裝配式建筑質(zhì)量管理體系精選(九篇)

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第1篇：裝配式建筑質(zhì)量管理體系范文

1園林建筑施工類(lèi)型和特點(diǎn)

1.1施工類(lèi)型

1.1.1基礎(chǔ)性工程

1)土方施工:在園林工程建設(shè)中，土方工程首當(dāng)其沖。開(kāi)池筑山、平整場(chǎng)地、挖溝埋管、開(kāi)槽鋪路、安裝園林設(shè)施、構(gòu)件、修建園林建設(shè)等均需動(dòng)用土方。2)混凝土施工:隨著現(xiàn)代技術(shù)、先進(jìn)材料在園林工程建設(shè)中的廣泛運(yùn)用，鋼筋混凝土工程已成為與園林工程建設(shè)密切相關(guān)的工程之一，有預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土工程和普通鋼筋混凝土工程施工兩種。它們?cè)谒x用方法、設(shè)備、操作技術(shù)要求等方面各不相同。3)安裝施工:在園林工程建設(shè)過(guò)程中，許多園林建筑、構(gòu)件和設(shè)施在小品的景觀建設(shè)中，出現(xiàn)了更多的裝配式結(jié)構(gòu)安裝工程。4)給、排水施工:主要有給排水管道敷設(shè)、檢查井筑砌、個(gè)別防水處理等。5)供電施工:主要包括了電的來(lái)源的選擇、設(shè)計(jì)與安裝，照明用電的布置與安裝，以及供電系統(tǒng)的安全技術(shù)措施的制定和落實(shí)等工作。6)裝飾施工:包括抹灰工程施工、門(mén)窗工程施工、玻璃工程施工、吊頂工程施工、隔斷工程施工、面板工程施工、花飾工程施工等。

1.1.2主體工程

1)假山與置石施工:假山工程施工包括假山工程目的與意境的表現(xiàn)手法的確定，假山材料的選擇與采運(yùn)，假山工程的布置方案的確定，假山結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與落實(shí)，假山與周?chē)鷪@林山水的自然結(jié)合等內(nèi)容。置石工程施工則包括置石目的與意境，表現(xiàn)手法的確定，置石材料的選用與采運(yùn)，置石方式的確定，置石周?chē)啊⑸?、字、?huà)的搭配等內(nèi)容。2)水體與水景施工:其施工內(nèi)容包括水系規(guī)劃，小型水閘設(shè)計(jì)與建設(shè)，主要水景工程的建設(shè)。3)園路與廣場(chǎng)工程施工:主要是園中人行道和廣場(chǎng)鋪裝。4)栽植與種植工程施工:綠化工程是園林工程建設(shè)的主要組成部分，按照?qǐng)@林工程建設(shè)施工程序，先理山水，改造地形，辟筑道路，鋪裝場(chǎng)地，營(yíng)造建筑，構(gòu)筑工程設(shè)施，而后實(shí)施綠化。

1.2施工特點(diǎn)

1)科學(xué)合理地編制施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目實(shí)施和工程施工管理上占有極其重要的地位。施工程序的安排是隨著擬建工程項(xiàng)目的規(guī)律、性質(zhì)、設(shè)計(jì)要求、施工條件和使用功能的不同而變化，既有固定程序上的客觀規(guī)律，又有交叉作業(yè)、計(jì)劃決策人員爭(zhēng)取時(shí)間的主觀努力，因而在編制施工組織設(shè)計(jì)、組織工程施工過(guò)程中必須認(rèn)真地貫徹執(zhí)行施工程序的安排原則。施工組織設(shè)計(jì)的編制與施工程序的安排是工程項(xiàng)目施工組織中必不可少的兩大重要內(nèi)容，也是工程項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的重要保障。

2)施工現(xiàn)場(chǎng)管理是施工管理的重要組成部分。施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平的高低，直接影響園林工程的質(zhì)量。當(dāng)前，園林工程競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，企業(yè)要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求生存、求發(fā)展，就必須向用戶提供質(zhì)量好、造價(jià)和工期合理的新產(chǎn)品，而生產(chǎn)一個(gè)優(yōu)良產(chǎn)品，除了設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等因素之外，主要靠合理的施工工藝和有效的施工現(xiàn)場(chǎng)管理來(lái)保證。一般來(lái)說(shuō)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平的高低決定著企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)能力。施工現(xiàn)場(chǎng)主要工作包括:施工準(zhǔn)備、正式施工、竣工驗(yàn)收和養(yǎng)護(hù)管理等階段。

3)需要科學(xué)的進(jìn)行施工成本管理。每個(gè)工程的成本管理包括成本的確定，成本的控制，降低成本的措施等方面，其中降低項(xiàng)目成本是項(xiàng)目成本管理的關(guān)鍵內(nèi)容。

2園林建筑工程存在的系列問(wèn)題

2.1缺乏質(zhì)量管理體系

園林建筑工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，沒(méi)有完善的質(zhì)量管理體系，就很難科學(xué)、有效地進(jìn)行質(zhì)量管理。目前多數(shù)園林建筑公司尚未建立完善的質(zhì)量管理體系，尤其是對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面控制的管理體系。許多園林建筑在施工中的質(zhì)量管理都存在隨機(jī)、隨意的現(xiàn)象。引起這些現(xiàn)象最主要的原因就是沒(méi)有建立質(zhì)量管理體系或質(zhì)量管理體系不完善。2.2園林布局不合理

施工企業(yè)存在急功近利思想，忽視很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)于:1)選用木本植物時(shí)，灌木比例偏高，喬木特別是中大喬木比例偏低。2)選用草本植物時(shí)，草坪面積偏大，多年生草本植物面積偏小。3)從整體植物結(jié)構(gòu)上看，草坪比例偏大，喬灌木比例偏小。4)從植物適地性上看，外來(lái)樹(shù)種比例偏大，鄉(xiāng)土樹(shù)種比例偏小。5)從植物整體景觀上看，樹(shù)種選擇特色不突出，季相變化不豐富。以上這些做法導(dǎo)致偷工減料、成活率不高、惡意抬高造價(jià)、所栽樹(shù)木難以適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、往后的管理也帶來(lái)好多麻煩。

3解決對(duì)策

3.1選擇最好的施工管理組織形式

3.1.1直線式組織形式

直線式組織形式是權(quán)力系統(tǒng)自上而下形成直線控制，統(tǒng)一指揮，下級(jí)只接受唯一上級(jí)的指令。這種組織形式的特點(diǎn)是組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)力集中，權(quán)責(zé)分明，決策迅速，但專(zhuān)業(yè)分工差。實(shí)行沒(méi)有職能部門(mén)的“個(gè)人管理”，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作，項(xiàng)目經(jīng)理要具有較廣的知識(shí)面和較強(qiáng)的技能。這樣的管理形式適用于項(xiàng)目規(guī)模小，技術(shù)簡(jiǎn)單，協(xié)作關(guān)系較少的單一綠化工程和小型園林配套工程及大、中型園林工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作。這種組織形式在園林綠化工程管理中應(yīng)用比較廣泛。

3.1.2職能式組織形式

職能式組織形式主要強(qiáng)調(diào)專(zhuān)業(yè)分工，是以職能作為劃分部門(mén)的基礎(chǔ)，把相應(yīng)的管理職責(zé)和權(quán)力交給職能部門(mén)，各職能部門(mén)在本職能范圍內(nèi)有權(quán)直接指揮下級(jí)，這種組織形式的特點(diǎn)是專(zhuān)業(yè)分工強(qiáng)，能充分發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)管理作用及專(zhuān)業(yè)人才的作用，有利于項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題的解決。缺點(diǎn)是存在著政出多門(mén)的弊端，由于項(xiàng)目部人員受職能部門(mén)與項(xiàng)目部門(mén)的雙重領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)于上級(jí)存在矛盾的指令難以適從;各職能部門(mén)之間信息共享程度低，難以協(xié)調(diào)。這種管理形式適用于專(zhuān)業(yè)面窄、工期較長(zhǎng)的中型園林工程及承接多項(xiàng)園林工程時(shí)。

3.1.3矩陣式組織形式

矩陣式組織形式是現(xiàn)代大型工程管理中廣泛應(yīng)用的一種新型組織形式，它吸取了職能式和直線式各自的優(yōu)點(diǎn)，力求使多個(gè)項(xiàng)目與各職能部門(mén)有機(jī)地結(jié)合。它將各職能部門(mén)的專(zhuān)業(yè)人員組織在一個(gè)項(xiàng)目部?jī)?nèi)，既可充分發(fā)揮職能部門(mén)的縱向優(yōu)勢(shì)，又能發(fā)揮項(xiàng)目部的橫向優(yōu)勢(shì)，使決策問(wèn)題集中管理，工作效率高。它是為了某項(xiàng)目臨時(shí)組建的半松散型組織，項(xiàng)目人員不獨(dú)立于職能部門(mén)之外，項(xiàng)目結(jié)束后，便回到各原職能部門(mén)，有利于項(xiàng)目部的動(dòng)態(tài)管理和優(yōu)化組織。對(duì)其雙重權(quán)力下產(chǎn)生的沖突，我們可以建設(shè)性地加以引導(dǎo)。這樣的組織管理形式適用于大型園林綜合性工程，其工程量大，內(nèi)容龐雜，技術(shù)復(fù)雜，工期較長(zhǎng)，對(duì)資源共享程度要求較高。

3.2采取項(xiàng)目管理法

園林施工企業(yè)項(xiàng)目管理的基本任務(wù)是進(jìn)行項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本目標(biāo)控制。

3.2.1目標(biāo)管理法的優(yōu)點(diǎn)

目標(biāo)管理是指集體中的成員親自參加工作目標(biāo)的制定，在實(shí)施中運(yùn)用現(xiàn)代管理技術(shù)和行為科學(xué)，借助人們的事業(yè)感、能力、自信、自尊，實(shí)行自我控制，努力實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。因此，目標(biāo)管理是以被管理活動(dòng)的目標(biāo)為中心，把經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和管理活動(dòng)的任務(wù)轉(zhuǎn)換為具體的目標(biāo)加以實(shí)現(xiàn)和控制，通過(guò)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，完成經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的任務(wù)。這就可以得出一個(gè)結(jié)論，即目標(biāo)管理的精髓是“以目標(biāo)指導(dǎo)行動(dòng)”。目標(biāo)管理是面向未來(lái)的管理，是主動(dòng)的、系統(tǒng)整體的管理，是一種重視人的主觀能動(dòng)作用、參與性和自主性的管理。它被廣泛應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)和管理領(lǐng)域，是成功項(xiàng)目管理的基本方法。

3.2.2目標(biāo)管理方法的幾個(gè)階段

1)要確定項(xiàng)目組織內(nèi)各層次，各部門(mén)的任務(wù)分工，提出完成施工任務(wù)的要求和工作效率的要求;2)要把項(xiàng)目組織的任務(wù)轉(zhuǎn)換為具體目標(biāo)，既要明確成果性目標(biāo)(如工程質(zhì)量、進(jìn)度等)，又要明確效率性目標(biāo)(如工程成本、勞動(dòng)生產(chǎn)率等);3)落實(shí)目標(biāo):落實(shí)目標(biāo)的責(zé)任主體，明確責(zé)任主體的責(zé)權(quán)利，落實(shí)進(jìn)行檢查與監(jiān)督的責(zé)任人及手段;4)對(duì)目標(biāo)的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行協(xié)調(diào)和控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)進(jìn)行分析和糾正;5)對(duì)目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果要進(jìn)行評(píng)價(jià)，把目標(biāo)執(zhí)行結(jié)果與計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，以評(píng)價(jià)目標(biāo)管理的好壞。

第2篇：裝配式建筑質(zhì)量管理體系范文

關(guān)鍵詞：高層住宅；施工質(zhì)量；防治；措施

0 引言

高層住宅是人們生活和休息所必須，作為人們的必要的起居環(huán)境，在功能設(shè)置和工程質(zhì)量上都要做到安全、合理和適用。從高層住宅的使用舒適性要以住宅的工程質(zhì)量實(shí)施為準(zhǔn)則。在高層住宅的施工質(zhì)量上涉及施工過(guò)程的方法、施工質(zhì)量的管理、施工技術(shù)等方面的問(wèn)題。但是對(duì)高層住宅的的施工質(zhì)量的因素很多，本文就其問(wèn)題的防治及措施進(jìn)行研究。

1高層住宅的施工質(zhì)量控制

1.1高層住宅的施工質(zhì)量控制重要性

目前，我國(guó)高層住宅的承建的質(zhì)量性，對(duì)涉及到中國(guó)長(zhǎng)期發(fā)展保障性住房的規(guī)劃有一定的決定性，也影響著人們對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和人們的人身安全和財(cái)產(chǎn)保全，為此，高層住宅的施工質(zhì)量的過(guò)程就對(duì)工程質(zhì)量起著決定性的關(guān)鍵。同樣，層住宅是人們生活和休息所必須，作為人們的必要的起居環(huán)境，在功能設(shè)置和工程質(zhì)量上都要做到安全、合理和適用。加強(qiáng)高層住宅施工質(zhì)量的控制和管理，也是人們共同關(guān)注的熱點(diǎn)。

1.2施工質(zhì)量概念界定

高層住宅的施工質(zhì)量是以在工程完畢后，按照質(zhì)量標(biāo)重符合國(guó)家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，在施工過(guò)程中能夠按照施工合同和質(zhì)量進(jìn)行施工。并且能夠滿足使用者的對(duì)住宅使用功能和價(jià)值角度方面的實(shí)用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和耐久性的需要。

在高層住宅的施工管理上，工程質(zhì)量管理是指能夠按照承建確立的工程質(zhì)量實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行工程實(shí)施，能夠按照一定的質(zhì)量控制方針、目標(biāo)和職責(zé)進(jìn)行工程質(zhì)量的控制，保證住宅工程的順利實(shí)施。

1.3高層住宅施工存在的問(wèn)題

在高層住宅的施工質(zhì)量保障的前提，必須從開(kāi)發(fā)商和分包商必須從根本上提升施工質(zhì)量意識(shí)，從不同的施工工藝和管理上構(gòu)建管理模式。因此，從問(wèn)題出發(fā)去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題時(shí)保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵。為此針對(duì)科學(xué)化的管理方法、施工工藝和組織管理的優(yōu)化控制，把高層住宅施工質(zhì)量管理和質(zhì)量進(jìn)行實(shí)際化的提升。為此，從優(yōu)化高層住宅的施工存在問(wèn)題出發(fā)，解決從質(zhì)量角度引起的通病研究，具體包含如下幾個(gè)方面：

第一， 基礎(chǔ)階段。質(zhì)量控制監(jiān)管系統(tǒng)不到位。主要是質(zhì)量管理不到位，對(duì)具體施工的工作人員的風(fēng)險(xiǎn)控制管理和實(shí)施工藝上缺乏不對(duì)位的問(wèn)題。施工人員的意識(shí)和培訓(xùn)不到位。

第二， 主題施工階段。在施工質(zhì)量保障過(guò)程中的鋼筋混凝土和實(shí)體工程的質(zhì)量控制。在整個(gè)高層住宅建筑整個(gè)施工過(guò)程的材料質(zhì)量把握，避免材料的選擇上濫竽充數(shù)。造成材料質(zhì)量難以保證，施工程序混亂。具體涉及到施工場(chǎng)地的環(huán)境構(gòu)造，如石灰?guī)r或泥土巖；涉及到地下水的腐蝕性，影響到地基的穩(wěn)固性；涉及到建筑的主體結(jié)構(gòu)的剪力墻和框架結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土的構(gòu)建等級(jí)和材料的質(zhì)量。

第三， 裝飾階段。墻面抹灰、地面、門(mén)窗等質(zhì)量的控制。保證工期和材料的合理化選擇和應(yīng)用，在施工設(shè)計(jì)和施工工程實(shí)踐上進(jìn)行設(shè)計(jì)上的協(xié)同處理和材料上的保證。

2高層住宅的施工質(zhì)量保障

2.1提升高層住宅施工質(zhì)量管理措施

建立施工質(zhì)量管理體系。建筑工程施工安全管理制度的不完善，事故發(fā)生的直接原因是人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)以及環(huán)境的不穩(wěn)定程度。因此，在建筑施工安全預(yù)警管理的多個(gè)層面和多個(gè)角度都會(huì)造成施工安全管理的缺陷和漏洞，針對(duì)安全預(yù)警的管理，為此，針對(duì)質(zhì)量管理體系上要構(gòu)建一定的管理模式。構(gòu)建“三位一”體管理方式，形成企業(yè)法人、項(xiàng)目經(jīng)理、施工班組三者形成責(zé)任制，以責(zé)任、規(guī)程和施工現(xiàn)形成保障體系，確保施工的安全性。

1） 建立外部監(jiān)管機(jī)制

形成由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和建筑施工單位的安全監(jiān)督對(duì)進(jìn)行的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，保障施工過(guò)程中諸多方面的安全工作。

2） 制定項(xiàng)目安全管理制度

建立以各個(gè)層階的負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)權(quán)落實(shí)到個(gè)人，直接對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、和檢查，并形成安全技術(shù)措施和安全專(zhuān)項(xiàng)方案和，形成分包管理和全面管理。

3） 制定安全教育培訓(xùn)制

將安全教育貫穿整個(gè)施工過(guò)程，以安全教育為意識(shí)，建立人員的安全責(zé)任心，熟練本崗位的專(zhuān)業(yè)技能和識(shí)別安全風(fēng)險(xiǎn)的有關(guān)后果，并了解違章操作的嚴(yán)重性。

4） 制定特種作業(yè)人員上崗制度

對(duì)專(zhuān)職人員和特種作業(yè)的人員實(shí)行培訓(xùn)考核上崗，獲得專(zhuān)業(yè)操作證才能上崗，嚴(yán)禁和杜絕無(wú)證操作。

5） 制定消防安全制

把技術(shù)和安全防火放在同等重要位置，即時(shí)健全防火安全的現(xiàn)場(chǎng)措施的制定和程序，制定安全檢查和驗(yàn)收制，以施工人員和責(zé)任安全負(fù)責(zé)人員，對(duì)安全的隱患要做到及時(shí)安檢及時(shí)修正，以定人、定時(shí)、和定措施整改進(jìn)行制度的檢查，形成登記和整改的專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)，在措施和危及安全的險(xiǎn)情前提前制定安全檢查的各項(xiàng)工作，把檢查和修訂安全制度有效的結(jié)合，用以保障建筑施工安全管理的制度能夠落實(shí)到實(shí)處。

2.2提升高層住宅施工質(zhì)量技術(shù)措施

鋼筋混凝土材料質(zhì)量控制。鋼筋混凝土材料質(zhì)量控制上，優(yōu)選適合于高層結(jié)構(gòu)的外加劑，用以抵抗防水、膨脹和抗裂。以此來(lái)減少鋼筋混凝土的熱脹冷縮后產(chǎn)生的高層建筑本體的裂縫。因此在灌注混凝土?xí)r，要加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照配比比例要求，以抗裂用量（09kg＼m3），確定和檢查外加劑的用量。在每次灌注后實(shí)施結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制。主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制從鋼筋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)上進(jìn)行控制，在保障質(zhì)量的前提下，以框架縱向結(jié)構(gòu)鏈接Hn/6、hc、500mm為最大閾值，橫向結(jié)構(gòu)以1n/3，為鏈接最大閾值。主體結(jié)構(gòu)墻體以水泥內(nèi)撐“六角梅花”設(shè)置間距500mm。從而實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)骨架的受力筋的質(zhì)量控制。

質(zhì)量鞏固控制。質(zhì)量鞏固控制上實(shí)施對(duì)施工過(guò)程調(diào)試，實(shí)現(xiàn)對(duì)合格率的把握，并實(shí)施模板質(zhì)量的監(jiān)管。在模版厚鋼筋捆扎、拼縫和結(jié)構(gòu)距離上嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化控制管理。

高層住宅外墻開(kāi)裂控制。高層住宅外墻開(kāi)裂控制以基層處理抹灰砂漿材料選擇施工改造，用甩漿拉毛和涂抹底層灰和砌筑層的粘結(jié)度實(shí)施專(zhuān)人澆水和檢查防鼓，最不合理的工程作業(yè)及時(shí)修正。

3結(jié)論

高層住宅是人們生活和休息所必須，作為人們的必要的起居環(huán)境，在功能設(shè)置和工程質(zhì)量上都要做到安全、合理和適用。從高層住宅的使用舒適性要以住宅的工程質(zhì)量實(shí)施為準(zhǔn)則。從而為人們的必要的高層住宅的環(huán)境工程，在功能設(shè)置和工程質(zhì)量上都符合安全、合理和適用的原則。加強(qiáng)高層住宅施工質(zhì)量的控制和管理，對(duì)在高層住宅的施工質(zhì)量上涉及施工過(guò)程的方法、施工質(zhì)量的管理、提升高層住宅施工質(zhì)量技術(shù)措施的問(wèn)題。

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第3篇：裝配式建筑質(zhì)量管理體系范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程質(zhì)量；質(zhì)量通??；防范措施；房建工程；建筑行業(yè) 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類(lèi)號(hào)：TU712 文章編號(hào)：1009-2374（2015）22-0115-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.22.056

進(jìn)入21世紀(jì)以后，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和居民生活水平明顯提高，帶動(dòng)了建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展，全國(guó)范圍內(nèi)的建筑市場(chǎng)也面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)?？墒怯行┓课萁ㄖ挝粸榱俗陨淼慕?jīng)濟(jì)利益而不擇手段，拋棄了以房屋質(zhì)量建設(shè)為基本觸發(fā)點(diǎn)，一味追求利益最大化，導(dǎo)致房屋建筑的各種質(zhì)量通病頻發(fā)，破壞了建筑市場(chǎng)的整體信譽(yù)，也降低了人們對(duì)建筑公司質(zhì)量承諾的信任。因此，在新時(shí)期建筑單位若想健康并持久地發(fā)展，就必須要采取嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量通病的有效處理。

1 房建工程質(zhì)量通病的具體特征

在房屋建筑項(xiàng)目中，各種類(lèi)型的房屋質(zhì)量問(wèn)題存在于一定的區(qū)域內(nèi)，具有相同的特征，但都對(duì)房屋建筑的質(zhì)量構(gòu)成不同程度的影響。總體來(lái)說(shuō)，在房屋建筑的裝飾工程和使用功能方面更容易出現(xiàn)質(zhì)量通病，這類(lèi)質(zhì)量通病分為新生性的和陳舊性的質(zhì)量通病。新生性的質(zhì)量通病是建筑市場(chǎng)新技術(shù)發(fā)展背景下的產(chǎn)物，是房屋建筑過(guò)程中采用新工藝、新產(chǎn)品引起的質(zhì)量事故，這些質(zhì)量事故具有一定的普遍性。例如：吊頂施工中，纖維石膏板出現(xiàn)裂縫或板縫；預(yù)應(yīng)力管樁的施工，當(dāng)表層土體受到擠壓時(shí)，出現(xiàn)橡皮泥的現(xiàn)象；裝配式的建筑施工，板接縫發(fā)生滲漏等。陳舊性的質(zhì)量通病屬于多年一直并連續(xù)存在，始終無(wú)法徹底解決的建筑質(zhì)量事故。例如：屋面滲水；水泥地面出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓、起皮或起砂；滴水線的斜導(dǎo)；廁浴間的地面發(fā)生積水或倒坡線下等。而且，在很多情況下，陳舊性的質(zhì)量通病不僅未能消除，還會(huì)引發(fā)許多新生性的質(zhì)量通病，對(duì)房屋工程的質(zhì)量防控增加了困難。

2 房建工程質(zhì)量通病的主要產(chǎn)生原因

2.1 房建工程的設(shè)計(jì)原因

合理的房建工程設(shè)計(jì)是預(yù)防工程出現(xiàn)質(zhì)量通病的關(guān)鍵出發(fā)點(diǎn)。如果設(shè)計(jì)單位沒(méi)有健全的質(zhì)量保證體系，加之設(shè)計(jì)人員的工作疏忽或責(zé)任心不強(qiáng)等，將會(huì)給房建工程整體留下嚴(yán)重的質(zhì)量通病隱患。另外，對(duì)于一些房建工程的設(shè)計(jì)，如果沒(méi)有按照實(shí)際的工況選擇建筑的構(gòu)配件或者不合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，也是引發(fā)工程質(zhì)量通病的主要原因。例如：在設(shè)計(jì)房建工程的塑窗時(shí)，對(duì)于尺寸大的塑窗的節(jié)點(diǎn)和用料，不進(jìn)行認(rèn)真的設(shè)計(jì)和計(jì)算，而從標(biāo)準(zhǔn)圖集中生搬硬套，不考慮工程的實(shí)際情況，導(dǎo)致塑窗無(wú)法滿足剛度的要求而無(wú)法使用；設(shè)計(jì)人員沒(méi)有對(duì)建筑外墻的一些薄弱部位開(kāi)展熱工方面的計(jì)算，且沒(méi)有設(shè)置一些預(yù)防形成熱橋的構(gòu)造，房屋建筑在投入使用后，局部墻體出現(xiàn)長(zhǎng)毛、發(fā)霉、結(jié)露和泛霜等質(zhì)量事故。上述工程的質(zhì)量通病，是由工程的設(shè)計(jì)階段引起的，也是質(zhì)量事故的源頭，因此，房建工程設(shè)計(jì)的重要性和對(duì)整體工程質(zhì)量的影響可見(jiàn)一斑。

2.2 房建工程的施工原因

房建工程的施工過(guò)程是一個(gè)極其復(fù)雜而又對(duì)房屋的質(zhì)量有著直接影響的階段，其涉及面廣、范圍大、因素影響多，為房建工程行業(yè)質(zhì)量防治的重中之重。在房建工程的施工過(guò)程中，如工程的地質(zhì)、地形、氣象、水文、施工工藝、材料、施工機(jī)械、操作方法以及技術(shù)措施等，都會(huì)對(duì)施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。即使在施工過(guò)程中的環(huán)境條件，施工所用材料、技術(shù)方法或施工機(jī)械磨損等的微小變化，都會(huì)在工程的質(zhì)量上產(chǎn)生差異，引起質(zhì)量通病的產(chǎn)生。例如：如果排水管甩口的高度偏低，衛(wèi)生間便會(huì)發(fā)生漏水現(xiàn)象。如果插入坐便出口的排水管深度不夠或衛(wèi)生間的防水地面未處理好，上層的滲漏水便會(huì)沿著墻縫和管道的四周流到下層的房間；基層的施工處理不到位、鋪貼的卷材不實(shí)、未涂刷均勻或房屋墻體的結(jié)構(gòu)變形等情況，會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏等質(zhì)量事故；在澆筑混凝土過(guò)程中，由于混凝土中粉砂的含泥量過(guò)多、拌合不均勻或攪拌的時(shí)間不夠等情況，澆筑完成后的柱、板、梁等結(jié)構(gòu)將會(huì)出現(xiàn)孔洞、麻面、蜂窩等現(xiàn)象；混凝土在后期養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，沒(méi)有按照溫控指標(biāo)操作、養(yǎng)護(hù)作業(yè)不及時(shí)等情況，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。諸如此類(lèi)的施工質(zhì)量事故，是影響房建工程整體質(zhì)量的關(guān)鍵。

2.3 房建工程的質(zhì)量管理原因

當(dāng)前，建筑工程中的大部分施工操作仍然依靠人工操作，而且在工程施工過(guò)程中，同時(shí)需要操作的專(zhuān)業(yè)工程的種類(lèi)多樣化，其中涉及到的建筑構(gòu)配件及其使用材料的品種和規(guī)格也比較繁雜。所以，各道工序的質(zhì)量控制常常都依賴于操作人員的責(zé)任心和職業(yè)素質(zhì)。而在施工建設(shè)過(guò)程中，各種技術(shù)規(guī)程和規(guī)范以及驗(yàn)收過(guò)程的程序、方法和規(guī)定的責(zé)任是否得到有效執(zhí)行，則要完全依賴于工程質(zhì)量的管理制度體系。開(kāi)發(fā)商和建筑商在追求經(jīng)濟(jì)和工期利益的同時(shí)，是否刻意降低工程的材料費(fèi)用，是否將發(fā)包工程肢解或以低于施工成本的價(jià)格轉(zhuǎn)包于他方，這些都是導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量通病的潛在威脅。例如：在某些工程的施工階段，因?yàn)槭┕そM織存在不合理性，導(dǎo)致各道工序的相互協(xié)調(diào)出現(xiàn)問(wèn)題，工序間不僅沒(méi)有配合，而且互相干擾、各自為政，對(duì)工程的質(zhì)量造成很大影響；施工材料的管理混亂，涉及混凝土的配料比誤差較大，對(duì)混凝土強(qiáng)度帶來(lái)影響，進(jìn)而造成整體工程的質(zhì)量不過(guò)關(guān)等。

3 房建工程質(zhì)量通病的防范措施

影響房建工程質(zhì)量通病的因素很多，但是主要造成影響的還是設(shè)計(jì)階段、施工階段和施工管理階段的環(huán)節(jié)。因此，只要在這三個(gè)階段對(duì)質(zhì)量要求加以控制，就會(huì)大大改善房建工程的整體質(zhì)量。

3.1 設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制措施

房建工程的設(shè)計(jì)是避免工程產(chǎn)生質(zhì)量通病的基礎(chǔ)和前提。設(shè)計(jì)單位在建立并健全各種質(zhì)量管理規(guī)章制度和保障體系的同時(shí)，要嚴(yán)格控制施工圖紙的設(shè)計(jì)、審核、審批程序，注重圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量，特別要注意涉及專(zhuān)業(yè)施工的協(xié)調(diào)與配合。施工圖紙的涉及面要涵蓋施工的全過(guò)程，避免施工表達(dá)不清而給施工方產(chǎn)生異議和錯(cuò)誤判斷的幾率。當(dāng)房建工程的建設(shè)方提出違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強(qiáng)制性條文時(shí)，設(shè)計(jì)單位要堅(jiān)決予以拒絕，而對(duì)于施工中的構(gòu)配件、節(jié)點(diǎn)的設(shè)置，要根據(jù)工程施工的實(shí)際條件，選擇標(biāo)準(zhǔn)的圖集，從而避免房屋工程發(fā)生質(zhì)量通病。另外，施工圖紙的審查部門(mén)，要根據(jù)工程建設(shè)的地區(qū)特點(diǎn)，對(duì)該地區(qū)歷史所發(fā)生的造成工程質(zhì)量通病的影響因素進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)這些影響因素進(jìn)行重點(diǎn)審查，嚴(yán)把施工圖紙質(zhì)量關(guān)。

3.2 施工階段的質(zhì)量控制措施

在房建工程的施工階段，施工隊(duì)伍的技術(shù)能力、合作能力、人員素質(zhì)、是否能夠完全按照國(guó)家的若干技術(shù)操作規(guī)定進(jìn)行施工，是決定房建工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。另外，施工環(huán)節(jié)的各類(lèi)控制細(xì)節(jié)，也要加以認(rèn)真對(duì)待。例如：為了保證墻面的防滲性能，將外墻豎向頭縫的飽滿度視作重點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)，飽滿度要大于60%，且要隨砌隨勒縫，不得存有透光點(diǎn)；在進(jìn)行墻體砌筑時(shí)，要設(shè)置皮數(shù)桿來(lái)控制平水，且每層的樓面還要使用水平儀對(duì)平水進(jìn)行一次復(fù)測(cè)，如果出現(xiàn)高差，要在窗臺(tái)以下進(jìn)行逐皮調(diào)正；當(dāng)墻體砌筑到窗臺(tái)時(shí)，要在高出500mm的樓板地面上方彈出水平控制線即建筑標(biāo)高，從而保證在進(jìn)行水、電和裝飾等工種施工的相互協(xié)調(diào)與配合。所有外墻的施工孔洞，如框架梁底、纜風(fēng)洞、門(mén)窗周邊、框架柱邊、腳手洞和圈梁扁擔(dān)木洞等，要用砂漿嵌補(bǔ)并確保密實(shí)；在粉刷外墻面以前，外墻的施工縫要首先進(jìn)行水泥砂漿的勾縫處理；在建筑物的周?chē)?，臺(tái)階、散水和明溝要設(shè)縫，并與主體結(jié)構(gòu)斷開(kāi)，基層的填土要分層夯實(shí)。散水的坡度為3%，且要每4～6m設(shè)置一道分格縫，在陰陽(yáng)角的位置要做45°且寬度為15～20mm的斜縫，并用油膏或?yàn)r青砂抹平嵌實(shí)。

3.3 管理階段的質(zhì)量保證措施

施工建設(shè)的各參與方要建立并健全質(zhì)量管理體系，完善規(guī)章制度，嚴(yán)格按照國(guó)家、地方所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收程序、方法和責(zé)任對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于施工過(guò)程中的操作和管理人員，施工單位要積極開(kāi)展對(duì)其相應(yīng)的崗位培訓(xùn)，加強(qiáng)其施工操作的責(zé)任心，提高其專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和水平；施工單位要嚴(yán)格按照已經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)措施和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行管理與操作，合理掌控采購(gòu)、運(yùn)輸、檢測(cè)以及材料使用四關(guān)；在施工過(guò)程中，施工方要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制、驗(yàn)收簽字程序，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的工序不得進(jìn)行下道工序施工；對(duì)于施工過(guò)程中涉及的計(jì)量器具、機(jī)械設(shè)備、原材料等，在進(jìn)場(chǎng)以前，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并指派專(zhuān)人進(jìn)行管理并定期維護(hù)；強(qiáng)化對(duì)混凝土、預(yù)拌混凝土試塊制作與養(yǎng)護(hù)作業(yè)的管理工作。總而言之，房建工程的管理階段，要以“安全第一、質(zhì)量?jī)?yōu)先、預(yù)控為主、數(shù)據(jù)說(shuō)話、為社會(huì)和企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)效益”的基本原則，為房建工程的安全使用保駕護(hù)航。

4 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑工程的質(zhì)量與人民群眾的日常生活、生命及財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，作為房建工作者、房建施工的所有參與人員，要始終以“質(zhì)量第一”為基本出發(fā)點(diǎn)，對(duì)施工過(guò)程中的每一個(gè)影響工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)都要認(rèn)真細(xì)致地對(duì)待，從以往的施工案例和事故中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從不同的角度分析和控制房建工程可能引發(fā)質(zhì)量通病的因素，思想上高度重視，行動(dòng)上嚴(yán)格落實(shí)，只有這樣才能徹底、有效地預(yù)防房建工程質(zhì)量通病的發(fā)生，為國(guó)家和人民創(chuàng)造出質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全可靠、性價(jià)比高的建筑產(chǎn)品，為企業(yè)樹(shù)立徹底讓世人信賴的良好信譽(yù)。

參考文獻(xiàn)

[1] 李雪冰.提高房屋建筑施工質(zhì)量的七點(diǎn)建議[J].四川建材，2008，（3）.

[2] 中國(guó)建筑工業(yè)出版社.現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全（修訂縮印本）[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002.

第4篇：裝配式建筑質(zhì)量管理體系范文

關(guān)鍵詞：屋面 防水 施工 技術(shù)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、屋面防水技術(shù)概述

在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面是確保建筑抵御建筑外部雨水、冰雪等自然侵蝕的重要屏障，而屋面的防水技術(shù)處理好壞，直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，同時(shí)也關(guān)系到居住人群的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。屋面工程根據(jù)建筑工程的建筑物性質(zhì)、使用年限、防水層要求、使用功能及重要程度等，按照不同的等級(jí)進(jìn)行不同要求的設(shè)防。建筑工程屋面的防水處理及設(shè)防要求主要是預(yù)防為主，排水為輔。在建筑屋面工程中，在完善防水處理的基礎(chǔ)上，要將水立即排走，減少發(fā)生滲漏的機(jī)會(huì)。房屋屋面防水等級(jí)可分為四級(jí)，包括：四級(jí)防水層，適用于非永久性建筑，合理的使用年限為5年，一般采用一道防水來(lái)設(shè)防；三級(jí)防水層，適用于一般建筑，合理的使用年限為10年，一般采用一道防水來(lái)設(shè)防； 二級(jí)防水層，適用于重要建筑，合理的使用年限為15年，一般采用兩道防水來(lái)設(shè)防；一級(jí)防水層，適用于特別重要的建筑或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?，合理的使用年限?5年，一般采用三道或三道以上防水來(lái)設(shè)防。

二、屋面防水存在的問(wèn)題

1.建筑防水設(shè)計(jì)存在問(wèn)題

在建筑工程中，屋面防水處理設(shè)計(jì)時(shí)，防水層材料選擇應(yīng)該由熟悉防水處理及防水材料性能的相關(guān)人員，根據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求來(lái)設(shè)計(jì)。事實(shí)上，目前建筑設(shè)計(jì)單位基本上沒(méi)有設(shè)置專(zhuān)門(mén)的防水設(shè)計(jì)人員，通常最為常見(jiàn)的做法就是隨意套用設(shè)計(jì)圖紙，照抄照搬屋面防水設(shè)計(jì)，由于設(shè)計(jì)的缺乏和對(duì)防水設(shè)計(jì)的不夠重視，導(dǎo)致建筑防水處理不科學(xué)、不合理。

2.屋面防水材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。

我國(guó)建筑材料市場(chǎng)在監(jiān)督管理上存在一定的不足，導(dǎo)致防水材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，各類(lèi)品質(zhì)的防水材料充斥著材料市場(chǎng)，各類(lèi)假冒偽劣、良莠不齊的防水材料被擺上建筑材料市場(chǎng)。部分建筑單位受到利益的驅(qū)使，導(dǎo)致各類(lèi)低價(jià)格的偽劣產(chǎn)品大行其道，被隨意應(yīng)用到建筑屋面防水工程中。近幾年，SBS改性瀝青防水卷材是防水市場(chǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)品，其假冒現(xiàn)象最為嚴(yán)重。各類(lèi)不合格的防水材料的應(yīng)用，導(dǎo)致屋面防水處理質(zhì)量不符合要求。

3.施工處理中質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)。

在建筑工程行業(yè)中，各類(lèi)工程都采用招投標(biāo)的形式來(lái)確定工程施工單位。部分施工單位為了取得施工權(quán)，采用低價(jià)中標(biāo)，導(dǎo)致正規(guī)的專(zhuān)業(yè)防水公司難以中標(biāo)。而低價(jià)中標(biāo)公司為了自身的經(jīng)濟(jì)效益，必然進(jìn)一步壓力工程成本，進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包，變相獲取利潤(rùn)。而最終工程施工隊(duì)伍的經(jīng)濟(jì)效益大大縮水，造成施工較為隨意，未注重對(duì)工程施工質(zhì)量的控制和管理，出現(xiàn)偷工減料、違規(guī)處理等問(wèn)題，影響工程施工質(zhì)量。

4.施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)

所謂施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，就是指在對(duì)屋面防水進(jìn)行施工的過(guò)程中，施工人員采用的施工工藝不能夠滿足工程的防水要求，或者說(shuō)施工人員的操作技術(shù)不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致施工工藝并沒(méi)有達(dá)到理想的施工效果。這種情況下，要求有關(guān)的建筑管理部門(mén)應(yīng)該對(duì)建筑工程進(jìn)行施工過(guò)程中的管理上的加強(qiáng)，嚴(yán)格的按照相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求進(jìn)行施工。該防水施工技術(shù)相對(duì)于其他建筑施工技術(shù)來(lái)說(shuō)是比較落后的，各方面的配套技術(shù)和質(zhì)量管理體系都沒(méi)有得到有效的完善，施工操作對(duì)于新技術(shù)的應(yīng)用也不到位，施工方對(duì)防水工程建設(shè)也沒(méi)有引起重視，故防水工程的施工質(zhì)量無(wú)法得到保證， 要想提高施工質(zhì)量，就必須給予防水工程足夠的重視，保證屋面建筑物的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，從而保證延長(zhǎng)屋面建筑物的使用年限。

三、建筑工程屋面防水工程施工技術(shù)。

1.施工作業(yè)前準(zhǔn)備。

在屋面防水施工前，要審核工程設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合建筑防水等級(jí)要求，遵循“材料是質(zhì)量的基礎(chǔ)、工程設(shè)計(jì)是質(zhì)量保證的前提、施工是質(zhì)量保證的關(guān)鍵”基本原則，從選擇防水材料和施工方法入手，綜合考慮建筑周?chē)h(huán)境和建筑的節(jié)能效果，編制防水工程的施工方案。在屋面找平層施工結(jié)束后，要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和干燥處理，控制找平層含水量低于9%。找平層的坡度要符合設(shè)計(jì)的要求，不能出現(xiàn)起砂、開(kāi)裂、空鼓及脫皮等缺陷；要做好女兒墻、挑沿、沉降縫及入孔等防腐木磚，沉降縫頂要設(shè)置坡度，并采用鐵皮封蓋。屋面下水口位置和出墻位置不能影響到雨漏斗的安裝，不得貼近各樓層的空調(diào)孔和通氣口。要做好安全防護(hù)措施，備好配套材料和防水卷材，相關(guān)材料存貯時(shí)要遠(yuǎn)離火源，防止事故發(fā)生。

2.防水施工方法。

根據(jù)屋面防水材料的不同，可將防水施工分為卷材防水屋面施工、剛性防水屋面施工和涂抹防水屋面施工三種不同的方式。

（1）卷材防水是利用膠結(jié)材料粘貼卷材來(lái)進(jìn)行防水的處理方式，采用此種處理方式具有重量輕，防水效果好等優(yōu)點(diǎn)，處理后防水層具有較好的韌性，能夠抵抗一定的結(jié)構(gòu)振動(dòng)和抵御漲縮變形。采用卷材防水處理的找平層，應(yīng)具有一定的剛度和強(qiáng)度，在面臨荷載時(shí)不得發(fā)生顯著變形或破壞。卷材防水層施工的一般工藝流程為：對(duì)基層進(jìn)行處理，噴、涂基層處理劑----對(duì)節(jié)點(diǎn)附加進(jìn)行增強(qiáng)處理----定位、彈線、試鋪----鋪貼卷材----收頭處理----節(jié)點(diǎn)密封----檢查、修整、清理----鋪設(shè)保護(hù)層。卷材的鋪設(shè)方向根據(jù)屋面坡度和屋面是否存在振動(dòng)來(lái)確定，在屋面防水層施工時(shí)，要處理好附加層、節(jié)點(diǎn)和排水集中部位，采用從屋面最底標(biāo)高向上的方式開(kāi)始施工。

（2）剛性防水屋面施工主要采用鋼纖維混凝土、補(bǔ)償性收縮混凝土和細(xì)石混凝土等剛性防水材料作為防水層，主要應(yīng)用于三級(jí)的屋面防水，同時(shí)也可以作為一級(jí)或二級(jí)屋面多道防水的一道防水層。剛性防水層面在防水層而后基層之間要做隔離層，在防水層要設(shè)置分格縫，澆筑混凝土?xí)r采用先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，在分格縫內(nèi)的混凝土要一次澆筑完成，不能留下施工縫。澆筑完成后，先用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，之后采用滾筒輥壓，直至表面平整，利用鐵抹子壓實(shí)并抹平，混凝土初凝出水后，進(jìn)行二次表面壓光，在終凝前進(jìn)行三次壓光，提高防水層的抗?jié)B性。

（3）涂抹防水屋面施工在屋面基礎(chǔ)上涂刷防水涂料，待防水涂料固化后形成具有一定彈性和厚度的整體涂膜，依靠涂膜達(dá)到防水的目的，一般用于三級(jí)或四級(jí)的屋面防水中，同時(shí)可以作為一級(jí)、二級(jí)屋面防水的多道防水層中的一道防水層。涂膜防水施工的一般施工工藝為：清理基層表面----噴涂基層處理劑----對(duì)特殊部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理----涂防水涂料并鋪貼胎體增強(qiáng)材料----修理及檢查----對(duì)保護(hù)層進(jìn)行施工。采用涂抹法防水，必須具有兩層以上的圖層組成，在每層上涂刷2至3道。根據(jù)防水涂料的品種，來(lái)選擇分層涂布，待先涂刷的涂料干燥并具有一定的膜厚，才可進(jìn)行下一步的涂刷，直至達(dá)到設(shè)計(jì)的厚度要求。涂抹防水層屋面具有防水性能好、施工操作簡(jiǎn)便、溫度適應(yīng)能力強(qiáng)、能適應(yīng)復(fù)雜基層、無(wú)污染、無(wú)接縫、冷操作及容易修補(bǔ)等諸多優(yōu)點(diǎn)，被普遍應(yīng)用于裝配式鋼筋混凝土施工中。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑使用過(guò)程中，要勤檢查房屋墻面的防水層的清潔狀況，防止局部的受潮或者積水。在多雪的季節(jié)更要及時(shí)的清理建筑物的屋面部分，更要時(shí)時(shí)做好監(jiān)管工作，避免外面施工對(duì)防水層的破壞，定期打算屋面，定期對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)，以此來(lái)降低屋面的老化或是出現(xiàn)滲透的可能，最大化的延長(zhǎng)防水層的壽命。

參考文獻(xiàn)：

[1]王洪波 淺談建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施 [期刊論文] 《城市道橋與防洪》 -2012年12期