租房合同注意事項精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的租房合同注意事項主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：租房合同注意事項范文

在你決定搬入前，請務(wù)必拿到一份書面的tenancy agreement，這個雖然不是法律的硬性規(guī)定，但如果房東無法提供時，應(yīng)該問個為什么。

如果你不是和房東同住，法律則要求房東在提供的雙方都簽字的材料里包含下列內(nèi)容：

1 租期開始的日期(when the tenancy began)

2 房租價格(what the rent is)

3 租期到期日期(when it it due)

4 房客的租期是否固定(whether your stay is for a fixed amount of time)

5 重新審查（制定）房租的日期（the date the rent is set for review)

如果你的房東無法提供以上statement of terms，法律要求房東必須于28日內(nèi)解決，或者，如果你采取法律措施，房東則會面臨罰款。如果你在蘇格蘭，你可以直接到Sheriff court終止這份租房合同。

如果房東提供了這份材料，作為房客的你應(yīng)該特別留意上面responsibility for repairs和list of furniture(inventory)這兩個部分，這個是你在租期結(jié)束時避免可能的糾紛（特別是關(guān)于押金返還）的一個好方法。

第2篇：租房合同注意事項范文

出租方(甲方)：***，男/女，****年**月**日出生，身份證號碼*******

承租方(乙方)：***，男/女，*****年***月**日出生，身份證號碼******

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于**市**街道**小區(qū)**號樓****號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自****年**月**日至****年**月**日，計**個月。

二、本房屋月租金為人民幣***元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初**日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前***個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后**天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金****元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 　年 月 日

【簽訂個人房屋租賃合同注意事項】

1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況

2、住房具體情況住房的具置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、合同要注明租房用途。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。

第3篇：租房合同注意事項范文

承租方（以下簡稱乙方）_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________（以下簡稱本房產(chǎn)）_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________；出租給乙方使用。

（本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房（甲型）商務(wù)房（乙型）雙套房四種）

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元（小寫：￥_________），折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元（小寫：￥_________）如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

2、租金支付時間及方式

（1）在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________；戶名為：_________；賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

（3）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條 甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

有關(guān)的日租房注意事項

“日租房”的概念來自國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。那么日租房注意事項有哪些呢？我們一起來看看。

日租房注意事項一、日租房入住：

1、客人需要提前電話通知店家大概入住時間，然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū)，必須電話聯(lián)系確認(rèn)。

2、入住時需要準(zhǔn)備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費，請諒解，填寫入住單。

3、店家向房客交代相關(guān)事宜。

4、查驗身份證等有效證件；

5、承租人核對房間內(nèi)所有配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。

日租房注意事項二、日租房退房手續(xù)：

1.退房時間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天；

2.現(xiàn)場清點物品和檢查相關(guān)設(shè)施后返還押金。

日租房注意事項三、日租房退住：

1.如果在入住期間需要延長住宿，需提前一天以上通知店家，經(jīng)確認(rèn)后方可生效，否則只好讓給已經(jīng)預(yù)定的客人居住。

2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經(jīng)店家確認(rèn)后方可生效；沒有提前確認(rèn)或未經(jīng)認(rèn)可，店家有權(quán)扣押定金作為補償。

第4篇：租房合同注意事項范文

1.出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人

2.租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時發(fā)生糾紛

3.應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任

簡易租房合同模板

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路（街）_____ 號的房產(chǎn)（房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____ 元。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理；

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助； 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。

七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、其他約定事項：

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

第5篇：租房合同注意事項范文

辦公室用房租賃合同書范本

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

辦公室用房租賃合同書范本

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房

平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于

，

租房合同范文。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月

元。該房屋總租金為

元。

三、租金于

交付，每延遲一天按總租金的

計罰。若

天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交

元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為

，從

年

月

日至

年

月

日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金

的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;

乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

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甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代表人(簽章)：

代表人(簽章):

簽訂時間：

簽訂時間：

合同編號：__________

第6篇：租房合同注意事項范文

2017最新的租房安全協(xié)議書

甲方(出租方)：姓名：________ 身份證號：____________

乙方(承租方)：姓名：________ 身份證號：____________

為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。

一、甲方責(zé)任

1.1 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。

1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項。

1.3 對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責(zé)任

2.1 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

2.2 乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認(rèn)，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.3 乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。

2.4 乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

2.5 乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。

2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

____年____月____日

最新的租房安全協(xié)議書精選

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________ (本人)

(授權(quán)代表)姓名：_________________________

國籍：____________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______電子郵件:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)

(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______電子郵件:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________

________年______月______日 _______年______月______日

最新的個人租房安全協(xié)議書

甲方：

乙方：

為加強房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方責(zé)任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報安委會辦公室備案。

3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

4.甲方對出租的房屋有權(quán)進行經(jīng)常性安全檢查，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。

5.甲方要落實安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時向公安機關(guān)舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

二、乙方責(zé)任

1. 乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。

2.乙方有義務(wù)加強對相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。

3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認(rèn)，如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。

4. 乙方在出租房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報有關(guān)部門處理。

6.乙方應(yīng)自覺接受公安機關(guān)、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。

四、甲方或甲方上級部門有權(quán)隨時檢查出租房現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

七、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。

甲方簽字(蓋章) ：

第7篇：租房合同注意事項范文

2、合同的注意事項主要就是里面涉及到的內(nèi)容，要非常詳細(xì)，比如租金是多少？具體的租期是從什么時候到什么時候，一定要明確到年月日。同時關(guān)于租金什么時候交付，交付的方式是什么。關(guān)于違約金，出現(xiàn)什么樣的問題，違約金就不能夠退還。

3、另外在合同里面，我們還可以涉及一下轉(zhuǎn)租的問題。因為需要考慮后期如果不想繼續(xù)住下去，能夠?qū)⒎孔愚D(zhuǎn)租成功。房東能不能夠?qū)⒀航鹜诉€，這些都可以寫到合同里面。

4、在合同里面，還需要注意一下房東內(nèi)部的家具家電，之前還需要檢查一下有沒有什么問題。而關(guān)于后期的使用中，出現(xiàn)了損壞，應(yīng)該由誰來承擔(dān)，這些都要在合同里面具體說明。

第8篇：租房合同注意事項范文

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋（場所）坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號 ，建筑面積為 平方米。

第二條 租賃房屋（場所）法定用途：

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ （備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱）住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。

第四條 月租金為 元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： ）

租金變動條款： （如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %）

第五條 定金（或押金）乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）

第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映；

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方；

7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；

10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

11、其他約定： .

第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；

2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；

5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；

10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所（營業(yè)場所）變更登記手續(xù)；

11、其它約定： .

第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)

當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的；

5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫） 元以上；

6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條 違約責(zé)任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、承租方因住所（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

5、其他約定：

第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。

第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： ）

2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他約定： .

第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院。

第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關(guān)備案一份。

出租方（蓋章、簽字）

承租方（蓋章、簽字）

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

注意事項：

1、出租方應(yīng)當(dāng)擁有房屋的所有權(quán)（或使用權(quán)，或處分權(quán)），承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住所（營業(yè)場所）的企業(yè)。

2、承租方為擬設(shè)立的企業(yè)的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住所（營業(yè)場所）的企業(yè)的，由企業(yè)加蓋公章。簽名不能用私章或簽字章代替；簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名。

3、凡有下劃線的，應(yīng)當(dāng)進行填寫；要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應(yīng)將提示內(nèi)容、本注意事項及其他無關(guān)內(nèi)容刪除。

第9篇：租房合同注意事項范文

乙方： （以下簡稱“乙方”）

為加強房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方責(zé)任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報安委會辦公室備案。

3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

4.甲方對出租的房屋有權(quán)進行經(jīng)常性安全檢查，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。

5.甲方要落實安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時向公安機關(guān)舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

二、乙方責(zé)任

1. 乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。

2.乙方有義務(wù)加強對相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。

3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認(rèn)，如有問題及時與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。

4. 乙方在出租房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報有關(guān)部門處理。

6.乙方應(yīng)自覺接受公安機關(guān)、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。

四、甲方或甲方上級部門有權(quán)隨時檢查出租房現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。

甲方簽字（蓋章） ：

乙方簽字（蓋章）：