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抵押保證合同范文一抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
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抵押人及保證人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
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為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方自愿意以其所有的財(cái)產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方,并為債務(wù)人 提供連帶保證,連帶保證期限至 年 月 日止,無(wú)論主債務(wù)是否有效,乙方均同意提供抵押物并提供連帶保證。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條抵押財(cái)產(chǎn)
1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是:房屋坐落于 (房產(chǎn)證號(hào) )。乙方保證對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。 共有人(簽字): ,身份證號(hào):
2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物等,抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。
第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
1、擔(dān)保的主債權(quán)為:債務(wù)人年日向借款幣(大寫金額 ),月利率為 %,借款期限至 于 年 月 日止。
2、乙方擔(dān)保的范圍為:本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。
第三條抵押物的登記
本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用由 承擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi),立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的
抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。債務(wù)人清償債務(wù)后,甲方應(yīng)在債務(wù)人清償之日起10日內(nèi)解除抵押權(quán)。
第四條 抵押物的出租收益
1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,至債務(wù)人清償全部債務(wù)前(包括本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用),抵押物產(chǎn)生的所有收益(包括但不限于出租等)均由甲方收取并抵償相應(yīng)金額的債務(wù),乙方應(yīng)出具授權(quán)委托書,委托甲方代為收取相關(guān)收益。
第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時(shí),甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償:
(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還借款本金及利息,甲方有權(quán)宣布借款提前到期;
(2)乙方未按第四條第2項(xiàng)約定,將抵押物產(chǎn)生的所有收益交收甲方。
第六條保證條款
1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:
(1)抵押人未辦理抵押物登記手續(xù);
(2)抵押人對(duì)抵押物的情況作不實(shí)陳述與保證的;
(3)因抵押人方面的其他原因。
2、抵押物經(jīng)處置不足以清償債務(wù)的,乙方為債務(wù)人提供連帶保證。
第七條爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任
1、本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴,均需向抵押物所在地人民法院起訴。
2、乙方違約致甲方起訴的,乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)法院訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第八條其他條款
本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
抵押保證合同范文二債權(quán)人姓名: 電話: 借款人姓名: 電話: 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 身份證號(hào): 擔(dān)保人姓名: 電話: 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 身份證號(hào): 抵押物的名稱:
第一條:
1
2、借款金額:大寫:
3、借款期限:自日起至年月
4、還款方式:
第二條:借款人承諾“
1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。
2、按合同規(guī)定用途使用借款,不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名:第三條:擔(dān)保人承諾:
1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。
2、擔(dān)保范圍:所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。
3、我自愿擔(dān)保,如借款人還不清借款,有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。 承諾人簽字:
第四條:違約責(zé)任
1、借款人違約:如不按期歸還所借現(xiàn)金,從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬(wàn)元每天100元違約金)。
第五條:本合同發(fā)生糾紛,由借款人住所地人民法院管轄。
第六條:本合同未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第七條:本合同一式二份,債權(quán)人、借款人各持一份。
第八條:本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權(quán)人簽字(指印): 電話:
借款人簽字(指印): 電話:
擔(dān)保人簽字(指印): 電話:
中間見證人簽字(指印): 電話:
簽約地點(diǎn):
年 月 日
抵押保證合同范文三借款人: (甲方)
抵押權(quán)人: (乙方)
抵押人: (丙方)
根據(jù)甲方與乙方簽訂的編號(hào) 的委托借款擔(dān)保合同,乙方同意為甲方 提供借款人民幣 的擔(dān)保業(yè)務(wù),丙方自愿以有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)(明細(xì)見抵押物清單)作為抵押物,為甲方向乙方提供反擔(dān)保保證。上述抵押物清單作為合同的組成部分。當(dāng)借款人不論由于什么原因不能按上述借款合同(主合同)規(guī)定履行還本、付息及支付為乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用時(shí),丙方愿意承擔(dān)上述借款合同(主合同)的連帶責(zé)任,為此,三方特簽訂本保證合同。
一、甲、丙方嚴(yán)格遵守履行借款合同(主合同)中的全部條款的有關(guān)約定。如丙方喪失或可能喪失代償能力時(shí),保證及時(shí)通知乙方。
二、丙方提供反擔(dān)保抵押物作價(jià)人民幣 ,抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
三、本項(xiàng)反擔(dān)保金額包括借款本金,即人民幣 及借款利息和為乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方允許甲方的借款到期后展期,丙方對(duì)展期后的借款本息繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責(zé)任的付款通知書后,無(wú)論乙方是否向甲方追償,丙方必須保證按付款通知書規(guī)定的付款日期、付款金額主動(dòng)向乙方付清全部應(yīng)付款項(xiàng),借款人或乙方出具的付款通知書的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,對(duì)甲方和丙方均有約束力。
五、如果丙方未按乙方通知規(guī)定的期限及金額付款,乙方有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定,將抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其它方式處置,從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還。
六、本保證合同是持續(xù)性的連帶責(zé)任保證合同,只要甲方在借款合同項(xiàng)下,按有關(guān)條款承擔(dān)了任何現(xiàn)在的、將來(lái)的或可能發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任,丙方就始終承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任。乙方給予甲方的任何寬限,只要不增加丙方的擔(dān)保金額,丙方在本保證合同項(xiàng)下的責(zé)任均不能解除或減少。
七、只要不增加丙方的保證金額,本保證合同不會(huì)因?yàn)榧追脚c乙方同意對(duì)借款合同(主合同)條款的修改、補(bǔ)充、刪除或因甲方與其他方面簽訂的任何合同而受影響或失效。
八、如果乙方現(xiàn)時(shí)或今后持有甲方的任何其他擔(dān)保,包括存單、匯票、留置權(quán)和其他抵押品,本保證合同仍然有效,并不取代、影響丙方在本保證合同項(xiàng)下的責(zé)任。
九、如果甲方無(wú)能力履行借款合同(主合同)的法律義務(wù)或入股其它企業(yè),并不解除丙方在本保證合同項(xiàng)下的責(zé)任。
十、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)仍受本保證合同的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本保證合同項(xiàng)下的責(zé)任,未經(jīng)乙方事先書面同意,丙方及其繼承人不得轉(zhuǎn)讓其保證義務(wù)和抵(質(zhì))押物品。
十一、如果本保證合同及上述的借款合同(主合同)中的任何一條或多條款項(xiàng)在任何運(yùn)用法律之下被宣布非法、無(wú)效或不能執(zhí)行,不影響丙方的連帶責(zé)任,丙方確認(rèn)決不會(huì)以任何理由要求免除履行本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。
十二、本保證合同自簽署之日起生效,屬無(wú)條件不可撤消的保證合同,丙方與任何其他單位簽訂任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本保證合同的效力。
十三、本保證合同自甲方償付完畢全部借款本息及有關(guān)費(fèi)用(包括乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用)后即告失效。
十四、其他約定事項(xiàng)
十五、本合同為《借款合同》主合同的從合同,與主合同具有同等法律效力。
十六、提示
乙方已提請(qǐng)甲、丙方注意對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)甲、丙方的要求做了相應(yīng)條款的說(shuō)明,如有異議可作單列補(bǔ)充說(shuō)明后,簽約三方不得提出任何異議。
十七、本合同附抵(質(zhì))押物清單 份(為本合同的組成部分)。
十八、本合同一式四份,甲、丙方各執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。本合同自各方簽章之日內(nèi)成立,自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
在今后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中將嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,規(guī)范管理加盟專賣店,帶頭做一名合格的加盟店經(jīng)理,管理好下屬部門,并完全遵守以下承諾:
1.按國(guó)家相關(guān)法規(guī),根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定,辦齊加盟店三證,合法經(jīng)營(yíng)。
2.不運(yùn)作會(huì)場(chǎng)及培訓(xùn),只做5人小型分享討論及溝通。
3.在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)如出現(xiàn)各種問(wèn)題時(shí)(工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)職能部門)由上屬店和本店共同解決,公司概不負(fù)責(zé)任。
4.絕不損害公司或業(yè)務(wù)隊(duì)伍利益,影響公司聲譽(yù)。
5.絕不私自開設(shè)“_________”產(chǎn)品分銷點(diǎn)。
6.絕不違反“_________公司”統(tǒng)一產(chǎn)品零售價(jià)之規(guī)定,將公司產(chǎn)品削價(jià)或加價(jià)出售。
7.絕不采用不正當(dāng)?shù)氖侄握袛埿略鰞?yōu)惠顧客。
8.絕不私自編制、印刷、復(fù)制、刻錄、發(fā)行、出版和銷售有關(guān)_________公司的各種印刷品、錄音帶、光碟等文字及聲像的宣傳輔銷資料。
9.絕不與其他銷售隊(duì)伍交叉經(jīng)營(yíng)或用他人名字加入_________銷售隊(duì)伍。
10.絕不私自調(diào)整新增優(yōu)惠顧問(wèn)加入的標(biāo)準(zhǔn)。
11.絕不夸大產(chǎn)品功效、誤導(dǎo)消費(fèi)者。
12.絕不超封閉管理,不為其他部門服務(wù);絕不人為操縱業(yè)績(jī)或擅自挪動(dòng)、調(diào)整業(yè)務(wù)員的銷售業(yè)績(jī)。
本人自愿簽署此承諾書,并保證嚴(yán)格遵守上述承諾,同時(shí)亦保證將認(rèn)真監(jiān)督、管理下屬所開設(shè)的加盟店及業(yè)務(wù)隊(duì)伍,使之完全依照公司各項(xiàng)規(guī)定規(guī)范運(yùn)作。如有違反,愿接受公司的處罰,包括書面警告、罰款、扣發(fā)獎(jiǎng)金、凍結(jié)加盟店經(jīng)營(yíng)資格或取消加盟店經(jīng)營(yíng)資格。我將承擔(dān)因違反上述規(guī)定造成的一切對(duì)內(nèi)、外損失和法律后果,且不因此提出異議。
此保證書自簽署之日起生效。
上屬加盟店擔(dān)保人(簽名):_______________
上屬區(qū)域(高級(jí))經(jīng)理(簽名):___________
加盟店名稱 (蓋章):____________________
承諾人 (簽名):________________________
住 所:
法定代表人:
電 話:傳 真:
保證人(以下稱乙方):
住 所:
法定代表人:
電 話:傳 真:
鑒于甲方與 (以下簡(jiǎn)稱供貨商)于 年 月 日簽訂編號(hào)為 《買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方向供貨商提供付款保證,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向供貨商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時(shí),由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2 本合同所稱貨款是指 。
第二條 保證的范圍及保證金額
2.1 乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的 %,數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)__ 元(大寫: )。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后 日。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時(shí)間,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按變更后的時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。
第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式
乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時(shí),由乙方向供貨商支付。
第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。
5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:。
5.3本合同生效后 日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫: )。
第六條 反擔(dān)保
甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條 乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。
第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi),向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,并積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)第 款約定的方式解決:
9.1 向 法院起訴;
9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條 附則
本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人
保證人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
法定代表人:_________
住所:_________
電話:_________
傳真:_________
郵政編碼:_________
開戶金融機(jī)構(gòu):_________
賬號(hào):_________
借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
法定代表人:_________
名稱:_________
住所:_________
身份證號(hào)碼:_________
開戶金融機(jī)構(gòu):_________
賬號(hào):_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________
電話:_________
傳真:_________
郵政編碼:_________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱丙方):_________
法定代表人:_________
名稱:_________
住所:_________
電話:_________
傳真:_________
郵政編碼:_________
甲方受乙方的委托,愿意為乙、丙雙方所簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)以保證方式提供擔(dān)保。丙方經(jīng)審查,確認(rèn)并同意甲方作為乙方的還款保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,于_________年_________月_________日在_________(地名)按下列條款特訂立本合同。
第一條保證金額及期限
一、根據(jù)主合同第_________條、第_________條的有關(guān)規(guī)定,乙方(為進(jìn)行_________項(xiàng)目)在_________期內(nèi)向丙方借用_________幣種_________元(大寫)本金,相應(yīng)的利息為 _________(幣種)_________元(大寫)。甲方愿意就此本金加利息的_________%向丙方提供擔(dān)保,保證金額總額為 _________(幣種)_________元整。
二、甲方提供保證的具體期限和數(shù)額為:
_________。
第二條保證責(zé)任
一、甲方保證乙方能夠按照主合同的規(guī)定就甲方保證金額內(nèi)的款項(xiàng)到期向丙償還。
(一)乙方在主合同到期時(shí)未能償還上述款項(xiàng),丙方必須首先要求乙方償還,只有當(dāng)乙方不能償還,直至丙方對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)并實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行后仍不足以清償時(shí),丙方才有權(quán)要求甲方代為清償,甲方則應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和在本合同約定的期間內(nèi),就其不足的部分代乙方向丙方予以清償。
(二)乙方在主合同到期時(shí)未能償還上述款項(xiàng),且確實(shí)無(wú)力清償或無(wú)法清償時(shí),丙方有權(quán)要求甲方代為償還,甲方則應(yīng)在保證金額的范圍內(nèi)和本合同約定的期間內(nèi)代為償還。
二、在甲方保證期內(nèi),超出甲方保證金額與保證期限的款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
三、本合同規(guī)定的保證金額隨乙方履行主合同義務(wù)如期償還或甲方按照前述一款的約定代為償還,或丙方因乙方違約收回貸款而相應(yīng)部分或全部扣減,同時(shí)相應(yīng)部分或全部解除甲方的保證責(zé)任。
第三條除甲方外,若還有其他擔(dān)保人為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保的,甲方僅就其在本合同中約定的保證金額承擔(dān)按份保證責(zé)任,同其他擔(dān)保人之間,不負(fù)連帶責(zé)任。
第四條甲方的求償權(quán)和代位權(quán)
一、按照本合同第二條的規(guī)定,甲方代為乙方向丙方償還債務(wù)后,有權(quán)立即向乙方行使求償權(quán),即有權(quán)要求乙方歸還下列款項(xiàng):
(一)甲方保證金額的本金及自付款之日起的利息(利率_________);
(二)甲方的其他費(fèi)用及損失等。
二、同時(shí),甲方有權(quán)在代為清償?shù)姆秶鷥?nèi),取代丙方的地位行使對(duì)乙方的一切權(quán)利,包括接管一切為丙方貸款債權(quán)設(shè)立的擔(dān)保物,以及對(duì)其他為乙方擔(dān)保借款擔(dān)保人的求償權(quán)。
第五條乙方與丙方的義務(wù)如下:
一、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行主合同所規(guī)定的義務(wù),包括按期足額向乙方提供貸款等;
二、丙方如要求甲方按照本合同第二條的規(guī)定履行保證責(zé)任,則應(yīng)在有權(quán)要求之日起30天內(nèi)向甲方書面提出,并應(yīng)給予甲方60天的清償寬限期;
三、未經(jīng)甲方同意,丙方不得將主合同與本保證合同轉(zhuǎn)讓給他人;
四、乙、丙方如需對(duì)主合同作出修改而要求本合同作相應(yīng)變更時(shí),必須以書面形式通知甲方,并征得甲方同意;
五、如丙方發(fā)現(xiàn)乙方不履行或不完全履行還款義務(wù),丙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施盡可能減少損失,并應(yīng)在5天以內(nèi)通知甲方可能影響甲方利益的有關(guān)情況;
六、在下列情況下,丙方可以決定提前收回借款,但應(yīng)在發(fā)現(xiàn)情況后5天內(nèi)及時(shí)書面通知甲方,如丙方同時(shí)要求甲方履行保證責(zé)任,則應(yīng)給予甲方不少于120天的清償寬限期;
(一)發(fā)現(xiàn)乙方的其他嚴(yán)重違約行為或其他債務(wù)被宣告要求提前履行;
(二)乙方書面通知丙方無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)或乙方提出轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的建議;
(三)乙方經(jīng)
司法機(jī)關(guān)宣告破產(chǎn);
(四)乙方被其他債權(quán)人起訴或法院已作出扣押其財(cái)產(chǎn),強(qiáng)制執(zhí)行的裁決;
(五)乙方其他足以嚴(yán)重影響向丙方履行主合同的還款債務(wù)的事件。
七、按照本合同第四條的規(guī)定,甲方有權(quán)向乙方行使求償權(quán),乙方則應(yīng)在收到甲方通知15天后,即向甲方償還全部應(yīng)付款項(xiàng)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違反本合同第二條第一款的約定未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù),丙方有權(quán)委托甲方開戶金融機(jī)構(gòu)從甲方賬戶中直接扣除,并可視情況按甲方保證金額的_________%向甲方收取違約金。
二、丙方違反本合同第四條第二款的約定,則甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失,并解除甲方此后的保證責(zé)任。
三、丙方違反本合同第五條第二款的約定,則甲方的所有保證責(zé)任自行解除,本合同亦自行終止。
成立的標(biāo)志是保證人與債權(quán)人簽訂合同。保證合同是諾成合同,保證人與債權(quán)人雙方意思表示一致即可成立保證合同。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,保證合同應(yīng)以書面形式作出。實(shí)踐中,保證合同可基于下列方式成立:
1 簽訂書面保證合同:即保證人和債權(quán)人,依據(jù)書面形式,就保證合同的主要條款,依法達(dá)成書面協(xié)議,保證合同即告成立。
2 單獨(dú)出具保函:即保證人以書面信函、傳真等形式向債權(quán)人表示,當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時(shí),由其代為履行或負(fù)擔(dān)損害賠償之責(zé),被債權(quán)人接受的,保證。
3 在主合同中訂有保證條款或在保證人欄內(nèi)簽字、蓋章,即保證人在債權(quán)人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上,以保證人的身份簽字或蓋章,保證合同成立。
被告:某市洪安集團(tuán)
(一)案情
某市君合軟件公司欲向原告(招商實(shí)業(yè)有限公司)借款,雙方于1995年1月5日簽訂了一份“借款協(xié)議書”,借款金額為人民幣500萬(wàn)元,借款利率為20%(月利率),借款期限半年。應(yīng)原告的要求,君合軟件公司請(qǐng)被告 (洪安集團(tuán))為其提供擔(dān)保。原告出具了一份“不可撤銷貸款擔(dān)保書”,擔(dān)保書中規(guī)定:“貸款到期,如借款人未還清上列款項(xiàng),擔(dān)保人無(wú)條件還清借款人所欠款項(xiàng)。擔(dān)保期限至借款人還清所欠貴公司上列貸款本息止?!敝吝€款期到來(lái)后,君合軟件公司無(wú)力還款,原告多次催討未果,遂于1996年3月5日請(qǐng)求保證人即被告承擔(dān)還款付息的責(zé)任。被告提出擔(dān)保書中并沒有規(guī)定擔(dān)保期限,原告在還款期限到來(lái)后超過(guò)六個(gè)月才向被告提出請(qǐng)求,被告不應(yīng)負(fù)保證責(zé)任。且根據(jù)有關(guān)規(guī)定,企業(yè)之間不能相互拆借資金,因此主合同是無(wú)效的,既然主合同無(wú)效,擔(dān)保合同也無(wú)效,保證人不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
(二)對(duì)本案的不同觀點(diǎn)
本案在審理中有幾種不同觀點(diǎn)。
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為:盡管借款利率高于銀行貸款利率,應(yīng)被確認(rèn)為無(wú)效,但主合同仍然是有效的,保證人應(yīng)負(fù)保證責(zé)任。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為:不管主合同是否有效,因保證人簽訂了“不可撤銷貸款擔(dān)保書”,因此應(yīng)無(wú)條件地承擔(dān)責(zé)任。如果合同被確認(rèn)無(wú)效,保證人也要負(fù)還款的責(zé)任。同時(shí)要按銀行的貸款利率支付違約金。
第三種觀點(diǎn)認(rèn)為:本案中,主合同是無(wú)效的,在主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,保證人應(yīng)按過(guò)錯(cuò)分擔(dān)責(zé)任。
一審法院采納了第二種觀點(diǎn)。
(三)作者的意見
關(guān)于企業(yè)之間的相互借貸問(wèn)題,我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)是予以禁止的。1981年1月29日國(guó)務(wù)院在《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)信貸管理嚴(yán)格控制貨幣發(fā)行的決定》中指出:“一切信貸活動(dòng)必須由銀行統(tǒng)一辦理,任何地方和單位不許自辦金融機(jī)構(gòu),不許辦理存款貸款業(yè)務(wù),不許自行貸款作基本建設(shè)?!?984年3月21日中國(guó)工商銀行頒發(fā)的《關(guān)于國(guó)營(yíng)工商企業(yè)流動(dòng)資金管理暫行辦法》中第8條規(guī)定:“各部門、各企業(yè)單位管理和使用流動(dòng)資金,不準(zhǔn)企業(yè)之間相互借貸、收取利息,違反上述規(guī)定要限期清理,逾期不清理,銀行要實(shí)行信貸制裁。”當(dāng)然,隨著改革的發(fā)展和商業(yè)信用管理制度的改革,將全部信用活動(dòng)均集中于銀行是不可能的,而且也是不必要的,對(duì)那些合理的、有利于發(fā)展的商業(yè)信用確有必要予以引導(dǎo)和支持,而不是一概禁止。不過(guò),根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法的規(guī)定,對(duì)于沒有商品交易行為,以單位的流動(dòng)資金相互借貸,牟取盈利的行為,應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效。從本案來(lái)看,君合軟件公司與招商實(shí)業(yè)有限公司未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),由招商實(shí)業(yè)有限公司向君合軟件公司貸款500萬(wàn)元,借款利率高達(dá)20%,已超過(guò)銀行的貸款利率,該借貸協(xié)議顯然已違反了上述關(guān)于禁止企業(yè)間相互借款的規(guī)定,應(yīng)被確認(rèn)無(wú)效。
在主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,保證合同是否應(yīng)被確認(rèn)無(wú)效?按照一般原則,保證合同的效力是從屬于主合同的效力的,保證的成立與有效應(yīng)以主合同的成立與有效為前提,主合同無(wú)效,保證合同也應(yīng)無(wú)效。根據(jù)《擔(dān)保法》第5條:“擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定?!比绾卫斫狻皳?dān)保合同另有約定的,按照約定”?許多學(xué)者認(rèn)為,當(dāng)事人之間另有約定是指當(dāng)事人特別約定保證合同可以具有獨(dú)立于主合同的效力的效力,如當(dāng)事人特別規(guī)定主合同被確認(rèn)無(wú)效以后,保證合同仍然有效。如果當(dāng)事人作出此種規(guī)定,則按照合同自由原則應(yīng)尊重當(dāng)事人的約定。此種看法是不無(wú)道理的。不過(guò),我認(rèn)為,更具體地說(shuō),“另有約定”是指由保證人和債權(quán)人之間特別約定,主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,保證人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任或承擔(dān)多大范圍的責(zé)任。如果保證合同的當(dāng)事人作出了此種約定,則在主合同被確認(rèn)無(wú)效以后,保證人仍應(yīng)依保證合同向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任或者被免除責(zé)任。這就意味著保證合同的效力已具有獨(dú)立性。如果不是在保證合同的當(dāng)事人之間,而是在債權(quán)人和債務(wù)人之間特別約定保證合同的效力問(wèn)題,對(duì)保證人是沒有拘束力的。同時(shí)如果保證合同沒有專門約定,在主合同被確認(rèn)無(wú)效以后保證人的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題,則此種特別約定也沒有多大意義。
在本案中,被告 (洪安集團(tuán))在為君合軟件公司擔(dān)保時(shí),原告出具了一份“不可撤銷貸款擔(dān)保書”,擔(dān)保書中規(guī)定,“貸款到期,如借款人未還清上列款項(xiàng),擔(dān)保人無(wú)條件還清借款人所欠款項(xiàng)。擔(dān)保期限為借款人還清所欠貴公司上列貸款本息止。”對(duì)“不可撤銷貸款擔(dān)保書”的性質(zhì),許多人認(rèn)為屬于《擔(dān)保法》第5條所提及的“另有約定”。本案中保證合同的“不可撤銷”及在保證書中提及“無(wú)條件”的規(guī)定,表明該保證合同是一種獨(dú)立的擔(dān)保合同,不論主合同的效力如何,擔(dān)保合同都是有效的。在擔(dān)保合同中作出“無(wú)條件的”、“不可撤銷的”約定,就使擔(dān)保合同成為獨(dú)立的、非從屬性的合同,從而使擔(dān)保合同中擔(dān)保人的義務(wù)不受主合同無(wú)效的影響,即不論主合同因何種原因而被確認(rèn)為無(wú)效,都不能免除擔(dān)保人的責(zé)任。我認(rèn)為這一看法有一定道理。
在法律上,撤銷一詞是針對(duì)已經(jīng)生效的法律行為而言的,在法律行為未生效前,表意人可以撤回其意思表示,而談不上撤銷問(wèn)題。我認(rèn)為,債權(quán)人和保證人規(guī)定已生效的保證合同不可撤銷,意味著其效力可獨(dú)立于主合同以外,即使主合同已被確認(rèn)無(wú)效,保證合同的當(dāng)事人也應(yīng)受保證合同的拘束,并應(yīng)按保證合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。如果保證人不按保證合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,或者主債權(quán)人在免除了保證人的責(zé)任以后仍要求保證人負(fù)責(zé),則均構(gòu)成對(duì)保證合同的違反。
值得注意的是,保證合同的當(dāng)事人雖可以特別約定保證合同的效力,但并不意味著一旦特別約定就可以自然生效,就可以完全脫離主合同的效力。特別約定能否生效,關(guān)鍵在于特別約定是否符合法律關(guān)于法律行為生效要件的規(guī)定。也就是說(shuō)要取決于當(dāng)事人特別約定什么?我認(rèn)為保證合同的當(dāng)事人在保證合同中可以特別約定主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后的保證責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題,但不得約定在主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,保證人仍負(fù)有代主債務(wù)人履行主合同規(guī)定的義務(wù)的責(zé)任,如果作出此種規(guī)定應(yīng)認(rèn)為是無(wú)效的。這是因?yàn)榧热恢骱贤驯淮_認(rèn)為無(wú)效,那就意味著主合同規(guī)定的義務(wù)已不復(fù)存在,保證人自然不應(yīng)有再繼續(xù)履行主合同的義務(wù)。尤其應(yīng)當(dāng)看到,既然主合同已被確認(rèn)為無(wú)效,則表明主合同的內(nèi)容是違反法律、法規(guī)的規(guī)定和公序良俗的,因此主合同規(guī)定的義務(wù)不得履行,不僅主債務(wù)人不得履行無(wú)效合同,而且保證人也不得履行無(wú)效合同,對(duì)已被確認(rèn)為無(wú)效的合同繼續(xù)履行,不僅違背法律和公序良俗,而且使已被確認(rèn)為無(wú)效的合同由當(dāng)事人追認(rèn)為有效,這顯然將構(gòu)成對(duì)法律秩序的侵害。所以,如果保證合同別約定在主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,保證人仍應(yīng)負(fù)清償主合同規(guī)定的義務(wù)的條款是無(wú)效的。
從本案來(lái)看,保證合同的當(dāng)事人特別約定:“貸款到期,如借款人未還清上列款項(xiàng),擔(dān)保人無(wú)條件還清借款人所欠款項(xiàng)。擔(dān)保期限到借款人還清所欠貴公司上列貸款本息止。”此規(guī)定顯然是確認(rèn)在主合同被確認(rèn)無(wú)效以后,保證人仍負(fù)有履行主合同規(guī)定的義務(wù)的責(zé)任,甚至對(duì)主合同規(guī)定的明顯高于銀行的貸款利率的借款利率(20%)也是有效的,保證人仍要向債務(wù)人支付,這實(shí)際上要使已被確認(rèn)為無(wú)效的合同繼續(xù)有效,這當(dāng)然是違法的。因此我認(rèn)為,本案中的保證合同屬于《擔(dān)保法》第5條規(guī)定的“特別約定”,但此種特別約定是無(wú)效的。
保證合同的當(dāng)事人可以特別約定哪些事項(xiàng)?我認(rèn)為當(dāng)事人可以特別約定在主合同被確認(rèn)無(wú)效以后,保證人應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任與分擔(dān)損失,保證人對(duì)已經(jīng)履行的財(cái)產(chǎn)的返還是否負(fù)有保證義務(wù),債權(quán)人將完全免除保證人的責(zé)任等,這些約定都是有效的。一旦這些特別約定有效,則在主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,就應(yīng)按這些特別約定執(zhí)行。
總之,在本案中,主合同和保證合同均應(yīng)被確認(rèn)為無(wú)效。那么在主合同被確認(rèn)無(wú)效以后,保證人應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任?承擔(dān)何種范圍的責(zé)任?則是另一個(gè)值得探討的問(wèn)題。有人認(rèn)為,主合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,保證人所承擔(dān)的責(zé)任與主合同在有效情況下的責(zé)任相同,主債務(wù)人所應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任都應(yīng)由保證人承擔(dān),除非保證人明確保留了先訴抗辯權(quán),否則,保證人應(yīng)對(duì)主債務(wù)人所應(yīng)負(fù)的責(zé)任負(fù)責(zé)。在本案中,一審法院認(rèn)為,主合同被確認(rèn)無(wú)效以后,保證人也要負(fù)還款責(zé)任,并應(yīng)按銀行的貸款利率支付違約金,此種判決顯然是采納了這一觀點(diǎn)。我認(rèn)為這一觀點(diǎn)是不妥當(dāng)?shù)?。其原因在于?/p>
第一,如果主合同已被確認(rèn)為無(wú)效,那么主合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)均不存在,保證人為什么還要承擔(dān)債務(wù)人依據(jù)主合同規(guī)定的義務(wù)呢?如果保證人仍要代主債務(wù)人履行義務(wù),豈不是強(qiáng)迫保證人履行無(wú)效合同?這與無(wú)效合同不得履行的原則是相矛盾的。在本案中,一審法院判定保證人仍需要承擔(dān)對(duì)主債務(wù)人還款的責(zé)任,也就是責(zé)令保證人履行無(wú)效合同,這與法院關(guān)于判定主合同無(wú)效的觀點(diǎn)是自相矛盾的。
第二,如果主合同已被確認(rèn)無(wú)效,那么違約責(zé)任將不復(fù)存在。因?yàn)檫`約責(zé)任是指當(dāng)事人違反有效合同所規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,合同的有效存在是違約責(zé)任適用的前提。如果合同已被確認(rèn)為無(wú)效,只能適用合同被確認(rèn)無(wú)效以后的責(zé)任。所以在本案中,法院判決保證人應(yīng)按銀行的貸款利率代主債務(wù)人支付違約金的觀點(diǎn),是極不妥當(dāng)?shù)摹?/p>
第三,如果主合同已被確認(rèn)為無(wú)效,且保證合同也被宣告無(wú)效,那么保證人依據(jù)有效的保證合同所享有的權(quán)利如先訴抗辯權(quán)等均已消滅,即使保證人在保證合同中明確聲稱需保留先訴抗辯權(quán)也無(wú)濟(jì)于事。既然先訴抗辯權(quán)已不復(fù)存在,如何能夠繼續(xù)由保證人行使?
第四,由保證人仍履行主合同義務(wù)的觀點(diǎn)與現(xiàn)行立法的規(guī)定是明顯違背的。根據(jù)《擔(dān)保法》第5條:“擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?!笨梢姮F(xiàn)行立法要求在主合同和保證合同均被確認(rèn)無(wú)效以后,應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)責(zé)任,而不應(yīng)由保證人代為履行。依據(jù)《擔(dān)保法》第5條規(guī)定,顯然完全由保證人承擔(dān)責(zé)任是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>
從本案來(lái)看,主合同被確認(rèn)為無(wú)效,債權(quán)人和債務(wù)人均有過(guò)錯(cuò)。因?yàn)樗麄兠髦驊?yīng)當(dāng)知道企業(yè)之間的相互借貸是違法的,而仍然從事此種行為,尤其是對(duì)作為債權(quán)人的原告來(lái)說(shuō),為獲取高額的非法利潤(rùn)而將其流動(dòng)資金非法借給君合軟件公司,具有明顯的過(guò)錯(cuò),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
關(guān)鍵詞:保險(xiǎn)利益 完善
投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的必須具有法律上承認(rèn)的利益,即投保人或被保險(xiǎn)人因?yàn)楸kU(xiǎn)事故的發(fā)生,以致保險(xiǎn)標(biāo)的不安全而受損,或者因?yàn)楸kU(xiǎn)事故的不發(fā)生而受益的損益關(guān)系。
一、保險(xiǎn)利益的確定
實(shí)際操作中,保險(xiǎn)人故意將債權(quán)人設(shè)定為被保險(xiǎn)人。大多數(shù)人認(rèn)為,這類合同中的保險(xiǎn)利益應(yīng)當(dāng)是指權(quán)利人的債權(quán)利益,即權(quán)利人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),就會(huì)導(dǎo)致基于原基礎(chǔ)合同產(chǎn)生的雙方之間的利益隨之喪失,權(quán)利人對(duì)債務(wù)人履行合同約定的能力這一保險(xiǎn)標(biāo)的具有利害關(guān)系,符合保險(xiǎn)利益的特點(diǎn)。從實(shí)際情況看,債權(quán)利益一般最為典型的應(yīng)是信用保險(xiǎn)利益。信用保險(xiǎn)合同是由權(quán)利人作為投保人和保險(xiǎn)人訂立的保險(xiǎn)合同,保險(xiǎn)標(biāo)的是債務(wù)人的信用,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保險(xiǎn)公司代為補(bǔ)償。如將權(quán)利人的債權(quán)利益列為保證保險(xiǎn)合同之保險(xiǎn)利益的內(nèi)容,有將信用保險(xiǎn)合同與保證保險(xiǎn)合同混淆之嫌,保證保險(xiǎn)合同是由債務(wù)人為自己的信用而投保的保險(xiǎn)合同,在合同所涉及的基本當(dāng)事人上與信用保險(xiǎn)合同有所不同。根據(jù)保險(xiǎn)利益理論的發(fā)展和演變,對(duì)于同一保險(xiǎn)標(biāo)的可能存在不同的保險(xiǎn)利益,保險(xiǎn)利益趨向多元化、個(gè)別化已得到共識(shí)。因此,在保證保險(xiǎn)法律關(guān)系中,除權(quán)利人對(duì)債務(wù)人的履約能力具有利害關(guān)系外,債務(wù)人本身對(duì)同一保險(xiǎn)標(biāo)的是否享有利害關(guān)系呢?
理論上關(guān)于保險(xiǎn)利益共有三種學(xué)說(shuō):一般性保險(xiǎn)利益學(xué)說(shuō);技術(shù)性保險(xiǎn)利益學(xué)說(shuō);經(jīng)濟(jì)性保險(xiǎn)利益學(xué)說(shuō)。在這三種學(xué)說(shuō)中,經(jīng)濟(jì)性保險(xiǎn)利益學(xué)說(shuō)中保險(xiǎn)利益關(guān)系的銜接對(duì)象,并不是投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上的權(quán)利或其所居的某種法律地位,而是投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的經(jīng)濟(jì)利益??梢哉f(shuō),保險(xiǎn)利益是一個(gè)經(jīng)濟(jì)性概念。因此,只要投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的不具有法律上的權(quán)利,但經(jīng)濟(jì)上存在經(jīng)濟(jì)利益,在不違背公序良俗的前提下,投保人都可以與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同。在保險(xiǎn)事故發(fā)生后,認(rèn)定誰(shuí)具有保險(xiǎn)利益時(shí),首先考慮的是誰(shuí)將成為經(jīng)濟(jì)上的真正受害者。
這一理論認(rèn)為如果債務(wù)人對(duì)原基礎(chǔ)合同負(fù)有的義務(wù)而引發(fā)的損益關(guān)系,當(dāng)然可以成為保證保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)利益。債務(wù)人如果有自己的履約能力向保險(xiǎn)人投保,他的目的肯定是想促進(jìn)原基礎(chǔ)合同能順利履行。債務(wù)人一旦順利完成履約,他對(duì)原基礎(chǔ)合同的清償義務(wù)就履行了,在現(xiàn)實(shí)生活中由于原基礎(chǔ)合同大多是雙務(wù)有償合同,不僅債權(quán)人的權(quán)益受到法律保護(hù)并退出原基礎(chǔ)合同所設(shè)定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,而且債務(wù)人同時(shí)也應(yīng)當(dāng)從該基礎(chǔ)合同的履行中獲得了他期待的權(quán)益。所以說(shuō)當(dāng)債務(wù)人喪失履行能力或無(wú)力清償時(shí),就意味著債務(wù)人將對(duì)原基礎(chǔ)合同的違約,他將面臨承擔(dān)與債權(quán)人約定的民事責(zé)任,這對(duì)債務(wù)人來(lái)說(shuō)是法律上的負(fù)擔(dān),是經(jīng)濟(jì)利益上的支出,是損失。如在商品房按揭還貸合同中,如果債務(wù)人保持良好的還貸能力,按時(shí)向債權(quán)人償還貸款,合同約定的履行期屆滿后,債權(quán)人已經(jīng)全部收回貸款,債務(wù)人也就能完全享有了該房屋的產(chǎn)權(quán)。相反,如果出現(xiàn)債務(wù)人連續(xù)不還貸的情況,債務(wù)人不僅將承擔(dān)合同約定的違約金條款、逾期復(fù)利罰息等違約責(zé)任,債權(quán)人則有權(quán)行使抵押權(quán),直接將債務(wù)人所購(gòu)商品房拍賣、變賣,折價(jià)清償貸款,使債務(wù)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)占有、使用該房屋的目的,甚至居無(wú)定所。因此,債務(wù)人與其投保的履約能力存在著必然的經(jīng)濟(jì)利益。從經(jīng)濟(jì)性保險(xiǎn)利益學(xué)說(shuō)進(jìn)行評(píng)判,可總結(jié)為債務(wù)人作為投保人,被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)標(biāo)的一一履約能力的安全而受益,或因保險(xiǎn)標(biāo)的的滅失而受損。此類損益關(guān)系,從客觀上看,是投保人或被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的經(jīng)濟(jì)利益,從主觀上來(lái)說(shuō),則是種利害關(guān)系。也就是說(shuō),經(jīng)濟(jì)利益是利害關(guān)系的前提,利害關(guān)系是經(jīng)濟(jì)利益的必然結(jié)論。從保險(xiǎn)利益成立的特征來(lái)分析,這種經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系既為法律上所承認(rèn),而且對(duì)債務(wù)人而言也是種確定的利益。雖然其不似債權(quán)利益般表現(xiàn)為現(xiàn)有利益,但確實(shí)是投保人在履行保險(xiǎn)合同與原基礎(chǔ)合同中可以期待的利益。而且保險(xiǎn)利益是保證保險(xiǎn)合同的有效成立的要件,假如投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的無(wú)保險(xiǎn)利益,則訂立的保險(xiǎn)合同不生法律效力。既然已將保證保險(xiǎn)合同的投保人設(shè)計(jì)為由債務(wù)人擔(dān)當(dāng),那就不應(yīng)該漠視投保人與保險(xiǎn)利益的關(guān)系,不應(yīng)該將權(quán)利人的債權(quán)利益作為保證保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)利益對(duì)待,否則就是對(duì)保證保險(xiǎn)合同的效力人為設(shè)置障礙。綜上所述,雖然權(quán)利人債權(quán)實(shí)現(xiàn)會(huì)應(yīng)債務(wù)人的履約能力的變化有所增損,但該"利益"的得失是針對(duì)保險(xiǎn)人與投保人簽訂合同的最終目的而言,權(quán)利人可以向保險(xiǎn)人請(qǐng)求補(bǔ)償損害或請(qǐng)求給付保險(xiǎn)金額的利益,故不宜將其作為保證保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)利益看待。保證保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)利益是存在于以債務(wù)人為投保人與其保險(xiǎn)標(biāo)的間的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,是指投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益。
二、保險(xiǎn)利益的立法完善
(一)保險(xiǎn)利益的合法性
雖然保證保險(xiǎn)在我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)開展不久,涉及的領(lǐng)域還不算多,但卻出現(xiàn)了一些新情況,仍須對(duì)此類合同的保險(xiǎn)利益的合法性予以重視。如在住房按揭還貸保證保險(xiǎn)合同中,涉保標(biāo)的物即商品房雖然在法律形式上具備一切合法要件,如產(chǎn)權(quán)證、登記備案等,但如果債務(wù)人是通過(guò)違法犯罪手段獲得的贓款購(gòu)房,債務(wù)人將上述款項(xiàng)交易得來(lái)的標(biāo)的物作為保險(xiǎn)對(duì)象進(jìn)行投保,是否存在保險(xiǎn)利益?如果存在,是否是允許了不法利益合法化?保險(xiǎn)人在同意承保的當(dāng)時(shí)是不容易查明的。這一現(xiàn)象如何調(diào)整需要我們思考。那么就是說(shuō),保險(xiǎn)標(biāo)的存在瑕疵問(wèn)題。雖然保證保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)標(biāo)的是投保人對(duì)原合同的債務(wù)履行能力,但此種義務(wù)的履行在原住房按揭還貸合同中一定需要針對(duì)合同所指向的保險(xiǎn)對(duì)象。
如果該對(duì)象有違法所得物的嫌疑,則因該物滋生的利益即是違法利益,該違法利益的效力及于由此物引起的一切合同關(guān)系、侵權(quán)關(guān)系等法律關(guān)系,所有法律關(guān)系自始無(wú)效。因此,債務(wù)人在履行該無(wú)效債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí)的行為,其本身不產(chǎn)生法律上的任何效力。正因如此,投保人對(duì)于保險(xiǎn)標(biāo)的當(dāng)然沒有法律上承認(rèn)的利益。保險(xiǎn)人據(jù)此可主張保險(xiǎn)合同無(wú)效的抗辯,并因此不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。
編號(hào): (工 字)第號(hào)
委托保證人(以下稱甲方):
住 所:
法定代表人:
電 話:
保證人(以下稱乙方):
住 所:
法定代表人:
電 話:
鑒于甲方參加 項(xiàng)目的投標(biāo),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向 (以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)提供投標(biāo)擔(dān)
保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 定義
本合同所稱投標(biāo)擔(dān)保是指乙方向招標(biāo)人保證,當(dāng)甲方未按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行投標(biāo)人義務(wù)時(shí),由乙方代為承擔(dān)保證責(zé)任的行為。
第二條 保證的范圍及保證金額
2.1 乙方保證的范圍是甲方未按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行投標(biāo)人義務(wù),給招標(biāo)人造成的實(shí)際損失。
乙方在甲方發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)即年 月日后至 年 月日內(nèi)未經(jīng)招標(biāo)人許可撤回投標(biāo)文件。
(2)中標(biāo)后因中標(biāo)人原因未在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂《建設(shè)工程施工合同》。
(3)中標(biāo)后不能按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供履約保證。
(4)招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)支付投標(biāo)保證金的其他情形。
2.2 乙方保證的金額為人民幣 元(大寫: )。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
3.2 乙方保證的期間為:自保函生效之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期屆滿后日,即至年 月 日止。
3.3 投標(biāo)有效期延長(zhǎng)的,經(jīng)乙方書面同意后,保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。
第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式
4.1 乙方根據(jù)招標(biāo)人要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)代甲方支付投標(biāo)保證金為人民幣 元。
(2)如果招標(biāo)人選擇重新招標(biāo),乙方支付重新招標(biāo)的費(fèi)用,但支付金額不超過(guò)本合同第二條約定的保證金額。
第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。
5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:。
5.3 本合同生效后日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫: )。
第六條 反擔(dān)保
甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條 乙方的追償權(quán)
乙方按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償
之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。
第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi),向招標(biāo)人出具《投標(biāo)保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)
提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)第 款約定的方式解決:
9.1 向 法院起訴;
9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)人)簽字或加蓋公章后生效。
11.2 本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條 附則
本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人
( )農(nóng)信(銀)高保字( )第 號(hào)
特別提示:本合同系借款人與保證人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。為維護(hù)借款人的合法權(quán)益,貸款人特提請(qǐng)保證人對(duì)有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的全部條款,特別是黑體部分內(nèi)容予以充分注意,簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
貸款人(全稱):
保證人(全稱):
1.
2.
3.
由于借款人(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人按本合同第一條約定的期間及最高額訂立一系列債權(quán)債務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同),保證人愿為債務(wù)人依上述主合同與債權(quán)人形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人各方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額
保證人自愿為債務(wù)人自 年 月 日起至 年 月 日 止,在債權(quán)人處辦理的各類借款業(yè)務(wù),所形成的債務(wù)的最高余額人民幣(大寫)提供保證擔(dān)保。
第二條 在本合同約定的期間和最高額內(nèi),債務(wù)人可以申請(qǐng)循環(huán)使用上述信用。每一筆業(yè)務(wù)的起止日、到期日、種類、利率及金額以主合同的借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
第三條 在本合同約定期間和最高余額內(nèi),債權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款時(shí)無(wú)須另行辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
第四條 保證范圍
保證擔(dān)保的范圍主要包括合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及(仲裁)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。
第五條 保證方式
本合同保證方式為連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的,各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六條 保證期間
(一)本合同擔(dān)保的每筆借款合同的保證期間單獨(dú)計(jì)算,自每筆借款合同確定的借款到期之日起二年; (二)債權(quán)人與債務(wù)人就合同債務(wù)履行期限達(dá)成展期協(xié)議的,保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,保證期間自展期協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年; (三)若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項(xiàng),導(dǎo)致主合同債務(wù)被債權(quán)人宣布提前到期的,保證期間自債權(quán)人確定的主合同債務(wù)提前到期之日起二年。
第七條 保證人承諾
(一)提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表及其它相關(guān)資料、信息,并接受債權(quán)人對(duì)保證人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督檢查; (二)債務(wù)人未按主合同約定履行債務(wù)的,保證人自愿承擔(dān)保證責(zé)任; (三)保證人不按合同約定承擔(dān)保證責(zé)任,債權(quán)人有權(quán)直接從保證人開立于甘肅省內(nèi)任何一家農(nóng)村信用社(農(nóng)村合作銀行)的任何一個(gè)賬戶中劃收相關(guān)款項(xiàng); (四)保證人未履行保證義務(wù),貸款人可以就保證人的違約行為對(duì)外進(jìn)行公開披露,有權(quán)通過(guò)新聞媒體實(shí)行公告催收; (五)發(fā)生以下事項(xiàng)時(shí),保證人應(yīng)于事項(xiàng)始發(fā)后5日內(nèi)書面通知債權(quán)人: 1.保證人隸屬關(guān)系變更、高級(jí)管理人員變動(dòng)、公司章程修改以及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整; 2.保證人停業(yè)、歇業(yè)、停業(yè)整頓或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、整頓,被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注銷登記、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其它解散事由; 3.保證人財(cái)務(wù)狀況惡化、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難或發(fā)生重大訴訟、仲裁事件; 4.保證人變更名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等事項(xiàng)。 (六)保證人改變資本結(jié)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)體制,包括承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等行為,應(yīng)提前30日書面通知債權(quán)人并征得債權(quán)人書面同意; (七)保證人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或者以其資產(chǎn)為自身或者第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保,可能影響其履行本合同項(xiàng)下保證責(zé)任的,應(yīng)提前30日書面通知債權(quán)人并征得債權(quán)人書面同意。
第八條 被擔(dān)保債權(quán)的確定
發(fā)生下列情形之一的,本合同項(xiàng)下最高額保證擔(dān)保的債權(quán)確定: (一)債權(quán)確定期間屆滿。“債權(quán)確定期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿,以及債權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者保證人違反本合同約定義務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。 (二)新的債權(quán)不可能發(fā)生,或債務(wù)人、保證人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。 (三)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第九條 保證責(zé)任的承擔(dān)
發(fā)生下列情形之一的,債權(quán)人有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。保證人支付的款項(xiàng)不足以清償本合同所擔(dān)保的債權(quán)的,債權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等: (一)任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,債權(quán)人未受清償。“期限屆滿”包括主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿,以及債權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形; (二)債務(wù)人、保證人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解; (三)債務(wù)人、保證人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由; (四)債務(wù)人、保證人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡; (五)保證人違反本合同項(xiàng)下義務(wù); (六)其他嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。
第十條 違約責(zé)任
(一)本合同生效后,債權(quán)人不履行約定義務(wù),造成保證人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 (二)保證人有下列行為之一的,應(yīng)按本合同所擔(dān)保債權(quán)最高余額的 %向債權(quán)人支付違約金;造成債權(quán)人損失的,應(yīng)同時(shí)給予全額賠償: 1.未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán); 2.未按本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司章程或者其他相關(guān)資料、信息; 3.發(fā)生本合同第七條第(五)項(xiàng)的情形,未立即通知債權(quán)人; 4.實(shí)施本合同第七條第(六)項(xiàng)、(七)項(xiàng)的行為,未事先征得債權(quán)人同意; 5.其他違反本合同約定或者影響債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的行為。
第十一條 合同的獨(dú)立性
本合同獨(dú)立于主合同,不因借款合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效,保證人仍應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 爭(zhēng)議解決
履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,選擇以下第 種方式解決。 (一)由進(jìn)行仲裁。 (二)在債權(quán)人住所地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十三條 雙方約定的其它事項(xiàng)。
第十四條 合同文本及生效
本合同自各方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式 份,貸款人、保證人各執(zhí)一份,效力相同。
債權(quán)人(簽章) 保證人(簽章)
法定代表人或 法定代表人
授權(quán)人(簽章) 或授權(quán)人(簽章)
保證人(簽章) 保證人(簽章)
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)人(簽章) 或授權(quán)人(簽章)
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