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摘要:隨著我國(guó)社會(huì)的進(jìn)步,工程造價(jià)控制獲得了一定的發(fā)展,但是也存在著一定問(wèn)題,為了推進(jìn)建筑工程的發(fā)展,在當(dāng)前新常態(tài)發(fā)展下,要求合理解決當(dāng)前造價(jià)存在的問(wèn)題,進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行合理解決,不斷推進(jìn)其進(jìn)步。
關(guān)鍵詞:新常態(tài);建筑工程;造價(jià)
引言
在建筑工程施工過(guò)程中造價(jià)是其中最為重要需要控制的要素,其不僅要求施工質(zhì)量和工程進(jìn)度保持高質(zhì)量控制,同時(shí)也會(huì)對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成直接的影響。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展以及進(jìn)步下,建設(shè)項(xiàng)目的水平和質(zhì)量也得到了一定的提升。在建筑工程中要求應(yīng)用較為先進(jìn)的施工技術(shù)。建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和性價(jià)比也變?yōu)榱耸┕挝恢兄匾暤闹攸c(diǎn),所以,為了不斷提升企業(yè)的空間效率,要求對(duì)工程造價(jià)的內(nèi)涵有著充分的認(rèn)識(shí),對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析,在施工前制定合理的防治措施,做好嚴(yán)格的成本以及監(jiān)督管理,同時(shí)在施工過(guò)程中要求降低工程造價(jià)。
1新常態(tài)下建筑工程造價(jià)管理中的問(wèn)題分析
近些年來(lái)我國(guó)的建筑工程事業(yè)獲得了一定的發(fā)展,建筑工程項(xiàng)目、建設(shè)技術(shù)以及建設(shè)形勢(shì)等表現(xiàn)出了多元化的發(fā)展趨勢(shì)。同時(shí)經(jīng)濟(jì)全球化的不斷進(jìn)步,作為建筑施工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈。在當(dāng)前的發(fā)展背景下,逐漸多的建筑企業(yè)對(duì)建筑工程造價(jià)重要性認(rèn)識(shí)逐漸提升,要求設(shè)立一個(gè)獨(dú)立的管理部門,然而從其發(fā)展的具體情況來(lái)看,作為建筑施工造價(jià)中還存在著較多的問(wèn)題,對(duì)建筑工程造價(jià)管理的進(jìn)步造成了較大的影響。
1.1缺乏全過(guò)程管理理念
在工程造價(jià)管理中要求做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、成本管理三者之間協(xié)調(diào)發(fā)展,做好工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理。所以要求與之相關(guān)的管理部門在進(jìn)行造價(jià)時(shí),從工程項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行管理,然而近些年來(lái)一些企業(yè)并未樹(shù)立全過(guò)程管理理念,對(duì)施工階段的管理較為重視,而對(duì)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理比較忽視,導(dǎo)致設(shè)計(jì)該階段造價(jià)管理出現(xiàn)了諸多問(wèn)題,容易出現(xiàn)“三超”問(wèn)題,進(jìn)而給企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了十分嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。
1.2造價(jià)管理體制不健全
從目前我國(guó)建筑工程管理的全局出發(fā),當(dāng)前階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理存在著體制不夠健全問(wèn)題,與之相關(guān)法律法規(guī)缺乏的情況,因?yàn)槭艿襟w制的影響,與之相關(guān)企業(yè)和工作人員在做好建筑工程造價(jià)管理之時(shí),就會(huì)存在著著諸多的問(wèn)題,與之先關(guān)的企業(yè)和工作人員在做好建筑工程造價(jià)時(shí)導(dǎo)致其做不到理想效果,因?yàn)槿鄙偃^(guò)程管理意識(shí),造成了工程造價(jià)管理作用得不到發(fā)揮,存在著工程造價(jià)違規(guī)問(wèn)題,出現(xiàn)了一定的混亂,缺少同政府等相關(guān)行政部門之間進(jìn)行溝通,滿足不了市政經(jīng)濟(jì)體制改革的需求,工程造價(jià)管理缺少準(zhǔn)確性以及時(shí)效性。法律法規(guī)體制的不健全,就會(huì)造成了建筑工程造價(jià)管理缺少法律法規(guī)的保護(hù)以及約束。實(shí)踐性、動(dòng)態(tài)性以及一些不確定性比較強(qiáng)的工程造價(jià)管理會(huì)在市場(chǎng)變化以及社會(huì)變化中出現(xiàn)諸多問(wèn)題,同時(shí)對(duì)逐漸復(fù)雜的建筑工程造價(jià)市場(chǎng),法律法規(guī)以及監(jiān)督制度的缺位,會(huì)對(duì)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展造成影響,進(jìn)而導(dǎo)致了不公平競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)生,比如說(shuō)工程造價(jià)失真以及串通舞弊等問(wèn)題。
2如何合理控制工程造價(jià)
2.1控制施工階段的成本管理
施工階段的質(zhì)量會(huì)對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量造成直接的影響。施工周期較長(zhǎng),容易導(dǎo)致材料出現(xiàn)一定的波動(dòng),影響到施工成本。所以在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中,不僅僅應(yīng)該對(duì)施工質(zhì)量和設(shè)計(jì)監(jiān)理進(jìn)行分析,也應(yīng)該對(duì)資金變動(dòng)對(duì)工程的影響考慮在內(nèi),進(jìn)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制,最大程度降低多種因素的影響,根據(jù)簡(jiǎn)化高效的原則對(duì)計(jì)劃以及超支費(fèi)用進(jìn)行篩選,做好配額管理,根據(jù)規(guī)劃人員、物資以及設(shè)備等數(shù)量進(jìn)行規(guī)劃,不管是哪一方提出修改方案,作為施工企業(yè)要求同原方案進(jìn)行詳細(xì)比較,并且進(jìn)行價(jià)值分析。
2.2對(duì)市場(chǎng)監(jiān)管體系進(jìn)行完善
對(duì)市場(chǎng)監(jiān)管體系進(jìn)行建立和完善,保證經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)法具有一定的可行性,要求將市場(chǎng)作為基本導(dǎo)向,對(duì)其做好規(guī)范化的管理,逐漸完善市場(chǎng)監(jiān)管體系可以確保市場(chǎng)發(fā)揮出其協(xié)調(diào)作用,促使建設(shè)單位做到公平競(jìng)爭(zhēng)以及守法經(jīng)營(yíng),可以維護(hù)好彼此雙方的合法權(quán)益。對(duì)市場(chǎng)監(jiān)管體系進(jìn)行完善最為重要的方法將政府的監(jiān)督職能充分發(fā)揮出來(lái),進(jìn)而從宏觀的角度做好建設(shè)總成本的控制,最大程度避免了出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。
2.3做好工程施工管理
作為施工單位應(yīng)該注重做好工程質(zhì)量管理,可以執(zhí)行一些較為嚴(yán)格的管理責(zé)任制度,可以實(shí)現(xiàn)將工程施工質(zhì)量管理融入到整個(gè)工程管理中,實(shí)現(xiàn)對(duì)管理目標(biāo)和責(zé)任進(jìn)行細(xì)化的目的,保證全員參與到其中,提升施工質(zhì)量,避免發(fā)生違約費(fèi),降低一些不必要?jiǎng)趧?wù)費(fèi)以及人員管理費(fèi)用的出現(xiàn)。
2.4對(duì)工程造價(jià)控制體系進(jìn)行完善
作為政府部門要求對(duì)造價(jià)管理控制職能進(jìn)行轉(zhuǎn)變,逐漸對(duì)工程造價(jià)管理控制體系進(jìn)行完善,對(duì)監(jiān)督職能履行好,提升服務(wù)質(zhì)量。政府可以對(duì)施工企業(yè)改革工程造價(jià)控制體系進(jìn)行完善,通過(guò)提升價(jià)格信息服務(wù),收集以及整理好工程計(jì)價(jià)要求的政策和法規(guī)。
2.5對(duì)全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行改革
隨著改革的逐漸推進(jìn),投資形式變得多樣化,項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制、投資者以及承包企業(yè)物資匯報(bào)有著緊密關(guān)系,同時(shí)也同市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化等諸多問(wèn)題有著密切的關(guān)系,目前我國(guó)國(guó)內(nèi)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制和建筑工程領(lǐng)域的高速發(fā)展形勢(shì)有著一定的區(qū)別,造價(jià)控制機(jī)制也存在著問(wèn)題,進(jìn)而在一定程度上影響到了建筑工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展。
3結(jié)語(yǔ)
根據(jù)前文所述,可以看出工程造價(jià)作為一個(gè)較為復(fù)雜、繁瑣以及系統(tǒng)的工程,作為施工企業(yè)要求建立完整以及科學(xué)的工程造價(jià)監(jiān)督制度,要求合理應(yīng)用相關(guān)制度和法規(guī)進(jìn)行完善,及時(shí)解決存在的問(wèn)題,推動(dòng)建立較好的工程造價(jià)控制秩序,便于提升項(xiàng)目工程的質(zhì)量。
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作者:丁凱 單位:江蘇誠(chéng)信工程咨詢管理有限公司