場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)精選(九篇)

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第1篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)裝飾

Abstract: along with the development of modern science and technology progress, office decoration design more and more get people's attention. This paper discusses the office to decorate a design problems should be paid attention to, the main site highlight the company image and interior design artistic quality and cost must be considered in the analysis.

Key words: office of interior design adornment

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

前言

辦公空間作為現(xiàn)代企業(yè)文化的載體，是企業(yè)向客戶及合作伙伴展示自身實(shí)力和文化的平臺(tái)。如同一個(gè)人的服飾、打扮，讓人一眼就能了解您的文化層次、社會(huì)地位和行業(yè)屬性。有關(guān)調(diào)查表明：客戶、人才對(duì)企業(yè)的第一印象90%以上來(lái)自辦公環(huán)境，而辦公環(huán)境的優(yōu)雅或粗俗則取決于裝修的質(zhì)量（設(shè)計(jì)、材料、施工）和裝飾。此外，裝修質(zhì)量還直接影響到管理者和員工的工作心情，畢竟員工的大部分時(shí)間是在辦公室渡過(guò)的，辦公室就是員工的第二個(gè)家。由此可見，辦公空間的裝修對(duì)業(yè)務(wù)的開展和對(duì)人才的吸納都是十分重要的。

1 對(duì)辦公室內(nèi)裝修時(shí)應(yīng)把握客戶需求

大部分客戶對(duì)裝修是缺乏經(jīng)驗(yàn)的，尤其是辦公環(huán)境、商業(yè)環(huán)境的裝修更是接觸的極少，客戶的裝修設(shè)計(jì)要求多是感性、方向性的籠統(tǒng)概念，雖然有的客戶提出的要求很具體，但由于他的想法是抽象的且缺乏專業(yè)常識(shí)，所以提出了要求同時(shí)也提出了矛盾。

第一準(zhǔn)確測(cè)量裝修空間，詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)資料，攝像或照相保存現(xiàn)場(chǎng)資料。

第二設(shè)計(jì)師主動(dòng)對(duì)設(shè)計(jì)必須考慮的要點(diǎn)一一向客戶進(jìn)行表單式詢問(wèn)，對(duì)客戶已有需求的問(wèn)題要詳細(xì)記錄，對(duì)客戶未考慮到的問(wèn)題做出特殊標(biāo)記。

第三引導(dǎo)客戶闡述出其對(duì)空間裝修的全部想法，越詳細(xì)越好，設(shè)計(jì)師以聽為主，進(jìn)行詳細(xì)記錄，甚至是客戶的語(yǔ)氣和表情。

第四擴(kuò)大溝通范圍，了解客戶全面的企業(yè)信息，如運(yùn)作模式、實(shí)力狀況、近期商業(yè)計(jì)劃、人員組成，重要人員的個(gè)人信息、該企業(yè)客戶群體特征等，另外，深入全面了解客戶的本人資料，等等。

第五整理收集信息，分析、挖掘客戶表達(dá)和未表達(dá)出來(lái)的內(nèi)心需求，將客戶全部的主訴需求以表單式陳列出來(lái)，同時(shí)，綜合客戶全部信息，將通過(guò)對(duì)該空間的裝修所能為客戶創(chuàng)造的全部?jī)r(jià)值也以表單式陳列出來(lái)，通過(guò)綜合分析，最終提煉出明確的設(shè)計(jì)策劃。

2 辦公室裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

2.1辦公室裝修秩序感

辦公室裝修運(yùn)用形的反復(fù)、形的節(jié)奏、形的完整和形的簡(jiǎn)潔這一基本理論來(lái)創(chuàng)造一種安靜、平和與整潔環(huán)境，而且秩序感不僅是辦公室設(shè)計(jì)的一個(gè)基本要素 ，甚至起著最為關(guān)鍵的作用。

2.2辦公室裝修明

辦公環(huán)境明快是指辦公環(huán)境的色調(diào)干凈明亮，燈光布置合理，有充足的光線等，這也是辦公室的功能要求所決定的。目前，有許多設(shè)計(jì)師將明度較高的綠色引入辦公室，這類設(shè)計(jì)往往給人一種良好的視覺效果，從而創(chuàng)造一種春意，這也是一種明在室內(nèi)的創(chuàng)意手段。

2.3辦公室裝修現(xiàn)代感

現(xiàn)代人機(jī)學(xué)的出現(xiàn)，使辦公設(shè)備在適合人機(jī)學(xué)的要求下日益增多與完善，辦公的科學(xué)化、自動(dòng)化給人類工作帶來(lái)了極大方便。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中充分地利用人機(jī)學(xué)的知識(shí)，辦公室裝潢按特定的功能與尺寸要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，這些是設(shè)計(jì)的基本要素，室設(shè)計(jì)的基本要素。

2.4企業(yè)辦公室空間設(shè)計(jì)與整體規(guī)劃

辦公室裝修除了美觀、實(shí)用和安全，辦公室裝潢辦公家具還多了一份營(yíng)造情境與搭配完整環(huán)境的規(guī)劃。辦公室裝潢在設(shè)計(jì)上，率先將“人體工學(xué)”理念，廣泛運(yùn)用于辦公家具上，并協(xié)助客戶進(jìn)行辦公室規(guī)劃，充分考量OA設(shè)備的整合、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)、辦公室裝潢動(dòng)線規(guī)劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配…。等等細(xì)節(jié)。主張是“辦公室整體規(guī)劃系統(tǒng)”，期望能結(jié)合優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及經(jīng)過(guò)完整規(guī)劃的環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)完美的辦公空間，不僅為客戶增進(jìn)工作效率，更提升整體企業(yè)形象。

3 主要場(chǎng)地凸顯公司形象

多數(shù)的辦公室主人，他們最主要希望在辦公室中給予客戶三個(gè)感覺：實(shí)力、專業(yè)、規(guī)模。

前臺(tái)的設(shè)計(jì)，是體現(xiàn)公司形象的門戶所在，客戶和生意伙伴的第一印象從前臺(tái)開始，因此前臺(tái)的裝修絕對(duì)不能輕率應(yīng)付。不同風(fēng)格的前臺(tái)在設(shè)計(jì)的因素以外，材質(zhì)的使用是影響最大的因素，而從細(xì)節(jié)上來(lái)說(shuō)，最主要是一些用料的細(xì)膩。辦公室的整體風(fēng)格從前臺(tái)初見端倪。

作為大多數(shù)客戶必到的會(huì)議室，不僅要表達(dá)整體形象，而且要采用裝修策略，減少對(duì)抗，為自己和生意伙伴創(chuàng)造愉快放松的商務(wù)洽談氛圍，為商業(yè)洽談的成功助力。這個(gè)問(wèn)題首先涉及到家具的設(shè)計(jì)問(wèn)題。國(guó)內(nèi)家具行業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)與國(guó)外的水平越來(lái)越近。值得注意的是會(huì)議桌的設(shè)計(jì)，要盡量避開一種談判的對(duì)峙布局。即便無(wú)可避免，亦應(yīng)盡量予以柔化。

4 室內(nèi)設(shè)計(jì)的藝術(shù)性

現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)的基本觀點(diǎn)，是在創(chuàng)造室內(nèi)環(huán)境中高度重視科學(xué)性，高度重視藝術(shù)性，及其相互的結(jié)合。從建筑和室內(nèi)發(fā)展的歷史來(lái)看，具有創(chuàng)新精神的新的風(fēng)格的興起，總是和社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展相適應(yīng)。社會(huì)生活和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人們價(jià)值觀和審美觀的改變，促使室內(nèi)設(shè)計(jì)必須充分重視并積極運(yùn)用當(dāng)代科學(xué)技術(shù)的成果，包括新型的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)成和施工工藝，以及為創(chuàng)造良好聲、光、熱環(huán)境的設(shè)施設(shè)備?，F(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)的科學(xué)性，除了在設(shè)計(jì)觀念上需要進(jìn)一步確立以外，在設(shè)計(jì)方法和表現(xiàn)手段等方面，也日益予以重視，設(shè)計(jì)者已開始認(rèn)真的以科學(xué)的方法，分析和確定室內(nèi)物理環(huán)境和心理環(huán)境的優(yōu)劣，并已運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)技術(shù)輔助設(shè)計(jì)和繪圖。

5 追求先進(jìn)時(shí)代感的同時(shí)一定要注意安全

隨著現(xiàn)代科技的不斷進(jìn)步，信息技術(shù)裝置的速度要求也推動(dòng)了商業(yè)通訊基礎(chǔ)設(shè)施的快速發(fā)展。表現(xiàn)在辦公室裝修裝飾方面，先進(jìn)的光纖電纜、共享寬帶等加速了收發(fā)郵件、上網(wǎng)沖浪和數(shù)據(jù)上傳下載的速度，計(jì)算機(jī)化的通訊和信息存儲(chǔ)技術(shù)已經(jīng)變得非常精密、體積越來(lái)越小，而高性能的計(jì)算機(jī)越來(lái)越成為標(biāo)準(zhǔn)配置。而在裝修裝飾越來(lái)越注重時(shí)代感的同時(shí)，一定要注意安全因素。

9.11后的商業(yè)界，安全成為極大的問(wèn)題，越來(lái)越多的公司對(duì)其所處環(huán)境的安全非常謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在，許多辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)都配備了先進(jìn)的保安系統(tǒng)，從迷你攝像頭、通行卡和超敏感報(bào)警系統(tǒng)到X光掃描和掃描站。有些公司甚至不用通行卡而使用生物測(cè)量，后者需要對(duì)拇指、手掌和視網(wǎng)膜進(jìn)行掃描；非接觸式卡可跟蹤員工，并監(jiān)控出入情況。

6 必須考慮成本

管理者們過(guò)多地強(qiáng)調(diào)環(huán)境初始營(yíng)建的成本，卻總是忽視辦公環(huán)境維護(hù)的成本。就像現(xiàn)代企業(yè)的業(yè)務(wù)重組活動(dòng)不是一朝一夕的事情，與企業(yè)重組相關(guān)的辦公環(huán)境維護(hù)也應(yīng)該是長(zhǎng)期的、持續(xù)的。

而且對(duì)于不同類型的企業(yè)而言，這兩種成本的比例關(guān)系也是不盡相同的。國(guó)內(nèi)有些企業(yè)，片面喜歡追求巨大奢華的辦公場(chǎng)地，常常導(dǎo)致總面積居高不下，維護(hù)與重置費(fèi)用相當(dāng)可觀。因此對(duì)于一家理性的企業(yè)來(lái)說(shuō)，合適的辦公面積、精良的辦公陳設(shè)才是最實(shí)際、最有效的選擇。

7 結(jié)語(yǔ)

總的說(shuō)來(lái)辦公室設(shè)計(jì)趨勢(shì)將會(huì)越來(lái)越迎合我們的對(duì)于更好工作的全面要求，讓我們?cè)谶@一個(gè)忙碌的空間中，生活得更好。

參考文獻(xiàn) 

第2篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

【關(guān)鍵詞】建筑裝飾裝修；工程；造價(jià)

建筑裝飾裝修是對(duì)建筑物內(nèi)在與外表及其空間進(jìn)行各方面處理的過(guò)程，對(duì)保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，有著十分重要的作用。在當(dāng)代社會(huì)，人們對(duì)物質(zhì)條件的要求越來(lái)越高，在衣食住行等各個(gè)方面都會(huì)追求個(gè)性美觀，尤其是對(duì)所居住的房子美觀美觀程度的要求更加高，所以，建筑裝飾裝修工程在建筑業(yè)中占據(jù)著越來(lái)越重要的市場(chǎng)地位。

一、建筑裝飾裝修工程造價(jià)的特點(diǎn)

建筑裝飾裝修工程造價(jià)有如下幾個(gè)特點(diǎn)：

（一）投資額大，進(jìn)行控制工較為復(fù)雜

裝飾裝修是房屋建設(shè)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是業(yè)主唯一重點(diǎn)參與的一個(gè)環(huán)節(jié)。有裝飾必有投資，所以業(yè)主在這一環(huán)節(jié)可以根據(jù)自己的意愿對(duì)裝飾裝修方案和所要投資的數(shù)額進(jìn)行選擇，再由建筑公司進(jìn)行具體裝修。但業(yè)主的選擇，在一定程度上的概念性和原則性較強(qiáng)，具體執(zhí)行起來(lái)并不容易，建筑裝飾裝修在規(guī)格上有高低的檔次之分，檔次的提升可能會(huì)使工程造價(jià)成倍增加，很多時(shí)候甚至?xí)^(guò)土木建設(shè)工程的造價(jià)，所以在投資上很難把握。而且，建筑裝飾裝修工程經(jīng)常受到許多外部不確定因素的影響，例如時(shí)間的流逝、業(yè)主個(gè)人喜好的改變以及建筑裝修材料的更新等等，這些都會(huì)對(duì)建筑裝飾裝修工程有所影響。建筑的裝飾裝修是較為復(fù)雜的過(guò)程，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是，對(duì)建筑公司來(lái)說(shuō)則更是，因?yàn)樵谘b飾裝修過(guò)程中業(yè)主經(jīng)常會(huì)對(duì)藝術(shù)品和裝修家具的特色有所要求。所以，在裝修過(guò)程中業(yè)主對(duì)裝飾要求的不斷變化便會(huì)導(dǎo)致許多問(wèn)題的出現(xiàn)，這樣就會(huì)使得裝修前所定下的投資數(shù)額不再準(zhǔn)確，工程能否及時(shí)、準(zhǔn)確的完成便無(wú)法確定。在這樣的情況下，建筑裝飾裝修工程對(duì)投資數(shù)額難以把控，處理起來(lái)十分復(fù)雜。

（二）建筑裝飾裝修材料更新快、差價(jià)大、品種多

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮，建筑裝飾裝修工程也越發(fā)壯大起來(lái)，已經(jīng)在建筑行業(yè)中形成了一個(gè)必不可少的供應(yīng)市場(chǎng)，在裝飾工藝、材料和質(zhì)量上都已形成多樣化的趨勢(shì)。隨著我國(guó)對(duì)能源科技創(chuàng)新的_發(fā)和重視，國(guó)家越來(lái)越注重新型材料的研發(fā)與適用，這使得建筑裝飾裝修材料有著很大的靈活選擇性，建筑裝飾裝修材料在選擇上的差距便開始逐漸拉大，材料選擇的種類不同、檔次不同，價(jià)格自然也就不同。而裝修材料是建筑裝飾裝修工程的主體，裝飾材料價(jià)格的差異，決定著裝修成本的差異。

（三）建筑裝飾裝修手工操作費(fèi)用高

建筑裝飾裝修即對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，工作人員的工作環(huán)境在短期內(nèi)十分固定，在一個(gè)空間相對(duì)狹小的環(huán)境中作業(yè)，受到許多因素的限制，很多的大中型的施工器械無(wú)法使用，所以大部分的工作都由建筑裝修人員手工操作來(lái)進(jìn)行，許多較為困難的重活累活由于無(wú)法進(jìn)行流水作業(yè)，只能由工作人員單獨(dú)進(jìn)行完成，所以，裝飾裝修的手工操作費(fèi)用很高。

二、建筑裝飾裝修工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

（一）設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在疏漏，后期成本較高

建筑裝飾裝修的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)十分重要，一個(gè)十分詳細(xì)縝密的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)能為后期的裝修實(shí)施省去無(wú)數(shù)問(wèn)題和麻煩，尤其是最前期的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，如若處理得當(dāng)，將減少后期施工中很多改動(dòng)，從而能更好的把握投資數(shù)額，降低相應(yīng)的裝修成本。而在建筑裝飾裝修工程中，前期的初步設(shè)計(jì)往往是工程造價(jià)問(wèn)題上最為突出的問(wèn)題之一，大多數(shù)的業(yè)主對(duì)裝飾裝修的工程管理并不熟悉，對(duì)裝修設(shè)計(jì)處理并不十分上心，從而使得最初的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)漏洞重重，在后期的施工過(guò)程中不得不一改再改，不僅使裝修工程變得麻煩，更增加了自身的裝修成本。

（二）裝飾裝修的藝術(shù)價(jià)值與實(shí)用價(jià)值不平衡

在對(duì)建筑進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，人們?cè)絹?lái)越重視裝修的藝術(shù)性，建筑裝飾的規(guī)模與檔次不斷提高，但在這樣的藝術(shù)價(jià)值的要求下，往往會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題。對(duì)許多建筑公司來(lái)說(shuō)，其工程項(xiàng)目的建設(shè)主體較為普通，并不具備那種特有的實(shí)用性和安全性，而許多業(yè)主在裝飾裝修的過(guò)程中只是注重裝飾裝修的藝術(shù)美觀，對(duì)它的實(shí)用性往往選擇忽略。對(duì)于這種現(xiàn)象，一方面容易導(dǎo)致裝飾裝修上的資金浪費(fèi)，另一方面也會(huì)使得業(yè)主居住環(huán)境不安全，有著潛在的安全隱患。

三、建筑裝飾裝修工程造價(jià)問(wèn)題的解決對(duì)策

（一）合理的確定工程造價(jià)

在建筑裝飾裝修工程在工程造價(jià)方面有許多不合理的現(xiàn)象，若要讓建筑裝飾裝修工程在市場(chǎng)中長(zhǎng)期健康穩(wěn)定的發(fā)展，必須制定相關(guān)對(duì)策來(lái)合理的確定工程造價(jià)。在市場(chǎng)管理方面，應(yīng)制定以市場(chǎng)為中心的建筑裝飾裝修工程控制與管理。在建筑裝飾裝修過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)的不確定因素都會(huì)影響裝飾裝修的工程造價(jià)，很多時(shí)候，工程造價(jià)隨著設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的變化而變化所以，制定合理的工程造價(jià)對(duì)建筑裝飾裝修工程十分必要；在程序建設(shè)方面，應(yīng)制定在建筑裝飾裝修工程的不同階段的造價(jià)精度，這種造價(jià)精度能夠降低裝飾裝修工程的成本。

（二）對(duì)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范

建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)是一種美學(xué)，對(duì)藝術(shù)性和專業(yè)性要求很高，而且這種藝術(shù)設(shè)計(jì)往往會(huì)產(chǎn)生很高的費(fèi)用，所以相關(guān)的主管部門應(yīng)對(duì)建筑裝飾裝修的各個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把控和管理，以確保業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益。

（三）加快對(duì)市場(chǎng)中介組織的建設(shè)，并嚴(yán)格執(zhí)行資格準(zhǔn)入制度

在建筑業(yè)市場(chǎng)上，中介機(jī)構(gòu)起到了很重要的媒介作用。大多數(shù)的業(yè)主對(duì)建筑裝飾裝修市場(chǎng)并不了解，基本上都會(huì)主動(dòng)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)了解情況，所以，為保證業(yè)主的權(quán)益，有關(guān)部門必須對(duì)各個(gè)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解，并對(duì)其是否具有從事相關(guān)行業(yè)的資格進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保機(jī)構(gòu)內(nèi)工作人員是持證上崗。

總結(jié)：

綜上，在建筑業(yè)中，建筑裝飾裝修工程占有很重要的市場(chǎng)地位，市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮螅灿兄ㄖb飾裝修材料更新快、差價(jià)大、品種多，并且裝飾裝修的手工操作費(fèi)用高等特點(diǎn)。同時(shí)，這種建筑裝飾裝修工程也存在著許多待以解決的問(wèn)題，如對(duì)建筑裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范、裝飾裝修設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在疏漏導(dǎo)致后期成本太高等，對(duì)于這些問(wèn)題的解決，能夠使建筑裝飾裝修行業(yè)更好的發(fā)展和壯大。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

一、概念

推薦信是一種向用人單位薦舉人才的書信。有向某單位自薦的，也有第三者薦舉的。

二、實(shí)例

推薦信

敬啟者：

從友人處得知，貴公司擬聘一名職員，我自忖符合招聘條件，因此前來(lái)應(yīng)征，敬請(qǐng)予以考慮。我畢業(yè)于××學(xué)校，學(xué)××專業(yè)，為了學(xué)以致用，并充分發(fā)揮自己的工作能力，想離開現(xiàn)職?，F(xiàn)職單位對(duì)我的工作頗為贊許，亦鼓勵(lì)我另謀職業(yè)，更好地發(fā)展。

如蒙面試，我將更加詳細(xì)地說(shuō)明我的情況。如有機(jī)會(huì)為貴公司效力，不勝榮幸！

×××敬上

×年×月×日

意向書

一、概念

意向書是社會(huì)組織內(nèi)部各部門之間或組織與組織之間表達(dá)和記錄某種意向的公關(guān)文書。

二、實(shí)例

合作培訓(xùn)意向書

甲方：××市現(xiàn)代科技培訓(xùn)中心

乙方：××出版社

經(jīng)雙方商討，擬合作舉辦一期編輯、校對(duì)技術(shù)短期培訓(xùn)班。初步意向如下：

一、培訓(xùn)期3個(gè)月。×年x月x日開班，×月×日結(jié)業(yè)。

二、培訓(xùn)學(xué)員10名。由乙方選送25歲以下、具有大學(xué)本科以上文化程度的人員。

三、培訓(xùn)費(fèi)×萬(wàn)元，由乙方在開班前支付給甲方。

四、甲方提供培訓(xùn)場(chǎng)地、師資、教材，并負(fù)責(zé)教學(xué)管理，發(fā)放結(jié)業(yè)證書。

××市現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)培訓(xùn)中心

代表：×××（簽字）

××出版社

代表：×××（簽字）

×年×月×日

協(xié)議書

一、概念

協(xié)議書是在公關(guān)活動(dòng)中就某一問(wèn)題或某些事項(xiàng)交換意見，經(jīng)過(guò)協(xié)商、談判達(dá)成共識(shí)后，由有關(guān)各方共同簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。

二、實(shí)例

技術(shù)合作協(xié)議書

××建筑工程公司（甲方）

××裝修設(shè)計(jì)公司（乙方）

為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團(tuán)公司過(guò)渡，雙方經(jīng)過(guò)充分友好的協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、（略）

二、（略）

三、（略）

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

五、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：《××建筑裝修工程集團(tuán)公司組建意向書》一份。

甲方 ××建筑工程公司（蓋章）

法人代表：××（簽字）

乙方 ××裝修設(shè)計(jì)公司（蓋章）

法人代表：××（簽字）

×年×月×日

甲方地址：×××××× 乙方地址：××××××

郵政編碼：×××××× 郵政編碼：××××××

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第4篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

近年來(lái)，隨著瑞安市“全力打造品質(zhì)之城，建設(shè)幸福瑞安”戰(zhàn)略目標(biāo)的推出和深入，瑞安市經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所數(shù)量顯著增多，酒店、賓館、辦公、娛樂(lè)、電影院等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目遍地開花，裝修行為日益復(fù)雜化、多樣化。2010年4月23日《瑞安市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修管理辦法（試行）》的頒布實(shí)施，使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修行為從原來(lái)的無(wú)序狀態(tài)逐步趨向規(guī)范化，但擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為仍時(shí)有發(fā)生。

一、瑞安市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修業(yè)的發(fā)展歷程

2009年之前，瑞安市對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修行為的管理一直處以空白狀態(tài)，建筑主體和承重結(jié)構(gòu)因裝修遭破壞的事件屢屢發(fā)生。2009年6月，瑞安市時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)物中心因擅自拆改承重墻行為引發(fā)，呼喚著醞釀已久的《瑞安市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修管理辦法（試行）》頒布實(shí)施，隨之瑞安市住建局下屬單位瑞安市裝修管理站應(yīng)運(yùn)而生，專門負(fù)責(zé)全市300㎡（包括300㎡）以上經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的審批、監(jiān)管和管理工作。經(jīng)過(guò)2年多來(lái)的努力，裝修行為日趨規(guī)范化，裝修中的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)也一直控制在安全合理范圍之內(nèi)。

從2010至2012年7月，瑞安市裝修管理站總共審批發(fā)放裝修工程施工許可證132個(gè)，其中有30個(gè)工程存在建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)；對(duì)未申領(lǐng)施工許可證擅自裝修工程發(fā)函41個(gè)，其中有26個(gè)工程存在建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)，這些建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)涉及梁板拆除、承重墻體開洞、新增樓梯、新增夾層等內(nèi)容。

二、禁止建筑主體和承重結(jié)構(gòu)擅自變動(dòng)的法律依據(jù)和具體范圍

《中華人民共和國(guó)建筑法》第四十九條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工，房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

對(duì)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的定義來(lái)自于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，建筑主體是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。承重結(jié)構(gòu)是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

三、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑主體和承重結(jié)構(gòu)擅自變動(dòng)的引發(fā)因素

在保障質(zhì)量安全的情況下，因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所次要建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的合理變動(dòng)屬正?，F(xiàn)象，但需上報(bào)審批通過(guò)，且經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意。目前我市仍存在建筑主體和承重結(jié)構(gòu)擅自變動(dòng)現(xiàn)象，造成該現(xiàn)象的主要原因有以下幾點(diǎn)：

（一）設(shè)計(jì)單位不切合實(shí)際設(shè)計(jì)?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘，翻閱原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙資料是裝修設(shè)計(jì)前的必要工作，但是部分裝修設(shè)計(jì)單位僅粗略踏勘實(shí)地，有的甚至沒有進(jìn)行實(shí)地踏勘，胡亂設(shè)計(jì)，完全不考慮建筑物的結(jié)構(gòu)和建筑物使用年數(shù)，盲目追求大空間和設(shè)計(jì)效果。筆者經(jīng)歷了近2年的違法裝修行政處罰工作，接觸過(guò)許多雜亂無(wú)章的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修設(shè)計(jì)圖紙，有剪力墻拆除的，有承重墻拆除的，也有隨意添加夾層的，嚴(yán)重缺乏建筑結(jié)構(gòu)安全意識(shí)。

（二）建設(shè)單位忽視質(zhì)量安全。個(gè)別建設(shè)單位為了趕工期或者追求美觀，會(huì)向施工單位施壓，要求不按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量低下，甚至造成施工安全問(wèn)題。例如，許多經(jīng)營(yíng)者為了追求美觀，因原始建筑沒有預(yù)留空調(diào)管線孔洞，空調(diào)管線從梁下通過(guò)會(huì)降低吊頂，影響層高和裝修效果，便將空調(diào)孔洞開在了梁上，從而破壞梁體，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

（三）施工單位安全意識(shí)淡薄。施工單位是裝修工程事故的直接制造者。相當(dāng)多裝修工程事故發(fā)生時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)找不到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，日常的施工作業(yè)全權(quán)都由施工工人操作，而施工工人沒受過(guò)專業(yè)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，僅憑個(gè)人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，極易導(dǎo)致坍塌等質(zhì)量安全事故發(fā)生。2011年6月3日，瑞安愚溪度假村發(fā)生一起坍塌事故，造成1人當(dāng)場(chǎng)死亡，1人經(jīng)搶救無(wú)效死亡，6人受傷（其中兩人受傷嚴(yán)重）的嚴(yán)重后果。據(jù)調(diào)查，該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修工程未經(jīng)審批擅自施工，因施工工人擅自拆除部分承重墻體，導(dǎo)致建筑坍塌事故。

（四）經(jīng)營(yíng)者租賃場(chǎng)地缺乏結(jié)構(gòu)意識(shí)和建筑物使用功能概念?！度鸢彩薪?jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修管理辦法（試行）》第十條規(guī)定，建筑物存在下列情況之一的，在裝修前應(yīng)委托房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行使用安全鑒定：（1）超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑物；（2）1994年之前建造的，作為歌舞廳、影劇院等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所使用的建筑物；（3）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的建筑物；（4）存在結(jié)構(gòu)安全隱患的建筑物；（5）未經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑物。該條規(guī)定意味著經(jīng)營(yíng)者在租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，同時(shí)需要考慮建筑結(jié)構(gòu)和使用功能是否滿足經(jīng)營(yíng)需要，但許多經(jīng)營(yíng)者不懂建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，僅注重租賃場(chǎng)所的租金和區(qū)域位置，而承租一些建成年份久遠(yuǎn)、主體結(jié)構(gòu)類型落后和使用功能不符的場(chǎng)所，使建筑物使用功能變更和裝修審批工作復(fù)雜化，有的甚至無(wú)法通過(guò)審批，最終導(dǎo)致未經(jīng)審批擅自裝修或者擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的情況。

四、如何保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的正規(guī)合理

（一）嚴(yán)把圖紙審核關(guān)。圖紙審核是確保建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的重要環(huán)節(jié)，審批單位要認(rèn)真勘察裝修現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)把裝修圖紙審核關(guān)。存在結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程應(yīng)該提供三份圖紙：一是建筑原始圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖紙、建筑圖紙；二是裝修圖紙，包括裝飾裝修設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣線路設(shè)；三是結(jié)構(gòu)圖紙，包括結(jié)構(gòu)復(fù)核、結(jié)構(gòu)加固方案設(shè)計(jì)、新增結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，對(duì)不切實(shí)際的裝修圖紙，一律要求反攻。

（二）規(guī)范裝修業(yè)秩序。一些施工單位或者個(gè)人利用監(jiān)管上的漏洞，掛靠到其他施工單位對(duì)外承接裝修工程，掛靠者自身往往是施工資質(zhì)比較低的企業(yè)或社會(huì)閑散隊(duì)伍，人員、設(shè)備、技術(shù)、管理水平有限，施工經(jīng)驗(yàn)欠缺，無(wú)法滿足裝修工程施工要求。鑒于掛靠行為隱蔽性極強(qiáng)，審批單位要通過(guò)兩方面手段進(jìn)行管理：一是對(duì)施工單位注冊(cè)建造師實(shí)施壓證制度和項(xiàng)目工程簽到制度，對(duì)違法違規(guī)記不良行為，并建立建造師工作檔案，從一定程度上有效約束注冊(cè)建造師個(gè)人的違法行為；二是規(guī)范勞務(wù)用工行為，完善勞務(wù)分包制度，加快推進(jìn)“包工頭”退市，鼓勵(lì)建立規(guī)范的勞務(wù)分包企業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)施工責(zé)任到人。

（三）嚴(yán)厲查處違法裝修行為。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條之規(guī)定，違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。因罰款額過(guò)高，缺乏可操作性，瑞安市住建局尚未執(zhí)行該條規(guī)定，而是依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十七條之規(guī)定，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1%至2%的罰款。建議執(zhí)行第六十九條規(guī)定。

（四）強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制。建立以工程質(zhì)量安全為核心的裝修監(jiān)管機(jī)制。首先，審批單位要督促裝修施工單位落實(shí)施工合同中約定的內(nèi)容，若建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，需請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并主動(dòng)向行政主管部門申請(qǐng)審批。其次，完善市住建局經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修管理工作，其下屬單位市裝修站和基層所（分局）要相互聯(lián)動(dòng)，各基層所一旦發(fā)現(xiàn)違法裝修行為，立即發(fā)放停建通知書，努力做到早介入、早管理，積極防范建筑主體和承重結(jié)構(gòu)擅自變動(dòng)。

第5篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等、互利、自愿的原則，為明確聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

第一條 甲方將____________平方米場(chǎng)地作為與乙方聯(lián)營(yíng)使用展位，經(jīng)營(yíng)范圍為____________品牌。

第二條 聯(lián)營(yíng)期限

聯(lián)營(yíng)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條 聯(lián)營(yíng)基本費(fèi)用的交納方式

展位使用費(fèi)、管理費(fèi)按實(shí)際租用面積計(jì)算，以每平方米每月____元，共計(jì)合同期總金額為：____元（人民幣）。

付款方式：

1．簽訂本合同后，乙方須向甲方交付________質(zhì)量保證金。（質(zhì)量保證金不計(jì)利息）。甲乙雙方終止合同期滿一年后，依《山東省家具三包規(guī)定》乙方所售產(chǎn)品若無(wú)客戶投訴質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件予以退還。

2．甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明電費(fèi)用。乙方自用電按分電表計(jì)量數(shù)交納實(shí)際使用費(fèi)用。

3．乙方須在當(dāng)月____日前到甲方財(cái)務(wù)部門交納下月場(chǎng)地使用費(fèi)、商場(chǎng)管理費(fèi)、上月電費(fèi)等。每推遲一天，甲方按本合同期內(nèi)未繳費(fèi)用的0.5%向乙方收取違約金。特殊情況下，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。如乙方次月____日前仍未繳納所欠費(fèi)用，甲方有權(quán)處理乙方貨物，收回欠款和違約金。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方

1．甲方負(fù)責(zé)向乙方提供規(guī)范、安全、便利的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2．甲方有權(quán)根據(jù)雙方簽定的《聯(lián)營(yíng)管理制度》，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、安全、衛(wèi)生、計(jì)劃生育以及文明經(jīng)商、售后服務(wù)狀況進(jìn)行全面指導(dǎo)，乙方應(yīng)服從管理。出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)采取停業(yè)、罰款等有效措施直至終止合同。（乙方自接到甲方通知有關(guān)顧客投訴后，需在當(dāng)天內(nèi)答復(fù)解決方案，否則甲方有權(quán)按顧客投訴實(shí)際情況根據(jù)《山東省家具三包規(guī)定》、扣除乙方質(zhì)量保證金先行賠償顧客；合同期內(nèi)甲方接到兩起及以上顧客對(duì)乙方的投訴，甲方有權(quán)不再續(xù)簽合同）

3．甲方對(duì)乙方導(dǎo)購(gòu)人員有監(jiān)督管理權(quán)，對(duì)違犯規(guī)章制度或被客戶投訴者，甲方有權(quán)予以處罰，對(duì)行為后果嚴(yán)重者，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其調(diào)換或辭退。

4．甲方協(xié)助乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供所需各種資料。

5．甲方負(fù)責(zé)為乙方售出的貨品進(jìn)行電話跟蹤服務(wù)，并向乙方反饋信息。

（二）乙方

1．乙方在聯(lián)營(yíng)期間，有責(zé)任、有義務(wù)自覺遵守雙方簽訂的《聯(lián)營(yíng)管理制度》中的全部?jī)?nèi)容。

2．乙方不得制造并銷售偽劣產(chǎn)品，三無(wú)產(chǎn)品及從事任何違法活動(dòng)，需嚴(yán)格按照家居廣場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行布展，體現(xiàn)展品特色和展品文化。

3．為完善經(jīng)營(yíng)，提高商品競(jìng)爭(zhēng)力，商場(chǎng)提倡廠家進(jìn)行裝修，裝修設(shè)計(jì)方案不能影響消防等公共設(shè)施的正常使用，并須報(bào)甲方備案，照明電路及負(fù)荷應(yīng)符合甲方設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施。

第6篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：建筑；裝飾裝修；工程；施工管理；探討

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

建筑裝飾裝修的工程要求

建筑的設(shè)計(jì)和構(gòu)造

首先，建筑的設(shè)計(jì)和構(gòu)造必須要遵循堅(jiān)固、穩(wěn)定的原則。建筑裝飾裝修的設(shè)計(jì)者應(yīng)該對(duì)已有的建筑空間進(jìn)行充分利用，并可通過(guò)設(shè)計(jì)一些隔間或者小閣樓等多樣的形式來(lái)拓展空間，這樣的空間感既顯得美觀又顯得寬敞。再次是承重的問(wèn)題，這不是一個(gè)小問(wèn)題，如果一個(gè)房子承重有問(wèn)題那么這個(gè)房子就等同于危房，承重墻的位置、厚度、材質(zhì)等等都決定了房子的質(zhì)量和使用年限，因此在做建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)劃的時(shí)候必須把承重等荷載的問(wèn)題考慮進(jìn)出。建筑的設(shè)計(jì)和構(gòu)造不是我們看到的那么簡(jiǎn)單，不僅僅是一張紙、一張圖那樣毫無(wú)責(zé)任感和厚重感，運(yùn)用到建筑之中便是真真切切的影響使用者的安全，所以在建筑裝飾裝修的設(shè)計(jì)和施工的過(guò)程中必須引起充分的重視。

建筑的材料技術(shù)

一般情況下，對(duì)材料的要求便是與建筑的整體風(fēng)格和定位相適應(yīng)，同時(shí)要充分保證建筑的質(zhì)量、美觀和安全。建筑中通常所用的材料有玻璃、石料石材、木材、陶瓷等，下面將對(duì)這些材料進(jìn)行分析：

建筑玻璃

建筑裝飾裝修中用的玻璃一定要有良好的透光性、超強(qiáng)的隔音性和極好的抗打擊性，同時(shí)還要美觀大方并且性質(zhì)要穩(wěn)定。建筑玻璃的選購(gòu)和使用一定要符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，否則一旦出現(xiàn)大暴雨或者地震之時(shí)，建筑玻璃便會(huì)直接危害使用者的安全。

石料石材

在建筑裝修中，一般用的就是天然的花崗巖（大理石）或者是人造的石材。對(duì)天然的花崗巖（大理石）的物理要求就不是特別高了，形狀、大小等可以有偏差，對(duì)美觀性的要求按產(chǎn)量、品相和市場(chǎng)需求分為許多等級(jí)，價(jià)格差異很大。但是，對(duì)人造的石材標(biāo)準(zhǔn)就不太相同，它要耐水、耐熱、耐磨、耐腐蝕、耐污染。可不要小看石材的選擇，這是建筑裝飾裝修中最重要的環(huán)節(jié)。

建筑木材

進(jìn)行室內(nèi)裝修，一般用的便是闊葉樹木材，它抗腐蝕能力強(qiáng)且不易變形。闊葉樹木材一般來(lái)自于亞熱帶常綠地區(qū)，木材的含水率和硬度一般都能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且成本也不是很高，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠，是建筑木材的理想選擇。

建筑陶瓷

建筑陶瓷一般分為衛(wèi)生潔具和建筑裝飾兩大類。對(duì)建筑陶瓷的要求也特別高，衛(wèi)生潔具類陶瓷一定要與便器相配套，對(duì)吸水率要求也很高，其次還要有極強(qiáng)的耐污性和防滑性。對(duì)建筑裝飾的要求便是一定要與房間的整體風(fēng)格相符合，且尺寸、色差等偏差不能太大，這些都直接關(guān)系到建筑裝飾裝修的整體美感。

建筑裝飾裝修的施工存在的問(wèn)題

輕視建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)的重要性

設(shè)計(jì)是建筑裝飾裝修的基礎(chǔ)也是前提，這決定了建筑物展現(xiàn)在人們面前的裝飾效果；設(shè)計(jì)更是建筑裝飾裝修的關(guān)鍵和靈魂，對(duì)建筑物裝飾的最終成敗起著不可替代的作用。這就要求設(shè)計(jì)者對(duì)裝飾裝修業(yè)有高度的理解、擁有過(guò)硬的專業(yè)素養(yǎng)及綜合能力；設(shè)計(jì)圖紙要有深度、有質(zhì)量、符合空間總體要求。而一些裝修單位非常輕視設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，盲目地為了節(jié)省成本和時(shí)間，就輕描淡寫的搞了幾張平面圖，有的連立體圖紙都沒有，更別提什么大樣圖了，在如此情況下就倉(cāng)促施工。更嚴(yán)重的是邊施工邊設(shè)計(jì)，這不但影響了整體“美”的效果，還導(dǎo)致為了追求所謂的效率和速度，嚴(yán)重影響了裝飾裝修的質(zhì)量；同時(shí)也不對(duì)各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行拼合協(xié)調(diào)，極易造成其他專業(yè)（如空調(diào)通風(fēng)、消防、安防、強(qiáng)弱電等）進(jìn)行重復(fù)拆卸安裝。結(jié)果可想而知，不僅誤了工程的竣工時(shí)間，還造成大量的人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)。

建筑裝飾裝修施工人員水平不一

建筑裝飾裝修的從業(yè)人員較為復(fù)雜，素質(zhì)參差不一，這些人員或多或少會(huì)存在一定的問(wèn)題：1、裝修水平低，裝修理念仍停留在過(guò)去的鋼筋水泥。他們大多是沒有太高文化的中青年人，也沒有經(jīng)過(guò)專門的培訓(xùn)便直接上崗，他們基本不掌握先進(jìn)設(shè)備的使用方法，這就會(huì)影響工程的施工速度和質(zhì)量。2、管理人員不負(fù)責(zé)任、得過(guò)且過(guò)。一些項(xiàng)目經(jīng)理本身素質(zhì)也不是很高，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、成本等把握的意識(shí)較模糊，再加上裝修監(jiān)控水平不過(guò)關(guān)，影響了工程的質(zhì)量，常常延誤了工程竣工時(shí)間。現(xiàn)今，面對(duì)建筑裝飾業(yè)逐步成熟，高技術(shù)、高功效及高質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)壓力也增加了，他們很容易就會(huì)被市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)給淘汰了，所以必須提高建筑裝飾裝修業(yè)從業(yè)人員的整體素質(zhì)，對(duì)施工人員進(jìn)行施工流程，工藝技術(shù)及安全防護(hù)等多方面的崗前培訓(xùn)。

建筑裝飾裝修的安全隱患

伴隨著改革開放的深入進(jìn)行，商品經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，裝飾材料市場(chǎng)上出現(xiàn)了造假售假、以次充好的現(xiàn)象，裝飾工程施工也存在偷工減料的情況。就比如建筑石材大理石吧！市場(chǎng)上各式各樣的天然大理石，因產(chǎn)地、產(chǎn)量、品相、質(zhì)量，加工要求及市場(chǎng)需求的不同，其價(jià)格差異較大，低則每平方米幾十塊錢的，高則達(dá)到上千乃至上萬(wàn)的，然而那些標(biāo)價(jià)上千上萬(wàn)的大理石就一定是具有如此價(jià)值嗎？這些石材，一般的人是無(wú)法分辨清楚的，有些施工單位表面上提倡用價(jià)格較貴品質(zhì)較高的石材，但為追求利益最大化，私下卻常常以次充好，將一些低劣石材混進(jìn)了建筑裝飾施工之中。這不僅浪費(fèi)了業(yè)主大量的錢財(cái)，同時(shí)也降低了建筑物的裝飾效果和質(zhì)量，更為日后的正常使用留下了安全隱患。

建筑裝飾裝修的施工管理辦法

施工責(zé)任落實(shí)到個(gè)人

首先，工程設(shè)計(jì)人員就應(yīng)該將設(shè)計(jì)方案在施工現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)和把關(guān)。例如：在施工的過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)空間沒有想象中設(shè)計(jì)的那么簡(jiǎn)單，可能會(huì)有差異。通風(fēng)口的位置、廚房?jī)?nèi)的布局、樓梯的設(shè)計(jì)等都有可能會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)有一定的差距，這就需要工程設(shè)計(jì)人員及時(shí)跟進(jìn)和調(diào)整，從而保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。再如，在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)抹墻的、貼地板的、刷涂料的等施工都要實(shí)行責(zé)任制，驗(yàn)收工程質(zhì)量時(shí)，誰(shuí)的工程質(zhì)量出問(wèn)題就由誰(shuí)負(fù)責(zé)，把負(fù)責(zé)落實(shí)到個(gè)人。最后，施工隊(duì)的質(zhì)檢人員也要選好，工程質(zhì)量不僅是施工單位的自檢，更重要的是業(yè)主和專業(yè)人員的驗(yàn)收，這就要求施工單位的質(zhì)檢人員在施工的過(guò)程中要負(fù)起責(zé)任，一旦被專業(yè)人員驗(yàn)收不合格，那就要自己承擔(dān)起責(zé)任。

重視安全施工

在任何地方任何時(shí)間任何工作之中，安全都是應(yīng)該放在首位的。建筑裝飾裝修單位應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)，積極響應(yīng)國(guó)家安全施工的號(hào)召。1、施工現(xiàn)場(chǎng)，一定要保證沒有明火出現(xiàn)，不讓施工人員在室內(nèi)吸煙等發(fā)生，并且要在施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器，滅火器數(shù)量一定要夠，還要放在顯眼的地方以便出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)。2、施工中，一定不要使電線接口外漏，這極易發(fā)生觸電的危險(xiǎn)，電纜也一定到掛在墻上或有專門的設(shè)備來(lái)供掛置，施工現(xiàn)場(chǎng)晚上也應(yīng)該有專業(yè)人員看管，以防事故的發(fā)生。這些措施的實(shí)施，基本上可以保證施工的順利進(jìn)行。3、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的“三口”防護(hù)及外沿圍蔽工作，以防止意外的發(fā)生。同時(shí)也要強(qiáng)調(diào)施工人員的個(gè)人保護(hù)，進(jìn)入施工場(chǎng)地必須帶安全帽，高空作業(yè)必須佩帶安全帶等。

施工隊(duì)伍素質(zhì)的強(qiáng)化

嚴(yán)把施工單位的質(zhì)量關(guān)，對(duì)那些沒有資質(zhì)且不重視生產(chǎn)安全的“皮包公司”進(jìn)行取締、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在這一方面需相關(guān)部門加大管理力度，規(guī)范建筑裝飾裝修市場(chǎng)。提高施工隊(duì)伍整體素質(zhì)，首先必須對(duì)施工人員的素質(zhì)和能力進(jìn)行強(qiáng)化；政府及相關(guān)部門應(yīng)該定期開展培訓(xùn)，給施工人員傳授最新的設(shè)備使用方法和最新的技術(shù)，同時(shí)對(duì)施工人員要進(jìn)行安全教育以及維權(quán)教育，切實(shí)保證施工人員的權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)。施工人員自身也要養(yǎng)成愛學(xué)習(xí)的習(xí)慣，自覺為自己充電，補(bǔ)充自己應(yīng)該具備的能力，從而在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中使自己處于不敗的地位，自己邁出一小步，便會(huì)推動(dòng)建筑裝飾裝修行業(yè)向前走出一大步！

控制施工環(huán)境

在裝飾裝修過(guò)程中有許多工藝和流程對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有著嚴(yán)格的要求，控制施工環(huán)境的好壞決定了建筑裝飾裝修質(zhì)量的優(yōu)劣，如刷涂料的工序，一定要特別注意施工環(huán)境的條件，陰天下雨不能施工，還要保證施工環(huán)境的絕對(duì)干凈，灰塵也要清理干凈，地面最好灑上點(diǎn)水。施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾必須及時(shí)清理，裝修材料必須分類碼放整齊，對(duì)裝修成品做好必要的保護(hù)。同時(shí)要求施工人員嚴(yán)格按規(guī)程操作，減少不必要的施工污染。

總結(jié)

通過(guò)上述初步的探討，真切地明白了建筑裝飾裝修工程管理不像我們之前看得那么簡(jiǎn)單，它包含了裝飾裝修的設(shè)計(jì)、裝修材料的選擇、施工過(guò)程管理等方方面面的要點(diǎn)，里面都涵蓋了較高的技術(shù)含量，其內(nèi)部的講究也大有深意。而后，我們更要對(duì)建筑裝飾裝修業(yè)進(jìn)行前景展望，作為一個(gè)有生命力的產(chǎn)業(yè)要想蓬勃發(fā)展，就必須從整體理念的完善，實(shí)施的細(xì)節(jié)做起。抓住細(xì)節(jié)離成功更近了，同時(shí)還要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高整體水平，從而確保裝飾裝修工程的質(zhì)量和美感。

參考文獻(xiàn)

【1】何銘新，陳文耀，陳啟良.《建筑制圖》（修訂版）.北京：高等教育出版社，2001。

第7篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

(1)選擇有全過(guò)程投資控制能力的投資控制主體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程投資控制，保證投資控制各階段的可追溯性及可控性;(2)全過(guò)程投資控制主體從項(xiàng)目投資估算階段開始就要與建設(shè)單位充分溝通，明確業(yè)主的建設(shè)需求及想法:如建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模及投資估算的范圍及內(nèi)容;協(xié)助業(yè)主將需要確定的投資影響因素逐一確定并及時(shí)記錄。實(shí)在不能在前期估算階段確定且對(duì)后期投資影響較大的因素要將估算時(shí)的想法及估算依據(jù)落實(shí)，形成備忘錄備查;(3)建筑工程費(fèi)用估算可采用類似項(xiàng)目預(yù)算指標(biāo)法或詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。不管采用何種方法，造價(jià)人員均需在踏勘現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)上，分析擬建項(xiàng)目與參照項(xiàng)目預(yù)算指標(biāo)的相關(guān)因素及不同點(diǎn)，如地區(qū)、時(shí)間、專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)地條件等因素對(duì)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)建筑工程費(fèi)用進(jìn)行修正。尤其要考察擬建項(xiàng)目的場(chǎng)地自然狀況，如大型土石方工程，是否需要換填等。(4)工藝設(shè)備要考慮某些大型工藝設(shè)備的設(shè)備基礎(chǔ)是單獨(dú)計(jì)算，還是包含在建筑工程的工程量中;落實(shí)每臺(tái)工藝設(shè)備的招標(biāo)方案并按招標(biāo)方案計(jì)算招標(biāo)費(fèi)用;某些設(shè)備(如弱電設(shè)備、UPS設(shè)備)，屏蔽機(jī)房等與建筑工程中相關(guān)專業(yè)的設(shè)備費(fèi)是否重復(fù)或遺漏;(5)工程其他費(fèi)用一般按照國(guó)家或行業(yè)規(guī)定或地方性收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如土地購(gòu)置費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)、市政公用設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、人防異地建設(shè)費(fèi)、工程造價(jià)咨詢費(fèi)、高可靠性供電費(fèi)、地震災(zāi)害評(píng)價(jià)費(fèi)、交通評(píng)價(jià)費(fèi)、深基坑方案評(píng)審費(fèi)用等，應(yīng)逐一落實(shí)，防止疏漏;特別是土地的相關(guān)費(fèi)用要落實(shí)所包含的內(nèi)容，如購(gòu)地費(fèi)中是否包含契稅、土地評(píng)估費(fèi)、耕地占用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)要在踏勘現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)上，考察擬建項(xiàng)目的場(chǎng)地現(xiàn)狀，如是否有舊建筑的拆除、管線移位等情況。生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)要與建設(shè)單位明確辦公人員人數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目類型選擇是否需要計(jì)算聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，如試車臺(tái)、鍋爐房等項(xiàng)目應(yīng)該記取聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。因批準(zhǔn)的投資估算是整個(gè)項(xiàng)目投資控制的源頭，一經(jīng)批準(zhǔn)即項(xiàng)目的最高限額不能隨意修改和變更。所以投資估算階段必須充分考慮投資估算的各方面因素，盡量落實(shí)對(duì)投資估算合理性影響較大的方面，將投資估算做得合理足額。不能因投資總額限制而盲目壓低沒有節(jié)約潛質(zhì)的項(xiàng)目，為后續(xù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程埋下超投資的隱患。

2初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)制要點(diǎn)

根據(jù)項(xiàng)目的不同情況，一般分為初步設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)工作的完成，項(xiàng)目的投資也就基本確定，所以初步設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算是承上啟下，影響項(xiàng)目投資控制的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。初步設(shè)計(jì)概算編制主要注意的事項(xiàng)如下:(1)因本文討論的是唯一造價(jià)控制主體對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做全過(guò)程的投資控制，所以該造價(jià)控制主體應(yīng)了解可研估算情況及過(guò)程，在初步設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算控制階段有的放矢，針對(duì)性地控制項(xiàng)目投資;(2)設(shè)計(jì)者應(yīng)增加經(jīng)濟(jì)意識(shí)，推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。確定項(xiàng)目建設(shè)總體建設(shè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)，包括內(nèi)外裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)，保證投資額不超可研估算;(3)根據(jù)項(xiàng)目場(chǎng)地實(shí)際狀況、詳細(xì)地勘資料進(jìn)行投資計(jì)算;根據(jù)項(xiàng)目所在地合理選用概算定額(或預(yù)算定額)、造價(jià)文件及相關(guān)取費(fèi)文件;主要設(shè)備材進(jìn)行實(shí)際詢價(jià)并參考其它項(xiàng)目近期招投標(biāo)價(jià)格確定;(4)應(yīng)參考實(shí)施過(guò)程中可能進(jìn)行的招標(biāo)策劃(總包范圍、分包范圍及數(shù)量)考慮招標(biāo)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用;(5)對(duì)于后期實(shí)施過(guò)程中很有可能需要二次深化設(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程(如幕墻工程、精裝修工程等)要考慮后期深化設(shè)計(jì)費(fèi)用及變更費(fèi)用;初步設(shè)計(jì)完成后應(yīng)與可研估算進(jìn)行同口徑對(duì)比分析，對(duì)差距較大的單項(xiàng)應(yīng)分析其具體原因并與業(yè)主及設(shè)計(jì)者溝通，提出解決方案。如無(wú)特殊原因及變化應(yīng)確保初步設(shè)計(jì)概算不超過(guò)投資估算總額。

3實(shí)施階段的造價(jià)控制

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開工建設(shè)，即進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段，即按工程設(shè)計(jì)要求、施工合同條款、施工組織設(shè)計(jì)及投資計(jì)劃等，在保證工程質(zhì)量、工期、成本、安全目標(biāo)的前提下進(jìn)行施工。實(shí)施階段雖然對(duì)造價(jià)的影響程度只達(dá)到項(xiàng)目投資額的5%～35%，但因?yàn)閷?shí)施階段歷時(shí)最長(zhǎng)、影響工程造價(jià)控制的不確定性因素及突發(fā)事件最多，所以也就決定了實(shí)施階段投資控制的關(guān)鍵在于如何控制變化及應(yīng)對(duì)變化，保證實(shí)施過(guò)程按實(shí)施策劃方案順利進(jìn)行。實(shí)施過(guò)程投資控制注意事項(xiàng):3．1做好實(shí)施過(guò)程前期策劃、編制招標(biāo)控制價(jià)(1)熟悉圖紙，策劃分幾個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段的總包分包，各標(biāo)段及總分包的界限范圍及招標(biāo)方式等;(2)編制詳細(xì)的招標(biāo)文件，編制合理的招標(biāo)控制價(jià);總包招標(biāo)文件要更加熟讀圖紙，確定甲供設(shè)備材料、暫估價(jià)設(shè)備材料、指定品牌設(shè)備材料及自主報(bào)價(jià)材料;明確各種設(shè)備材料結(jié)算時(shí)是否可以調(diào)整及調(diào)整方式。招標(biāo)文件要有合同的內(nèi)容，避免中標(biāo)后再對(duì)合同條款進(jìn)行談判;(3)選擇合適的評(píng)標(biāo)辦法，建議使用工程量清單報(bào)價(jià)的招標(biāo)一定要有清標(biāo)階段，分析綜合單價(jià)是否合理，有沒有偏高或偏低的現(xiàn)象，避免投標(biāo)單位實(shí)行不平衡報(bào)價(jià)，在實(shí)施過(guò)程中謀取利益;3．2注重實(shí)施階段的過(guò)程控制(1)精裝修二次設(shè)計(jì)、專業(yè)分包項(xiàng)目二次深化設(shè)計(jì)等更應(yīng)體現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。如精裝修二次設(shè)計(jì)，應(yīng)在精裝修設(shè)計(jì)開始即組織建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位溝通，原投資估算或概算的精裝修的方案設(shè)想及限額。不應(yīng)出現(xiàn)先設(shè)計(jì)，后算賬，導(dǎo)致超過(guò)原預(yù)期裝修標(biāo)準(zhǔn);(2)規(guī)范變更管理，堅(jiān)持“先批準(zhǔn)，后變更”的原則，嚴(yán)格控制重大設(shè)計(jì)變更，完善變更報(bào)批手續(xù);對(duì)于施工過(guò)程中的調(diào)整減項(xiàng)工程，承包方往往不會(huì)主動(dòng)提供資料，這就要求項(xiàng)目管理者及時(shí)做好記錄并保存資料，進(jìn)度款支付或結(jié)算時(shí)要從合同價(jià)款中扣除;(3)做好實(shí)時(shí)投資記錄分析，將實(shí)施過(guò)程中的增加及調(diào)減項(xiàng)目金額及時(shí)計(jì)算匯總，了解項(xiàng)目投資實(shí)施情況，與可研及初設(shè)或預(yù)算(投資控制目標(biāo))定期做對(duì)比分析，控制實(shí)際投資情況，保證項(xiàng)目投資不出現(xiàn)大的偏差;(4)建設(shè)單位基建部門、實(shí)際使用者、上層領(lǐng)導(dǎo)需求彼此不一致時(shí)，應(yīng)組織會(huì)議并就某項(xiàng)變更達(dá)成一致意見后再實(shí)施變更管理過(guò)程，避免更改設(shè)計(jì)的隨意性。3．3做好工程的結(jié)算審核工作(1)工程實(shí)施過(guò)程中要做好資料的收集整理工作，包括:招標(biāo)文件及相應(yīng)答疑文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同、施工圖紙會(huì)審記錄、增減項(xiàng)簽證單、會(huì)議紀(jì)要等;(2)注意各標(biāo)段及合同包的界限范圍，避免重復(fù)結(jié)算。結(jié)合竣工圖及變更洽商記錄進(jìn)行結(jié)算，如過(guò)程中已對(duì)變更洽商進(jìn)行整理估價(jià)，結(jié)算時(shí)只是對(duì)變更洽商造價(jià)的確定和落實(shí)，對(duì)實(shí)際投資應(yīng)不會(huì)產(chǎn)生大的影響;注意減項(xiàng)項(xiàng)目的扣減;(3)結(jié)合招標(biāo)文件及合同規(guī)定的結(jié)算原則，進(jìn)行甲供設(shè)備材料、暫估價(jià)設(shè)備材料及暴漲暴跌材料結(jié)算。

4結(jié)語(yǔ)

第8篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程 審核 消防設(shè)計(jì)

引言

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展， 城市化步伐不斷加快， 建筑技術(shù)也取得了長(zhǎng)足發(fā)展。許多新型、大型、復(fù)雜的現(xiàn)代化建筑迅速涌現(xiàn)。在處理此類建筑的防火設(shè)計(jì)問(wèn)題時(shí)， 傳統(tǒng)的處方式設(shè)計(jì)已顯得力不從心。采用性能化防火設(shè)計(jì)方法來(lái)解決此類建筑的防火問(wèn)題已成為必然要求。

一、建筑工程消防設(shè)計(jì)的性質(zhì)

建筑工程消防設(shè)計(jì)包括很多方面，比如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水（雨淋）滅火系統(tǒng)、消防電梯設(shè)計(jì)、消火栓系統(tǒng)及消防給水設(shè)計(jì)、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)、防火間距、消防安全疏散、裝飾裝修防火設(shè)計(jì)等等。它們屬于建筑工程設(shè)計(jì)的一部分，是建筑工程消防安全實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。在建筑工程中，安全是第一位的，建筑工程的消防設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)，是整個(gè)建筑工程的重中之重，無(wú)論哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計(jì)存在不合理之處，均可能會(huì)影響整個(gè)建筑工程消防工作的實(shí)際效用。故建筑工程消防設(shè)計(jì)的性質(zhì)決定了它理應(yīng)受到比其他建筑設(shè)計(jì)更多的重視，這就要求我們必須對(duì)其法律責(zé)任加以明確和規(guī)范，以此推動(dòng)建筑工程消防工作順利開展。

二、分析建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核內(nèi)容

審核人員必須清楚建筑工程消防設(shè)計(jì)審核內(nèi)容，這對(duì)于順利進(jìn)行審核工作起重要作用。就目前建筑工程消防設(shè)計(jì)審核規(guī)定來(lái)說(shuō)，要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的工程項(xiàng)目主要涉及到新建、改建、擴(kuò)建以及建筑室內(nèi)裝修等建筑工程項(xiàng)目。對(duì)于建筑工程消防設(shè)計(jì)審核內(nèi)容主要包括以下方面：

1、總平面圖和平面布置中的消防安全間距、消防車道、消防水源；

2、建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和耐火等級(jí)；

3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造；

4、安全疏散和消防電梯；

5、消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)：

6、防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)；

7、消防電源及其配電；

8、火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志；

9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室；

10、建筑內(nèi)部裝修的防火設(shè)計(jì)；

11、有爆炸危險(xiǎn)的甲、乙類廠房的防爆設(shè)計(jì)；

12、國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防設(shè)計(jì)的其他內(nèi)容。

三、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核過(guò)程中存在的問(wèn)題

在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，如果存在著對(duì)審核的相關(guān)規(guī)定不熟悉的情況是會(huì)導(dǎo)致在審核過(guò)程中出現(xiàn)很多的問(wèn)題的，同時(shí)，也是會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)漏審和錯(cuò)審的問(wèn)題的，在進(jìn)行審核的時(shí)候也是有很多的問(wèn)題要進(jìn)行重視的，這樣能夠更好的保證在審核過(guò)程中不出現(xiàn)問(wèn)題。

在建筑工程施工中，如果屋頂是有送風(fēng)機(jī)和排煙機(jī)的情況下，要保證風(fēng)口的位置是非常正確的，同時(shí)，要根據(jù)相關(guān)的防火規(guī)范對(duì)其中可能存在的問(wèn)題進(jìn)行解決。在很多的情況下，基本規(guī)范中對(duì)一些比較具體的方面是沒有進(jìn)行規(guī)定的，因此，在進(jìn)行審核的時(shí)候，相關(guān)的人員可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行審核。對(duì)風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口位置是有具體的要求的，要將排煙機(jī)設(shè)置在建筑的頂層位置，而送風(fēng)機(jī)要設(shè)置在建筑物的底層或者是中間的位置，這樣能夠避免出現(xiàn)兩者之間相互影響的情況。建筑物在進(jìn)行施工的時(shí)候，要根據(jù)其使用功能安裝必要的排煙設(shè)施，而在進(jìn)行施工的時(shí)候通常對(duì)其位置預(yù)留是存在著很多的問(wèn)題的，在這種情況下，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要對(duì)可能存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的改正，這樣能夠更好的保證建筑工程在消防設(shè)計(jì)方面達(dá)到要求。審核人員在進(jìn)行審核的時(shí)候?qū)ζ渲谐霈F(xiàn)的問(wèn)題要提出改正意見，這樣能夠?qū)ㄖ南腊踩M(jìn)行保證。

在GB50222-1995《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的第3.2.3規(guī)定：“當(dāng)單層的、多層的民用建筑內(nèi)部裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的時(shí)候，除去頂棚之外，其內(nèi)部的裝修材料燃燒性能等級(jí)允許在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行降低一級(jí)；當(dāng)其內(nèi)部同時(shí)安裝有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置與自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其頂棚的裝修材料燃燒性能等級(jí)可以在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行降低一級(jí)，其他裝修材料的燃燒性能等級(jí)可以不予限制”。在現(xiàn)實(shí)操作中，許多設(shè)計(jì)人員與施工人員并未認(rèn)真閱讀有關(guān)規(guī)定就開始統(tǒng)一進(jìn)行降低其裝修材料的燃燒性能。這些都是錯(cuò)誤的做法，在審核的過(guò)程中需要特別注意。

室內(nèi)消火栓的位置是在規(guī)定中進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的，其應(yīng)設(shè)置在走道、樓梯間附近等明顯且易于操作的位置。在審核中發(fā)現(xiàn)，許多設(shè)計(jì)人員不太注意消火栓的具體設(shè)置位置，只是考慮到其水槍的充實(shí)水柱能夠達(dá)到建筑內(nèi)部任何部位即可，導(dǎo)致在許多建筑內(nèi)消火栓被設(shè)置在走道盡頭、管道井內(nèi)部等偏僻的位置。在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這些位置即難找又難取用，為火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火消防行為造成巨大的不便。同時(shí)，消火栓的安裝也分為了：明裝、暗裝、嵌入式安裝三種方式。在審核時(shí)候要特別注意到暗裝與嵌入式安裝這一說(shuō)法，許多設(shè)計(jì)人員通過(guò)語(yǔ)言文字進(jìn)行模糊描述，同時(shí)在平面布置圖上也這樣設(shè)計(jì)，使得很多審核人員忽視這一問(wèn)題。在裝設(shè)網(wǎng)絡(luò)、條柵類通透性吊頂?shù)慕ㄖ?chǎng)所，其自動(dòng)滅火系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度及噴頭的設(shè)置需要引起審核的注意。在許多公共場(chǎng)所內(nèi)，由于裝修的需要，常會(huì)安裝通透性吊頂，但是在實(shí)際設(shè)計(jì)與施工的時(shí)候卻是將噴頭與吊頂進(jìn)行平齊布置，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，消防設(shè)施基本起不到其基本作用。

四、加強(qiáng)建筑的有機(jī)結(jié)合

高層建筑的平面布局和使用功能復(fù)雜多樣，給消防滅火、救援帶來(lái)諸多不利因素，特別是在設(shè)計(jì)中對(duì)消防登高面和作業(yè)場(chǎng)地的考慮不周，或者沒有與樓層平面布局、室外消防供水設(shè)施結(jié)合起來(lái)綜合考慮，火災(zāi)時(shí)消防車無(wú)法靠近主體建筑實(shí)施救援，無(wú)法順利供水，造成本可以避免的火災(zāi)損失和人員傷亡。設(shè)計(jì)和建設(shè)單位存在著注重外立面造型和內(nèi)部功能的設(shè)計(jì)，對(duì)消防登高面和作業(yè)場(chǎng)地的設(shè)置沒有引起足夠的重視，也經(jīng)常被消防審核人員忽視。

1、沒有給登高消防車預(yù)留出足夠的操作空間。目前很多設(shè)計(jì)都是先按《高規(guī)》規(guī)定的防火間距把總平面布置好，然后再?gòu)乃膫€(gè)立面中選定一個(gè)認(rèn)為最佳立面作為消防登高面，這種設(shè)計(jì)存在順序上的顛倒，可能造成操作空間不足。

2、室外消防水源和水泵接合器設(shè)置位置不當(dāng)。在消防登高作業(yè)場(chǎng)地附近，沒有供消防車取水的消防水池、室外消火栓等設(shè)施，或者沒有水泵接合器，使得火場(chǎng)無(wú)法快速供水，延誤滅火行動(dòng)。

3、對(duì)裙房的進(jìn)深和高度要求不實(shí)際。《高規(guī)》對(duì)建筑裙房的限制是必要的，許多審核人員一味的以《高規(guī)》第4.1.7條對(duì)裙房的進(jìn)深不得大于4m和高度不得大于5m的限制為標(biāo)準(zhǔn)，忽視了具體工程和登高消防車發(fā)展等實(shí)際情況，值得探討。

4、樓層平面布置和登高操作立面的設(shè)計(jì)不能為滅火救援提供有利條件。如登高操作立面的首層沒有直通室外的樓梯或直通疏散樓梯間的出口。

結(jié)語(yǔ)

大空間展覽建筑消防性能化設(shè)計(jì)乃大勢(shì)所趨，它可以使建筑設(shè)計(jì)更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，更具創(chuàng)意，更具美觀，也會(huì)鼓勵(lì)創(chuàng)新，促進(jìn)當(dāng)?shù)毓I(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步。性能化設(shè)計(jì)將和規(guī)范化設(shè)計(jì)并存。由于性能化設(shè)計(jì)的復(fù)雜性，規(guī)范化設(shè)計(jì)將依然為相對(duì)簡(jiǎn)單的樓房設(shè)計(jì)的最佳選擇，性能化設(shè)計(jì)需要有規(guī)范來(lái)保障，有標(biāo)準(zhǔn)來(lái)指引，有專業(yè)人員來(lái)應(yīng)用、審批和實(shí)施，因此大量的工作有待于大家去完成。

參考文獻(xiàn)

[1]張德耿.綜述我國(guó)建設(shè)工程消防監(jiān)督管理制度[J].中華民居（下旬刊），2014，03：188-189.

第9篇：場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)范文

美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家在進(jìn)行廳堂建筑設(shè)計(jì)時(shí),均要由建筑師、聲學(xué)顧問(wèn)和劇場(chǎng)顧問(wèn)組成聯(lián)合設(shè)計(jì)組,從項(xiàng)目立項(xiàng)開始就一道工作,直至項(xiàng)目完工。這是國(guó)外廳堂建筑之所以高質(zhì)量的重要保證。因此,只有明了建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)的程序和工作內(nèi)容,學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和慣常做法,方能保證我國(guó)的廳堂建筑具有良好的音質(zhì)。

一般而言,建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容主要包括噪聲控制和音質(zhì)設(shè)計(jì)兩大部分。

根據(jù)建筑物的使用功能、等級(jí)與投資規(guī)模,參照國(guó)際或國(guó)家規(guī)范來(lái)確定建筑物室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn),是噪聲控制設(shè)計(jì)的首要內(nèi)容。

通常音樂(lè)廳、劇場(chǎng)等廳堂都要求很低的室內(nèi)背景噪聲,因此,這些廳堂的選址很重要,應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離戶外的噪聲與振動(dòng)源。另外,還要進(jìn)行場(chǎng)地環(huán)境噪聲與振動(dòng)調(diào)查、測(cè)量與仿真預(yù)測(cè),目的是為進(jìn)行廳堂建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲設(shè)計(jì)提供依據(jù),保證廳堂建成后能達(dá)到預(yù)定的室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲設(shè)計(jì)分為空氣聲隔聲設(shè)計(jì)及固體聲隔聲設(shè)計(jì)兩部分,均包括隔聲量的計(jì)算、隔聲材料的選擇以及隔聲構(gòu)造設(shè)計(jì)等內(nèi)容。除理論計(jì)算外,經(jīng)常需要進(jìn)行隔聲構(gòu)件的實(shí)驗(yàn)室或現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,來(lái)確定其各頻帶的隔聲量。

噪聲控制的另一重要內(nèi)容,就是針對(duì)廳堂建筑內(nèi)部的噪聲振動(dòng)源進(jìn)行控制。這些噪聲振動(dòng)源包括空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、變壓器、某些燈光設(shè)備、舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備以及來(lái)自相鄰房間通過(guò)空氣及固體傳聲傳入的噪聲和振動(dòng)等,都將對(duì)觀眾廳的安靜造成干擾。因此,在建筑方案設(shè)計(jì)階段,聲學(xué)顧問(wèn)就必須介入,以便審視建筑內(nèi)部各種房間的平、剖面布置是否合理,盡可能在建筑設(shè)計(jì)階段就將可能的噪聲振動(dòng)干擾減至最低。

此外,建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)的另一個(gè)重要任務(wù)就是進(jìn)行室內(nèi)音質(zhì)設(shè)計(jì)。

音質(zhì)設(shè)計(jì)通常包括下述工作內(nèi)容：

一、確定廳堂體型及體量。為看得清楚、聽得清晰,各類廳堂都有個(gè)長(zhǎng)度的限制。廳堂的寬度會(huì)涉及到早期側(cè)向反射聲的組織,與音質(zhì)的空間感有重要關(guān)聯(lián)。廳堂的高度不僅影響豎向早期反射聲的組織,而且影響早后期聲能比和混響聲能的大小及方向。廳堂的體積和每座容積都直接影響混響時(shí)間等音質(zhì)參數(shù)。廳堂的體型更是關(guān)系到是否存在回聲、顫動(dòng)回聲、聲聚焦、聲影區(qū)等音質(zhì)缺陷。所有這些,都必須在初步方案設(shè)計(jì)階段就提供建筑聲學(xué)的專業(yè)意見。

二、確定音質(zhì)設(shè)計(jì)指標(biāo)及其優(yōu)選值。根據(jù)廳堂的使用功能選擇混響時(shí)間、明晰度、強(qiáng)度指數(shù)、側(cè)向能量因子、雙耳互相關(guān)系數(shù)等音質(zhì)評(píng)價(jià)指標(biāo),并確定各指標(biāo)的優(yōu)選值,是音質(zhì)設(shè)計(jì)的重要任務(wù)。這些指標(biāo)及其優(yōu)選值的選定,將為進(jìn)一步進(jìn)行音質(zhì)參量計(jì)算和將來(lái)竣工后的音質(zhì)測(cè)試提供目標(biāo)和依據(jù)。

三、對(duì)樂(lè)池、樂(lè)臺(tái)、包廂、樓座及廳堂各界面進(jìn)行聲學(xué)設(shè)計(jì)。廳堂的平面及各界面的形狀、面積、傾角等以及樂(lè)池、樂(lè)臺(tái)、包廂、樓座、音樂(lè)罩、反射板等都影響聲脈沖響應(yīng)的結(jié)構(gòu),從而對(duì)廳堂音質(zhì)產(chǎn)生重要影響。因此,是否設(shè)樓座、包廂,設(shè)幾層樓座、包廂,樓座和包廂的深度及開敞度多少為合適,欄板的面積與傾角多大較恰當(dāng)?shù)鹊?都屬于建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)的范疇,都需由建筑師與聲學(xué)顧問(wèn)共同磋商,加以確定。樂(lè)池的形狀和開口大小也直接影響樂(lè)隊(duì)聲能的輸送以及樂(lè)隊(duì)與演員的相互聽聞。此外,是否設(shè)音樂(lè)罩或反射板,設(shè)何種形式的音樂(lè)罩和反射板等等,也都需要從建筑聲學(xué)專業(yè)的角度提供咨詢意見,并給出設(shè)計(jì)方案。

四、計(jì)算廳堂音質(zhì)參量。當(dāng)廳堂的平、剖面及樓座、包廂、樂(lè)池、樂(lè)臺(tái)等設(shè)計(jì)方案擬定以后,就可開始計(jì)算廳堂音質(zhì)參量。通過(guò)音質(zhì)參量的計(jì)算,提供設(shè)計(jì)反饋信息,以便對(duì)設(shè)計(jì)方案作出必要的修改與調(diào)整。這個(gè)過(guò)程有時(shí)需要反復(fù)進(jìn)行多次,以便臻于至善。在此過(guò)程中,需要輔以平剖面聲線分析、三維聲場(chǎng)計(jì)算機(jī)仿真乃至縮尺模型試驗(yàn)等技術(shù)手段,才能做出較準(zhǔn)確的預(yù)計(jì)。

五、進(jìn)行聲學(xué)構(gòu)造設(shè)計(jì)。廳堂音質(zhì)除了受前述建筑因素影響之外,還與室內(nèi)裝修材料與構(gòu)造密切相關(guān)。因此,聲學(xué)顧問(wèn)還需與裝修設(shè)計(jì)師密切配合,共同完成室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。聲學(xué)裝修構(gòu)造設(shè)計(jì)通常包括各界面材料的選擇和繪制構(gòu)造設(shè)計(jì)圖,需詳細(xì)規(guī)定材料的面密度、表觀密度、厚度、穿孔率、孔徑、孔距、背后空氣層厚度以及龍骨的間距等技術(shù)參數(shù)。

六、聲場(chǎng)計(jì)算機(jī)仿真。對(duì)廳堂建筑進(jìn)行仔細(xì)的聲場(chǎng)分析和音質(zhì)參量計(jì)算,有賴于聲場(chǎng)三維計(jì)算機(jī)仿真。從這一點(diǎn)意義上講,要進(jìn)行成功的現(xiàn)代廳堂音質(zhì)設(shè)計(jì)已離不開計(jì)算機(jī)仿真的輔助。

七、縮尺模型試驗(yàn)。對(duì)于重要的廳堂,除了計(jì)算機(jī)仿真外,通常還須建立一定縮尺比的廳堂模型,進(jìn)行縮尺模型聲學(xué)試驗(yàn)?？s尺模型試驗(yàn)優(yōu)于計(jì)算機(jī)仿真之處,在于唯有它能對(duì)室內(nèi)聲波動(dòng)效應(yīng)做出仿真,而前者僅能在中、高頻段,在幾何聲學(xué)的范圍內(nèi)提供較準(zhǔn)確的仿真結(jié)果。此外,計(jì)算機(jī)仿真從本質(zhì)上說(shuō)是將聲學(xué)家已知的聲學(xué)原理輸入計(jì)算機(jī)中,而縮尺模型則可較客觀地展示廳堂中發(fā)生的實(shí)際聲物理現(xiàn)象。目前,華南理工大學(xué)建筑聲學(xué)實(shí)驗(yàn)室正在負(fù)責(zé)對(duì)在建的廣州歌劇院作1∶20的聲學(xué)縮尺模型試驗(yàn),以確保該劇院建成后的高水準(zhǔn)音質(zhì)。

八、可聽化主觀評(píng)價(jià)。對(duì)于重要的廳堂,必要時(shí)還可在計(jì)算機(jī)仿真和縮尺模型試驗(yàn)基礎(chǔ)上,應(yīng)用先進(jìn)的可聽化技術(shù)進(jìn)行主觀聽音評(píng)價(jià)?？陕牷夹g(shù)是通過(guò)仿真計(jì)算,或者通過(guò)模型試驗(yàn)測(cè)量獲得雙耳脈沖響應(yīng),將之與在消聲室中錄制的音樂(lè)或語(yǔ)言“干信號(hào)”卷積,輸出已加入廳堂影響的聲音信號(hào),供受試者預(yù)先聆聽建成后的廳堂音質(zhì)效果。這是近年發(fā)展起來(lái)的建筑聲學(xué)領(lǐng)域一項(xiàng)高新技術(shù)。

九、建筑聲學(xué)測(cè)量。建筑聲學(xué)測(cè)量包括噪聲與振動(dòng)測(cè)量,圍護(hù)構(gòu)造隔聲測(cè)量,重要材料與構(gòu)造的吸聲量測(cè)量以及廳堂音質(zhì)參量的測(cè)量等。廳堂音質(zhì)參量測(cè)量除了在工程竣工之后進(jìn)行,以驗(yàn)證聲學(xué)設(shè)計(jì)是否達(dá)標(biāo)外,有時(shí)還需要在廳堂建筑主體完工,進(jìn)入內(nèi)部裝修階段時(shí)進(jìn)行,以便為施工的最后階段進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)修改與調(diào)整提供科學(xué)數(shù)據(jù)。