場地使用證明精選(九篇)

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第1篇：場地使用證明范文

    第二條  汕頭經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)土地所有者和使用者必須按本暫行規(guī)定到汕頭市國土局或其授權(quán)的區(qū)國土局辦理土地權(quán)屬登記,經(jīng)市國土局審核無誤后,由汕頭市人民政府頒發(fā)土地證書。

    第三條  土地證書是確認土地所有者和使用者的法律憑證。合法的土地所有權(quán)和使用權(quán)受國家法律保護,除國家依法變更權(quán)屬外,任何單位或個人不得侵犯。

    依法變更土地所有權(quán)或使用權(quán)的,必須辦理變更登記,更換土地證書。

    第四條  土地證書分為《集體土地所有證》、《國有土地使用證》、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《臨時用地使用證》:

    (一)《集體土地所有證》的頒發(fā)對象是依法擁有農(nóng)村集體土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會。

    (二)《集體土地建設(shè)用地使用證》的頒發(fā)對象是依法使用農(nóng)村集體所有制土地于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的集體企事業(yè)單位或個人。

    (三)《國有土地使用證》的頒發(fā)對象是依法使用國有土地的單位或個人。

    (四)《臨時用地使用證》的頒發(fā)對象是經(jīng)批準(zhǔn)的臨時需要用地的單位和個人。

    批準(zhǔn)臨時用地的有效期限最長不超過二年,期滿后臨時用地者需要延期的,應(yīng)在期限屆滿兩個月前向原批準(zhǔn)用地機關(guān)辦理續(xù)用手續(xù)。期滿或者申請延期未獲準(zhǔn)的,由臨時用地者清理好場地,恢復(fù)原貌,并由發(fā)證機關(guān)收回土地使用證。對期滿后不辦理續(xù)用手續(xù)而繼續(xù)使用土地的,按非法占用土地處理。

    第五條  下列用地,其土地使用證的頒發(fā)對象:

    (一)跨區(qū)域的國有工程、市政設(shè)施(包括鐵路、公路、綠化帶、水利工程、自然風(fēng)景區(qū)、文化、體育、通訊、電訊等公共設(shè)施)用地分別為該用地單位的業(yè)務(wù)主管部門。

    (二)公產(chǎn)房用地為同級房產(chǎn)管理部門。

    (三)中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外商獨資企業(yè)、中外股份有限公司的用地,為該企業(yè)。

    (四)同一幢建筑物有兩個以上業(yè)主的,為該業(yè)主。

    (五)從事灘涂和海水養(yǎng)殖的用地,為該經(jīng)營組織或?qū)I(yè)戶。

    (六)私人住房,為房主本人。

    第六條  辦理單位土地登記的當(dāng)事人,應(yīng)該是單位的法定代表人;個人使用土地的登記人應(yīng)是土地使用者本人。

    委托他人代為登記的,必須向市國土局或其授權(quán)的區(qū)國土局提交委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。

    外國、港、澳、臺經(jīng)濟組織、個人委托他人代為登記的,其授權(quán)委托書按有關(guān)規(guī)定辦理。

    第七條  申請土地登記發(fā)證,須提交土地登記申請書、單位法人代表證明、個人身份證明、土地權(quán)屬來源證明、地上附著物權(quán)屬證明及其它有關(guān)文件、資料(包括圖件)。

    國土部門接到土地登記申請后,對申報材料進行審核。需要進行測量查丈的,由國土部門會同申請者進行現(xiàn)場測量并繪制宗地圖。

    經(jīng)審查符合條件的,發(fā)給土地證書。

    第八條  在土地登記過程中,發(fā)生土地權(quán)屬爭議的,按《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理后,再進行登記。

    第九條  土地證書由持證單位或個人妥善保存,如有遣失或毀滅,應(yīng)及時向市國土局報告,并申請補發(fā)。

    第十條  土地證書必須附有關(guān)土地范圍、面積、座標(biāo)、地形、地址等要素的圖件。比例尺的大小可依土地面積的多小而不同。經(jīng)注冊登記的土地,其地籍?dāng)?shù)據(jù)列入地籍檔案。

    第十一條  有下列情形之一的,須辦理土地變更登記手續(xù):

    (一)農(nóng)村集體所有土地被依法征用的;

    (二)市國土局批準(zhǔn)改變土地用途的;

    (三)土地使用權(quán)或土地使用權(quán)連同地上建筑物轉(zhuǎn)讓的;

    (四)土地使用年限屆滿受讓人續(xù)約的;

    (五)依法繼承、贈與、分割、合并等原因發(fā)生土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的。

    第十二條  申請土地變更登記,應(yīng)提交變更登記申請書、原土地證書和有關(guān)變更行為的文件、合同、證明、資料等。

    第十三條  土地所有者或使用者應(yīng)分別在下列期限內(nèi)到市國土局或其授權(quán)的區(qū)國土局辦理土地登記或變更登記手續(xù):

    (一)農(nóng)村集體所有土地,本暫行規(guī)定公布之日起一年內(nèi)。

    (二)使用農(nóng)村集體所有土地的農(nóng)村集體企事業(yè)單位或個人,在工程竣工三十天內(nèi)。

    (三)農(nóng)村集體所有土地被征用的,在接到國土局批準(zhǔn)文件之日起三十天內(nèi)。

    (四)本暫行規(guī)定公布前已使用的土地,在本暫行規(guī)定公布之日起一年內(nèi)。

    (五)通過協(xié)議、招標(biāo)、拍賣出讓取得國有土地使用權(quán)的,在土地使用者付清地價款后三十天內(nèi)。

    (六)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或文件生效之日起三十天內(nèi)。

    (七)改變土地用途的,在接到國土局批準(zhǔn)文件之日起三十天內(nèi)。

    (八)土地使用年限屆滿受讓人續(xù)約的,在重新簽訂土地使用合同生效之日起三十天內(nèi)。

    (九)臨時用地,從獲準(zhǔn)之日起十天內(nèi)。

    第十四條  土地使用權(quán)或土地使用權(quán)連同地上建筑物、其他附著物出租,出租人和承租人應(yīng)簽訂租賃合同,并在合同生效之日起三十天內(nèi)持租賃合同依照規(guī)定辦理登記。租賃合同終止時,出租人應(yīng)在十五天內(nèi)到原登記機關(guān)辦理注銷登記。

    第十五條  依法抵押土地使用權(quán)或土地使用權(quán)連同地上建筑物、其他附著物的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在簽訂抵押合同之日起十五天內(nèi)到市國土局辦理抵押登記,抵押物登記日期,即為抵押權(quán)設(shè)定日期。抵押合同終結(jié)后,當(dāng)事人應(yīng)于終結(jié)之日起三十天內(nèi)向原登記機關(guān)辦理注銷登記。

    抵押物依法繼承或遣贈,繼承人或受贈人應(yīng)繼續(xù)履行抵押人簽訂的抵押合同,并在三十天內(nèi)辦理變更登記。

    抵押權(quán)人因處分財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的,應(yīng)在注銷抵押登記后,和原抵押人重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,并在合同生效之日起十五天內(nèi)辦理登記。

    第十六條  《汕頭經(jīng)濟特區(qū)土地管理若干規(guī)定》公布施行之前,用地單位或個人依法使用的國有土地,沒有確定土地使用年限的,由市國土局根據(jù)有關(guān)規(guī)定及其生產(chǎn)行業(yè)、經(jīng)營項目予以確定,并從1992年1月11日起計算。

    第十七條  辦理土地登記,有關(guān)申請人應(yīng)按規(guī)定交納土地登記費。

    第十八條  土地登記資料可以公開查閱。

    查閱土地登記資料的收費,參照查閱檔案資料的收費標(biāo)準(zhǔn)進行。資料復(fù)制工本費由查閱者支付。

    第十九條  對違反本暫行規(guī)定的行為,按《中華人民共和國土地管理實施條例》等土地管理有關(guān)法律、法規(guī)處理。

第2篇：場地使用證明范文

    1、 有限公司的全體股東或股份有限公司的全體發(fā)起人簽署的公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書;

    2、 股東或發(fā)起人的法人資格證明或自然人的身份證明(身份證或經(jīng)工商行政管理局加蓋公章的公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照》復(fù)印件);

    3、 照片兩張、非滬籍股東的暫住證、計生證;

    4、 聯(lián)系電話;

    5、 授權(quán)委托書;

    6、 注冊資金;

    7、 主要經(jīng)營范圍。

    二、 工商登記冊:

    1、 公司董事長簽署的設(shè)立登記申請書;

    2、 全體股東簽署的授權(quán)委托書;

    3、公司章程;

    4、驗資證明;

    5、股東照片(各四張);

    6、股東身份證原件及戶籍證明;

    7、股東個人簡歷(各一份);

    8、暫住證、待業(yè)證原件;

    9、法人股東的法人資格證明;

    10、雇工名單(18——24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學(xué)歷證明等);

    11、場地使用證明;

    12、確定經(jīng)營范圍;

    13、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所的文件及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明;

    14、公司法定代表的任職文件和身份證明;

    15、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

    16、其他(如健康證等)。

    三、 憑《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》辦理企業(yè)法人代碼證書

    四、 憑《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《企業(yè)法人代碼證書》開設(shè)銀行帳號

    五、 稅務(wù)登記證(國稅、地稅)

第3篇：場地使用證明范文

受理日期：

注 冊 號：

個體工商戶變更登記申請書 業(yè) 戶 名 稱： (蓋章) (簽字)

負 責(zé) 人 姓 名： 行 業(yè)： 網(wǎng)址：

咨詢電話：96633 XX市工商行政管理局制 XX市工商局：

XX市工商局： 本工商戶申請變更登記，承諾本申請書所填內(nèi)容及所有提交的文件、證件是真實的、有效的， 本工商戶申請變更登記，承諾本申請書所填內(nèi)容及所有提交的文件、證件是真實的、有效的，符合國 家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因材料虛假所引發(fā)的一切法律責(zé)任。所提交的文件、證件如下： 家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因材料虛假所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

所提交的文件、證件如下： 規(guī)定 在對應(yīng)欄 序號 文件、證件名稱 內(nèi)打鉤 ⒈ ⒉ ⒊ ⒋ ⒌ 負責(zé)人簽署的《個體工商戶變更申請登記書》 場地使用證明，即產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和租賃協(xié)議(變更經(jīng)營地址者提交) 名稱核準(zhǔn)通知書 新的合伙人身份證明即身份證、計生證和暫住證(非XX市戶口人員)等資料 復(fù)印件及壹寸免冠近照一張(變更合伙人的提交) 法律、行政法規(guī)規(guī)定須報經(jīng)有關(guān)部門審批的批準(zhǔn)文件復(fù)印件 謹此確認。

經(jīng)聯(lián)系電話： 營 者： (簽字) 通訊地址： 年 月 日 填寫須知： 申請人應(yīng)仔細閱讀《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》、《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細則》的有關(guān)規(guī)定及本申請 填寫須知：

1、申請人應(yīng)仔細閱讀《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》、《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細則》的有關(guān)規(guī)定及本申請 》、《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細則 書每頁注解說明; 書每頁注解說明; 提交的文件、 紙及資料中提交復(fù)印件的必須核對原件;

2、提交的文件、證件應(yīng)當(dāng)使用 a4 紙及資料中提交復(fù)印件的必須核對原件; 所填內(nèi)容不應(yīng)涂改，如不慎錯填，應(yīng)在修改處加蓋負責(zé)人加蓋名章或按手印。

3、所填內(nèi)容不應(yīng)涂改，如不慎錯填，應(yīng)在修改處加蓋負責(zé)人加蓋名章或按手印。 填寫本申請書應(yīng)當(dāng)字跡工整，并使用鋼筆、簽字筆或毛筆填寫或簽字

4、填寫本申請書應(yīng)當(dāng)字跡工整，并使用鋼筆、簽字筆或毛筆填寫或簽字。

注意事項

1、登記機關(guān)收到申請人提交的文件材料后進行查驗，在“對應(yīng)”欄中打鉤。 對應(yīng)”欄中打鉤。 該欄還應(yīng)填寫負責(zé)人的通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、該欄還應(yīng)填寫負責(zé)人的通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 首問責(zé)任人審查情況： 首問責(zé)任人審查情況： 責(zé)任人簽字： 責(zé)任人簽字： 年 月 日 申請人簽字確認：

申請人簽字確認： 年 月 日 材料，如同一問題多次提出沒補齊，

第4篇：場地使用證明范文

關(guān)鍵詞：實驗臺 中波 地網(wǎng)

中圖分類號：TN91 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）02（a）-0066-01

六安實驗臺新臺區(qū)于2009年6月投入使用，開播以來所有設(shè)備均運行正常，播出效果良好，未出現(xiàn)各中波發(fā)射機相互串音和干擾的現(xiàn)象，這些與我臺較好的地網(wǎng)和避雷設(shè)計實施有關(guān)。

1 地網(wǎng)的重要性

中波廣播白天以地波繞射進行傳播，但在晚上由于電離層對中波的吸收減弱，天波也是傳輸?shù)囊环N方式。地波的場強仍遠比天波的場強大，中波覆蓋仍主要以地波為主。因此，中波發(fā)射臺需要提高地波的輻射場強。

電磁波在沿地面?zhèn)鬏敃r，垂直極化的損壞低于水平極化波的損耗，中波地面波傳播采用的是垂直極化波，中波發(fā)射天線也都是使用架在地面上的垂直鐵塔天線，大地作為天線的回路。由于大地不是理想的導(dǎo)體，天線輻射能量的一部分會因為地電流的產(chǎn)生而損失，從而降低了天線的輻射效率，影響覆蓋區(qū)域。中波發(fā)射臺鋪設(shè)地網(wǎng)便是降低接地電阻，提高天線輻射效率。

2 地網(wǎng)的鋪設(shè)

由于新臺址選址在丘陵荒坡上，為滿足中波發(fā)射地網(wǎng)場地的平整度，必須對該丘陵荒坡進行平整。由于平整后的場地土壤電阻值較高，再因經(jīng)費的限制無力對場地土壤進行全面改造，為切實改善接地效果，我們合理規(guī)劃地網(wǎng)、地井的建設(shè)方案，采取一塔一井和一機一井的接地方式。

提高地網(wǎng)、地井部分的建設(shè)質(zhì)量是提升中波發(fā)射功率和播出質(zhì)量的有效手段，是避免雷擊對發(fā)射機設(shè)備造成毀壞的關(guān)鍵。我們查閱了大量的資料，并進行相應(yīng)的實際勘察和測算，最終決定采取以4×40的銅排作內(nèi)、外匯流環(huán)。內(nèi)匯流環(huán)以塔基為中心的直徑為五米，外匯流環(huán)與內(nèi)環(huán)系同心圓，其半徑等于塔高。內(nèi)、外環(huán)間以120根Φ5直徑的銅絲以深度為45公分夾角3°間隔進行鋪設(shè)，并與內(nèi)外環(huán)進行焊接，在內(nèi)環(huán)上將每10根銅絲擰成一束，與鐵塔底部基礎(chǔ)屏蔽銅皮焊接（詳見如圖1）。

在鋪設(shè)地網(wǎng)時如遇地質(zhì)導(dǎo)電能力差的位置，將銅絲（銅排）用稻草包裹埋入地下，稻草的吸水和日后的腐爛都能有效地改善地網(wǎng)的接地效果。

在地網(wǎng)重疊的外匯流環(huán)交匯點，將兩塊地網(wǎng)的外匯流環(huán)銅排直接焊接，并在兩焊點之間弦的位置上用同規(guī)格的銅排連接起來，將兩塊地網(wǎng)的銅絲均勻地焊接在銅排上即可，如圖2。

根據(jù)規(guī)劃，采取一塔一井和一機一井的方式接地，地井采取按長一米、寬兩米、深三米的規(guī)模建設(shè)，內(nèi)設(shè)三層銅板，銅板之間通過4×40的銅排連接，銅板間隙填充木炭、鐵屑和工業(yè)用鹽混合制成的降阻劑，在井底打入三根角鐵連接最底層的銅板。為了避免因環(huán)境變化造成某單個地井接地效果變差，進一步提高整體接地效果，將所有地井用300×2的銅帶和內(nèi)、外匯流環(huán)相連，設(shè)在機房背后的地井（專為設(shè)備接地）與生活化糞池相連，保證了地井的潮濕。地井的具體情況如圖3。

為了解決避雷問題，在每個塔基都安裝了放電球，放電球的另一端接地井；同樣在天線調(diào)制室接入石墨放電球；在發(fā)射機上接入氣體放電管，達到三級防雷的目的。通過兩年多的使用證明，我臺因雷擊造成的停播次數(shù)大大減少，提高了安全播出可靠性。該臺自2009年6月投入試播以來，運行效果良好。根據(jù)近期組織的收聽和測試結(jié)果顯示，調(diào)頻的覆蓋半徑東向和北向約為40 km，南向和西向覆蓋半徑約30 km。中波的覆蓋東向和北向約60 km，南向和西向覆蓋半徑約40 km。滿足覆蓋設(shè)計的要求。

參考文獻

第5篇：場地使用證明范文

出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條 本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年 ______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________ 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng) _________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。

第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院。

第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方（蓋章）_____________

乙方（蓋章）____________

代表（簽字）_____________

代表（簽字）____________

聯(lián)系地址：_________________

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郵政編碼：_________________

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聯(lián)系電話：_________________

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電傳：_____________________

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開戶銀行：_________________

開戶銀行：

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帳戶名稱： ________________

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第6篇：場地使用證明范文

長沙市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文一第一條 本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地：_________，郵政編碼：_________.

受讓方：_________(以下簡稱乙方);法人住所地：_________;郵政編碼：_________. 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)_________房產(chǎn)(或_________部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。

第二條 _________房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_________，總用地面積為_________.其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。 乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。

第三條 乙方出售(出租;抵押)_________整棟房產(chǎn);甲方出讓相應(yīng)土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積，即_________平方米。(或：第三條乙方出售(出租;抵押)_________房產(chǎn)樓層_________層，建筑面積_________平方米，為_________房產(chǎn)總建筑面積的_________%;甲方出讓土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積的_________%，即_________平方米。) 本合同項下出讓的土地使用權(quán)與_________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。

第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為_________年，自_________起算。

第五條 _________建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。

乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。

第六條 乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅。

第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。

本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金。

合同簽字后_________日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后_________日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。(或：乙方出租_________房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押_________房產(chǎn)后_________日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。)

第八條 乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。

第九條 乙方同意從_________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。

第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，帳戶號_________.

甲方銀行帳號如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關(guān)規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓、出租;抵押。

房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租;抵押)房產(chǎn)占_________房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。

第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記。

第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。

第十四條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(除出讓金外)。從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_________%繳納滯納金。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托人)簽字生效。

第十八條 本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

第十九條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(委托人)(簽字)

長沙市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電話： 郵政編碼： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電 話： 郵政編碼： 甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 ，轉(zhuǎn)讓面積 ，(土地證登記面積及宗地四至及界址點座標(biāo)以土地使用證中記載的為準(zhǔn))，該宗

土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權(quán)。

上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、乙方愿意以地價以及地上建筑物、其他附著物，合計總轉(zhuǎn)讓價人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正(小寫：1250 元)與甲方成交本合同第二條確認的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格

雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價款為每畝 萬元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應(yīng)補償價值)，合計：1250萬元人民幣(大寫：壹仟伍佰萬元整)。

四、付款方式

乙方已通過乙方授權(quán)的賬戶將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi)。

甲方指定賬戶：

開戶銀行：

帳戶號：

帳戶名稱： 。

乙方授權(quán)的匯款賬戶：

開戶銀行：

帳戶號：

帳戶名稱： 。

五、乙方同意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。

甲、乙雙方對上述土地己勘察核實，對現(xiàn)狀無異議。

六、甲方確認已對該宗地擁有合法的土地使用權(quán)，并且已對該宗地進行了一定規(guī)模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

七、 由甲方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費。

八、相關(guān)手續(xù)的辦理及土地的交付

1、本協(xié)議生效后的五日內(nèi)，甲方應(yīng)委派專人負責(zé)辦理該宗地土地過戶的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助和配合。

2、在乙方協(xié)辦土地過戶的相關(guān)手續(xù)時，甲方有義務(wù)向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的一切有關(guān)證明文件和相關(guān)材料。

3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關(guān)資料、文書整理齊備并報送土地、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部門。

4、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后，將該宗地場地以及地上建筑物(包括相應(yīng)的資料)移交給乙方。

5、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，將該宗地的土地使用權(quán)證過戶至乙方名下，并向乙方提供宗地所有涉及本合同轉(zhuǎn)讓土地的所有資料。

九、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

十、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方無條件給予補償。

十、其他

1、合同變更和補充

本合同的任何變更、修改必須由各方以補充協(xié)議的書面形式做出，應(yīng)當(dāng)明確提及本合同全稱，并由各方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、合同的生效

本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

3、法律適用及爭議的解決

本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院管轄。

十一、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充合同。

十三、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表： 法定代表：

(簽名) (簽名)

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

長沙市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三

一、合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電話： 郵政編碼： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電 話： 郵政編碼： 根據(jù)臺山市土地交易中心掛牌成交確認書，乙方竟得甲方委托交易的地塊，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。

二、甲方同意將位于 ，國有土地使用證編號為： ，宗地面積大寫 萬 仟 佰 拾 點 平方米(小寫 平方米)，其中轉(zhuǎn)讓給乙方土地面積大寫 萬 仟 佰 拾 點 平方米(小寫 平方米)，其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認，并經(jīng)市土地交易中心核定。上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、乙方愿意以地價人民幣 元/平方米，總地價大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫： 元)以及地上建筑物、其他附著物價格大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫： 元)，合計總轉(zhuǎn)讓價人民幣大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元正(小寫： 元)與甲方成交本合同第二條確認的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)。

四、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi)。開戶銀行： 帳戶號： ，帳戶名稱： 。

五、乙方同意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。甲乙雙方對上述土地己勘察核實，對現(xiàn)狀無異議。

六、 由甲、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費。

七、按該土地使用證確定的用途，上述土地限于建設(shè) 項目，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途。

八、在土地使用期限內(nèi)，乙方如需要改變土地用途，必須報請臺山市國土資源局和規(guī)劃局批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與臺山市國土資源局重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整地價，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、如轉(zhuǎn)讓地塊原是以劃撥或減免地價出讓方式取得土地使用權(quán)的，在辦理轉(zhuǎn)讓過程中所補交的土地出讓金由 方負責(zé)。

十、土地使用權(quán)出讓年期 年，乙方的土地使用年期從 年 月 日起至 年 月 日止。

十一、甲、乙雙方必須在合同簽訂之日起三十天內(nèi)到臺山市土地交易中心辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國有土地使用證。

十二、乙方在本地塊范圍內(nèi)進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，必須遵守國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。并不得損害社會公共利益。

十三、土地使用期滿，土地使用權(quán)連同地上建筑物及其它附屬物由臺山市國土資源局無償收回。乙方如需要繼續(xù)使用該土地，則須于期滿前一年向臺山市國土資源局提出申請，經(jīng)同意后與臺山市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳付土地價款，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

十四、甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租且租期未滿，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同同出租人的權(quán)利和義務(wù)。

十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、

被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

十六、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方無條件給予補償。

十七、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。

十八、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充合同。補充合同經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。

十九、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由臺山市土地交易中心持有及分送有關(guān)部門。

二十、本合同經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后加蓋公章和鋼印生效。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表： 法定代表：

(簽名) (簽名)

監(jiān)證單位：臺山市土地交易中心 (蓋章)

簽約地點：

簽約時間：

第7篇：場地使用證明范文

本工程（秀逸蘇杭住宅小區(qū)）位于凌州路南、科苑路東、學(xué)校院路西，一期工程6幢多層，4幢高層共8萬m2。半地下車庫2750m2，地下車庫18000m2，幼兒園5260m2，預(yù)應(yīng)力砼管樁pc—400（95）ac10共1109根，phc500—(100)ab—c80共309根， phc—400（95）ac80共589根。

2施工準(zhǔn)備工作

2.1對進場的樁機(dd63.dd83)先檢查樁機的合格證、準(zhǔn)用證及有效期和相關(guān)的報審資料，資料齊全后，要求項目部請有資質(zhì)的檢測部門到工地時樁機進行現(xiàn)場檢 測，待檢測報告合格后，發(fā)放安全使用許可證，方可進行打樁施工。

2.2對進場的管樁要有合格證及相關(guān)的質(zhì)保資料，并對管樁的外觀質(zhì)量進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)不合格立即退場。

2.3檢查場地是否平整密實，能否滿足樁機自由行走，是否有地下管線和地上高壓線，如有要先采取安全保護措施后再施工。

3施工質(zhì)量控制要點

3.1樁長配置，根據(jù)當(dāng)?shù)赝临|(zhì)配置(本地區(qū)地表以下10m范圍內(nèi)均為海淤層)為了保證樁接頭不在海淤層內(nèi)，采用短樁放在下一節(jié)樁、上節(jié)樁為長樁，這樣接頭焊縫避開海淤層，確保樁的穩(wěn)定性。

3.2管樁（原材料）質(zhì)量控制。對每根進場管樁由生產(chǎn)廠家提供合格證及相關(guān)質(zhì)保資料，對樁的型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求，根據(jù)本工程打樁時樁頭破碎情況分析完全是砼齡期未到造成。施工單位根據(jù)監(jiān)理意見決定停止使用該管樁（通泰管樁），另換一個全國名牌建華管樁。通過使用證明該管樁質(zhì)量確實是一流的產(chǎn)品（無不合格管樁。

3.3樁位控制。打樁前根據(jù)規(guī)劃院提供的座標(biāo)點，經(jīng)復(fù)核后，進行定位測量放線，在周邊圍墻上設(shè)軸線控點，防止打樁時將原點破壞，每幢建筑物的樁位線，雖經(jīng)監(jiān)理復(fù)核確認，但在打樁機移動時，打樁對主體的擠壓造成樁位位移，所以要求在施工時，對每根樁進行重新復(fù)核、校正樁位后再打樁。這樣才能確保軸線及樁位的尺寸準(zhǔn)確。

第8篇：場地使用證明范文

土地轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議書

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

乙方(蓋章)：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

丙方(蓋章)：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.總則

1.1　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。

1.2　甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1　甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

2.2　乙方系經(jīng)_________國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。

2.3　甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

2.4　乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

3.甲方的確認與保證

3.1　甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2　甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.場地位置和面積

4.1　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1　本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。

5.2　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(USD_________)。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準(zhǔn)，并實行多退少補。

6.2　本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(USD_________);本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(USD_________);乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

7.場地交接

7.1　甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2　甲方應(yīng)于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

7.3　在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1　除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

8.2　本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點。

8.3　本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。

8.4　乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時，場地應(yīng)具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔(dān)。基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責(zé)。

8.5　基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責(zé)。

8.6　乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費用及賠償由此而造成的損失。

8.7　未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

8.8　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1　乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9.2　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

9.3　本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應(yīng)為合理之費用。

9.4　凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.5　轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

9.6　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

9.7　在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9.8　甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

10.續(xù)期與合同終止

10.1　本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方。

10.2　乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。

10.4　本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責(zé)任

11.1　除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。

11.2　甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

11.3　違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

11.4　違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.5　符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.6　乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

11.7　如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn))，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.8　違約事實發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

12.不可抗力

12.1　本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

12.2　前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2　本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2　本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔(dān)。

16.3　本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16.4　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護管理辦法。

(5)“出讓合同”(復(fù)印件)。

16.5　乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。

16.6　本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準(zhǔn)。

16.7　本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。

16.7　本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

開戶銀行及帳號：_________　開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____________

受讓方(以下簡稱乙方)____________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____.

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：____.

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____ 乙方代表人(簽章)____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方(簽章)____ 鑒證單位(簽章)____

第9篇：場地使用證明范文

第二條在*省境內(nèi)從事成品油批發(fā)、倉儲及零售經(jīng)營活動的企業(yè)，以及各級成品油流通行政管理部門，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和本辦法。

第三條*省經(jīng)濟貿(mào)易委員會（以下簡稱省經(jīng)貿(mào)委）負責(zé)對全省成品油市場的監(jiān)督管理；負責(zé)制定并公布全省加油站和倉儲行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負責(zé)成品油批發(fā)經(jīng)營許可的初審并上報商務(wù)部；負責(zé)成品油零售經(jīng)營、倉儲經(jīng)營的行政許可；負責(zé)對各設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委實施成品油市場管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

各設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委負責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)成品油市場的監(jiān)督管理；負責(zé)成品油倉儲、零售經(jīng)營許可的初審；負責(zé)成品油倉儲經(jīng)營、零售經(jīng)營設(shè)施建設(shè)項目竣工的實地情況核實；負責(zé)對各縣（市）經(jīng)貿(mào)委實施成品油市場管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

各縣（市）經(jīng)貿(mào)委負責(zé)本縣內(nèi)成品油零售市場的監(jiān)督管理；會同有關(guān)部門查處違規(guī)建設(shè)成品油經(jīng)營設(shè)施與違規(guī)經(jīng)營成品油行為。

第四條本辦法所稱成品油是指汽油、柴油、煤油。

第五條本辦法所稱成品油批發(fā)經(jīng)營，是指利用油庫等經(jīng)營設(shè)施，向成品油零售企業(yè)銷售或直接批量銷售給生產(chǎn)企業(yè)的成品油經(jīng)營行為；成品油倉儲經(jīng)營，是指利用油庫等經(jīng)營設(shè)施，向其他單位提供成品油儲存、周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營行為；成品油零售經(jīng)營，是指利用加油站從事成品油終端銷售的經(jīng)營行為。

第二章成品油經(jīng)營的條件

第六條申請從事成品油批發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的要求；

（二）符合成品油批發(fā)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃的要求；

（三）具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道；

（四）具有全資或控股的、庫容不低于4000立方米的成品油油庫，油庫建設(shè)符合《石油庫設(shè)計規(guī)范》（GB50074－2002）；

（五）具備接卸成品油的輸送管道、鐵路專用線或成品油水運碼頭等設(shè)施；

（六）油庫及其它設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定；

（七）具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等專業(yè)技術(shù)人員；

（八）各項管理制度健全。

第七條申請從事成品油倉儲經(jīng)營的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的要求；

（二）儲油設(shè)施符合*省油庫布局規(guī)劃要求并得到確認；

（三）油庫容量不低于4000立方米，油庫建設(shè)符合《石油庫設(shè)計規(guī)范》（GB50074-2002）；

（四）具備接卸成品油的輸送管道、鐵路專用線或成品油水運碼頭等設(shè)施；

（五）油庫設(shè)計和建設(shè)符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護的規(guī)定；

（六）具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業(yè)技術(shù)人員；

（七）各項管理制度健全。

第八條申請從事成品油零售經(jīng)營的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的要求；

（二）符合*省加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及各地城建規(guī)劃的要求并得到確認；

（三）具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道，與具有批發(fā)經(jīng)營資格的成品油經(jīng)營企業(yè)簽訂供油協(xié)議；

（四）加油站的設(shè)計、施工符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)；

（五）加油站建設(shè)符合國家土地管理、道路管理、消防安全、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定；

（六）具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業(yè)技術(shù)人員；

（七）從事船用成品油供應(yīng)經(jīng)營的水上加油站（船），除符合上述規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有關(guān)規(guī)定。

第三章符合規(guī)劃的確認程序

第九條申請從事成品油倉儲、零售經(jīng)營，必須分別符合全省加油站、倉儲行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不符合規(guī)劃的不予核發(fā)成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書。

申請人應(yīng)依照本辦法申報規(guī)劃確認，經(jīng)確認符合規(guī)劃的加油站（點）、油庫作為已布局的加油站（點）、油庫。

第十條成品油倉儲（含批發(fā)企業(yè)的油庫）、零售經(jīng)營單位申報新建、遷建、擴建符合規(guī)劃確認，由申請人向所在設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委提出；設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委初審后上報省經(jīng)貿(mào)委；省經(jīng)貿(mào)委依據(jù)全省加油站、倉儲行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，進行符合規(guī)劃確認。

第十一條對申請人提出符合規(guī)劃確認請求，申報材料不齊全或不符合法定形式的，設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委應(yīng)當(dāng)場或于5個工作日內(nèi)告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；對申報材料齊全、符合法定形式的，設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委應(yīng)當(dāng)受理并于20個工作日內(nèi)完成初審（必要時可組織聽證或?qū)嵉睾瞬椋Τ鯇徍细竦拇_認請求，省經(jīng)貿(mào)委應(yīng)在20個工作日內(nèi)作出是否符合規(guī)劃的確認。

第十二條對確認符合規(guī)劃的申請，省經(jīng)貿(mào)委下達符合規(guī)劃確認文件，并抄送土地、規(guī)劃、城建、安監(jiān)、消防、環(huán)保、交通等部門。申請人持確認文件，到相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，并按照各相關(guān)部門的規(guī)定和要求進行建設(shè)。

對確認不符合規(guī)劃的申請，省經(jīng)貿(mào)委在申報表內(nèi)說明理由并將申報材料返回設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委，由設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委通知申請人。

第十三條省經(jīng)貿(mào)委對申請人下達符合規(guī)劃確認文件一年后，申請人尚未動工的（企業(yè)不可抗力因素除外），設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委可提出撤銷規(guī)劃確認的建議，報省經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)后，通知申請人。

第十四條申報成品油倉儲新建符合規(guī)劃確認，申請人應(yīng)提交以下材料：

(一)《*省成品油倉儲經(jīng)營符合規(guī)劃確認申報表》（附表1）一式3份；

(二)土地使用證或土地成交確認書或縣級以上土地部門出具的注明屬申請人可以建設(shè)和使用的加油站建設(shè)用地的證明，其中建設(shè)用地若屬租賃的商業(yè)用地，還須提供土地租賃協(xié)議；

(三)規(guī)劃部門選址意見書或同意選址的文件。

(二)~(三)項材料需提交原件1份、復(fù)印件2份（所有復(fù)印件均須由申請人蓋章并由受理機關(guān)注明“與原件相符”字樣后加蓋單位章、經(jīng)辦人簽名及注明時間。下同）。

第十五條申報加油站新建符合規(guī)劃確認，申請人應(yīng)提交以下材料：

(一)《*省新建加油站（點）符合規(guī)劃確認申報表》（附表2）一式3份；

(二)土地使用證或土地成交確認書或縣級以上土地部門出具的注明屬申請人可以建設(shè)和使用的加油站建設(shè)用地的證明，其中建設(shè)用地若屬租賃的商業(yè)用地，還須提供土地租賃協(xié)議；

(三)規(guī)劃部門選址意見書或同意選址的文件；

(四)與具有批發(fā)經(jīng)營資格的成品油經(jīng)營企業(yè)簽訂的供油協(xié)議或證明；

(五)建設(shè)地點周邊相鄰的現(xiàn)有和在建加油站現(xiàn)狀分布示意圖并標(biāo)出加油站名稱及間距（非城區(qū)的，提供建設(shè)地點前后10公里及叉路3公里以內(nèi)示意圖；位于城區(qū)的，提供半徑3公里范圍內(nèi)示意圖。上述范圍內(nèi)沒有加油站的也應(yīng)予注明）。

(二)~(五)項材料需提交原件1份、復(fù)印件2份。

第十六條需以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得土地使用權(quán)的成品油倉儲或加油站用地，申請人應(yīng)根據(jù)設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委定期向社會的近期成品油倉儲和加油站建設(shè)計劃，在規(guī)定的期限內(nèi)向所在地設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委提交擬建成品油倉儲或加油站申請，

其中,新建加油站須提供與具有批發(fā)經(jīng)營資格的成品油經(jīng)營企業(yè)簽訂的供油協(xié)議。

設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委收到新建申請后，將符合條件的企業(yè)或個人名單提供給當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T。土地行政主管部門通過公開招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的方式，向上述企業(yè)或個人提供土地。

第十七條成品油倉儲和零售經(jīng)營企業(yè)的遷建、擴建申報符合規(guī)劃確認，申請人應(yīng)提交相應(yīng)的申報表（附表3、4），其程序分別參照成品油倉儲和零售經(jīng)營新建相關(guān)條款辦理。

遷建是指由于道路改擴建、市政規(guī)劃改變等原因要求拆遷，成品油經(jīng)營企業(yè)從現(xiàn)有地址搬遷到另一地點的行為。其規(guī)模、性質(zhì)不得改變，搬遷地址應(yīng)符合就近原則。成品油倉儲和零售經(jīng)營企業(yè)遷建申報符合規(guī)劃確認，除提交與新建申報符合規(guī)劃確認相同的材料外，還需提交當(dāng)?shù)乜h級以上城市規(guī)劃行政主管部門同意遷建的正式文件、當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T提供的合法用地文件或證明、成品油經(jīng)營許可證書原件（正、副本）。

擴建是指成品油經(jīng)營企業(yè)在原經(jīng)營地增加經(jīng)營品種或擴大儲油能力、增加加油機數(shù)量和經(jīng)營規(guī)模的行為。擴建申報符合規(guī)劃確認應(yīng)提交原有建設(shè)規(guī)模（占有土地面積，儲油罐容量、數(shù)量及總?cè)萘?，加油機、加油槍數(shù)量）、有關(guān)審核部門的意見、成品油經(jīng)營許可證原件（正、副本）。

第十八條高速公路服務(wù)區(qū)加油站的新建和擴建符合規(guī)劃確認，統(tǒng)一由省交通廳報送省經(jīng)貿(mào)委進行確認。有關(guān)程序及要求，參照本辦法相關(guān)條款辦理。

高速公路掛線加油站的新建、遷建和擴建符合規(guī)劃確認，仍向所在地設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委申請，按照本辦法規(guī)定的程序辦理。

第十九條成品油倉儲和零售經(jīng)營的新建、遷建、擴建項目竣工后，企業(yè)應(yīng)向所在地設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委報告。設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委負責(zé)組織土地管理、消防安全、環(huán)境保護等有關(guān)單位進行實地核實，著重核實建設(shè)內(nèi)容與省經(jīng)貿(mào)委布點規(guī)劃確認的有關(guān)內(nèi)容是否一致，并將核實情況及相應(yīng)的登記表（附表5、6）報省經(jīng)貿(mào)委。

高速公路服務(wù)區(qū)新建加油站項目竣工后，由省經(jīng)貿(mào)委或委托省交通廳組織有關(guān)單位按上述要求進行核實和確認。擴建項目的竣工核實，由省交通廳負責(zé)。

第四章成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書的申請與發(fā)放

第二十條申請從事成品油批發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向省經(jīng)貿(mào)委提出申請。省經(jīng)貿(mào)委審查后，將初步審查意見及申請材料上報商務(wù)部，由商務(wù)部決定是否給予成品油批發(fā)經(jīng)營許可。

第二十一條申請從事成品油倉儲和零售經(jīng)營的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向所在設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委提出申請。設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委審查后，將初步審查意見及申請材料報省經(jīng)貿(mào)委，由省經(jīng)貿(mào)委決定是否給予成品油倉儲或零售經(jīng)營許可。

第二十二條接受申請的經(jīng)貿(mào)委認為申請材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或在收到申請5個工作日內(nèi)一次性告知申請人所需補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

第二十三條接受申請的經(jīng)貿(mào)委在申請人申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料時，應(yīng)當(dāng)受理成品油經(jīng)營許可申請。

第二十四條省經(jīng)貿(mào)委受理成品油經(jīng)營許可申請時間，為每個月的前五個工作日。各設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委根據(jù)省經(jīng)貿(mào)委的受理時間確定本部門受理時間。

第二十五條省經(jīng)貿(mào)委收到成品油批發(fā)經(jīng)營申請及有關(guān)材料后，應(yīng)當(dāng)指派兩名以上工作人員，在20個工作日內(nèi)完成審查，并將初步審查意見及申請材料上報商務(wù)部。

第二十六條設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委收到成品油倉儲或零售經(jīng)營申請及有關(guān)材料后，應(yīng)當(dāng)指派兩名以上工作人員，在20個工作日內(nèi)完成初審工作，初審合格的將初審意見及申請材料上報省經(jīng)貿(mào)委。

省經(jīng)貿(mào)委自收到設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委上報的材料之日起，20個工作日內(nèi)完成審核。對符合成品油倉儲或零售經(jīng)營規(guī)定條件的申請，應(yīng)當(dāng)給予成品油倉儲或零售經(jīng)營許可，并頒發(fā)相應(yīng)的成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書，其中《成品油倉儲經(jīng)營批準(zhǔn)證書》須報商務(wù)部備案后再予頒發(fā)；對不符合條件的申請，將不予許可的決定及理由書面通知申請人。如在20個工作日不能做出許可決定的，經(jīng)省經(jīng)貿(mào)委主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可以延長10個工作日，并將延長期限的理由通知申請人。

第二十七條對申請人提出的成品油經(jīng)營許可申請，省經(jīng)貿(mào)委認為需要舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)向社會公告并舉行聽證。

第二十八條申請從事成品油批發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，申請人應(yīng)向省經(jīng)貿(mào)委提交以下材料（原件1份、復(fù)印件2份）：

（一）《*省成品油批發(fā)經(jīng)營申報表》（附表7）；

（二）《*省成品油批發(fā)（倉儲）企業(yè)情況登記表》（附表5）；

（三）具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道的書面證明材料；

（四）具有依法取得場地的證明；

（五）《建筑工程消防驗收意見書》；

（六）安全生產(chǎn)管理部門的有關(guān)意見；

（七）4000立方米以上全資或控股油庫證明材料；

（八）具備接卸成品油的輸送管道、鐵路專用線或成品油水運碼頭等設(shè)施的證明材料（輸油管道、鐵路專線或碼頭平面示意圖）；

（九）《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

（十）商務(wù)部規(guī)定應(yīng)提供的其它材料。

第二十九條申請核發(fā)《*省成品油倉儲經(jīng)營批準(zhǔn)證書》的倉儲企業(yè)，申請人應(yīng)向所在地設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委提交以下材料:

（一）《*省成品油倉儲、零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書發(fā)放登記表》（附表8）一式3份；

（二）《建筑工程消防驗收意見書》；

（三）安全生產(chǎn)管理部門的有關(guān)意見；

（四）具有依法取得固定經(jīng)營場所的證明;

（五）4000立方米以上全資或控股油庫證明材料；

（六）具備接卸成品油的輸送管道、鐵路專用線或成品油水運碼頭等設(shè)施的證明材料（輸油管道、鐵路專線或碼頭平面

示意圖）；

（七）《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

（八）《*省成品油批發(fā)（倉儲）企業(yè)情況登記表》（附表5）；

（九）《建設(shè)用地許可證》或用途是商業(yè)用地的《土地使用證》或土地使用有效證明。

（二）~（九）項材料需提交原件1份、復(fù)印件2份。

第三十條申請核發(fā)《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》的新建加油站，申請人應(yīng)向所在設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委提交以下材料：

（一）《*省成品油倉儲、零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書發(fā)放登記表》（附表8）一式3份；

（二）《建筑工程消防驗收意見書》；

（三）《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

（四）與合法的成品油批發(fā)企業(yè)簽訂的油品購銷協(xié)議或購銷意向書或同意供油證明；

（五）《*省成品油零售企業(yè)情況登記表》（附表6）；

（六）《建設(shè)用地許可證》或用途是商業(yè)用地的《土地使用證》或土地使用有效證明。

（二）~（六）項材料需提交原件1份、復(fù)印件2份。

第三十一條成品油經(jīng)營企業(yè)設(shè)立分支機構(gòu)，應(yīng)按照本辦法規(guī)定，另行辦理申請手續(xù)。

第三十二條成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書由商務(wù)部統(tǒng)一印制?！冻善酚团l(fā)經(jīng)營批準(zhǔn)證書》由省經(jīng)貿(mào)委向商務(wù)部領(lǐng)取后發(fā)放到企業(yè)；《成品油倉儲經(jīng)營批準(zhǔn)證書》和《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》由省經(jīng)貿(mào)委頒發(fā)，并通過設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委發(fā)放到企業(yè)。

第五章成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書的變更

第三十三條成品油批發(fā)經(jīng)營企業(yè)要求變更《成品油批發(fā)經(jīng)營批準(zhǔn)證書》事項的，應(yīng)向省經(jīng)貿(mào)委提交《*省成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書變更申報表》（附表9），并提供相關(guān)證明材料和原批準(zhǔn)證書，由省經(jīng)貿(mào)委統(tǒng)一上報商務(wù)部。屬法人名稱變更的，應(yīng)當(dāng)提供工商行政管理部門的企業(yè)法人名稱變更證明；屬法定代表人變更的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證明文件。

第三十四條成品油倉儲、零售經(jīng)營企業(yè)要求變更成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書有關(guān)事項的，申請人應(yīng)填寫《*省成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書變更申報表》（附表9），并提供變更事項的證明材料和原批準(zhǔn)證書，由設(shè)區(qū)市經(jīng)委貿(mào)核查后，上報省經(jīng)貿(mào)委。屬法人名稱變更的，應(yīng)當(dāng)提供工商行政管理部門的企業(yè)法人名稱變更證明；屬法定代表人變更的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證明文件；屬土地使用權(quán)變更的，應(yīng)當(dāng)提供土地行政主管部門的土地使用權(quán)變更證明。省經(jīng)貿(mào)委審核后，對具備繼續(xù)從事成品油倉儲經(jīng)營條件的，換發(fā)變更的《成品油倉儲經(jīng)營批準(zhǔn)證書》；對具備繼續(xù)從事成品油零售經(jīng)營條件的，換發(fā)變更的《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》。

第三十五條成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書遺失、損毀的，企業(yè)應(yīng)及時在省級報刊登載原證書作廢聲明；如要求補發(fā)證書的，申請人應(yīng)提供說明原因的書面申請和刊登原證書作廢聲明的報刊原件，向相應(yīng)經(jīng)貿(mào)委申報，按申領(lǐng)新證程序辦理。

第六章監(jiān)督管理

第三十六條各級經(jīng)貿(mào)委應(yīng)當(dāng)會同同級工商、稅務(wù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、物價、消防、建設(shè)、環(huán)保、國土資源、安監(jiān)等有關(guān)部門依照各自職責(zé)，加強對本轄區(qū)內(nèi)成品油市場的監(jiān)督檢查，對成品油經(jīng)營企業(yè)的違規(guī)行為進行查處。

第三十七條各級經(jīng)貿(mào)委實施成品油經(jīng)營許可及后續(xù)監(jiān)督管理，不得收取費用。成品油市場管理經(jīng)費可向同級財政部門申請。

第三十八條省經(jīng)貿(mào)委定期將取得成品油經(jīng)營許可的企業(yè)名單和變更、撤消的成品油經(jīng)營企業(yè)名單在省經(jīng)貿(mào)委網(wǎng)站（*上公示。

第三十九條成品油經(jīng)營企業(yè)歇業(yè)或終止經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)?shù)桨l(fā)證機關(guān)辦理經(jīng)營資格暫?；蜃N手續(xù)。

第四十條成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書不得偽造，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)借或者以任何其他形式轉(zhuǎn)讓。

第四十一條成品油專項用戶的專項用油，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的用量、用項及供應(yīng)范圍使用，不得對外銷售。

第四十二條成品油經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，禁止下列行為：

（一）無證無照、證照不全、證照不符或超范圍經(jīng)營；

（二）加油站不使用加油機等計量器具加油或不按照規(guī)定使用稅控裝置；

（三）使用未經(jīng)檢定、超過檢定周期或檢定不合格和不符合防爆要求的稅控燃油加油機，擅自改動稅控燃油加油機或利用其他手段進行計量作弊、克扣油量的；

（四）摻雜使假、以假充真、以次充好；

（五）銷售國家明令淘汰或質(zhì)量不合格的成品油；

（六）經(jīng)營走私或非法煉制成品油；

（七）違反國家成品油價格政策，哄抬油價或低價傾銷的；

（八）國家法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營行為。

第四十三條成品油零售企業(yè)應(yīng)當(dāng)從具有成品油批發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)購進成品油。

成品油零售企業(yè)不得為不具備成品油批發(fā)經(jīng)營資格的單位代銷成品油。

成品油批發(fā)企業(yè)不得向不具備成品油經(jīng)營資格的企業(yè)銷售成品油。

成品油倉儲企業(yè)為其他單位代儲成品油，應(yīng)當(dāng)驗證成品油的合法來源。

第四十四條有下列情形之一的，作出成品油經(jīng)營許可決定的省經(jīng)貿(mào)委或者商務(wù)部，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或依據(jù)職權(quán)，可以撤銷許可決定：

（一）行政機關(guān)工作人員、對不符合法定條件的申請作出準(zhǔn)予許可決定的；

（二）超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予許可決定的；

（三）對不具備資格或者不符合法定條件的申請人作出準(zhǔn)予許可決定的；

（四）依法可以撤銷行政許可的其他情形。

第四十五條取得經(jīng)營證書一年以上的成品油經(jīng)營企業(yè)，應(yīng)于每年1月至3月上報經(jīng)營條件書面核查材料。批發(fā)、專項用戶、倉儲經(jīng)營企業(yè)和高速公路零售網(wǎng)點由省經(jīng)貿(mào)委負責(zé)核查；設(shè)區(qū)市市區(qū)范圍內(nèi)的零售經(jīng)營企業(yè)，由設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委負責(zé)核查；其余零售經(jīng)營企業(yè)由縣（市）經(jīng)貿(mào)委核查。年度核查的結(jié)果作為工商行政管理部門對企業(yè)經(jīng)營資格年審的重要依據(jù)。

第四十六條批發(fā)、專項用戶、倉儲企業(yè)應(yīng)向核查受理機關(guān)提供以下材料：

（一）《*省成品油批發(fā)倉儲專項用戶企業(yè)經(jīng)營條件核查登記表》（附表10）2份；

（二）成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書正副本；

（三）土地使用證或土地使用有效證明原件1份、復(fù)印件1份；

（四）營業(yè)執(zhí)照副本原件1份、復(fù)印件1份；

（五）由核查機關(guān)臨時確定抽查的批發(fā)企業(yè)的進發(fā)貨發(fā)票存根、國家有關(guān)部門下達專項用戶的供油計劃文件、倉儲企業(yè)代儲油品的收費發(fā)票或油品進出單、零售企業(yè)的進貨發(fā)票復(fù)印件各1份。

零售企業(yè)應(yīng)提供以下有效材料：《*省成品油零售企業(yè)經(jīng)營條件核查登記表》（附表11）1份；本條（二）~（六）項規(guī)定的材料。

第四十七條核查合格的，由核查機關(guān)在被核查企業(yè)的成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書副本上蓋章確認。有下列情形之一的，作核查不合格處理，并由核查機關(guān)暫時收回其批準(zhǔn)證書，且向其發(fā)出整改通知，整改時限為六個月，必要時可再延長三個月。對整改無效或拒不改正的，報省經(jīng)貿(mào)委或者商務(wù)部撤銷成品油經(jīng)營行政許可，收回經(jīng)營批準(zhǔn)證書。

（一）不再具備本辦法第二章規(guī)定的基本條件（專項用戶不再承擔(dān)專項用油供應(yīng)業(yè)務(wù)）的；

（二）違反本辦法第四十一、四十二、四十三條規(guī)定的；

（三）長期無實質(zhì)性經(jīng)營且無故不申請暫時歇業(yè)的；

（四）無故不按期提交核查材料的。

零售企業(yè)核查工作結(jié)束后，由設(shè)區(qū)市經(jīng)貿(mào)委匯總核查工作總結(jié)，填寫《*省成品油零售企業(yè)經(jīng)營條件核查登記匯總表》（附表12），于每年4月中旬報省經(jīng)貿(mào)委。

第七章法律責(zé)任

第四十八條各級經(jīng)貿(mào)委及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由其上級行政機關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴重的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分。

（一）對符合法定條件的申請不予受理的；

（二）未向申請人說明不受理申請或者不予許可理由的；

（三）對不符合條件的申請予以許可或者超越法定職權(quán)作出許可的；

（四）對符合法定條件的申請不予批準(zhǔn)或無正當(dāng)理由不在法定期限內(nèi)作出批準(zhǔn)決定的；

（五）不依法履行監(jiān)督職責(zé)或監(jiān)督不力，造成嚴重后果的。

第四十九條經(jīng)貿(mào)委在實施成品油經(jīng)營許可過程中,擅自收費的，由其上級行政機關(guān)責(zé)令退還非法收取的費用,并對直接責(zé)任人員給予行政處分。

第五十條成品油經(jīng)營企業(yè)有下列行為之一的，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰；情節(jié)嚴重的，報省經(jīng)貿(mào)委或者商務(wù)部吊銷其成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書。

（一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書的；

（二）成品油專項用戶違反規(guī)定，擅自將專項用油對外銷售的；

（三）違反本辦法規(guī)定的條件和程序，未經(jīng)許可擅自新建、遷建和擴建加油站或油庫的；

（四）在成品油緊張時期囤積居奇、哄抬油價、拒不售油的；

（五）銷售走私成品油的；

（六）成品油批發(fā)企業(yè)向不具備成品油經(jīng)營資格的企業(yè)銷售成品油的；

（七）成品油零售企業(yè)從不具有成品油批發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)購進成品油的；

（八）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得經(jīng)營許可的；

（九）超越經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動的；

（十）向負責(zé)監(jiān)督檢查的行政機關(guān)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料或者拒絕提供反映其經(jīng)營活動真實材料的；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他違法行為。