廉租房申請(qǐng)書(shū)精選(九篇)

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第1篇：廉租房申請(qǐng)書(shū)范文

廉租房政策是一種針對(duì)既無(wú)力購(gòu)買商品房又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。下面是小編為大家整理的西寧廉租房申請(qǐng)材料一覽2022，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“廉租房申請(qǐng)書(shū)”查看！

西寧廉租房申請(qǐng)材料(1)填寫(xiě)廉租住房申請(qǐng)表

(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)

(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)

(4)家庭現(xiàn)有住房的證明(出示現(xiàn)居住地的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議

(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個(gè)人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養(yǎng)老金證明(離退休金、退職生活費(fèi)、遺屬補(bǔ)助費(fèi)、養(yǎng)老待遇等)

(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明

(7)成員中有喪失勞動(dòng)能力的，需提供喪勞證明

(8)家庭成員中有失業(yè)人員的，需提供勞動(dòng)手冊(cè)，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金證明

(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會(huì)特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、-內(nèi)腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)和精神病)的，需提供三級(jí)甲等醫(yī)院病例證明

(10)家庭成員中有個(gè)體工商業(yè)者的，需提供工商登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)調(diào)稅憑證(復(fù)印件)

(11)家庭成員中有勞動(dòng)模范的，需提供勞模證明(市總工會(huì)證明)

(12)家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象的，需提供重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象證明(區(qū)(縣)民政部門(mén)證明)

(13)家庭成員中有三八紅旗手對(duì)象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明)

(14)家庭成員中有歸國(guó)老華僑對(duì)象的，需提供歸國(guó)老華僑證明(市僑聯(lián)證明)

(15)離異家庭需提供法院離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)原件及復(fù)印件

(16)申請(qǐng)家庭交納水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等憑證(出示原件)

西寧廉租房申請(qǐng)條件①申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日的上月起連續(xù)6個(gè)月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機(jī)動(dòng)車輛、出租房屋和臨時(shí)的較大財(cái)產(chǎn)收入(如福利、體育彩票中獎(jiǎng)等)，家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬(wàn)元(含12萬(wàn)元)。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。

②申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。

③申請(qǐng)家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。

④申請(qǐng)家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。

(2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前為960元/月)，并符合廉租住房其它申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)廉租住房：

①曾獲得省部級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱號(hào)的退休職工。

②烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級(jí)殘疾軍人。

③曾獲得全國(guó)三八紅旗手或2次及以上省部級(jí)三八紅旗手稱號(hào)的退休職工。

④1966年底以前的歸國(guó)老華僑。

廉租房申請(qǐng)書(shū)尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人___，男，_族，現(xiàn)年__歲，系__縣__鄉(xiāng)居民，一向在__縣生活，現(xiàn)我與媳婦和2個(gè)孩子在一齊生活，我們一家四口人擠在一間房屋居住面積緊張，家中居住面積十分狹小。

本人一向在__縣供電所上班，從事基層工作，工資收入僅為1500元左右，家中還有兩個(gè)孩子在上學(xué)，微薄的收入無(wú)法支撐家中的開(kāi)支，前年實(shí)在沒(méi)有辦法就申請(qǐng)了一份低保，現(xiàn)得知政府有廉租房項(xiàng)目帶給給我們使用，正好能夠緩解我們家中住房緊張的局面，給孩子們一個(gè)舒適寬展的家。因此期望領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)我本人的實(shí)際困難和住房緊張的實(shí)際狀況，照顧安排廉租住房讓我們一家四口人居住，懇望給予批準(zhǔn)為謝!

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：haoword

第2篇：廉租房申請(qǐng)書(shū)范文

2013年1月，來(lái)自保山市隆陽(yáng)區(qū)的10名出租車司機(jī)宣誓成為保山市“98.7愛(ài)心車隊(duì)”的一員?！?8.7愛(ài)心車隊(duì)”除為社會(huì)特殊群體，如老年人、殘疾人提供一些日常的社會(huì)公益服務(wù)外，還將參加保山市廣播電視臺(tái)定期和不定期組織的相關(guān)公益活動(dòng)和志愿者服務(wù)。（來(lái)源：《春城晚報(bào)》）

點(diǎn)評(píng)：不論在哪里，那些投身公益的志愿者都是一道亮麗的風(fēng)景線，由出租車司機(jī)組成的愛(ài)心車隊(duì)，還是一道流動(dòng)的風(fēng)景線，確是“美”滿城市，“美”滿街巷。

搖號(hào)中簽卻嫌貴 昆明多人放棄租公租房

1月23日開(kāi)始，昆明市首批公租房澤惠園、子君村項(xiàng)目樣板房在國(guó)際會(huì)展中心新館2號(hào)展廳進(jìn)行展示。在樣板房展示區(qū)，很多申請(qǐng)者看到精美的家具，嶄新的家電，有種住進(jìn)高檔小區(qū)的感覺(jué)。但不少申請(qǐng)者感到房租過(guò)高，認(rèn)為按照他們的月收入難以承受，現(xiàn)場(chǎng)就填寫(xiě)了公租房退房申請(qǐng)書(shū)。（來(lái)源：《云南信息報(bào)》）

點(diǎn)評(píng)：誠(chéng)然，公租房有別于廉租房，不能指望其以“象征性的租金”出租。不過(guò)，公租房“保障性住房”的法律屬性，決定了其應(yīng)該是以滿足最基本的住宿需求為目標(biāo)、以中低收入者普遍“受得了”的價(jià)格為準(zhǔn)繩?！跋淤F”的人多了，公租房的“保障性”無(wú)疑就打了折扣。公租房不一定要“看起來(lái)很美”，卻一定要“住起來(lái)踏實(shí)”。

清水海向昆明主城供水

在昆明用水最困難的時(shí)候，是清水海幫了一把！1月20日，已達(dá)二類水質(zhì)的昆明清水海引水供水工程開(kāi)始向昆明主城區(qū)正式供水，昆明又新增一個(gè)優(yōu)質(zhì)水源點(diǎn)。根據(jù)目前庫(kù)容清水海每天可供水18萬(wàn)方。到2月底，將達(dá)到每天23萬(wàn)方的計(jì)劃供水量，可解決5月底汛期前的城市基本供水問(wèn)題。（來(lái)源：《昆明日?qǐng)?bào)》）

點(diǎn)評(píng)：坐擁波光萬(wàn)頃的“五百里滇池”，卻因?yàn)樗w污染而無(wú)法從中汲取一滴甘露，只得四處引水“止渴”。從掌鳩河到牛欄江，從云龍水庫(kù)到清水海，還有未來(lái)計(jì)劃中的金沙江。眾多的引水工程固然為春城化解了一次又一次的“水危機(jī)”，但我們的心里是更加坦然，還是愈發(fā)不安？

鎮(zhèn)雄受災(zāi)群眾全部住進(jìn)活動(dòng)板房

第3篇：廉租房申請(qǐng)書(shū)范文

第二條本辦法適用我市站前、西市區(qū)轄區(qū)內(nèi)最低收入家庭廉租住房管理工作。

第三條市公用事業(yè)與房產(chǎn)局是全市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房（以下簡(jiǎn)稱廉租住房）管理工作的行政主管部門(mén)，市住房制度改革與保障辦公室具體負(fù)責(zé)廉租住房中長(zhǎng)期規(guī)劃制訂、年度計(jì)劃安排、資金籌措、廉租住房審批工作，并對(duì)各市（縣）區(qū)廉租住房管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

財(cái)政、民政、國(guó)土資源、規(guī)劃建設(shè)、物價(jià)、稅務(wù)等部門(mén)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)廉租住房管理的相關(guān)工作。

站前區(qū)、西市區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)廉租住房申請(qǐng)的登記、審核、確認(rèn)、公示、輪候排序、年度復(fù)查和廉租住房退出等工作。

區(qū)政府及街道辦事處要建立廉租住房管理機(jī)構(gòu)并配備工作人員，規(guī)范廉租住房審批程序，對(duì)廉租住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

第四條廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。

租賃住房補(bǔ)貼是指市、區(qū)政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由受助對(duì)象到市場(chǎng)租賃住房。

實(shí)物配租是指市、區(qū)政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

租金核減是指公有住房產(chǎn)權(quán)單位按照市、區(qū)政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。

第五條廉租住房的資金來(lái)源實(shí)行以財(cái)政預(yù)算安排為主，多渠道籌措的辦法。主要包括：

（一）市、區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的資金，其中市財(cái)政承擔(dān)80%，區(qū)財(cái)政承擔(dān)20%；

（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（三）土地出讓凈收益的5%；

（四）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第六條市、區(qū)財(cái)政每年在預(yù)算安排時(shí)，應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房需求狀況，安排廉租住房專項(xiàng)保障資金，確保廉租住房保障資金按時(shí)足額到位。

第七條住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用等之后，余額全部用于廉租住房補(bǔ)充資金，任何部門(mén)、單位和個(gè)人不得截留、擠占或挪作他用。該項(xiàng)資金的提取由市公用事業(yè)與房產(chǎn)局會(huì)同市財(cái)政局監(jiān)督執(zhí)行。

第八條土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房保障的資金，按照當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)），拆遷補(bǔ)助費(fèi)，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)，計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后余額的5%核定。

第九條廉租住房保障資金由市財(cái)政局負(fù)責(zé)歸集和使用審批，實(shí)行專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)買和建設(shè)，不得挪作他用。財(cái)政、審計(jì)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)廉租住房資金籌集、管理和使用的監(jiān)督。

第十條市住房制度改革與保障辦公室根據(jù)廉租住房資金籌集情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、城鎮(zhèn)最低收入家庭數(shù)量等，合理編制廉租住房資金年度使用計(jì)劃，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

第十一條實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：

（一）政府出資收購(gòu)的住房；

（二）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

（三）騰空的公有住房；

（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；

（五）其他渠道籌集的住房。

實(shí)物配租的廉租住房屬公有產(chǎn)權(quán)，由市公用事業(yè)與房產(chǎn)局統(tǒng)一管理。

第十二條實(shí)物配租應(yīng)當(dāng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。

市住房制度改革與保障辦公室可以根據(jù)我市廉租房和城鎮(zhèn)最低收入家庭的實(shí)際情況，擬定廉租住房實(shí)物配租分配方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十三條市區(qū)最低收入家庭廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米。

（二）租賃住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月人均每平方米建筑面積9元。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：月租金補(bǔ)貼額=最低收入家庭人口數(shù)×9元×（10平方米－人均現(xiàn)有住房建筑面積）

（三）實(shí)物配租和租金核減的租金標(biāo)準(zhǔn)，在住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，每月每平方米使用面積0.60元。

市住房制度改革與保障辦公室應(yīng)當(dāng)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況對(duì)廉租住房保障面積、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

第十四條申請(qǐng)廉租住房保障的家庭應(yīng)具備下列條件：

（一）家庭成員具有我市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年；

（二）家庭人均收入符合我市規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且連續(xù)1年以上領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金；

（三）家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含10平方米）；

（四）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

第十五條申請(qǐng)廉租住房保障的家庭現(xiàn)有住房面積核定范圍：

（一）家庭成員的私有住房；

（二）家庭成員承租的公有住房；

（三）現(xiàn)住父母、子女或者其他家庭成員的住房；

（四）家庭成員在申請(qǐng)前已轉(zhuǎn)讓不滿5年的自用住房；

（五）已購(gòu)買待入住或者拆遷安置的住房。

第十六條申請(qǐng)廉租住房保障的家庭人口核定：

家庭人口原則上以民政部門(mén)核發(fā)的《*市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》標(biāo)注的人口數(shù)為準(zhǔn)。下列人員可列入家庭人均住房建筑面積的計(jì)算人口：

（一）同在一個(gè)房屋所有權(quán)證內(nèi)的戶口人數(shù)（不含申請(qǐng)家庭以外的空掛戶口人數(shù)）；

（二）戶籍不在同處的配偶、未婚子女；

（三）原同戶籍的現(xiàn)役義務(wù)兵和戶口在外地就學(xué)的未婚子女；

（四）原同戶籍被判勞教或服刑的配偶或未婚子女。

第十七條申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減的家庭，應(yīng)由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在的社區(qū)提出書(shū)面申請(qǐng)，由社區(qū)向街道辦事處申報(bào)。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（一）申請(qǐng)書(shū)；

（二）民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明及《*市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或政府認(rèn)定的有關(guān)部門(mén)、單位出具的收入證明；

（三）現(xiàn)有房屋情況說(shuō)明、租賃協(xié)議、租賃收據(jù)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料；

（四）無(wú)房戶提供由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具的無(wú)房證明；

（五）戶口簿和家庭成員的身份證；

（六）家庭成員之間的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系證明；

（七）其他證明（烈屬、殘疾人、老復(fù)轉(zhuǎn)軍人等證件）。

第十八條街道辦事處收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具受理或不予受理通知書(shū)。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合要求的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書(shū)面告之申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料的次日起計(jì)算。

材料齊備后，街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)將全部申請(qǐng)資料移交區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)。

第十九條區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)民政部門(mén)及申請(qǐng)人戶口所在地街道辦事處、社區(qū)工作人員實(shí)行聯(lián)審，在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并可以通過(guò)調(diào)查取證、入戶調(diào)查、訪問(wèn)鄰里以及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入、家庭人口和住房狀況進(jìn)行調(diào)查。申請(qǐng)家庭及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況。

經(jīng)審核不符合條件的，區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。經(jīng)審核符合條件的，區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核結(jié)果予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，予以登記，并根據(jù)申請(qǐng)人的具體情況，提出廉租住房保障方式的意見(jiàn)。

對(duì)準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租的家庭，由區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)按照規(guī)定條件安排排隊(duì)輪候，確定發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、配租廉租住房順序，報(bào)送市住房制度改革與保障辦公室核準(zhǔn)。

輪候期間，申請(qǐng)家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)申報(bào)，區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)審核后，根據(jù)情況做出變更登記或取消資格的決定，并報(bào)市住房制度改革與保障辦公室備案。

由區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)做出是否準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租、租金核減的決定，并報(bào)市住房制度改革與保障辦公室備案。

第二十條已準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止租賃住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任。租賃補(bǔ)貼家庭按協(xié)議約定，根據(jù)居住需要自行選擇適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達(dá)成租賃意向后，報(bào)區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)審查。經(jīng)審查同意后，方可與出租人簽訂房屋租賃合同，雙方簽訂的房屋租賃合同報(bào)市住房制度改革與保障辦公室備案。區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，用于沖減房屋租金。

第二十一條已準(zhǔn)予實(shí)物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂《*市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租賃合同》。合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房自然狀況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

第二十二條已準(zhǔn)予租金核減的家庭，由市住房制度改革與保障辦公室出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位或管理單位辦理租金核減手續(xù)。

租金核減計(jì)算方式：月租金額=家庭人口×人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)（折合成使用面積）×租金核減標(biāo)準(zhǔn)。超出住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分，按正常租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。

第二十三條享受住房保障待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向街道辦事處如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變更情況。

區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)每年度會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)享受住房保障家庭的資格進(jìn)行復(fù)核，按照復(fù)核情況進(jìn)行調(diào)整，并將調(diào)整結(jié)果報(bào)市住房制度改革與保障辦公室核準(zhǔn)。

第二十四條最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房違反本辦法規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由市住房制度改革與保障辦公室取消其申請(qǐng)資格，3年內(nèi)不再享受廉租住房待遇；騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金；情節(jié)惡劣的，依法處理。

第二十五條享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由市住房制度改革與保障辦公室做出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房、停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼或停止租金核減。

（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房?jī)?nèi)居住的；

（四）不交納廉租住房租金的；

（五）家庭人均收入連續(xù)1年以上，超出我市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的。

不退出廉租住房的，市住房制度改革與保障辦公室可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十六條住房保障管理部門(mén)的工作人員違反本辦法規(guī)定，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第4篇：廉租房申請(qǐng)書(shū)范文

第一條為加強(qiáng)農(nóng)民住房規(guī)劃建設(shè)管理，規(guī)范農(nóng)民建房行為，科學(xué)利用土地資源，有序推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》、《蚌埠市區(qū)農(nóng)民住房規(guī)劃管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條本實(shí)施細(xì)則適用于本行政區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)民個(gè)人住房建設(shè)的規(guī)劃管理。

第三條區(qū)規(guī)劃分局負(fù)責(zé)農(nóng)民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理；區(qū)國(guó)土分局負(fù)責(zé)農(nóng)民住宅建設(shè)的用地管理；區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)農(nóng)民住宅建設(shè)和房屋產(chǎn)權(quán)管理；區(qū)行政執(zhí)法局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)違法建筑拆除鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民個(gè)人按村莊建設(shè)規(guī)劃實(shí)施建設(shè)和規(guī)劃的批后管理及監(jiān)督工作。

第四條區(qū)規(guī)劃分局、國(guó)土分局和住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)編制村莊布點(diǎn)規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。

第二章規(guī)劃管理

第五條本行政區(qū)內(nèi)農(nóng)民住房建設(shè)實(shí)施分級(jí)管理制度。京滬鐵路貨運(yùn)線-淝河?xùn)|路-東環(huán)線-淮北大堤-西外環(huán)路-淝河路-大慶北路-南洛高速-京滬高速貨運(yùn)線以內(nèi)為一級(jí)控制區(qū)，以外為二級(jí)控制區(qū)。

一級(jí)控制區(qū)內(nèi)農(nóng)民住房建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、集中建設(shè)、綜合配套的原則組織實(shí)施，不再批準(zhǔn)零星自建個(gè)人住房。

二級(jí)控制區(qū)內(nèi)農(nóng)民住房建設(shè)按照村莊建設(shè)規(guī)劃采取集中建設(shè)和個(gè)人自建相結(jié)合的方式進(jìn)行。農(nóng)民個(gè)人申請(qǐng)自建住房的，必須經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行建設(shè)。

第六條農(nóng)民居住小區(qū)和農(nóng)民住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。區(qū)規(guī)劃和國(guó)土部門(mén)不得在規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃和用地許可。

第七條鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)編制二級(jí)控制區(qū)內(nèi)的村莊布點(diǎn)規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，并經(jīng)評(píng)審后，報(bào)區(qū)人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)的村莊布點(diǎn)規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃分別報(bào)區(qū)規(guī)劃分局、國(guó)土分局和住建委備案，作為農(nóng)住房建設(shè)審批的依據(jù)。

第八條村莊布點(diǎn)規(guī)劃以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)為單位編制，村莊建設(shè)規(guī)劃以行政村為單位進(jìn)行編制，并結(jié)合農(nóng)村土地整治規(guī)劃，合理布局各功能分區(qū)。規(guī)劃應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)農(nóng)民住宅向中心村集中，控制自然村農(nóng)民住宅建設(shè)，保留的自然村不再擴(kuò)大用地規(guī)模并對(duì)其進(jìn)行逐年改造，非保留的自然村不再批準(zhǔn)新、翻、改、擴(kuò)建住宅。

第三章用地管理

第九條農(nóng)民住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)與土地整治相結(jié)合，充分利用原有宅基地、空閑地。確需在規(guī)劃新建區(qū)建房，應(yīng)執(zhí)行農(nóng)民住房新址占用和原址退出政策。

第十條農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，嚴(yán)禁將宅基地出售給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，嚴(yán)禁對(duì)非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員違法購(gòu)買和建造的住宅辦理相關(guān)使用手續(xù)。

第十一條農(nóng)民住房申請(qǐng)宅基地的按照《關(guān)于印發(fā)蚌埠市區(qū)農(nóng)民住房規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定的通知》和《蚌埠市區(qū)農(nóng)民住房規(guī)劃管理實(shí)施辦法》規(guī)定的要求執(zhí)行。

第四章審批程序

第十二條申請(qǐng)個(gè)人自建房需要提供材料

(一)《淮上區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)申請(qǐng)審批表》和四鄰意見(jiàn)書(shū)（居委會(huì)或村委會(huì)見(jiàn)證蓋章）(一式四份)；

(二)新建住宅所在村莊建設(shè)規(guī)劃的位置圖(一式四份)；

(三)戶籍證明材料(戶口本、戶主身份證)；

(四)土地權(quán)屬證明材料(一式兩份)；

(五)原房屋產(chǎn)權(quán)證明(一式兩份)；

(六)工程設(shè)計(jì)圖紙或社會(huì)主義新農(nóng)村房屋建設(shè)圖集；

(七)屬危房的，應(yīng)出具有資質(zhì)的危房鑒定機(jī)構(gòu)鑒定書(shū)。

第十三條農(nóng)民個(gè)人自建住宅按照下列程序申報(bào)辦理：

(一)申請(qǐng)。農(nóng)村村民自建住宅的，應(yīng)當(dāng)向所在的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。

(二)公示。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)，召開(kāi)村民代表會(huì)議。經(jīng)村民代表會(huì)議同意后，張榜公布申請(qǐng)人姓名、建房理由和建房位置、房型面積，家庭人口和人口結(jié)構(gòu)，張榜公布期限為10日同時(shí)出具建房征求四鄰意見(jiàn)書(shū)。

(三)審查。公示期滿無(wú)異議的，申請(qǐng)人持《淮上區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)申請(qǐng)審批表》、規(guī)劃位置圖、工程設(shè)計(jì)圖紙、公示意見(jiàn)等要件，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土所、城建辦派員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，報(bào)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審查。

(四)審批。經(jīng)審查無(wú)異議的，經(jīng)區(qū)規(guī)劃分局、國(guó)土分局和住建委審核后，報(bào)區(qū)政府審批。

(五)建設(shè)。區(qū)政府審批后，由區(qū)住建委核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》，村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室7日內(nèi)派出人員到現(xiàn)場(chǎng)放線定位。

(六)竣工。個(gè)人自建住宅竣工后一月內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的由區(qū)房管局頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。

第十四條《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》有效期1年。因特殊原因無(wú)法按期開(kāi)工建設(shè)的，經(jīng)原批準(zhǔn)部門(mén)同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)有效期，但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。

第五章建設(shè)管理

第十五條一級(jí)控制區(qū)因子女結(jié)婚、分戶等原因急需建房的，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府比照拆遷安置政策，納入附近改造項(xiàng)目空余房源中提前安置，區(qū)政府應(yīng)每年在安置區(qū)域內(nèi)安排一定數(shù)量的安置房或廉租房，于申請(qǐng)人排隊(duì)搖號(hào)分配。

一級(jí)控制區(qū)內(nèi)合法房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房，未納入近期改造范圍的，經(jīng)批準(zhǔn)后可原址翻建，不得增加面積。

第十六條二級(jí)控制區(qū)內(nèi)符合規(guī)定的，可以在其戶口所在村按人均建筑面積不大于45平方米標(biāo)準(zhǔn)（獨(dú)生子女按2人計(jì)算）申請(qǐng)個(gè)人自建住房。

第十七條二級(jí)控制區(qū)內(nèi)個(gè)人自建住房的必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃，并滿足下列要求：

(一)不得影響周圍居民的通風(fēng)、日照、排水和安全；

(二)不得占用高壓供電走廊和壓占地下管線進(jìn)行建設(shè)；

(三)不得亂堆亂放建筑材料和建筑垃圾影響公共交通和人們的正常生產(chǎn)、生活；

(四)四鄰無(wú)爭(zhēng)議。

第六章房產(chǎn)管理

第十八條農(nóng)民住房統(tǒng)一建設(shè)和個(gè)人自建都必須到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)人須與土地使用權(quán)人一致。

第十九條統(tǒng)一建設(shè)住房辦證由區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織辦理，個(gè)人自建住房辦證由建房人持相關(guān)要件直接到區(qū)房管局辦理。

第二十條個(gè)人自建住房房屋所有權(quán)證辦證應(yīng)報(bào)送下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）申請(qǐng)人居民身份證明；

（三）土地使用證；

（四）《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》；

（五）房屋竣工驗(yàn)收備案表；

（六）房屋測(cè)繪圖；

（七）本集體經(jīng)濟(jì)成員的證明；

（八）其他必要材料。

第七章違建查處

第二十一條區(qū)行政執(zhí)法局定期對(duì)農(nóng)民住房建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)依法查處，限期整改。

第二十二條有下列情形之一的建設(shè)行為，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正或拆除，并報(bào)請(qǐng)區(qū)行政執(zhí)法部門(mén)依法予以處罰。

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)的；

(二)擅自改變《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；

(三)未按規(guī)定放、驗(yàn)線進(jìn)行建設(shè)的；

(四)其他違法建設(shè)行為；

建房戶接到責(zé)令改正通知書(shū)后繼續(xù)施工的，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以制止，并依法從重處罰。

第八章責(zé)任追究

第二十三條相關(guān)工作人員有、收受賄賂、行為的，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予相關(guān)紀(jì)律處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第5篇：廉租房申請(qǐng)書(shū)范文

關(guān)鍵字：房屋建筑工程 質(zhì)量檢測(cè) 影響因素

一、施工項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)

由于工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)不同于一般的制造業(yè)，因此，施工項(xiàng)目的質(zhì)量形成的過(guò)程也帶有明顯的特點(diǎn)。主要變現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.影響質(zhì)量的因素多

如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)控制、管理制度等，這些都直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.容易產(chǎn)生質(zhì)量的波動(dòng)及變異

施工項(xiàng)目所需的材料能微笑差異、施工機(jī)械的正常磨損、施工操作的微小變化、環(huán)境微小的波動(dòng)等，都會(huì)引起偶然性因素的質(zhì)量波動(dòng)；當(dāng)施工項(xiàng)目使用的材料規(guī)格、品種有誤，施工方法不妥，不按規(guī)程操作，施工機(jī)械出現(xiàn)故障，設(shè)計(jì)計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤等，都會(huì)引起系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，從而造成工程質(zhì)量事故。

3.終檢的局限性

施工項(xiàng)目建成后，不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，通過(guò)拆卸或解體來(lái)檢查其內(nèi)在的質(zhì)量，施工項(xiàng)目質(zhì)量的形成往往是前面的作業(yè)結(jié)果被后面作業(yè)所覆蓋，也稱為隱蔽工程，施工質(zhì)量需要進(jìn)行嚴(yán)格檢查確認(rèn)并留下可證實(shí)的驗(yàn)收記錄，才能防止質(zhì)量 隱患的產(chǎn)生。已完施工質(zhì)量最終成整體性，無(wú)法再作解體檢查，因此不允許質(zhì)量控制和檢驗(yàn)把關(guān)的滯后性，必須及時(shí)、正確而嚴(yán)格的進(jìn)行過(guò)程檢查驗(yàn)收。

質(zhì)量檢測(cè)就是對(duì)工程中所應(yīng)用的材料、成品等的特性進(jìn)行測(cè)量、檢查、試驗(yàn)、的計(jì)量，并將這些特性與規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，以確定其符合性的活動(dòng)。

二、質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容

1.施工前的檢測(cè)

工程中所用的就按住材料，如鋼材、水泥、砌體材料、防水材料等，是影響工程質(zhì)量的重要因素。而在工程未進(jìn)行正常的施工前，應(yīng)對(duì)建筑材料的質(zhì)量特性進(jìn)行檢驗(yàn)，以防不合格的材料誤入工地；另外，還應(yīng)對(duì)施工工藝的參數(shù)、設(shè)備性能進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)樣板間的制作、砂漿及混凝土配合比的檢驗(yàn)等。

2.施工階段的檢測(cè)

這個(gè)階段使工程質(zhì)量的形成階段，所以，也是檢驗(yàn)活動(dòng)最頻繁的階段，在這個(gè)階段中，應(yīng)對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收性的檢驗(yàn)；對(duì)隱蔽工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)部位的質(zhì)量、直來(lái)那個(gè)控制點(diǎn)的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保證這些項(xiàng)目的質(zhì)量必須符合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求；并且還應(yīng)對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度、砂漿抗壓強(qiáng)度、防水材料等進(jìn)行檢驗(yàn)，保證施工就二段的施工質(zhì)量。

施工階段，是逐步形成工程實(shí)體的主要階段，也是最終形成建筑產(chǎn)品質(zhì)量的定型階段。在此階段中，由于有些分項(xiàng)、分部工程處于穿插施工，是質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容最多、檢測(cè)力度最大的階段，所以，應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行把關(guān)，并應(yīng)注意一下幾點(diǎn)：

(1)結(jié)合建筑材料的進(jìn)場(chǎng)順序，對(duì)水泥、鋼材、墻體材料，進(jìn)行質(zhì)量抽查或復(fù)核。

(2)對(duì)混凝土、砌筑砂漿的配合比進(jìn)行試配和試驗(yàn)，并出具配合比通知單。

(3)對(duì)地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收；有樁基結(jié)構(gòu)的應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)。

(4)有預(yù)應(yīng)力工藝的應(yīng)測(cè)定張拉控制應(yīng)力。

(5)對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，加大檢測(cè)頻數(shù)；對(duì)地震設(shè)防區(qū)按照抗震要求進(jìn)行進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)中，在編制檢測(cè)計(jì)劃時(shí)應(yīng)確定工序檢驗(yàn)點(diǎn)。

(6)施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)實(shí)行“三檢制”，監(jiān)理工程師按工序、單元檢查驗(yàn)收工程質(zhì)量，上一道工序不合格不得進(jìn)入下一道工序，重要隱蔽工程、工程關(guān)鍵部位聯(lián)合檢查驗(yàn)收，質(zhì)量檢測(cè)單位按到位點(diǎn)定期或不定期進(jìn)行檢測(cè)抽查。檢測(cè)檢查驗(yàn)收的依據(jù)是國(guó)家、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)文件。

(7)各類工程的質(zhì)量檢測(cè)到位點(diǎn)應(yīng)根據(jù)各工程的具體情況確定，主要應(yīng)包括：

基礎(chǔ)處理工程、主體工程基礎(chǔ)開(kāi)挖等重要隱蔽工程驗(yàn)收，砼主體工程和工程關(guān)鍵部位的檢測(cè)抽查，砼結(jié)構(gòu)工程土方回填前的驗(yàn)收，土方回填過(guò)程中的檢測(cè)抽查，預(yù)制梁、構(gòu)件吊裝前的檢查驗(yàn)收，單位工程驗(yàn)收等。

質(zhì)量檢測(cè)檢查的重點(diǎn)是各參建單位的質(zhì)量行為和質(zhì)量體系運(yùn)行情況，對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或有質(zhì)量疑問(wèn)的部位，必要時(shí)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，以確定其對(duì)工程質(zhì)量的影響。

3.驗(yàn)證的檢測(cè)

這種檢測(cè)也稱竣工檢驗(yàn)，是給工程產(chǎn)品發(fā)放通行證的關(guān)鍵性檢驗(yàn)。這時(shí)質(zhì)量檢測(cè)站不但應(yīng)對(duì)施工企業(yè)所提供的各類質(zhì)保資料、施工記錄資料等進(jìn)行核查，還應(yīng)按照國(guó)家的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，抽取一定的標(biāo)準(zhǔn)間、觀感點(diǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并根據(jù)計(jì)量結(jié)果核定其質(zhì)量等級(jí)。并且，還應(yīng)對(duì)初檢不合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行二次驗(yàn)收檢驗(yàn)。

工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷建立健全行政管理、技術(shù)管理和質(zhì)量檢測(cè)制度，嚴(yán)格遵循質(zhì)量檢測(cè)程序，充分發(fā)揮各方責(zé)任主體的主導(dǎo)作用，依靠先進(jìn)的建筑施工技術(shù)、質(zhì)量管理技術(shù)和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)和法律手段檢測(cè)管理工程質(zhì)量活動(dòng)，不斷探索和實(shí)踐適應(yīng)新時(shí)期要求的質(zhì)量檢測(cè)管理新模式，建立起規(guī)范的工程質(zhì)量檢測(cè)管理制度。

4.竣工驗(yàn)收檢測(cè)

根據(jù)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的部位，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣，對(duì)基礎(chǔ)處理、預(yù)應(yīng)力梁板的張拉、機(jī)電安裝等工程，以及堤防工程竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目法人單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。

檢查驗(yàn)收程序不完備、質(zhì)量評(píng)定和檢測(cè)資料不全、主要結(jié)構(gòu)部位有質(zhì)量缺陷、違反強(qiáng)制性條文的工程項(xiàng)目不得評(píng)為優(yōu)良等級(jí)工程，實(shí)行質(zhì)量缺陷備案及檢查驗(yàn)收處理制度。

竣工驗(yàn)收是確保房屋質(zhì)量的最后關(guān)口。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。廉租房交付使用時(shí)，要確保供水、供電、電信等設(shè)施達(dá)到使用要求。質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的檢測(cè)檢查，對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，或違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，要責(zé)令整改；整改合格后，重新組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的住房工程應(yīng)按規(guī)定及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收備案和城建檔案移交工作。要加強(qiáng)對(duì)住房竣工驗(yàn)收備案工作的管理。工程參建各方要加強(qiáng)資料管理，及時(shí)收集整理工程技術(shù)資料，保證工程資料的追溯性、完整性、真實(shí)性，做到有據(jù)可查?？⒐を?yàn)收結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)不滿足竣工驗(yàn)收備案條件的建設(shè)項(xiàng)目，不能竣工驗(yàn)收備案。

竣工檢測(cè)主要有：

(1)依據(jù)業(yè)主的驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)確定復(fù)核工程質(zhì)量等級(jí)的時(shí)間，制定復(fù)核時(shí)的組織方案。

(2)檢查施工單位提交的工程技術(shù)資料和質(zhì)量保證項(xiàng)目資料。

(3)組織人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核，并認(rèn)真做好復(fù)核時(shí)的各項(xiàng)監(jiān)測(cè)記錄。

(4)根據(jù)檢測(cè)復(fù)核結(jié)果，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行核定并簽發(fā)等級(jí)證書(shū)，寫(xiě)出復(fù)核報(bào)告。對(duì)不合格工程進(jìn)行二次驗(yàn)評(píng)，對(duì)獲得優(yōu)良工程的項(xiàng)目應(yīng)向主管部門(mén)報(bào)送相關(guān)的文字材料。