高層建筑消防管理的主要措施精選(九篇)

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第1篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

Abstract: with the development of city process accelerate ceaselessly, high-rise building has become the main choice of city building, greatly changed the face of the city, it is the symbol of the modern science and technology, but also is an important symbol of city development. However, the fire safety of high-rise buildings, is a common problem facing the whole world now fire area. We must solve the problem of how to prevent and reduce the fire become losses. This paper mainly discusses the characteristics of high-rise building fire, analyzes the existing high-rise building fire safety problems, and puts forward some methods to prevent fire in high-rise buildings.

Key words : high-rise building; fire

中圖分類(lèi)號(hào)：S762.3+3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）

隨著城市發(fā)展進(jìn)程的不斷加快，高層建筑已成為城市建筑的主要選擇，大大改變了城市的面貌，它既是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的象征，又是城市發(fā)展的重要標(biāo)志。然而，高層建筑的消防安全問(wèn)題，是現(xiàn)在全世界消防領(lǐng)域面臨的共同難題。近年來(lái)，火災(zāi)造成的損失有目共睹，如上海靜安區(qū)教師公寓特大火災(zāi)，造成58人死亡，70余人受傷，房產(chǎn)損失接近5億元人民幣，吉林省長(zhǎng)春市一座在建樓盤(pán)的兩棟32層高樓火災(zāi)，共造成42人受傷，經(jīng)濟(jì)損失約600萬(wàn)元人民幣。由于高層建筑功能復(fù)雜，設(shè)施多樣，人員物資集中，在基本相同的防火條件下，其火災(zāi)危害比多層建筑和單層建筑更大，更易造成重大經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。

一、高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)

1、火災(zāi)蔓延快

高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井、排氣道等如果防火分隔存在問(wèn)題，發(fā)生火災(zāi)時(shí)將像一座座高聳的煙囪，建筑高度越高，煙囪效應(yīng)越強(qiáng)烈。而且無(wú)論是賓館、商場(chǎng)、辦公樓大都采用可燃性材料進(jìn)行裝修，為火災(zāi)的發(fā)展擴(kuò)大創(chuàng)造了條件。

2、疏散難

高層建筑層數(shù)多，垂直距離長(zhǎng)，數(shù)千人甚至數(shù)萬(wàn)人若從整幢大樓疏散到地面，少則幾十分鐘，多則幾小時(shí)。多數(shù)高層建筑的安全疏散主要還是依靠樓梯，若樓梯間封閉不嚴(yán)，一旦竄入煙氣，就會(huì)嚴(yán)重影響人員疏散。消防云梯車(chē)因數(shù)量、高度有限，不能完全滿(mǎn)足高層建筑安全疏散和火災(zāi)撲救的要求。

3、火災(zāi)撲救難度大

高層建筑的主題建筑周?chē)O(shè)有裙房，妨礙登高車(chē)全方位靠近主體建筑進(jìn)行滅火救援活動(dòng)，而且消防云梯車(chē)高度有限，所以有些高層建筑上部樓層發(fā)生火災(zāi)，消防隊(duì)員無(wú)法進(jìn)行外攻。50 m以下樓層發(fā)生火災(zāi)，消防隊(duì)員尚可利用消防云梯車(chē)登高，在50m以上部位發(fā)生火災(zāi)，如果停電，消防電梯也失效，消防隊(duì)員只能通過(guò)室內(nèi)樓梯登高，通過(guò)樓梯間登高時(shí)，也會(huì)與樓梯間內(nèi)往下疏散的人流相對(duì)撞，嚴(yán)重影響登高速度，延誤滅火救援的戰(zhàn)機(jī)。

二、高層建筑防火存在的問(wèn)題

1、高層建筑，特別是產(chǎn)權(quán)分散的綜合性高層建筑消防管理職責(zé)不清。

單一使用建筑物的單位要好一些，若是幾家以上單位共租或共用一座高層建筑，各自對(duì)消防管理互相推諉，或各自為政，造成安全門(mén)封閉，疏散樓梯堵塞，建筑消防系統(tǒng)無(wú)人維護(hù)，隱患整改資金難以落實(shí)，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。

2、高層建筑的建造存在技術(shù)問(wèn)題

高層建筑的建造，從設(shè)計(jì)到施工所經(jīng)歷的環(huán)節(jié)比較多，導(dǎo)致高層建筑在防火分區(qū)、分隔措施、隱蔽工程和材料使用上存在先天性火災(zāi)隱患。如電纜井、管道井、空調(diào)系統(tǒng)連接穿過(guò)各樓層、地面、墻壁時(shí)的通風(fēng)管道中設(shè)置防火閥和孔洞處的封堵措施、技術(shù)保障不到位，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙霧迅速蔓延，火勢(shì)迅速擴(kuò)大；防火分隔墻不到位，導(dǎo)致在火災(zāi)情況下，煙和熱氣流迅速擴(kuò)散；某些高層建筑中任意改變使用性質(zhì)，為了追求豪華效果，使用可燃易燃材料裝修，破壞建筑結(jié)構(gòu)和防火分區(qū)。

3、高層建筑內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備系統(tǒng)如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)和滅火器，或由于系統(tǒng)缺陷、或由于人為破壞、或由于設(shè)備質(zhì)量、或由于管理工作失誤，火災(zāi)一旦出現(xiàn)，初期火災(zāi)得不到有效的控制，將會(huì)使“小火”釀成大災(zāi)，造成重大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，自防自救措施就要落空。

4、物業(yè)管理的問(wèn)題。

主要表現(xiàn)在：

一是開(kāi)發(fā)商重建輕管。樓房建成后，物業(yè)管理對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)就成了次要的問(wèn)題，尤其是一些小型開(kāi)發(fā)商，秉著“肥水不流外人田”的思想，自己招聘幾個(gè)人員就組成了物業(yè)公司，物業(yè)管理的不規(guī)范給社區(qū)安全留下了隱患。例如，消防控制室值班人員無(wú)證上崗、小區(qū)消防通道劃線(xiàn)停車(chē)收費(fèi)成為顯性問(wèn)題。

二是私自關(guān)停消防設(shè)施。一些物業(yè)為了節(jié)約管理成本，私自關(guān)閉消防電梯電源，關(guān)閉消防供水閥門(mén)，埋下了嚴(yán)重的消防安全隱患。

三是從業(yè)人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)不高。主要是從業(yè)人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防安全培訓(xùn)，消防控制室值班人員持證上崗率低，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)后驚慌失措，不懂如何處置。

5、小區(qū)業(yè)主或住戶(hù)消防意識(shí)薄弱。

一是只顧自身利益，對(duì)身邊的公共安全漠不關(guān)心。如室內(nèi)消火栓成了自家的免費(fèi)水龍頭，消防通道成為私家車(chē)寬敞的停車(chē)場(chǎng)，甚至消防設(shè)施關(guān)閉或報(bào)廢也視而不見(jiàn)。

二是自防自救能力低。有些住戶(hù)缺乏消防知識(shí)，個(gè)別連滅火器都不會(huì)使用，更談不上科學(xué)滅火自救逃生了。

6、是公安消防部門(mén)的滅火裝備不適應(yīng)高層建筑火災(zāi)撲救工作的需要。

三、應(yīng)對(duì)策略

從世界范圍內(nèi)看，高層建筑火災(zāi)最有效的方法是自防自救，內(nèi)部消防設(shè)施發(fā)揮防患于未然的作用和完整的消防應(yīng)急預(yù)案是關(guān)鍵。 針對(duì)以上問(wèn)題，需更加完善今后在高層建筑消防安全工作中應(yīng)對(duì)策略。

1、加強(qiáng)消防監(jiān)督管理。

公安消防部門(mén)依法強(qiáng)化消防監(jiān)督管理，把好防火設(shè)計(jì)審核、施工檢查和竣工驗(yàn)收關(guān)，確保消防設(shè)施完整好用，同時(shí)高層建筑的建筑構(gòu)件、室內(nèi)裝修、外墻保溫材料的防火性能必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，積極采用不燃性材料，做到安全適用；并做好經(jīng)常性的防火檢查和督促整改工作，做到新建高層建筑不留根本性和先天性的火災(zāi)隱患，原有高層建筑的重大火災(zāi)隱患分類(lèi)、分級(jí)抓緊依法督促整改。

2、加強(qiáng)全民教育培訓(xùn)，提高高層建筑自防自救能力。

一是提高單位群眾撲救初期火災(zāi)能力和組織疏散人員能力，督促指導(dǎo)高層建筑的主管部門(mén)和使用單位嚴(yán)格落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，建立逐級(jí)消防安全責(zé)任制，健全消防組織，嚴(yán)格消防管理，落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施，對(duì)職工和居民組織加強(qiáng)消防安全教育和必要的培訓(xùn)。二是嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求單位配備滅火器材和消防設(shè)施，以有效地預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，并做到一旦發(fā)生火災(zāi)能迅速撲滅，最大限度地減少傷亡，防止火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。

3、提高消防部隊(duì)快速反應(yīng)能力，逐步提高高層建筑滅火制勝能力。

各級(jí)消防部門(mén)都要調(diào)查掌握本地區(qū)高層建筑的基本情況，明確重點(diǎn)單位，制定切實(shí)可行的滅火預(yù)案，開(kāi)展有針對(duì)性的業(yè)務(wù)訓(xùn)練和實(shí)地演練，不斷提高滅火戰(zhàn)術(shù)和組織指揮水平。消防部隊(duì)在滅火作戰(zhàn)中，首先要盡可能利用高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施，充分發(fā)揮現(xiàn)有消防車(chē)輛裝備的效能，認(rèn)真貫徹“救人重于救火”的原則，根據(jù)火場(chǎng)情況和現(xiàn)有消防實(shí)力，正確運(yùn)用進(jìn)攻和防御的策略，靈活地采用內(nèi)攻為主、內(nèi)攻與外攻相結(jié)合的戰(zhàn)術(shù)與戰(zhàn)法，力爭(zhēng)迅速控制和撲滅火災(zāi)。在必要和可能時(shí)，調(diào)遣航空消防站直升機(jī)增援營(yíng)救工作。

4、提高物業(yè)公司的消防安全管理能力。

提高物業(yè)公司的準(zhǔn)入門(mén)檻。要明確規(guī)定物業(yè)管理單位必須配備一定數(shù)量的消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，通過(guò)消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，作為核發(fā)物業(yè)管理單位資質(zhì)證書(shū)的前置條件。

加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)督管理。消防監(jiān)督部門(mén)應(yīng)該把加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的管理作為今后消防管理的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，與建設(shè)、房管等部門(mén)之間建立信息通報(bào)制度，把履行消防安全職責(zé)情況納入物業(yè)管理單位資質(zhì)申領(lǐng)、等級(jí)評(píng)定的范疇。

統(tǒng)一維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。借鑒消防安全重點(diǎn)單位管理模式，物業(yè)公司也要定期向消防部門(mén)報(bào)告建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的狀況。積極推廣設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的小區(qū)接入城市遠(yuǎn)程監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施的遠(yuǎn)程監(jiān)控。

提高物業(yè)公司從業(yè)人員消防業(yè)務(wù)技能。建立持證上崗制度。物業(yè)公司必須在提高從業(yè)人員自身業(yè)務(wù)素質(zhì)方面入手，通過(guò)消防部門(mén)的集中培訓(xùn)和自我學(xué)習(xí)，努力提高綜合技能，提升消防設(shè)施的維護(hù)管理整體水準(zhǔn)。

5、加強(qiáng)消防部隊(duì)特種車(chē)輛配備。

提高高層建筑滅火制勝能力的關(guān)鍵在于消防部隊(duì)具備較強(qiáng)的登高能力和防毒搶險(xiǎn)能力。為此，報(bào)請(qǐng)政府研究解決消防部隊(duì)車(chē)輛裝備配備問(wèn)題，使消防部隊(duì)擁有在數(shù)量和高度上同本地區(qū)高層建筑發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng)的舉高消防車(chē)（主要是云梯消防車(chē)、登高平臺(tái)消防車(chē)）和消防空氣呼吸器等防毒搶險(xiǎn)器材，組織訓(xùn)練一支能利用舉高消防車(chē)從外部進(jìn)攻的登高救援特勤力量和能從內(nèi)部進(jìn)攻的防毒搶險(xiǎn)特勤力量。

6、建議消防部門(mén)成立高層建筑火災(zāi)救援專(zhuān)業(yè)隊(duì)。

規(guī)劃建議消防部門(mén)在高層建筑比較密集地區(qū)成立高層建筑火災(zāi)救援專(zhuān)業(yè)隊(duì)，加強(qiáng)舉高類(lèi)消防車(chē)、大功率水罐消防車(chē)、供液能力強(qiáng)的一七式壓縮空氣泡沫消防車(chē)以及氧氣呼吸器、20 型以上水帶、耐高壓分水器、無(wú)后坐力水槍等裝備器材的配備。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，高層建筑因其獨(dú)特的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和使用功能，以及管理、投入等方面的原因埋下了先天性和后天性的火災(zāi)隱患，從源頭上預(yù)防和杜絕火災(zāi)需要從提高建筑設(shè)計(jì)、加強(qiáng)消防管理、改進(jìn)更新消防設(shè)施、采用阻燃建筑裝修材料等環(huán)節(jié)處著手, 消除消防隱患。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 邵荃, 翁文國(guó), 鄭雄等. 城市火災(zāi)案例庫(kù)輔助決策方法的研究[ J]. 中國(guó)安全科學(xué)學(xué)報(bào), 2009, 19( 1): 113- 117

[2] 盤(pán)點(diǎn)重大高層建筑火災(zāi)案例. 能源世界-中國(guó)建筑節(jié)能網(wǎng) http: / /,2010.12.14

第2篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工現(xiàn)場(chǎng)；消防安全管理

前言

在各高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)中，施工人員較多，而且較為集中，在這種情況下，一旦在施工現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)生火災(zāi)則會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的損失。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)由于大量的施工材料會(huì)堆放于此，而且現(xiàn)場(chǎng)人員眾多，在管理上存在著較大的難度，在這種情況下，很難控制好現(xiàn)場(chǎng)中的各項(xiàng)火災(zāi)隱患，而一旦火災(zāi)在高層建筑的現(xiàn)場(chǎng)姓，則會(huì)導(dǎo)致重大安全事故的發(fā)生，所以加強(qiáng)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理工是十分必要的，這已成為當(dāng)前有效預(yù)防的制約高層建筑現(xiàn)場(chǎng)施工消防安全的必要措施，對(duì)保證高層建筑的施工安全具有極其重要的意義。

1 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的特點(diǎn)

當(dāng)前我國(guó)的建設(shè)都開(kāi)始向高層和超高層的方向發(fā)展，而且結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)越來(lái)越繁雜的特點(diǎn)，通常情況下我們所說(shuō)的高層建筑即是指高度超過(guò)二十米的公共建筑及層數(shù)在十級(jí)以上的居住建筑，這類(lèi)建筑在施工過(guò)程中與消防安全相關(guān)的特點(diǎn)較多，大致歸納如下：

1.1 在施工過(guò)程中很多情況下需要使用明火，這就為火災(zāi)的發(fā)生埋下了安全隱患。高層建筑都為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在施工中需要對(duì)各金屬架構(gòu)及管道等進(jìn)行侵害及連接的工作，而且在取暖、通風(fēng)和給排水等設(shè)備安裝過(guò)程中也需要使用電焊、氣割和氣焊等進(jìn)行作業(yè)，這些作業(yè)過(guò)程中需要使用明火，這就為火災(zāi)的發(fā)生埋下了隱患。

1.2 高層建筑施工過(guò)程中所需要的材料較多，如大量的木材、膠合板、泡沫板、保溫材料及乙炔氣體等，這些易燃、可燃的材料在施工現(xiàn)場(chǎng)中進(jìn)行存放，為火災(zāi)的發(fā)生提供了有利的條件。而且一旦發(fā)生火災(zāi)，這些材料都起到助燃的作用。

1.3 高層建筑施工時(shí)，由于當(dāng)前建筑用地的緊張，所以高層建筑都會(huì)向下延伸，這就使地基坑的深度加大，所以在施工現(xiàn)場(chǎng)中，開(kāi)挖地基坑及大量的材料堆放，都導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)由于消防通道的不暢通而無(wú)法及時(shí)進(jìn)行撲火，使消防車(chē)無(wú)法靠近，導(dǎo)致救火的最佳時(shí)間喪失，使火勢(shì)得以進(jìn)一步的蔓延，帶來(lái)嚴(yán)重的損害。

1.4 高層建筑施工時(shí)，電梯井、樓梯間沒(méi)有安裝防火門(mén)，發(fā)生火災(zāi)撲救困難。

1.5 在施工現(xiàn)場(chǎng)，由于多為臨時(shí)性用電，所以電線(xiàn)較為混亂，這也是導(dǎo)致火災(zāi)事故的一個(gè)重要因素。

1.6 目前在施工現(xiàn)場(chǎng)，專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍較少，承包單位往往是臨時(shí)組建施工隊(duì)伍，這就導(dǎo)致施工隊(duì)伍中存在著大量的民工，這些民工不僅流動(dòng)性較大，同時(shí)其安全意識(shí)較低，給消防安全管理帶來(lái)較大的難度。

1.7 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)使用的是臨時(shí)供水系統(tǒng)，水量較小、水壓教低，不能滿(mǎn)足消防要求。

2 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理存在問(wèn)題分析

2.1 設(shè)計(jì)先天不足

有的高層建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)計(jì)就存在先天不足。有些建筑商不重視施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)計(jì)，施工總平面布局不合理，沒(méi)有消防車(chē)道，沒(méi)有防火間距，沒(méi)有配備消防水池、水泵、水管，沒(méi)有移動(dòng)滅火器材，沒(méi)有建立消防安全機(jī)構(gòu)、消防制度不健全。

2.2 消防制度欠缺

很多高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防制度不健全，有的工地沒(méi)有制定《消防安全制度》。施工單位領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有真正成為防火安全責(zé)任人，忽視消防安全成本投入。企業(yè)員工素質(zhì)參差不齊，有些務(wù)工人員消防安全意識(shí)不強(qiáng)，對(duì)防火知識(shí)一無(wú)所知，缺少必要的消防安全教育培訓(xùn)。消防法制觀念淡漠，消防安全管理混亂，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不重視，思想麻痹大意，缺少現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查，火災(zāi)防范措施不落實(shí)，預(yù)防和控制火災(zāi)整體水平低，缺少必要消防隊(duì)和消防人員配備。

2.3 消防意識(shí)淡薄

在施工現(xiàn)場(chǎng)的施工企業(yè)，普遍存在著消防意識(shí)較差的問(wèn)題，而且大部分施工單位的領(lǐng)導(dǎo)也沒(méi)意識(shí)到消防安全管理的重要性，在施工現(xiàn)場(chǎng)存在著各種消防安全隱患。施工現(xiàn)場(chǎng)中大量的用電設(shè)備，所以導(dǎo)致電線(xiàn)私接亂接的情況嚴(yán)重，存在著部分線(xiàn)路老化及絕緣較差的情況。而且施工人員具有較大的流動(dòng)性，為火災(zāi)的發(fā)生埋下了安全隱患。施工現(xiàn)場(chǎng)中由于施工人員需要吃住在現(xiàn)場(chǎng)，宿舍內(nèi)人員密集，而且管理混亂，用電安全存在著較多的隱患。還有部分施工人員將在建的建筑當(dāng)成宿舍及倉(cāng)庫(kù)的情況，使施工現(xiàn)場(chǎng)的消防通道存在著被堵塞的情況，一旦發(fā)生火災(zāi)則導(dǎo)致消防車(chē)無(wú)法靠近火場(chǎng)。

2.4 消防器材數(shù)量少

在當(dāng)前各高層建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)，由于對(duì)消防安全管理重視度不夠，所以現(xiàn)場(chǎng)中各類(lèi)消防器材的數(shù)量也存在著嚴(yán)重的不足，甚至有部分施工現(xiàn)場(chǎng)還存在著沒(méi)有消防器材的情況，一些施工現(xiàn)場(chǎng)雖然設(shè)置了滅火器，但都是為了應(yīng)付檢查而設(shè)置的，對(duì)滅火器的有效性沒(méi)有進(jìn)行檢查，存在著部分失效的情況，一旦發(fā)生火災(zāi)，則無(wú)法進(jìn)行應(yīng)用。而且高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)都是使用的臨時(shí)性用水，水壓較低，一旦發(fā)生火災(zāi)，無(wú)法滿(mǎn)足高層消防的要求。

3 加強(qiáng)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理的措施

3.1 完善設(shè)計(jì)方案

首先，施工總平面布局應(yīng)有合理的功能分區(qū)，有適當(dāng)?shù)姆阑痖g距，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有消防車(chē)道，消防車(chē)道應(yīng)能滿(mǎn)足大型消防車(chē)的要求。其次，在施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)著重配齊消防安全設(shè)施。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備施工用水池、水泵及輸水立管。在高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)部位應(yīng)配備一定數(shù)量的移動(dòng)滅火器材。最后，高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立消防安全機(jī)構(gòu)、制定消防安全制度。定期進(jìn)行防火安全檢查和消防演習(xí)。

3.2 健全消防制度

為保證高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)健全消防安全制度，制定相應(yīng)的《消防安全管理制度》。高層建筑的建設(shè)單位和施工各單位應(yīng)成立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，成立義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行防火安全檢查和消防學(xué)習(xí)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定一些必要的防火措施和防火安全規(guī)章制度，并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)，以使各承包單位和各作業(yè)工種有章可循，從而落實(shí)防火工作。

3.3 增強(qiáng)消防意識(shí)

為保證高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)增強(qiáng)消防意識(shí)。建筑施工單位組織企業(yè)全體員工，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》，增強(qiáng)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)員工的消防安全法律意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。教育員工及時(shí)報(bào)警。強(qiáng)化高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)員工應(yīng)付火災(zāi)的能力。

3.4 配齊消防器材

為保證高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)配齊消防器材，保證其完整有效。配備施工用水池、水泵及輸水立管，一旦發(fā)生火災(zāi)，可以用作消防設(shè)施。還應(yīng)保證消防用水量。

4 結(jié)束語(yǔ)

高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全，不僅關(guān)系到建筑企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也與建筑人員的人身安全息息相關(guān)，所以加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理是安全生產(chǎn)的重中之重。作為建筑企業(yè)需要從自身消防制度、設(shè)計(jì)方案入手，強(qiáng)化全體施工人員的安全意識(shí)，在高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)中使消防安全管理工作得以發(fā)揮最大的效能，推動(dòng)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]陳榮法.淺談高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理[J].中國(guó)論文下載中心，2010-1-12.

第3篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防；措施

根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，凡10層及10層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）和建筑高度超過(guò)24m的公共建筑，及2層和2層以上的建筑高度超過(guò)24m的廠房或庫(kù)房，都屬于高層建筑。目前一般高層建筑主要的建筑材料有三種，分別為：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)。高層建筑的建筑結(jié)構(gòu)體系大致分為7種形式，分別是：框架體系、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架―剪力墻結(jié)構(gòu)、框架―支撐結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、巨型結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)，如空間桁架結(jié)構(gòu)、懸掛結(jié)構(gòu)等。高層建筑內(nèi)部固定消防設(shè)施主要包括：消防控制室、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施、防火分隔設(shè)施和防排煙設(shè)施等。

當(dāng)前，高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施運(yùn)行完好率普遍較低，高層建筑消防設(shè)施六大系統(tǒng)的壞損現(xiàn)象較為嚴(yán)重，防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)壞損率比較高?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)中大量的探測(cè)點(diǎn)被隔離、遮擋，個(gè)別高層建筑的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的火警及故障報(bào)警一直存在，不能及時(shí)復(fù)位、排除。從系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能來(lái)看，不少單位不能通過(guò)消控中心自動(dòng)聯(lián)動(dòng)防排煙、火災(zāi)應(yīng)急照明、防火卷簾等系統(tǒng)，系統(tǒng)完好率比較低。部分高層建筑的防煙樓梯間、封閉樓梯間的防火門(mén)被損壞且常處于開(kāi)啟狀態(tài)，疏散樓梯間及前室改為儲(chǔ)藏室，安全疏散通道不暢，在通道上設(shè)置防盜門(mén)、卷簾門(mén)，甚至將通道大門(mén)一鎖了之，牢牢封堵逃生的安全通道，僅留下一個(gè)通道給人員出入。高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施失效成擺設(shè)，已成為高層建筑防火的“致命傷”。

（一）強(qiáng)化源頭防范，嚴(yán)格按照法定程序和規(guī)范要求，提高消防監(jiān)管效能。加強(qiáng)新建、改建、擴(kuò)建的高層建筑的前置審批，確保防火間距、消防車(chē)道、自動(dòng)滅火、防火分隔、引導(dǎo)疏散、撲救空間等硬件設(shè)施設(shè)置到位，特別要協(xié)調(diào)規(guī)劃部門(mén)控制容積率，合理規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)，避免車(chē)輛停放占用消防車(chē)道。建立多元化的監(jiān)督管理機(jī)制，加大對(duì)高層建筑建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)管力度。建立科學(xué)、合理的資質(zhì)評(píng)價(jià)體系和獲取程序，形成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)工作質(zhì)量與資質(zhì)掛鉤機(jī)制，推動(dòng)各自職責(zé)有效落實(shí)。強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，明確建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)管等單位的責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格落實(shí)建筑構(gòu)件防火性能及消防產(chǎn)品質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，用火、用電現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范管理，消防車(chē)道、消防供水現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范設(shè)置等措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)具備消防安全條件。嚴(yán)格高層建筑外保溫材料監(jiān)管。根據(jù)公安部《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》的通知精神，嚴(yán)把審驗(yàn)備案關(guān)，加大外保溫材料的監(jiān)管力度，建審、驗(yàn)收科將外保溫材料燃燒性能不低于A級(jí)作為審批合格的前置條件，法制科將新建建筑的外保溫材料列入必抽檢項(xiàng)目，從源頭上選用經(jīng)過(guò)防火測(cè)試合格、絕緣隔熱的材料，推廣應(yīng)用無(wú)機(jī)阻燃性外墻保溫材料，確保民用建筑外保溫材料燃燒性能為A級(jí)的材料。

（二）提高高層建筑消防安全標(biāo)準(zhǔn)化長(zhǎng)效管理效能。對(duì)存在火災(zāi)隱患或消防違法違章行為的高層建筑，要進(jìn)行廣泛的公示和曝光，要綜合應(yīng)用行政、法律、輿論等措施提高其違法成本，要引導(dǎo)社會(huì)公眾自覺(jué)規(guī)避不具備消防安全條件的相關(guān)場(chǎng)所，努力形成廣大高層建筑業(yè)主自覺(jué)遵守消防法律法規(guī)，規(guī)范自身消防安全管理的氛圍。大力發(fā)展高層建筑消防設(shè)施檢測(cè)、消防設(shè)施維保、專(zhuān)業(yè)消防保安等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，建立和完善消防中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)評(píng)定、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等市場(chǎng)機(jī)制，著力強(qiáng)化中介機(jī)構(gòu)日常監(jiān)管，積極引導(dǎo)和規(guī)范中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，最大限度地提高其服務(wù)質(zhì)量和效率。

（三）提升高層建筑自身管理水平。通過(guò)對(duì)高層建筑消防控制室值班人員、社會(huì)單位消防安全責(zé)任人、管理人分期分批進(jìn)行消防職業(yè)技能培訓(xùn)，全面提高各類(lèi)人員的消防安全素質(zhì)。協(xié)調(diào)住建部門(mén)將物業(yè)公司消防管理能力納入物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查內(nèi)容，將消防知識(shí)和技能納入物業(yè)管理師資格考試認(rèn)定、保安培訓(xùn)的內(nèi)容。有計(jì)劃地對(duì)高層建筑物業(yè)管理人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的消防培訓(xùn)，提高物管人員的消防管理水平，解決為什么要管、管什么、怎么管的問(wèn)題。加強(qiáng)對(duì)高層建筑內(nèi)的使用單位和人員的全面宣傳，提高全社會(huì)的消防安全意識(shí)，使他們真正了解消防管理工作是為了保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，是為了大家的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)積極配合消防部門(mén)做好消防工作，對(duì)自己、對(duì)他人、對(duì)社會(huì)承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。

參考文獻(xiàn)：

1.周林森.某超高層酒店生活及消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)[J].2010（4）：135-136.

第4篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；防火；問(wèn)題分析；對(duì)策

高層建筑，作為人類(lèi)文明和科學(xué)進(jìn)步的產(chǎn)物在現(xiàn)在生活中占據(jù)醒目地位。隨著城市建設(shè)步伐的加快，土地資源相對(duì)日益缺，特別是人口日漸密集，造成城市生活空間、工作空間不斷縮小，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的高層民用、商業(yè)建筑大量涌現(xiàn)，高層建筑已成為城市建筑主要選擇。然而，高層建筑火災(zāi)發(fā)生概率也在不斷增大，尤其是近幾年來(lái)，高層建筑火災(zāi)頻發(fā)，引起了全社會(huì)的廣泛關(guān)注。因此，深入研究高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)和危害，分析高層建筑的特點(diǎn)及火災(zāi)成因，提出高層建筑火災(zāi)預(yù)防策略，探索符合高層建筑消防安全管理的有效途徑和方式，制定科學(xué)合理的預(yù)防控制措施，對(duì)于避免火災(zāi)造成重大人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義和應(yīng)用價(jià)值。

1、高層建筑防火安全問(wèn)題分析

1.1 高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)分析

高層建筑的特點(diǎn)決定了火災(zāi)發(fā)生的性質(zhì)與一般火災(zāi)不同，高層建筑火災(zāi)往往容易造成重大損失和傷亡事故，這已經(jīng)被無(wú)數(shù)火災(zāi)案例所證實(shí)；高層建筑自身的特點(diǎn)決定了火災(zāi)發(fā)生后其性質(zhì)與一般火災(zāi)不同，具有以下特點(diǎn)：

（一）火勢(shì)蔓延快，難以控制。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井等豎向開(kāi)口部位，若無(wú)有效的防火分隔設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在“煙筒效應(yīng)”作用下，一座百余米高的大樓在短短的幾分鐘內(nèi)即可被熊熊大火吞沒(méi)。試驗(yàn)證明，一座高100 m 的高層建筑，在25～33s 內(nèi)，煙氣即能順著垂直通道從低層擴(kuò)散到頂層，與此同時(shí)，火熱也將很快蔓延擴(kuò)展，許多高層建筑火災(zāi)都證明了這一點(diǎn)。北京央視北配樓大火的慘痛教訓(xùn)，就暴露出了高層建筑裝修施工中火災(zāi)隱患的共性。

（二）疏散困難，易造成重大傷亡事故。高層建筑的特點(diǎn)：一是層數(shù)多，垂直距離遠(yuǎn)，需要較長(zhǎng)的疏散時(shí)間；二是人員比較集中，疏散時(shí)容易出現(xiàn)擁擠情況：三是發(fā)生火災(zāi)時(shí)的煙氣和火勢(shì)豎向蔓延快，給安全疏散帶來(lái)困難?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，高層建筑的安全疏散完全依靠樓梯，如果樓梯間不能有效地防止煙火入侵，煙氣短時(shí)間內(nèi)就會(huì)充滿(mǎn)樓梯間，從而會(huì)嚴(yán)重阻礙人們的安全疏散，甚至威脅到生命安全。

（三）發(fā)生火災(zāi)概率大，危險(xiǎn)程度高。高層建筑內(nèi)部往往功能復(fù)雜、設(shè)備繁多、用電量大、存放大量的可燃物，如果管理不善很容易引發(fā)火災(zāi)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)建筑物內(nèi)自動(dòng)消防設(shè)施如不能正常啟動(dòng)，火災(zāi)演變成重特大火災(zāi)事故的概率會(huì)成倍增長(zhǎng)。且室內(nèi)裝修材料含高分子化合物多，引燃后不易撲救，燃燒中會(huì)產(chǎn)生大量的有毒氣體，極易造成人員傷亡。

（四）消防設(shè)施不夠完備，撲救困難。因建筑層較多，消防車(chē)滅火設(shè)備往往達(dá)不到高層建筑著火層，撲救高層建筑火災(zāi)主要立足于室內(nèi)消防給水設(shè)施，但由于室內(nèi)給水管路復(fù)雜，室內(nèi)供水遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了撲救火災(zāi)的需要，常常給撲救工作帶來(lái)不少困難。

1.2 高層建筑火災(zāi)蔓延途徑分析。

高層建筑內(nèi)某一房間發(fā)生火災(zāi)，當(dāng)發(fā)展到轟燃之后，火勢(shì)猛烈，勢(shì)必會(huì)突破該房間的限制，向其它空間蔓延。

（一）水平方向蔓延。對(duì)于主體為耐火結(jié)構(gòu)的建筑來(lái)說(shuō)，造成水平蔓延的主要原因，一是建筑物內(nèi)未設(shè)水平防火分區(qū)，沒(méi)有防火墻及相應(yīng)的防火門(mén)等形成控制火災(zāi)的區(qū)域空間。二是建筑內(nèi)各類(lèi)孔洞處理不完善。因防火門(mén)、防火卷簾配置不到位及因隔墻留有孔洞或連通空間，造成火災(zāi)蔓延擴(kuò)大引起重大人員傷亡的案例更是舉不勝數(shù)。三是通過(guò)可燃的隔墻、吊頂、地毯等蔓延火災(zāi)。

（二）垂直方向蔓延。高層建筑設(shè)有大量的樓梯間、豎井，這些開(kāi)口部位往往貫穿整個(gè)建筑，若未作周密完善的防火保護(hù)，一旦發(fā)生火災(zāi)，就可以蔓延到建筑的任意一層。1979年9月12日西班牙的羅那阿羅肯旅館火災(zāi)，因封閉樓梯間采用了普通木質(zhì)門(mén)，且不能自行關(guān)閉，煙火通過(guò)未關(guān)閉的樓梯間迅速?gòu)牡讓勇拥搅隧攲樱斐?5人死亡，經(jīng)濟(jì)損失慘重。

2、高層建筑防火安全現(xiàn)狀分析

近些年來(lái)國(guó)內(nèi)外高層建筑火災(zāi)頻發(fā)，究其原因，主要是人為因素較多。由于建設(shè)、施工單位消防安全意識(shí)不夠，隨意降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使建筑建成時(shí)便存在大量的不易整改的剛性火災(zāi)隱患。再加上后期缺乏管理，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位，業(yè)主消防素質(zhì)不高，這些因素滋生了大量屢禁不止的彈性火災(zāi)隱患。

（一）消防工程質(zhì)量難以保證。從目前情況看，由于絕大部分設(shè)計(jì)、施工人員相對(duì)缺乏消防工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，不同程度地存在對(duì)國(guó)家高層建筑法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范了解不夠、掌握不深、理解不透等現(xiàn)象,在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中,過(guò)于注重美觀、功能和經(jīng)濟(jì)效益,擅自降低標(biāo)準(zhǔn)或未按規(guī)范要求設(shè)計(jì)、施工；二是部分單位和個(gè)人掛靠有資質(zhì)的單位承攬工程，造成消防工程施工質(zhì)量偏低；三是招標(biāo)過(guò)程中，施工單位為節(jié)約成本，惡意壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，以致出現(xiàn)降低施工質(zhì)量，以次充好、以假亂真的問(wèn)題；四是施工隊(duì)伍不穩(wěn)定，人員流動(dòng)性大、技術(shù)工人跳槽頻繁，施工質(zhì)量無(wú)法保證。

第5篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

關(guān)鍵詞：高層建筑，消防安全，監(jiān)督管理

中圖分類(lèi)號(hào)： TU208 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

GB 50045-95 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，高層建筑包括十層及十層以上的居住建筑( 含底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的商住房) 、建筑高度超過(guò) 24 m 的公共建筑。高層建筑不但在高度上與普通建筑有明顯的差別，而且結(jié)構(gòu)和功能復(fù)雜，如果發(fā)生火災(zāi)，那么造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失是巨大的。

1 高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)

1． 1 建筑火災(zāi)蔓延迅速

高層建筑的設(shè)計(jì)，豎井管道多，如疏散樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井、排氣道等等，如果防火分隔或者防火處理不好，一旦建筑內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)，其火勢(shì)就會(huì)順著豎井不斷向上迅速蔓延。造成這一現(xiàn)象的原因主要是建筑中的豎井起到了煙囪的效果，形成立體燃燒，其次，高層建筑受風(fēng)力影響大，高度越高，風(fēng)速越大，火災(zāi)擴(kuò)散的速度就越迅猛，另外，高層建筑往往要求智能化程度高，內(nèi)部的強(qiáng)弱電線(xiàn)路復(fù)雜，電器設(shè)備較多，增加了建筑因漏電短路引發(fā)火災(zāi)的可能性。

1． 2 火災(zāi)中人員疏散困難

高層建筑的特點(diǎn):

1) 層數(shù)較多，垂直疏散僅限于疏散樓梯，通道有限，而且垂直疏散距離較長(zhǎng)，從各樓層疏散到地面或者其他安全場(chǎng)所所需要的時(shí)間就相應(yīng)地延長(zhǎng);

2) 人員比較密集，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人的本能恐懼心理和求生欲望強(qiáng)烈，極易發(fā)生擁擠和堵塞現(xiàn)象;

3) 發(fā)生火災(zāi)時(shí)各種豎井拔氣力大，煙囪效應(yīng)明顯，火勢(shì)、煙霧向上蔓延快，進(jìn)一步增加了疏散難度。

2.現(xiàn)階段高層建筑消防監(jiān)督管理工作的現(xiàn)狀

高層建筑消防監(jiān)督管理工作在整個(gè)高層建筑的設(shè)計(jì)與施工全壽命中發(fā)揮著重要的作用。但是盡管我國(guó)現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)對(duì)高層建筑消防安全提出了一系列的要求與審核規(guī)定，在實(shí)際的設(shè)計(jì)施工操作中，仍存在著大量導(dǎo)致消防隱患的不利因素，成為當(dāng)前階段我國(guó)高層建筑消防管理工作的重點(diǎn)。

2.1高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施管理工作不完善

建筑內(nèi)部消防設(shè)施在建筑防火中發(fā)揮著重要作用。然而在實(shí)際的消防檢查中經(jīng)常出現(xiàn)高層建筑消防內(nèi)部設(shè)施只是流于形式的情況。大量的內(nèi)部消防設(shè)施常常處于閑置甚至沒(méi)有接通水電的狀態(tài)，并且設(shè)備的開(kāi)關(guān)與閥門(mén)也常常處于關(guān)閉狀態(tài)。長(zhǎng)此以往導(dǎo)致建筑內(nèi)部消防設(shè)施由于配件老化而失去使用性能。大大提升了建筑內(nèi)部的消防隱患。另一方面，在高層建筑裝修施工時(shí)，常常由于管理不善導(dǎo)致建筑材料亂堆亂放，堵塞消防通道的情況。消防通道一旦被廢材占用，建筑消防安全管理將會(huì)在很大程度上被削弱。同時(shí)，由于建筑施工單位的消防安全意識(shí)不足，在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)也存在建筑材料隨意堆放、遮擋通道的現(xiàn)象。另外也有滅火器等材料失效這類(lèi)問(wèn)題的存在。

2.2 消防設(shè)計(jì)不規(guī)范

各地消防管理部門(mén)監(jiān)督人員在工程設(shè)計(jì)防火審核時(shí)發(fā)現(xiàn)，有些建筑設(shè)計(jì)人員在做防火設(shè)計(jì)時(shí)未加以足夠重視，未嚴(yán)格執(zhí)行高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( 簡(jiǎn)稱(chēng)高規(guī)) 、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。比如，高規(guī)中對(duì)高位消防水箱的消防儲(chǔ)水量規(guī)定，一類(lèi)公共建筑不應(yīng)小于 18 m3，但有些設(shè)計(jì)人員圖簡(jiǎn)便，或者受建設(shè)方要求，減小消防水箱容量或者干脆不設(shè)計(jì)消防水箱。還有某些高層建筑存在先天不足，公共通道內(nèi)未設(shè)置消防自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)，疏散樓梯間寬度不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。有的高層居住建筑為了經(jīng)濟(jì)利益或?yàn)榱斯?jié)約用地，隨意加大建筑密度，導(dǎo)致消防通道狹窄，消防撲救面被占用，影響了整體消防工作。

2.3消防維護(hù)管理工作職責(zé)不清

當(dāng)前，高層建筑的消防維護(hù)管理工作比較混亂，有些職責(zé)劃分不清，造成推諉扯皮現(xiàn)象。包括開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司和業(yè)主在內(nèi)的相關(guān)各方對(duì)于自身的消防安全職責(zé)不清楚; 消防安全管理職能部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員的配備有不到位的地方; 消防設(shè)備缺乏統(tǒng)一的管理機(jī)制，管理人員消防安全責(zé)任制落實(shí)不到位; 消防意識(shí)不強(qiáng)，致使前期投資的消防設(shè)施出現(xiàn)損壞等現(xiàn)象，形同虛設(shè); 有些高層建筑從屬產(chǎn)權(quán)多、應(yīng)用范圍廣、消防管理分散，管理責(zé)任制核心不確定，產(chǎn)權(quán)單位和使用單位各自為政，都不能很好的履行自己的消防安全職責(zé)，最終導(dǎo)致整個(gè)高層建筑的防火系統(tǒng)失去應(yīng)有的預(yù)防、報(bào)警、初期火災(zāi)撲救和人員疏散的作用。

2.4消防審核部門(mén)人員綜合素質(zhì)不高

在實(shí)際的高層建筑審核過(guò)程中，往往存在著由于消防審核人員綜合素質(zhì)不足而導(dǎo)致消防安全隱患。一方面，建筑項(xiàng)目審核人員的數(shù)量明顯不足。在高層建筑審核的全過(guò)程中，沒(méi)有設(shè)立專(zhuān)門(mén)的建筑審核類(lèi)人員。管理方面松懈零散。另一方面，建筑審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和綜合能力也有待加強(qiáng)。建筑工程開(kāi)始施工的一段時(shí)間里，審核項(xiàng)目的工作量十分繁多，極易產(chǎn)生計(jì)算錯(cuò)誤或數(shù)據(jù)遺漏。這種情況下對(duì)于建筑消防審核人員的技術(shù)素質(zhì)要求更高。如果在審核計(jì)算上出現(xiàn)較為嚴(yán)重的失誤而未被檢查出來(lái)，可能造成十分嚴(yán)重的人員與經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失。在建筑施工期間這類(lèi)問(wèn)題也嚴(yán)重影響著工程施工進(jìn)度。

2.5 相關(guān)法律法規(guī)制定不完善

高層建筑消防監(jiān)督管理法律法規(guī)的不完善是現(xiàn)階段我國(guó)設(shè)計(jì)施工消防管理單位面臨的普遍問(wèn)題。建筑用材的存儲(chǔ)與堆放、建筑內(nèi)置消防系統(tǒng)的管理、消防審核人員素質(zhì)的提高等等這類(lèi)直接影響建筑高層消防安全的因素，都與法律制度的完善有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。只有在合理有效的制度的控制下，才能帶動(dòng)全建筑行業(yè)消防監(jiān)督管理水平的提升。而現(xiàn)階段的規(guī)范中對(duì)于高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督主體、監(jiān)督流程以及相應(yīng)的監(jiān)督手段沒(méi)有做出詳細(xì)的說(shuō)明與規(guī)劃。在實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)操作中，往往存在監(jiān)督工作隨意、管理松懈甚至管理誤區(qū)等情況發(fā)生。設(shè)計(jì)與施工單位對(duì)于消防監(jiān)督管理不夠重視，管理隨意化、不規(guī)范。消防管理無(wú)法可依，無(wú)章可行。施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常呈現(xiàn)出一種混亂化、無(wú)序化的不良狀態(tài)。建筑垃圾廢材隨意堆放堵塞消防通道，內(nèi)置消防設(shè)備的檢查和養(yǎng)護(hù)不到位，嚴(yán)重的影響了工程施工質(zhì)量和施工效率。同時(shí)，法規(guī)條例的不完善也體現(xiàn)在監(jiān)督管理職責(zé)不清這一點(diǎn)上。

3.針對(duì)加強(qiáng)高層建筑消防監(jiān)督管理工作的幾點(diǎn)意見(jiàn)

3.1加強(qiáng)消防行政審批力度

消防行政審批力度的增強(qiáng)對(duì)于高層建筑消防監(jiān)督管理水平的提升有著十分積極的作用。審核部門(mén)人員的數(shù)量與綜合素質(zhì)都要有相應(yīng)程度上的提高。實(shí)際的審核操作中，要致力于改變傳統(tǒng)的僅僅由消防部門(mén)完成整個(gè)項(xiàng)目的消防檢查的現(xiàn)狀，提倡或者允許社會(huì)性中介機(jī)構(gòu)一同參與建筑項(xiàng)目的消防審核。對(duì)建筑物的構(gòu)造性能，防火分區(qū)和防火系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行監(jiān)督審核，而消防部門(mén)也僅僅負(fù)責(zé)基于日常的消防監(jiān)督工作。

3.2樹(shù)立全員消防安全意識(shí)

消防意識(shí)的提高對(duì)于建筑消防監(jiān)督管理也有積極意義。特別是打破傳統(tǒng)模式，建立由業(yè)主直接負(fù)責(zé)、全員參與的消防管理模式。提高業(yè)主和群眾高層建筑消防管理意識(shí)，發(fā)揮業(yè)主的直接管理作用。在業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的時(shí)候?qū)⑾拦芾碡?zé)任進(jìn)一步明確。樹(shù)立正確的建筑消防安全意識(shí)，提升群眾防控火災(zāi)的意識(shí)與能力，實(shí)現(xiàn)全員消防監(jiān)督管理的良性循環(huán)。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，高層建筑的消防監(jiān)督管理在建筑全壽命周期內(nèi)占有重要意義。不同于中低層建筑，高層建筑防火對(duì)于建筑安全有著更為重要的意義?，F(xiàn)階段我國(guó)的建筑行業(yè)已經(jīng)具有一套較為完整的消防審核與監(jiān)督體系，但在實(shí)際操作過(guò)程中仍存在較多問(wèn)題。高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施管理工作不完善，消防審核部門(mén)人員綜合素質(zhì)不高，相關(guān)法律法規(guī)制定不完善，制度執(zhí)行力度不夠等等這類(lèi)問(wèn)題都可能成為高層建筑消防安全的隱患。只有加強(qiáng)消防行政審批力度，樹(shù)立正確的消防安全意識(shí)，才能保證建筑消防監(jiān)督管理工作的順利進(jìn)行，確保高層建筑的安全性與可靠性。

參考文獻(xiàn)

［1］ 沈友弟． 高層建筑消防安全技術(shù)研究［J］． 消防科學(xué)與技術(shù)，2009，28( 2) : 130-133．

第6篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

本文就對(duì)高層建筑消防設(shè)施管理現(xiàn)狀以及改進(jìn)措施來(lái)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的探討。

關(guān)鍵詞：高層建筑 消防設(shè)施 管理 措施

進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的城市建設(shè)也得到了迅速的發(fā)展，高層建筑物是作為城市現(xiàn)代化發(fā)展的標(biāo)志之一，很多的城市以及使用了超高層的建筑物。根據(jù)我國(guó)有關(guān)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)高層建筑物在每年以10%的速度增加，現(xiàn)在各大城市的高層建筑與日俱增加，近幾年，隨著電子信息產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，高層建筑物消防設(shè)施的智能化程度也越來(lái)越高。

1、高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題

（1）將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動(dòng)控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無(wú)保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道未按國(guó)家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動(dòng)噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機(jī)構(gòu)連接，而是大量焊接，未對(duì)焊接處進(jìn)行二次鍍鋅。更嚴(yán)重的是部分場(chǎng)所出現(xiàn)假?lài)娏墁F(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接，有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

（2）消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線(xiàn)路敷設(shè)、末端自動(dòng)切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運(yùn)行速度、井底排水和電梯門(mén)擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿(mǎn)足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護(hù)作用，會(huì)危及消防隊(duì)員生命安全。

（3）且消防用電線(xiàn)路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護(hù)的消防用電線(xiàn)路，穿管不到位，造成大量的線(xiàn)路。消防電源無(wú)法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計(jì)滿(mǎn)足電力負(fù)荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門(mén)、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個(gè)別高層建筑在無(wú)自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電。

（4）火災(zāi)報(bào)警控制器：未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，安裝不符合要求，柜內(nèi)配線(xiàn)不符合要求，火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式 及隔離器的設(shè)置不符合要求，控制器幾種基本功能故障報(bào)警、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先、自檢、顯示與記錄、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間、電源自動(dòng)切換、備用電源充電、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能） 不能全部實(shí)現(xiàn)，電源電性能試驗(yàn)不合格。

2、怎樣對(duì)現(xiàn)有建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)加強(qiáng)管理

2.1 消防監(jiān)督部門(mén)要加強(qiáng)消防設(shè)施監(jiān)督檢查的力度和監(jiān)督

宣傳指導(dǎo)。不懂消防設(shè)施的先進(jìn)技術(shù)，是導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)差手段的一個(gè)主要方面。為此，消防監(jiān)督部門(mén)在對(duì)高層建筑消防設(shè)施實(shí) 施監(jiān)督的同時(shí)，還必須對(duì)相應(yīng)的管理操作人員進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)指導(dǎo)，通過(guò)培訓(xùn)班、消防技術(shù)講座等形式來(lái)建立一支懂管理、會(huì)操作的建筑消防設(shè)施管理隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)建筑消防設(shè)施操作管理持證上崗。依法監(jiān)督。每次消防設(shè)施監(jiān)督檢查要盡可能全面，特別是聯(lián)動(dòng)、啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，水力警鈴和雙電源切換等單位消防員日常不敢自查的設(shè)施，更應(yīng)認(rèn)真檢查。嚴(yán)格落實(shí)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)制度，每年按期上交檢測(cè)報(bào)告。只要在運(yùn)用建筑消防設(shè)施的過(guò)程中，做到軟件不軟，并輔之以切實(shí)有效的監(jiān)督，我國(guó)的建筑自動(dòng)消防設(shè)施必將擔(dān)負(fù)起建筑防災(zāi)的重任。

2.2 建立健全消防制度，并且管理制度要跟上

在企業(yè)的內(nèi)部要建立起問(wèn)責(zé)制，一定要落實(shí)好責(zé)任人，實(shí)行誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)原則，第一，要明確的責(zé)任人、落實(shí)好責(zé)任人的管理任務(wù)。確定單位法人是第一責(zé)任人，管理使用者是直接責(zé)任人。第二，簽訂責(zé)任狀。主管部門(mén)同所屬單位簽訂，法人代表與分管領(lǐng)導(dǎo)簽訂，分管領(lǐng)導(dǎo)與具體責(zé)任人簽訂，一級(jí)管一級(jí)，一層抓一層，級(jí)級(jí)負(fù)責(zé)、層層落實(shí)。三是賦予責(zé)和利，每個(gè)管理者既要承擔(dān)責(zé)任又要有相應(yīng)權(quán)利，尤其要明確獎(jiǎng)懲措施，做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣賞罰分明。

3、強(qiáng)化報(bào)警系統(tǒng)和滅火裝置

室內(nèi)消火栓的設(shè)置范圍。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應(yīng)設(shè)消防卷盤(pán)，用于非消防專(zhuān)業(yè)人員撲救初起火災(zāi)。避難層內(nèi)設(shè)置用于人員自救保護(hù)。高層建筑的主體及裙房?jī)?nèi)。消防電梯前室或與防煙樓梯間的合用前室內(nèi)，方便消防隊(duì)員盡快利用消火栓向火災(zāi)發(fā)起進(jìn)攻和開(kāi)辟通道。屋頂或直升飛機(jī)停機(jī)坪處，用于檢查消火栓壓力和防止火災(zāi)蔓延至頂層及保護(hù)人員的作用。

4、做好防火分隔與安全通道設(shè)計(jì)

超高層建筑在上述部位設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，能夠達(dá)到疏散和撲救通道上無(wú)煙的目的，從投資方面又低于機(jī)械排煙系統(tǒng)，是可行的。其裙房的樓梯間內(nèi)可統(tǒng)籌考慮布置。其風(fēng)壓值應(yīng)為防煙樓梯間50Pa，前室、合用前室、封閉避難層25Pa，既能方便疏散安全門(mén)的開(kāi)啟，又能保證安全地帶的壓力，對(duì)煙氣起到排斥作用。同時(shí)，超高層建筑封閉避難層內(nèi)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)設(shè)施，除滿(mǎn)足避難層內(nèi)一定的正壓值，防止煙氣入侵，也為躲避在避難層里的人們提供呼吸用的新鮮空氣。

參考文獻(xiàn)

[1]曹勇兵.建筑防火安全的技術(shù)對(duì)策與管理對(duì)策[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2010.05.

[2]梁雄松.消防機(jī)構(gòu)如何應(yīng)對(duì)消防產(chǎn)品管理機(jī)制的改革[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2010.06.

[3]秦金平.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的必要性分析[J].科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，2006.06.

第7篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑; 火災(zāi)危險(xiǎn)性; 防控對(duì)策

【 abstract 】 along with the progress of social productivity and the high speed development of economy, city high-rise buildings are into exponential growth. The tall floor to accommodate more people and objects, and diversified functions of modern life bring people, but also give people brought great fire hidden trouble, especially many high-rise building mostly located in the downtown area. In recent years, ensued Beijing "2.09" CCTV PeiLou fire, Shanghai "11.15" high-rise residential fire, shenyang "2.03" royal international mansion and other kaiyuan high building fire accident, from different levels reflect high-rise building fire prevention and control measures by the big test. The author combined with years of experience in fire protection supervision work, using the national cities in high-rise buildings on the building of the crime prevention and control system and the successful experience of practice, the thorough points of high building fire hazard, combined with the practical situation of the city development of high-rise building BSFLP prevention and control of the work.

【 keywords 】 high-rise buildings; Fire risk; Prevention and control countermeasures

中圖分類(lèi)號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分析

（一）可燃物較多,火勢(shì)蔓延較為迅速。在高層建筑的樓梯間、電梯間、管道井、風(fēng)道、電纜井、排風(fēng)道等豎向井道部位,如果防火分隔或防火處理不好,一旦發(fā)生火災(zāi)就好像一座座高聳的煙囪,成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑。高級(jí)旅館、圖書(shū)館、檔案樓、科研樓、辦公樓等高層建筑,一般室內(nèi)裝修家具等可燃物較多,一旦起火,發(fā)煙量大,燃燒猛烈,火災(zāi)容易蔓延。據(jù)測(cè)定,在火災(zāi)初起階段,因空氣對(duì)流在水平方向造成的煙氣擴(kuò)散速度為0.3m/s;在燃燒猛烈階段,由于高溫狀態(tài)下的熱對(duì)流而造成的水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0.5～0.8m/s,煙氣沿樓梯間或豎向管井?dāng)U散速度為3～4m/s。如一座高100m的高層建筑,在無(wú)阻擋的情況下,煙氣能在半分鐘內(nèi)達(dá)到頂層。日本在一個(gè)醫(yī)院里做過(guò)燃燒試驗(yàn),證明在幾分鐘內(nèi)就能把每層3500m2的二十三層大樓都充滿(mǎn)煙氣。 建筑物越高,風(fēng)速越大。風(fēng)速增大,火勢(shì)的蔓延擴(kuò)大速度也相應(yīng)增加。據(jù)測(cè)定:距地面高度10m處風(fēng)速為5m/s ;30m處風(fēng)速為8.7m/s;60m處風(fēng)速為12.3m/s;90m處風(fēng)速為15m/s。

（二）建筑高度較高,平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜,安全疏散困難。高層建筑的特點(diǎn),一是層數(shù)多,垂直疏散距離長(zhǎng),疏散到地面需要較長(zhǎng)的時(shí)間;二是人員集中,疏散時(shí)容易出現(xiàn)擁擠情況;三是發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙氣和火勢(shì)向上蔓延快、且易竄入樓梯間,而火災(zāi)發(fā)生時(shí)人們大量涌向樓梯,增加了疏散難度(平時(shí)使用的普通電梯,在火災(zāi)時(shí)必須切斷電源,停止使用,因此,高層建筑的安全疏散主要靠樓梯)?；馂?zāi)案例分析表明,被煙薰死的(包括被煙薰倒后燒死的),占火災(zāi)死亡人數(shù)的一半以上。

（三）火災(zāi)撲救難度較大。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí),消防隊(duì)員使用的滅火救護(hù)設(shè)施往往不易達(dá)到建筑高度,因此,撲救高層建筑火災(zāi)主要立足于室內(nèi)消防給水設(shè)施。由于受到各種條件的限制,撲救的難度很大?；馂?zāi)現(xiàn)場(chǎng)熱輻射強(qiáng)、煙霧濃、火勢(shì)向上蔓延的速度快和途徑多,消防隊(duì)員難以堵截;當(dāng)火勢(shì)擴(kuò)大,形成大面積火災(zāi)時(shí),室內(nèi)消防水量顯然不足,需要利用消防車(chē)從室外進(jìn)行補(bǔ)給,但消防水帶耐壓能力常常不能適應(yīng)需要。此外,建筑物如果沒(méi)有安裝消防電梯,消防隊(duì)員則需要“全副武裝”的通過(guò)樓梯沖上高層,不僅體力消耗大、速度慢,還會(huì)與向下疏散的人流發(fā)生對(duì)撞而延誤時(shí)間,不能及時(shí)到達(dá)著火層進(jìn)行撲救,消防器材也不能隨時(shí)得到補(bǔ)充,均將嚴(yán)重影響撲救。

（四）發(fā)生火災(zāi)概率較大。高層建筑內(nèi)部功能一般較為復(fù)雜,用電設(shè)備繁多,存在多種著火源和大量可燃物,如管理不善,很容易發(fā)生火災(zāi)。特別是一些建筑面積較大、層數(shù)較多的高層公共建筑,情況就更為復(fù)雜,存在大量的火險(xiǎn)隱患,一旦發(fā)生火災(zāi),將會(huì)造成嚴(yán)重后果。

（五）是管理缺失造成的火災(zāi)危險(xiǎn)性。雖然現(xiàn)在新建高層建筑按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，安裝了各類(lèi)消防設(shè)施，但當(dāng)高層建筑建成銷(xiāo)售完畢以后，開(kāi)發(fā)商與這幢高層建筑的利益就會(huì)終止。致使需要長(zhǎng)期維護(hù)保養(yǎng)和更新的建筑消防設(shè)施失去了后續(xù)的更新延續(xù)資金。隨著前期投資消防設(shè)施的老化、損壞等，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防系統(tǒng)將不能做到及時(shí)聯(lián)動(dòng)，無(wú)法發(fā)揮其應(yīng)有作用。近年來(lái)，作為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的一種專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化、企業(yè)化的物業(yè)管理公司逐漸走進(jìn)了經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，并在高層建筑消防安全管理方面起到了一定作用。但由于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)很多物業(yè)管理公司都是新成立的，不僅在管理制度上還不健全，而且公司中實(shí)際管理消防安全的人員文化素質(zhì)達(dá)不到要求，根本發(fā)現(xiàn)不了火災(zāi)隱患，致使高層建筑消防安全日常巡查流于形式。

第8篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；安全隱患

1、高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分析

1.1 可燃物較多，火勢(shì)蔓延較為迅速

像圖書(shū)館、檔案樓、科研樓、等高層建筑，一旦起火，后果將是很?chē)?yán)重，因?yàn)槔锩娴目扇嘉锉容^多，一旦燃燒起來(lái)就會(huì)容易蔓延。根據(jù)有關(guān)研究得出“在火災(zāi)初起階段，因空氣對(duì)流在水平方向造成的煙氣擴(kuò)散速度為0.3m/s，在燃燒猛烈階段，由于高溫狀態(tài)下的熱對(duì)流而造成的水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0.5～0.8mls，而煙氣沿樓梯間或豎向管井?dāng)U散速度為3～4m/s）座高100m的高層建筑，在無(wú)阻擋的情況下，煙氣能在半分鐘內(nèi)達(dá)到頂層。日本在一家醫(yī)院里做過(guò)燃燒試驗(yàn)，證明在十幾分鐘內(nèi)就能把每層3500m2的二十三層大樓都充滿(mǎn)險(xiǎn)性是極大的。高層建筑火災(zāi)的危險(xiǎn)性，主要體現(xiàn)煙氣。建筑物越高，風(fēng)速越大。風(fēng)速增大，火勢(shì)蔓延”。

1.2 建筑高度高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，疏散較為困難

高層建筑有三個(gè)特點(diǎn)，第一個(gè)是層數(shù)比較多，疏散距離較長(zhǎng)，安全疏散到地面需要很長(zhǎng)時(shí)間；第二個(gè)是人員相對(duì)集中，安全疏散時(shí)就會(huì)出現(xiàn)擁擠的情況：第三個(gè)是發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙氣向上蔓延較快、而且容易竄入樓梯間，但是當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們大量的向樓梯涌去，加劇了疏散的難度。據(jù)有關(guān)報(bào)道，火災(zāi)發(fā)生時(shí)被煙薰死的人數(shù)占火災(zāi)死亡人數(shù)的一半以上。

1.3 發(fā)生火災(zāi)概率較大

高層建筑內(nèi)的功能通常都比較復(fù)雜，有著較多的用電設(shè)備，存在多種火源以及可燃物，一旦管理不善，就容易發(fā)生火災(zāi)。尤其在一些建筑面積大、層數(shù)多的高層建筑當(dāng)中，情況更為復(fù)雜，有著大量的火險(xiǎn)隱患，如發(fā)生火災(zāi)，就會(huì)造成嚴(yán)重后果。

2、高層建筑消防安全存在隱患的原因

2.1 消防設(shè)計(jì)先天不足

高層建筑中有許多的年代比較久遠(yuǎn)的建筑，所以要按照現(xiàn)行規(guī)范改造起來(lái)會(huì)比較困難的，有些根本就不能達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范的要求。

2.2 消防設(shè)施設(shè)置不完善

由于缺乏及時(shí)的維修以及保養(yǎng)，許多的高層建筑中的火災(zāi)自報(bào)警系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，經(jīng)常會(huì)發(fā)生故障，丟失和損壞現(xiàn)象比較嚴(yán)重，基本無(wú)法再使用。

2.3 建筑物防火分區(qū)不規(guī)范。耐火等級(jí)低

某些高層商用建筑隨便亂劃分防火分區(qū)，甚至有些不設(shè)防火分區(qū)，—旦起火后，火災(zāi)就會(huì)難以控制在有效的范圍內(nèi)，’不能及時(shí)阻止火災(zāi)在水平和垂直方向的蔓延：高層建筑的外墻以及內(nèi)部裝修都是大多使用可燃物，這樣就會(huì)使高層建筑的火災(zāi)荷載量大大的增大，更會(huì)加劇火災(zāi)撲救的難度；某些為了自身利益的建筑商，會(huì)使用一些未經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)認(rèn)可的消防消控設(shè)備，尤其是消火栓、防火門(mén)、防火卷簾、自動(dòng)消防煙溫感探頭等設(shè)備，用不合格的劣質(zhì)品來(lái)代替優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，這樣的建筑物的消防安全質(zhì)量是難以得到保證的，給火災(zāi)的預(yù)防和撲救工作帶來(lái)重大的難題。

3、高層建筑消防安全應(yīng)對(duì)措施

3.1 嚴(yán)抓高層建筑火災(zāi)隱患源頭

高層建筑中的火災(zāi)隱患，大多數(shù)都是和計(jì)人員的設(shè)計(jì)失誤有直接的關(guān)系的。所以，為了防止高層建筑建設(shè)時(shí)帶來(lái)的火災(zāi)隱患，應(yīng)該對(duì)建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)嚴(yán)抓，設(shè)立工程圖紙復(fù)審以及責(zé)任倒查機(jī)制兩項(xiàng)制度，以此來(lái)保證工程的設(shè)置完全與消防安全的要求吻合。公安和消防部門(mén)應(yīng)該把握好消防設(shè)計(jì)審核關(guān)以及工程施工監(jiān)督關(guān)和消防驗(yàn)收關(guān)等基本關(guān)，必須在工程建設(shè)過(guò)程中任意的抽取消防工程來(lái)檢驗(yàn)其是否是按原設(shè)計(jì)施工的，以防開(kāi)發(fā)商和施工人員隨意亂改設(shè)計(jì)，保障工程的質(zhì)量。

3.2 提高建筑結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)

在高層建筑別是高層人員相當(dāng)密集的場(chǎng)所中，吊頂和裝飾材料都是不允許使用可燃材料的，應(yīng)該使用輕鋼龍骨裝飾材料，而且要使用經(jīng)過(guò)防火測(cè)試合格防火裝飾材料，鋼架結(jié)構(gòu)建筑要使用對(duì)原有可燃的木結(jié)構(gòu)建筑和耐火極限較低的絕緣材料和可燃的吊頂?shù)?，這些材料都必須進(jìn)行改造，以提高它們的耐火極限。在鋼屋架和鋼柱上噴涂以防止火涂料或者是敷貼防火隔熱材料的燃燒。

第9篇：高層建筑消防管理的主要措施范文

關(guān)鍵詞：超高層建筑；存在問(wèn)題；解決對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：TU972+.9文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 

近些年來(lái)，我國(guó)超高層建筑取得了快速的發(fā)展，比如長(zhǎng)沙天空城市項(xiàng)目設(shè)計(jì)總高度838米，較目前世界第一高樓——迪拜哈利法塔還高出10米。地下6層，地上202層，其建筑面積105萬(wàn)平方米，但基底面積只占0.9萬(wàn)平方米，也即樓面占地率僅為1%。而擁有202層的高樓，由下至上將包括寫(xiě)字樓、小公寓、高檔公寓、豪華公寓及酒店等物業(yè)形態(tài)，可容納30000人以上。隨著社會(huì)的發(fā)展，超高層建筑物可以稱(chēng)為科學(xué)技術(shù)的體現(xiàn)和城市的標(biāo)志等，對(duì)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到巨大的促進(jìn)作用，同時(shí)需要耗費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力需要很多的資金維護(hù)。但是，超高層在使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，比如安全與管理的問(wèn)題，環(huán)境心理問(wèn)題以及火災(zāi)發(fā)生時(shí)，人員疏散比較困難等，在很大程度上限制了超高層建筑的發(fā)展，因?yàn)闃菍釉酵?，需要考慮的抗震、抗風(fēng)以及防火等因素會(huì)越多，難度也越大。

一、超高層建筑在使用過(guò)程中存在的問(wèn)題

在城市超高層（建筑建成投付）使用過(guò)程中，都會(huì)存在（一系列復(fù)雜的問(wèn)題），給超高層建筑的（運(yùn)營(yíng)使用）帶來(lái)了巨大的隱患和困擾，包括人流動(dòng)線(xiàn)、車(chē)流動(dòng)線(xiàn)、消防安全，智能物業(yè)管理，電梯運(yùn)行，外立面清潔，綠色環(huán)保等等大量的細(xì)節(jié)問(wèn)題?，F(xiàn)就以超高層建筑中比較突出與引起爭(zhēng)議的三個(gè)方面來(lái)做簡(jiǎn)要的介紹：

（一）防火疏散問(wèn)題

與其他不同建筑相比，超高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，就會(huì)造成很大的危害性，救援的難度十分巨大，消防撲救困難。因?yàn)樵诔邔咏ㄖ校泻芏嗟目扇嘉镔|(zhì)，同時(shí)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，超高層建筑的垂直管道會(huì)形成天然的煙筒，而且高度越高，抽力越大，煙筒的效應(yīng)比較明顯，比如在央視附樓失火中，火勢(shì)迅速蔓延，由于處于施工階段的央視配樓尚未開(kāi)啟防火系統(tǒng)，缺乏自救措施，在一定程度上增加了火災(zāi)撲救的難度；另外，由于消防設(shè)備有限，消防車(chē)的水槍很難達(dá)到80到100米高的樓頂，反映了消防救援能力與超高層建筑快速發(fā)展的失衡。超高層建筑在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，人員疏散比較困難，在高空救火過(guò)程中，大面積的玻璃墻在高溫的炙烤下，很容易形成爆炸的碎片，導(dǎo)致消防員無(wú)法接近。在“9·11”事件中，由于于高度比較高，人口的密度很高，空間狹小，增加營(yíng)救的困難，無(wú)法將樓層內(nèi)的人員安全撤離；另外，因?yàn)榻ㄖ?nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)遭大火高溫炙烤，上部結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定向下塌落，導(dǎo)致紐約世貿(mào)中心倒塌，甚至在撲滅火災(zāi)之前，無(wú)法有效疏散人群，造成巨大的傷亡。

（二）安全管理問(wèn)題

由于超高層建筑采用智能化系統(tǒng)和設(shè)備，對(duì)其中的管理水平提出了更高的要求。但是在現(xiàn)實(shí)管理過(guò)程中，智能化超高層管理的專(zhuān)業(yè)人才比較短缺，這在很大程度上限制了超高層建筑的安全使用，專(zhuān)業(yè)化管理人才已經(jīng)成為比較的突出的問(wèn)題。高層管理認(rèn)識(shí)存在偏差，在一部分的管理人員和保安中，認(rèn)為高智能管理系統(tǒng)十分先進(jìn)，就會(huì)產(chǎn)生依賴(lài)心理，這就給超高層安全管理留下了隱患。另外，一些超高層建筑的消防安全責(zé)任制度不健全，沒(méi)有建立相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，對(duì)管理人員的安全管理培訓(xùn)要求不健全，許多的安全制度和操作流程流于形式，沒(méi)有真正落到實(shí)處，為超高層建筑留下了安全隱患。

（三）環(huán)境心理問(wèn)題

超高層建筑在一定程度上會(huì)對(duì)人產(chǎn)生一些一些環(huán)境和心理方面的影響，下面就做一個(gè)簡(jiǎn)單地論述。

1、心理問(wèn)題。

超高層建筑的大量興建，改變了城市的格局和環(huán)境，也深刻的影響著人們的生活方式。它切斷了傳統(tǒng)的民居組團(tuán)式，巷弄式，圍合式的鄰里關(guān)系，過(guò)于理性化的門(mén)牌編號(hào)和電梯，面積較小不夠集中的公共空間，使得居住在高層建筑里的人日漸冷漠疏遠(yuǎn)。對(duì)高空領(lǐng)域的征服是人類(lèi)長(zhǎng)期的追求，飛機(jī)，衛(wèi)星和摩天樓也是人類(lèi)挑戰(zhàn)自我局限的智慧結(jié)晶，但是對(duì)于長(zhǎng)期在超高層建筑中生活和工作的人們而言，或許給自身帶來(lái)了更多的局限。在100米以上的豪宅居住，在200米以上的辦公室工作，在300米以上的餐廳用餐和娛樂(lè)，遠(yuǎn)離地面難以逃脫摩天樓的不安感，密閉空間給人們的孤獨(dú)感，都值得人們反思，我們是否適合高空生活？

2、噪音問(wèn)題。在高程建筑中，會(huì)出現(xiàn)一些不可避免的噪聲，電梯、空調(diào)、排水等設(shè)備帶來(lái)的噪聲污染，需要采取更多的減振和隔聲措施。隨著超高層建筑物的高度不斷增加，風(fēng)速就會(huì)越來(lái)越大，對(duì)建筑物產(chǎn)生的撞擊聲音也就越來(lái)越大。而且在密集的高層建筑中，很容易形成峽谷，因?yàn)槌鞘薪煌ê蜕町a(chǎn)生的噪聲，受到超高層建筑的影響就會(huì)不容消失，同時(shí)也會(huì)由于高層建筑的玻璃和輕質(zhì)金屬的外裝對(duì)聲音進(jìn)行反射形成回聲，在心理上容易使人產(chǎn)生焦躁和煩亂的情緒。

3、振動(dòng)問(wèn)題。超高層建筑的強(qiáng)風(fēng)振動(dòng)會(huì)給人帶來(lái)極為不舒適的感覺(jué)，影響到人們的正常的工作，處在最高幾層的大廈會(huì)產(chǎn)生劇烈的搖動(dòng)和扭曲。對(duì)周?chē)沫h(huán)境也會(huì)產(chǎn)生一定的不利影響，容易形成強(qiáng)勁的地面風(fēng)流，對(duì)附近行人行走產(chǎn)生不利影響。因?yàn)楦邔挶葮O大，成為柔性結(jié)構(gòu)，在風(fēng)力作用下會(huì)產(chǎn)生晃動(dòng)，從而給人帶來(lái)不適感。更大的危險(xiǎn)是共振問(wèn)題，如果它的自振頻率與風(fēng)頻或地震波接近而產(chǎn)生共振的話(huà)，就會(huì)給結(jié)構(gòu)帶來(lái)極大的危險(xiǎn)。

二、超高層建筑在使用過(guò)程中存在問(wèn)題解決的對(duì)策

在城市超高層建設(shè)過(guò)程中，對(duì)城市發(fā)展產(chǎn)生了重要的影響，不僅在很大程度上改變城市的面貌，也改變了生活在城市的生活方式和心理。同時(shí)，在超高層的使用過(guò)程中，也會(huì)產(chǎn)生巨大的負(fù)面作用，對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生不利影響。因此，針對(duì)超高層建筑在使用過(guò)程中存在問(wèn)題，要采取科學(xué)合理的措施進(jìn)行處理，促進(jìn)城市的良性發(fā)展。

首先，要對(duì)超高層建筑的建設(shè)進(jìn)行限制

超高層建筑的數(shù)量不是越多越好，會(huì)產(chǎn)生許多的負(fù)面問(wèn)題。因此，要采取有效措施對(duì)超高層建筑進(jìn)行限制，主要包括對(duì)指定區(qū)域、高度以及選址三個(gè)方面進(jìn)行限制；通過(guò)建筑容積率控制高層建筑的密度；如果超高層建筑發(fā)展過(guò)快，就會(huì)嚴(yán)重導(dǎo)致建筑密度過(guò)大，容易形成畸形的環(huán)境；在超高層建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中要注意建筑的“容積率”和“空地率”，保證超高層建筑有足夠的空間和余地；要從城市的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)整個(gè)建筑環(huán)境進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，在超高層建筑周?chē)ňG化地、水池以及小品等，保證與附屬的裙房營(yíng)造出比較適宜的城市環(huán)境。另外，為了保證超高層建筑的環(huán)保節(jié)能，在設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中，要不斷降低能耗，實(shí)現(xiàn)超高層建筑的低碳運(yùn)行和可持續(xù)發(fā)展。

其次，超高層建筑防火設(shè)計(jì)

在超高層建筑消防防火設(shè)計(jì)中，要適當(dāng)增肌安全通道的數(shù)量，避免在火災(zāi)發(fā)生后，出現(xiàn)人員擁堵的現(xiàn)象，還要保障消防通道具有密封性，有效防止火災(zāi)煙霧彌漫議案想消防通道的效果；同時(shí)還要適當(dāng)?shù)脑黾酉缹?zhuān)用電梯數(shù)量，提高高電梯的安全性能和安全系數(shù)；對(duì)于超高層建筑的消防設(shè)備要設(shè)置完備，要重點(diǎn)監(jiān)控危險(xiǎn)系數(shù)高的樓層和單元；同時(shí)對(duì)于防火分區(qū)，要進(jìn)行科學(xué)合理的布局。在進(jìn)行超高層建筑安全管理過(guò)程中，要提高管理人員安全防范意識(shí)，盡量把火災(zāi)安全隱患降低到最低點(diǎn)。

最后，對(duì)超高層建筑的垂直交通進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)

電梯垂直交通設(shè)計(jì)對(duì)于超高層建筑正常運(yùn)營(yíng)發(fā)揮著重要作用，電梯的安全和穩(wěn)定運(yùn)行是保障高層建筑功能性的核心，是維護(hù)整個(gè)建筑整個(gè)建筑正常運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵。因此電梯的臺(tái)數(shù)、容量和控制方式非常重要，而且一旦使用，就很難進(jìn)行更新?lián)Q代，在進(jìn)行電梯配置設(shè)計(jì)中要引起足夠的重視。如果發(fā)生電梯事故，很容易導(dǎo)致超高層建筑癱瘓，導(dǎo)致困在電梯里面的人產(chǎn)生恐慌，威脅人身安全；在很大程度上降低了超高層建筑的運(yùn)行效率和服務(wù)質(zhì)量，

由于建筑高度影響，很容使電梯井和電梯設(shè)備內(nèi)形成強(qiáng)大的垂直氣流，對(duì)建筑安全構(gòu)成一定的危害。所以可在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)電梯進(jìn)行分段式設(shè)計(jì)，降低空氣抽力，提高超高層建筑的安全性。為了能夠?qū)⒊邔拥某丝鸵宰羁斓乃俣冗\(yùn)輸?shù)侥繕?biāo)樓層，可以適當(dāng)將超高層建筑每30～35層設(shè)置為一局部區(qū)域。在實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程中，超高層建筑采用多梯系統(tǒng)，為了提高電梯的使用效率，不斷滿(mǎn)足超高層建筑乘客的需要，為此應(yīng)采用先進(jìn)的微機(jī)電梯控制系統(tǒng)，這樣就可以通過(guò)計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)及時(shí)接收和處理大量的服務(wù)信息，同時(shí)對(duì)各站臺(tái)的呼叫信息以及電梯的位置、方向、開(kāi)閉、轎廂內(nèi)呼叫等各種狀態(tài)做出準(zhǔn)確的判斷，不斷提高電梯的運(yùn)送能力。

綜上所述，超高層建筑在對(duì)城市發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生了重要的作用，節(jié)省了土地資源，一定程度上緩解了人地資源緊張的狀態(tài)，但同時(shí)也面臨著許多的問(wèn)題。因此，在進(jìn)行超高層建筑建設(shè)過(guò)程中，要遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，在實(shí)踐中不斷積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，揚(yáng)長(zhǎng)避短，實(shí)現(xiàn)超高層建筑的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 龔強(qiáng).超高層建筑的人性化尺度研究[D].中南大學(xué)2009