產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案精選(九篇)

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第1篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

1.1錯位發(fā)展，避免趨同

自北京798開始，我國掀起了建設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的熱潮。至2005年，各地已經(jīng)建設(shè)了近300家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。2009年，迎來了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的又一高峰。至2012年，全國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園數(shù)量已經(jīng)達(dá)到1185個，預(yù)計至2016年，其數(shù)目將再次翻倍，達(dá)到近2500家。在已經(jīng)建成的各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中，創(chuàng)意缺失、定位同質(zhì)化傾向較為嚴(yán)重，這種現(xiàn)象尤其集中在動漫和影視兩個文化產(chǎn)業(yè)門類中。大量的園區(qū)發(fā)展類型相似、模式趨同，催生了大批“候鳥式”企業(yè)，卻難以吸引到優(yōu)質(zhì)企業(yè)。除此之外，許多園區(qū)設(shè)計在布局和形態(tài)上缺乏特色，在功能和空間上對創(chuàng)意企業(yè)的“創(chuàng)意需求”關(guān)注較少，園區(qū)成了“房東加物業(yè)”式的普通寫字樓群，出現(xiàn)“地產(chǎn)化”、“空殼化”等問題。新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在規(guī)劃設(shè)計之初就應(yīng)認(rèn)識到并積極規(guī)避這樣的問題。對于同一地區(qū)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展，關(guān)鍵是要做到錯位競爭，在園區(qū)定位、功能配置、空間環(huán)境等方面形成自己的特色。本項目設(shè)計前期對以高新區(qū)、曲江新區(qū)為代表的西安市現(xiàn)有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，力求做到揚長避短、突出個性。西安高新區(qū)是目前市內(nèi)最成熟的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，但經(jīng)過20年的發(fā)展，其未來發(fā)展將會呈現(xiàn)“填空式”模式，產(chǎn)業(yè)分布零散，難以形成具一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。已形成的建筑風(fēng)格也以國際式的高層點式寫字樓為主，對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)來說，對辦公環(huán)境的選擇余地較少。曲江新區(qū)以唐文化為主題定位，以旅游業(yè)帶動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，至今已經(jīng)具有一定的影響力。但園區(qū)建筑形式仿古，類型單一，使創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)個性的發(fā)揮受到一定限制。本項目要做到與西安高新區(qū)和曲江新區(qū)錯位發(fā)展，應(yīng)盡量避免采用點式高層商務(wù)辦公集群，或是建筑風(fēng)格單一仿古的模式。本項目處于城市邊緣的新區(qū)，知名度和認(rèn)知度都較低，為使園區(qū)能夠迅速發(fā)展并良性運轉(zhuǎn)，必須構(gòu)建園區(qū)獨特吸引力。

1.2關(guān)注“創(chuàng)意需求”，營造創(chuàng)意空間

在構(gòu)建園區(qū)吸引力的眾多要素中，營造園區(qū)的創(chuàng)新氛圍與創(chuàng)意空間應(yīng)是規(guī)劃設(shè)計所關(guān)注的重點，即通過高質(zhì)量的設(shè)計手法創(chuàng)造“創(chuàng)新文化”所需求的自然、舒適、靈活、多樣的空間環(huán)境。在西安創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)科技園規(guī)劃設(shè)計中，一方面體現(xiàn)在園區(qū)的整體規(guī)劃發(fā)揮城市新區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，以傳統(tǒng)空間模式呼應(yīng)地域文化特色，同時在群體和單體空間設(shè)計中突出個性體現(xiàn)時代感，以激發(fā)創(chuàng)意工作者的創(chuàng)作靈感；另一方面體現(xiàn)在開放的創(chuàng)意空間的塑造，增加對創(chuàng)意企業(yè)“創(chuàng)意需求”的關(guān)注。美國硅谷成功的重要原因之一就是其園區(qū)內(nèi)形成了硅谷特定的產(chǎn)業(yè)文化，這種文化交流不拘泥于辦公場所內(nèi)部，而產(chǎn)生并存在于咖啡廳、酒吧等公共場所。在這些公共空間內(nèi)，最新的觀點、理念、信息及資源不斷組合和優(yōu)化，而成為硅谷的智庫。本項目設(shè)計中，創(chuàng)意空間、開放空間也是作為錯位發(fā)展、形成特色的一個設(shè)計出發(fā)點。

2規(guī)劃設(shè)計理念

創(chuàng)新氛圍和創(chuàng)意空間的塑造體現(xiàn)在兩個方面，即“外在表象”和“內(nèi)在氣質(zhì)”的營造?！巴庠诒硐蟆笔侵刚麄€園區(qū)從空間、造型、色彩等方面給人的第一印象，是傳統(tǒng)的還是現(xiàn)代的，是古樸的還是新穎的。不同的“外在表象”，帶給人不同的心理感受，從而在一定程度上影響園區(qū)氣氛。對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園來說，更重要的是園區(qū)的“內(nèi)在氣質(zhì)”，即在“外在表象”之下，園區(qū)空間所營造的氛圍是開放的還是封閉的，是孤立的還是包容的。本項目設(shè)計方案以街院空間作為整個園區(qū)的外在表象，融入傳統(tǒng)意象與現(xiàn)代風(fēng)格；在此基礎(chǔ)上，設(shè)計多層級的交流空間，營造園區(qū)開放、自由、包容的場所精神，增強(qiáng)園區(qū)的創(chuàng)新氛圍，進(jìn)而激發(fā)使用者最大的創(chuàng)造潛能。

2.1創(chuàng)意街院

西安作為文化底蘊(yùn)深厚的城市，其城市空間發(fā)展獨具特色，棋盤路網(wǎng)基礎(chǔ)上形成的街院空間成為城市的“名片”。因而，傳統(tǒng)空間形態(tài)理應(yīng)在當(dāng)代設(shè)計中受到重視。西安市內(nèi)目前已有部分較為成熟的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如創(chuàng)意5號•老鋼廠設(shè)計創(chuàng)意園以舊建筑改造形成獨特韻味；西安高新區(qū)天地源創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主推生態(tài)群落辦公、陽光辦公和花園辦公；曲江新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)則是以唐文化主題形成獨特的吸引力。本項目如何能在眾多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中脫穎而出，離不開根植于本土的設(shè)計。本設(shè)計希望從傳統(tǒng)的空間形式入手，將傳統(tǒng)街院空間形態(tài)進(jìn)行演繹，融入創(chuàng)意內(nèi)涵，在建筑形態(tài)表現(xiàn)上則體現(xiàn)現(xiàn)代感，在空間設(shè)計上突出創(chuàng)意思想，從而達(dá)到傳統(tǒng)延續(xù)與現(xiàn)代演繹的共融統(tǒng)一。

2.2多級交流

通過對交往空間尺度的研究，可以發(fā)現(xiàn)適宜的尺度有利于交往行為的產(chǎn)生。緊湊的空間格局能夠大大增加被動式接觸，當(dāng)被動式接觸的機(jī)會增加后，主動交往以及隨之而產(chǎn)生的社會也會大大增加。在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，需要不同企業(yè)的集聚和協(xié)同效應(yīng)，更需要各種創(chuàng)意思想的激發(fā)和碰撞，因而企業(yè)之間、部門之間以及部室內(nèi)部人員的交流就顯得尤為重要。因此交往行為不應(yīng)僅僅發(fā)生在同一棟建筑、工作性質(zhì)類似的人員當(dāng)中，而應(yīng)當(dāng)延展?jié)B透出去。那么將大尺度的建筑化整為零，分解為小尺度的建筑就為這種交往提供了有利的條件。在普遍采用的高層寫字樓大尺度的空間模式下，工作與交流行為是相對割裂的，而將空間尺度變小之后，交流行為將會在工作場所中滲透，更有利于激發(fā)創(chuàng)意人員的創(chuàng)意靈感。

3園區(qū)規(guī)劃特點

根據(jù)基地周邊城市道路交通分析，整個園區(qū)共設(shè)四個出入口，其中北側(cè)入口為人行出入口。從功能上分為五個部分：靠近草灘十路布置ACG服務(wù)外包中心，基地南側(cè)布置教育培訓(xùn)中心，基地北側(cè)布置總部研發(fā)中心和總部獨棟，基地中心部分則以小體量研發(fā)中心為主。規(guī)劃布局在網(wǎng)格控制下形成不同層級的街院空間，建筑之間通過空中平臺進(jìn)行聯(lián)系。

3.1網(wǎng)格控制下的街院空間

從城市肌理上看，西安市最顯著的特征就是“棋盤路網(wǎng)”，如《周禮•考工記》中記載的：“匠人營國，方九里，旁三門，國中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌，左祖右社，面朝后市，市朝一夫”。設(shè)計方案延續(xù)這種城市肌理，以工整的網(wǎng)格狀街道布局配合適宜的尺度形成基地規(guī)劃布局的控制網(wǎng)格。同時適應(yīng)基地形狀，將北側(cè)網(wǎng)格傾斜。規(guī)劃層面的格網(wǎng)肌理使場地上的建筑以模塊化形式自然衍生。在基地網(wǎng)格狀的肌理形成后，設(shè)計引入地方特色空間形態(tài)“長街短巷”，即城市空間體系遵循“街—巷—院—屋”四個環(huán)節(jié)，逐漸過渡，層層深入，形成豐富的空間層次。其中，“院”是整個空間體系的核心和所在。本設(shè)計從此入手，進(jìn)一步衍生出了三種院落空間形式：其一，“L”形建筑與院墻共同圍合，注重外部空間的良好氛圍；其二，院落三面圍合，一面打開，開口方向朝向景觀；其三，將院落進(jìn)行變形，使之可以靈活組合，以適應(yīng)不同規(guī)模大小的企業(yè)公司使用。

3.2適宜密度下的交流空間

園區(qū)所處區(qū)位位于市郊，傍河近水，具有良好的自然生態(tài)環(huán)境，是設(shè)計中應(yīng)當(dāng)利用的重要因素之一。在眾多同類項目中，設(shè)計師采用圍繞中心景觀，四周群體向心布置的方式；或以線性景觀為園區(qū)發(fā)展軸，建筑沿軸展開的設(shè)計手法，營造綠色自然的園區(qū)環(huán)境。對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園來說，“集聚效應(yīng)”和“協(xié)同效應(yīng)”是其設(shè)計的關(guān)鍵之一。因此，就需要有合適的空間密度和適宜的空間尺度。對本項目而言，相較于集中性的園區(qū)綠地和廣場，分散性的景觀空間更有利于園區(qū)景觀的可達(dá)性和均好性。用滲透性的景觀網(wǎng)絡(luò)組織空間，使相互聯(lián)系的小企業(yè)就近布局，形成聚集區(qū)，并向外延伸形成相關(guān)產(chǎn)業(yè)互動。設(shè)計采用低層高密度的空間布局形式，建筑采取單元簇群的模式，營造了宜人的空間尺度和緊湊的空間格局。為了平衡容積率，在基地北側(cè)設(shè)置了24層的塔樓。西側(cè)沿街也設(shè)置了高層建筑，在滿足容積率的同時，在城市界面處使建筑具有一定的體量感和城市尺度。通過將大體量的建筑形態(tài)化整為零，外部良好的自然環(huán)境能夠更好地滲透到建筑內(nèi)部，對于構(gòu)建園區(qū)建筑環(huán)境均好性、塑造特色景觀具有重要意義。人與人的交流，人與自然的交流隨即展開。在外部空間設(shè)計中，注重不同層級、不同形態(tài)空間的組合穿插，空間尺度、開放度各有差別，包括廣場、街巷、合院和平臺。廣場位于整個園區(qū)的中心，是園區(qū)級公共活動空間，適于舉辦一些大型公共活動，如展演、新聞等開放項目。園區(qū)西側(cè)8棟ACG服務(wù)外包中心之間形成了具有街巷感的空間。合院則位于回形建筑內(nèi)部，是最主要的公共空間形式，為小團(tuán)體提供小尺度的日?；顒涌臻g。整個園區(qū)建筑由自由延伸的空中平臺串聯(lián)起來，在垂直方向上增加了外部活動的空間，吸引公共交流在多個層次上聚合、碰撞、交流。總體來說，整個園區(qū)的公共交流空間可分為三個層級：園區(qū)級的一級交流空間、組團(tuán)內(nèi)部的二級交流空間和內(nèi)院級的三級交流空間。三個層級的公共空間適應(yīng)了不同的公共交流形式和內(nèi)容，具有各自不同的開放度和領(lǐng)域感，營造多種層次的空間體驗。

3.3公共空間的人性化設(shè)計

對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)而言，其核心是人才的創(chuàng)造力。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作形式導(dǎo)致創(chuàng)意人員工作壓力大、工作時間長，除了常規(guī)辦公室外，他們更需要輕松、愜意的環(huán)境放松、思考。因而，單純的功能分區(qū)難以滿足創(chuàng)意工作者的使用需求，園區(qū)功能除了辦公外還需要大量聯(lián)系緊密的人性化公共活動空間。本設(shè)計方案中，園區(qū)內(nèi)的辦公功能和公共活動功能是復(fù)合的，有重疊、并置、分隔幾種模式。在辦公研發(fā)這一主導(dǎo)功能之外，引入展示、交易、培訓(xùn)、生活服務(wù)、文化休閑等多種功能。不同的功能需要不同的空間形式，有些需要開放、明快的空間，有些需要安靜、舒緩的氛圍；有些需要體現(xiàn)科技感，有些則應(yīng)當(dāng)營造家庭般的溫馨。通過人性化的公共活動空間設(shè)計，以提升園區(qū)多層次的吸引力和全天候的活力感。同時將園區(qū)內(nèi)建筑之間、不同功能之間，通過流動形態(tài)的空中平系，形成網(wǎng)絡(luò)化空間。以此為載體，形成園區(qū)特有的產(chǎn)業(yè)文化，促進(jìn)信息互動，增強(qiáng)企業(yè)的集聚效應(yīng)。

3.4傳統(tǒng)空間模式下的現(xiàn)代演繹

本方案在街院空間這一傳統(tǒng)空間模式下，對建筑造型設(shè)計進(jìn)行了現(xiàn)代演繹。一方面，設(shè)計基于傳統(tǒng)，賦予園區(qū)創(chuàng)意內(nèi)涵，另一方面，通過現(xiàn)代的材料、立面設(shè)計手法體現(xiàn)創(chuàng)新性和時代感。在建筑高度、體量確定的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了群體建筑造型及立面設(shè)計。建筑立面盡量簡潔，開窗方式遵循模數(shù)化，以表現(xiàn)建筑材質(zhì)本身的肌理美，也便于在后期使用過程中，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)在此基礎(chǔ)上對建筑立面進(jìn)行二次創(chuàng)作，以表現(xiàn)企業(yè)個性。多層建筑屋頂主要采用單坡硬山坡屋面，部分建筑還設(shè)計小型屋面庭院和平臺，提供了不同于底層的開放的景觀感受?；乇眰?cè)總部研發(fā)大樓裙房部分對坡屋面形式進(jìn)行演繹，形成整體為折面的建筑造型。園區(qū)西側(cè)的ACG服務(wù)外包中心立面設(shè)計手法為在挑臺外側(cè)加入不規(guī)則百葉遮陽構(gòu)建，以減小西曬對辦公環(huán)境的影響。在材料選用上，高層建筑以玻璃為主，營造簡潔的建筑意象，突出現(xiàn)代感和標(biāo)志性。多層建筑以清水灰磚、玻璃為主，局部加入木材質(zhì)格柵，通過傳統(tǒng)材料和現(xiàn)代材料的碰撞以增強(qiáng)視覺表現(xiàn)力。整個園區(qū)建筑造型風(fēng)格統(tǒng)一，體量高低錯落，天際線起伏變化，在總部大樓形成制高點。

4結(jié)語

第2篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng) 構(gòu)建途徑 管理方法

在生態(tài)學(xué)的領(lǐng)域里，講究的是資源友好、協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展、循環(huán)利用可再生能源，要實現(xiàn)這個目標(biāo)，就要著力建設(shè)一套科學(xué)完整的系統(tǒng)，有效地將各部分在隔離運作的同時有機(jī)地結(jié)合起來，將各產(chǎn)物循環(huán)利用，達(dá)到再生的目的，這便是實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

一、產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的特性

以生態(tài)運轉(zhuǎn)原理為基礎(chǔ)，成立完整的管理分配系統(tǒng)，從而能夠有順序地、規(guī)劃性地進(jìn)行分工和進(jìn)入工作體系，這稱之為生態(tài)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化。產(chǎn)業(yè)化能夠使得效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于人工裝配，并且具有可回收再利用的優(yōu)勢，真正響應(yīng)了資源節(jié)約型，環(huán)境友好型的號召。

（一）開放性

生態(tài)系統(tǒng)是一個大的系統(tǒng)，是人與自然共同參與而組成的一個生物圈，也是一個有機(jī)的整體。在這個圈子內(nèi)，物質(zhì)實現(xiàn)各類轉(zhuǎn)化，并且從原料到產(chǎn)物，產(chǎn)物再變成下一個環(huán)節(jié)的原料，原料的消耗中伴隨有能量的損耗，同時生成的產(chǎn)物又能夠釋放一定的能量，因此，整個系統(tǒng)有能量的轉(zhuǎn)換和物質(zhì)轉(zhuǎn)換，同時也從另外一個角度，體現(xiàn)出了信息的交流。

在系統(tǒng)內(nèi)部各個環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的產(chǎn)物，為了能夠最大程度化地達(dá)到能量高效利用，因此一部分產(chǎn)物將會進(jìn)入循環(huán)系統(tǒng)，一部分廢棄物在自身的作用下，開始降解。系統(tǒng)內(nèi)部的各項指標(biāo)均能達(dá)到總體守恒。

（二）經(jīng)濟(jì)性

生態(tài)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是當(dāng)今社會的熱門話題，這個系統(tǒng)將會大大造福于社會體系，同時由這個系統(tǒng)，側(cè)面帶來的經(jīng)濟(jì)利潤也是不容小覷的。那便是在環(huán)境友好的前提之下，同時創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟(jì)收益。

二、產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的構(gòu)建途徑

（一）生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建

生態(tài)產(chǎn)業(yè)化是需要構(gòu)建內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)鏈，將各分支和運轉(zhuǎn)程序，相互有機(jī)地結(jié)合起來，同時提高資源共享率。產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)巧鷳B(tài)產(chǎn)業(yè)的靈魂所在，因此，產(chǎn)業(yè)化能否順利實現(xiàn)便全體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)鏈的建立之上。

現(xiàn)在在構(gòu)建整體化的生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系中還存在很多問題：首先是產(chǎn)業(yè)鏈的彈性不大，過于死板苛刻，循環(huán)體系靈活度不夠，并且比較單調(diào)，缺少多樣性等等。這些我們都可以通過一些技術(shù)性的手段去有效地解決，比如說增加鏈長，適當(dāng)?shù)靥砑舆M(jìn)料以調(diào)節(jié)配比，物料的運輸方式應(yīng)當(dāng)設(shè)置緊急通道，以防任何緊急狀況下，有臨時工作的線路供應(yīng)。其次，原產(chǎn)料單調(diào)，我們可以結(jié)合實際情況，適當(dāng)增加與之相關(guān)的物料進(jìn)行試運行，成功后再大量投入生產(chǎn)。

（二）產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)多樣性的構(gòu)建

生態(tài)系統(tǒng)的宗旨便是通過系統(tǒng)內(nèi)部的自身調(diào)節(jié)機(jī)制和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)，能夠達(dá)到社會環(huán)境友好的最終目的，那么必然少不了需要系統(tǒng)內(nèi)部各個物質(zhì)之間協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)，循環(huán)再生，相互依存并且相互多樣組合。這樣才能實現(xiàn)物質(zhì)和能量之間的總體消耗和生產(chǎn)達(dá)到一個穩(wěn)定的值。

生態(tài)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化必須要能夠創(chuàng)新發(fā)展，成立一整套完善的、科學(xué)的、有效的，并且可持續(xù)發(fā)展的運行體系：首先建立系統(tǒng)之前，必須要對周邊的環(huán)境和市場需求做一個全面的調(diào)查和深入的分析，市場環(huán)境能夠決定產(chǎn)業(yè)的運行效率和存在的價值。其次是各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以同時存在，相互取長補(bǔ)短，增加產(chǎn)業(yè)化多樣性，提升產(chǎn)業(yè)豐富度。同時，要能夠在產(chǎn)業(yè)運行機(jī)制建立的初期，對產(chǎn)品恰當(dāng)管理和協(xié)調(diào)設(shè)計，保證今后的運行穩(wěn)定性。最后，對于物料運輸?shù)那篮头绞?，?yīng)當(dāng)要多角度、多可能性、多方位地進(jìn)行設(shè)置和定位，方式的多樣性從某種角度上也能夠提高物質(zhì)運輸?shù)亩鄻有院瓦\行多樣性。

（三）關(guān)鍵種企業(yè)的選擇

生態(tài)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開企業(yè)的構(gòu)建，而“關(guān)鍵種企業(yè)”對于企業(yè)共生體的形成有著不可估量的作用?！瓣P(guān)鍵種企業(yè)”在企業(yè)經(jīng)營中起著核心作用，對從事石化、冶煉、機(jī)械等能源生產(chǎn)行業(yè)的大型企業(yè)都能達(dá)到生產(chǎn)材料自足，其他企業(yè)對其提供的副產(chǎn)品供應(yīng)量充足而穩(wěn)定，因此，與其合作的企業(yè)則主要為它提品原材料或更為廉價的副產(chǎn)品，從而達(dá)到需求。我國工業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀主要表現(xiàn)為：存在較多的以煤炭、石油、石化、水泥等具有高能耗、高污染的老工業(yè)區(qū)；逐漸顯現(xiàn)出一些新興的高新技術(shù)園區(qū)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)逐漸向一體化靠近，并集中在城鎮(zhèn)。因此，現(xiàn)代企業(yè)利用關(guān)鍵種理論構(gòu)建一個企業(yè)共生體系，打造屬于生態(tài)的園林區(qū)，實施可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署。

三、產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的管理方法

對于生態(tài)產(chǎn)業(yè)管理的研究管理模式就是建立一種讓生態(tài)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)相互融合的一種管理方式。利用環(huán)境的生態(tài)投入和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的投入相互轉(zhuǎn)化，以謀取生態(tài)資產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)合后的最大經(jīng)濟(jì)效益化，確保生產(chǎn)基本設(shè)施和與生態(tài)基本設(shè)施、生態(tài)的服務(wù)功能與社會服務(wù)功能這兩者相互協(xié)調(diào)，平衡穩(wěn)定發(fā)展。對于產(chǎn)業(yè)生態(tài)管理系統(tǒng)的管理方法可分為五部分進(jìn)行分類：第一類就是對于生產(chǎn)產(chǎn)品的形成要有一個系統(tǒng)科學(xué)的分析，形成一個有周期的評價模式；第二類就是對于生態(tài)產(chǎn)品的要求要從最初的設(shè)計開始，用符合綠色環(huán)保的生態(tài)產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計；第三類就是對于區(qū)域化的生態(tài)園，有一個明確的規(guī)劃設(shè)計方案，并對此有一定的措施進(jìn)行；第四類就是生態(tài)產(chǎn)業(yè)園它不可能是一成不變的，同時也要注重創(chuàng)新和新的開發(fā)模式；第五類就是對生態(tài)產(chǎn)業(yè)園必須是要走可持續(xù)發(fā)展的道路，對此有一定的生態(tài)管理流程，這也就是對產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險進(jìn)行評估。

（一）生態(tài)系統(tǒng)的生命周期進(jìn)行科學(xué)的分析評價

產(chǎn)業(yè)的生命周期是指一個產(chǎn)業(yè)從最開始的設(shè)計到最后產(chǎn)品的出現(xiàn)以及過程的一系列有關(guān)的步驟過程，即包括產(chǎn)品所需要的資源、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以及后續(xù)的評估問題，這就是一個產(chǎn)業(yè)完整的生命周期。對于生命周期的評價，通常都只是對這種產(chǎn)品和它的生產(chǎn)工藝以及活動環(huán)境要求或者壓力所進(jìn)行的一個客觀評價。它只是通過產(chǎn)品所展示出的能量和物質(zhì)的利用過程，以及產(chǎn)品額出現(xiàn)所造成的環(huán)境影響程度，這些所進(jìn)行一個量化的過程。因此在這個生命周期中，就要從產(chǎn)品的原材料開始，對后面的加工、生產(chǎn)制造，到產(chǎn)品的完成、對產(chǎn)品進(jìn)行包裝銷售，再到產(chǎn)品的使用以及使用過程中對產(chǎn)品的維修，再到最后產(chǎn)品的報廢，報廢后所產(chǎn)生的廢物進(jìn)行二次利用或者應(yīng)該如何處置。所有這些都是對產(chǎn)品生命周期的一種分析評價。現(xiàn)在，我國已經(jīng)完成對生命周期的概念化，技術(shù)步驟化和所研發(fā)的軟件開發(fā)，用來對產(chǎn)品的生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行完整的分析評估。

（二）對產(chǎn)品的生態(tài)要有一個完整的設(shè)計方案

一個產(chǎn)品的突出要從最開始的產(chǎn)品設(shè)計的突出，就需要對產(chǎn)品進(jìn)行有效率科學(xué)化的創(chuàng)新。包括對產(chǎn)品的利用效率觀念進(jìn)行創(chuàng)新，這就是指怎樣把一個產(chǎn)品更合理化地利用以及在生產(chǎn)的過程中，要把產(chǎn)品的工藝怎樣進(jìn)行改進(jìn)，同時還需要確保產(chǎn)品的質(zhì)量型；還要對產(chǎn)品生態(tài)經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新，這就是需要把一個產(chǎn)品要設(shè)計得更為合理，更為符合現(xiàn)代化社會的需求，還要改善產(chǎn)品的質(zhì)量，盡量減少材料的消耗，減少不必要的步驟，優(yōu)化產(chǎn)品生產(chǎn)的過程，延遲產(chǎn)品的使用生命周期，還需要對產(chǎn)品的營銷渠道進(jìn)行合理的安排，以及生產(chǎn)和后續(xù)產(chǎn)生的廢物處理，要盡可能優(yōu)化處理整個產(chǎn)品的生命周期問題。

（三）對生態(tài)產(chǎn)業(yè)園要有一個完整的規(guī)劃設(shè)計方案

在一個產(chǎn)品生態(tài)產(chǎn)業(yè)園中，對它的規(guī)劃設(shè)計方案具體的內(nèi)容有一定的要求，要能時刻隨著產(chǎn)品的改善進(jìn)行改變，還要隨時根據(jù)當(dāng)?shù)氐奶攸c和對不同產(chǎn)品的目標(biāo)要求不同進(jìn)行變化。根據(jù)這些要求，具體的規(guī)劃設(shè)計方案要有以下幾點要求：生態(tài)產(chǎn)業(yè)園中一定要符合國家的規(guī)定要求，要在一定的安全前提下才能進(jìn)行產(chǎn)品的生產(chǎn)。同時還需要確保產(chǎn)品的質(zhì)量，在滿足產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品安全、人員安全的前提下，也要盡可能降低產(chǎn)品的資源消耗，減少不必要的浪費，降低產(chǎn)品的物質(zhì)消耗量。在這個生態(tài)產(chǎn)業(yè)園中同時也應(yīng)該盡可能減少有毒物質(zhì)、有害物質(zhì)的使用，還有對產(chǎn)生有毒物質(zhì)和有害物質(zhì)進(jìn)行處理后才能排放處理，在產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中盡可能地使用綠色環(huán)保材料，盡量少使用不可再生資源。在生態(tài)產(chǎn)業(yè)園中一定要選擇與產(chǎn)品所符合的環(huán)境，對環(huán)境要確保不污染、資源不浪費、能源利用率高、多使用可再生資源，對產(chǎn)品和能源要實行循環(huán)再利用的效果，安全處理一切生產(chǎn)和環(huán)境問題。

（四）對于產(chǎn)品生態(tài)產(chǎn)業(yè)的融合和孵化

產(chǎn)品生態(tài)產(chǎn)業(yè)的相互融合和孵化所應(yīng)該持有的設(shè)計原則：

橫向發(fā)展融合：不同的產(chǎn)品同一生產(chǎn)流程可實現(xiàn)資源的共享和利用，減少資源的浪費，也要讓廢物也成為另一種資源效益；縱向發(fā)展閉合： 從源頭到生產(chǎn)再到最后的回歸，這是將生產(chǎn)、營銷、流通、消費、利用、回收以及最后的環(huán)境保護(hù)為一體，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部完美組合；區(qū)域性發(fā)展融合利用： 產(chǎn)品的生產(chǎn)區(qū)和生產(chǎn)區(qū)以外的自然環(huán)境要逐步實現(xiàn)廢物的再利用化，變廢為寶，同時也要實現(xiàn)零污染的物質(zhì)排放，保證生態(tài)系統(tǒng)的完整性；功能導(dǎo)向行為：產(chǎn)品的生產(chǎn)應(yīng)以社會的服務(wù)功能和環(huán)境的服務(wù)功能為前提，謀取更多功能，對產(chǎn)品的生產(chǎn)流程要進(jìn)行創(chuàng)新，保證產(chǎn)品的多樣性和多種選擇性。

（五）對生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈的風(fēng)險進(jìn)行合理科學(xué)的分析評估

產(chǎn)品生態(tài)園的產(chǎn)業(yè)鏈中進(jìn)行的風(fēng)險評估，在一定意義上，就是需要對產(chǎn)品的不確定性和不穩(wěn)定性進(jìn)行分析評估以及預(yù)防。利用產(chǎn)業(yè)鏈中能對外界的不適因素進(jìn)行一定的抵抗，并且對所遭受的變化能有一定的彈性恢復(fù)效果。確保擁有一個健康的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈――穩(wěn)定、完整、彈性恢復(fù)形變，包括對產(chǎn)業(yè)鏈的生產(chǎn)管理風(fēng)險強(qiáng)弱和維護(hù)風(fēng)險強(qiáng)弱以及抵御風(fēng)險強(qiáng)弱，它們強(qiáng)弱能力也直接決定這個產(chǎn)業(yè)鏈能否健康持久的發(fā)展運行。

四、結(jié)束語

綜上所述，要對生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行一個更為系統(tǒng)化的分析研究，就應(yīng)明確在這個系統(tǒng)中各自的特點和作用。并且本文認(rèn)為一個產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)要有一個科學(xué)良好的構(gòu)建，就需要對物質(zhì)和能源的循環(huán)利用進(jìn)行優(yōu)化，從產(chǎn)業(yè)的管理層級和生產(chǎn)層級，從生態(tài)系統(tǒng)的多樣性和信息網(wǎng)絡(luò)的獨有的特點來對產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行探討；同時也結(jié)合區(qū)域生態(tài)管理的特點，從設(shè)計到流通到后續(xù)的發(fā)展等都有一個合理的風(fēng)險評估，以及相對應(yīng)的方法對策，這樣才能更好地把握生態(tài)系統(tǒng)的發(fā)展方向，從而實現(xiàn)讓產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)和自然生態(tài)系統(tǒng)共同走上可持續(xù)發(fā)展的未來。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞：項目規(guī)劃設(shè)計結(jié)構(gòu)

Abstract: in July 2009, the administrative division adjustment jiashan county, the original butyl gate into town YaoZhuang town. Administrative division adjustment, jiashan county, the county government decided to build a new YaoZhuang line of Shanghai "the Shanghai new city", and give full play to YaoZhuang existing location traffic advantages, basic advantages and industrial advantage, become to undertake Shanghai industrial transfer, and Shanghai and south jiangsu industry development of the advanced manufacturing

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

姚莊鎮(zhèn)位于長三角核心區(qū)，江、浙、滬兩省一市交界處，是浙江省接軌上海第一站。臨滬新區(qū)核心區(qū)的開發(fā)建設(shè)將極大促進(jìn)姚莊鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間拓展，而作為姚莊城鎮(zhèn)空間的延續(xù)與擴(kuò)展的核心發(fā)展區(qū)，是姚莊鎮(zhèn)近期建設(shè)的重點，因此亟需通過規(guī)劃的編制來引導(dǎo)新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)新姚莊的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

1 規(guī)劃理念與規(guī)劃原則

1. 1規(guī)劃理念

（1）建立新型產(chǎn)業(yè)區(qū)特色形象

臨滬新區(qū)作為嘉善三個先進(jìn)制造業(yè)生產(chǎn)基地之一，承接上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的前沿高地，必須提升自身的層次和國際競爭力,成為長三角區(qū)域發(fā)展走廊上的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)基地。核心區(qū)作為臨滬新區(qū)的重要區(qū)域，是整個新區(qū)標(biāo)志的門戶和形象，因此，核心區(qū)的開發(fā)建設(shè)，尤其是核心發(fā)展區(qū)必須突出特色，展現(xiàn)新姚莊形象。

（2）完善產(chǎn)業(yè)區(qū)功能配置

臨滬新區(qū)作為省級工業(yè)園區(qū)，以自身優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為依托，以承接上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為重點，提升產(chǎn)業(yè)競爭力，形成產(chǎn)業(yè)配套，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向高水平、寬領(lǐng)域、縱深化方向發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展除集聚一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模外，還必須具備為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的功能配置體系，配置“2.5”產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，提升多種功能組合所帶來的疊加效能。——“2.5”產(chǎn)業(yè)是指介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的中間產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、貿(mào)易、結(jié)算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又兼?zhèn)洫毺氐难邪l(fā)中心、核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)中心和現(xiàn)代物流運行服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運營的職能。

（3）塑造綜合配套區(qū)城市景觀

邁向21世紀(jì)城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志是營造一個良好的城市環(huán)境：舒適宜人的生態(tài)體系，文明高效的精神風(fēng)貌，富有特色的優(yōu)美城市景觀。姚莊鎮(zhèn)核心發(fā)展區(qū)的綜合配套區(qū)既是產(chǎn)業(yè)園的生活配套區(qū)域，又是城鎮(zhèn)擴(kuò)展的重要組成部分，應(yīng)以歷史文化為靈魂，以廣場節(jié)點為重點，以現(xiàn)代建筑為骨架，融自然人文景觀為一體，塑造姚莊獨特的城鎮(zhèn)氣質(zhì)和風(fēng)貌。

1.2 規(guī)劃原則

（1）生產(chǎn)、生活、生態(tài)和諧發(fā)展的原則

以生態(tài)為基礎(chǔ)，圍繞生態(tài)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)境、生態(tài)人居和生態(tài)文化建設(shè)，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理分配資源，實現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好”的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（2）產(chǎn)業(yè)發(fā)展與特色塑造相結(jié)合的原則

特色是城鎮(zhèn)的魅力所在，有魅力才有競爭力。在構(gòu)建城鎮(zhèn)特色上，應(yīng)根據(jù)自身的資源稟賦和社會經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，確定和發(fā)展具有鮮明個性特征的支柱產(chǎn)業(yè)，推動城鎮(zhèn)特色的營造，使姚莊成為未來的“光伏之城”。

3. 規(guī)劃體系

3.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心一廊三區(qū)” 的功能結(jié)構(gòu)。“一心”即綜合服務(wù)中心，位于寶群路以南、清涼大道以西，主要布置管理服務(wù)、商業(yè)、科技研發(fā)、孵化、宣傳展示、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、健身休閑等配套設(shè)施?！耙焕取奔茨媳毕虻木坝^廊道?！叭齾^(qū)”即新型能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、精密五金機(jī)械發(fā)展區(qū)、綜合配套區(qū)。

3.2 用地規(guī)劃

（1）居住用地。規(guī)劃居住用地位于核心發(fā)展區(qū)南部，是姚莊鎮(zhèn)東南居住片的組成部分，主要用于商住開發(fā)和新社區(qū)的建設(shè)，規(guī)劃用地面積24.56公頃，占總建設(shè)用地的8.36%。

（2）商住綜合用地。為適當(dāng)緊湊混合發(fā)展及就近提供公共服務(wù)的需要，規(guī)劃增加居住商業(yè)混合用地，主要位于洪福路以南地塊，規(guī)劃用地面積6.58公頃，占總建設(shè)用地的2.24%。為確保居住功能的主導(dǎo)特性，該類用地內(nèi)的居住功能建筑面積比例不低于70%。

（3）公共設(shè)施用地。規(guī)劃公共設(shè)施用地主要是商業(yè)金融業(yè)用地和教育科研設(shè)計用地，規(guī)劃用地面積34.51公頃，占總建設(shè)用地的11.74%。

（4）工業(yè)用地。規(guī)劃工業(yè)用地集中布局在規(guī)劃區(qū)北片，產(chǎn)業(yè)性質(zhì)以新能源、精密五金機(jī)械產(chǎn)業(yè)為主。規(guī)劃用地面積162.88公頃，占總建設(shè)用地的55.41%。

（5）道路廣場用地。規(guī)劃道路廣場用地面積37.45公頃，占總建設(shè)用地的12.74%。其中規(guī)劃道路用地面積36.59公頃，廣場用地面積0.24公頃,社會停車場庫用地0.62公頃。

（6）市政公用設(shè)施用地。規(guī)劃市政公用設(shè)施用地面積1.49公頃，占總建設(shè)用地的0.5%。主要用于規(guī)劃區(qū)的變電站、環(huán)衛(wèi)站等設(shè)施。

（7）綠地。綠地主要包括公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地，用地面積26.46公頃，占總建設(shè)用地的9.0%。

4. 城市設(shè)計引導(dǎo)

4.1 城市設(shè)計結(jié)構(gòu)及形態(tài)示意

臨滬新區(qū)核心發(fā)展區(qū)城市景觀空間結(jié)構(gòu)歸納為“一心、一廊一軸、多點”，是提升核心發(fā)展區(qū)品質(zhì)、展現(xiàn)形象的重要元素。

（1）綜合服務(wù)中心。綜合服務(wù)中心既是產(chǎn)業(yè)園的綜合功能配套中心，又是展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象的窗口，也是整個核心發(fā)展區(qū)的景觀綠心是城市設(shè)計的重點之一。規(guī)劃通過景觀的滲透，將綜合服務(wù)中心和景觀廊道融為一體。規(guī)劃位于寶群路以南、清涼大道以西，地塊用地面積14.60公頃。

規(guī)劃從生態(tài)、現(xiàn)代的設(shè)計理念入手，充分利用現(xiàn)狀豐富的水資源，創(chuàng)造一個開闊的中央湖區(qū)，通過連續(xù)的水岸開放空間與游步道將各個功能區(qū)域在概念上以及空間上連接起來，最大化到達(dá)中央湖區(qū)的景觀視線。

在中央湖區(qū)東北面安排管理服務(wù)大樓，設(shè)置行政管理、宣傳展示、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)教育等功能，位置選擇主要考慮其便捷的交通和合理的服務(wù)范圍，主體大樓及附房采用對稱的布局形式，體現(xiàn)現(xiàn)代、莊重、高效的時代特征。

在管理服務(wù)大樓西面為商務(wù)中心，內(nèi)部主要包括會議中心、酒店餐飲中心以及為產(chǎn)業(yè)園服務(wù)的商業(yè)設(shè)施。規(guī)劃商務(wù)中心建筑形式為高層，形成整個綜合服務(wù)中心的制高點，也與景觀廊道南端點形成視覺空間對景。

在中央湖區(qū)南面安排科研、孵化、休閑游憩等功能區(qū)，整個功能區(qū)采用“建筑群+滲透綠帶”的組織方式，體現(xiàn)公共區(qū)域的外向與開放。建筑群外觀擁有較統(tǒng)一的基調(diào)，但不采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)模式，可擁有多種靈活布局方式，西南角的科研大樓通過“滲透綠帶”形成一條強(qiáng)有力的視覺軸線連向中央湖區(qū)，與管理服務(wù)大樓、商務(wù)中心形成“三足鼎立”的空間格局。

(2)景觀廊道。是核心發(fā)展區(qū)生態(tài)和景觀塑造的亮點，濱水則是整個景觀廊道重要組成元素，極大地提升產(chǎn)業(yè)園結(jié)構(gòu)綠帶的景觀品質(zhì)和游憩功能。景觀廊道南起洪福路、北至寶群路，是南北向貫穿核心發(fā)展區(qū)的重要景觀軸，主要連接產(chǎn)業(yè)園與生活區(qū)的區(qū)域性開放空間系統(tǒng)的綠色動脈，代表著自然與生態(tài)的一面，體現(xiàn)以人為本，愛護(hù)生態(tài)、崇尚自然的企業(yè)文化建設(shè)，提升核心發(fā)展區(qū)形象。

規(guī)劃設(shè)計理念主要藉此創(chuàng)造一個分布于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“綠道”空間，體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形象特征，規(guī)劃以“水”作為主線，通過步行、自行車道、文化長廊等線型開敞空間，將公園、廣場、綠地等要素串聯(lián)，形成“自然生態(tài)、綠色人文”的景觀風(fēng)貌特征。文化長廊廣場上有體現(xiàn)姚莊歷史的長廊，浮雕墻，也有體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園高科技產(chǎn)業(yè)的雕塑等建筑小品，整體形成獨特的公共開放空間。

（3）洪福路重要路段。洪福路是臨滬新區(qū)核心區(qū)連接上海楓涇鎮(zhèn)的主要城市道路，是核心區(qū)公共服務(wù)功能和景觀形象塑造的主要路段，是展現(xiàn)姚莊新市鎮(zhèn)建設(shè)新貌的主要窗口，規(guī)劃通過道路及兩側(cè)建筑空間形態(tài)引導(dǎo)，營造有序、統(tǒng)一的空間景觀效果。根據(jù)總體規(guī)劃，本次規(guī)劃路段是核心區(qū)的商業(yè)中心地段，集聚金融、商辦、文化教育等公共服務(wù)設(shè)施。

在總體設(shè)計上，鼓勵較大體量的高層建筑沿洪福路分布，形成高層建筑密集的景觀意向。通過大中型建筑體量和開敞綠地廣場的景觀塑造，注重視線的引導(dǎo)和組織，強(qiáng)化水系、綠化和廣場空間對內(nèi)部地塊空間的滲透，形成水、綠、鎮(zhèn)交融的空間環(huán)境，并與萬泰路、開放空間走廊形成重要的景觀節(jié)點。

洪福路與萬泰路是臨滬新區(qū)最重要的門戶性空間景觀節(jié)點，為此，規(guī)劃通過增加建筑后退紅線距離，在形成公共開敞空間的基礎(chǔ)上，布置一星級賓館，作為區(qū)域性的標(biāo)志性建筑，強(qiáng)化其入口空間的導(dǎo)向性。

（4）空間節(jié)點。是核心發(fā)展區(qū)主要的景觀節(jié)點，通常位于景觀軸線的端部或交匯之處，分為門戶節(jié)點和交匯節(jié)點（主要景觀區(qū)域），合理設(shè)置地標(biāo)建筑或公共開放空間。

5 規(guī)劃實施建議

本區(qū)的開發(fā)建設(shè)必須按“統(tǒng)一規(guī)劃,分期實施”的原則實施。適時、適量、有序有效地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計方案在報請批準(zhǔn)之前，應(yīng)廣泛征求當(dāng)?shù)鼐用褚庖?，加?qiáng)公眾參與，積極爭取公眾的支持。

第4篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

一、突出重點，推進(jìn)園區(qū)工作

（一）健全組織推進(jìn)機(jī)制

今年初，我按照黨委要求，進(jìn)一步優(yōu)

化了工業(yè)區(qū)的組織機(jī)構(gòu)，明確了人員分工。組織架構(gòu)上條塊結(jié)合、條線結(jié)合，職責(zé)明確，分工合理。在認(rèn)真調(diào)研、深入思考、充分討論的基礎(chǔ)上對開放型經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、民營經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施投入、拆遷、集中居住等園區(qū)重點工作下達(dá)了具體的目標(biāo)任務(wù)，工業(yè)區(qū)工作形成了組織有保障、工作有目標(biāo)、心中有方向、干活有奔頭的良好局面。

（二）扎實推進(jìn)重點工作

1.編制了東西部工業(yè)區(qū)控制性詳規(guī)和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

園區(qū)規(guī)劃是合理開發(fā)建設(shè)園區(qū)的重要依據(jù)，科學(xué)的園區(qū)規(guī)劃是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局和區(qū)域布局，合理利用土地資源，優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集約、工業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群的重要基礎(chǔ)。我始終把做好園區(qū)規(guī)劃作為園區(qū)建設(shè)的首要工作來抓。今年來，在原有粗線條規(guī)劃的基礎(chǔ)上結(jié)合園區(qū)實際，聘請南京村鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢公司和如皋規(guī)劃設(shè)計院對東西部園區(qū)控制性詳規(guī)進(jìn)行了修改完善。根據(jù)園區(qū)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級的要求，適時調(diào)整了產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，已完成風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園、新材料工業(yè)園、汽車及零部件產(chǎn)業(yè)園、太陽能產(chǎn)業(yè)園、新型電力裝備產(chǎn)業(yè)園等專業(yè)園區(qū)規(guī)劃的修編工作。

2.重大項目建設(shè)按序時完成

今年來，我與園區(qū)、條線的同志齊心協(xié)力，組織推進(jìn)了一批工業(yè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目，為園區(qū)能級的提升和工業(yè)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展做出了努力。

基礎(chǔ)設(shè)施項目推進(jìn)方面，兆豐置業(yè)商務(wù)花園一期工程已結(jié)束，二期正準(zhǔn)備開工；九鼎雙回線項目和力星鋼球電力擴(kuò)容項目9月份已運行；興源大道北延工程已完成設(shè)計、拆遷摸底等前期準(zhǔn)備工作；西區(qū)大橋項目已完成90%的工程量，預(yù)計年底竣工通車；城西大道北延工程雨污管網(wǎng)及路基灰土層施工已結(jié)束；西區(qū)大橋東西連線工程已開始砼路面澆灌；國茂路延線工程已開工建設(shè)；大殷、十里、新民安置區(qū)建設(shè)已全面啟動；東西部園區(qū)各增設(shè)變電站一座的設(shè)計方案已確定。

工業(yè)項目推進(jìn)方面，九鼎紡織玻璃纖維深加工、增強(qiáng)復(fù)合材料生產(chǎn)線、風(fēng)力鋼球、元升擴(kuò)建等重點項目已投產(chǎn)運行；神馬三期擴(kuò)建項目4.5萬平方米廠房已基本竣工，下一階段繼續(xù)分三期南擴(kuò)，著力打造千畝神馬電力科技園；英田集團(tuán)技術(shù)改造項目已正式投產(chǎn)，兼并原如皋客車廠的工作已完成；力威高鐵架橋、天南特高壓電力金具等項目廠房主體已封頂，12月試運行；昌昇整體搬遷項目已正式啟動；昌升書刊機(jī)械、恒泉機(jī)械、永航物流等超千萬元項目均已竣工投產(chǎn)。

3.瓶頸制約有效破解

資金問題一直是限制園區(qū)發(fā)展的瓶頸，今年來，我們加強(qiáng)了與金融部門的合作，與中行、建行、江蘇銀行、信用合作聯(lián)社等銀行部門建立了良好的信用借貸關(guān)系，籌措了部分建設(shè)資金，同時加大市場化運作力度，開發(fā)項目，獲得收益用于彌補(bǔ)建設(shè)資金不足。目前約克小鎮(zhèn)二期土地市場化運作項目投資主體已確定，土地即將掛牌，西部工業(yè)區(qū)擬開發(fā)的綜合服務(wù)中心項目正在爭取土地指標(biāo)，確定投資主體。通過運用土地掛鉤增減指標(biāo)政策，積極爭取國土、建設(shè)部門的支持，籌措了近億元的建設(shè)資金。

二、盡心盡責(zé)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)是我鎮(zhèn)的主體經(jīng)濟(jì)，工業(yè)項目投入是推動發(fā)展的第一抓手，作為分管負(fù)責(zé)人，我始終把服務(wù)大項目、服務(wù)大企業(yè)，解決項目投入中的矛盾、全力推進(jìn)項目建設(shè)放在首位，全年為九鼎、英田、鋼球、神馬、力威、天南等大企業(yè)解決了大量的棘手矛盾。從項目規(guī)劃、審批到用地、拆遷，只要企業(yè)提出服務(wù)要求，總是想企業(yè)所想，急企業(yè)所急，沒有條件也要創(chuàng)造條件地去解決問題，保證了重大項目的順利推進(jìn)，項目建設(shè)取得明顯成效。

我鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展較早，積累性矛盾很多，特別是今年因金融危機(jī)影響，一些勞動密集型企業(yè)訂單驟減，城鎮(zhèn)職工工資停發(fā)，社會矛盾激發(fā)。面對到市鎮(zhèn)上訪的職工，我始終是苦口婆心地說服教育，一廠一策，分類指導(dǎo)，從根本上解決了多個企業(yè)的矛盾和問題，鞏固了改制成果，維護(hù)了社會穩(wěn)定。

近年來，隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快，我鎮(zhèn)工作任務(wù)特別繁重，本人作為班子一員，不管份內(nèi)份外，不管難度大小，都能顧全大局，主動和同志們一起到一線解決問題，哪怕是其他條線的工作。今年來，我直接參與和組織了體育健身中心、人民醫(yī)院、紅十四軍紀(jì)念館等項目用地的拆遷交地工作，使一些長時間困擾我鎮(zhèn)的矛盾和問題得到解決。

三、嚴(yán)于律己，以身作則

本人在工作中勤勤懇懇、任勞任怨，能自覺執(zhí)行鎮(zhèn)機(jī)關(guān)各項規(guī)章制度，處處以一個黨員干部的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。自覺履行《廉政準(zhǔn)則》，從不向服務(wù)對象伸手，從不接受影響集體利益的禮品、禮金和宴請。做到講政治、講正氣，自覺過好權(quán)力關(guān)、金錢關(guān)、人情關(guān)。平時與人為善，團(tuán)結(jié)同志，嚴(yán)于律己，寬以待人，不搞小團(tuán)體，不搞小動作，受到領(lǐng)導(dǎo)和同志們的好評。

四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)

由于本人原來原來所從事工作的局限性，靠積累的經(jīng)驗遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)工作，加之知識經(jīng)濟(jì)時代，知識更新周期越來越短，努力拓寬自己的知識面，迅速提高自己的業(yè)務(wù)能力和管理水平顯得尤為重要。因此，本人在平時工作中不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，學(xué)習(xí)黨的方針政策，學(xué)習(xí)法律法規(guī)。每天不管多忙，堅持看書看報不動搖。我還虛心向同志們學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們的工作經(jīng)驗，學(xué)習(xí)他們的工作精神。通過學(xué)習(xí)，自己的政治思想素質(zhì)和政策理論法規(guī)水平明顯提升，組織協(xié)調(diào)能力明顯加強(qiáng)。

第5篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

【關(guān)鍵詞】城市規(guī)劃設(shè)計；生態(tài)城市概念；城市規(guī)劃探究

我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展在很大程度上推動了城市化建設(shè)的步伐。隨著人們環(huán)保意識的增強(qiáng)，城市建設(shè)開始逐漸轉(zhuǎn)型為生態(tài)型城市。城市不僅要滿足人們的基本生活要求，而且還應(yīng)該反映人文需求，實現(xiàn)城市的可持續(xù)性發(fā)展。只有這樣才能提高城市生活質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。

1 生態(tài)城市的概述

隨著社會的發(fā)展，生態(tài)環(huán)境面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，在城市建設(shè)的過程中也不斷地涌現(xiàn)出新的生態(tài)問題，生態(tài)城市建設(shè)成為了人們關(guān)注的焦點。所謂的生態(tài)城市，就是指在城市建設(shè)不斷發(fā)展的同時，城市環(huán)境也能得到很好的維護(hù)，達(dá)到社會的和諧，使城市的生態(tài)環(huán)境不僅能滿足人們生活的要求，而且還可以形成良性的循環(huán)。生態(tài)城市建設(shè)體現(xiàn)的是以人為本的宗旨，可以達(dá)到天人合一的各種要求。滿足生態(tài)環(huán)境要求的生態(tài)城市，可以提高人們的生活水平，生態(tài)城市建設(shè)的最終目標(biāo)就是創(chuàng)建使生態(tài)持續(xù)和諧的生活環(huán)境。

2 我國城市建設(shè)和生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀

我國的城市建設(shè)理念還不太成熟，起步較國外晚，雖然在近幾年取得了一些成就，但是仍然存在許多嚴(yán)重的問題，如果這些問題不能得到很好的解決，將會嚴(yán)重阻礙我國城市建設(shè)的腳步，這些問題的出現(xiàn)主要是由于城市管理和建設(shè)方面不夠科學(xué)合理造成的，使得在城市建設(shè)的過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的污染問題，生態(tài)環(huán)境遭到了嚴(yán)重的破壞。其中主要的生態(tài)問題有水土流失、土地荒漠化、森林面積減少、水污染和物種滅絕等。人們的生活環(huán)境遇到了嚴(yán)重的挑戰(zhàn)，城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)也受到了阻礙。

3 科學(xué)合理地進(jìn)行生態(tài)城市設(shè)計

在進(jìn)行生態(tài)城市設(shè)計時，首先要全面編制生態(tài)城市的規(guī)劃，只有科學(xué)合理地進(jìn)行生態(tài)城市的設(shè)計，才能真正實現(xiàn)城市生態(tài)化的目標(biāo)。城市的生態(tài)設(shè)計還要體現(xiàn)出該城市所獨有的文化特點，展現(xiàn)出城市的特有風(fēng)格和形象，提升城市的吸引力。對城市進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)計的內(nèi)容主要體現(xiàn)在三個方面，包括城市產(chǎn)業(yè)設(shè)計、城市住區(qū)設(shè)計和城市景觀設(shè)計。

城市的景觀設(shè)計要體現(xiàn)出城市自然生態(tài)的特點，人文景觀成為城市自然生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)的核心，人文景觀以各種生態(tài)景觀、園林和建筑為主。在進(jìn)行建筑景觀設(shè)計時不僅要進(jìn)行城市的平面規(guī)劃，而且還要做好城市空間輪廓線的規(guī)劃設(shè)計，主要體現(xiàn)在街道建筑景觀設(shè)計的過程中，在做好低層生態(tài)建筑的同時，兼顧高層甚至超高層建筑的景觀設(shè)計。在進(jìn)行城市園林設(shè)計時，不僅要注重城市園林的美觀性，而且還要融合城市的文化、地域生態(tài)理念和歷史傳統(tǒng)文化，只有這樣才能提升城市的吸引力，提高城市的景觀效應(yīng)、生態(tài)效應(yīng)和城市的共享性，園林設(shè)計的重點要放在城市公園、城市廣場、河湖兩岸的林帶等地區(qū)。示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一種生態(tài)型的工業(yè)體系，以生態(tài)化為前提，體現(xiàn)出其特有的經(jīng)濟(jì)性和高科技性。示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)還應(yīng)該同時兼顧發(fā)展教育、物流、文化、醫(yī)療、信息和房地產(chǎn)等。對現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級和改造，調(diào)整產(chǎn)業(yè)形式，建立生態(tài)產(chǎn)品設(shè)計、研發(fā)和孵化為一體的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，產(chǎn)業(yè)的生態(tài)轉(zhuǎn)型可以有效提高GDP中生態(tài)經(jīng)濟(jì)的比重。為了更好地對城市企業(yè)進(jìn)行生態(tài)管制，還應(yīng)該建立企業(yè)環(huán)境的行為評價體系，將企業(yè)的環(huán)境信用納入到企業(yè)的信用體系之中，并定期向社會媒體進(jìn)行公布。城市的居住區(qū)也是進(jìn)行城市生態(tài)建設(shè)的重點，要對其進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計，使居民的生活環(huán)境融入完善的精神文明。

4 綠色容積率是城市建筑和規(guī)劃的生態(tài)量度

隨著我國城市化建設(shè)步伐的加快，生態(tài)環(huán)境遭受到了嚴(yán)重的破壞。人們也開始逐漸提升環(huán)保意識。近些年，一些建筑設(shè)計師和工程師在進(jìn)行城市建設(shè)的同時，開始注重生態(tài)保護(hù)和城市發(fā)展之間的緊密關(guān)系，在城市規(guī)劃設(shè)計中融入綠色的生態(tài)概念。在城市的規(guī)劃設(shè)計中融入更多的綠色生態(tài)植物，不僅可以提升城市建筑的景觀，而且可以有效地降低建筑物的溫度，使得建筑物得到全面的使用。綠色植物在城市中的另一個作用是能夠有效地鎖住城市降水，減少水土流失。近幾年，城市的空氣質(zhì)量成為了人們關(guān)注的焦點，建筑物周圍的綠色植物還能有效改善城市的空氣污染狀況。因此，城市的綠化在城市的建設(shè)中起著越來越重要的作用，成為城市規(guī)劃質(zhì)量考核的重要指標(biāo)。城市規(guī)劃的有關(guān)部門開始將城市的綜合綠化面積作為城市建設(shè)的重要問題，這主要通過以下三個方面實現(xiàn)：第一，根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計師的要求進(jìn)行綠化效果的確定；第二，根據(jù)城市所處地域環(huán)境的綠化功能進(jìn)行確定；第三，根據(jù)地塊未來發(fā)展方向的綠地面積指數(shù)進(jìn)行確定。

5 生態(tài)城市規(guī)劃中應(yīng)注意的問題

5.1 保護(hù)和恢復(fù)濕地系統(tǒng)

濕地是一種重要的生態(tài)系統(tǒng)，可以有效改善和調(diào)節(jié)人們的生態(tài)環(huán)境，對城市和居民具有重要的經(jīng)濟(jì)價值和生態(tài)服務(wù)功能，被譽(yù)為“自然之腎”，它的作用主要包括調(diào)節(jié)城市局部的小氣候，提供多樣的棲息地，凈化環(huán)境和減輕旱澇災(zāi)害等。濕地系統(tǒng)在城市建設(shè)中不僅成為人們精神文化的源泉，而且還為居民提供公眾環(huán)境的機(jī)會和場所。在最近幾年，濕地成為城市建設(shè)重點關(guān)注的內(nèi)容，在生態(tài)規(guī)劃中要恢復(fù)和保護(hù)城市濕地，這樣不僅可以減輕城市的環(huán)境污染問題，而且還可以有效防止?jié)竦厣鷳B(tài)服務(wù)功能的退化，符合城市可持續(xù)性發(fā)展的需求。

5.2 科學(xué)編制生態(tài)城市規(guī)劃

城市規(guī)劃影響著城市建設(shè)和發(fā)展的方向，也是一切城市建設(shè)活動的中心。因此，為了改善城市發(fā)展的方向，就需要科學(xué)編制城市規(guī)劃的方案。生態(tài)環(huán)境在城市建設(shè)中的重要作用不容置疑，隨著社會發(fā)展的需求，城市規(guī)劃方案應(yīng)該適應(yīng)新時代的要求，從生態(tài)保護(hù)的角度出發(fā)，結(jié)合城市的特色，制定一個完善的生態(tài)城市規(guī)劃方案。在城市生態(tài)規(guī)劃的過程中不僅要注重居民經(jīng)濟(jì)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且還要包括改善自然生態(tài)環(huán)境的內(nèi)容。統(tǒng)籌兼顧經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境三個要素，只有在城市規(guī)劃時同時兼顧三者，才能共同促進(jìn)城市的可持續(xù)性發(fā)展。

5.3 注意保留自然景觀要素

城市規(guī)劃建設(shè)中的自然景觀要素不僅包括山、水等自然景觀，而且還應(yīng)該包括歷史文物古跡，這些景觀是經(jīng)過歷史的長期演變形成的，對環(huán)境有極強(qiáng)的適應(yīng)能力，而且在一定程度上也影響著動植物的生存空間，形成了平衡的生態(tài)體系，在生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面具有重要的價值。在城市規(guī)劃建設(shè)的過程中融入這種原生的自然景觀，可以提升城市的人文性，并且在一定程度上豐富城市景觀的種類。這些自然景觀更容易吸引人們的注意力，成為人們放松休息的地點，居民的觀賞和休閑的同時還可以回憶熟悉的環(huán)境和文化，增添了人們對城市的歸屬感。

5.4 注意緩沖性城市公共空間的規(guī)劃

在城市規(guī)劃建設(shè)的過程中，為了區(qū)別繁忙的城市空間和自然休閑空間，需要建立一定的城市緩沖空間。在目前的城市規(guī)劃建設(shè)中，城市公共廣場和公共綠化帶成為了規(guī)劃設(shè)計的重點，忽略了對城市邊緣地區(qū)的規(guī)劃，在城市和鄉(xiāng)村的過渡地帶更是缺乏深入的研究，為了在規(guī)劃設(shè)計中，兼顧城市和鄉(xiāng)村兩個系統(tǒng)之間的聯(lián)系和交流，應(yīng)該在城市邊緣地帶建立一個邏輯清晰的城市綠色緩沖地帶。

6 總結(jié)

總而言之，隨著城市建設(shè)步伐的加快，環(huán)境生態(tài)問題也日趨嚴(yán)峻。人們的環(huán)保意識也在逐漸的增強(qiáng)，在開展各項生產(chǎn)生活的過程中都要將生態(tài)保護(hù)作為重點關(guān)注的內(nèi)容。在城市建設(shè)的過程中，應(yīng)該根據(jù)城市特點，將生態(tài)環(huán)境因素和規(guī)劃設(shè)計方案緊密結(jié)合起來，形成完善的生態(tài)城市規(guī)劃設(shè)計。

參考文獻(xiàn)

[1]楊奮雄.城市規(guī)劃中生態(tài)城市規(guī)劃設(shè)計探究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014，（23）：7-7.

第6篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

對日招商風(fēng)云際會

去年以來，日本許多企業(yè)加速向海外轉(zhuǎn)移，高新區(qū)率先意識到需“加大對日招商力度，搶抓日資企業(yè)海外轉(zhuǎn)移的機(jī)遇”，提出“突出日韓、立足港臺、突破歐美”的境外招商引資戰(zhàn)略。

在今年的招商體制改革中，高新區(qū)成立了境外招商分局，面向社會高薪招聘3名日語、1名英語翻譯，全部具有海外留學(xué)經(jīng)歷，平均年齡不超過28歲，組建了一支年輕化、專業(yè)化、國際化的境外招商團(tuán)隊，加強(qiáng)與外商對話的能力。同時，在日本設(shè)立了駐日招商代表處，派兩名工作人員長期駐點日本，把招商陣地前移，與日資企業(yè)面對面推介，面對面洽談。

另一方面，大力發(fā)揮中介機(jī)構(gòu)的作用，委托日本貿(mào)易振興機(jī)構(gòu)武漢代表處、襄陽市駐日本招商、上海市外商投資協(xié)會等機(jī)構(gòu)，向客商推薦襄陽，與此同時，充分發(fā)揮企業(yè)家的市場主體作用和影響力，通過雙日物流、中日龍等公司邀請客商赴襄陽考察。

隨著不久前佛吉亞、日發(fā)、日帕詩、偉巴斯特、中日龍三期等多個日資項目的簽約注冊，正式落戶襄陽高新區(qū)的日資企業(yè)達(dá)到15家，長年在襄陽高新區(qū)工作生活的日本專家達(dá)到60多人。

開辟園區(qū)搭建平臺

今年5月，英菲尼迪國產(chǎn)化項目正式落戶襄陽。襄陽高新區(qū)能為英菲尼迪做些什么？

高新區(qū)人的回答是，引進(jìn)更多的日資企業(yè)，配合東風(fēng)日產(chǎn)擴(kuò)產(chǎn)尤其是英菲尼迪項目建設(shè)，進(jìn)一步降低東風(fēng)日產(chǎn)的物流成本和管理成本，讓英菲尼迪在襄陽安心扎根、發(fā)展壯大。高新區(qū)規(guī)劃了東風(fēng)日產(chǎn)零部件產(chǎn)業(yè)園，毗鄰東風(fēng)日產(chǎn)主機(jī)廠，地勢平整，交通便利，用以承接日資企業(yè)的投資。

目前正在開展整體規(guī)劃設(shè)計，兩條道路已經(jīng)開工，水、電、天然氣等配套設(shè)施正在實施，產(chǎn)業(yè)園涉及的農(nóng)民拆遷前期工作正在進(jìn)行，土地指標(biāo)正報批。計劃于9月底舉行開園儀式。

高新區(qū)出臺了《關(guān)于鼓勵東風(fēng)日產(chǎn)供應(yīng)商在襄陽高新區(qū)投資的相關(guān)優(yōu)惠政策》，從土地、稅收、物流、廠房租賃、引進(jìn)人才等各個方面為供應(yīng)商企業(yè)提供最優(yōu)的服務(wù)。為了方便日資企業(yè)入駐，高新區(qū)確定了三種工業(yè)廠房建設(shè)模式：一是提供完善基礎(chǔ)設(shè)施，由企業(yè)自己建設(shè)；二是由高新區(qū)建設(shè)工業(yè)廠房，供企業(yè)租賃；三是高新區(qū)根據(jù)企業(yè)需要建設(shè)廠房，企業(yè)在一定時間內(nèi)進(jìn)行回購。

秘書服務(wù)以商引商

派駐項目秘書，實行項目包建、手續(xù)代辦、例會協(xié)調(diào)、項目日報等制度，是高新區(qū)今年推進(jìn)項目進(jìn)展的重要措施。

6月13日，襄陽三五汽車部件有限公司在高新區(qū)按照日本習(xí)慣舉行了開工儀式，日本三五株式會社專務(wù)董事岸正久等十余位日本客人專程來到襄陽，共同慶祝襄陽三五的正式動工。

襄陽三五是由日本三五株式會社在中國投資的第三家工廠，在汽車工業(yè)園建設(shè)生產(chǎn)汽車排氣系統(tǒng)。自2月份簽約以來，高新區(qū)安排專人為企業(yè)辦理商務(wù)審批、工商注冊、稅務(wù)登記、外匯管理、外國專家證、工作許可證等事項，在短短的4個月的時間里完成了簽約、注冊、土地平整、土地報批等各項手續(xù)，讓企業(yè)順利開工。

針對高新區(qū)城市功能不夠完善，商業(yè)氛圍不濃，生活配套設(shè)施不全的狀況，高新區(qū)啟動了國際社區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，并在開發(fā)連山湖國際社區(qū)中聘請日本著名設(shè)計師仙田滿教授進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，計劃年底前完成總體規(guī)劃和一期日本酒店的建設(shè)，并將建設(shè)櫻花社區(qū)、櫻花廣場、日本語學(xué)校等配套設(shè)施。

第7篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

今年根據(jù)鎮(zhèn)黨委分工，本人主持如城工業(yè)區(qū)全面工作，主管開放型經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、民營經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)。在黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我在政治上、思想上、工作上、學(xué)習(xí)上均取得一定成績，現(xiàn)述職如下，請予評議。

一、突出重點，推進(jìn)園區(qū)工作

（一）健全組織推進(jìn)機(jī)制

今年初，我按照黨委要求，進(jìn)一步優(yōu)化了工業(yè)區(qū)的組織機(jī)構(gòu)，明確了人員分工。組織架構(gòu)上條塊結(jié)合、條線結(jié)合，職責(zé)明確，分工合理。在認(rèn)真調(diào)研、深入思考、充分討論的基礎(chǔ)上對開放型經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、民營經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施投入、拆遷、集中居住等園區(qū)重點工作下達(dá)了具體的目標(biāo)任務(wù)，工業(yè)區(qū)工作形成了組織有保障、工作有目標(biāo)、心中有方向、干活有奔頭的良好局面。

（二）扎實推進(jìn)重點工作

1.編制了東西部工業(yè)區(qū)控制性詳規(guī)和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

園區(qū)規(guī)劃是合理開發(fā)建設(shè)園區(qū)的重要依據(jù)，科學(xué)的園區(qū)規(guī)劃是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局和區(qū)域布局，合理利用土地資源，優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集約、工業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群的重要基礎(chǔ)。我始終把做好園區(qū)規(guī)劃作為園區(qū)建設(shè)的首要工作來抓。今年來，在原有粗線條規(guī)劃的基礎(chǔ)上結(jié)合園區(qū)實際，聘請南京村鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢公司和如皋規(guī)劃設(shè)計院對東西部園區(qū)控制性詳規(guī)進(jìn)行了修改完善。根據(jù)園區(qū)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級的要求，適時調(diào)整了產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，已完成風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園、新材料工業(yè)園、汽車及零部件產(chǎn)業(yè)園、太陽能產(chǎn)業(yè)園、新型電力裝備產(chǎn)業(yè)園等專業(yè)園區(qū)規(guī)劃的修編工作。

2.重大項目建設(shè)按序時完成

今年來，我與園區(qū)、條線的同志齊心協(xié)力，組織推進(jìn)了一批工業(yè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目，為園區(qū)能級的提升和工業(yè)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展做出了努力。

基礎(chǔ)設(shè)施項目推進(jìn)方面，兆豐置業(yè)商務(wù)花園一期工程已結(jié)束，二期正準(zhǔn)備開工；九鼎雙回線項目和力星鋼球電力擴(kuò)容項目9月份已運行；興源大道北延工程已完成設(shè)計、拆遷摸底等前期準(zhǔn)備工作；西區(qū)大橋項目已完成90%的工程量，預(yù)計年底竣工通車；城西大道北延工程雨污管網(wǎng)及路基灰土層施工已結(jié)束；西區(qū)大橋東西連線工程已開始砼路面澆灌；國茂路延線工程已開工建設(shè)；大殷、十里、新民安置區(qū)建設(shè)已全面啟動；東西部園區(qū)各增設(shè)變電站一座的設(shè)計方案已確定。

工業(yè)項目推進(jìn)方面，九鼎紡織玻璃纖維深加工、增強(qiáng)復(fù)合材料生產(chǎn)線、風(fēng)力鋼球、元升擴(kuò)建等重點項目已投產(chǎn)運行；神馬三期擴(kuò)建項目4.5萬平方米廠房已基本竣工，下一階段繼續(xù)分三期南擴(kuò)，著力打造千畝神馬電力科技園；英田集團(tuán)技術(shù)改造項目已正式投產(chǎn)，兼并原如皋客車廠的工作已完成；力威高鐵架橋、天南特高壓電力金具等項目廠房主體已封頂，12月試運行；昌昇整體搬遷項目已正式啟動；昌升書刊機(jī)械、恒泉機(jī)械、永航物流等超千萬元項目均已竣工投產(chǎn)。

3.瓶頸制約有效破解

資金問題一直是限制園區(qū)發(fā)展的瓶頸，今年來，我們加強(qiáng)了與金融部門的合作，與中行、建行、江蘇銀行、信用合作聯(lián)社等銀行部門建立了良好的信用借貸關(guān)系，籌措了部分建設(shè)資金，同時加大市場化運作力度，開發(fā)項目，獲得收益用于彌補(bǔ)建設(shè)資金不足。目前約克小鎮(zhèn)二期土地市場化運作項目投資主體已確定，土地即將掛牌，西部工業(yè)區(qū)擬開發(fā)的綜合服務(wù)中心項目正在爭取土地指標(biāo)，確定投資主體。通過運用土地掛鉤增減指標(biāo)政策，積極爭取國土、建設(shè)部門的支持，籌措了近億元的建設(shè)資金。

二、盡心盡責(zé)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)是我鎮(zhèn)的主體經(jīng)濟(jì)，工業(yè)項目投入是推動發(fā)展的第一抓手，作為分管負(fù)責(zé)人，我始終把服務(wù)大項目、服務(wù)大企業(yè)，解決項目投入中的矛盾、全力推進(jìn)項目建設(shè)放在首位，全年為**、**、**、**、**、**等大企業(yè)解決了大量的棘手矛盾。從項目規(guī)劃、審批到用地、拆遷，只要企業(yè)提出服務(wù)要求，總是想企業(yè)所想，急企業(yè)所急，沒有條件也要創(chuàng)造條件地去解決問題，保證了重大項目的順利推進(jìn)，項目建設(shè)取得明顯成效。

我鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)發(fā)展較早，積累性矛盾很多，特別是今年因金融危機(jī)影響，一些勞動密集型企業(yè)訂單驟減，城鎮(zhèn)職工工資停發(fā)，社會矛盾激發(fā)。面對到市鎮(zhèn)上訪的職工，我始終是苦口婆心地說服教育，一廠一策，分類指導(dǎo)，從根本上解決了多個企業(yè)的矛盾和問題，鞏固了改制成果，維護(hù)了社會穩(wěn)定。

近年來，隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快，我鎮(zhèn)工作任務(wù)特別繁重，本人作為班子一員，不管份內(nèi)份外，不管難度大小，都能顧全大局，主動和同志們一起到一線解決問題，哪怕是其他條線的工作。今年來，我直接參與和組織了體育健身中心、人民醫(yī)院、紅十四軍紀(jì)念館等項目用地的拆遷交地工作，使一些長時間困擾我鎮(zhèn)的矛盾和問題得到解決。

三、嚴(yán)于律己，以身作則

本人在工作中勤勤懇懇、任勞任怨，能自覺執(zhí)行鎮(zhèn)機(jī)關(guān)各項規(guī)章制度，處處以一個黨員干部的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。自覺履行《廉政準(zhǔn)則》，從不向服務(wù)對象伸手，從不接受影響集體利益的禮品、禮金和宴請。做到講政治、講正氣，自覺過好權(quán)力關(guān)、金錢關(guān)、人情關(guān)。平時與人為善，團(tuán)結(jié)同志，嚴(yán)于律己，寬以待人，不搞小團(tuán)體，不搞小動作，受到領(lǐng)導(dǎo)和同志們的好評。

四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)

第8篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

（一）案 情

原告一路發(fā)公司稱，2006年7月，經(jīng)金陵公司原監(jiān)事長張榮高介紹，一路發(fā)公司總經(jīng)理胡建勇與時任金陵公司副總經(jīng)理鄔樹偉相識，鄔樹偉希望一路發(fā)公司參與其金陵園區(qū)樓盤銷售的策劃和設(shè)計，如策劃方案獲得通過，他可以推薦一路發(fā)公司銷售該樓盤。此后，一路發(fā)公司便組織了專門的團(tuán)隊，經(jīng)過實地考察、資料準(zhǔn)備、文案創(chuàng)作等階段，于2006年9月6日完成了一本名為“金陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)營銷提案”的房地產(chǎn)銷售提案書，其內(nèi)容對有關(guān)樓盤的命名、周邊樓盤的調(diào)查、樓盤的價格定位和潛在的客戶群等多方面做了詳盡的分析，并隨即將該提案書交給了金陵公司。在此基礎(chǔ)上，為了便于樓盤的推廣銷售，一路發(fā)公司將原樓盤名稱改為“金領(lǐng)之都”，以使名稱成為整個樓盤的靈魂。在該提案書的末尾，一路發(fā)公司特別作了聲明：未經(jīng)一路發(fā)公司授權(quán)同意，任何單位和個人不可使用該提案。2006年10月，被告金陵公司告知一路發(fā)公司，其對一路發(fā)公司提交的提案書不予采用。2011年4月，胡建勇卻發(fā)現(xiàn)金陵公司的樓盤已經(jīng)改名為“金領(lǐng)之都”，并正在自行進(jìn)行銷售。為此，胡建勇多次與金陵公司交涉未果。一路發(fā)公司認(rèn)為，金陵公司雖對其提交的提案予以承認(rèn)，卻違背承諾，不但不委托胡建勇銷售該樓盤，而且遲遲不支付策劃報酬。最后，金陵公司表示只愿補(bǔ)償一路發(fā)公司3萬元。

原告胡建勇認(rèn)為，一路發(fā)公司對“金領(lǐng)之都”樓盤名稱享有著作權(quán)，一路發(fā)公司是作品的實際創(chuàng)作人，享有署名權(quán)，金陵公司的行為侵犯了一路發(fā)公司及胡建勇的著作權(quán)。故請求法院判令：被告金陵公司停止使用“金領(lǐng)之都”樓盤名稱；登報道歉；賠償原告一路發(fā)公司經(jīng)濟(jì)損失50萬元；賠償原告胡建勇精神損失10萬元；并承擔(dān)訴訟合理支出10萬元。

法庭上，被告金陵公司認(rèn)為，其與一路發(fā)公司及胡建勇之間沒有委托創(chuàng)作的關(guān)系和其他合同關(guān)系，原告提供的“金領(lǐng)之都”與金陵公司沒有聯(lián)系，且金陵公司從未收到原告的提案書。原告對被告沒有委托創(chuàng)作的關(guān)系和其他合同關(guān)系的觀點反駁稱，原告胡建勇制作《營銷提案》是事出有因的，是針對金陵公司銷售樓盤的需要，且結(jié)合金陵公司向其所提供的《金陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》、《金陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計》等資料而制作的，并非擅自制作。對此，原告胡建勇向法庭提供了三份證人證言，證明其為金陵公司制作了樓盤《營銷提案》，并已交付金陵公司的事實。原告還向一審法院遞交了《金陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》、《金陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計》電子文檔及打印件，該文件涉及被告園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃及設(shè)計，原告無法從公開渠道獲得，以證明鄔樹偉將上述材料交給原告制作《營銷提案》的事實，故原、被告之間形成了制作《營銷提案》的委托關(guān)系。

被告金陵公司還認(rèn)為，“金領(lǐng)”是獨立詞匯，“金領(lǐng)之都”不具有獨創(chuàng)性，在上海浦東新區(qū)就有樓盤名稱為“金領(lǐng)國際之都”。原告對此辯稱，“金領(lǐng)之都”有其獨特且豐富的內(nèi)涵，有著“精英薈萃之地”的深刻寓意?！敖痤I(lǐng)之都”系原告接受被告的委托后即組建專業(yè)團(tuán)隊，結(jié)合樓盤的原有名稱、樓盤消費群體的特點以及如何迅速打出品牌等因素，幾經(jīng)磋商、絞盡腦汁而產(chǎn)生的獨特創(chuàng)意名稱。原告為創(chuàng)立該名稱耗費了大量心血，該名稱屬智力成果，理應(yīng)受到保護(hù)。被告沒有將樓盤命名為“金陵之都”、“金領(lǐng)花園”或“金陵工業(yè)園”等名稱，而是使用了原告的“金領(lǐng)之都”名稱，這也從側(cè)面說明該名稱是有特殊創(chuàng)意和特有價值的作品。“金領(lǐng)之都”四字有其獨特且豐富的內(nèi)涵，字?jǐn)?shù)雖少，卻是一個完整的句子，能表達(dá)完整的思想，寓意“精英薈萃之地”，具有獨創(chuàng)性。

(二)判 決

（一）構(gòu)成要件

浦東新區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，當(dāng)事人有責(zé)任對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實提供證據(jù)并加以證明。一路發(fā)公司主張其制作了被告樓盤的銷售策劃書，提出了“金領(lǐng)之都”的樓盤名稱，并向被告交付了策劃書，對此事實原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。原告就其主張的事實提供了三名證人的證言及其制作的營銷提案，以及與被告園區(qū)相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計圖等。因三名證人均與原告有一定的利害關(guān)系，故僅憑此三名證人的證言尚不足以證明原告主張的事實。原告提供的《營銷提案》針對被告樓盤所處的地理位置、樓盤銷售的不利因素、營銷的手段等方面進(jìn)行了分析。同時原告提供的《裕廊詳細(xì)規(guī)劃060810》、《裕廊景觀設(shè)計060731》等文件，從內(nèi)容上可以看出上述兩份文件均涉及被告園區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計等。按常理分析，原告不可能為了本案訴訟花費時間和精力專門制作上述材料，被告也沒有證據(jù)證明上述文件可以從公開渠道獲得。因此上述材料可以證明原告從鄔樹偉處得到關(guān)于被告樓盤的銷售信息，為獲得被告樓盤的銷售業(yè)務(wù)，制作了相關(guān)的營銷提案。對于原告向被告交付營銷提案的事實，除了原告的創(chuàng)意總監(jiān)任全翔的證言外，并無其他證據(jù)證實，因此原告現(xiàn)有的證據(jù)不能證明其已將營銷提案交給了被告，也就不能證明被告的樓盤名稱“金領(lǐng)之都”來源于原告。

即使“金領(lǐng)之都”樓盤名稱由原告提出，但根據(jù)我國著作權(quán)法實施條例第二條規(guī)定，著作權(quán)法所稱作品，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。作品是作者通過語言、藝術(shù)等形式對于其思想觀念的一種外在表達(dá)，該表達(dá)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)作者特定的思想內(nèi)容。因此，構(gòu)成著作權(quán)法意義上的作品必須具有獨創(chuàng)性，只有符合獨創(chuàng)性要求的智力成果才能受我國著作權(quán)法的保護(hù)?！敖痤I(lǐng)之都”的樓盤名稱只有簡短的四個字，“之”的表達(dá)方式已經(jīng)被廣泛使用。“之都”一詞也早已被大量使用在對具有某種特色的城市的稱呼、樓盤名稱等中?！敖痤I(lǐng)”是社會上對于具有良好的教育背景，較高的收入，在某一行業(yè)中有所建樹的一類人的稱呼。“金領(lǐng)之都”的名稱只是兩個固有的常用詞匯的簡單組合，缺乏必要的長度和創(chuàng)造性，不能充分體現(xiàn)該名稱的獨創(chuàng)性特征，不符合作品的獨創(chuàng)性要求，因而不能成為我國著作權(quán)法意義上的作品而受到著作權(quán)法的保護(hù)。因此，浦東新區(qū)法院一審判決駁回了原告的訴訟請求。

（三）評 析

在本案中，樓盤名稱能否受著作權(quán)法保護(hù)是爭議的焦點。如果一個樓盤的名稱構(gòu)成了我國著作權(quán)法規(guī)定的作品，則應(yīng)該受到該法的保護(hù)。即樓盤名稱應(yīng)當(dāng)屬于著作權(quán)法規(guī)定的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。一般情況下，樓盤名稱的組成都比較簡短，諸如“玫瑰花園”、“錦秋家園”、“中海楓漣”、“太月園”、“太陽園”、“橡樹灣”等，以上樓盤名稱很難達(dá)到著作權(quán)法所保護(hù)的“作品”的水平，“金領(lǐng)之都”樓盤名稱也是如此。它由兩個常用名詞疊加使用，不符合著作權(quán)法規(guī)定的獨創(chuàng)性要求，自然也就不能獲得著作權(quán)法的保護(hù)。筆者認(rèn)為，雖然樓盤名稱是否享有著作權(quán)在我國還沒有明確的司法解釋，但廣告語著作權(quán)卻有司法判例，因此，樓盤名稱也可借鑒廣告語來認(rèn)定其著作權(quán)。原告創(chuàng)作的“金領(lǐng)之都”作品，雖然只是四個字，但每個字是原告多年古典文學(xué)修養(yǎng)的沉淀，再加上長期從事策劃工作獨特而敏銳的商業(yè)觸覺所融合鑄就的。寥寥四字，卻涵蓋了原告對該樓盤名稱特定且豐富的思想內(nèi)涵，是藝術(shù)性和實用性的完美結(jié)合，具有著作權(quán)意義上的藝術(shù)性和獨創(chuàng)性，絕非一般詞匯的簡單組合。

浦東新區(qū)法院一審判決書對“金領(lǐng)之都”樓盤名稱是否由原告提出做了一個假設(shè)，即即使“金領(lǐng)之都”樓盤名稱由原告提出，但根據(jù)我國著作權(quán)法實施條例第二條規(guī)定，“金領(lǐng)之都”的名稱只是兩個固有的常用詞匯的簡單組合，缺乏必要的長度和創(chuàng)造性，不能充分體現(xiàn)該名稱的獨創(chuàng)性特征，不符合作品的獨創(chuàng)性要求，因而不能成為我國著作權(quán)法意義上的作品而受到著作權(quán)法的保護(hù)。筆者認(rèn)為，雖然原告對“金領(lǐng)之都”樓盤名稱不享有著作權(quán)，但是，浦東新區(qū)法院應(yīng)考慮到本案中是被告主動邀請原告為其開發(fā)的樓盤提供銷售策劃和設(shè)計方案，原告已為被告樓盤銷售的策劃和設(shè)計付出了實際勞動，且被告最終被采用了原告“金陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)園區(qū)營銷提案”的房地產(chǎn)銷售提案書和該樓盤對外使用的“金領(lǐng)之都”樓盤名稱，從民法公平、公正、誠實信用的基本原則出發(fā)，作為受益人的被告理應(yīng)就原告的實際付出向其補(bǔ)償一定的酬勞。

第9篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞：寧國港口；生態(tài)工業(yè)園區(qū)；城市設(shè)計

1.規(guī)劃范圍

港口生態(tài)工業(yè)園，南距寧國市區(qū)14km，北至宣城市31km，東臨水陽江畔。本次規(guī)劃核心區(qū)位于生態(tài)工業(yè)園區(qū)中部，兩翼為工業(yè)園區(qū)，南北為居住組團(tuán)。城市設(shè)計范圍總用地面積約2.5km2，北靠架子山，南至緯五路，西貼經(jīng)四路、東沿寧港路。東西長約2.8km，南北進(jìn)深約1.3km。

2.現(xiàn)狀概況——主要有利因素

2.1區(qū)位優(yōu)越，交通多元

港口生態(tài)工業(yè)園交通多元便利，從陸路可通過省道215、104省道與周邊聯(lián)系，規(guī)劃建設(shè)的寧宣杭高速和揚績高速在寧國市交匯，為港口與南北滬渝高速及杭瑞高速的聯(lián)系增加了更為快捷的便利通道。

2.2政策引導(dǎo)、規(guī)劃有序

根據(jù)“安徽縣域科學(xué)發(fā)展試驗田”和“建設(shè)生態(tài)文明的現(xiàn)代化中小城市”發(fā)展方向之要求，實現(xiàn)港口生態(tài)工業(yè)園城市副中心、工業(yè)主戰(zhàn)場的目標(biāo)，園區(qū)近年來編制了多項上位及專項規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)，包括港口鎮(zhèn)總體規(guī)劃、寧國市港口生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、港口生態(tài)工業(yè)園區(qū)綠色城區(qū)發(fā)展專項規(guī)劃、及電力、道路等多項專項系統(tǒng)規(guī)劃。

2.3生態(tài)優(yōu)越、依山伴水

基地內(nèi)部現(xiàn)狀以自然生態(tài)景觀為主，整體地勢形成西高東低的態(tài)勢，內(nèi)部較為平整，坡度基本在10%以內(nèi)。區(qū)塊北部的架子山相對較高，為區(qū)塊提供了良好的綠色屏障。同時基地西擁水域，東貼濕地，內(nèi)部水系潺潺，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，良好的基地開發(fā)條件和生態(tài)環(huán)境為園區(qū)的可持續(xù)綠色開發(fā)提供了優(yōu)越的基礎(chǔ)。

2.4歷史悠久、底蘊(yùn)深厚

港口古名杜遷鎮(zhèn)，在宋《元豐九域志》、明朝王廷相詩歌《港口舟行》及民國《寧國縣志》都有記載，是寧西北和古宣州西南物資集散地，有豐富的內(nèi)河港口文化。明萬歷年問貢士何應(yīng)玄更留有《杜遷八景》的詩句——“遙指風(fēng)帆天際頭，天邊秋色片帆收”描繪了港口往昔繁忙的景色。如何充分挖掘港口的歷史人文特征，結(jié)合園區(qū)景觀節(jié)點打造，使港口形成集“人、正、商、文”四氣匯聚之地，體現(xiàn)文化內(nèi)遷是規(guī)劃需解決的問題之一。

3.有待完善的問題

隨著園區(qū)不斷快速發(fā)展，現(xiàn)狀工業(yè)園區(qū)也面臨了一些問題：

3.1配套設(shè)施亟待完善

園區(qū)現(xiàn)狀內(nèi)部在汪港路南側(cè)有在建港口居民安置小區(qū)，同時部分工業(yè)企業(yè)已開工建設(shè)，但配套設(shè)施仍然較為匱乏。如何從園區(qū)產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)及居住區(qū)多元配套著手，增加園區(qū)吸引力顯得至關(guān)重要。

3.2支路網(wǎng)密度有待優(yōu)化

從上位規(guī)劃來看，園區(qū)基本以棋盤格式布局路網(wǎng)，但支路網(wǎng)體系密度偏低，劃分地塊較大，需進(jìn)一步根據(jù)基地情況進(jìn)行完善優(yōu)化，增加支路網(wǎng)體系。

3.3景觀資源尚未利用

區(qū)域內(nèi)雖然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，但未成體系加以利用，同時部分山體林相季相混雜，公共開放空間與城市景觀通廊亟待提升；同時還應(yīng)充分挖掘利用港口歷史文化，打造文化底蘊(yùn)深厚的特色綠色生態(tài)工業(yè)園區(qū)。

4.規(guī)劃研究

4.1規(guī)劃整體定位

通過“生態(tài)綠城、產(chǎn)業(yè)興城、幸福融城、交通暢城、文化蘊(yùn)城”打造“生態(tài)工業(yè)綠城，幸福和諧港口”，使得區(qū)域成為集生態(tài)工業(yè)、行政服務(wù)、和諧居住、商務(wù)商業(yè)、市場商貿(mào)等多功能于一體的現(xiàn)代生態(tài)工業(yè)園區(qū)。

4.2城市設(shè)計框架

從生態(tài)要素的基點出發(fā)，規(guī)劃通過界面分析、提取節(jié)點、生成路徑、確立通廊、形成網(wǎng)絡(luò)的城市設(shè)計框架，以生態(tài)為框架確立基底關(guān)系從而對區(qū)域組團(tuán)進(jìn)行進(jìn)一步功能明確及細(xì)化。

4.3功能結(jié)構(gòu)

區(qū)域整體形成“一帶環(huán)繞、兩軸發(fā)展、三核共導(dǎo)、八片圍合”的功能結(jié)構(gòu)。

（1）一帶環(huán)繞：以西側(cè)濱水休閑公園為核心，以貫穿居住組團(tuán)以及商業(yè)、商務(wù)、行政、文化等功能組團(tuán)形成的綠色景觀帶。

（2）兩軸發(fā)展：分別指聯(lián)系東西兩側(cè)工業(yè)組團(tuán)，穿越中部核心服務(wù)區(qū)域的，沿汪港路形成的東西向工業(yè)園發(fā)展軸，和以架子山為背景景觀山體，沿行政中心、市民廣場、商業(yè)商務(wù)中心所形成的工業(yè)園區(qū)服務(wù)軸。

（3）三核共導(dǎo)：由行政中心、文體中心及商業(yè)商務(wù)中心所形成的三大服務(wù)核心，從而引導(dǎo)服務(wù)兩翼工業(yè)組團(tuán)及總部居住、配套組團(tuán)的發(fā)展。

（4）八片圍合：圍繞三大核心所形成的南北五大居住片區(qū)，西側(cè)濱水休閑公園區(qū)，東側(cè)生態(tài)公園控制區(qū)及沿寧港路設(shè)置的商業(yè)商貿(mào)市場區(qū)。

4.4總平面布局

根據(jù)總體功能結(jié)構(gòu)，總平面布局圍繞架子山南側(cè)軸線分別布置科研孵化區(qū)、行政服務(wù)中心、市民廣場及商務(wù)商業(yè)核心區(qū)。其中商務(wù)核心廣場雙塔點式高層及中央水景廣場，以開放之姿對稱呼應(yīng)行政中心、市民廣場及北側(cè)架子山山體，形成顯山露水之態(tài)勢；行政服務(wù)中心西側(cè)設(shè)置濱水公園，結(jié)合地形高差改造設(shè)置文體中心、酒店會議、風(fēng)情小鎮(zhèn)區(qū)域，通過充分利用濱水公園的打造提升區(qū)域文體、展示、休閑服務(wù)體系，為區(qū)域人群提供極佳休憩場所。同時在區(qū)域根據(jù)多元居住需求設(shè)置，以鄰里中心為核心設(shè)置多層為主、小高層為輔的居住區(qū)塊；沿汪港路結(jié)合總體規(guī)劃在寧港路設(shè)置商業(yè)市場區(qū)塊，為園區(qū)企業(yè)多元發(fā)展提供對外展示銷售空間。

（1）生態(tài)綠城——依托景觀廊道形成“一心一帶”的景觀節(jié)點格局，主要包括市民廣場和商務(wù)商業(yè)中心的核心景觀節(jié)點，同時結(jié)合各功能區(qū)塊區(qū)域內(nèi)形成貫穿各個組團(tuán)的綠帶網(wǎng)絡(luò)體系。

規(guī)劃設(shè)功能景觀軸形成縱橫兩條軸線，其中東西向主要為沿汪港路形成的園區(qū)風(fēng)貌景觀軸，該段軸線平面結(jié)合兩側(cè)水帶與水體，中部貫穿市民廣場及商務(wù)中心水景廣場設(shè)置；立面主要以豐富的城市天際輪廓線為圖底關(guān)系；縱軸沿北側(cè)架子山-科研中心-行政中心-市民廣場-景觀大道-商務(wù)商業(yè)中心，形成縱向上顯山露水的景觀通廊。同時結(jié)合水岸整治改造、并在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置的多處次要景觀節(jié)點。

（2）幸福融城——規(guī)劃根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)人群需要設(shè)置多元居住滿足不同人群需求，舒適住區(qū)為吸引鎮(zhèn)區(qū)普通人群購買、人才公寓則吸引具有較高技術(shù)能力的復(fù)合型人才、共管公寓通過個性化的設(shè)計為短租高素質(zhì)白領(lǐng)提供需求、安置用房及廉租用房則為安置居民及新入園區(qū)產(chǎn)業(yè)工人提供居住空間需求。同時規(guī)劃根據(jù)服務(wù)半徑設(shè)置五個鄰里中心，安排社區(qū)級商業(yè)、文化、體育、農(nóng)貿(mào)市場、衛(wèi)生服務(wù)等綜合功能，方便居民。同時位于濱水公園的風(fēng)情小鎮(zhèn)為園區(qū)產(chǎn)業(yè)人群提供下班之后集餐飲、娛樂、休憩的極佳場所。

（3）產(chǎn)業(yè)興城——區(qū)域行政中心及政辦公大樓位、公共資源交易中心、行政服務(wù)中心、北面為檔案館及規(guī)劃館等功能于一體，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展提供行政服務(wù)平臺；南側(cè)商務(wù)商業(yè)中心集商務(wù)總部辦公、銀行、咨詢服務(wù)、會議論壇、信息交流等多功能于一體，為園區(qū)產(chǎn)業(yè)提升提供強(qiáng)勁引擎；沿汪港路市場貿(mào)易區(qū)，根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)特色，功能集批發(fā)、零售、展示、物流等多元功能于一體，為園區(qū)產(chǎn)業(yè)提供對外交流窗口。

（4）交通暢城——區(qū)域道路網(wǎng)系統(tǒng)在已建設(shè)基礎(chǔ)上增加支路網(wǎng)密度——根據(jù)地塊功能布局需要，分別在行政中心及居住區(qū)區(qū)塊增設(shè)城市支路，一方面增加道路通行能力，一方面避免地塊劃分過大導(dǎo)致操作性降低。同時因區(qū)域東側(cè)控制為生態(tài)公園，避免規(guī)劃道路對現(xiàn)有山體植被的破壞，建議取消步升路局部段（經(jīng)一路——經(jīng)二路）。

規(guī)劃建設(shè)于汪港路與寧港路交叉口設(shè)置公交首末站一處，同時沿汪港路設(shè)置四對公交車站，滿足公交出行覆蓋率。區(qū)域內(nèi)設(shè)置公共自行車服務(wù)點，解決公交最后一公里到達(dá)了、距離，提倡綠色出行。

步行通道分為人行道和地塊內(nèi)部人行通道。地塊內(nèi)部人行通道結(jié)合山、水、廣場、公園、步行街、形成網(wǎng)絡(luò)式的綠道系統(tǒng)，規(guī)劃通過串聯(lián)市民廣場、生態(tài)公園、沿汪港路水系街頭公園及濱水景觀公園形成主體綠道慢行系統(tǒng)，同時結(jié)合休閑步道，打造網(wǎng)絡(luò)步行系統(tǒng)。

（5）文化蘊(yùn)城——通過“一心八景”的文化元素格局，圍繞市民廣場設(shè)置港口之心，同時結(jié)合濱水公園、生態(tài)公園及水系公園等功能區(qū)塊根據(jù)“杜遷八景”分別設(shè)置古城煙影、港口風(fēng)帆、釣磯月鑒、云峰霽雪、柳溪積翠、磨苑浮嵐、金嶺朝曦、兵府云屯八處文化景觀節(jié)點，充分體現(xiàn)港口歷史底蘊(yùn)。

5.結(jié)論

生態(tài)工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計需要從多方面進(jìn)行論證分析。經(jīng)業(yè)態(tài)、功能、交通、配套設(shè)施及文化挖掘各方面的分析研究，最終通過控規(guī)進(jìn)行綠線、藍(lán)線的落實及指標(biāo)量化，才能打造真正意義上的生態(tài)工業(yè)園區(qū)。