物業(yè)消防車通道精選(九篇)

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第1篇：物業(yè)消防車通道范文

消防車通道是火災(zāi)發(fā)生時(shí)供消防車通行的道路，是實(shí)施滅火救援的“生命通道”，一旦出現(xiàn)占用、堵塞、封閉情況，將嚴(yán)重影響消防車的正常通行，延誤滅火救援時(shí)機(jī)，極易導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，甚至造成重大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。為切實(shí)加強(qiáng)消防車通道管理，市政府決定從即日起至3月底，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展打通“生命通道”集中治理行動(dòng)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、集中治理重點(diǎn)

高層建筑和大型商業(yè)綜合體、文博單位、賓館飯店、學(xué)校醫(yī)院、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所，以及居民住宅區(qū)內(nèi)的消防車通道。

二、消防車通道的管理責(zé)任

(一)建筑物管理使用單位或者居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)消防車通道落實(shí)以下維護(hù)管理職責(zé)：

1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》(GB5768)有關(guān)規(guī)定，在消防車通道出入口和路面及兩側(cè)劃設(shè)標(biāo)志線，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，并定期進(jìn)行維護(hù)，確保鮮明醒目。

2.指派人員開(kāi)展巡查檢查，采取安裝攝像頭等技防措施，保證管理區(qū)域內(nèi)車輛只能在停車場(chǎng)(庫(kù))或劃線停車位內(nèi)停放，不得占用消防車通道，并對(duì)違法占用行為進(jìn)行曝光。

3.在管理區(qū)域內(nèi)道路規(guī)劃停車位，要預(yù)留消防車通道寬度。消防車通道的凈寬度和凈空高度均不能小于XX米，轉(zhuǎn)彎半徑必須滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求。

4.消防車通道上不得設(shè)置停車泊位、構(gòu)筑物、固定隔離樁等障礙物。消防車道與建筑之間不得設(shè)置妨礙消防車舉高操作的樹(shù)木、架空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。

5.采用封閉式管理的消防車通道出入口，要落實(shí)在緊急情況下立即打開(kāi)的保障措施，不得影響消防車通行。

6.定期向管理對(duì)象和居民開(kāi)展宣傳教育，提醒占用消防車通道的危害性和違法性，提高單位和群眾法律和消防安全意識(shí)。

7.發(fā)現(xiàn)占用、堵塞、封閉消防車通道的行為，要及時(shí)進(jìn)行制止和勸阻。對(duì)當(dāng)事人拒不聽(tīng)從的，要采取拍照攝像等方式固定證據(jù)，并立即向消防救援機(jī)構(gòu)和公安機(jī)關(guān)報(bào)告。

(二)對(duì)于無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的居民住宅區(qū)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社區(qū)居委會(huì)組織成立管理機(jī)構(gòu)，或者采取政府購(gòu)買服務(wù)等方式委托管理機(jī)構(gòu)，參照前款規(guī)定，落實(shí)住宅區(qū)內(nèi)消防車通道的維護(hù)管理職責(zé)。

三、違法后果的處理

(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定，任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉消防車通道。違反《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條第一款第三項(xiàng)、第五項(xiàng)以及第二款和第三款規(guī)定，對(duì)單位責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款;對(duì)個(gè)人處警告或者五百元以下罰款處罰;經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，可以采取強(qiáng)制拆除、清除、拖離等代履行措施強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。

(二)根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定，消防救援機(jī)構(gòu)在執(zhí)行滅火救援任務(wù)時(shí)，有權(quán)強(qiáng)制清理占用消防車通道的障礙物。對(duì)阻礙執(zhí)行任務(wù)的消防車通行的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十條的規(guī)定給予罰款或者行政拘留處罰。

(三)對(duì)占用、堵塞、封閉消防車通道拒不改正的，或者給予罰款、拘留等行政處罰的，或者違法停車造成嚴(yán)重影響的單位和個(gè)人，將納入消防安全嚴(yán)重失信行為，記入企業(yè)信用檔案和個(gè)人誠(chéng)信記錄，實(shí)施信用信息聯(lián)合懲戒。

維護(hù)消防車通道暢通是全社會(huì)的共同責(zé)任，廣大人民群眾和社會(huì)各界在自覺(jué)遵守消防法律法規(guī)基礎(chǔ)上，可積極投訴舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的消防違法行為和火災(zāi)隱患，舉報(bào)投訴電話96119。

特此通告。

第2篇：物業(yè)消防車通道范文

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；消防安全；管理

1居民住宅小區(qū)現(xiàn)狀

根據(jù)調(diào)查摸底，筆者所在廈門(mén)市湖里區(qū)目前現(xiàn)有住宅小區(qū)共400余處，納入物業(yè)管理的有330個(gè)小區(qū)，老舊無(wú)物業(yè)管理的小區(qū)約70個(gè)，全區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)有180個(gè)，僅占小區(qū)總數(shù)的45%。無(wú)物業(yè)管理的小區(qū)主要以早期安置房、拆遷房、單位職工宿舍、零星居民樓為主，這些小區(qū)主要由業(yè)主自管或由社區(qū)居委會(huì)代為管理。早期開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，大多存在停車位嚴(yán)重不足、配套消防設(shè)施不完善等問(wèn)題，且隨著使用年限增長(zhǎng)，消防設(shè)施老化癱瘓、管道漏水等問(wèn)題逐漸暴露，早期開(kāi)發(fā)商很多未正式辦理消防設(shè)施移交手續(xù)，沒(méi)有首期維修基金，再加上小區(qū)物業(yè)單位更換頻繁，幾乎都未按照規(guī)定查驗(yàn)消防設(shè)施的情況并辦理移交手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題互相推諉扯皮，導(dǎo)致火災(zāi)隱患久拖不改，漸成“歷史遺留問(wèn)題”。

2住宅小區(qū)消防安全管理問(wèn)題分析

2．1小區(qū)業(yè)主消防安全意識(shí)和自治意識(shí)淡薄

很大一部分居民沒(méi)有掌握必要的消防常識(shí)，沒(méi)有意識(shí)到損壞消防設(shè)施器材、堵塞封閉公共疏散通道、占用消防車通道的行為屬于違法行為且將威脅到公共安全。小區(qū)多數(shù)業(yè)主參與小區(qū)自治管理意識(shí)淡薄，不清楚成立業(yè)主委員會(huì)的重要性，對(duì)是否召開(kāi)業(yè)主大會(huì)、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)等漠不關(guān)心，一些小區(qū)甚至出現(xiàn)無(wú)人愿意參選業(yè)主委員會(huì)委員的情形。即便是已成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，又因業(yè)委會(huì)委員多是兼職人員，分布在各行各業(yè)，對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)缺乏了解，難以形成對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有效監(jiān)督。

2．2物業(yè)服務(wù)企業(yè)主體意識(shí)和管理水平不強(qiáng)

一些物業(yè)單位大部分精力都放在了物業(yè)經(jīng)營(yíng)、代收代繳、環(huán)境衛(wèi)生、治安防范和水電維修等方面，且由于內(nèi)部消防安全制度不全、機(jī)構(gòu)不明、職責(zé)不清，公共消防設(shè)施日常維護(hù)和消防安全日常檢查等消防工作落實(shí)不到位，導(dǎo)致隱患不斷累積。部分物業(yè)服務(wù)公司認(rèn)為其為“服務(wù)”企業(yè)，在消防安全問(wèn)題上“沒(méi)有執(zhí)法權(quán)”而“管不了”，一方面嚴(yán)重依賴建設(shè)單位對(duì)物業(yè)的保修和建筑消防設(shè)施維保單位的維護(hù)，另一方面又期盼業(yè)主能自治自律和行政部門(mén)能指導(dǎo)干預(yù)，出現(xiàn)問(wèn)題推、拖，不能主動(dòng)實(shí)施管理和積極解決問(wèn)題，并將其歸咎于“責(zé)任不清”。同時(shí)，物業(yè)單位從事消防管理的人員多由保安和水電維修人員兼職，對(duì)建筑消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、操作不夠?qū)I(yè)，而且由于物業(yè)服務(wù)人員工資低、責(zé)任心差、流動(dòng)性大，導(dǎo)致消防管理成為薄弱環(huán)節(jié)。

2．3小區(qū)公共維護(hù)資金缺乏且動(dòng)用審批困難

筆者初步統(tǒng)計(jì)了2014年和2015年被湖里區(qū)政府掛牌督辦的重大火災(zāi)隱患單位，因消防設(shè)施故障、癱瘓?jiān)驋炫贫睫k的高層建筑、居民小區(qū)占政府掛牌督辦重大火災(zāi)隱患單位總數(shù)的56.25%?！陡＝ㄊ∠罈l例》第二十五條規(guī)定了在對(duì)共用的消防設(shè)施、器材進(jìn)行維修、更新和改造時(shí)的幾種情形，如在建筑物保修期內(nèi)的，所需經(jīng)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，費(fèi)用根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定在專項(xiàng)維修資金中列支；未設(shè)立專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔(dān)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由業(yè)主按照擁有的專有部分占建筑物總面積的比例分?jǐn)偂Ｄ壳?，小區(qū)物業(yè)實(shí)施消防管理所需費(fèi)用主要來(lái)自業(yè)主交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，然而在實(shí)際生活中，業(yè)主常采用拒交物業(yè)費(fèi)作為對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意的維權(quán)手段。由此，專項(xiàng)維修資金雖可用于共用消防設(shè)施的維修、更新、改造，但大部分小區(qū)沒(méi)有首期維修基金，且因日常物業(yè)收繳難，公維金缺乏，不足以維持日常的消防設(shè)施維修保養(yǎng)。再加上公維金使用條件和程序較為復(fù)雜，審批周期長(zhǎng)，且時(shí)常因業(yè)委會(huì)成員自身綜合論述消防安全意識(shí)淡薄，物業(yè)提出需要?jiǎng)佑霉簿S修基金對(duì)公共消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，業(yè)主委員會(huì)推三阻四，不予研究審批。

2．4法律責(zé)任追究和糾紛爭(zhēng)議解決渠道不暢通

小區(qū)內(nèi)建筑消防設(shè)施損壞、占用消防車通道、堵塞封閉樓梯等行為，違反了消防法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)追究行政責(zé)任。但很多行為確實(shí)不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接所為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也對(duì)相關(guān)行為進(jìn)行了勸阻、制止，只處罰物業(yè)服務(wù)企業(yè)似乎不夠合理；而執(zhí)法部門(mén)如果要對(duì)眾多的業(yè)主或者物業(yè)使用者直接實(shí)施處罰又“心有余而力不足”。以小區(qū)停車難導(dǎo)致占用消防車道執(zhí)法實(shí)踐作為實(shí)例，相對(duì)日益增多的私家車，小區(qū)車位配套卻明顯滯后，有時(shí)物業(yè)不得不“網(wǎng)開(kāi)一面”默許，引發(fā)了小區(qū)停車位占用消防通道的的群眾投訴舉報(bào)逐年上升。根據(jù)《廈門(mén)市物業(yè)管理若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定，違規(guī)停放機(jī)動(dòng)車不聽(tīng)勸阻的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向城市管理行政執(zhí)法部門(mén)報(bào)告，由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)責(zé)令其改正，可以處以一百元的罰款；造成嚴(yán)重影響物業(yè)管理區(qū)域管理秩序后果的，城市管理行政執(zhí)法部門(mén)可以將該車輛拖至指定的地點(diǎn)并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。在消防部門(mén)實(shí)際執(zhí)法過(guò)程中，一方面督促物業(yè)對(duì)占用消防車道的行為進(jìn)行勸導(dǎo)制止，但業(yè)主常常不聽(tīng)勸阻甚至與物業(yè)發(fā)生沖突，而物業(yè)對(duì)小區(qū)消防車道被占沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，不能處罰業(yè)主，口頭勸阻收效甚微，另一方面物業(yè)向城管部門(mén)報(bào)告后，城管部門(mén)人力不足，未能像110出警一樣實(shí)時(shí)接警實(shí)時(shí)查處，并且停車流動(dòng)性大，無(wú)法違規(guī)一起處理一起，取證難處理難。

3住宅小區(qū)消防安全管理問(wèn)題破解對(duì)策

3．1健全機(jī)制，破解小區(qū)消防管理

“責(zé)任不清”小區(qū)消防安全管理責(zé)任涉及個(gè)人、單位和社會(huì)，必須明晰責(zé)任才能有效開(kāi)展工作。對(duì)于提升廣大業(yè)主的自治意識(shí)，要對(duì)業(yè)主委員會(huì)要統(tǒng)一明確職責(zé)義務(wù)，建立對(duì)業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督約束機(jī)制，另外要將因占用消防車道被處罰且拒不繳納罰款、不按規(guī)定繳納日常專項(xiàng)維修資金的個(gè)人納入信用系統(tǒng)。對(duì)于規(guī)范物業(yè)企業(yè)消防管理，要在地方法規(guī)中增設(shè)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的行政處罰罰種和力度，并以此推動(dòng)物業(yè)消防工作的發(fā)展。對(duì)于加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)行業(yè)管理，建設(shè)主管部門(mén)一方面要建立物業(yè)單位的準(zhǔn)入、淘汰制度，對(duì)物業(yè)管理不善、安全隱患多的單位應(yīng)堅(jiān)決予以撤消、降低資質(zhì)；另一方面在專項(xiàng)維修資金審批流程上，要建立大修基金啟用綠色通道，將消防隱患整改納入緊急啟用大修基金的情形之一，建設(shè)、消防及屬地街道的服務(wù)指導(dǎo)，對(duì)符合動(dòng)用大修基金支付整改費(fèi)用的項(xiàng)目，縮短整改啟動(dòng)時(shí)間，并通過(guò)工程竣工造價(jià)評(píng)審，確保資金合理、安全、高效使用。對(duì)于強(qiáng)化小區(qū)日常管理，要將街道、社區(qū)網(wǎng)格化管理工作機(jī)制應(yīng)用到小區(qū)自身防火檢查，整合保安、物管、消防志愿者等力量，結(jié)合入戶訪查、綜治巡防、出租屋管理等工作，開(kāi)展提示性、警示性、常識(shí)性宣傳，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患等不安全因素；公安消防機(jī)構(gòu)、派出所要依法開(kāi)展經(jīng)常性的消防檢查和宣傳，督促和幫助小區(qū)物業(yè)管理單位落實(shí)各項(xiàng)消防安全職責(zé)。

3．2落實(shí)責(zé)任，破解物業(yè)消防工作粗放管理

強(qiáng)化物業(yè)公司落實(shí)消防職責(zé)是改善居民住宅小區(qū)消防安全環(huán)境的關(guān)鍵。首先在人員組織上，可依托保安隊(duì)伍、值班室等設(shè)立小區(qū)微型消防站，配備一定數(shù)量的專（兼）職消防管理人員和必要的滅火和個(gè)人防護(hù)裝備，并通過(guò)培訓(xùn)，使這些人員具備一定的防火滅火知識(shí)，熟悉《中華人民共和國(guó)消防法》和相應(yīng)法律法規(guī)。其次在機(jī)制保障上，要建立健全消防管理制度，明確專（兼）職消防管理人員職責(zé)，物業(yè)公司定期對(duì)其落實(shí)職責(zé)情況進(jìn)行考核，并與其收入或職場(chǎng)期望掛鉤，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。最后在日常管理上，專（兼）職消防管理人員要定期對(duì)小區(qū)居民住宅樓的消防設(shè)施及公共消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，對(duì)居民家用火用氣用電進(jìn)行防火檢查和宣傳，制止占用消防車通道和損壞消防設(shè)施的行為，組織協(xié)助組織開(kāi)展消防疏散演練；對(duì)設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的小區(qū)，除物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)能力外，應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的消防維保單位對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并每月至少進(jìn)行一次檢查測(cè)試。

3．3堵疏結(jié)合，破解違法占用消防車道頑疾

在“堵”的方面，要從管理和執(zhí)法兩個(gè)層面來(lái)解決，管理層面上，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)小區(qū)車輛保有量情況，統(tǒng)籌和引導(dǎo)業(yè)主有序停放，加強(qiáng)違規(guī)停放機(jī)動(dòng)車的勸阻工作，經(jīng)勸阻無(wú)效的，要及時(shí)報(bào)城市管理行政執(zhí)法部門(mén)處理；執(zhí)法層面上，城市管理行政執(zhí)法部門(mén)可集中招錄一批治理小區(qū)亂停車的協(xié)管員，配備專用拖車，加大巡查檢查力度，像管城市道路亂停車一樣，發(fā)現(xiàn)一輛處罰一輛或者將該車輛拖至指定的地點(diǎn)并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在“疏”的方面，要從建設(shè)和調(diào)配兩個(gè)渠道來(lái)考慮，從建設(shè)渠道看，可在新居民區(qū)規(guī)劃和建設(shè)中用超前眼光合理配置更多的停車庫(kù)（位），對(duì)現(xiàn)有小區(qū)的部分道路進(jìn)行拓寬或改建部分綠地作停車場(chǎng)地，有條件的小區(qū)采取新建或改建立體式停車位，改造資金由有停車需求的小區(qū)業(yè)主認(rèn)購(gòu)等途徑解決，增加小區(qū)停車位；從調(diào)配渠道看，街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)與周邊商務(wù)樓、辦公樓等公共建筑管理單位協(xié)商，有償利用其夜間空置停車位，同時(shí)積極引導(dǎo)小業(yè)主將車輛停放地下停車位，對(duì)閑置車位實(shí)施有效調(diào)劑，以減少地面的停車壓力。

3．4以獎(jiǎng)代補(bǔ)，破解小區(qū)消防設(shè)施缺損問(wèn)題

針對(duì)老舊住宅小區(qū)消防設(shè)施癱瘓、日常管理滯后、整治經(jīng)費(fèi)欠缺、群眾反映強(qiáng)烈的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，政府將老舊小區(qū)消防改造作為“民心工程”，納入“美麗廈門(mén).共同締造”項(xiàng)目，采取政府“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”和業(yè)主自籌共擔(dān)相結(jié)合的方式，政府、街道和業(yè)主按比例承擔(dān)改造費(fèi)用。業(yè)主自籌費(fèi)用的部分，對(duì)無(wú)物業(yè)管理、無(wú)大修基金、無(wú)業(yè)主委員會(huì)的居民小區(qū)，以鼓勵(lì)業(yè)主自治自改為主，由業(yè)主所占建筑比例分?jǐn)傉馁M(fèi)用；對(duì)在隱患建筑內(nèi)入駐的單位，由行業(yè)主管部門(mén)約談單位負(fù)責(zé)人，督促全面落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任，由單位自籌整改資金；對(duì)在隱患建筑內(nèi)的商業(yè)場(chǎng)所，按照先商業(yè)后住宅原則，督促商業(yè)部分業(yè)主先行籌資整改，以商業(yè)帶動(dòng)住宅。通過(guò)鼓勵(lì)老舊小區(qū)消防設(shè)施改造，切實(shí)改善老舊小區(qū)的消防安全環(huán)境。

4結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，居民住宅逐漸向著現(xiàn)代化和高端方向建設(shè)，住宅小區(qū)消防安全管理面臨著更為嚴(yán)竣的挑戰(zhàn)和要求。居民住宅小區(qū)的消防安全需要居民、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及政府部門(mén)共同努力，從源頭上控制火災(zāi)發(fā)生的幾率，保障居民人身和財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)

[1]吳寶忠.淺析如何強(qiáng)化小區(qū)消防安全管理[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2008.

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第3篇：物業(yè)消防車通道范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；安全管理

中圖分類號(hào)：TU972 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）23-0161-02

21世紀(jì)的今天，在城市中涌現(xiàn)出了越來(lái)越多的高層建筑物，與此同時(shí)，高層建筑消防安全隱患也逐步凸顯出來(lái)。高層建筑物內(nèi)的消防設(shè)施、器材是保證消防安全的重要基礎(chǔ)，但是，高層建筑物內(nèi)消防設(shè)施、器材保養(yǎng)不當(dāng)或者損壞不能使用的情況卻經(jīng)常出現(xiàn)。同時(shí)，受到高層建筑物業(yè)管理工作不到位、群眾不具備較強(qiáng)的消防安全意識(shí)等各個(gè)方面因素的制約，造成了高層建筑的消防安全工作面臨著巨大的挑戰(zhàn)。本文將簡(jiǎn)要地闡述高層建筑消防安全管理存在的問(wèn)題，并且有針對(duì)性地提出解決高層建筑消防安全管理存在的問(wèn)題的對(duì)策建議。

1 高層建筑消防安全管理存在的問(wèn)題

1.1 高層建筑中的消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)不到位

高層建筑中設(shè)置有室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及滅火器、應(yīng)急照明、疏散指標(biāo)標(biāo)志等消防設(shè)施、器材，它們?cè)诨馂?zāi)預(yù)防和撲救中發(fā)揮著重要的作用。然而，在現(xiàn)階段，物業(yè)管理公司消防管理工作不力，消防設(shè)施、器材日常維護(hù)保養(yǎng)不到位，消防工作沒(méi)人管、沒(méi)人問(wèn)的情況普遍存在，常常造成高層建筑中的消防設(shè)施、器材損壞或故障而不能夠正常發(fā)揮作用，比如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的探測(cè)器失靈、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)無(wú)法聯(lián)動(dòng)啟用噴淋泵、擅自關(guān)閉消控主機(jī)、關(guān)閉消防給水管道等，甚至存在堵塞、封閉消防通道、違章用火用電等違法行為，這些問(wèn)題的存在，往往會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生后得不到有效控制和撲救。

1.2 消防裝備的建設(shè)速度滯后于城市的發(fā)展速度

在當(dāng)今時(shí)代，城市的發(fā)展是非?？焖俚模腋邔咏ㄖ臄?shù)量也正在逐步增加，然而，消防裝備的建設(shè)速度卻是滯后于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的，特別是缺乏一批質(zhì)量高的高噴消防車等先進(jìn)的消防裝備，這是不符合當(dāng)前高層建筑火災(zāi)撲救的現(xiàn)實(shí)需求的。

1.3 群眾消防安全意識(shí)薄弱自防自救能力差

群眾對(duì)高層建筑的要求普遍是按照環(huán)境、舒適度、安全的順序排列的，消防安全則要排在這些之后，消防安全工作重視不夠，消防安全意識(shí)薄弱，不懂得基本的防火、滅火和疏散逃生等消防安全常識(shí)，日常生活中存在占用、堵塞消防通道的違法行為，火災(zāi)發(fā)生后，不懂得利用高層建筑消防設(shè)施、器材進(jìn)行初起火災(zāi)撲救，不懂得逃生自救，極易造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

2 解決高層建筑消防安全管理存在問(wèn)題的對(duì)策建議

2.1 把好高層建筑消防設(shè)計(jì)審核驗(yàn)收關(guān)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定，高層建筑消防設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)消防部門(mén)審核、驗(yàn)收或備案。因此，消防部門(mén)要從源頭上把好關(guān)，嚴(yán)格按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批，對(duì)審批發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要督促整改到位；對(duì)不按照規(guī)定申報(bào)消防審核、驗(yàn)收或備案的，要依法予以處罰和督促申報(bào)，堅(jiān)決杜絕先天性火災(zāi)隱患。

2.2 合理設(shè)計(jì)高層建筑的總平面布局

在高層建筑之中，假山、小橋、流水、綠化等園林設(shè)計(jì)得到了非常充分的運(yùn)用，但是，我們也應(yīng)該看到，倘若一些景觀設(shè)計(jì)處理不到位，就會(huì)導(dǎo)致高層建筑的消防車道、云梯車登高等的設(shè)計(jì)和利用方面面臨著一定的困難。因此，在總平面布局的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)消防車道、登高操作面、消防車轉(zhuǎn)彎半徑等，合理布置總平面布局。

2.3 充分利用高層建筑內(nèi)消防設(shè)施、器材自防自救

高層建筑消防設(shè)施、器材配備較為完備，主要包括：消火栓系統(tǒng)、手提式滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。實(shí)踐證明，只要室內(nèi)消防設(shè)施、器材完好有效并初期火災(zāi)處置得當(dāng)，火災(zāi)就可以得到有效控制。因此，高層建筑火災(zāi)撲救要立足于室內(nèi)消防設(shè)施、器材開(kāi)展自防自救工作，充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施、器材的作用。

2.4 提高高層建筑物業(yè)的消防安全管理水平

高層建筑消防安全管理中，物業(yè)管理單位扮演著重要

角色，要充分發(fā)揮物業(yè)管理單位消防安全管理作用，督促物業(yè)管理單位依法履行消防安全管理職責(zé)，制定和落實(shí)消防安全管理制度，制定滅火應(yīng)急預(yù)案并定期組織滅火疏散演練，特別是要認(rèn)真做好日常防火巡查檢查、消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)等工作，確保消防設(shè)施、器材完好有效。

2.5 加強(qiáng)消防部隊(duì)高層救援車輛裝備配備

高層救援車輛裝備是高層建筑滅火救援的有力補(bǔ)充，登高消防車是高層建筑火災(zāi)撲救的重要工具，公安消防部隊(duì)必須予以有效的利用，同時(shí)，必須加強(qiáng)大功率水罐消防車、壓縮空氣泡沫消防車和進(jìn)口高噴消防車等高層建筑滅火車輛的配備。另外，也應(yīng)該配備使用時(shí)間長(zhǎng)的氧氣呼吸器，大力推廣使用20型以上水帶、耐高壓分水器和無(wú)后坐力水槍，增強(qiáng)消防部隊(duì)處置高層建筑消防安全事故的

技能。

2.6 普及高層建筑消防安全知識(shí)

公安消防部門(mén)要積極會(huì)同建設(shè)、房產(chǎn)、城管、廣電等部門(mén)，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳高層建筑消防安全知識(shí)，開(kāi)展社會(huì)單位“四個(gè)能力”建設(shè)，提高群眾自防自救能力。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，伴隨著當(dāng)前形勢(shì)下高層建筑的不斷發(fā)展，必須真正做好高層建筑消防安全工作，這就要求全社會(huì)各個(gè)方面的力量都行動(dòng)起來(lái)，切實(shí)提高高層建筑消防安全管理水平，努力構(gòu)建高層建筑消防安全“防火墻”，營(yíng)造良好的消防安全環(huán)境。

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第4篇：物業(yè)消防車通道范文

以預(yù)防和遏制危舊小區(qū)火災(zāi)事故為目標(biāo)，在鎮(zhèn)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮辦事處、村委會(huì)等基層組織主體作用，加強(qiáng)房管、城管、公安等部門(mén)監(jiān)督和管理職能，全面開(kāi)展火災(zāi)隱患排查整治。強(qiáng)化消防安全措施，有效整治居民小區(qū)存在的火災(zāi)隱患，堅(jiān)決預(yù)防和遏制較大以上火災(zāi)事故的發(fā)生。

（一）整治范圍：存在火災(zāi)隱患較多的危舊小區(qū)，以及其它居民社區(qū)。

（二）整治重點(diǎn)：重點(diǎn)整治占用消防車通道；電氣線路老化、敷設(shè)不規(guī)范；電動(dòng)車違規(guī)充電；火災(zāi)危險(xiǎn)源；消防設(shè)施故障；無(wú)市政消火栓；違規(guī)用火用電用油用氣等違法行為和火災(zāi)隱患。

以每棟居民樓為單位，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。有物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，業(yè)主自管的房屋由村委會(huì)負(fù)責(zé)，村民自建樓由村委負(fù)責(zé)，全面開(kāi)展整治實(shí)現(xiàn)“六個(gè)達(dá)標(biāo)”。

（一）消防車通道達(dá)標(biāo)

1、劃分消防車通道，嚴(yán)禁車輛停放、占用；

2、有條件的配備移車器材。

（二）電氣線路達(dá)標(biāo)

1、更換老化、電線；

2、采用金屬套管或阻燃PVC管敷設(shè)電氣線路；

3、無(wú)亂拉亂接電線、違規(guī)或超負(fù)荷使用電器現(xiàn)象。

（三）電動(dòng)車管理達(dá)標(biāo)

1、停放遠(yuǎn)離可燃物，嚴(yán)禁占用疏散通道、安全出口；

2、落實(shí)電動(dòng)車充電過(guò)程防護(hù)措施，避免長(zhǎng)時(shí)間充電。

（四）消防設(shè)施達(dá)標(biāo)

1、自動(dòng)消防設(shè)施完好有效，每月維保；

2、補(bǔ)建、配齊市政消火栓；

3、提倡每戶配置手提式滅火器、逃生面罩等消防器材。

（五）火災(zāi)危險(xiǎn)源整治達(dá)標(biāo)

1、禁止存放易燃易爆及化學(xué)危險(xiǎn)物品；

2、禁止在樓道內(nèi)堆放可燃物；

3、禁止使用聚氨酯泡沫彩鋼板亂搭亂建。

（六）日常管理達(dá)標(biāo)

1、為每戶發(fā)放消防安全提示；

2、每月開(kāi)展一次消防安全檢查；

3、每年對(duì)所有居民培訓(xùn)演練一次；

4、有物業(yè)管理的小區(qū)建立微型消防站。

（一）房管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司監(jiān)管考核，將消防安全納入物業(yè)企業(yè)信用信息檔案管理；（二）城管執(zhí)法部門(mén)協(xié)助查處影響消防安全的既有違法建設(shè)、戶外廣告牌；

（三）公安部門(mén)加強(qiáng)對(duì)居民小區(qū)的消防安全檢查；

（四）供電部門(mén)負(fù)責(zé)檢查、消除公共區(qū)域變電站、配電盤(pán)、電線線路隱患；

（五）各辦事處、村按屬地原則，負(fù)責(zé)危舊小區(qū)消防專項(xiàng)整治工作。

（一）排查整治階段

1、辦事處要積極組織各村邀請(qǐng)公安派出所等基層力量，對(duì)本地區(qū)居民樓進(jìn)行逐一排查，徹底查清本轄區(qū)危舊居民樓基本情況以及老弱病殘、鰥寡孤獨(dú)等重點(diǎn)戶情況，并全部登記造冊(cè)建檔。落實(shí) “六個(gè)一”措施，即召開(kāi)一次動(dòng)員會(huì)、觀看一次警示片、制定一份整治方案、簽訂一份責(zé)任書(shū)、建立一份隱患清單、發(fā)放一份消防提示。

2、對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和違法行為，要依法責(zé)令改正。排查整治工作要嚴(yán)格落實(shí)工作責(zé)任，對(duì)排查的居民樓要如實(shí)記錄檢查人員的姓名、檢查時(shí)間、檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和提出的整改意見(jiàn)，并存檔備查。

3、7月1日前，各辦事處上報(bào)排查臺(tái)帳

（二）重點(diǎn)治理階段

1. 各辦事處、村要將存在火災(zāi)隱患的危舊小區(qū)作為重點(diǎn)進(jìn)行治理。落實(shí)整改方案、整改責(zé)任、整改資金、整改措施、整改時(shí)間，確保整改到位。

2.各辦事處、村要明確節(jié)點(diǎn)、各有側(cè)重、分步推進(jìn)。7月底前，火災(zāi)危險(xiǎn)源全部清理；8月底前，電動(dòng)車管理全部規(guī)范；9月底前，電氣線路全部規(guī)范；10月底前，消防車通道全部達(dá)標(biāo)；11月底前，消防設(shè)施全部完好有效；12月底前，日常消防管理全部達(dá)標(biāo)。同時(shí)，每月至少開(kāi)展一次消防培訓(xùn)演練。

3.各辦事處、有關(guān)部門(mén)要每月督查、調(diào)度、通報(bào)、驗(yàn)收整治情況，驗(yàn)收情況由主要負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)鎮(zhèn)政府備案。

（三）考核驗(yàn)收階段

1、1月18日前，各辦事處要組織一次自我驗(yàn)收，驗(yàn)收情況主要負(fù)責(zé)人簽字后，報(bào)鎮(zhèn)政府辦

公室備案。2、1月27日前，鎮(zhèn)政府統(tǒng)一考核驗(yàn)收，考核驗(yàn)收情況納入各單位年度工作考評(píng)的重要內(nèi)容。

（一）調(diào)度檢查機(jī)制。各辦事處、村要按照消防安全“網(wǎng)格化”要求，明確“實(shí)名制”監(jiān)管責(zé)任人。鎮(zhèn)政府將定期分析研判一次居民社區(qū)火災(zāi)形勢(shì)，對(duì)整治工作每月一驗(yàn)收、每月一調(diào)度、每月一通報(bào)排名，對(duì)工作進(jìn)展緩慢的辦事處、村及有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人約談。各辦事處、村每周開(kāi)展檢查一次，逐一建立隱患清單（詳見(jiàn)附件2），并移交區(qū)消防大隊(duì)和公安派出所；區(qū)消防大隊(duì)和公安派出所要對(duì)存在的隱患依法查處，督促及時(shí)整改。

（二）部門(mén)會(huì)商機(jī)制。鎮(zhèn)政府將定期組織相關(guān)部門(mén)召開(kāi)會(huì)議，研究解決困難、疑難問(wèn)題，制定階段性工作目標(biāo)、工作措施，形成會(huì)議紀(jì)要；相關(guān)部門(mén)要明確專人負(fù)責(zé)，對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)區(qū)政府；部門(mén)之間要加強(qiáng)聯(lián)系，形成合力。

（三）責(zé)任追究機(jī)制。對(duì)排查不到位，造成失控漏管的，鎮(zhèn)政府將實(shí)名通報(bào)相關(guān)辦事處和村；對(duì)整治工作進(jìn)展緩慢的，將下發(fā)督辦，將整改責(zé)任落實(shí)到行業(yè)主管部門(mén)和辦事處、村；對(duì)發(fā)生火災(zāi)事故的，要落實(shí)“一火雙查”，嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人的行政和刑事責(zé)任。

（一）高度重視，全面部署。各單位要充分認(rèn)識(shí)居民社區(qū)火災(zāi)是影響當(dāng)前全鎮(zhèn)火災(zāi)形勢(shì)穩(wěn)定的重要因素。落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任，專題召開(kāi)會(huì)議，專題研究部署，專題督導(dǎo)通報(bào)，專題考核驗(yàn)收，強(qiáng)力推進(jìn)工作進(jìn)展。各有關(guān)部門(mén)要密切協(xié)作配合，形成工作合力，確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處。

第5篇：物業(yè)消防車通道范文

以*精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持“以人為本、關(guān)注民生、標(biāo)本兼治、綜合治理”的工作方針，按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與”的消防工作原則，認(rèn)真落實(shí)消防安全領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任、監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任，減少火災(zāi)隱患“存量”，嚴(yán)控火災(zāi)隱患“增量”，全力提升消防安全管理水平，為“平安*”建設(shè)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

二、工作目標(biāo)

通過(guò)全縣消防安全專項(xiàng)整治，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“七個(gè)100%”和“四個(gè)確?！钡墓ぷ髂繕?biāo)：

——未經(jīng)消防驗(yàn)收合格投入使用的違法建筑和未經(jīng)消防安全檢查合格營(yíng)業(yè)的場(chǎng)所整改率達(dá)到100%。

——重大火災(zāi)隱患按期整改率達(dá)到100%。

——消防設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到100%。

——安全出口、疏散通道、消防車通道合格率達(dá)到100%。

——從業(yè)人員、消防控制室人員消防安全培訓(xùn)合格率達(dá)到100%。

——高層建筑和消防安全重點(diǎn)單位滅火救援預(yù)案制作率達(dá)到100%。

——公共娛樂(lè)場(chǎng)所的裝飾裝修違規(guī)使用易燃可燃及聚氨酯泡沫類材料整改率達(dá)到100%。

——對(duì)集中連片棚戶區(qū)消防安全專項(xiàng)整治實(shí)現(xiàn)“四個(gè)確保”的目標(biāo)，即確保市政消防給水安裝到位；確保消防車通道暢通；確保居民用火用電基本規(guī)范；確保消防監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到位。

三、工作職責(zé)

按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)各負(fù)其責(zé)”和“屬地管理、誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，消防安全專項(xiàng)整治工作由縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級(jí)政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施?？h防火安全委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)具體組織協(xié)調(diào)工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣政府有關(guān)部門(mén)具體工作職責(zé)如下：

（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔20*〕15號(hào)）精神，按照“屬地管理”原則，組織實(shí)施本行政區(qū)域的消防安全專項(xiàng)整治工作。要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，健全組織機(jī)構(gòu)，制訂工作方案，定期向縣防火安全委員會(huì)辦公室報(bào)送消防安全專項(xiàng)整治工作情況，確保消防安全專項(xiàng)整治工作順利開(kāi)展。要落實(shí)整治責(zé)任，細(xì)化工作目標(biāo)和措施，充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)的組織領(lǐng)導(dǎo)作用和監(jiān)管職能，扎實(shí)推進(jìn)火災(zāi)隱患大排查、大整治工作。要解決突出問(wèn)題，牽頭整治違法建筑，全面整改重大火災(zāi)隱患，明確多產(chǎn)權(quán)、多使用人且無(wú)物業(yè)管理的建筑的責(zé)任主體，落實(shí)整改經(jīng)費(fèi)，按時(shí)完成各項(xiàng)整治任務(wù)。要加大資金投入，加強(qiáng)本行政區(qū)域（專）兼職消防隊(duì)伍的硬件設(shè)施和器材裝備建設(shè)，因地制宜增配消防協(xié)勤和保安力量，為消防安全專項(xiàng)整治工作的順利開(kāi)展和建立長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制提供有力保障。

（二）縣*消防大隊(duì)。負(fù)責(zé)牽頭制訂全縣消防安全專項(xiàng)整治工作方案，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級(jí)有關(guān)部門(mén)、有關(guān)單位開(kāi)展消防安全專項(xiàng)整治工作，督促相關(guān)單位整改火災(zāi)隱患。組織開(kāi)展消防宣傳教育培訓(xùn)。加強(qiáng)高層建筑和公眾聚集場(chǎng)所滅火救援訓(xùn)練、研究，修訂和完善滅火救援預(yù)案，開(kāi)展經(jīng)常性“六熟悉”（即熟悉責(zé)任區(qū)的交通道路、水源情況；熟悉責(zé)任區(qū)重點(diǎn)單位的分類、數(shù)量及分布情況；熟悉責(zé)任區(qū)的主要災(zāi)害事故的處置對(duì)策及基本程序；熟悉重點(diǎn)單位建筑物使用及重點(diǎn)部位情況；熟悉重點(diǎn)單位內(nèi)部消防設(shè)施情況；熟悉重點(diǎn)單位的消防組織及其滅火救援分工情況）和滅火實(shí)戰(zhàn)演練，提高戰(zhàn)術(shù)水平和實(shí)戰(zhàn)能力。

（三）縣國(guó)土房管局。督促居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定配合業(yè)主和有關(guān)單位做好消防工作，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，保證公共消防設(shè)施的完好有效，并將消防安全納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，對(duì)出現(xiàn)重特大火災(zāi)事故的，依法作降級(jí)或取消資質(zhì)處理。組織開(kāi)展直管公有住房的消防安全檢查，督促整改火災(zāi)隱患。落實(shí)多產(chǎn)權(quán)、多使用人且無(wú)物業(yè)管理的建筑和無(wú)大修基金的建筑的管理責(zé)任，引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行及時(shí)整改。

（四）縣建委。負(fù)責(zé)依法查處未經(jīng)驗(yàn)收合格擅自投入使用的建筑。負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)等中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。加強(qiáng)在建建筑施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，將施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理及措施、外墻保溫材料燃燒性能納入檢查內(nèi)容。推薦使用阻燃性材料用于外墻保溫。將消防安全納入建設(shè)誠(chéng)信檔案，對(duì)逃避責(zé)任、不主動(dòng)整改消防安全隱患的企業(yè)，按照誠(chéng)信管理規(guī)定，實(shí)施資質(zhì)、項(xiàng)目管理的控制措施。

（五）縣市政局。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和督促供水單位建設(shè)、維護(hù)建筑室外市政給水設(shè)施，保證按照國(guó)家消防法律法規(guī)要求提供消防用水。負(fù)責(zé)對(duì)攤位占用消防車道、占用消防撲救場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)等違法行為依法予以查處。

（六）縣商委。負(fù)責(zé)對(duì)大型商貿(mào)活動(dòng)消防安全工作的指導(dǎo)，負(fù)責(zé)所屬直接管理的單位及場(chǎng)所的消防安全監(jiān)管。督促所屬單位做好消防安全專項(xiàng)整治工作，指導(dǎo)抓好商場(chǎng)市場(chǎng)的消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。

（七）縣國(guó)資委。負(fù)責(zé)按照國(guó)有資產(chǎn)出資人的職責(zé)，督促企業(yè)強(qiáng)化消防安全主體責(zé)任，抓好消防安全專項(xiàng)整治工作，做好消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施。在履行法律法規(guī)規(guī)定的行政許可職責(zé)中，對(duì)涉及消防安全的有關(guān)事項(xiàng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定審查把關(guān)，對(duì)已批準(zhǔn)的行政許可事項(xiàng)和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自從事有關(guān)活動(dòng)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管或管理責(zé)任。

（八）縣工商局。負(fù)責(zé)在審定、批準(zhǔn)、頒發(fā)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)

執(zhí)照》等有關(guān)證照并實(shí)行監(jiān)督管理時(shí)，依法對(duì)有關(guān)消防安全條件進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)*消防部門(mén)抄送的重大火災(zāi)隱患單位和不符合消防安全條件、被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)單位，在職責(zé)范圍內(nèi)依法予以處理。

（九）縣安監(jiān)局。負(fù)責(zé)將消防安全專項(xiàng)整治工作納入年度重點(diǎn)工作目標(biāo)任務(wù)實(shí)施綜合監(jiān)督內(nèi)容，并納入對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的安全責(zé)任考評(píng)。負(fù)責(zé)構(gòu)建安全保障機(jī)制，檢查督查安全費(fèi)用、安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金和安全責(zé)任保險(xiǎn)的落實(shí)情況，確保專款專用。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，依法查處或移送、通報(bào)*消防等部門(mén)處理。

（十）縣規(guī)劃局。負(fù)責(zé)規(guī)劃消防道路。在建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃行政審批中，將消防車通道、消防撲救場(chǎng)地、防火間距等作為重點(diǎn)審查的要素，督促建設(shè)單位遵守消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不符合城鎮(zhèn)消防安全布局要求的建設(shè)項(xiàng)目，不予通過(guò)方案審查，不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（十一）縣文廣新局。負(fù)責(zé)履行對(duì)公共娛樂(lè)場(chǎng)所的消防安全監(jiān)管責(zé)任，把場(chǎng)所是否取得消防安全檢查合格意見(jiàn)書(shū)作為辦理文化娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)行政許可的前置條件。對(duì)不具備消防安全條件、被*消防部門(mén)查封、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的公共娛樂(lè)場(chǎng)所，依法撤銷相關(guān)批準(zhǔn)文件。組織實(shí)施消防知識(shí)宣傳，在廣播、電視等傳播媒介播放全縣消防安全專項(xiàng)整治工作方案有關(guān)內(nèi)容和公益消防廣告。

（十二）縣督查辦。負(fù)責(zé)對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣政府有關(guān)部門(mén)和有關(guān)單位專項(xiàng)整治工作的開(kāi)展情況、整治重點(diǎn)、整治效果等內(nèi)容進(jìn)行督查督辦。

四、時(shí)間及步驟

消防安全專項(xiàng)整治工作從4月1日開(kāi)始，至12月31日結(jié)束，分為動(dòng)員部署、摸底排查、集中整治、檢查驗(yàn)收四個(gè)階段。

（一）動(dòng)員部署階段（4月1日—5月7日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣政府有關(guān)部門(mén)按照縣政府統(tǒng)一部署，結(jié)合新《消防法》的宣傳貫徹工作，制訂消防安全專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案，組織召開(kāi)動(dòng)員部署大會(huì)，分解工作任務(wù)，層層落實(shí)責(zé)任。采取多種方式，廣泛深入地宣傳專項(xiàng)整治的時(shí)間、重點(diǎn)、目標(biāo)、措施，營(yíng)造消防安全專項(xiàng)整治工作的強(qiáng)大聲勢(shì)。

（二）摸底排查階段（5月8日至7月31日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)相關(guān)部門(mén)、有關(guān)單位按照整治范圍，圍繞整治重點(diǎn)，集中組織開(kāi)展“拉網(wǎng)式”消防安全大排查。對(duì)高層（地下）建筑、商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等要全部建立檔案資料和基礎(chǔ)臺(tái)賬，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要登記造冊(cè)，做到底數(shù)清、情況明。同時(shí)，要將檢查和隱患情況及時(shí)報(bào)送縣專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，并抄送上級(jí)主管部門(mén)或企事業(yè)單位。各相關(guān)部門(mén)要積極配合、主動(dòng)履職，加大對(duì)基層工作指導(dǎo)力度，為凸顯的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題問(wèn)診把脈、出謀劃策，確保消防安全專項(xiàng)整治工作穩(wěn)步推進(jìn)。

（三）集中整治階段（8月1日至11月30日）。以建國(guó)六十周年慶典活動(dòng)前后為重點(diǎn)整治時(shí)段，圍繞工作目標(biāo)任務(wù)，針對(duì)排查整治中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，制定針對(duì)性的整治措施，分解任務(wù)、明確進(jìn)度，不斷強(qiáng)化全縣各級(jí)各部門(mén)及各社會(huì)單位的消防安全監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任，強(qiáng)力推進(jìn)消防安全專項(xiàng)整治工作，確保取得實(shí)效。

（四）檢查驗(yàn)收階段（12月1—12月31日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣政府有關(guān)部門(mén)對(duì)消防安全專項(xiàng)整治工作進(jìn)行自查、總結(jié)?？h防火安全委員會(huì)、縣督查辦對(duì)消防安全專項(xiàng)整治工作情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，將結(jié)果納入年度安全生產(chǎn)考核內(nèi)容和領(lǐng)導(dǎo)干部的政績(jī)考核內(nèi)容。

五、整治重點(diǎn)及內(nèi)容

（一）高層建筑及地下建筑。

1．高層及地下建筑是否經(jīng)消防驗(yàn)收合格；

2．重大火災(zāi)隱患是否按期整改銷案；

3．消防設(shè)施設(shè)備是否完整好用；

4．安全出口、疏散通道、消防車通道是否被鎖閉、堵塞、占用；

5．消防控制室人員是否經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、持證上崗；

6．是否制訂和完善滅火救援預(yù)案并開(kāi)展演練。

（二）商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店。

1．場(chǎng)所是否經(jīng)消防安全檢查合格；

2．重大火災(zāi)隱患是否按期整改銷案；

3．消防設(shè)施是否完整好用；

4．安全出口、疏散通道、消防車通道是否被鎖閉、堵塞、占用；

5．從業(yè)人員、消防控制室人員是否經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、持證上崗，是否熟練掌握消防安全常識(shí)及具備撲救初起火災(zāi)和引導(dǎo)人員疏散逃生的技能。

（三）公共娛樂(lè)場(chǎng)所。

1．場(chǎng)所是否經(jīng)消防安全檢查合格；

2．重大火災(zāi)隱患是否按期整改銷案；

3．消防設(shè)施是否完整好用，卡拉OK廳及其包房是否安裝聲音或視像警報(bào)系統(tǒng)；

4．安全出口、疏散通道、消防車通道是否被鎖閉、堵塞、占用；

5．內(nèi)部裝飾裝修材料、尤其是頂棚、墻面、地面的裝修材料以及窗簾、幕布等懸掛物的燃燒性能，是否符合國(guó)家消防技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

6．從業(yè)人員、消防控制室人員是否經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、持證上崗，是否熟練掌握消防安全常識(shí)及具備撲救初起火災(zāi)和引導(dǎo)人員疏散逃生的技能。

（四）集中連片棚戶區(qū)。

1．耐火等級(jí)、防火間距、消防車通道是否符合有關(guān)規(guī)定；

2．室外消火栓、消防水池等市政基礎(chǔ)消防設(shè)施是否設(shè)置；

3．居民用火用電是否規(guī)范，電氣線路設(shè)置是否穿管保護(hù)；

4．消防安全監(jiān)管責(zé)任是否落實(shí)、消防管理制度是否建立健全、措施是否到位。

六、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣政府有關(guān)部門(mén)要站在貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、推進(jìn)“平安*”建設(shè)的高度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)把此次消防安全專項(xiàng)整治工作擺上重要的議事日程。要嚴(yán)格實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)“一崗雙責(zé)”和安全監(jiān)管任期責(zé)任追究制。要精心制訂本地區(qū)、本部門(mén)、本單位的消防安全專項(xiàng)整治工作方案，細(xì)化工作措施，把責(zé)任落實(shí)到各行業(yè)、系統(tǒng)，以及社區(qū)、村社和各社會(huì)單位，落實(shí)到人頭和工作的每個(gè)環(huán)節(jié)。

（二）加強(qiáng)隱患排查，實(shí)行鐵腕整治。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣政府有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真履行職責(zé)，組織開(kāi)展消防安全大排查，采取強(qiáng)有力的措施和手段，依法查處消防違法違章行為，強(qiáng)力整治各類火災(zāi)隱患。對(duì)公共娛樂(lè)場(chǎng)所的火災(zāi)隱患和違法行為，要嚴(yán)格按照《*市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市*局等部門(mén)關(guān)于開(kāi)展公眾聚集場(chǎng)所易燃可燃裝修材料消防安全專項(xiàng)整治工作方案的通知》（*辦發(fā)〔2009〕50號(hào)）中“三拘留、四整改、五查封”和“三個(gè)一律”的工作要求，強(qiáng)力督促整改；對(duì)未經(jīng)消防驗(yàn)收合格投入使用的高層建筑，經(jīng)責(zé)令限期整改不合格的，堅(jiān)決責(zé)令停止使用；對(duì)商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店的消防安全疏散設(shè)施和現(xiàn)代消防設(shè)施存在重大問(wèn)題且不能立即整改的，一律強(qiáng)制查封；對(duì)存在重大火災(zāi)隱患的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，不能按期整改銷案的，一律實(shí)施關(guān)停，對(duì)直接責(zé)任人員實(shí)施拘留。

（三）加強(qiáng)協(xié)作配合，形成工作合力。全縣各級(jí)各部門(mén)要強(qiáng)化大局意識(shí)、加強(qiáng)協(xié)作配合，按照職責(zé)分工，各司其職、各負(fù)其責(zé)、分兵把口、主動(dòng)作為，狠抓工作落實(shí)。要對(duì)屬于本地區(qū)、本部門(mén)、本單位職責(zé)范圍內(nèi)的重點(diǎn)整治內(nèi)容，制訂具體的整治方案。需要聯(lián)合整治的，要全力支持配合，積極開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法，努力形成上下聯(lián)動(dòng)、齊抓共管的消防安全專項(xiàng)整治工作局面。

（四）加強(qiáng)督查檢查，確保取得實(shí)效。要將消防安全專項(xiàng)整治工作納入安全生產(chǎn)“百日安全隱患排查治理督查行動(dòng)”，堅(jiān)持綜合與專項(xiàng)、條條與塊塊、明查與暗訪、治標(biāo)與治本的有機(jī)結(jié)合，做到業(yè)主自查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)普查、行業(yè)部門(mén)抽查和縣政府督查“四查并舉”。其中，企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)自查、普查率要達(dá)到100%，行業(yè)部門(mén)抽查率要達(dá)到30%以上。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要分清原因、劃清責(zé)任、落實(shí)措施、督促整改，確保消防安全專項(xiàng)整治工作取得實(shí)效。縣政府將對(duì)全縣各級(jí)各部門(mén)消防安全專項(xiàng)整治工作開(kāi)展情況進(jìn)行綜合督查，凡查出重大安全隱患沒(méi)有進(jìn)入隱患監(jiān)管系統(tǒng)、或沒(méi)有實(shí)行掛牌整治的，將按照失職瀆職追究有關(guān)部門(mén)、單位責(zé)任人的責(zé)任。

（五）加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，提高防范意識(shí)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)相關(guān)部門(mén)要充分利用新聞媒體、宣傳標(biāo)語(yǔ)、宣傳資料、流動(dòng)宣傳車等多種方式，對(duì)消防安全專項(xiàng)整治工作的具體措施、整治成效等進(jìn)行宣傳，營(yíng)造整治氛圍。要采取系列報(bào)道、以案說(shuō)法、公益廣告、主題宣傳月（周）等方式，廣泛宣傳新《消防法》及防火滅火、逃生自救常識(shí)，使消防法律法規(guī)家喻戶曉、消防安全知識(shí)人所共知。要公布消防安全專項(xiàng)整治工作舉報(bào)電話，建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度，鼓勵(lì)廣大群眾積極檢舉揭發(fā)火災(zāi)隱患和違法違章行為。要落實(shí)首接首問(wèn)責(zé)任制，凡接到群眾舉報(bào)線索，必須及時(shí)向政府或*、安監(jiān)部門(mén)通報(bào)情況，消防安全專項(xiàng)整治工作各級(jí)聯(lián)合執(zhí)法機(jī)構(gòu)要迅速核實(shí)，及時(shí)查處，做到件件舉報(bào)有著落。

第6篇：物業(yè)消防車通道范文

一、工作目標(biāo)

落實(shí)《省消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》，堅(jiān)持“以人為本、生命至上”的理念，切實(shí)按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，強(qiáng)化底線思維和紅線意識(shí)，結(jié)合《房屋建筑和人員聚集場(chǎng)所安全風(fēng)險(xiǎn)大排查大整治工作方案》《農(nóng)村房屋安全隱患排查整治實(shí)施方案》和城市建設(shè)安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)，深度聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、重要場(chǎng)所，集中組織開(kāi)展住建系統(tǒng)冬春火災(zāi)防控工作，切實(shí)加強(qiáng)我州建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收監(jiān)管力度，強(qiáng)化源頭管控，全面排查和消除建筑工地、房屋市政工程、物業(yè)服務(wù)、燃?xì)夤芾淼却嬖诘南腊踩[患，堅(jiān)決遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、工作任務(wù)

（一）加強(qiáng)建設(shè)工程消防審查

驗(yàn)收監(jiān)督管理根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則》以及全省建設(shè)工程消防監(jiān)管工作會(huì)議要求，結(jié)合前期開(kāi)展的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查專項(xiàng)檢查工作，督促相關(guān)單位及其從業(yè)人員依法履行建設(shè)工程相應(yīng)責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)源頭管控，杜絕先天性火災(zāi)隱患。重點(diǎn)檢查建設(shè)工程存在未經(jīng)依法審查或者審查不合格，擅自施工；未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格，擅自投入使用；工程驗(yàn)收后經(jīng)依法抽查不合格，不停止使用；未按規(guī)定在驗(yàn)收后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案等四類違法行為。（牽頭科室：勘察設(shè)計(jì)科、質(zhì)安科）

（二）深化建筑工地消防安全管控

嚴(yán)格落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)今冬明春建筑施工消防安全工作的通知》要求，重點(diǎn)檢查電工、焊工等特種作業(yè)人員是否存在無(wú)證上崗和違章操作行為；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用氣安全管理是否規(guī)范，配電設(shè)備、設(shè)施、電纜電線等是否采用合格產(chǎn)品；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防設(shè)施、設(shè)備及器材等是否配備完好，應(yīng)急消防疏散通道是否符合規(guī)范要求，樓層臨時(shí)消防系統(tǒng)是否同步安裝使用；施工現(xiàn)場(chǎng)保溫材料、塑料模板、安全密目網(wǎng)及活動(dòng)板房等材質(zhì)防火等級(jí)、阻燃指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)；易燃可燃物品安全管理是否集中堆放并規(guī)范管理，防火間距是否符合規(guī)范要求；是否按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)置消防車道、臨時(shí)給水、應(yīng)急照明，并配備滅火器材、設(shè)施；是否建立消防安全制度、技術(shù)措施和火災(zāi)事故應(yīng)急救援預(yù)案。加大對(duì)城區(qū)老舊小區(qū)管線、老舊小區(qū)改造工程消防安全管理，堅(jiān)決杜絕情況不清、野蠻施工等發(fā)生消防安全事故。（牽頭科室：質(zhì)安站、質(zhì)安科）

（三）深入開(kāi)展重點(diǎn)領(lǐng)域消防安全隱患排查整治活動(dòng)

一是加強(qiáng)老舊小區(qū)消防安全治理。各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在冬春兩季要組織開(kāi)展全面徹底的房屋安全隱患排查，重點(diǎn)對(duì)建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋進(jìn)行消防安全隱患排查，對(duì)整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)的房屋堅(jiān)決停用或拆除。要組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展消防安全隱患自查自糾工作，建立完善消防隱患風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)臺(tái)賬，制定落實(shí)消防隱患防范措施。督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實(shí)保障物業(yè)管理區(qū)域消防安全設(shè)施設(shè)備和消防安全通道正常使用，配合有關(guān)部門(mén)做好安全用電用氣檢查。督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格按照規(guī)定做好電梯保養(yǎng)維護(hù)工作，加強(qiáng)高空墜物安全防范工作。對(duì)樓體外立面存在脫落危險(xiǎn)等危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的區(qū)域，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要設(shè)置安全警示標(biāo)志，做好安全隔離、防護(hù)和維修工作。督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)充分利用宣傳欄、公告欄、櫥窗、板報(bào)、電子顯示屏等多渠道多形式加大安全生產(chǎn)知識(shí)宣傳力度，提高廣大人民群眾房屋安全使用和消防安全防范的責(zé)任意識(shí)。（牽頭科室：房產(chǎn)科）

二是加強(qiáng)高層建筑消防安全管理。按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的總要求，以建筑高度超過(guò)24米（約8層）的建筑為重點(diǎn)，進(jìn)一步增強(qiáng)高層建筑業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的消防安全意識(shí)，堵塞管理漏洞，消除各類事故隱患，確保高層建筑的消防通道安全暢通率達(dá)100%，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)完好率達(dá)100%，消火栓給水系統(tǒng)完好率達(dá)100%，新投入使用的消防設(shè)施設(shè)備合格率達(dá)100%，消防安全管理建章立制率達(dá)100%，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。重點(diǎn)對(duì)高層建筑中的供電安全、廣告牌安全、消防栓、滅火器等消防設(shè)施安全、樓道亂堆雜物堵塞消防通道安全、樓頂管理安全、無(wú)證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理安全等進(jìn)行全面摸底排查，按照屬地管理原則統(tǒng)一進(jìn)行核對(duì)，逐一進(jìn)行梳理，摸清區(qū)域內(nèi)高層建筑的基本情況和存在的主要問(wèn)題，對(duì)尚未整治或整治不到位的高層建筑進(jìn)行匯總，并按隱患的輕重緩急程度進(jìn)行分類；對(duì)存在隱患建立專門(mén)的管理臺(tái)賬，責(zé)任主體原則上是建筑的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理公司，沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)管理公司的，由其業(yè)主委員會(huì)作為責(zé)任主體，進(jìn)一步加強(qiáng)指導(dǎo)，督促消防安全責(zé)任主體落實(shí)。（牽頭科室：房產(chǎn)科）

三是加強(qiáng)燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施火災(zāi)防控治理。按照燃?xì)鈭?chǎng)站安全管理的有關(guān)規(guī)定和要求，督促燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程，加強(qiáng)燃?xì)鈭?chǎng)站隱患排查治理工作力度，進(jìn)一步落實(shí)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位和使用單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任。重點(diǎn)檢查各種設(shè)備、管道、閥門(mén)及連接處有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；各種工藝指標(biāo)是否正常；滅火設(shè)施、器材配置是否齊備充足；電氣線路、設(shè)備是否符合防火防爆要求等內(nèi)容。督促檢查各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)完善應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)應(yīng)急裝備和隊(duì)伍，提升燃?xì)鈱I(yè)應(yīng)急演練的針對(duì)性和實(shí)效性，提升安全保障水平。加強(qiáng)城市（縣城）供水、污水、垃圾等設(shè)施設(shè)備的消防安全管理及規(guī)范運(yùn)行。（牽頭科室：城建城管科）

四是加強(qiáng)易燃可燃彩鋼板建筑整治。要對(duì)人員密集場(chǎng)所、冰雪游樂(lè)設(shè)施尤其是違規(guī)搭建、使用易燃可燃夾芯板材，且不符合要求的，依法責(zé)令拆除或更換合格材料。重點(diǎn)對(duì)消防設(shè)施配套不足、消防通道堵塞、采用易燃可燃材料夾芯彩鋼板搭建等用作經(jīng)營(yíng)的房屋開(kāi)展排查整治，消除經(jīng)營(yíng)性房屋消防安全隱患。（牽頭科室：城建城管科、房產(chǎn)科）

五是加強(qiáng)電動(dòng)自行車消防安全管理工作。加強(qiáng)電動(dòng)自行車充電、停放安全管理，推動(dòng)建設(shè)電動(dòng)自行車集中停放場(chǎng)所和充電設(shè)施，鼓勵(lì)新建住宅小區(qū)同步設(shè)置具備定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、故障報(bào)警等功能的智能安全充電設(shè)施，推動(dòng)既有住宅小區(qū)安裝電動(dòng)自行車智能充電設(shè)施，合理規(guī)劃設(shè)置集中停放充電區(qū)域，從源頭上解決電動(dòng)自行車亂停亂放、私拉亂接電線充電帶來(lái)的消防安全隱患，強(qiáng)化提升電動(dòng)自行車火災(zāi)防范能力。（牽頭科室：城建城管科、房產(chǎn)科）

六是切實(shí)落實(shí)物業(yè)管理火災(zāi)防控責(zé)任。督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)法律法規(guī)和政策文件規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定，認(rèn)真做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋使用安全和消防安全管理工作，積極主動(dòng)配合應(yīng)急管理部門(mén)和消防救援機(jī)構(gòu)做好消防安全風(fēng)險(xiǎn)防范、排查和處置工作。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)員工應(yīng)急處置專業(yè)知識(shí)和專業(yè)能力的培訓(xùn)，提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)急處理能力，并開(kāi)展一次應(yīng)急疏散演練。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區(qū)配電室、單元配電箱柜和電梯使用等安全防范，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常有效。（牽頭科室：房產(chǎn)科）

七是加強(qiáng)農(nóng)村房屋消防安全隱患排查整治工作。按照《農(nóng)村房屋安全隱患排查整治實(shí)施方案》要求，完成用作經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村房屋、非經(jīng)營(yíng)性農(nóng)村人員聚集場(chǎng)所房屋消防安全隱患重點(diǎn)排查整治，同步啟動(dòng)其它農(nóng)村房屋的排查整治。（牽頭科室：村鎮(zhèn)科）

（四）持續(xù)推進(jìn)消防“生命通道”暢通

工程建設(shè)各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要結(jié)合《全州打通“生命通道”機(jī)制整治行動(dòng)方案》要求，積極配合推動(dòng)開(kāi)展車位配建、增建和規(guī)范管理，對(duì)現(xiàn)有居住小區(qū)內(nèi)部設(shè)置的停車位進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，新建公共停車場(chǎng)和新增車位，推動(dòng)加強(qiáng)停車設(shè)施建設(shè)。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《物業(yè)企業(yè)安全責(zé)任清單參考模板（1.0版）》，扎實(shí)做好清單制定、推行、實(shí)施，按相關(guān)規(guī)范要求維護(hù)消防疏散通道暢通。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立彈性停車、錯(cuò)時(shí)開(kāi)放、潮汐停車和共享停車等停車措施。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合相關(guān)部門(mén)落實(shí)消防車通道標(biāo)識(shí)化管理，對(duì)亂搭亂建、私自停車等影響消防通道的行為及時(shí)進(jìn)行處置。同時(shí)，引導(dǎo)群眾對(duì)消防車道違法行為進(jìn)行舉報(bào)投訴，提高群眾參與意識(shí)。（牽頭科室：房產(chǎn)科）

（五）強(qiáng)化森林草原防滅火工作

各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)地處林區(qū)、山區(qū)、臨山的建設(shè)項(xiàng)目以及分布在林區(qū)、山間的市政公用設(shè)施、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工地、城市山體公園和臨近山體的公園消防安全管理，嚴(yán)格火源管理和動(dòng)火作業(yè)，切實(shí)采取有效措施，防止森林草原火災(zāi)發(fā)生。（牽頭科室：質(zhì)安科）

（六）加強(qiáng)冬春期間消防宣傳工作

各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要在冬春期間，在行業(yè)系統(tǒng)內(nèi)組織一次消防安全集中培訓(xùn)和疏散演練。在元旦、春節(jié)、“兩會(huì)”等重要節(jié)點(diǎn)，開(kāi)展火災(zāi)案例警示教育，及時(shí)向重點(diǎn)單位負(fù)責(zé)人、管理人推送消防安全提示信息。要結(jié)合疫情防控工作，調(diào)整宣傳思路，營(yíng)造良好氛圍，主動(dòng)應(yīng)對(duì)新形勢(shì)、新問(wèn)題，積極探索網(wǎng)絡(luò)媒介、直播平臺(tái)等無(wú)接觸消防宣傳手段，拓寬消防安全宣傳的受眾面，全力做好消防宣傳教育工作。（牽頭科室：質(zhì)安科）

三、工作步驟

（一）部署發(fā)動(dòng)階段

各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要結(jié)合業(yè)務(wù)工作開(kāi)展一次消防安全風(fēng)險(xiǎn)形勢(shì)研判會(huì)，針對(duì)轄區(qū)建筑工地、老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理、傳統(tǒng)村落等隱患易發(fā)、多發(fā)場(chǎng)所或領(lǐng)域進(jìn)行一次消防安全分析研判，制定具體實(shí)施方案，落實(shí)工作任務(wù)、措施和責(zé)任。

（二）組織實(shí)施階段

各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、重要場(chǎng)所，全面排查整治建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收違法行為和建筑工地、房屋市政工程、物業(yè)服務(wù)、燃?xì)夤芾淼却嬖诘南腊踩[患，分類列出問(wèn)題隱患清單和整改責(zé)任清單，照單履責(zé)、照單檢查、照單督導(dǎo)、照單銷賬，形成工作閉環(huán)，全力抓好冬春火災(zāi)防控各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)。

（三）總結(jié)分析階段

各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要認(rèn)真總結(jié)冬春火災(zāi)防控工作情況，開(kāi)展自查自評(píng)、固化經(jīng)驗(yàn)做法。要對(duì)前期發(fā)現(xiàn)的消防安全問(wèn)題隱患整改完成情況開(kāi)展“回頭看”，強(qiáng)化跟蹤整改，落實(shí)閉環(huán)治理，進(jìn)一步健全完善火災(zāi)防控長(zhǎng)效機(jī)制。

四、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要強(qiáng)化底線思維和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，深刻認(rèn)識(shí)做好冬春火災(zāi)防控工作的重要意義，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，細(xì)化工作措施，深化協(xié)作機(jī)制，確保轄區(qū)內(nèi)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)火災(zāi)防控措施全面覆蓋、不留死角、落到實(shí)處，按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

（二）強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。各縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要貫徹落實(shí)“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)”和“三個(gè)必須”要求，切實(shí)擔(dān)負(fù)起防范化解重大安全隱患的政治責(zé)任，把責(zé)任層層分解，抓好貫徹落實(shí)。要加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，對(duì)措施不落實(shí)、問(wèn)題突出的部門(mén)和所屬行業(yè)企業(yè)，要綜合運(yùn)用通報(bào)、約談、警示、提醒等手段，推動(dòng)工作落地見(jiàn)效。

第7篇：物業(yè)消防車通道范文

近年來(lái)，由于停放、充電不規(guī)范而引發(fā)的電動(dòng)自行車火災(zāi)事故呈多發(fā)態(tài)勢(shì)，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全造成重大損失。如何預(yù)防電動(dòng)自行車火災(zāi)？

應(yīng)選購(gòu)使用已獲生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的質(zhì)量合格的電動(dòng)自行車、充電器和電池，不得違規(guī)改裝電動(dòng)自行車及其配件。

電動(dòng)自行車應(yīng)停放在安全地點(diǎn)，不得停放在樓梯間、疏散通道、安全出口處，不得占用消防車通道。

為電動(dòng)自行車充電的線路插座應(yīng)由取得資格的電工安裝并固定敷設(shè)，不得私拉亂接電源線路；應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)的規(guī)定進(jìn)行充電，不得長(zhǎng)時(shí)間充電；充電時(shí)應(yīng)盡量在室外進(jìn)行，周圍不得有可燃物。

住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和管理單位負(fù)責(zé)共用區(qū)域電動(dòng)自行車停放、充電管理，開(kāi)展消防安全巡查檢查和消防宣傳；有條件的，可設(shè)置固定集中的電動(dòng)自行車充電點(diǎn)，或設(shè)置帶安全保護(hù)裝置的充電設(shè)施供居民使用。

第二問(wèn)：電動(dòng)自行車火災(zāi)一般發(fā)生在什么時(shí)段？

第8篇：物業(yè)消防車通道范文

關(guān)鍵詞：高層公共建筑 消防安全 存在的問(wèn)題 對(duì)策建議

中圖分類號(hào)：TU972.4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2013）06（c）-0058-01

在21世紀(jì)的今天，城市中涌現(xiàn)出了越來(lái)越多的高層公共建筑物，高層公共建筑消防安全隱患也逐步凸顯出來(lái)。高層公共建筑物內(nèi)的消防工具設(shè)備是保證消防安全的重要基礎(chǔ)，但是，高層公共建筑物內(nèi)消防工具設(shè)備保養(yǎng)不當(dāng)或者損壞不能使用的情況卻經(jīng)常出現(xiàn)。同時(shí)，受到高層公共建筑物業(yè)管理工作不到位、群眾不具備較強(qiáng)的消防安全意識(shí)等各個(gè)方面的因素的制約，造成了高層公共建筑的消防安全工作面臨著巨大的挑戰(zhàn)。接下來(lái)，本文將簡(jiǎn)要地闡述高層公共建筑消防安全存在的問(wèn)題，并且有針對(duì)性地提出解決高層公共建筑消防安全存在的問(wèn)題的對(duì)策建議。

1 高層公共建筑消防安全存在的問(wèn)題

1.1 高層公共建筑中的消防工具設(shè)備無(wú)法高效運(yùn)轉(zhuǎn)

高層公共建筑中存在著各種各樣的消防工具設(shè)備，它們都發(fā)揮著各自的作用。然而，在現(xiàn)階段，一些高層公共建筑中的消防工具設(shè)備不能夠正常工作，具體來(lái)說(shuō)，包括下面的幾點(diǎn)問(wèn)題。

第一，由于高層公共建筑中的消防工具設(shè)備老化而造成其不能夠發(fā)揮出作用，比如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)之中的一些探測(cè)器失靈、防排煙系統(tǒng)中的某個(gè)送風(fēng)口不能夠正常工作、消防水泵啟動(dòng)失敗等等。

第二，由于消防管理工作不嚴(yán)而造成高層公共建筑中的消防工具設(shè)備不能夠得到正常的使用甚至是被隨意停用，比如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由于頻繁誤報(bào)而被業(yè)主隨意關(guān)閉、一些公共場(chǎng)所為了節(jié)約用電而將消防指示燈關(guān)閉、部分業(yè)主隨意關(guān)閉排煙窗等等。

第三，消防工具設(shè)備有待增加，在現(xiàn)階段，高層公共建筑中的消防工具設(shè)備主要是防火門(mén)、應(yīng)急燈等，仍然需要安裝一些現(xiàn)代化的設(shè)施。

第四，一些高層公共建筑中的消防工具設(shè)備質(zhì)量不合格，比如防火門(mén)不能夠起到良好的防火作用等。

1.2 消防裝備的建設(shè)速度滯后于城市的發(fā)展速度

在當(dāng)今時(shí)代，城市的發(fā)展是非常快速的，且高層公共建筑的數(shù)量也正在逐步增加，然而，消防裝備的建設(shè)速度卻是非常滯后的，特別是缺乏一批質(zhì)量高的高噴消防車等先進(jìn)的消防裝備，這是不符合當(dāng)前高層公共建筑火災(zāi)撲救的現(xiàn)實(shí)需求的。一旦高層公共建筑出現(xiàn)火災(zāi)，就會(huì)需要大量的水用來(lái)冷卻和控制火災(zāi)的蔓延，但是，在現(xiàn)階段，撲救高層公共建筑火災(zāi)的消火栓系統(tǒng)的供水量?jī)H僅只有每秒幾十升，所以，必須通過(guò)消防車的作用來(lái)向高層公共建筑物進(jìn)行供水，在滅火的過(guò)程中，受到水帶耐壓強(qiáng)度和消防車供水高度等因素的限制，經(jīng)常出現(xiàn)耽誤高層公共建筑的滅火戰(zhàn)機(jī)的問(wèn)題。

1.3 群眾不具備較強(qiáng)的消防理念，給高層公共建筑消防安全工作造成巨大的隱患

群眾對(duì)高層公共建筑的要求普遍是按照環(huán)境、舒適度、安全的順序排列的，消防安全則要排在這些之后，由此看來(lái)，群眾不具備較強(qiáng)的消防理念，給高層公共建筑消防安全工作造成巨大的隱患。在部分高層公共建筑的主干道或出入口都安裝了限高限寬的障礙物，嚴(yán)禁大型車輛通行，這也就導(dǎo)致消防車不能夠順利通行。與此同時(shí)，在高層公共建筑的消防車通道上建立停車位，導(dǎo)致消防車通道被堵塞，導(dǎo)致高層公共建筑面臨著巨大的消防安全隱患。

2 解決高層公共建筑消防安全存在的問(wèn)題的對(duì)策建議

2.1 高度重視消防工具設(shè)備的維護(hù)管理工作，保證高層公共建筑中的消防工具設(shè)備能夠高效運(yùn)轉(zhuǎn)

在進(jìn)行高層公共建筑火災(zāi)撲救的過(guò)程中，消防工具設(shè)備的作用是不可小覷的，只有科學(xué)合理地運(yùn)用這些消防工具設(shè)備，才能夠以最快的速度做好火災(zāi)撲救工作。具體來(lái)說(shuō)，可以利用水泵結(jié)合器向室內(nèi)管網(wǎng)加壓供水，一方面能夠提升已動(dòng)作的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的威力；另一方面，也能夠利用室內(nèi)消火檢出水槍直攻火點(diǎn)或堵截火勢(shì)。與此同時(shí)，也可以手動(dòng)起動(dòng)一些噴淋系統(tǒng)，從而能夠起到分割、包圍火勢(shì)的作用。

另外，在日常的消防安全管理工作中，高層公共建筑中的消防工具設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作也是必須引起相關(guān)部門(mén)的重視的，必須安排專人來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé)檢修，并且進(jìn)一步建立健全高層公共建筑中的消防工具設(shè)備的定期維修保養(yǎng)制度，保證能夠及時(shí)找出安全隱患并且予以解決問(wèn)題。

2.2 加強(qiáng)公安消防部隊(duì)車輛裝備建設(shè)，增強(qiáng)消防部隊(duì)處置高層公共建筑消防安全事故的技能

登高消防車是高層公共建筑火災(zāi)撲救的重要工具，公安消防部隊(duì)必須予以有效的利用，同時(shí)，必須加強(qiáng)大功率水罐消防車、A類壓縮空氣泡沫消防車和進(jìn)口高噴消防車等高層公共建筑滅火車輛的配備。另外，也應(yīng)該配備使用時(shí)間長(zhǎng)的氧氣呼吸器，大力推廣使用20型以上水帶、耐高壓分水器和無(wú)后坐力水槍，增強(qiáng)消防部隊(duì)處置高層公共建筑消防安全事故的技能。

2.3 提升全社會(huì)消防安全素質(zhì)

公安消防部門(mén)要積極會(huì)同建設(shè)、房產(chǎn)、城管、廣電等部門(mén)，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳高層公共建筑消防安全方面的法律法規(guī)，普及高層公共建筑消防安全知識(shí)。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，伴隨著當(dāng)前形勢(shì)下高層公共建筑的不斷發(fā)展，必須真正搞好高層公共建筑消防安全工作，這就要求全社會(huì)各個(gè)方面的力量都行動(dòng)起來(lái)、通力合作，共同努力來(lái)保證高層公共建筑消防安全，使高層公共建筑能夠?yàn)槿藗儙?lái)更多的便利。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：物業(yè)消防車通道范文

以黨的十七大精神為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持“以人為本、生命至上”，加強(qiáng)城市消防公共基礎(chǔ)建設(shè)，健全滅火應(yīng)急救援體系，落實(shí)單位主體責(zé)任，強(qiáng)化部門(mén)監(jiān)管職能，持續(xù)整治消防安全突出問(wèn)題，消除火災(zāi)隱患，逐步建立城市消防安全長(zhǎng)效管理機(jī)制，提升公眾消防安全素質(zhì)和城市抗御火災(zāi)的綜合實(shí)力，堅(jiān)決遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，為侯縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和人民群眾安居樂(lè)業(yè)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

二、夯實(shí)城市公共消防安全基礎(chǔ)

（一）編制落實(shí)城市消防規(guī)劃。縣政府是城市消防專項(xiàng)規(guī)劃的編制主體，由縣消防大隊(duì)牽頭組織編制消防專項(xiàng)規(guī)劃，編制經(jīng)費(fèi)由縣財(cái)政列支。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）也要負(fù)責(zé)組織編制本轄區(qū)的消防專項(xiàng)規(guī)劃，并與全縣消防專項(xiàng)規(guī)劃保持一致?？h建設(shè)局在調(diào)整修編城市總體規(guī)劃時(shí)應(yīng)及時(shí)通知縣消防大隊(duì)同步修訂消防專項(xiàng)規(guī)劃，同時(shí)縣建設(shè)局在調(diào)整修編城市總體規(guī)劃前應(yīng)先征求縣消防大隊(duì)意見(jiàn)和建議?？h政府每年組織開(kāi)展消防專項(xiàng)規(guī)劃編制和落實(shí)情況的檢查。對(duì)消防規(guī)劃不落實(shí)或落實(shí)不到位的，縣政府將責(zé)成有關(guān)部門(mén)整改。

（二）建設(shè)完善公共消防設(shè)施?？h政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）分別負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市消防站、消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設(shè)施建設(shè)和消防裝備配備。財(cái)政部門(mén)根據(jù)現(xiàn)行財(cái)政管理體制，按照事權(quán)劃分的原則，將公共消防設(shè)施和消防裝備的建設(shè)、維護(hù)、管理經(jīng)費(fèi)納入預(yù)算予以保障。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要依據(jù)城市消防專項(xiàng)規(guī)劃，提出消防站、消防通信、消防裝備的建設(shè)配備年度實(shí)施計(jì)劃，報(bào)縣政府批準(zhǔn)實(shí)施。城市供水行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)市政消火栓建設(shè)，改造不符合滅火救援要求的城市消防供水，并督促供水單位（企業(yè)）對(duì)市政消火栓進(jìn)行維護(hù)。城市交通隧道、地鐵、港口的建設(shè)或主管部門(mén)要按規(guī)范要求設(shè)置消防給水和滅火設(shè)施。

（三）加強(qiáng)城市消防應(yīng)急救援體系建設(shè)?？h政府將建立消防應(yīng)急救援隊(duì)伍，建立健全由公安、安監(jiān)、供水、供電、供氣、通信、醫(yī)療救護(hù)、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)、工程搶險(xiǎn)、氣象等有關(guān)部門(mén)和單位參與的應(yīng)急響應(yīng)和指揮體系，加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)等公共安全突發(fā)事件的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)案編制，定期組織綜合演練?？h政府將加大對(duì)救援力量、戰(zhàn)勤保障和滅火救援物資儲(chǔ)備等建設(shè)的投入，提升應(yīng)急救援綜合保障能力。年將配備1部高層建筑滅火救援相適應(yīng)的舉高類消防車輛。

依法應(yīng)當(dāng)建立單位專職消防隊(duì)的各類大型化工、電力、易燃易爆生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)企業(yè)、大型物資倉(cāng)庫(kù)（基地）和港口、城市交通隧道的主管單位，要按照不低于二級(jí)普通消防站的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)專職消防隊(duì)（站）。要針對(duì)本企業(yè)的火災(zāi)危險(xiǎn)性，配備特種車輛和器材：大型化工、易燃易爆生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)企業(yè)專職隊(duì)?wèi)?yīng)配備大功率泡沫消防車，泡沫液儲(chǔ)備量不少于滅火用量的2倍；大型電力企業(yè)專職消防隊(duì)?wèi)?yīng)配備干粉消防車；港口專職消防隊(duì)?wèi)?yīng)配備消防拖船；城市交通隧道專職消防隊(duì)?wèi)?yīng)配備照明車和大功率排煙器材。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)可以根據(jù)撲救火災(zāi)需要，調(diào)動(dòng)專職消防隊(duì)及其滅火物資裝備。

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市公共消防安全現(xiàn)狀，制定各類應(yīng)急預(yù)案，提高對(duì)重大火災(zāi)與特殊災(zāi)害事故的處置能力；熟練掌握消防安全重點(diǎn)單位和高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施的應(yīng)用；有針對(duì)性地開(kāi)展實(shí)戰(zhàn)性、跨區(qū)域多力量聯(lián)合演練。特別要加強(qiáng)超高層建筑滅火救援戰(zhàn)法研究，不斷提升處置高層建筑火災(zāi)等災(zāi)害的能力。

三、整治城市突出消防安全問(wèn)題

（一）調(diào)整完善城市消防安全布局。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府對(duì)不符合城市消防安全布局的易燃易爆危險(xiǎn)物品生產(chǎn)、儲(chǔ)存場(chǎng)所等重大火災(zāi)危險(xiǎn)源，要全面排查、責(zé)令停產(chǎn)，并責(zé)令限期搬遷；對(duì)無(wú)法保證消防安全的，要責(zé)令停止使用。在制訂近期建設(shè)規(guī)劃、舊城改造計(jì)劃時(shí)，要優(yōu)先安排棚戶區(qū)、“城中村”、木屋毗連區(qū)等易燃建筑密集區(qū)的拆遷、改造。

（二）大力整治建筑消防安全隱患。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要組織開(kāi)展對(duì)高層建筑（包括高層商住樓）、地下公共建筑和其他設(shè)有人員密集場(chǎng)所建筑的排查整治，督促整改建筑消防設(shè)施不符合要求、違規(guī)使用易燃可燃材料裝修、電氣線路破損等火災(zāi)隱患，依法查處消防違法行為。燃?xì)庵鞴懿块T(mén)要督促管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)及時(shí)檢查、維修、更換損壞的燃?xì)夤艿?、儀表、閥門(mén)、報(bào)警裝置等部件，并在管道總閥門(mén)處設(shè)置醒目標(biāo)識(shí)。氣象局要加強(qiáng)對(duì)建（構(gòu)）筑物防雷裝置的安全檢查，防止因雷擊引起的火災(zāi)。

（三）加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督。建設(shè)部門(mén)要組織開(kāi)展建筑施工工地檢查整治，督促落實(shí)安全設(shè)施與主體工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)生產(chǎn)和使用），督促建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位落實(shí)責(zé)任，指導(dǎo)施工單位建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全制度，嚴(yán)厲打擊不辦理施工許可擅自施工、建筑施工企業(yè)無(wú)資質(zhì)施工，以及違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等行為；加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)特別是作業(yè)區(qū)、生活區(qū)及倉(cāng)庫(kù)、活動(dòng)板房等重點(diǎn)部位的消防安全措施落實(shí)情況的檢查力度；嚴(yán)禁將工地活動(dòng)板房出租作為店鋪營(yíng)業(yè)；督促施工單位落實(shí)電焊等明火作業(yè)的防火措施，嚴(yán)肅查處電工、焊工、機(jī)械工、架子工等特種作業(yè)人員無(wú)證上崗和違規(guī)操作；將建筑外墻改造納入監(jiān)管范圍，禁止使用聚氨酯泡沫等易燃填縫劑和保溫裝飾材料；檢查安全網(wǎng)、外腳手架、墊板等設(shè)施的防火性能，消除安全網(wǎng)等設(shè)施及建筑施工材料現(xiàn)場(chǎng)堆放存在的安全隱患。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要檢查、督促大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程的施工單位按照規(guī)定配置臨時(shí)消防水源、消防器材，安裝消火栓并配備水槍水帶，設(shè)置消防車通道。

（四）開(kāi)展危險(xiǎn)化學(xué)品檢查整治。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)要組織負(fù)有危險(xiǎn)化學(xué)品管理職責(zé)的部門(mén)對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存企業(yè)開(kāi)展檢查，督促危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè)落實(shí)安全責(zé)任制。對(duì)內(nèi)部管理制度和操作規(guī)程不健全、不落實(shí)的，安全設(shè)施和器材配置不符合要求或未保持完好有效的，要責(zé)令改正；對(duì)易燃易爆場(chǎng)所設(shè)置位置不符合安全規(guī)定的，要責(zé)令限期改造、搬遷，并報(bào)縣政府督促落實(shí)。

（五）消除影響滅火救援障礙。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和建設(shè)、國(guó)土、供電等有關(guān)部門(mén)要對(duì)建筑周邊占用防火間距和消防車通道違法搭蓋（設(shè)置）的建（構(gòu)）筑物、路障依法予以拆除，改造建筑周邊影響滅火救援的架空電力設(shè)施。城市供水行政主管部門(mén)要牽頭解決市政消火栓配置不足、缺失、損壞、被圈占、被埋壓的問(wèn)題。城市園林綠化部門(mén)要整治城市園林綠地內(nèi)因城市綠化景觀工程導(dǎo)致堵塞、占用消防車通道、消防登高場(chǎng)地等問(wèn)題。戶外廣告設(shè)施的設(shè)置必須符合消防安全規(guī)定，工商行政管理部門(mén)和城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)根據(jù)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的函告，對(duì)影響建筑滅火救援的戶外廣告設(shè)施，依法予以清理。公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)要依法清理由其規(guī)劃設(shè)置在建筑、特別是高層建筑周邊影響滅火救援的停車泊位，完善道路禁停標(biāo)志標(biāo)線等交通設(shè)施，同時(shí)加強(qiáng)周邊道路的交通秩序管理。

四、落實(shí)消防安全主體責(zé)任

（一）落實(shí)高層建筑消防安全主體責(zé)任。高層建筑業(yè)主、使用人、管理人是高層建筑消防安全的責(zé)任主體。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他統(tǒng)一管理人接受委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主辦理消防資料、消防設(shè)施的檢測(cè)、驗(yàn)收等移交手續(xù)，規(guī)范供配電管理制度和操作規(guī)程，積極配合供電企業(yè)做好高層建筑供配電系統(tǒng)的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他統(tǒng)一管理人要按照消防法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的消防共用部位和共用消防設(shè)施實(shí)施消防安全管理，落實(shí)消防控制室值班制度，并對(duì)業(yè)主、使用人履行消防安全職責(zé)情況進(jìn)行指導(dǎo)，勸阻、制止業(yè)主或者使用人影響消防安全的行為；使用人對(duì)各自使用部分消防安全負(fù)責(zé)。業(yè)主多、產(chǎn)權(quán)分散，消防管理責(zé)任主體不明的高層公共建筑，存在火災(zāi)隱患難以整改的，提請(qǐng)縣政府協(xié)調(diào)建筑各產(chǎn)權(quán)單位或其上級(jí)主管部門(mén)，明確整改責(zé)任，確保安全。

（二）落實(shí)人員密集場(chǎng)所消防安全主體責(zé)任。公共娛樂(lè)場(chǎng)所、商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店、學(xué)校、醫(yī)院、勞動(dòng)密集型企業(yè)等人員密集場(chǎng)所，要深入開(kāi)展消防安全“四個(gè)能力”（檢查消除火災(zāi)隱患、組織撲救初起火災(zāi)、組織人員疏散逃生和消防宣傳教育培訓(xùn)能力）建設(shè)；要設(shè)立1名專職消防安全員，負(fù)責(zé)“四個(gè)能力”建設(shè)的培訓(xùn)、督促和檢查；要按照消防法律法規(guī)規(guī)定，履行消防安全職責(zé)，落實(shí)員工消防教育培訓(xùn)制度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定疏散引導(dǎo)人員，定期組織開(kāi)展演練；要設(shè)置規(guī)范醒目的消防安全標(biāo)識(shí)，定期對(duì)消防設(shè)施、電氣線路進(jìn)行全面檢測(cè)。消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)值班，每班不少于2人。值班操作人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格后持證上崗。賓館、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等應(yīng)配備一定數(shù)量的防煙面具、應(yīng)急手電筒等逃生器材及其使用說(shuō)明。嚴(yán)禁場(chǎng)所邊使用（營(yíng)業(yè)），邊施工。

（三）落實(shí)建設(shè)工程消防安全主體責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。建筑高度超過(guò)100米的公共建筑，應(yīng)按規(guī)范設(shè)置避難層，高度超過(guò)250米的高層建筑，防火設(shè)計(jì)應(yīng)按規(guī)定報(bào)消防主管部門(mén)組織專題論證。施工單位應(yīng)對(duì)消防施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)特別是明火作業(yè)的消防安全措施；在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育；在建設(shè)工地醒目位置、施工人員集中住宿場(chǎng)所設(shè)置消防安全宣傳欄和消防安全警示標(biāo)識(shí)；組織滅火和應(yīng)急疏散演練。工程監(jiān)理單位必須嚴(yán)格依照消防法律法規(guī)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)文件實(shí)施工程監(jiān)理，不得同意使用、安裝不合格的消防產(chǎn)品和建筑材料。

五、提升公眾消防安全素質(zhì)

（一）廣泛開(kāi)展消防安全宣傳教育。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）每年要制定并組織實(shí)施消防宣傳教育計(jì)劃。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)和監(jiān)督社會(huì)消防安全教育培訓(xùn)工作，推進(jìn)消防宣傳進(jìn)學(xué)校、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)家庭，推動(dòng)消防志愿者隊(duì)伍建設(shè)，積極開(kāi)展消防志愿宣傳服務(wù)活動(dòng)。教育部門(mén)、學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)要將消防知識(shí)納入教學(xué)內(nèi)容?？萍?、司法行政等部門(mén)和單位要將消防法律法規(guī)和消

防知識(shí)列入科普、普法工作內(nèi)容。街道辦事處和單位要在社區(qū)、

辦公區(qū)等場(chǎng)所設(shè)立消防宣傳教育專欄和消防安全標(biāo)識(shí)，并組織演練。

（二）加強(qiáng)從業(yè)人員的消防培訓(xùn)。建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、城市燃?xì)馄髽I(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等開(kāi)展消防安全教育培訓(xùn)工作，將消防法律法規(guī)和工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)納入建設(shè)行業(yè)相關(guān)執(zhí)業(yè)人員的繼續(xù)教育和從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)及考核內(nèi)容。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)會(huì)同人力資源和社會(huì)保障部門(mén)共同推進(jìn)消防控制室值班人員、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員等消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能培訓(xùn)和鑒定。人力資源和社會(huì)保障部門(mén)、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)要將消防法律法規(guī)和消防安全知識(shí)納入電工、電焊、氣焊等特殊工種人員的培訓(xùn)鑒定。

（三）加大公益消防宣傳力度。宣傳部門(mén)要組織廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)站等媒體有針對(duì)性地面向社會(huì)開(kāi)展消防安全宣傳教育。新聞媒體要改進(jìn)消防宣傳教育形式，采取重大消防安全隱患曝光等方式，提升公眾對(duì)火災(zāi)隱患整治、火災(zāi)事故預(yù)防的關(guān)注度；積極宣傳消防法律法規(guī)、刊播各類安全防范知識(shí)、消防公益廣告，普及消防知識(shí)和逃生自救常識(shí)。

六、強(qiáng)化城市公共消防安全監(jiān)管

（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要嚴(yán)格落實(shí)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)（街道主任）負(fù)責(zé)制和消防安全工作責(zé)任制，將消防工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，建立防火安全委員會(huì)或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭、有關(guān)部門(mén)參加的消防工作聯(lián)席會(huì)議制度，定期研究并協(xié)調(diào)解決消防工作重大問(wèn)題，適時(shí)組織開(kāi)展消防安全專項(xiàng)治理。近期，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要分別組織縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）編制“十二五”消防工作專項(xiàng)規(guī)劃，并組織實(shí)施。

（二）街道辦事處要配備專（兼）職消防安全管理人員，建立專職、志愿消防隊(duì)伍，落實(shí)消防安全職責(zé)，指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)單位（場(chǎng)所）建立并落實(shí)消防工作責(zé)任制，開(kāi)展消防安全檢查。社區(qū)居委會(huì)要組建志愿消防隊(duì)，組織居民簽訂防火公約，經(jīng)常性地開(kāi)展防火安全檢查、消防安全教育、滅火和應(yīng)急疏散演練，督促整改火災(zāi)隱患。

（三）負(fù)有消防安全監(jiān)督管理職責(zé)的相關(guān)部門(mén)，按照現(xiàn)行事權(quán)劃分原則，在其法定職責(zé)范圍內(nèi)強(qiáng)化職能監(jiān)督：

建設(shè)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，督促其落實(shí)消防安全職責(zé)；對(duì)不符合城市消防安全布局要求、不滿足消防間距和消防通道要求的建設(shè)項(xiàng)目，不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；對(duì)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦?，不得發(fā)放施工許可證。房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦模坏煤税l(fā)商品房預(yù)售許可證；對(duì)缺少消防驗(yàn)收合格文件或備案資料的建設(shè)工程，不得頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)；規(guī)范商品住宅專項(xiàng)維修資金的歸集、使用和管理；配合有關(guān)部門(mén)落實(shí)多產(chǎn)權(quán)、多使用人且無(wú)物業(yè)管理和未建立專項(xiàng)維修資金的建筑責(zé)任主體；配合有關(guān)部門(mén)落實(shí)火災(zāi)隱患整改資金。

工商行政管理部門(mén)要嚴(yán)格執(zhí)行法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定關(guān)于市場(chǎng)主體登記前置審批的規(guī)定，把好市場(chǎng)主體登記準(zhǔn)入關(guān)。凡消防審批被依法列為市場(chǎng)主體登記前置審批的，加強(qiáng)登記審查，堅(jiān)持先證后照。

文化部門(mén)依法對(duì)未經(jīng)消防安全檢查或檢查不合格，以及被公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法查封、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的公共娛樂(lè)場(chǎng)所，予以取締或吊銷文化經(jīng)營(yíng)行政許可證照。

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要主動(dòng)參與消防專項(xiàng)規(guī)劃的編制和城鄉(xiāng)規(guī)劃審查；定期組織對(duì)市政消火栓、消防車通道開(kāi)展檢查，對(duì)不能滿足滅火應(yīng)急救援需要的，提請(qǐng)縣政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)增建、改建、配置或者進(jìn)行技術(shù)改造；對(duì)影響滅火救援的戶外廣告設(shè)施，函告工商行政管理部門(mén)和城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)依法予以處理；依法對(duì)國(guó)務(wù)院公安部門(mén)規(guī)定的建設(shè)工程實(shí)施消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收，對(duì)公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前實(shí)施消防安全檢查；實(shí)施消防監(jiān)督檢查，組織開(kāi)展以高層（地下）建筑以及人員密集場(chǎng)所為重點(diǎn)的火災(zāi)隱患排查整治，督促社會(huì)單位強(qiáng)化消防安全管理，依法查處消防違法行為；調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失，依法對(duì)火災(zāi)事故作出處理。

供電企業(yè)要排查整改不符合規(guī)范要求的供電企業(yè)產(chǎn)權(quán)的建筑供配電設(shè)施；依法檢查用戶產(chǎn)權(quán)重要負(fù)荷的配電設(shè)施、自備應(yīng)急電源的配置及設(shè)備運(yùn)行狀況，對(duì)不符合規(guī)范要求的，通知產(chǎn)權(quán)人限期整改并報(bào)縣政府，由縣政府組織有關(guān)部門(mén)督促落實(shí)。

其他相關(guān)部門(mén)根據(jù)各自職能承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)，同時(shí)負(fù)責(zé)本部門(mén)、本行業(yè)消防安全工作，及時(shí)消除火災(zāi)致災(zāi)因素。

七、建立消防安全管理長(zhǎng)效機(jī)制

（一）建立部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。對(duì)重大火災(zāi)隱患、違法違

章等消防安全問(wèn)題，負(fù)有消防安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)要建立火災(zāi)防控信息通報(bào)機(jī)制，并在職責(zé)范圍內(nèi)加強(qiáng)監(jiān)督管理。

（二）建立隱患整改資金保障機(jī)制。建筑共用消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)；對(duì)已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買受人的，或依法未經(jīng)消防驗(yàn)收、備案，或驗(yàn)收、備案抽查不合格而交付使用的，因建設(shè)單位的違法行為造成建設(shè)項(xiàng)目未達(dá)到工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

已建立專項(xiàng)消防設(shè)施維修資金的，依照相關(guān)規(guī)定支取使用。建筑存在重大火災(zāi)隱患的，經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后，業(yè)主不進(jìn)行維修、更新、改造或者經(jīng)過(guò)維修、更新、改造仍存在重大火災(zāi)隱患的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可以會(huì)同所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織代修，維修費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主專項(xiàng)維修資金分戶賬中先行列支。維修資金不足，由縣政府或上級(jí)主管部門(mén)協(xié)調(diào)解決。沒(méi)有建立專項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主按照專有部分占建筑總面積的比例分?jǐn)偂?/p>

（三）建立誠(chéng)信監(jiān)管機(jī)制。建設(shè)部門(mén)等要將消防安全內(nèi)容納入建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的誠(chéng)信評(píng)定，對(duì)逃避責(zé)任、不主動(dòng)整改消防安全隱患的企業(yè)，按照誠(chéng)信管理規(guī)定調(diào)整等級(jí)，實(shí)施資質(zhì)、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理。

（四）建立市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制。公共娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)參加火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，引導(dǎo)人員密集場(chǎng)所、易燃易爆企業(yè)積極參加火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，發(fā)揮保險(xiǎn)在火災(zāi)防范、風(fēng)險(xiǎn)管理和災(zāi)后補(bǔ)償方面的作用，利用市場(chǎng)手段平抑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、輔助社會(huì)管理。