土地承包合同書精選(九篇)
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第1篇：土地承包合同書范文
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二 年 月 日起至二 五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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農(nóng)村土地承包合同書范文2
發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問題的處理和土地應(yīng)用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭議雙方協(xié)商解決。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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農(nóng)村土地承包合同書范文3
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)保護(hù)條例》、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同。
一、承包標(biāo)的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟(jì)組織第 村民組農(nóng)村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4、及時(shí)規(guī)范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地檔案管理。及時(shí)調(diào)處土地承包經(jīng)營中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。
5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。
6、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，應(yīng)自覺服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地，因農(nóng)戶建房需要的，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項(xiàng)目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。
4、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案。
四、違約責(zé)任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或違反《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應(yīng)變更手續(xù)。乙方放棄辦理，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負(fù)責(zé)。
五、其它事項(xiàng)：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營權(quán)證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證同時(shí)作廢。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人姓名：
3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
第2篇：土地承包合同書范文
承包土地合同書應(yīng)該寫的內(nèi)容如下：
1、首先合同中寫明雙方的身份信息，聯(lián)系方式，個(gè)人住址等。
2、合同中要注明清楚承包土地的面積，承包土地的詳細(xì)位置。
3、合同中要注明清楚承包土地的用途還有承包的形式。
4、合同中要注明清楚承包土地的經(jīng)營期限。
5、合同中要注明清楚承包土地上的相關(guān)物品怎么處置。
6、合同中要注明清楚承包土地的價(jià)格以及交付方式。
7、合同中要注明清楚簽訂合同的雙方人員的信息、權(quán)利和義務(wù)。
8、合同中要注明清楚合同的轉(zhuǎn)包規(guī)定。
9、合同的變更和解除的相關(guān)規(guī)定。
10、合同中要注明清楚合同雙方的違約責(zé)任。
11、合同中要注明清楚各種糾紛的解決辦法。
12、合同雙方簽字、蓋章，寫清楚簽訂日期。
第3篇：土地承包合同書范文
乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字（XX）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限年。
自 年月 日起至年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年元/畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中；
（1） 年至 年，四年的承包金額為萬元（ 元/畝 畝×年）
（2） 年至 年，每年的承包金額為 元（元/畝×畝）
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
（1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計(jì)算，作價(jià) 萬元（元/m3），中幼林按株計(jì)算，作價(jià) 萬元（ 元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬元（按原值50%折舊計(jì)算）。
3、付款方式
（1）乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
第4篇：土地承包合同書范文
近幾年，我縣農(nóng)村土地承包管理工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)嚴(yán)格按照長農(nóng)經(jīng)[]2號和長農(nóng)經(jīng)[]8號兩個(gè)文件要求，正在逐步規(guī)范，并已取得明顯成效，得到省、市業(yè)務(wù)主管部門的充分肯定。但與此同時(shí)也還存在一些不容忽視的問題，為此，為繼續(xù)做好農(nóng)村土地承包管理工作，經(jīng)縣局研究決定，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證核發(fā)、補(bǔ)辦、變更登記管理，切實(shí)做好農(nóng)村土地承包合同糾紛調(diào)處以及農(nóng)村土地承包合同檔案管理等工作通知如下：
一、切實(shí)做好土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)變更登記工作
各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）在繼續(xù)抓好鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的同時(shí),要進(jìn)一步規(guī)范土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)辦理程序，嚴(yán)格區(qū)分和把握轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃、互換、入股等各種具體流轉(zhuǎn)方式的不同點(diǎn)，按照長農(nóng)經(jīng)[]8號文件要求的操作流程，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。
為有效建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記備案制度，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移行為，減少糾紛隱患，縣局統(tǒng)一要求，從年起，凡以轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)的土地，原則上必須經(jīng)縣經(jīng)管局登記備案；以轉(zhuǎn)包、出租、股份合作等方式流轉(zhuǎn)的，要按全縣統(tǒng)一規(guī)范的文本格式簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)發(fā)包方備案。同時(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要積極引導(dǎo)農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)，并及時(shí)做好流轉(zhuǎn)服務(wù)中心土地流轉(zhuǎn)信息的收集整理工作，真正搭建好農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營的服務(wù)平臺。
二、統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營權(quán)變更登記、遺失補(bǔ)發(fā)、權(quán)證注銷及其他方式承包辦理程序
（一）家庭承包土地補(bǔ)辦經(jīng)營權(quán)證程序
2005年完善農(nóng)村土地二輪延包后，農(nóng)戶因故未辦理經(jīng)營權(quán)證，或者因部分農(nóng)戶承包村新增土地需要補(bǔ)辦經(jīng)營權(quán)證的，在填報(bào)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證核發(fā)呈報(bào)表》（一式兩份）的同時(shí)，區(qū)分情況按以下程序辦理：
1、98年以來未登記辦證農(nóng)戶補(bǔ)辦經(jīng)營權(quán)證程序：
對于二輪延包后98年確權(quán)發(fā)證時(shí)未辦理經(jīng)營權(quán)證的農(nóng)戶，現(xiàn)申請補(bǔ)辦權(quán)證的，按以下程序辦理：
（1）農(nóng)戶向村民委員會(huì)提出書面申請，寫明補(bǔ)登理由，并附原始經(jīng)辦人證明材料及申請人身份證（或戶口簿）復(fù)印件；
（2）村民委員會(huì)審核后填寫《農(nóng)民承包土地田塊登記卡》一式三份，協(xié)助農(nóng)戶做好田塊四界相鄰戶簽章，并同時(shí)做好與農(nóng)戶承包合同的簽訂工作后，將《農(nóng)民承包土地田塊登記卡》報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批；
（3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管站根據(jù)《農(nóng)民承包土地田塊登記卡》、承包合同書及相關(guān)材料進(jìn)行審核，填寫《土家族自治縣農(nóng)村土地家庭承包經(jīng)營證登記簿》（一式三份），報(bào)縣經(jīng)管局審核后核發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。
2、2005年漏登農(nóng)戶補(bǔ)辦經(jīng)營權(quán)證程序：
對于98年已經(jīng)確權(quán)發(fā)證的農(nóng)戶，年完善二輪延包時(shí)未換發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，現(xiàn)申請補(bǔ)辦的，按以下程序辦理：
（1）農(nóng)戶向村民委員會(huì)提出書面申請，經(jīng)村民委員會(huì)審核簽署同意辦證的意見；
（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管站根據(jù)1998年存檔的《農(nóng)民承包土地田塊登記卡》復(fù)印件、承包合同書及相關(guān)材料進(jìn)行審核，填寫《土家族自治縣農(nóng)村土地家庭承包經(jīng)營證登記簿》，報(bào)縣經(jīng)管局審核后核發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。
（二）遺失補(bǔ)發(fā)經(jīng)營權(quán)證應(yīng)提供的相關(guān)材料
農(nóng)戶遺失農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證需補(bǔ)辦，除了填報(bào)好《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證補(bǔ)發(fā)呈報(bào)表》（一式兩份）外，還應(yīng)附以下材料：
1、農(nóng)戶本人的書面申請：要寫明具體補(bǔ)發(fā)原因，申請人和共有人都要簽章；
2、當(dāng)?shù)赜杏绊懥?bào)紙登報(bào)聲明經(jīng)營權(quán)證遺失的報(bào)紙?jiān)螂娨暸_聲明資料證據(jù)證明（如：三峽晚報(bào)、三峽日報(bào)、市縣電視臺等新聞媒體）；
3、村委會(huì)核實(shí)的證明材料（含村組）；
4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管站調(diào)查核實(shí)的材料；
5、農(nóng)戶承包合同及經(jīng)營權(quán)證登記簿復(fù)印件。
（三）注銷經(jīng)營權(quán)證應(yīng)提供的相關(guān)材料
對于符合《經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二十一條規(guī)定注銷權(quán)證的，應(yīng)附以下材料：
1、經(jīng)營權(quán)證注銷登記呈報(bào)表（一式兩份）；
2、村注銷農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)理由及相關(guān)依據(jù)材料（終止承包合同的告知書和公告材料）；
3、村委會(huì)終止承包合同后承包農(nóng)戶書面意見材料（包括在公告時(shí)間內(nèi)農(nóng)戶對不同意終止合同的理由）；
4、農(nóng)戶申請仲裁或提請?jiān)V訟的材料；
5、被注銷經(jīng)營農(nóng)戶經(jīng)營權(quán)證相關(guān)資料（經(jīng)營權(quán)證登記簿復(fù)印件及經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件）；
6、原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷公告影印件；
7、其它相關(guān)材料。
（四）其他方式承包登記應(yīng)提供的相關(guān)材料
對于不宜采取家庭承包方式發(fā)包的村集體機(jī)動(dòng)地、園地、荒地、水面等資源，應(yīng)采取招標(biāo)、公開協(xié)商、租賃等方式進(jìn)行發(fā)包，具體資料包括：
1、村民代表會(huì)議確定承包方式的會(huì)議記錄材料：要有明確的承包期限、承包費(fèi)用、承包形式及對承包費(fèi)的使用等，參會(huì)人員要簽名，對議定的內(nèi)容要符合法定要求（如：承包期限要根據(jù)地類據(jù)實(shí)確定，且原則上要與家庭承包確定的承包期限一致）；
2、公開發(fā)包會(huì)議記錄，與會(huì)人員要簽字；
3、發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組對公開發(fā)包結(jié)果公示的材料；
4、承包協(xié)議書及繳納承包費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；
5、承包地塊要有《農(nóng)民承包田塊登記卡》或地塊四界圖，四界相鄰必須蓋章；
6、簽訂其他方式承包合同書；
7、填寫農(nóng)村土地其他方式承包經(jīng)營權(quán)證登記簿。
三、妥善處理農(nóng)村土地承包糾紛，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定
要積極做好農(nóng)村土地承包合同糾紛調(diào)處工作，農(nóng)村土地承包合同糾紛明確歸口由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）矛盾調(diào)處中心辦理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管站要主動(dòng)參與并積極配合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）矛盾調(diào)處中心工作，對轄區(qū)內(nèi)各村因土地四界、面積及經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等原因發(fā)生的糾紛要在查明情況的基礎(chǔ)上，及時(shí)引導(dǎo)，組織好基層調(diào)解，力保事事有結(jié)論，件件有回音，自覺做到有訪必接，有問必答，有案必辦，確保把問題解決在基層，消滅在萌芽。對于情況復(fù)雜、調(diào)處難度大的糾紛案件，要及時(shí)請示縣局，開展業(yè)務(wù)綜合“會(huì)診”，在縣、鄉(xiāng)、村三級達(dá)成共識的基礎(chǔ)上，形成綜合調(diào)處意見，最大限度確保糾紛調(diào)處的準(zhǔn)確性和合法性，以有效保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。
四、進(jìn)一步規(guī)范土地承包檔案管理
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格按照長農(nóng)業(yè)字[]84號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<省農(nóng)業(yè)廳省檔案局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包檔案管理工作意見的通知>的通知》精神，繼續(xù)做好完善二輪延包后發(fā)生的土地承包合同資料、土地流轉(zhuǎn)檔案資料以及其他方式承包等檔案資料的歸檔工作，明確縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及村各級土地承包資料的歸檔范圍，合理歸檔。
五、切實(shí)加強(qiáng)對農(nóng)村土地承包管理工作的領(lǐng)導(dǎo)
第5篇：土地承包合同書范文
荒山承包合同范文1 甲方：
乙方：
一、甲方將自己所屬的坐落在細(xì)茶窩一塊荒山，發(fā)包給乙方從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。(北以公路為界，西以大茶窩為界，東以陡山博為界，南以烏龍尖為界。)
二、承包期限：從2010年12月開始至2025年12月結(jié)束。
三、整個(gè)承包期限內(nèi)，承包費(fèi)為50000元整(大寫：伍萬元整)。
四、合同簽字當(dāng)日，由乙方向甲方支付全部費(fèi)用伍仟元整，合同同時(shí)生效。
五、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律法規(guī)和政策允許的林業(yè)用途，主要是植樹，也可以間作農(nóng)作物和其他經(jīng)濟(jì)作物;不得建筑永久性建筑。在政策法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，乙方擁有承包荒山的一切使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干涉。
六、承包期滿，乙方將承包山交還甲方，此時(shí)，承包山上的樹木由乙方自由處理，甲方不得干涉。
七、在本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。若出現(xiàn)違約，將按民法追究違約方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、本合同有效期內(nèi)，因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍然按照本合同書的約定，發(fā)行各自的義務(wù)和享有各自的權(quán)利。
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱變更。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同視為本合同書的組成部分。
十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。
十一、本合同一式貳式甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
荒山承包合同范文2 甲方：
乙方：
甲方在 擁有荒山一處，面積約 畝。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將荒山承包給乙方經(jīng)營管理，并簽訂此合同。具體條款如下：
一、四至范圍：
二、承包年限: ，共計(jì) 年。
三、承包費(fèi)：共計(jì) 整，一次交清。
四、此合同簽訂后，荒山歸乙方經(jīng)營治理管護(hù)，甲方以前的樹木歸甲方所有，乙方不得干涉。
五、乙方要按照國家政策經(jīng)營管理，綠化荒山，不能自行其是。
六、甲方代表人發(fā)生變化不影響合同的正常履行。
七、乙方代表人在承包期限內(nèi)有繼承權(quán)。合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、在承包期限內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化，不能履行合同，甲方不退承包款。
九、乙方在合同期內(nèi)載植的果樹、柴樹到期后不準(zhǔn)隨意砍伐，由雙方協(xié)商作價(jià)后賣給甲方。
十、此合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理解決。
十一、合同一式三份，甲乙雙方各一份，存檔一份 。 此合同雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
荒山承包合同范文3 甲方：
乙方：
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至(大x溝、小x溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年 元，共計(jì) 元(大寫： )。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付 年承包費(fèi)用 元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(村民代表會(huì)議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達(dá)到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
第6篇：土地承包合同書范文
溫室大棚又稱太陽能溫室，設(shè)計(jì)之初就是期望利用太陽的能量,提高塑料大棚內(nèi)或玻璃房內(nèi)的空氣溫度，以滿足植物生長的溫度要求。那么你知道大棚承包合同應(yīng)該怎么寫嗎?一般要注意些什么?不清楚的話，以下是由小編為大家整理的大棚承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
溫室大棚承包合同書范文1
甲方：東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司
乙方： 身份證：
甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就21號大棚承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包位置及面積
位于東營區(qū)六戶鎮(zhèn)東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司。
第二條 承包年限
自20_年11月01日起至20_年10月30日止。
第三條 承包費(fèi)及支付
年承包費(fèi)￥3000元，大寫叁仟元整。
先交費(fèi)后利用。乙方于簽訂本協(xié)議之日支付第一年的承包費(fèi);以后每年的09月30日前一次交清次年的承包費(fèi)用。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方利用上述土地僅用作種植，且只種植當(dāng)年生當(dāng)年收的作物，不能種植樹苗等跨年度植物，更不允許在其上面建設(shè)永久性建筑物及設(shè)施。乙方不得出賣、贈(zèng)與或與他人交換該土地中的土壤，不得運(yùn)出或許可他人運(yùn)出土壤。乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地。
3.乙方在承包期內(nèi)，不得損壞水庫大壩、四周渠道、房屋、大棚、豬圈等建筑物、構(gòu)建物及樹木。
4.乙方在承包期內(nèi)對土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，將被視為短期行為，若甲方依據(jù)本協(xié)議收回該土地使用權(quán)的，甲方對乙方上述方面的投入不予補(bǔ)償。
5.乙方在種植、生產(chǎn)、看護(hù)等過程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，或造成乙方本人或其工作人員財(cái)產(chǎn)或人身傷害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方完全遵守甲方公司的統(tǒng)一管理。所種植的作物不得使用任何化學(xué)藥劑和產(chǎn)生農(nóng)藥殘留的藥物。
第五條 協(xié)議的變更與解除
(一) 雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議的約定。
(二) 有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，對因此造成的乙方損失不予賠償：
1. 甲方或經(jīng)甲方許可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
2. 乙方未支付承包費(fèi)逾期兩個(gè)月以上的;
3. 因法律法規(guī)或國家土地政策調(diào)整，因東營市或區(qū)政府、勝利油田土地使用政策調(diào)整，或因勝大集團(tuán)重大土地政策調(diào)整，以及上述單位開發(fā)或建設(shè)需要使用該土地的;
4. 因油田勘察、鉆井、采油、鋪設(shè)管線等利用該土地或其部分土地的。因該項(xiàng)所述土地利用。
5. 因東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司整體規(guī)劃和建設(shè)需要改土地的。
(三)乙方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。甲方同意乙方解除本協(xié)議的，不退還當(dāng)年的土地承包費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
乙方違反本協(xié)議約定的，向?qū)Ψ街Ц赌瓿邪M(fèi)的10%，并賠償對方的損失。
第七條 爭議解決的方式
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方友好協(xié)商解決之;協(xié)商不成的，一方可向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
第八條 其他約定
本協(xié)議自甲乙雙方簽字并交納承包款項(xiàng)后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表簽字： 代表簽字：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：東營五洲豐農(nóng)業(yè)生態(tài)有限公司六戶生態(tài)園
溫室大棚承包合同書范文2
甲方名稱： (承包方)
乙方名稱： (受讓方)
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：
一、 甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、 甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地 畝，該土地具置 (具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積平方米。
五、 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
八、 合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、 違約責(zé)任：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⒉话磿r(shí)依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。
十、 其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
溫室大棚承包合同書范文3
甲方：
乙方：
為提高有機(jī)蔬菜種植的技術(shù)水平，保障蔬菜產(chǎn)品安全生產(chǎn)，推行科學(xué)種植，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合作協(xié)議：
一、甲乙雙方與20_年10 月 1 日就種植百果壩鄉(xiāng)下家壩村蔬菜基地合作。經(jīng)營范圍為蔬菜，瓜果種植等。
二、乙方自愿向甲方提供農(nóng)業(yè)種植服務(wù)，甲方將白果壩觀音塘基地大棚40畝承包給乙方。承包費(fèi)用為：租金為每年每畝1000元，租金租一年付一年.種植品種主要是瓜果葡萄種植。
三、合作期限為 3年 ，從 20_年___10__月___01__日至_20_年_10_____月___01___日止。
四、甲方為乙方開展服務(wù)工作提供方便，并已經(jīng)前期聘請業(yè)技術(shù)專家在基地指導(dǎo)農(nóng)業(yè)技術(shù)，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并掌握技術(shù)要領(lǐng)，且應(yīng)具備獨(dú)立完成種植任務(wù)及技藝的服務(wù)能力，精心完成甲方指定的各項(xiàng)種植工作。
五、乙方必須履行的義務(wù)：
1、提供詳細(xì)蔬菜瓜果種植方案;
2、負(fù)責(zé)棚室蔬菜生產(chǎn)種植工作，嚴(yán)格按照專家的標(biāo)準(zhǔn)方式方法進(jìn)行全面指導(dǎo)工作;
3、負(fù)責(zé)有機(jī)蔬菜病蟲、草害預(yù)測預(yù)報(bào)及綜合防治指導(dǎo)，病蟲、草害損失率控制在允許范圍之內(nèi);
4、負(fù)責(zé)蔬菜基地工人管理和日常的流程工作。
5、種植所有的產(chǎn)品達(dá)到綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)。
六、甲方必須履行的義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)種植產(chǎn)品所有的物資購買工作。
2、配合乙方的產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)拓展工作。
3、配合品牌策劃推廣工作。
4、同等條件下，優(yōu)先購買乙方的達(dá)標(biāo)的種植產(chǎn)品。
5、乙方可自行銷售所種植的蔬菜。
六、勞務(wù)報(bào)酬及分配方式：
甲乙雙方協(xié)商決定，乙方的收益為自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算。
七、特別約定
1、如果乙方未能掌握專家授予的蔬菜種植技術(shù)、或怠于履行本合同義務(wù)，或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同并不承擔(dān)任何補(bǔ)償，且乙方不享受任何獎(jiǎng)勵(lì)。
2、在合同期間，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密，單獨(dú)從事與甲方相競爭、相類似的相關(guān)項(xiàng)目合作或提供同類勞務(wù)行為;否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金伍拾萬元并雙倍返還已經(jīng)取得的利潤等。
3、如果因?yàn)樘厥庠螂p方終止、解除本合同的，在解除、終止合作關(guān)系后乙方五年內(nèi)不得從事與甲方相競爭相類似的相關(guān)項(xiàng)目合作或提供同類勞務(wù)行為;否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金伍拾萬元并雙倍返還已經(jīng)取得的勞務(wù)費(fèi)及各項(xiàng)提成、獎(jiǎng)勵(lì)等。
4、甲乙雙方僅為合作關(guān)系，不構(gòu)成勞動(dòng)用工關(guān)系，甲方無義務(wù)為乙方承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)等責(zé)任。
5、乙方如因自身原因發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)。
八、協(xié)議生效后，任何一方不得任意變更或解除，如遇人力不可抗拒的災(zāi)害造成協(xié)議無法履行或其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
第7篇：土地承包合同書范文
一、土地發(fā)包的指導(dǎo)思想，基本原則，總體要求
1、指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，規(guī)范土地發(fā)包操作程序，提高土地經(jīng)營效益，維護(hù)承包者的經(jīng)濟(jì)利益。確保全場農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展。
2、基本原則：一是堅(jiān)持土地市場運(yùn)作的原則；二是堅(jiān)持上年承包者優(yōu)先的原則；三是堅(jiān)持陽光操作，公開、公平、公正的原則。
3、總體要求：一是確保執(zhí)行方案不走樣；二是確保在規(guī)定的時(shí)間完成發(fā)包任務(wù)；三是確保全場經(jīng)營有序，生產(chǎn)發(fā)展，社會(huì)穩(wěn)定。
二、土地發(fā)包范圍和發(fā)包價(jià)格
1、發(fā)包范圍：凡本場國有土地(包括口糧田)均為這次發(fā)包范圍。
2、發(fā)包價(jià)格：總場按計(jì)劃面積500元/畝下達(dá)任務(wù)?？倛銮謇碓趦缘挠?jì)劃外面積按合同規(guī)定和現(xiàn)在訂價(jià)?？倛鑫辞謇淼挠?jì)劃外面積按計(jì)劃面積同價(jià)。
分場發(fā)包土地時(shí)一律按實(shí)際面積計(jì)算，發(fā)包時(shí)允許價(jià)差，最高限價(jià)不得超過450元/畝。
三、土地發(fā)包時(shí)間和承包期限
1、全場土地發(fā)包自3月5日開始啟動(dòng)，3月31日前結(jié)束。
2、土地承包期限：自合同簽訂之日至當(dāng)年晚稻收割完為止。
四、土地承包對象
經(jīng)總場黨政班子會(huì)議研究決定，今年土地承包對象原則上維持在去年的基礎(chǔ)上不加變動(dòng)。
以上承包對象中的欠款戶必須履行了還款協(xié)議。未履行還款協(xié)議者必須在三月上旬前補(bǔ)交欠款，否則取消承包資格。未簽訂還款協(xié)議的欠款戶，今年應(yīng)補(bǔ)簽還款協(xié)議，規(guī)定1000元欠款以下者今年在還款規(guī)定時(shí)間全部還清；1000元以上3000元以下欠款戶分二年還清，但今年不得少于1000元；3000元以上者每年還款不少于1500元。
以上承包對象中如將上年自己承包土地轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營謀利的，今年取消承包資格。
未履行計(jì)劃生育義務(wù)的承包對象，待履行義務(wù)之后簽訂土地承包合同。
退休職工和剝離教師、醫(yī)生本人不屬承包對象。
五、土地發(fā)包方式與土地承包費(fèi)上交時(shí)間
1、土地發(fā)包方式：
①由分場直接組織發(fā)包。在發(fā)包前，一是審核確定承包對象，將確定的名單造冊登記一式三份（總場、分場、生產(chǎn)作業(yè)組各存一份）。二是發(fā)包時(shí)，所有的計(jì)劃外面積、口糧田等發(fā)包土地都必須如實(shí)簽訂由總場統(tǒng)一印制的《墾殖場土地承包合同書》。簽訂時(shí)要如實(shí)注明承包土地的地點(diǎn)，實(shí)際面積和價(jià)格，不得代辦代簽，以確保合同的真實(shí)性和嚴(yán)肅性。不得違法違紀(jì)簽訂虛假合同，擾亂正常的經(jīng)濟(jì)秩序。簽訂的承包合同書一式三份（總場、分場、承包人各執(zhí)一份）。
②承包對象只能在本分場所在生產(chǎn)作業(yè)組承包土地，不準(zhǔn)跨分場、跨作業(yè)組多處承包土地。
2、土地承包費(fèi)上交時(shí)間：
在簽訂合同時(shí)一次性收取承包費(fèi)，不得拖欠。分場據(jù)實(shí)開具由總場印制的收款收據(jù)。分場收取的承包費(fèi)和清收的舊欠必須上交總場財(cái)辦入帳。如銀行每天派員駐場押款，則當(dāng)天及時(shí)入庫，確保資金安全。各分場必須在3月20日前上交50%的承包款，3月底全部結(jié)清，任何人不得挪用承包款。
各分場在土地發(fā)包工作結(jié)束后，將土地承包書和收款收據(jù)存根一并上交總場復(fù)核存檔。
3、口糧田款返還時(shí)間：
①口糧田對象調(diào)整工作與土地發(fā)包工作同步進(jìn)行?？诩Z田按本實(shí)施方案中規(guī)定的實(shí)際面積最高限價(jià)450元/畝標(biāo)準(zhǔn)，于4月30日前發(fā)放。
②國家下?lián)艿娜?xiàng)補(bǔ)貼（直補(bǔ)、糧補(bǔ)、綜補(bǔ)）按所分口糧田面積計(jì)算，用一卡通發(fā)給口糧田對象到信用社領(lǐng)取。
弄虛作假的種糧大戶，取消大戶補(bǔ)貼。
六、責(zé)任和要求
1、在發(fā)包過程中，各級干部要充分征求農(nóng)工農(nóng)民意見和建議，提高農(nóng)工農(nóng)民承包土地的積極性。不得關(guān)親顧友，，任意調(diào)換發(fā)包土地，損害農(nóng)工農(nóng)民利益。由此引發(fā)糾紛，造成后果的要追究領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人責(zé)任。
2、總場下達(dá)分場計(jì)劃面積發(fā)包價(jià)格是一個(gè)最低保障經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。只要不超過實(shí)際面積的最高限價(jià)，各分場在土地發(fā)包時(shí)，可適當(dāng)盈利發(fā)包。但發(fā)包收入要全部上交總場，不得暗箱操作，對截留瞞報(bào)土地發(fā)包收入或私分發(fā)包收入的均作貪污從重處理。
3、發(fā)包的土地原則上全部由符合承包條件的對象承包。對承包對象承包不了的土地，由分場報(bào)總場，經(jīng)總場核實(shí)批準(zhǔn)后對外發(fā)包。
4、在土地發(fā)包過程中，一是各級干部不準(zhǔn)私分國有土地。中飽私囊，否則將加倍處罰。二是總場、分場干部不準(zhǔn)承包土地，其家屬子女不符合條件的也不能承包土地。分場如擅自將土地給不符合承包條件人承包，每發(fā)現(xiàn)一例，支部書記、場長各罰款1000元，其他干部罰款減半。干部本人或不符合條件的親屬承包土地加倍處罰，對由此而造成嚴(yán)重影響的將給予組織處理。
5、承包戶不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓所承包的土地，否則將取消其來年承包土地資格。
6、對分場發(fā)包土地盈利部分，總場根據(jù)實(shí)際情況，在盈利部分提取適當(dāng)比例返還分場作為管理費(fèi)（主要用于包括生產(chǎn)作業(yè)組組長誤工補(bǔ)貼、管理干部加班補(bǔ)助、辦公費(fèi)用及應(yīng)由分場負(fù)擔(dān)的生產(chǎn)性支出）。實(shí)際返還比例及返還方法待發(fā)包工作結(jié)束后確定。
7、承包戶在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的直接生產(chǎn)費(fèi)用（灌溉費(fèi)、小型灌溉設(shè)施維修費(fèi)、抽水、放水人員工資等）均由自己負(fù)擔(dān)。
8、承包戶要保護(hù)好農(nóng)田土建工程和排灌設(shè)施，如有損壞，除責(zé)令原狀外，并賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失。農(nóng)田灌溉用水原則上服從生產(chǎn)作業(yè)組統(tǒng)一安排。
9、為確保承包戶的種田效益，減少直接經(jīng)濟(jì)損失，農(nóng)戶承包的低洼田，如一分場新建作業(yè)組，四分場三作業(yè)組的全部耕田以及其它生產(chǎn)作業(yè)組同類低洼田不得種植早稻。
各分場對低洼田不準(zhǔn)種早稻的規(guī)定，在土地發(fā)包時(shí)要在群眾中廣泛宣傳，并在合同中明確加以限定，擅自在低洼田種植早稻因澇災(zāi)造成生產(chǎn)損失的由承包者自己負(fù)責(zé)。
10、土地發(fā)包后，全場各級黨政組織、廣大干部都要樹立服務(wù)大農(nóng)業(yè)的思想，努力創(chuàng)造一個(gè)良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，認(rèn)真指導(dǎo)承包戶的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，組織農(nóng)田水利等公益事業(yè)的修建，向承包戶提供農(nóng)田排灌、科技、信息服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)豐收。
11、根據(jù)《防洪法》，本場農(nóng)工農(nóng)民無論是否承包土地，都有承擔(dān)防洪搶險(xiǎn)的義務(wù)。屆時(shí)按照上級防洪搶險(xiǎn)指揮部和本場防洪搶險(xiǎn)各級機(jī)構(gòu)的有關(guān)命令無條件加以執(zhí)行。
七、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
第8篇：土地承包合同書范文
一、性質(zhì)：其它權(quán)力
二、依據(jù)：中國銀監(jiān)會(huì)和國家林業(yè)局《關(guān)于林權(quán)抵押貸款的實(shí)施意見》銀監(jiān)發(fā)〔2013〕32號、中國銀監(jiān)會(huì)安徽監(jiān)管局和安徽省林業(yè)廳《關(guān)于加快推進(jìn)林權(quán)抵押貸款工作的意見》皖銀監(jiān)發(fā)〔2015〕3號。
三、辦理程序：申請審核出具抵押證建檔
四、申報(bào)材料：
1、林權(quán)抵押登記申請表；
2、抵押人身份證復(fù)印件（公司營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件）；
3、抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照、金融許可證和法定代表人身份證復(fù)印件；
4、抵押人公司企業(yè)登記信息、股東會(huì)議決議和全體股東身份證復(fù)印件；
5、抵押合同；
6、借款合同；
7、林權(quán)證；
8、擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告。
五、辦理時(shí)限：自收到申請材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)辦結(jié)。
項(xiàng)目名稱：林權(quán)登記
一、性質(zhì)：行政確認(rèn)
二、依據(jù)：《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》和《安徽省林權(quán)管理?xiàng)l例》
三、辦理程序：申請行政村簽署意見林業(yè)站初審鎮(zhèn)政府審核服務(wù)中心終審合格后公示公示（30日）期滿無異議報(bào)縣政府發(fā)證建檔。
四、辦理時(shí)限：自收到申請材料之日起60個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)辦結(jié)。
五、申報(bào)材料：
（一）村組集體林權(quán)初始登記
1、申請報(bào)告；
2、林權(quán)登記申請表；
3、林地權(quán)屬證明；
4、村民代表會(huì)議錄（或組戶代表會(huì)議錄）、村民代表花名冊（或 組戶代表花名冊）。
5、申請單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；
6、公示及照片。
（二）個(gè)人林權(quán)初始登記
1、申請報(bào)告；
2、林權(quán)登記申請表；
3、林地權(quán)屬證明；
4、承包合同書及聯(lián)戶協(xié)議書；
5、個(gè)人或聯(lián)戶人身份證復(fù)印件；
6、公示及照片。
（三）村組集體林權(quán)流轉(zhuǎn)登記
1、申請報(bào)告；
2、林權(quán)登記申請表（非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請須在鎮(zhèn)政府審核意見欄注明：申請人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）；
3、申請人身份證復(fù)印件（公司提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件）；
4、新版林權(quán)證及復(fù)印件；
5、林權(quán)流轉(zhuǎn)合同書（制式文本）；
6、村民代表會(huì)議錄（或村民組會(huì)議錄），附本屆村民代表花名冊（或全組戶代表花名冊）；
7、兩期公示及公示照片（一期發(fā)包公示，二期中標(biāo)公示）；
8、森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告。
（四）個(gè)人或聯(lián)戶林權(quán)流轉(zhuǎn)登記
1、申請報(bào)告；
2、林權(quán)登記申請表（非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請須在鎮(zhèn)政府審核意見欄注明：申請人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）；
3、申請流轉(zhuǎn)人身份證復(fù)印件（公司營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件）；
4、新版林權(quán)證及聯(lián)戶協(xié)議書復(fù)印件（如果不是整小班流轉(zhuǎn)需附林權(quán)流轉(zhuǎn)清冊）；
5、林權(quán)流轉(zhuǎn)合同書（制式文本）；申請流轉(zhuǎn)人同原承包人簽訂的林權(quán)流轉(zhuǎn)合同書，流轉(zhuǎn)期限不得超過原承包剩余年限。聯(lián)戶人可共同委托其中1人全權(quán)辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，代為簽訂林權(quán)流轉(zhuǎn)合同；
6、聯(lián)戶人身份證或戶口簿復(fù)印件。
（五）非林地上林木確權(quán)登記
1、申請報(bào)告；
2、林權(quán)登記申請表（非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請須在鎮(zhèn)政府審核意見欄注明：申請人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）；
3、申請人身份證復(fù)印件（公司提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件）；
4、土地承包合同書(原土地使用權(quán)人可共同委托其中1人全權(quán)辦理林木確權(quán)登記手續(xù)，代簽承包合同書)；
5、鎮(zhèn)土地管理所提供的非基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)證明及圖件；
6、二輪土地承包清冊（提供單位加蓋公章）；
7、林木權(quán)屬證明（土地所有權(quán)人、原使用權(quán)人簽字蓋章）；
8、原土地使用權(quán)人身份證或戶口簿復(fù)印件。
（六）林權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)方林權(quán)登記
1、申請報(bào)告（須林地所有權(quán)權(quán)利人及贈(zèng)與人簽署意見）；
2、林權(quán)登記申請表；
3、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的贈(zèng)與合同（須司法公證或見證）；
贈(zèng)與合同必須詳列贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是何種關(guān)系以及雙方姓名、性別、出生年月、住址及贈(zèng)與物等。贈(zèng)與物要寫得具體明確。例如：林權(quán)座落、林權(quán)類別、面積、樹種、林權(quán)證號等。
4、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的戶口簿、居民身份證復(fù)印件（核對原件）；
贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)如為共有，必須征得財(cái)產(chǎn)共有人的同意并出具共有人的書面同意書及相關(guān)證件。
5、贈(zèng)與人的林權(quán)證原件及復(fù)印件。
（七）申請補(bǔ)辦林權(quán)證提供材料
1、申請報(bào)告：說明補(bǔ)辦原由，原林權(quán)證證號、林權(quán)座落等主要因子；
2、申請人身份證復(fù)印件（核對原件）；
3、核實(shí)無誤后縣林園局出具公告，由申請人在縣級以上公開發(fā)行報(bào)紙上刊登(或縣政府網(wǎng)站上公告)和林權(quán)所在村村務(wù)公開欄張貼（要求拍張貼照片，村在照片上蓋章），公告期30日。公告期滿無異議后，予以補(bǔ)辦林權(quán)證，原林權(quán)證作廢。
（八）林權(quán)注銷登記
1、申請報(bào)告；
2、申請人身份證復(fù)印件（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件）；
3、企業(yè)登記信息、股東會(huì)議決議和所有股東身份證復(fù)印件；
4、林權(quán)證原件；
第9篇：土地承包合同書范文
深入貫徹實(shí)施好《農(nóng)村土地承包法》等法律政策對于長期穩(wěn)定并不斷完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，都具有重要意義。對穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系和保護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的有著至關(guān)重要的作用。
一、貫徹落實(shí)農(nóng)村土地承包法律政策的主要情況
1.廣泛宣傳，認(rèn)真落實(shí)，維護(hù)農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)
2003年3月1日《農(nóng)村土地承包法》頒布以來，我縣采取電視、會(huì)議、培訓(xùn)、現(xiàn)場咨詢等方式，把《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策傳達(dá)到千家萬戶，使廣大農(nóng)民熟悉法律并能依法維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，履行義務(wù)。
我縣于1998年開始，在全縣有計(jì)劃、有步驟地開展農(nóng)村土地承包延長30年的工作。到2010年底全縣307個(gè)村委會(huì)，2742個(gè)村小組，8.6萬余戶農(nóng)戶全面完成合同重新簽訂及換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證工作。通過開展土地承包期的延長30年工作，使農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營自得到了長期的保障。
2.加強(qiáng)監(jiān)督，引導(dǎo)流轉(zhuǎn)，出臺相關(guān)配套管理辦法
我縣農(nóng)業(yè)部門加強(qiáng)對農(nóng)村土地承包政策落實(shí)情況的監(jiān)督，堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t積極引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)。一是2009全縣統(tǒng)一制訂了規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同。二是引導(dǎo)流轉(zhuǎn)。2011年上半年，全縣土地流轉(zhuǎn)總面積為2.5851萬畝，占全縣耕地總面積的4.5%。三是建立土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺。條件成熟的鄉(xiāng)鎮(zhèn)都建立農(nóng)村土地規(guī)范化服務(wù)中心，為土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)提供信息，做好協(xié)調(diào)服務(wù)，為實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途起到積極作用。四是出臺土地流轉(zhuǎn)獎(jiǎng)勵(lì)辦法。吉發(fā)[2011]1號文提出落實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)政策，使農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理工作邁入規(guī)范化、制度化軌道。
3.嚴(yán)格農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)處，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益
近年來，隨著土地價(jià)值的凸顯和國家強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策的不斷推進(jìn)，我縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛也逐年增加。為切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，對每起糾紛都要妥善處理。
二、貫徹執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策存在的主要問題
1.學(xué)習(xí)宣傳還不夠深入，法律政策掌握不全面
由于《農(nóng)村土地承包法》頒布實(shí)施的時(shí)間較短，法律的宣傳普及需要很長的過程。要讓農(nóng)民了解和掌握土地流轉(zhuǎn)政策還需要做好廣泛宣傳。
2.人地矛盾的客觀性給承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)帶來一定的不可避免的難度
土地特別是耕地資源的有限性與人口增長，產(chǎn)生的客觀矛盾以及在土地承包上“大穩(wěn)定，小調(diào)整”的原則，帶來在一段時(shí)間內(nèi)使少數(shù)農(nóng)民的承包權(quán)益必然得不到保障。
3.農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)制不完善
土地流轉(zhuǎn)糾紛大量涌現(xiàn)，土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)還未成立。目前糾紛調(diào)處的辦法一是上訪，這就必然影響社會(huì)穩(wěn)定，帶來負(fù)面影響。 二是協(xié)商調(diào)解。三是法院訴訟。
三、進(jìn)一步貫徹執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策的思路
1.妥善做好二輪土地延包后的后續(xù)管理工作
《農(nóng)村土地承包法》是搞好農(nóng)村土地承包工作的重要法律依據(jù)，要繼續(xù)抓好法律的學(xué)習(xí)宣傳。做好二輪土地延包，妥善解決各種遺留問題，對已簽訂的承包合同書和發(fā)放的經(jīng)營權(quán)證書不完整、不規(guī)范的，要組織人員進(jìn)行修改、完善，使之符合法律的規(guī)定，真正做到“兩證到戶”，證書面積與實(shí)際面積相一致。
2.積極探索土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的有效途徑和辦法，促進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)
依法引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)專業(yè)化、集約化、規(guī)?；?jīng)營，提高土地利用效率。要在穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，結(jié)合本地的實(shí)際，堅(jiān)持“依法、自愿、有償”的原則，制定《吉安縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，完善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制。
3.加強(qiáng)農(nóng)村征地補(bǔ)償資金的管理，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益
加強(qiáng)對征地補(bǔ)償費(fèi)的核算，嚴(yán)格專賬管理、?？顚Ｓ玫囊?guī)范管理。將土地補(bǔ)償費(fèi)的使用和管理情況納入農(nóng)村財(cái)務(wù)公開和民主管理內(nèi)容。對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)的撥付、管理和使用情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，切實(shí)保障被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。
