BIM在土木工程造價(jià)管理中應(yīng)用

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【摘要】建筑工程造價(jià)管理關(guān)系著企業(yè)的盈利水平，影響著企業(yè)的市場競爭力。論文介紹了bim的含義和BIM在土木工程造價(jià)管理中的作用。隨后，從工程項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段及竣工階段5個(gè)階段較為詳細(xì)地闡述了BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】建筑信息模型；造價(jià)管理；土木工程

1BIM含義及其在土木工程造價(jià)管理中的作用

BIM有三層含義，其中，M表示Building，I表示Information，而M有Model、Modeling和Management三種解釋，意思分別是建筑信息模型、建筑信息建模和建筑信息管理。BIM在土木工程造價(jià)管理中有無可比擬的優(yōu)勢，可以大幅提升工程造價(jià)管理信息化程度，提升效率。具體而言，BIM在造價(jià)管理的的作用有以下方面：①提高工程量計(jì)算精度。工程預(yù)算首先需要計(jì)算工程量，利用BIM算量比傳統(tǒng)的計(jì)算方法更加準(zhǔn)確，尤其遇到大型的或復(fù)雜的工程，BIM自動(dòng)算量消除了人為因素影響，通過三維模型自動(dòng)扣減工程量，對規(guī)則和不規(guī)則構(gòu)建也一樣適用。②合理安排資源計(jì)劃，縮短項(xiàng)目工期。將時(shí)間信息賦予BIM模型中的工程量上，便能夠掌握任何時(shí)間段各項(xiàng)的工作量以及該時(shí)段的造價(jià)，根據(jù)這些信息便可以制定人材機(jī)計(jì)劃，合理安排任務(wù)。③控制設(shè)計(jì)變更。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)變更方法是手工在圖紙上確定位置，再計(jì)算設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量變化。這樣既耗時(shí)，可靠性也差。而在BIM模型下，設(shè)計(jì)變更能夠關(guān)聯(lián)到模型中所有相關(guān)構(gòu)件，工程量也會同時(shí)變化，甚至帶來的造價(jià)變化也會得到反映。④對工程項(xiàng)目的多算對比進(jìn)行有效支撐。BIM模型能夠賦予構(gòu)件時(shí)間信息、材質(zhì)信息、施工班組信息等各種參數(shù)信息，而且利用這些信息將模型中的構(gòu)件進(jìn)行任意組合與匯總，就可以對工程的多算進(jìn)行對比，這比起手工計(jì)算要簡便快速得多。

2BIM技術(shù)在決策階段的造價(jià)管理

決策階段是決定項(xiàng)目成敗的最重要的一環(huán)。這一階段的造價(jià)精細(xì)化管理也會影響后續(xù)階段的造價(jià)精細(xì)化管理。BIM技術(shù)具備的信息庫和數(shù)據(jù)模型，通過可視化和參數(shù)化的方式，能夠更加科學(xué)、精準(zhǔn)地為投資決策提供依據(jù)，更加合理、快速地確定可行性最佳的施工方案，以做到控制投資估算的目的。在工程項(xiàng)目立項(xiàng)之前，需要設(shè)計(jì)多套不同投資方式下可供選擇的施工方案，建立BIM模型，利用算量軟件和計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行投資估算和全方面對比，控制估算誤差在10%的范圍以內(nèi)，同時(shí)通過數(shù)據(jù)對比，選擇出最經(jīng)濟(jì)可行的投資方案，減少投資方成本。下圖1是利用BIM的方案選擇的流程圖。方案確定之后，通過BIM的數(shù)據(jù)模型，可以方便地對造價(jià)信息進(jìn)行查詢與模擬。BIM技術(shù)不僅在投資決策方面能提升造價(jià)的預(yù)算水平，還能一定程度上節(jié)約建設(shè)投資。此外，BIM模型的可視化特點(diǎn)，使建筑實(shí)體立體地展示出來，有利于及早發(fā)現(xiàn)周圍環(huán)境對工程的潛在影響，預(yù)先制定措施，規(guī)避以后可能的成本浪費(fèi)。

3BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

設(shè)計(jì)不僅關(guān)系項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度，也基本決定了項(xiàng)目的造價(jià)。目前的設(shè)計(jì)還是通常使用二維設(shè)計(jì)方式，不同專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)就成了一個(gè)難點(diǎn)，到了施工階段這一弊端就體現(xiàn)出來了。為了協(xié)調(diào)各專業(yè)，出現(xiàn)停工，工期延誤，成本也相應(yīng)增加。當(dāng)將BIM技術(shù)引入設(shè)計(jì)當(dāng)中時(shí)，對投資決策階段的模型進(jìn)行修改與完善，再對創(chuàng)建的模型進(jìn)行碰撞檢測，能夠提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)突出問題，減少設(shè)計(jì)變更，各專業(yè)相互溝通，減少超預(yù)算的可能，為施工圖預(yù)算做鋪墊。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)預(yù)算和限額設(shè)計(jì)。BIM模型中包含了項(xiàng)目的造價(jià)信息，當(dāng)用于設(shè)計(jì)預(yù)算時(shí)，算量過程可以大幅減少預(yù)算員的勞動(dòng)量，而且計(jì)算更加準(zhǔn)確高效。獲得工程量之后，進(jìn)行精細(xì)化造價(jià)管理，把模型信息導(dǎo)入項(xiàng)目信息文件，生成預(yù)算書，這一過程由軟件自動(dòng)生成，不會有人為的套價(jià)錯(cuò)誤或漏項(xiàng)，得到的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)等更為快速和詳細(xì)，實(shí)現(xiàn)了對項(xiàng)目成本的準(zhǔn)確模擬與核算。CAD圖紙繪制完成后，將圖紙的項(xiàng)目信息與BIM模型的相關(guān)歷史數(shù)據(jù)和指標(biāo)信息按時(shí)間維度相關(guān)聯(lián)，以分部分項(xiàng)工程為單位得到相應(yīng)的造價(jià)信息，這便有助于在設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)，同時(shí)設(shè)計(jì)人員也應(yīng)當(dāng)在限額目標(biāo)下進(jìn)行各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。

4BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后要進(jìn)行施工招投標(biāo)工作。BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的造價(jià)管理應(yīng)用主要分為招標(biāo)方的應(yīng)用和投標(biāo)方的應(yīng)用兩部分。BIM技術(shù)出現(xiàn)之前，在招投標(biāo)階段，人們往往只能通過圖紙計(jì)算工程量，由于時(shí)間受限和設(shè)計(jì)變更，常常漏算錯(cuò)算。利用BIM技術(shù)建立的三維模型包含了許多工程信息，可以為招投標(biāo)造價(jià)管理提供服務(wù)。投標(biāo)方可利用招標(biāo)方提供的BIM三維模型和工程量清單編制投標(biāo)文件，短時(shí)間內(nèi)得到工程量和對應(yīng)清單，更容易發(fā)現(xiàn)清單中存在的問題，及時(shí)修正，還可以進(jìn)行工料分析，以提出合理單價(jià)，制作出項(xiàng)目費(fèi)用清單和投標(biāo)文件，報(bào)價(jià)更科學(xué)，提高中標(biāo)率。由于每個(gè)投標(biāo)人得到的工程量清單和BIM模型是一樣的，所以BIM技術(shù)增加了工程量清單的透明程度，減少了算量過程中的錯(cuò)誤，提高了招投標(biāo)過程的效率。招標(biāo)單位可以運(yùn)用BIM技術(shù)確定標(biāo)底和編制招標(biāo)文件。BIM模型包含了項(xiàng)目全部工程量信息，可以幫助招標(biāo)單位快速計(jì)算工程工作量，編制的標(biāo)底更加接近市場價(jià)格，評標(biāo)環(huán)節(jié)還能迅速篩選出報(bào)價(jià)最合理、工藝最先進(jìn)的施工企業(yè)。依據(jù)BIM技術(shù)可以快速計(jì)算項(xiàng)目各部分的工程量，編制招標(biāo)文件更加科學(xué)和高效，即使需要調(diào)整招標(biāo)文件，也方便快速查找問題予以修改。BIM技術(shù)為招標(biāo)方和投標(biāo)方都帶來了極大便利。

5BIM技術(shù)在施工階段的造價(jià)管理

施工階段的造價(jià)管理主要是及時(shí)發(fā)現(xiàn)核算工程量和實(shí)際工程量之間的差異，盡早作出調(diào)整。BIM技術(shù)能將建筑信息模型與時(shí)間維度結(jié)合起來，建立5D模型及時(shí)追蹤和掌握工地材料、機(jī)械及人工消耗及儲備情況，在模型中錄入人材機(jī)和設(shè)計(jì)變更等與造價(jià)相關(guān)的數(shù)據(jù)，同時(shí)對其做到實(shí)時(shí)維護(hù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對施工成本的全過程和全方位控制，還能夠在模擬情境下預(yù)測施工中可能出現(xiàn)的問題，這樣有利于提前調(diào)整方案，優(yōu)化模型，減少現(xiàn)場變更的發(fā)生。項(xiàng)目施工階段，原材料和人工費(fèi)等變化是經(jīng)常的，而使用BIM技術(shù)可以解決價(jià)格數(shù)據(jù)分散、工程量拆分和匯總麻煩的問題。BIM模型可以同時(shí)顯示構(gòu)件與其造價(jià)信息，方便查詢。在處理施工當(dāng)中的變更與索賠時(shí)，BIM技術(shù)可以十分清楚地表達(dá)各項(xiàng)工作任務(wù)，減少了糾紛的出現(xiàn)。BIM技術(shù)還可以用于工程變更和索賠下的工程模擬，測算結(jié)算費(fèi)用。當(dāng)然，BIM技術(shù)可以進(jìn)行虛擬碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的問題，減少工程變更次數(shù)。BIM技術(shù)還可以通過將模型與實(shí)際情況的比較來分析簽證是否合理，用于簽證管理。撥付工程進(jìn)度款是一項(xiàng)較為復(fù)雜而麻煩的工作，需要多個(gè)部門和人員參與其中，傳統(tǒng)方式下做不到各部門造價(jià)數(shù)據(jù)信息的第一時(shí)間共通共享，這是不利于結(jié)算工作的開展。利用BIM技術(shù)建立的5D模型包含了造價(jià)與時(shí)間等參數(shù)信息，能夠方便地獲得各階段的造價(jià)信息，這不僅提高了結(jié)算工作的效率和準(zhǔn)確性，而且優(yōu)化了造價(jià)管理和工作流程，減少了人力和時(shí)間的消耗。

6BIM技術(shù)在竣工階段的造價(jià)管理

BIM技術(shù)在竣工階段的造價(jià)管理應(yīng)用主要有三個(gè)方面。首先，BIM技術(shù)可以用于審核結(jié)算資料，BIM5D模型存儲了與工程有關(guān)的各類信息，竣工結(jié)算階段各方可以直接調(diào)取合同、造價(jià)、變更等數(shù)據(jù)信息。其次，可用于審核結(jié)算工程量，設(shè)計(jì)變更可直接在BIM模型中修改，由此導(dǎo)致的工程量變化也會自動(dòng)調(diào)整。最后，可用于審核竣工結(jié)算費(fèi)用，BIM軟件可以從網(wǎng)絡(luò)獲取稅率及人工費(fèi)用調(diào)整系數(shù)等信息，還可提取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)算的準(zhǔn)確度。

7結(jié)語

造價(jià)管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要工作之一，也是提高企業(yè)盈利能力的關(guān)鍵一環(huán)。BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用為建筑行業(yè)造價(jià)管理提供了全新而先進(jìn)的管理模式。相關(guān)企業(yè)應(yīng)加大BIM技術(shù)的培訓(xùn)和應(yīng)用力度，將BIM技術(shù)的優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，更好地服務(wù)于國家建筑行業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

作者:高欣 單位:石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院