談高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點
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摘要：隨著城市化建設(shè)發(fā)展的不斷深入以及建筑施工技術(shù)與施工水平的不斷提高，各城市的高層房屋建設(shè)項目越來越多。由于高層房屋項目具有建設(shè)難度大和建設(shè)成本高等特點，對施工技術(shù)的要求更加嚴格，這也間接對技術(shù)管理工作提出了更高要求?；诖?，文章全面分析了高層房屋建筑工程技術(shù)管理的側(cè)重點，旨在提升高層房屋建筑工程技術(shù)管理水平。
關(guān)鍵詞：高層房屋；建筑工程技術(shù)；管理要點
隨著全國各地城市化建設(shè)的不斷推進，土地資源的耗用問題也隨之加劇，各城市的土地資源出現(xiàn)緊張狀態(tài)。為了有效緩解這一問題，各城市的房屋建設(shè)形式逐漸向高層或超高層發(fā)展，由于高層房屋建筑具有一定的施工難度，施工工藝也相對復(fù)雜，并且高層房屋建筑容納人口眾多，因此在建筑安全性和施工質(zhì)量等方面的要求更為嚴格，這就對建筑項目的工程技術(shù)管理提出了挑戰(zhàn)。在高層房屋項目建設(shè)中，只有切實加大工程技術(shù)管理力度，實現(xiàn)良好的管理效果，才能保證項目建設(shè)的順利有序進行，避免安全事故或者質(zhì)量缺陷的形成，從而獲得最大的經(jīng)濟效益與社會效益，實現(xiàn)建筑單位的健康發(fā)展。
1工程技術(shù)管理在高層房屋建設(shè)項目中的作用
對于建筑項目來說，施工技術(shù)是推動項目建設(shè)的必要條件，而工程技術(shù)管理則是保證項目施工質(zhì)量的有效手段，也是項目管理的重要內(nèi)容，工程技術(shù)管理工作質(zhì)量與建設(shè)項目的施工效率有很大關(guān)系。工程技術(shù)管理工作需要全面覆蓋高層房屋建設(shè)項目的各個施工環(huán)節(jié)，以保證施工技術(shù)的合理性和提高作業(yè)人員施工水平為原則進行高層房屋項目建設(shè)施工技術(shù)管理，存在多種原因會對項目施工質(zhì)量、施工安全以及工程進度等形成影響，如果不對施工技術(shù)加強管理控制，將會大幅度提升工程質(zhì)量等方面的風(fēng)險性。由此可見，將技術(shù)管理有效應(yīng)用于具體的高層房屋建設(shè)項目，能夠發(fā)揮控制施工成本、保證施工進度的積極作用，特別是在工期緊迫的情況下，高效的工程技術(shù)管理能夠幫助施工單位在保證施工質(zhì)量和控制施工成本的基礎(chǔ)上，合理提高施工效率，為高層房屋建設(shè)項目的整體質(zhì)量和經(jīng)濟效益提供可靠保障。
2高層房屋項目施工技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀
2.1基礎(chǔ)施工技術(shù)
在整體的高層房屋建設(shè)項目中，基礎(chǔ)施工是極為重要的施工環(huán)節(jié)，基礎(chǔ)施工的工程質(zhì)量與項目整體的安全性有很大關(guān)聯(lián)。高層房屋項目的自重遠遠大于普通建筑項目，基礎(chǔ)施工內(nèi)容與環(huán)境都有一定的復(fù)雜性，要想充分保證基礎(chǔ)施工的最高質(zhì)量，首先，需要確保施工技術(shù)與方法的科學(xué)合理性，進行基礎(chǔ)施工時要注意避免影響到附近構(gòu)筑物的安全。通常情況下，施工單位會應(yīng)用沉降觀測技術(shù)對其進行掌握，具體是通過合理布設(shè)沉降觀測點來觀察了解建筑物地基變形情況，并對各項觀測結(jié)果進行詳細記錄，根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件與建筑結(jié)構(gòu)點，明確地基變化的影響因素，在此基礎(chǔ)上合理制訂施工方案，從而保證項目建設(shè)安全正常開展。其次，明確了解施工現(xiàn)場以及附近區(qū)域的地質(zhì)與環(huán)境條件，為此必須做到熟知施工現(xiàn)場與附近區(qū)域的地形地貌，全面掌握基礎(chǔ)施工的實際條件，切實做好施工前各項準備工作。最后，還要嚴格遵循項目施工方案和各工種的三級技術(shù)交底制度，并將其落到實處，各級技術(shù)交底完成后，由相應(yīng)各級的被接受交底人完善簽字蓋章，并加強對施工技術(shù)的管控，確保施工的安全性。
2.2混凝土施工技術(shù)
就目前而言，絕大多數(shù)建筑項目都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土施工技術(shù)是建筑項目建設(shè)中必不可少的施工技術(shù)，混凝土施工技術(shù)的側(cè)重點是在正式施工前通過可靠手段確?；炷僚浜媳鹊暮侠硇院涂茖W(xué)性，保證混凝土質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求及項目建設(shè)需求。進行高層房屋項目建設(shè)時，混凝土的輸送通常是通過輸送泵來完成，這樣既能保證混凝土的自身性能，又能夠在一定程度上縮短施工日期；并且需要對澆筑和振搗等各施工環(huán)節(jié)進行有效管控，以此確保混凝土施工能夠高效完成，而混凝土施工完成后的養(yǎng)護工作同樣需要充分予以重視，根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)的實際情況，制訂相應(yīng)的養(yǎng)護方案，并嚴格貫徹執(zhí)行，為優(yōu)質(zhì)的混凝土施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。
2.3鋼筋連接技術(shù)
在高層房屋項目建設(shè)中，鋼筋連接技術(shù)的應(yīng)用也極為廣泛，由于進行鋼筋結(jié)構(gòu)綁扎和連接操作時會形成很多接頭，因此需要高效管理鋼筋連接技術(shù)，并進行有效運用，確保每一處接頭的連接方式和連接效果都有充分保障，可以達到設(shè)計和規(guī)范規(guī)定要求。在目前的鋼筋施工中，鋼筋套筒擠壓技術(shù)（滾扎直螺紋連接技術(shù)）因具備穩(wěn)定性好以及質(zhì)量可靠等使用優(yōu)勢而得到了廣泛應(yīng)用。
2.4基坑支護技術(shù)
大多數(shù)的高層房屋建筑都會進行深基坑施工，這就需要應(yīng)用基坑支護技術(shù)，該技術(shù)具備經(jīng)濟實用、安全可靠等特點，在不斷應(yīng)用的過程中，基坑支護技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得相當成熟。在基坑支護技術(shù)的實際應(yīng)用中，應(yīng)用鋼筋混凝土板樁、沖孔灌注樁等進行支護的情況極為普遍。
2.5垂直度控制技術(shù)
在高層房屋項目建設(shè)中，控制建筑垂直度是非常重要的，也是保證工程質(zhì)量的必要手段，若建筑垂直度出現(xiàn)偏差，建筑物的安全性將會失去可靠保障，并且垂直度偏差問題很難得到有效調(diào)整?；诖耍M行高層房屋工程技術(shù)管理時，需要對建筑柱網(wǎng)進行重點分析，嚴格管理測量與放線作業(yè)的規(guī)范性與正確性，確保建筑垂直度符合項目質(zhì)量要求和設(shè)計及規(guī)范規(guī)定要求，從而為項目后續(xù)施工的順利開展提供保障。具體流程是以符合施工設(shè)計圖紙要求為前提構(gòu)建四角立柱，確定其垂直度無誤后，再進行其他立柱施工。
3高層房屋項目工程技術(shù)管理存在的問題
3.1技術(shù)管理體系缺陷
當前，大部分建筑工程都是將整體的建筑項目劃分為若干小項目進行分包，而各施工部門的技術(shù)水平以及施工方法都存在一定的差異，加之建筑行業(yè)的施工流程還不夠完善，對施工質(zhì)量的評定也達不到一致。在現(xiàn)代社會中，房屋建筑的定義不再局限于人類住所，更是一種藝術(shù)體現(xiàn)方式，為了適應(yīng)市場競爭，施工部門必須不斷優(yōu)化和改進工程技術(shù)，項目管理工作也需要具備科學(xué)性，然而我國的技術(shù)管理體系還存在某些缺陷，從而制約了建筑行業(yè)的良性發(fā)展。
3.2管理職責(zé)混亂
在某些高層房屋項目的管理工作中，存在技術(shù)管理人員職責(zé)劃分混亂的現(xiàn)象，嚴重制約了技術(shù)管理工作的高效開展，致使項目施工進度受到負面影響，無法在指定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目施工質(zhì)量以及施工單位的經(jīng)濟效益也因此受損。在這樣的情況下，項目的技術(shù)管理工作很難發(fā)揮其實際作用。
3.3技術(shù)監(jiān)督不到位
建筑行業(yè)的一線作業(yè)人員因為沒有得到系統(tǒng)的培訓(xùn)教育，所以普遍存在技術(shù)水平和綜合素質(zhì)方面的不足，這就要求管理人員在高層房屋項目建設(shè)過程中，必須對一線作業(yè)人員的施工技術(shù)進行嚴格監(jiān)督，否則建筑項目的整體質(zhì)量將很難得到全面保障。
4高層房屋建筑工程技術(shù)管理效果的優(yōu)化途徑
4.1提升工程技術(shù)水平
進行高層房屋項目建設(shè)時，施工人員技術(shù)水平的高低足以影響建筑項目的施工質(zhì)量與施工進度，甚至可以影響施工單位的業(yè)界聲譽與經(jīng)濟效益?；诖耍┕挝恍枰粩嗟貙Ω鞴ば蚴┕ぜ夹g(shù)進行優(yōu)化，同時，還要重視對一線作業(yè)人員進行施工技術(shù)培訓(xùn)，并通過定期考核的方式有效提高作業(yè)人員的施工技術(shù)水平，從而提升施工單位的整體技術(shù)水平，進而發(fā)揮節(jié)約項目建設(shè)資金和提高單位施工效率的雙重作用。施工單位還需要多關(guān)注業(yè)內(nèi)的尖端技術(shù)與先進設(shè)備，并進行合理引用。此外，要積極學(xué)習(xí)先進的高層房屋項目技術(shù)管理理論與方法，為保證高層房屋項目施工質(zhì)量奠定堅實基礎(chǔ)?？陀^地說，我國高層房屋項目施工技術(shù)雖然有所進步，但是與發(fā)達國家相比，還存在較大差距，對此，施工單位也需要切實加強對技術(shù)管理人員的專業(yè)技能與整體素質(zhì)的教育培訓(xùn)，提高技術(shù)管理人員的專業(yè)技術(shù)和管理水平，為公司開拓更大的發(fā)展空間。
4.2提高技術(shù)管理體系的健全性
要想在高層房屋項目建設(shè)中發(fā)揮技術(shù)管理的實際作用，就需要一個相對健全的技術(shù)管理體系，并制定完善的管理制度以及管理方案，為工程技術(shù)管理工作提供可靠的執(zhí)行依據(jù)。在具體的建筑項目管理工作中，只有建立健全的技術(shù)管理體系，管理工作才能真正有章可循、有法可依，才能更加穩(wěn)定有序地推進。在具體的高層房屋建設(shè)項目中，應(yīng)嚴格遵循技術(shù)管理的相關(guān)規(guī)定，給每個管理人員合理安排管理任務(wù)，明確劃分權(quán)責(zé)范圍，確保施工計劃和施工技術(shù)能夠具體實施，在日常技術(shù)管理工作中，應(yīng)用有效的技術(shù)監(jiān)管辦法，充分加大施工技術(shù)監(jiān)管力度，爭取有問題早發(fā)現(xiàn)、早處理，盡量避免因人為原因而降低工程質(zhì)量與施工效率，為項目建設(shè)的安全有序開展提供全面保障，實現(xiàn)高層房屋建設(shè)項目經(jīng)濟效益的最大化。
4.3有效控制施工成本與建設(shè)周期
由于高層房屋建設(shè)項目具有規(guī)模大、周期長以及用工量大等實際特點，因此資金耗用量也遠遠超過普通住宅建設(shè)項目。進行項目建設(shè)時，各個工序之間都有一定的關(guān)聯(lián)性，任何一個施工環(huán)節(jié)出了差錯，都會導(dǎo)致施工進度受到影響，同時還會出現(xiàn)資金、人工以及物資等方面的不必要損耗，防止此類問題出現(xiàn)的有效策略就是保證技術(shù)管理的合理性，嚴格做好各道工序施工前期準備，針對施工周期與建設(shè)成本進行有效管控。為此，首先，要優(yōu)化項目施工物資以及人員和施工機械的配置，在保證施工進度與工程質(zhì)量的前提下，最大限度地節(jié)約資金耗用。其次，充分保證施工方案的科學(xué)合理性，在實際施工中嚴格貫徹執(zhí)行施工方案，對每道工序的施工進行管控，保證各工序施工可以高度配合、協(xié)同進行，最終能夠按計劃完成。
5結(jié)束語
在具體的高層房屋建筑工程項目建設(shè)中，把工程技術(shù)管理當作重點工作嚴格落實執(zhí)行，不僅可以充分提高項目建設(shè)的施工質(zhì)量與施工效率，還可以為施工單位創(chuàng)造良好的市場信譽和工程效益，促進施工單位乃至整個建筑行業(yè)的健康良性發(fā)展。為此，各施工單位必須真正認識到技術(shù)管理的重要性和必要性。
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作者：楊建新 單位：中國建筑第五工程局華南公司深圳分公司
