果，在大灌木的鋼板種植池外側(cè)種植同樣高度的綠籬，將種植池的鋼板立面隱藏在綠籬中，減少鋼構(gòu)件所來帶的金屬感。

4.2排水做法

屋頂花園中心區(qū)域的綠化種植池區(qū)域被鋪裝的混凝土基礎(chǔ)隔斷，只能通過屋面30mm高的塑料排蓄水板解決內(nèi)部的排水問題，但考慮北京地區(qū)降雨集中且瞬時雨量較大的規(guī)律，在設(shè)置排蓄水板的基礎(chǔ)上，每個10m布置3根φ50UPC排水管，通過多根小管徑0.5％找坡的方式連接屋頂花園中心區(qū)域種植池與女兒墻附近的排水口，保證瞬時降雨的快速排出，確保屋頂花園在特殊時期不產(chǎn)生積水（如圖2）。

4.3設(shè)備格柵遮蔽手段

鑒于屋頂花園存在多種屋頂設(shè)備，影響屋頂花園整體視覺效果，在設(shè)計之初就考慮通過里面材料處理對其進(jìn)行遮蔽。經(jīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)以及設(shè)備專業(yè)溝通，考慮格柵對屋面結(jié)構(gòu)荷載的影響，同時也計算格柵本體的風(fēng)荷載后，選擇鏤空干掛石材的方式進(jìn)行處理，解決屋頂花園的立面景觀效果（如圖3）。

5結(jié)語

屋頂花園由于其附屬于建筑的特殊性，要求在設(shè)計之初就需要與建筑各專業(yè)相互配合，經(jīng)過大量的溝通與反饋后才能成為真正落地的項目。項目的建成為商業(yè)辦公樓提供了一處室外活動休閑空間的同時，也推進(jìn)了城市中人與自然環(huán)境的和諧共生。

作者：盛金龍 單位：中國建筑設(shè)計研究院有限公司