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BIM技術(shù)在建筑工程造價上的運用對策

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BIM技術(shù)在建筑工程造價上的運用對策

摘要:本文分析了我國在工程造價管理中存在問題,我們結(jié)合bim技術(shù)在建工程造價過程中體現(xiàn)出現(xiàn)的優(yōu)勢,提出了在進(jìn)行工程造價管理過程中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用對策:①加強動態(tài)的造價管理;②形成完善的信息平臺,讓信息共享得以實現(xiàn)。

關(guān)鍵詞:BIM技術(shù);建筑工程;造價;運用對策

1前言

建筑信息模型技術(shù)也被叫做BIM技術(shù),主要是通過相關(guān)的軟件在建筑信息數(shù)據(jù)的條件下,對數(shù)據(jù)模型進(jìn)行創(chuàng)建的一種技術(shù),利用BIM技術(shù)可以讓工程立體模型的構(gòu)建得以實現(xiàn),并且與相關(guān)數(shù)據(jù)信息相結(jié)合,輕松的更改相應(yīng)的內(nèi)容,在后續(xù)施工的過程中打下堅實的基礎(chǔ)。

2當(dāng)前我國在工程造價管理中存在問題分析

2.1信息的共享不盡如人意

我國的工程造價管理機(jī)構(gòu)很多,各種管理機(jī)構(gòu)使用的管理條例和規(guī)范各不相同,各個部門之間沒有有效的進(jìn)行溝通和交流,另外數(shù)據(jù)格式方面具有較大的差異,對不同部門在工程造價數(shù)據(jù)共享方面產(chǎn)生了很大的影響,需要通過二次數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換,在轉(zhuǎn)換的時候很容易造成工程數(shù)據(jù)產(chǎn)生流失的問題而導(dǎo)致轉(zhuǎn)換錯誤,對工作效率產(chǎn)生了較大的影響。

2.2數(shù)據(jù)時效性無法達(dá)到要求

在進(jìn)行建筑工程造價的過程中,相關(guān)的市場價格也在進(jìn)一步變化造成的指導(dǎo)價格和市場價格之間具有一定的差異,導(dǎo)致工程建設(shè)的時候,市場指導(dǎo)信息和消耗量出現(xiàn)脫軌等情況,我國很多企業(yè)都是通過政府制定相關(guān)的定額數(shù)據(jù),在更新的過程中無法將社會的生產(chǎn)力水平準(zhǔn)確的體現(xiàn)出來,導(dǎo)致工程造價數(shù)據(jù)的可靠性和準(zhǔn)確性產(chǎn)生較大影響。

2.3管理觀念比較落后

盡管當(dāng)前我國工程造價管理水平已經(jīng)得到了快速的發(fā)展,仍然沒有形成完善的管理體系,導(dǎo)致在實際造工作的過程中出現(xiàn)三超等情況,原材料消耗量進(jìn)一步提高,通過分析發(fā)現(xiàn)只有精細(xì)化的管理造價理念融入到建設(shè)當(dāng)中,才能在一定程度上的資源利用水平提高,有效的控制工程造價,形成較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價過程中體現(xiàn)出現(xiàn)的優(yōu)勢

3.1加快了工程造價管理過程中理念的變革

傳統(tǒng)工程造價管理的過程中,因為信息收集的過程出現(xiàn)一定的障礙,導(dǎo)致后期在進(jìn)行造價預(yù)算的過程中沒有較高的準(zhǔn)確性,對相關(guān)工作的展開產(chǎn)生了很大的影響,通過BIM技術(shù)進(jìn)行使用,可以讓數(shù)據(jù)的實時傳輸?shù)靡詫崿F(xiàn),讓高端人員更好的對建筑造價的具體情況進(jìn)行了解,并且制定相應(yīng)的造價預(yù)算內(nèi)容,有效的連接立體模型可以有效的匯總相關(guān)的工程量,對不同階段的成本進(jìn)行有效的控制,積極加強優(yōu)化和調(diào)整,與此同時利用APP應(yīng)用軟件可以將傳統(tǒng)中式合同價格忽略結(jié)算價格的問題解決,可以讓工程造價的有效性和準(zhǔn)確性大幅度提高。

3.2大幅度提高工程量計算過程中的精準(zhǔn)度

在進(jìn)行工程造價管理的過程中,對BIM技術(shù)進(jìn)行合理的使用,能夠讓工程量計算的準(zhǔn)確性進(jìn)一步提高,讓計算時間縮短,另外可以有效的幫助造價測算和工程招標(biāo)。BIM技術(shù)的相關(guān)軟件依照國家的相關(guān)技術(shù)標(biāo)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計,利用3d布爾運算的模式確保運算過程中效率和準(zhǔn)確性,與此同時還可以有效的將計算結(jié)果轉(zhuǎn)換成電子文檔在數(shù)據(jù)庫當(dāng)中存儲,實現(xiàn)共享,讓資源配置的合理性進(jìn)一步提高。

3.3在工程造價管理各階段中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用分析

(1)設(shè)計過程中的應(yīng)用。合理的對BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用,可以讓數(shù)據(jù)處理的采集頻率效率進(jìn)一步提高,在限額設(shè)計方面具有很大的幫助,在設(shè)計的過程中可以保證工程建設(shè)的合理性和準(zhǔn)確性,另外也會直接影響工程造價,利用BIM技術(shù)可以在設(shè)計的過程中有效的調(diào)整原有信息的限額設(shè)計,從而讓成本支出控制得到控制,另外利用BIM技術(shù)可視化的功能可以有效的審查設(shè)計內(nèi)容,將其中出現(xiàn)的問題找到,并且采取有針對性的措施進(jìn)行處理,保證整個設(shè)計過程中的整體質(zhì)量,讓設(shè)計方案的可行性提高。(2)投資決策過程中的應(yīng)用。BIM技術(shù)在應(yīng)用的過程中,可以建立相應(yīng)的建筑信息數(shù)據(jù)模型,為項目的決策打下堅實的基礎(chǔ),與此同時由于BIM技術(shù)具有模型模擬化、可視化等諸多特點,業(yè)主可以與實際情況相結(jié)合,合理的對應(yīng)建筑的內(nèi)容,使其達(dá)到建筑立體模型的需要,比如說周邊的環(huán)境、廣告等相關(guān)因素,可以對建筑的最終結(jié)果進(jìn)行分析和模擬,通過遠(yuǎn)端系統(tǒng)有效的收集和計算施工過程中的價格信息,對工程造價的信息進(jìn)行完善,進(jìn)而有效的展開工程建設(shè)。(3)施工建造過程中的應(yīng)用。在施工建設(shè)的過程中,對BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用可以讓合理的對工程造價進(jìn)行管控,通過相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用可以有效的優(yōu)化,施工的機(jī)構(gòu)保證變更施工過程中的合理性、準(zhǔn)確性,另外還可以合理的規(guī)劃施工款項的下發(fā)以及利用等情況,讓不必要的成本支出減少,通過專業(yè)的角度進(jìn)行分析,在工程造價管理的過程中一定要重視對投資額進(jìn)行控制。(4)招投標(biāo)過程中的應(yīng)用。在工程項目進(jìn)行招投標(biāo)的過程中,相關(guān)設(shè)計單位可以通過信息模型了解更多的工程信息數(shù)據(jù),保證施工清單編制過程中的合理性,讓漏洞減少,并且減少由于工程量不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的糾紛問題。與此同時,在建筑信息模型當(dāng)中可以準(zhǔn)確的核算工程量,以此為基礎(chǔ)向下屬投標(biāo)單位進(jìn)行下發(fā),投標(biāo)單位可以依照相關(guān)的信息,制定有針對性的投標(biāo)方案,讓投票的概率進(jìn)一步提高。(5)竣工過程中的應(yīng)用。在進(jìn)行竣工結(jié)算的過程中,工程造價管理工作是評估整個項目建設(shè)的最終造價,利用BIM技術(shù)可以讓工程數(shù)據(jù)的動態(tài)管理和更新得以實現(xiàn)。

4在進(jìn)行工程造價管理過程中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用分析

4.1加強動態(tài)的造價管理

原先在工程造價管理過程中出現(xiàn)了很多問題,比如說決策的過程中相關(guān)指標(biāo)只能通過投資估算結(jié)果來進(jìn)行分析,招投標(biāo)的過程中會出現(xiàn)很多經(jīng)濟(jì)糾紛,需要進(jìn)行重新組價結(jié)算,在驗收的過程中也需要利用施工圖預(yù)算的調(diào)整來完成最終的決算工作,由于區(qū)域定額等相關(guān)因素的影響,導(dǎo)致造價管理無法與實際情況相吻合,產(chǎn)生了一定的損失,對于上述情況一定要重視BIM技術(shù)的使用,構(gòu)建相應(yīng)的立體模型,讓施工過程中出現(xiàn)變更的情況減少,讓設(shè)計的可行性提高,控制成本的支出。在招投標(biāo)的過程中還需要注意利用信息,及時錄入相關(guān)的信息數(shù)據(jù)形成任務(wù)單,在竣工的過程中加強信息的維護(hù),有效的對信息技術(shù)進(jìn)行協(xié)調(diào),將區(qū)域定額差異造成了經(jīng)濟(jì)糾紛解決,讓工程造價管理更好的進(jìn)行。

4.2形成完善的信息平臺,讓信息共享得以實現(xiàn)

在進(jìn)行建筑工程造價管理的過程中,需要與工程各階段的建設(shè)情況相結(jié)合,合理的進(jìn)行工程造價的管理資金的利用率進(jìn)一步提高,通過上下文進(jìn)行分析,可以發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)的過程中主要包含了招投標(biāo)、施工等多個過程。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用可以上述問題有效的解決,不但能夠讓工程核算的效率進(jìn)一步提高,還可以準(zhǔn)確的進(jìn)行工程量的計算,讓人力消耗減少,通常條件下一些大型工程在人工合成的過程中BIM技術(shù)往往只需要半個小時的時間,利用BIM技術(shù)的構(gòu)建和工程的數(shù)據(jù)模型,相對應(yīng)各部門可以協(xié)調(diào)配合讓資源共享得以實現(xiàn)。

5結(jié)束語

BIM技術(shù)已經(jīng)在當(dāng)前受到了廣泛的關(guān)注,在建筑行業(yè)產(chǎn)生了顛覆性的革命,在未來建筑設(shè)計發(fā)展的過程中,BIM技術(shù)應(yīng)用將會更為廣泛,所以加強BIM技術(shù)的應(yīng)用是讓設(shè)計品質(zhì)提高,加強設(shè)計競爭力的重要基礎(chǔ)。

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作者:余曉琨 單位:貴陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院