綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精選(九篇)

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第1篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞:園林綠化;工程施工;管理要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào):S731.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-0432(2010)-07-0163-1

0 前言

近年來(lái),隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展,園林綠化行業(yè)的改革也逐漸深入,我國(guó)的園林綠化工程施工管理的總體水平日益提高。生態(tài)園林城市概念的一經(jīng)提出,全國(guó)各地紛紛加大了對(duì)城市園林綠化建設(shè)的投入力度,爭(zhēng)先提出要?jiǎng)?chuàng)建園林示范城市,這一舉措切實(shí)有效地改善了城市環(huán)境面貌,優(yōu)化了城市的人文居住和投資環(huán)境。因此,園林綠化建設(shè)工作是城市面貌的關(guān)鍵部分,園林綠化工程管理是否到位就顯得至關(guān)重要,對(duì)于園林綠化工程施工企業(yè)、建設(shè)單位和監(jiān)理單位而言,我們應(yīng)充分重視園林綠化工程管理工作。

1 我國(guó)園林綠化工程管理中存在的主要問(wèn)題

1.1 缺乏合理規(guī)劃

由于園林綠化工程建設(shè)投資主體多元化,建設(shè)主管部門(mén)難以掌握,導(dǎo)致很多綠化工程缺乏合理的規(guī)劃,如工廠廠區(qū)內(nèi)的綠化,工廠一方面為了達(dá)到規(guī)劃行政審批部門(mén)的綠地率的要求,另一方面又為了迎合職工休息時(shí)間的休閑要求,提高其工廠的整體環(huán)境,就必須要進(jìn)行園林綠化,同時(shí)為了節(jié)約資金,降低成本,就隨便種上幾株樹(shù),大面積鋪設(shè)草坪。整個(gè)園林工程未經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)單位規(guī)劃,景觀效果差。

1.2 綠化施工隊(duì)伍整體素質(zhì)不高

園林綠化工程不同于建筑工程,其技術(shù)性不是很強(qiáng),至使許多素質(zhì)不高的施工隊(duì)伍紛紛加入的綠化行業(yè),施工中機(jī)械的照搬圖紙,不能很好的跟設(shè)計(jì)者溝通,結(jié)果導(dǎo)致了竣工之后的景觀效果與設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)方案大相徑庭。

1.3 缺少專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司

園林綠化施工監(jiān)理多由建筑工程施工監(jiān)理兼任,缺乏專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理知識(shí),導(dǎo)致綠化監(jiān)理單位在接受施工監(jiān)理任務(wù)后,工程開(kāi)工沒(méi)有做好一切準(zhǔn)備工作,從而影響了綠化工程地按期完成。

2 園林綠化工程管理要點(diǎn)

2.1 提高園林綠化從業(yè)人員的整體素質(zhì)

園林綠化工程質(zhì)量的好壞直接取決于從事綠化的工作人員,他們的職業(yè)責(zé)任感、事業(yè)進(jìn)取心、業(yè)務(wù)能力和專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平等直接影響了景觀效果。我們應(yīng)充分調(diào)動(dòng)園林綠化從業(yè)人員的工作積極性,發(fā)揮他們的主導(dǎo)作用,牢牢樹(shù)立起“保質(zhì)保量”的思想,認(rèn)真地做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作,以?xún)?yōu)秀的工作作風(fēng),創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的園林綠化工程。

2.2 嚴(yán)把苗木質(zhì)量關(guān)

園林綠化工程施工過(guò)程中,施工工藝流程是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ),選用原材料的質(zhì)量是否合格非常關(guān)鍵,如果填方質(zhì)量、苗木規(guī)格、鋪裝材料、亮化設(shè)施等如果不符合施工要求,工程竣工后也就不可能符合設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn),因此,施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格控制采用材料的質(zhì)量。對(duì)苗木材料的采購(gòu)、檢查、驗(yàn)收、取樣、試驗(yàn)等均應(yīng)進(jìn)行全面控制,苗木出廠合格證、無(wú)病蟲(chóng)害記錄、苗木規(guī)格表等各個(gè)環(huán)節(jié),都要做到層層把關(guān),對(duì)施工過(guò)程中所采用的施工工藝要進(jìn)行充分論證,力求做到技術(shù)完善,材料過(guò)關(guān)。

2.3 確保苗木成活率

園林綠化工程是以植物景觀的展現(xiàn)為主的,因此,苗木的成活率高低將影響到園林工程作品,苗木材料是有生命的綠化植物,不同品種的苗木具有各自的生長(zhǎng)規(guī)律,其生物學(xué)特性決定了栽植季節(jié)和恰當(dāng)?shù)脑灾矔r(shí)間也各有差別。我們只有充分掌握苗木的生態(tài)習(xí)性,遵循其生長(zhǎng)規(guī)律,在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間栽植不同苗木是苗木成活的關(guān)鍵,可提高園林綠化工程景觀效果。

2.4 控制施工工序

每個(gè)園林綠化工程項(xiàng)目都是由若干個(gè)分項(xiàng)和分部工程組成,要確保整個(gè)工程項(xiàng)目能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求,就必須全面控制施工工序,使每一個(gè)分項(xiàng)工程都符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),由此可見(jiàn),我們必須對(duì)每一道工序都進(jìn)行嚴(yán)格檢查,自檢與抽檢缺一不可,只要當(dāng)上一道工序符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí),才可以進(jìn)入下一道工序施工,只有將每一道施工工序質(zhì)量控制好,整個(gè)工程項(xiàng)目才能夠順利完成。

2.5 實(shí)行園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制

實(shí)行園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制是園林綠化工程管理的有效措施。園林綠化工程監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù),遵循科學(xué)準(zhǔn)則,采用科學(xué)的方法進(jìn)行監(jiān)理工作。園林綠化監(jiān)理工程師應(yīng)做到守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué),既維護(hù)建設(shè)單位的利益,又能夠維護(hù)施工單位的利益,從而保證了工程的順利竣工。園林綠化監(jiān)理人員從工程施工到工程竣工驗(yàn)收能夠做到全過(guò)程跟蹤,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并協(xié)調(diào)解決問(wèn)題,從而保證了園林綠化工程作品的景觀效果。

2.6 后期養(yǎng)護(hù)管理的重要性

目前,多數(shù)的園林綠化工程施工期限為一個(gè)月,但園林綠化工程合同規(guī)定從工程施工到工程移交需五年,即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定為苗木五個(gè)生長(zhǎng)季節(jié),目的就是確保綠化苗木成活率。因此,園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是苗木成活的關(guān)鍵,如果園林綠化工程施工優(yōu)良,但后期綠化養(yǎng)護(hù)管理工作不到位,將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果。如:澆水不及時(shí),導(dǎo)致樹(shù)木枯死;樹(shù)木支架不牢,導(dǎo)致栽植樹(shù)木歪斜;除草不及時(shí),導(dǎo)致綠地雜草叢生等。因此,我們必須充分認(rèn)識(shí)到園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作的重要性。

3 小結(jié)

園林綠化工程管理是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科,在實(shí)際工作中既要掌握工程施工工藝流程,同時(shí)要具備現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)等方面的技術(shù),只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下,創(chuàng)造出宜人的園林作品。

參考文獻(xiàn)

[1] 王志佳,古洪生.試論城市園林綠化工程的質(zhì)量管理[J].黑龍江科技信息,2010,05.

[2] 梁愛(ài)娟.試論園林綠化工程的施工質(zhì)量管理[J].科學(xué)之友(C版),2009,09.

第2篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞：園林工程；施工現(xiàn)場(chǎng)；質(zhì)量管理

前言

園林工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，是園林作品能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。園林工程的質(zhì)量應(yīng)包含園林作品質(zhì)量和施工質(zhì)量?jī)刹糠?，前者以安全程度、景觀水平、外觀造型、使用年限、功能要求及經(jīng)濟(jì)效益為主，后者以工作質(zhì)量為主。因此，對(duì)上述全過(guò)程的質(zhì)量管理構(gòu)成了園林工程項(xiàng)目質(zhì)量全面監(jiān)控的重點(diǎn)內(nèi)容。

一、園林施工前的質(zhì)量管理

園林施工前的質(zhì)量管理指在正式施工前進(jìn)行的質(zhì)量控制，其控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作要貫穿于施工的全過(guò)程。

（一）施工準(zhǔn)備的范圍

1．全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備：是以整個(gè)園林工程施工現(xiàn)場(chǎng)為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備；

2．單位工程施工準(zhǔn)備：是以一個(gè)建（構(gòu)）筑物或綠地、小品為對(duì)象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備；

3．分項(xiàng)（部）工程施工準(zhǔn)備：是以單位工程中一個(gè)分項(xiàng)（部）工程或冬雨季施工為對(duì)象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備。

（二）施工準(zhǔn)備的內(nèi)容

1．“4MIE”的全面控制：即要對(duì)施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資料、施工機(jī)械設(shè)備的性能、原材料及各種配件的規(guī)格和質(zhì)量、施工方案及施工工藝的科學(xué)性、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素進(jìn)行全面控制。

2．建立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系：根據(jù)工程質(zhì)量管理目標(biāo)，結(jié)合工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)條件，建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系；編制現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理目標(biāo)框圖，用以監(jiān)控施工質(zhì)量。

二、園林施工過(guò)程中的質(zhì)量管理方法

施工過(guò)程中的質(zhì)量管理是整個(gè)施工階段現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的中心環(huán)節(jié)。因此，要對(duì)園林施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行全面控制，這樣才能有效地控制施工工藝的水平及質(zhì)量其具體措施是：工序交接有檢查（如應(yīng)做好施工方格網(wǎng)測(cè)設(shè)、放樣、復(fù)核；栽植工程中的掘苗、吊運(yùn)、栽苗和養(yǎng)護(hù)管理；園路工程的基層、結(jié)合層與面層；假山工程的基礎(chǔ)、主體；現(xiàn)代塑石鋼模（磚模）骨架、拉漿、抹灰上色等各工序檢查）；質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策；施工項(xiàng)目有方案；技術(shù)措施有交底；圖紙會(huì)審有記錄；配置材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；計(jì)量器具校正有復(fù)核；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有否決權(quán)；質(zhì)量文件有檔案。上道工序保證了質(zhì)量，則為下道工序打好了基礎(chǔ)，從而確保了整個(gè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

（一）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容

1．開(kāi)工前檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量；

2．工序交接檢查對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專(zhuān)職人員進(jìn)行工序交接檢查；

3．隱蔽工程檢查：凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩埋；

4．停工后復(fù)工前的檢查：因處理質(zhì)量問(wèn)題或某種原因停工后需要復(fù)工時(shí)，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工；

5．分項(xiàng)、分部工程完工后檢查：應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可簽署驗(yàn)收記錄后，才許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工；

6．成品保護(hù)檢查檢查：成品有無(wú)保護(hù)措施或保護(hù)措施是否可靠。此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。

（二）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法有目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和試驗(yàn)法三種。

1．目測(cè)法。其手段可歸納為看、摸、敲、照四個(gè)字。看：就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土是否出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；門(mén)窗是否變形，縫隙是否過(guò)大，密封程度如何；飾面板、飾面磚是否平整，拼縫是否順直，有無(wú)脫落；假山勾縫是否開(kāi)裂，石紋是否通順；綠化苗木有無(wú)失水、死亡現(xiàn)象。摸：就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目，如水刷石、干黏石、水洗石黏結(jié)牢固程度，油漆的光滑度，地面有無(wú)起砂等，均可通過(guò)手摸加以鑒別。敲：是運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。照：對(duì)于難以看到或較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。

2．實(shí)測(cè)法。就是通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。實(shí)測(cè)檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。如對(duì)陰陽(yáng)角的方正、踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正等項(xiàng)目的檢查。

3．試驗(yàn)檢查對(duì)樁或地基的靜載試驗(yàn)，確定其承載力；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗(yàn)，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象；對(duì)混凝土試塊或砂漿試塊進(jìn)行試壓，以確定其強(qiáng)度質(zhì)量等。

（三）園林工程主要材料的質(zhì)量控制要點(diǎn)

1．掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。

2．合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行合理科學(xué)地組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量，如期地滿(mǎn)足建設(shè)需要，乃是提高供應(yīng)效益，確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；

3．合理組織材料使用，減少材料的損失正確按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)，乃是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的重要措施；

4．加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。

三、工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量管理方法

施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分兩個(gè)步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自檢；二是正式驗(yàn)收，即由施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗(yàn)收。

（一）竣工自檢

與正式驗(yàn)收一樣，主要有：工程質(zhì)量是否符合國(guó)家或地方規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)；工程完成情況是否符合施工圖和設(shè)計(jì)的使用要求。對(duì)不符合要求的部位和項(xiàng)目，確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，定期修理完畢。

（二）正式驗(yàn)收

1．施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

2．工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)部門(mén)一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

3．在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款要求后，即向施工單位簽發(fā)《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，然后進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定、辦理工程檔案資料移交和辦理工程移交手續(xù)。

（三）竣工資料驗(yàn)收

這是工程項(xiàng)目重要技術(shù)檔案文件，施工單位在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供真實(shí)、完整的工程資料。(1)工程竣工圖；( 2)材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證，各種檢測(cè)記錄；( 3)新材料、新工藝的施工記錄；( 4)全套施T圖和有關(guān)設(shè)計(jì)文件，工程合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、施工聯(lián)系單、工程洽談?dòng)涗浀龋? 5)隱蔽工程及中間交工驗(yàn)收簽證；(6)工地測(cè)量成果資料及相關(guān)說(shuō)明；( 7)管網(wǎng)安裝及驗(yàn)收記錄；( 8)開(kāi)工和竣工報(bào)告、土建施工記錄、基礎(chǔ)處理記錄、重點(diǎn)湖岸施工記錄和栽植苗木驗(yàn)收記錄。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，要想高質(zhì)量地完成園林綠化工程的建設(shè)，就必須從每一個(gè)環(huán)節(jié)抓起，踏踏實(shí)實(shí)地在每一個(gè)環(huán)節(jié)把好關(guān)，運(yùn)用科學(xué)高效的管理方法，才能讓園林施工建設(shè)的質(zhì)量更上一層樓。

參考文獻(xiàn)：

[1]董三孝．園林工程項(xiàng)目管理[M]．北京：中國(guó)林業(yè)出版社，2002．

[2]胡秀英．園林施工現(xiàn)場(chǎng)管理的幾點(diǎn)體會(huì)[U] .內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2008 ( 14 )

第3篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

第一條經(jīng)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審批并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房地產(chǎn)（商業(yè)、住宅）工程，按本規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程規(guī)劃批后管理。

第二條本辦法所稱(chēng)的房地產(chǎn)工程規(guī)劃批后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的批后規(guī)劃跟蹤監(jiān)督管理，其內(nèi)容包括：規(guī)劃驗(yàn)線、跟蹤督查、規(guī)劃竣工驗(yàn)收以及對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)依法進(jìn)行查處。

第三條建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件批準(zhǔn)的用地范圍、建設(shè)位置、建設(shè)性質(zhì)、平面布局、建筑面積、容積率、建筑密度、停車(chē)泊位、綠地指標(biāo)、色彩造型、建筑間距等規(guī)劃限定條件及核準(zhǔn)指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)建筑工程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理時(shí)，應(yīng)對(duì)照原審批文件和圖紙，并作出核查記錄。

第四條嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程放、驗(yàn)線管理，符合要求后方可開(kāi)工。房地產(chǎn)單項(xiàng)工程基礎(chǔ)建設(shè)至±0.00標(biāo)高時(shí)，業(yè)主單位應(yīng)向放樣單位申請(qǐng)驗(yàn)線，驗(yàn)線記錄單由規(guī)劃行政主管部門(mén)認(rèn)可后，方可繼續(xù)建設(shè)。業(yè)主單位在申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)附已進(jìn)行工程驗(yàn)線的記錄單。

第五條房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及建筑密度指標(biāo)調(diào)整的，按照《市區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建筑密度調(diào)整管理暫行規(guī)定》及《區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更管理辦法》執(zhí)行。

第六條房地產(chǎn)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收核定原則上以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)內(nèi)容為單元組織。對(duì)未完成整體建設(shè)但要求部分投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，生活服務(wù)等配套設(shè)施滿(mǎn)足使用功能要求的，可以實(shí)行分期核定。建設(shè)單位提出書(shū)面申請(qǐng)和分期實(shí)施方案，同時(shí)提供竣工施工圖、竣工總平面圖、報(bào)建項(xiàng)目明細(xì)表等，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審查確定，但分期認(rèn)可方案和分期認(rèn)可結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示。

第七條建筑面積誤差核算按照《市區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃認(rèn)可實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行。

房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，但在累計(jì)合理誤差范圍內(nèi)，不突破容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，由業(yè)主單位至城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)補(bǔ)繳相關(guān)規(guī)費(fèi)后予以規(guī)劃驗(yàn)收；在累計(jì)合理誤差范圍內(nèi)，超容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，容積率調(diào)整方案獲批準(zhǔn)后，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的“同意規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更決定書(shū)”，至國(guó)土資源行政主管部門(mén)辦理調(diào)整容積率補(bǔ)繳土地出讓金等手續(xù)后，再予以辦理規(guī)劃驗(yàn)收。

房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，且其建筑面積累計(jì)誤差超過(guò)合理誤差范圍，不突破容積率指標(biāo)且不影響使用功能的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查同意，經(jīng)行政處罰，由業(yè)主單位繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)后予以規(guī)劃驗(yàn)收；超容積率指標(biāo)的，原則上不予以驗(yàn)收。確需組織驗(yàn)收的，由業(yè)主單位提出申請(qǐng)，經(jīng)國(guó)土部門(mén)初審?fù)獠?bào)區(qū)政府審查批準(zhǔn)后，至規(guī)劃行政主管部門(mén)辦理容積率調(diào)整相關(guān)手續(xù)，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的“同意規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更決定書(shū)”，至國(guó)土資源行政主管部門(mén)辦理調(diào)整容積率補(bǔ)繳土地出讓金等手續(xù)，并經(jīng)行政處罰、繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)后，再予以規(guī)劃驗(yàn)收。

第八條房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)應(yīng)附由市政園林部門(mén)出具的關(guān)于該建設(shè)項(xiàng)目配套綠化工程驗(yàn)收的審查意見(jiàn)。綠化面積原則上要求按照綠化景觀專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案實(shí)施，確實(shí)達(dá)不到要求的，由業(yè)主單位申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)政府審查批準(zhǔn)后，按《土地出讓合同》約定繳納違約金或按相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繳納易地綠化補(bǔ)償費(fèi)后，再予以規(guī)劃驗(yàn)收。

第九條停車(chē)泊位建設(shè)需滿(mǎn)足日常使用要求。房地產(chǎn)項(xiàng)目不宜設(shè)置地面機(jī)械式停車(chē)位。已規(guī)劃配建機(jī)械式停車(chē)位，且小區(qū)車(chē)位需求不突出的，由業(yè)主單位申請(qǐng)，經(jīng)審查同意，可暫緩建設(shè)，但需繳納相應(yīng)的建設(shè)資金。地面按3萬(wàn)/每個(gè)有效機(jī)械式停車(chē)位，地下按5.5萬(wàn)/每個(gè)有效機(jī)械式停車(chē)位繳納建設(shè)資金，建設(shè)資金應(yīng)繳入專(zhuān)戶(hù)。待該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，全額劃轉(zhuǎn)給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于停車(chē)位建設(shè)。

第十條不計(jì)入容積率的地下室、半地下室應(yīng)作為人防、設(shè)備用房或車(chē)庫(kù)使用。確需改變用途的，應(yīng)根據(jù)市人民政府相關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。

第十一條凡違反規(guī)劃、不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，不得認(rèn)定其驗(yàn)收合格。其中，未按規(guī)劃審批要求實(shí)施的，責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃要求實(shí)施后，方可辦理驗(yàn)收手續(xù)；存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)依法及時(shí)查處，建設(shè)單位接受處理后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以拆除。

第十二條房地產(chǎn)工程規(guī)劃審批核定的工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)開(kāi)展認(rèn)可工作，對(duì)于、、的，視情節(jié)輕重依法給予相應(yīng)的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第十三條對(duì)測(cè)繪單位弄虛作假、偽造竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果的違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消測(cè)繪準(zhǔn)入資格，情節(jié)嚴(yán)重的，依據(jù)《基礎(chǔ)測(cè)繪條例》、《省測(cè)繪管理?xiàng)l例》等規(guī)定予以處罰；給用戶(hù)造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第4篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞：代建制；園林工程；鐵門(mén)關(guān)游園

為進(jìn)一步深化投資體制改革，提高非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目的建設(shè)管理水平和投資效益，從2005年起，武漢市園林局對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性政府投資的園林工程實(shí)行代建制管理，至今已有八個(gè)年頭。在近年的工作實(shí)踐中，武漢市園林局和代建單位都在逐步適應(yīng)這種新型項(xiàng)目管理模式，代建制在園林項(xiàng)目管理中的作用不斷彰顯，取得了一定的成績(jī)。

園林工程實(shí)行代建制，是指武漢市園林局將有條件的財(cái)政性資金投資項(xiàng)目交給代建單位建設(shè)，對(duì)政府投資的非經(jīng)營(yíng)性城市基礎(chǔ)設(shè)施及社會(huì)公益性項(xiàng)目，在建設(shè)過(guò)程中按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制，選擇有實(shí)力的代建單位組織實(shí)施代建管理，實(shí)行“交鑰匙工程”，政府職能重點(diǎn)則放在項(xiàng)目決策、資金運(yùn)籌和監(jiān)督管理方面。

本文就我公司今年的代建項(xiàng)目鐵門(mén)關(guān)游園工程，簡(jiǎn)要闡述代建制在園林工程管理中的運(yùn)用。該項(xiàng)目為2012年城市“三小”綠地中漢陽(yáng)片重點(diǎn)工程，地處漢陽(yáng)晴川橋頭，龜北路以南，總占地600平方米。

1 代建單位的確定

作為園林工程代建單位必須具備代建資質(zhì)，且擁有相應(yīng)的園林工程管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)園林項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等多方面因素，武漢市園林局將政府投資項(xiàng)目委托代建單位進(jìn)行項(xiàng)目管理，并簽訂《項(xiàng)目代建委托合同》?！俄?xiàng)目代建委托合同》由專(zhuān)用條款和通用條款組成，專(zhuān)用條款約定了項(xiàng)目代建范圍，以及按照《市財(cái)政局關(guān)于規(guī)范代建費(fèi)管理的回復(fù)意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定計(jì)取代建費(fèi)，費(fèi)率按項(xiàng)目規(guī)模大小不等，項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)以下為1.5%；通用條款規(guī)定了代建單位和武漢市園林局在財(cái)政性投資項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確定了各方在協(xié)議中分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的方式和范圍以及一旦在項(xiàng)目壽命期內(nèi)發(fā)生意外事件，雙方應(yīng)提供的支持和各方應(yīng)采取的行動(dòng)。代建合同簽訂后，代建單位必須及時(shí)編制代建項(xiàng)目管理大綱，大綱應(yīng)體現(xiàn)工程投資控制的目標(biāo)、方案，提出工程進(jìn)度、質(zhì)量的控制方案；同時(shí)，根據(jù)工程的實(shí)際情況，調(diào)配經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員組建代建工作小組。

2005年經(jīng)市建委審核，武漢市園林系統(tǒng)內(nèi)取得代建資格的單位共有五家，我公司為其中之一，至今已有8年代建經(jīng)驗(yàn)。受武漢市園林局委托，今年的城市“三小”綠地――鐵門(mén)關(guān)游園由我公司組織代建工作。

2 編制設(shè)計(jì)方案及施工圖階段

在設(shè)計(jì)階段，代建單位要重點(diǎn)做好方案設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)之間的組織協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)工作的重點(diǎn)在制訂涵蓋雙方工作的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織專(zhuān)項(xiàng)方案的論證會(huì)，以確保各階段設(shè)計(jì)思路、原則的一致性。根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在控制項(xiàng)目投資的前提下，代建單位應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位完整地繪制園林施工圖。

代建單位在設(shè)計(jì)階段必須注意投資控制的工作目標(biāo)，從源頭防止超額建設(shè)。設(shè)計(jì)方往往偏重于設(shè)計(jì)質(zhì)量與功能，較少注意設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響。在總投資已確定的情況下，代建單位可要求設(shè)計(jì)方限額設(shè)計(jì)，有了切實(shí)可行的投資目標(biāo)，設(shè)計(jì)方在注重工程設(shè)計(jì)質(zhì)量與功能的同時(shí)，也可達(dá)到工程投資控制的目的。

本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作委托武漢市園林建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案至施工圖全過(guò)程。設(shè)計(jì)方案因地制宜，包括堆山土方工程、園林景觀工程、綠化種植工程和景觀建筑工程，采取紅砂石砌筑花壇，大面積弧形彩色水泥磚鋪貼，中式鏤空景觀墻居中，配置豐富植物。在該方案基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)院完成了施工圖。2012年4月初，我公司組織施工圖評(píng)審會(huì)議，邀請(qǐng)市園林局主管部門(mén)及園林專(zhuān)家對(duì)施工圖進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審，并對(duì)項(xiàng)目概算進(jìn)行了初步控制。

3 質(zhì)量監(jiān)督程序

武漢市園林綠化建設(shè)管理站是由武漢市園林局設(shè)立的工程質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)施機(jī)構(gòu)，承擔(dān)全市園林綠化建設(shè)管理以及園林系統(tǒng)信息化工作。代建單位在進(jìn)行工程質(zhì)量控制和質(zhì)量問(wèn)題處理時(shí)，要做好與武漢市園林綠化建設(shè)管理站的交流和溝通。

今年初，為加強(qiáng)城市園林精細(xì)化管理工作，根據(jù)武園規(guī)【2012】3號(hào)文《市園林局關(guān)于開(kāi)展全市園林綠化建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)巡查工作的通知》文件要求，全市園林綠化建設(shè)項(xiàng)目要進(jìn)一步完善項(xiàng)目建設(shè)基本建設(shè)程序，充分發(fā)揮武漢市園林綠化建設(shè)管理站的監(jiān)督管理職能。在簽訂鐵門(mén)關(guān)游園施工合同后，我公司已按要求向武漢市園林綠化建設(shè)管理站報(bào)送了施工組織設(shè)計(jì)、施工圖等相關(guān)文件，及時(shí)辦理了相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織施工單位精細(xì)化施工、安全文明施工，積極主動(dòng)地接受現(xiàn)場(chǎng)巡查。

4 施工階段

施工階段的組織協(xié)調(diào)工作是代建工作的重點(diǎn)。協(xié)調(diào)不僅是方法、技術(shù)問(wèn)題，更多的是語(yǔ)言藝術(shù)、感情交流和用語(yǔ)適度的問(wèn)題。有時(shí)盡管協(xié)調(diào)意見(jiàn)是正確的，但由于方式或表達(dá)不妥，反而會(huì)令矛盾激化。而高超的協(xié)調(diào)能力則往往能起到事半功倍的效果，令各方面都滿(mǎn)意。

這里重點(diǎn)提到的是，在施工中避免不了與設(shè)計(jì)單位的溝通協(xié)調(diào)，代建單位必須積極主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，在真誠(chéng)尊重設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)的基礎(chǔ)上尋求問(wèn)題的解決方法，并且要注意信息傳遞的及時(shí)性和程序性，這樣才能加快工程進(jìn)度，確保質(zhì)量。本項(xiàng)目在完工后我公司于2012年6月底組織預(yù)驗(yàn)收，對(duì)景墻前植物規(guī)格、叢竹下地被的缺失等局部遺留問(wèn)題與設(shè)計(jì)院進(jìn)行了溝通，會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等多方現(xiàn)場(chǎng)討論，最終設(shè)計(jì)院拿出了調(diào)整方案，目前景觀已初現(xiàn)成效。（見(jiàn)圖）

對(duì)于監(jiān)理單位，代建單位應(yīng)注意樹(shù)立監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理問(wèn)題上的權(quán)威，尊重監(jiān)理的施工調(diào)度權(quán)。施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題時(shí)，代建單位要及時(shí)地與監(jiān)理進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

5 工程竣工驗(yàn)收階段

代建單位在收到經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的施工驗(yàn)收請(qǐng)求后，應(yīng)確認(rèn)工程是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)效果是否已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等規(guī)范要求，竣工資料是否同步完成。如果己達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，代建單位將負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。如果不符合標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令施工單位采取措施使工程達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，代建單位應(yīng)對(duì)施工單位按合同約定進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。

工程竣工驗(yàn)收會(huì)議由代建單位負(fù)責(zé)組織。聽(tīng)取工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和預(yù)驗(yàn)收工作情況匯報(bào)的同時(shí)，要審閱工程竣工資料，檢查驗(yàn)收工程現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程建設(shè)作出全面評(píng)價(jià)，對(duì)需整改的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。最后，代建單位組織相關(guān)單位討論通過(guò)《工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)》并驗(yàn)收簽字，不合格工程不予驗(yàn)收。

結(jié)束語(yǔ)

本文簡(jiǎn)要介紹了代建制在園林工程管理中部分工作環(huán)節(jié)的運(yùn)用，根據(jù)不同園林工程的特點(diǎn)，代建制的運(yùn)用重點(diǎn)各不相同，需靈活對(duì)待。2012年園林綠化工作緊緊圍繞國(guó)家生態(tài)園林城市建設(shè)目標(biāo)，堅(jiān)持理念創(chuàng)新，以人為本。代建單位應(yīng)圍繞這個(gè)工作目標(biāo)繼續(xù)加強(qiáng)代建管理工作，不斷完善、鞏固、加強(qiáng)同各參建方的協(xié)調(diào)方法，堅(jiān)持管理創(chuàng)新，加快推進(jìn)工程項(xiàng)目建設(shè)。

參考文獻(xiàn)

第5篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞：園林綠化；施工；質(zhì)量控制；管理

前言

園林綠化工程與其他工程建設(shè)一樣，質(zhì)量是第一位的，每一個(gè)園林綠化施工都是一個(gè)藝術(shù)創(chuàng)造的過(guò)程，施工質(zhì)量的好壞直接影響著園林綠化工程的品質(zhì)。園林綠化工程建設(shè)的質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的核心，是決定園林綠化工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，在園林綠化工程項(xiàng)目建設(shè)上，要避免人力物力上的浪費(fèi)，就要提高園林綠化工程項(xiàng)目的質(zhì)量，就必須對(duì)園林綠化施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

2．施工組織與部署

（1）施工組織。

①對(duì)公園的綠化施工實(shí)施項(xiàng)目法施工，根據(jù)項(xiàng)目法施工的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行合同，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理，精于高效，結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有改革開(kāi)拓的精神，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)過(guò)硬，勤奮實(shí)干的工程技術(shù)人員和管理人員組成。②勞務(wù)作業(yè)層由公司選配的高素質(zhì)、技術(shù)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍組成。

（2）施工部署。①工期安排。為使該工程盡早完工，根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工能力，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)?？傮w施工方案先水電后綠化，水電完成后開(kāi)始苗木種植工程，然后施工各項(xiàng)的精細(xì)部分。②施工安排。根據(jù)設(shè)計(jì)要求和本工程的特點(diǎn)，總體施工安排為水電完成后，各分項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行施工，土建綠化同時(shí)進(jìn)行。③施工部署。種植期間施工車(chē)運(yùn)輸苗木，栽植苗木。施工準(zhǔn)備――基礎(chǔ)設(shè)施――綠化施工――收尾――驗(yàn)收。

3．如何有效加強(qiáng)園林綠化施工質(zhì)量控制與管理

（1）綠化場(chǎng)地的整理問(wèn)題

園林施工不同于建筑施工，建筑施工中的“三通一平”，其中的“一平”是指場(chǎng)地平整，但園林施工中有較特殊的地形造景需求，故園林施工應(yīng)因地制宜，充分利用原有山石、地勢(shì)營(yíng)造出有特點(diǎn)的景觀效果。但施工場(chǎng)地內(nèi)妨礙施工的一切障礙物如垃圾堆、建筑廢墟、違章建筑、磚瓦石塊、有害固體垃圾等應(yīng)清除干凈，或用種植土填埋處理，一般填埋應(yīng)過(guò)兩倍以上種植深度。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原有的樹(shù)木應(yīng)參照設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)要求，盡量保留，以豐富設(shè)計(jì)效果，對(duì)非清除不可的也要慎重考慮。在施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，劃分出綠化區(qū)與其他用地的界限，整理出預(yù)定的地形，根據(jù)周?chē)档沫h(huán)境，合理規(guī)劃地形，或平坦，或起伏。若有土方工程，應(yīng)先挖后墊。對(duì)需要植樹(shù)造林的地方要注意土層的夯實(shí)與土壤結(jié)構(gòu)層次的處理，如有必要，適當(dāng)增加客土以利植物生長(zhǎng)。低洼處要合理安排排水系統(tǒng)?，F(xiàn)場(chǎng)整理后將土面加以平整。對(duì)原有確定要保存的樹(shù)種，應(yīng)采取必要措施加以保護(hù)。

（2）施工場(chǎng)地表層土壤的處理

表土由于長(zhǎng)期的營(yíng)養(yǎng)積累，具有大量養(yǎng)料和良好的土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，是樹(shù)木生長(zhǎng)的基礎(chǔ)。在地形改造施工中，往往剝?nèi)ケ硗吝M(jìn)行臨時(shí)堆放，容易造成地表板結(jié)?；虺Ｊ褂脵C(jī)械進(jìn)行平整，土壤被壓實(shí)，嚴(yán)重破壞土壤原有良好的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，在復(fù)原中引起土壤成分缺失，在地表易形成滯水層，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)不良。因而，在施工過(guò)程中，為保存好原有表土，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)要使用倒退鏟車(chē)掘取表土，防止重型機(jī)械碾壓，掘取、平鋪表土作業(yè)不能在雨后進(jìn)行。以避免在復(fù)原的地面形成滯水層。對(duì)于土質(zhì)不好的綠地，應(yīng)對(duì)土壤進(jìn)行改良，改良深度含表層要達(dá)到80～100 cm為宜，以利喬木根系生長(zhǎng)。通常采用客土、深耕和施基肥等方法，改良土壤的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)及營(yíng)養(yǎng)成分，并設(shè)置暗渠等排水措施，確保土壤的透氣性。

（3）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理

園林景觀設(shè)計(jì)是創(chuàng)造園林景觀藝術(shù)的基礎(chǔ)，在養(yǎng)護(hù)管理中貫徹設(shè)計(jì)的理念可起到錦上添花，這也是提高園林綠化養(yǎng)護(hù)水平，打造城市地方特色園林的必然要求，養(yǎng)護(hù)要全力促成園林設(shè)計(jì)理念的實(shí)現(xiàn)。

注意維護(hù)保障工作保障維護(hù)的好壞是綠地質(zhì)量和效果的長(zhǎng)期保障。管護(hù)中存在的問(wèn)題主要是忽視管理，有的是資金投人少，人員、機(jī)械設(shè)備、材料物資嚴(yán)重不足，管理不到位；有的是管理人員素質(zhì)較差，不了解苗木的生長(zhǎng)規(guī)律，造成病蟲(chóng)害嚴(yán)重等。要解決上述問(wèn)題，首先應(yīng)充分認(rèn)識(shí)管理工作的重要性，只有保證植物生長(zhǎng)健壯、綠地潔凈美觀才能給人們帶來(lái)美的享受，才能發(fā)揮綠地的功能作用，所以加大管理力度，加強(qiáng)管理技術(shù)人員培訓(xùn)，提高管理水平成為當(dāng)務(wù)之急。

要保證樹(shù)木種植的成活率，達(dá)到預(yù)想的綠化效果，應(yīng)設(shè)法保證移栽樹(shù)木的水份平衡，在樹(shù)木起挖、運(yùn)輸、種植過(guò)程中減少根系受傷、減少樹(shù)冠失水，對(duì)樹(shù)冠進(jìn)行必要的修剪，可用浸濕的草繩繚繞樹(shù)干，采取適當(dāng)?shù)恼谑a措施，進(jìn)行葉面噴灑，以減少水份蒸發(fā)對(duì)樹(shù)木造成的傷害。種植后要澆透定植水，以保證樹(shù)木根系與泥土的緊密接觸，以利于根系的恢復(fù)。嚴(yán)格制定管理標(biāo)準(zhǔn)，使管理做到有章可循、有據(jù)可依，要進(jìn)一步創(chuàng)新思路，在管理機(jī)制、管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)上不斷創(chuàng)新。

（4）施工工序的質(zhì)量控制

施工工序質(zhì)量控制的最終目的是要使園林建設(shè)項(xiàng)目保質(zhì)保量的順利竣工，達(dá)到工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。

1）施工工序質(zhì)量控制，主要包括影響施工質(zhì)量的5個(gè)因素(人、材料、機(jī)具、方法、環(huán)境)，使工序質(zhì)量的數(shù)據(jù)波動(dòng)處于允許的范圍內(nèi)；通過(guò)工序檢驗(yàn)等方式，準(zhǔn)確判斷施工工序質(zhì)量是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以及是否處于穩(wěn)定狀態(tài)；在出現(xiàn)偏離標(biāo)準(zhǔn)的情況下，分析產(chǎn)生的原因，并及時(shí)采取措施，使之處于允許的范圍內(nèi)。

2）對(duì)直接影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序，對(duì)下道工序有較大影響的上道工序，對(duì)質(zhì)量不穩(wěn)定、容易出現(xiàn)不良情況的工序，對(duì)用戶(hù)反饋和過(guò)去有過(guò)返工的不良工序設(shè)立工序質(zhì)量控制（管理）點(diǎn)。設(shè)立工序質(zhì)量控制點(diǎn)的主要作用，是使工序按規(guī)定的質(zhì)量要求和均勻的操作而能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，從而獲得滿(mǎn)足質(zhì)量要求的最多產(chǎn)品和最大的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)工序質(zhì)量控制點(diǎn)要確定合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝標(biāo)準(zhǔn)；還要確定控制水平及控制方法。

3）對(duì)施工質(zhì)量有重大影響的工序，對(duì)其操作人員、機(jī)具設(shè)備、材料、施工工藝、測(cè)試手段、環(huán)境條件等因素進(jìn)行分析與驗(yàn)證，并進(jìn)行必要的控制。同時(shí)做好驗(yàn)證記錄，以便向建設(shè)單位證實(shí)工序處于受控狀態(tài)。工序記錄的主要內(nèi)容為質(zhì)量特性的實(shí)測(cè)記錄和驗(yàn)證簽證。

（5）工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

工程進(jìn)入完工驗(yàn)收階段，應(yīng)有計(jì)劃、有步驟、有重點(diǎn)地進(jìn)行收尾工作的清理，找出遺漏項(xiàng)目和需要修補(bǔ)的工程，并及時(shí)處理。由施工項(xiàng)目的上級(jí)部門(mén)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面鑒定，評(píng)定等級(jí)，作為竣工交付的依據(jù)。

4．結(jié)語(yǔ)

園林綠化施工除了要實(shí)現(xiàn)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的最終目標(biāo)，還要結(jié)合項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工的具體條件，來(lái)進(jìn)行創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)：另外，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市的地理位置、環(huán)境因素和文化訴求，來(lái)制定詳細(xì)的綠化方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程，以求達(dá)到一個(gè)融匯著文化的高品質(zhì)生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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第6篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

當(dāng)前，影響園林景觀工程造價(jià)的因素主要有4點(diǎn)：

（1）前期工作沒(méi)有做好，不按照可行性研究分析和初步設(shè)計(jì)批復(fù)中的投資額進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，超項(xiàng)嚴(yán)重。

（2）設(shè)計(jì)階段不按批準(zhǔn)的綠地面積控制規(guī)模；設(shè)計(jì)方案不合理，通常很多園林景觀設(shè)計(jì)常常為了營(yíng)造項(xiàng)目美觀效果而忽略了一些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，比如園林項(xiàng)目中引入大量外來(lái)樹(shù)種，導(dǎo)致苗木成活率偏低等。

（3）按規(guī)定該進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目未進(jìn)行招標(biāo)，或者是招投標(biāo)方法不完善導(dǎo)致工程造價(jià)缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。

（4）施工階段主觀意志多，隨意更改設(shè)計(jì)、增加建設(shè)內(nèi)容以及提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。所有這些均是導(dǎo)致概算超估算、預(yù)算超概算以及結(jié)算超預(yù)算問(wèn)題的主要因素。

2各階段控制園林景觀工程造價(jià)的主要對(duì)策

由于園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求等不盡相同，且每項(xiàng)工程各具特色，因此，不能用簡(jiǎn)單、統(tǒng)一的價(jià)格對(duì)園林產(chǎn)品進(jìn)行精確核算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求和園林產(chǎn)品的特點(diǎn)對(duì)園林景觀工程進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制，以獲得合理的工程造價(jià)。該文針對(duì)園林景觀工程的特點(diǎn)，從6個(gè)階段提出了園林景觀建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制的對(duì)策。

2．1決策階段

在決策階段，首先應(yīng)明確園林景觀建設(shè)工程的類(lèi)型、特點(diǎn)和內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際情況和估算指標(biāo)做出估算。在進(jìn)行可行性研究時(shí)，要考慮因地制宜，以類(lèi)似工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)和資料為基礎(chǔ)，同時(shí)通過(guò)廣泛調(diào)查研究、多方案比選，選擇技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案。同時(shí)考慮存在的風(fēng)險(xiǎn)，在決策階段就計(jì)算出相對(duì)準(zhǔn)確又切合實(shí)際的投資估算額，使園林景觀工程造價(jià)從一開(kāi)始就定位在一個(gè)較為合理的水平上。

2．2設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制在整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制中起主導(dǎo)作用。園林景觀建設(shè)工程具有單位性和單一性的特點(diǎn)，并且具有一定的藝術(shù)性，表現(xiàn)形式也多種多樣，但是衡量標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，這就造成了無(wú)論是在材料的選擇上，還是在設(shè)計(jì)工藝上，都有一定的自由空間。因此，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目方案的規(guī)模和特點(diǎn)積極大膽地采用新技術(shù)、新工藝和新材料，科學(xué)合理地確定設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，要求園林景觀工程的設(shè)計(jì)人員不僅需要具備過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還要注重勘察現(xiàn)場(chǎng)，并熟知植物生長(zhǎng)習(xí)性，盡量避免華而不實(shí)的設(shè)計(jì)，多注重生態(tài)設(shè)計(jì)，處理好工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，在實(shí)現(xiàn)具體實(shí)施意圖的基礎(chǔ)上有效合理地控制工程造價(jià)。另外，在施工圖設(shè)計(jì)中，由于園林景觀工程包含專(zhuān)業(yè)的多樣性，如設(shè)計(jì)階段包括的園建、鋼結(jié)構(gòu)、栽植、給排水、景觀泛光和燈具配電等。各項(xiàng)內(nèi)容在造價(jià)上也是舉足輕重的，應(yīng)該嚴(yán)格審核，組織多方對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，盡量在施工之前完善施工圖紙，減少設(shè)計(jì)變更，確保實(shí)施過(guò)程中工程造價(jià)的有效控制。

2．3招投標(biāo)階段

招投標(biāo)是對(duì)造價(jià)控制的手段之一，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)文件是整個(gè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵，是領(lǐng)導(dǎo)性文件。一個(gè)合適的園林工程招標(biāo)文件要求具有一定的前瞻性和不變性，比如施工方案和選用的主要施工機(jī)械是否合適，施工進(jìn)度是否合理，主要材料如木材、石材、混凝土和回填土等用量及報(bào)價(jià)是否合理，特別是占了投標(biāo)造價(jià)很大比重的苗木，可采用暫定價(jià)方式，待中標(biāo)后，該部分苗木再由施工單位與業(yè)主方和咨詢(xún)公司一同進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，確定合理的市場(chǎng)價(jià)格。其次，涉及多專(zhuān)業(yè)的還有工程界面問(wèn)題，比如小品、雕塑和鋪裝等硬質(zhì)景觀的施工與綠化種植的界面，應(yīng)通過(guò)界面管理，有效組織穿插施工，合理壓縮工期，減少后續(xù)交叉干擾及索賠，達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)性的目的。再次，針對(duì)合同的養(yǎng)護(hù)期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等還需要明確提出要求，比如終驗(yàn)成活率和免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期的具體期限等都與具體的報(bào)價(jià)和維護(hù)期的費(fèi)用有很大的關(guān)系，在招標(biāo)階段明確這些內(nèi)容，有利于加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。最后還要審查主要技術(shù)組織措施，保證施工單位在質(zhì)量與安全等技術(shù)上做好計(jì)劃，涉及專(zhuān)業(yè)分包的，還需要就總承包的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)安排組織施工，確保工作面、施工組織和流水等在考慮經(jīng)濟(jì)性的同時(shí)滿(mǎn)足管理要求。另外，在招投標(biāo)過(guò)程中，要嚴(yán)格按照招投標(biāo)相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)，使承建的工程造價(jià)更加合理，把真正有技術(shù)力量和質(zhì)量意識(shí)比較強(qiáng)、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)的施工單位招標(biāo)進(jìn)來(lái)，是控制好園林景觀工程造價(jià)的良好基礎(chǔ)。

2．4施工階段

項(xiàng)目施工階段是資金投入最大的階段，它與時(shí)間緊密相關(guān)，應(yīng)該嚴(yán)格控制造價(jià)。

2．4．1嚴(yán)格審核簽證內(nèi)容控制

園林工程的特殊性導(dǎo)致了在園林工程施工過(guò)程中，引起工程變更的因素很多。如不可抗力的自然災(zāi)害使設(shè)計(jì)意圖不能落實(shí)，市場(chǎng)缺乏設(shè)計(jì)圖所規(guī)定的材料和做法、苗木的品種和規(guī)格、存活率與設(shè)計(jì)預(yù)測(cè)的效果有差異。從控制造價(jià)的角度出發(fā)，一方面應(yīng)該盡量減少設(shè)計(jì)變更，不隨意增加項(xiàng)目，不隨意更改設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；另一方面必要的設(shè)計(jì)變更需由設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理三方簽字確認(rèn)，施工現(xiàn)場(chǎng)簽證要嚴(yán)肅認(rèn)真，簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相吻合，在施工現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)應(yīng)注意兩點(diǎn)：一是簽證要及時(shí)，尤其是隱蔽工程的簽證，務(wù)必在隱蔽前檢查確認(rèn)，二是簽證盡量量化，必要時(shí)輔以圖紙形式標(biāo)明。

2．4．2加強(qiáng)材料的采購(gòu)管理

園林綠化工程項(xiàng)目施工所用的原材料費(fèi)用占整個(gè)項(xiàng)目成本的比重一般可達(dá)到60％～70％，所以在施工階段控制造價(jià)的關(guān)鍵是節(jié)約材料的成本，主要涉及兩方面的問(wèn)題：一是確認(rèn)苗木等大宗材料的采購(gòu)成本，二是確認(rèn)采購(gòu)的大宗材料是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為材料的供應(yīng)提供了多種渠道，而且材料品種價(jià)格繁多、波動(dòng)很大，必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價(jià)格。特別是綠化植物材料生產(chǎn)周期長(zhǎng)，價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響幅度較大，往往難以形成一個(gè)統(tǒng)一的市場(chǎng)價(jià)格，所以有條件的業(yè)主可自行培養(yǎng)苗圃。針對(duì)確認(rèn)材料是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，達(dá)到設(shè)計(jì)效果，則應(yīng)該加強(qiáng)管理，針對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)格（胸徑、蓬徑等）要求，要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2．4．3制定合理的園林施工工期

園林綠化工程質(zhì)量的好壞與苗木的成活率有相當(dāng)大的關(guān)系，工程項(xiàng)目中投入的苗木花草等材料是有生命的植物，不同的苗木有不同的生長(zhǎng)規(guī)律可循，這就導(dǎo)致了園林施工是一個(gè)季節(jié)性很強(qiáng)的工程。苗木成活的關(guān)鍵之一就是選擇合理的栽植季節(jié)和栽植時(shí)間，通常植物適宜栽植期應(yīng)在秋季落葉到翌年3月中旬前，此時(shí)植物栽植成活率在70％～80％，如在反季節(jié)栽植，不但要增加施工和養(yǎng)護(hù)成本，而且成活率只能達(dá)到30％左右，甚至更少，且景觀效果不容易達(dá)到。因此，業(yè)主合理安排工程施工，能有效控制園林工程造價(jià)。同時(shí)，施工單位針對(duì)不同的季節(jié)和氣候等外部條件，采取有效的養(yǎng)護(hù)和防護(hù)等措施，也是值得引起重視的問(wèn)題。

2．5竣工結(jié)算階段

園林綠化工程竣工結(jié)算是整個(gè)工程造價(jià)最真實(shí)反映的環(huán)節(jié)，在這個(gè)階段，要把好結(jié)算審計(jì)關(guān)。審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，對(duì)工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對(duì)于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減；凡合同條款明確包含的費(fèi)用屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。對(duì)工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計(jì)算。其次，在結(jié)算審核中，還應(yīng)注意審核項(xiàng)目的單價(jià)和結(jié)算書(shū)中分項(xiàng)的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況分析計(jì)算。

2．6養(yǎng)護(hù)管理階段

園林建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，綠化工程還存在著養(yǎng)護(hù)管理的問(wèn)題。保證綠化工程成活率達(dá)標(biāo)，也是控制工程造價(jià)的一個(gè)主要指標(biāo)。一般的園林景觀工程工期不超過(guò)6個(gè)月，但是綠化養(yǎng)護(hù)期需要苗木生長(zhǎng)2個(gè)季節(jié)的周期，假如在這個(gè)階段管理缺位，將會(huì)嚴(yán)重影響園林綠化工程的景觀效果。比如沒(méi)有及時(shí)澆水可能導(dǎo)致樹(shù)木成活率低，沒(méi)有牢固支架支撐可能導(dǎo)致栽植樹(shù)木歪斜，沒(méi)有及時(shí)修剪，整體長(zhǎng)勢(shì)體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)效果等。因此，重視園林景觀養(yǎng)護(hù)管理是保證園林景觀工程效果的關(guān)鍵，也是造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)。針對(duì)養(yǎng)護(hù)期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用而言，通過(guò)挑選有資質(zhì)的成熟養(yǎng)護(hù)公司與施工單位之間無(wú)縫銜接非常關(guān)鍵，這樣才能確保最終的綠化效果。

3結(jié)論

第7篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

北京市施工合同模板一

(甲方)發(fā)包方：

(乙方)總承包方：

(丙方)指定分包方：

月 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)

總承包合同);

丙方為一標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，并就此與乙方達(dá)成共識(shí);

并愿意接受甲乙雙方為履行總承包合同提出的合理要求; 鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包等有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)。共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱(chēng)： 鋼結(jié)構(gòu)工程

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容： 鋼結(jié)構(gòu)

二、工程承包范圍

標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，由丙方全面負(fù)責(zé)完成一標(biāo)段工程鋼結(jié)構(gòu)工

程的施工，包括圖紙深化設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝及相關(guān)服務(wù)。

工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工的總承包管理。

包安全、包文明施工，丙方不得分包、轉(zhuǎn)包。

四、合同工期：

日起 個(gè)日歷天內(nèi)完成本一標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工。暫定進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間為

鑒于，甲方已將其 標(biāo)段(以下簡(jiǎn)稱(chēng)1 標(biāo)段工程)發(fā)包給乙

方，并和乙方于20xx年 日簽訂了《工程施工總承包合同》

鑒于，甲方依據(jù)總承包合同之通用條款、專(zhuān)用條款及補(bǔ)充協(xié)議之約定，指定

鑒于，丙方同意按甲乙雙方的要求完成一標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程之分包施工，

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，三方就一標(biāo)段工程總承包合同

合同的訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

合同約定：

本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。

發(fā)包方： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

北京市施工合同范本(六)

發(fā)包人(全稱(chēng))：

承包人(全稱(chēng))：

發(fā)包人(全稱(chēng))：

承包人(全稱(chēng))：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程基本概括

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

5、資金來(lái)源：

第二條：工程承包范圍

1、綠化工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容;

2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植;

3、苗木的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長(zhǎng)。并保持良好的景觀效果。

4、土建工程質(zhì)量保修。

第三條：施工工期限共 個(gè)工作日。

議定自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日全部栽植結(jié)束。(如遇雨、雪和其他原因不能施工時(shí)工期可以順延)。

第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

在工程進(jìn)中、承包方應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范。何等好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。

第五條：材料和設(shè)施供應(yīng)：凡包工包料工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)調(diào)運(yùn)進(jìn)場(chǎng);并應(yīng)保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)更換，若因此影響工程進(jìn)度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)足額賠償。

第六條：工程價(jià)款及付款方法：本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用 承包方式;

2、工程價(jià)款 元(暫定價(jià)以決算價(jià)為準(zhǔn))。

3、付款方式：

第七條：組成本合同的文件

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)及其附件

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報(bào)價(jià)單和預(yù)算書(shū)

第八條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、工程師：在工程施工中，發(fā)包方委托 為施工監(jiān)理;承包方指派 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包方應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理和對(duì)綠化工程養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督考核;

2、發(fā)包人工作：做好施工場(chǎng)地的“三通一平”，制圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底;協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物;古樹(shù)名木的保護(hù)工作;

3、承包人工作：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，施工場(chǎng)地的清理工作;提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

第九條：種植要求

1、種植地平整要符合設(shè)計(jì)意圖和種植標(biāo)準(zhǔn);

2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行栽植;

3、按圖施工，如需變動(dòng)，經(jīng)發(fā)包方、承包方書(shū)面確認(rèn)之后，方可改動(dòng)。

第十條：初步驗(yàn)收：承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程3個(gè)月，提出初步驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)，發(fā)包人在接到書(shū)面申請(qǐng)14日內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書(shū)面意見(jiàn)。

第十一條：工程變更：承包人在工程變更14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更價(jià)款按下方法進(jìn)行;

1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

2、合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款;

3、合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提供適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

第十二條;檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限;

1、工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T82-99;

2、養(yǎng)護(hù)管理：發(fā)包人對(duì)承包人的栽植養(yǎng)護(hù)管理(即質(zhì)量保修)工作進(jìn)行定期考核 。

第十三條：竣工決算：

1、工程養(yǎng)護(hù)期(即保修期)結(jié)束時(shí)為竣工時(shí)間，在工程竣工后28日內(nèi)，承包方提出竣工驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)和完整的結(jié)算資料，雙方應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按照合同約定價(jià)款和調(diào)整變更的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工決算。

2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

3、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資歷料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工資結(jié)算價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條：質(zhì)量保修：養(yǎng)護(hù)期為 個(gè)月，從施工結(jié)束之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在簽定合同時(shí)簽定質(zhì)量保修書(shū)，約定質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、保修責(zé)任。質(zhì)量保修書(shū)為合同的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。

第十五條 履約保證金

承包人在簽定合同時(shí)，向發(fā)包人交納 元的履約保證金，待工程驗(yàn)收后一次性返還，無(wú)息。

第十六條 合同解除

1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同;

2、發(fā)包方未按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，經(jīng)承包方催要，發(fā)包方仍不支付工程款，承包方有權(quán)解除合同;

3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同;

5、因一方違約致使合同無(wú)法履行，另一方違約致使合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同;

6、一方依據(jù)本條2、3、4、5款的約定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在發(fā)出通知前7天造知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除;

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第十七條 合同的終止

發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

第十八條 安全施工

承包應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

第十九條 違約責(zé)任

發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定全面履行自已的義務(wù)，若一方違反合同約定，需支付另一方合同總價(jià)款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實(shí)際損失。

第二十條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第 (一) 種方式解決;

(一)、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)、依法向人民法院起訴。

第二十一條 合同的生效和份數(shù)

合同的訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

合同約定：

本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。

發(fā)包方： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

北京市施工合同模板二

工程名稱(chēng)：___________

發(fā)包方：_____________

承包方：_____________

合同編號(hào)：__________

發(fā)包人(全稱(chēng))：________________

承包人(全稱(chēng))：________________

承包人資質(zhì)等級(jí)：________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局共同的《建設(shè)工程施工合同》(GF--99--0201)及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條　工程概況

1.1 工程名稱(chēng)：_____________

1.2 工程地點(diǎn)：_____________

1.3 工程內(nèi)容：_____________

1.4 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____________

1.5 資金來(lái)源：__________________________

第2條　工程承包范圍

2.1 承包范圍：__________________________

2.2 工程總面積：________________________

二、合同文件及圖紙

第3條　本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1) 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

(2) 本合同條款

(3) 中標(biāo)通知書(shū)

(4) 投標(biāo)書(shū)及其附件

(5) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(6) 圖紙

(7) 工程量清單

(8) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條　適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

4.1 適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。

4.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱(chēng)：《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(DB11/T212-　 20xx)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(DB11/T211-　 20xx)、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/T213-　 20xx)、_____________。

4.3 雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。

4.4 雙方對(duì)合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。

第5條　圖紙

5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：____________________________________________________

5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.3 發(fā)包人對(duì)圖紙的特殊保密要求：__________________________________________________

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

第6條　監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱(chēng)：_____________

6.2 監(jiān)理工程師

姓名：_________________________職務(wù)：______________________

職權(quán)：________________________

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

第7條　雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________________

職權(quán)：_________________________________________

7.2 承包人派駐工地代表姓名：__________________

職權(quán)：______________________________

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方，并明確指出交接時(shí)間、權(quán)限。

第8條　發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：__________________

(1) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件的具體要求和完成的時(shí)間：__________________________

(2) 將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：________

(3) 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通的時(shí)間和要求：________________________________

(4) 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：__________________________

(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：______________

(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：___________________

(7) 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________________

(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：_____________

(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：______________________

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________

第9條　承包人工作

9.1 承包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：____________________

(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(3) 向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_____________，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

(4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

(5) 承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作;對(duì)工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________

(6) 做好施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，具體要求及費(fèi)用承擔(dān)：____

(7) 保障施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：___________________

(8) 雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：__________________

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第10條　合同工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日

第11條　進(jìn)度計(jì)劃

11.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

11.2 發(fā)包人對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃予以書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：_____________，發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見(jiàn)的，視為同意。

11.3 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：________________

11.4 承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

第12條　延期開(kāi)工如發(fā)生：______________________

因發(fā)包人原因造成延期開(kāi)工的，由發(fā)包人承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時(shí)開(kāi)工的，應(yīng)提前7日書(shū)面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條　暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。

第14條　工期延誤

14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

(1) 發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開(kāi)工條件;

(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)行;

(3) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

(4) 因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期;

(5) 非承包人原因停水、停電等原因造成停工;

(6) 不可抗力及自然災(zāi)害;

(7) 發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其他情況;

(8) 其他可調(diào)整工期的因素：

14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后7日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。

第15條　工期提前

15.1 工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

(1) 發(fā)包人要求提前竣工的時(shí)間：_____________

(2) 承包人應(yīng)采取的趕工措施：______________

(3) 發(fā)包人應(yīng)提供的條件：__________________________

(4) 因趕工而增加的經(jīng)濟(jì)支出和費(fèi)用承擔(dān)：____________

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第16條　工程質(zhì)量

16.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________

16.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第17條　隱蔽工程的中間驗(yàn)收

17.1 雙方約定的中間驗(yàn)收的部位：__________________

17.2 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包人自檢，并于48小時(shí)前書(shū)面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時(shí)內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進(jìn)行驗(yàn)收也未提出書(shū)面延期要求的，承包人可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包人、監(jiān)理方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

六、安全施工

第18條　安全施工

18.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

18.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

第19條　事故處理

19.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

19.2 發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定處理。

七、合同價(jià)款與支付

第20條　合同價(jià)款

20.1 發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

20.2 金額(大寫(xiě))：_____________元(人民幣)

(小寫(xiě))：________________元

第21條　合同價(jià)款的調(diào)整

21.1 本合同價(jià)款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用_______方式確定。

21.2 合同價(jià)款發(fā)生設(shè)計(jì)變更或洽商的情況時(shí)可以調(diào)整。合同價(jià)款的調(diào)整方式：_______

第22條　工程量的確認(rèn)

22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_______

22.2 發(fā)包人核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_____________，發(fā)包人逾期未核實(shí)工程量的，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實(shí)工程量未提前24小時(shí)通知承包人的，確認(rèn)結(jié)果無(wú)效。

22.3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。

第23條　工程款支付

23.1 合同生效后_______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價(jià)的_______%為預(yù)付款。

23.2 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付方式和時(shí)間：________________

23.3 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后_______日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。

23.4 工程全部完工，竣工驗(yàn)收通過(guò)并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人累計(jì)支付給承包人的工程款應(yīng)達(dá)到工程結(jié)算總價(jià)的___%，結(jié)算總價(jià)的______%作為工程保修金。

23.5 本工程保修期滿(mǎn)，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

第24條　發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備

24.1 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表(附后)

24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)：_________________

24.3 發(fā)包人供應(yīng)的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：_________

24.4 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________

第25條　承包人采購(gòu)苗木材料設(shè)備

25.1 承包人采購(gòu)苗木材料設(shè)備的約定：______________

25.2 苗木采購(gòu)應(yīng)出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：__________________

九、工程變更

第26條　設(shè)計(jì)變更

施工中發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書(shū)面變更通知，承包人按照通知進(jìn)行變更。如果承包人對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

第27條　其他變更

施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時(shí)，采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。

第28條　確定變更價(jià)款

28.1 承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款報(bào)告資料。

28.2 發(fā)包人在收到變更資料報(bào)告5日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，視為變更報(bào)告已批準(zhǔn)。

十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

第29條　竣工驗(yàn)收

29.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包人如無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10日內(nèi)未提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

29.2 竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)的日期。保修期正式開(kāi)始。

29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。

第30條　竣工結(jié)算

30.1 雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。

30.2 承包人在竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起20日內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)。

30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

十一、質(zhì)量保修

第31條　質(zhì)量保修

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

31.1 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

31.2 質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下

(1) 土建工程：__________________________

(2) 綠化種植工程：______________________

(3) 噴泉、噴灌工程：____________________

(4) 其他附屬工程：______________________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算。

第32條　質(zhì)量保修責(zé)任

32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。

32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到2級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。

第33條　保修費(fèi)用

33.1 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

33.2 雙方約定的養(yǎng)護(hù)期間水、電費(fèi)用的承擔(dān)：____________

第34條　其他

雙方約定的其他保修事項(xiàng)：_______________

十二、違約與爭(zhēng)議

第35條　違約責(zé)任

35.1 任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

35.2 因承包人原因延期竣工的，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：_____________

35.3 因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________

35.4 發(fā)包人不按時(shí)支付工程款的違約責(zé)任：_______________________________

35.5 其他：________________

第36條　爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)

(1) 依法向_________人民法院起訴;

(2) 提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十三、其他

第37條　工程分包

37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________

37.2 分包工程價(jià)款及結(jié)算方法：_______________________

第38條　不可抗力

38.1 雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：________________

38.2 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_________

(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

(2) 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

(4) 停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

(5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。

38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第39條　擔(dān)保

39.1 本工程雙方約定的擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：______________

(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______________

(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________________

(4) 擔(dān)保合同作為本合同附件。

第40條　合同解除

40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過(guò)30日，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：

(1) 因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

(2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。

40.5 合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第41條　合同生效及終止

41.1 本合同自____________之日起生效。

41.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第42條　合同份數(shù)

42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。

第43條　補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同具體化、補(bǔ)充或修改。

發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________

住所：___________________　 住所：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代表人：_____________委托代表人：_____________

電話：___________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_______________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________

賬號(hào)：___________________賬號(hào)：___________________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

_______年______月______日_______年______月______日

合同訂立地點(diǎn)：___________

附件：

發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表

北京市施工合同模板三

(20xx年 標(biāo)段 段)

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

投資方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

根據(jù)重XX省XXYM市委、區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)XXYM市森林工程實(shí)施意見(jiàn)的通知》(XXYM市委[20xx]59號(hào))、“XXYM市20xx年森林工程秋冬季造林項(xiàng)目招標(biāo)文件”和投標(biāo)成交結(jié)果，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就XXYM市20xx年森林工程秋冬季造林項(xiàng)目第 標(biāo)段綠化工程的實(shí)施定立以下合同條約，并共同遵守：

一.工程實(shí)施范圍：根據(jù)甲方作業(yè)設(shè)計(jì)要求，主要在 地，主要栽植 樹(shù)種。具體范圍和栽植樹(shù)種由甲方按作業(yè)設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)。

二.工程承包內(nèi)容：工程實(shí)行包苗木供應(yīng)、包整地打窩、包栽植成活、包撫育、包管護(hù)到初次驗(yàn)收后滿(mǎn)2年。苗木規(guī)格、質(zhì)量和栽植要求如下：

1、苗木規(guī)格和質(zhì)量要求：苗木規(guī)格質(zhì)量詳見(jiàn)“附表”，同時(shí)要求苗木生命旺盛、根系完整、無(wú)檢疫性病蟲(chóng)害等。第一次結(jié)算時(shí)本區(qū)內(nèi)的苗木應(yīng)提供《產(chǎn)地檢疫證》，區(qū)外調(diào)運(yùn)的苗木需提供《調(diào)運(yùn)檢疫證》。

2、苗木栽植要求：栽植的株行距要求分樹(shù)種為 。除個(gè)別地點(diǎn)確實(shí)無(wú)法栽植外，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上株行距要求，不得隨意提高或降低造林密度，否則質(zhì)量驗(yàn)收不合格。

三、工程期限：20xx年x月 日至20x年x月x日。分品種為： 在20xx年 x 月 日前完成栽植任務(wù)， 在20xx年x月x 日前完成栽植任務(wù)。

四、工程驗(yàn)收及付款方式：

(一)付款方式

按5：3：2的比例支付工程款，初次驗(yàn)收合格后，按栽植株數(shù)和中標(biāo)單價(jià)計(jì)算合同金額，支付50%;管護(hù)1年期滿(mǎn)進(jìn)行第2次驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按成活株數(shù)和中標(biāo)單價(jià)計(jì)算工程總價(jià)，支付30%，并退還履約保證金;第2次驗(yàn)收后再管護(hù)一年期滿(mǎn)進(jìn)行第三次驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付余款。

(二)工程驗(yàn)收

1、對(duì)要求栽植熟貨的樹(shù)木品種，必須是熟貨，否則驗(yàn)收不合格。造林施工結(jié)束后滿(mǎn)3個(gè)月，甲方組織人員進(jìn)行初次驗(yàn)收，初次驗(yàn)收須同時(shí)具備以下4個(gè)條件：

(1)造林成活率必須達(dá)到85%以上，(2)工程栽植的苗木合格驗(yàn)收表，(3)工程整地合格驗(yàn)收表，(4)苗木栽植合格驗(yàn)收表，缺少其中任一條件將不予驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)首先按作業(yè)設(shè)計(jì)核對(duì)是否符合株行距和樹(shù)種要求，然后按設(shè)計(jì)的品種分別核定栽植的苗木株數(shù)，按實(shí)際栽植株數(shù)和分苗木品種規(guī)格的中標(biāo)單價(jià)分別計(jì)算工程價(jià)款，憑正式發(fā)票、種苗檢疫證和“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”按工程總價(jià)款的50%的比例首次支付工程款。

2、初次驗(yàn)收管護(hù)1年期滿(mǎn)，甲方組織人員進(jìn)行第2次驗(yàn)收(即苗木成活率驗(yàn)收)。初次驗(yàn)收后，承包方應(yīng)適時(shí)進(jìn)行除草、澆水，加強(qiáng)撫育管理，并于當(dāng)年秋冬季進(jìn)行補(bǔ)植補(bǔ)造，對(duì)未進(jìn)行撫育管理和補(bǔ)植補(bǔ)造、所栽樹(shù)木上附著有藤蔓生物的，將不給予第2次驗(yàn)收。符合驗(yàn)收條件的分品種規(guī)格核定苗木成活株數(shù)和是否達(dá)到規(guī)格質(zhì)量要求，達(dá)不到規(guī)格質(zhì)量要求的不能計(jì)算成活株數(shù)。以成活保存的合格苗木株數(shù)和初次驗(yàn)收時(shí)核定的栽植株數(shù)計(jì)算造林成活率，若造林成活率達(dá)到85%以上(含85%)，按實(shí)際成活株數(shù)和不同品種的中標(biāo)價(jià)分別計(jì)算工程價(jià)款，按工程價(jià)款的30%的比例第2次支付工程款，并無(wú)息全額退還履約保證金;若造林成活率未達(dá)到85%，施工方違約，不結(jié)算任何費(fèi)用，也不退還履約保證金。

3、第2次驗(yàn)收后管護(hù)1年期滿(mǎn)，甲方組織人員進(jìn)行第3次驗(yàn)收。第2次驗(yàn)收造林成活率達(dá)到85%以上(含85%)的，承包方應(yīng)適時(shí)進(jìn)行除草、澆水，加強(qiáng)撫育管理，并于當(dāng)年秋冬季對(duì)栽植未成活的樹(shù)木進(jìn)行補(bǔ)植補(bǔ)造，補(bǔ)植補(bǔ)造的苗木品種、規(guī)格和栽植要求同投標(biāo)成交時(shí)的要求一致，對(duì)未進(jìn)行撫育管理和補(bǔ)植補(bǔ)造、所栽樹(shù)木上附著有藤蔓生物的，將不給予第3次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后按實(shí)際成活株數(shù)和不同品種的中標(biāo)價(jià)分別計(jì)算工程價(jià)款，抵減前兩次付款金額后支付工程余款。

4、工程款的撥付按項(xiàng)目報(bào)賬制審批程序，由甲方根據(jù)《重XX省XXYM市森林工程項(xiàng)目資金使用和管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，委托丙方即重慶市江城林業(yè)投資有限公司撥付。

五、在施工、管護(hù)過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故及其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、法律后果均由乙方全權(quán)承擔(dān)。

六、履約保證金：乙方必須在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)按工程中標(biāo)價(jià)12%的比例向甲方提交履約保證金：￥ 元(大寫(xiě)： 元整)。乙方正常履行合同，履約保證金在施工完畢第二次驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還;乙方任何一個(gè)樹(shù)種不按規(guī)定的時(shí)間、要求施工或拒絕按本合同條款和“投標(biāo)文件”完成施工任務(wù)，甲方可憑書(shū)面通知要求乙方按合同履約，若乙方在書(shū)面通知后3日內(nèi)不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)或不按合同履約的，甲方有權(quán)另行確定施工單位，乙方的履約保證金不予退回并承擔(dān)因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。

七、其它：由于大面積造林地形地貌的差異，株行距測(cè)量誤差等因素，根據(jù)需要甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，可能臨時(shí)增加或減少造林地點(diǎn)和改變工程總量、每個(gè)標(biāo)段的工程量和樹(shù)種，施工方(即中標(biāo)單位)必須按甲方的調(diào)整要求進(jìn)行施工，不得提出任何異議，并保證按時(shí)完成甲方指定的工程任務(wù)。工程結(jié)算以實(shí)際驗(yàn)收的合格、成活苗木數(shù)量為準(zhǔn)。

八、本合同在“招標(biāo)文件”和“投標(biāo)文件”框架內(nèi)履行。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具同等法律效力;協(xié)商不成的，應(yīng)向重XX省XXYM市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式陸份，具備同等法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，合同各方簽字蓋章后生效，合同履行完畢自動(dòng)失效。

甲　方： 　乙　方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：　 乙方代表(簽字)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第三方：

第8篇：綠化工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范文

有關(guān)工程勞務(wù)承包合同

發(fā)包方：____________________________

承包方：____________________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就xx工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 工程概況

(一)工程名稱(chēng)：____________________________

(二)工程地點(diǎn)：____________________________

(三)施工面積：____________________________

第二條 承包范圍

人工挖運(yùn)土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條 承包金額

詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。

承包金額的構(gòu)成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項(xiàng)目，若有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。

本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。

第四條 工期(三個(gè)月)

(一)開(kāi)工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條 施工技術(shù)要求

(一)每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。

第六條 雙方責(zé)任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿條件：

2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

3.派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

2.加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①?？奂?%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎(jiǎng)全賠。

第七條 工程驗(yàn)收

(一)工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人30元一天支付給乙方。

第八條 人工費(fèi)支付

(一)工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi)，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。

(二)每30天根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量，若達(dá)到預(yù)計(jì)工期則支付總工作量的70%人工費(fèi)用，完成工作量超出計(jì)劃量，則支付80%，達(dá)不到則支付60%.付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi))，交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個(gè)月后付清。

(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費(fèi)報(bào)銷(xiāo)作為獎(jiǎng)勵(lì);若不能達(dá)到優(yōu)良，甲方則按附件單價(jià)下浮10%與乙方作結(jié)算。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購(gòu)買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。

第十條 未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條 其它約定

若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

甲方：__________________ 乙方：_________________

負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

簽約時(shí)間：____________年____________月___________日

工程勞務(wù)承包合同書(shū)

發(fā)包方(甲方)xxxxxxxxxxx項(xiàng)目部

承包方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的原則，結(jié)合湖北省及武漢市的有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：xxxxxxxxxxxxx

2、工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

3、承包范圍：xxxxxxxxxxxxxxxx項(xiàng)目模板工程

二、承包方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、承包方式：甲方以包人工包輔材(不含對(duì)拉螺桿)包模板、包木枋、包小型機(jī)具(電鋸、臺(tái)鋸、電錘等)包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包給乙方。

2、工程量驗(yàn)收：依據(jù)施工圖和已完成的合格實(shí)物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收以質(zhì)檢站驗(yàn)收資料為準(zhǔn)。

3、合同單價(jià)

(1)工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖紙和變更的混凝土與模板的實(shí)際接觸面積，以平方米計(jì)算，含超高費(fèi)等。

(2)模板制安人工及材料費(fèi)《含模板工程所需的電鋸、電鉆，含模板(16000㎡)木枋(400m3)，含所需輔材(如隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、密封膠、pvc管等)含運(yùn)輸費(fèi)如(模板木坊汽車(chē)裝卸運(yùn)輸以及材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸?shù)?》為 26 元/㎡.此單價(jià)為綜合不含稅包干價(jià)格。包含完成本工程所需的乙方管理費(fèi)，工人進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、勞保(安全帽、雨衣、雨鞋等)保險(xiǎn)及醫(yī)療費(fèi)，人工費(fèi)、輔材費(fèi)(隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、pvc管、膠紙、嵌縫條等)，機(jī)械費(fèi)，文明施工費(fèi)，趕工費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、利潤(rùn)等，且本單價(jià)不受材料價(jià)格及國(guó)家政策影響，綜合單價(jià)不再做任何調(diào)整。

(3) 計(jì)時(shí)工如發(fā)生時(shí)單價(jià)為 50 元/工日，由項(xiàng)目開(kāi)出工日數(shù)為準(zhǔn)，不得超過(guò)當(dāng)期結(jié)算總價(jià)的2%.

(4) 本合同采用綜合單價(jià)，為固定價(jià)格，單價(jià)中含安全風(fēng)險(xiǎn)金，風(fēng)險(xiǎn)范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風(fēng)險(xiǎn)，本單價(jià)已包括設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，設(shè)計(jì)變更增減量時(shí)，單價(jià)不再調(diào)整。

(5)以上單價(jià)均為優(yōu)質(zhì)工程單價(jià)，如政府質(zhì)量有關(guān)部分驗(yàn)收屬乙方原因結(jié)構(gòu)工程收未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)者，按本合同第四條的有關(guān)規(guī)定予以下浮。

5、工作內(nèi)容：

a. 測(cè)量放線(甲方施工員放出每層測(cè)量基準(zhǔn)線及控制標(biāo)高點(diǎn)，其余軸線及標(biāo)高引測(cè)由乙方完成)配模、模板安裝、清理木屑補(bǔ)模板縫、拆除并將模板上的舊釘拔除、粘接物清除、整理堆放整齊及堆到指定地點(diǎn)，清理模板粘接物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等。

b. 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸：木枋、模板、鋼管支架及其它周轉(zhuǎn)材料乙方所用材料在場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)及上、下車(chē)均已包括在本綜合單價(jià)內(nèi)。

三、雙方責(zé)任

(一)甲方

1、甲方駐工地代表： xxxxxxxxxxxxx

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖并按施工圖紙要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料限額用量的文字交底。

3、甲方負(fù)責(zé)提供塔吊、提升機(jī)，大型機(jī)械操作和電工由甲方機(jī)操人員操作。

4、甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)，當(dāng)?shù)亟ü苷炯爱?dāng)?shù)卣?guī)定的各種證件的申辦。費(fèi)用由乙方自理。

5、及時(shí)組織鋼管和扣件材料進(jìn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)搭設(shè)安全設(shè)施，指揮安全、質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)，協(xié)調(diào)各種正常施工，指揮機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、甲方提供生活用水、電及住宿場(chǎng)所、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)食堂。甲方收取乙方每人每月10元食堂搭伙費(fèi)，甲方按6度電/人，3噸水/人限制用電用水量，超額部分按市場(chǎng)價(jià)直接在工程款內(nèi)扣除。

7、甲方提供施工用電至現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱。

(二)乙方

1、乙方駐工地現(xiàn)場(chǎng)代表： (乙方全權(quán)代表駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間每月不少于24天，以甲方考勤為準(zhǔn)，每月少于1天罰款500元/天)

2、乙方必須持有效的“四證一書(shū)”(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、含安全資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、外出施工證書(shū)、法人委托書(shū))，并向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員名單、個(gè)人照片、身份證復(fù)印件、計(jì)劃生育證，并應(yīng)確保進(jìn)場(chǎng)人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿(mǎn)足所承擔(dān)工程的需要。進(jìn)場(chǎng)人員必須為年滿(mǎn)十八至四十五周歲的青壯年。

3、乙方必須依據(jù)工程進(jìn)度需要組織精干的技術(shù)工人、專(zhuān)業(yè)施工管理人員配套的隊(duì)伍，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，如達(dá)不到甲方的質(zhì)量及施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)更換隊(duì)伍。

4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守一切規(guī)章制度和有關(guān)法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場(chǎng)，禁止使用童工。

5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和職業(yè)安全健康措施，由責(zé)任方承擔(dān)自身安全防護(hù)措施。

6、乙方提供施工人員使用的木枋、模板等周轉(zhuǎn)材料，乙方施工人員使用的電動(dòng)工具、鋸床、手電鋸、鋸刀、創(chuàng)子、釘錘、卷尺、從二級(jí)配電箱接出用電線及碘鎢燈等工具由乙方自備以滿(mǎn)足施工需要，甲方不再提供任何機(jī)具。

7、乙方人員一律不準(zhǔn)帶家屬在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。

8、乙方進(jìn)場(chǎng)人員自帶生活費(fèi)。

9、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓(xùn)，特殊工種持證上崗率達(dá)100%.進(jìn)場(chǎng)前必須遞交特殊工種上崗證。

四、工期、質(zhì)量、成品保護(hù)、安全文明施工

1、工期：按甲方現(xiàn)場(chǎng)合理編制的工期組織計(jì)劃施工，按甲方計(jì)劃材料進(jìn)出場(chǎng)，每次周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)須甲方人員簽字確認(rèn)數(shù)量，最后甲方統(tǒng)計(jì)總量。因乙方原因造成工期延誤者，按每延期一天，乙方除承擔(dān)甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000-10000元/天罰款。

2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量目標(biāo)確保 武漢市優(yōu)質(zhì)工程 標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。合同單價(jià)結(jié)算按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，按市建筑質(zhì)檢站驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)達(dá)到結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);工程質(zhì)量以資料或主體結(jié)構(gòu)工程最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而定。本工程如因?qū)倌０骞ぴ蛟斐晒こ藤|(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，人工費(fèi)的合同單價(jià)按10%下浮。

3、成品保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行成品保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作2～5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應(yīng)賠償和處罰。

4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場(chǎng)清，甲方將視具體情況作200～XX元的罰款。

5、環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)乙方人員進(jìn)行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護(hù)知識(shí)的教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對(duì)乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護(hù)等工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行工作，乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及甲方關(guān)于環(huán)境及職業(yè)安全健康要求，隨時(shí)接受甲方相關(guān)人員進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必要的安全衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)措施。消除事故隱患及對(duì)環(huán)境造成的污染危害影響。由于乙方措施不力造成的安全及環(huán)境事故以及由引起的費(fèi)用，責(zé)任由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方應(yīng)對(duì)在工作場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全及環(huán)境保護(hù)教育，并對(duì)他們的安全健康負(fù)責(zé)。

6、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過(guò)程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀(jì)，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。一旦發(fā)生安全事故，主要責(zé)任、直接責(zé)任在乙方的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)傷亡者的全部賠償和事故處理費(fèi)用，以及承擔(dān)由此發(fā)生的罰款;乙方負(fù)次要責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)傷亡者賠償及其善后工作，且根據(jù)責(zé)任大小由甲方向乙方補(bǔ)償。乙方在簽訂本合同前必須與項(xiàng)目相關(guān)部門(mén)簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任合同》。

五、工程結(jié)算與支付

1、乙方承擔(dān)的施工項(xiàng)目按合同單價(jià)計(jì)算，按實(shí)際完成的工程量，由甲方項(xiàng)目具體主管人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、完成情況進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，有關(guān)人員逐一簽字后，根據(jù)甲方勞務(wù)結(jié)算程序按合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

2、人工費(fèi)支付：

乙方施工的分項(xiàng)工程按節(jié)點(diǎn)付款，基礎(chǔ)平±0.000付款一次，每六層結(jié)構(gòu)付款一次，主體封頂付款一次，乙方在每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成甲方要求的形象進(jìn)度并驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲方工程相關(guān)人員審核后甲方支付乙方進(jìn)度款的 70 %，主體封頂支付總價(jià)款的 85 %，工程完工后一個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算，二個(gè)月付至90%，三個(gè)月付至100%.

若因業(yè)主資金不能及時(shí)到位而影響甲方付款時(shí)，乙方應(yīng)予以理解。

3、乙方必須辦好進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕さ母鞣N手續(xù)，以上合同單價(jià)均為不含稅單價(jià)。

六、其他

1、由于乙方原因中途退場(chǎng)和違約，除已完工程量不再結(jié)算外，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方保留索賠的權(quán)力;如甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方同時(shí)保留索賠的權(quán)力。

2、在施工期間乙方應(yīng)教育職工遵紀(jì)守法，自覺(jué)地維護(hù)地方及現(xiàn)場(chǎng)的綜合治安，如由乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，甲方一律不予調(diào)解，第一次打架罰款5000元，第二次打架罰款10000元或退場(chǎng)，，對(duì)由此而造成的影響和單位信譽(yù)的影響，責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。

3、乙方未完成合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，如屬合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方項(xiàng)目工長(zhǎng)開(kāi)出計(jì)時(shí)工單，該工單作廢，不予認(rèn)可。

4、結(jié)構(gòu)內(nèi)的收尾工程由乙方負(fù)責(zé)，甲方通知乙方三天后，乙方未見(jiàn)答復(fù)意見(jiàn)，甲方有權(quán)自行處理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)模板新舊比例為8：2，即10000㎡的新模板，否則，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況罰款5000～10000元(從履約金內(nèi)扣除)，且單價(jià)下浮10%.

6、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)材料及每次拆模卸下的鋼管、扣件、模板、木坊等材料按甲方指定位置堆碼整齊。否則視具體情況罰款100元～XX元。

7、每次砼澆筑前或每層周轉(zhuǎn)料轉(zhuǎn)運(yùn)后，乙方必須做到工完場(chǎng)清。否則，視具體情況對(duì)乙方處以200～1000的罰款，從工程結(jié)算中直接扣除。

8、模板封模前應(yīng)將其內(nèi)的雜物清理干凈，以保證澆筑砼前模板內(nèi)無(wú)雜物。否則每次罰款100～1000元。

9、模板的接縫不應(yīng)漏漿，否則每次罰款200元。

10、因乙方原因出現(xiàn)爆模，乙方除及時(shí)按技術(shù)規(guī)范處理外，甲方視具體情況對(duì)乙方罰款100～5000元。

11、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。

12、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元。

13、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場(chǎng)的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價(jià)值的200倍進(jìn)行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。

七、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，簽字蓋章后生效，結(jié)清人工費(fèi)和材料費(fèi)后失效。

八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)易勞務(wù)承包合同協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

一、 工程概況：

1、 工程名稱(chēng)：安徽紫照裝飾有限公司辦公室裝飾

2、工程內(nèi)容：

二、 承包范圍及方式：

1、 承包方式：包工包料。

2、 合同總價(jià)：

三、 付款方式：

1、 墻面、天棚及地面結(jié)束后付20xx00.00元;

2、 工程完工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。

四、 竣工結(jié)算：

1、 固定單價(jià)合同。

2、 結(jié)算公式：中標(biāo)價(jià)+調(diào)增調(diào)減。

3、 超出部分按市場(chǎng)基價(jià)*(1+10%)公式進(jìn)行計(jì)算。

未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權(quán)屬甲方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________