環(huán)保建材對(duì)建筑工程造價(jià)管理影響

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摘要：為了響應(yīng)和落實(shí)綠色環(huán)保理念，越來(lái)越多的綠色環(huán)保建材被應(yīng)用到建筑工程中。綠色環(huán)保建材對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響是施工單位較為關(guān)注的問(wèn)題，以綠色環(huán)保建材對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響為出發(fā)點(diǎn)，詳細(xì)分析兩者之間的關(guān)系，結(jié)果表明：科學(xué)合理地應(yīng)用綠色環(huán)保建材，能有效減少工程造價(jià)成本，對(duì)造價(jià)管理及控制產(chǎn)生積極的影響，能最大限度地在建筑施工中發(fā)揮積極的作用。

關(guān)鍵詞：綠色環(huán)保建材；建筑工程；造價(jià)管理；社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

0引言

隨著環(huán)保理念的普及以及人們對(duì)居住環(huán)境要求的提高，綠色環(huán)保建材逐漸在越來(lái)越多的建筑工程中應(yīng)用，環(huán)保材料大部分價(jià)格很高，施工材料的總費(fèi)用在工程造價(jià)中所占比例巨大，這種情況會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)管理產(chǎn)生較大的影響。

1綠色環(huán)保建材簡(jiǎn)述

綠色環(huán)保建材主要指對(duì)環(huán)境不會(huì)造成污染及破壞的建筑施工材料。在建筑工程項(xiàng)目中采用的綠色環(huán)保建材主要有五大類(lèi)：第一類(lèi)是綠色環(huán)保地材；第二類(lèi)是綠色環(huán)保墻材；第三類(lèi)是綠色環(huán)保管材；第四類(lèi)是綠色環(huán)保漆材；第五類(lèi)是環(huán)保照明設(shè)備。建筑工程項(xiàng)目的施工材料必須要根據(jù)施工設(shè)計(jì)方案,選用科學(xué)合理的環(huán)保建材，因?yàn)椴牧系沫h(huán)保性能不達(dá)標(biāo)會(huì)影響建筑工程的質(zhì)量，并且對(duì)整體的造價(jià)管理會(huì)產(chǎn)生極大的影響，間接增加施工成本，降低建筑工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益[1]。在建筑工程項(xiàng)目中,盡可能地全部應(yīng)用綠色環(huán)保建材，一方面可以降低材料及能源的消耗總量，另一方面可以將建筑施工過(guò)程中造成的污染降至最小，除此之外，施工過(guò)程中會(huì)不可避免地剩下一些邊角余料，根據(jù)綠色環(huán)保屬性，將它們收集起來(lái)應(yīng)用到其他地方，不隨意丟棄，最大程度地保證建筑工程項(xiàng)目綠色環(huán)保指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。

2綠色環(huán)保建材對(duì)造價(jià)成本的影響

建筑工程總體造價(jià)通常都比較高，所以在設(shè)計(jì)階段就必須嚴(yán)格控制和管理造價(jià)成本。綠色環(huán)保建材是在普通材料的基礎(chǔ)上，采取現(xiàn)代化科技手段，有效控制自身存在的有毒有害物質(zhì)，使得最終的成品不會(huì)對(duì)人類(lèi)健康和生態(tài)環(huán)境造成危害和影響，所以綠色環(huán)保建材的成本比其他材料要高。另外，在施工過(guò)程中，綠色環(huán)保建材的使用需要與相應(yīng)的技術(shù)手段配合，施工的時(shí)候需要進(jìn)行科學(xué)合理的處理，安裝過(guò)程必須嚴(yán)格按照流程進(jìn)行，對(duì)整個(gè)環(huán)節(jié)具有非常高的要求，所以施工人員也必須具有非常完善的專(zhuān)業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)，較高水平的作業(yè)能力，因此，人力成本的投入比較高[2]。從成本管理來(lái)說(shuō)，將所有的施工材料全面換成綠色環(huán)保建材，能極大地降低施工材料的損耗，可以有效減少成本的投入[3]。綠色環(huán)保建材比傳統(tǒng)建筑材料在應(yīng)用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)要低，不會(huì)出現(xiàn)頻繁的后續(xù)整改問(wèn)題，有效地降低了成本，除此之外，綠色環(huán)保建材的質(zhì)量比一般建材好，后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)成本很少。

3建筑工程造價(jià)管理的基本要求

在建筑工程施工的準(zhǔn)備階段，相關(guān)人員需要熟悉工程造價(jià)管理的基本要求，從而提高成本控制的效率，具體應(yīng)從以下幾方面做好造價(jià)成本控制工作。（1）在建筑工程施工前期，相關(guān)人員需要根據(jù)建筑工程對(duì)成本造價(jià)提出的具體要求，制定有效的管理控制標(biāo)準(zhǔn)，避免在工程建設(shè)階段出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題，為建筑工程施工效果和整體經(jīng)濟(jì)效益提供保障。為此建筑企業(yè)需要掌握并結(jié)合工程造價(jià)管理的詳細(xì)內(nèi)容，對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度和成本情況進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果制定較為完善的造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)，避免造價(jià)管理受到外界因素影響，有效提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)實(shí)際管理水平的提升也有著重要的作用。（2）在建筑工程造價(jià)管理階段，為了確保工作的順利開(kāi)展，需要不斷完善造價(jià)管理監(jiān)督的相關(guān)內(nèi)容，及時(shí)解決造價(jià)管理工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，將影響控制在合理的范圍內(nèi)。（3）參與造價(jià)管理的工作人員需要具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技術(shù)，從而更好地保證工作的效率和質(zhì)量。企業(yè)需要定期開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，將全新的管理手段和管理觀念傳輸給造價(jià)管理工作人員，提高他們的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，保證造價(jià)管理工作開(kāi)展的科學(xué)性和合理性，減少人為因素造成的影響。（4）工程建筑造價(jià)管理工作中，通過(guò)先進(jìn)的技術(shù)手段，對(duì)建筑工程中包含的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行采集、整理和分析，對(duì)可能會(huì)產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行研判，從而制定有效的防范措施?，F(xiàn)代化技術(shù)手段的應(yīng)用，還能為造價(jià)管理工作提供更加具有真實(shí)性、有效性、科學(xué)性以及合理性的參考數(shù)據(jù)信息，避免工程造價(jià)受到其他因素的影響，更好地保障建筑工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量，為后續(xù)工程建設(shè)的開(kāi)展創(chuàng)造良好的條件。

4綠色環(huán)保建材對(duì)造價(jià)影響的應(yīng)對(duì)措施

建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期很長(zhǎng)，建設(shè)過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)成本增加，超過(guò)概算和預(yù)算的情況。為了更好地控制成本，需要從多方面多維度開(kāi)展成本控制[4]。

4.1制定科學(xué)完善的工程造價(jià)制度

首先，積極組建造價(jià)監(jiān)督管理小組，從施工單位的管理層入手，定期培訓(xùn)和宣傳造價(jià)管理與控制的必要知識(shí)及其重要性，培訓(xùn)他們?nèi)绾胃玫貜木G色環(huán)保建材方面進(jìn)行造價(jià)管理，促使他們逐漸形成造價(jià)管理與控制的意識(shí)，進(jìn)而貫徹落實(shí)到基層，使得全體工作人員都樹(shù)立良好的造價(jià)管理與控制理念。除此之外，造價(jià)管理監(jiān)督小組需要在施工項(xiàng)目準(zhǔn)備前期進(jìn)行全方位的跟蹤，充分了解和掌握其實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問(wèn)題，隨后制定出一套科學(xué)合理且完善的工程造價(jià)管理制度，并且在后續(xù)的施工過(guò)程中逐漸進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，以此有效確保在實(shí)際施工過(guò)程中能夠依據(jù)此制度進(jìn)行科學(xué)合理的管理，使得工程項(xiàng)目造價(jià)成本能夠在施工材料方面得到很好的控制，甚至降低。

4.2施工過(guò)程綠色環(huán)保建材的選擇

工程造價(jià)管理制度完善之后，將其合理地應(yīng)用到工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，以確保工程造價(jià)被控制在合理的范圍內(nèi)[5]。施工人員可以從以下幾方面對(duì)施工材料進(jìn)行科學(xué)合理的造價(jià)成本控制。首先，在開(kāi)展設(shè)計(jì)工作之前，設(shè)計(jì)人員需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行全方位的勘探工作，充分了解和掌握現(xiàn)場(chǎng)周?chē)膶?shí)際情況，比如地質(zhì)條件、氣候變化、交通設(shè)施、生態(tài)環(huán)境以及人流量大小情況等，根據(jù)實(shí)際勘查情況選擇相應(yīng)的綠色環(huán)保建材。其次，在實(shí)際施工過(guò)程中，不可避免地會(huì)產(chǎn)生變更設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，所以施工人員要靈活地應(yīng)用綠色環(huán)保建材，以減少后期的整改或維護(hù)造價(jià)成本。比如，在應(yīng)用環(huán)保地材的時(shí)候，可以采用植草路面磚，它主要是由高密度聚乙烯制作而成的，可以有效減少地表水污染、促進(jìn)地面排水等；在應(yīng)用環(huán)保墻材的時(shí)候，可以應(yīng)用加氣混凝土，這種材質(zhì)可以用簡(jiǎn)單的木質(zhì)工具進(jìn)行切割，隨后利用很薄的沙漿進(jìn)行砌筑，表面可以利用特殊拉毛漿進(jìn)行整平，具有非常好的隔熱作用，呈現(xiàn)出冬暖夏涼的效果；在應(yīng)用環(huán)保管材的時(shí)候，可以選用塑料金屬?gòu)?fù)合管，它有內(nèi)外兩層，都是由高密度聚乙烯制作而成的，具有兩種材質(zhì)的優(yōu)良性能，不僅不會(huì)生銹，還不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染[6]。這些都非常適合造價(jià)管理制度下的綠色環(huán)保建材選用。

4.3利用BIM技術(shù)控制綠色建材的造價(jià)成本

在使用綠色環(huán)保建材的時(shí)候，為了確保工程造價(jià)在合理的范圍內(nèi)，造價(jià)人員需要對(duì)所應(yīng)用的綠色環(huán)保建材進(jìn)行全面且詳細(xì)地檢測(cè)。采用BIM技術(shù)可以構(gòu)建完善的工程造價(jià)管理目標(biāo)模型，在BIM模型中，造價(jià)人員首先需要設(shè)置所應(yīng)用到的各種類(lèi)型的材料，構(gòu)建目標(biāo)函數(shù)，目標(biāo)函數(shù)主要包括綠色環(huán)保建材對(duì)造價(jià)管理的影響大小、使用數(shù)量以及所占總成本的比例。根據(jù)目標(biāo)函數(shù)設(shè)置工程造價(jià)預(yù)測(cè)流程，將上述信息進(jìn)行融合之后，在預(yù)測(cè)流程中獲取較為科學(xué)合理的造價(jià)成本[7]。在BIM模型中，造價(jià)人員可以獲取綠色環(huán)保建材對(duì)工程造價(jià)管理的限制方程式，其中包括各種建材的特征、特征向量及造價(jià)控制變量，這些高精度數(shù)據(jù)可以為工程造價(jià)管理的分析提供準(zhǔn)確依據(jù)。在BIM模型中可以檢測(cè)綠色環(huán)保建材的費(fèi)用敏感度、維度值、多樣性指數(shù)等，費(fèi)用敏感度是檢測(cè)建材實(shí)際費(fèi)用和預(yù)算費(fèi)用，費(fèi)用敏感度越高，對(duì)造價(jià)管理的影響越大；建材維度值是檢測(cè)建筑總面積、綠色環(huán)保建材應(yīng)用面積和總數(shù)量；維度值是根據(jù)建材的結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度來(lái)計(jì)算的，數(shù)值越小，結(jié)構(gòu)越簡(jiǎn)單，對(duì)造價(jià)管理影響越小；多樣性指數(shù)是檢測(cè)建材種類(lèi)的優(yōu)劣性能，建材應(yīng)用種類(lèi)越多，工程造價(jià)多樣性指數(shù)越高。在BIM模型中，造價(jià)人員可以對(duì)綠色環(huán)保建材進(jìn)行全方位的檢測(cè)，獲取其對(duì)工程造價(jià)管理的影響，有效降低建筑工程造價(jià)的成本[8]。

4.4提高造價(jià)人員的專(zhuān)業(yè)水平

各種各樣的綠色環(huán)保建材層出不窮，質(zhì)量與價(jià)格也參差不齊，因此造價(jià)人員需要充分了解和掌握當(dāng)前大部分綠色環(huán)保建材的基礎(chǔ)信息，使造價(jià)管理工作能夠順利地開(kāi)展。施工單位需要提高造價(jià)人員的專(zhuān)業(yè)能力，必要時(shí)可以聘請(qǐng)綠色環(huán)保建材方面的專(zhuān)業(yè)人士對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行培訓(xùn)，將市場(chǎng)上廣泛應(yīng)用的綠色環(huán)保建材進(jìn)行全面地分析比較，使造價(jià)人員能夠根據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案對(duì)綠色環(huán)保建材進(jìn)行選用，科學(xué)合理管控成本。在開(kāi)展造價(jià)管理工作中，造價(jià)人員需要清楚地認(rèn)識(shí)到綠色環(huán)保建材對(duì)科學(xué)合理的造價(jià)管控的重要性[9]。現(xiàn)代化的綠色環(huán)保建材，需要相應(yīng)的施工技術(shù)手段配合，所以需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使造價(jià)人員能夠熟悉現(xiàn)代化施工技術(shù)，促使綠色環(huán)保建材得以廣泛應(yīng)用，以提高工程質(zhì)量，降低成本。

5結(jié)束語(yǔ)

在我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)不斷推進(jìn)過(guò)程中，企業(yè)對(duì)建筑工程的綠色環(huán)保性能要求越來(lái)越高，所以施工單位要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的情況來(lái)選用科學(xué)合理的建材，確保其具有較強(qiáng)的環(huán)保效果，不斷提高環(huán)保建材的循環(huán)和回收效率。科學(xué)合理地應(yīng)用綠色環(huán)保建材，能有效減少工程造價(jià)成本，對(duì)造價(jià)管理及控制產(chǎn)生積極的影響，能最大限度地在建筑施工中發(fā)揮積極的作用。

作者:劉振剛 單位:黑山縣住建綜合服務(wù)中心城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)服務(wù)工作部