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關(guān)鍵詞:室內(nèi)設(shè)計(jì);消費(fèi)者;購(gòu)買欲望;業(yè)績(jī)
1、前言
對(duì)于一個(gè)商場(chǎng)而言,尤其是規(guī)模比較大的商場(chǎng),會(huì)有很多的商家共同組成一個(gè)商場(chǎng),并且包括的服務(wù)行業(yè)也是非常多的,比較常見(jiàn)的也是商場(chǎng)重要組成部分的就是化妝品行業(yè)、眼鏡行業(yè)、服裝行業(yè)、餐飲行業(yè)等。每一個(gè)消費(fèi)者到達(dá)商場(chǎng)之后,都會(huì)產(chǎn)生一種琳瑯滿目的感覺(jué),這是商場(chǎng)為了激起消費(fèi)者的購(gòu)買欲望而設(shè)計(jì)的,同時(shí)想要讓規(guī)模如此大的商場(chǎng)中消費(fèi)者能夠選中某一家商店進(jìn)行購(gòu)物,就關(guān)系到了商場(chǎng)的室內(nèi)設(shè)計(jì)。消費(fèi)者的心理其實(shí)不難揣測(cè),需要室內(nèi)設(shè)計(jì)師結(jié)合各種能夠刺激到消費(fèi)者購(gòu)物的元素進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì),然后插入新穎的元素,不僅幫助消費(fèi)者成功購(gòu)物,還能夠提升整個(gè)商場(chǎng)的業(yè)績(jī)。
2、商場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)布局的重要性
商場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)布局的重要性主要體現(xiàn)在三個(gè)方面,首先就是良好的商場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)能夠幫助商場(chǎng)吸引更多的消費(fèi)者,除此之外還能夠幫助商場(chǎng)吸引更多的回頭客,也就是體現(xiàn)了二次購(gòu)物的重要性,最后還能夠幫助商場(chǎng)起到一個(gè)引流的作用。
2.1吸引消費(fèi)者消費(fèi)者會(huì)選擇此家商場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)物
商場(chǎng)的室內(nèi)設(shè)計(jì)地位之所以重要是因?yàn)樗粌H影響到了是否商場(chǎng)的市場(chǎng)營(yíng)業(yè)總額是否上升,還影響到了商場(chǎng)的發(fā)展和市場(chǎng)中的地位。一般能夠讓消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買欲望的商店都是那些室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)讓人耳目一新的??梢耘e個(gè)例子,同樣是室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì),對(duì)于一般的居民來(lái)說(shuō),室內(nèi)設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)用戶的要求進(jìn)行不同風(fēng)格的設(shè)計(jì),有些用戶就喜歡歐式風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計(jì),有些用戶就喜歡中式風(fēng)格的設(shè)計(jì),往往是根據(jù)用戶的喜好來(lái)設(shè)計(jì),其實(shí)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)也一樣,只不過(guò)居民用戶變成了消費(fèi)者。對(duì)于居民來(lái)說(shuō),他們希望自己的室內(nèi)設(shè)計(jì)能夠讓人放松心情,能夠營(yíng)造一種溫暖的感覺(jué),對(duì)于商場(chǎng)來(lái)說(shuō),消費(fèi)者需要的是一種能夠激起購(gòu)物欲望的環(huán)境,能夠被獨(dú)特的、新穎的室內(nèi)設(shè)計(jì)所吸引。很多時(shí)候沒(méi)有目的或者沒(méi)有想法購(gòu)物的人只要進(jìn)入了商場(chǎng)都會(huì)產(chǎn)生一種購(gòu)買欲望,而室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)需要營(yíng)造的就是這種效果。另外舉一個(gè)例子,對(duì)于游樂(lè)園來(lái)說(shuō),是吸引小朋友的圣地,很多的游樂(lè)園或者買玩具的店鋪都會(huì)根據(jù)當(dāng)下播放的比較火的動(dòng)畫片放出一些圖片來(lái)吸引他們,這時(shí)候在購(gòu)買時(shí),小孩子就是主導(dǎo)者,家長(zhǎng)是那個(gè)引導(dǎo)消費(fèi)的角色。
2.2激發(fā)消費(fèi)者二次到店購(gòu)物
往往能夠激發(fā)消費(fèi)者二次購(gòu)物的商場(chǎng),其室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)都是比較獨(dú)特的,能夠讓消費(fèi)者記住,并且這同時(shí)也說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題,在消費(fèi)者的心中獨(dú)特的室內(nèi)設(shè)計(jì)占據(jù)著非常重要的地位,因此可以得出初步結(jié)論,那就是設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特的商場(chǎng)更能夠激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。二次消費(fèi)代表著商場(chǎng)與消費(fèi)者之間的一種信任關(guān)系和感情維護(hù)的程度。消費(fèi)者從某種程度上來(lái)說(shuō)也是商場(chǎng)的粉絲,想要看這個(gè)粉絲是否忠實(shí),往往涉及越獨(dú)特消費(fèi)的措施更獨(dú)特的商場(chǎng)能夠留住更忠實(shí)的消費(fèi)者。一定程度上,肯定是能夠提升商場(chǎng)的銷售業(yè)績(jī)的。二次消費(fèi)往往都是那些視覺(jué)或者情感受到了室內(nèi)設(shè)計(jì)的刺激,或者室內(nèi)設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單的那種也會(huì)給消費(fèi)者留下深刻的印象,因此可以說(shuō)室內(nèi)設(shè)計(jì)能夠幫助商場(chǎng)吸引更多的二次購(gòu)物者。
2.3為商場(chǎng)引流
商鋪的盈利數(shù)量一定程度上取決于商場(chǎng)的人流量,而且一些銷售的根據(jù)幾乎都是商場(chǎng),并且商場(chǎng)的室內(nèi)設(shè)計(jì)是決定這個(gè)商場(chǎng)的人流量的一個(gè)很大的因素,如果一個(gè)人喜歡某個(gè)商場(chǎng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格,或者說(shuō)這個(gè)商場(chǎng)的設(shè)計(jì)給消費(fèi)者留下了很深刻的印象,那么這個(gè)人一定會(huì)帶領(lǐng)更多的朋友來(lái)商場(chǎng)購(gòu)物,這就無(wú)形中成指數(shù)型增長(zhǎng)的擴(kuò)大了商場(chǎng)的人流量。優(yōu)秀的室內(nèi)設(shè)計(jì)決定著商場(chǎng)在市場(chǎng)中的路線,如果商場(chǎng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格混亂不定,那么整個(gè)商場(chǎng)的發(fā)展路線同樣不會(huì)很明確,因此商場(chǎng)的引流基本上就是由室內(nèi)設(shè)計(jì)的情況決定的。
3、如何利用商場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)引導(dǎo)消費(fèi)者
3.1商品與室內(nèi)設(shè)計(jì)相結(jié)合
商品與室內(nèi)設(shè)計(jì)的結(jié)合要結(jié)合的是商品的大小、形態(tài)、顏色、質(zhì)感以及價(jià)格,不僅要考慮單個(gè)商品的作用,還要考慮商場(chǎng)整體的形態(tài)設(shè)計(jì)。
3.1.1室內(nèi)設(shè)計(jì)要結(jié)合商品的大小進(jìn)行
進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)需要參考的因素有很多,比如設(shè)計(jì)師本身的風(fēng)格、商場(chǎng)的整體發(fā)展路線、店鋪中商品的大小等等,比如說(shuō)那些無(wú)印良品,不僅包括家居用品,還包括一些乳液和護(hù)膚品,因此在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要根據(jù)商品的功能、形態(tài)以及大小進(jìn)行空間布局的設(shè)計(jì),一定要讓消費(fèi)者對(duì)于商品的布局感覺(jué)到舒適。一定要避免商品擺放錯(cuò)亂,顏色搭配復(fù)雜的狀況,這不僅不能夠激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望,還會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者無(wú)從下手。因此合適的室內(nèi)設(shè)計(jì)能夠幫助店鋪中商品擺放更加合理。
3.1.2室內(nèi)設(shè)計(jì)要不斷加強(qiáng)單個(gè)商品的形態(tài)
商場(chǎng)中的店鋪商品是會(huì)定期更新的,因此每一期更新都會(huì)推出主打商品,想要推銷主打的商品,就要在室內(nèi)設(shè)計(jì)中想出方法讓產(chǎn)品的形態(tài)以一種獨(dú)特、與眾不同的形式展現(xiàn)出來(lái),只有這樣,消費(fèi)者才能夠關(guān)注到重點(diǎn)。一定情況下,根據(jù)要求還能夠進(jìn)行情景設(shè)計(jì),將主打產(chǎn)品放入到特定的情境中。根據(jù)研究可知,及時(shí)產(chǎn)品是相同的,但是在不同的室內(nèi)設(shè)計(jì)中,銷量差別就是很大。
3.1.3室內(nèi)實(shí)際要結(jié)合商品的質(zhì)感和顏色
顏色搭配是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié),也是室內(nèi)設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)和難點(diǎn),商品的質(zhì)感和顏色通過(guò)燈光顏色比較量的柜臺(tái)會(huì)更加的上檔次,因此消費(fèi)者就更容易被吸引,也就像是服裝展覽,往往以模特的特殊語(yǔ)言向消費(fèi)者展示那種美麗,而消費(fèi)者也會(huì)因?yàn)檫@種特殊的展出方式被留下深刻的印象。在室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)熟練的運(yùn)用燈光和輔助工具是非常重要的。
3.1.4室內(nèi)設(shè)計(jì)要結(jié)合商品的價(jià)格
不同的商品價(jià)格和品牌是有很大關(guān)系的,室內(nèi)設(shè)計(jì)的過(guò)程中不能夠忽略這一點(diǎn),并且很多的大眾品牌都是年輕人消費(fèi)的集中地,一定要將室內(nèi)設(shè)計(jì)展現(xiàn)那種比較和諧的氛圍,而不是一味的提高商場(chǎng)的檔次,很多時(shí)候因?yàn)闄n次太高讓消費(fèi)者難以靠近。很多的消費(fèi)者是清楚自己的購(gòu)物能力的,因此設(shè)計(jì)師也要結(jié)合這種購(gòu)物心理設(shè)計(jì)時(shí)將室內(nèi)變得更加大氣,能夠讓消費(fèi)者主動(dòng)走進(jìn)。
3.2消費(fèi)者心理與商場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)結(jié)合
商場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)的另外一個(gè)主要因素就是消費(fèi)者的心理,因?yàn)橄M(fèi)者的類型還是比較多的,有一些消費(fèi)者就是有目的、有選擇的進(jìn)行購(gòu)物,但是另一種消費(fèi)者就是沒(méi)有目的隨心的購(gòu)物,要對(duì)于這幾種不同類型的消費(fèi)者進(jìn)行分別討論,綜合各種情況。對(duì)于有目的和選擇的消費(fèi)者來(lái)說(shuō),將不同功能和特點(diǎn)的產(chǎn)品放到合適的位置,就能夠讓其自行進(jìn)行購(gòu)物,其實(shí)沒(méi)有必要進(jìn)行多于的介紹,往往會(huì)適得其反,這些消費(fèi)者在消費(fèi)過(guò)程中往往非常理性,不會(huì)受室內(nèi)設(shè)計(jì)或者介紹員的影響。對(duì)于沒(méi)有目的的消費(fèi)者,室內(nèi)設(shè)計(jì)的獨(dú)特性就非常明顯了,需要產(chǎn)品導(dǎo)購(gòu)員進(jìn)行合適的推薦,在特定的購(gòu)物環(huán)境中,創(chuàng)造更高的收益和更大的人流量。
3.3建筑裝修元素與商場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)相結(jié)合
商場(chǎng)室內(nèi)的設(shè)計(jì)元素和建筑裝修的元素是要求互相結(jié)合的,在此基礎(chǔ)之上還要與時(shí)俱進(jìn),商品的信息一般都在商場(chǎng)中列舉出來(lái),因此在設(shè)計(jì)主題情景的時(shí)候,可以參考很多因素共同設(shè)計(jì)。人們的審美觀念變化是非??斓模虼诵枰鞘覂?nèi)設(shè)計(jì)師具備與時(shí)俱進(jìn)的觀念,不斷地作出方案調(diào)整,并且可以選擇主題展示的方式,幫助商場(chǎng)進(jìn)行定期的風(fēng)格轉(zhuǎn)換。商品的信息一般都是比較直觀的展示,但是還是需要通過(guò)室內(nèi)設(shè)計(jì)進(jìn)行進(jìn)一步展現(xiàn)。
4、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,在如此激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,商場(chǎng)的地位與商場(chǎng)的室內(nèi)設(shè)計(jì)關(guān)系是非常大的,而且商場(chǎng)的室內(nèi)設(shè)計(jì)還能夠引領(lǐng)者消費(fèi)者的目光,幫助消費(fèi)者看到很多能夠展示出來(lái)的元素,激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。消費(fèi)者在購(gòu)買的過(guò)程中會(huì)體現(xiàn)出來(lái)很多值得設(shè)計(jì)師利用的情感和元素,商場(chǎng)的室內(nèi)設(shè)計(jì)人員就要盡可能使商品裝修的風(fēng)格吸引消費(fèi)者。
作者:祁 單位:遼寧廣告職業(yè)學(xué)院
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【關(guān)鍵詞】建筑裝修;施工質(zhì)量管理;材料
人們運(yùn)用一些材料對(duì)建筑進(jìn)行有效的裝修施工,并且對(duì)建筑進(jìn)行相關(guān)的處理工作,將建筑本身的內(nèi)在與外在進(jìn)行的處理。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷快速發(fā)展,人們生活質(zhì)量的不斷提升,對(duì)于建筑裝修的要求也是越來(lái)越高。所以做好建筑裝修施工的質(zhì)量問(wèn)題是建筑行業(yè)保持快速發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題所在。
1、在進(jìn)行建筑裝修過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量管理問(wèn)題
建筑裝修施工過(guò)程中的質(zhì)量管理問(wèn)題是一項(xiàng)重要的而又復(fù)雜的工作。這要求施工人員在建筑施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工,對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行科學(xué)的管理;這樣才能保證按時(shí)完成工期,但是在施工過(guò)程中由于一些不可避免的因素存在,一些完工的建筑裝修都普遍存在一些質(zhì)量安全問(wèn)題,所以在施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)管理是提升建筑裝修質(zhì)量的普遍方式。
(一)對(duì)于建筑裝修質(zhì)量問(wèn)題的控制
在建筑裝修施工過(guò)程中建筑的質(zhì)量問(wèn)題影響著施工的正常性開(kāi)展。所以我們必須采取有效的措施保證建筑裝修施工的質(zhì)量問(wèn)題。進(jìn)行全方位的嚴(yán)格管理,保證工程質(zhì)量。所以在進(jìn)行工程開(kāi)展之前要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作,按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行成本的審計(jì)工作,杜絕在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的浪費(fèi)的現(xiàn)象。明確圖紙的內(nèi)容,在建筑過(guò)程中圖紙進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。根據(jù)建筑過(guò)程的實(shí)際需要對(duì)施工工作進(jìn)行明確的劃分,合理的制定施工工作的管理細(xì)節(jié),并且對(duì)關(guān)鍵性的施工工作進(jìn)行有效的編號(hào)監(jiān)督。相關(guān)的施工人員要嚴(yán)格按照施工工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行有效的解決,對(duì)于容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)督并有效的解決。并且做好相關(guān)的施工記錄,確保樣板房間的質(zhì)量問(wèn)題,做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作才能進(jìn)行下一步的開(kāi)埠工作。
(二)對(duì)于在建筑裝修過(guò)程中的材料要進(jìn)行有效的監(jiān)督管理工作
建筑裝修施工材料關(guān)系著建筑工作的有效開(kāi)展,是建筑裝修管理工作一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程。在建筑裝修過(guò)程中要使用數(shù)量巨大品種齊全的施工材料。所以在對(duì)于施工材料進(jìn)行選擇的過(guò)程中要做好相關(guān)的材料關(guān),采購(gòu)人員要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的選購(gòu)工作。在訂貨的過(guò)程中進(jìn)行細(xì)致的材料選擇,按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行材料的驗(yàn)收工作;認(rèn)真細(xì)致的進(jìn)行材料的現(xiàn)場(chǎng)管理工作,做好材料的配置管理做好相關(guān)的標(biāo)記。還要在施工的過(guò)程中對(duì)于一些材料進(jìn)行有效的抽樣檢查工作,確保材料質(zhì)量的安全,進(jìn)一步做好材料的安全管理工作。
(三)做好相關(guān)施工人員的培訓(xùn)工作,進(jìn)行有效的設(shè)備引進(jìn)
施工人員的整體素質(zhì)影響著建筑裝修工作的開(kāi)展,進(jìn)行相關(guān)的設(shè)備引進(jìn)可以提升建筑裝修工作的效率,這樣直接的影響著工程進(jìn)度的開(kāi)展與工程質(zhì)量的提升。因此,在施工之前要做好相關(guān)的施工人員的崗位培訓(xùn)工作,施工人員是工程的主體,素質(zhì)的高低影響著裝修質(zhì)量的高低。在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間要對(duì)施工人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn),做好施工人才的選拔工作。在對(duì)于建筑裝修過(guò)程中對(duì)于機(jī)械設(shè)備的采集工作要選擇性能良好,專業(yè)性強(qiáng)的機(jī)械設(shè)備。這樣才能保證在裝修過(guò)程中工作的有效開(kāi)展,對(duì)于采購(gòu)的設(shè)備要經(jīng)過(guò)專業(yè)人員的檢驗(yàn)測(cè)試,合格之后才能投入生產(chǎn)。
2、建筑裝修的作用
建筑裝修在近些年來(lái)受到了人們廣泛的關(guān)注。建筑裝修質(zhì)量的高低直接影響著人們的心情以及人們的健康。因此建筑裝修在近些年來(lái)顯得尤為重要。為了更好的認(rèn)識(shí)與了解建筑裝修的相關(guān)內(nèi)容,本小節(jié)將對(duì)建筑裝修所發(fā)揮的作用進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析闡述。
建筑裝修所發(fā)揮的作用主要有以下幾個(gè)方面:第一,建筑裝修可以對(duì)建筑的主體結(jié)構(gòu)起到保護(hù)作用。建筑物在進(jìn)行裝修之后,不容易受到雨水以及有害氣體的破壞。第二,建筑物的使用功能通過(guò)裝修可以很好的顯現(xiàn)出來(lái)。建筑物在完成建設(shè)之后,要想實(shí)現(xiàn)建筑所預(yù)期的功能,那么就必須對(duì)建筑進(jìn)行裝修。建筑物的隔音、衛(wèi)生以及燈光等功能都是需要通過(guò)裝修來(lái)實(shí)現(xiàn)的。第三,建筑物的空間序列在進(jìn)行裝修之后得到了很好的強(qiáng)化。辦公樓以及商場(chǎng)之類的建筑經(jīng)常是集多功能于一體的。為了實(shí)現(xiàn)這些功能,那么建筑物就必須通過(guò)裝修來(lái)進(jìn)行合理的布局。第四,建筑物的氣氛以及意境通過(guò)裝修可以得到有效的強(qiáng)化。建筑物除了要實(shí)現(xiàn)自身的使用功能之外還要盡最大可能的展示給人們以美感。人們?cè)诮?jīng)過(guò)裝修后的建筑物當(dāng)中生活或者工作,會(huì)使得人們?cè)诰裆系玫胶芎玫南硎堋5谖?,建筑物在進(jìn)行裝修之后也使得裝飾性的效果得到了很好的發(fā)揮。建筑物的裝修不僅使得建筑物內(nèi)部的環(huán)境得到了改善,同時(shí)也改善了建筑物周圍的環(huán)境。上述主要從五個(gè)方面來(lái)簡(jiǎn)單的闡述了建筑裝修所發(fā)揮的作用。因此,為了實(shí)現(xiàn)上述功能,建筑物的裝修質(zhì)量必須得到有效的提高。
3、建筑裝修設(shè)計(jì)施工質(zhì)量管理的分析介紹
上述第二小節(jié)主要對(duì)建筑裝修所發(fā)揮的作用進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析。為了更好的實(shí)現(xiàn)建筑物的功能,建筑物的裝修質(zhì)量必須進(jìn)行有效的提高。建筑物裝修質(zhì)量的優(yōu)劣與建筑物裝修的設(shè)計(jì)以及施工有著非常密切的聯(lián)系。因此,為了更深入的認(rèn)識(shí)與了解建筑物裝修的相關(guān)內(nèi)容,本小節(jié)將對(duì)建筑物裝修的設(shè)計(jì)以及施工兩個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行分析闡述。
3.1建筑裝修設(shè)計(jì)的重要性
近些年來(lái),建筑裝修設(shè)計(jì)得到了巨大的發(fā)展。隨著人們審美能力的不斷提高,建筑在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中也將一些學(xué)科以及元素逐漸融入到了設(shè)計(jì)之中。隨著建筑裝修設(shè)計(jì)變得越來(lái)越重要,建筑裝修設(shè)計(jì)公司的數(shù)量也在不斷的增多。嚴(yán)謹(jǐn)以及科學(xué)是設(shè)計(jì)工作的兩個(gè)顯著特點(diǎn)。但是,建筑在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中還要將藝術(shù)以及美學(xué)融入到設(shè)計(jì)當(dāng)中。因此,建筑裝修設(shè)計(jì)變得更加的松散。建筑物在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中,經(jīng)常把建筑裝修設(shè)計(jì)忽略。為了最大限度的提高建筑物的裝修質(zhì)量,建筑物的裝修設(shè)計(jì)已經(jīng)被分離出來(lái)。現(xiàn)階段,建筑物的裝修設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一項(xiàng)單獨(dú)的工作。
3.2建筑裝修施工質(zhì)量管理的重要性
在介紹完建筑裝修設(shè)計(jì)的重要性之后,下面將介紹建筑裝修施工質(zhì)量管理的重要性。建筑裝修質(zhì)量的高低更多的是與施工質(zhì)量的優(yōu)劣密切相關(guān)。施工質(zhì)量的優(yōu)劣又與施工質(zhì)量的管理水平密切相關(guān)。為了提高建筑物的裝修質(zhì)量,建筑物在進(jìn)行裝修施工中必須做好以下幾個(gè)方面的工作
綜上所述:本文主要對(duì)建筑裝修所起到的作用、建筑裝修設(shè)計(jì)的重要性以及建筑裝修施工需要注意的幾個(gè)問(wèn)題等三個(gè)方面進(jìn)行了分析闡述。建筑裝修質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響到居住者的身體健康。為了提高建筑裝修的質(zhì)量以及為居住者營(yíng)造一個(gè)健康舒適的居住環(huán)境,建筑裝飾在進(jìn)行設(shè)計(jì)以及施工的過(guò)程當(dāng)中必須引起足夠的重視。設(shè)計(jì)人員以及施工人員在切實(shí)做好自身的工作,最大限度的保證建筑裝修的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn):
[1]趙俊杰.建筑水電安裝與裝修工程協(xié)調(diào)配合[J].廣東建材,2009(8).
[2]施永平,吳璇璇.淺談建筑裝飾企業(yè)設(shè)計(jì)施工一體化[J].建筑管理現(xiàn)代化,2004(2).
四年以上工作經(jīng)驗(yàn) |男| 24歲(1989年7月26日)
居住地:上海
電 話:137********(手機(jī))
E-mail:
最近工作 [3年]
公 司:XX建筑設(shè)計(jì)有限公司
行 業(yè):建筑/建材/工程
職 位:工程設(shè)計(jì)經(jīng)理
最高學(xué)歷
學(xué) 歷:本科
?!I(yè):建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)
學(xué) 校: 河北工業(yè)大學(xué)
自我評(píng)價(jià)
本人畢業(yè)于室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè),從事近十年裝潢設(shè)計(jì)及施工管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉店鋪室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工的整套流程及對(duì)工程質(zhì)量的把握。熟練掌握3D、CAD、Lights cape、Photoshop、CorelDraw圖形處理軟件及Office辦公軟件等。我的個(gè)性開(kāi)朗,有責(zé)任心,能吃苦,為人親善,注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作的力量。
求職意向
到崗時(shí)間: 一周之內(nèi)
工作性質(zhì): 全職
希望行業(yè): 建筑/建材/工程
目標(biāo)地點(diǎn): 上海
期望月薪: 面議/月
目標(biāo)職能: 工程設(shè)計(jì)經(jīng)理
工作經(jīng)驗(yàn)
2011 /6-至今:XX建筑設(shè)計(jì)有限公司 [ 3年 ]
所屬行業(yè):建筑/建材/工程
集團(tuán)資產(chǎn)管理中心 工程設(shè)計(jì)經(jīng)理
1. 負(fù)責(zé)協(xié)助確立商場(chǎng)開(kāi)發(fā)和整修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方向,檢閱和審查顧問(wèn)單位的設(shè)計(jì)提案;
2. 負(fù)責(zé)通過(guò)與指定的設(shè)計(jì)顧問(wèn)單位的合作,參與項(xiàng)目的所有階段;
3. 負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目(商場(chǎng),購(gòu)物中心,商業(yè)街)內(nèi)部精裝修設(shè)計(jì)管理,監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng);
4. 負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤患皩徟鷷r(shí)間/過(guò)程,以確保商鋪裝修如期完工;
5. 負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修進(jìn)度以確保商鋪裝修按審批設(shè)計(jì)圖紙施工及如期完工;
6. 負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收并確保商鋪裝修符合有關(guān)公司的要求等;
7. 負(fù)責(zé)協(xié)助制作商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與文本。
2009 /7-2011/5:XX家居有限公司 [ 1年10個(gè)月 ]
所屬行業(yè):家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢
研發(fā)設(shè)計(jì)部 高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師
1. 負(fù)責(zé)配合集團(tuán)設(shè)計(jì)總監(jiān),研究世界流行風(fēng)尚;
2. 負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)合作集團(tuán)推展最新的風(fēng)格潮流;
3. 負(fù)責(zé)配合各地家居體驗(yàn)館的制作,配飾,家具選定;
4. 負(fù)責(zé)對(duì)于集團(tuán)新項(xiàng)目體系的前期調(diào)研,構(gòu)想。
教育經(jīng)歷
2005/9--2009 /7 河北工業(yè)大學(xué) 建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè) 本科
證書
2007 /6 大學(xué)英語(yǔ)六級(jí)
2006/12 大學(xué)英語(yǔ)四級(jí)
一、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場(chǎng)(約450M2)第一年租金 元。合同履約保證金陸萬(wàn)元不抵扣租金,乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次清第一批(第一季度)租金 元。第二批( )在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金。以下各批時(shí)間類推。第二年、第三年均以每年租 元( ),繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同,不退當(dāng)年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的,以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金;逾期一個(gè)月仍不交租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,無(wú)償收回租賃商場(chǎng),并沒(méi)收一個(gè)月仍不交租金。
二、租賃期限三年,自2007年11月1日起至2010年10月31日止。租賃期內(nèi),若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下,甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,將退還合同履約保證金,甲方按約收回租賃商場(chǎng)。乙方若有意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方,否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場(chǎng)繼續(xù)出租,同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
三、商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工:1、店面店牌的位置設(shè)在商場(chǎng)主樓一層正面門楣下半部,其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌,除此之外不得在大樓前再高任何字牌。2、乙方承包商場(chǎng)的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理,不抵扣商場(chǎng)租金,乙方在內(nèi)裝修時(shí),不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu),乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外,甲方有權(quán)終止合同,收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金及履約保證金。
四、乙方租賃商場(chǎng)只能自用,使用面積在000平方米以內(nèi)(即在商場(chǎng)大門內(nèi))不得占道經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包,不得在承租商場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品和國(guó)家禁令商品,不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè),不得經(jīng)銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),若乙方違反本規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金和履約保證金。
五、租賃期間,租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場(chǎng)門、窗的維修費(fèi)用由乙方自理;乙方所用水、電費(fèi)用自理,每月一結(jié),次月五日內(nèi)繳清,逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水、停電期間,乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后,乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有;商場(chǎng)原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無(wú)損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù),不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅(乙方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照、費(fèi)用自理)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)。凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架、斗歐、鬧事、賭博、、、吸毒等觸犯法律行為的,其后果與法律責(zé)任自自負(fù),凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的,其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù);并照價(jià)賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處,甲方當(dāng)即收回商場(chǎng),并沒(méi)合同履約保證金,同時(shí)終止合同。
七、乙方在租賃期間,應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務(wù)、工商、城管、衛(wèi)生、街道、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管,若不服從管理,經(jīng)教育不改的,甲方可無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收合同履約金,終止合同。
八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外,甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃(甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同除外)
九、乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方,并由甲方人員監(jiān)督施工。
十、以上合同條款,甲、乙雙方應(yīng)保證履行,未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任意一方違反合同規(guī)定的,違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。
十一、本合同經(jīng)過(guò)公證,其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間,如果發(fā)生合同糾紛,可先自行協(xié)商解決。若協(xié)商未果,任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可增訂補(bǔ)充條款,與合同有同等效力。
十三、本合同一式四份,甲、乙各二份。
十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。
1我國(guó)商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作中存在主要問(wèn)題
(1)思想意識(shí)上,消防管理人員的安全意識(shí)和業(yè)務(wù)水平普遍較低。消防管理人員的消防意識(shí)是影響商業(yè)綜合體消防安全管理水平的重要因素。在商場(chǎng)中,由于商場(chǎng)管理者片面重視經(jīng)濟(jì)效益,導(dǎo)致商場(chǎng)消防安全管理人員的安全意識(shí)普遍較低,商場(chǎng)消防安全管理員主要用來(lái)應(yīng)付消防機(jī)關(guān)的消防安全檢查,很多情況下將消防安全管理工作視為兒戲。缺乏對(duì)消防管理工作應(yīng)有的嚴(yán)肅態(tài)度,管理工作流于形式,缺乏實(shí)質(zhì)內(nèi)容。此外,由于商業(yè)綜合體的消防管理人員都是受雇于企業(yè),因此,當(dāng)商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利益的發(fā)展需要犧牲消防安全的時(shí)候,往往就會(huì)順應(yīng)企業(yè)的利益需求,這就進(jìn)一步降低了商場(chǎng)的消防安全水平。
(2)消防設(shè)施的配置起不到應(yīng)有的作用。在商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不論是綜合體建筑的經(jīng)營(yíng)者還是入駐其中的商家,他們?cè)诮ㄖb修方面都傾向于追求美觀華麗的視覺(jué)效果,以吸引客戶的注意,方便營(yíng)銷活動(dòng)的展開(kāi)。但裝修設(shè)計(jì)常常就會(huì)與消防安全的設(shè)計(jì)方案發(fā)生沖突。在利益的驅(qū)使下,商場(chǎng)的管理者多半會(huì)選擇犧牲消防安全,使得原先方案中的消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時(shí)難以正常工作。常見(jiàn)的情況如試衣間與門簾、墻面裝飾燈將消防栓等遮蔽,大型廣告牌或者海報(bào)等將消防設(shè)施標(biāo)識(shí)以及安全標(biāo)志遮蔽。甚至裝飾用的各種彩燈彩帶或者裝飾物件將煙霧探測(cè)器等重要的消防設(shè)施遮蔽。這種現(xiàn)象,一旦火災(zāi)情況出現(xiàn),煙霧探測(cè)器無(wú)法準(zhǔn)確發(fā)出警報(bào),消防栓和水龍頭也不能及時(shí)被用于火災(zāi)撲滅中。消防設(shè)施的設(shè)計(jì)被綜合建筑本身阻礙,使得其應(yīng)有的消防作用無(wú)法得到有效的發(fā)揮[1]。
(3)商場(chǎng)建設(shè)中內(nèi)部材料的裝飾造成的消防安全隱患。在商場(chǎng)建設(shè)中,企業(yè)和商戶會(huì)選用大量材質(zhì)不同、特點(diǎn)各異的裝修材料,對(duì)這些裝飾材料對(duì)消防安全的影響重視不足,單純的追求裝修效果的美觀、使用便利、增加對(duì)客戶的吸引力的效果。這些裝飾材料,大多是可燃或者易燃的材料,大量易燃材料在商業(yè)綜合體建筑中集中分布,在火災(zāi)發(fā)生時(shí)往往造成嚴(yán)重后果。同時(shí),由于大量商戶的駐入,商戶在裝修方案的設(shè)計(jì)過(guò)城中往往缺乏對(duì)消防安全措施的考慮,使裝修后的建筑結(jié)構(gòu)與商場(chǎng)原本設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生偏差,不利于消防安全的管理,也對(duì)火災(zāi)發(fā)生時(shí)營(yíng)救措施的采取產(chǎn)生了惡劣影響。
2如何加強(qiáng)對(duì)大型商業(yè)綜合體建筑消防安全問(wèn)題的管理
(1)加強(qiáng)對(duì)建筑內(nèi)部的業(yè)態(tài)布局的管理。大型商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部業(yè)態(tài)布局方面,常出現(xiàn)不合理的設(shè)計(jì)構(gòu)造,不能依據(jù)國(guó)家的相關(guān)安全規(guī)定與建筑使用性質(zhì)來(lái)進(jìn)行布局。商場(chǎng)為了謀求更大的經(jīng)濟(jì)效益,將娛樂(lè)健身場(chǎng)所、餐飲休閑場(chǎng)所與百貨銷售場(chǎng)所進(jìn)行交叉布置,對(duì)兒童娛樂(lè)場(chǎng)所的消防安全重視程度不足,沒(méi)有設(shè)置單獨(dú)的疏散出口,營(yíng)業(yè)時(shí)間也各不相同。受這種布局的影響,火災(zāi)隱患自然就變大,消防安全無(wú)法得到保證?;馂?zāi)發(fā)生時(shí),由于場(chǎng)所的復(fù)雜性,很容易導(dǎo)致火勢(shì)蔓延,火災(zāi)的撲救和人員疏散都難以高效完成。針對(duì)以上情況,在對(duì)綜合商業(yè)體的審核過(guò)程中,首先應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物內(nèi)部的各個(gè)分區(qū)及其使用功能有一定的了解,為劃分安全區(qū)域提供可靠的依據(jù)[2]。在對(duì)火災(zāi)的安全管理過(guò)程中,將單位間火災(zāi)危險(xiǎn)性相類似的區(qū)域,可以采用集中設(shè)置的方法,以拉近防火區(qū)距離,方便對(duì)火災(zāi)狀況的集中處理。
(2)設(shè)置防火區(qū)域,做好消防疏散工作。大型商業(yè)綜合體的建筑功能多樣、占地面積較大,陰帝對(duì)防火分區(qū)的設(shè)計(jì)也一直是一件較為復(fù)雜的工作,疏散距離的設(shè)計(jì)較為困難,其距離、出口數(shù)量與寬度等的實(shí)際數(shù)量與規(guī)格都很難到到《建筑規(guī)定》的要求。由于大型商業(yè)綜合體的特殊性,如果嚴(yán)格按照《建筑規(guī)定》中所要求的每樓層與每個(gè)防火區(qū)域中的防火出口要設(shè)計(jì)在兩個(gè)及其以上,對(duì)現(xiàn)有的大型商業(yè)綜合體而言,較為困難。因此,一些大型商業(yè)綜合體建筑會(huì)在室內(nèi)設(shè)置暫時(shí)性的安全區(qū)域、并留出一部分的亞安全區(qū)域。這種設(shè)置,一旦火災(zāi)發(fā)生,能夠在一定程度上保障人民的生命與財(cái)產(chǎn)安全,但是疏散區(qū)域的采光和排煙等問(wèn)題一直存在,也凸顯了一定的局限性。因此,這種方法也未能被廣泛采用[3]。
(3)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部的裝修進(jìn)行嚴(yán)格審核。為了滿足對(duì)建筑功能與建筑裝飾的需求,商戶常常將大量的裝飾材料運(yùn)用到商業(yè)綜合體的裝修裝飾當(dāng)中。有時(shí)甚至為了追求華麗的視覺(jué)效果與舒適的使用感受而將可燃和易燃材料運(yùn)用到建筑裝修裝飾中,大大增加了建筑火災(zāi)荷載,對(duì)消防安全造成影響。易燃材料的堆積在發(fā)生火災(zāi)的情況下,不僅助長(zhǎng)火勢(shì),而且容易導(dǎo)致火災(zāi)的立體燃燒。燃燒過(guò)程中產(chǎn)生大量的有毒氣體,污染環(huán)境、對(duì)人體健康造成損害。在火災(zāi)營(yíng)救過(guò)程中,增加了火災(zāi)的危險(xiǎn)指數(shù)。
3總結(jié)
【關(guān)鍵詞】軟裝飾、色彩的配置、噪音控制、導(dǎo)視標(biāo)識(shí)
醫(yī)院建筑的構(gòu)成十分復(fù)雜,主要表現(xiàn)在其功能的復(fù)雜性、配套設(shè)施的復(fù)雜性以及醫(yī)療流程要求的復(fù)雜性等方面,還體現(xiàn)在如何通過(guò)建筑細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)表現(xiàn)出對(duì)患者及醫(yī)護(hù)人員的人性化關(guān)懷。醫(yī)院室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)首要的應(yīng)服務(wù)于醫(yī)療基本功能需求,其次應(yīng)該為患者提供一個(gè)更為便捷、舒適、溫馨的就醫(yī)環(huán)境。醫(yī)院建筑作為專業(yè)性較強(qiáng)、功能復(fù)雜的建筑類型,且與人的生命密切相關(guān)的公共場(chǎng)所,其室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修要求有別于一般公用建筑,患者及醫(yī)護(hù)人員在滿足于一般診療場(chǎng)所需求之外,還希望醫(yī)院建筑更為人文化,富有文化內(nèi)涵,細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)更為符合人性化需求,在空間尺度及色彩搭配、噪音控制、流程導(dǎo)引等方面給就診人群提供更為方便快捷、舒適放松的空間環(huán)境,以有利于醫(yī)患溝通和有助于提升診治效果?,F(xiàn)代醫(yī)院建筑的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)觀也在隨著新型裝飾材料的出現(xiàn)、醫(yī)學(xué)發(fā)展模式的演化、醫(yī)患的心理需求等更高層次的要求而不斷地進(jìn)化。除了裝飾材料的變化外,醫(yī)院管理者要更為關(guān)注室內(nèi)裝修中有關(guān)軟裝飾的設(shè)計(jì),比如綠植配置、顏色搭配、噪音控制及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)等軟環(huán)境的營(yíng)造[1]。
1室內(nèi)空間裝修及軟裝飾設(shè)計(jì)的統(tǒng)一
室內(nèi)空間的裝飾裝修以往并沒(méi)有得到設(shè)計(jì)者和醫(yī)院建造者的太多關(guān)注。這一方面是因?yàn)槲覈?guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的限制,經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),醫(yī)院建設(shè)的投資水平也較低,有限的資金更多地投入在主體結(jié)構(gòu)及道路、園區(qū)環(huán)境建設(shè)上,投入到室內(nèi)裝修的資金太少,對(duì)室內(nèi)空間的裝飾效果關(guān)注也不多。另一方面,無(wú)論是設(shè)計(jì)者還是醫(yī)院建設(shè)管理者,還沒(méi)有意識(shí)到室內(nèi)空間環(huán)境對(duì)醫(yī)療行為的巨大影響,或即使意識(shí)到了,限于資金、工期等方面壓力也沒(méi)有把更多的精力投入室內(nèi)裝修環(huán)境的精心打磨上。歐美經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家人口相對(duì)都較少,對(duì)醫(yī)院建筑開(kāi)展深入研究的時(shí)間上也比較早。在醫(yī)院規(guī)模、建筑體量設(shè)計(jì)上往往不需要通過(guò)大尺度的公共空間來(lái)緩解就醫(yī)壓力,而是重點(diǎn)打造舒適、溫馨、富有家庭氣息的裝修效果來(lái)疏解患者對(duì)就醫(yī)的恐懼感[2]。在亞洲等第三世界國(guó)家,因?yàn)槿丝诒姸?,?yōu)質(zhì)醫(yī)療資源稀缺,往往喜歡集中資源建造大型醫(yī)療綜合體建筑,尤其在我國(guó),上萬(wàn)門診量,兩三千住院床位的醫(yī)院不斷涌現(xiàn),甚至出現(xiàn)五千床的超大型醫(yī)院建筑。在這種建筑體量上,實(shí)際上國(guó)際上還沒(méi)有比較成熟的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)供參考。巨大的門診、住院量逼迫醫(yī)院建造者在醫(yī)院設(shè)計(jì)尤其是城市大醫(yī)院的設(shè)計(jì)上,采用大量的多層挑空公共空間,寬大的醫(yī)療街等建筑形式以容納巨大的就診人流量,減少巨大人流量帶來(lái)的空間壓迫感。通過(guò)醫(yī)療街、大體量的二次就診空間來(lái)快速的引導(dǎo)人流、分散人流。可以看到,我國(guó)的城市大醫(yī)院在門診空間設(shè)計(jì)上更為類似于大型商場(chǎng)、車站和機(jī)場(chǎng)的建筑空間形式,這是一種無(wú)奈的選擇。而大體量的挑空空間在結(jié)構(gòu)建造難度、工程造價(jià)、節(jié)能降耗以及文化氛圍營(yíng)造等方面都是很難控制的,在裝飾材料選擇上醫(yī)院更是只能采用較為耐久又相對(duì)低廉的瓷磚、鋁塑板、石膏板等中低檔材料解決工程總體造價(jià)的問(wèn)題。如何能在有效控制造價(jià)的前提下,為醫(yī)護(hù)人員和患者提供一個(gè)溫馨的富有人性化特點(diǎn)的就醫(yī)環(huán)境呢?實(shí)際上通過(guò)軟裝飾的二次設(shè)計(jì)、配置可以較好地解決這一問(wèn)題。所謂軟裝飾,在醫(yī)院管理者的角度理解就是指室內(nèi)空間裝修裝飾過(guò)程中,利用色彩變化、空間造型變化、外掛飾物、家具、綠植、盆景、雕塑、水景小品等,對(duì)室內(nèi)環(huán)境的二次深化設(shè)計(jì)[3]。根據(jù)室內(nèi)空間的大小形狀、使用功能的不同要求,從整體上綜合策劃裝飾裝修設(shè)計(jì)方案,使醫(yī)院空間更富有自然氣息,更貼近家居環(huán)境,從而給患者帶來(lái)更為舒適的就醫(yī)環(huán)境,消減就醫(yī)體驗(yàn)中的焦躁、緊張的情緒。在生活中我們往往有這樣的體驗(yàn),變換一下家里的家具,增添一些綠植,甚至是過(guò)年時(shí)貼上年畫、窗花,家里的氛圍馬上就會(huì)出現(xiàn)一些驚喜和變化,心情也會(huì)隨之愉悅。在醫(yī)院裝修上,我們也可以借助這一手法,用很小的經(jīng)濟(jì)代價(jià),起到畫龍點(diǎn)睛的效果。醫(yī)院室內(nèi)的植物、裝飾畫等軟裝飾不僅美化空間,還可以緩解人們的緊張和煩躁的情緒。在醫(yī)患矛盾日益突出的今日,利用綠植、花卉等軟裝飾效果營(yíng)造舒適、慢節(jié)奏的空間往往能帶來(lái)出其不意的結(jié)果。一朵盛開(kāi)的蘭花、一副天使的圖畫、一處淙淙的流水盆景也許就能化解一份重壓和焦慮,給人以生的希望。國(guó)內(nèi)上世紀(jì)的醫(yī)院給人的感覺(jué)就是“冷冰冰”的,白色是醫(yī)院的主色調(diào),消毒水味是醫(yī)院的典型味道,一提起醫(yī)院就會(huì)莫名的給人以壓力。實(shí)際上,近年來(lái)很多醫(yī)院的裝修也因?yàn)榍捌谠O(shè)計(jì)忽視軟裝飾的設(shè)計(jì),或者即使設(shè)計(jì),因?yàn)檎袠?biāo)中的忽視,往往又是醫(yī)院在初裝修完成后自行隨意的布置,沒(méi)有起到應(yīng)有的效果。同樣的裝飾畫,同樣的雕塑,同樣的綠色植物、盆景、水景如何選擇、搭配,才能讓人感覺(jué)舒適,才能讓空間活躍起來(lái),其中存在著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拿缹W(xué)規(guī)律。設(shè)計(jì)者應(yīng)該充分重視專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì),把軟裝飾的設(shè)計(jì)和主要裝修設(shè)計(jì)等同起來(lái)考慮,從而達(dá)到空間裝修效果的統(tǒng)一性。而且在設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、采購(gòu)上不能割離,一旦分割,裝修公司只負(fù)責(zé)墻地棚材料裝修,后期醫(yī)院才想到配置裝飾、綠植,往往達(dá)不到預(yù)期的裝飾效果,事倍而功半。醫(yī)院空間配置的綠植和花卉的選擇應(yīng)該注意,首先是要達(dá)到凈化空氣、美化環(huán)境的目的,但尤其要注意慎重選擇一些開(kāi)花植物,防止花粉過(guò)敏的發(fā)生。其次應(yīng)該選擇易打理、好種植、易成活的本地植物,這樣既可以降低采購(gòu)的成本,還便于后期的維護(hù)和保養(yǎng)。如果有條件,可以定期的更換與季節(jié)相適應(yīng)的綠植以豐富空間的配置。植物的選擇同樣專業(yè)性較強(qiáng),還是該把它交給專業(yè)的設(shè)計(jì)師來(lái)完成[4]。
2裝修顏色配置設(shè)計(jì)
前文也提到,我國(guó)醫(yī)院大面積、長(zhǎng)時(shí)間的以白色為主色調(diào)的“白色刺激”,無(wú)形中給醫(yī)患雙方都帶來(lái)一定的心理壓力,甚至讓部分人群對(duì)白色形成心理反射恐懼,影響有效治療。長(zhǎng)期處于這樣的環(huán)境中,會(huì)加劇人的生理和心理負(fù)擔(dān),一看到白色就聯(lián)想到病魔帶來(lái)的疼痛甚至死亡。所以醫(yī)院裝飾的顏色配置是對(duì)裝飾效果和醫(yī)療行為有著重要影響的一個(gè)關(guān)鍵因素。不是說(shuō)白色就不能用,而是要求設(shè)計(jì)者利用不同色彩所具有物理、心理和生理的影響,調(diào)節(jié)醫(yī)院空間環(huán)境的變化,使之滿足醫(yī)護(hù)人員和就醫(yī)患者的心理、生理需求,為診療行為帶來(lái)正面的影響。醫(yī)院環(huán)境色彩的合理運(yùn)用,即是現(xiàn)代醫(yī)院發(fā)展的要求,又是醫(yī)學(xué)服務(wù)環(huán)境質(zhì)量提升的要求[5]。不同的感官刺激能產(chǎn)生同樣的感覺(jué)反應(yīng),這被稱為知覺(jué)的交感性,比如看到糖,嘴里會(huì)不自覺(jué)的感到一絲甜意,“望梅生津”是交感性最生動(dòng)的寫照。人們對(duì)色彩也會(huì)產(chǎn)生交感性,比如人對(duì)不同的色彩會(huì)產(chǎn)生不同的空間錯(cuò)覺(jué),比如使用紅、橙、黃等高明度暖色調(diào)的空間,人會(huì)覺(jué)得離自己比較近,對(duì)藍(lán)、綠、灰等低明度冷色調(diào)的空間會(huì)感覺(jué)遠(yuǎn)離自己。不同色彩的距離感反應(yīng)是不同的,由近及遠(yuǎn)依次是紅、黃、橙、紫、綠、藍(lán)。比如紅色的警示標(biāo)志最為醒目,因?yàn)榧t色距離感最近,所以也最容易首先引起人的注意。在場(chǎng)地受限制時(shí),設(shè)計(jì)者可以利用這種色彩錯(cuò)覺(jué)調(diào)整人們對(duì)空間的不同需求。如在一些遠(yuǎn)離候診空間的診室區(qū)域外墻可以采用高明度的暖色調(diào),使患者減少遠(yuǎn)離診室的焦慮,覺(jué)得很快會(huì)輪到自己就診。相反,如對(duì)一些老舊醫(yī)院公共空間狹窄區(qū)域的改造時(shí),就可以使用一些低明度的冷色調(diào),讓空間顯得更為深遠(yuǎn)寬敞[6]?,F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究也發(fā)現(xiàn),色彩對(duì)人體的生理和心理都會(huì)產(chǎn)生影響,比如綠色使人容易聯(lián)想到生命,是使人放松,感覺(jué)舒適的顏色,有助于高血壓等心血管病患者保持平靜,控制血壓;藍(lán)色容易使人聯(lián)想到大海和藍(lán)天,可以讓人感覺(jué)幽雅寧?kù)o,有利于緩解肌肉緊張,平復(fù)煩躁情緒、使紊亂的神經(jīng)康復(fù);紅色使人興奮,能促進(jìn)血液流通,加快呼吸頻率,讓人有燃燒感,對(duì)憂郁病患者有一定刺激緩解作用,但也不宜過(guò)多使用;與紅相近的橙色也可以促進(jìn)血液循環(huán),改善人體消化系統(tǒng),使人產(chǎn)生活力,誘發(fā)食欲,適宜在餐廳使用;黃色一般代表溫和愉快,能改善大腦功能,是象征健康的顏色,因此淺米黃色、乳黃色常常作為醫(yī)院室內(nèi)色彩的基礎(chǔ)色調(diào);粉紅色詮釋著溫柔靚麗,能安撫寬慰人的神經(jīng),能使人看到希望和感覺(jué)親切,所以很多護(hù)士服裝選擇粉色作為主色,可以不覺(jué)中安撫病人情緒??傊?,不同的色彩使人產(chǎn)生不同的情緒,醫(yī)院建筑更多的運(yùn)用色彩的變化和配合,可以有效的對(duì)診療行為產(chǎn)生潛移默化的影響,應(yīng)該引起醫(yī)院設(shè)計(jì)師和醫(yī)院建設(shè)者的高度重視[7]。色彩的搭配是醫(yī)院室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中不需要付出額外成本又能有效改善裝飾效果的重要設(shè)計(jì)手段。醫(yī)院的色彩配置應(yīng)由設(shè)計(jì)師進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和設(shè)計(jì),使室內(nèi)空間即各有特色,又和諧統(tǒng)一。當(dāng)然,顏色的搭配千變?nèi)f化,歸根結(jié)底都要服務(wù)于最基本的醫(yī)療功能需求。
3噪音控制
醫(yī)院裝修設(shè)計(jì)還應(yīng)該重視對(duì)噪音的控制,綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中明確規(guī)定,醫(yī)院建筑的允許噪聲級(jí)和隔聲,應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》。但實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中,建造者往往沒(méi)有重視醫(yī)院建筑的噪聲控制細(xì)節(jié)。當(dāng)然,噪聲控制應(yīng)該貫穿在建筑設(shè)計(jì)的全過(guò)程,裝修中的噪音控制是其中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。噪音控制應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)考慮:一是可以在聲源處消聲、隔聲控制設(shè)計(jì),二是在傳播過(guò)程中吸聲控制設(shè)計(jì)。從聲源上降低噪聲,這是最根本的方面,包括研制和采用噪聲低的設(shè)備、材料和加工工藝等措施。噪聲的起因主要是設(shè)備的振動(dòng)、撞擊和氣流摩擦?xí)r的振動(dòng)等。選用低噪的設(shè)備,符合流體力學(xué)的管材,都是在控制聲源上降低噪聲的頻率和量級(jí),即消聲。在室內(nèi)裝修過(guò)程中更應(yīng)該注意的是盡量阻隔聲音的傳輸途徑,即采取隔聲和吸聲措施。一是可以利用空間的分割來(lái)減少噪聲的直線傳播,通過(guò)多次空間的轉(zhuǎn)折和反射減少噪聲的傳播距離;還可以采用專業(yè)的配重設(shè)備、減振設(shè)備和阻尼等來(lái)降低設(shè)備產(chǎn)生的噪聲傳播;還有利用松軟多孔吸聲材料、共振吸聲設(shè)備和中空吸聲結(jié)構(gòu)板材等等,減少室內(nèi)噪聲的反射。在公共空間多擺放綠植也能起到降低噪音的效果。在醫(yī)院內(nèi),人的聲音也是一個(gè)重要的不可忽視的噪音源,大量患者的聚集、問(wèn)詢,會(huì)使人聲也變成噪聲。通過(guò)空間分流設(shè)計(jì),減少人員聚集,縮短就診距離,簡(jiǎn)化就診流程,也可以有效的較少人產(chǎn)生的聲音傳播。此外,通過(guò)分區(qū)設(shè)計(jì)、空間造型層次設(shè)計(jì)、采用吸聲家具等都可以減少噪音的傳播[8]。
4導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)
城市大醫(yī)院往往規(guī)模較大,就醫(yī)患者較多,患者來(lái)到醫(yī)院多數(shù)處于迷茫狀態(tài),對(duì)陌生的就醫(yī)環(huán)境沒(méi)有方向、方位感,易產(chǎn)生恐懼和抵觸,并由此滋生負(fù)面情緒,轉(zhuǎn)移給醫(yī)護(hù)人員,產(chǎn)生諸多醫(yī)患矛盾。醫(yī)院的導(dǎo)視系統(tǒng)是醫(yī)院裝飾裝修的重要組成部分,應(yīng)統(tǒng)一考慮。導(dǎo)視系統(tǒng)分為室內(nèi)和室外兩個(gè)部分,應(yīng)該是一個(gè)有機(jī)的整體。室外的導(dǎo)引主要包括醫(yī)院整個(gè)院區(qū)各單體建筑的指引、樓牌、道路交通指引以及配套服務(wù)設(shè)施導(dǎo)引指示等。室內(nèi)的導(dǎo)引標(biāo)識(shí)主要是指建筑功能總平面布局簡(jiǎn)圖及各層功能區(qū)域平面布局簡(jiǎn)圖、醫(yī)療單位的門牌、公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)牌、行業(yè)規(guī)定的特殊標(biāo)記等,還有就是國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的標(biāo)識(shí)(消防通道、出入口等)。導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)有三個(gè)基本要素:功能性,協(xié)調(diào)性,合理性。功能性:設(shè)置標(biāo)識(shí)的根本目的是視覺(jué)導(dǎo)向,所以要充分考慮患者的需求,標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)如果沒(méi)有了可識(shí)別度,丟失它的功能本性,那也就失去了它存在的必要性。協(xié)調(diào)性:環(huán)境導(dǎo)向標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)是輔設(shè)在建筑物上,指示信息的載體,所以它要和建筑環(huán)境有機(jī)結(jié)合,比如采用相近的材料,顏色,造型,甚至工藝等,使其與建筑和諧統(tǒng)一,成為建筑物真正的畫龍點(diǎn)睛之筆。優(yōu)秀的導(dǎo)視標(biāo)識(shí),應(yīng)該是既能夠第一眼識(shí)別,簡(jiǎn)單清晰,又能與建筑環(huán)境和諧融合。合理性:環(huán)境導(dǎo)向標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)最終是要制造出符合標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品,所以標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的合理性也很重要,合理的材料選用,可實(shí)現(xiàn)的加工工藝,便于安裝維修的方式都是完成完善最終產(chǎn)品的必要條件。導(dǎo)視標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)應(yīng)該明晰、簡(jiǎn)潔、易辨識(shí);標(biāo)識(shí)的內(nèi)容應(yīng)該清晰、明確;標(biāo)識(shí)的色彩應(yīng)該有差異化并與環(huán)境協(xié)調(diào),不同區(qū)域可采用不同色彩;標(biāo)識(shí)還應(yīng)注意中外文對(duì)照;標(biāo)識(shí)的款式、位置、造型、材質(zhì)等都應(yīng)該和裝飾風(fēng)格保持一致?!熬人婪鰝焙汀盀樯窳⒚笔轻t(yī)院的使命,而醫(yī)院建筑是醫(yī)院服務(wù)于社會(huì)的平臺(tái),是體現(xiàn)醫(yī)療服務(wù)水平與醫(yī)院精神文化的載體。所以醫(yī)院建筑首要的功能應(yīng)該是滿足醫(yī)療服務(wù)的需要,滿足合理的醫(yī)療流程設(shè)置要求。其次醫(yī)院建筑還應(yīng)滿足醫(yī)院文化傳承的需要,形成自身的特色,展示醫(yī)院獨(dú)特的人文化內(nèi)涵。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步,人們對(duì)醫(yī)院的空間環(huán)境提出了更高的要求,在滿足就醫(yī)需要的同時(shí),如何給患者提供更為舒適、溫馨的就醫(yī)環(huán)境是一項(xiàng)新的課題。醫(yī)院建筑因其自身功能的特殊性,附加了醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)的特殊要求,需要設(shè)計(jì)人員和院方充分的溝通和合作。通過(guò)軟裝飾的細(xì)節(jié)、色彩的變化、噪音的控制、明晰的導(dǎo)向設(shè)置等使醫(yī)院建筑更為貼近自然,更具生態(tài)特色,更符合人性化需求,這是醫(yī)院建設(shè)者應(yīng)該考慮的。盛京醫(yī)院通過(guò)多年的工程實(shí)踐,總結(jié)了一些自己的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),希望能給大家以借鑒和提醒。
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關(guān)鍵詞:大型商場(chǎng) 消防管理 應(yīng)用研究 系統(tǒng)健全
中圖分類號(hào):D035.36 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1672-3791(2013)06(c)-0236-01
1 關(guān)于大型商場(chǎng)的消防安全管理環(huán)節(jié)的分析
(1)由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的影響,目前我國(guó)的大型商場(chǎng)的消防安全管理系統(tǒng)依舊是不健全的,雖然這幾年來(lái),我國(guó)的消防管理技術(shù)不斷得到優(yōu)化,但是其內(nèi)部依舊存在一系列的問(wèn)題。有些建筑的防火設(shè)計(jì)仍然存在不符相關(guān)法律法規(guī)現(xiàn)象。而有些大型商場(chǎng)就是在先天不足的建筑中上建設(shè)的。在改建過(guò)程中,相當(dāng)多的大型商場(chǎng)是難以滿足我國(guó)的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。因?yàn)椴荒苓_(dá)到國(guó)家的建設(shè)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn),就容易出現(xiàn)了現(xiàn)實(shí)環(huán)節(jié)中的火災(zāi)事故。通過(guò)對(duì)某些發(fā)生火災(zāi)事故的大型商場(chǎng)展開(kāi)調(diào)查,我們發(fā)現(xiàn)以下存在問(wèn)題,其在建筑材料方面、安全疏散方面、消防車通道方面等都存在一定的問(wèn)題,想多一部分大型商場(chǎng)其安全出口數(shù)量是不足的,并且也不能達(dá)到國(guó)家規(guī)范要去的疏散寬度。其疏散通道過(guò)于狹窄,被一些商品貨架所占據(jù),導(dǎo)致通道的不通暢。由于大型商場(chǎng)的自身的特點(diǎn),其內(nèi)部人員密集,一旦發(fā)生火災(zāi)事故,容易出現(xiàn)因疏散不力而導(dǎo)致的群死群傷事故,這需要引起我們消防管理人員的重視。
(2)通過(guò)對(duì)商場(chǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面的排查,可以發(fā)現(xiàn)有些商場(chǎng)的消防設(shè)施是比較落后的,且難以實(shí)現(xiàn)其有效的維護(hù)管理,有些商場(chǎng)建設(shè)雖然符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)的要求,但是其內(nèi)部消防安全責(zé)任制度是不健全的。有些大型商場(chǎng)管理人員缺乏必要的消防安全管理意識(shí),難以協(xié)調(diào)消防安全管理與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理之間的關(guān)系。有些消防監(jiān)督人員自身能力水平也有限,不能對(duì)大型商場(chǎng)消防安全管理工作進(jìn)行全局把握,僅對(duì)硬性的火災(zāi)隱患能依照相標(biāo)準(zhǔn)制度嚴(yán)查細(xì)摳,進(jìn)行督促整改,但是對(duì)軟性的火災(zāi)隱患如:?jiǎn)挝幌腊踩芾砣藛T的安全意識(shí)、疏散預(yù)案等所造成的危害性不能明察,缺乏認(rèn)識(shí),從而為火災(zāi)埋下隱患。商場(chǎng)員工及群眾消防意識(shí)薄弱,缺乏消防自求的基本常識(shí)和技能。有些商場(chǎng)人員或消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)吸煙以及一些其他違規(guī)用火的行為,也極有可能導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。
2 大型商場(chǎng)的消防安全管理系統(tǒng)的健全
(1)為了保證大型商場(chǎng)的日常消防安全管理環(huán)節(jié)的穩(wěn)定運(yùn)行。相關(guān)商場(chǎng)管理人員要進(jìn)行自身消防管理意識(shí)的提升。也要進(jìn)行商場(chǎng)防火設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的優(yōu)化,有些商場(chǎng)一味的追求外觀、裝飾,不遵守國(guó)家的裝修設(shè)計(jì)防火要求,這是不正確的現(xiàn)象,應(yīng)該堅(jiān)決加以取締。要保證商場(chǎng)防火設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的優(yōu)化,實(shí)現(xiàn)對(duì)易燃材料的降低使用,促進(jìn)商場(chǎng)的建設(shè)防火設(shè)計(jì)系統(tǒng)的健全,滿足日常消防預(yù)防工作的需要。在日常商場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中,我們要針對(duì)電器設(shè)備展開(kāi)消防管理的優(yōu)化。大型商場(chǎng)所采用的電器設(shè)備種類和數(shù)量都較多,而且許多都是大功率的電器設(shè)備,這就必然導(dǎo)致用電量大。此時(shí),如果電氣線路或電器設(shè)備安裝敷設(shè)使用不當(dāng),例:發(fā)熱的電器靠近可燃物安裝,在夾層或吊頂內(nèi)的線路采用未穿阻燃管的鋁芯線;保險(xiǎn)裝置、開(kāi)關(guān)的安裝不符合要求;亂拉亂接電氣線路以及電器設(shè)備,導(dǎo)致線路超載形成短路等等,這些都很容易引起火災(zāi)的發(fā)生,在進(jìn)行消防安全管理工作時(shí)一定要給予重點(diǎn)關(guān)注。
嚴(yán)格規(guī)范工作人員的自身行為,比如商場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、禁止在危險(xiǎn)場(chǎng)合使用明火等。通過(guò)對(duì)用火環(huán)節(jié)的管理,促進(jìn)商場(chǎng)消防管理環(huán)節(jié)的優(yōu)化,以方便我們消防工作人員進(jìn)行消防環(huán)節(jié)的管理。嚴(yán)把建設(shè)計(jì)審核以及建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)消防審核,建筑設(shè)計(jì)及建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)的審核是消防安全管理工作的第一道防線。做好對(duì)電氣設(shè)計(jì)和施工的防火審核,大型商場(chǎng)的電氣工程設(shè)計(jì)和施工務(wù)必要遵守國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,要杜絕無(wú)證設(shè)計(jì)或無(wú)設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)象。
(2)大型商場(chǎng)的日常營(yíng)業(yè)過(guò)程中,要按照國(guó)家的消防安全管理規(guī)范的需要,實(shí)現(xiàn)消防安全管理制度的健全,促進(jìn)其內(nèi)部各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào),比如員工培訓(xùn)制度、設(shè)備防火檢查體系、安全疏散系統(tǒng)等,積極做好相關(guān)人員的消防安全培訓(xùn),保證其器材維護(hù)管理環(huán)節(jié)的穩(wěn)定運(yùn)行,實(shí)現(xiàn)對(duì)消防設(shè)施的定時(shí)管理。這些環(huán)節(jié)的開(kāi)展,都離不開(kāi)商場(chǎng)管理人員的重視,只有商場(chǎng)管理人員自身消防意識(shí)提升上去了,才能保證與我們?nèi)粘O拦ぷ鞯膮f(xié)調(diào)性。大型商場(chǎng)進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全操作規(guī)程,消防安全操作規(guī)程能夠最大限度的避免事故的發(fā)生,是用來(lái)指導(dǎo)人們?nèi)粘9ぷ鞯臏?zhǔn)則,大型商場(chǎng)應(yīng)每日定時(shí)進(jìn)行防火巡查,在巡查時(shí)就確定巡查人員、巡查內(nèi)容、巡查部位以及巡查的頻次,巡查的內(nèi)容包括;用火、用電是否有違章情況;安全出口、疏散通道有沒(méi)有被占用或堵塞;安全疏散示意圖、應(yīng)急照明系統(tǒng)是否正常;消防設(shè)施、消防安全標(biāo)志是否在位、完好。
(3)在以往的消防防火巡查過(guò)程中,由于相關(guān)人員疏忽,也導(dǎo)致了一些消防事故的產(chǎn)生,針對(duì)這些現(xiàn)象,消防管理人員要引以為戒,積極進(jìn)行巡查制度的遵守,做好相關(guān)的消防巡查工作。保證對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部消防違章行為的糾正,以實(shí)現(xiàn)對(duì)火災(zāi)隱患的有效處理。實(shí)現(xiàn)對(duì)火災(zāi)源頭的有效控制,在火災(zāi)發(fā)生時(shí),及時(shí)的感到現(xiàn)場(chǎng),以保證火災(zāi)的有效控制。在此過(guò)程中,大型商場(chǎng)的管理人員要按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)要求,實(shí)現(xiàn)其檢查維修保養(yǎng)工作的開(kāi)展,尋找一些信譽(yù)比較高的消防設(shè)施維修單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),定期的開(kāi)展消防設(shè)施檢查工作,保障消防設(shè)施自身的良好性能。做好員工消防安全教育及培訓(xùn),提高工作人員的消防安全意識(shí)及技能。對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育及培訓(xùn)是大型商場(chǎng)進(jìn)行消防安全管理工作的重要基礎(chǔ)。
3 結(jié)語(yǔ)
為了做好大型商場(chǎng)的消防安全管理工作,商場(chǎng)要防火設(shè)計(jì)、消防設(shè)施等硬件以及員工的消防意識(shí)、消防技能等軟件兩方面同時(shí)加強(qiáng),消防機(jī)構(gòu)要確實(shí)加強(qiáng)對(duì)大型商場(chǎng)消防安全的監(jiān)督。實(shí)現(xiàn)對(duì)大型商場(chǎng)消防安全的積極監(jiān)督,從而提高商場(chǎng)的防控水平,有效的預(yù)防大型、惡性的火災(zāi)事故的發(fā)生。
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在國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng),住宅基本上全屬成品的精裝房,而我國(guó)早在幾年前就明文規(guī)定要大力推廣精裝房,并且逐漸取消毛坯房市場(chǎng)。精裝修模式的崛起是這十年之間的事,作為裝修的一種新概念,精裝修最早出現(xiàn)在南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市,并逐步得到推廣,其發(fā)展階段大概可以分成三個(gè)。
第一階段:簡(jiǎn)單式拼湊。
1998年中國(guó)的商品房市場(chǎng)發(fā)展蓬勃且相對(duì)成熟,發(fā)展商之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,他們開(kāi)始花更多的心思去為樓盤做宣傳,吸引更多的客戶,精裝修房應(yīng)運(yùn)而生。當(dāng)時(shí)的精裝修房只局限于樣版房,裝修的內(nèi)容主要包括墻體的涂抹,地磚、墻磚的鋪貼,櫥柜、衣柜的安裝,其目的主要是讓消費(fèi)者對(duì)他們所購(gòu)買的空間有更感性的認(rèn)識(shí),了解房子的格局。由于大部分精裝修房并不涉及到真正的使用,因此它們的功能并不完善,為了節(jié)省成本,所用材料只求美觀,質(zhì)量卻一般。另外,一般這種精裝修房都是發(fā)展商從外面臨時(shí)聘請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行施工,工期很短,因此裝修質(zhì)量比較差,完全為了迎合眼球效應(yīng),根本不適合居住。
第二階段:品牌化運(yùn)作。
2001年至2006年,精裝修開(kāi)始真正走入人們的生活。在樓盤銷售的時(shí)候,發(fā)展商都會(huì)對(duì)部分毛坯房進(jìn)行精裝修。其主要原因是當(dāng)時(shí)裝飾行業(yè)因?yàn)樯唐贩康幕钴S而迎來(lái)了發(fā)展的春天,大量的勞動(dòng)力投入到該行業(yè)中,導(dǎo)致施工隊(duì)素質(zhì)低下,施工質(zhì)量參差不齊,部分怕麻煩的消費(fèi)者更樂(lè)意選購(gòu)帶裝修的商品房。由于考慮到實(shí)際居住的問(wèn)題,這個(gè)階段的精裝修房裝修質(zhì)量有了明顯的提高,發(fā)展商開(kāi)始與一些知名的裝飾工程公司合作,也開(kāi)始選購(gòu)一些知名品牌的櫥柜、衛(wèi)浴、地板、衣柜等,裝修品位大大的提高,這種精裝修主要出現(xiàn)在一些中高檔次的樓盤,針對(duì)有較強(qiáng)消費(fèi)能力的消費(fèi)者。
第三階段:精裝修大眾化。
2007年以來(lái),樓價(jià)增長(zhǎng)非常迅速,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了一般消費(fèi)者的承受能力。少部分人即使有能力購(gòu)房也不愿再在裝修上大做文章,增加自己的負(fù)擔(dān)。這個(gè)時(shí)候發(fā)展商紛紛推出了精裝修以吸引消費(fèi)者買房。消費(fèi)者在購(gòu)買高價(jià)樓房時(shí)也嘗到了一點(diǎn)優(yōu)惠,這就為精裝修房成為大眾化商品創(chuàng)造了條件。事實(shí)上2007年起精裝修房的交易比例大大提高,帶裝修的商品房的確受到消費(fèi)者的青睞。由于這個(gè)時(shí)期的精裝修房是面向全體消費(fèi)者的,因此其含義也較以往要廣。精裝修不僅是中、高層消費(fèi)者的專利,也有部分是針對(duì)低層消費(fèi)者的簡(jiǎn)單裝修。由于這種裝修都是發(fā)展商根據(jù)自己發(fā)售樓盤的檔次進(jìn)行定位的,因此不同的樓盤其精裝修也自然有較大差異,精裝修進(jìn)入了大眾化的時(shí)代。
2精裝修的利弊
2.1精裝修的優(yōu)勢(shì)
(1)省時(shí)省力。傳統(tǒng)裝修模式下,雖然裝修公司把整套方案及效果圖都呈現(xiàn)在客戶面前,但由于材料價(jià)格變動(dòng),設(shè)計(jì)師與施工隊(duì)缺乏溝通,施工隊(duì)人員素質(zhì)參差等原因,最終裝修出來(lái)的效果與設(shè)計(jì)方案相距甚遠(yuǎn),或存在質(zhì)量問(wèn)題。如果竣工后進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)業(yè)主才提出要求整改,除了工期要延長(zhǎng)外,業(yè)主至少要承擔(dān)整改的部分費(fèi)用。因此裝修過(guò)程中業(yè)主就必須對(duì)施工進(jìn)行全程跟蹤,而裝修工期往往長(zhǎng)達(dá)幾個(gè)月,這會(huì)使業(yè)主疲憊不堪。
在精裝修模式下,發(fā)展商早已把一些必要的裝修完成,業(yè)主在確保工程質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題后付款,這相當(dāng)于把裝修的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給發(fā)展商。消費(fèi)者在購(gòu)房后只要購(gòu)買家具、窗簾、燈具等與已有的裝修進(jìn)行整體搭配就可以了,不用再為一些裝修的細(xì)節(jié)而費(fèi)神。由于精裝修模式大大減少了以往裝修過(guò)程中出現(xiàn)的各種糾紛,規(guī)范了裝修過(guò)程,因此也受到了國(guó)家的重視與支持。
(2)成本降低。舊裝修模式中,業(yè)主購(gòu)房后經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)已經(jīng)相當(dāng)沉重,但仍要準(zhǔn)備好幾萬(wàn)元進(jìn)行裝修,這使得他們雪上加霜。另外,裝修公司為了增加自己的利潤(rùn),會(huì)盡可能地誘導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行消費(fèi),部分不法企業(yè)甚至還會(huì)對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行欺詐,令業(yè)主蒙受重大損失。還有就是很多物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修都有嚴(yán)格規(guī)定,往往要進(jìn)行裝修的業(yè)主交納裝修保證金、泥土運(yùn)輸費(fèi)等,這部分費(fèi)用往往高達(dá)好幾千元。在精裝修模式下,建樓、裝修由發(fā)展商統(tǒng)一規(guī)劃,一步到位,減少了很多中間環(huán)節(jié),減少了投入。另外裝修材料也是由發(fā)展商統(tǒng)一采購(gòu),能夠以同樣的價(jià)格選擇更好的材料,這樣就可以節(jié)省部分成本。據(jù)調(diào)查,業(yè)主買精裝修房的費(fèi)用要比買毛坯房再進(jìn)行裝修節(jié)省10%左右。消費(fèi)者在購(gòu)買精裝修房所獲得的利益還不僅僅體現(xiàn)在以上方面。首先,采用按揭貸款購(gòu)買精裝修房的購(gòu)房者就可將住房款和裝修款同時(shí)實(shí)現(xiàn)貸款,業(yè)主不用像以往那樣購(gòu)房后還要準(zhǔn)備大筆資金進(jìn)行裝修,壓力大大減輕。此外精裝修房真正實(shí)現(xiàn)買即住、即租即收益,避免了毛坯房交房后在裝修時(shí)期的空置率。如此一來(lái),精裝修房能在很大程度上提高其投資價(jià)值,也給業(yè)主在個(gè)人資金應(yīng)用上留有了更靈活的空間。
(3)設(shè)計(jì)整體、風(fēng)格統(tǒng)一。傳統(tǒng)裝修模式中,設(shè)計(jì)師需要與客戶達(dá)成共識(shí),但客戶的想法一般不太系統(tǒng),今天喜歡中式,明天喜歡西式,家具也是東買一款西買一款。雖然局部看來(lái)很漂亮,但缺乏統(tǒng)一規(guī)劃,最后效果可能略顯繁雜。
精裝修房使住宅設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)有機(jī)地結(jié)合,進(jìn)一步提升住宅的品位,為業(yè)主提供高質(zhì)量的居住環(huán)境。由于進(jìn)行規(guī)模化住宅裝修,發(fā)展商必定會(huì)委托有實(shí)力、有信譽(yù)的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師,進(jìn)行各種住宅套型的精裝修設(shè)計(jì)、多種多樣的住宅裝修“菜單”設(shè)計(jì),而且還可以與建筑方及早取得溝通,將主體設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)有機(jī)銜接,從而給住戶提供高水平的設(shè)計(jì)方案和保證了整棟住宅的結(jié)構(gòu)完整。特別是在國(guó)家大力推行小戶型住宅后,更需要充分利用每一寸空間,充分考慮房間的實(shí)用性,美觀性。如此一來(lái),規(guī)劃系統(tǒng),風(fēng)格統(tǒng)一的精裝修房必定會(huì)受到大部分客戶的歡迎。另外,由于設(shè)計(jì)師已經(jīng)對(duì)裝修風(fēng)格進(jìn)行定位,如較為流行的歐陸風(fēng)格、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格等,這可以引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買相應(yīng)風(fēng)格的家具、燈飾、電器等進(jìn)行配襯,增強(qiáng)了家居風(fēng)格的整體性。值得一提的是,現(xiàn)代家具、燈飾的品牌效應(yīng)也越來(lái)越明顯,越來(lái)越多消費(fèi)者購(gòu)買同一品牌的整套家具、燈飾置入新房,除了風(fēng)格統(tǒng)一外,有保證的質(zhì)量及良好的售后服務(wù)也是消費(fèi)者選購(gòu)的重要原因。
(4)維護(hù)簡(jiǎn)單。以往的裝修很多會(huì)做整體衣柜、電視柜、墻柜等,這些裝修都是與墻體融合的。這種做法的好處是柜體的尺寸可以根據(jù)墻體擬定,但一旦想更換或維修就十分麻煩,精裝修由于是購(gòu)買獨(dú)立衣柜,電視柜,更換起來(lái)十分簡(jiǎn)單。
(5)綠色環(huán)保。舊有裝修所有工序基本都是在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行,一方面為周圍居住者制造了嚴(yán)重的噪音問(wèn)題,另一方面在房子內(nèi)殘留了大量有害的揮發(fā)物質(zhì),而業(yè)主一般是裝修完不久就住進(jìn)去的,對(duì)健康很不利。精裝修模式中,基本的裝修是在物業(yè)發(fā)售時(shí)就完成了,有足夠時(shí)間使有害物質(zhì)揮發(fā);另外,選購(gòu)精裝修房的消費(fèi)者也一般選擇購(gòu)置獨(dú)立的家具,不像以往那樣為物業(yè)“量身訂做”,所購(gòu)買的家具是在廠家生產(chǎn)的,并已經(jīng)在倉(cāng)庫(kù)或者商場(chǎng)放了一段時(shí)間,買回來(lái)已經(jīng)基本沒(méi)有氣味了,這樣就把危害降到了最低。
2.2精裝修的弊端
(1)難以自由規(guī)劃。在固有的裝修模式中,房間格局的改動(dòng)是裝修中的“重頭戲”。例如有些業(yè)主覺(jué)得房間太小,會(huì)把兩個(gè)房間打通;一些業(yè)主會(huì)把廚房或者陽(yáng)臺(tái)的隔墻打掉,以獲得更大的空間;還有一些會(huì)進(jìn)行房門的改動(dòng)等,這些在毛坯房中可以很輕易地完成。而對(duì)于精裝修房來(lái)說(shuō),進(jìn)行格局的改動(dòng)無(wú)異于進(jìn)行二次裝修,業(yè)主還沒(méi)有入住就得對(duì)已有的裝修進(jìn)行破壞,無(wú)論從維護(hù)或者裝修成本來(lái)說(shuō)都是很不劃算的,這也是一部分人不接受精裝修的原因。
(2)缺乏個(gè)性。在精裝修模式下,發(fā)展商都是對(duì)單位進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì),統(tǒng)一購(gòu)買材料。同一戶型的裝修基本一致,不同戶型的裝修也是大同小異。這種缺乏個(gè)性的裝修對(duì)一些強(qiáng)調(diào)個(gè)人風(fēng)格,注重生活品味的消費(fèi)者就顯得不那么合適。他們認(rèn)為,家是自己的空間,將就不得。還有的情況是一些業(yè)主要進(jìn)行二次置業(yè),他們不打算購(gòu)置新的家具,這樣他們就要考慮舊有的家具與新物業(yè)的裝修風(fēng)格是否搭配,由于精裝修所能提供的選擇有限,消費(fèi)者往往很難挑選到匹配的裝修,使他們對(duì)精裝修房望而卻步。
(3)缺乏選擇空間。在傳統(tǒng)的裝修模式下,業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選用衛(wèi)浴、櫥柜、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下,這些材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購(gòu)買安裝的。部分消費(fèi)者即使偏愛(ài)其它一些類型的材料或者對(duì)已有材料的質(zhì)量存在懷疑,也不愿意花大力氣進(jìn)行材料的更換,這就大大壓縮了消費(fèi)者選擇的空間。
(4)存在風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)展商對(duì)裝修進(jìn)行一手包辦是精裝修的亮點(diǎn),但同時(shí)也有可能成為污點(diǎn)。傳統(tǒng)的裝修模式下業(yè)主對(duì)裝修進(jìn)行全過(guò)程跟蹤,雖然比較累,但是對(duì)于材料的價(jià)格質(zhì)量,以及具體的施工都了如指掌,對(duì)于一些裝修上的細(xì)節(jié),例如五金、地板、墻面等施工都心里有數(shù)。一些施工隊(duì)為了省事,在很多裝修的細(xì)節(jié)上都不大注意。有些問(wèn)題裝修完工后是不會(huì)被察覺(jué)的,但以后可以能會(huì)逐漸浮現(xiàn),例如墻皮脫落了、地板翹縫了、下水管漏水等,這些問(wèn)題一旦出現(xiàn),就需要進(jìn)行全屋的維護(hù)以及翻新,令買家得不償失。
上海半島酒店是半島酒店集團(tuán)旗下第九家酒店,酒店坐落于外灘源,可盡覽外灘、黃浦江、浦東及前英國(guó)領(lǐng)事館花園勝景。上海半島酒店的開(kāi)幕,也象征其母公司香港上海大酒店有限公司回歸其誕生地。早于上世紀(jì)上半葉的上海,它曾擁有了Kalee Hotel、大華酒店 (Majestic Hotel)、匯中飯店?。≒alace Hotel,現(xiàn)為和平飯店南樓)、禮查飯店?。ˋstor House Hotel,現(xiàn)為浦江飯店)。
半島酒店在裝修設(shè)計(jì)方面重現(xiàn)了上海在上世紀(jì)二三十年代被譽(yù)為“東方巴黎”的黃金時(shí)期的風(fēng)貌,同時(shí)還融入了最新的尖端科技、服務(wù)和娛樂(lè)設(shè)施。上海以其美麗的藝術(shù)裝修風(fēng)格建筑而聞名于世,上海半島酒店則參考并借鑒了上世紀(jì)二三十年代歷史建筑的特點(diǎn),巧妙地將酒店的設(shè)計(jì)主題與外灘建筑群和諧融合。設(shè)計(jì)師以來(lái)自藝術(shù)裝飾風(fēng)格的靈感,在上海半島酒店的主題設(shè)計(jì)當(dāng)中,進(jìn)行了一次簡(jiǎn)約的現(xiàn)代演繹。半島酒店面向外灘的正面大樓有十層樓高,一系列露臺(tái)凸顯出酒店的主體建筑的勻稱比例,并巧妙地與周邊的歷史建筑群融為一體。半島酒店特地采用花崗巖作為酒店大樓外墻主要原料,而這些花崗巖與外灘許多建筑使用的花崗巖來(lái)自同一個(gè)采石場(chǎng)。
上海半島酒店的235間客房(包括44間套間)都位于上海的最大客房之列。分別以上海半島酒店的前身——匯中、大華和禮查酒店命名的高級(jí)套間各具特質(zhì)。匯中套間擁有1,100平方米(12,000平方尺)的壯觀環(huán)形露臺(tái),而禮查套間的私人露臺(tái)則配備了按摩浴缸,二者皆能一覽黃浦江和浦東鬧市的優(yōu)美景色。酒店的頂級(jí)套間——半島套間,則擁有時(shí)尚的雙層樓高客廳和陽(yáng)臺(tái),把浦江美景盡收眼底。酒店擁有五間風(fēng)格迥異的餐廳和酒吧,另外設(shè)有各類會(huì)議廳、主題場(chǎng)所和大宴會(huì)廳玫瑰廳。各餐廳都體現(xiàn)了上海在二三十年代時(shí)所擁有的時(shí)尚和商業(yè)中心的杰出地位。此外,半島水療中心占地1,250平方米(13,455平方尺),在繁忙的都市提供一處忘卻塵囂的空間;連接鬧市大街以及酒店大堂茶座的半島酒店購(gòu)物商場(chǎng),云集超過(guò)28余家世界知名的奢華品牌。酒店車隊(duì)擁有四輛勞斯萊斯和六輛寶馬七系轎車,隨時(shí)為貴賓提供接送服務(wù)。
近期,全球第一家半島酒店公寓于歷史外灘開(kāi)幕并對(duì)外租賃。近鄰半島酒店主樓,半島酒店公寓的豪華程度與私屬居住格調(diào)國(guó)內(nèi)絕無(wú)僅有。公寓設(shè)有一房、兩房、三房及四房公寓,除了半島豪華風(fēng)范,還有現(xiàn)代裝飾藝術(shù)風(fēng)格與法國(guó)設(shè)計(jì)師Pierre-Yves Rochon的現(xiàn)代裝潢設(shè)計(jì)并陳其中。每戶均有專屬電梯直通私家大堂,并設(shè)有員工通道。步入室內(nèi),天藍(lán)象牙白色調(diào)迎面而來(lái),輝映著充滿20年代老上海懷舊情懷的傳統(tǒng)元素和裝飾藝術(shù)風(fēng)格。公寓內(nèi)配套服務(wù)齊全,并設(shè)有提供私人健身中心和豪華室內(nèi)泳池的專屬會(huì)所。